SITUACIÓN DEL SITIO

VISTA MICRO

TOPOGRAFIA

Este terreno consta de 17,000 varas cuadradas. En metros 15,544.8 metros cuadrados.

Tiene una vialidad única la cual es el anillo periférico.

85.85 MTS

50.90 MTS17,000 VR2

En sus colindancias:

Terreno baldío al norte.

Taller mecánico al sur.

VISTA MACRO

FACTORES CLIMÁTICOS

TERRENO

SOLAR VALDIO

TALLER MECANICO

TEMPERATURA (ºC Y ºF)

ASOLEAMIENTO

El sol sale del este y se oculta en el oeste. Brillo máximo del sol: 311 horas en el mes de marzo. Brillo mínimo del sol: 21 horas en el mes de octubre.

VIENTOS

Los vientos predominantes tienen una dirección noreste hacia el sureste.

TEMPERATURA

MAXIMA: 37.9ºC en el mes de abril. MINIMA: 27ºC en el mes de enero y diciembre.

HUMEDAD RELATIVA

La humedad relativa anual es de 40% promedio, y los días lluviosos en un mes en promedio son 9 días.

Máxima de 96% en el mes de noviembre. Mínima: 52% en el mes de abril.

VELOCIDAD DE VIENTOS

Máxima: 13.3 nudos en febrero. Mínimo: 2.3 nudos en el mes de septiembre.

El día que se registro la mayor fuerza de viento: 23 de Febrero de 1989 con 21.8 nudos.

LLUVIAS/PRECIPITACIONES

Máximo: 498.6 mm en el mes de octubre Mínimo: 0.0 mm en los meses de enero, febrero, marzo y diciembre.

En un mes 549ml³ 09.74

En un día 236ml³ 18.9.74

Reglamento y normativa

Artículo 87.- ARBORIZACIÓN. Será obligación del urbanizador, arborizar las calles y avenida que correspondan a su lotificación, debiendo mantener las especies plantadas por un período mínimo de tres (3) años o antes si así lo determina la Gerencia de Metroplan, reponiendo a tiempo el lotificador las unidades no logradas. Para garantizar la arborización se utilizarán los mismos mecanismos legales y financieros que se prevén para las obras de infraestructura.

Artículo 88.- CARACTERÍSTICAS DE LA ARBORIZACION. En general las especies a utilizar deberán ser de poco cuidado, rápido crecimiento y raíces profundas. La selección de las especies se realizará básicamente en función del ancho de acera, el retiro de las construcciones y la ubicación del tendido eléctrico aéreo. El ancho promedio de copa en edad madura no deberá superar los 5.00 m. y se plantarán por tanto cada 5.00 m. La altura promedio de la luz inferior del árbol maduro deberá ser 3.00 m., los troncones deberán ser finos y rectos.

Especies

Palmeras (x especie) Acacia Pino Cactus

X= 3.00 m*Nota, arborizar el área del proyecto como acto de apoyo al medio ambiente

PARÁMETROS NORMATIVOS DE LAS DISTINTAS ZONAS DEL DISTRITO CENTRAL

Artículo 136.- La autorización final en el número máximo de pisos para cada edificación sin importar su ubicación y zona específica está sujeta al cumplimiento de los siguientes requisitos:

a) Autorización de la cota de altura máxima por parte de la Dirección General de Aeronáutica Civil. b) Presentación del Licencia ambiental según determinado por la Secretaría de Recursos Naturales.

c) Aprobación del Instituto Hondureño de Antropología e Historia, para proyectos localizados en Áreas Residenciales que formen parte del Centro Histórico o de los Conjuntos Históricos. d) Que la edificación cuente con el número de estacionamientos requerido de acuerdo al uso y área, según las presentes normas.

e) Que el proyecto cumpla con el factor de ocupación total máximo exigido.

Articulo 146.- Las limitaciones a la localización por ampliación son las limitaciones establecidas por las presentes normas las que pueden establecerse a los usos cuya proximidad con otros diferentes o similares, en un sector urbano particular, suponga efectos tales como molestias al vecindario, deterioro del medio físico natural o construido, problemas para la correcta función y seguridad de la vía pública o de las actividades entre sí.

Artículo 151.- CLASIFICACION DEL USO DE SERVICIOS. El uso Servicios comprende el conjunto de actividades destinadas a servicios con prestación directa o a través de intermediarios incluyendo los servicios públicos y los privados en sus distintas escalas tales como:

I) Básicos y Generales: Usos destinados a la prestación de servicios básicos y complementarios del uso habitacional así como servicios de carácter general.Incluye servicios tales como librerías, tintorerías y lavaderos de ropa, alquiler de videos, cerrajerías, pulperías, panaderías, farmacias, heladerías, centro de copiado, servicios de Internet y computo (sin venta de comidas o bebidas), reparación de calzado y ropa.

II) Higiene y arreglo personal: Todo lo referente a los comercios dedicados a la prestación de servicios que tengan que ver con el aseo, cuidado, limpieza y/o arreglo de personas, dentro de los cuales están las Salas de Belleza, Saunas, Sala de Masaje, Peluquerías, etc.

Parqueos: incluye todo aquel destinado para la permanencia de vehículos en el cual no se le de ningún tipo de mantenimiento y/o servicio a los mismos.

Bodegas: Uso de servicios destinado a actividades cuyo fin principal es el almacenaje de artículos y productos, se clasifican conforme a los siguientes aspectos: escala del establecimiento, destino del almacenaje y grado de molestia, categorizados de la siguiente manera:

a. Bodegas categoría A: Locales ligados directa y exclusivamente a comercios minoristas que no exceden el 60 % de la superficie del establecimiento y cuya superficie cubierta total (exposición, venta y depósito) no supera los 100 m². Con destino de almacenaje de artículos relacionados exclusivamente con el consumo directo de la población y venta directa al público. No generen ningún tipo de perturbación.

Artículo 154. - CALCULO DE ÁREAS PARA SU CLASIFICACIÓN. La clasificación por metros cuadrados de los diferentes usos se hará por medio del cálculo del área considerada como útil que componga el proyecto. Se entenderá como Área Útil a la suma de todas las áreas dentro de un lote o inmueble incluyendo tanto las libres como las construidas sujetas a aprovechamiento según su uso, exceptuando las siguientes áreas:

a. Áreas de circulación o pasillos peatonales, plazas de aparcamiento, carriles vehiculares, áreas de carga y descarga, gradas, rampas, elevadores, etc.

b. Áreas de servicio como guardianías, cocinas, dormitorios de personal, servicios sanitarios, patios y bodegas a cuatro metros cuadrados (4 m²).

c. Áreas libres de construcción, como jardines, patios, espacios baldíos, etc. Siempre y cuando no estén o vayan a estar aprovechados según su uso (eventos especiales, arrendamiento de kioscos similares).

d. Áreas verdes y deportivas de centros educativos, siempre y cuando estos no vayan a ser utilizados para actividades ajenas a las del establecimiento educativo.

Artículo 158. – CUADRO DE USO DE SUELO PARA ZONAS DISTRIBUIDORSA. Comprende los usos de suelo compatibles con las áreas distribuidoras

DESCRIPCIÓN DE USOS EN LAS AREAS DISTRIBUIDORAS

Artículo 171. – AGLOMERACIÓN DE PERSONAS. Será necesario realizar plazas, áreas peatonales, aceras, espacios necesarios según la capacidad que requiera el proyecto. Así mismo el proyecto deberá contener los servicios básicos y requeridos espaciales necesarios que demande el proyecto.

Articulo 172.- CONDUCTOS VISIBLES DESDE LA VÍA PÚBLICA. Los caños de ventilación de las tuberías domiciliares o cualquier otro conducto, no pueden colocarse al exterior de los muros de fachadas principales y tampoco pueden ser visibles terminaciones desde la vía pública.Estos conductos siempre se tratarán arquitectónicamente y figurarán en los planos, además no podrán sobresalir de la línea de edificación.

*Nota, los conductos eléctricos, de ventilación o cualquier otro, no deberá ser visible en las fachadas de la edificación.

Articulo 173.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y SU RELACIÓN CON EL ESPACIO VIAL.Todos los elementos constructivos de una edificación deberán ser construidos dentro del predio de que se trate, delimitado por las alineaciones municipales, los mojones y linderos del predio y por el ochavo trazado con base en lo establecido en las presente normas, salvo las marquesinas, cenefas, molduras y balcones siempre que cumplan con las medidas y características contempladas en el presente capitulo.

Articulo 176.- Se entenderá como Marquesina a un paso techado, cubierta, alero o voladizo que se coloca frente a la entrada y/o fachada de una edificación para la protección de la intemperie, los términos voladizo, marquesina, alero se refieren al mismo elemento constructivo, el cual no podrá tener cerramientos, puertas o barandas para acceder a él desde el interior del inmueble.

Artículo 190.- ACCESO A PATIOS. Todo patio contará. Por lo menos. Con un acceso practicable para su limpieza.

Artículo 191.- PROHIBICION DE CUBRIR PATIOS. En las áreas libres o patios que den como resultado del FOS indicado en este Acuerdo, sólo se permitirá techarlos los toldos de tela y los metálicos (a nivel estructural) o de materiales plásticos rebatibles y/o plegables. Un toldo siempre debe conservar su carácter de móvil ya sea en su totalidad o en sus partes integrantes; en virtud de ello los toldos que cumplen esos requisitos son aquellos totalmente plegables y los que si bien poseen un armazón fijo, sus aletas son movibles, con giro no menor de 90° respecto a su posición de cierre. Los toldos de tela llevarán tratamiento ignífugo en su superior.

Artículo 192.- PUERTAS. Las puertas de acceso, intercomunicación y salida deben tener una altura mínima de 2.10 m y una anchura libre que cumpla con la medida de 0.60 m por cada 100 usuarios o fracción pero sin reducir las dimensiones mínimas que se indica en las presentes normas para cada tipo de edificación.

Artículo 194.- SITUACIÓN DE LOS MEDIOS DE SALIDA EN PISOS ALTOS, SÓTANOS Y SEMISÓTANO. En todo edificio con “superficie de piso” mayor que mil metros cuadrados (1000 m²) por piso, excluyendo el piso bajo, tendrá a disposición de los usuarios, por lo menos (2) salidas exigidas. Todos los edificios que en adelante se usen para comercio o industria cuya “superficie de piso” exceda de 600m² excluyendo el piso bajo, tendrán dos (2) escaleras ajustadas a las pertinentes disposiciones de este Acuerdo, pudiendo ser una de ellas Caja de escaleras y debiendo la otra estar conectada con un medio de salida general o público.

Artículo 195.- DISTANCIA MÁXIMA A UNA CAJA DE ESCALERA. Todo punto de un piso, no situado en piso bajo, distará más que cincuenta metros (50.00 m) de una caja de escalera a través de la línea natural de libre trayectoria.

Artículo 196.- SITUACIÓN DE LA CAJA DE ESCALERA. La escalera deberá conducir en continuación directa a través de los pisos a los cuales sirve, quedando interrumpido piso bajo, a cuyo nivel comunicará con la vía pública.En todos los casos, las salidas de emergencia se abrirán en el sentido de la circulación

Artículo 198.- CARACTERÍSTICAS DE LAS PUERTAS DE SALIDA. Las puertas abrirán de modo que no reduzcan el ancho mínimo exigido de pasajes, corredores, escaleras, descansos u otros medios generales de salida.No se permite que ninguna puerta de salida abra directamente sobre una escalera o tramo de escalera, sino que abrirá a un rellano, descanso o plataforma. La altura libre mínima de pasos nunca será menor de dos metros (2.00 m).

Artículo 199.- PUERTAS PARA DISCAPACITADOS. En los edificios determinados en el artículo precedente las puertas de acceso a despacho, sanitarios y todo local que suponga ingreso del público o empleados, deberá tener una luz libre de 0,85 m como mínimo.

Artículo 205.- En edificios para uso público, cuando en la planta baja se tengan diferentes niveles se deben dejar rampas para permitir el tránsito de personas con discapacidad en áreas de atención al público. Esta condición debe respetarse en todos los niveles de los edificios para la salud, tiendas departamentales, tiendas de autoservicio, centros comerciales y en edificios públicos.

*Nota, las rampas de acceso a los niveles de la edificación serán una medida de seguridad para el acceso de las personas discapacitadas, se deberá hacer uso de materiales anti deslizante.

Artículo 228.- VENTANAS CON VISTA HACIA PREDIOS VECINOS. Es prohibido abrir ventanas o balcones que den vista al predio vecino, a menos que tenga una distancia de tres (3.00) metros

*Nota, si el predio colinda con otras edificaciones a una distancia menor a 3.00 metros de distancia se debe evitar abrir ventanas o balcones dirigidos hacia el predio vecino.

Artículo 229.- ASCENSORES. Para edificaciones de cuatro (4) pisos o más, deberá proyectarse y construirse por lo menos un ascensor con capacidad mínima de cinco (5) personas. Para este tipo de edificaciones deberá contemplarse también un módulo de escaleras de emergencia, que deberá regirse de acuerdo a lo estipulado en las presentes normas en lo relativo al tema.

Centímetros (1.50 m) se colocarán pasamanos en ambos lados, los cuales no distarán entre sí más de dos metros cuarenta centímetros (2.40 m). Cuando el ancho de escalera rebase esta medida se debe colocar pasamanos intermedios, estos serán continuos de piso a piso y estarán sólidamente soportados.

Artículo 228.- VENTANAS CON VISTA HACIA PREDIOS VECINOS. Es prohibido abrir ventanas o balcones que den vista al predio vecino, a menos que tenga una distancia de tres (3.00) metros

*Nota, si el predio colinda con otras edificaciones a una distancia menor a 3.00 metros de distancia se debe evitar abrir ventanas o balcones dirigidos hacia el predio vecino.

Artículo 229.- ASCENSORES. Para edificaciones de cuatro (4) pisos o más, deberá proyectarse y construirse por lo menos un ascensor con capacidad mínima de cinco (5) personas. Para este tipo de edificaciones deberá contemplarse también un módulo de escaleras de emergencia, que deberá regirse de acuerdo a lo estipulado en las presentes normas en lo relativo al tema.

*Nota, el edificio mayor a 4 niveles deberá tener el uso de ascensores y escaleras de emergencia.

Artículo 256.- SERVICIOS SANITARIOS. En un predio donde se habite o trabaje, edificado o no, existirán por lo menos, los siguientes servicios de salubridad: Un retrete de albañilería u hormigón con piso impermeable, paramentos revestidos de material resistente, de superficie lisa e impermeable, dotado de inodoro, una pileta de cocina, una ducha y desagüe de piso.

Artículo 257.- En lugares de uso público, en los sanitarios para hombres, donde se proponga el uso de mingitorios, se colocará al menos uno a partir de cinco con barras de apoyo para usuarios que lo requieran.

Artículo 258.- En instalaciones deportivas, baños públicos, tiendas y almacenes de ropa, debe existir por lo menos un vestidor para personas con discapacidad, con acceso libre de obstáculos y fácilmente identificable con el símbolo internacional de accesibilidad.

Artículo 259.- Los excusados, lavabos, regaderas, se distribuirán por partes iguales en locales separados para hombres y mujeres. En los casos en que se demuestre el predominio numérico de un género entre los usuarios, podrá hacerse la proporción equivalente, señalándolo así en el proyecto.

Artículo 260.- Los sanitarios se ubicarán de manera que no sea necesario para cualquier usuario subir o bajar más de un nivel para acceder a ellos.

Artículo 261.- En los casos de sanitarios para hombre, donde existan dos excusados se debe agregar un mingitorio; a partir de locales con tres excusados podrá sustituirse uno de ellos. El procedimiento de sustitución podrá aplicarse a locales con mayor número de excusados, pero la proporción entre éstos y los mingitorios no excederá de uno a tres.

NORMAS MINIMAS DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES

Artículo 264.- RUTAS DE EVACUACIÓN Y SALIDAS DE EMERGENCIA. Las características arquitectónicas de las edificaciones deben cumplir con lo establecido para rutas de evacuación y para confinación del fuego.

Artículo 267.- Los elevadores y las escaleras eléctricas no deben ser considerados parte de una ruta de evacuación. Los elevadores para público en todas las edificaciones, sin importar el grado de riesgo, deben contar con letreros visibles desde el vestíbulo de acceso al elevador, con la leyenda: EN CASO DE SISMO O INCENDIO, NO UTILICE EL ELEVADOR, EMPLEE LA ESCALERA. En edificios de servicio público esta leyenda debe estar escrita con sistema braille a una altura de 1.20 m sobre el nivel del piso.

Artículo 270.- Los trayectos de las rutas de evacuación contarán con una señalización visible con letrero a cada 20 m o en cada cambio de dirección de la ruta con la leyenda escrita: RUTA DE EVACUACION, acompañada de una flecha en el sentido de la circulación del desalojo. Estos letreros se ubicarán a una altura mínima de 2.20 m. El tamaño y estilo de los caracteres permitirán su lectura hasta una distancia de 20 m. En edificios de servicio público esta leyenda debe estar escrita con sistema braille a una altura de 1.20 m sobre el nivel del piso.

NORMAS DE SEGURIDAD ISO (Organización internacional de normalización)Dentro de estas normas de calidad solo cabe una y es la más actual, la cual se creó para el bienestar de las personar en estas propiedades, y es llamado "plan de escape"Esta nueva norma ISO, contribuirá a garantizar que, cuando ocurran

accidentes puedan los habitantes del edificio desalojarlo de una manera más eficiente y rápida.

Señalización de emergencia

Se crean accesos más directos de salida Escalera de accesos directos hacia la salida

ANALISIS DE NORMATIVA INTERNACIONAL

Art.44 REDES DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO, ENERGÍA ELÉCTRICA Y TELÉFONOS.

MINIMAS DE DISEÑO DE RED DE AGUA Y DRENAJES

Artículo 290.- SISTEMAS DE DRENAJES: El planificador deberá elaborar el cálculo técnico de las instalaciones. Estas serán diseñadas por profesional calificado, quien será responsable del diseño, debiendo obtener del SANAA la aprobación correspondiente.

NORMAS ESPECÍFICAS PARA EL DISEÑO DE DISPOSICIÓN DEESTACIONAMIENTOS

Artículo 293. - Los edificios de estacionamiento y los estacionamientos privados que como consecuencia de la cantidad de plazas de parqueo requeridas para cada uso deben ubicarse dentro de los inmuebles, deberán cumplir con todas las disposiciones de este Acuerdo que les sean aplicables.

Artículo 294.- El acceso de los vehículos a los diferentes pisos se efectuará por medio de montacargas o por una rampa con pendiente máxima de 16%. La altura libre para cada piso no será inferior a 2,20 m.

*Nota, en caso de optar por un estacionamiento subterráneo la altura al

acceso de dicho estacionamiento deberá ser de 2.20 metros de altura y tener una pendiente de 16%

Artículo 300.- Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehículos serán de 5.00 x 2.50 m. Se permitirá medidas de 4.20 x 2.20 m para plazas de estacionamiento de viviendas unifamiliares. Estas medidas no incluyen las áreas de circulación necesarias.

*Nota, se deberá incluir el área de circulación

correspondiente a cada cajón de estacionamiento.

Articulo 301.- Cuando el estacionamiento sea en fila (uno tras otro), el espacio para el acomodo de vehículos será de 6.00 x 2.50 m. Estas medidas no incluyen las áreas de circulación necesarias.

Artículo 302.- Los estacionamientos públicos y privados deben destinar un cajón con dimensiones de 5.00 x 3.80 m de cada veinticinco o fracción a partir de doce, para uso exclusivo de personas con discapacidad, ubicado lo más cerca posible de la entrada a la edificación o a la zona de elevadores, de preferencia al mismo nivel que éstas, en el caso de existir desniveles se debe contar con rampas de un ancho mínimo de 1.00 m y pendiente máxima del 6%. También debe existir una ruta libre de obstáculos entre el estacionamiento y el acceso al edificio.

Artículo 395.- El predio deberá estar íntegramente pavimentado o compactado y engranado sin ningún tipo de depresión anegable. Sobre el pavimento se deberá señalizar en forma indeleble la distribución de acceso y módulos de estacionamiento en concordancia con el plano presentado para la obtención del permiso.

Todo estacionamiento de una edificación debe ser señalizada de una manera correcta y así se evitan accidentes dentro y fuera del predio de condominios.

Artículo 401.- ILUMINACION ARTIFICIAL. Deberá contar con artefactos de luz artificial adosados a los muros o montados sobre postes adecuados o suspendidos, asegurando una iluminación no inferior de diez (10) metros a la redonda con una uniformidad entre media y mínima de 1.10 (diez por ciento) para visualizar correctamente todos los vehículos estacionados durante el horario nocturno. Deberá instalarse una luz anterior permanente cuando el estacionamiento quede vacío, salvo que ésta cuente con su cerramiento adecuado.

La iluminación es un tema que muchos diseñadores pasan por desapercibido, pero completamente esencial para un buen diseño.

Un correcto diseño en una edificación vertical, es procurar aprovechar los espacios al máximo, haciendo de ello un buen argumento para su estancia.

Artículo 364.- OBLIGACIÓN DE CONSTRUIR Y CONSERVAR CERCOS Y ACERAS. Todo propietario de un inmueble, aunque sea baldío, ubicado en zonas urbanizadas del Distrito Central, está obligado a construir y a mantener en buen estado de conservación el cerco y la acera, de acuerdo a las condiciones que establece este Acuerdo. Será obligatorio realizar la construcción de aceras nuevas, reparación o modificación de aceras existentes a los propietarios de inmuebles en los que se ejecuten obras.

Estándares de la Tipología“Centro de Enseñanza y alojamiento”

Centro: Establecimiento u organismo dedicado a una determinada actividad.

Enseñanza: Hacer que alguien aprenda determinados conocimientos, actividades, etc.

Un centro de enseñanza es una instalación donde los estudiantes participan en actividades de aprendizaje independiente y auto dirigido.

Alojamiento: Alojamiento es la acción y efecto de alojar o alojarse (hospedar, aposentar, colocar una cosa dentro de otra). El uso más frecuente del término está vinculado al lugar donde las personas pernoctan o acampan, generalmente en medio de un viaje o durante las vacaciones. Los hoteles, los albergues y las posadas son tipos de alojamiento.

Refiere al lugar donde una o varias personas, ocupan para vivir temporalmente, generalmente compuesto de habitaciones, baño y cocina, donde es posible descansar, higienizarse, alimentarse, guardar las pertenencias, y que brindan cierta seguridad y comodidad.

Tipología de Centros de Enseñanza:

Escuela – Hogar: Establecimiento de enseñanza para niñas y niños entre los tres y seis años de edad.

Generalidades

Toda enseñanza impartida al infante está encaminada al despertar su interés; por su edad no tiene la capacidad de atención necesaria por lo que los horarios son cortos. Las escuelas-hogar fueron fundadas con un fin social de ayudar a la clase humilde y trabajadora, para atender a los niños pequeños a fin de que los padres pudieran trabajar.

Ejemplo: Escuela-Hogar de Morella (España)

El edificio logra integrarse con la propia geografía del lugar siguiendo las curvas de nivel del terreno y la pendiente de la montaña sobre la que se sitúa. Un complejo fragmentado en distintas alturas y planos, creando un ritmo en sus recorridos exteriores.

Escuela:

Topografía del Terreno:

Tipología de Centros de Alojamiento

Proyectos de vivienda/Albergues/casas de refugio.

Se dirige a situaciones de:

Desamparo y abandono. Desarraigo, pobreza y exclusión. Crisis de convivencia.

Generalidades:

Proporcionar, con carácter temporal, un alojamiento digno y unas condiciones favorables para la convivencia a quienes puedan encontrarse en situaciones de carencia de alojamiento, en situaciones excepcionales o emergencias de carácter social y de conflictos convivenciales que pongan en peligro la seguridad física o emocional de alguno de los miembros de la unidad de convivencia.

Ejemplo: Bed by Night (Hannover, Alemania)

El centro de acogida “Bed by Night” ofrece a niños y adolescentes sin hogar, una cama para dormir y servicio de duchas, lavandería y comedor.

El edificio está construido con contenedores reciclados y pintados de colores vivos, envueltos en una estructura de madera con la cubierta plana y el cerramiento exterior de vidrio traslucido tipo “u-glass”.

Estructura y diseño de las habitaciones:

Aspectos generales a estudiar

SOCIALES

El terreno está ubicado en el anillo periférico. Las colonias a su alrededor son Residenciales que poseen grandes extensiones de terrenos; esta zona es considerada de distribución.

Cerca está ubicada la gasolinera Texaco Mateo, El Batallón, Residencial los Hidalgos, La escuela Mayan School. Durante el transcurso del día hay mucha circulación de vehículos debido al anillo periférico.

ECONÓMICOS

Residencial los Hidalgos

Batallón de infantería

El terreno está catalogado como una zona D3, lo que significa que es zona distribuidora. El valor, de los servicios públicos como la dotación de agua potable, no es tan elevado, esta al mismo nivel que la vecina aldea Las Casitas. Cerca de este terreno como negocio se encuentra una ferretería, una cancha deportiva, también se encuentra un local de Corporación Flores. Así mismo, se puede encontrar una variedad de locales y una gasolinera con su tienda de conveniencias, en cuanto a las necesidades de este proyecto con respecto a los suplementos básicos se encuentra a unos kilómetros el supermercado Pricesmart.

HISTÓRICOS

Solar Baldío actualmente. Lo más cerca del terreno y con una gran historia es la aldea Las Casitas con más de un siglo de existencia, la cual fue creciendo debido a la construcción del anillo periférico ya que su acceso se facilitó para los habitantes del lugar.

CONTEXTUAL

El terreno tiene dos accesos, su acceso principal que viene del anillo periférico viniendo del norte. Y el otro acceso es por el otro carril del anillo periférico viniendo de la parte sur y haciendo el retorno en la gasolinera Texaco Mateo. El terreno cuenta en su totalidad con un acceso muy fácil. La mayor parte de las colonias cercanas tienen calles pavimentadas en excelente condiciones, sin embargo, también hay calles de tierra. Todas las colonias cercanas cuentan con iluminación eléctrica. Cuenta con alcantarillado, agua potable, electricidad. No cuenta con espacios públicos ni áreas recreativas. Y dentro de las áreas verdes, se pueden ver árboles.

Sistemas Constructivos

Elementos y sistemas del diseño estructural, propiedades estructurales básicas:

Las características que hacen que un material sea adecuado para cumplir funciones estructurales se relacionan con sus propiedades mecánicas y con su costo, principalmente. Dentro de la construcción, el material debe cumplir funciones adicionales a las puramente estructurales. La estructura no suele ser un mero esqueleto resistente recubierto y protegido por otros componentes, debe tener, además de características estructurales adecuadas, propiedades de impermeabilidad y durabilidad ante la intemperie y de aislamiento térmico y acústico, por ejemplo. Además debe poder proporcionar cualidades estéticas a la construcción. Obviamente, no existe un material estructural óptimo; la opción más conveniente en cada caso depende tanto de la función estructural como de las propiedades no estructurales que son deseables para una situación específica. Las propiedades estructurales de un material se definen en forma rigurosa por medio de sus leyes constitutivas, o sea mediante curvas esfuerzo-deformación obtenidas de ensayos estándar ante condiciones de esfuerzos: compresión o tensión.

Principales materiales estructurales MAMPOSTERIA: Descripción y uso. Los materiales pétreos de

procedencia natural o artificial fueron, junto con la madera, los primeros utilizados por el hombre en sus construcciones. El material formado por un conjunto de piedras naturales o artificiales unidas o sobrepuestas se denomina mampostería.

CONCRETO REFORZADO: El concreto reforzado es el popular y desarrollado de estos materiales, ya que aprovecha en forma muy eficiente las características de buena resistencia en compresión, durabilidad, resistencia al fuego y moldeabilidad del concreto, junto con las alta resistencia en tensión y ductilidad del acero, para formar un material compuesto que reúne muchas de las ventajas de ambos materiales componentes.

CONCRETO PERFORZADO: Una modalidad más refinada del concreto reforzado permite eliminar o al menos reducir, el inconveniente del agrietamiento del concreto que es consecuencia natural de los esfuerzos elevados de tensión a los que se hace trabajar al acero de refuerzo.

MADERA: La madera tiene características muy convenientes para su uso como material estructural y como tal se ha empleado desde los inicios de la civilización. Al contrario de la mayoría de los materiales estructurales, tiene resistencia a tensión superior a la de compresión, aunque esta última es también aceptablemente elevada. Su buena resistencia, su ligereza y su carácter de material natural renovable constituyen las principales cualidades de la madera para su empleo estructural. Su comportamiento es relativamente frágil en tensión y aceptablemente dúctil en compresión, en que la falla se debe al pandeo progresivo de las fibras que proporcionan la resistencia.

ESTRUCTURAS DE ACERO: De los materiales comúnmente usados para fines estructurales, el acero es el que tiene mejores propiedades de resistencia, rigidez y ductilidad. Su eficiencia estructural es además alta debido a que puede fabricarse en secciones con la forma más adecuada para resistir la flexión, compresión u otro tipo de solicitación. Las resistencias en compresión y tensión son prácticamente idénticas.

Por ser un material de producción industrializada y controlada, las propiedades estructurales del acero tienen generalmente poca variabilidad. Otra ventaja del acero es que su comportamiento es lineal y elástico, lo que hace más fácilmente predecible la respuesta de las estructuras de este material. La alta ductilidad del material permite redistribuir concentraciones de esfuerzos.

Elementos estructurales básicos

ARCOS: El equivalente del cable colgante para esfuerzos de compresión es el arco. El arco es una estructura rígida que transmite las cargas a los apoyos por compresión pura sólo si su forma corresponde exactamente al funicular de las cargas aplicadas. Cualquier desviación de esta trayectoria implica la aparición de flexiones para que la carga pueda ser transmitida a los apoyos.

VIGAS: Una barra sujeta a cargas normales a su eje es una viga, aunque este nombre se le asigna comúnmente sólo cuando la barra es horizontal. Una viga resiste y transmite a sus apoyos la carga por medio de flexión y cortante. La variación de esfuerzos normales a lo largo de la sección define una resultante de compresión y una de tensión que deben ser iguales, ya que la carga axial externa es nula.

La magnitud del momento máximo que puede resistir la sección está definida por la magnitud de las resultantes de los esfuerzos internos de tensión y compresión que pueden desarrollarse y del brazo de palanca de dichas fuerzas.

LOSAS: Las placas sujetas a cargas normales a su plano y apoyadas en sus bordes o en algunos puntos son típicas de los sistemas de piso y techo, aunque cumplen un gran número de otras funciones en diferentes estructuras. Cuando son de concreto, o de piedra o de construcción compuesta con estos materiales, se denominan losas. Una placa apoyada solamente en dos de sus bordes en una misma dirección, funciona esencialmente como una viga ancha, ya que transmite la carga a los apoyos por medio de flexión en una dirección. Cuando la carga es uniforme es válido considerar una franja de losa de ancho unitario y diseñarla como viga.

MUROS: El muro es una placa vertical en que predominan generalmente las cargas verticales que están distribuidas de manera uniforme en toda la longitud del muro por medio de un sistema de piso. Por ello es usualmente aceptable aislar una longitud unitaria de muro y diseñarla como una columna. Por su poco espesor, bastan pequeños momentos flexionantes o ligeras excentricidades en la carga vertical para reducir notablemente la resistencia. Por la misma razón, los efectos de esbeltez (pandeo) suelen ser importantes, de manera que la carga axial resistente de los muros corresponde a esfuerzos de compresión inferiores a los que se aceptan en columnas; los métodos de diseño suelen ser empíricos. El concreto y la mampostería son los materiales clásicos para muros. La madera se emplea en forma de tablero con armazón y cubierta de la misma madera contrachapeada o de otros materiales.

MEMBRANA: La membrana es un elemento superficial de espesor pequeño que colgándose de sus apoyos, toma la forma que le permite eliminar la flexión y transformar en tensión las cargas transversales aplicadas. La rigidez de una membrana se incrementa notablemente si se aplican tensiones en sus extremos para que

quede preforzada antes de la carga. De esta manera la membrana sufre sólo pequeños cambios de forma al pasar de un estado de carga a otro. Una forma muy conveniente de lograr buena rigidez en una membrana es asociando una doble curvatura con presfuerzo. El material ideal para membrana es el acero, por su alta resistencia en tensión.

Aplicación del diseño bioclimático y estrategias

sostenibles en edificiosIntegración del diseño bioclimático aplicando sistemas pasivos para la climatización interior de un lugar.

MUROS TROMBE: Son muros de almacenamiento térmico, llamado así por el inventor francés Félix Trombe. Un muro Trombe típico consiste en una gruesa pared de 20 – 40 cm de mampostería pintada de un color oscuro que absorbe el calor y que se enfrenta con un simple o doble capa de vidrio. El vidrio se coloca entre 2-15 cm de distancia de la pared de mampostería para crear un pequeño espacio aéreo. El calor de la luz solar que pasa a través del vidrio es absorbido por la superficie oscura, almacena en la pared, y lo conduce, poco a poco, hacia el interior a través de la mampostería.

CHIMENEA SOLAR: Durante las temporadas de calor, un muro Trombe o espacio solar con orificios de ventilación a través de él se puede utilizar como un termosifón. Si las rejillas de ventilación se colocan en la parte superior del acristalamiento, a continuación, el

aire de la habitación se saca por convección en el espacio de aire entre el a acristalamiento y la pared de la masa. Esta forma de ventilación pasiva se llama una chimenea solar.

ENERGÍA EÓLICA: Es la energía obtenida del viento, es decir, la energía cinética generada por efecto de las corrientes de aire, y que es transmutada en otras formas útiles de energía para las actividades humanas. En la actualidad, la energía eólica es utilizada principalmente para producir energía eléctrica mediante aerogeneradores. La energía eólica es un recurso abundante, renovable, limpio y ayuda a disminuir las emisiones de gases de efecto invernadero al reemplazar termoeléctricas a base de combustibles fósiles, lo que la convierte en un tipo de energía verde. Su principal inconveniente es la intermitencia del viento.

ENERGÍA SOLAR: Es la energía obtenida a partir del aprovechamiento de la radiación electromagnética procedente del Sol. En la actualidad, el calor y la luz del Sol puede aprovecharse por medio de captadores como células fotovoltaicas, helióstatos o colectores térmicos, que pueden transformarla en energía eléctrica o térmica. Las diferentes tecnologías solares se clasifican en pasivas (orientación de los edificios al sol, selección de materiales con una masa térmica favorable, así como el diseño de espacio mediante ventilación natural) o activas (paneles fotovoltaicos y colectores térmicos) en función de la forma en que capturan, convierten y distribuyen la energía solar.

Sistemas de reciclaje de agua gris y agua lluvia. Captación de aguas pluviales: Significa captura y almacenamiento

de lluvia que cae en el lugar (por lo general en los techos). Se utiliza generalmente para el riego y descarga de inodoros u otros usos de aguas grises, aunque también se puede utilizar para el agua potable si se trata adecuadamente.

Materiales

Cemento: En las calzadas y aceras, un cemento especialmente diseñado que es poroso y permite que el agua se filtre en lugar de correr y contaminar cursos de agua es ambientalmente amigable. Además, el uso de colores claros de concreto, especialmente en las zonas urbanas, ayuda a reducir la temperatura. Para los edificios, ha surgido una tecnología relativamente nueva llamada TX Active, que en realidad "come" la contaminación.

Aislamiento: El aislamiento es muy importante en la construcción ecológica, ya que ayuda a conservar la energía. En el pasado, el asbesto fue utilizado para el aislamiento, pero desde entonces ha sido prohibido o restringido en muchos países debido a peligros de salud. Buenas opciones sostenibles para el aislamiento son las hechas de papel periódico reciclado y pulpa de madera, soja, algodón, plástico reciclado o el corcho.

Techo: Una característica importante del techo verde es su durabilidad; la sostenibilidad a menudo puede ser tan simple como

evitar o limitar los residuos. Las ripias compuestas de cedro resisten la humedad, el moho y los insectos, lo que extiende su vida. Los materiales metálicos para techos solares que tienen cualidades de reflexión también tienen ventajas, especialmente en climas cálidos. Los techos vivos, que están cubiertos con vida vegetal abundante, reducen el "efecto isla de calor" que es causado por la falta de la evapotranspiración en las zonas que tienen una gran cantidad de superficies de hormigón y asfalto.

Vidrio: Los avances en la tecnología han hecho del vidrio un material popular en la construcción verde. Las ventanas construidas de paneles en capas separadas mediante el sellado de compartimentos llenos de gas proporcionan el aislamiento que conserva la energía. Además, las ventanas y puertas también pueden ser cubiertas con recubrimientos de baja emisividad que utilizan o bloquean los rayos solares naturales para ayudar a regular la temperatura interior.

Láminas de Pet: Para fabricarlas se utiliza polietileno y polipropileno, que se obtiene de las bolsas y envolturas de plástico que se recolectan en las barrancas de la zona, así como de material de embalaje desechado. Luego de moler ambos materiales, se someten a un proceso de pre fundición, a 250 grados centígrados, se integra el color, se pasa a un sistema de calandrado, donde se da el espesor al material y enseguida cae a un molde de vaciado. La materia prima es transformada en láminas de plástico para techos con una vida libre de mantenimiento de 20 años. Estas láminas son reconocidas por su perfil ecológico, pues se recicla plásticos de desecho y no contamina, además de que no se funde el plástico, sino que se reblandece y se moldea. Dentro de sus características destacan su vida útil, son térmicas, son prácticamente irrompibles, fáciles de manipular, no son ruidosas ante la lluvia, etc.

Principales sistemas estructuralesUna estructura está formada generalmente por un arreglo de elementos básicos como los descritos anteriormente. El arreglo debe aprovechar las características peculiares de cada elemento y lograr la forma más eficiente del sistema estructural global, cumpliendo con las restricciones impuestas por el funcionamiento de la construcción y por muchos otros aspectos.

Sistemas formados por barras:

ARMADURAS PLANAS: La armadura plana es un sistema formado por barras rectas articuladas en sus extremos y arregladas de manera que formen triángulos cuya alta rigidez para fuerzas en su plano hace que las cargas exteriores se resistan exclusivamente por fuerzas axiales en los elementos. El sistema sirve, igual que la viga, para transmitir a los apoyos cargas transversales y puede visualizarse de hecho como una viga de alma abierta en que el momento flexionante en cada sección se equilibra, no a través de variación continua de esfuerzos normales, las cuerdas superior e inferior.

En la práctica, el tipo de conexión que se emplea para la mayoría de materiales y procedimientos constructivos es el más cercano a un nodo rígido que a una articulación, de manera que estos sistemas deberían modelarse más rigurosamente como arreglos triangulares de barras conectadas rígidamente.

MARCOS RIGIDO: En un marco propiamente dicho la transmisión de esfuerzos de una a otra barra no se realiza por simple sobre posición sino que existe una conexión entre ellas que proporciona capacidad para transmitir no solo compresiones sino también tensiones y cortantes. Ocasionalmente, el marco se emplea como viga para transmitir cargas transversales hacia los apoyos. Se denomina en este caso viga “vierendeel” y tiene la desventaja grave con respecto a la armadura de que, al no existir triangulación de barras, la fuerza cortante en cada tablero no resiste por fuerzas axiales sino por flexión y cortante en las cuerdas. A pesar de esta desventaja, el hecho de que la falta de diagonales permite el paso a través del tablero, hace atractivo este sistema en algunas construcciones, especialmente cuando se interrumpen ejes de columnas que vienen de pisos superiores porque se requiere un claro mucho más considerable en un nivel inferior.

Otros sistemas:Existen innumerables sistemas que pueden formarse con combinaciones de los elementos lineales, planos o curvos. Para los principales tipos de estructuras civiles existen estructuraciones comunes cuyas ventajas han sido comprobadas con el tiempo. No debe perderse de vista que prácticamente todos los sistemas estructurales son tridimensionales y que su descomposición en subsistemas planos tiende a ignorar la interacción entre ellos y el comportamiento de conjunto. En particular, pueden ser importantes los momentos torsión antes que se generan entre un sistema plano y los ortogonales a este y las solicitaciones que pueden presentarse por la asimetría en planta de la estructura.

El conocimiento de los sistemas y tipos estructurales es muy importante para seleccionar la estructura más apropiada, puesto que a través de este conocimiento se comprende el comportamiento de cada sistema y su uso correcto en determinadas circunstancias.

Marca la relevancia del conocimiento en el área, los conceptos básicos de los principales elementos estructurales se clasifican en:

CIMIENTOS VIGAS COLUMNAS

LOSA DE ENTREPISO

PROYECTOS SIMILARES

Internacional: Centro de Bienestar para Niños y Adolescentes “Marjan Hessamfar & Joe Vérons”

Arquitectos: Marjan Hessamfar & Joe Vérons

Materiales: Madera, Acero, Concreto.

Ubicación: Porte des Lilas, 75019 Paris, France

Área: 6225.0 M2

Año Proyecto: 2013

El centro de bienestar es un hogar para niños, un lugar de acogida, protección, apoyo y transición. Un lugar donde no deben romperse los lazos familiares;Un lugar el niño no se siente la sensación de urgencia, donde finalmente debe sentirse protegido.

Un lugar donde también se proporciona el esfuerzo para asegurar la continuidad en el derecho del niño a la educación y donde cada piso tiene un espacio al aire libre de recreación. .La fachada del edificio es de madera y metal marco de revestimiento mientras que su estructura es de hormigón armado (suelos de vigas columnas). Los elementos no sufrirán ninguna alteración o degradación

relacionadas con el clima y la contaminación urbana. De inspiración rococó marcos giltwood adornan esta obra plástica y proporcionan un toque sensible y poético a la horca. Del mismo modo, pictogramas fueron diseñados para describir la asignación dada a cada sitio visitado. Al salir de las representaciones habituales, disfrutan de un divertido juego de adivinanzas. En la entrada del edificio, un mural vertical, cubre todas las razones desarrolladas por arquitectos como para introducir al visitante en el gráfico diseñado para este edificio.

« Maison d’accueil de l’enfance Eleanor Roosevelt » alberga un centro residencial de emergencia gestionado por el departamento local de bienestar infantil (Aide Sociale à l'Enfance- ASE) en París. Proporciona refugio de emergencia a menores de edad bajo tutela legal.

El objetivo principal del centro es proporcionar a niños y adolescentes apoyo práctico, educacional y sicológico. Al mover el centro de su ubicación actual en el distrito 14 permitirá aumentar la capacidad y ampliar los servicios que ofrece el centro. Semavip, una empresa semi-pública, está a cargo del desarrollo de la zona que ya cuenta con un cine, un circo residencial y un parque, "jardin public Serge Gainsbourg", que abrió sus puertas al público el verano del año 2010.

El origen del programa:

El centro residencial de emergencia es a la vez un albergue para niños y un hogar de cuidado en donde los jóvenes se sienten bienvenidos, protegidos y atendidos. Es también un lugar de transición en donde se incentiva la creación de vínculos familiares bajo calma y supervisión.

La noción de "emergencia" no debe ser percibida por los niños ya que ellos deben sentirse tranquilos: este es un lugar donde, por fin, pueden sentirse completamente seguros. Es también fundamental que se haga todo lo posible para asegurar que se cumplan sus necesidades educativas.

Planta Baja:

Con todo esto en mente, los arquitectos diseñaron el albergue de forma de que a cada planta se le asigne un grupo de una cierta edad, donde las necesidades de todos los niños, desde los horarios de tranquilidad hasta los horarios de actividades sean respetados.

Matices arquitectónicas:

Existen dos limitaciones en el sitio. En primer lugar, el núcleo del terreno está orientado al norte. En segundo lugar, el programa arquitectónico es altamente denso y no se acomoda fácilmente a los principales planes de desarrollo de la zona. Esto podría resultar en una severa falta de luz en el edificio.

Es por ello que los arquitectos diseñaron una estructura en forma de "L" con niveles escalonados en el centro, que permiten grandes terrazas recreativas en cada piso. Este sistema de capas facilita el acceso de luz natural y permite amplias vistas en el corazón del edificio.

Planta Primer Nivel

Sin embargo, para optimizar de mayor forma el ingreso de luz natural, los arquitectos decidieron emplazar los edificios entorno a jardines cerrados por dos fachadas principales al lado sur y lado poniente.

Manejo del espacio:

Debido a que el edificio es abierto a todo público, la organización del espacio es muy compleja. Cada planta se entiende como una sola unidad

con un uso específico y, por lo tanto, con sus propias regulaciones de salud y seguridad.

La guardería en el 5 nivel cae bajo la clasificación R (código francés de normas para las instalaciones de educación), mientras que las salas de tratamiento y cuidado de la salud, que se encuentran en la planta baja y en el 4to nivel, entran en la categoría T (código francés de normas para instalaciones sanitarias). La dificultad surge a partir de la gestión de diferentes y estrictas regulaciones de salud y seguridad y, de mantener una única identidad en todo el edificio. Por ejemplo, el patio de la guardería es privado y seguro y se utilizan grandes macetas con árboles en toda el área.

Este tipo de institución está sujeto a constantes cambios, no sólo durante la vida útil del edificio en sí, sino también en todas las etapas del proyecto.

Teniendo esto en cuenta, los arquitectos han diseñado el edificio como una matriz que permite amplias posibilidades de cambios durante las distintas etapas de los estudios del proyecto. Por ejemplo, los grandes corredores no sólo fueron diseñados como pasillos, pero también pueden tener otros usos si fuese necesario.

Espacio interior y la elección de materiales:

Para mantener una sensación acogedora a lo largo del proyecto, se pidió a los arquitectos diseñar la señalización y mobiliario interior. El contacto regular con el personal permitió la creación de una señalización poética y divertida. También se optó por hacer de la escalera principal un importante punto central, como en una casa solariega. Se puso énfasis en la creación de muebles con una finalidad.

El muro de la fachada es de madera enmarcada en metal mientras que los pilares, vigas y suelo son de hormigón. La estructura de hormigón de vigas y pilares en toda la construcción permite un cierto grado de flexibilidad.

Fue necesario asegurar que todos los departamentos puedan funcionar de forma independiente en las distintas plantas.

Corte A

Los elementos exteriores prefabricados de hormigón están hechos con cemento blanco sin electrodos, por lo tanto, el hormigón es auto limpiante y no va a cambiar de color con el tiempo, manteniendo así su aspecto original.

La elección de un material auto limpiante es importante para combatir el clima y contaminación a causa del intenso tráfico - cerca pasan las dos principales carreteras circundantes de París - que podrían decolorar el exterior.

Corte B

Persianas de color oro son utilizadas para proteger las habitaciones del sol y garantizar privacidad a los usuarios. Cemento blanco, persianas color oro y hierro negro son utilizados en todas las fachadas, reforzando el sentimiento homogéneo a lo largo de todo el centro.

Nacional: Proyecto Victoria

Los niños y jóvenes hondureños víctimas de las drogas y el alcohol tienen una nueva oportunidad, el proyecto victoria tiene instalaciones para la atención de niños abandonados o en situación de riesgo, esta institución ofrece a los jóvenes un hogar donde acudir, es una institución educativa que ofrece a los niños y adolescentes una experiencia de familia donde gozan de protección, cobijo y donde también se satisfacen las necesidades básicas del ser humano: Alimentación, atención médica y psicológica, afectiva, vestimenta y aseo personal, hospedaje, formación familiar y ciudadana. Adicionalmente realizan actividades recreativas (culturales y deportivas) así como también religiosas.

A pesar de ser un proyecto creado para ofrecer confort, seguridad, alegría y satisfacer las necesidades de niños y adolescentes, este centro posee ciertos problemas como por ejemplo el área de gran extensión muy desorganizada, los patios internos no están concebidos con fines recreacionales, ni poseen plazas que sean agradables.

El comedor cuenta con proporciones adecuadas para su uso y con buena ventilación natural, aunque no gocen de estética. Este espacio es complementario a la cocina.

L

Los dormitorios no generan ningún tipo de confort a los niños y adolescentes, no disponen de espacio individuales, áreas de estudio, esparcimiento, etc. Los espacios no están agrupados según sus necesidades causando un cruce de flujos.

Sus espacios se ocultan tras el desorden de materiales, no hay una integración sutil de este proyecto, solo podemos observar un grupos de construcciones, aisladas, que no tienen ningún valor estético. Observamos elementos dispersos en el terreno, construcciones que no poseen relaciones volumétricas entre ellos.

Los materiales de la Casa Hogar no presentan problemas a nivel de calidad y se conservan en buen estado, sin embargo, el tipo de láminas usadas en el techo no poseen una resistencia térmica óptima para este tipo de clima, incrementa la temperatura de los espacios dentro de la edificación.

La volumetría de la Casa Hogar es el resultado de una improvisación no agradable formalmente para espacios utilizados por niños.

La edificación no tiene una relación espacial clara entre las áreas que conforman los espacios de esta institución, por lo tanto no satisfacen de manera adecuada las necesidades de los niños y personal que vive dentro de este centro.

Patrones de DiseñoMÓDULOS DE DORMITORIOS Y ALBERGUES PARA JÓVENES Y NIÑOS

AULAS DE ENSEÑANZA UNIDOCENTE

TALLERES

Ebanistería:

Carpinterías:

Fontanería y Calefacción

Reparación de Vehículos

Cerrajería de la Construcción

COCINAS Y COMEDORES – BUFFET

MÓDULOS DE BAÑOS COMUNES

El complejo debe contar con dos módulos de baños colectivos para el uso de niños y niñas por separado.

ESCALERAS

Gradas de seguridad y cubo de escaleras comunes de la edificación propuestas entre marcos rígidos de las edificaciones.

EXTERIORES

Se propondrán una ambientación diseñada con el complejo desde ambientes naturales y vegetales hasta elementos como plazas y áreas de esparcimiento para la recreación de los niños y niñas ahí alojados.

Parques y Plazas

Juegos Infantiles

Canchas Polideportivas

ESTACIONAMIENTOS EXTERIORES

Deberá estimarse las plazas calculadas por áreas y dadas por la reglamentación propia del contexto a construirse la obra Las dimensiones del cajón del vehículo serán de 2.50mts de ancho por 5.00mts de longitud.

Algunos estándares en dimensiones y accesibilidad en estacionamientos:

Casetas para control de acceso.

Elementos Extras 1. Propuestas de techos sustentables de energía

2. Barreras ambientales las cuales crearan ambiente y detendrán también las temperaturas de los estacionamientos exteriores.