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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento atitolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche incaso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riporta-to l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quanti-tà di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo,telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fo-tografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utiliInviare a [email protected] riceverete una risposta entro 48 ore.

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Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumoenergetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’internodi una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno perogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edificiconsente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energetica-mente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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4 VANILA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in pic-cola palazzina, 4 vani 80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, sog-giorno, due camere, servizio, ripostiglio e terrazza. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 140.000 Rif A260QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). immobilsirapropone ottimo 3,5 vani 60 mq senza barriere architettoniche coningresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, cameramatrimoniale, camera singola, servizio, lavanderia, impianto di al-larme, aria condizionata, termosingolo e resede esclusiva 40 mq.cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 190.000 Rif A268

5 VANISESTO FIORENTINO (la querciola), luminoso e ampio 5 vani95 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ca-mera singola, servizio finestrato, due terrazze, posto auto e gara-ge. Ace G e 225.000 Rif A081FOGLIAIA calenzano (fogliaia). immobilsira propone in internosilenzioso, in palazzo fine anni ‘80, ultimo piano, luminoso eampio 5 vani 120 mq su 2 livelli, cucina, grande soggiorno concamino, tre camere, doppi servizi, tre balconi, garage e cantina;riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: gAce G e 315.000 Rif A292

TERRATETTISESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamenteristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura,ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato eresede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera.Ace G e 180.000 Rif A126CENTRO sesto f. no (centro) terratetto primi ‘900 recentementeristrutturato 4 vani (70 mq) ingresso, soggiorno, cucina in muratu-ra, 2 camere, servizio, corte (25mq), aria condizionata. Ace G e248.000 Rif A069SESTO FIORENTINO (centro). terratetto primi del ‘900 liberosu 3 lati, divisibile in due unità, di complessivi 6 vani 130 mq su 2livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltresoffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità postoauto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 370.000 RifA192

AFFITTISESTO FIORENTINO (pressi ipercoop). immobilsira affittaampio bilocale 60 mq di nuova costruzione, ampio soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, grandeveranda 15 mq, terrazza e posto auto coperto. cell.340-6128407classe energetica: g Ace G e 750 Rif A299SAN LORENZO sesto fiorentino (via di rimaggio). affittasi ca-pannone artigianale 140 mq, altezza 7 mt, doppi servizi, ufficio,ampio sporto e 2 posti auto. cell.340-6128407 classe energetica:g Ace G e 1.100 Rif A196P. ZA DE AMICIS sesto fiorentino (piazza de amicis) immobilsi-ra affitta ottimo capannone 250 mq con altezza 6,50 mt, oltre 2soppalchi per circa 50 mq adibiti a spogliatoio e uffici, doppi ser-vizi, 8 posti auto, 2 ampi sporti. cell.340-6128407 classe energeti-ca: g Ace G e 1.500 Rif A246

CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino (camposportivo). immobilsira propone ottimo e lumino-so 3,5 vani 75 mq recentemente ristrutturato,ampio soggiorno con angolo cottura, grandecamera matrimoniale, camera media, servizio fi-nestrato, grande ripostiglio, due terrazze eposto auto. cell.340-6128407 classe energetica:g Ace G e 205.000 Rif A270

NETO sesto fiorentino (neto). immobilsira pro-pone in interno tranquillo, piccola palazzina,luminoso 4 vani 80 mq, soggiorno, cucina abi-tabile, camera matrimoniale, camera media,servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile15 mq, ampia cantina e garage; riscaldamentoautonomo. cell.340-6128407 classe energeti-ca: g Ace G e 208.000 Rif A300

CALENZANO (pressi incoop). immobilsira proponeottimo e luminoso appartamento di recente costruzio-ne, 3,5 vani 80 mq, soggiorno, cucinotto con riposti-glio, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambifinestrati, terrazza abitabile e garage 18 mq; riscal-damento autonomo, zanzariere, predisposizione ariacondizionata; ottime rifiniture. cell.340-6128407 clas-se energetica: g Ace G e 250.000 Rif A293

QUINTO BASSO sesto fiorentino (quintobasso). immobilsira propone in palazzina di re-cente costruzione, ottimo 4 vani 80 mq su due li-velli, soggiorno, cucina abitabile, due camerematrimoniali, doppi servizi, due terazze abitabilie garage 18 mq; aria condizionata, impianto al-larme; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classeenergetica: g Ace G e 320.000 Rif A301

SESTO FIORENTINO (pressi viale ferraris).immobilsira propone in corte interna ottimo terra-tetto indipendente 60 mq su due livelli di recenteristrutturazione, soggiorno con angolo cottura,servizio, camera matrimoniale in soppalco e ter-razza; ottimo per investimento; prezzo affare.cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e120.000 Rif A298

SESTO FIORENTINO Centro, ter-ratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105mq) cucinotto ampio tinello, soggior-no,2 camere matrimoniali,2 servizi,terrazza, giardino (80 mq) annesso(25 mq) Ace G e 240.000 Rif A042

SESTO FIORENTINO (piazza ghiberti). im-mobilsira affitta in piccola palazzina, ottimo 3vani 65 mq ristrutturato, soggiorno, cucinaabitabile, camera matrimoniale, ripostiglio,servizio finestrato e terrazza; aria condiziona-ta; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407classe energetica: g Ace G e 700 Rif A297

N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013SESTO FIORENTINO – CALENZANO16 annunci immobiliari

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www.scipioimmobiliare.itSESTO FIORENTI-NO Camporella biloca-le mq 50 in buone con-dizioni composto da:Soggiorno con angolocottura, camera matri-moniale, servizio confinestra, ripostiglio egiardino di 50 mq.Basse spese condomi-niali. Ace n.d. Ipe Gkwh/m2 anno e

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SESTO FIOREN-TINO Centro pres-si, terratetto ristrut-turato, cucina, sog-giorno, camera ma-trimoniale, camerasingola, bagno, ri-postiglio, corte pa-vimentata, condi-zionatore. Ace n.d.Ipe G kwh/m2 annoe 248.000 Rif V 434

SESTO FIORENTINOColonnata, in piccolissimapalazzina, appartamentoin buono stato su due li-vell i , composto da: in-gresso, cucina abitabile,soggiorno, bagno con fi-nestra, ampia camera ma-trimoniale, studio, riposti-glio con finestra con pos-sibilità di secondo bagno,annesso esterno uso ga-rage e piccolo orto di15mq. Ace n.d. Ipe Gkwh/m2 anno e 219.000Rif V 436

SESTO FIORENTI-NO Interno Togliatti,appartamento di re-cente costruzione, inpiccola palazzina,70mq, ottimo stato,composto da: sog-giorno con angolocottura, due camere,bagno, balcone, gara-ge e cantina. Ace n.d.Ipe G kwh/m2 anno e225.000 Rif V 350

SESTO FIORENTINOPressi piazza de Amicis,in interno silenzioso, ter-ratetto di 150mq da rimo-dernare, molto spazioso,composto da ampio in-gresso, cucina abitabile,soggiorno doppio, tre ca-mere, bagno finestrato,oltre giardino tergale, variannessi esterni, loggiato,lastrico, terrazza abitabilee balcone. Ace n.d. Ipe Gkwh/m2 anno e 600.000Rif V 614

SESTO FIORENTI-NO Pressi Via Tassoappartamento al secon-do piano, composto da:soggiorno, cucina abi-tabile, due camere ma-trimoniali, servizio, duebalconi, cantina, unposto auto. Ace n.d.Ipe G kwh/m2 anno e220.000 Rif V 402

SESTO FIORENTINO Zonacampo sportivo, in tranquillointerno, ampio appartamentodi 70 mq in buone condizionicon bagno e infissi rifatti, com-posto da ingresso, soggiornocon angolo cottura, due ca-mere matrimoniali, bagno fine-strato, ripostiglio e ampio bal-cone. Facilità di parcheggio.Posto moto. Opere condomi-niali rifatte. Termo singolo. Acen.d. Ipe G kwh/m2 anno e200.000 Rif V358

sesto 2013 03 del 21/01/2013

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