יקת דירה לפני רכישה בדק בית – בד

תקציר בדק בית נדרש על מנת לגלות ליקויי בנייה ולהיכנס בראש שקט לדירה חדשה או דירה מיד

שניה. יחסית למחיר הדירה עלות הבדיקה שולית ויכולות להיות לה השלכות משמעותיות,במיוחד מבחינת עלויות הליקויים.

מילות מפתח: בדק בית,ליקויי בניה,ביקורת מבנים,בדיקת דירה,בדיקת בית,חברת בדק בית,בדק,בדיקת

מבנים,ליקויי בנייה,בדיקת ליקויי בניה,בדק בית מחיר,בדיקת בתים,בדיקת דירות,בדיקת מבנה,חברות בדק בית, בדיקת דירה לפני קניה,בניה,בנייה,רטיבות,מפקח בניה,מבנים,חוות

,פריזמה,בניה ירוקה38דעת מומחה,תמ"א

צריך בדק בית בכלל מדוע

הוא לא רקבדק ביתיה, ברגל ימין. יבדק בית כדי להיכנס לבית חדש או מיד שנב יש צורך

צורך אלא חובה בתהליך קניית בית או דירה יד שנייה, בעיקר כשמדובר במבנה ישן, אך לא

לפני ביצועביותר שלב הכרחי בדק בית הואפחות מכך – ברכישת בית חדש או דירה חדשה.

את. לקונה הרגיל אין נורכישה כזו, המהווה את ההשקעה הכספית הגדולה ביותר אצל רוב

ראשית. הליקויים הנסתרים והגלויים בושים לאבחון מצבו הפיזי של מבנה ווניסיון הדרהידע וה

למניעת עוגמות נפש עתידיות, כתוצאה מגילוי מאוחר של בדוק הוא מתכוןבדק בית, דבר

כרוכים בהוצאות כבדות. במידת הצורך, דו"ח בדק בית ישמשעשויים להיות הליקויי בנייה

לפנייה לקבלן לצורך ביצוע התיקונים הנדרשים, לפנייה לערכאות משפטיות לצורך הגשת

תביעת ליקויי בניה כנגד קבלן הבניין במקרה רכישת בית חדש, או לקבלת סקר על מצבו הפיזי

של המבנה בעת רכישת בית יד שנייה.

מטעמים אלו, חשוב לבצע בדיקה מקיפה ע"י מומחה הבקיא באיתור ליקויי בניה או מפגעים

הבית. במדינות רבות בעולםובאלמנטים השונים של אחרים, קיימים או צפויים, במערכות

יד שנייה. מתהליך רכישת בית חדש או תהליך בלתי נפרד מבדק בית הוא

בדק בית תהליך מה בודקים ומגלים במסגרת

התאמה למפרט טכני, תכניות מכר, חוק מכר הדירות, תקנות התכנוןנבדקים

. ועודוהבנייה, תקנות הג''א, הוראות מתקני תברואה, תקנים ישראליים

שלד, ריצוף, גג, קירות, חלונות, דלתות, השונים מצבו הפיזי של המבנה וחלקיונבדק :

פיתוח, תקרות, מערכות )אינסטלציה,חשמל וכו'(, ציפויים וחיפויים, רטיבות, נזילות

ועוד.

איתור ליקויי בניה ומיקומם ב: שלד, רצפות, גג, קירות, חלונות ודלתות, עבודותמבוצע

תקרות, מערכות שונות כגון אינסטלציה וחשמל, עבודות ציפוי וחיפוי, רטיבות, פיתוח,

נזילות ועוד.

אם ישנם.מפגעים תרמיים ואקוסטייםנבדקים ,

הערכת זמן לביצוע התיקונים. במבנה כולל פירוט התיקונים הנדרשיםנכתב

הערכת נזקים וליקויי בנייה בעבודות שיפוץ ותוספות בנייה. ניתנת

אם היו כאלה.הערכת נזקים עקב פעילות השכנים והשוכריםניתנת ,

מעניק לרוכש בית או דירה:מקצועי בדק בית

תמונה מלאה על מצבו הפיזי של המבנה, המאפשרת הערכה מדויקת יותר של שווי

הנכס.

עלותם ומשך ביצועם.פתרונות לתיקון ליקויי בניה במבנה ,

או עתידיים.פתרונות למניעת ליקויי בנייה צפויים

בבית המשפטכלי משפטי למקרה הצורך בתביעה נגד הקבלן .

.שקט נפשי למניעת עוגמת נפש ומלחמות התשה מול הקבלן

לדבר - רק ע"י מומחים בדק בית

מהנדס בניין מומחה בעל ניסיון הוא איש המקצוע המתאים לביצוע המשימה של בדק בית

וודאו, בחברה המתמחה בכך לכן, כשתזמינו בדיקת בדק בית פרוייקטים.בתכנון ובביצוע

בתחום זה.היא תבוצע ע"י מהנדסים מומחים, בעלי ידע, ניסיון ומוניטין ש

, רצוי אלא בדיקה ע"י ראיה ושמיעה בלבדמכיוון שבדק בית לפני רכישה אינו תהליך פולשני

סוג המבנה הספציפישל שמהנדס הבניין המבצע את הביקורת יכיר היטב את שיטת הבנייה

שיטת ברנוביץ', מבנה עץ, פלדה וכו'( ויהיה מנוסה בה. בניה בטרומי,מבנה , רגילה)בניה

רב הסיכויים לאתר את הגורמים הפוגעים בתפקוד המבנהי מיומן כזה יש את ממהנדסל

שנה50 של ת תוחלת חייםובתוחלת החיים שלו )לרוב סוגי בנייני המגורים בישראל נדרש

לפחות לשלד המבנה(.

אודות: ביקורת מבנים מן הידועות והמובילות בישראל לביצוע חברת בדק ביתפריזמה היא  בדק בית

. הצוות ואנשי המקצוע המובילים של פריזמה בעלי מוניטין וניסיון מקצועיליקויי בניהואיתור של עשרות שנים בענף הבניה. שירותי הבדיקות של החברה מגוונים: בדק בית במבני ציבור,

, בדיקות בתים פרטיים וכן בניינים משותפים.בדיקת דירהבתי עסק, www.prizma-peles.com .שעות ביממה.24 מענה 1-700-706-001 טל