metody zabezpieczenia umów
TRANSCRIPT
Metody zabezpieczenia umów z partnerami biznesowymi
W jaki sposób zabezpieczyć się podczas podpisywania skomplikowanych umów?
Oto trzy sposoby na zabezpieczenie Twoich relacji z kontrahentami.
Na czym polega?
Polega na zabezpieczeniu wierzytelności wynikającej z umowy, za pomocą którego wierzyciel może dochodzić jej zaspokojenia z nieuchomości bez względu na osobę właściciela tej nieruchomości.
Hipoteka
Kiedy jest stosowana?
• w przypadku zakupu nieruchomości finansowanej kredytem bankowym,
• w kontaktach biznesowych.
Gdzie znajdują się informacje?
- w księgach wieczystych obciążonych nieruchomości
Jaka jest jej forma?
- Oświadczenie w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności
Wyjątek:
Hipoteka na rzecz banku – oświadczenie złożone jedynie w formie pisemnej
Na czym polega?
To zabezpieczenie, na mocy którego zastawnik (przyjmujący przedmiot zastawu) zabezpiecza swoją wierzytelność wobec zastawcy (oddający w zastaw) poprzez ustanowienie zabezpieznia na ruchomości.
Zastaw
Kiedy jest stosowny?
• podmiotem mogą być wyłącznie ruchomości oraz niektóre prawa zbywalne jak np. udziały w spółce,
• w umowach inwestycyjnych w przypadku startupów.
Jaka jest jej forma?
- umowa zastawnicza zawarta na piśmie pod rygorem nieważności
Kiedy wygasa?
- wraz ze spełnieniem wierzytelności, którą zabezpiecza
Od kiedy istnieje?
Ustawa prawo wekselowe obowiązuje w Polsce w niezmienionej formie od 1936 roku.
Na czym polega?
To dokument, na podstawie którego reminent, czyli osoba na rzecz której został wystawony weksel, może domagać się od wystawcy zapłaty sumy określonej w wekslu.
Weksel
Czym jest?
To weksel, w którym miejse wskazania kwoty pozostaje puste, a reminent sam je wypełnia.
Do każdego weksla in blanco sporządza się deklarację weksową, szczegółowo określającą moment oraz maksymalną sumę na wpisanie.
Weksel in banco
Kiedy stosowany?
- jako gwarancja przy bardziej skomplikowanych umowach, przewidujących zapłatę ceny w ratach lub kary umowne w różnych wysokościach,
- jako element umów inwestycyjnych pomiędzy startupem a inwestorem jako gwarancja zapłaty kar umownych.
