Содержаниеuva.udmurt.ru/regulatory/grad/genplan_poselenij/uva/pz... · 2015-04-24 · 1....

Содержание

Стр.

1. Введение. Цели и задачи проекта ................................................................................ 5

2. Комплексный градостроительный анализ территории ............................................. 6

2.1. Анализ реализации Генеральных планов …..................…...................................... 72.2. Природные условия и ресурсы ............................................................................. 7

2.2.1. Климат ............................................................................................................... 7

2.2.2. Гидрография и гидрология .............................................................................. 8

2.2.3. Инженерно-геологические условия. Минерально-сырьевые ресурсы ....... 9

2.2.4. Почвенно-растительные условия .................................................................... 9

2.2.5. Ландшафты. Рекреационные ресурсы.............................................................. 10

2.3. Комплексная оценка и информация об основных проблемах развития территории …..............................................................................................11

2.3.1. Система расселения ….........................................................................................11

2.3.2. Население. Трудовые ресурсы …........................................................................14

2.3.3. Отраслевая специализация. Сельское хозяйство. Промышленность …..........16

2.3.4. Жилищный фонд …............................................................................................. 17

2.3.5. Культурно-бытовое обслуживание населения ….............................................. 18

2.3.6. Транспортное обеспечение …............................................................................. 20

2.3.7. Экологическое состояние. Система планировочных ограничений …............ 26

2.3.8. Муниципальная правовая база в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений …............................... 34

2.3.9. Основные этапы и особенности формирования градостроительной среды населенных пунктов …............................................................................. 35

2.3.10.Охрана культурного наследия …....................................................................... 39

2.4. Выводы комплексного градостроительного анализа …...........................................41

14385-ÃÏ.ÏÇ.1.Ñ14385-ÃÏ.ÏÇ.1.Ñ14385-ÃÏ.ÏÇ.1.Ñ14385-ÃÏ.ÏÇ.1.ÑÈçì.Èçì.Èçì.Èçì. Êîë.óÊîë.óÊîë.óÊîë.ó÷.÷.÷.÷. ËèñòËèñòËèñòËèñò ¹äîê.¹äîê.¹äîê.¹äîê. Ïîäï.Ïîäï.Ïîäï.Ïîäï. ÄàòàÄàòàÄàòàÄàòà

Ðàçðàá.Ðàçðàá.Ðàçðàá.Ðàçðàá. ÊóçíåöîâàÊóçíåöîâàÊóçíåöîâàÊóçíåöîâà

ÑîäåðæàíèåÑîäåðæàíèåÑîäåðæàíèåÑîäåðæàíèå

ÑòàäèÿÑòàäèÿÑòàäèÿÑòàäèÿ ËèñòËèñòËèñòËèñò ËèñòîâËèñòîâËèñòîâËèñòîâ

ÏÏÏÏ 1111 1111

ÃÀÏÃÀÏÃÀÏÃÀÏ ÊóçíåöîâàÊóçíåöîâàÊóçíåöîâàÊóçíåöîâà

Íà÷.îòä.Íà÷.îòä.Íà÷.îòä.Íà÷.îòä. Êóðî÷êèíàÊóðî÷êèíàÊóðî÷êèíàÊóðî÷êèíà

ÃÈÏÃÈÏÃÈÏÃÈÏ ÏåðøàêîâÏåðøàêîâÏåðøàêîâÏåðøàêîâ

Âçàì. èíâ. ¹




Ïîäï. è äàòà




Èíâ. ¹ ïîäë.




14385

14385

14385

14385

3333Ñîãëàñîâàíî

Ñîãëàñîâàíî



3. Градостроительные решения. Обоснование размещения объектов местного значения …............................................................................................................................. 42

3.1. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории …............................................................................................................... 42

3.2. Население …........................................................................................................ 45

3.3. Развитие и реконструкция жилых зон. Жилищный фонд …........................... 46

3.3.1.Градостроительная организация жилых зон. ..................................... 46 3.3.2. Жилищный фонд. Объем, структура и динамика жилищного строительства …............................................................................................. 49

3.4. Градостроительная реорганизация производственных зон …........................ 55

3.5. Развитие социальной инфраструктуры …........................................................ 59

3.5.1. Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур …........ 62

3.6. Природный каркас территории. Зеленые насаждения …............................... 63

3.7. Развитие транспортной инфраструктуры ….................................................... 66

3.8. Охрана окружающей среды ….......................................................................... 76

4. Первоочередные градостроительные мероприятия …................................................... 84

4.1. Жилищное строительство и реконструкция жилищного фонда …............... 84

4.2. Развитие социальной инфраструктуры …........................................................ 86

4.3. Охрана окружающей среды ….......................................................................... 86

4.4. Транспортная инфраструктура …..................................................................... 91

5. Инженерная инфраструктура ….................................................................................. 93

5.1.Водоснабжение …............................................................................................... 93

5.2. Водоотведение …............................................................................................... 96

5.3. Электроснабжение …......................................................................................... 97

5.4. Связь ….............................................................................................................. 102

5.5. Теплоснабжение …............................................................................................ 104

5.6. Газоснабжение …............................................................................................... 109

5.7. Инженерная подготовка территории …........................................................... 114

6. Заключительные положения …........................................................................................ 119

7. Основные технико-экономические показатели …......................................................... 120Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

4444

14385-ÃÏ.ÏÇ.1.Ñ14385-ÃÏ.ÏÇ.1.Ñ14385-ÃÏ.ÏÇ.1.Ñ14385-ÃÏ.ÏÇ.1.ÑËèñòËèñòËèñòËèñò

2222Èçì.Èçì.Èçì.Èçì. Êîë.ó÷.Êîë.ó÷.Êîë.ó÷.Êîë.ó÷. ËèñòËèñòËèñòËèñò ¹äîê.¹äîê.¹äîê.¹äîê. Ïîäï.Ïîäï.Ïîäï.Ïîäï. ÄàòàÄàòàÄàòàÄàòà

1. Введение. Цели и задачи проекта

Генеральный план муниципального образования «Увинское» разработан в 2014г. на

основании договоров №№89П, 90П, 91П от 22.10.2013г. и технического задания на внесение

изменений в Генеральный план пос.Ува, выполненный ООО «институт

«Удмуртгражданпроект» в 2009 году.

Разработка документации проводится с целью создания действенного инструмента

управления развитием территории муниципального образования «Увинское» в соответствии

с действующим федеральным и республиканским законодательством. Решения генерального

плана направлены на обеспечение устойчивого развития территории сельского поселения, со-

здание благоприятных условий проживания населения в населенных пунктах муниципально-

го образования, исходя из совокупности экологических, экономических, социальных и иных

факторов.

Целью разработки генерального плана является создание действенного инструмента

управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и

законодательством Удмуртской Республики.

Основными задачами Генерального плана являются:

• Выявление проблем градостроительного развития территории на основе анализа

параметров поселковой среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения;

• Разработка мероприятий по качественному улучшению состояния среды –

реконструкция и благоустройство всех типов территорий населенных пунктов;

• Резервирование территорий для жилищного строительства, производства, бизнеса,

науки, торговли, управления, туризма, отдыха и других функций;

• Предложения по оптимизации экологической ситуации;

• Мероприятия по охране природного и культурного наследия;

• Мероприятия по развитию системы зеленых насаждений и благоустройству

населенных пунктов, развитию транспортной и инженерной инфраструктур.

При разработке проекта изучены действующие целевые программы, научные

разработки, ранее выполненные проектные материалы.

Генеральный план разработан на следующие проектные периоды:

• I этап (первая очередь строительства) – 2015-2020 гг.

14385-ÃÏ.ÏÇ.114385-ÃÏ.ÏÇ.114385-ÃÏ.ÏÇ.114385-ÃÏ.ÏÇ.1Èçì.Èçì.Èçì.Èçì. Êîë.óÊîë.óÊîë.óÊîë.ó÷.÷.÷.÷. ËèñòËèñòËèñòËèñò ¹äîê.¹äîê.¹äîê.¹äîê. Ïîäï.Ïîäï.Ïîäï.Ïîäï. ÄàòàÄàòàÄàòàÄàòà

Ðàçðàá.Ðàçðàá.Ðàçðàá.Ðàçðàá. ÊóçíåöîâàÊóçíåöîâàÊóçíåöîâàÊóçíåöîâà

Ïîÿñíèòåëüíàÿ çàïèñêàÏîÿñíèòåëüíàÿ çàïèñêàÏîÿñíèòåëüíàÿ çàïèñêàÏîÿñíèòåëüíàÿ çàïèñêà

ÑòàäèÿÑòàäèÿÑòàäèÿÑòàäèÿ ËèñòËèñòËèñòËèñò ËèñòîâËèñòîâËèñòîâËèñòîâ

ÏÏÏÏ 1111 123123123123

ÃÀÏÃÀÏÃÀÏÃÀÏ ÊóçíåöîâàÊóçíåöîâàÊóçíåöîâàÊóçíåöîâà

Íà÷.îòä.Íà÷.îòä.Íà÷.îòä.Íà÷.îòä. Êóðî÷êèíàÊóðî÷êèíàÊóðî÷êèíàÊóðî÷êèíà

ÃÈÏÃÈÏÃÈÏÃÈÏ ÏåðøàêîâÏåðøàêîâÏåðøàêîâÏåðøàêîâ













14385

14385

14385

14385

5555Ñîãëàñîâàíî




• II (расчетный срок Генерального плана) – 2020-2035 гг.

• III – прогноз на 25-30 лет, перспектива. Этап графически отражается в территориях,

резервируемых для перспективного градостроительного развития поселка за пределами

расчетного срока Генерального плана.

Планировочные решения Генерального плана являются основой для разработки

проектной документации следующих уровней – проектов планировок отдельных районов и

зон поселка, целевых программ и др.

2. Комплексный градостроительный анализ территории

Комплексный градостроительный анализ территории выполнялся с целью определения

потенциала поселения для дальнейшего развития и выявления проблемных планировочных

ситуаций, требующих оптимизационных градостроительных мероприятий.

В процессе оценки проанализированы следующие ресурсные, экологические и

планировочные факторы:

• Анализ планировочной ситуации (объекты культурного наследия; современное

использование территории; планировочное районирование; система планировочных

ограничений; пространственно-средовой потенциал (территориальные ресурсы); проблемные

ситуации).

• Природные условия и ресурсы (климат; гидрологические и гидрогеологические

условия; ресурсы поверхностных и подземных вод; инженерно-геологические условия;

минерально-сырьевые ресурсы; ландшафтные условия; почвенно-растительный покров;

растительность).

• Эколого-гигиеническая обстановка – источники загрязнения поселковой среды;

состояние воздушного бассейна; состояние водного бассейна; загрязнение почв, шумовой

режим территории; система особо охраняемых территорий и др.).

Также оценены социально-экономические и инженерно-инфраструктурные факторы:

• Экономико-географическое положение и факторы развития поселка;

• Демографическая ситуация;

• Экономическая база развития поселка, сферы занятости;

• Состояние жилищного фонда, динамика и структура жилищного строительства и

реконструкции; расчет потребности в жилищном строительстве, реконструкции

фонда и объектов социальной инфраструктуры;

• Состояние транспортной и инженерной инфраструктур.

В процессе проектирования были проанализирована и учтена в части предложений, не

14385-ÃÏ.ÏÇ.114385-ÃÏ.ÏÇ.114385-ÃÏ.ÏÇ.114385-ÃÏ.ÏÇ.1ËèñòËèñòËèñòËèñò


6666Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

утративших актуальность к настоящему времени, ранее разработанная планировочная

документация по поселку Ува.

Выводы комплексного градостроительного анализа территории являются основанием

для принятия планировочных решений Генерального плана поселка Ува, развития

планировочной структуры; размещения жилищного строительства; зонирования территории;

режимов градостроительной деятельности и выработки градостроительных мероприятий по

основным функциональным зонам.

2.1.Анализ реализации Генеральных планов

Первый проект застройки поселка, принятый в 1936 г., был реализован в 40-е годы.

Предыдущие градостроительными материалами по развитию поселка Ува являются:

1. «Проект планировки поселка Ува» утвержден Советом Министров УАССР от

19.10.1961г. № 494

2. «Проект детальной планировки центральной части поселка» разработан в 1964 г.

институтом «Удмуртгражданпроект».

3. «Проект планировки поселка городского типа Ува УАССР», разработан институтом

«Удмуртгражданпроект» в 1976 году и утвержден постановлением Совета Министров

УАССР от 24.05.1978г. № 166/11.

4. «Проект планировки и застройки микрорайона «Южный» разработан институтом

«Удмуртсельпроект» в 1982г.

5. «Проект детальной планировки Северного жилого района поселка городского типа

Ува УАССР» разработан институтом Удмуртгражданпроект» в 1988г.

6. «Проект планировки микрорайона Северный пгт.Ува Увинского района УР»

выполнен ООО проектно-изыскательской фирмой «АРХИП» в 2004г.

7. «Проект поселковой черты пгт.Ува Увинского района УР» выполнен ООО

проектно-изыскательской фирмой «АРХИП» в 2004г.

8. «Проект генерального плана пос.Ува» выполнен ООО «институт

«Удмуртгражданпроект» в 2009г.

Градостроительное развитие поселка Ува со дня его образования велось в соответствии

с утвержденными Генеральными планами и другой проектной документацией.

2.2. Природные условия и ресурсы 2.2.1. Климат

Климат МО «Увинское» умеренно континентальный с продолжительной холодной и

многоснежной зимой, теплым летом и хорошо выраженными переходными сезонами: весной















14385

14385

14385

14385

и осенью. По строительно-климатическому районированию территория муниципального

образования «Увинское» относится к зоне I В.

Средняя температура самого холодного месяца — января - - 14.5 0С, теплого — июля -

+18 0С. Среднегодовое количество осадков 422 мм

Преобладающее направление ветров — юго-западное, наиболее сильное в осенне -

зимний период, летом — северо-западное. Среднегодовая скорость ветра 3-4 м/с.

Атмосферные осадки выпадают неравномерно, большая их часть выпадает в летний

период. Безморозный период составляет 128 дней. За год в среднем выпадает 500-525 мм

осадков.

Глубина промерзания грунта — 1,8 м, песка — 2,2 м.

Территория относится к зоне достаточного увлажнения. В среднем за год выпадает 508

мм осадков. Среднегодовая относительная влажность воздуха равна 76%.

2.2.2. Гидрография и гидрология

Протяженность р.Увы 112 км, общая площадь водосбора 1230 км, площадь водосбора

до ст.Ува составляет 780 км2, заболоченность 6%, состав лесов смешанный. Берега реки

большей частью обрывистые высотой до 2-3м. Ширина русла изменяется от 12 до 25-30м,

глубина у берегов и на перекатах не превышает 0,5м, в омутах достигает 3,0м. Скорость

течения воды в меженные периоды 0,8м/сек, в половодье 1,2 м/сек. Максимальные горизонты

воды весеннего половодья достигнут 114м. Река Ува берет начало с Верхнекамской

возвышенности и течет с северо-востока на юго-запад и впадает в р. Вала.

Район поселка Ува характеризуется довольно сложными гидрологическими условиями.

Глубина залегания грунтовых вод варьируется в пределах 0-5,3 м от поверхности земли.

Река Ирейка - правый приток р.Ува, длина — 11 км, р.Изейка — левый приток р.Ува, длина

16 км, р.Сямпок — правый приток р.Нылга.

Долина р.Увы местами заболочена и располагает торфяными болотами. Торфяные

разработки, большая часть которых выработана, находятся в юго-западной части поселка.

По величине минерализации р.Ува относится к среднеминерализованным водам (от 200 до

500 мг/л). По химическому составу — преобладают гидрокарбонатные ионы и ионы кальция.

Общая жесткость воды средняя.

Увинский район входит в Прикильмезскую торфоболотную зону и имеет наивысшую

степень заторфованности (3-4%) в республике. В долине р.Ува болота низинного типа, где

грунтовые воды выходят на дневную поверхность или близко подходят к ней.

Водоснабжение населения и промышленных предприятий в настоящее время

осуществляется из водозаборных скважин.















14385

14385

14385

14385

Грунтовые воды имеют различную глубину залегания — от 0 до 5,3м, отдельными

скважинами 5-6 м глубины они не вскрыты.

В весенне-осеннее время на участках с близким стоянием уровня, вода поднимается до

поверхности, а прибрежные территории до отметки 114 м заливаются талыми водами.

По данным химических анализов на участках с близким залеганием уровня (0.0-1.0м),

воды по ряду проб обладают общекислотной и углекислой агрессией.

В периоды весеннего снеготаяния и продолжительных дождей возможен подъем уровня

грунтовых вод до 1.5 м над отмеченным в процессе изысканий, а на участках с меньшей

глубиной залегания грунтовые воды достигнут дневной поверхности. В период половодья

поймы водотоков затапливаются паводковыми водами, в пониженных частях поймы на

длительное время сохраняются затопленные участки.

Р.Ува используется в качестве приемника сточных вод предприятий ОАО «Увамолоко»

и ОАО «Увамясопром».

2.2.3. Инженерно-геологические условия. Минерально-сырьевые ресурсы

Территория расположена в основном в пределах Татарского свода. Поверхность

кристаллического фундамента находится на глубине 1500-2000м. На ней залегают осадочные

породы девона, карбона, перми, неогена и четвертичные отложения. В верхнем отделе

пермской системы выделяются отложения уфимского, казанского и татарского ярусов.

Современные аллювиальные отложения в долинах рек представлены суглинками с

прослойками песка и торфа.

Болотные отложения занимают притеррасную пойму реки Ува. Они представлены

торфом, супесями, суглинками. Мощность отложений преимущественно 1,2-3,0м,

максимальная до 6,0 м.

Аллювиальные и делювиальные-пролювиальные пески, суглинки четвертичного

возраста и верхнепермские отложения глин и песков.

По данным Управления Минприроды УР на территории поселка Ува расположены

месторождения торфа на участках Новая Русская Тукля (290 тыс.м3 по кат. В), Ува (152

тыс.м3 по кат. С1) и Ува 1 (выработано).

На территории пос.Ува имеется Увинское месторождение питьевых подземных вод

(участок «Увинский»).

2.2.4. Почвенно-растительные условия

По природно-сельскохозяйственному районированию земельного фонда Увинский

район входит в состав южной таежно-лесной зоны и расположен в среднерусской провинции.















14385

14385

14385

14385

На исследуемой территории имеют место два почвообразовательных процесса: дерновый и

болотный в разной степени проявления и различных сочетаниях. Главным типом почв яв-

ляются дерново-подзолистые почвы. Долины и поймы рек занимают плодородные поймен-

ные дерновые (аллювиальные) и пойменные болотные почвы. По логам и балкам расположен

комплекс дерновых овражно-балочных почв. Замкнутые понижения на вершинах и пологих

склонах увалов занято небольшими участками торфяно-глеевые, торфяные низинные, торфя-

но-дерновые оглеенные почвы. В нижней, в большинстве случаев переувлажненной, части

пологих склонов залегают разновидности серых лесводно-ледниковых песков и супесей, а

также современные аллювиальные и делювиальные отложения.

В результате проведения строительных работ, прокладки дороги, инженерных

коммуникаций, ведения сельскохозяйственных работ на территории пос.Ува выявлено нарушение

текстуры и структуры почв. В пределах проезжих частей дорог почвы заменены насыпными

грунтами, которые представлены суглинками перемешанными с гравием.

По физико-географическому районированию территория северной и центральной части

района относится к подзоне южной тайги и входит в Кильмезский флювиогляционный

низменный район с сосново-еловыми лесами. Остальная часть относится к зоне смешанных

лесов и входит в состав Вятско-Камского водораздельного района хвойно-широколиственных

лесов. В Увинском районе господствует береза (45% от всей лесопокрытой площади), сосна

составляет 14%, ель 32%. Также состав лесного фонда представлен пихтой, лиственницей,

осиной, липой, ольхой.

К жилому району примыкают земли Гослесфонда, которые используются жителями

поселения как зоны отдыха.

Растения, составляющие флору лугов, состоят из многих родов и семейств таких как

сложноцветные, злаки, бобовые, осоковые и другие. Встречаются повсюду растения,

обладающие целебными свойствами, ягодами и грибами богаты леса.

2.2.5. Ландшафты. Рекреационные ресурсы

Центральная часть пос.Ува находится на левом берегу р.Увы с отметками,

изменяющимися от 110 до 145м. Минимальные отметки 110-120м приурочены к пойме и

надпойменной террасе рек Увы и Ирейки. Центральная часть поселка расположена выше

отметки 120м. Склоны возвышенности осложнены рядом небольших оврагов и в виде

неглубоких лощин с пологими берегами. Днища их сильно обводнены, а на отдельных

участках заболочены. В периоды снеготаяния и обильных дождей эти лощины служат местом

стока поверхностных вод.

К наиболее неустойчивым природным комплексам относятся пойменные ландшафты и



10101010Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

эрозионно-опасные приречные склоны. Проблемные территории выделены в поймах рек

населенных пунктов. Эти территории имеют особый режим градостроительного

использования по инженерно-строительным условиям. Инженерная подготовка таких

территорий должна предварять любые виды жилья, инженерных, транспортных сооружений

и прочих объектов. Наиболее целесообразное использование этих территорий – парковое и

рекреационное строительство.

2.3. Комплексная оценка и информация об основных проблемах развития территории

2.3.1. Система расселения

Муниципальное образование «Увинское» граничит на севере с муниципальным

образованием «Поршур-Туклинское», с запада муниципальным образованием «Ува-

Туклинское», с востока — муниципальным образованием «Каркалайское», с юга —

муниципальным образованием «Чистостемское».

Площадь территории муниципального образования «Увинское»» – 11666га.

Из них земли населенных пунктов составляют 2044,82га.

Муниципальное образование «Увинское» расположено в северо-западной части

Удмуртской Республики, на железнодорожной магистрали Ижевск-Кильмезь Горьковской

железной дороги.

В состав муниципального образования входят населенные пункты: пос.Ува, село

Подмой, деревни Удмуртская Тукля, Чабишур и Пекшур. Поселок Ува является

административным, хозяйственным и культурным центром Увинского административного

района, находится в 80 км от столицы республики города Ижевск, связь с которым

осуществляется по существующей автомобильной дороге регионального значения III

категории Ижевск-Ува.

Поселок Ува

Река Ува протекает на северо-западе поселка, разделяя его на две неравные части.

Основная и большая часть территории находится на левом берегу реки. На правом берегу

размещены в основном производственные предприятия. Река Ирейка протекает по северо-

восточной окраине и впадает в реку Ува севернее территории лесозавода.

Территория поселка, площадью 1908га, ограничена с востока магистральной веткой

газопровода высокого давления, с юго-запада — торфяными разработками, с запада —

землями ОАО «Восточный», в других направлениях — землями гослесфонда.

Железнодорожная магистраль Ижевск — Кильмезь делит поселок на Северную и

Южную части. Селитебная территория поселка разделена полосой отвода железной дороги, к



11111111Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

которой примыкают основные промышленно-складские территории.

Южный район с севера ограничен железной дорогой, с юга и востока — лесом, с запада

— торфоразработками. Северный район с севера, запада и востока окружен лесом, с юга

граничит с железной дорогой.

Поселок имеет решетчатую планировочную структуру с элементами радиально-

кольцевой системы в Центральной части. Через поселок по улицам Горького, Энгельса,

Пушкина, Станционной проходит транзитный грузовой автотранспорт.

В Северном районе в основном находится жилая застройка усадебного типа с густой

сетью улиц, расположенных в меридиональном направлении, в основном параллельно реке

Уве. Северный район включает основные промышленные предприятия (крупнейшим

является «Увадрев-Холдинг»), к которым подведены железнодорожные пути. Общественный

центр района включает в себя здания культурно-бытового и торгового обслуживания.

Основная часть жилой зоны состоит из усадебной застройки, имеются участки капитальной

застройки вдоль улиц Азина и Чапаева.

На застройку Южного жилого района оказал влияние рельеф. На самом высоком месте

сформировался общественный центр поселка с радиально-кольцевой планировочной

системой улиц. Крупные административные, культурные и торговые здания и другие

учреждения поселкового значения сформировали архитектурный облик центра.

Общественный центр поселка образуется двумя площадями. К югу раскрыта площадь с

административно-культурными сооружениями. К северу — площадь с торговыми и

бытовыми зданиями. С главной площади к югу по ул. Маркса протянулся бульвар, шириной

40 м, который является основной композиционной осью центра поселка. Это связующее

звено между лесопарковой зоной отдыха и центральным парком при общественно-деловом

центре поселка. Парк находится севернее главной площади, на территории его имеется

монумент и часовня. С другой стороны ул.Азина располагается стадион. В Южном жилом

районе располагаются: больница, сельскохозяйственный колледж.

Основная часть существующей капитальной 2-х и 5-тиэтажной жилой застройки со

всей сетью микрорайонного обслуживания ограничена улицами Энгельса, Ленина, Пушкина

и Маркса. Бульвар постепенно застраивается 5-ти этажными домами. На окраине застройка

представлена одноквартирными жилыми домами усадебного типа с густой сетью улиц.

Связь общественно-торгового центра с авто- и железнодорожными вокзалами

осуществляется по ул. К. Маркса.

Промышленные, коммунально-складские территории размещены в западном, северо-

западном, и восточном направлениях от центра.

Два планировочных района связанны между собой мостом через железнодорожные пути,



12121212Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

слиянием ул.Маркса и ул.Азина, а также районными магистралями.

д.Удмуртская Тукля

Деревня, площадью 12,36га, находится у северо-западных границ пос.Ува. Жилая

усадебная застройка располагается вдоль двух улиц с обеих сторон дороги на Селты и с

разных берегов ручья. Вокруг деревни находятся сельскохозяйственные угодья с

подступающими к ним лесами. Объектов социального обслуживания и производства нет.

Территория населенного пункта полностью застроена и нуждается в расширении.

д.Чабишур

Населенный пункт расположен посреди земель сельскохозяйственного использования

более, чем в 1,5км от пос.Ува и представляет собой жилую застройку усадебного типа вдоль

ул.Родниковая. С юга протекает ручей, на котором находится небольшой пруд. Территория

деревни делится дорогой Ува-Селты на две части. С запада и востока проходят линии

электропередач 110 кВ. Развитие деревни ограничено с западной стороны, так как немногим

более, чем 500м находится временный полигон бытовых отходов. С юго-востока

расположены земли гослесфонда. В границах деревни, 18,06га, свободные территории под

жилое строительство отсутствуют.

д.Пекшур

В западной части поселения в 800м от автодороги Ува-Сюмси разместилась деревня

Пекшур. Со всех сторон, кроме северо-запада, она находится в окружении леса. Застройка

улиц формировались по направлениям сложившихся дорог. За последнее время в деревня,

площадью 9,07га, значительно вышла за рамки своих территориальных границ и нуждается в

дальнейшем расширении, не смотря на то, что в ней нет ни предприятий, ни социальных

объектов.

с.Подмой

Село расположено более, чем в 6 км к востоку от пос.Ува и окружено лесным

массивом. Связь по.Ува с населенным пунктом происходит по автодороге Ува-Мушковай. У

юго-восточной окраины села находится пруд на р.Сямпок. На две равные части населенный

пункт, площадью 97,33га, делит железная дорога. Кроме индивидуальной жилой застройки с

участками в селе имеются на ул.Лесная малоэтажные многоквартирные дома, фельдшерско-

акушерский пункт, детский сад с начальной школой. Железнодорожные подъезды ведут к

предприятиям, находящимся с юго-западной стороны деревни. К югу от села располагается

садово-огородный массив. Из-за расположения населенного пункта в окружении лесов

гослесфонда дальнейшее территориальное развитие села не представляется возможным.

Схема современного использования территории представлена в М 1:15000 и

разработана в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.



13131313Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

2.3.2. Население. Трудовые ресурсы

Состав муниципального образования представляют свыше 20 национальностей.

Доминирующими являются русские и удмурты. Население на 01.01.2014г. составило 20259

человек.

Динамика численности населения. с указанием естественного и механического движения населения.

Таблица № 1Показатели 2011г. 2012г. 2013г.

пос.Ува

Родилось – всего, чел. 320 347 302Родилось на 1000чел.-чел.Умерло – всего, чел. 222 206 221Умерло на 1000чел.-челЕстественный прирост (убыль) – всего чел. 96Естественный прирост на 1000 чел.Прибыло – всегоВыбыло – всегоМиграционный прирост (убыль) – всего -253Численность постоянного населения тыс. чел. 20000 19919 19762

д.ПекшурРодилось – всего, чел. - - 1Родилось на 1000чел.-чел.Умерло – всего, чел. - - -Умерло на 1000чел.-челЕстественный прирост (убыль) – всего чел. 1Естественный прирост на 1000 чел.Прибыло – всегоВыбыло – всегоМиграционный прирост (убыль) – всего -Численность постоянного населения тыс. чел. 4 6 7

д.Удмуртская ТукляРодилось – всего, чел. - 2 -Родилось на 1000чел.-чел.Умерло – всего, чел. - - -Умерло на 1000чел.-челЕстественный прирост (убыль) – всего чел. 1Естественный прирост на 1000 чел.Прибыло – всегоВыбыло – всегоМиграционный прирост (убыль) – всего -Численность постоянного населения тыс. чел. 64 67 68

д.ЧабишурРодилось – всего, чел. 3 - 2Родилось на 1000чел.-чел.Умерло – всего, чел. - - -Умерло на 1000чел.-челЕстественный прирост (убыль) – всего чел. 2



14141414Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Естественный прирост на 1000 чел.Прибыло – всегоВыбыло – всегоМиграционный прирост (убыль) – всего -1Численность постоянного населения тыс. чел. 58 56 57

с.ПодмойРодилось – всего, чел. 9 11 10Родилось на 1000чел.-чел.Умерло – всего, чел. 12 4 6Умерло на 1000чел.-челЕстественный прирост (убыль) – всего чел. 3Естественный прирост на 1000 чел.Прибыло – всегоВыбыло – всегоМиграционный прирост (убыль) – всего -6Численность постоянного населения тыс. чел. 372 368 365

МО «Увинское»Родилось – всего, чел. 332 360 315Родилось на 1000чел.-чел.Умерло – всего, чел. 234 210 227Умерло на 1000чел.-челЕстественный прирост (убыль) – всего чел.Естественный прирост на 1000 чел. 103Прибыло – всегоВыбыло – всегоМиграционный прирост (убыль) – всего -260Численность постоянного населения тыс. чел. 20498 20416 20259

Основные причины современной демографической ситуации — это экономически

неблагоприятные условия жизни и отсутствие возможностей для большинства сельской

молодежи решать свои жилищные и бытовые проблемы. Отсутствие необходимого

трудоспособного сельского населения постепенно ведет к процессу самоликвидации

населенных пунктов, а следовательно снижается эффективность использования земли,

уменьшается динамичное развитие производительных сил, что не позволяет поднять

экономику сельских территории в целом.

Для населения Увинского сельского поселения в последние годы характерна

стабилизация численности населения по естественному приросту. Наблюдается убыль

численности населения за счет миграции.

Структура занятости

Показатели по распределению занятых в экономике МО «Увинское» на 01.01.14г. и

расчетный срок приведены в таблице № 2.

Распределение общего количества занятых по отраслям произведено с большой

степенью условности и только с одной целью - отразить предполагаемую тенденцию



15151515Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

значимости основных отраслей. Показатели по трудовой структуре на существующее

положение в таблице № 2.

Таблица№ 2

№п/п Отрасли экономики

Сущ. положение2014г.

Чел. %1 Сельское хозяйство 418 42 Лесное хозяйство 159 23 Производство пищевых продуктов, включая напитки 1091 124 Обработка древесины 1779 185 Производство целлюлозы,древесной массы и

изделий из них57 0,5

6 Издательская и полиграфическая деятельность 17 0,27 Производство,передача и распределение

электроэнергии, пара, газа и горячей воды 720 8

8 Строительство 582 69 Оптовая торговля 28 0,210 Розничная торговля 445 611 Деятельность гостиниц и ресторанов 126 112 Деятельность сухопутного транспорта 586 513 Операции с недвижимым имуществом 20 0,114 Предоставление прочих видов

услуг81 0,7

15 Государственное управление 568 616 Образование 1117 1217 Здравоохранение 1362 1418 Удаление сточных вод 52 0,519 Деятельность по организации отдыха и развлечений,

культуры и спорта270 3

Всего 9478 100

2.3.3. Отраслевая специализация. Сельское хозяйство. Промышленность

Поселок Ува выполняет административные, общественные, финансовые и прочие

функции, присущие данному статусу населенного пункта.

В настоящее время в Уве сформировано три промышленных района: западный

(пищевые отрасли) - северо-западный (ОАО «Увадрев-Холдинг», Металстрой, ПОТНО, ГУП

«Увинский хлебозавод») и восточный (Мехлесопункт, ЗАО «Бахус», ЗАО «Водолей»,

Пищекомбинат, Ремонтно-техническое предприятие, Автотранспортное предприятие и другие

малые предприятия). Общая территория производственных зон составляет 118,01 га.

Большая часть предприятий находится в Северном жилом районе.

В поселке сосредоточен ряд торговых, заготовительных и сбытовых организаций

районного значения.

В с.Подмой расположен бывший завод строительных материалов (частные



16161616Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

предприятия), а около границ асфальтобетонный завод.

Экономический потенциал муниципального образования включает в себя

положительные и отрицательные факторы, которые будут влиять на социально-

экономическое развитие поселения.

К сильным сторонам экономического потенциала поселения относятся:

- выгодное транспортно-географическое положение;

- емкий потребительский рынок;

- активность населения в экономической сфере.

К слабым сторонам относятся:

- недостаток бюджетных средств;

- неблагоприятная демографическая ситуация, связанная с низкой рождаемостью и

высокой смертностью;

- изношенность инженерной инфраструктуры;

- ограниченность инвестиционных и инновационных возможностей предприятий;

- значительный износ основных фондов предприятий, высокий процент убыточных

предприятий, низкий уровень развития малого предпринимательства.

2.3.4. Жилищный фонд

На 01.01.14 г. жилой фонд муниципального образования «Увинское» составил 437,1215

тыс. м2 общей площади, это в среднем 21,6 м2 на одного жителя. Существующая средняя

жилищная обеспеченность в д.Удмуртская Тукля — 10,2м2/чел, в с.Подмой — 14,2м2\чел, в

д.Чабишур — 15,1м2/чел, что меньше общероссийского показателя (порядка 20кв.м).

Жилищный фонд МО «Увинское» на 01.01.2014г. (тыс. м2)

Таблица № 3

Наименование населенного пунктаНаселениена 01.01.14г.

Площадь, м2Обеспеченность,

м2/чел.

пос.Ува 19762 429425,0 21,7

с.Подмой 365 5168,0 14,2

д.Пекшур 7 971,0 138,7

д.Удмуртская Тукля 68 696,0 10,2

д.Чабишур 57 861,5 15,1

Итого: 20259 437121,5 21,6

В пос.Ува большая часть жилищного фонда (около 53%) представлена многоэтажными

домами (5-эт.). Доля индивидуальных жилых домов составляет порядка 47%.

В остальных населенных пунктах располагается застройка индивидуальными жилыми



17171717Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

домами, кроме с.Подмой, где находятся 4 малоэтажных многоквартирных жилых дома.

Практически все многоквартирные дома в пос.Ува оборудованы водопроводом,

канализацией, центральным отоплением, электроснабжением и лишь незначительное

количество индивидуальных жилых домов, в основном построенных в последние годы,

имеют некоторые виды инженерного оборудования. В других населенных пунктах

отсутствует канализация и газоснабжение, в деревнях Удмуртская Тукля, Чабишур и Пекшур

нет водопровода.

2.3.5 Культурно-бытовое обслуживание населения

В разделе рассматривается размещение объектов капитального строительства,

необходимых для реализации полномочий местного значения поселения. Перечень объектов

социальной инфраструктуры, развитие которых относится к полномочиям местного значения

муниципального района, регулируется федеральным Законом № 131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об

общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в

соответствии с гл.3 ст.14). В рамках генерального плана произведена комплексная оценка и

определены перспективы развития тех типов инфраструктуры размещение которых

регулируется градостроительными нормативными документами.

Обеспеченность учреждениями культурно-бытового обслуживанияТаблица № 4

НаименованиеЕд. изм

Емкость или

вместим

Кол-водетей0-7лет

85% детей от 0-7лет (СниП 2.07-89*)

%обесп

Учреждения народного образования

Детские сады пос.Ува Мест 1550 2280 1938 68

Детский сад с.Подмой Мест 25 40 34 74

К учреждениям социального обслуживания населения местного значения относятся

учреждения культурно-досугового типа, библиотеки, учреждения торговли и общественного

питания. К учреждениям социального обслуживания районного и вышестоящего уровней

относятся учреждения образования, здравоохранения, социальной защиты населения. В

настоящее время в пос.Ува сеть учреждений обслуживания представлена практически всеми

видами культурно-бытовых объектов, но обеспеченность ими жителей поселка различна.

Обеспеченность населения многими видами услуг в сравнении с нормативами СП

42.13330.2011 значительно ниже. Особенно низка обеспеченность детскими садами и

учреждениями дополнительного образования, общеобразовательными учреждениями в

пос.Ува. Требуется расширение районной больницы. Поликлинических учреждений также



18181818Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

недостаточно, так как существующее учреждение обслуживает район.


№п\п Наименование

Ед. изм.

Емкость или

вместим.

100% детей с неполным образованием (1-9кл) 75% детей со средним образ-ем

%обесп

2 СОШ уч-ся 2300 2436/421 80,5

Начальная школа с.Подмой уч-ся 23 14 164

3 БОУ СПО УР «Увинский профессиональный колледж»

уч-ся 790 560 141

4 Учреждения дополни-тельного образования

уч-ся 2480 5330 47


№п\п

НаименованиеЕд. изм.

Емкость иливместим.

Треб. обеспеч

Рекомен.нормативы на 1000 чел

%обесп

Спортивные сооружения

4 Стадионы тыс.м2 31,116 39,5 1,95 79

5 Спортивные залы кв. мпола

4464 7090 350 63

Учреждения культуры и искусства

6 Дома культуры мест 600 1объект 1 объект 100

Учреждения здравоохранения и социальной защиты

7 Увинская ЦРБ койка 240 273 13,47 88

Поликлиники пос./см 400 368 18,15 109

Санаторий « Ува» мест 300 - - -

Подмойский ФАП един. 1 1 1 объект 100

МУ «Комплексныйцентр социальногообслуживания населения

об. 1 1 1 объект 70

Предприятия торговли и общественного питания

8 Торговые учреждения кв. мт. пл

16926,9 6078 300 278

Предприятия общественного питания

- 902 810 40 111

9 Отделения связи объект 4 1 объект на 6 тыс.чел



19191919Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Подавляющая часть объектов культурно-бытового назначения размещена в центре

пос.Ува, обеспеченность периферийных районов пос.Ува учреждениями обслуживания вне

микрорайонного значения заметно ниже. В деревнях Удмуртская Тукля, Чабишур и Пекшур

совсем отсутствуют социальные объекты.

По письму ГУ МЧС России по УР и согласно требованиям НПБ 101-95 «Нормы

проектирования объектов пожарной охраны», необходимо в каждом населенном пункте

предусмотреть 2 пожарных депо V типа на 4 автомобиля с закрытым гаражом-стоянкой для 2-

х резервных автомобилей каждое. В настоящее время в поселке имеется пожарная часть № 40

с 3 пожарными автомобилями. Также в поселке действуют пожарные команды ОАО

«Увадрев-Холдинг» и ООО «Племптицесовхоз Увинский», в боевом расчете находится по

одной пожарной автоцистерне.

По сведениям МО «Увинское» на территории поселка действует два кладбища в

пределах поселковой черты, и одно у с.Подмой. Отведено под кладбище 9,5 га. В настоящее

время почти вся территория освоена.

Застройка в МО «Увинское», кроме пос.Ува, преимущественно малоэтажная, частные

не канализованные постройки. Ориентировочное количество твердых бытовых отходов

определено исходя из существующей численности населения муниципального образования и

нормы накопления бытовых отходов на 1 жителя. Норма накопления бытовых отходов на 1

человека принята как для прочих жилых зданий (местное отопление, без водопровода и

канализации) - 300 кг/год (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. В пос.Ува норма

накопления бытовых отходов на 1 человека принята Планировка и застройка городских и

сельских поселений»). Таким образом, в среднем в год от населения МО «Увинское»

образуется 6077,7т. отходов. Бытовые отходы вывозятся на полигон для временного

складирования бытовых отходов, расположенного у д.Чабишур.

2.3.6. Транспортное обеспечение

Одной из главных предпосылок социально-экономического и градостроительного

развития является совершенствование внешнего транспортного комплекса, включающего в

себя железнодорожный и автомобильный транспорт. Перевозки воздушным транспортом

непосредственно из поселка не осуществляются. В случае необходимости такие перевозки

выполняются аэропортом г.Ижевска. Хотя у границ поселка имеется не эксплуатируемая

площадка под аэродром.

Внешний транспорт

Поселок Ува и д.Подмой расположены на железнодорожной магистрали Ижевск-

Кильмезь Горьковской железной дороги. Связь с муниципальным образованием



20202020Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

осуществляется по существующим автомобильным дорогам.

Железнодорожный транспорт

Железнодорожная станция Ува Горьковской железной дороги расположена на участке

Ижевск-Кильмезь и является станцией II класса. По характеру работы станция Ува —

грузовая опорная станция с небольшим объемом пассажирских перевозок. Располагается

станция с южной стороны железнодорожной линии по ул. Азина. К ней также подходят

улицы Станционная и Пушкина.

Станцией «Ува» выполняются операции, связанные с обслуживанием грузовых и

пассажирских перевозок. Местная грузовая работа выполняется на путях общего

пользования, грузовом дворе, но преимущественно на подъездных путях промышленных и

коммунально-складских предприятий.

В пределах пос.Ува имеется на сегодня один путепровод через железнодорожные пути,

который располагается по ул. Азина.

Автомобильные дороги и автотранспорт

В настоящее время к поселку подходят автомобильные дороги общего пользования,

обеспечивающие связи с населенными пунктами Удмуртской Республики и соседних

регионов. Технические параметры автомобильных дорог, проходящих по поселению

приведены в таблице № 1.

Перечень и характеристика территориальных автодорогТаблица № 1

N п/п

Наименова-ние

Технич

катего-рия

Протяженность а/д всего, км

Технические параметры, м

Тип

пок-рытия

Интенсив-ность

движения авт./сут

Наименование поселкового проезда,

подходящего к автодороге

ширина землян. полотна

ширина

проезж. части

1 Ижевск-Ува III 52,5 12.0 7.0 а/б 2224 ул. Горького

2 Ува-Селты III 24,1 12.0 7.0 а/б 763 ул. Полевая

3 Ува-Сюмси III 19,7 13.0 8.0 а/б 803 ул. Полевая

4 Ува-Вавож IV 18,1 12.0 7.0 а/б 539 ул. Интерна-циональная, ул. Земляничная

5 Ува-Мушковай

IV 27,1 10,0 6,0 а/б 987 ул.Энгельса

Автодороги Ижевск – Ува, Ува-Селты, Ува-Сюмси относятся по техническим

параметрам к третьей группе дорог и являются дорогами регионального значения.

Автодорога Ижевск – Ува подходит к поселку с юго-восточной стороны на ул.Горького.

Автодороги Ува-Селты и Ува-Сюмси подходят к поселку с северо-западной стороны на

ул.Полевая. Автодороги Ува-Мушковай, Увап-Вавож относятся к муниципальным, (Ува-



21212121Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Мушковай-Чекан) - подъезд к санаторию «Ува» V технической категории.

Автостанция находится на ул.Азина вблизи железнодорожного вокзала.

Поселковые улицы, дороги и транспорт

Связь общественно-делового центра поселка с авто- и железнодорожным вокзалами

осуществляется по улицам Маркса и Азина.

Характеристика магистральных улиц и дорог


№

п/пНазвание и

категория улицыНазвание улицы Покрытие Ширина

дорожного полотна (м)

Протяженность (м)

1

Поселковая дорога

Азина асфальт 9 990

2 К.Маркса грунтасфальт

66-9

12003300

3 Горького асфальтгрунт

96

500400

4 Олимпийская грунт 6-9 1470

5 Комсомольская асфальт 9 1230

6 ул.Заводская асфальт 9 580

7 Энгельса асфальт 6,5 850

8 Калинина асфальт 6-9 1200

9 Чкалова асфальт 9 2210

10 40 лет Победы грунт 9 980

11 Толстого грунт 6 1350

12 Трактовая грунт 6 1020

13 Земляничная грунт 6 630

14 Станционная грунт 6 1660

15 Полевая грунт 6 560

16

Главная улица

Курчатова асфальт 6 760

17 Павлова асфальтгрунт

6 4201150

18 Пушкина грунт 9 740

19 Советская асфальтгрунт

6 470640

20 Некрасова асфальт 6 1380

21 пер.Рабочий асфальт 6 840

22 пер. Пионерский асфальт 6 450

23 Школьная асфальт 6 2250



22222222Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Для поселка Ува характерна смешанная планировочная структура — радиально-

кольцевая планировка в центральной части поселка и прямоугольная планировка с

членением территории на мелкие кварталы (1-2 га) с малоэтажной застройкой усадебного

типа на остальной территории. Расстояние между улицами в меридиональном и широтном

направлениях не превышает 250м, а в большинстве 50-150м.

Поселковые дороги служат для связи поселения с внешними автомагистралями.

Поселковыми дорогами пос.Ува являются улицы Горького, К.Маркса, Энгельса, Толстого,

Калинина, Чкалова, Азина, 40 лет Победы, Полевая, Земляничная, Трактовая. Весь грузовой

транспорт Сюмсинского, Селтинского и Вавожского районов пропускается через поселок по

жилым улицам, проходя с запада на юг. Ширина в красных линиях ул. К.Маркса 40-55м,

остальных улиц от 20 до 35м.

Интенсивное движение автотранспорта осуществляется по улицам: К. Маркса,

Калинина, Комсомольская, Азина, Курчатова, Чкалова, 40 лет Победы, Пушкина, Энгельса,

Олимпийская, Павлова, Горького, Станционная, Толстого, Трактовая, Земляничная, пер.

Пионерский.

Главные улицы связывают жилые территории с общественным центром и

промышленными территориями. Главными улицами являются — улицы Курчатова, Павлова,

пер. Пионерский, Станционная, Пушкина, Олимпийская. Комсомольская, Азина. Жилые

улицы и внутриквартальные проезды обеспечивают местные подъезды к жилью и имеют

выходы на главные улицы. Ширина жилых улиц в индивидуальной застройке — 15 -25м.

Общая протяженность магистральных улиц и дорог — 29,23км.

На магистральных улицах концентрируются значительные потоки пассажирского и

грузового транспорта, что вызвано, главным образом, отсутствием полноценных дублеров

основных магистралей и отсутствием достаточного количества инженерных сооружений

через реки и железнодорожные линии.

Внутрипоселковый транспорт

Внутри поселковые перевозки обслуживаются в основном автобусом, а также легковым

автотранспортом. Имеются 7 маршрутов по поселку, междугородних — 13 маршрутов и

пригородных 22 маршрута. Автобусный поселковый транспорт движется по поселковым

дорогам и главным улицам. Хранение и техническое обслуживание автобусов осуществляется

в Увинском Филиале ОАО «Удмуртавтотранс» и ИП «Альчиков». Автобусы в поселке

отечественных и зарубежных производителей, количество автобусов- 51.

Сеть массового пассажирского транспорта почти полностью охватывает жилые

территории.

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта в пос. Ува — 21,9 км.



23232323Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта вне пос.Ува —

13,34км.

Сеть массового пассажирского транспорта почти полностью охватывает жилые

территории по радиусу доступности.

Показатели годовой работы поселкового автобусного транспорта


NN пп

Наименование показателей Ед. изм. Кол-во

1 Количество внутрипоселковых маршрутов шт. 7

2 Выполненных перевозок пассажиров рейс 77353

3 Выполнено пассажирокилометров - поселок тыс.пасс.км

5104,5

Пригород 23345,7

Межгород 32496,7

4 Средняя дальность поездки, км км 19,4

5 Эксплуатационная скорость, км / час км/ч 32,9

6 Среднесуточная продолжительность работы автобуса ч 8,34

7 Инвентарное количество автобусов ед. 51

8 Коэффициент выпуска на линию 0,88

9 Объем пассажироперевозок на поселковом транспорте на 1 жителя

тыс.пасс 1340,6

По планировочной и технической оценке сложившейся улично-дорожной сети в

пос.Ува следует обратить внимание на:

- совмещение потоков пассажирского и грузового транспорта; - низкую степень благоустройства уличной сети; - аварийное состояние искусственных сооружений.

Количество средств автомототранспорта, зарегистрированного физическими лицами -

4302 единицы. Учитывая, что часть автомототранспорта храниться в гаражах на

приусадебных участках, местами организованного хранения обеспечены практически все

владельцы автомототранспорта.

Территория, занимаемая гаражными кооперативами 3,63 га. Гаражные кооперативы

частично располагаются и занимают земли на территориях малопригодных для строительства

– в поймах рек, на склонах рельефа, что ухудшает экологическое состояние поселковой

среды.

Спрос существует на временные и гостевые стоянки около зон общественно-делового

назначения, особенно у торговых сооружений в центральной части поселка.

Обслуживание индивидуальных средств автомототранспорта осуществляется

предприятиями автосервиса, станциями технического обслуживания автомобилей и



24242424Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

авторемонтными мастерскими. На территории поселка зарегистрировано 6 станций

технического обслуживания автотранспорта.

Автозаправочных станций на территории поселка 5, из них АГЗС - 2.

Одновременно увеличилась общая протяженность сети улиц за счет нового

индивидуального строительства. Уровень благоустройства улично-дорожной сети низкий.

Неблагоустроенные улицы расположены преимущественно на территориях усадебной

застройки. Покрытие проезжих частей большинства магистральных улиц

неудовлетворительное.

Неотъемлемой частью улично-дорожной сети являются искусственные сооружения

через естественные и искусственные препятствия (данные Администрации МО «Увинское»).

Количество искусственных сооружений: путепровод через железную дорогу, 2

железнодорожных моста через р.Ува, 2 переезда по ул. Трактовой и ул.Энгельса и 8

автотранспортных мостов (включая мост через р.Ува на территории «Увадрев-Холдинг»).

Параметры искусственных сооружений

Таблица № 4№п/п

Место расположения Тип искусственных сооружений

Длина (м)

Ширина (м)

Площадь (кв.м)

1 ул. Азина через р. Ува Путепровод бетонный 172 12,82 2205,042 ул. Заводская через р.

УваМост бетонный 47,5 8,55 406,13

3 ул. Станционная через р. Ува

Мост бетонный 66,8 13 868,4

4 С ул. Озерная на ул. Мичурина через р. Ува

Мост металлический 42 9 378

5 С ул. Олимпийской через р. Изейка

Мост

6 Через р. Ува (Увадрев-Холдинг)

Мост

7 С ул. Заводская на ул. Зарека через р. Ува

Пешеходный мост железный с деревянным покрытием

45,3 2,5 113,25

8 С ул. Набережная на ул. Зарека через р. Ува

Пешеходный мост железный с деревянным покрытием

36,1 2,5 90,3

Сложившаяся сеть поселковых магистралей не обеспечивает надежности транспортных

связей между отдельными районами, расчлененными естественными и искусственными

преградами: реками, оврагами и железнодорожными линиями. Отсутствие удобных

транспортных связей основных магистралей поселка между собой не обеспечивает

полноценности ее функционирования. Это приводит к перегрузке отдельных звеньев

магистральной сети улиц, совмещению потоков пассажирского и грузового, поселкового и

вне поселкового автотранспорта и создает неудобства для жителей, повышает количество

дорожно-транспортных происшествий и т.п.



25252525Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Таким образом, основные проблемы в части современного состояния поселкового

транспорта следующие:

• Отсутствие достаточного количества удобных транспортных связей между районами

поселка;

• Отсутствие полноценных дублеров основным магистралям внутри поселка и на

подходах внешних автодорог;

• Недостаточное количество транспортных искусственных сооружений;

• Несоответствие технических параметров ряда основных магистралей и искусственных

сооружений действующим нормативам и размерам движения транспорта;

• Совмещение потоков пассажирского и грузового (в том числе транзитного)

автотранспорта на участках магистральной сети в пределах селитебных территорий

поселка;

• Отвлечение рекреационных территорий поселковых земель под строительство

гаражных кооперативов, что ухудшает экологическое состояние поселковой среды.

Общая протяженность улично-дорожной сети, входящих в состав муниципального

образования «Увинское» составляет около 105,43км. Большинство улиц имеют грунтовое

покрытие и нуждаются в благоустройстве и капитальном ремонте. Жилые улицы и

внутриквартальные проезды обеспечивают местные подъезды к жилью и имеют выходы на

главные улицы. Ширина жилых улиц в индивидуальной застройке — 13 - 25м.

2.3.7. Экологическое состояние. Система планировочных ограничений

Система планировочных ограничений разработана на основании требований

действующих нормативных документов и является составной частью комплексной

градостроительной оценки территории.

К основным зонам регламентированного градостроительного использования

территории по природно-ресурсным, санитарно-гигиеническим, экологическим

ограничениям относятся следующие:

1. Санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) от производственно-коммунальных объектов

2. СЗЗ и придорожные полосы от железной дороги, автомобильных дорог

3. Охранные коридоры коммуникаций (трубопроводов, ЛЭП)

4. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

5. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

6. Месторождения полезных ископаемых

7.Особо охраняемые природные территории, территории природно-рекреационного



26262626Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

назначения.

8. Охрана культурного наследия

1. СЗЗ от производственно-коммунальных объектов. Санитарно-защитные зоны –

территории, отделяющие объекты производственных предприятий, являющихся источниками

выделения вредных веществ, запаха, повышенных уровней шума, вибрации, ультразвука,

электромагнитных волн радиочастот, статического электричества, ионизирующих излучений

от жилой застройки.

Для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками

воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий

эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих

веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с

учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду

обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных

объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-

защитных зон:

- промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;

- промышленные объекты и производства второго класса - 500 м;

- промышленные объекты и производства третьего класса - 300 м;

- промышленные объекты и производства четвертого класса - 100 м;

- промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м.

Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны по классификации должен быть

обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения

атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный

воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений.

Предоставление земельных участков в границах СЗЗ производится при наличии

заключения территориальных органов Роспотребнадзора об отсутствии нарушения

санитарно-защитных норм и правил.

Санитарно-защитные зоны и охранные коридоры коммуникаций были установлены в

соответствии с нормативами. Более подробная информация представлена в т. 4

«Ориентировочная оценка природоохранных мероприятий».

Нормативные СЗЗ от производственно-коммунальных объектов, от железной дороги,

охранные коридоры инженерных коммуникаций распространяются на значительные площади

поселка и отображаются на схеме «Современное использование территории» в т. 3.

В условиях сложившейся застройки многие жилые дома, лечебные учреждения, детские



27272727Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

сады, школы и др. находятся на территориях санитарно-защитных зон.

Наибольшее загрязнение атмосферного воздуха создают в пос.Ува - ОАО «Увадрев-

Холдинг», МУП ЖКХ «Увинское», ОАО «Удмуртнефть» и линейно-производственный

участок магистральных газопроводов. Наблюдается рост доли передвижных источников

(автотранспорта) в общем выбросе загрязняющих веществ.

При анализе фоновых концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе

пос.Ува можно сказать о достаточно благоприятном состоянии. Величины фоновых

концентраций основных загрязняющих веществ находятся в пределах установленных

гигиенических нормативов.

2. Санитарные разрывы от транспортных коммуникаций

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 для автомагистралей, линий железнодорожного

транспорта, гаражей и автостоянок устанавливаются санитарные разрывы, уменьшающие

воздействие этих объектов до значений гигиенических нормативов. Величина разрыва

устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания

загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации,

электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и

измерений.

Территория отвода железной дороги составляет по поселению 39,32га. Санитарно-

защитная зона от железной дороги, шириной 100м, считая от оси крайнего железнодорожного

пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных

шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, ширина

санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50м.

Согласно СП 12.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и

сельских поселений. Актуализированная версия СНиП 2.07.01-89*» автомобильные дороги

общей сети III и IV категории должны располагаться от от бровки земляного полотна до

застройки не менее, чем: до жилой застройки — 100 и 50м; садово-дачной застройки — 50 и

25м. Со стороны жилой и общественной застройки поселений следует предусматривать

вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10 м.

3. Охранные коридоры коммуникаций (трубопроводов, ЛЭП). Охранные зоны

воздушных линий электропередач устанавливаются для обеспечения сохранности, создания

нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных

случаев. В соответствии с СН 2971-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от

воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи

переменного тока промышленной частоты» на территории поселения имеются ЛЭП



28282828Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

напряжением 220,110 и 35кВ, им соответствует охранная зона в 25, 20 и 15м.

Охранный коридор магистрального газопровода и газораспределительной станции до

отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений

принят в зависимости от класса и диаметра трубопровода, степени ответственности объектов

и необходимости обеспечения их безопасности в соответствии со СНиП 2.05.06-85*

«Магистральные трубопроводы» и варьируется от 100 до 150м.

4. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.

Согласно Водного кодекса РФ№74-ФЗ водоохранными зонами являются территории,

которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на

которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной

деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных

объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических

ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на

территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной

деятельности.

В соответствии с Водным кодексом РФ №74-ФЗ размеры водоохранных зон водных

объектов МО «Увинское» составляют:

р. Ува — 200м.

р. Ирейка, р. Изейка, р.Сямпок — 100м.

Из наиболее крупных предприятий поселка на территориях водоохранной зоны

расположены: «Увадревхолдинг», ПОТНО, Нефтебаза. В пределах водоохранной зоны рек

Ува, Изейка и Ирейка находится частная жилая застройка.

В поселении требуется установить водоохранные зоны водоемов. После согласования в

установленном порядке проектных водоохранных зон регламенты хозяйственной

деятельности должны быть установлены в новых границах.

Согласно Водного кодекса № 74-ФЗ В границах водоохранных зон запрещается:

1) использование сточных вод для удобрения почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и

потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых

веществ;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных

средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально



29292929Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение,

строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию и эксплуатация хозяйственных и иных

объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими

охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным

законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В водоохранных зонах обязательными условиями являются: канализование жилых и

промышленных зданий, благоустройство и озеленение территорий.

На расположенных в пределах водоохранных зон приусадебных, дачных и садово-

огородных участках должны соблюдаться правила их использования, исключающие

загрязнение, засорение и истощение водных объектов.

В границах прибрежных защитных полос дополнительно запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В пределах прибрежной защитной полосы допускается размещать только объекты

водной рекреации, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений, рыбного

хозяйства. Прибрежные защитные полосы, как правило, должны быть заняты лесо-

кустарниковой растительностью или залужены.

Водоохранные зоны рек и сами реки испытывают техногенное воздействие, связанное с

отсутствием централизованной системы бытовой и ливневой канализации, сбросом сточных

вод предприятий без очистки.

5. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Водоснабжение пос.Ува осуществляется, главным образом, из подземных источников.

Согласно данным ГУ Управление Минприроды УР (Приложение 5) на территории

пос.Ува имеются следующие артезианские скважины:

Таблица 1

№п/п

Номер скважины

Место расположения Дебит, л/сек

1 № 61282

ул.Жукова, свинокомплекс, участок «Водоканал» 2,8

2 № 15337

северо-западная часть пос.Ува, маслозавод (резервная) 4,4

3 № 32903 северо-западная часть пос.Ува, маслозавод, у складов 54 № 58504 северо-западная часть пос.Ува, маслозавод 3,35 № 1387 пос.Ува 1,726 № 153 северо-западная часть пос.Ува 1,77 № 2519 пос.Ува, 3 км восточнее, территория санатория 3,3



30303030Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

3 № 32903 северо-западная часть пос.Ува, маслозавод, у складов 58 № 1/75 пос.Ува, 3 км восточнее, санаторий, в 0,18 км от

водолечебницы 5

9 № 2265 пос.Ува, восточная часть, территория пищекомбината 2,810 № 39904 пос.Ува (подлежит ликвидации) 6,711 № 54522 ул.Садовая, СПТУ 2,812 № 20785 ул.Школьная 3,313 № 2005 юго-восточная часть поселка, в полосе автодороги Ува -

Ижевск2,77

14 № 562 пос.Ува (резервная) 1,9415 № 77271 ул.Механизаторов, 4 2,816 № 11738 ул.Кржижановского (высоковольтная подстанция) 4,1717 № 18911 пос.Ува (законсервированная) 3,918 № 77299 пос.Ува 3,319 № 1-6у Первомайский участок, за территорией 0,920 № 3233 пос.Ува, южный поселок, у дороги 2,821 № 3234 пос.Ува, южный поселок, у котельной 2,822 № 2434 пос.Ува, южная окраина, база ГУДП 1,9423 № 32918 пос.Ува 524 № 2224 пос.Ува (подлежит ликвидации) 2,725 № 39912 пос.Ува 5,526 № 28857 пос.Ува 3,327 № 3235 нет сведений -28 № 78 в 50 м на северо-восток от д/с №7 2,829 № 32902 у склада готовой продукции 1030 № 37595 подсобное хозяйство Увинского ОРСа 4,431 № 39938 пос.Ува, в 0,03 км от цеха №2 8,332 № 50129 ул.Некрасова 2,833 № 50575 пос.Ува (подлежит ликвидации) 2,834 № 58592 в 75 м от р.Ува 6,6735 № 63386 ул.Олимпийская 2,836 № 71683 ул.Озерная, северная часть поселка, лесопункт 2,837 № 72250 в 35 м северо-восточнее ул.Некрасова 6,638 № 28 ув пос.Ува 239 № 86 ул.Королева 6,640 № 486 ул. К.Маркса 1,141 № 11725 ул.Первомайская 4,142 № 18908 ул.М.Горького, Черемушки 3,343 № 33930 ул.Парковая 8,344 № 39933 ул.Парковая 545 № 45428 ул.Пушкинская (сквер), КПП 4,446 № 50773 ул.Мира, участок «Водоканал» 547 № 58570 ул.Калинина, котельная 4,448 № 58572 пос.Ува (подлежит восстановлению) 4,449 № 58573 ул.Увинская 4,450 № 63364 ул.Увинская, «Сельхозхимия» 1,951 № 29 ув нет сведений -52 № 1400 2 км от поселка 3,353 № 2847 пос.Ува, 3 км по Вавожскому тракту 2,854 № 72249 в 30 м на юг от ул.Победы 6,9



31313131Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

3 № 32903 северо-западная часть пос.Ува, маслозавод, у складов 555 № 80-94 ул.М.Горького (резервная) 1,6756 № 11-95 ул.Парковая (подлежит восстановлению) -57 № 11а-95 ул.Сосновая, участок «Водоканал» 1,3858 № 109 пос.Ува, в 3 км восточнее, территория ООО «Санаторий

Ува»25

59 № Б2307 юго-восточная окраина, микрорайон «Южный» 3,3

Для санитарной охраны источников водоснабжения от загрязнения вокруг скважин

создаются зоны санитарной охраны со специальным режимом использования,

регламентируемым СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников

водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима). Его

назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или

умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений)

включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников

водоснабжения.

Санитарные мероприятия в пределах первого пояса ЗСО, указанные в п. 3.2.1

СанПиН 2.1.4.1110-02, выполняются органами коммунального хозяйства или другими

владельцами водопроводов.

Выполнение мероприятий в пределах второго и третьего поясов ЗСО осуществляют

владельцы объектов, оказывающих (или могущих оказать) отрицательное влияние на

качество воды источников водоснабжения.

Кроме мероприятий, указанных выше, в пределах второго пояса ЗСО подземных

источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:

Не допускается:

−размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации,

навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и

других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

−применение удобрений и ядохимикатов;

−рубка леса главного пользования и реконструкции.

6. Месторождения полезных ископаемых. К территориям нормативного

недропользования относятся месторождения полезных ископаемых (торфа, строительных

материалов). Возможность застройки в пределах горных отводов месторождений полезных

ископаемых согласовывается с органами Госгортехнадзора.

Сведения по месторождениям полезных ископаемых приведены в разделе «Инженерно-

геологические условия» данного тома.



32323232Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

7. Особо охраняемые природные территории, территории природно-

рекреационного назначения. Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - участки

земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные

комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное,

эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов

государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для

которых установлен режим особой охраны.

На территории муниципального образования «Увинское» размещены три особо

охраняемые природные территории:

• Санаторий «Ува» - лечебная местность с республиканским статусом.

ООПТ — ресурсосберегающий, лечебно-оздоровительный объект, площадью 42,25 га.

Находится на Центрально-Удмуртской низине, в 1 км застройки пос.Ува.

Объект охраны — гидроминеральная база санатория.

• Ландшафтный заказник «Увинский» - заказник с республиканским статусом.

ООПТ — научно-познавательный, ресурсоохранный, ресурсосберегающий объект, площадью 2

тыс.га. Находится на Центрально-Удмуртской низине в 3км к северо-востоку от пос.Ува..

Объектом охраны являются эоловые формы рельефа — древние материковые дюны, растения из

Красной книги УР; верховые, переходные и низинные болота; местообитания глухаря и лося.

•Минеральный источник «Увинский» - памятник природы с республиканским статусом

ООПТ — объект с высокими оздоровительными свойствами, площадью 0,1 га. Находится в

Центрально-Удмуртской низине на территории санатория «Ува».

Объектом охраны является слабоминерализованные воды.

Границы и режим охраны особо охраняемых природных территорий устанавливаются

на основе существующих паспортов.

К территориям регламентированного градостроительного использования относятся леса

в пределах поселковой черты.

В случае изменения ограничительных режимов (при ликвидации источников

загрязнения, снижении размеров СЗЗ и пр.), согласованных природоохранными органами,

органами Роспотребнадзора или иными уполномоченными органами, ограничительные

регламенты на данных территориях подлежат корректировке.



33333333Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

2.3.8. Муниципальная правовая база в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений

При разработке раздела были использованы следующие нормативные документы:

•Градостроительный кодекс РФ от 29.12.04г. №191-ФЗ;

•Закон УР «О регулировании градостроительной деятельности в Удмуртской

Республике» от 13.11.2007г. № 61-РЗ;

•Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации

местного самоуправления в РФ»;

•Федеральный закон от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

•Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

•Земельный кодекс РФ от 25.10.01г. №136-ФЗ;

•Водный кодекс РФ от 03.06.2006 г. № 74- ФЗ;

•Лесной кодекс РФ;

•Закон РФ «Об особо охраняемых природных территориях»;

•Постановление Правительства УР от 18 декабря 1995 г. №377 "О схеме особо

охраняемых природных территорий Удмуртской Республики»;

•СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и

утверждения градостроительной документации»;

•СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских

поселений» (Актуализированная версия);

•СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»;

•СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;

•СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация

предприятий, сооружений и иных объектов»;

•СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы»;

•СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного

строительства»;

•Программа социально-экономического развития Можгинского района на 2010-2014гг.

•Данные земельно-кадастровых служб;

•Схема территориального планирования Удмуртской Республики. Положения о

территориальном планировании (Научно-проектный институт пространственного

планирования «ЭНКО», 2009г).



34343434Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

При разработке проекта генерального плана территории МО «Увинское», в процессе

выполнения подготовительных работ, произведен сбор исходной информации, отражающий

современное состояние природной, социальной среды, транспортно-инженерной

инфраструктуры и градоэкономической характеристики территории.

В генеральном плане учтены ограничения использования территорий, установленные в

соответствии с законодательством Российской Федерации. Генеральный план разработан в

соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Проектные решения генерального плана на расчётный срок являются основанием для

разработки документации по планировке территории, а также территориальных и отраслевых

схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и

социальной инфраструктур, охраны окружающей среды и учитываются при разработке

правил землепользования и застройки. После утверждения генерального плана необходимо

разработать и утвердить в установленном порядке нормативно-правовой акт «Правила

землепользования и застройки» поселения.

Схема современного использования территории муниципального образования

«Увинское» представлена в М 1:15000 и разработана в соответствии с требованиями

Градостроительного кодекса РФ.

При разработке были использованы следующие исходные материалы, представленные

Заказчиком и топографические основы в масштабе 1: 10000, 1:2000.

2.3.9. Основные этапы и особенности формированияградостроительной среды населенных пунктов

Одна из основных методических и творческих позиций Генерального плана –

преемственность в развитии планировочной структуры поселка. Очень важным для

понимания градостроительных закономерностей является изучение основных этапов

формирования поселкового организма.

Речные бассейны Увы — этническая территория удмуртов. Археологические раскопки

близлежащих территорий подтверждают заселение мест финно-угорским населением. С

середины XV века земли входили в состав Арской дороги и Казанского ханства. С падением в

1552г. Казанского ханства населенные удмуртами земли, на которых ныне расположен

Увинский район, вошли в состав Русского государства. До XVI века территория была

покрыта дремучими лесами с редким вкраплением населенных мест, которые были

образованы воршудами Тукля.

В 1708г. территория вошла в состав Сибирской губернии. С 1727 по 1896 г. как часть

Вятского наместничества входила в состав Казанской губернии. В первой половине XVIII



35353535Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

века появление русских поселенцев способствовало массовому приобщению удмуртов к

православию.

По указу Екатерины II с 1780г. территория была в подчинении Вятской губернии. В

1796г. земли вошли в состав Малмыжского уезда Вятской губернии. В 1798г. образованы

волости, территория относилась к Ува-Туклинской волости. Село Ува-Тукля находится в 6 км.

к юго-западу от пос.Ува.

В годы первых пятилеток высокими темпами начали развиваться все отрасли народного

хозяйства. Залечивали раны, нанесенные войной заводы Ижевска. Увеличилась их

потребность в топливе и строительных материалах. Было принято решение организовать на

территории нынешнего Увинского района, значительная площадь которого была покрыта

лесами, несколько лесопунктов. Началось строительство узкоколейной железной дороги

Ижевск-Ува.

В 1923г. на берег речки Ва пришли первые лесозаготовители. В 1924г. появилось первое

строение — контора будущего лесопункта. Ува строилась как конечный пункт на

узкоколейной дороге.

Строительство в поселке начиналось вокруг лесопункта и около железнодорожного

вокзала. Первые бараки, контора, лесобиржа были размещены на левом берегу реки, в

болотистой пойме. Рядом расположились постройки железнодорожного депо и станционное

хозяйство. Отсутствие удобных земель заставляло первопоселенцев жаться к полотну

узкоколейки, что отразилось на первоначальной застройке поселка. Осью планировки стала

железная дорога. От депо и лесопункта (ныне ул. Озерная) строго параллельно дороге шли

три первые улицы: Станционная, Центральньная (ныне Школьная) с северной стороны и

Лежневая (ныне Пушкинская) — с южной. Застраивались они домами-бараками.

В 1924г. Ува -Туклинская волость была поделена, поселок основали в Новомултанской

волости.

По постановлению ВЦИК от 14.01.1929г. поселок Ува перешел в состав Селтинского

района Горьковского края. С 07.12.1934г. район перешел в Кировский край.

С 28.12.1934г. Удмуртия стала автономной республикой, но до 05.12.1936 г. подчинялась

указаниям г.Кирова.

Разведку в бассейне р. Увы геологи начали в 1929г. Здесь начали промышленную

разработку дешевого топлива и строить поселок «Торфострой», через несколько лет

переименовав его в «Первомайский». От него проложили к станции узкоколейку. Вдоль новой

ветки, перпендикулярно первой открылась другая ось застройки — ул. Фрунзе.

С 1934 г.Ува стала полностью обустроена, с развитым путевым, подвижным и



36363636Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

ремонтным хозяйством, создается Увинский сельский совет. В его состав вошли поселки

Первомайский и Подмой.

В 1935г. основу поселка составляли три улицы — Центральная (ныне Школьная),

Станционная и Лежневая (ныне Пушкинская).

08.01.1935г. был образован Увинский район.

Для строительства новых специальных заведений выбрали холм и к нему от станции

прорубили дорогу. Заранее спланировали сетку улиц, отходящих в виде пяти лучей от

центральной площади на холме. Эти широкие улицы-радиусы пересекли кольца других улиц,

огибавших холм. Была применена планировка радиально-кольцевой застройки.

В 1935г. на правом болотистом берегу реки, началось строительство лесопильного цеха.

Установили две пилорамы и в августе 1936г. цех выдал первую продукцию. Цех рос и

превратился в завод.

После объединения в 1955г. райтопа с райпромкомбинатом последний стал третьим по

величине в районе заготовительным и лесоперерабатывающим предприятием. В 1970г.

райпромкомбинат был преобразован в Увинский механизированный лесопункт.

В 1937г. приняла первых пациентов районная больница.

10 июля 1938г. по постановлению Верховного Совета СССР рабочий поселок Ува

объявляется поселком городского типа, третьим в Удмуртии.

В 1938г. в небольшом цехе в деревянном здании между ул. Школьная и Гагарина

открылся «Маслопром», переведенный в 60-е годы на новую площадку.

В 1939г. открылся Пищекомбинат, производивший кондитерские изделий, в 1940 г.

промкомбинат, который изготавливал пиломатериалы, предметы обоза и оказывал бытовые

услуги населению.

В 1941г. была пробурена первая артезианская скважина, в 1955г. - вторая.

Весной 1942г. приступили к прокладке железнодорожной ветки Ува-Кильмезь. В 1944г.

по дороге прошел первый паровоз.

В 1947г. возникли предприятия РТП (Туклинская машино-тракторная станция) и

мясокомбинат («Скотобойня»), которые разместили рядом на правом берегу р.Ува.

Продолжался активный рост населения. Индивидуальными домами застраиваются

улицы Кирова, Труда, Горького, Красная, Чкалова, Ленина, Советская, Первомайская.

Увеличивается число бараков, которые строит каждая организация. Первомайский участок

торфопредприятия «Увинское» застраивается ими сплошь. Начинает осваиваться жилой

застройкой, которую ведут лесозавод и леспромхоз, болотистая пойма севернее ул.

Школьной. Формируется заводская площадь, возводятся контора, 2-х этажный 10 барак,

магазин, депо, столовая, клуб. Новоселы заселили улицы Шолохова, Азина, Комсомольскую,



37373737Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Чапаева, Жданова (ныне Лямина). Из сборнозащитных домов застраиваются улицы

Некрасова, Зарека, переулки Пастухова и Октябрьский.

В 1944г. из Нового Мултана было переведено педучилище, размещенное в здании

школы № 1.

В 1958г. возникает ДЭУ-927 (ныне ДРСУ), разместившийся по Нылгинскому тракту и

капитально занявшийся дорогами района.

В конце 50-х начинается работа по созданию генерального плана развития пос.Ува,

принятого в 1961 г первым районным архитектором стала А.В.Пупышева. Начали с закладки

парка, который просуществовал недолго. Вначале было построено здание райкома, а в 1966г.

на этом месте стали появляться ДК «Юность», столовая, гостиница.

Капитальный ремонт и строительство жилых и общественных зданий с 1955г.

проводила стройгруппа коммунального отдела исполкома районного Совета. Коллектив в

конце 50-х и начале 60-х годов построил школу-интернат на 280 мест, кинотеатр «Восток»,

хлебозавод, подстанцию, мясокомбинат, маслозавод, подстанцию и другие здания.

К началу 60-х годов численность населения пос.Ува, по сравнению с концом 40-х годов,

сократилась на 20% и едва превышала 11 тыс.человек. В 1960г. с деревянного пятистенка

начинается птицефабрика. В 1960г. создана межколхозная строительная организация (ПМК-

2), с 1967г. переименованная в передвижную механизированную колонну № 2.

В 1961г. на ул. Чкалова открывается хлебозавод.

В 1962г. по поселку пошел первый автобус.

8.01.1962г. - образование Увинской территориально-производственной зоны. Создание

Увинского промышленного и сельского районов. В 1964г. упразднение Увинского

промышленного и сельского районов. Создание современного Увинского района.

В 1963г. закрывается Первомайский участок торфопредпредприятия «Увинское».На его

базе возникает машинно-мелиораторная станция. На площади бывшей «Сенобазы»

выстроены корпуса межрайбазы. Появились предприятия РЭС и ПМК «Электромантаж»,

межколхозный лесхоз. Возникли многоквартирные дома по пер.Чкалова, заложили здание

райкома, корпуса межрайбазы.

В 60-е годы появляются улицы Гагарина, Молодежная, Парковая, закладываются

Черемушки. Реконструируется центр поселка, организована площадь с памятником

В.И.Ленину. В 1965г. поселок был полностью электрифицирован.

В 1966г. был создан Увинский участок «Удмуртгаз», который стал обслуживать поселок

и близ лежащие районы.

В 1972г. в поселке вступила в строй АТС с современным оборудованием на 1000

номеров. В 1956г. построено здание почты, в 1967г. организован районный эксплуатационно-



38383838Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

технический узел связи. В начале 70-х гг. было закончено строительство водопровода,

началась прокладка системы канализации.

Клуб леспромхоза был построен еще до войны. Новое здание было построено по

типовому проекту с залом на 250 мест в 1956г. В 1961г. был открыт кинотеатр «Восток», в

апреле 1970г. дворец культуры «Юность» с залом на 600 мест.

2.3.10. Охрана культурного наследия

При разработке Генерального плана учтены мероприятия по охране объектов

культурного наследия в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от

25.06.2002г. № 73-ФЗ, другими законами и нормативными документами.

Объекты культурного наследия

Таблица №1

№ п/п

Наименование объекта Дата Автор Местона-хождение (адрес)

Статус объекта

Заключение экспертизы

1 Мемориал воинам-землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 г.

9.05.1965Б.К.Волков, Р.К.Тагиров, Р.Г.Кайсарова

пос.Ува, ул. К.Маркса, мемориал

Памятник регионального значения

Пост. СМ УАССР от 25.03.68г. №115

2 Местонахождение «Увинское»

неолит р.Ува (П), пос.Ува

Выявленный объект архе-ологического наследия

Поставлен на гос. охрану 16.02.2001г.

Предложения на постановку на учет объектов, обладающих признаками культурного

наследия местного значения.

Памятники истории и монументального искусства

Таблица №3

№ п/п

Наименование объекта Дата Автор Местонахождение (адрес)

1 Памятник жертвам политических репрессий 1920-1950 годов

02.06.01 И.Е.Шмидт, И.С.Зорин

пос.Ува, кладбище

2 Памятник, посвященный началу деревообработки на лесокомбинате «Пилорама»

16.09.10 пос.Ува, ОАО «Увадрев –Холдинг»

3 Памятник В.И.Ленину 1967 Б.А.Пленкин Е.А.Васильев

пос.Ува, ул.Калинина

4 Памятник «Труженице-каменщице» 1972 В.Ф.Ситников В.А.Сморкалов

пос.Ува, ул. Школьная 1

5 Памятник писателю П.А.Блинову 17.10.2014 д.Пекшур



39393939Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Культовые объекты

Таблица №4

№ п/п

Наименование объекта Дата Автор Местонахождение (адрес)

1 Храм святых первоверховных священных апостолов Петра и Павла

2005 С.Быков пос.Ува, ул. К. Маркса

2 Храм святого праведника Иоана Крондштатского

2007 Марков священник И.С.Зорин

пос.Ува, ул. Советская 3

3 Храм блаженной Ксении Петербургской 2008 пос.Ува, ОАО «Ува-молоко»

4 Храм пос.Ува, санаторий «Ува»

5 Мечеть общины мусульман-сунитов 1997 пос.Ува, ул. Энгельса

Памятник природы «Чудо-сосна» около д.Чабишур

В целях охраны объектов культурного наследия (далее «объектов»), а также включения

их в планировочную систему поселения и усиления их культурно-просветительского воздей-

ствия планируется проведение ряда юридических, организационных и планировочных меро-

приятий.

Они включают:

1. Подготовка документов для постановки вновь выявленных объектов культурного на-

следия на государственную охрану и для включения в единый государственный реестр па-

мятников истории и культуры народов Российской Федерации.

2. Проведение комплекса работ по установлению границ территорий объектов культур-

ного наследия и выявленных объектов культурного наследия. Перевод земель в границах тер-

риторий объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия в ка-

тегорию земель историко-культурного назначения.

3. Разработку историко-архитектурного опорного плана и проектов зон охраны с режи-

мами содержания и использования памятников истории и культуры, их территорий.

4. Сохранение, реставрацию, ремонт объектов культурного наследия с приспособлени-

ем для современного использования.

5. Установка памятных знаков, информационных надписей об объектах культурного на-

следия, включающих информацию об объекте, охране и ответственности.

6. Активное использование объектов культурного наследия в целях народного образова-

ния и культуры, патриотического и эстетического воспитания, включая разработку и фор-

мирование системы показа и информации с помощью туристических маршрутов с целью изу-



40404040Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

чения и популяризации объектов.

Первоочередными мероприятиями являются установление границ территорий объектов

культурного наследия и разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия.

2.4. Выводы комплексного градостроительного анализа

Комплексный градостроительный анализ территории МО «Увинское» выполнен с целью

определения потенциала поселения для дальнейшего развития и выявления проблемных

планировочных ситуаций, требующих разрешения.

К положительным факторам, определяющим перспективы развития муниципального

образования, относятся:

•Значительный природно-ресурсный потенциал территории – лесные, земельные, водные

и рекреационные ресурсы, благоприятные климатические и ландшафтные условия,

выразительный рельеф.

•Устойчивые традиции промышленного комплекса.

•Исторически сложившееся поэтапное развитие территорий в соответствии с

утвержденными градостроительными документами, что способствовало формированию

планировочной структуры поселка с выделением промышленных узлов, жилых районов,

общественных центров и зеленых зон.

•Большая часть территорий является благоприятной для гражданского и промышленного

строительства, а также для возделывания основных сельскохозяйственных культур-зерновых,

кормовых, картофеля и овощей.

•Экологическая ситуация поселения удовлетворительна.

•Численность населения стабилизировалась.

•Сложившаяся структура транспортных коммуникаций.

В тоже время, современная ситуация сельского поселения характеризуется рядом

проблемных вопросов, решение которых позволит улучшить состояние среды

муниципального образования, качество жизни населения:

• Территория сильно подвержена образованию овражно-балочной сети и

заболачиванию, что ограничивает градостроительное освоение и выводит их из

использования в сельскохозяйственных целях.

• Неблагоприятная обстановка складывается в отношении загрязнения водоемов и

водотоков, основными источниками загрязнения которой являются производственные

предприятия.

• Внутри поселковая улично-дорожная сеть нуждается в благоустройстве и капитальном



41414141Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

ремонте.

• Необходимость модернизации и развития инженерного комплекса поселения:

организация надежной системы водоснабжения с нормативным качеством питьевой воды;

развитие систем энергосбережения, газоснабжения, канализации; защита ряда поселковых

территорий от затопления и подтопления, понижение уровня грунтовых вод, развитие

современной системы водоотведения, увеличения площади дорожных покрытий и др.

• Существует техногенная нагрузка на окружающую среду, которая выражается в

следующих аспектах:

Основная часть загрязнения атмосферного воздуха приходится на линейно-

производственный участок магистральных газопроводов, ОАО «Удмуртнефть» и ОАО

«Увадрев-холдинг», МУП ЖКХ «Увинское». Радиационная и электромагнитная обстановка в

пределах нормы.

Неблагоприятная обстановка складывается в отношении загрязнения водоемов и

водотоков, особенно р. Увы, основными источниками загрязнения которой являются

предприятия: ОАО «Увамолоко», ОАО «Увамясопром», МУП ЖКХ «Увинское».

• Наличие ветхого и аварийного жилищного фонда.

• Достаточно низкий уровень благоустройства и инженерного оборудования

существующего малоэтажного частного фонда.

3. Градостроительные решения. Обоснование размещенияобъектов местного значения

3.1. Развитие планировочной структуры. Функциональное зонирование территории.

Градостроительная концепция Генерального плана основана на стратегической цели

развития – улучшение качества жизни – и базируется на существующем функциональном

зонировании МО «Увинское».

В Генеральном плане сформулированы следующие основные принципы

градостроительной организации сельского поселения на период расчетного срока:

• Формирование в пределах действующей границы Увинского сельского поселения

потенциальных площадок для реконструкции и нового жилищного и производственного

строительства.

• Сбалансированное планировочное развитие функциональных зон поселения –

жилых, общественно – деловых, производственных, рекреационных.

• Сохранение исторической среды поселения, культурного и природного наследия, их

рациональное использование в современных социальных условиях.



42424242Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

• Проведение комплексных мероприятий по охране окружающей среды и улучшению

экологической ситуации на территории поселения.

• Приоритетные мероприятия по модернизации инженерных систем.

• Реконструкция и модернизация всех функциональных зон поселения – комплексное

благоустройство существующих жилых кварталов, общественных центров; комплексное

освоение районов нового жилищного строительства; реорганизация производственных

территорий с целью эффективного использования и снижения вредного воздействия на

окружающую среду.

Зоны с особыми условиями использования отображаются на схемах генерального плана

на основании представленных заказчиком утвержденных проектов зон (ответственными за

разработку и утверждение границ зон с особыми условиями использования являются

территориальные подразделения федеральных органов власти и соответствующие органы

исполнительной власти субъектов Российской Федерации). В данном случае границы

предполагаемых зон с особыми условиями использования территорий не определены

соответствующими проектами и, следовательно, в генеральном плане сельского поселения

границы этих зон отображаются в соответствии с действующими нормативными

документами.

Концепция планировочной модели поселения

Градостроительный каркас, сформированный на протяжении многих этапов развития

данной территории, соответствует характеру сложившейся традиционной системы

расселения и представлен населенными пунктами, застроенными, в основном, жилыми

образованиями с преимущественной усадебной застройкой вблизи производственных

комплексов.

По предложениям Генерального плана муниципального образования «Увинское»

увеличиваются границы пос.Ува, деревень Чабишур и Пекшур и в с.Подмой. Формирование

новых жилых кварталов планируется во всех населенных пунктах, кроме д.Удмуртская Тукля,

которая войдет в границы пос.Ува.

Площадь территорий земель населенных пунктов в муниципальном образовании

«Увинское» составит на расчетный срок 2351,62 га.

Поселок Ува на протяжении своей молодой градостроительной истории сложился, как

поселок со смешанной прямоугольной и радиально-кольцевой планировкой. В проектной

планировочной структуре прямоугольная сетка получает развитие в направлении новых

жилых районов.

В населенных пунктах, как правило, исторически сложилась прямоугольная сетка улиц



43434343Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

с вытянутыми кварталами вдоль основных транспортных магистралей и водотоков. В

проектной планировочной структуре прямоугольная сетка получает развитие и в направлении

новых жилых образований.

В пределах сложившейся части поселения основными мероприятиями являются: новое

строительство за счет территориальных резервов; развитие общественных центров;

благоустройство и озеленение; модернизация инженерной инфраструктуры; улучшение

транспортного обслуживания.

Функциональное зонирование территории

Разработанное в составе Генерального плана зонирование, базируется на выводах

комплексного градостроительного анализа, учитывает историко-культурную и

планировочную специфику поселка, сложившиеся особенности использования земель

поселения, требования охраны объектов культурного наследия. При установлении

территориальных зон учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов

Российской Федерации, требования специальных нормативов и правил, касающихся зон с

нормируемым режимом градостроительной деятельности.

Функциональное зонирование территории поселения предусматривает преемственность

функциональных зон по отношению к сложившемуся использованию территории и ранее

разработанным градостроительным проектам, если это не противоречит нормативным

требованиям экологической безопасности, эффективному использованию сельских

территорий.

К основным функциональным зонам, выделенным в Генеральном плане поселения,

относятся:

• Жилые зоны

• Общественно-деловые зоны

• Производственные зоны

• Зоны рекреационного назначения

• Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

• Зоны сельскохозяйственного использования

• Зоны специального назначения

• Зоны прочих поселковых территорий

Развитие планировочной структуры населенных пунктов муниципального образования

и проектное зонирование территории показаны на чертеже «Карта функциональных зон».



44444444Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

3.2. Население

Для улучшения демографической ситуации необходима разработка и реализация

комплекса мер федерального, регионального и поселкового уровней по стимулированию

рождаемости и улучшению общей экономической ситуации.

Учитывая неопределенность демографической и экономической ситуации в проекте

рассматривается следующий прогноз численности населения:

2020г. – 20,415 тыс. чел 2035г. – 20,985 тыс. чел.

Рост населения предусматривается с учетом улучшения социально-экономической

ситуации в поселении, а именно увеличения уровня рождаемости, снижения уровня

смертности, роста миграционного сальдо и повышения инвестиционной привлекательности

территории.

Численность населения на существующее положение и на расчетный срок (чел.)

Таблица №1

№п/п

НазваниеСуществующее положение01.01.2014г.

Первая очередь

2015-2020г.

Расчетныйсрок

2015-2035г.

1 Пос.Ува 19762 20415 20985

2 с.Подмой 365 360 370

3 д.Чабишур 57 75 130

4 д.Пекшур 7 60 85

5 д.Удмуртская Тукля 68 - -

Итого: 20259 20415 20985

Основными мероприятиями по обеспечению устойчивости социально-демографической

структуры населения являются:

• повышение уровня жизни населения, улучшение здоровья, снижение смертности и

повышение продолжительности жизни, развитие социальной сферы;

• создание условий для строительства жилья усадебного типа;

• максимально возможное сохранение существующих и создание новых рабочих мест;

• создание условий для развития коммерческой деятельности в сфере обслуживания

населения, как источника расширения мест приложения труда, пополнения доходов

населения;

• развитие системы переподготовки кадров, профессионального обучения молодежи.



45454545Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

3.3. Развитие и реконструкция жилых зон. Жилищный фонд3.3.1. Градостроительная организация жилых зон. Перечень земельных участков,

включаемых в границы населенных пунктов

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего

жилищного фонда и размещению площадок нового жилищного строительства – одна из

приоритетных задач Генерального плана поселения.

Реализация обширной жилищной программы за двадцатилетний период, намеченной

Генеральным планом, предусматривает новое жилищное строительство на свободных

территориях индивидуальной застройкой усадебного типа.

Для осуществления жилищного строительства намечен комплекс мероприятий по

инженерной подготовке и защите территории, мероприятия по развитию инженерной

инфраструктуры, озеленению и благоустройству.

В Генеральном плане определены следующие стратегические принципы

градостроительной организации жилых зон:

• Размещение необходимых в течение расчетного срока объемов жилищного

строительства в пределах откорректированной поселковой черты населенных пунктов;

• Строительство нового жилищного фонда на экологически безопасных территориях с

учетом системы нормативных планировочных ограничений;

• Застройка и благоустройство районов нового жилищного строительства с

необходимым инженерным оборудованием территории и строительством объектов

социальной сферы;

• Эффективное использование территории поселения – размещение обслуживающих

объектов в комплексе с существующими новыми жилыми зданиями;

• Комплексная реконструкция и благоустройство сложившихся жилых зон –

модернизация инженерных сетей и сооружений; ремонт и усовершенствование улично-

дорожной сети; благоустройство и озеленение жилых зон; спортивных и детских площадок.

Из-за невозможности точного прогнозирования численности населения и роста

экономического потенциала в поселении в населенных пунктах заложены резервные

территории для нового жилищного строительства.

В увеличении объемов жилья по проектным предложениям учитывается расширение

жилых площадей и реконструкция или перестройка существующих домов.

Поселок Ува

Территория поселка имеет значительные планировочные ограничения:

с севера — пойменные территории р.Ува и земли гослесфонда,

с востока - леса гослесфонда, магистральная ветка газопровода высокого давления



46464646Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

(охранный коридор 100м), территория санатория «Ува», который является особо охраняемой

природной территорией с республиканским статусом и имеет значительные ограничения по

зонам санитарной охраны,

с юга — пойменные территории р.Ува (водоохранная зона по Водному кодексу РФ

составляет 200м) с прилегающими бывшими торфяными разработками (низменная

заболоченная территория (отм.112,0-113,0м) с высокими грунтовыми водами), землями

гослесфонда,

с запада — землями ОАО «Восточный» (свинокомплекс на 21 тыс голов, СЗЗ-1000м),

особо охраняемой территорией торфоместорождения «Ново-Русская Тукля» с

республиканским статусом, санитарно-защитной зоной от птицефабрики, территорией

аэродрома и землями д.Удмуртская Тукля.

Исходя из вышеперечисленных планировочных ограничений, предлагается развитие

пос.Ува на северо-запад и на юг, в других направлениях по экологическим, гидрологическим,

геологическим условиям населенному пункту развиваться будет проблемно и экономически

не выгодно.

При рассмотрении северо-западного направления развития поселка вдоль автодороги

Ува-Селты, будут застроены территории сельскохозяйственного назначения. При этом в

состав пос.Ува войдет д.Удмуртская Тукля, а в дальнейшем населенный пункт будет

развиваться в сторону д.Чабишур. Для осуществления развития поселка потребуется затраты

на прокладку улично-дорожной сети, инженерных коммуникаций (водоснабжения,

электроснабжения и связи, газоснабжения, частичного теплоснабжения). Доступность до

существующего общественно-делового центра пос.Ува будет происходить в двух

направлениях — по автодороге Ува-Селты и дороге, идущей на восток от д.Удмуртская Тукля

через территорию ОАО «Увадрев-Холдинг». Для нового жилого района будет сформирована

новая общественно-деловая зона со всем комплексом инженерных коммуникаций.

Общая площадь присоединяемых территорий на севере поселка составит 212,2га (в том

числе д.Удмуртская Тукля 12,36га). Из них планируется отвести под производственную зону

48,78га и возвести жилую застройку на первую очередь 5,47га, на расчетный срок — 79,09га.

Резервная территория под жилую застройку составит 29,82га. На остальной территории

вдоль автодороги регионального значения Ува-Селты разместится лесозащитная полоса,

производственно-коммунальные, социальные и инженерные объекты.

Южное направление развития поселка наиболее выгодно по планировочным и

экологическим факторам. Развиваясь вдоль автодороги на Ижевск, жилой массив будет иметь

надежные транспортные связи с общественно-деловым центром поселка и внешними

автодорогами. Близлежащая территория имеет инженерные коммуникации и на ней начал



47474747Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

формироваться общественный центр микрорайона со всем культурно-бытовым

обслуживанием.

К существующей южной территории пос.Ува по генеральному плану 2008г были

присоединены участки суммарной площадью 260га. При этом под индивидуальное жилищное

строительство были включены территории из земель лесного фонда в кварталах №145 – 111га,

№146 – 112га.Территории кварталов №145 и №146 были переведены в категорию

эксплуатационных лесов в 2007г для расширения границ пос.Ува. Также к основной территории

поселка был присоединен участок производственных территорий, который в настоящее время

соединен с пос.Ува лишь автодорогой.

Большая часть территорий отведена под малоэтажную жилую застройку усадебного типа,

часть территорий планируется застроить 5-ти и 3-х этажными многоквартирными жилыми

домами. В целом на первую очередь будет застроен участок, площадью 27,53га, на расчетный

срок — 74,21га и в резерве для развития жилой зоны останется 65,66га в микрорайонах

«Восточный» и «Южный».

Остальные территории не планируются под жилую застройку, так как один участок

является водоохранной зоной ручья, который рекомендуется использовать под рекреационную

зону, а другой является санитарно-защитной зоной и будет использован как защитная зеленая

зона между предприятием и жилой застройкой. При этом рекомендовано размещение

производства на территории промышленных и транспортных площадок с санитарно-защитной

зоной не более 100м.

Поселку для дальнейшего развития на расчетный срок до 2035г., исходя из приведенных

расчетов и в связи с отсутствием свободных площадей, потребуется территория под жилую

застройку площадью в 186,3га. В расчет предыдущего генерального плана включены

возможности использования существующих территорий, освободившихся из под складской

зоны, уплотнения застройки в центральной части за счет сноса ветхой и аварийной застройки и

повышения плотности нового жилья в связи со строительством домов средней этажности.

В связи со сложившимися условиями и ростом численности населения поселка, а также

потребностями жителей в улучшении жилищных условий и возможностей строительства

населенного пункта, следует предусмотреть перспективное развитие пос.Ува в южном и

северном направлениях, и на территориях, намеченных и обоснованных настоящим генеральным

планом.

К концу расчетного срока количество населения возрастет до 20400 человек, которые будут

проживать в жилом фонде площадью 612,0тыс.м2 при обеспеченности 30,0 м2/чел. Площадь

территории поселка увеличиться до 2120,2га.



48484848Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Село Подмой

Предполагается увеличение жителей на 2035г до 370 человек. Жилой фонд увеличится

на расчетный срок до 7,744 тыс.м2 обеспеченность возрастет до 20,9 м2/чел за счет нового

жилищного строительства и перестройки существующих домов. Граница села Подмой

увеличится в юго-западном направлении на 7,82 га. Небольшие территории в границе

населенного пункта планируются для размещения новой жилой застройки. Дальнейшее

развитие населенного пункта невозможно из-за нахождения села среди лесных массивов и

вблизи производственных территорий II и III классов опасности.

Деревня Чабишур

Территорию в северо-восточном направлении от деревни, используемую под

сельскохозяйственные угодья, пересекает две линии электропередач 110 и 35кВ. Проектом

предлагается использование участка под индивидуальную жилую застройку с учетом

охранных коридоров ЛЭП. К концу расчетного срока количество населения возрастет до 130

человек, которые будут проживать в жилом фонде площадью 3,9 тыс.м2 при обеспеченности

30 м2/чел. Площадь территории деревни будет увеличена до 60,65га.

Деревня Пекшур

При территориальном развитии д.Пекшур учитывался значительный рост жилой

индивидуальной застройки за последнее время, которая вышла за существующие границы

деревни во всех направлениях. Данные жилые образования по проектным предложениям

вошли в черту населенного пункта. Для дальнейшего роста жилищного строительства

предлагается дополнительно увеличить территорию деревни в южном и северном

направлениях за счет сельскохозяйственных угодий. Площадь территории на расчетный срок

составит 65,62 га.

На расчетный срок запланированы: население 85 человек, жилищный фонд — 2,491

тыс.м2, средняя жилищная обеспеченность 29,3 кв.м./чел.

3.3.2. Жилищный фонд. Объем, структура и динамика жилищного строительства

Реализация обширной жилищной программы за двадцатилетний период, намеченной

Генеральным планом, предусматривает сочетание нового жилищного строительства на

свободных территориях с реконструктивными мероприятиями.

К основным районам реконструкции в пос.Ува относятся территории по ул.К.Маркса и

ул.Энгельса — многоквартирная жилая застройка заменит усадебную застройку, что

обеспечит эффективное использование ценных территорий поселка.

Наиболее крупные (по запланированным объемам) районы нового жилищного

строительства:



49494949Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

• микрорайон «Южный»• микрорайон «Восточный»• микрорайон «Северный».

В Генеральном плане определены следующие стратегические принципы

градостроительной организации жилых зон населенных пунктов:

• Размещение необходимых в течение расчетного срока объемов жилищного

строительства в пределах откорректированной поселковой черты;

• Строительство нового жилищного фонда на экологически безопасных территориях с

учетом системы нормативных планировочных ограничений;

• Ликвидация ветхого фонда, строительство на освободившихся площадках новых

жилых зданий и обслуживающих объектов;

• Комплексная застройка и благоустройство районов нового жилищного строительства с

полным инженерным оборудованием территории и строительством объектов социальной

сферы, устройством спортивных и парковых зон;

• Эффективное использование территории – выборочное уплотнение территорий

поселка, размещение обслуживающих объектов в комплексе с существующими новыми

жилыми зданиями;

• Комплексная реконструкция и благоустройство сложившихся жилых зон – ремонт и

модернизация жилищного фонда; модернизация инженерных сетей и сооружений; ремонт и

усовершенствование улично-дорожной сети; благоустройство и озеленение жилых зон;

создание новых озелененных пространств, спортивных и детских площадок.

По предложениям Генерального плана с учетом возможностей реального строительства

жилищный фонд поселения увеличится на первую очередь до 474,1255 тыс.м2 и на

расчетный срок составит 626,163 тыс.м2.

Ниже в таблице приводится расчет территорий, необходимых для размещения всего

объема нового жилищного строительства в течение расчетного срока.



50505050Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Расчет объемов нового жилищного строительства в зависимости от уровня жилищной обеспеченностиТаблица№ 1

№п\п Показатели

Ед.изм.

пос.Ува д.Удмурт-ская Тукля

д.Пекшур д.Чабишур д.Подмой Всего

1 Существующая численность населения чел 19762 68 7 57 365 20259

2 Существующий жилищный фонд кв.м 429425 696 971 861,5 5168 437121,5

3 Существующая средняя жилищная обеспеченность

кв.м/ чел 21,7 10,2 138,7 15,1 14,2 21,6

Первая очередь (2015-2020)

1 Проектная численность населения чел 19920 - 60 75 360 20415

2 Ветхое и аварийное жилье кв.м 4000 - - - - 4000

3 Сохраняемый жилищный фонд кв.м 425425 - 971 861,5 5168 432425,5

4 Средняя жилищная обеспеченность кв.м /чел 23,4 - 22,5 21,62 15,9 24,4

5 Требуемый жилищный фонд кв.м 465425 - 1351 1621,5 5728 474125,5

6 Объем нового жилищного строительства, всего

- 40000 - 380 760 560 41700

Расчетный срок (2020-2035)

1 Проектная численность населения чел 20400 - 85 130 370 20985

2 Ветхое и аварийное жилье кв.м 8500 - - - - 8500

3 Сохраняемый жилищный фонд - 420925 - 971 861,5 5168 427925,5

4 Средняя жилищная обеспеченность кв.м/ чел 30,0 - 29,3 30,0 20,9 29,8

5 Требуемый жилищный фонд, всего: кв м 612000 - 2491 3900 7744 626163

6 Объем нового жилищного строительства, всего

- 191075(40000+151075)

- 1520 (380+1140)

3038,5(760+

2278,5)

2576 (560+2016)

198209,5 (41700+

156509,5)













14385

14385

14385

14385

51515151



Расчет территорий, необходимых для размещения нового жилищного строительства (га)

Таблица №2

№п\п

Показатели Ед.изм

пос.Ува д.Пекшур д.Чабишур д.Подмой Всего

1 Объем нового жилищного строительства, всего м2 40000 380 760 560 41700

-секционные дома (5 эт.) - 11368/ 8 домов - - - 11368

-усадебные дома - 48632 380 760 560 50332

Количество участков шт. 243 5 10 4 262

2 Требуемый жилищный фонд на конец периода га 21,77 0,5 1,0 0,4 23,67

-многоквартирная застройка га 1,57 - - - 1,57

- индивидуальной застройки (средний размер участка 1000м2)

га 20,2 0,5 1,0 0,4 22,1

1 Объем нового жилищного строительства, всего м2 151075 1140 2278,5 2016 156509,5

- секционные дома (5 эт.) - 42630/ 30домов - - - 42630

- многоквартирные дома (3 эт.) - 12780/15 - - - 12780

-усадебные дома - 95665 1140 2278,5 2016 101099,5

Количество участков шт. 911 15 30 15 746

2 Требуемый жилищный фонд на конец периода га 100,16 1,5 3,0 1,5 106,16

- секционные дома (5 эт.) га 6,06 - - - 6,06

- многоквартирные дома (3 эт.) га 3,0 - - - 3,0

- индивидуальной застройки (средний размер участка 1000м2)

га91,1 1,5 3,0 1,5 97,1













14385

14385

14385

14385

52525252



Территории нового жилого строительства МО «Увинское»

Таблица №3 (начало)

№п/п

Район размещения Вид застройки Площадь, га Жилая зона, гаКол-во

участков/домов, шт.

Жилая площадь, м2

Население, чел.

Пос.Ува

1 очередь

1 пос.Ува, южный участок Секц 5 эт. 2,23 1,57 8 11368 384

2 пос.Ува, южный участок Усадеб. 25,3 16,5 206 24720 824

5 пос.Ува, северный участок Усадеб. 5,47 3,7 37 3912 130

Итого: 33,0 21,77 8/243 40000 1338

Расчетный срок


Многокв. 3эт 2,0 10 8520 284

Усадеб. 13,7 137 14385 479





Многокв. 3эт 1,0 5 4260 142

Усадеб. 25,2 252 26460 882

Итого: 153,3 100,16 30/15/911 151075 5035













14385

14385

14385

14385

53535353



Таблица №3 (окончание)№п/п

Район размещения Вид застройки Площадь, га Жилая зона, гаКол-во участков/

домов, шт.Жилая площадь, м2

Население, чел.

Перспективное развитие

3 пос.Ува, южный участок

Секц 5 эт.

61,53

6,36 32 45472 1516

Многокв. 3эт 5,0 25 21300 710

Усадеб. 30,5 305 32025 1067



4 пос.Ува, южный участокСекц 5 эт.

4,132,0 10 14210 473

Многокв. 3эт 1,0 5 4260 142

Итого: 95,48 65,96 42/30/516 139422 5172

10 с.Подмой Усадеб. 6,54 5,4 54

1 очередь 0,54 0,4 4 304 14

Расчетный срок 1,8 1,5 15 1140 53

Перспективное развитие 4,2 3,5 35

11 д.Пекшур Усадеб. 29,23 16,25 162

1 очередь 0,63 0,5 5 380 18

Расчетный срок 1,8 1,5 15 1140 52


12 д.Чабишур Усадеб. 27,45 17,8 178

1 очередь 1,8 1,0 10 760 35

Расчетный срок 3,55 3,0 30 2278,5 105














14385

14385

14385

14385

54545454



3.4. Градостроительная реорганизация производственных зон

Основу экономической базы поселка составляет многоотраслевая промышленность, в

которой работает около 58% от числа занятых во всех сферах экономики. Ведущую роль

играет топливная промышленность и промышленность строительных материалов. Развиты

также лесная, деревообрабатывающая и пищевая промышленности.

Лесная и деревообрабатывающая промышленность — леспромхоз, небольшие частные

предприятия.

Пищевая промышленность — молокозавод, хлебозавод, мясокомбинат,

племптицесовхоз, пищекомбинат и другие.

Предприятия прочих отраслей — строительные организации и малое

предпринимательство.

Показатели по распределению занятых в экономике поселка в настоящее время и

расчетный срок приведены в таблице № 1.

Распределение общего количества занятых по отраслям произведено с большой

степенью условности и только с одной целью - отразить предполагаемую тенденцию

значимости основных отраслей.

Структура занятости


№п/п

Отрасли экономики Сущ. положение2014г.

Первая очередь2020год

Расчетныйсрок 2035г.

Чел. % Чел. % Чел. %

1 Сельское и лесное хозяйство

577 6 605 6 630 6

2 Промышленность 2927 31 2827 29 2700 27

3 Строительство 582 6 610 7 660 7

4 Торговля 473 5 573 6 673 7

5 Образование 1117 12 1143 12 1168 12

6 Здравоохранение 1362 14 1390 14 1415 14

7 Транспорт 586 6 614 6 639 6

8 Государственное управление 568 6 596 6 621 6

9 Коммунальное хозяйство 898 10 926 10 951 10

10 Прочие виды деятельности 388 4 416 4 441 5

Всего 9478 100 9700 100 9898 100

Дальнейшее развитие пищевой отрасли необходимо поселку. Оно может быть

осуществлено на базе имеющихся предприятий, а также за счет роста мелких и малых



55555555Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

производств.

Строительный комплекс необходимо развивать, одновременно меняя номенклатуру

продукции. Количество предприятий самой различной специализации возрастает и такая

тенденция остается на перспективу.

Главная цель развития промышленного сектора экономики пос.Ува – сохранение и

развитие имеющегося производственного потенциала путем его реструктуризации и

адаптации к изменившимся условиям хозяйствования.

Трудовая структура населения ( %%)Таблица№ 2

Группы населения 2014г 2035г.1. Общая численность населения 100 100из них 1.1 занято в отраслях экономики 48 49 1.1.1 население трудоспособного населения 45 45 1.1.2 работающие лица пенсионного возраста 3 4 1.2 не занято в отраслях экономики 52 51 1.2.1 дети 0 -15 лет 20 21 1.2.2 трудоспособные лица, обучающиеся с отрывом от производства

2 3

1.2.3 занятые в домашнем и личном подсобном хозяйстве

10 9

1.2.4 официально- регистрируемые безработные 1 1 1.2.5 прочие категории, включая неработающих пенсионеров

19 17

2. Трудовые ресурсы(п.1.1.1+ 1.2.2 +1.2.3 + 1.2.4) 58 58

Трудовая структура населения составлена по сугубо ориентировочным

предположениям. По-видимому, она не имеет предпосылок для серьезных изменений за

период 2015-2035 годы. Могут быть небольшие подвижки для отдельных позиций:

- стабилизация или увеличение (на 1- 2%) значимости детской группы, связанное с

льготами семьям при рождении детей. Но даже такой небольшой сдвиг очень важен, ибо

будет означать остановку тенденции падения рождаемости и начало процесса – ее роста.

- возможное увеличение доли работающих пенсионеров из-за потребности поселка в кадрах;

- увеличение удельного веса лиц трудоспособного возраста, обучающихся с отрывом от

производства как база для подготовки будущих кадров высокой квалификации;

- небольшое сокращение доли занятых в домашнем и личном хозяйстве, вызванное

предполагаемым более активным вовлечением населения в сферу экономики.

В итоге трудовые ресурсы в 2035 году останутся по их удельному весу приблизительно

на современном уровне – 58%.

Общая эколого-планировочная стратегия реорганизации производственных территорий



56565656Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

определяется особенностями планировочного размещения производственных территорий в

непосредственной близости от селитебных зон.

Общая стратегия реорганизации производственных территорий на период расчетного

срока Генерального плана определяется необходимостью качественного улучшения условий

проживания населения поселка в зонах непосредственной близости производственных

территорий и селитебных зон.

Проектом предусмотрены следующие планировочные мероприятия по реорганизации

производственных территорий:

- сокращение производственных зон с переводом части производственных территорий в

зоны многофункционального назначения (производственно-деловые и коммерческие зоны и

др.), сокращение производственных территорий, занятых экологически вредными

производствами, с ориентацией на развитие экологически безопасных мест приложения

труда;

- территориальное упорядочение производственной деятельности – концентрация

производственных объектов в пределах установленных территорий;

- перепрофилирование ряда производственных объектов, имеющих санитарно-

защитные зоны и расположенных на ценных в градостроительном отношении территориях

(центр, жилые районы) в объекты обслуживающего и коммерческого назначения, не

оказывающих негативного воздействия на окружающую среду;

- эффективное использование территории существующих производственных зон –

уплотнение, упорядочение застройки, благоустройство и озеленение, развитие инженерной и

транспортной инфраструктур;

-первоочередная реорганизация производственно-коммунальных территорий,

расположенных в водоохранных и прибрежных зонах, ликвидация источников загрязнения и

соблюдения режима природоохранной деятельности в соответствии с действующими

нормативами по охране водного бассейна;

- размещение нового промышленного строительства (пищевой отрасли, стройиндустрии

и других) с учетом их взаимосовместимости по санитарной классификации;

- улучшение состояния окружающей среды за счет ликвидации источников загрязнения

в селитебных зонах, проведения мероприятий по технологической модернизации

экологически опасных и ресурсоемких производств, рекультивации высвобождаемых

производственных территорий, обеспечения на сохраняемых производствах требований

экологических нормативов, сокращения санитарно-защитных зон;

- проведение инвентаризации с целью более эффективного использования территорий

существующих предприятий и объемов производственных зданий;



57575757Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

- разработка сводных проектов санитарно-защитных зон промышленных узлов;

- предусмотрена реорганизация части территорий, вывод экологически опасных

производственных и транспортных объектов из селитебных районов (площадь выводимых

предприятий составит 12га, из них: РТП-3га, ОАО «Строитель»-3,2га, Строительная фирма

«Глория»-0,6га, ГУДП-1,95га, Автошкола «РОСТО»-0,6га, ГП «Уваавтотранс»-2,65га);

- намечено резервирование территорий для компенсации площадей выводимых

предприятий (в южной части ул.Свердлова участки площадью 10,2 и 1,8га, при этом следует

размещать предприятия в зависимости от класса опасности и безопасном расстоянии от

жилой застройки и садовых участков).

Одним из основных принципов дальнейшего развития промышленных узлов должен

стать переход на экологически сбалансированный механизм, снижение вредного

экологического воздействия на природную среду, в том числе:

− Комплексное благоустройство территории: строительство и ремонт автомобильных

подъездов, озеленение территорий предприятий и их санитарно-защитных зон;

− Ликвидация выпусков сточных вод, локальная очистка производственных стоков;

− Ликвидация несанкционированных промышленных и бытовых свалок;

− Строительство ливневой канализации и очистных сооружений поверхностного стока;

− Развитие системы вторичного использования и переработки отходов с целью

уменьшения объемов отходов, размещаемых на полигонах.

В Генеральном плане предусмотрено сохранение производственных функций,

интенсификация территориального использования и повышения плотности застройки

производственных территорий. Так планируется увеличение производственных мощностей и

расширение производства в ОАО «Увадрев-Холдинг», как на существующих территориях, так

и на новых площадках. Имеются резервные территории для размещения новых производств

(не выше 3 класса санитарной опасности), производственно-деловых и обслуживающих

объектов. Требуется проведение природоохранных мероприятий для достижения

допустимых экологических параметров. Следует выводить жилой фонд из санитарно-

защитных зон, а освободившиеся территории занимать под производственно-деловые и

обслуживающие объекты.

Решения по выводу и перепрофилированию предприятий не должны приниматься за

счет ухудшения условий развития производственной сферы поселка. Требуется

согласованный подход, учитывающий интересы экономики и требования обеспечения

благоприятных экологических и планировочных условий поселковой среды.



58585858Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

3.5. Развитие социальной инфраструктуры

Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания на проектное

население поселения произведен с ориентацией на нормативы СП 42.13330.2011 и

приводится в таблице №1 и №2.

Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания населения


Наименованиеучреждений обслуживания

Ед.изм.

Нормативы Треб.попроек.

В том числе

СНиП 2.07.01-89*

НГП по УР

Принятопроектом

Сущ.сох.

Новоестр.

Про-ект

Учреждения народного образования

Детские дошкольные учреждения

мест. 85% детей дошкольного возраста

50 85% детей дошкольного возраста

2008 1575 433 470

Общеобразовательные школы

уч-ся 100% (1-9кл), 75% (10-11кл)

122 122 2959 2300 636 940

Учреждения здравоохранения (внемикрорайонного значения)

Больницы койка - 13,47 13,47 283 240 43 -

Поликлиники пос\см - 18,15 18,15 381 368 13 13

Аптеки объект - 0,06 0,06 2 2 2

Спортивные сооружения (внемикрорайонного значения)

Плоскостные сооружения

Тыс.кв.м 0,7га 1,95 1,95 40,92 31,116 9,8 9,8

Спортивные залы м2 пола . 60 350 350 7345 4464 2881 1800

Крытые бассейны м2 зер. воды

20 20 20 420 - 420 500

Учреждения культуры и искусства (внемикрорайонного значения)

Клубы, дома культуры место 140 1 объект

1 объект - 600 - -

Предприятия торговли и общественного питания (микрорайонного и внемикрорайонного значения)

Магазины м2 торг. пл.

300 300 300 6296 16926,9 - -

Обществ. питание место 40 40 40 839 902 - -

Рынки м2 торг. пл

24 24 24 503 484 - -

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Бани мест 5 - 5 105 15 90 -

Уровень и качество жизни населения в значительной мере зависят от развитости

социальной сферы поселка, которая включает в себя учреждения здравоохранения, спорта,

образования, культуры и искусства, торговли, социальной защиты и прочие объекты.



59595959Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Социальное обслуживание с.Подмой остается на существующем уровне. Остальные

населенные пункты будут получать культурно-бытовое обслуживание в пос.Ува.

Объекты социальной сферы, предлагаемые проектными предложениями, отражены в

таблице.

Перечень объектов культурно-бытового назначенияТаблица №1

№п/п

Наименование Район размещения

Первая очередь (2015-2020)

1 Строительство МДОУ «Увинский детский сад №6» на 190 мест

пос.Ува

2 Капитальный ремонт МОУ «Увинская СОШ №1» пос.Ува

3 Капитальный ремонт АМОУ «Увинская СОШ №4» пос.Ува

4 Строительство детской школы искусств пос.Ува, центральная часть

5 Капитальный ремонт РДК «Юность» пос.Ува

6 Реконструкция филиала МДОУ «Увинский детский сад №6»

пос.Ува

7 Строительство детского сада на 140 мест совмещенного с начальной школой на 180мест с многофункциональным залом на 450м2 и спортядром

пос.Ува, мкр-н «Северный»

8 Строительство детского сада на 190 мест пос.Ува, мкр-н «Южный»

9 Строительство школы на 400 учащихся с многофункциональным залом на 450м2 и спортядром

пос.Ува, мкр-н «Южный»

10 Строительство здания аптеки и кабинета врача общей практики


Расчетный срок (2020-2035гг)

1 Строительство перинатального центра пос.Ува

2 Строительство крытого льда и бассейна пос.Ува






6 Строительство пожарного депо пос.Ува, ул. Свердлова

Необходимо зарезервировать требуемые территории для перспективного развития

объектов обслуживания, а их конкретная номенклатура может меняться в зависимости от

возникающей потребности. Поселковая система обслуживания будет состоять из объектов,

размещаемых в многофункциональном центре поселка, в основных градостроительных узлах



60606060Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

(подцентрах) жилых районов.

Все вновь планируемые жилые микрорайоны будут полностью обеспечены

учреждениями народного образования с многофункциональными залами для организации

культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы,

учреждениями здравоохранения в виде кабинетов врачей общей практики. Предприятия

общественного питания и объекты торговли в каждом новом жилом районе будут

организовываться коммерческими структурами, исходя из потребностей населения.

Учреждения повседневного пользования, наиболее крупными из которых являются

дошкольные учреждения, разместятся в жилых кварталах и микрорайонах. Расчет

потребности и размещение объектов микрорайонного уровня в задачи Генерального плана не

входят, так как учтены в территориях микрорайонов и кварталов. Эти задачи решаются на

последующих стадиях проектирования.

Предприятия общественного питания и помещения для досуговых занятий

разместятся в торговых центрах. Социальные центры различного характера будут

располагаться на первых этажах жилых многоквартирных домов.

Кладбище

В соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89* норматив для кладбищ

традиционного захоронения 0,24 га на 1000 жителей. Отсюда потребность в кладбище

традиционного захоронения составит 4,95 га. Новое кладбище, площадью 5 га разместится в

муниципальном образовании «Чистостемское» Увинского района и удовлетворит

потребностям муниципального образования «Увинское».

Пожарные депо

Согласно требованиям НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной

охраны», необходимо в населенном пункте предусмотреть 2 пожарных депо V типа на 4

автомобиля с закрытым гаражом-стоянкой для 2-х резервных автомобилей каждое.

Новое пожарное депо предполагается разместить в южной части поселка вблизи

ул.Свердлова в соответствии с нормативными требованиями.

Полигон бытовых отходов

Сбор отходов в сельских поселениях будет производиться на площадках временного

накопления отходов (контейнерных или бетонированных) с дальнейшим вывозом на полигон

бытовых отходов.

По республиканской целевой программе «Государственная поддержка создания и

развития системы переработки и захоронения отходов в Удмуртской Республике на 2010-2014

годы» для Увинского района вблизи д.Старая Чунча разместится кустовой полигон с

сортировкой и прессованием отходов. Существующий полигон бытовых отходов должен быть



61616161Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

усовершенствован по требованиям санитарно-эпидемиологических норм и охраны природы и

расширен с учетом перспективы развития района. До этого будет действовать полигон для

временного хранения бытовых отходов у д.Чабишур.

3.5.1. Создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур

В соответствии с законодательством РФ, Удмуртской Республики, на последующих

стадиях проектирования (планировке территории, архитектурно-строительном

проектировании) необходимо создание условий для беспрепятственного доступа инвалидов к

объектам социальной и транспортной инфраструктуры, средствам связи и информации.

При проектировании учитываются следующие нормативные документы:

- СНиП 35-01-2001 «доступность зданий и сооружений для маломобильных групп

населения»;

- СП 31-102-99 «требования доступности общественных зданий и сооружений для

инвалидов и других маломобильных посетителей»;

- СП 35-101-201 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для

маломобильных групп населения. Общие положения»;

- РДС 35-201-99 «Порядок реализации требований доступности для инвалидов к

объектам социальной инфраструктуры», иные нормативные документы.

Основным принципом формирования безопасной и удобной для инвалидов поселковой

среды является создание условий для обеспечения беспрепятственной доступности объектов

обслуживания в зонах застройки различного функционального назначения, зонах рекреации,

а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями,

устройствами, пешеходными путями.

При создании доступной для инвалидов среды жизнедеятельности необходимо

обеспечивать:

- возможность беспрепятственного передвижения с помощью трости, костылей, кресла-

коляски, собаки-проводника, а также при использовании транспортных средств

(индивидуальных, специализированных, общественных);

- создание внешней информации: визуальной, тактильной (осязательной) и звуковой;

–комплексное решение системы обслуживания: размещение (согласно проектному

расчету) специализированных объектов и объектов обслуживания общего пользования при

различных формах собственности на недвижимость.

–



62626262Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

3.6. Природный каркас территории. Зеленые насаждения

Одним из важнейших направлений оздоровления экологической обстановки является

развитие системы озеленения, зон отдыха.

Генеральным планом определены границы природно-рекреационных территорий,

проведена их планировочная классификация, установлены основные требования по

функциональному использованию в соответствии с действующими законодательными и

нормативными документами.

Основные планировочные задачи, решаемые Генеральным планом по созданию

природного комплекса поселка, следующие:

• Формирование системы экологически связанного природного каркаса,

обеспечивающего экологическое равновесие поселка;

• Сохранение зеленого фонда и увеличение площади зеленых насаждений всех

категорий для улучшения экологической обстановки;

• Сохранение ценных в научно-познавательном, экологическом отношении

природных достопримечательностей;

• Формирование рекреационных зон, обеспечение благоприятных условий для

развития отдыха и спорта.

Особо охраняемые природные территории

На территории поселения существуют особо охраняемые природные территории -

санаторий «Ува», минеральный источник «Увинский», ландшафтный заказник «Увинский» -

запрещено проведение строительных работ без согласования с природоохранными органами,

вырубка насаждений, предусмотрено проведение мероприятий по инженерному обустройству

территории, благоустройство и др.

Вопросы организации, охраны и использования особо охраняемых природных

территорий регулирует Федеральный закон № 33-ФЗ от 14.03.1995 г. «Об особо охраняемых

природных территориях». Границы ООПТ, режимы хозяйственной деятельности и особой

охраны территорий памятников природы устанавливаются органами государственной власти

соответствующего уровня, в чьем ведении находится ООПТ.

Зеленые насаждения поселка

Улучшить условия жизни и положительно влиять на показатели окружающей среды

можно путем формирования оптимальной непрерывной дифференцированной системы

зеленых насаждений, берущих начало в пригородных лесах и проникающих в глубь

застройки.



63636363Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Система озеленения поселковых территорий проектируется в соответствии с

планировочными решениями Генерального плана, направленными на создание

выразительного архитектурного облика пос.Ува, улучшение условий отдыха, оздоровление

экологической обстановки.

Основные задачи проектирования системы озеленения следующие:

• Обеспечение нормативных требований по озеленению поселковых территорий;• Сохранение, реконструкция и благоустройство существующих насаждений;• Ввод новых объектов зеленого строительства;• Формирование зеленых устройств на основе естественных озелененных ландшафтов;• Благоустройство озелененных долин рек;

• Организация озеленения санитарно-защитных зон и экологически неблагополучных


Озеленение поселка проектируется как единая система озелененных территорий и

открытых пространств – скверов и бульваров, связанных с парковыми зонами вдоль рек и

окружающими поселок лесами зеленой зоны. Естественным продолжением озелененных

территорий населенных пунктов являются леса и открытые пространства рек. Такое

планировочное решение природно-рекреационных ландшафтов направлено на создание

единого природно-экологического каркаса территории.

На участках, предназначенных для отдыха рекомендуется предусматривать скверики с

посадкой крупных деревьев и цветущих кустарников.

Защитное озеленение предусматривается вокруг производственных территорий,

территорий детских дошкольных и школьных учреждений, коммунальных предприятий.

В систему зеленого каркаса поселка входят следующие объекты:

Реконструируемые — парковая зона за ДК «Юность», спортивная зона по ул.К.Маркса

Вновь проектируемые — бульвар, в продолжении ул. К.Маркса. На базе ландшафтных

территорий с существующим озеленением вблизи ручья должна образоваться зона отдыха в

микрорайоне «Южный».

Строительство зон отдыха предусматривает благоустройство и озеленение долин рек,

инженерную защиту склонов. Необходимо исключить из застройки и сохранить элементы

естественных ландшафтов – участки лесов, озелененные овраги, долины малых рек и ручьев

как основу для дальнейшего садово-паркового строительства.

Линейная и линейно-полосовая система озеленения вдоль магистралей основных

передвижений визуально объединяет различные зоны поселка.

Следует добиваться обоснованного соотношения застроенных территорий, массивов

зеленых насаждений, открытых пространств, наиболее оптимальных показателей

качественно-видовой структуры насаждений (возраста, полноты, ярусности, ассортимента



64646464Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

деревьев и кустарников), которые оказывают существенное влияние на окружающую среду.

Согласно СНиП 2.07.01-89*, в СЗЗ со стороны селитебной территории должна быть

предусмотрена полоса древесно-кустарниковых насаждений. Участки зеленых насаждений

санитарно-защитных зон, примыкающие к жилой застройке, проектируются по типу скверов

и бульваров, предназначенных для транзитного движения пешеходов.

Предусматривается организация озеленения территорий промышленных предприятий в

зависимости от особенностей функционально-технологического назначения объекта.

Для реализации мероприятий по озеленению санитарно-защитных зон требуется

разработка специальных проектов озеленения СЗЗ для предприятий.

Учитывая, что для пос.Ува одной из приоритетных задач является снижение уровня

загрязнения от транзитного движения автотранспортных средств, необходимо проведение

планомерных посадок и текущего ухода за защитными насаждениями вдоль магистральных

улиц.

Озеленение улиц и магистралей проектируется в соответствии с нормативными

требованиями и планировочными решениями Генерального плана. Вдоль улиц в застроенной

части поселка предусмотрены линейные посадки, дорожки. Наиболее крупные полосы

проектируются вдоль улиц Горького, Чкалова, Фрунзе, Энгельса. В районах нового

строительства вдоль магистральных дорог предусмотрены декоративно-защитные полосы

шириной 10 м.

Вдоль железных дорог должно быть озеленено не менее 50% площади санитарно-

защитной зоны.

При создании газо-, шумозащитных полос рекомендуется применять крупномерный

посадочный материал, быстрорастущие породы деревьев с плотной кроной, теневыносливые

кустарники, растительные комплексы, обладающие гипоаллергенными, кондиционирующими

свойствами. Наиболее эффективно использование в посадках хвойных пород. Для

существующих уличных насаждений предусмотрена своевременная реконструкция.

При формировании линейных зеленых полос необходимо учитывать размещение

коридоров существующих и проектируемых инженерных коммуникаций.

Проектом предусмотрено озеленение в границах зон санитарной охраны поверхностных

водозаборов и артезианских скважин в соответствии с требованиями СанПиН «Зоны

санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Приоритетными градостроительными задачами, обеспечивающими сохранение и

развитие территорий природного комплекса, являются:

• Установление границ и линий градостроительного регулирования для всех категорий



65656565Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

природного комплекса;

• Классификация и зонирование территорий природного комплекса по режимам

градостроительной деятельности;

• Поэтапное обеспечение территорий природного комплекса градостроительной

проектной документацией;

• Соблюдение установленных режимов разрешенных и запрещенных видов

деятельности на территориях природного комплекса при размещении и проектировании

объектов строительства.

Все леса в черте поселка и вокруг него имеют смешанный природный состав. В целом

леса разного качества, есть благоприятные для разных видов отдыха, есть заболоченные

территории. Зеленые зоны относятся к защитным лесам, выполняют функции защиты

природных и других объектов. В этих зонах запрещается проведение сплошных рубок лесных

насаждений, а выборочные рубки проводятся только в целях вырубки погибших и

поврежденных лесных насаждений.

Таким образом, обеспеченность поселка площадями лесопарковой зоны удовлетворяет

нормативным требованиям, размер общей площади лесов зеленой зоны достаточен.

3.7. Развитие транспортной инфраструктуры

Одной из главных предпосылок социально-экономического и градостроительного

развития МО «Увинское» является совершенствование внешнего транспортного комплекса,

включающего в себя автомобильный вид транспорта.

Внешний транспорт

Мероприятия по совершенствованию и развитию внешнего транспорта предложены в

Генеральном плане с учетом республиканских программ. Проектные предложения

направлены на решение существующих транспортных проблем поселка, поддержание

устойчивости, совершенствования имеющихся объектов и сетей внешнего транспорта,

улучшения экологического состояния городской среды.

Железнодорожный транспорт

Настоящий проект разработан с учетом сохранения станции Ува и главных путей

магистрали, несмотря на имеющиеся у них планировочные недостатки. Решение принято,

исходя из значения этих элементов в перевозочной работе и удовлетворения населения и

промышленности города в перевозках железнодорожным транспортом.

Автомобильные дороги

В соответствии с проектом Генерального плана сохраняются подходы внешних

автодорог к поселку. Намечаемая проектом реконструкция основных автодорог республики



66666666Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

сводится к предложениям по усилению капитальности дорог, улучшению технического

состояния.

Генеральным планом в пос.Ува предусматривается, по-возможности, вынос основной

части грузового транспорта из центральной части поселка. Поток грузового автотранспорта

со стороны Ижевска сможет уйти по границам микрорайона "Южный", затем по улицам

Свердлова, Павлова, Фрунзе на внешние магистрали на Сюмси и Селты. Транзитное

движение автотранспорта со стороны автодороги на Ижевск пройдет по улицам Горького и

Энгельса и выйдет на дорогу на Мушковай.

Наряду с использованием существующей улично-дорожной сети предлагается

строительство новых магистральных улиц и дорог: по границам территории микрорайона

«Южный» и с выходом на ул.Свердлова; дорога соединит малодоступные жилые

образования с дорогами с выходом на внешние магистрали; дороги в новых жилых

микрорайонах «Южный», «Восточный».

Улично-дорожная сеть

Проектные предложения по развитию поселковых путей сообщения и транспорта на

стадии Генерального плана направлены на организацию единой системы магистральных улиц

и дорог, способной обеспечить надежность транспортных связей как внутри основного

поселкового ядра, так и с новыми площадками градостроительного освоения и внешними

автодорогами.

Полностью сохранена направленность основных широтных и меридиональных связей

поселкового значения, т.е. общее начертание сети поселковых дорог, несмотря на некоторые

коррективы в части трассировки отдельных участков главных улиц.

Классификация улично-дорожной сети принята в соответствии с рекомендациями СП

42.13330.2011.

Основу предлагаемой проектом структуры магистральной сети населенных пунктов

составляют существующие поселковые дороги и главные улицы.

Предлагаемая структура магистральной сети поселка с дублирующими связями как

широтного, так и меридионального направлений, дополнительными выходами на внешние

автодороги обеспечит надежность транспортных связей между жилыми районами, снимет

значительную часть нагрузки с существующей магистральной сети.

Трассировка магистральных улиц соответствует направлениям основных

пассажиропотоков. В связи с высоким уровнем автомобилизации и ожидаемым его

повышением ряд главных улиц предназначается только для движения легкового транспорта.

Расчетная скорость движения по магистральным улицам и дорогам принимается 40

км/ч, скорость движения транспортного потока — 25 км/ч, расчетная интенсивность



67676767Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

движения — 300 прив.ед./ч на полосу.

Проектом предусмотрена организация единой системы магистральных улиц и дорог

для пропуска основных потоков грузового автотранспорта, по возможности, вне селитебных


Общее протяженность магистральной сети на расчетный срок в пос.Ува — 34,76км, в

том числе:

− Поселковые дороги – 23,76 км− Главные улицы – 11,0км.

Плотность магистральной сети в черте поселковой застройки составит 1,7 км на кв.км.

Характеристика магистральных улиц по проектному предложению

Таблица № 1 (начало)№

п/пНазвание и категория улицы

Название улицы Протяженность (м)

1

Поселковая дорога

Горького 3540

2 Энгельса (от Пушкина до границы поселка) 1790

3 Пушкина (от Энгельса до Красной) 1020

4 Азина (от железной дороги до Заводской) 740

5 Заводская 590

6 Комсомольская 1010

7 Олимпийская 250

8 Школьная 1615

9 Станционная 630

10 К.Маркса (от Пушкина до железной дороги) 300

11 Толстого 910

12 Трактовая 630

13 Земляничная 690

14 Полевая 1540

15 Фрунзе 1310

16 Павлова 520

17 Свердлова 1060

18 Дорога от границы поселка до Свердлова 885

19 Дорога по границам микрорайона «Южный» 1810



68686868Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Таблица № 1 (окончание)

№

п/пНазвание и категория улицы

Название улицы Протяженность (м)

20

Главная улица

40 лет Победы 980

21 Майская (от 40 лет Победы до Уральской) 140

22 Уральская (от Майской до восточной границы поселка)

175

23 Калинина 1620

24 Чкалова 2140

25 Пер. Пионерский 420

26 Пушкина (от Чкалова до Энгельса) 755

27 Дорога от Полевой до границы поселка 1190

28 Дорога от Пушкина по микрорайону «Восточный» 770

29 Школьная (от Азина до Озерной) 320

30 Озерная 610

31 Мичурина 670

32 Березовая 570

33 Шевченко 615

34 Пер.Рабочий (от Комсомольской до Азина) 600

35 Азина (от Заводской до пер. Рабочий) 445

Рекомендуемая ширина новых улиц и дорог в красных линиях в соответствии с СП

12.13330.2011 - для пос.Ува:

• магистральные улицы и дороги – 30-40м• улицы и дороги местного значения – 20-25м.

Для других населенных пунктов:

• магистральные улицы и дороги – 25-40м• улицы и дороги местного значения – 15-25м.

Габариты проезжих частей улично-дорожной сети должны отвечать нормативным

требованиям:

• магистральные улицы и дороги – 7-14м• улицы и дороги местного значения – 6м.

Для усиления транспортных связей между отдельными районами города, разделенными

естественными и искусственными преградами, намечается реконструкция моста по ул.

Заводская и строительство 4 новых искусственных сооружений:

Новые искусственные сооружения:



69696969Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

- мост через р.Ирейка с ул. Березовой на ул.Шевченко, - мост через ручей по ул. Песочная, - мост через р.Ува по ул. Мичурина, - мост через р.Ирейка в створе с ул. Лесная.

Общее количество транспортных искусственных сооружений в пределах границ

поселения составит на расчетный срок 12 ед., путепровод, 2 переезда.

Ширина искусственных сооружений устанавливается аналогичной по габаритам

проезжих частей подходящих к ним магистралей.

Проектом предусматривается реконструкция и по возможности расширение

магистральных улиц по действующим нормативам.

В целом предлагаемая проектом структура магистральных улиц и дорог, оснащенная

необходимым и достаточным количеством искусственных сооружений, способна обеспечить

надежность транспортных связей как внутри поселкового характера, так и прилегающих к

поселку территорий Увинского района.

Поселковый транспорт

Территориальное развитие поселка за счет освоения новых площадок под жилую,

общественную, рекреационную и другую застройку, разобщенность его отдельных районов

естественными и искусственными преградами требует организации сети пассажирского

транспорта, удобно и надежно связывающего жилые районы между собой.

Большой удельный вес пассажиропотоков составляют трудовые пассажиропотоки и

пассажиропотоки, образованные культурно-бытовыми поездками жителей в Центр поселка.

Для улучшения транспортного обслуживания проектом предлагается система

мероприятий по развитию сетей массового пассажирского транспорта, которая должна

обеспечить потребности жителей в поездках с наименьшими затратами времени и

достаточным комфортом. Построение схем общественного транспорта базировалось на

расчетных пассажиропотоках в соответствии с намеченным территориальным развитием

поселка.

Развитие автобусной сети предусматривается в жилых массивах «Южный»,

«Восточный» и «Северный».

Протяженность маршрутных транспортных трасс на 2035г по поселению — 11,66км, в

границах пос.Ува – 27,0 км — 2020г и 33,0км — 2035г.

Линии автобуса запроектированы в основном по всем магистральным улицам с

остановками с учетом радиуса доступности.

Основу проектных предложений по транспортному обслуживанию жителей пос.Ува

составляет развитие системы существующего вида массового пассажирского транспорта



70707070Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

(автобус), способной обеспечить потребности жителей в поездках с наименьшими затратами

времени и достаточным комфортом.

Проектная схема поселкового пассажирского транспорта разработана с учетом уже

сложившейся к настоящему времени сети общественного транспорта и намеченного

территориального развития поселка. А также с учетом обслуживания миграционного

населения, прибывающего в поселок из населенных пунктов Увинского района по

трудовым, деловым, учебным и культурно-бытовым целям .

Для обоснования проектных предложений по развитию системы городского

пассажирского транспорта выполнены расчеты пассажиропотоков.

В основу расчета положено:

1.Районирование территории города на 4 транспортных района (только для

транспортных расчетов).

2.Распределение населения и трудящихся, включая учащихся средних учебных

заведений по транспортным районам.

3.Распределение передвигающихся по отправлению и прибытию по трудовым,

деловым, учебным и культурно-бытовым целям.

4. Подвижность населения в год в оба направления: по трудовым и деловым целям,

по культурно-бытовым целям .

Местные передвижения, совершаемые заведомо пешком, в расчете не учтены.

Средние скорости передвижения в зависимости от класса магистрали и от

прохождения ее в застройке или вне застройки, наличия экспрессных линий транспорта

приняты: легковой транспорт – 30 – 60 км / час, массовый поселковый транспорт –18 – 30км/

час.

Характеристика транспортных районов


№№ транспортного

района

Площадь транспортного района,га

Население транспортного района, чел.

1 268.0 24582 535.54 65483 714.16 64384 329.3 4756

Итого: 1847.0 20200

Для выявления общего размера передвижений по каждому транспортному району и в

целом по поселку все население делят на 3 структурные группы:



71717171Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

1. градообразующие (35%) и градообслуживающие (15%) кадры;2. учащиеся (4%);3.несамодеятельное население (46%).

Структура населения по целям передвижения


№№ транспортного

района

Численность населения,чел. Всего,челТрудящиеся градо-

образующей группы

Трудящиеся обслу-

живающей группы

Учащиеся Несамодеятельное

население

1 860 369 98 1131 24582 2292 982 262 3896 65483 2253 966 258 2961 64384 1665 713 190 2188 4756Итого: 7070 2146 808 10176 20200

Расстояние между транспортными районами (км) и коэффициентпользования транспортом


Транспортные районы1 2 3 4

1 - 4.651.0*\1.0**

3.461.0\1.0

6.821.0\1.0

2 4.651.0\1.0

- 1.900.75\0.65

4.611.0\1.0

3 3.461.0\1.0

1.900.75\0.65

- 3.361.0\1.0

4 6.821.0\1.0

4.611.0\1.0

3.361.0\1.0

-

Расстояние принято между центрами тяжести транспортных районов.

Коэффициенты пользования транспортом приняты по табл.109 «Проектирование

дорог и сетей пассажирского транспорта в городах»:

* - коэффициент пользования транспортом на трудовые поездки ** - коэффициент пользования транспортом на культурно-бытовые поездки.

Общее время Т, необходимое для преодоления расстояния между двумя пунктами,

составляет: Т = tп1 + tож + tдв + tп2 , где

tп1- затрата времени на подход к остановке транспорта (4мин.);

tож- средняя затрата времени на ожидание транспорта (3мин.);

tдв- затрата времени на движение в транспорте (скорость сообщения 20км\ч) ;



72727272Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

tп2- затрата времени на подход от остановки транспорта к пункту назначения (4мин).

Затраты времени на сообщение между транспортными районами


Транспорт ные районы

1 2 3 4

1 5 25.0 21.4 31.52 5 16.7 24.83 5 21.14 5

Коэффициент вероятности передвижения между транспортными районами

Таблица № 6Транспортные

районы1 2 3 4 Коэффиц.

пропорцион..1 0.086

22.34%

0.135

35.06%

0.135

35.06%

0.029

7.54%

0.122

2 0.135

23.94%

0.086

15.25%

0.208

36.87%

0.135

23.94%

0.324

3 0.135

23.94%

0.208

36.87%

0.086

15.25%

0.135

23.94%

0.319

4 0.029

7.54%

0.135

35.06%

0.135

35.06%

0.086

22.34%

0.235

Коэффициенты вероятности приняты по табл.100 «Проектирование дорог и сетей

пассажирского транспорта в городах».

Коэффициент пропорциональности определяется, как отношение численности

транспортного района к общей численности населения поселка.

Число передвижений по транспортным районам (тыс.) в год


Транспортные

районы

Трудовые и

деловые

Связанные с

учебой

Культурно-

бытовые

Итого по району

1 725.11 47.04 813.55 1585.72 1931.66 125.76 2476.8 4534.223 1899.21 123.84 2131.05 4154.14 1403.02 91.20 1574.2 3068.42

Всего: 13342.44

Число передвижений по различным группам населения принято по табл.94

«Проектирование дорог и сетей пассажирского транспорта в городах».

По данным таблицы подсчитываем общую подвижность населения поселка :

По = 13342440 : 20200 = 660 ( включает все передвижения : на транспорте и пешие).



73737373Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Трудовые и культурно-бытовые (в т.ч. связанные с учебой) передвижения за год в оба направления, тыс.

Таблица № 8Районы

отправления

Районы прибытия1 2 3 4

1 172.50*

181.75**

270.72

285.23

270.72

285.23

58.22

61.342 492.55

592.95

313.76

377.71

758.57

913.20

492.55

592.953 484.32

510.17

747.92

785.72

308.52

324.98

484.32

510.174 112.66

118.69

523.87

551.91

523.87

551.91

333.81

351.68*- трудовые передвижения , ** - культурно-бытовые и связанные с учебой

Трудовые и культурно-бытовые (в т.ч. связанные с учебой) передвижения за год в оба направления на транспорте, тыс.


отправленияРайоны прибытия

1 2 3 41 270.72*

285.23**

270.72

285.23

58.22

61.342 492.55

592.95

568.93

593.58

492.55

592.953 484.32

510.17

560.94

510.72

484.32

510.174 112.66

118.69

523.87

551.91

523.87

551.91Всего: 1089.53

1221.81

1355.53

1347.86

1363.52

1430.72

1035.09

1164.46Итого: 4843.67

5164.85* - трудовые передвижения , ** - культурно-бытовые и связанные с учебой

По данным таблицы подсчитываем транспортную подвижность населения поселка : Пт

= (4843670+5164850) : 20200 = 495 .

Годовой объем работы транспорта, тыс.пасс.-км


отправленияРайоны прибытия

1 2 3 4

1 1258.85*

1326.32**

936.69

986.90

397.06

418.34

2 2290.36 1080.97 2270.66



74747474Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

2757.22 1127.80 2733.50

3 1675.75

1765.19

1065.79

970.37

1627.32

1714.17

4 768.34

809.47

2415.04

2544.31

1760.20

1854.42

Всего: 10066.33 9580.68 7746.98 9161.05

Итого: 36555.04

*- трудовые передвижения , ** - культурно-бытовые и связанные с учебой

Расчет необходимого количества подвижного состава автобусов

Таблица № 11№№ п\п Наименование Ед.изм. Количество

1 Годовой объем работы транспорта млн.пасс-км 36.56

2 Средняя дальность поездки км 3.65

3 Расчетная вместимость автобуса чел 37

4 Эксплуатационная скорость км\час 20

5 Среднесуточный коэффициент наполнения 0.3

6 Среднесуточное число часов работы подвижного состава

час 13

7 Коэффициент использования подвижного состава 0.8

8 Число единиц подвижного состава в движении на маршрутах

шт. 35

9 Инвентарное количество автобусов шт 44

10 Транспортная подвижность населения поездок в год 495

11 Протяженность транспортной сети км 31.3

12 Производительность одного автобуса в движении в год

млн.пасс-км

1.04

13 Сетевой интервал мин 3

14 Плотность автобусной сети км\кв.км 1.7

Сооружения для хранения и обслуживания транспортных средств

Предусматривается организация хранения и парковки легковых автомобилей с учетом

повышения уровня автомобилизации населения к 2035г. до 250 личных машин на 1000

жителей. Количество индивидуальных владельцев автомототранспорта составит 5050.

Строительство гаражей для хранения индивидуальных средств автомототранспорта

предусматривается для владельцев, проживающих в многоквартирной капитальной

застройке, так как в малоэтажной индивидуальной застройке, хранение осуществляется на



75757575Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

территориях этой застройки.

В соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89* размещение 85-90 % парка

индивидуальных средств автомототранспорта следует предусматривать на селитебных

территориях или вблизи них с соблюдением радиуса пешеходной доступности, что должно

решаться на следующих стадиях проектирования.

В проекте предусмотрено резервирование территорий для строительства гаражей на 1,8

га с учетом доступности от новой многоквартирной жилой застройки. Строительство гаражей

намечается вблизи территории ДСПМК — 1,3 га, другие участки, по возможности, будут

сформированы путем расширения существующих площадок.

Определение потребности в парковочных площадях для временного хранения

автомобилей и конкретная емкость и размещение производится на следующих стадиях

проектирования.

Для обслуживания автомобильного парка поселка предусматривается строительство

станций технического обслуживания индивидуальных средств автомототранспорта.

Размещение СТО предусмотрено преимущественно в производственно-деловых зонах.

В настоящем проекте на расчетный срок Генплана, дополнительно к существующим, не

предусмотрено строительство АЗС (в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89* не

требуется).

Предусматривается установка светофорных объектов на перекрестках улиц Энгельса и

Пушкина, Станционной и Фрунзе, Калинина и Чкалова, Энгельса и Горького, Горького и

Чкалова, Маркса и Пушкина.

Существующее положение и предложения Генерального плана по развитию внешнего

транспорта и внутригородского транспорта с искусственными сооружениями, предприятиями

по обслуживанию автотранспорта показаны на чертежах «Схема развития объектов

транспортной инфраструктуры».

3.8. Охрана окружающей среды

Основная экологическая стратегия градостроительного развития пос.Ува направлена на

обеспечение устойчивого и экологически безопасного развития территории, создание

условий, обеспечивающих снижение антропогенного воздействия на окружающую среду,

формирование комфортных условий проживания населения.

Анализ санитарно-гигиенического состояния территорий промышленной застройки

показал, что:

- размещение промышленных объектов осуществлялось без учета взаимной

сочетаемости предприятий;



76767676Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

- недостаточно эффективна очистка выбросов технологических процессов;

- территории большинства предприятий содержатся в неудовлетворительном состоянии,

площадь озеленения ниже нормативной;

- отсутствует предприятие по утилизации промышленных отходов поселка;

- транспортные магистрали поселка перегружены, значительную долю составляет

транзитный грузопоток;

- общая площадь санитарно-защитных зон промышленных и транспортных

предприятий составляет 50% от площади поселка;

- в санитарно-защитных зонах промышленных и транспортных предприятий находится

жилая застройка и объекты социальной инфраструктуры. Согласно расчетам, выполненным в

Генеральном плане, в настоящее время в СЗЗ на территории поселка проживает более 3 тыс.

человек.

Решение проблемы расселения из СЗЗ только планировочными средствами нереально.

Основные объемы вывода населения планируются за счет сокращения СЗЗ путем

технологической модернизации предприятий, вывода экологически вредных промышленных

и транспортных предприятий с территорий селитебной застройки.

Генеральным планом разработаны следующие основные экологически

ориентированные планировочные решения:

1. В сложившихся экологических условиях развитие промышленных узлов на период

расчетного срока ограничивается в установленных территориальных границах.

Предусмотрено упорядочение планировки промышленных районов, комплексное

благоустройство промзон, организация озелененных санитарно-защитных зон,

проведение на предприятиях комплекса природоохранных мероприятий,

направленных на снижение уровня вредного экологического воздействия.

2. На основании нормативных требований в пределах поселковой черты запрещено

размещение новых предприятий I – II класса опасности.

3. Предусмотрена реорганизация части территорий, вывод экологически вредных

производственно-коммунальных объектов из селитебных районов, с территорий

рекреационного назначения. На освобождающихся производственных территориях

предлагается размещение экологически безопасных деловых, торговых объектов,

намечено проведение реабилитации и рекультивации, благоустройства и озеленения.

4. Предусмотрен поэтапный вывод жилищного фонда из санитарно-защитных зон.

Акцентируется необходимость разработки в поселке специальной программы по

ответственности предприятий за расселение жилищного фонда из СЗЗ, проведение

эффективных мероприятий, направленных на сокращение размеров СЗЗ. В программе



77777777Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

должны быть определены этапы и механизмы реализации, объемы и источники

финансирования. Рекомендуемые предложениями Генерального плана мероприятия по

сокращению санитарно-защитных зон представлены в таблице №1.

5. Для улучшения состояния водных ресурсов требуется выполнение следующих

мероприятий:

- завершение строительства очистных сооружений в пос.Ува;

- строительство очистных сооружений на ОАО «Увамясопром», ОАО «Увамолоко»;

- строительство промливневой канализации;

- строительство водовода для пос. Ува;

- утилизация животноводческих стоков в сельскохозяйственных предприятиях.

Рекомендуемые мероприятия по сокращению санитарно-защитных зон и санитарной классификации основных предприятий пос.Ува по проектным предложениям

Генерального плана

Таблица №1 (начало)

N по ген

Наименование Пло-щадь СЗЗ, га

Площадь жилой зоны в СЗЗ, га

Рекомендуемые мероприятия Сроки выпол-нения, год

1ОАО «Увадрев-Холдинг»

160,18 39,72Сокращение СЗЗ с восточной и южной стороны предприятия по границам земельного отвода

2017

2ГУП ППС «Увинский»

116,54 4,5Сокращение СЗЗ с южной стороны предприятия до 400м

2017

3ОАО «Увамясопром»

68,4 -- -

4ОАО «Увамолоко»

19,04 -- -

5Металстрой, Камтех (б. ОАО «Увастрой»)

15,7 4,8Сокращение СЗЗ предприятия до 20м 2017

6Мебельное производство

3,4 0,6Перепрофилирование предприятия под общественно-деловую застройку с сокращением СЗЗ по границам отвода

2017

7ОАО «Увинское РТП»

14,71 5,1Сокращение СЗЗ или вынос предприятия 2021

8б.нефтебаза «Удмуртнефте-продукт»

Размещение проектируемого производства с СЗЗ по границам отвода

2017

9ГУП «Увинский ПОТНО»

99,1 26,4Вынос за границы пос.Ува 2021

10 База ОРС 3,5 1,04Перепрофилирование предприятия под общественно-деловую застройку с сокращением СЗЗ по границам отвода

2017

11ГУП «Увинский хлебозавод»

9,8 -- -



78787878Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Таблица №1 (продолжение)

N по ген




12ОАО «Гидро-строитель»

13,8 3,4Сокращение СЗЗ с восточной и южной стороны предприятия по границам земель-ного отвода, вывод жилья площадью 0,14га

2017

13 ЗАО «Бахус» 8,2 1,6Сокращение СЗЗ с северной стороны предприятия по границам земельного отвода

2017

14 Пищекомбинат 4,5 0,7Сокращение СЗЗ с западной и южной стороны предприятия по границам земельного отвода

2017

15 ЗАО «Водолей» 7,9 1,3Сокращение СЗЗ предприятия по границам земельного отвода

2017

16ОАО «Уваагрохим»

13,7 2,5Сокращение СЗЗ с северной стороны предприятия по границам земельного отвода

2017

17ГП «Увинский лесхоз»

10,6 0,6Сокращение СЗЗ с южной стороны предприятия до 30м

2017

18ОАО «Строитель»

55,7 17,6Вынос предприятия 2025

19ООО Строительная фирма «Глория»

48,4 12,7Вынос предприятия 2025

20ООО «Перспектива»

18,5 4,2Сокращение СЗЗ по границам земельного отвода

2017

21Увинское ЛПУМГ

14,1 -- -

22 ОАО «Увагаз» 6,8 2,2Сокращение СЗЗ с северной и восточной стороны предприятия по границам земельного отвода, с запада — до 30м

2017

23 Спецгазстрой 6,2 2,4Сокращение СЗЗ с северной и восточной стороны предприятия по границам земельного отвода, с запада — до 30м

2017

24Овощехрани-лище райпо

4,2 0,3Сокращение СЗЗ с северной и западной стороны предприятия по границам земельного отвода

2017

25 Увинский ГУДП 48,2 - - -

26Автошкола «Росто»

Вынос предприятия 2021

27ГП «Уваавтотранс»


28Филиал ОАО «Волгателеком»

2,4 0,4Сокращение СЗЗ с северной и западной стороны предприятия по границам земельного отвода

2017

29 ОАО «Удмурт-энерго» ЦЭС Увинский РЭС

7,4 1,2Вынос жилой застройки площадью 1,2га 2025



79797979Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Таблица №1 (продолжение)

N по ген




30МУПЖКХ «Увинское»

9,4 1,5Сокращение СЗЗ предприятия с южной и западной стороны до 30м

2017

31Увинский участок «Втормет»

6,5 1,2Сокращение СЗЗ с северной и южной стороны предприятия по границам земельного отвода

2017

32 Гаражи РАЙПО Установить расчетные СЗЗ 2017

33Комбинат благоустройства

6,2 1,5Вынос жилой застройки площадью 1,5га 2021

34 Мехлесопункт 20,4 7,4Сокращение СЗЗ предприятия по границам земельного отвода

2017

35 Пилорама 10,8 - - -

36ОАО «Увинская ДСПМК»

34,8 -Сокращение СЗЗ до 100м 2017

37 Ветлечебница 5,4 3,3 Вынос учреждения на ул. Кржижановского 202138 Ветлаборатория 5,2 2,3 Вынос учреждения на ул. Кржижановского 2021

39Колбасный модуль

2,3 -- -

40Бытовой комплекс

2,6 1,3Сокращение СЗЗ предприятия по границам земельного отвода

2017

41 Баня 4,5 1,7Сокращение СЗЗ предприятия по границам земельного отвода

2017

42

Физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа

11,5 1,5

Сокращение СЗЗ с западной и южной стороны предприятия по границам земельного отвода

2017

43Сливная станция

25,8 7,5Вынос на очистные канализационные сооружения

2017

44 Станции тех. обслуживания авто- до 5 постов

2,9 0,4 Сокращение СЗЗ предприятия до 25м 2017

45 Магазин и общепит отдельно-стоящий

1,8 0,2 Сокращение СЗЗ предприятий по границам земельного отвода

46Культурно-досуговые центры

2,5Сокращение СЗЗ предприятий по границам земельного отвода

2017

47 Пожарное депо 3 - - -

48Строительная фирма


49Металлокомплект (Камтех)

3,3 1,2Сокращение СЗЗ предприятия по границам земельного отвода

2017

50 АЗС, АГЗС Сокращение СЗЗм 2017



80808080Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Таблица №1 (окончание)

N по ген




51Христианское кладбище

21,6 -- -

52Мусульманское кладбище

4,3 -- -

53 Отстойник 41,1 2,3 Сокращение СЗЗ предприятия до 50м 2017

54Очистные сооружения (стр.)

10,8 -Сокращение СЗЗ предприятия до 50м 2017

55 С/х колледж 44,4 16,2 - -56 Автостанция 2,71 - -

57Свинокомплекс ОАО «Восточный»

463,1 51,6Сокращение СЗЗ с восточной стороны предприятия до 500м

2017

58 Котельные По расчету

Установление СЗЗ до 50м 2017

59Больница (ин-фекц.отделение)

Требуется перенос инфекционного отделения

2027

60 Скважины1 пояс ЗСО —

50 м

61Резервные территории

Размещение проектируемого производства с СЗЗ не более 100м

-

62Автобусный парк

6,9 -- -

63Гаражные кооперативы

По расчету

Установить расчетные СЗЗ

Площадь СЗЗ и площадь жилой зоны в СЗЗ приводится для каждого предприятия

отдельно. Суммарная площадь нормативных СЗЗ составляет более 50% от существующей

территории пос.Ува.

6.Предложены мероприятия по снижению уровня загрязнения атмосферы от

промышленных предприятий (совершенствование технологического оборудования и

оснащение источников выбросов пылегазоочистительными установками, сокращение

объемов выбросов и пр.).

7.Решения раздела Генерального плана по реконструкции и развитию транспортной

инфраструктуры направлены, в том числе, на снижение вредного воздействия автотранспорта

на поселковую среду, вывод грузового и транзитного движения за пределы центра и других

селитебных зон.

8.Разработан комплекс мероприятий по охране водных ресурсов, включающий

следующие направления:



81818181Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

• Рациональное использование водных ресурсов;

• Предотвращение загрязнения водоемов;

• Восстановление нарушенных режимов малых водоемов;

• Развитие научно-обоснованной системы мониторинга поверхностных и подземных

вод.

9.Проектом предусмотрено развитие и усовершенствование планово-регулярной

системы очистки территории поселка, нормативное обеспечение сооружениями санитарно-

технического назначения:

• Снижение потоков отходов за счет селективного сбора и организации

предварительной сортировки, развития межотраслевых систем по утилизации вторресурсов;

• Развитие системы удаления ТБО с применением большегрузных транспортных

мусоровозов с учетом протяженности жилой застройки;

• Предусмотрено усовершенствование полигона твердых бытовых отходов.

В результате реализации запланированных планировочных, организационно-

технических мероприятий ожидается снижение уровня загрязнения территорий поселка и

улучшение условий проживания населения в пределах расчетного срока Генерального плана,

в том числе по следующим показателям:

• Ликвидация проблемных эколого-градостроительных зон и ситуаций на селитебных

территориях (вывод вредных предприятий, снижение площадей СЗЗ, расселение жилищного

фонда и вывод объектов социальной инфраструктуры из экологически неблагополучных зон

и СЗЗ);

• Ограничение дальнейшего территориального развития промышленных зон,

рациональная организация существующих производственно-коммунальных территорий;

• Организация защитных зеленых зон между промышленными и жилыми

территориями;

• Экологическая реабилитация водных объектов поселка путем уменьшения сброса

загрязняющих веществ, реконструкции и строительства очистных сооружений, развития

системы ливневой канализации, организации и благоустройства водоохранных зон;

• Внедрение новых форм природопользования с учетом экологических требований

(сокращение водопотребления, уменьшение объемов образования отходов за счет углубления

переработки сырья и т.д.);

• Достижение современного уровня инженерного благоустройства селитебных

территорий;

• Снижение шумового загрязнения селитебных территорий, уменьшение количества



82828282Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

населения, проживающего в зонах акустического дискомфорта;

• Защита зданий и сооружений от негативных инженерно-геологических процессов;

• Снижение техногенной нагрузки на территорию поселка за счет создания системы

управления движением отходов, ликвидация несанкционированных свалок;

• Улучшение состояния атмосферного воздуха селитебных территорий за счет

проведения атмосфероохранных мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ

от стационарных источников и проведения комплекса мероприятий по оптимизации

транспортной инфраструктуры поселка;

• Создание системы природно-экологического каркаса и обеспечение нормативных

требований по озеленению территорий поселка, в том числе сохранение лесов, развитие

системы особо охраняемых территорий;

• Развитие массовых и специализированных видов рекреации, спорта;

• Организация комплексной системы экологического мониторинга наблюдений за

состоянием атмосферы, водных ресурсов, почвенного покрова, зеленых насаждений, ООПТ и

т.д.;

• Приоритетное развитие транспортной инфраструктуры с целью улучшения

экологической обстановки и недопущения увеличения загрязнения от автотранспорта при

росте его парка;

• Повышение надежности и модернизация инженерных систем, введение

ресурсосберегающих технологий;

• Приоритетное решение вопросов развитие системы ливневой канализации как одного

из основных факторов загрязнения водоемов.

Проектирование Генерального плана выполнялось в соответствии с общими

экологическими требованиями, установленными в законодательных актах и соответствующих

нормативных документах.

Намеченные генеральным планом основные направления развития поселка

(микрорайоны «Южный», «Восточный», за д.Удмуртская Тукля), предусматриваются с

учетом определенных для территории поселка планировочных ограничений. Состояние

атмосферного воздуха и акустической обстановки районов перспективного строительства

можно охарактеризовать как благоприятное – размещение вне санитарно-защитных зон

производственных объектов, на достаточном удалении от промышленных узлов и

автомагистралей с интенсивным движением транспорта.

Комплекс мероприятий по оздоровлению экологической обстановки и улучшению

условий проживания включает технические и технологические мероприятия, мероприятия по



83838383Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

совершенствованию системы экологических ограничений хозяйственной деятельности,

градостроительные мероприятия.

Технические и технологические мероприятия разрабатываются в целевых программах

по охране каждого природного компонента, конкретизация мероприятий осуществляется в

природоохранной документации предприятий или объектов загрязнения.

Генеральным планом разработаны мероприятия и рекомендации по основным

направлениям градостроительной политики в аспекте улучшения условий проживания

населения и оптимизации экологической ситуации на территории поселка. Решение основной

части проблемных экологических ситуаций находится в компетенции поселковых и

республиканских законодательных и исполнительных органов. Ряд вопросов должен

решаться в целевых программах, специализированных проектах и на следующих стадиях

проектирования поселковых территорий.

Выполненная работа предполагает дальнейшую проработку, в том числе, медико-

экологическую, проблемных территорий на основе целевых программ, с привлечением

научных и проектных коллективов и созданием новой информации на базе натурных

исследований.

В результате реализации запланированных планировочных, организационно-

технических мероприятий ожидается снижение уровня загрязнения территорий поселка и

улучшение условий проживания населения в пределах расчетного срока Генерального плана.

4. Первоочередные градостроительные мероприятия4.1. Жилищное строительство и реконструкция жилищного фонда

Жилищное строительство и реконструкция существующего жилищного фонда

отнесены к приоритетным градостроительным мероприятиям. Первоочередной объем

жилищного строительства был принят с учетом необходимости и возможности увеличения

объемов жилищного строительства уже в ближайшие годы благодаря внедрению ипотеки и

др. способам приобретения жилья в кредит.

Основная цель первого этапа – комплексное формирование жилых массивов с

максимальным благоустройством, развитием социальной, инженерной и транспортной

инфраструктур.

Площадки первоочередного строительства размещены преимущественно на свободных

территориях. Учитывались территории, которые начали и продолжают застраиваться по

имеющейся проектной документации.

В целом Генеральным планом в период первой очереди запланировано жилищное

строительство в объеме 41,7 тыс.кв.м общей площади. К концу периода первой очереди



84848484Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

жилищный фонд поселения вырастет до 474,1255 тыс.кв.м., а средняя жилищная

обеспеченность увеличится с 21,6кв. м /чел до 24,4кв. м/чел.

Запланировано переселение населения из ветхого и аварийного фонда площадью 4,0

тыс.м2.

Из общего объема первоочередного жилищного строительства 28,4% приходится на

многоквартирные дома, 71,6% - на индивидуальную застройку усадебного типа.

Основными первоочередными планировочными мероприятиями является новое

строительство усадебной застройки на свободных территориях — микрорайоны «Южный»,

«Северный».

Ниже в таблице приведены данные по объемам и размещению площадок

первоочередного жилищного строительства.

Таблица № 1№п\п

Наименование Вид застройки Общая площадь (тыс.м2)

Территории (га)

1 пос.Ува, южный участок Секц 5 эт. 11,368 2,232 пос.Ува, южный участок Усадеб. 24,720 25,33 пос.Ува, северный участок Усадеб. 3,912 5,47

Всего по пос.Ува 40,0 33,04 с.Подмой Усадеб. 0,56 0,545 д.Пекшур Усадеб. 0,38 0,636 д.Чабишур Усадеб. 0,76 1,8

Всего другим населенным пунктам 1,7 2,97Итого: 41,7 35,97

4.2. Развитие социальной инфраструктуры

Развитие и совершенствование сферы обслуживания - непременное условие развития

поселения, способствующего улучшению жизни населения.

Учитывая реальные возможности поселка Генеральным планом на период первой

очереди предлагается строительство тех учреждений обслуживания, потребность в которых

особенно ощутима.

Помимо нового строительства большое значение на первоочередном этапе реализации

Генерального плана придается реконструкции и модернизации существующих объектов. Это

справедливо по отношению ко всем видам объектов обслуживания.

Ниже в таблице приводится перечень объектов культурно-бытового назначения,

предлагаемых Генеральным планом к реконструкции и размещению в Уве в течение периода



85858585Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

первой очереди.

Перечень объектов культурно-бытового назначенияТаблица № 1

№п/п

Наименование Район размещения

1 Строительство МДОУ «Увинский детский сад №6» на 190 мест

пос.Ува

2 Капитальный ремонт МОУ «Увинская СОШ №1» пос.Ува3 Капитальный ремонт АМОУ «Увинская СОШ №4» пос.Ува4 Строительство детской школы искусств пос.Ува5 Капитальный ремонт РДК «Юность» пос.Ува6 Реконструкция филиала МДОУ «Увинский детский сад №6» пос.Ува7 Строительство детского сада на 140 мест совмещенного с

начальной школой на 180мест с многофункциональным залом на 450м2 и спортядром







4.3. Охрана окружающей среды

Комплекс первоочередных инженерно-технических, технологических, организационных

мероприятий в области охраны окружающей среды, обеспечивающий снижение загрязнения

и улучшение экологической обстановки, заложен в целевых природоохранных программах,

документах, разработанных в экологических, санитарно-эпидемиологических и других

службах поселка и области, природоохранных документах отдельных предприятий и

источников загрязнения.

В Генеральном плане разработаны первоочередные градостроительные решения по

развитию планировочной структуры территорий поселка, мероприятия по реконструкции и

развитию транспортного обслуживания, инженерных систем, инженерной подготовке и

благоустройству территории, направленные на оптимизацию общепоселковой экологической

ситуации и обеспечение благоприятной среды проживания.

Мероприятия по улучшению качества воздушного бассейна

К числу первоочередных мероприятий по оздоровлению воздушного бассейна поселка

относится снижение уровня загрязнения от стационарных источников и автомобильного

транспорта.

В эколого-градостроительные мероприятия входят:

• Разработка проектов и организация санитарно-защитных зон от действующих произ-



86868686Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

водств с выводом из них жилой застройки в соответствии с законодательством РФ;

• озеленение и благоустройство СЗЗ предприятий;

• мероприятия по снижению загрязнения от автотранспорта:

• внедрение системы повышения экологических характеристик автотранспортных

средств, осуществление контроля за состоянием автотранспортных средств;

• улучшение качества дорожного покрытия;

• улучшение качества регулирования дорожного движения;

• улучшение технического состояния парка автотранспортных средств.

Предусмотрены вывод экологически опасных производственных и транспортных

объектов из селитебных районов, поэтапное расселение, перепрофилирование жилищного

фонда в СЗЗ, установление и соблюдение регламентов градостроительной деятельности на

территориях СЗЗ и зон с неблагоприятными экологическими условиями.

До решения вопросов расселения предусмотрены социально ориентированные

мероприятия для населения, проживающего в СЗЗ:

• медицинское обследование населения, наблюдение за здоровьем детей с целью

выявления экологически ориентированных заболеваний;

• медико-экологическая реабилитация детского населения;

• наблюдения за состоянием загрязнения атмосферы в селитьбе СЗЗ;

• разработка шумозащитных мероприятий на всех стадиях градостроительного

проектирования;

• перепрофилирование жилищного фонда вдоль магистральных улиц, в охранных

коридорах железной дороги и автомобильных дорог под допустимые виды

использования;

• защита жилой застройки посредством установок шумозащитных экранов,

формирования буферных зеленых зон, повышения звукоизоляционных качеств

ограждающих конструкций зданий, шумозащитного остекления жилых домов;

• озеленение участков защитных коридоров вдоль железнодорожных путей;

• строительство шумозащитных экранов вдоль транспортных магистралей со стороны

жилой застройки;

• озеленение примагистральных территорий шумо- и газопоглощающими породами

зеленых насаждений.



87878787Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Планировочные мероприятия по снижению шумового загрязнения селитебных территорий• разработка шумозащитных мероприятий на всех стадиях градостроительного

проектирования;• перепрофилирование жилищного фонда вдоль магистральных улиц, в охранных

коридорах железной дороги и автомобильных дорог под допустимые виды использования;

• защита жилой застройки посредством установок шумозащитных экранов, формирования буферных зеленых зон, повышения звукоизоляционных качеств ограждающих конструкций зданий, шумозащитного остекления жилых домов;

• озеленение участков защитных коридоров вдоль железнодорожных путей;• строительство шумозащитных экранов вдоль транспортных магистралей со стороны

жилой застройки;• озеленение примагистральных территорий шумо- и газопоглощающими породами

зеленых насаждений.

Мероприятия по использованию и охране водных ресурсов

Для улучшения качества питьевой воды, сохранения чистоты поверхностных и под-

земных природных вод и уменьшения возможного негативного воздействия на водные

объекты промышленных и сельскохозяйственных предприятий, коммунально-бытовых и

ливневых стоков необходимо проведение природоохранных мероприятий на территории му-

ниципального образования.

• Создание и реализация программы по очищению русел малых рек от отходов

производства и потребления.

• Приведение состояния водоохранных зон и прибрежных защитных полос в полное со-

ответствие требованиям Водного кодекса РФ:

• Разработка и установление зон санитарной охраны в составе трех поясов для всех ис-

точников хозяйственно-питьевого водоснабжения в соответствии с СанПиН

2.1.4.1110-02.

• Предотвращение накопления производственных и бытовых отходов на площадях во-

досбора и в местах залегания подземных вод, используемых для питьевого или произ-

водственного водоснабжения.

• Предотвращение попадания загрязненных сточных вод в поверхностные водные

объекты и в подземные горизонты пресных вод. Усиление контроля за утилизацией

выгребных стоков.

• Предотвращение неорганизованного сброса поверхностных вод с территории населен-

ного пункта, сельскохозяйственных и производственных предприятий, зон отдыха пу-

тем строительства сети ливневой канализации с очистными сооружениями.

• Строительство и реконструкция систем централизованного водоснабжения в населен-



88888888Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

ных пунктах с использованием подземных источников.

• Строительство канализационных сетей и установок по локальной очистке произ-

водственных и бытовых стоков.

Мероприятия по охране и восстановлению почв

• Посадка защитных лесополос вдоль сельскохозяйственных полей для предотвращения

эрозии почв.

• Повышение плодородности почв за счет внесения удобрений в строгом соответствии с

потребностями почв в отдельных химических компонентах.

• Улучшение качества естественных лугов и пастбищ путем агромелиоративных работ и

регулирования выпаса скота.

• Предотвращение загрязнения почв горюче-смазочными материалами и нефтепродукта-

ми:

- строительство механизированных моек автотранспорта с системой оборотного водо-

снабжения, нефте- и грязеловушками;

- рекультивация и санация территорий ликвидируемых животноводческих ферм,

сельскохозяйственных предприятий и других экологически грязных объектов.

Мероприятия по утилизации и переработке бытовых отходов

Необходимо провести работы по рекультивации существующих свалок на территории

муниципальное образование «Увинское».

Основными проектными мероприятиями станут:

• Формирование инфраструктуры, оказывающей услуги по сбору и транспортировке

отходов на территории поселения.

• Создание системы раздельного сбора отходов, обеспечивающей снижение количества

отходов, требующих захоронения, и исключающей попадание токсичные компонентов в

захораниваемые отходы.

• Создание условий для привлечения частных организаций в сферу услуг по сбору,

вывозу, переработке и уничтожению отходов.

• Создание системы сбора, заготовки и переработки вторичного сырья, опасных,

медицинских и биологических, крупногабаритных отходов.

Мероприятия по защите территории поселения от лесных пожаров

В соответствии со статьей 53 Лесного кодекса Российской Федерации меры пожарной

безопасности в лесах должны включать:

1. Противопожарное обустройство лесов, в том числе строительство, реконструкция и

содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов,



89898989Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и защите лесов,

прокладка просек, противопожарных разрывов;

2. Создание систем, средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная

техника и оборудование, пожарное снаряжение и другие), содержание этих систем, средств, а

также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной

опасности;

3. Мониторинг пожарной опасности в лесах;

4. Разработка планов тушения лесных пожаров;

5. Тушение лесных пожаров;

6. Иные меры пожарной безопасности в лесах.

Противоэрозионные мероприятия

• регулирование стока поверхностных вод путем соответствующей вертикальной

планировки территории;

• искусственное понижение уровня подземных вод;

• агролесомелиорацию;

При выделении площадок под новое жилищное строительство предусмотреть

ограничение строительства и реконструкцию жилых домов и иных объектов капитального

строительства в зонах, подверженных паводкам и примыкающих к ним территориях.

Мероприятия по защите территорий от затоплений и подтоплений

• искусственное повышение поверхности территорий;

• устройство дамб обвалования;

• регулирование стока и отвода поверхностных и подземных вод;

• устройство дренажных систем и отдельных дренажей;

• регулирование русел и стока рек;

• агролесомелиорацию.

Природный каркас территории. Поселковые зеленые насаждения

В период первой очереди для территорий ООПТ необходимо проведение научно-

исследовательских работ, разработка специализированных проектов благоустройства.

Основные мероприятия по поселковому зеленому строительству следующие:

• разработка проектного плана озеленения поселка;

• сохранение зеленого фонда поселка, благоустройство существующих зеленых

насаждений, зон отдыха (организация площадок для отдыха, прогулочных дорожек и пр.);

• строительство парка и зеленых зон жилых массивов на основе лесов, входящих в черту



90909090Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

поселка, в долинах малых рек;

• обеспечение нормативных требований СНиП 2.07.01-89* по озеленению территории

при проектировании и застройке жилых районов;

• резервирование территорий для дальнейшего формирования ландшафтных,

спортивных парковых комплексов, включающих озелененные долины малых рек, зеленые

массивы, открытые пространства;

• установление правовых режимов регулирования градостроительной и другой

хозяйственной деятельности на территориях природного комплекса.

В СЗЗ со стороны селитебной территории предусмотрено создание защитных зеленых

насаждений. Для реализации мероприятий по озеленению требуется разработка проектов

озеленения СЗЗ для предприятий.

4.4. Транспортная инфраструктура

Первоочередные мероприятия по развитию и усовершенствованию транспортной

инфраструктуры пос.Ува разработаны на основании существующей инфраструктуры с учетом

необходимого перехода к перспективному решению.

Первоочередные мероприятия направлены на выполнение следующих основных задач:

• Разгрузка магистральной сети центра поселка от потоков транспорта.

• Снижение транспортной нагрузки на наиболее напряженных участках существующей

магистральной сети.

• Усиление транспортных связей ряда периферийных районов с центральной частью

поселка.

В первую очередь планируется строительство автодороги от предприятия ОАО

«Увадрев-Холдинг» до д.Удмуртская Тукля.

Магистральная уличная сеть

Мероприятия по улично-дорожной сети разработаны с учетом сложившейся

магистральной сети, ее дальнейшего развития, первоочередных архитектурно –

планировочных решений, а также с учетом первоочередных задач по освоению транспортной

схемы населенных пунктов.

Мероприятия по развитию и усовершенствованию путей сообщения поселка на период

до 2020г., предусматривающие новое строительство и реконструкцию, следующие:

Поселковые дороги:

• Реконструкция ул. Школьная;



91919191Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

• Реконструкция ул. Свердлова и ул. Павлова;

• Главные улицы:

• Реконструкция частей ул. Толстого, Мичурина, Озерной.

Реконструкция существующей магистральной сети предполагает расширение проезжей

части с поэтапным доведением ее до расчетных параметров на основании специально

разработанных проектов.

Осуществление перечисленных выше мероприятий позволит создать дополнительные

достаточно мощные транспортные связи, дублирующие и дополняющие существующую

магистральную сеть поселка и решить следующие наиболее острые проблемы:

• вывести значительную часть транзитных потоков автотранспорта (особенно грузового)

из центра поселка и увеличить пропускную способность его магистральной сети

• снизить транспортную нагрузку на наиболее напряженных участках магистральной

сети, в том числе, по ул. Энгельса, К.Маркса и др.

• усилить транспортные связи между удаленными районами поселка, а также с

подходами основных внешних автодорог.

Всего предлагается в пос.Ува на первую очередь строительство и реконструкции 2,4 км

магистральной улично-дорожной сети, реконструкция моста по ул. Заводской и

строительство моста ул.Мичурина. Помимо магистральных, предусматривается

реконструкция и строительство улиц местного значения в районах первоочередного

освоения.

Реконструкция и строительство магистральной улично-дорожной сети других

населенных пунктов предполагает смену дорожного покрытия на асфальтобетонный тип на

следующей протяженности:

с.Подмой — 2,01км

д.Чабишур — 1,15км

д.Пекшур — 1,18км.

Мероприятия по улично-дорожной сети разработаны с учетом сложившейся

магистральной сети, ее дальнейшего развития, первоочередных архитектурно –

планировочных решений.

Мероприятия ремонтно-дорожного плана не являются предметом данного проекта.

Однако, следует отметить, что наиважнейшими первоочередными мероприятиями для

улучшения транспортного сообщения в поселке являются ремонт проезжих частей



92929292Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

магистральных улиц с применением новейших технологий и оптимальной организации

движения в узлах на основных магистралях.

Поселковый транспорт

Развитие линий автобуса предлагается по магистральным улицам и дорогам

первоочередного строительства, а также по улицам, реконструируемым по категории

«магистральных» в районах первоочередного освоения.

Общая протяженность улично-дорожной сети с массовыми видами общественного

тарснпорта в пос.Ува составит 27,0 км.

Хранение подвижного состава предлагается осуществлять в существующих автопарках.

Для обеспечения местами хранения и сооружениями по обслуживанию транспортных

средств дополнительно к существующим предлагается строительство:

• гаражей на 430 мест по ул. Горького хранения индивидуальных средств

автомототранспорта;

• размещение светофорных объектов на перекрестках улиц Энгельса и Пушкина,

Станционной и Фрунзе, К.Маркса и Пушкина, Чкалова и Калинина.

5. Инженерная инфраструктура5.1. Водоснабжение

Проект планировки системы водоснабжения территории разработан на основании:

– задания на проектирование;

–технических условий №59 от 12.12.2013г., выданных МУП г.Сарапула «Сарапульский

водоканал»;

Проект выполнен в соответствии:

–Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-Ф3. Технический регламент о безопасности

зданий и сооружений.

–Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-Ф3. Технический регламент о требованиях

пожарной безопасности.

–СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

–СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

–СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного

противопожарного водоснабжения».

–10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный

водопровод».



93939393Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Источником питьевого водоснабжения существующей и проектируемой застройки

являются артезианские скважины.

Для обеспечения надежного водоснабжения и пожаротушения данной территории

предусмотрено устройство новых скважин и водонапорные башни, а также

внутриплощадочные кольцевые водопроводы Ду=160/110мм от существующего и

проектируемых водопроводов. Количество скважин и водонапорных башен уточнить при

разработке проектной и рабочей документации.

План-график очередности строительства объектов и сетей водопровода уточнить.

Первоочередные мероприятия по строительству сетей водоснабжения определить

согласно план-графика строительства объектов.

Предусмотрены кольцевые внутриплощадочные сети водоснабжения Д=160мм и 110мм,

«питьевая» из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001, к которым запроектировано

подключение объектов. Присоединение объектов выполнить от одного колодца для 3-4

малоэтажных объектов.

На сетях водоснабжения предусмотрены пожарные гидранты. Требуемое количество

пожарных гидрантов уточнить при рабочем проектировании жилых районов.

Расход воды на наружное пожаротушение малоэтажной застройки — 10л/с.

Расход воды на наружное пожаротушение многоквартирной малоэтажной застройки —

10л/с.

Расход воды на наружное пожаротушение общественно-деловой застройки — уточнить

пр рабочем проектировании.

В соответствии с принятым источником водоснабжения, требованиям к качеству и

количеству расходуемой воды предусмотрена объединенная хозяйственно-противопожарная

система водоснабжения.

Вода подается на хозяйственно-питьевые нужды к потребителям, требующим воду

питьевого качества в зданиях.

Требуемый напор для малоэтажной застройки — 18м на отм. 0,000 (отметки чистого

пола в здании).

Требуемый напор для общественно-деловой застройки и многоэтажной жилой

застройки — определить при рабочем проектировании. При недостаточном напоре

предусмотреть установки повышения давления.

3. Расчёт расходов воды на расчетный срок

Среднесуточный расход воды ,согласно СНиП 2.04.02-84, п.2.2,формула 1:

Qср.сут.=qж*Nж/1000 (м³/сут)

где qж- удельное хоз.-питьевое водопотребление на одного жителя в сутки, qж=250л/сут;



94949494Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Nж- расчётное число жителей, 20985 чел.

Qср.сут. = 250*20985/1000 = 5246,25 м³/сут

Кмах — коэффициент суточной неравномерности, Кмах=1.2;

Максимальный суточныйрасход воды составит по СНиП 2.04.02-84, формулы 2:

Qмах.сут.= Кмах*Qcр.сут = 1.2*5246,25 = 6295,50 м³/сут;

Часовой расход воды, согласно СНиП 2.04.02-84, формулы 3:

qч.мах = Кч.мах*Qсут.мах/24, (м³/час)

Кч.мах - коэффициент часовой неравномерности, согласно СНиП 2.04.02-84*,

табл.2,формулы 4:

Кч.мах=αмах*βмах

α- коэффициент, учитывающий степень благоустройства, αмах=1.2;

β- коэффициент учитывающий численность населения, βмах=1,198;

Кч.мах = 1,2*1,198 = 1438

qч.мах =1,438*6295,50/24 = 377,21 м³/час или 377,21/3,6 = 104,78 л/с

Таблица №1

Наименование Числен-ность

населения, чел.

Норма водо-снабже

-ния, л/сут

Расход, м3/сут, Qсут.m

Расход, м3/сут,

Qсут.max= 1.2*Qсут.m

1 2 3 4 5

пос.Ува

Существующее положение 19762 250 4940,5 5928,6

1 очередь строительства (2015-2020гг) 19920 250 4980 5976

Расчетный срок (2020-2035гг) 20400 250 5100 6120

д. Удмуртская Тукля

Существующее положение 68 250 17 20,4

1 очередь строительства (2015-2020гг) - - - -

Расчетный срок (2020-2035гг) - - - -

д. Пекшур



Расчетный срок (2020-2035гг) 85 250 21,25 25,5

д.Чабишур


1 очередь строительства (2015-2020гг) 75 250 18,75 22,5

Расчетный срок (2020-2035гг) 130 250 32,5 39



95959595Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

д. Подмой



Расчетный срок (2020-2035гг) 370 250 92,5 111

ИТОГО:


1 очередь строительства (2015-2020гг) 20415 250 5103,75 6124,5

Расчетный срок (2020-2035гг) 20985 250 5246,25 6295,5

5.2.Водоотведение

Проект планировки системы водоснабжения территории разработан на основании:

– задания на проектирование;

Проект выполнен в соответствии:

–Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-Ф3. Технический регламент о безопасности

зданий и сооружений.

–Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-Ф3. Технический регламент о требованиях

пожарной безопасности.

–СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

–СП 31.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

–СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Основные решения по водоотведению, характеристика проектируемых сетей и сооружений

Проектируемое канализование застройки предусмотрено с подключением к

существующим сетям канализации. Трассу и диаметр сети определить при рабочем

проектировании.

Сети канализации запроектированы самотечные по естественному уклону земли. В

случае необходимости необходимо устройство канализационных насосных станций (КНС).

При проектировании уточнить расположение КНС.

Сети водоотведения запроектированы D=150мм, 200мм; 250мм.

План-график очередности строительства объектов и сетей канализации уточнить.

Проектирование и строительство сетей канализации выполнять в объемах,

необходимых для канализования застраиваемой территории.

Сети напорной канализации запроектированы в две линии.

КНС принять 1 категории надежности.

Поверхностные, дренажные, условно - чистые и агрессивные стоки в хозяйственно-



96969696Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

бытовую канализацию не принимаются.

Расчёт расходов стоков

Среднесуточный расход воды, согласно СНиП 2.04.02-84, п.2.2,формула 1:

Qср.сут.=qж*Nж/1000 (м³/сут)

где qж- удельное хоз.-питьевое водопотребление на одного жителя в сутки,

qж=250л/сут;

Nж- расчётное число жителей, 20985 чел.

Qср.сут. = 250*20985/1000 = 5246,25 м³/сут

Кмах — коэффициент суточной неравномерности, Кмах=1.2;

Максимальный суточныйрасход воды составит по СНиП 2.04.02-84, формулы 2:

Qмах.сут.= Кмах*Qcр.сут = 1.2*5246,25 = 6295,50 м³/сут;

Часовой расход воды, согласно СНиП 2.04.02-84, формулы 3:

qч.мах = Кч.мах*Qсут.мах/24, (м³/час)

Кч.мах - коэффициент часовой неравномерности, согласно СНиП 2.04.02-84*,

табл.2,формулы 4: Кч.мах=αмах*βмах

α- коэффициент, учитывающий степень благоустройства, αмах=1.2;

β- коэффициент учитывающий численность населения, βмах=1,198;

Кч.мах = 1,2*1,198 = 1438

qч.мах =1,438*6295,50/24 = 377,21 м³/час или 377,21/3,6 = 104,78 л/с

5.3. Электроснабжение

Цель раздела – на основании комплексного изучения и анализа существующего состоя-

ния объектов энергоснабжения предложить комплекс мероприятий по их дальнейшему раз-

витию в соответствии с намеченными генеральным планом градостроительными решениями.

Данный раздел выполнен в соответствии с действующими нормами и правилами.

В разработке раздела наряду со специалистами института принимали участие:

-специалисты филиала «Удмуртэнерго» ОАО «МРСК Центра и Приволжья» Увинские

РЭС.

-специалисты Удмуртской Управляющей компании (УУК) Увинского филиала.

Существующее положение

Обслуживанием электрических сетей 10...0,4 кв занимается Удмуртская управляющая

компания (УУК) Увинский филиал.

Электроснабжение поселка выполнено в основном по второй и третьей категории на-

дежности электроснабжения воздушными и частично кабельными линиями.

Источниками электроснабжения являются ПС 220/110/10 кВ «Садовая» с трансформа-



97979797Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

торами 2х16 МВА и ПС 110/35/10 кВ «Ува» с трансформаторами 15+16 МВА, которая запи-

тана по ВЛ-110 кВ от ПС «Садовая». Центром питания для ПС «Садовая» является ПС «Уд-

муртская».

Резервирование фидеров по ВЛ-10 кВ выполнено через разъединители и секционные

ячейки в трансформаторных подстанциях. На обслуживании УУК (Увинский филиал) в пос.

Ува находится 119 ТП открытого и закрытого типа с установленной мощностью трансформа-

торов 40,145 МВА, 51,33 км ВЛ-10 кВ.

Схема распределительных сетей 10 кВ по пос. Ува представлена в таблице №1.

таблица №1

№№ п/п

Центр питания

Источник электроснабжения (ПС, Ру- (МВА) установленная мощность трансформатров)

№№ отходящего фидера 10 кВ ПС

Потребитель Установ-ленная мощность на фидере(кВА)

Протяженность ВЛ-10 кВ(км)

Примеча-ние

1 ПС 220/110/10 кВ «Садовая»,отходя-щие фидеры110 кВ для ПС «Ува»

ПС 110/35/10 кВ «Ува»Т1, Т215+16 МВА

ф. 13, - ТП-330 «Котельная» 400кВА- КТПН-60 «Абонентская»– 100 кВА- КТП-62 д.Чабишур – 63 кВА- КТП-148 «д.Удмуртская Тукля» – 60 кВА(ТП- 8шт.)

2495 9,512 Резерв:- ф.20 ПС «Садовая» через

5 ф. 15 -КТП-248 ''Мех.лесхоз'' – 400 кВА-КТП-15 ''Нефтеразведка'' – 160 кВА-КТП-324 ''ДРСУ'' – 250 кВА-КТП-254 ''Горгаз'' – 60 кВА-КТП-135 ''Заправка'' – 40 кВА-ЗТП-158 ''АТП'' – 2х400 кВА-КТП-129 ''Дорожный участок'' – 100 кВА-КТП-177 «Коммунальная» - 400 кВА

9810 12,461 Резерв:-ф. 14 ПС «Садовая» через ТП-158-ф. 14 ПС «Садовая» через ТП-338-ф.23 ПС «Ува» через ТП-325-ф.23 ПС «Ува» через ТП-224- ф.23 ПС «Ува» через РК-5



98989898Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

-ЗТП-338 ''ЛПУМГ'' – 2х400 кВА-ТП 167; 1х100-ТП 1; 1х160-ТП 325; 2х400-ТП 160; 250+400-ТП 11; 1х160-ТП 335; 1х160-ТП 161; 1х60-ТП 25; 1х250-ТП 224; 2х400-ТП 123; 1х250-ТП 321; 1х100-ТП 12; 1х400-ТП 288; 1х100-ТП 244; 2х400-ТП 343; 1х160-ТП 204; 1х60-ТП 163; 1х160-ТП 213; 1х250-ТП 235; 1х630-ТП 268; 1х320-ТП 13; 1х320(ТП- 30 шт.)

6 ПС 220/110/10 кВ «Садовая»,Т1, Т22х16 МВА

ф. 20 -ТП-65 25 кВА-ТП-63 «д.Пекшур» – 60 кВА-СТП-415 «Абонентская»- 25 кВА

110 4,516 Резерв:-ф. 13 ПС «Ува»-ф. 2 ПС «Садовая»

Сети электроснабжения и оборудование (ВЛ-10 кВ, КТП, разъединители, выключатели

и т.п.) имеют физический и моральный износ и в отдельных случаях требуют замены.

Электрические нагрузки перспективных объектов.

Электрические нагрузки по коммунально-бытовым потребителям определены в соот-

ветствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей» РД 34.20.185-

94 (изменения и дополнения раздела 2 «Расчетные электрические нагрузки») по удельным

показателям.

Расчетом учтены фактический и прогнозируемый приросты нагрузок на шинах 10 кВ

центров питания по данным филиала ОАО «Удмуртэнерго» и Увинского филиала ООО

«УУК».

Исходные данные для расчета:

Удельную расчетную нагрузку для многоквартирной и индивидуальной застройки с



99999999Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

плитами на природном газе принимаем по табл. 2.1.1н (дополнительная) с интерполяцией.

Удельную расчетную нагрузку для предприятий торговли принимаем по табл. 2.2.1н.

Электрические нагрузки нового жилищного строительства сведены в таблицу №2.

таблица № 2

№№ п/п

Наименование участка

Удельная электри-ческая нагрузка

Индивидуальная жилая застройка

Кол. участков.

Многоквар-тирная застройкаКол. кв

Электри-ческая нагрузка, кВт

Прим.

кВт/коттеджкВт/кварт.

1 очереди строительства

1 Ува участок 1 0,81 149 120,7

2 Ува участок 2 2,0 206 149 502

3 Ува участок 5 3,9 37 144,3

4 С.Подмой 9,0 4 36

5 Д.Пекшур 8,1 5 40,5

6 Д.Чабишур 5,2 10 52

Итого по 1 очереди строительства с учетом мелкопромышленных потребителей К=1,1

985

Расчетный срок

1 Ува участок 3 0.75 347 260.3

2 Ува участок 3 2.0 137 274

3 Ува участок 5 2.0 176 352

4 Ува участок 4 2,0 84 168

5 Ува участок 7 2,0 158 316

6 Ува участок 8 2,0 104 208

7 Ува участок 4 2,0 252 504

8 Ува участок 4 0.76 268 204

9 С.Подмой 4,0 15 60

10 Д.Пекшур 4,0 15 60

11 Д.Чабишур 3,0 30 90

Итого на расчетный срокс учетом мелкопромышленных потребителей К=1,1 2746



100100100100Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Основные показатели

№№п/п


Кол. Примечание

1 очередь строительства1 Участок I; Рр= 120,7 кВт

к.л. 0,4 кВ от проектируемой КТП (1х250 кВА) КТП (1х250 кВА)- новаяВЛ-10 кВ

Кмшткм

0,31

0,2

для многоквартирной застройки

источник- ПС «Ува», ф.15

2 Участок II; Рр= 502 кВтВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х250 кВА)КТП (1х250 кВА)- новаяВЛ-10 кВ

кмшткм

3,02

0,7

для индивидуальной застройки


3 Участок V; Рр= 144,3 кВтКТП (1х250 кВА)- новаяВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х250 кВА)ВЛ-10 кВ

шт.кмкм

2

1,40,3


источник: ПС «Ува», ф.13

4 С.Подмой; Рр= 36 кВт ВВЛ-0,4 кВ от сущ. КТП км 0,2


5 Д.Пекшур; Рр= 40,5 кВт- замена сущ. КТП на (1х160 кВА)ВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х160 кВА)

шт.км

1

0,5

для индивидуальной застройки, источник: ПС «Садовая», ф.20

6 Д.Чабишур; Рр=52 кВт- замена сущ. КТП на (1х160 кВА)ВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х160 кВА)

шт.км

1

0,5

для индивидуальной застройки, источник: ПС «Ува», ф.13

Расчетный срок7 Участок II; Рр= 502 кВт

ВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х250 кВА)к.л. 0,4 кВ от проектируемой КТП (1х250 кВА)КТП (1х250 кВА)- новаяВЛ-10 кВ

кмкмшткм

1,70,42

0,8

для многоквартирной и индивидуальной

застройкиисточник- ПС «Ува»,

ф.15

8 Участок V; Рр= 352 кВтКТП (1х250 кВА)- новаяВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х250 кВА)ВЛ-0,4 кВ от КТП 1 очереди строительства (1х250 кВА)ВВЛ-10 кВ

шткм

кмкм

1

1,9

1,30,3



9 Участок VI; Рр= 84 кВтКТП (1х100 кВА)- новаяВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х100 кВА)ВЛ-10 кВ

шт.кмкм

1

0,80,3


источник: ПС «Ува», ф.13

10 Участок VII; Рр= 158 кВтКТП (1х100 кВА)- новаяВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х160 кВА)ВЛ-10 кВ

шт.кмкм

2

1,81,2

для индивидуальной

застройки источник: ПС «Ува»,

ф.13

11 Участок IV; Рр=708 кВтКТП (1х250 кВА)- новаяКТП (1х400 кВА)- новая

шт.шт.

21


источник- ПС «Ува»,



101101101101Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

ВЛ-0,4 кВ от новой КТП (1х250 кВА)к.л. 0,4 кВ от проектируемой КТП (1х400 кВА)ВЛ-10 кВ

кмкмкм

1,80,41,0

ф.15

12 С.Подмой; Рр= 60 кВтзамена сущ. КТП на (1х160 кВА)ВЛ-0,4 кВ от КТП (1х160 кВА)

шткм

1,00,2

для индивидуальной

застройки

13 Д.Пекшур; Рр=60,5 кВтВЛ-0,4 кВ от сущ. КТП (1х160 кВА)

км

0,3

для индивидуальной застройки, источник: ПС «Садовая», ф.20

Таким образом покрытие электрических нагрузок потребителей поселения на перспек-

тиву будет осуществляться от энергосистемы «Удмуртэнерго». Опорной подстанцией энер-

госистемы муниципального образования «Увинское» остается существующая ПС 220/110/10

кВ «Садовая» и ПС 110/35/10 кВ «Ува».

5.4. СвязьСуществующее положение

В настоящее время в пос.Ува телефонная связь организована на базе АТС-5

монтированной емкостью 3872номеров. Услуги широкополосного доступа предоставляются

на базе оборудования Alcatel, монтированной емкостью 1488 портов.

Данные по АТС и ее обслуживанию сведены в таблицу.


№№ п/п

Адрес Тип оборудования Монтированная емкость, №№

Обслуживание(кол. номеров)

1 АТС-5пос.Ува, ул.Энгельса,

8

AXE-10, Ericsson 3872 Население-Организации-Таксофоны-

2 АТС-5пос.Ува, ул.Энгельса,

8

Alcatel 7302 1488 Население-Организации

Проектные предложения

На 1 очередь строительства развитие связи на новых участках застройки производится

за счет прокладки волоконно-оптического кабеля связи (ВОЛС) с установкой муфт и

частичной установки активного оборудования (коммутаторы) в домах многоквартирной

застройки.

На расчетный срок развитие связи осуществляется за счет раширения сети ВОЛС с

использованием муфт в точках подключения и установки активного оборудования в домах

многоквартирной застройки.



102102102102Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Основные показатели Таблица № 2

№№ п/п


Кол.Точка

подключения

1 очередь строительства (многоквартирная застройка)

1

Участок I - потребность портов - прокладка волоконно-оптического кабеля связи (ВОЛС) в существующей канализации от АТС-5 до муф-ты по ул. Удмуртской. - прокладка волоконно-оптического кабеля связи (ВОЛС) в грунте от муфты по ул. Удмуртская до муф-ты участка I - коммутатор на 336 портов

порт

км

км

шт.

328

3,0

0,3

1

Кабель ВОЛС от АТС-5

1 очередь строительства (индивидуальная застройка)

2

Участок II− потребность портов− прокладка волоконно-оптического кабеля связи (ВОЛС) в грунте от муфты по ул. Удмуртская до муфты участка II

порт

км

210

0,7


3

Участок V(1)

- потребность портовпрокладка волоконно-оптического кабеля связи

(ВОЛС) в грунте от муфты по ул. Селтинская до муфты участка V.

порткм

41

0,55 Кабель ВОЛС

Расчетный срок (многоквартирная застройка)

4

Участок III- потребность портов - прокладка волоконно-оптического кабеля связи (ВОЛС) в грунте от муфты по ул. Удмуртская до коммутатора участка III.

- коммутатор на 768 портов

порт

км

шт.

7601,41


5

Участок IV- потребность портов - прокладка волоконно-оптического кабеля связи

(ВОЛС) в грунте от муфты по ул. Удмуртская до комму-татора участка IV.

- коммутатор на 624 портов

порт

км

шт.

624

1,2

1


Расчетный срок (индивидуальная застройка)

6

Участок III

- потребность портовпрокладка волоконно-оптического кабеля связи

(ВОЛС) в грунте от коммутатора участка III до муфты участка III.

порткм

1370,45

Коммутатор

участка III

7

Участок IV- потребность портовпрокладка волоконно-оптического кабеля связи

(ВОЛС) в грунте от коммутатора участка IV до муфты участка IV

порткм

2520,3

Коммутатор участка IV

8Участок V(2)

- потребность портов- от муфты участка V(1) до муфты участка V(2).

порт

км

176

0,3

Муфта участка V(2)

9 Участок VI- потребность портов

порт 84 Кабель ВОЛС



103103103103Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

- прокладка волоконно-оптического кабеля связи (ВОЛС) в грунте от муфты по ул. Селтинская до муфты участка VI.

км 0,45

10

Участок VII- потребность портов- прокладка волоконно-оптического кабеля связи

(ВОЛС) в грунте от муфты по ул. Селтинская до муфты участка VII.

порт

км

262

0,2Кабель ВОЛС

Развитие телефонной связи, услуг широкополосного доступа и IP-TV в новых

объектах планируется производить от центрального узла связи пос.Ува, ул.Энгельса, 8 до

объектов строительства по существующей, либо вновь прокладываемой канализации,

прокладки в грунте, а также подвеской кабеля на опоры.

Используемые технологии – FTTB и xPON.

В процессе работы была выполнена схема электроснабжения и связи поселения, на

которой обозначены объекты первой очереди строительства и на расчетный срок, показаны

источники электроснабжения и телефонной связи, а также коридоры прохождения трасс для

нового строительства.

5.5. Теплоснабжение Существующее положение

Основные источники теплоснабжения объектов жилищно-коммунальной сферы в

пос.Ува по данным МУПЖКХ »Увинское» представлены в таблице № 1.


п/пИсточник

теплоснабжения

Тип котлови их

количествоВид топлива

Установленная мощностьГкал/ч

Подключенная тепловая нагрузка,Гкал/ч

Протяженность теплосетей в две трубы,км

1 Котельная д/с №6 «Универсал» уголь 1,2 0,136 0,267

2Котельная

«Районная»КВГМ-10-13-

3шт газ 3014,76

4,791

3Котельная

«Центральная»ТВГ-1,5

-3шт. газ 4,5 7,452

4 Котельная ЦРБТВГ-1,5-резерв газ 0,5

5Котельная «базы

ЖКХ»Братск-1 -2шт газ 1,72 0,659 0,667

6Котельная педучилища

Братск-1-3шт. газ 2,58 0,648 0,271

7 Котельная школы №1 Братск-1-2шт. газ 1,72 0,651 0,45

8 Котельная д/сада№5Хопер-100-

2шт газ 0,172 0,174 0,126

9 Котельная РЭС№1 Хопер-100 газ 0,086 0,291 0,75



104104104104Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

10 Котельная РЭС№2 КСГ-100 газ 0,172 0,25

11 Котельная СПТУ-37 Братск-1-3шт газ 2,58 1,398 1,193

12Котельная «Увастрой»

Е1/9Г-2шт. газ 1,72 0,567 0,799

13 ЦТП «Северное»От котельной

«Увадрев-холдинг»

газ 4,134 4,76

14 ЦТП»Уваавтотранс»От

«Районной»котельной

Котельная «Районная» является основным источником тепла Южного района в отопи-

тельный период, работает по графику 130-70 ºС. К котельной подключены три ЦТП и жилые

дома через ИТП. В ИТП установлены теплообменники ГВС и регуляторы температуры по-

годного регулирования по отоплению.

В режиме ЦТП работают котельные ЦРБ и «Центральная».

Котельная «Центральная» работает в режиме ЦТП зимой. В летнее время котельная

«Районная» не работает, тепловая энергия на нужды ГВС вырабатывается Центральной ко-

тельной, в которой установлены три котла ТВГ-1,5, в зимнее время котлы используются

крайне редко в качестве пиковых.

Котельная ЦРБ работает в режиме ЦТП весь год. Установленные в котельной котлы

ТВГ-1,5 являются резервными.

ЦТП «Уваавтотранс» в летнее время не работает. В отопительный период работает на

нужды ГВС и отопления от Районной котельной по независимой схеме.

В Северном районе основной источник тепла - котельная «Увадревхолдинг», которая

обеспечивает теплом объекты жилищно-коммунальной сферы через ЦТП «Северное».

Протяженность теплотрасс от этих котельных составляет – 21,78км.

Сети от источников тепла, в основном, двухтрубные. Четырехтрубные сети проложены

от ЦТП ЦРБ, котельной «Центральная», котельной СПТУ-37, ЦТП »Северное».

Система горячего водоснабжения – закрытая.

Трубопроводы теплотрасс проложены частично надземно на опорах, частично -подзем-

но в непроходных каналах.

Жилой сектор усадебного типа обеспечивается теплом от индивидуальных источников

тепла, топливом для которых служит природный газ, уголь, дрова .

Выводы:

1.В пос.Ува действуют котельные, оборудованные котлами малой и средней мощности,

работающие, преимущественно, на газе.



105105105105Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

2.Котельное оборудование имеет, в основном, небольшой процент износа.

3.Физический износ трубопроводов тепловых сетей составляет, примерно, 60% .


Настоящий раздел выполнен на основании задания и технико-экономических показа-

телей к нему с учетом требований СНиП 41.2.2003 «Тепловые сети», СНиП 2.07.01-89* «Гра-

достроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 23-01-99*

«Строительная климатология» при использовании материалов заказчика и информации

МУПЖКХ»Увинское».

Климатологические данные:

- температура наружного воздуха для проектирования отопления и вентиляции-минус 340С;

- продолжительность отопительного периода - 220 суток;

- средняя температура отопительного периода - минус 5,9 0С.

Проектом предусматривается теплоснабжение жилищно-коммунального сектора города

по всем нуждам (отопление, вентиляция и горячее водоснабжение) наиболее целесообразны-

ми для каждого района системами теплоснабжения.

Ожидаемые потребности тепла для нового строительства (на 1 очередь 2015-2020г. и на

расчетный срок 2020-2035г.) подсчитаны по укрупненным показателям и удельным характе-

ристикам с учетом применения строительных конструкции с улучшенными теплофизически-

ми свойствами и энергосберегающими мероприятиями с использованием показателей типо-

вых проектов на объекты строительства и приведены в таблице № 2.


РайонОбъектстр-ва

Характеристи-ка объекта,

этап строительства

Расходы тепла, МВт Источник

Отопление, вентиляция

ГВС ср. итого

Мкр. «Север-ный»

ДДУ на 140мест+начальная школа на

180 мест1 очередь 0,51 0,27 0,78

Строительство котельной-

Модуль-1,0МВт +сети 0,2км

Школа на 540 уч-ся Расч\срок 0,70 0,25 0,95

Строительство котельной-

Модуль-1,0МВт+сети 0,2км

Мкр. «Юж-ный»

Школа на 400 уч-ся 1 очередь 0,60 0,20 0,80Строительство котельной-Модуль-3,5МВт

+сети 1,0кмДДУ на 190 мест 1 очередь 0,46 0,2 0,66

Многоквартирная жилая застройкаСекц., 5эт.

11368м2384 чел.

1 очередь

1,24 0,466 1,706



106106106106Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Итого 3,17

ДДУ на 140 мест Расч\срок 0,40 0,18 0,58 Строительство котельной-Модуль-4,5МВт

+сети 1,0км

Многоквартирная жилая застройка, секц., 5эт.

19894м2, 663чел.Расч\срок

2,2 0,80 3,0

Многоквартирная жилая застройка, 3эт.


0,465 0,175 0,64

Итого 4,22

Многоквартирная жилая застройкаСекц., 5эт.

22736м2758чел.Расч\срок

2,47 0,92 3,40Строительство

новой котельной-Модуль-4,8МВт

+сети 1,5км

Многоквартирная жилая застройка, 3эт.


0,93 0,345 1,275

Итого 4,675

Теплоснабжение районов индивидуальной застройки предусматривается от индивидуаль-

ных источников на газовом топливе.

При реконструкции и капитальном ремонте зданий социальной сферы используются су-

ществующие источники теплоснабжения.

Ориентировочные объемы строительства на первую очередь представлены в таблице№3.


п/п Показатель Ед. измерения Количество Примечание

1Строительство новой модульной котельной

котельной, мощностью 1,0МВтшт. 1

2Строительство новой

модульной котельной котельной, мощностью 3,5МВт

шт. 1

3 Строительство теплотрасс км 1,2

Ориентировочные объемы строительства на расчетный срок представлены в таблице № 4.


п/п Показатель Ед. измерения Количество Примечание

1Строительство новой модульной котельной

котельной, мощностью 1,0МВтшт. 1

Строительство новой модульной котельной котельной, мощностью 4,5МВт

шт. 1

3Строительство новой

модульной котельной котельной, мощностью 4,8МВт

шт. 1

4 Строительство теплотрасскм 2,7



107107107107Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Для объектов жилищно-коммунального сектора целесообразно применение децентрали-

зованного теплоснабжения – встроенные и пристроенные к зданию котельные, автоматизиро-

ванные модульные котельные полной заводской готовности. Необходимость использования

таких теплоисточников обосновывается на следующих стадиях проектирования в каждом

конкретном случае.

Для обеспечения эффективной работы систем теплоснабжения района и улучшения со-

стояния окружающей среды проектом определены следующие основные направления:

1. использование автономных теплоагрегатов, современных модификаций;

2.организация учета тепла у потребителей;

3.техническое обновления базы обслуживания сетей теплоснабжения;

4. перевод существующих угольных котельных на газ.

5.6. Газоснабжение Существующее положение

Газоснабжение пос.Ува осуществляется природным и сжиженным газом.

Источником газоснабжения пос.Ува и населенных пунктов МО «Увинское» является

газораспределительная станция (ГРС) пос.Ува, которая запитана от магистрального

газопровода «Пермь-Казань-Горький» диаметром 1220мм давлением Р=5,5 МПа.

Максимальная часовая проектная производительность ГРС – 50 тыс м3/час.

Существующая газораспределительная станция пос.Ува имеет два выхода:

• Первый выход с ГРС - давлением 1,2МПа на поселок Ува, населенные пункты

Увинского и Сюмсинского районов.

• Второй выход с ГРС - давлением 0,6 МПа на пос.Ува и на населенные пункты

Увинского района.

Природный газ высокого давления подводится к газорегуляторным пунктам поселка

Ува и населенных пунктов МО «Увинское»:

• индивидуальная и многоэтажная жилой застройка;

• производственные и коммунально-бытовые котельные.

После понижения давления газа в газорегуляторных пунктах до низкого давления

Р=0,003МПа природный газ по газопроводам поступает к потребителям (индивидуальная и

многоэтажная жилая застройка).

Природный газ в жилых домах используется на нужды отопления, пищеприготовления,

подогрева горячей воды.

В производственных и коммунально-бытовых котельных пос.Ува основным видом

топлива является природный газ.



108108108108Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Небольшая часть населения для приготовления пищи и горячей воды для

хозяйственных нужд использует дрова, а также сжиженный газ(пропан-бутан) в баллонах.

В поселке проводятся работы по газификации индивидуальной жилой застройки.


Раздел газоснабжения разработан на основании:

−Задания на разработку генерального плана развития поселка Ува, утвержденного

Главой Администрации Увинского района.

−Республиканской целевой программы «Газификации Удмуртской Республики

на 2010 г-2014 годы» №269, утвержденной 21.09.2009г.

−СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

−СНиП 41-02-2003 “Тепловые сети”.

−СП42-101-2003 «Общие положения по проектированию и строительству

газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб».

В соответствии с генпланом сохраняются основные направления использования газа,

при этом увеличивается доля использования природного газа как энергоносителя для

реконструируемых и вновь строящихся теплоисточников, а также в качестве единого

энергоносителя для многоэтажных домов на пищеприготовление, для индивидуальных

жилых домов на пищеприготовление, отопление и горячее водоснабжение. Строительство

газовых сетей позволит перевести индивидуальную жилую застройку на природный газ.

Осуществление проектных предложений по строительству новых объектов повлечет

рост потребления газа в селе. Ожидаемые расходы природного газа смотри таблицу 1, 2.

С учетом существующих сетей газопроводов предлагаются следующие мероприятия

для газоснабжения вновь застраиваемых территорий:

1. Осуществление газоснабжения индивидуальной жилой застройки и многоэтажной

жилой застройки МО «Увинское» через проектируемые газорегуляторные пункты блочного

типа :

- северная часть пос.Ува и д.Пекшур от существующих газопроводов давлением Р =

0,6 Мпа пос.Ува;

- южная часть пос.Ува от газопровода высокого давления I категории ГРС пос.Ува-

д.Киби-Жикья;

- д.Чабишур от газопровода высокого давления I категории ГРС пос.Ува - д.Узей Тукля.

2. Выполнение электрохимической защиты от коррозии всех существующих и вновь

строящихся стальных газопроводов.

3. Поэтапное осуществление перевода на природный газ объектов, потребляющих



109109109109Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

уголь, дрова, сжиженный газ.

По принципу построения газораспределительные сети тупиковые.

Графические материалы, на которых обозначены объекты 1 очереди строительства и на

расчетный срок, коридоры прохождения трасс для нового жилищного строительства смотри

лист ГСН.

Ожидаемые часовые и годовые расходы газа на хозяйственные нужды населения МО "Увинское"

Таблица №1

№ по генпла-ну

Наименование микрорайонов

Вид застройки

Жилая зона, (га)

Коли-во участков/домов, шт.

Населе-ние, чел

Часовой расход газа, м3/час

Годовой расход газа, тыс.м3/год

1 очередь строительства (2015-2020)

пос.Ува

1пос.Ува, южный участок

Секц 5 эт. 1.57 8 384 17.6 0.046


Усадеб. 16.5 206 824 744.5 1.863

5пос.Ува, северный участок

Усадеб. 3.7 37 130 117.4 0.294

Итого на пос.Ува: 21.77 8/243 1338 879.5 2.202

10 с.Подмой Усадеб. 0.4 4 14 12.6 0.032

11 д.Пекшур Усадеб. 0.5 5 18 16.3 0.041

12 д.Чабишур Усадеб. 1 10 35 31.6 0.079

Итого на МО "Увинское":

23.67 8/262 1405 940.1 2.354


пос.Ува


Секц 5 эт. 3.20 16 758 34.8 0.091

Многокв. 3эт

2.00 10 284 13.0 0.034

Усадеб. 13.70 137 479 432.8 1.083


Усадеб. 17.60 176 616 556.5 1.392



110110110110Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385


Усадеб. 8.40 84 294 265.6 0.665


Усадеб. 15.80 158 553 499.6 1.250


Усадеб. 10.40 104 364 328.9 0.823


Секц 5 эт. 2.86 14 663 30.5 1.499

Многокв. 3эт

1.00 5 142 6.5 0.321

Усадеб. 25.20 252 882 796.9 1.994

Итого на пос.Ува: 100.16 30/15/911 5035 2965.1 9.151

10 с.Подмой Усадеб. 1.4 15 53 47.9 0.120

11 д.Пекшур Усадеб. 1.5 15 52 47.0 0.118

12 д.Чабишур Усадеб. 3 30 105 94.9 0.237

Итого на МО "Увинское": 106.06 30/15/971 5245 3154.8 11,979

Характеристики котельных, предполагаемых для строительства на 1 очередь и расчетный срок, сведены в таблицу 2, согласно данным, представленным разделом ТС.



111111111111Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Ожидаемые часовые и годовые расходы газа на коммунально-бытовые нужды (котельные) Таблица №2 (начало)

№ по ГП

Наименование потребителя ТКУМощность котельной Часовой

расход газа, нм3/час

Часовой расход газа с k=1,1, нм3/час

Годовой расход газа, млн.нм3/год

Годовой расход газа с k=1,1, млн.нм3/год

Годовой расход тепла, тыс. Гкал/годМВт Гкал/час

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1 очередь строительства (2015-2020)

1 пос.Ува мкр."Северный"

Детский сад на 140 мест совмещен-ный с начальной школой на 180мест

ТКУ 1000

1.0 0.9 119.4 131.4 0.332 0.365 2.172

3 пос.Ува мкр."Южный"

Школа на 400 учащихся, детский сад на 190 мест, многоквартирная жилая застройка секц. 5 эт.

ТКУ 3500

3.5 3.0 418.0 459.8 1.161 1.277 7.601

Итого: 4.5 3.9 537.4 591.1 1.493 1.642 9.773


2 пос.Ува мкр."Северный"

Школа на 540 учащихсяТКУ 1000

1.0 0.9 119.4 131.4 0.332 0.365 2.172

4 пос.Ува мкр."Южный"

Детский сад на 140 мест, многоквартирная жилая застройка секц. 5 эт., 3 эт.

ТКУ 4500

4.5 3.9 537.4 591.1 1.493 1.642 9.773













14385

14385

14385

14385

112112112112



Таблица №2 (окончание)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

пос.Ува мкр."Южный"

5Многоквартирная жилая застройка секц. 5 эт., 3 эт.

ТКУ 4800

4.8 4.1 573.2 630.6 1.593 1.752 10.425

Итого: 10.3 8.9 1230.1 1353.1 3.418 3.759 22.370

ИТОГО на МО "Увинское" 14.8 12.7 1767.5 1944.2 4.911 5.402 32.143

В 10% запасе расхода газа учитываются неучтенные нагрузки на отопление, вентиляцию и ГВС общественных зданий.













14385

14385

14385

14385

113113113113



5.7. Инженерная подготовка территории

Мероприятия по инженерной подготовке территории определились в результате анализа

ее природных условий и планировочного использования.

По территории поселения протекают реки Ува, Сямпок, Изейка и Ирейка.

Протяженность реки Ува составляет 112 км, общая площадь водосбора 1230 кв.км. Берега

реки большей частью обрывистые высотой до 2-3 м. Ширина русла изменяется от 12 до 30м,

глубина у берегов и на перекатах не превышает 0.5м, в омутах достигает 3.0м. Скорость

течения воды в меженные периоды равна 0.8 м\сек, в половодье- 1.2 м\сек. Уровень воды в

реке находится на отметках 107.8-109.99. Максимальные горизонты воды весеннего

половодья могут достигать 114м.

Район муниципального образования «Увинское» характеризуется довольно сложными

гидрогеологическими условиями. Глубина залегания грунтовых вод варьирует в пределах 0.0-

5.3м от поверхности земли. По залеганию уровня грунтовых вод выделяются следующие

участки: от 0 до 1.0м – участки неблагоприятные для строительства, от 1.0 до 2.0м – участки

условно благоприятные и от 2.0м и глубже – участки благоприятные для строительства.

Комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории установлен в

зависимости от ее инженерно-геологических условий и архитектурно-планировочного

решения:

1. Берегоукрепление рек

2. Понижение уровня грунтовых вод,

3. Организация поверхностного стока,

4. Борьба с оврагообразованием,

5. Планировка территории.

1. Берегоукрепление рек

В связи с разливом рек проектом предлагается укрепление берегов бетонными плитами

ломаного очертания по береговому откосу заложением 1:1.25 и 1:1.5.

В связи с разливом реки проектом предлагается укрепление берегов от поверхности

земли до отметок, где они не подвергается волновому воздействию, планируется откос

заложением 1:3 с посевом трав или укладкой дернового покрытия, а с отметки на 0.5м выше

НГП создается откос заложением 1:10 с насыпкой песчано-гравийной смеси толщиной 50см.

2. Понижение уровня грунтовых вод.

Необходимо проведение инженерных мероприятий по понижению уровня грунтовых

вод, так как часть территории жилых районов пос.Ува характеризуется высоким стоянием

уровня грунтовых вод.



114114114114Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Мероприятия против подтопления территории подразделяются на предупредительные и

защитные.

Предупредительные включают в себя следующие работы:

-организация поверхностного стока;

-искусственное повышение планировочных отметок территории;

-устройство защитной гидроизоляции заглубленных сооружений, конструкций и

подземных коммуникаций;

- сооружение профилактических пристенных, пластовых и сопутствующих дренажей;

- тщательное выполнение работ по строительству водонесущих коммуникаций и

правильную их эксплуатацию.

Основным способом защиты подтопляемых территорий поселка от подземных вод

является сооружение дренажа. Дренажная система должна обеспечить на защищаемой

селитебной территории понижение уровня грунтовых вод до требуемых величин, быть

простой, долговечной и экономичной. Норма осушения для селитебных территорий

составляет 2м (СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территорий от затопления и

подтопления», п.2.7). Под зданиями и сооружениями уровень грунтовых вод должен

располагаться ниже отметки заглубленных частей не менее чем на 0.5м. Выбор типа дренажа

осуществляется на основе гидравлических и фильтрационных расчетов, а также технико-

экономических сравнений вариантов на последующих стадиях проектирования.

Предусматриваются дренажи закрытого типа. Общее понижение уровня грунтовых вод

достигается применением систематического дренажа.

Дрены-осушители и дрены-собиратели прокладываются в зоне зеленых насаждений

улиц. Глубина заложения дренажей должна быть не менее глубины промерзания грунтов и

определяется расчетами на дальнейших стадиях проектирования. Для дренажа применяется

полиэтиленовые трубы с водоприемными отверстиями в виде щелевых прорезей полной

заводской готовности. Диаметры труб дренажей принимается не менее 0,15 мм и для дрен

осушителей, более 0,15 мм — для дрен собирателей. Диаметры должны быть уточнены

расчетами на дальнейших стадиях проектирования. Полиэтиленовые дренажные трубы

соединяют муфтами. Дренаж имеет двухслойную дренажную обсыпку, замкнутую со всех

сторон с использованием геотекстильных материалов. Внутренний слой обсыпки

устраивается из гравия или щебня, внешний слой — из крупнозернистого или

среднезернистого песка. Толщина одного слоя дренирующей обсыпки должна быть не менее

15 см. На трубчатых дренажах устраивают смотровые колодцы. Конструкцию колодца

уточняют на дальнейших стадиях проектирования. Для предотвращения засорения колодцы

должны быть снабжены вторыми крышками. Смотровые колодцы устраиваются в местах



115115115115Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

изломов трассы, в местах изменения уклонов, на перепадах, а также при больших

расстояниях. На прямых участках дренажа нормальное расстояние между смотровыми

колодцами дренажа — 40 м, максимальное — 50 м.

Коллекторы для отвода дренажных вод прокладываются с учетом их самотечной

работы. Выпуски воды из отводящих коллекторов предусматриваются в р. Ува, в р.Ирейка с

предварительной очисткой в фильтрационных бассейнах.

Освоение территорий с особыми грунтовыми условиями.

При градостроительном освоении территории возможны участки с особыми

грунтовыми условиями. К ним относятся суглинки с примесью органических веществ, с

растительными остатками, торфы и суглинки текучепластичной консистенции. Несущая

способность указанных грунтов низкая, сжимаемость значительная при большой

неравномерности осадка. При строительстве на болотных отложениях их следует сжимать

или заменять минеральным грунтом.

Целесообразность выбора технических решений определяется по технико-

экономическим расчетам при дальнейших стадиях проектирования.

3. Организация поверхностного стока.

В настоящее время ливневая канализация в населенных пунктах отсутствует или

представлена сетью открытых лотков и канав, осуществляющих отвод поверхностных стоков

в естественные водотоки и водоемы без предварительной очистки.

Генеральным планом предлагается концепция организации системы водоотведения

поверхностного стока с территории населенных пунктов, которая состоит на следующих

основных принципах:

- раздельная система канализации;

- основной принцип водоотведения дождевых стоков – бассейновый;

- учет существующей сети водоотведения, возможности ее адаптации к предлагаемой

системе водоотведения.

В проекте генерального плана предложено устройство открытой сети ливневой

канализации с предварительной очисткой стока на фильтрационных ливневых очистных

сооружениях.

Отвод поверхностных вод с территории индивидуальной жилой застройки решается

организацией открытой системы водоотвода, состоящей из кюветов и бетонных лотков.

Трассы открытых водостоков проходят по озелененным полосам улиц в 1-1,5 м от края

проезжей части. В местах пересечения кюветов с улицами, тротуарами и въездами в кварталы

устраиваются водопропускные трубы.

Перед выпуском поверхностных стоков из открытых водостоков в естественные



116116116116Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

водотоки предлагается устройство фильтрационных очистных сооружений. Способ очистки

на фильтрационных очистных сооружениях основан на использовании габионных

конструкций, на применении природных сорбентов, на использовании потенциальной

энергии воды. Данное сооружение состоит из последовательно соединенных емкостей –

прудов: приемник-регулятор, камера гравитационной очистки, фильтрационная часть. В

зависимости от условий рельефа чаши емкостей могут располагаться над поверхностью

земли, быть полностью или частично вкопанными. Кроме того возможно использование

складок местности: балки, овраги, естественные и искусственные откосы. Возможно

расположение их непосредственно в руслах водотоков, требующих очистки. Движение воды в

бассейне происходит за счет потенциальной энергии воды – разности высотных отметок

входа и выхода сооружения. Принцип действия сооружения следующий: дождевая вода

самотеком поступает в регулирующую емкость и далее в отстойник для гравитационной

очистки, где осаждаются взвешенные частицы и собирается пленка из нерастворенных

нефтепродуктов. Затем вода переливом направляется в фильтрационную часть бассейна. В

месте перелива, по всему фронту, располагается фильтр из углеродной смеси высокой

реакционной способности – для задерживания и локализации нерастворенных

нефтепродуктов. Далее вода направляется в фильтрационную часть. Процесс очистки

сточной воды при фильтрации в природном сорбенте аналогичен процессу фильтрации воды

в подземных водоносных горизонтах. Вода, проходя через толщу природного сорбента,

очищается от нефтепродуктов, металлов и бактерий. Объем загрузки сорбента

рассчитывается на полноценную его работу в течение 10-20 лет. Закрытая система водоотвода

предусмотрена на участках селитебной застройки с высоким уровнем благоустройства: в

Центральной части поселка и частично в Северном жилом районе. Поверхностный сток с

жилых кварталов, как правило, принимается сетью дождеприемников и отводится в

ливневую канализацию, далее на локальные очистные сооружения.

На очистные сооружения должна отводится наиболее загрязненная часть

поверхностного стока, которая образуется в периоды выпадения дождей, таяния снега и от

мойки дорожных покрытий, в количестве не менее 70 % годового объема стока.Основной

загрязненный поток с водосборных бассейнов направляется в аккумулирующие емкости. Из

емкости-накопителя поверхностная вода подается с помощью насосной станции на

локальные очистные сооружения проточного типа.

Принцип действия установок для очистки сточных вод основан на использовании

запатентованных в РФ нефтеулавливающих устройств, модернизированных профильных

блоков сепараторов тонкослойного отстаивания с увеличенной площадью осаждения, в

технологию очистки дополнительно включены коалесцентно-осаждающие блоки с



117117117117Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

трехмерным распределением потока, объединяющие в себе функции эффективной системы

очистки как от нефтепродуктов, так и от взвешенных веществ. 4-х ступенчатая система

очистки обеспечивает гарантированное качество очистки до нормативных показателей

рыбохозяйственных водоемов.

После очистки до показателей, требуемых для отведения их в водоемы

рыбохозяйственного и хозяйственно-питьевого водопользования, поверхностная вода

сбрасывается на естественные водотоки.

Поверхностные стоки с территории промышленных предприятий также подлежать

очистке перед отведением их в водный объект или в систему ливневой канализации поселка.

Выбор типа очистных сооружений и сети ливневой канализации осуществляется на

основе расчетов, а также технико-экономических сравнений вариантов на последующих

стадиях проектирования.

Для эффективного функционирования системы дождевой канализации в поселке

требуется:

- разработать схему развития дождевой канализации,

-принять программу по строительству и эксплуатации сети дождевой канализации с

определением специализированной эксплуатирующей службы.

4. Борьба с оврагообразованием и защита склонов

Основным фактором, влияющим на образование и развитие оврагов являются

атмосферные условия, рельеф местности и состав грунтов. Овраги имеются как в

существующей застройке, так и на территории проектируемой застройки.

Для предотвращения роста оврагов и защиты склонов от эрозии необходим комплекс

инженерных мероприятий.

Важным условием является организация поверхностного стока, включающая

вертикальную планировку территории, устройство сети ливневой канализации, обеспечение

безопасного сброса воды. Не допускается использование естественных понижений рельефа

(ручьев, оврагов, балок) в качестве коллекторов для сброса сточных вод без надлежащей

гидроизоляции (в целях защиты подземных вод), а также без мероприятий по

предотвращению размыва грунта ниже выпуска.

В качестве основного мероприятия для защиты склонов от ветровой и водной эрозии

рекомендуется устройство на них травянистого покрова, посадка кустарника и деревьев на

склонах и прибровочных территориях, а также укрепление дна оврагов.

При расположении оврага на предполагаемой территории застройки необходима

засыпка их с устройством дренажа по дну оврага.



118118118118Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

В качестве профилактических мероприятий применяют запрещение вырубки

существующей зелени на склонах, в оврагах и их отвершках, запрещение распашки склонов и

использование склонов для выпаса домашних животных. Эти ограничения служат защите

поверхностного слоя почвы и предотвращают эрозионные процессы.

4. Планировка территории

Планировка территории (вертикальная и горизонтальная) – одно из основных

мероприятий инженерной подготовки поселковой территории для ее застройки,

благоустройства и эксплуатации.

Вертикальная планировка территории выполняется с учетом требований СНиП 2.07.01-

89* по обеспечению нормативных уклонов для движения транспорта и пешеходов, отвода

дождевых и талых вод. При наличии внутри застроенных территории пониженных мест,

необходима их засыпка с целью создания необходимых уклонов для стока воды.

Более детальная проработка раздела производится на следующих стадиях

проектирования.

6. Заключительные положения

Реализация Генерального плана – сложный и достаточно длительный процесс,

направленный на формирование благоприятной среды поселка. Его успех определяется

деятельностью местных властей, служб поселения, проектировщиков и в большей мере

зависит от заинтересованности и включенности в эту деятельность поселкового сообщества в

целом.

Проведение комплекса целенаправленных градостроительных мероприятий будет

способствовать формированию поселковой среды муниципального образования в русле

общечеловеческих духовных и культурных ценностей, содействовать развитию экономики,

открытости поселка и дальнейшему формированию межрегиональных экономических и

культурных связей.

Приоритеты градостроительного развития пос.Ува связаны с возможностью

преобразования и расширения существующего поселения. Особое внимание должно быть

уделено улучшению качества дорог и увеличению их плотности, прежде всего на участках

вблизи транспортных узлов, предназначенных для активной хозяйственной деятельности. В

систему градостроительных приоритетов развития входит сохранение и увеличение

эффективности эколого-рекреационной функции территории, способной обеспечить

экономический эффект и повысить инвестиционную привлекательность.



119119119119Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

7. Основные технико-экономические показатели Таблица№ 1

№ п/п

Наименование показателя Ед.изм

Исх. год2014г.

I очередь2020г.


I ТЕРРИТОРИЯ1 Общая площадь земель в границах

муниципального образованияга 11666 11666 11666

2 Общая площадь земель в границах населенных пунктов

га 2044,82 2351,62 2351,62

Муниципальное образование «Увинское»3 Общая площадь земель , в том числе: га 11666 11666 11666

3.1 Жилая зонав том числе:

га 662,0 685,67 791,83% 5,7 5,9 6,85

3.1.1 Зона жилой застройки средней этажности га 12,22 13,79 19,853.1.2 Зона жилой застройки малой этажности га 14,8 14,8 17,83.1.3 Зона индивидуальной жилой застройки га 634,98 657,08 754,183.2 Общественно-деловая зона,

в том числе:га 75,32 84,54 93,63% 0,7 0,7 0,8

3.2.1 Зона общественно-делового назначения га 26,0 28,45 35,543.2.2 Зона учебно-образовательного назначения га 31,95 37,7 39,73.2.3 Зона спортивного назначения га 10,74 11,76 11,763.2.4 Зона здравоохранения га 6,63 6,63 6,633.3 Производственная зона,

в том числе:га 147,33 188,94 188,94% 1,3 1,6 1,6

3.3.1 Зона производственно-коммунальных объектов II-III классов

га 71,06 100,06 100,06

3.3.2 Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов

га 76,27 88,88 88,88

3.4 Зона инженерной инфраструктуры, га 22,0 24,32 27,56% 0,2 0,2 0,25

3.5 Зона транспортной инфраструктуры: га 329,64 392,1 434,0% 2,8 3,4 3,7

3.5.1 Территория железной дороги га 39,5 39,5 39,53.5.2 Зона объектов транспортной

инфраструктурыга 54,88 54,88 54,88

3.5.3 Земли под улицами и дорогами га 235,26 297,72 339,623.6 Рекреационные зоны га 581,0 439,71 439,71

% 5,0 3,8 3,83.7 Зона сельскохозяйственного

использованияга 1182,21 909,21 909,21% 10,1 7,5 7,8

3.7.1 Зона сельскохозяйственных угодий га 183,0 171,0 171,03.7.2 Зона объектов сельскохозяйственного

назначенияга 51,38 51,38 51,38

3.7.3 Зона садоводства га 52,83 52,83 52,833.7.4 Пашни га 895,0 634,0 634,03.8 Зона специального назначения,

в том числе:га 28,3 28,3 28,3% 0,2 0,2 0,2

3.8.1 Зона ритуального назначения га 14,06 14,06 14,06



120120120120Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

№ п/п





3.8.2 Зона складирования и захоронения отходов

га 14,24 14,24 14,24

3.9 Зона акваторий га 67,03 67,03 67,03% 0,6 0,6 0,6

3.10 Зона резервных территорий га 7,02 309,03 148,58% - 2,7 1,3

3.11 Другие территории га 219,0 192,0 192,0% 1,9 1,6 1,6

3.12 Земли лесного фонда га 8345,15 8345,15 8345,15% 71,5 71,5 71,5

Пос.Ува2 Общая площадь земель в границе

населенного пунктага 1908 2120,2 2120,2

3 Общая площадь земель в границе застройки, в том числе:

3.1 Жилая зона, в том числе:

га 568,3 600,57 700,73% 29,8 28,3 33,1

3.1.1 Зона жилой застройки средней этажности га 12,22 13,79 19,853.1.2 Зона жилой застройки малой этажности га 14,11 14,11 17,113.1.3 Зона индивидуальной жилой застройки га 542,2 572,67 663,773.2 Общественно-деловая зона,

в том числе:га 74,73 83,2 91,66% 3,9 3,9 4,3

3.2.1 Зона общественно-делового назначения га 25,75 27,45 33,913.2.2 Зона учебно-образовательного назначения га 31,61 37,36 39,363.2.3 Зона спортивного назначения га 10,74 11,76 11,763.2.4 Зона здравоохранения га 6,63 6,63 6,633.3 Производственная зона,

в том числе:га 118,01 162,52 162,52% 6,2 7,7 7,7

3.3.1 Зона производственно-коммунальных объектов II-III классов

га 53,87 86,89 86,89

3.3.2 Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов

га 64,14 75,62 75,62

3.4 Зона инженерной инфраструктуры, га 16,16 17,49 18,99% 0,8 0,8 0,9

3.5 Зона транспортной инфраструктуры,в том числе

га 163,99 222,15 261,62% 7,75 10,5 12,3

3.5.1 Территория железной дороги га 29,75 29,75 29,753.5.2 Зона объектов транспортной

инфраструктурыга 28,4 28,4 28,4

3.5.3 Земли под улицами и дорогами га 105,84 164,0 203,473.6 Рекреационные зоны га 566,04 410,57 410,57

% 29,7 19,4 19,43.7 Зона сельскохозяйственного

использованияга 209,6 197,6 197,6% 11,0 9,3 9,3

3.7.1 Зона сельскохозяйственных угодий га 183,0 168,74 168,743.7.2 Зона сельскохозяйственных предприятий га 26,6 26,6 26,63.8 Зона специального назначения,

в том числе:га 11,05 11,05 11,05% 0,6 0,5 0,5



121121121121Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

№ п/п





3.8.1 Зона ритуального назначения га 11,05 11,05 11,053.9 Зона акваторий га 23,36 23,36 23,36

% 1,2 1,1 1,13.10 Зона резервных территорий га - 245,56 95,97

% - 11,6 4,53.11 Другие территории га 156,53 146,13 146,13

% 8,2 6,9 6,9с.Подмой

2 Общая площадь земель в границе населенного пункта

га 97,33 105,15 105,15


га 51,94 52,34 53,84

3.1 Жилая зонав том числе:

га 46,58 46,98 48,48% 47,8 44,7 46,2

3.1.1 Зона жилой застройки малой этажности га 0,69 0,69 0,693.1.2 Зона индивидуальной жилой застройки га 45,89 46,29 47,793.2 Общественно-деловая зона,

в том числе:га 0,59 0,59 0,59% 0,6 0,6 0,6

3.2.1 Зона общественно-делового назначения га 0,25 0,25 0,253.2.2 Зона учебно-образовательного назначения га 0,34 0,34 0,343.3 Производственная зона, га 4,77 4,77 4,77

% 4,9 4,5 4,53.4 Зона инженерной инфраструктуры, га 0,75 0,75 0,75

% 0,8 0,7 0,73.5 Зона транспортной инфраструктуры,

в том числе:га 19,17 19,31 19,61% 19,7 18,4 18,6

3.5.1 Территория железной дороги га 9,6 9,6 9,63.5.2 Земли под улицами и дорогами га 9,57 9,57 9,573.6 Рекреационные зоны га 9,9 16,23 16,23

% 10,2 15,4 15,43.9 Зона акваторий га 0,1 0,1 0,1

% 0,1 0,1 0,13.10 Зона резервных территорий га 6,54 6,0 4,2

% 6,7 5,7 4,03.11 Другие территории га 8,93 10,42 10,42

% 9,2 9,9 9,9д.Пекшур

2 Общая площадь земель в границе населенного пункта

га 9,07 65,62 65,62


7,3 23,67 25,17

3.1 Жилая зона га 7,3 23,67 25,17% 80,5 36,1 38,3

3.2 Зона транспортной инфраструктуры га 0,92 12,17 12,97% 10,1 18,5 19,8

3.3 Рекреационные зоны га - 6,7 6,7

% - 10,2 10,2



122122122122Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

№ п/п





3.4 Зона резервных территорий га 0,48 22,71 20,41% 5,3 34,6 31,1


д.Чабишур2 Общая площадь земель в границе

населенного пунктага 18,06 60,65 60,65


га 13,46 15,2 18,83

3.1 Жилая зона га 13,45 14,45 17,45% 74,5 23,8 28,8

3.2 Общественно-деловая зона га - 0,75 1,38% - 1,25 2,3

3.3 Зона инженерной инфраструктуры га 0,01 1,0 2,74% - 1,7 4,5

3.4 Зона транспортной инфраструктуры га 1,44 2,9 4,29% 8,0 4,8 7,05

3.5 Рекреационные зоны га 2,14 3,29 3,29% 11,2 5,4 5,4

3.6 Зона сельскохозяйственных угодий га - 2,26 2,26% - 3,7 3,7

3.7 Зона резервных территорий га - 34,76 28,0% - 57,3 46,2


д.Удмуртская Тукля2 Общая площадь земель в границе

населенного пунктага 12,36 - -


9,02

3.1 Жилая зона га 9,02% 73,0

3.2 Зона транспортной инфраструктуры га 0,81% 6,5

3.3 Рекреационные зоны га 1,42% 1,5

3.4 Другие территории га 1,11% 9,0

II Население

1 Общая численность населения,в том числе:

чел. 20259 20415 20985

пос.Ува чел. 19762 19920 20400Плотность населения чел/га 10,4 9,4 9,6с.Подмой чел. 365 360 370Плотность населения чел/га 3,75 3,4 3,5д.Чабишур чел. 57 75 130Плотность населения чел/га 3,2 1,2 2,1д.Пекшур чел. 7 60 85



123123123123Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

№ п/п





Плотность населения чел/га 0,8 0,9 1,3д.Удмуртская Тукля чел. 68 - -Плотность населения чел/га 5,5

2 Плотность населения по муниципальному образованию

чел/га 1,7 1,7 1,8

III Жилищный фондМО «Увинское»

1 Общий объем жилищного фонда м2 437121,5 474125,5 626163 2 Существующий сохраняемый жилищный

фонд380,2 380,2 375,2

3 Общий объем убыли жилищного фонда4 Средняя обеспеченность населения м2\чел. 21,6 24,4 29,85 Общий объем нового жилищного

строительстватыс.м2 - 41,7 198,21

В том числе:- индивидуальная жилая застройка тыс.м2 - 30,33 131,43

кол-во домов

- 262 1233

% от общегообъема

- 72,7 66,3

- жилая застройка малой этажности тыс.м2 - - 12,78кол-во домов

- - 15


- - 6,45

- жилая застройка средней этажности тыс.м2 - 11,37 54,0кол-во домов

- 8 38


- 27,3 27,25

пос.Ува1 Общий объем жилищного фонда м2 429425 465425 6120002 Общий объем убыли жилищного фонда,

в том числе:м2 - 4000 8500

3 - по техническому состоянию тыс. м2%

- 4,0100

5,463,5

4 - по другим причинам (организация санитарно- защитных зон, переобо-рудование первых этажей жилых домов под магазины, офисы и т.д.)

тыс. м2%

- - 3,136,5

5 Существующий сохраняемый жилищный фонд

- - 425425 420925

6 Средняя обеспеченность населения м2\чел. 21,7 23,4 30 Общий объем нового жилищного строительства

м2 - 40000 191075

В том числе:- индивидуальная жилая застройка м2 - 28632 124297

кол-во - 243 1154



124124124124Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

№ п/п





домов% от

общ.объема

- 68,7 62,7

- жилая застройка малой этажности м2 - - 12780кол-во домов

- - 15

% от общ.объе

ма

- - 6,45

- жилая застройка средней этажности м2 - 11368 53998кол-во домов

8 38


ма

27,3 27,25

д.Удмуртская Тукля1 Общий объем жилищного фонда м2 696 - -2 Средняя обеспеченность населения м2\чел. 10,2 - -

с.Подмой1 Общий объем жилищного фонда Тыс.м2 5168 5728 77442 Существующий сохраняемый жилищный

фонд- - 5168 5168

3 Средняя обеспеченность населения м2\чел. 14,2 15,9 20,94 Общий объем нового жилищного

строительства (индивидуальная жилая застройка)

м2 - 560 2576кол-во домов

- 4 19


ма

- 1,3 1,3

д.Чабишур1 Общий объем жилищного фонда Тыс.м2 861,5 1621,5 3038,52 Существующий сохраняемый жилищный

фонд- 861,5 861,5 861,5

3 Средняя обеспеченность населения м2\чел. 15,1 21,6 304 Общий объем нового жилищного


м2 - 760 3038,5кол-во домов

- 10 40


ма

- 1,8 1,5

д.Пекшур1 Общий объем жилищного фонда Тыс.м2 971,0 1351,0 2491,02 Существующий сохраняемый жилищный

фонд- 971,0 971,0 971,0

3 Средняя обеспеченность населения м2\чел. 138,7 22,5 29,34 Общий объем нового жилищного


м2 - 380 1520кол-во домов

- 5 20


ма

- 0,9 0,8

IV Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения



125125125125Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

№ п/п





1 Объекты учебно-образовательного назначенияСОШ пос.Ува уч-ся 2300 2880 3420Начальная школа с.Подмой - 23 23 23Дошкольные учреждения местДОУ пос.Ува - 1550 1880 2020ДОУ д.Подмой - 25 25 25БОУ СПО УР «Увинский профессиональный колледж»

уч-ся 790 790 790

2 Объекты здравоохраненияБольницы койка 240 240 283Поликлиники пос/см. 400 400 400

3 Объекты торговли и общественного питанияПредприятия розничной торговли кв.м

торг. пл.16926,9 16926,9 16926,9

Предприятия общественного питания место 902 902 9024 Объекты культурно-досугового

назначенияУчреждения культуры и искусствКлубы – всего

мест600 600 600

5 Физкультурно-спортивные объектыПлоскостные сооружения Тыс.кв.м 31,12 40,92 40,92Спортивные залы– всего м2 пл.

пола4464 5364 6264

Бассейны- всего м2 зер.воды

- - 500

V Транспортная инфраструктура1 Протяженность линий общественного

пассажирского транспорта пос.Увакм 21,9 27,0 33,0

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта вне пос.Ува

км 13,34 11,66 11,66

2 Протяженность улиц и проездов, всего км 135,4 144,15 171,45В том числе:Пос.Ува км 122,06 130,33 156,3-поселковые дороги км 20,13 22,14 23,76-главные улицы км 9,1 9,88 13,16-улицы в жилой застройке км 62,86 68,31 90,22с.Подмой км 6,44 6,44 6,44-поселковые дороги км 1,76 1,76 1,76-главные улицы км 1,35 1,35 1,35-улицы в жилой застройке км 3,33 3,33 3,33д.Пекшур км 3,87 3,87 4,13-поселковые дороги км 0,92 0,92 0,92-главные улицы км 1,34 1,34 1,34-улицы в жилой застройке км 1,61 1,61 1,87д.Чабишур км 3,03 3,54 4,55



126126126126Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

№ п/п





-поселковые дороги км 0,12 0,29 0,29-главные улицы км 2,91 3,25 3,49-улицы в жилой застройке км - - 0,77в т.ч. твердый тип покрытия км - 46,1 84,81с.Подмой - - 2,01 6,44д.Чабишур - - 2,91 4,24д.Пекшур - - 1,18 4,13пос.Ува - 29,96 40,0 70,0

3 Количество транспортных сооружений ед. 9 10 12В том числе пос.Ува ед. 5 7 9

VI Инженерная инфраструктура1 Водоснабжение

Водопотребление - всегов том числе: - на хозяйственно-питьевые нужды

тыс.м3/сут

6,08

6,08

6,12

6,12

6,3

6,3

Среднесуточное водопотребление л\сутки на чел

250 250 250

Протяженность сетей водоснабжения км - 7,98 34,572 Канализация:

Общее поступление сточных вод - всего тыс.м3/сут

6,08 6,12 6,3

3 Электроснабжение:Потребность в электроэнергии - всего кВт - 985 3731Количество КТП шт. - 7 18ВЛ-0,4 кВ км - 5,9 16,5ВЛ-10 кВ км - 1,2 4,8

4 Теплоснабжение

Потребление тепла - всего МВт - 3,17 7,85 Производительность централизованных источников теплоснабжения - котельные

МВт - 5,5 14,8

Протяженность сетей км 22,28 23,68 26,185 Газоснабжение:

Потребление газа - всего млн.м3/год

- 1,64 7,04

Источники подачи газа-АГРС пос.Ува тыс.м3/час

50 50 50



127127127127Âçàì. èíâ. ¹












14385

14385

14385

14385

Содержаниеuva.udmurt.ru/regulatory/grad/genplan_poselenij/uva/pz... · 2015-04-24 · 1....

Documents