word pro - 15773 59541 sf - oradea · 2010-05-10 · pictori de biserici din acele timpuri, fraŃii...

BORDEROU

A. PIESE SCRISEPagina de semnăturiFişa de avizare C.T.I.Certificat de UrbanismExtras C.F.Studiu de fezabilitate - proiect complex de investiŃiiBreviar de calcul - InstalaŃii paratrăznetExpertiză tehnicăExpertiză de umiditateExpertiză privind componentele artistice - Mobilierul de lemn pictatStudiu de istoria artei şi de paramentAnaliza cost-beneficiuStudiu geotehnicDeviz generalDetalierea cap. 3 al devizului generalDeviz pe obiect nr. 1 - Revitalizare biserică

Evaluări Deviz pe obiect nr. 2 - Revitalizare Complex Cultural Religios -

MuzeuEvaluăriLista nr. 1 - Dotări P.S.I.Lista nr. 2 - Dotări mobilier

Deviz pe obiect nr. 3 - Amenajare punct termicM F_15773_59541_sf.lwp

Contract : 15773 / 59541 / 2009Lucrare: Revitalizarea Complexului

Cultural Religios “Biserica cu Lună” din Oradea şi introducerea acestuia în circuitul turistic religios local, naŃional şi internaŃional

Beneficiar: Municipiul OradeaFaza: S.F. - Proiect complex de investiŃii

EvaluăriDeviz pe obiect nr. 4 - ReŃea apă

EvaluăriDeviz pe obiect nr. 5 - ReŃele canalizare

EvaluăriDeviz pe obiect nr. 6 - ReŃele termice

EvaluăriDeviz pe obiect nr. 7 - Alimentare cu energie electrică

EvaluăriDeviz pe obiect nr. 8 - ReŃele electrice exterioare

EvaluăriDeviz pe obiect nr. 9 - Racord telefonic şi internet

EvaluăriDeviz pe obiect nr. 10 - Pavaj curte

EvaluăriGrafic de eşalonare a lucrărilor de execuŃie

B. PIESE DESENATERelevee

1/RLV - Plan subsol2/RLV - Plan parter3/RLV - Plan etaj4/RLV - Plan învelitoare5/RLV - Plan parter biserică6/RLV - Plan cor biserică7/RLV - SecŃiune longitudinală

Arhitectură1/A - Plan de încadrare în zonă 2/A - Plan de situaŃie3/A - Plan ansamblu cu amenajare curte4/A - Plan demisol 5/A - Plan parter6/A - Plan etaj7/A - Plan mansardă8/A - Plan învelitoare9/A - Plan parter biserică10/A - Plan cor biserică11/A - SecŃiune A-A corp B12/A - SecŃiune longitudinală - biserică13/A - FaŃadă incintă curte 1 - corp B14/A - FaŃadă incintă curte 2 - corp B15/A - FaŃada principală - biserică 16/A - FaŃada laterală - biserică 1/M - Plan demisol - mobilare2/M - Plan parter - mobilare3/M - Plan etaj - mobilare

M F_15773_59541_sf.lwp

4/M - Plan mansardă - mobilareRezistenŃă

1/R - Plan şarpantă biserică - releveu2/R - SecŃiuni şarpantă biserică 3/R - Plan şarpantă şi secŃiune corp anexă - releveu4/R - Plan canale aerisire fundaŃii la biserică şi secŃiuni5/R - Plan şarpantă biserică - soluŃii de consolidare6/R - SecŃiuni şarpantă biserică - soluŃii de consolidare7/R - Plan şarpantă - soluŃii de consolidare8/R - SecŃiune şarpantă9/R - Plan fundaŃii - corp anexă10/R - Detalii fundaŃii11/R - Plan armare planşeu la cota - 0,0512/R - Plan armare planşeu la cota + 1,35

InstalaŃii electrice1/E - Plan de situaŃie reŃele electrice exterioare şi priză pământ

InstalaŃii sanitare şi termice1/AC, RT - Plan de situaŃie. ReŃele apă-canal şi termoficare1/IS - Plan demisol instalaŃii sanitare şi încălzire2/IS - Plan parter instalaŃii sanitare şi încălzire3/IS - Plan etaj instalaŃii sanitare şi încălzire4/IS - Plan mansardă instalaŃii sanitare şi încălzire

M F_15773_59541_sf.lwp

PAGINA DE SEMNĂTURI

DIRECTOR GENERAL ING. MARIUS COSTE . . . . . . . . . . . .

DIRECTOR EXECUTIV PR. FLORIAN GAVRILUł . . . . . . . . . .

ŞEF PROIECT ARH. PAFKA ERNEST . . . . . . . . . . . .

COLECTIV DE PROIECTANłI

ARHITECTURĂ ARH. PAFKA ERNEST . . . . . . . . . . . .

ARH. BOLDIZSAR GAVRIL . . . . . . . . .

EXPERT TEHNIC ING. IOAN HAIDUC . . . . . . . . . . . . . .

REZISTENłĂ SIMION BORŞ . . . . . . . . . . . . . . . . . .

INSTALAłII ELECTRICE ING. PETRU TOD . . . . . . . . . . . . . . .

INSTALAłII SANITARE

ŞI TERMICE ING. IOANA TIMIŞ . . . . . . . . . . . . . . .

ING. MARIUS PUŞCAŞ . . . . . . . . . . .

DEVIZE PR. ANA CARłIŞ . . . . . . . . . . . . . . .

M F_15773_59541_sf.lwp




STUDIU DE FEZABILITATE

PROIECT COMPLEX DE INVESTIłII

1. DATE GENERALE1.1. Denumirea obiectivului de investiŃii: Revitalizarea Complexului Cultural Religios

"Biserica cu Lună" din Oradea şi introducerea acestuia în circuitul turistic religios local, naŃional şi internaŃional

1.2. Amplasament: Obiectivul prezentului studiu este amplasat în judeŃul Bihor, municipiul Oradea, PiaŃa Unirii nr. 2, respectiv str. Traian Moşoiu nr. 2.

1.3. Titularul investiŃiei: Municipiul Oradea1.4. Beneficiar: Municipiul Oradea1.5. Elaboratorul studiului: S.C. Proiect Bihor S.A. Oradea,

str. Gen. Magheru nr. 23

2. INFORMAłII GENERALE PRIVIND PROIECTUL2.1. SituaŃia actuală şi informaŃii despre entitatea responsabilă cu

implementarea proiectuluiEntitatea responsabilă cu implementarea proiectului este Municipiul

Oradea, PiaŃa Unirii nr. 1, care este titularul investiŃiei.Beneficiarul investiŃiei este Municipiul Oradea, PiaŃa Unirii.Contractul de proiectare cuprinde faza S.F. - Proiect complex investiŃii.

Scurt istoricBiserica "Adormirea Maicii Domnului", cunoscută sub denumirea

"Biserica cu Lună" face parte din tezaurul bogat al monumentelor de arhitecturădin municipiul Oradea, fiind înscrisă pe lista monumentelor istorice emisă în2004 sub nr. BH-II-M-A-01088.

M F_15773_59541_sf.lwp




Biserica catedrală situată în PiaŃa Unirii are lungimea exterioară de 37,70m şi lărgimea de 16 m, lungimea interioară de 34,75 m, lăŃimea 11,10 m, iarînălŃimea 19 m.

Catedrala, conform ritului oriental, este formată dintr-un antreu, deasupracăruia se află corul, la care duce o scară în formă de cerc, aşezată la stângaintrării.

Interiorul bisericii, care se compune din tinda femeilor, naie, soliu şi altar,cuprinde - în dreapta şi stânga - cele două strane în forma obişnuită desemicerc.

De la tinda femeilor (pronaos), cu o lungime de 9,40 m, duc trei trepte lanaos, care de obicei este mai adâncă decât celelalte părŃi, având o lungime de11,60 m.

Altarul, care este despărŃit de soliu prin iconostas, are forma obişnuită desemicerc, dar ceea ce interesează mai mult aici e faptul că acest altar esteconstruit cu pereŃi dubli; de jur împrejurul lui se află un coridor îngust, misterios,cu câte două uşi de intrare în altar, cu alte două intrări în strane şi cu o ieşireafară.

Biserica este acoperită de o singură boltă mare din cărămidă, care sesprijină pe trei perechi de pilaştrii mari, care dau şi faŃadelor laterale o înfăŃişarearhitectonică bogată.

Lumina în interiorul bisericii trece prin cele şase ferestre bazilicale,aşezate între pilaştri, sub boltitură, şi prin alte două mai mici, aşezate deasuprastranelor.

În altar sunt încă două ferestre, dar din cauza pereŃilor dubli dau puŃinălumină. Turnul cu o înălŃime de 52,5 m se sprijină pe alŃi patru pilaştri mari, dincare doi sunt aşezaŃi în frontul principal, iar alŃi doi stau liberi în tinda femeilor,ridicându-se până la boltitură, unde dau naştere la frumoase arcuri carecontribuie la frumuseŃea bazilicii.

Pardoseala bisericii este făcută din lespezi de piatră naturală de culoaredeschisă şi care, dimpreună cu zugrăveala în culori deschise, în contrast culamperii şi scaunele de-alungul pereŃilor care sunt vopsiŃi în culori mai închise,dau înfăŃişare plăcută interiorului acestei biserici.

Biserica română ortodoxă din Oradea este opera lui Iacob Eder, care lafinele secolului XVIII era un maestru constructor remarcabil şi cu bună reputaŃie.El a fost un vrednic şi merituos reprezentant al arhitecturii aici, în Oradea.Despre viaŃa şi conexiunile sociale ale lui Iacob Eder nu se mai ştie nimic, cuexcepŃia documentelor arhitectonice rămase de la dânsul.

După informaŃiile inginerului Iosif Biro, şi templul calviniştilor din Oradea afost proiectat de numitul Iacob Eder. Pe faŃada ambelor biserici constatămnumeroase afinităŃi, biserica este însă, fără comparaŃie, opera mai grandioasă şimai artistică.

În lucrarea sa, Iosif Biro face următoarele aprecieri despre biserică:"Principala faŃadă priveşte înspre Vest, spre PiaŃa Unirii. Ea este articulată deputernici semipilaştri pe baze înalte, proeminente, cu căpiŃele ionice ornate cufestoane. Poarta principală se deschide în axa mediană a bisericii şi avânddeasupra un timpan triunghiular. Pe timpan aflăm o fereastră semicirculară,M F_15773_59541_sf.lwp

care, conexându-se cu celelalte două, e mai mare cu câtva şi sprânceana-ifracturată ornată cu festoane, relevă nuanŃa arhitectonică.

Deasupra crenelatei cornişe de coronament se protage coama arcuită,urmând o articulaŃie aticiană cu ornamente meandrice (sinuoase) şi numai pesteasta se ridică zimŃul în stil baroc cu volutelei mlădioase, având la margini nişteurne. În centrul zimŃului se află semiglobul, reprezentând fazele lunii, deasupralui este un timpan ce se întinde simetric deja în turn patrunghiular, proporŃional şimasiv. Lezenele zimŃului, continuându-se pe turn, se termină în căpiŃele de stilcompozit. Ferestrele turnului sunt de acelaşi tip ca cele ale faŃadei. Deasupraorificiilor încadrate ale orologiului se ridică coiful delicat articulat, acoperit cutablă de aramă roşie, ornat cu aurituri şi frescuri, a căror construcŃie este imitatăîn coiful turnului de la biserica romano-catolică Sfântul Ladislau, zidităcontemporan".

Terminate fiind lucrările externe şi interne într-atât ca în biserică să sepoată oficia serviciile divine şi fiind acum înzestrată cu clopote şi cu orologiu,principala preocupaŃie a credincioşilor şi conducătorilor bisericii a fostînfrumuseŃarea ei prin pictura internă şi târnosirea prin Episcop.

În anul 1813, prin epitropul bisericii Mihai Kristoff, unul dintre fruntaşiibisericii, care a ostenit şi a sacrificat mai mult pentru edificarea acestei biserici,în şedinŃa comunităŃii din 13 Decembrie 1813 arată că, după ce comunitatea aplătit toate cheltuielile avute cu edificarea bisericii, cu construcŃia clopotelor,orologiului şi lunei, crede că a sosit timpul oportun, când să se ia maşinilenecesare pentru lucrările de pictură, de sculptură şi de aurire a bisericii.

Adunarea comunităŃii, luând în discuŃie propunerea prim-epitrotului,deleagă o comisie în care se aleg: Protopopul Mihai Manuilovici, Mihai Puspoky,Lazăr Driva, Veta Popovici, Mihai Marzak, Ioan Radu, Ioan Poynar, TanasiePitiş, George Anca, Sigismund Rozvany şi Mihai Radovici, având aceastăcomisie îndatorirea de a constata: care sunt activele şi pasivele comunităŃii, şi lace venituri poate conta biserica în viitor, precum şi ce fonduri are la dispoziŃiespre acest scop.

Şi de data aceasta s-a făcut apel la sentimentul de sacrificiu alcredincioşilor, care şi acum au oferit din toată inima banul lor pentruînfrumuseŃarea bisericii. Cei mai darnici au fost membrii familiilor nobile MihaiKristoff şi Ioan Puspoky. Dar pe lângă toată jertfa credincioşilor, fiindcă sumanecesară acestui scop trece peste 26.000 fiorini - aproape cât a costat edificiul -comunitatea este nevoită să ceară şi un împrumut mai mare, ca să poată facefaŃă cheltuielilor.

Acest împrumut în sumă de 6000 fiorini s-a ridicat din fondul naŃional alMitropoliei din Carlowitz, pentru a cărui acoperire au garantat mai multe familii cudare de mână dintre credincioşii bisericii, care prin contracte obligatorii au luatasupra lor sarcina de a restitui acest împrumut.

Asigurată fiind acum suma necesară pentru începerea, continuarea şiterminarea lucrărilor de zugrăvire s-au angajat numaidecât cei mai reputaŃipictori de biserici din acele timpuri, fraŃii Alexandru şi Arsenie Teodorovici dinNovisad care, conform contractului încheiat la 24 Ianuarie 1816, aveau săexecute lucrările de pictură, să construiască iconostasul, împodobindu-l cuM F_15773_59541_sf.lwp

sfintele icoane cuvenite ritului oriental, iar pe pereŃii din naia bisericii în mărimenaturală să pictele icoana: Adormirea Maicii Domnului, adică a Hramului, apoi:Prinderea lui Iisus în grădina Ghetismani. În afară de aceste două icoane dedimensiuni mari, s-au mai pictat, pe boltitură, deasupra stranelor cei patruEvanghelişti, iar în naia bisericii tot pe boltitură: înălŃarea lui Iisus la cer,Schimbarea la faŃă, Ieşirea lui Noe din corabie, Jertfa lui Avraam. Pe peretele dindreapta: Iisus şi plata dojdiei, deastânga: Slăbănogul din scăldătoarea oilor -Betezda.

În altar, pe boltă, se află Dumnezeu Savaot, având în dreapta şi în stângadouă icoane cu îngeri Heruvimi şi Serafimi.

Deasupra uşilor împărăteşti se află icoana Maicii Domnului, zdrobindcapul şarpelui, având la dreapta pe Dumnezeu-Tatăl, iar la stânga peDumnezeu-Fiul.

La gâtul Maicii Domnului, pe această icoană, sunt atârnate două şire demărgele roşii din pietre scumpe, dăruite de vreo creştină pioasă necunoscută.

Cea mai mare parte a lucrărilor de pictură este opera fraŃilor Teodorovici:măreŃul iconostas şi grandioasele picturi de pe pereŃii laterali, îndeosebi ArsenicTeorodovici pe la începutul secolului al XIX era un iconograf cu mare reputaŃie,şi foarte apreciat şi căutat. S-a născut în Panciova şi era de origine armenească.A trăit în Novisad şi tot acolo a răposat în anul 1835. La Timişoara şi mai ales laNovisad fusese centrul iconografiei din sudul Ungariei. El a mai pictat bisericaUpenski din Novisad, a lucrat în Zemun, în MitroviŃa din Slavonia, în VârşeŃ,Timişoara, ba chiar şi în Buda.

Asupra operei de artă a fraŃilor Teodorovici, la biserică se găsescurmătoarele aprecieri "OrnamentaŃia internă a bisericii diferă esenŃial de baroculclasicizant. Ritul bisericesc pretindea neapărat mai rigid ataşament către tradiŃiilestilului ortodox bitantin".

"Iconostatul, îngustându-se spre culme divizat în patru etaje, într-un cadruarhitectonic baroc, aurit cu risipă, cuprinde nu mai puŃin de 45 icoane.CompoziŃia naivă a tablourilor, cu rigiditatea fisurilor, cu desenul primitiv,iconografia tradiŃională, cu culorile armonizate în roş-albastru convenŃional suntreminiscenŃele unei arte speciale anahronistice din prima jumătate a sec. XIX, aicărei caracteristici reprezentanŃi erau tocmai fraŃii Teodorovici".

Tot în stilul fraŃilor Teodorovici dar cu mai puŃine pregătiri a colaborat caajutor un zugrav român, cu numele Paul Murgu. El a zugrăvit icoanele de pestrane, icoana Sf. Ioan Gură de Aur de pe tronul episcopesc şi alte trei icoanemai mici de pe parapetul amvonului. Paul Murgu a zugrăvit mai multe biserici dinBănat, între care şi biserica ortodoxă din comuna Chişoda în judeŃul TimişTorontal. Atât construcŃia iconostasului cât şi pictura icoanelor de la aceastăbiserică este o copie fidelă a iconostasului de la biserica noastră din Oradea.

Un al treilea pictor care a lucrat la biserica noastră însă cu mai multădeprindere şi şcoală decât fraŃii Teodorovici, a fost Jacob Goisz de la care arămas pictura de pe peretele galeriei de cor, patru frescuri în stil oriental pepereŃii albi ai boltiturii şi sfinŃii zugrăviŃi pe absida dinaintea sanctuarului.

Iacob Goisz este un pictor mai specializat în stilul occidental. CompoziŃiilelui sunt mai movimentate iar coloritura mai variată. Afară de picturile de laM F_15773_59541_sf.lwp

biserica noastră, a mai restaurat unele picturi şi la catedrala romano-catolică dinOradea.

Edificiul religios având o vechime de peste 225 de ani a suferit de-alungul timpului diverse lucrări de restaurare, recent fiind însă finalizate şi lucrărilede reabilitare a faŃadei, acoperişului precum şi o serie de alte lucrări mai alescele care privesc asanarea umidităŃii din pereŃii bisericii.

Au mai rămas de executat o serie de lucrări care privesc mai ales reŃelelede asigurare cu utilităŃi publice dar şi amenajarea unor puncte de atracŃie pentruturişti cu scopul de a introduce edificiul în circuitul turistic religios la nivel naŃionalşi chiar european.

2.2. Descrierea investiŃieia. Concluziile studiului de prefezabilitate sau a planului detaliat de

investiŃii pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil)privind situaŃia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării investiŃiei,precum şi scenariul tehnico-economic selectat.

Nu a fost elaborat studiu de prefezabilitate sau plan detailat de investiŃii.

A. SituaŃia existentă a obiectivului de investiŃii Obiectivul se doreşte a fi finanŃat prin intermediul "Programul OperaŃional

Regional 2007 - 2013, Axa prioritară 1 - Sprijinirea polilor de dezvoltare urbană". DocumentaŃia, care cuprinde şi expertiza tehnică, studiu geotehnic, plan

de marketing, a fost realizată conform temei de proiectare elaborată de PrimăriaMunicipiului Oradea.

Prin această investiŃie se propune revitalizarea Complexului CulturalReligios "Biserica cu Lună" din Oradea şi introducerea acestuia în circuitulturistic religios local, naŃional şi internaŃional.

AmplasamentImobilul se găseşte în intravilan, în domeniul public, amplasat pe str.

Traian Moşoiu nr. 2, respectiv PiaŃa Unirii nr. 2, în zona centrală a municipiuluiOradea, pe malul stâng al râului Crişul Repede şi este înscrisă pe listamonumentelor istorice emisă în 2004 sub nr. BH-II-M-A-01088.

• Statutul juridic al terenuluiClădirile sunt situate în intravilanul municipiului Oradea, în zona centrală

a municipiului Oradea, pe strafa Traian Moşoiu nr. 2, respectiv PiaŃa Unirii iar dinpunct de vedere juridic terenul se află în proprietatea Parohiei OrtodoxeRomâne, conform numărului topo 2027, 2028, 2029 şi extras de carte funciarănr. 34.

• Descrierea clădiriiAnsamblul este format din:

- Biserică cu Lună- Corp A - Corp B

M F_15773_59541_sf.lwp

Clădirea Bisericii cu Lună are lungimea exterioară de 37,7 ml, înălŃimeainterioară 16 m, lăŃimea totală este de 15,64 m, înălŃimea totală este de 52,50 m.Catedrala, conform ritului oriental, este formată dintr-un antreu, deasupra căruiase află corul la care duce o scară în formă de cerc, aşezată la stânga intrării.

Interiorul bisericii, care se compune din pronaos, naos, soliu şi altarcuprinde în dreapta şi stânga cele două strane în formă obişnuită de semicerc.

Biserica este acoperită de o singură boltă mare din cărămidă care sesprijină pe trei perechi de pilaştri mari, care dau şi faŃadelor laterale o înfăŃişarearhitectonică bogată.

Turnul, cu o înălŃime de 52,5 m, se sprijină pe alŃi patru pilaştrii mari dincare doi sunt aşezaŃi în frontul principal, iar alŃi doi stau liberi în pronaos,ridicându-se până sus la boltitură unde dau naştere la frumoase arcuri carecontribuie la frumuseŃea bazilicei.

Structura de rezistenŃă a bisericii:- fundaŃii din zidărie cărămidă- pereŃi portanŃi din zidărie cărămidă- planşeul din bolŃi de cărămidă- şarpantă din lemn- învelitoare din tablă de cupru

Finisajele exterioare a clădirii sunt alcătuite din tencuieli drişcuite conformproiect nr. 14.000/14.600/2007 întocmit de către S.C. Proiect Bihor S.A.

Indici de suprafaŃă:SuprafaŃa construită = 543,75 mpSuprafaŃa desfăşurată = 609,33 mpSuprafaŃa utilă = 449,31 mpÎnălŃimea maximă = 52,50 mÎnălŃimea coamei = 24,25 mÎnălŃime cornişă = 14,30 m

Corp AImobilul are un regim de înălŃime S parŃial + P + E. Clădirea are

următoarele funcŃiuni: în subsol sunt spaŃii de depozitare la parter sunt douăbirouri, o sală de şedinŃe şi o locuinŃă parohială, la etaj sunt două locuinŃeparohiale.

Structura de rezistenŃă a clădirii este realizată din:- fundaŃii şi elevaŃii din zidărie cărămidă- pereŃi portanŃi din zidărie de cărămidă- planşeele sunt din bolŃişoare de cărămidă rezemate pe profile

metalice de tip I.- planşeul peste etaj este din grinzi de lemn- şarpantă din lemn ecarisat - învelitoare Ńiglă profilată

M F_15773_59541_sf.lwp

Finisaje exterioareTencuieli decorative structurate cu granulaŃii pe bază de răşini sintetice

la soclu, tencuieli drişcuite la pereŃi şi vopsea silicatică.Indici de suprafeŃe:SuprafaŃa construită = 303,58 mpSuprafaŃa desfăşurată = 798,11 mpSuprafaŃa utilă = 523,19 mp

Corp BImobilul are un regim de înălŃime P+E.Clădirea are următoarele funcŃiuni: la parter sunt grupuri sanitare, o sală

de rugăciuni, o sală de şedinŃă, depozite; la etaj sunt locuinŃe parohiale.Structura de rezistenŃă a clădirii este realizată din:- fundaŃii şi elevaŃii din zidărie cărămidă- pereŃi portanŃi din zidărie de cărămidă- planşeele sunt din bolŃişoare de cărămidă rezemate pe profile


Finisaje exterioareTencuieli drişcuite la pereŃi şi soclu, zugrăvit cu dispersit, ferestre PVC,

uşi din lemn.Indici de suprafeŃe:SuprafaŃa construită = 238,61 mpSuprafaŃa desfăşurată = 477,22 mpSuprafaŃa utilă parter = 176,05 mpSuprafaŃa utilă etaj = 172,86 mp

• Clasele şi categoriile de importanŃăConform STAS 11100/1/1003 amplasamentul se găseşte în zona

seismică 6, conform Normativului P100/1996 construcŃiile se găsesc în zonaseismică E (având coeficientul de zonare seismică ag = 0,12; Tc = 0,7 sec.

Clasa de importanŃă III.Categoria de importanŃă "C", construcŃii de importanŃă normală.Gradul de rezistenŃă la foc III.

• Zone şi amplasamentZona seismică E, conform Normativ P100-92 Amplasamentul studiat are formă dreptunghiulară fiind situat în zona

centrală a oraşului.Pe teren nu sunt urme de instabilităŃi (alunecări de teren).

M F_15773_59541_sf.lwp

B. Starea tehnică din punct de vedere al degradărilor arhitecturale,stabilităŃii şi al utilităŃilor (instalaŃii electrice, instalaŃii sanitare, edilitare).

⇒⇒⇒⇒ Degradare arhitecturalăNoile necesităŃi funcŃionale ale Complexului Cultural Religios implică

intervenŃii şi extindere atât pe orizontală cât şi pe verticală, neputându-se asiguracondiŃiile de funcŃionale normale.

Prezentul studiu serveşte la definirea şi detalierea modalităŃilor deintervenŃie şi extindere şi reabilitarea termică a corpului B, refuncŃionalizarea aunor spaŃii interioare şi de reamenajare a acestora.

Accesul pietonal se face dinspre PiaŃa Unirii în extremitatea nordică aparcelei către corpurile de clădire A şi B.

ConstrucŃiileNivelul curŃii interioare al Complexului Cultural Religios se află cu 45 cm

mai sus faŃă de cota ± 0,00, cota pardoselii bisericii ceea ce genereazăumezeală la nivelul fundaŃiilor şi pereŃilor din zidărie de cărămidă care duce ladegradarea edificiului.

La fundaŃiile de la corpul B s-au sesizat defecte sau degradări (fisuri,crăpături, tasări) care ar putea să afecteze rezistenŃa şi stabilitatea acestora.

Şarpanta Bisericii cu Lună necesită intervenŃii, consolidări.Şarpanta corpului B se află în general în stare satisfăcătoare, atât din

punct de vedere fizic, cât şi biologic, însă s-au identificat unele probleme locale.Jgheaburile şi burlanele prezintă deficienŃe medii, se constată deficienŃe

locale, probleme de etanşeitate.

⇒⇒⇒⇒ RezistenŃăa) BisericăÎn urma verificărilor efectuate, nu s-au depistat la elementele structurale

ale construcŃiei (fundaŃii, pereŃi portanŃi, arce, bolŃi) nici un fel de defecte saudegradări (fisuri, crăpături, tasări, deformaŃii) care ar putea să afecteze rezistenŃaşi stabilitatea acesteia. Din punct de vedere structural construcŃia a avut ocomportare bună, comportare determinată în special de fundarea întregiiconstrucŃii pe un teren de fundare foarte bun cu rezistenŃă mecanică lacompresiune foarte mare (400 kPa). Acest lucru a determinat tasări relativ miciale fundaŃiilor şi în general tasări uniforme, ceea ce a contribuit la o comportarebună a fundaŃiilor, nefiind sesizate în aceste elemente crăpături sau fisuri.Comportarea bună a fundaŃiilor a condus la o comportare bună şi asuprastructurii (pereŃii portanŃi, arce şi bolŃi din zidărie de cărămidă), nici laaceste elemente nesesizându-se nici un fel de defecte structurale.

Fenomenul cel mai acut de care suferă fundaŃiile şi pereŃii perimetrali estefenomenul de igrasie cauzat de ascensiunea umidităŃii atât în fundaŃii cât şi înpereŃii portanŃi pe înălŃimi relativ mari. ConsecinŃele acestui fenomen suntdegradarea şi desprinderea tencuielilor exterioare şi în timp degradarea zidărieipe feŃele exterioare ca urmare a fenomenului de gelivitate care se manifestă petimpul iernii la suprafeŃele umede expuse mediului exterior. Cauzele care auM F_15773_59541_sf.lwp

condus la apariŃia şi dezvoltarea în timp a acestui fenomen sunt multiple, dintrecare amintim pe cele mai importante:

- ridicarea cotei terenului amenajat din curtea interioară cu circa 50- 60 cmmai sus decât nivelul iniŃial a terenului natural, astfel că în prezent cotapardoselii parterului (cota ±0,00) este cu circa 30-40 cm mai jos decât terenulamenajat la exterior şi trotuarele de circulaŃie existente, iar cota trotuarelorstradale sunt aproximativ la cota ±0,00 a construcŃiei;

- prevederea unei hidroizolaŃii bituminoase verticale verticale la pereŃiiexteriori pe o înălŃime de circa 1,5-2 m, care s-a desfăcut ulterior cu ocazialucrărilor de reparaŃie efectuate în anul 2006; astfel că în prezent pereŃii exteriorisunt nefinisaŃi pe o înălŃime de circa 1,00 m;

- sistematizarea necorespunzătoare a terenului din jurul construcŃiei nuasigură evacuarea apelor din jurul construcŃiei, dimpotrivă, în multe situaŃiiacestea se scurg spre construcŃie;

- evacuarea necorespunzătoare a apelor meteorice de la gurile deevacuare a burlanelor care în multe situaŃii sunt defecte sau conduc apa direct labaza fundaŃiilor;

- înlocuirea pardoselii originale din dale, în perioada 1970-1974, cupardoseală din mozaic turnat în câmp continuu, a constituit un „blindaj” care aoprit ascensiunea capilară a umidităŃii din teren şi evaporarea la nivelulpardoselii, redirijând ascensional prin pereŃii perimetrali;

- lucrările de betonare şi asfaltare a carosabilului şi a trotuarelorperimetrale, realizate în decursul timpului, concomitent cu ridicarea continuă anivelului terenului amenajat din jurul construcŃiei, a condus deasemenea la o„ecranare” a posibilităŃii ascensionale a umidităŃii din teren.

Ca atare în aceste condiŃii fundaŃiile situate la adâncime relativ mare înstratul de pietriş, sunt umezite din abundenŃă de ascensiunea capilară a apei dinstratul de pietriş. Gradul de umezire al fundaŃiilor este sporit prin infiltraŃiile deapă de la instalaŃii subterane şi evacuări necorespunzătoare ale apei pluviale dela acoperiş şi de pe terenul adiacent.

Ca urmare a „ecranării” atât a spaŃiului interior al bisericii cât şi a spaŃiuluilimitrof bisericii, umiditatea ascensională din fundaŃii şi teren au o singurăposibilitate de a se evacua: prin pereŃi.

� Lemnul din care sunt alcătuite elementele şarpantei se prezintă în starerelativ corespunzătoare nefiind necesară înlocuirea elementelor şarpantei. S-audepistat la acestea totuşi o serie de defecte şi degradări apărute pe parcursultimpului cum ar fi:

- Unele elemente (căpriori, arbaletrieri) prezintă secŃiuni deteriorate prinfenomenul de putrezire al lemnului ca urmare a infiltraŃiei apei de la învelitoare.Marea majoritate a secŃiunilor degradate prin putrezirea lemnului sunt situate pezona perimetrală a acoperişului întrucât degradările mai pronunŃate ale învelitoriis-au produs aici. În momentul de faŃă învelitoarea a fost refăcută ca urmare alucrărilor de reparaŃie efectuate în perioada 2006-2008 dar fără ca să seefectueze nici un fel de reparaŃii la structura şarpantei.

M F_15773_59541_sf.lwp

- Rezemarea unor elemente pe elementele de susŃinere (ferme pecosoroabe) sunt afectate ca urmare a aceluiaşi fenomen de putrezire a lemnuluiîn urma infiltraŃiilor apei de la zona de streaşină a învelitorii.

- Contravântuirile dispuse în planul şarpantei pe cele două laturilongitudinale ale acesteia prezintă deformaŃii accentuate ca urmare a deformăriilemnului iar legăturile din elemente nu sunt corespunzătoare astfel că sistemulde contravântuire este ineficient fiind necesară refacerea acestuia.

� Elementele structurale ale şarpantei prezintă o serie de neconformităŃistructurale de ansamblu, ceea ce a condus la o comportare deficitară în timp aacesteia şi la apariŃia unor degradări cum ar fi: săgeŃi excesive ale panelor şicăpriorilor, neliniaritatea coamei acoperişului, slăbirea îmbinărilor dintreelemente, etc. NeconformităŃile semnalate la structura şarpantei sunt în principalurmătoarele:

- Cele 8 ferme transversale ale şarpantei nu prezintă elementeinsuficiente de consolidare fiind necesară introducerea unor arbaletrieri inferiorişi superiori suplimentară cât şi a unor cleşti suplimentari atât pe ramura de sus(la arbaletrieri inferiori) cât şi pe ramura de sus (la arbaletrieri superiori).

- Rezemarea corpurilor se face pe o singură pană intermediară fiindnecesară introducerea a încă două pane intermediare de fiecare parte asarpantei.

- La coamă nu s-a prevăzut pană de coamă, rezemarea căpriorilor fiindfăcută direct între cele două perechi (cap la cap).

- Pe direcŃie longitudinală, pe zona mediană, nu s-a prevăzut nici un felde contravântuire longitudinală a şarpantei dispusă pe linia popilor centralei.

b) Corp anexă B În urma verificărilor efectuate la această construcŃie nu s-au depistat la

elementele structurale ale acesteia (pereŃi portanŃi, fundaŃii, planşee, elementede şarpantă, etc.) defecte grave care ar putea să-i pună în pericol rezistenŃa şistabilitatea. Totuşi s-au depistat elemente structurale care au avut în timpcomportări nefavorabile şi la care este necesar a se interveni pentru a se înlăturadegradările apărute în timp.

Aşa de exemplu peretele transversal din axa C are o crăpătură dispusăoblic, cu deschiderea 5-10 mm, orientată înspre peretele din axa F. CauzaapariŃiei acestei fisuri constă în tasarea accentuată a fundaŃiei peretelui, tasareafiind determinată de fundarea pe un teren construit din umpluturi neamenajate cufracŃiuni de porŃi organice. O dată cu realizarea demisolului prevăzut la aceastăconstrucŃie se va intervenii în vederea consolidării fundaŃiei prin subzidireasigurându-se rezemarea fundaŃiei pe stratul construit din argilă prăfoasăcafenie, plastic consistentă.

La şarpantă s-au sesizat săgeŃi excesive ale căpriorilor cauzate deutilizarea unor elemente cu secŃiune insuficientă.

Deasemenea învelitoarea are un grad de uzură avansat. Ca atare sepropune schimbarea învelitorii şi o dată cu aceasta se vor înlocui toŃi căpriorii,fiind prevăzute elemente cu secŃiuni corespunzătoare.

M F_15773_59541_sf.lwp

Având în vedere ca aripa secundară nu corespunde din punct de vederefuncŃional, prin tema de arhitectură se propune desfacerea acesteia şi realizareape amplasament a unui tronson nou independent din punct de vedere structuralde cele două corpuri existente, având regim de înălŃime S+P+E+M. Realizareademisolului la acest tronson impune şi consolidarea prin subturnare a celor douăfundaŃii adiacente a corpurilor A şi B, respectiv a fundaŃiei situate în axa 2/C-F şia fundaŃiei situate în axa 7. Blocul de fundare realizat prin subturnare va fi fundatpe stratul construit din "pietriş mare şi mic nisipos cafeniu, cu îndesare medie",având valoarea presiunii convenŃionale de calcul de 400 kPa.

⇒⇒⇒⇒ InstalaŃiiÎn conformitate cu destinaŃiile încăperilor există următoarele instalaŃii:- instalaŃii sanitare de apă rece, apă caldă - instalaŃii de încălzire- instalaŃie electrică pentru iluminat şi prize

⇒⇒⇒⇒ UtilităŃiSituaŃia existentăDin punct de vedere al echipării edilitare, zona dispune de reŃele de

alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie electrică şi termică.Canalizarea menajeră în momentul de faŃă funcŃionează la parametrii

reduşi, unele cămine de vizitare, sunt nefuncŃionale, cu durata normată depăşită,având reŃeaua colmatată.

Preluarea apelor meteorice de pe acoperişurile clădirilor se realizeazăprin jgheaburi şi burlane, fiind deversate la nivelul terenului, fără a fi conduse lao reŃea de canalizare pluvială.

Concluziile raportului de expertiză tehnicăPrin măsurile constructive descrise în prezenta expertiză tehnică se

asigură rezistenŃa, stabilitatea şi durabilitatea construcŃiei. SoluŃiile constructive de reparare şi consolidare prezentate la cap. 6 vor fi

adoptate în proiectul tehnic. Aplicarea acestor soluŃii constructive corespundespecificităŃii construcŃiei şi nu afectează caracterul de monument istoric şi dearhitectură a acesteia.

Proiectul tehnic în toate fazele de proiectare (D.A.L.I.; P.T.+D.E.) va fivizat de către expertul tehnic.

Valoarea de inventar a construcŃiilor este de:- Corp A = 15.664,72 lei- Corp B = 2.312,27 lei- Biserica cu Lună = 28.018,80 lei

M F_15773_59541_sf.lwp

C. Descrierea lucrărilor de intervenŃieArhitecturăPrin tema de proiectare se doreşte revitalizarea Complexului Cultural

Religios "Biserica cu Lună" şi introducerea acestuia în circuitul turistic local,naŃional şi internaŃional.

Se propun următoarele intervenŃii:� Biserica cu Lună- realizarea unui drenaj subteran perimetral al bisericii şi coborârea

cotei de teren pe latura nordică a bisericii inclusiv amenajarea curŃii interioare cu pavaj din piatră naturală

- reabilitarea sistemului de canalizare pluvială de-a lungul perimetrului bisericii

- realizarea unui soclu de piatră perimetral, distanŃat de parament, care permite aerisirea zidăriei- reabilitarea scărilor de acces la orologiu şi la etajul clopotelor- restaurarea mobilierului istoric al bisericii: scaun arhieresc, amvon,

strane- realizarea unei noi porŃi metalice cu grilaj pentru accesul dinspre PiaŃa Unirii- realizarea unui sistem de siguranŃă şi supraveghere interioară pentru biserică- reabilitarea sistemului de încălzire al bisericii- reabilitarea instalaŃiilor de alimentare cu energie electrică�Corp A

La corpul A se propun următoarele intervenŃii:- realizarea unei noi porŃi din lemn stratificat pentru accesul dinspre str.

General Traian Moşoiu- amplasarea unui model de punct termic în subsol pentru încălzirea

complexului cultural� Corp B

În corpul B se propune amenajarea unui Muzeu, care va include o salădestinată memoriei episcopului Roman Ciorogariu, o sală destinată episcopuluiNicolae Popovici şi un muzeu de artă bisericească, o bibliotecă şi o sală deconferinŃe cu anexele aferente şi grupuri sanitare pe sexe destinate activităŃiituriştilor şi activităŃilor religioase ale bisericii.

- Se propune o extindere atât pe orizontală cât şi pe verticală- Se propun demolarea unor elemente de construcŃii- Se va înlocui instalaŃia sanitară, încălzire şi canalizare- Se va înlocui instalaŃia electrică

SuprafaŃa actuală a clădirii nu asigură toate spaŃiile necesare funcŃionăriiunui Complex Cultural Religios.

Corpul B va avea următoarele funcŃiuni:Demisol

- casa scării S = 8,30 mp- grup sanitar bărbaŃi S = 7,98 mp- antreu S = 13,10 mp

M F_15773_59541_sf.lwp

- bibliotecă S = 76,62 mp- subsol tehnic S = 8,28 mp- depozit S = 6,54 mp

S.U. = 120,82 mp

Parter- hol, caserie S = 11,16 mp- grup sanitar persoane cu dizabilităŃi S = 4,14 mp- casa scării S = 8,68 mp- sala cu exponate S = 13,10 mp- sală cu exponate de artă bisericească S = 77,95 mp- grup sanitar femei S = 7,74 mp- casa scării S = 21,12 mp- sală de conferinŃe S = 48,61 mp- magazie materiale S = 14,05 mp- depozit S = 4,45 mp

S.U. = 211,00 mp

Etaj- casa scării S = 12,77 mp- materiale curăŃenie S = 3,99 mp- depozit exponate S = 8,33 mp- sala Roman Ciorogariu S = 20,54 mp- casa scării S = 21,12 mp- birou parohie S = 58,53 mp- chicinetă S = 13,18 mp- cămară S = 4,48 mp- hol S = 3,92 mp- bucătărie S = 10,15 mp- baie S = 4,65 mp- dormitor S = 27,19 mp- dormitor S = 18,97 mp

S.U. = 207,82 mp

Mansardă- casa scării S = 12,77 mp- sala Nicolae Popovici S = 20,54 mp- birou S = 12,55 mp

S.U. = 45,86 mp

M F_15773_59541_sf.lwp

MEMORIU REZISTENłĂ

a. Biserică În vederea eliminării umidităŃii din pereŃii bisericii se va realiza un şanŃ de

aerare dispus perimetral în exterior şi, respectiv, un şanŃ de aerare dispus lainterior. Acestea vor avea prevăzut un perete realizat din beton armat monolitC16/20 în grosime de 15 cm la cel exterior şi, respectiv, de 10 cm la cel interior.

PereŃii din b.a. vor avea înălŃimea de 1,20 m la exterior şi 1,00 m lainterior şi vor avea prevăzută o fundaŃie din beton armat încastrată în teren pe oadâncime de 40 - 50 cm .

ŞanŃul de aerare exterior se va umple cu straturi succesive de pietriş cugranulaŃie diferită, iar şanŃul de aerare interior se va acoperi cu grătare metalice.

La şarpanta bisericii se vor efectua lucrări de reparaŃii ale elementelordeteriorate ale acesteia care vor consta în îndepărtarea parŃială sau totală aelementelor care prezintă degradări şi înlocuirea acestora cu elemente sausegmente de elemente noi.

De asemenea, se va proceda la înlocuirea completă a contravântuirilorlongitudinale din planul acoperişului. Se vor consolida toate cele 8 fermetransversale prin dispunerea de elemente suplimentare: arbalatrieri, cleşti,contrafişe etc. Şarpanta va fi consolidată prin prevederea suplimentară a 4 peneintermediare şi a unei pane de coamă. De asemenea, se va prevedea ocontravântuire suplimentară longitudinală dispusă pe direcŃia popilor centralicare va consta în dispunerea de contravântuiri în X şi de cleşti.

Se vor consolida şi reface planşeele intermediare ale turnului situate lacota + 20,00 şi + 24,50 m, precum şi scările de acces la acestea. La planşeulconului se vor prevedea gradene din profile laminate cu astereală din dulapi.

c. Corp anexă B Se va realiza un demisol la încăperea situată în partea dreaptă a casei

scării. Planşeul peste demisol va avea structură proprie alcătuită din 6 stâlpi dinb.a. şi grinzi longitudinale şi transversale. Sub stâlpi vor fi prevăzute fundaŃiiizolate din bloc de beton simplu şi cuzinet din b.a.

Se va consolida prin subzidire peretele portant transversal din parteadreptă a casei scării. La acoperişul şarpantă al corpului B se vor prevedea lucrăride reparaŃie constând în schimbarea completă a căpriorilor şi a unor elementede şarpantă care prezintă degradări. La planşeul podului se vor prevedearefacerea asterelei cu două rânduri de scândură dispusă la 45 grade faŃă degrinzi şi dispunerea peste aceasta a unui strat din termobeton.

Structura de rezistenŃă a corpurlui nou (S + P + E + M) care se va realizaîntre corpul A şi B va fi alcătuită din pereŃi portanŃi realizaŃi din zidărie de blocuriceramice cu goluri verticale întăriŃi cu sâmburi din b.a. conform prevederilorNormativului CRG - 06.

Între structura acestui corp şi corpurile adiacente se va prevedea rostantiseismic. Planşeele vor fi realizate din b.a. monolit.

ConstrucŃia va avea prevăzute fundaŃii continue realizate din bloc debeton simplu şi centuri din b.a.

ElevaŃiile subsolului vor fi realizate din beton simplu prevăzută cu sâmburişi centuri din b.a.M F_15773_59541_sf.lwp

MEMORIU TEHNIC INSTALAłII ELECTRICE

Prezenta documentaŃie se referă la instalaŃiile electrice interioare aferente:- clădirii propriu-zise a Bisericii cu Lună- punctului termic de la subsol, care deserveşte biserica - corpului de clădire care va găzdui sediul muzeului Bisericii cu Lună - reŃelele exterioare de incintă şi iluminatul exterior de incintă.

Instalatiile electrice care fac obiectul prezentului proiect pentru clădireapropriu-zisă a Bisericii cu Lună, se compun din următoarele categorii de lucrări:

- instalaŃii electrice pentru iluminat general şi iluminat de siguranŃă de evacuare

- iluminat ornamental al faŃadelor exterioare şi iluminat exterior al aleilor de circulaŃie şi acces în clădiri

- instalaŃii electrice pentru prize monofazice de uz general- instalaŃie de protecŃie împotriva şocurilor electrice prin legare la nul

de protecŃie PE - instalaŃii semnalizare automată incendii şi efracŃie, supraveghere video şi control acces

Pentru punctul termic se prevăd următoarele categorii de instalaŃiielectrice:

- instalaŃii electrice pentru iluminat general şi iluminat de siguranŃă de evacuare şi de intervenŃii

- instalaŃii electrice de forŃă- instalaŃii electrice pentru prize monofazice de uz general - instalaŃie de protecŃie împotriva şocurilor electrice prin legare la nul

de protecŃie PEPentru corpul de clădire care va găzdui sediul muzeului Bisericii cu Lună

se prevăd următoarele categorii de instalaŃii electrice:- instalaŃii electrice pentru iluminat general şi iluminat de siguranŃă de

evacuare- instalaŃii electrice pentru prize monofazice de uz general- instalaŃie de protecŃie împotriva şocurilor electrice prin legare la nul

de protecŃie PE - instalaŃii semnalizare automată incendii şi efracŃie, supraveghere video şi control acces - instalaŃii telefonice - instalaŃie de informatică (interconectare calculatoare) şi pentru

internet - instalaŃie de paratrăsnet

InstalaŃile electrice existente se demontează în întregime în punctul termicşi în corpul de clădire care va găzdui sediul muzeului Bisericii cu Lună, şi parŃialîn clădirea propriu-zisă a Bisericii cu Lună, din cauză că nu corespund:

- fizic, fiind într-o avansată stare de degradare, din cauza vechimii, şi într-ostare de subdimensionare, care măreşte riscul la incendii şi gradul deinstabilitate pe timpul funcŃionării

M F_15773_59541_sf.lwp

- moral, fiind depăşite în totalitate de actualele pretenŃii ale normativelor învigoare ( lipsă protecŃie diferenŃială, lipsă protecŃie la supratensiuni, etc.) şi

- din cauză că se schimbă destinaŃia încăperilor din corpul de clădire careva găzdui sediul muzeului Bisericii cu Lună.

Pentru clădirea propriu-zisă a Bisericii cu Lună, instalaŃia de paratrăsnetexistentă se menŃine, deoarece este excutată de dată recentă (s-a executatodată cu acoperişul) şi se află într-o stare bună.

La fel, şi partea din instalaŃia electrică pentru iluminatul ornamental alfaŃadelor exterioare care s-a executat se menŃine.

Partea care a mai rămas de executat (corpurile de iluminat care se vormonta în trotuarul din jurul bisericii) se va cuprinde în prezenta documantaŃie şise va executa conform soluŃiei tehnice din proiectul iniŃial care a stat la bazaîntregii instalaŃii.

Având în vedere că interiorul bisericii este în întregime pictat, pentru a nudistruge pictura existentă:

- la amplasarea noilor aparate electrice, corpuri de iluminat şi echipamente electrice se vor menŃine aceleaşi locuri de ampla

sare cu ale actualelor aparate electrice, corpuri de iluminat şi echipamente electrice- circuitele electrice existente sub stratul de tencuială pe care sunt aplicate picturile, parŃial, se menŃin, în sensul că noii conductori electrici se trag în tuburile de protecŃie existente, făra a fi afectată

pictura. InstalaŃiile electrice proiectate se execută :- cu conductori din cupru cu izolaŃie din PVC, tip FY, traşi în tuburi de

protecŃie din PVC rigid, tip IPY, respectiv metalice, tip SPD, pe elementelecombustibile ale construcŃiei (de ex. tavane din lemn, pe structură din lemn dinpodul bisericii etc.), montate îngropat în stratul de tencuială de pe pereŃi şitavane, respectiv aparent în pod.

- cu conductori din cupru cu izolaŃie din PVC, tip FY, traşi în tuburi,respectiv Ńevi de protecŃie din PVC rigid, tip IPY, respectiv tip PVC-U, montateîngropat în şapa pardoselii din zona de sub scaunele alipite pereŃilor exteriori aibisercii.

- cu cabluri cu conductori din Cu, cu izolaŃie din PVC şi cu armăturămetalică, montate aparent în spaŃiile tehnice din subsolul cu punctul termic, sauîn jgheaburi metalice deasupra tavanelor false dacă acestea se prevăd în corpulde clădire care va găzdui sediul muzeului Bisericii cu Lună.

Pentru iluminat se montează:- corpuri de iluminat cu lămpi fluorescente tubulare unde activitatea se desfăşoară în mod continuu şi cu nivele de iluminat ridicate (birouri, coridoare, săli de conferinŃe, etc.) - corpuri de iluminat cu lămpi cu incandeşcenŃă unde activitatea se

desfăşoară cu intermitenŃe, pentru perioade scurte de timp, şi cu nivele de iluminat reduse (depozite sau magazii cu activitate redusă, grupuri sanitare, etc.)

M F_15773_59541_sf.lwp

- corpuri de iluminat speciale (reflectoare) cu lămpi cu halogenuri metalice pentru anumite spaŃii cu destinaŃie specială (săli de muzeu, iluminat ornamental iconostas, cupolă altar şi faŃade exterioare).

În biserică se menŃin actualele candelabre şi aplice. Se vor înlocui doarcorpurile de iluminat din spaŃiile tehnice (din turn şi din coridorul din spatelealtarului). Se vor mai face unele completări cu corpuri de iluminat, ca deexemplu: pentru iluminatul viitorului loc de vânzare lumânări, pentru iluminatulunor nişe, pentru iluminatul de siguranŃă de evacuare, etc.

Se vor prevdea instalaŃii electrice pentru iluminatul de siguranŃă deevacuare:

- de tipul 3, cu luminoblocuri montate pe căile de evacuare, conform tabel7.13 pct. 1b (clădiri cu public cu ≥ 200 şi ≤ de 600 persoane) în biserică,respectiv pct.1c (muzee cu ≥ 100 şi ≤ de 200 persoane) în clădirea care vagăzdui sediul muzeului, din normativul NP I7-02.

- de tipul 4, cu luminoblocuri montate pe căile de evacuare, conform tabel7.13 pct. 1d (încăperi similare celor de producŃie cu ≤ de 50 persoane) însubsolul cu punctul termic, din acelaşi normativ NP I7-02.

Pentru diverşi consumatori monofazici, ocazionali, se prevăd prizemonofazice cu contact de protecŃie. Prizele monofazice pentru calculatoarele dinbirouri sunt triple, sunt distincte ca formă sau culoare, sau se marchează distinctfaŃă de celelalte, conform art. 5.2.21. din normativ NP I7-02.

Având în vedere că interiorul bisericii este în întregime pictat, pentru a nudistruge pictura existentă, prizele monofazice proiectate se vor amplasa înacelaşi loc cu a actualelor prize. Prizele amplasate în plus se vor amplasa înpardoseală, în acele locuri unde se fac spargeri şi refaceri de pardoseală din altemotive decât cele legate de instalaŃiile electrice, ca de exemplu: zonele de lângăperŃii exteriori, pardoseala de la cor, etc.

Pentru consumatorii de forŃă, trifazici sau monofazici, se prevăd racorduri:- direct pe bornele consumatorului respectiv, sau prin intermediul- prizelor trifazice sau monofazice, dimensionate puterilor respective,

conform construcŃiei şi caracteristicilor utilajului respectiv.În general, pentrumajoritatea utilajelor nu se prevăd aparate de acŃionare şi comandă în plus, faŃăde cele prevăzute de către producătorul respectivului utilaj, pentru a nu modificacondiŃiile impuse pe linie tehnologică, la omologare, şi din punct de vedere alnormelor de protecŃia muncii.

Pentru protecŃia împotriva şocurilor electrice (electrocutării) prin legare lanul de protecŃie PE, se prevede o instalaŃie compusă din:

- priză de pământ, comună cu priza de pământ a instalaŃiei de paratrăznet (existentă), conform art. 2.3.81. din normativ I20-2000- piese de separaŃie- conductori principali şi de ramificaŃie PE pentru legare la priza de pământ, dimensionaŃi conform tabel 4.4. şi art. 4.1 47…49. din normativ NP I7-02.

InstalaŃia telefonică propusă a se executa în corpul de clădire care vagăzdui sediul muzeului Bisericii cu Lună compune din:M F_15773_59541_sf.lwp

- firidă telefonică- conductori telefonici din Cu cu izolaŃie din PVC, tip TCY 0,50mm, traşi

în- tuburi de protecŃie din PVC rigid, tip IPY, montaŃe îngropat, şi - prize telefonice montate îngropat.

InstalaŃia de informatică (interconectare calculatoare) şi internet propusă ase executa în corpul de clădire care va găzdui sediul muzeului Bisericii cu Lunăse executa după o schemă radială, care presupune un server de la care să plececâte un circuit la fiecare priză din interiorul clădirii. Circuitele se execută cu cabluUTP 4×2×0,50mm tras în tuburi de protecŃie din PVC rigid, tip IPY, montateîngropat.

InstalaŃiile pentru semnalizare automată incendii şi efracŃie, la fel ca şi ceade informatică şi internet, se executa după scheme radiale, care presupune caficare instalaŃie să fie racordată la o centrala automată semnalizare incendii şiefracŃie, comună, de la care să plece circuite, grupate pe zone, spre senzorii deincendiu, respectiv de efracŃie, din interiorul muzeului, respectiv biserică.

Circuitele se execută cu cablu UTP 4×2×0,50mm tras în tuburi de protecŃiedin PVC rigid, tip IPY, montate îngropat.

InstalaŃiile pentru semnalizare manuală incendii şi alarmare presupun caficare instalaŃie să aibă circuitul electric al ei propriu, prin care butoanele pentrusemnalizare incendii şi soneriile de alarmare incendii se racordează la centralasemnalizare automată incendii şi efracŃie de mai sus.

Circuitele se execută cu conductori din Cu şi izolaŃie din PVC, tip FY1,5mm2, traşi în tuburi de protecŃie din PVC rigid, tip IPY, montate îngropat. Prinaceste circuite butoanele pentru semnalizare incendii şi soneriile de alarmareincendii se racordează la centrala semnalizare automată incendii şi efracŃie.Butoanele şi soneriile sunt amplasate în zonele caselor de scară (la fiecarenivel) şi a intrărilor în clădirilor respective.

Conform cap 2.1 din Normativul I20-2000 şi a breviarului de cacul, clădireacomplexului muzeal trebuie prevăzută cu o instalaŃie de paratrăsnet, avândnivelul de protecŃie ,,normal(III)” şi un coeficient de eficacitate E=0,89871. InstalaŃia de captare va fi

Alimentarea cu energie electrică se va realiza din reŃelele electrice ale SCElectrica SA Oradea, existente în zonă, printr-un racord electric pentru întregulansamblu bisericesc (biserică, muzeu, birouri administraŃie parohie şi subsolpunct termic).

Racordul electric va fi dimensionat pentru a acoperi o putere maximabsorbită de cca 45-50kW. SoluŃia exactă de alimentare cu energie electrică vafi stabilită de către SC ELECTRICA SA Oradea, prin avizul de racordare. Punctulde măsură al energiei electrice va fi amplasat lângă firida de branşament,conform planşă 1E.

Branşamentele electrice pentru locuinŃe, existente, se menŃin încontinuare. Ele nu fac obiectul prezentului proiect.

Legea nr. 10/1995, privind calitatea în construcŃii, a legalizat constituirea înRomânia a sistemului calităŃii în construcŃii. Prin acest sistem se urmăreşte ca

M F_15773_59541_sf.lwp

realizarea şi exploatarea construcŃiilor şi instalaŃiilor aferente să fie de o calitatesuperioară, în scopul îmbunătăŃirii condiŃiilor de confort şi de siguranŃă autilizatorilor, a protejării mediului înconjurător.

Astfel au devenit obligatorii realizarea şi menŃinerea pe toată durata deexistenŃă a construcŃiilor şi instalaŃiilor aferente, a următoarelor cerinŃe decalitate ale instalaŃiilor electrice:

- rezistenŃa şi stabilitate- siguranŃa în exploatare- siguranŃa la foc- igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecŃia mediului- izolaŃia termică, hidrofugă şi economia de energie - protecŃia împotriva zgomotului.

Aceste obligaŃii revin proiectanŃilor, verificatorilor de proiecte, executanŃilor,responsabililor cu execuŃia şi cu exploatarea, beneficiarilor, producătorilor deechipamente. Prin soluŃiile tehnice prevăzute în acest proiect se asigurăinstalaŃiilor cele şase cerinŃe minime de calitate.

a) RezistenŃa şi stabilitate Elementele instalaŃiei electrice interioare s-au ales astfel încât aparatele

electrice de comutaŃie, tablourile electrice, corpurile de iluminat şi dispozitivelede susŃinere, tuburile de protecŃie, conductorii şi cablurile electrice să fiecorespunzătoare modului de utilizare specific condiŃiilor de amplasare, în ceeace priveşte:

- rezistenŃei organelor de manavră şi învelişurilor de protecŃie împotriva şocurilor

- fixarea cu dispozitive care să asigure rezistenŃa la încovoiere şi tracŃiune

- numărul de manevre mecanice şi electrice - montarea pe materiale care suportă temperaturile de funcŃionare - secŃiunea conductorilor, în vederea evitării creşterii temperaturii peste limita admisă care să producă deteriorări remanente ale izolaŃiei proprii, tubulaturii de protecŃie, a suporturilor de prindere, asupra părŃilor active ale aparatelor

- traversările elementelor de construcŃii se fac prin zone/locuri special practicate şi prevăzute în proiect.

b) SiguranŃa în exploatare Obiectivul este prevăzut cu racord electric asigurat din reŃelele SC

ELECTRICA SA Oradea existente în zonă, conform soluŃiei tehnice din avizul deracordare emis de către SC ELECTRICA SA Oradea la cererea beneficiarului.SoluŃia de racordare a blocului la reŃelele electrice de interes public se va stabilide catre firma care întocmeşte proiectul de alimentare cu energie electrică,având în vedere chestionarul şi schema de distribuŃie interioară întocmite decătre SC PROIECT BIHOR SA Oradea şi anexate cererii tip pentru obŃinereaavizului de racordare, în conformitate cu Ordinul nr. 45 din 21.12.2006 pentru

M F_15773_59541_sf.lwp

aprobarea Regulamentului privind stabilirea soluŃiilor de racordare a utilizatorilorla reŃelele electrice de interes public.

Consumatorii electrici s-au distribuit pe circuite electrice separate învederea re-medierii rapide a defecŃiunilor, fără a fi necesară deconectareaîntregii instalaŃii.

În doze, continuitatea electrică a conductorilor se va realiza prin lipire sauprin cleme, iar la aparate şi tablouri prun srângerea cu şuruburi în bornele deracordare.

Aparatele de conectare, corpurile de iluminat, tablourile electrice,conductorii şi cablurile au gradul de protecŃie corespunzător modului şi locului demontaj, în vederea asigurării protecŃiei utilizatorului împotriva şocurilor electriceprin atingere directă.

ProtecŃia utilizatorului împotriva şocurilor prin atingere indirectă ce pot săapară în urma contactului cu mase puse accidental sub tensiune ca urmare adefectelor de izolare se face prin:

1) măsuri de protecŃie fără întreruperea automată a alimentării - folosirea materialelor de clasa II de izolaŃie - izolarea suplimentară- amplasarea la distanŃă- îngrădirea zonelor periculoase cu plase se sârmă 2) măsuri de protecŃie prin întreruperea automată a alimentării - utilizarea dispozitivelor automate de protecŃie, în coordonare cu schema

de legare la pământ, care asigură deconectarea circuitelor în caz de defect - schema de legare la pământ adoptată este de tip TN, particulizată TNS, în

funcŃie de condiŃiile specifice reŃelei de alimentare şi ale consumatorului - se va realiza o priză de pământ de protecŃie, formată din bandă OL ZN

40×4mm şi electrozi din Ńeavă OL ZN ∅ 21/2” şi 3ml 3) ProtecŃia împotriva supracurenŃilor datoraŃi suprasarcinilor sau

scurcircuitelor, care ar putea provoca supraîncălzirea sau chiar topireacomponentelor instalaŃiilor electrice, se face cu siguranŃe automate(disjunctoare) montate în tablourile electrice de distribuŃie, la începutul fiecăruicircuit electric. Nu se vor monta dispozitive de protecŃie pe conductorii deprotecŃie PE sau PEN.

c) SiguranŃa la focClădirile proiectate nu au funcŃiuni sau medii cu pericol de explozie, iar

categoria de incendiu a clădirii nu impune măsuri deosebite în ceea ce priveştemodul de realizare a instalaŃiei electrice. SoluŃiile tehnice au fost alese astfelîncât să nu declanşeze sau să favorizeze extinderea de incendii. În acest sens:

- instalaŃiile electrice s-au proiectat având în vedere gradul de rezistenŃă lafoc al elementelor de construcŃie şi categoria de incendiu a clădirii, astfel ca săfie eliminat riscul de izbucnire a incendiilor datorită instalaŃiei electrice, conformnormative NP I7-02 şi P 118-99.

- tablourile electrice, corpurile de iluminat şi aparatele electrice de conectarevor avea carcasele şi elmentele componente din materiale incombustibile.

M F_15773_59541_sf.lwp

- pentru limitarea incendiilor de origine internă a instalaŃiei electrice sefolosesc siguranŃe automate (disjunctoare) pentru protecŃie, montate pe fiecarecircuit în parte.

- elementele calibrate ale dispozitivelor de protecŃie se vor înlocui în caz dedefect cu altele similare. Nu se vor modifica curenŃii de declanşare aidispozitivelor automate de protecŃie.

- clădirea va fi prevăzută cu instalaŃie de protecŃie împotriva şocurilorelectrice, compusă din priză de pământ şi conductori PE.

- dispozitivelor automate de protecŃie la suprasarcină şi scurtcircuit alecircuitelor electrice care alimentează consumatori electrici (aplica din baie şimaşina de spălat) din medii periculoase (băile în cazul nostru, mediu umed) seataşează dispozitive cu protecŃie diferenŃială la curent de defect.

d) Igiena, sănătatea oamenilor, refacerea şi protecŃia mediuluiIluminatul este asigurat în funcŃie de destinaŃia încăperilor şi asigură

cerinŃele atât cantitative (nivel de iluminat), cât şi calitative (distribuŃie uniformă,culoare, luminanŃă, etc.), conform normativ NP 061-02.

Tablourile electrice sunt executate în construcŃie protejată, în carcase cugrade de protecŃie minim admisibile conform anexă 4 din normativ NP I7-02.IntervenŃia la tablouri, ca de altfel la orice aparat electric sau echipament electric,se face numai de către personal autorizat, cu scule şi echipamente omologate.

InstalaŃia electrică se va realiza cu materiale, aparate şi echipamenteelectrice omologate, dimensionate în conformitate cu normativele în vigoare,astfel ca pe timpul exploatării să nu producă fenomene nocive sănătăŃiioamenilor (fenomene de orbire în cazul iluminatului, zgomote prsistente, încălziri ale carcaselor care să producă arsuri, câmpuri electromagnetice şielectrostatice, etc.).

e) IzolaŃie termică, hidrofugă şi economia de energie Asigurarea protecŃiei la pătrunderea apei în echipamentele electrice s-a

realizat prin utilizarea de aparate electrice, corpuri de iluminat şi tablouri electricecare au gradul de protecŃie corespunzător influenŃelor externe ale mediului(încăperii) în care se vor monta.

La străpungerile prin ziduri şi pereŃi, la trecerile dintr-un mediu umed, în jurulcircuitelor electrice se execută izolaŃii etanşe pentru a izola mediul uscat de celumed.

Pentru optimizarea consumurilor de energie electrică, instalaŃia electrică sedimensionează astfel ca pierderile de tensiune pe circuite şi coloane să fie subcele admise de normativ NP I7-02 (≤ 3%, pentru instalaŃii electrice de iluminat,respectiv ≥ 5%, pentru restul consumatorilor).

La execuŃia instalaŃiilor electrice se vor respecta distanŃele minime admiseîntre elementele instalaŃiei electrice şi elementele construcŃiei şi elementelecelorlalte instalaŃii (apă, încălzire, gaz, etc.), conform tabel 3.1. din NP I7-02.

FaŃă de instalaŃiile de curenŃi slabi se va respecta distanŃa minimă admisăde 15cm, conform art. 6.5.3. din normativ I 18/1-01. Pe trasee comune, circuitelepentru curenŃi slabi se vor monta sub cele ale instalaŃiilor electrice. M F_15773_59541_sf.lwp

MEMORIU TEHNIC INSTALAłII ÎNCĂLZIRE ŞI REłELE TERMICE

SituaŃia existentăÎncălzirea bisericii este realizată cu aer cald preparat centralizat. Centrala

de încălzire este amplasată în subsolul casei parohiale de lângă biserică şi estealimentată cu agent termic primar - apa fierbinte - printr-un racord direct dinpunctul termic existent în vecinătate.

Casa parohială şi anexele au un sistem de încălzire cu corpuri statice detip radiator. Alimentarea cu energie termică se face cu un racord la reŃeauatermică secundară.

Acest racord urmează un traseu prin curtea bisericii în canal termic şieste într-o poziŃei şi la o cotă necorespunzătoare pentru lucrările ce urmează ase efectua în curte.

SituaŃia propusăÎn vederea alimentării cu căldură pentru încălzire şi prepararea apei calde

menajere la muzeu şi casa parohială propunem realizarea unui punct termicpropriu amplasat în subsolul casei parohiale lângă centrala de preparare aercald şi renunŃarea la racordul de agent termic secundar.

Racordul de agent termic primar care alimentează centrala de preparareaer cald va putea alimenta şi modulul de punct termic propriu.

De la modulul de punct termic se realizează o reŃea termică secundară deincintă până la vechile racorduri ale casei parohiale şi un racord nou la muzeuunde datorită extinderii se proiectează o nouă instalaŃie de încălzire centrală.

ReŃeaua termică se realizează cu Ńevi preizolate termic montate direct înpământ la 0,8 m faŃă de terenul amenajat.

MEMORIU TEHNIC INSTALAłII SANITARE

SituaŃia existentăÎn prezent în clădirea ce urmează a fi amenajată ca muzeu există patru

grupuri sanitare echipate fiecare cu câte un vas WC din porŃelan sanitar şi unlavoar care urmează a fi demontate odată cu demolarea şi refacerea clădirii,acestea fiind adaptate la noile trebuinŃe.

SituaŃia propusăÎn clădirea nouă care urmează a fi folosită ca muzeu se vor amenaja:- la demisol un grup sanitar bărbaŃi echipat cu un lavoar, un pisoar şi

două WC- la parter un grup sanitar femei echipat cu două lavoare, două WC-uri şi un grup sanitar pentru persoane cu dizabilităŃi echipat cu un WC şi un lavoar- la etaj o încăpere pentru materiale de curăŃenie echipată cu un lavoar.

InstalaŃiile sanitare se vor executa din Ńeavă zincată, iar canalizările vor fidin Ńeavă de polipropilenă până la ieşire din clădire şi până la primul cămin decanalizare.

M F_15773_59541_sf.lwp

MEMORIU TEHNIC EDILITARE

SituaŃia existentăÎn prezent, Complexul Cultural Religios "Biserica cu Lună" dispune de

branşament apă, racord canal menajer şi racord canal pluvial.Căminul contor pentru apă rece se află la subsolul Casei Parohiale din

cadrul complexului. În prezent, grupurile sanitare din clădirea care urmează a firefăcută pentru muzeu sunt alimentate cu apă rece prin intermediul unei Ńevi dePE 25 care porneşte de la căminul contor şi traversează curtea până la grupurilesanitare.

Burlanele de la "Biserica cu Lună" şi de la celelalte clădiri din cadrulcomplexului nu sunt legate la canalizarea pluvială, acestea scurgându-se lanivelul trotuarelor, cauzând probleme în incinta complexului.

SituaŃia propusăOdată cu revitalizarea Complexului Cultural Religios "Biserica cu Lună"

din Oradea, nivelul curŃii interioare va coborâ cu 45 cm, a.î. reŃele îngropate dinincintă, care erau vechi şi colmatate se vor schimba şi se vor adapta la noilecote.

În jurul Bisericii cu Lună, precum şi în incinta complexului, se va realiza ocanalizare pluvială PVC ∅ 250 mm de incintă pentru a colecta toate burlanele şigurile de scurgere nou amplasate în incintă. Aceasta va fi legată la racordulexistent de canalizare pluvială prin intermediul unui cămin nou.

În incinta Complexului Cultural Religios "Biserica cu Lună" se va realiza onouă canalizare menajeră PVC 160 mm, legată la racordul de canalizaremenajeră existent printr-un cămin nou. Aceasta va deservi noua clădireconstruită pentru muzeu şi va fi la cota necesară pentru a putea prelua obiectelesanitare din demisolul clădirii.

Pentru a alimenta cu apă rece obiectele sanitare din clădirea muzeului seva realiza o conductă de apă rece PE 25 montată îngropat la - 0,80 cm în incintăde la căminul contor existent în subsolul Casei Parohiale până la muzeu.

Descrierea tehnologicăNu sunt procese tehnologice.

M F_15773_59541_sf.lwp

3. CONCLUZIILE RAPORTULUI DE EXPERTIZĂ TEHNICĂ

OpŃiunea "0" fără amenajare şi extindere.Această clădire în condiŃiile actuale nu corespunde din nici un punct de

vedere destinaŃiei de centrul cultural religios (muzeu) şi anume:- grupurile sanitare existente nu sunt dimensionate corespunzător normelor de igienă- nu există grup sanitar pentru persoane cu dizabilităŃi- suprafaŃa actuală a clădirii nu asigură toate spaŃiile necesare

funcŃionării unui complex cultural religios.

OpŃiunea "1" cu amenajare, consolidare şi extinderePrin extinderea spaŃiilor şi reamenajarea celor existente se asigură toate

spaŃiile necesare funcŃionării centrului cultural religios.Recomandarea expertului/Auditorului energetic asupra soluŃiei optime din

punct de vedere tehnic şi economic de dezvoltare în cadrul documentaŃiei deavizare a lucrărilor de intervenŃie.

DestinaŃia încăperilor şi suprafeŃelor acestora sunt descrise la capitolul“2.2.c. Descriere funcŃională”.

Recomandarea expertului tehnicÎn vederea asigurării rezistenŃei, stabilităŃii şi durabilităŃii construcŃiei,

Ńinând cont de specificul istoric al acesteia, se propun următoarele soluŃii dereparaŃie, consolidare şi refacere a elementelor structurale şi nestructurale:

a) La biserică� În vederea asanării umidităŃii din pereŃi se propun următoarele lucrări:- Se va realiza un şanŃ de aerare pe conturul exterior al construcŃiei cu

adâncimea de circa 1,20 m şi lăŃimea de minim 60 cm. Acesta va fi mărginitînspre exterior de un perete din beton armat cu grosime de 15 cm, încastrat înteren pe o adâncime de 50 cm de la fundul şanŃului.

ŞanŃul se va umple cu dren invers alcătuit din următoarele straturi: piatrărefuz de ciur (32-71 mm), pietriş (16-32 mm), mărgăritar (7-16 mm). La parteasuperioară se va prevedea un pavaj din piatră cubică pe un strat de nisip de 2-3cm grosime. La partea inferioară a şanŃului se va prevedea un tub de drenajracordat la canalizarea pluvială pentru a se evacua eventualele ape proveniteaccidental de la suprafaŃă.

- Se va realiza un al doilea şanŃ de aerare pe conturul interior alconstrucŃiei, cu adâncimea de circa 1,00 m şi lăŃimea de minim 60 cm. Acestava fi mărginit de asemenea de un perete din b.a. în grosime de 15 cm. ŞanŃul seva umple pe jumătate cu pietriş (16-32 mm) iar jumătate va rămâne liber. Lapartea superioară se vor prevedea montanŃi orizontali realizaŃi din profilemetalice rezemaŃi pe buza peretelui şi respectiv pe peretele construcŃiei. Aceştiavor susŃine grătarele metalice care vor acoperi şanŃul.

Acest şanŃ de aerare va servi şi pentru introducerea eventualelor tuburipentru instalaŃii termice şi cabluri pentru instalaŃiile electrice.

M F_15773_59541_sf.lwp

- Se va desface pardoseala din mozaic turnat în câmp continuu de pezona pronosului şi se va reface această pardoseală din dale independenteaşezate într-un pat de nisip (2-3 cm), pe un strat din pietriş (16-42 cm) îngrosime de 15-20 cm. Stratul de pietriş va comunica cu canalul de aerarerealizat pe conturul interior al construcŃiei prin găuri (Ø50 mm) dispuse înperetele din beton al acestuia pe zona de contact cu stratul din pietriş.

- Se va proceda la sistematizarea terenului din curtea bisericii, astfel încâtnivelul terenului amenajat să fie cu minim 15 cm mai jos decât cota ±0,00 aconstrucŃiei.

- Se va asigura colectarea apelor pluviale de pe amplasament (curteainterioară) şi conducerea acestora la canalizarea pluvială.

- Se va asigura racordul tuturor scurgerilor pluviale de la acoperiş, lacanalizarea pluvială.

� Se va prevedea repararea şi consolidarea şarpantei de pe novă prinrealizarea următoarelor lucrări:

- Elementele şarpantei care rămân în funcŃiune şi au secŃiuni afectate caurmarea infiltraŃiilor de apă se vor înlocui totul sau parŃial (pe segmente) sau sevor consolida local şi prinderea de elemente suplimentare. OperaŃiunea se vaefectua după o verificare riguroasă a structurii şarpantei şi a identificării tuturorelementelor afectate.

- Se vor înlocui complet cele două contravântuiri longitudinale din planulacoperişului.

- Se vor consolida cele 8 ferme ale şarpantei prin introducerea dearboletrieri inferiori şi superiori, cleşti inferiori, cleşti superiori şi cleşti la coamă.

- Se va consolida structura longitudinală a şarpantei prin introducerea acâte două pane intermediare pe fiecare parte a şarpantei.

- Se va asigura contravântuirea longitudinală a şarpantei prinintroducerea unor contravântuiri în formă de X între perechile de ferme din axele1-2, 3-4 şi 5-6, precum şi prin introducerea unor cleşti longitudinali la popiicentrali.

În vederea asigurării unui acces corespunzător în turnul bisericii, la acestavor fi prevăzute următoarele lucrări de reparaŃii:

- Se vor reface planşeele din grinzi de lemn de stejar cu astereală dindulapi de la cotele +20,00

- Se vor reface scările de acces având o configuraŃie funcŃională nouă,situate între planşeele de la cota +14,00 şi +20,00 şi respectiv între planşeele dela cota +20,00 şi +28,00.

� În vederea reabilitării tribunei destinate corului se vor prevedearefacerea gradenelor din profile metalice şi astereală din scândură.

b) La corp anexă (P+1E)� În vederea realizării spaŃiilor stabilite prin tema de arhitectură (muzeu

de artă bisericească, muzeu episcop Roman Ciorogariu, bibliotecă, sală deconferinŃe, etc.), se propune desfacerea aripii din spate a construcŃiei situateîntre axele 2-7/E'-F şi realizarea pe acest amplasament a unui tronson nou curegim de înălŃime S+P+E+M, cu dimensiunile în plan de 6,15×7,97 m.

M F_15773_59541_sf.lwp

Structura de rezistenŃă a acestui corp va fi alcătuită astfel:- PereŃi portanŃi realizaŃi din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale

combinaŃi cu sâmburi din b.a. conform prevederilor Normativului P100/1-06 şiCR6-06.

- Planşee din beton armat, inclusiv la nivelul mansardei se va prevedeaun planşeu parŃial din b.a.

- ElevaŃii din beton simplu întărite cu armătură locală (sâmburi şi centuridin b.a.)

- FundaŃii continue din beton simplu cu centuri din b.a., fundarea fiindprevăzută pe stratul alcătuit din "pietriş mare şi mic, nisipos, cafeniu, cu îndesaremedie", având valoarea de bază a grosimii convenŃionale de calcul de 400 kPa.

Având în vedere că, cota de fundare a tronsonului nou va fi sub cota defundare a fundaŃiilor celor două corpuri existente adiacente tronsonului nou(axele 2 şi 7) este necesar ca o dată cu realizarea fundaŃiilor noi să se facă şiconsolidarea prin subzidire a celor două fundaŃii existente.

� În vederea asigurării spaŃiului pentru bibliotecă şi muzeu se propunerealizarea unui demisol la corpul 1-2/C-F, şi respectiv ridicarea cotei pardoseliiparterului la această încăpere cu 1,40 m, iar cota demisolului amenajat fiind la-1,75 m. În vederea realizării demisolului şi a planşeului peste demisol se vorprevedea următoarele soluŃii constructive:

- Planşeul peste demisol va avea o structură proprie independentă destructura existentă alcătuită din două şiruri a câte trei stâlpi (40×40 cm) prevăŃuŃila faŃa interioară a celor doi pereŃi longitudinali din axele 1 şi 2.

- Pe stâlpi se vor prevedea două grinzi longitudinale şi trei grinzitransversale care vor susŃine placa planşeului peste demisol.

- Sub stâlpi vor fi prevăzute fundaŃii izolate realizate din bloc de betonsimplu şi combinat cu b.a. realizate sub talpa fundaŃiilor existente

- Fundarea se va face deasemenea pe stratul de pietriş la cota diferităfuncŃie de orizontul pietrişurilor

- Se va consolida prin sub zidire peretele portant existent din axa C. Acestperete având fundaŃia prevăzută în stratul de umplutură la adâncimea de circa1,20 m, se va asigura fundarea pe stratul de "nisip fin mare argilos cafeniuînchis" la adâncime de circa 2,50 m de la nivelul cotei ±0,00 (1,30 m sub nivelulfundaŃiei existentă).

� La acoperişul aripii situate între axele 1-2/A-F se vor prevedea lucrăride reparaŃii constând în următoarele:

- înlocuirea completă a învelitorii- înlocuirea completă a tuturor căpriorilor şi prevederea unor căpriori cu

secŃiune corespunzătoare- reparaŃii locale la elementele fermelor care prezintă secŃiuni afectate de

infiltraŃiile de apă.

M F_15773_59541_sf.lwp

� La planşeul peste etaj (planşeu pod) al corpului anexă B vor fiprevăzute următoarele lucrări de consolidare şi reabilitare:

- Se va desface stratul dispus peste astereala superioară alcătuit dincorpuri ceramice (cărămizi de pod) dispuse în pat de nisip şi respectiv mortar deargilă.

- Se va desface astereala superioară.- Se va introduce între grinzi izolaŃie termică din vată minerală în grosime

de 15 cm.- Se va reface astereala superioară alcătuită din două straturi de

scândură dispuse sub un unghi de 45° faŃă de grinzi şi respectiv sub un unghi de90° între ele.

- Peste astereală se va prevedea un strat de termobeton în grosime de 5 cm.Având în vedere exigenŃele impuse de condiŃiile funcŃionale,

igienico-sanitare şi energetice necesare bunei desfăşurări a acestor servicii,corelate cu priorităŃile formulate de Parohia Ortodoxă Română, precum şistrategia de reabilitare integrală realizabilă în mod etapizat, Ńinând cont deobligativitatea continuităŃii serviciilor, recomandăm implementarea scenariuluitehnico-economic 1 - Reabilitarea şi extindere integrală structurală, termică,arhitecturală, precum şi a instalaŃiilor clădirii necesită o intervenŃie majoră, cuimplicaŃii financiare şi tehnice, care impun o etapizare raŃională a lucrărilor.

Necesitatea de a asigura continuitatea serviciilor în spaŃiile existente,mărimea resurselor financiare aflate la dispoziŃie precum şi amploarea lucrărilorde consolidare structurală conduc la formularea unor priorităŃi în cadrul etapizării,astfel încât fazele de reabilitare care sunt interdependente, să poată fi eşalonatecu maximă eficienŃă.

Considerăm, că scenariul tehnico-economic în varianta 1, care sebazează pe efectuarea intervenŃiilor cele mai importante şi definitorii, impuse destarea fizică a clădirii şi de condiŃionările privind funcŃionalitatea, ce pot fisusŃinute de finanŃarea prin "Programul OperaŃional Regional 2007-2013, Axaprioritară 1 - Sprijinirea Polilor de Dezvoltare Urbană", cu efecte directestimabile, cu soluŃii tehnice care oferă condiŃiile unei eventuale completăriulterioare a măsurilor de reabilitare din surse proprii sau cea mai sustenabilă încondiŃiile actuale.

Varianta constituie o etapă majoră şi definitorie în strategia de reabilitareintegrală a clădirii şi are în vedere refuncŃionalizarea şi recompartimentarea unorspaŃii, toate soluŃiile propuse de expertiză tehnică în varianta minimalărecomandată şi majoritatea celor propuse, astfel încât în această etapă să fiesatisfăcute toate exigenŃele principale privind realizarea rezistenŃelor termicenecesare din punct de vedere igienico-sanitar şi a economisirii de energierespectiv normele bunei funcŃionări a complexului cultural religios.

Costurile acestei variante pot fi în cea mai mare parte acoperite prinfinanŃarea din resursele Programului OperaŃional Regional 2007-2013.

Elaboratorul recomandă Scenariul "cu proiect: 1" care presupunerealizare proiectului de investiŃii vizând reabilitarea imobilului şi transformareaacestuia într-o unitate de servicii aferent complexului cultural religios.

M F_15773_59541_sf.lwp

4. DATE TEHNICE ALE INVESTIłIEI

4.1. Descrierea lucrărilor de bază şi a celor rezultate ca necesare deefectuat în urma finalizării lucrărilor de bază.

• Studii topograficeS-au efectuat măsurători la faŃa locului în vederea identificării cotelor de

nivelment şi a căminelor de utilităŃi (apă, canalizare, ape pluviale).

• Studii de terenDeplasarea pe teren, constatarea problemelor, fotografierea obiectivelor,

discuŃii cu beneficiarul rezultând faptul că lucrările de reabilitare sunt necesarepentru buna desfăşurare a activităŃilor culturale religioase.

Prin expertiza tehnică s-a verificat starea tehnică a clădirii, s-au depistatdefectele şi degradările apărute în decursul timpului la aceasta, precum şicauzele care au generat aceste defecte şi degradări.

S-a efectuat o evaluare din punct de vedere structural al acesteiaraportată la prevederile normelor tehnice în vigoare şi de asemenea, s-au indicatsoluŃiile tehnice constructive avute în vedere la elaborarea proiectului de"Revitalizarea complexului cultural religios - Biserica cu Lună din Oradea şiintroducerea acestuia în circuitul turistic local, naŃional şi internaŃional".

4.2. Zona seismică de calculMunicipiul Oradea, conform "Cod de proiectare seismică, indicativ

P100-1/2006 se găseşte în zona de acceleraŃie seismică de proiectare ag = 0,12 gşi Tc = 0,7 sec., zona seismică de calcul "E".

Adâncimea de îngheŃ se apreciază conform STAS 6054/77 la 0,80 m faŃăde cota terenului.

Se anexează studiul geotehnic.4.3. Alte studii de specialitate necesare, după caz:- studii de istoria artei- studii de parament şi restaurare privind picturile murale ale bisericii- expertiza materialului lemnos al elementelor de mobilier istorice

4.4. Caracteristicile principale ale construcŃiilor din cadrulobiectivului de investiŃii, specifice domeniului de activitate şi varianteleconstructive de realizare a investiŃiei, cu recomandarea variantei optimepentru aprobare

Clădirea existentă Corp B cu regimul de înălŃime P+E are structura derezistenŃă din zidărie portantă din cărămidă plină sistem celular, fundaŃii dincărămidă şi planşeele din bolŃişoare de cărămidă.

Pentru extindere� Varianta nr. 1

Structura de rezistenŃă pe cadre din beton armat şi planşee din betonarmat monolit, închideri din zidărie din blocuri ceramice.

M F_15773_59541_sf.lwp

Acest tip de structură, pentru înălŃimea de D+P+E+M cu deschideri mici,nu este economică, nici din punct de vedere al costurilor cât şi din punct devedere al duratei de execuŃie.

De asemenea, fundaŃiile izolate de sub stâlpi ar fi mărit rostul dintre clădirila cel puŃin 0,5 m.

Această variantă nu este agreată de către proiectant.

� Varianta 2Structura de rezistenŃă din zidărie portantă din cărămidă confinată sistem

celular având fundaŃii continui sub ziduri, excentrice în dreptul rostului. Acestsistem constructiv este mai economic şi asigură execuŃia rapidă.

Această variantă este agreată de către proiectant.Categoria de importanŃă "C": construcŃii de importanŃă normală - conform

H.G.R. nr. 766/97.Clasa de importanŃă: III.Zona seismică "E": conform codul P100/1-2006.Gradul de rezistenŃă la foc III.Încărcări cu vânt - presiunea de referinŃă este de 50 daN/mp conform cod

de proiectare Np/082/04.Încărcări la zăpadă - valoarea caracteristică a încărcării din zăpadă este

de 150 daN/mp, conform cod de proiectare CR 1/1/3/2005.

Indici spaŃiali după intervenŃieCorp BSuprafaŃă construită Sc = 268,07 mpSuprafaŃă desfăşurată Sd = 749,82 mpSuprafaŃă utilă Su = 585,50 mpÎnălŃime liberă H = 2,70 - 3,65 mÎnălŃime totală (coamă şarpantă) = 14,30 mÎnălŃimea cornişei = 9,70 m

SituaŃia existentă a utilităŃilor şi analiza de consum- Necesarul de consum de utilităŃi pentru varianta propusă promovării- SoluŃii tehnice de asigurare cu utilităŃi

Se vor realiza racorduri.

Concluziile evaluării impactului asupra mediului Se anexează acordul de mediu.

Durata de realizare şi etapele principale, graficul de realizare a investiŃieiDurata de realizare a investiŃiei = 12 luniSe anexează graficul de realizare a investiŃiei.

M F_15773_59541_sf.lwp

5. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIłIEI

5.1. Valoarea totală cu detalierea pe structura devizului generalSe anexează:- devizul general- devizele pe obiecte- listele cu utilaje şi dotări

Evaluarea s-a făcut pe bază de:- devize pe categorii de lucrări- estimări din proiecte similare având conŃinut: antemăsurători, extrase de materiale pe sortimente, extrase de forŃă de muncă pe meserii,

extrase de utilaje de construcŃii şi transport auto.

5.2. Eşalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare ainvestiŃiei

Se anexează graficul de eşalonare a lucrărilor.

6. ANALIZA COST-BENEFICIU

Se anexează analiza cost-beneficiu.

7. SURSE DE FINANłARE A INVESTIłIEI

Programul OperaŃional Regional 2007-2013, axa prioritară 1 - SprijinireaPolilor de Dezvoltare Urbană.

8. ESTINĂRI PRIVIND FORłA DE MUNCĂ OCUPATĂ PRINREALIZAREA INVESTIłIEI

8.1. Număr de locuri de muncă create în faza de execuŃie- 15 persoane.

8.2. Număr de locuri de muncă create în faza de operare- 3 persoane.

9. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIłIEI

9.1. Valoarea totală (INV) inclusiv TVA 3.017,674 mii lei(în preŃuri 13.10. 2009, 1 € = 4,2840 lei)din care:- construcŃii montaj (C+M) inclusiv TVA = 2.403,600 mii lei

9.2. Eşalonarea investiŃiei (INV/C+M)Anul I = 3.017,674 mii lei / 2.403,600 mii lei

9.3. Durata de realizare (luni) = 12 luni

M F_15773_59541_sf.lwp

9.4. CapacităŃi (în unităŃi fizice şi valorice)Valoare totală (INV) inclusiv TVA (mii lei) 3.017,674 mii lei, din care:

A. Lucrări de intervenŃie 519,86 mp 1.856,798 mii leiB. Lucrări de extindere clădire 229,96 mp 1.160,876 mii lei

10. ALłI INDICATORI SPECIFICI DOMENIULUI DE ACTIVITATE ÎNCARE ESTE REALIZATĂ INVESTIłIA, DUPĂ CAZ

Nu este cazul.

10.1. Avize şi acorduri de principiuSe anexează avizele solicitate prin Certificatul de Urbanism.

Şef proiect Întocmit

arh. Ernest Pafka arh. Gavril Boldizsar

M F_15773_59541_sf.lwp

BREVIAR DE CALCUL INSTALAłIE DE PARATRĂSNET

Necesitatea instalării unei instalaŃii de protecŃie împotriva trăsnetului

(IPT) se determină prin calcularea şi apoi compararea valorilor frecvenŃelorprevăzute de lovituri de trăsnet directe pe consrucŃie Nd şi a frecvenŃelor anualeacceptate de lovituri de trăsnet Nc de către construcŃie.

Conform art. 2.1.4. din I20-2000, Nd se calculează cu formula:Nd = Ng×Ae×C1×10-6 [lovituri/an]Ng = 3,41; densitatea anuală a loviturilor de trăsnet din regiunea în care

este amplasată clădirea (zona municipiul Oradea), conform tabel 2din I20-2000

C1 = 0,25 consrucŃie amplasată într-o zonă şi cu alte construcŃii sau cuarbori, conform tabel 3 din I20-2000

Ae = L ×l+6H ×(L+l)+9pH2, suprafaŃa de captare echivalentă aconstrucŃiei [m2]

L = 38,00 lungimea clădirii l = 24,60 lăŃimea clădiriiH =14,85 înălŃimea clădirii

Ae = 38,00×24,60+6×14,85×(38,00+24,60)+9×3,14×14,852 = = 934,80+5.577,66+6.231,97 = 12.744,43 m2

Nd = 3,41×12.744,43×0,25×10-6 = 0,010861 [lovituri/an] Conform art. 2.1.9. din I20-2000, Nc se calculează cu formula:Nc= (5,5×10-3)/C = (5,5×10-3) / 5 = 0,0011 C = C2×C3×C4×C5 = 2,5 × 2 × 1 × 1 = 5C2= 2,5; conform tabel 4 din I20-2000, coeficient ce Ńine seama de natura construcŃiei C3= 2; conform tabel 5 din I20-2000, coeficient ce Ńine seama de

conŃinutul construcŃieiC4= 1; conform tabel 6 din I20-2000, coeficient ce Ńine seama de gradul

de ocupare a construcŃieiC5= 1; conform tabel 7 din I20-2000, coeficient ce Ńine seama de

consecinŃele trăsnetului

M F_15773_59541_sf.lwp




BORDEROU



















M F_15773_59541_sf.lwp


S.U. = 120,82 mp


S.U. = 211,00 mp


S.U. = 207,82 mp


S.U. = 45,86 mp

M F_15773_59541_sf.lwp


















M F_15773_59541_sf.lwp