cr2 apresentação - 4 t09 (port-)

24

Upload: sitericr2

Post on 29-May-2015

152 views

Category:

Documents


10 download

TRANSCRIPT

Page 1: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

������������

� �������

Page 2: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

����������� ���� ���

� ������

� ������� ������� ������ �����

� ���� �� ����� � �������� � �

� � �� �� �!���"��� ���� �������� �

� ��������������� ������� �� ����� �#�#����$��%� �

����

� � ����� ��&�����

� ��� ��������$'(� � �)����*+

� ,�� �� ������� � ����!������������� ��-���������������.����� �

� ���������������� ������� �� ��*� �!���"���� ,

����

� � ����������� ������������ ��

� *+/ ���� ��������$0(1� �

� 2 ����������3����4��&5)�������� � ��������������"������ � �� �������.���6��!���� �

� 7����� �� �� � ������$898� � :�����3��������$08%� �

2

� 2 ��������4�������� �;� ������������������� �� ������<� ���

����

� ,� ���������������)�� �� ��������������!������6�� ������ � ���������� �� ������� (%

� +�������=���)�� ���4�������� �� ������������>� ���������)��������&�

� #�#� � ����� ��((%����$091� � :����$��0� � ���3����

� 7����� �� ��)�� ������������������� �� ������<� ���:���-��&����������� +

���

� ,�� ��� ��� ��� �� �� ������ �6��������� )��!�����

� 2 ��?� ����2 ��?� #���� �������� �)������� ��

� +��5 ��� ���� �� �����&� �������� ��� �.��� �������� �� ���.����6�� ��.���6

� 7�!����@����,*A,:������� ���6���� ��� ����� ������ � )��!���6�� ������������ ���� ����

����

����&���.����6��

�+��)�������� ��������$81(� � ���#�#� � ����� ��(�(

� ���������������� �� �����$9((� � ���#�#�������(�(

Page 3: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

B� �.����((�

�� �� ����������� �� �����9�(��C�$'9� � ���#�#� � ��D

��������#�#��(�(=��$9((� �

�� �������0��� ������� �� ��C�$�19� � ���#�#DE� ���� ��� ���((%����((�:������� ���������8����>� ��C�$�08� � ���#�#D

, �)�� ��4�������� �� ��-������������ ���������!��������)��

3

, �)�� ��4�������� �� ��-������������ ���������!��������)��

,�.��������� �� ���������� ��

+�������� �� ������ �������<� ���:�� �� ���� ���������� �� ����������� ��2 �2 #

�&�����������4��� �)�����F���������>���:�"����� ���!���4���������������?�����G���� �������/ ��� �5��

+��>� ������������>"�������

+��>� ����� ���������������

,�� �� ����� ���6������� �������C�� ������������������D

Page 4: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

#������� �� ��

�%:8

������������������� �

9':1

%(:9

4

��:'��:�

09:'�%:(

'�:�

0:(

9:�

��:�

�:�

9�(% ��(� ��(� 0�(� 9�(�

��� +�������

�9:(

9':1

�8:8

01:�

Page 5: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

�� ������� �� ���� �������((%;(�

�$�08� � � #�# �� ����� C�1H �� �((� � 'H �� �((%D )�$�:(!� ������

5

Projeto: Verano 1

Localização: Barra da Tijuca (RJ)

Unidades: 395

% Vendido: 87% (Dez-09)

VGV: R$130mm

Entregue: Set-09

Projeto: Green Park

Localização: Barra da Tijuca (RJ)

Unidades: 240

% Vendido: 100% (Dez-09)

VGV: R$56mm

Entregue: Dez-08

Projeto: Splendore Valqueire

Localização: Vila Valqueire (RJ)

Unidades: 120

% Vendido: 94% (Dez-09)

VGV: R$16mm

Entregue: Set-09

Projeto: Mirante Bonsucesso

Localização: Guarulhos (SP)

Unidades: 368

% Vendido: 95% (Dez-09)

VGV: R$28mm

Entregue: Set-09

Page 6: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

�� ������� �� ���� �������(�(

G" �� ����� ��$%1� � � #�# �� ���(: ���)��� � �$81(� � �� ���

6

Projeto: Barra Allegro

Localização: Barra da Tijuca (RJ)

Unidades: 144

% Vendido: 97% (Dez-09)

VGV: R$42mm

Entregue: Fev-2010

Projeto: Villaggio del Mare

Localização: Barra da Tijuca (RJ)

Unidades: 120

% Vendido: 94% (Dez-09)

VGV: R$45mm

Entregue: Mar-2010

Page 7: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

�����������+��>� ��� ��������� �

Nossos projetos a entregar no curto prazo apresentam elevado percentual de vendas.

�E'9%

�E�'0

�E�'9

�E9((�

�E'((�

�E%((�

������� ������������ � ��������� ��� ����!��"

7

�'H

%(H�1H

19H

8�H

��H8�H

�09

�E�'9

%��

00�0((

�((�

9((�

'((�

%((�

�E(((�

�E�((�

���( ���( 0��( 9��( � �� � �� � ��

#���� � �.��

Page 8: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

7����� �� ����9�(�

8

Projeto: Jardim Paradiso IIA

Localização: Nova Iguaçu (RJ)

Unidades: 320 (com fase 1 = 854)

Preço = R$69.000

VGV = R$22mm (com fase 1 = R$59mm)

% VGV CR2 = 93%

% Vendido (Dez-09) = 50% (com fase 1 = 68%)

Projeto: Top Life View

Localização: Santo André (SP)

Unidades: 300

Preço = R$125.000 – 150.000

VGV = R$42mm

% VGV CR2 = 86%

% Vendido (Dez-09) = 59%

Page 9: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

7���!��� ���������

�((H � ����!��� �� ��� �� � ����<� ���

��� #����� � ��� $%�� &��' (��� ���

)���� *�

������"�� �����

�+�,������

� � "

�+����

���� � "- ���

G���� �+������**F���*** I�)��*������C�GD� ����<� ���� '% �'0 '8:0 '(:1 �0H

����7�4��#�������C���<����+���5�D E�GE���� ���C +D� ����<� ���� %1 0�� 09:( ��:� %'H

2 ���J��� ������?��C +D� ����<� ���� %' 9�( 0':( 0�:( %'H

��������#��.������**� ������G�������C�GD� ����<� ���� �%% �'( 0(:( �9:( %(H

+.E���K����** �����������C�GD� ����<� ���� �'� �E�8� �%1:( �9�:0 %(H

9

(�0 ��"���2 �2 #= +��>� � >" ����)�� �� +��4�� ��� � �� ����)���� �� ���

+.E���K����** �����������C�GD� ����<� ���� �'� �E�8� �%1:( �9�:0 %(H

+.E���K����***� �����������C�GD� ����<� ���� �1� 9�� %9:( '1:� %(H

+.E���K����*#� �����������C�GD� ����<� ���� %� �9� %9:( '1:� %(H

�����+����� I�)��*������C�GD� ����<� ���� 1� 0(E�%0 �E�%(:( �E�%(:( �((H

,��� �� ./0��/ �0���1. �0���1� �-

��� #����� � ��� $%�� &��' (��� ���

)���� *�

������"�� �����

�+�,���

���� � "

�+����

���� � "- ���

�E����5����L�2 ������� I�)��*������C�GD� (�0���"����2 �2 # 9� 0E1%( �%8:� �%8:� �((H

,��� / .0��� ���1� ���1� ���-

Page 10: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

7���!��� ��� ������

F����� �� M ���?���= �� ��� � ��� � �/ ��� �5��

��� #����� � ��� $%�� &��' (��� ���

� ��2���

�� 3 %24��"

)���

� *�

�+�,���

���� � "

�+ �

���- ���

F����� �� ������G�������C�GD� ��� ������� 98E((( 1E8(( 001:8 �0':0 1(H

M ���?����,F�,�� ������G�������C�GD� ��� ������� '9E((( 9E8(( �%%:( �(�:' 1(H

I� ��3��+��6� I� ��3��C�GD ��� ������� 'E8(( 1E((( 98:8 0�:� 1(H

,��� ���0��� � 0��� ���1� /� 1� ��-

10

,��� ���0��� � 0��� ���1� /� 1� ��-

Page 11: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

���&�������&�

0�:%�

89:��

'1:(�

%�:0�11:%�

1(:8�

%1:9�

%(:(�

'�:9�

'%:8�1�:��

'%:0�

������������ 5��+���� %� )�6���

11

��� �������&�=��+������� ���"���:�������+3��?�)�:����������+��� �:����������� ��,���� �)��C���D:�+����G��5����C���D���N������� ���� ����E

�� ����� ����>� �=� ������:���� �����:���!������:� ���:������ ���� :��� �E

�8:8�0(:1�

0�:%�

��(% 0�(% 9�(% ��(� ��(� 0�(� 9�(�

�� ���������&� �� ����� �+��>� �

Page 12: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

���������� �� �����

#�# � �$�9'� � ����)���� ���� � ,���� �)�

�� ��� �� ��� �� ���!���� ' �� ������� �� �� �E8�8 �����

�� #����� � ��� �+� ,���

���� � "

�+� ���

���� � "

$����� ��� )��4 �'

�������

�� ����� - �������

.�7��7�

�� �����

��#���������"

$ 8����9��

:%�� ������

���� � "��"

:�� ������

��������;

2 ���� ��F������ �%:9 �9:9 � ���(% �I ���� N � 0'% �8H 0(( ��:0 �6�(%

����7�4��* �� ��� O���, ��� � �9:0 ��:0 �!��(% �����( �0� �((H 80 �:� �!��(�

�:�

12

����7�4��* �� ��� O���2 ��� � �9:0 ��:0 �!��(% �����( �0� ��H 8� �:� �!��(�

����7�4��* �� ��� O��� � �9:0 ��:0 �!��(% �����( �0� ��H 8( �:� �!��(�

#������������� ���* �1:( �0:' >���(% � ����( �'� �9H �'9 �(:9 4�)�(�

#������������� ���** �%:� �8:� >���(% � ����( ��� 1%H ��8 �(:9 �!��(�

#������������� ���*** �8:( ��:( >���(% >����( �0� �8H %% (:� �!��(�

#������������� ���*# �9:( ��:� >���(% >����( ��8 1�H ��0 8:% �!��(�

+��� ��� ����E�� ���� 91:( 9�:0 >���(% �� ��( ��' %(H 01 �:� � ���(�

,�.�� �+����* 01:9 0�:� >���(% >��;�( 9�8 �8H �09 ':% �!��(�

����7�4��+��� �8:0 ��:% >���(% >��;�( �(( �'H 8� (:% �!��(�

,��� �/�1� �� 1� �0� � �- �0��/ ��1�

C�D����������� ����E

C�D�7�!����@��������� �������� �����?��� ����=�,���� �)�:���������� �� ��� �+������������� ������ ���E

Page 13: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

���������� �� �����

��� � �9�(�=

�E�19 �����������: �.��)���� � � �$���� � #�# ������

�$'%� � >" ��!����

����!5)���� !������ �$90� �

�� � ��������������� 5��#�������

�$ 8����9��5��������%�8��<��%�

13

'��19

9�8

�'1

�E�19

0'%�

'0(�

�E8�8� �E8�8� �E8�8�

9�(% ��(� ��(� 0�(� 9�(�

� � ��������������� 5��#�������

N������������ C,��� ����D N�������� �� ��� C,��� ����D

%E19���E1�1�

��E%'9��'E��(�

1E9%%� %E1'��

��E'1��

90E��'�

��(� ��(� 0�(� 9�(�

$ 8����9��5��������%�8��<��%�

7�!����@���$(((�C+��5��D , �����!���C!������D��$(((

Page 14: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

+������� ���"���

7��?� � �$�0'� � �� +���� �� ���"��� ��� * �J: �� ���� � F�����

#�# � �$88%� � ��!���� 1 �� ������� �� �

�� #����� � ��� �+� ,���

���� � "

�+� ���

���� � "

$����� ��� )��4 �'������� �� ����� - �������

.�7��7�

$ �=���

; ���% �� ���

���� � "

$ 8����9��

:%�� 0���� � "

:� �� &��9��

:%�� 0���� � "

<��%

#������* �0(:( 1%:( � ���(1 �I����N� 0�8 %1H 8�:8 9%:� ���:( * �J

#���������B ���2 ��� 98:0 �0:' � ���(1 �I����N�������( �(9 �9H �':% �9:' �(:1 �� ����

14

#���������B ���2 ��� 98:0 �0:' � ���(1 �I����N�������( �(9 �9H �':% �9:' �(:1 �� ����

#������** �(8:( '0:( � �(1 �!�;�( 09' 18H 0%:% 0�:� (:( * �J

+��.�����K����*,;F �9(:( ���:( �� �(1 �� ;�(��!�;�� �E(8% 8%H '�:( �(:1 (:( * �J

#������*** '1:( 9(:� �� �(1 � ��;�� �1� 1%H 00:( �:' (:( F�����

F���� �,������ 9�:8 ��:( ��)�(1 �I����N�������( �0( �1H �0:8 �:% ��:0 �� ����

������ " ��:0 �(:8 � ���(% �� ;�( �0( �'H ��:( 8:' (:( �� ����

,��� ���1� .��1. �0/.� �/- �.�1� �.�1� ��.1�

Page 15: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

+������� ���"���

7�!����@��5.���� ������� �$�0�� � �� ���� ���� � � � 9�(�

�':8�

�9:��

�%:��

�(:1��%:9��(:(�

�8:(�

0(:(�

15

�:%�

�0:1�

� � � � �

C9:%D

C%:�D

C�8:(D

C�(:(D

C8:(D

8:(�

�(:(�

�8:(�

��(% 0�(% 9�(% ��(� ��(� 0�(� 9�(�

7�!����@��C�$� � �!�� �D ,� �� �6��@��C�$�� � D

Page 16: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

��� �����������!5)���� ����!�� �� �

0�:%

0':0

�8:(�

0(:(�

08:(�

9(:(�

����!�� �� � � ���� �((�= �$�(�� �

16

�0:9

�%:9�

8:(�

�(:(�

�8:(�

�(:(�

��(� ��(� 0�(� 9�(�

����<� �����$� � 2 ����������$� �

Page 17: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

+��4��������)��� �� �

��� 4 ��� ���������" /,�� �,� �,� .,� /,�

>?4 ����#��� 4�

��� ��+��6� �0E��� �%E0�( �9E990 �0E�'� ��E8�0

7�����+��6� �E9(% '%1 ��� �E0�8 �%E�8'

,��� �/0��� � 0��� �/0��� �/0/�/ /�0��

; ���% �� ���@)����'�(;A"

��� ��+��6� � 0�E9%' '8E�8% �((E1(� ��E%0'

17

��� ��+��6� � 0�E9%' '8E�8% �((E1(� ��E%0'

7�����+��6� 9(E'99 �%E�%� ��E'%9 �'E81� 0�E%91

,��� /�0�// ��0/�� /0�/� ���0��/ �.�0��.

�� 5� 90E'�� 0%E�%� 00E�%� 0'E(%� 08E9�9

)��� � B� $?!� � 01�E(�' 01�E'1% 01'E80( 011E��' 01�E�'%

��������������� ������������ ��� ��� ��� ��� ��

������������������� �� ��� ��� ��� ���

Page 18: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

� �.���#�������2 ������P �# /

)��?�

���� � "

���!���C�?%

�)��?�$����� ����

������

����������

���!���; ���

�)��?��(D

��������

$����� �����

)��?�

��������

���!��

�((' (:( 00:9 ��:� ��:8 08:1H ��:� (:(

��(1 ��:8 '�:9 0�:8 8�:9 01:'H �0:' 1:�

��(1 8�:9 �(:9 �%:8 89:0 �8:9H %:% �:1

0�(1 89:0 '0:� 0�:9 %8:( �1:'H �(:9 ��:(

9�(1 %8:( �1(:0 8�:� ��':� �0:�H 0�:0 ��:�

��(% ��':� 91:� �1:� ��':% ��:�H �8:� ��:0

18

# / �CH���D�Q�R#������� �� ��������5���;�C� �.��������5���������5���S�7����� �� ���5.���������� � ��45���������5��DT�

/,� E/�- �)��� � B� $?!� �

��(% ��':� 91:� �1:� ��':% ��:�H �8:� ��:0

��(% ��':% �0�:0 �99:9 �(0:1 9�:8H �0:1 8(:'

0�(% �(0:1 ��0:� '1:' �8(:( ��:0H 99:� �0:9

9�(% �8(:( (:( ��:' �01:8 8:(H (:( ��:'

��(� �01:8 (:( ��:� ��%:9 %:(H (:( ��:�

��(� ��%:9 (:( 09:' �%0:% �8:%H (:( 09:'

0�(� �%0:% (:( �%:( �88:% �8:�H (:( �%:(

9�(� �88:% 8':1 '�:� �8(:8 ��:�H 0�:8 0(:9

Page 19: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

+��4������ �.���#�������2 �����

09H

0H

���!���������� ��%��� )���� *�

U��$�0(�� ��

�$�0��� ���� �$08(�� ��

�9H

%H

���!���������� ��%��� (��������������'

�� ���� �����

��� ������I���*������

19

���- ����!����

��!������(;A

'0H

�$�0��� ���� �$08(�� ��

�$08��� ���� �$8((�� ��

'%H

��� ������I���*������

������5�

Page 20: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

B� �.��������������9�(�

18E��0�

�(�E081�

�(E(((�

9(E(((�

'(E(((�

%(E(((�

�((E(((�

��(E(((�

��%� ��$?!� ��������"

�'E0'0�

�8E('����:%H

�9:1H

(:(H

�:(H

9:(H

':(H

%:(H

�(:(H

��:(H

�9:(H

�':(H

�%:(H

�(:(H

��:(H

�9:(H

�':(H

8E(((�

�(E(((�

�8E(((�

�(E(((�

�8E(((�

0(E(((�

$�%�<���������"�� ����� <����

20

0�(� 9�(�

(:(H�

0�(� 9�(�

1E�%9�

�8E'90�

�:1H

�8:9H

(:(H

�:(H

9:(H

':(H

%:(H

�(:(H

��:(H

�9:(H

�':(H

�%:(H

�(:(H

�E(((�

9E(((�

'E(((�

%E(((�

�(E(((�

��E(((�

�9E(((�

�'E(((�

�%E(((�

�(E(((�

0�(� 9�(�

�<C,>: ������"�� ����� �<C,>:

8E((8� 8E�80�

':1H

8:�H

(:(H

�:(H

�:(H

0:(H

9:(H

8:(H

':(H

1:(H

�E(((�

�E(((�

0E(((�

9E(((�

8E(((�

'E(((�

1E(((�

0�(� 9�(�

$�%�$?!� �������"�� ����� $?!� ��

Page 21: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

B� �.���������������((�

�0(E10��

0((E(���

8(E(((�

�((E(((�

�8(E(((�

�((E(((�

�8(E(((�

0((E(((�

08(E(((�

��%� ��$?!� ��������"

'9E(�0� '8E����

�1:%H

��:1H

�:(H9:(H':(H%:(H�(:(H��:(H�9:(H�':(H�%:(H�(:(H��:(H�9:(H�':(H�%:(H0(:(H

�(E(((�

�(E(((�

0(E(((�

9(E(((�

8(E(((�

'(E(((�

1(E(((�

$�%�<���������"�� ����� <����

21

�((% �((�

(:(H�:(H

�((% �((�

00E1�0� 0�E'9��

�9:'H �(:�H

(:(H

�:8H

8:(H

1:8H

�(:(H

��:8H

�8:(H

�1:8H

�(:(H

8E(((�

�(E(((�

�8E(((�

�(E(((�

�8E(((�

0(E(((�

08E(((�

�((% �((�

�<C,>: ������"�� ����� �<C,>:01E8'��

�8E(�'�

�':0H

8:(H

(:(H

�:(H

9:(H

':(H

%:(H

�(:(H

��:(H

�9:(H

�':(H

�%:(H

�(:(H

8E(((�

�(E(((�

�8E(((�

�(E(((�

�8E(((�

0(E(((�

08E(((�

9(E(((�

�((% �((�

$�%�$?!� �������"�� ����� $?!� ��

Page 22: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

���� �����,��������

����� � � ,�������� � �$�(�� � �� 9�(� � ���� �� � ��������� � �$8�� �C� ����� � ��:9HD

����!5)�� ��;�44�!������ �� 9�(� � �$9�(� � : ��� .�� �$��9� � �� ��� ����6�

���%� ������������:#�#� ��������" ��� ����

�(�E9�� 0��E(19

22

����� ����,�������� �(�E9�� 0��E(19

�� ����N�����#�������*�������� �9�E�8( �('E0'(

7�����F�� ����,�������� 8�E�1� �(9E1�9

2 ����� �F�� ����,�������� ��:9H 00:1H

Page 23: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

Relações com Investidores

Rogério FurtadoDiretor Financeiro e de RI

www.cr2.com.br/ritel: (21) 3095-4600

��� � �

23

tel: (21) 3095-4600(21) 3031-4600

Page 24: Cr2   apresentação - 4 t09 (port-)

B������ ��

Esta apresentação contém certas declarações futuras e informações relacionadas à CR2 que refletem as visões atuais

e/ou expectativas da Companhia e de sua administração com respeito à sua performance, seus negócios e eventos futuros.

Referidas declarações prospectivas estão sujeitas a riscos, incertezas e eventos futuros.

Advertimos os investidores que diversos fatores importantes fazem com que os resultados efetivos diferenciem se de modo

relevante de tais planos, objetivos, expectativas, projeções e intenções expressadas nesta apresentação. Em nenhuma

circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros, diretores, agentes ou funcionários serão

24

circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros, diretores, agentes ou funcionários serão

responsáveis perante terceiros (incluindo investidores) por qualquer decisão de investimento tomada com base nas

informações e declarações presentes nesta apresentação, ou por qualquer dano dela resultante, correspondente ou

específico.