กฎหมายลกษณะทรพยสน

ความหมายของทรพย

ทรพย หมายถง วตถมรปรางซงมราคา วตถมรปราง หมายถง สงทเหนไดดวยตาและจบตองสมผสได เชน ชาง บาน ตตะะ เปนตน มราคา หมายถง มคณคาในตวของสงนนเอง ตดยอาจมคณคาเพอประตยชนใชสอยในทาง

เศรษฐกจหรอประตยชนทางจตใจ เชน จดหมายตดตอระหวางครก สลากกนแบงรฐบาลทไมถกรางวลแตเจาของเกบไวเปนทระลก เปนตน

ความหมายของทรพยสน

ทรพยสน หมายถง ทรพยและวตถไมมรปรางซงมราคาและอาจถอเอาได วตถไมมรปราง หมายถง สงทไมสามารถเหนไดดวยตาและไมสามารถจบตองสมผสได

เชน แกะส กระแสไฟฟา สทธในทรพยสนทางปญญา หนของบรษท สทธตามสญญาเชาทดน เปนตน จะเหนไดวาวตถไมมรปรางอาจเปนทรพยสนไดหากมราคาและอาจถอเอาได แตไมสามารถเปนทรพยไดเพราะทรพยตองเปนวตถมรปรางเทานน

ประเภทของทรพยสน

แบงตามการเคลอนทไดของทรพยสน

อสงหารมทรพย

อสงหารมทรพย หมายถง ทรพยสนอนเคลอนทไมได

ไดแก ทดน ทรพยอนตดอยกบทดนอนมลกษณะเปนการถาวร ทรพยซงประกอบเปนอนหนงอนเดยวกบทดน และทรพยสนอนเกยวกบอสงหารมทรพย

สงหารมทรพย

สงหารมทรพย หมายถง

ทรพยทเคลอนทได ไดแก ทรพยสนอนใดทไมใช

อสงหารมทรพย และสทธทงหลายอนเกยวกบสงหารมทรพย

อสงหารมทรพย

สงหารมทรพย

ความแตกตางระหวางอสงหารมทรพยกบสงหารมทรพย

ประเดน อสงหารมทรพย สงหารมทรพย

1.ความเปนเจาของ ตองมเจาของเสมอ หากไมมบคคลใดเปนเจาของกจะตกเปนของแผนดน

อาจไมมเจาของกได

2.การครอบครองปรปกษ ไดรบกรรมสทธเมอครอบครองตดตอกนเปนเวลา10ป

ไดกรรมสทธเมอครอบครองตดตอกนเปนระยะเวลา5ป

3.การโอนกรรมสทธ ตองท าเปนหนงสอและจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาท

ไมตองท าเปนหนงสอและจดทะเบยนตอพนกงานเจาหนาท

4.การสนนษฐานความเปนเจาของ พจารณาจากชอทปรากฏในทะเบยน พจารณาจากการครอบครองทรพย

5.แดนกรรมสทธ กรรมสทธไมไดจ ากดอยในอสงหารมทรพยเทานน แตรวมถงพนดนและใตพนดน

กรรมสทธมจ ากดอยเฉพาะตวสงหารมทรพยนนเทานน

6.การมทรพยสทธบางประเภท ทรพยสทธบางประเภท เชน ภาระจ ายอม สทธอาศย มไดเฉพาะในอสงหารมทรพยเทานน

ไมอาจมทรพยสทธบางประเภทได เชน ภาระจ ายอม สทธอาศย

ประเภทของทรพยสน

แบงตามการแยกออกจากกนไดของทรพยสน

ทรพยแบงได

ทรพยแบงได หมายถง ทรพยทอาจแยกออกจากกนไดเปนสวนๆตดยไมเสยรปลกษณะของทรพยเดม และแตละสวนทแยกออกไปไดรปบรบรณในตวเอง เชน ทดนซงแยกเปนแปลงเลกๆหลายแปลงได ขาวสารซงอาจ

แยกเปนหลายกระสอบได

ทรพยแบงไมได

ทรพยแบงไมได หมายถง ทรพย ทรพยซงไมสามารถแยกออกจากกนได หากแยกออกจากกนจะท าใหเปลยนแปลงภาวะหรอรปลกษณะของทรพยจนผดแผกไปจากเดม เชน เกาอ หากแยกขาเกาอออกไปกจะท าใหเกาอใชนงไมได

อกตอไป

ประเภทของทรพยสน

แบงตามความสามารถในการถอเอาทรพยสน

1.ทรพยนอกพาณชย หมายถง ทรพยทไมสามารถยดถอเอาได และทรพยทไมสามารถตอนแกกนไดตดยชอบดวยกฎหมาย ทรพยนอกพาณชยจะเปนสงหารมทรพยหรออสงหารมทรพยกได ทรพย

นอกพาณชยม 2 ประเภท ดงน

(1) ทรพยทไมสามารถยดถอเอาได ไดแก สายลม แสงแดด ดวงดาว ดวงอาทตย เปนตน

(2)ทรพยทไมสามารถตอนกนไดตดยชอบดวยกฎหมาย เชน ทวด ทธรณสงฆ เปนตน

2.ทรพยในพาณชย หมายถง ทรพยทไมใชทรพยนอกพาณชย คอ ทรพยทประชาชนสามารถถอเอาไดอยางเสรและสามารถตอนกนไดตดยไมมกฎหมายหามไว เชน เงน ทดน มอถอ หนงสอ เกาอ เปนตน

สวนควบ

สวนควบของทรพย หมายถง สวนซงตดยสภาพแหงทรพยหรอตดยจารตประเพณแหงทองถน เปนสาระส าคญในความเปนอยของทรพยนนและไมอาจแยกจากกนได นอกจาก

ท าลายท าใหบบสลาย หรอท าใหทรพยนนเปลยนแปลงรปทรงหรอสภาพไป

ทรพยทจะเปนสวนควบไดจะตองประกอบดวยหลกเกณฑ 2 ประการ ไดแก

1) สวนควบตองเปนสาระส าคญในความเปนอยของทรพยนน เชน เลนสแวนตายอมเปนสาระส าคญของแวนตา หากแวนตาไมมเลนสยอมไมอาจใช

งานได

2)สวนควบตองมสภาพทไมอาจแยกออกจากทรพยนนได นอกจากจะบญท าใหบบสลายหรอเสยรปทรงหรอเสยสภาพไป เชน ขาตตะะไมอาจแยกจากตว

ตตะะไดนอกจะท าใหมนบบสลาย

ขอยกเวนของสวนควบ 1.ไมลมลกหรอธญชาต ตามกฎหมายไมยนตนยอมเปนสวนควบของทดนเสมอ เชน ตน

มะมวง ตนไผ ตอนพล เปนตน แตถาไมลมลกหมายถงตนไมทมอายไมเกน 3 ป เชน ตนกลวย ตนออย เปนตน หรอธญชาต เชน ขาว ขาวตพด พชผกสวนครวเปนตน กฎหมายก าหนดวาไมเปนสวนทดน

2.ทรพยทตดกบทดนหรอตรงเรอนเปนเปนการชวคราว กรณทเจาของทดนหรอเจาของตรงเรอนน าทรพยอนมาตดกบทตดหรอน ามาตดกบตรงเรอนเปนการชวคราว ทรพยทน ามาตดดงกลาวไมเปนสวนควบ

3.ตรงเรอนหรอสงปลกสรางทปลกลงในทดนของผอนตดยมสทธเหนอทดนนน เชน แดงเชาทดนของด าเพอปลกบาน หากแดงสรางบานในทดนของด า บานยอมไมเปนสวนควบของทดน

อปกรณ

หมายถง สงหารมทรพยซงตดยปกตนยมเปนของใชประจ าอยกบทรพยทเปนประธานเปนอาจณ เพอประตยชนแกการจดการดแล ใชสอย หรอรกษาทรพยทเปนประธาน อปกรณทแยกออกจากทรพยทเปนประธานชวคราว ถอวายงไมขาดจากการเปนอปกรณของทรพยทเปนประธานนน

อปกรณตองมลกษณะดงตอไปน

1. อปกรณจะตองเปนสงหารมทรพย 2. อปกรณจะตองมทรพยทเปนประธาน 3. อปกรณจะตองเปนของใชประจ าอยกบทรพยประธาน 4. อปกรณตองเปนไปเพอใชเปนประตยชนในการจดการดแลใชสอยหรอรกษา 5. อปกรณและทรพยประธานตองมเจาของคนเดยวกน 6. อปกรณจะตองเปนทรพยทเจาของทรพยประธานไดน ามาในฐานะเปนของใชประกอบทรพย

ความแตกตางระหวางสวนควบกบอปกรณ

สวนควบ อปกรณ

สงหารมทรพยและอสงหารมทรพย

ไมมทรพยประธาน

ไมสามารถแยกออกจากกนได

สงหารมทรพยเทานน

มทรพยประธาน

แยกออกจากทรพยประธานได

ดอกผล

1. ดอกผลธรรมดา หมายความวา สงทเกดขนตามธรรมชาตของทรพย ซงไดมาจากตวทรพย ตดยการมหรอใชทรพยนนตามปกตนยม และสามารถถอเอาไดเมอขาดจากทรพยนน เชน ลกไกเปนดอกผลของแมไก ลกมะมวงเปนดอกผลของตนมะมวง

ดอกผลมอย 2 ชนด คอ

2. ดอกผลนตนย หมายความวา ทรพยหรอประตยชนอยางอนทไดมาเปนครงคราวแกเจาของทรพยจากผ อนเพอการทไดใชทรพยนน และสามารถค านวณและถอเอาไดเปนรายวนหรอตามระยะเวลาทก าหนดไว เชน ดอกเบยจาการใหกยม คาเชาจากใหทรพยสน

สาธารณสมบตของแผนดน

หมายถง สาธารณสมบตของแผนดนนนมไดทงทเปนสงหารมทรพยและอสงหารมทรพย ทรพยสนของแผนดนทจะมลกษณะเปนสาธารณสมบตของแผนดนจะตองเปนทรพยทสงวนไว หรอใชเพอประตยชนสวนรวมกน เชน ทดนรกรางวางเปลา ทดนเวนคนกลบมาเปนของรฐไวส าหรบประชาชนใชรวมกน

ทรพยสนจะเปนสาธารณสมบตของแผนดนจะตองม ๒ ลกษณะ

1. ทรพยสนนนจะตองเปนทรพยสนของแผนดน2. ทรพยสนนนไดใชเพอสาธารณประตยชนหรอสงวนไวเพอใชประตยชนรวมกน

ผลของการเปนสาธารณสมบตของแผนดนม ๓ ประการ1.สาธารณสมบตของแผนดนจะตอนแกกนไมได2.สาธารณสมบตของแผนดนไมสามารถถกครอบครองปรปกษได3.สาธารณสมบตของแผนดนไมสามารถถกยดมาบงคบคดได

กรรมสทธ

หมายถง ทรพยสนทแสดงความเปนเจาของทรพยสนหรอสทธทงปวงผเปนเจาของมอยในทรพยสน ไดแก ๑. สทธใชสอย

๒. สทธจ าหนายจายตอน๓. สทธไดดอกผลในทรพยสน๔. สทธขดขวางมใหผอนเขามายงเกยวกบทรพยสนของตน๕. สทธตดตามเอาทรพยสนคนจากผไมมสทธจะยดถอ

Exมดแดงเปนเจาของรถยนตคนหนง มดแดงมกรรมสทธในรถยนตคนดงกลาว ดงนน มดแดงจงสามารถใชรถยนตของตนอยางไรกได น าไปขายกได น าไปใหเชากได ขดขวางไมใหใครมายง เกยวกบรถของตน และหากมผใดเอารถของตนไปมดแดงกสามารถตดตามเอารถคนจากผนนได

ครอบครองปรปกษ

หมายถง การไดกรรมสทธตดยอายความ กลาวคอ บคคลใดครอบครองทรพยของผอนตดยสงบและเปดเผยดวยเจตนาเปนเจาของ ถาเปนอสงหารมทรพยครอบครองตดตอกนเปนเวลานาน ๑๐ ป สวนสงหารมทรพยครอบครองตดตอกนนานเปนเวลา ๕ ป บคคลนนไดกรรมสทธในทรพยสนทตนครอบครอง

Exวทยซอทดนตางจงหวดทงไว ดวงเปนชาวบานบรเวณนนไดเขามาครอบครองทดนของวทยตดยการปลกบานและลอมรวทดน และยงไดบอกแกชาวบานวาเปนทดนของตนดวงไดครอบครองทดนของวทยตดตอกนมาเปนระยะเวลา ๑๐ ป ดงนนดวงยอมไดรบกรรมสทธในทดน สวนวทยไมมกรรมสทธในทดนอกตอไป

บคคลจะไดกรรมสทธในการครอบครองปรปกษกตอเมอมขอเทจจรง ๕ ประการ

๑. ทรพยสนทครอบครองตองเปนทรพยสนของผอน๒. ตองครอบครองทรพยสนนนดวยความสงบและเปดเผย๓. ตองครอบครองทรพยสนนนดวยเจตนาเปนเจาของ๔. ตองครอบครองทรพยสนนนตดตอกน๕. ตองครอบครองครบตามเวลาทกฎหมายก าหนด

ทางจ าเปนและภาวะจ ายอม

ทางจ าเปน หมายถง ทดนแปลงใดทมทดนแปลงอนลอมอยเชน สระ บง หรอทะเลลอมอย จนไมมทางออกถงทางสาธารณไดกมสทธสามารถทจะผานทดนทลอมอยได

Exฟาใสมทดนแปลงหนงซงไมมทางออกสสาธารณะ เนองจากทศเหนอตดกบทดนของตมเมซงตดอยกบถนนหลวง ทศใตตดกบแมน าไมสามารถสญจรไปมาได ทศตะวนออกตดกบทดนของมดแดงและทศตะวนตกตดกบทดนของดวง ดงนนฟาใส สามารถผานทดนของตมเมไปสถนนหลวงอนเปนทางสาธารณะได ตดยฟาใสตองเสยคาทดแทนแกตมเมเพอตอบแทนการใชทางจ าเปนบนทดนของตมเม หากตมเมไมยนยอมใหผานทดนของตนฟาใสกสามารถฟองศาลขอใหเปดทางจ าเปนได

ภาระจ ายอมหมายถง ทรพยสทธทเจาของอสงหารมทรพย หนงซงเรยกวา สามยทรพย มสทธใชประตยชนบางอยางใน อกอสงหารมทรพยหนงทเรยกวา ภารยทรพย อนเนองจากเจาของภารยทรพยตองมหนาทบางอยางซงกระทบถงทรพยสนของตน หรอตองงดเวนการใชสทธบางอยาง ทมอยในกรรมสทธในทรพยนน เพอประตยชนแก

ภาระจ ายอมจะเกดขนไดตองมองคประกอบ 3 ประการคอ1.ตองมอสงหารมทรพย 2 อสงหารมทรพย2.อสงหารมทรพยทงสองนนตองมเจาของคนละคนกน3.เจาของภารยทรพยตองมหนาทบางอยางหรอตองงดเวนสทธบางอยางเพอ

ประตยชนแกสามยทรพย

การไดมาซงภาระจ ายอมอาจไดมา 2 วธไดแก

1. ไดมาโดยผลของกฎหมาย

ตวอยางเชนการท นายด า เดนหรอขบรถผานทดนของนายขาว เพอออกไปท างานเปนประจ าดวยเจตนาเปนเจาของ ตดตอกนเปนเวลา 10 ป กรณเชนนนายด า ไดภาระจ ายอมเหนอทดนนายด า คอมสทธเดนผานทดนนายขาว ได ตดยนายขาว ไมมสทธทจะหามไมใหนายด า ใชทางดงกลาว

2. การไดมาโดยนตกรรม

ตวอยางเชน นายเขยว ขายทดนใหนายมดด า และตกลงวาใหนายมดด า เดนผานทดนของนายเขยว เพอออกสทางสาธารณะไดกรณ เชนนนายมดด า ไดภาระจ ายอมเหนอทดนของนายเขยว

ต ารวจสพรรณบร จบแกะงวงราว ลกทรพย ของกลางเพยบ

วนเสาร 9 พฤศจกายน 2556 เวลา 16:14 น.พ.ต.ท.สมนตร กรรณเลขา เมองสพรรณบร พรอมก าลงฝายสบสวนรวมกนแถลงขาวจบกมผตองหาคดวงราวทรพย และลกทรพย พรอมของกลางหลายรายการ ประกอบดวยคดวงราวทรพยผตองหา 2 คนคอนายชานนท บญม และนางไพรวรรณ บญม อาย 34 ปเทากน คสามภรรยา นายชานนท ใหการวารวมกบภรรยาใชรถจกรยานยนตทยมมาจากคนรจก ออกตระเวนวงราวทรพยเหยอทขบขรถจกรยานยนตตามทองถนน ตดยตนเปนคนขบ ภรรยานงซอนทายเปนคนกระชากกระเปา ทรพยสนทไดสวนมากเปนตทรศพทมอถอ และเงนสด เมอไดเงนกจะน าไปซอยาบามาเสพ

มาตรา 357 ผใดชวยซอนเรน ชวยจ าหนาย ชวยพาเอาไปเสย ซอ รบจ าน าหรอรบไวตดยประการใดซงทรพยอนไดมาตดยการกระท าความผด ถาความผดนนเขาลกษณะลกทรพย วงราวทรพย กรรตชก รดเอาทรพย ชงทรพย ปลนทรพย ฉอตกง ยกยอก หรอเจาพนกงานยกยอกทรพย ผน นกระท าความผดฐานรบของตจร ตองระวางตทษจ าคกไมเกนหาป หรอปรบไมเกนหนงหมนบาท หรอทงจ าทงปรบ

ตร.รวบ 2 สาม-ภรรยา ลกทรพยนกทองเทยว

พล.ต.ต.รอย องคไพตรจน ผบงคบการต ารวจทองเทยว แถลงผลการจบกม นายสราวธ สายปญญา ทรวมกบ นางฌานกา สายปญญา ภรรยา กอเหตลกทรพยสนมคาของนกทองเทยว พรอมยดของกลางหลายรายการ เชน เงนสกลประเทศตอมาน เงนสกลยตร และเงนหยวน เงนเวยดนาม รวมทงเสอผาและรองเทาอกจ านวนหนง ซงมมลคากวา 7 แสนบาท

มาตรา 334 ผใดเอาทรพยของผอน หรอทผอนเปนเจาของรวมอยดวยไปตดยทจรต ผนนกระท าความผดฐานลกทรพย ตองระวางตทษจ าคกไมเกนสามป และปรบไมเกนหกพนบาท

http://news.sanook.com

จดท าโดย

นางสาว พชร เพชรพญาไพร 531120913นางสาว สโรชา มงคล 531120936นางสาว ดวงใจ วนาศรธาดา 531120936นางสาว วไล งามงอนคร 531120939