3838תמ"א תמ"א חיזוק מבנים מפני רעידות אדמהחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה

הלכה למעשההלכה למעשהחלופות וזכויות במימוש התמ"א חלופות וזכויות במימוש התמ"א

הקשיים במימושההקשיים במימושההתייחסות העירייה לחיזוק המבניםהתייחסות העירייה לחיזוק המבנים

אדר' איציק אטינגר מנהל מח' רישוי בניה

באגף ההנדסה38ומרכז מימוש תמ"א

20132013 דצמבר דצמבר 2424כ"א טבת תשע"ד כ"א טבת תשע"ד

אגף ההנדסהאגף ההנדסה

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבניםתכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים– – 3838תמ"א תמ"א נגד רעידות אדמהנגד רעידות אדמה

תיקונים. 3 וכוללת 2005תוקף התכנית משנת •חלה על כל שטח השיפוט של העיר ומאפשרת הנפקת היתרי •

בניה., עליהם 1980חלה על בניינים שנבנו עפ"י היתרים מלפני שנת •

מ"ר 400חלה תכנית מפורטת המאפשרת בנייה בשטח של קומות ויותר, עליהם ניתנה חוות דעת 2ויותר ולגובה של

מהנדס הקובעת הצורך שבחיזוק ושקיימת הסכמה של לפחות 60% מדיירי הבניין לביצוע שינויים ברכוש המשותף, 51%

למקרה של 80% לתוספת יח"ד ו- 66%לביצוע הרחבות, חלופת "פינוי-בינוי".

2

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבניםתכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים– – 3838תמ"א תמ"א נגד רעידות אדמה – המשךנגד רעידות אדמה – המשך

אינה חלה על בניינים כנ"ל המיועדים להריסה מכוח תכנית או •צווי בימ"ש.

בבניינים המיועדים לשימור המימוש ייעשה בכפוף למגבלות •תכ' השימור.

ניצול יתרת זכויות הבנייה מכוח תכניות בניין עיר, ככל שנותרו, •יקוזז מזכויות הבנייה של התמ"א.

למימוש בחלופת "פינוי-בינוי" תותר הקמת מרתף למטרות •חנייה עד לגבולות החלקה.

3

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

החלופות האפשריות למימוש התמ"אהחלופות האפשריות למימוש התמ"א

חיזוק הבניין בלבד ביוזמת הדיירים ובמימונם.•חיזוק הבניין והרחבת יחה"ד הקיימות ביוזמת הדיירים •

ובמימונם.חיזוק הבניין במסגרת הסכם שיתוף שבין דיירי הבניין ליזם •

חיצוני ע"י מתן גג הבניין וק' העמודים המפולשת ליזם וקבלת תמורה מוסכמת הכוללת את חיזוק הבניין, שידורגו, הקמת

מעלית וכו'... קומות טיפוסיות 2חיזוק הבניין והקמת אגף נוסף בשטח של •

קומות עליונות. )חלופה 2קיימות או מורחבות במקום תוספת שבד"כ אינה ישימה לאור גודל החלקה הקטן(.

הריסת הבניין הקיים והקמתו מחדש בהתאם לזכויות הבנייה •שעפ"י התב"ע והתמ"א.

4

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

החלופות האפשריות למימוש התמ"א - המשךהחלופות האפשריות למימוש התמ"א - המשך

חיזוק הבנין וניוד זכויות הבניה למגרשים אחרים בכפוף לעריכת •תכנית בנין עיר ובכפוף להמצאת דו"ח שמאי מקרקעין.

לתמ"א לקביעת הוראות 23הכנת תכ' מפורטת בהתאם לסעיף •בנייה משופרות. )הליך תבע"י ממושך יחסית(.

5

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

זכויות הבנייה שעפ"י התמ"אזכויות הבנייה שעפ"י התמ"א

חיזוק הבנין כתנאי יסודי למימוש התמ"א על כל חלופותיה.• מ"ר ליח"ד ובתנאי 25הרחבת יחה"ד הקיימות בשעור של עד •

שההרחבה כוללת ממ"ד למלוא גובה האגף. הרחבה בשטח קטן שאינו טעון בהקמת מרחב מוגן, תאושר בכפוף לאישור

פיקוד העורף לפתרון מיגון חלופי או לפטור. קומות בשטח קומה טיפוסית קיימת או מורחבת.2תוספת •תוספת קומה חלקית נוספת בשטח של מחצית הקומה למטרת •

הרחבת יחה"ד שמתחת או לתוספת יח"ד נוספות.סגירת חלקי קומת העמודים המפולשת הפנויים בהיקף הקומה •

הטיפוסית הקיימת שמעל או המורחבת.הריסת הבניין והקמתו מחדש עפ"י זכויות הבניה התבעיו"ת •

והתמאיו"ת.

6

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

זכויות הבנייה שעפ"י התמ"א - המשךזכויות הבנייה שעפ"י התמ"א - המשך

הקטנת מרווחי קווי הבניין הקיימים לאפשר החיזוק וההרחבות: • מ' לאחור.3 מ' לחזית ולצדדים ו- 2

תותר חריגה מקווי הבניין הנ"ל לצורך הקמת ממ"דים בכפוף •לחוות דעת מהנדס העיר שאין מניעה לכך מטעמים תכנוניים

ואדריכליים. קומות טיפוסיות קיימות או מורחבות 2תוספת אגף בשטח של •

קומות עליונות.2במקום תוספת הרחבת הוראות וזכויות הבנייה שעפ"י התמ"א בכפוף להכנת •

לתמ"א.23 תכ' מפורטת מכוח סעיף קומות, יותר 2 מ"ר והנמוכים מ-400בבניינים ששטחם קטן מ-•

מ"ר בקומת העמודים או במקום 25החיזוק ובתוספת שטח של אחר כאשר התוספת בקומת העמודים לא מתאפשרת.

אפשרות ניוד זכויות התמ"א מחלקה למגרש ריק בכפוף להכנת •תב"ע.

7

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

10101010זכויות הבנייה שעפ"י תכ' מק/זכויות הבנייה שעפ"י תכ' מק/

אפשרות ניוד שטחי הבנייה הניתנים לסגירה בק' העמודים •לקומות העליונות.

אפשרות ניוד יתרת השטחים שלא נוצלו להרחבות יחה"ד •הקיימות לקומות העליונות ובתנאי להקמת ממ"דים.

אפשרות ניוד זכויות הבנייה בקומות הבניין.• מ"ר כ"א בק' העמודים לכל אחת 6הקמת מחסנים דירתיים •

מיחה"ד. משטח החלקה בק' 8%תוספת שטח שירות בשיעור של •

הקרקע לצורך הקמת/הרחבת לובי כניסה, ח' מדרגות, ח' מעלית וחדרי שירות משותפים.

מ"ר לקומה 35תוספת שטח שירות קומתי בשיעור של עד •לצורך ח' מדרגות, מבואות, מעלית וכו'.

8

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– המשך – המשך10101010זכויות הבנייה שעפ"י תכ' מק/זכויות הבנייה שעפ"י תכ' מק/

אפשרות ניוד שטחי השירות הנ"ל לקומות עליונות.•מימוש יתרת זכויות הבנייה התבעיו"ת שלא נוצלו ותוספות •

כמותיות בהקלה בו-זמנית עם מימוש התמ"א.תוספת יחידות דיור ללא הגבלה ובתנאי ששטח דירה מינימלי •

מ"ר ברוטו )כולל ממ"ד(.72לא יפחת מ – מ' לכיוון חלקת שצ"פ גובלת.1.0הקטנת קו בניין ל-•הקמת מרתף למטרות חנייה, חללים טכניים ומחסנים דירתיים.• קומות מלאות כולל קומת 7גובה בנין מירבי לא יעלה על •

הקרקע וקומה שמינית חלקית בשטח מחצית קומה.

9

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

התנאים למימוש התמ"אהתנאים למימוש התמ"א

.1980הבניין הוקם עפ"י היתר בניה מלפני שנת •על החלקה חלה תכנית מפורטת המאפשרת בניה בהיקף של •

קומות ויותר.2 מ"ר ויותר בבניה בת 400 המצאת חישובים סטטיים ופתרון החיזוק בהתאם למצב הבנין •

הקיים עם הגשת הבקשה לרשות המקומית ולא יאוחר עד למועד הדיון בבקשה ותנאי לקיומו למקרה של מימוש התמ"א

בבנין קיים.הסכמה של כל דיירי הבניין המאפשרת את מימוש מלוא זכויות •

התמ"א. מדיירי הבניין ויותר, אך לא מלאה, 66%הסכמה חלקית של •

תאפשר מימוש התמ"א בכפוף לאישור המפקח/ת על הבתים המשותפים שבלשכת רישום המקרקעין.

מדיירי הבניין לפחות למימוש חלופת 80%הסכמה של •"פינוי-בינוי" בכפוף לאישור המפקח/ת כנ"ל.

10

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

התנאים למימוש התמ"א - המשךהתנאים למימוש התמ"א - המשך

שדרוג חזיתות הבניין בחיפוי קשיח.•אפשרות לתוספת יח"ד ובתנאי שטח דירה מינימלי לא יפחת •

מ"ר 72 מ"ר – סה"כ 12 מ"ר שטח עיקרי. )בתוספת ממ"ד 60מ-ברוטו(.

המצאת פתרונות חניה תקנים ליחה"ד החדשות בתחום •החלקה. )שימור מק' החניה הקיימים עפ"י היתרי בניה(

חובת פרסום הבקשה לציבור בדרך של הקלה.• בלבד.50%תשלום אגרת הבניה בשיעור של •תשלום היטלי פיתוח כחוק.•פטור מתשלום היטל השבחה לשטחי התמ"א.•קומת חדרי היציאה לגג תהיה פטורה מתשלומי היטל השבחה •

והקמתם תוכל 38ומס שבח הואיל ונכללת במסגרת תמ"א להתבצע ברוב של מימוש התמ"א בלבד.

11

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

התנאים למימוש התמ"א - המשךהתנאים למימוש התמ"א - המשך 1010בהתאם להחלטת מליאת ועדת בניין ערים ותכנית מק/•

קומות )כולל ק' עמודים( 7גובה בניין מירבי לא יעלה על ובתוספת קומה שמינית חלקית בשטח של מחצית הקומה.

הקומה השמינית החלקית, יכולה לשמש כחדרי יציאה לגג •להרחבת הדירות שמתחת או לאחדם ולהפכם ליח"ד נוספות.

בבנין קיים שאינו גבוה בו מתבקשות תוספת קומות במסגרת •התמ"א למטרות מגורים לא ייחשב כבנין גבוה כל עוד הפרש

המפלסים שבין מפלס הכניסה לבנין ולמפלס הקומה הגבוהה מ'.22לא יעלה על

בבנין קיים גבוה בו מתבקשות תוספת קומות כנ"ל לא יחוייב •בדרישות החלות על בנין גבוה כל עוד הפרש המפלסים

מ'.29הנזכרים לעיל לא יעלה על רבע משטח הגג העליון יהיה חופשי ונגיש מחדר המדרגות •

כדרך מילוט לצורך פינוי בעת חירום.קבלת היתר בניה.•

12

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

הקשיים במימוש התמ"אהקשיים במימוש התמ"א

העדר הסכמת הדיירים.•הסכמת דיירים חלקית המחייבת קבלת אישורו של המפקח/ת •

על הבתים המשותפים שבלשכת רישום המקרקעין למימוש התמ"א.

העדר היתכנות כלכלית להסכם השיתוף.•הימצאות גגות בבעלות פרטית ו/או גגות רעפים שהמימוש •

מחייב את פינוי הדיירים לתקופת הבניה.חובת פרסום הבקשה כהקלה המאפשרת הגשת התנגדויות.•הקושי שבמימוש השטחים שבק' העמודים המפולשת:•

גובה קומה נמוך מהמותר למגורים.•קושי בחפירה להגדלת הגובה מהחשש לפגיעה באלמנטים •

קונסטרוקטיביים, תשתיות וכו'.פיצול השטחים המקשה על מימושם.•מונע אפשרות להמצאת מק' חניה נוספים.•

13

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

הקשיים במימוש התמ"א – המשךהקשיים במימוש התמ"א – המשך

קומת עמודים בנויה הפוגעת בהיתכנות הכלכלית.•מיקום ממדי"ם בסטייה מקווי הבניין של התמ"א ועד לגבול •

החלקה. קומות מלאות כולל קומת קרקע 7הגבלת גובה המבנים ל-•

וקומה עליונה בשטח מחצית הקומה בלבד.סירוב הבנק להעניק ליווי פיננסי בנקאי ליזם.•העדר האפשרות לרישום הערת אזהרה לטובת קוני יחה"ד •

החדשות.סירוב הבנק למתן משכנתא לרוכשי יחה"ד החדשות.•ביצוע בתנאים קשים עם מרחבי התארגנות מצומצמים.•

14

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

הקשיים במימוש התמ"א – המשךהקשיים במימוש התמ"א – המשך

העדר היכולת לקזז תשומות המע"מ הכלולות בעלויות •החיזוק/שידרוג מתשומות המע"מ הכלול במחירי יחה"ד

החדשות.חוסר יכולת היזמים להצגת מגוון פרויקטים שביצעו לדיירים.•פיתוח רמת ציפיות לדיירים שלא ניתנת להגשמה בהמשך עקב •

חוסר מיומנות היזם."ישיבה על הגדר" בתקווה להגדלת זכויות הבניה.•

15

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

שלבים למימוש התמ"א בפועל באמצעות צד ג'שלבים למימוש התמ"א בפועל באמצעות צד ג'

בדיקת תנאי סף: מועד הנפקת היתר הבניה, תכניות בנין עיר •החלות על החלקה, אי עמידת הבנין בתקן נגד רעידות אדמה

והתאמת הבניה בפועל להיתרי הבניה.עריכת אסיפת דיירים לבדיקת הסכמה עקרונית של מימוש •

התמ"א בבנין.ככל שקיימת הסכמה, בחירת צוות מוביל לקידום הנושא.•קבלת החלטה להפעלת אדריכל/מהנדס מלווה להליך.•התקשרות עם אדריכל/מהנדס שיגבה את הדיירים בפן ההנדסי.•פניה למספר יזמים/קבלנים לקבלת הצעות.•בחינת ההצעות שנתקבלו באמצעות אדריכל/מהנדס הדיירים.•ניהול מו"מ עם היזם בנסיון לשפר התמורה.•בחינת כישוריהם המקצועיים ויכולתם הכלכלית של •

היזמים/קבלנים הנ"ל.

16

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

שלבים למימוש התמ"א בפועל באמצעות צד ג' – המשךשלבים למימוש התמ"א בפועל באמצעות צד ג' – המשך

הצגת ההצעות לדיירים עם חוות דעת לכל אחת מההצעות •שנתקבלו והמלצות אודות היזם/קבלן.

בחירת היזם/קבלן והתכנית המוצעת האופטימלית, חומרי גמר, •גוונים וכו'...

התקשרות הדיירים עם עו"ד שייצג אותם בעת חתימת החוזה עם •היזם/קבלן.

דרישת הדיירים מהיזם/קבלן לקבלת סכום כספי לכיסוי שכר טרחת •האדריכל/מהנדס ועוה"ד המופעלים על ידם. )בנוסף לתמורה

המוסכמת לחיזוק, תוספות ושיפוץ הבנין(עיגון כל ההסכמות בחוזה התקשרות הכולל את חובות הצדדים, •

מתן ערבויות, יפויי כח, היקפי הפרויקט, לוחות זמנים, הגדרת מעמד האדריכל/מהנדס ועוה"ד המופעלים ע"י הדיירים, הגדרת משך

אחריות הביצוע, קביעת סנקציות על אי עמידה בתנאי החוזה וכו'...מעקב האדריכל/מהנדס אחר שלבי הליכי הרישוי עד לקבלת היתר •

בניה.17

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

שלבים למימוש התמ"א בפועל באמצעות צד ג' – שלבים למימוש התמ"א בפועל באמצעות צד ג' – המשךהמשך

פיקוח האדריכל/מהנדס על ביצוע העבודות באתר לוודא הוצאה •לפועל של ההסכם ועמידה בתנאי היתר הבניה.

קבלת העבודות עם סיומן ע"י ב"כ הדיירים.•קבלת הבנין כשהוא נקי מכל פסולת וראוי לשימוש.• ותעודת גמר.4וידוא קבלת טופס •וידוא עריכת תיקון צו בית משותף.•

הערות:יש להקפיד שהאדריכל/מהנדס ועוה"ד יופעלו וימומנו ישירות ע"י •

הדיירים למניעת ניגוד ענינים.יש להמנע ממתן אופציה ליזם ספציפי בלבד ו/או להגבילה לזמן •

קצר.לוודא שהיזם הינו המבצע ולא מתווך בעיסקה.•

18

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

סיכומו של דברסיכומו של דבר

ורואה במימושה38לעיריית רעננה עניין רב במימוש תמ"א חשיבות ציבורית רבה:

מענה בטיחותי.•

שדרוג הבניינים לרווחת הדיירים וכלל התושבים בעיר.•

חלון הזדמנויות להתחדשות עירונית בתוספת יח"ד ללא •צורך בהכנת תב"ע נקודתית ו/או בהריסת בניינים והקמתם

מחדש.

19

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

הצעדים הננקטים ע"י העירייה לעידוד מימוש התמ"אהצעדים הננקטים ע"י העירייה לעידוד מימוש התמ"א

המשפרת את 1010יוזמת העירייה לאישור תכנית מק/•ההיתכנות הכלכלית למימוש התמ"א:

אפשרות ניוד שטח מק' עמודים לק' עליונה.•אפשרות ניוד כנ"ל, של יתרת שטחי הבנייה שמעבר לשטחי •

הממ"דים, המיועדים להרחבת יח"ד קיימות.תוספת שטחי שירות.•איחוד שטחי ח' יציאה לגג ליצירת יח"ד נוספות.•

הגדלת מספר יחה"ד.•מתן עדיפות בהליכי הרישוי.•מינוי מרכז נושא מימוש התמ"א לייעוץ וליווי ההליכים.•מידע באתר האינטרנט העירוני, עריכת כנסים ומשלוח אגרות •

לתושבים.

20

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

הצעדים הננקטים ע"י העירייה לעידוד מימוש התמ"א - הצעדים הננקטים ע"י העירייה לעידוד מימוש התמ"א - המשךהמשך

הקלה בהמצאת פתרונות חניה עפ"י התקן הישן בלבד במקרים •בהם לא ניתן להמציא מס' מק' חניה תקני בחלקה.

אפשרות להמצאת פתרונות חנייה באמצעות מכפילי חנייה •ומתקנים אחרים.

במידת האפשר, מתן אפשרות להמרת מס' מק' חניה חסרים •בתשלום לקרן חניה.

הפעלת החברה הכלכלית לפיתוח עירוני כיזם למימוש התמ"א.•

21

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

ההתנהלות התומכת במימוש התמ"א הובילה עד היום ההתנהלות התומכת במימוש התמ"א הובילה עד היום ל:ל:

בקשות למימוש התמ"א.106הגשת • בקשות מהנ"ל נידונו.70• בקשות מהנ"ל אושרו ע"י הועדה המקומית.68• בקשות מהנ"ל הונפקו היתרי בנייה:54ל – •

22

40רח' בר-אילן הבנייה הסתיימה

28רח' ברנר הבנייה הסתיימה

123רח' ויצמן הבנייה הסתיימה

37רח' הגליל הבנייה הסתיימה

7רח' גורדון הבנייה הסתיימה

21רח' קרן היסוד הבנייה הסתיימה

15רח' ברנר הבנייה הסתיימה

26רח' ברנר הבנייה הסתיימה

11רח' הרצוג הבנייה הסתיימה

2/הרצוג 8רח' קלאוזנר הבנייה הסתיימה

15רח' קלאוזנר הבנייה הסתיימה

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

3823תמ"א

4 – 6רח' הגדוד העברי בביצוע

19רח' שברץ בביצוע

11,13,15רח' אלי כהן בביצוע

14רח' אלי כהן בביצוע

95-97רח' ההגנה בביצוע

59רח' הגליל בביצוע

14רח' לוי אשכול בביצוע

6רח' אוסטרובסקי בביצוע

4רח' הר-סיני בביצוע

25רח' אליעזר יפה בביצוע

21רח' חפץ חיים בביצוע

17רח' בר-אילן בביצוע

20רח' השרון בביצוע

7רח' ביאליק בביצוע

8רח' ביאליק בביצוע

)פינוי-בינוי(3רח' המייסדים בביצוע

הבנייה הסתיימה

17רח' תל-חי

הבנייה הסתיימה

30רח' בר-אילן

הבנייה הסתיימה

28רח' בר-אילן

4רח' אחד העם בביצוע

15-17רח' אנילביץ' בביצוע

5רח' מכבי בביצוע

20רח' אליעזר יפה בביצוע

18רח' בר אילן בביצוע

15רח' קרן היסוד בביצוע

87רח' ההגנה בביצוע

15,19רח' קצין בביצוע

17רח' קצין בביצוע

10רח' המעלות בביצוע

30רח' מכבי בביצוע

19רח' קלאוזנר בביצוע

12רח' גאולה בביצוע

19רח' קרן היסוד בביצוע

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ4040רח' בר-אילן רח' בר-אילן

24

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ3030רח' בר אילן רח' בר אילן

25

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים2828רח' ברנר רח' ברנר

26

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ2828רח' ברנר רח' ברנר

27

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בביצוע השלד – בביצוע השלד123123רח' ויצמן רח' ויצמן

28

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ123123רח' ויצמן רח' ויצמן

29

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בביצוע השלד – בביצוע השלד3737רח' הגליל רח' הגליל

30

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ3737רח' הגליל רח' הגליל

31

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים77רח' גורדון רח' גורדון

32

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ77רח' גורדון רח' גורדון

33

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים2121/קרן היסוד /קרן היסוד 33רח' החיל רח' החיל

34

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ2121/קרן היסוד /קרן היסוד 33רח' החיל רח' החיל

35

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים5959רח' הגליל רח' הגליל

36

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בביצוע השלד – בביצוע השלד5959רח' הגליל רח' הגליל

37

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים2525רח' אליעזר יפה רח' אליעזר יפה

38

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

22/הרצוג /הרצוג 88רח' קלאוזנר רח' קלאוזנר

39

לאחר השיפוץלאחר השיפוץמצב קייםמצב קיים

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ22/הרצוג /הרצוג 88רח' קלאוזנר רח' קלאוזנר

40

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1515רח' קלאוזנר רח' קלאוזנר

41

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ1515רח' קלאוזנר רח' קלאוזנר

42

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1111רח' הרצוג רח' הרצוג

43

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ1111רח' הרצוג רח' הרצוג

44

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1515רח' ברנר רח' ברנר

45

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ1515רח' ברנר רח' ברנר

46

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים2626רח' ברנר רח' ברנר

47

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ2626רח' ברנר רח' ברנר

48

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים4-64-6רח' הגדוד העברי רח' הגדוד העברי

49

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1717רח' תל-חי רח' תל-חי

50

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ1717רח' תל חי רח' תל חי

51

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1414רח' לוי אשכול רח' לוי אשכול

52

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים66רח' אוסטרובסקי רח' אוסטרובסקי

53

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים2828רח' בר-אילן רח' בר-אילן

54

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– בסיום החיזוק/שיפוץ – בסיום החיזוק/שיפוץ2828רח' בר-אילן רח' בר-אילן

55

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים11,13,1511,13,15רח' אלי כהן רח' אלי כהן

56

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים44רח' הר-סיני רח' הר-סיני

57

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים2020רח' אליעזר יפה רח' אליעזר יפה

58

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1818רח' בר אילן רח' בר אילן

59

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1515רח' קרן היסוד רח' קרן היסוד

60

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים8787רח' ההגנה רח' ההגנה

61

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1717רח' בר-אילן רח' בר-אילן

62

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים2121רח' חפץ חיים רח' חפץ חיים

63

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים2020רח' השרון רח' השרון

64

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים33רח' המייסדים רח' המייסדים

65

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1010רח' המעלות רח' המעלות

66

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים77רח' ביאליק רח' ביאליק

67

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים88רח' ביאליק רח' ביאליק

68

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים3030רח' מכבי רח' מכבי

69

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1414רח' אלי כהן רח' אלי כהן

70

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1212רח' גאולה רח' גאולה

71

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים1515רח' קרן היסוד רח' קרן היסוד

72

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

38תמ"א

– מצב קיים – מצב קיים88רח' לוי אשכול רח' לוי אשכול

73

עיריית רעננה – אגף ההנדסה

3874תמ"א