دراسة تحليلية - حي الرويس بجدة

المملكة العربية السعودية زامفة المل ـبد الفزز

لة ثصامم البئة

قسم التخطيط الحضري واإلق ليمي المشجى الداه

293ثخػع

ولأ الطفبة ال

المرمـة الدالدة

:إظراؼ

ششن المدي.د

ـبد الصهؼ شهؼ هللا.م

:ـم الػالب

خالد الصمدي

ؿ مطع ـبدالفزز ا

اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 1

:لمالشؾات ا

.ىؿ ش الروس ن وصع زدى ثىربا -

و وصصر بن ظارع المدوة ظريا وظارع - هدلس كربا وظارع نلشػن ظمال وظارع ول الفد

أال

.زوبا

شاء المخػػة ثخػع - أفجبر ش الروس من ال

.ـطائ ، وبي ززء مخػع ثخػع ظب

الص مخدوم برمؿ الخدمات من رباء وماى - .مصالى وصرؼ صص وكرى

المػػػػػػػػػيؿ

: اصم المطروع

دراصة ثصللة لص الروس

الشمـــــال

صرة زة لمدوة زدة

صرة زة لص الروس بالام

صرة زة لموػىة الدراصة




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

ػ1425 -1424 2


.بلؾ 11صجي الميؿ ـل -

.مبو 90ـدد المباه المزدة ن الميؿ بلق -

268ـدد الشدات الشوة من ظىو ونالت بلق - .وشدات ظاكرة 8وشدة صوة وموا

ي ـمران و - أربؿ يػؿ ل زد با ا

أثزد ا

.بمشاشات برة

شدود الدراصة وثريم وشدات المباه




حدود الدراسة

ترقيم الوحدات

المشػػػػػػػػػاشة اإلزمػػػػػػػػالة

راطػػػػػػػػػػأمشػػػػػػػاشة يػؿ ال

ازمػػػػػػػػػال ـدد الشان

ػػػػػدانة ـدد الشػػػػان ن الػجار

ػػػدانة الشدات الشوة ن الػجار

ػجار 19.13

ػجار 12.2

هشمة 1340

ػجار/ هشمة 70.1

ػجار/ هشمة 14.1




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 3


ز الصجفماؿ الشو بداخ موػىة الدراصة - .ثر

ووزد الصجفماؿ الجراري ـل الطارع الرئش و - .غرو المدوة المورة

.هالشؼ وزد الراط البظاء وبمشلصات برة -

راطأاصجفمالت ال




:المهجاح

صوػػػػػػػػػػػػػػػػػػػ

ثرػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػاري

مػػػػػػػػػػػػػػػػػػػاثب

ثفلػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػم

دػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػػو

رض بظػػػػػػػػػػػػػاءأا

هصب الهرد من الخدمات

0.37 % المدارس

ل ثزد الواغو المهجشة

ل ثزد الخدمات الصصة

0.67 % الخدمات الجرارة

0.07 % المشرد




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 4

:لمالحظات احالة الشوارع بشكل عام جيده وذلك ألنو -

.تم تجديدىا منذ فترة قريبو أي 2م 69194ومساحة الشوارع ىي -

من المساحة االجمالية % 27ما يعادل .لمنطقة الدراسة

والحظنا ان ىناك شوارع تم فتحها بعد ان - وضعت الخرائط الخاصة بالمنطقة من قبل

البلدية وقد وجدنا ان بعضها تم فتحة من قبل .السكان

شالت الػػػػػػػػػػرؽ




:المهجاح

زد

مجصع

ردئ

64%

36% المملكة العربية السعودية زامفة المل ـبد الفزز



293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 5


ع مشاشات الراط ن موػىة الدراصة - مرممن المشاشة % 64وذا فادؿ 2م 122013

2م 191270الزمالة لموػىة الدراصة و

راطأمشاشات يػؿ ال




:المهجاح

2م 800ال 300من

2م 1300ال 801من

2م 1800ال 1301من

ػدر 1801من أنا


.هال شؼ ان هشب البواء مجهاوثة ن موػىة الدراصة -

وهري اها واؾ هشبة بشػة ثم بوائا ششب اللائس -

% . 60الج

%25هشبة الرزء المبو من موػىة الدراصة -




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 هشبػػػػػػػػػة البواء ػ1425 -1424 6




:المهجاح

ي من أ% 20ا

% 40ال 20من

% 60ال 40من

ػدر% 60من أنا




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 7


.هالشؼ ان ربؿ موػىة الدراصة مبو -

الهراغ والمصمت




مصمت

نػػػػػراغ




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 8


ع الهطاء الشائد ن موػىة الدراصة همع - ه.ال الخرصاه

.من ازمال ـدد المباه % 85و بوشبة -

ع إهػػػػػػػػطاء المبػػػػػػػػاه هػػػػػػػػػ




:المهجاح

خرصاه

صىمأ شائع شاملة لال

مشبىة الصوؿ

شددي




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 9


هالشؼ ان ـدد الشدات الشوة من الهئة الول - .ابر من الهئجن الخرثن

ذا دلوا ال ان ذى الموػىة اكلبة صاها من - .المالؾ

الهائت الخرى ثن بالىرب من الطارع الرئش - .ويد ن ذل لراد صؿ ن الماصالت

ـدد الشدات الشوة




:المهجاح

وشدات صوة 5ال 1من

وشدة صوة 15ال 5من

ناػدر وشدة صوة 15من

78%

16%

6%

وحدة سكنية 268 اجمالي عدد الوحدات السكنية

متوسط مساحة المبنى السكنية 2م 150.24

(من متوسط افراد االسرة لمدينة جده)نسمة 5 عدد السكان في الوحدة الواحدة

وحدة في المبنى 3.7 متوسط عدد الوحدات السكنية في المبني

2م 96738 مساحة االستخدام السكني في عدد االدوار




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 10


هالشؼ ان الهالت الػدر اهجطارا ن موػىة - .الدراصة و صمة لذى الموػىة

ز الفمائر ـل الطارع الرئش و - وهالشؼ ثر. غرو المدوة

هاع اإلصػػػػػػػػػانأا




:المهجاح

ـمارة

نلة

ظفب

يصر




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 11


.ثجصدث ذى اللشة ـن الشدات الشوة نىع -

وهالشؼ ان هشبة المشان اللر ظاكرة برة و - % . 11بوما هشبة المشان الطاكرة % 89

. 2م 51274ومشاشة ذى المشان اللر ظاكرة -

هشبة الهطلار للشدات الشوة




:المهجاح

كر ظاكر

ظاكر




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 12


هالشؼ ان المباه ذات الدورن الػدر اهجطارا - .مبو 54وبلق ـددا

ارثهاـات المبػػػػػػاه




:المهجاح

.دور واشػػػد

.دورػػػػػػػػػػػػن

.خالخػػػة ادوار

.اربفة ادوار

.خمشة ادوار




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 13


هرى ان واؾ ثطابة بن ذى اللشة واللشة - .الخاصة بارثهاـات المباه

:الىاهن الوشجخدم لصشاب ذى الىمة -

دوار× مشاشة الرزء المبو )أمشاشة الىػفة÷ ( ـدد ال

هشبة المشػصات المبوة ال مشاشة يػفة الرض (FAR)




:المهجاح

1.1ال 1من

2ال 1.1من

3ال 2.1من

4ال 3.1من

5ال 4.1من




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 14


% 43هالشؼ ان هشبة المباه المجصػة الصالة - .من ـدد المباه

ذا دلوا ال ان ذى الموػىة مشهة من زمن - .بفد

والردئي % 32اما هشبة المباه الردة الصالة 25. %

شػػػػػػػػػػالت المبػػػػػػػػػػػػػاه




:المهجاح

زد

مجصع

ردئ




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 15


خذ ـوة من الشدات الشوة المزدة - ألىد يموا با

ربفن وشدة صوة أ.داخ موػىة الدراصة وثىدر با

260شح ان ـدد ازمال الشدات الشوة - .وشدة صوة بوـا طىو او نالت

ان مىدار الفوة المخجارة شال - من % 15و.الشدات الشوة

الشدات المخجارة ن المشس اليجصادي الزجماـ




15%

85%




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 16


ذى الرصمات الباهة المجفلىة بالمشس اليجصادي - الزجماـ والذي ثم ـل اربفن وشدة صوة مخجارة

.ـطائا بػرىة مصشبة

(1)هجائذ المشس اليجصادي الزجماـ



ثنر الماة من الطبة ثنر خػط الاثمشازة المشنالفامة

ثنر مراري ـممة

اج مطلة الـز الموزؿ مزود بصدىة

مطلة ن الجة

صػسأرةالموزؿ مزود با الموزؿ بي روائس مـز

ـدد اللرؼ ان ام لالموزؿ مزود بطرنات

ع ـدد كرؼ الومبدؿ الشناإلرار المدن

شاشأالموزؿ مزود با




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 17





الركبة ن الهجىاؿ لص اخر

الجىم لشن ن الصالركبي ن الهجىاؿ لموزؿ

اخر

وزد مطلة ن مايم الشارات

الصالي الزجماـة لرب الموزؿ

يػاع الفم مطلة ن الصؿ ال الص

البفد ـن مىر الفمـدم مالئمة هـة الشانمطلة ن الجلثمطلة ن الزدشام

ـمر رب الصرة امان الفم

مطا اخري ن الص

ـدد انراد الصرة




الشاء المراد الهجىاؿ الا




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 18





المؤ الجفلم لرب الصرة

الروشة

الجبظؿ من البىالة المصلة

ز الص الجبظؿ من مر الخروج لجوزى ن الرهض

الههاؽ ـل الشلؿ المفمرة

ـدد الشارات وصلة الماصالت لمىر الفم

الههاؽ ـل الشلؿ الصجالة




الدخ الطري المصارم الخاصة بالجوزى ظرا

الخروج لجوزى خارج زدىالداهة

الذاب لالهدة الراطة




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000

ػ1425 -1424


هطس ن ذى اللشة المداخ ( 1 والمخارج ( شدود الدراصة ) المؤدة للموػىة

.موي

ـدد المداخ الرئشة للموػىة خالث ( 3 مداخ بوما المخارج الرئشة للموػىة

.مخرزن

المداخ والمخارج المؤدة للميؿ




مداخـــل

مخـــارج

القادم من المنطقة الشرقية أو الغربية من ناحية الحمرا )الخط السريع أومن ناحية البحر

سوف يأتي للموقع عبر ىذا المدخل( القديمة

القادم من المنطقة الشمالية من ناحية مطار الملك عبدالعزيز يمكنة أن يصل للموقع عبر

ىذا المدخل

القادم من المنطقة الجنوبية من ناحية البلد يمكنو أن يصل للموقع عبر ىذا المدخل

الخارج من الموقع يمكنة الوصول عبر ىذا االتجاه إلى المنطقة الجنوبية والتي يوجد فيها منطقة البلد والمنطقة الصناعية و ميناء جدة

الخارج من الموقع يمكنة الوصول عبر ىذا االتجاه إلى كل من المنطقة الشرقية والشمالية

والغربية

المداخل

المخارج

19




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000

ػ1425 -1424


ثطس اللشة ثدرج الطارع ما بن ظارع ( 1 ة وظارع ايلمة ، وظارع رئشة ، وظارع نـر

.خالدة

ـل ظارع ( شدود الدراصة ) ثػ الموػىة ( 2 .إيلم و ظارع المدوة

هاع الػػػػػػػػػػػػػػرؽ أ ا




عدد السياراتمساحات الشوارعاسم الشارعساعة تقريبا / سيارة 4870مرت مربع 5463شـارع املـدينة

ساعة تقريبا / سيارة 540مرت مربع 4305شارع أبوفراس احلمداين

ساعة تقريبا / سيارة 870مرت مربع 12603شارع قادة الفكر

ساعة تقريبا / سيارة 700 مرت مربع 5197شارع أبوفراس السلمي

شارع إقليمي

شارع رئيسي

شارع فرعي

شارع ثالثي

6%

79%

8%7%

إن مجموع مساحات الشوارع إجماال :متر مربع وبهذا 85208

تبلغ مساحة شوارع الدرجة االولى في متر مربع أي 5436الموقع حوالي

، وتبلغ مساحة % 6ما يعادل شوارع الدرجة الثانية حوالي

متر مربع وىذا ما يعادل 66631، أما مساحة شوارع الدرجة % 79

متر مربع أي ما يعادل 7223الثالثة ، ومساحة شوارع الدرجة الرابعة % 8

متر مربع وىذا ما يعادل 58917. %

20




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000

ػ1425 -1424

:لمالحظات اتوضح اللوحة مولدات الحركة الموجودة في

أو على حدود ( حدود الدراسة ) المنطقة .المنطقة أو خارج المنطقة

ة ملدات الصر




مدارس حكومية وأهلية

مكاتب

53%47%

تتولد الحركة من مولدين في الموقع فسكان المنطقة ىم المولد االول والرئيسي حيث

سيارة 1350بلغ تولد الحركة في اليوم الواحد أما بالنسبة للمولد الثاني وىو المدارس

فإن عدد المدارس في المنطقة خمسة مدارس حيث بلغ تولد الحركة الصادر عن الدارس

سيارة في اليوم الواحد 1220

21

20%

80%

أغلب الشوارع الرئيسية في الموقع تمتلك من % 80إتجاىين للحركة والتي ىي بنسبة

عدد الشوارع الرئيسية ماعدا شارع أبوفراس %.20الحمداني والذي نسبتو




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000

ػ1425 -1424

:لمالحظات اتقاطعات خطرة تتألف من خمسة ( 1

. تقاطعات أما بالنسبة للخريطة الثانية فهيا توضح ( 2

أتجاىات الطرق حيث تكون أغلب الطرق من اإلتجاىين األمامي والخلفي ما عدا طريق

.أبوفراس الحمداني

ة هاع الجىاغفات واثراات الصرأا




اتجاه أمامي

اتجاه خلفي

+تقاطع خطر على شكل

T تقاطع على شكل حرف

83%

17%

تعادل التقاطعات الخطرة والتي ىي على شكل من عدد التقاطعات في المنطقة % 17)+(

بينما تمثل التقاطعات والتي ىي على شكل %.83النسبة االكبر وىي Tحرف

22




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 23


صر لموػىة الدراصة






12

34

56

78

910

11

10

8

9 6

4

7

3

5

2

خذة من بداة غرو المدوة المجىاغفة مؿ ظارع يادة الهر -1أ.ما

خذة من غرو المدوة المجىاغؿ مؿ ظارع الفبايرة -2أ.ما

خذة من بداة ظارع يادة الهر -3أ.ما

خذة من هاة ظارع يادة الهر -4أ.ما

خذة من بداة ظارع الفبايرة -5أ.ما

خذة من هاة ظارع الفبايرة -6أ.ما

ب نراس الصمداه -7 خذة من بداة ظارع اأأما

ب نراس الصمداه -8 خذة من هاة ظارع اأأ.ما

ب نراس الشلم -9 خذة من وصع ظارع اأأ.ما

خذة من مبو الف المزد بػرو المدوة 10أ.ما




293ثخػع



:إظراؼ



:ـم الػالب



اصر يهاص

هس ـباديأا

مىاس الرصم

1:1000 ػ1425 -1424 24


صر ثطصة






:صر ثطس شالت المباه الجالة

زد –1

مجصع –2

ردئ -313 2

هاع المايم ن موػىة الدراصة صر ثطس اأ

مايم مخصصة -1

مايم مخصصة -2

مايم ـل الطارع -3

13 2

ع الهطاء صر ثطس ه

خرصاه -1

مشبىة الصوؿ -2

شددي–3

صىم -4أشائع شاملة لال

4 3 2 1

هاع الصان صر ثطس اأ

يصر -1

نلة -(2-3)

ـمارة -(4-5)

5 4 3 2 1

صر ثطس بفض المواؽر الرملة

وبفض المواؽر الشئة

دراسة تحليلية - حي الرويس بجدة

Documents