Byggesag nr. 7 9 5 8 1 Indgået den.2.2.*,....August 1-979

Ejerens stilling og navn: . . . .3 rR. . . .Reyis ipn a / s i v . J o h n : . . . . W . J a . £ m u s 8 e n . , H e r s e g a d e 1 1

Anmelderens stilling og navn: C l a u s S c J i u n k . , . . . . H . e r s e g a d e . . 1 1 . , :

Matr. nr.: 1.5....R..9.ski.M.e....^ZS rU-nde

Beliggenhed: He.£&.eigad.e....ll

Andragendet .omfatter: E t a b l ' é r . i ^

Sagen sendt til behandling:

d. i planlægnings- og miljøudvalget

d. - facadeudvalget

Bemærkninger:

Sagsbehandler:

Reg.nr. 2 6 5 - OU.131 - 0

Dispensation fra:

Andragendet approberet d. 7il "tø

Ibrugtagningstilladelse udstedt d.

7/y-*3>

Lokalplan nr.

Byplanvedtægt nr.

Byggeområde: $.1.5..;.'..... 31.4..

' -~*~tj* d§å e t

7 9 581 '' ' 22/ i •"--•" / 2 And?r.R>?:£.nd'£. in.dg-y.o. t

/<acafc Bekræf te l se a fsendt

f/Å/ ^^~ s ^ p - ' m a "i-r;dgåe.t:

% BYGGETILLADELSE UDSTEDT

AFLØB3 TILL ADELSE UD STEDT

A 3 A_-kort indgåe t

Påbegyndelsesdato /,£/

retur til ejendomsbeskatningen: '/%) bilagt :Æ/$3^J>^

indberettet til ejendomsbeskatningen: *

tø/O 4U*t. <7#fa /rt? -ztufa**/

er. -3<6/<i£f- -ir

9/,. /' /Z^r/ZS/Z^? *-< ^>>>7yS/< -/UAMA;

1 lld1^ /y/~3+«isté £/ 6/ M*Z~AJ f

COL4, X^ 'a/qj/éd&o

ty-fs XT&j JLcå- 6 / A3S ^ /gy su^^L^r-iaøm/itMlé^uoLftTé?-

. v-.-.*-»»imfc«jrWw/-> -*rr*-

ROSKILDE KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING

BYGNINGSINSPEKTOREN

<HW^™^<*q^-**fåi^-T'**s*<Q(!ff*~±*.~

4000 Roskilde, den 7» a p r i l Sankt Ols Stræde 3 Telt 02- 37 33 00 lok . 2169 Ref. Eo Marksssen/gl Byggesag nr. 79581

IBRUGTAGNINGSTILLADELSE

Ejendommens matr. nr. beliggende:

15 Roskilde Bygrunde

Hersegade 11

I henhold til byggelovens S 4 meddeles herved tilladelse til ibrugtagning af det på ovennævnte ejendom i henhold til byggetilladelse af 6/2 198o udførte byggeri omfattende: e t a b l e r i n g af ny indgang t i l r e s t a u r a n t "Kælderhalsen" 7 s^

Bygningsinspektør />

\sfj'' ^ v v - Æ / ^ ^ e u

05 502

UYbOUNCeNt

HtRStCACE 11

733

VJ

RAYON.

KOORDINAT.

fy* 7

TILLÆGSAR. • TOTALAR.

MAX_° MAX ETGM2 , MAX M1

ZONE . DISP. PLANOMR.

BYGNINGSVEDT. OMR. SERVITUT NR.

PARTIEL BYPLAN NR. FREDNING .

VEJBESTYRELSE . §/SZ 3^ ~ % %

BEMRK.

AFVANDINGSOPL. VANDFORSYNING

EL. GAS

FJERNVARME FÆLLES ANTENNEANL.

BEMRK,

DATO. REV.

>>]-;»i\G<Jh)L'SE. ^

J, nr.

Mc S/

92/47

tøss/

Angår

^-TC./hy/.rr-^\

4 V J i<l/1{ijAH~/LI&/Q^L .

f'/ty/Z/'j??//*'? '/$?&/>

/ • y /pfoZføf?'**!

tfj^OUtyCU*^

i d

*

Bebygg. areal

S^ 'r r X. V O

49z

9-

Etage­areal

' ( '̂ or-o C S83 /ff

£

1 V. i.kokk.

1 V.

/

2 v.

/

3 v.

/

4 v. 5 v. o. m.

lait lejligh.

3

App. den

*%</

—

Bygn.at den

%$•

—

Anmeldelse om påbegyndelse af byggearbejde

rÅ „ ; ^ ™ ™ „ m , t r nr 15 R o s k i l d e "bygrunde pa ejendommen matr. nr. ••

, H e r s e g a d e 1 1 gade "

A u -il A i * 6 / 2 - 8 o . T 9 5 8 1 Det ved byggetilladelse ar j . nr. tilladte

byggearbejde agtes påbegyndt den ...4r./...4L L.Y.VVf

Arbejdets udførelse bjjvj^ore^t^etf apnnde^fcégnede som ansvarlig leder:

Underskrift:

Stilling: lAl * -

BOP... Lf I fe \/^Å>s\u^o^ 9, Wo Telefon:

\ '

(OJO ^ 3 3 ^ 1 l 'NDfeÅET (&$S ih/f-

NAR. 1980 I BYGNINGSINSPEKTØREN I

REVISION

REGNSKAB

RÅDGIVNING REVISION

3R-REVISION AKTIESELSKAB REVISIONSKONTORET I HEDEHUSENE: HULKÆRVEJ 20. 2640. TLF . 03-160461.

ROSKILDE: HERSEGADE 11. 4000. T L F . 03-368081.

Roskilde Kommune

Bygningsinspektoratet

4ooo Roskilde«

KCDT. 15. 08.

t • .\. • ti - • . r

Den H+.8.79

INDGÅET 1 5 AU6. 1979

BYGNINGSINSPEKTØREN

VEDLAGT FREMSENDES V e d r «

X

SOM AFTALT (TLF.)

TIL GODKENDELSE

TIL UNDERSKRIFT

VI RINGER DEM OP

ÅRSREGNSKAB

PERIODEREGNSKAB

BUDGET

SELVANGIVELSE(R) T

v o r e j andom Hersegade

SOM AFTALT (BREV)

TIL UDTALELSE

TIL VIDERE EKSP.

RING OS VENLIGST OP

SELVANGIVELSE(R)

MOMSOPGØRELSE

REFERAT AF MØDE

1 1 , her«

X

SOM AFTALT (MØDE)

TIL ORIENTERING

RETUR MED TAK

t i l u n d e r r e t n i n g REVISIONSPROTOKOLLAT

BOGFØRINGSMATERIALE

1 ÅRSREGNSKAB S K A L VÆRE L IGNINGSMYNDIGHEDEN 1 HÆNDE SENEST

ØVRIGE B ILAG / BEMÆRKNINGER

Mus ikhus K i l d e n .

K o p i a f v o r t b r e v d . d . t i l v o r l e j e r

MED VENLIG HILSEN

3R-REVISION AKTIESELSKAB

John W. Rasmussen /Ute/jtø^ ~ /wA\>

\

3R-REVISION AKTS. REGISTREREDE REVISORER HERSEGADE t t . 4000 ROSKILDE T L F . 03*368081. GIRO 6482872

Musikhus Kilden

Hersegade 11

att hr« Claus Schunck

ifooo Roskilde.

INDGÅET 1 5 AU6. 1979

BYGNINGSINSPEKTØREN

Den 14,8,79

I har g,d,f uden tilladelser, påbegyndt opførelse af byggeri og mur

i skol til naboejendommen Hersegade 13« for hvilket vi nødvendigvis

må fralægge os ethvert ansvar«

Det er en betingelse for vor godkendelse overhovedet« ati

1) Der tilstilles os ét beskrevet og af bygningsmyndigheden god­

kendt projekt, herunder evt« nødvendige ingeniørberegninger og

evt« nødvendig nabogodkendelse*

2) -Vi ved bygge andragende friholdes for ethvert ansvar for det byg­

ningsarbejde dér foretages*

Med venlig hilsen

3R-RBVISI0N AKTIESELSKAB

John W« Rasmussen

c*c« Bygningsinspektoratet i Roskilde«

X. -i . I

: • i .

OPSTALT FACADE, SET: MOP SCUA

-: INDGANG DØR

SJ01 PEKO.NSTRUKTim .;.: : J25 ^MjROCKWObLVA.-BXTTS MEMBRANS",., - V ••" rj\ .>."

,VANDf^STC?r>tAOER*ri •

'"&&^^^^^m^É^ ••

7f58i;;

RESAURA8T"S¥#&^T HERSEGADE NR. 11 4000 ROSKILDE

S/-HChr. S/gl V 795&1 ,

Bygnings ittapekt^réij

Restaurant Iføldeishalsén -v/Claus Schiinck r

: i

Hersegade 11 *" ; -

.4pbb Roskilde

; Vedrørende udførelse af tilbygning på ejendommen matr. nr. 15 Roskilde bygrunde,

Hersejgadé

Ved byggeandragenaV af 19* d.m.. er der ansøgt om byggetilåadéIse til udfø­

relse af en tilbygning på byennaevnte jejendom, .""•... •'.';!•".;

Forindensagen kan behandles her ånmødes X)e pm at fremsende en situationsplan

med samtlige bygninger og tilbygningen indtegnet, desuden skal der fremsendes

en samlet plan af den etagetilbygningen vedrører./ /

. '-•; '•'• •-' .•;:-'>•-'/.; Med venlig hil sen •"'•••• ,'/.V:'. ~:r.:-,.-'••:".'' •.•'••

^Cr^-'4?-

<m-€mf:&m &&<&&*?

**så-i>

m$&m^.

19/9 i?79

•su»

S,-Chr, 795BX

•».: Bygningsinspektøren

Restaurant Kælderhalsen - i.'- " ^ * • ' . . - • •

'"." v/ciaus, Schunk •.•

•r ' Hersegade li.,"'-1

4ooo Roskilde,

?edr, udførelse af tilbygning på ejendoimnen matr, nr. 15 ^osskildo

bygrunde. Heraegade 11«

i; fortsætteieé a* vor 8kriVei*ø iajr 2^, august d,å, kan det her­

ved meddeles, at man på grundlag af det den 17, d,m, modtagne

tegningsmateriale desværre ikke ser sig i stand til af feerdi^-

. behandle sagen, /.,;:^ •;.

De anmodes derfor om at fremsende en stueplan der nøje ©varer til

bygningéns nuvs&rende . indre tnirig eg= med tilbygningen Indtegnet•

'•-.••:::'"'..'•.""!•.••'̂" •.•.«' :'-'•*'•. •;-?-- •;-'M<ft'd.-Vehl£ø' hilsen.'-. •*.b#

•• • / -

•'v-v;-.:-l" .•>•«•

BYGNINGSINSPEKTØREN

Byggesag nr . 7&£*&S

I forbindelse med ansøgning om tilladelse til på ejendommen,

beliggende:

matr . nr . : .-/S?

at foretage følgende byggearbejder

6Æ*i&krf£

a : < d ^ g ^ ^ ^ ^

fremsendes sagen med bilag til:" st

bedes videresendes til: T""

er herfra fremsendt til:

idet der anmodes om en udtalelse om:

*Æ/X J#'&é&*&*/*7&

¥Z??Xe&&&<&?'

/'t^/fe-*-5r&<i£*>x <s€ox? $%S &/%<zA**«<* *y<?/6*t>* é" tr-fT '. 9 7

V&>£ 6£c4. /facxs^ <^#fyi**s a^ &< ^ — — _ , , ^ .—— f

xj v * ^£i>i^

gCse4^<g<&l>tsCcTjA*y

, _ _ _ _ _

Å '£L

Ansøgning om dispensation til udførelse af byggearbejder

Ansøgningen indsendes i 2 eksemplarer til

BYGNINGSINSPEKTØREN ROSKILDE

Udfyldes af kommunen

Modtaget dato

Byggesagsnummer

— H M D G A E T

2 2 AU6.1979 BYGNINGSINSPEKTØREN

På ejendommen beliggende (se eventuelt matrikelkort eller ejendomsskattebillet) Vejnavn (stedbetegnelse)

Hersegade Husnummer

11 Ejerlav/sogn/kvarter

Roski lde Bygrunde

Kommune

Roski lde 7958 Matrikelnummer

15

1

ansøges dm dispensation fra omstående bestemmelser i forbindelse med udførelse af Kort redegørelse om byggearbejdets art og omfang'

Byplanudv. nr;

ved møde? 1 MOV. fi79

SE BYGGETILLADELSE

Artsøger Navn, adresse og telefonnummer

For Rest."Kælderhalsen" : Claus Schunck,Hersegade ll,4ooo 369o68 Roskilde

Ejer af ejendommen ifølge tingbogen Navn, adresse og telefonnummer

3-R Revision a/s v, John di. Rasmussen,Hersegade 11, (o3)368o81 4ooo Roskilde

bato og underskrift

21/8 1979

Nr. 162 A/S DAFOLO-FREDERIKSHAVr 0 2 - 7 7 Udarbejdet af Kommunernes Landsforening KLJ 02.00.002 (1/77)

A. Dispensation søges fra Bestemmelse

Vedr. bebyggelsesprocenten Der fastsætter

En bebyggelsesprocent på 12o,4

Projektet afviger fra bestemmelsen således

Eks is t . etageareal 883 m!

^lL etageareal : 7

Grundareal : 733 m' Eksist« bebyggelsesprocent Ny bebyggelsesprocent

12o,4 121,4

Baggrund for dispensationsansøgningen

Der er igennem den sidste tid opstået problemer med at afvise uønskede personer adgang til restauranten,idet man fra garderoben, hvor kontrollørpersonalet opholder.sig,ikke kan overvåge entredøren« Det er af stor vigtighed for forretningen videre drift, at denne dør til stadighed er overvåget, men med den nuværende placering, lader dette sig ikke gøre«

Samtidig skal. bemærkes, at der foregår et stort varmstab igennem den nuværende konstruktion« Dette vil blive væsentligt reduceret efter om/tilbygningen,

B. Dispensation søges fra Bestemmelse

Der fastsætter

Projektet afviger fra bestemmelsen saledes

Baggrund for dispensationsansøgningen

/ .

Forbeholdt kommunen

6t£*i~.4A~. /<T ((A^ytAA*~cU*A±> S.-Chr.S/AM Fremsendes med bilag til planlægnings- og miljøudvalget.idet

det kan oplyses, at ejendommens bebyggelsesprocent i forslaget til I N D G Å b . I § *-5 rammerne for bymidten er fastsat til max. 9o.

Ejendommens nuværende bebyggelsesprocent er 12o,4 og vil me£l 12 N|0V, Iflitøden ansøgte tilbygning stige til 121,4.

Sagen har været forelagt byplanchefen der.har meddelt, at han ikke kan anbefale en dispensation til det ansøgte, idet ejendommen med den eksisterende bebyggelse allerede er overf bebygget. Ud fra et byplanmæssigt synspunkt kan bygningsinspektøren i princippet tiltræde byplanchefens indstilling. På grundlag af andragerens oplysning om det brugsmæssige og energibesparende anbefaler bygningsinspektøren dog at den ansøgte tilladelse imødekommes, idet den energibesparende foranstaltning nøje svarer til intentionerne i byggeloven, der i § 1 bl.a« angiver følgende: "Denne lov har til formål:

at fremme foranstaltninger, som kan modvirke unødvendigt energiforbrug i bebyggelser".

BYGNINGSINSPEKTØREN I ROSKILDE; den 9/ll 1979.

/^éfø*?^**®^ •̂ ,- 10.12.

Tilbagesendes med bilag til bygningsinspektøren med bemærkning, at sagen har været behandlet i planlægnings- og miljøudvalgets ^møde den 21. november d.å., hvor man imødekom anmodningen fra Claus Schunck, restaurant Kælderhalsen, om tilladelse til at etablere' en ny indgang til restauranten på ejendommen Hersegade 11.

Man anmoder herefter bygningsinspektøren om at underrette an­søgeren om udvalgets afgørelse.

PLANLÆGNINGS- OG MILJØUDVALGET, den 7~ december 19 79.

P. u. v.

IN D G AE:

BYGNINGSINSPEK

(se byggetilladelsen)

r r ' v

© r ø i W ^ ^ l l ^ ^ ^ l ! ^ , } ^ ^

ØREN

D,K.3SV.7*r

Ansøgningen indsendes i 2 eksemplarer til

BYGNINGSINSPEKTØREN ROSKILDE

Ansøgning om tilladelse til udførelse af byggearbejde

Udfyldes af kommunen

Modtaget dato

Byggesagsnummer

79581

INDGAET 2 AU6.1979

BYGNINGSINSPEKTØREN]

På ejendommen beliggende (se evt. matrikelkort eller ejendomsskattebillet) Vejnavn (stedbetegnelse)

Hersegade

Husnummer

11 Ejeriav/sogn/kvarter

Roskilde Bygrunde

Kommune

Roskilde Matrikelnummer

15

ansøges om tilladelse til Kort redegørelse om byggearbejdets art.og omfang

Etablering af ny indgang til restaurant "Kælderhalsen",Hersegade 11 4ooø Roskilde*

forlængelse af mur i skel« Stolpekonstruktion med 125 mm Rockwool A-batts. Membran Udvendig beklædt med 22mm vandfaste finerplader Facade inddeling med 22x88 mm brædder. Tagflade som eksisterende built-up tag . _ Tagfladevand til eksisterende afløb , Q fcycgetiUadelsen) Dispensation for overskridelse af udnyttelsesgraden"vedlægges.

2 883 m, 7 mi

8 IrB-

: 12o94 % ; 121,4 %

iOsi&fc

Eksist. etageareal NyJj______ejtaQ.eareal__

Grundareal : 733 m4

Eksist. bebyggelsesprocent Wy bebyggelsesprocent

Der vedlægges ansøgningen følgende antal bilag (se uddrag af bygningsreglementet på bagsiden):

Ansøger Navn, adresse og telefonnummer

For Rest«"Kælderhalsen" • Claus Schunck.Hersegade 11.4ooo Roskilde. 369o78 prv. 483391

Ejer af ejendommen iflg. tingbogen Navn, adresse og telefonnummer

3-R Revision a/s v* Oohn lii. Rasmussen .Hersegade ll,4ooo Roskilde (d3) 368081

Dato og underskrift

19/8 1979

|E|rø^u^mBkføiki£)ve^^^^ •&*%&?* Yv

Arbejdet udføres af/med bistand fra (navne og telefonnumre)

N r . 1 6 1 A/S DAFOLO- FREDERIKSHAVN Udarbejdet af Kommunernes Landsforening K U 02.00.001 (1/77)

• T

Byggesapnr. rj g 5 8 1 -Bemærkn. v/syn til ibrugtagnings.:i;

Forbold til anden lovgivning A Forhold til anden lovgivning B Deklaration om bebyggelse m.v. j..ov om na t ur £ r e dn in g Bebyggelsesprocent

Byggesag n r . 7 5 5 8 1

Matr. n r . 15 R o s k i l d e bygrunde

Skal

-

forelægges:

Byrådet

Amtsrådet

Hovedstadsrådet

Boligministeriet.

Vejudvalget

Planlægnings- og miljøudvalget

Br andk ornmi s s i onen

Byudviklingsudvalget

Amtsvejvæsenet

Byplanafdelingen

Stadsingeniøren

Brandchefen

Arbejdstilsynet

Facadeudvalget

Kan approberes

afs.d.

•

'

-

raodt.d. Bemærkninger:

-a

J

1

1 •

i

1

Bemærkninger iøv r ig t :

^C&IJJU^ V /^&C4MMJøt&

Særlige betingelser til byggetilladelsen, se bagsiden.

Gebyr kr . *7^9 — ( p r i s t a l *fSo

Byggetilladelse t i l : ^QUJ>ASI«JSLG aJ MM std*JW4CO>uUl }£/Ofc&tf^L^Z^*/

Særlige bet ingelser t i l byggetilladelsen-: j *

ft* r f i ^ 1 " * « *

<?

^

< O 2 KJ

21 O in Z C/> -v m .-•--H •, ;

m Z

'r^o

<"..j ™,?-~

•—~t

>,«w<S»

CO "-»o CJS

z Q

•

m

00 -< O 2 Z C) Go

z -o m

3-70 m Z

o«fe

•^J

CO m

< <£:>

^

0 Q > m H

£nc£kørjel I _£

U

50 100 Udplottet i 1:1 er denne lineal 100 mm.

J Dansk Scanning A/S