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市场月报·佛山市场研究部 2015 年·8 月

1/24

顺德 2015 年 8 月房地产市场报告

月刊：201508

报告出品：世联地产市场研究部

撰写人：潘庆彬

撰写日期：2015-09-08

土地供应达年内峰值楼市成交量稳价

跌

市场走势内容摘要：

宏观经济：8 月份，制造业 PMI 为 49.7%，比上月下降 0.3 个百分

点，降至临界点以下，制造业增长动力不足。制造业 PMI 回落的

主要原因：一是部分传统产业继续加大结构调整，高耗能行业 PMI

为 48.1%，比上月下降 1.2 个百分点，为今年以来的低点。二是今

年因厄尔尼诺持续发展，多地受高温、台风、暴雨等天气因素影响，

7、8 月份出现洪涝灾害，部分企业生产经营活动有所减缓。生产

指数为 51.7%，比上月回落 0.7 个百分点，连续两个月下行。三是

京津冀等地加大治理大气污染力度，主动放慢生产，制造业 PMI

明显低于全国总体水平。四是原油等大宗商品价格持续走低，制造

业国内外市场需求偏弱。新订单指数和新出口订单指数分别为

49.7%和 47.7%，均比上月下降 0.2 个百分点，仍位于临界点以下。

中央政策：中国人民银行决定自 8 月 26 日起，下调金融机构人民

币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调

0.25 个百分点至 4.6%;一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至

1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款

利率相应调整。

自 2015 年 9 月 6 日起，下调金融机构人民币存款准备金率 0.5 个

百分点。同时，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村

信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率 0.5 个百分点。额外下

调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率 3 个百分点。

总体看，8 月份，顺德一手房成交小幅下滑，月度成交 26.52 万平

米，环比减少 4.8%，同比去年减少 22.9%。全区成交均价 9246

元/平米，环比上月下跌 6.3%，但同比去年有略微上涨，上升 3.4%。

全区整体表现为量稳价跌。

相关报告

《北京 2015 年 8 月房地产市场报告》

《上海 2015 年 8 月房地产市场报告》

《广州 2015 年 8 月房地产市场报告》

《惠州 2015 年 8 月房地产市场报告》

《长沙 2015 年 8 月房地产市场报告》

……

市场监测报告系列

周报、月报、季报、年报

4.64

5.58

4.68

3.01

3.99

1.030.75

0.99 0.88 0.96

8983

6885

12326

11229 11065

7541

6180

5260 5765

6979

9246

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北滘容桂大良乐从陈村伦教勒流均安杏坛龙江

单位：元/平米单位：万平米

2015年8月顺德各街镇住宅成交情况

住宅面积各镇均价全区均价

7000

7500

8000

8500

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14-08 14-09 14-10 14-11 14-12 15-01 15-02 15-03 15-04 15-05 15-06 15-07 15-08


2014-2015年顺德一手住宅成交面积均价走势

成交面积成交均价

顺德/ 市场月报




2/24

楼市市场：8 月份，顺德一手房成交小幅下滑，月度成交 26.52 万平米，环比减少 4.8%，同比去年减少 22.9%。

全区成交均价 9246 元/平米，环比上月下跌 6.3%，但同比去年仍有微涨 3.4%。全区整体表现为量稳价跌。

土地市场成交稳定，供应迎来大爆发：8 月顺德成交 4 宗土地，其中 2 宗为住宅性质用地，总成交面积有 4.57

万平米，其中 1 宗住宅地块位于顺德区勒流街道城南商住区 3 号地块，用地面积 3.15 万平米，以 20287 万元的

总价，溢价 18.7%由佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司竞得，为碧桂园集团在年内在顺德区域拿的第三块住

宅地块。土地供应方面，顺德区经公开市场途径共新增供应土地 10 宗，总供应面积 58.02 万平米。其中 7 宗为

住宅用地，供应面积为 55.11 万平米。商业用地 3 宗，供应面积 2.91 万平米。随各镇街的优质地块推出，开发

商态度趋向积极，多家开发商竞争拍地的情况重现，预计九月份顺德土地市场将迎来一波成交热潮。

一级市场：2015 年 8 月，顺德区经公开市场途径成交土地 4 宗，其中 2 宗为住宅用地，总成交面积有 4.57 万平

米，成交总金额 37531 万元。1 宗为办公用地，总成交面积为 0.67 万平米，总成交价 3374 万元。还有 1 宗其

他类型用地成交，总成交面积为 0.86 万平米，总成交价 1376 万元。

二级市场：2015 年 8 月，顺德一手住宅批售面积 14.51 万平米，环比减少 17.2%，同比减少 37.1%。一手住宅

共成交 2634 套，成交面积有 26.52 万平米，环比减少 4.8%，同比减少 22.9%，一手住宅成交均价为 9246 元/

平米，环比下跌 6.3%，同比上涨 3.4%。(以套内面积计算，下同)

1. 市场热点

中国人民银行决定自 8 月 26 日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期

贷款基准利率下调 0.25 个百分点至 4.6%;一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至 1.75%；其他各档次贷

款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

自 2015 年 9 月 6 日起，下调金融机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点。同时，额外降低县域农村商

业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率 0.5 个百分点。额外下调金融租赁

公司和汽车金融公司准备金率 3 个百分点。

点评：此次降低贷款及存款基准利率是央行自去年 11 月以来 9 个月内的第五次降息，货币政策灵

活调整，进一步降低企业融资成本。为巩固前期调控效果，央行再次发挥基准利率引导作用，促进金

融机构贷款利率和各类市场利率下行，支持实体经济稳定发展。目前房贷成本已降至历史最低，消费

者购房压力进一步减轻，将刺激潜在购房需求释放。对降低的购房成本简单测算，按照每套总价 200

万、首付 30%、等额本息 30 年按揭购房来计算，此次降息后贷款利息为 135.20 万元，较 6 月末再减

少近 8 万元，较上年同期节省 45 万元。楼市传统销售旺季“金九银十”即将到来，购房成本的大幅下降

会更进一步明确部分观望购房潜在群体意向，对提升房地产市场销售热度起到积极影响。

2. 市场政策

2.1 中央政府

8 月百城住宅均价环比涨幅扩大，同比止跌转涨。根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市新建

住宅的全样本调查数据，2015 年 8 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格为 10787 元/平方米，环比

上涨 0.95%，涨幅较上月扩大 0.41 个百分点。均价同比在经历连续十个月下跌后于本月止跌，上涨 0.15%。

北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为 19962 元/平方米，环比上涨 1.95%，涨幅较上月扩大 0.8 个百

分点；同比上涨 3.83%，涨幅较上月扩大 2.53 个百分点。




3/24

8 月各级城市成交同比继续回升。在一系列政策支持下 8 月市场成交持续回暖，其中一线及二三线城市月度

周均同比依然呈现增长趋势。具体来看，一线城市月度周均成交继续回升，同比增幅 89%，环比微幅上涨

1%，其中上海同比增幅达 183%领先其他三市。二三线城市月度周均同比多呈现两位数增长，环比小幅下跌

5%。从全年累计同比来看，一线城市累计增幅七成，二三线城市累计增幅超两成。

降息进一步融资成本，刺激实体经济。此次降低贷款及存款基准利率是央行自去年 11 月以来 9 个月内的第

五次降息，进一步降低企业融资成本。7 月金融机构贷款加权平均利率为 5.97%，自 2011 年以来首次回落

至 6%以下的水平，社会融资成本高问题得到逐步缓解。为巩固前期调控效果，央行再次发挥基准利率引导

作用，促进金融机构贷款利率和各类市场利率下行，支持实体经济稳定发展。

汇改升级，人民币面临贬值压力，降准填充流动性缺口。在人民币汇率形成机制改革升级的背景下，此次降

准具有对冲人民币贬值带来资本外流压力的意义。央行近期完善了人民币兑美元汇率中间价报价机制，并对

过去中间价与市场汇率的点差进行了校正，增强人民币兑美元汇率中间价的市场化程度和基准性。随后，人

民币兑美元汇率连日下跌，人民币贬值压力持续加大。对房地产市场而言，货币贬值预期或导致外资加速流

出中国房地产市场，而国内部分投资性购房需求也可能受到抑制。另外，若此次汇率技术性调整导致的人民

币贬值持续效应拉长，海外融资成本提高、融资困难以及前期债务到期还款额随人民币走弱而增加都将为房

地产企业带来一系列资金链压力。

中央就当前宏观经济表态，稳定市场信心。8 月 28 日，李克强总理在主持召开国务院专题会上表示，面对

当前扑朔迷离的国际环境和国内深层次矛盾显现的情况，应坚持稳中求进，持续推进结构性改革，陆续出台

降准降息、减税降费和稳定市场等一系列定向调控举措，效应不断显现，结构调整中积聚的积极因素也增强

了发展动能，经济运行保持在合理区间，经济增长走在世界前列。另外，近期完善人民币汇率中间价报价机

制，是顺应国际金融市场走势的合理举措，但人民币汇率没有持续贬值的基础，可以保持在合理均衡水平上

基本稳定。

公积金政策二套房首付最低降至二成。8 月 31 日，住建部、财政部、央行发布《关于调整住房公积金个人

住房贷款购房最低首付款比例的通知》，根据文件，对拥有 1 套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为

改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由 30％降低至 20％。北京、上海、

广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的

最低首付款比例。新政 9 月 1 日起执行。此次调整延续去年认贷不认房的公积金贷款标准，在“330”新政

基础上，将一套房已结清的二套房首付下调至 20%。

严控十年的外资购房闸门打开。近期中央六部委联合公布《住建部等部门关于调整房地产市场外资准入和管

理有关政策的通知》，对 2006 年中央出台的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中有关外商投

资房地产企业和境外机构、个人购房的部分政策进行调整，取消对境外个人在国内购买住房的限制条件。

2.2 地方政府

广东省发改委官方网站正式发布了“粤发改价格〔2015〕483 号”文，正式规定自 8 月 15 日起，全面放开

住宅小区、商业配套、露天停车场停车收费定价，实行市场调节。

《禅城区国土城建和水务局、禅城区发展规划和统计局关于进一步优化禅城区住房供应结构的实施意见》

((下称《意见》)近日正式实施。《意见》提出，允许房地产开发企业在符合相关条件的前提下适当调整套型

结构，这意味着禅城正式取消“90 平方米以下住房占总量 70%”规定。

广东省在佛山市南海区正式启动农村集体经营性建设用地入市改革试点工作。作为本次国家农村集体经营性

建设用地入市改革全国 33 个试点中广东唯一的试点，南海试点为期 3 年，至 2017 年结束。

8 月 17 日，从三水区规划部门获悉，佛山市轨道交通 4 号线将延伸至三水，加强三水与广佛中心城区的快

速联系，带动三水社会经济发展，方便市民出行。根据 4 号线延长至三水的方案，线网规划为：东起广佛交

界的三山新城，经过季华路、张槎、智慧新城、佛山西站、狮山、博爱湖后，从广海大道进入三水，经西青

大道进入河口北江新区，经过时代城，终点设在河口老城区，全长约 57 公里。三水区境内长约 10.5 公里。

http://finance.sina.com.cn/money/forex/hq/USDCNY.shtml






4/24

目前，4 号线正计划纳入《佛山市轨道交通建设规划修编》，项目将分期实施。一期工程最快预计 2020 年

启动。4 号线一期的实施方案目前仍在制定中，初步估算线路三水段约 7 公里，主要沿广海大道延伸向河口

北江新区。

8 月 21 日，广州荔湾区与佛山南海区政府共同签订《共建广佛同城合作示范区框架协议》（以下简称“协

议”）。今后，两区将手牵手在区域规划、产业对接、环境共治、交通互联、人才共用等 8 方面开启合作，

共建广佛同城合作示范区，以推进广佛同城化进程。

1. 一级市场

1.1 成交分析

2015 年 8 月顺德房地产市场土地成交一览表

镇街土地类型成交宗数总占地面积(万平米) 总成交价（万元）

大良住宅 1 1.42 17244

勒流住宅 1 3.15 20287

龙江办公 1 0.67 3374

杏坛其他 1 0.86 1376

总计 4 6.09 42281

【分类标准：土地利用现状分类 GB/T 21111-2007；数据来源：世联数据平台】

2015 年 8 月，顺德区经公开市场途径成交土地 4 宗，其中 2 宗为住宅用地，总成交面积有 4.57 万平米，成

交总金额 37531 万元。1 宗为办公用地，总成交面积为 0.67 万平米，总成交价 3374 万元；还有 1 宗其他类型

用地成交，总成交面积为 0.86 万平米，总成交价 1376 万元。

【数据来源：世联数据平台】

2015 年 8 月，顺德成交商住用地 3 宗，2 宗为住宅用地，1 宗为办公用地。其中 1 宗住宅地块位于顺德区勒

流街道城南商住区 3 号地块，用地面积 3.15 万平米，以 20287 万元的总价，溢价 18.7%由佛山市顺德区碧桂园

物业发展有限公司竞得，为碧桂园集团在年内在顺德区域拿的第三块住宅地块。

1.2 重点地块分析

0.00

2.83

6.92

0.00 0.06 0.00

0.17 0.00

1.89 1.15

0.01

9.29

4.09

0.00

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2.00

3.00

4.00

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8.00

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14.00

16.00

18.00

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14-08 14-09 14-10 14-11 14-12 15-01 15-02 15-03 15-04 15-05 15-06 15-07 15-08

单位：亿元单位：万平米

2014-2015年顺德商住用地成交走势

成交面积成交金额




5/24

碧桂园年内第四次在佛山拿地，顺德第三地：8 月

28 日，佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以

20287 万元摘得顺德区勒流街道城南商住区 3 号地块，

溢价 18.7%，宗地面积 31496 平米，楼面价 1840 元/

平米，距离上次在北滘拿地仅一个月时间。

根据规划条件，地块容积率≤3.5 且>1.0,建筑密度

≤35%,绿地率≥30％，建筑控高≤100 米。在配套方

面，开发商需结合绿地安排居民户外健身场地及健身

设施，以及配建文化活动站。

该地块位于百安路西北侧，育贤实验学校东南侧，

属于勒流镇中心地段。周边有金碧新城、天品花园、

金碧豪苑等多个成熟商住小区，居住氛围浓厚。勒流

街道办事处、树林公园、勒流水上乐园等市政配套也

仅距地块 5 分钟车程。除了配套成熟，交通也是十分

便利，地块距离 325 国道仅 400 米，进入广州环城高

速南二环高速也仅需 15 分钟车程，来往龙江、南沙均

非常方便。

1.3 供应分析

2015 年 8 月顺德房地产市场土地供应一览表

镇街土地类型推出宗数总占地面积(万平米) 总建筑面积(万平米)

大良住宅 1 14.50 35.40

容桂商业 1 0.22 0.60

龙江商业 1 0.15 0.34

杏坛工业 2 5.81 18.06

乐从商业 1 2.54 11.67

住宅 5 30.85 123.75

陈村住宅 1 9.76 29.27

总计 12 63.83 219.09

【分类标准：土地利用现状分类 GB/T 21111-2007；数据来源：世联数据平台】

2015 年 8 月，顺德区经公开市场途径共新增供应土地 12 宗，总供应面积 63.83 万平米。其中 7 宗为住宅用

地，供应面积为 55.11 万平米；商业用地 3 宗，供应面积 2.91 万平米；工业工地 2 宗，供应面积 5.81 万平米。

2. 二级市场

2.1 供应分析


2015 年 8 月，顺德一手住宅批售面积 14.51 万平米，环比减少 17.2%，同比减少 37.1%。

8 月份顺德区新增供应量连续两个月有所下降，全区仅有 6 个镇街新增住宅预售许可证，分别是北滘、大良、

陈村、乐从、勒流和容桂。其中北滘和陈村新增供应量占全区超过 50%，分别有 3.63 万平米和 3.73 万平米；其

北滘

25%

陈村

26%大良

8%

乐从

8%

容桂

18%

勒流

15%

2015年8月顺德区各镇街一手住宅批售情况

0

10

20

30

40

50

60

14-08 14-09 14-10 14-11 14-12 15-01 15-02 15-03 15-04 15-05 15-06 15-07 15-08

单位：万平米

2014-2015年顺德一手住宅批售面积走势




6/24

次是容桂和勒流新增供应量超两万平米，分别为 2.58 万平米和 2.23 万平米，占比分别为 18%和 15%；其余镇街

新增货量均低于两万平米，而其余镇街则无新住宅增供应。

2.2 成交分析


2015 年 8 月，一手住宅共成交 2634 套，成交面积有 26.52 万平米，环比减少 4.8%，同比减少 22.9%，一

手住宅成交均价为 9246 元/平米，环比下跌 6.3%，同比上涨 3.4%。(以套内面积计算，下同)

从区域成交量看，容桂以 5.58 万平米的成交量夺得全区冠军。其次大良由于 140 平米以上大面积段产品签

约量占比 45.1%的拉动，总成交量达 4.68 万平米位居全区第二。成交量排名第三位的是北滘，共成交 4.64 万平

米。除了成交量前三的镇街外，其余均低于 4 万平米。

成交均价方面，均价在万元以上的镇街有 3 个，分别是大良 12326 元/平米、乐从 11229 元/平米、陈村 11065

元/平米。其余镇街成交均价都低于九千元。


从各面积段成交占比来看，顺德区成交最多的是 100-120 平米，占比为 26%，占比较上月减少 1 个百分点。

其次是 120-140 平米和 90-100 平米的户型，分别占全区总成交的 12%和 13%。

从镇街占比看，北滘、勒流、容桂、杏坛都是以 100-120 平米户型成交最多。伦教、龙江成交最多的户型是

120-140 平米，大良以 200 平米以上的豪宅户型成交最多，乐从成交最多的是 90-100 平米的户型，陈村则是 80-90

平米的刚需户型最多，均安仍是以小于 60 平米的户型成交较多。

2.3 批售比分析

4.64

5.58

4.68

3.01

3.99

1.030.75

0.99 0.88 0.96

8983

6885

12326

11229 11065

7541

6180

5260 5765

6979

9246

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

0

1

2

3

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5

6

北滘容桂大良乐从陈村伦教勒流均安杏坛龙江


2015年8月顺德各街镇住宅成交情况

住宅面积各镇均价全区均价

7000

7500

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8500

9000

9500

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11000

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14-08 14-09 14-10 14-11 14-12 15-01 15-02 15-03 15-04 15-05 15-06 15-07 15-08


2014-2015年顺德一手住宅成交面积均价走势

成交面积成交均价

小于60

5%60-80

4%

80-90

16%

90-100

13%

100-120

25%

120-140

12%

140-160

8%

160-180

4%

180-200

4%大于200

9%

2015年8月顺德区一手住宅各面积段成交情况

53.3%

41.7%

23.6%

25.4%

69.0%

33.2%

56.9%

29.7%

38.0%

16.0% 22.7%

0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0%

北滘

陈村

大良

均安

乐从

勒流

龙江

伦教

容桂

杏坛

2015年8月份顺德各镇街住宅各面积段占比情况

小于60

60-80

80-90

90-100

100-120

120-140

140-160

160-180

180-200

大于200




7/24


8 月份，顺德新增供应有所下降，全区新房供应量 14.51 万平米，环比减少 17.2%，本月成交量 26.52 万平

方米，成交量大于新增量，供销比 0.55：1，去库存情况良好；成交均价环比下跌 6.3%，为 9246 元/平方米。

2.4 成交排名 TOP10 楼盘分析

2015 年 8 月，顺德一手住宅签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为广佛颐景园、深业城、柏涛湾豪园、美的

御海东郡花园、顺德时代倾城、怡翠晋盛花园、北滘雅居乐花园、龙光水悦熙园、美的翰诚、万科水晶花园。

成交前十强的楼盘成交总量达 1084 套，占全区成交总套数的 41.2%。

从区域分布来看，成交前十强楼盘分布在容桂、北滘各有 3 个楼盘上榜，陈村有 2 个楼盘上榜，均安、乐从

各一个楼盘上榜。其他镇街无楼盘上榜。

2015 年 8 月顺德房地产市场成交排名 TOP10 楼盘一览表

排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价

1 广佛颐景园陈村 252 18754.42 10974

2 深业城北滘 142 11655.07 8673

3 柏涛湾豪园均安 122 4047.01 5258

4 美的御海东郡花园容桂 117 12659.46 5201

5 顺德时代倾城容桂 96 7326.54 7134

6 怡翠晋盛花园乐从 78 6954.32 13032

7 北滘雅居乐花园北滘 74 8844.99 8540

8 龙光水悦熙园容桂 70 5159.32 7841

9 美的翰诚北滘 67 6402.7 8598

10 万科水晶花园陈村 66 5163.41 12740


2015 年 8 月顺德房地产市场开盘情况

区域项目名称开发商推售楼栋户型面积销售情况（销售

率）开盘时间实收均价

陈村广佛颐景园三盛宏业

2 栋(精装)：

153 套；3

栋（毛坯）：

240 套

89-111 平

米

约 246 套（销售

率为 63.0%） 8 月 9 日

精装：

9200-9600

元/平米；毛

坯：

14-08 14-09 14-10 14-11 14-12 15-01 15-02 15-03 15-04 15-05 15-06 15-07 15-08

批售面积 23.08 56.22 23.54 17.47 49.63 15.03 8.62 2.16 31.06 19.98 21.48 17.53 14.51

成交面积 34.38 29.75 39.09 26.00 45.97 24.14 14.22 22.56 27.98 48.78 35.32 27.84 26.52

成交均价 8945 8876 8871 8842 9691 8785 9609 8768 8910 9566 9629 9868 9246

8200

8400

8600

8800

9000

9200

9400

9600

9800

10000

0

10

20

30

40

50

60

单

位

：

万

平

米

2014-2015年顺德区一手住宅供求关系走势

批售面积成交面积成交均价




8/24

8200-8800

元/平米


2015 年 8 月顺德主要在售住宅项目销售情况统计表

区域项目在售产品销售金

额(万元) 销售套数

销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

大良

保利中环

保利广场 6 座 288 4 392 7341 92%

保利广场 1 座 0 0 0 0 74%

保利广场 7 座 68 1 91 7552 100%

保利广场（8 座） 1972 23 2514 7844 100%

1、9、10 座 0 0 0 0 99%

2 座 0 0 0 0 99%

3 座 0 0 0 0 100%

中汇 1、2 座 1950 13 2090 9327 97%

中汇 9、10 座 200 1 185 10771 99%

中悦花园（B 区 2 座） 0 0 0 0 95%

中悦花园（B 区 4 座） 107 1 98 10815 95%

中悦花园（B 区 1 座） 892 4 750 11899 54%

中悦花园（B 区 5 座） 835 7 807 10344 57%

中汇 7、8 座 0 0 0 0 99%

中汇花园 5、6 座 820 5 870 9425 99%

4 座 0 0 0 0 98%

中汇花园（3、4 座） 490 2 487 10073 7%

畔海御峰花园

3 座 155 1 151 10232 100%

6 座 306 1 276 11086 53%

4 座 0 0 0 0 98%

1 座 0 0 0 0 13%

2 座 0 0 0 0 97%

5 座 0 0 0 0 99%

天悦湾花园

1 座 374 2 361 10372 96%

2 座 0 0 0 0 97%

3 座 0 0 0 0 100%

4 座 0 0 0 0 100%

5、6 座 4737 19 4305 11004 13%

金地天玺花园

1 座 0 0 0 0 97%

3 座 1400 2 927 15106 88%

2 栋 0 0 0 0 49%

康格斯花园

八区 19-21 座 814 10 1180 6899 69%

二期 1、2 座 242 6 383 6318 97%

五期 1-4 座 117 2 185 6312 98%

五期 10-13 座 53 1 63 8464 99%

乐然水畔 1-3、3A、5-11 座 0 0 0 0 99%

12、13、14 座 289 3 331 8740 62%

逸林苑 1-4 座 108 3 117 9289 54%




9/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

5-9 座 136 2 168 8090 92%

10-13 座 0 0 0 0 86%

君御水漾年华轩 5、6、6H、7-12、

20 梯 235 3 263 8914 100%

嘉信城市花园

五期 21、22、23、

25、26 栋 2392 17 2102 11381 98%

五期 10-12 栋 0 0 0 0 99%

1 幢 0 0 0 0 93%

2 幢 102 2 130 7843 73%

五期 19、20 栋 122 1 99 12272 100%

五期 1、2、3 栋 266 4 295 9045 100%

五期 13.15.16 栋 54 1 80 6738 98%

五期 17、18 栋 456 7 487 9381 97%

嘉兆台（3 幢） 174 3 229 7594 70%

嘉兆台 5 幢 148 3 193 7670 84%

嘉兆台 6 幢 194 5 234 8304 34%

金海山语花园

10—13 座 0 0 0 0 99%

5、6 座 0 0 0 0 79%

7、9 座 93 4 171 5443 79%

碧翠豪苑

二期首誉（11、12）

座 0 0 0 0 94%

二期首誉 13、15-19

座 0 0 0 0 99%

二期首誉（20 座） 40 1 65 6194 63%

馨苑 1、5、6 座 0 0 0 0 98%

汇成华庭 2 栋 0 0 0 0 99%

4、5 栋 0 0 0 0 98%

逸峻闲庭

3 座、4 座 0 0 0 0 95%

1、2 座 0 0 0 0 99%

5、6 栋 0 0 0 0 97%

蓝色海岸花园

1-4、8、9 座 0 0 0 0 88%

5-7 幢 184 4 231 7943 74%

A-E 0 0 0 0 100%

凯丽山庄五区二街 22、26 号 0 0 0 0 93%

六区 20 户 0 0 0 0 95%

嘉年华府 1、2 栋 131 5 193 6763 93%

3、4 栋 0 0 0 0 100%

名贤阁、名礼阁、

名俊阁 517 7 527 9808 66%

佳润上品轩塔楼 413 5 466 8847 99%

美的广场

擎峰 2 座 0 0 0 0 83%

擎峰 3 座、4 座 361 1 264 13678 97%

擎峰 5 座、6 座 0 0 0 0 97%

擎峰 7 座、8 座 0 0 0 0 99%

擎峰 1 座 0 0 0 0 25%




10/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

英煌新座楼 1-4 座 89 2 122 7291 98%

万科天傲湾花园 1、3 座 0 0 0 0 99%

2 号楼 0 0 0 0 99%

景悦名邸 0 0 0 0 97%

御名峰公馆 1、2 座高 28 层 548 1 334 16429 88%

东城花园西山上筑

11 座 0 0 0 0 90%

12 座 0 0 0 0 96%

13 座 599 8 582 10296 87%

1-3 座 0 0 0 0 80%

赏峰名邸 0 0 0 0 99%

依云郡花园

1、2 座 338 2 296 11417 73%

5 座 159 1 140 11375 30%

14 座 535 4 462 11571 83%

大良碧桂园

17、18、22、23、

35、63-65 号楼 0 0 0 0 75%

34、57-59、70-72

号 0 0 0 0 58%

36-41、51、53、95

号楼 0 0 0 0 93%

42、66、67 号楼 0 0 0 0 67%

一街 13-16 号 0 0 0 0 52%

73、74、90 号楼 7755 4 4092 18953 95%

龙湖春江名宸花园 3、4 座 521 7 616 8457 92%

1、2 座 2090 27 2465 8478 28%

景裕名都花园

1 座 908 9 799 11357 82%

2、3 座 1748 14 1499 11662 77%

10 座 440 2 419 10489 52%

4 座 241 1 228 10545 35%

天鹅湖花园

1 号楼 5501 9 2618 21013 82%

D3、L10-13、L34-35、

D8-18 2241 3 944 23746 85%

T2 座 966 2 529 18268 88%

D4-D7 座 3222 1 617 52230 56%

万科金域滨江广场 8 号楼 618 3 450 13758 79%

15 号楼 892 6 633 14076 67%

骏景君临名邸 1-4 栋 920 2 513 17932 67%

碧云轩 0 0 0 0 99%

国创商贸大厦 5021 53 5551 9044 67%

北滘

尚悦名都花园 1、2、3 栋 1316 19 1617 8138 87%

美的翰诚

3、4 座 0 0 0 0 98%

1、2、5、6 座 0 0 0 0 98%

11、12 座 155 2 199 7801 99%

14、15、16 座 161 2 171 9369 100%

17、18 座 76 1 83 9100 99%

9、10 座 0 0 0 0 99%




11/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

3、4 座及 16-45 号

商铺 563 6 663 8501 99%

1、2 座 197 2 212 9314 98%

19、20 座 0 0 0 0 100%

5、6 座 174 2 212 8192 99%

嘉园（7、8 座） 807 8 827 9758 52%

嘉园（9、10 座及

70-93 号商铺） 3372 44 4035 8357 95%

深业城

12 栋 0 0 0 0 98%

7 栋 886 32 969 9144 64%

53、70、71 栋 2227 19 2827 7878 44%

32 栋 0 0 0 0 98%

28、29、35、36 栋 96 1 115 8320 100%

33 栋 0 0 0 0 99%

43、45、52 栋 138 2 168 8210 99%

41 栋 0 0 0 0 97%

30、31 栋 228 2 216 10535 86%

46、47、48、49、

72 栋 101 1 126 8078 94%

42 栋 0 0 0 0 99%

37、38 栋 107 1 107 10021 72%

39、40 栋 525 5 537 9784 78%

55、56、57 栋 5801 79 6592 8800 55%

美的简岸花园 1、2、3 栋 0 0 0 0 99%

海琴水岸

C01 地块 7-11 栋 1049 8 1246 8421 78%

19、20 栋 456 2 520 8772 97%

9-14 栋 488 4 599 8153 99%

C01 地块 12、13、

14 栋 750 7 946 7928 99%

江山花园

7.8.11.12.19.20.25.

26 座 4151 20 4781 8682 87%

15 座 156 1 144 10829 99%

5,6 座 2453 11 2824 8684 68%

13、14 座 308 2 284 10842 97%

1、2 座 1445 3 1361 10623 24%

佳兆业上品雅园 6、8 座 0 0 0 0 99%

真美花园

1-6、11 座 0 0 0 0 0%

7、8 座 0 0 0 0 20%

9、10 座 0 0 0 0 36%

凤都雅居 1、2、3、5 栋 43 2 56 7568 79%

二期 6、7、8、9 座 0 0 0 0 99%

顺德区碧桂园

西苑泮浦湾七街7座 0 0 0 0 99%

西苑泛翠庭七街 1-4

座 0 0 0 0 99%

西苑半浦湾 1-52# 0 0 0 0 99%




12/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

西苑泮翠庭一街、二

街 0 0 0 0 98%

西苑泮翠庭三街 1、

2 座 0 0 0 0 100%

西苑颐翠庭一组团

6#-7#、9#、

21#-23#、

25#-30#、36#、

38#、62#-63#楼）

0 0 0 0 84%

西苑颐翠庭（20 户） 0 0 0 0 76%

西苑颐翠庭（一组团

8#、11#-19#、

32#-35#、

47#-55#、

58#-61#）

1793 2 1268 14144 82%

西苑颐翠庭一组团

24#、43#-46#、

64#-66#楼

0 0 0 0 52%

西苑颐翠庭（四街 1、

2 座） 0 0 0 0 52%

西苑颐翠庭（四街 3

座） 0 0 0 0 52%

西苑泮浦湾七街2座 0 0 0 0 100%

北滘雅居乐花园 1、2、3、4、9 座 6368 63 7312 8709 90%

5 座 1186 11 1533 7737 80%

广夏花园 5、6、7、8 座 0 0 0 0 51%

3、4 座 0 0 0 0 93%

雅居乐国际花园

3、4、5、6、7、8

座及独立商铺 1602 16 1641 9758 71%

1、2、9 座 1301 15 1455 8938 83%

瑞璟花园 936 1 468 20000 18%

丽的花园 16、17、21、22 座 0 0 0 0 51%

容桂

龙光水悦熙园 1、2 座 1265 23 1726 7332 99%

3、4 座 2780 47 3433 8097 67%

美的御海东郡花园

天玑 3 座、4 座 0 0 0 0 98%

畔岛 1、2 座 4744 94 9507 4990 81%

天行 3、4 座 366 6 647 5657 60%

天玑 5 座、6 座 0 0 0 0 99%

珊瑚湾 54 户 0 0 0 0 100%

红树湾 74 户 0 0 0 0 99%

天玑 1、2 座 0 0 0 0 98%

天行 5、6 座 354 7 623 5683 100%

天行 7 座 384 5 840 4574 15%

天行 1、2、8、9 座 287 3 520 5519 95%

东圣维拉花园 8 座及地下室 0 0 0 0 89%

10 座 0 0 0 0 99%




13/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

6、7、9 座 0 0 0 0 96%

11、12 座 0 0 0 0 97%

13 座 55 1 78 6954 95%

23 座 1310 22 1672 7834 15%

水悦云天花园

24、25、26、27、

28、29、30 号楼 0 0 0 0 91%

11 号楼 0 0 0 0 99%

保利外滩花园

5 座 0 0 0 0 99%

17 座 93 1 134 6921 98%

16 座 0 0 0 0 98%

24、33-38 座 444 1 298 14871 22%

19 座 0 0 0 0 99%

18 座 0 0 0 0 100%

8 座 94 1 134 7021 100%

1 座，25-28 座 0 0 0 0 84%

9、10 座 0 0 0 0 99%

2、11 座 0 0 0 0 99%

6 座 0 0 0 0 100%

4 座及 1-15 号商铺 94 1 134 7028 95%

23 座 431 4 552 7813 94%

13 座 935 4 918 10181 27%

14 座 322 2 391 8229 74%

22 座 1029 11 1471 6997 94%

29 至 32 座 0 0 0 0 88%

15、21 座 1956 17 2632 7432 70%

帝景花园 1 座 0 0 0 0 93%

雍雅家园

2、3 座 158 3 270 5847 94%

4—7 座 0 0 0 0 100%

1 座 102 2 179 5729 96%

凯蓝名都

40 号楼 0 0 0 0 94%

55 号楼 0 0 0 0 98%

39、56 号楼 56 1 86 6487 96%

45 号楼 1、2、3 梯 0 0 0 0 97%

41、42、43 号楼 0 0 0 0 98%

46、48、49、50、

51 号楼 0 0 0 0 95%

52、53、53a 号楼 0 0 0 0 97%

33、35 号楼 0 0 0 0 99%

36、38 号楼 87 1 132 6598 90%

豪雅苑意雅阁 0 0 0 0 98%

豪雅苑意雅阁 0 0 0 0 98%

东逸湾

东岸剑桥印象 81 户 0 0 0 0 90%

东岸高邸 119-130

号 0 0 0 0 0%

中心广场一期 1、2 0 0 0 0 83%




14/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

区

中心广场（东一城东

翼 1-3 座） 49 1 89 5460 95%

东岸剑桥印象 G9、

G14、G19 0 0 0 0 97%

东岸剑桥印象 73 户 356 1 356 10005 92%

东岸剑桥水岸 62 户 0 0 0 0 88%

东岸剑桥水岸 88 户 0 0 0 0 86%

东岸剑桥水岸 27 户 0 0 0 0 94%

东岸.水漾林庭（58

户） 278 1 366 7604 97%

倚湖居 7－8 座 0 0 0 0 97%

倚湖居 9－15 座 56 1 89 6258 96%

中心广场逸然居 1-3

座 0 0 0 0 96%

中心广场逸翠园 1、

2 座 290 4 514 5638 96%

中心广场格林美 22 1 36 6035 19%

中心广场逸翠峰 1、

2 座 78 1 144 5435 91%

新幸福领汇家园

11、12 座 283 3 354 8003 75%

10 座 240 3 325 7376 92%

2 座 0 0 0 0 98%

1 座 63 1 92 6861 98%

3 座 0 0 0 0 97%

7、8 座 73 1 118 6169 98%

4 座 0 0 0 0 99%

6 座 0 0 0 0 99%

新境界花园 1 座 0 0 0 0 86%

东怡水岸花园

桂花洲 3、4 座 0 0 0 0 8%

桂花洲 5、6 座 1208 8 1393 8669 66%

14-35 座 0 0 0 0 97%

1－10 座 40 户 0 0 0 0 98%

桂花洲 1、2 座 123 1 168 7336 95%

华夏新城

12、13 座 0 0 0 0 98%

14-16 座 0 0 0 0 100%

10-11 座 0 0 0 0 98%

骏悦华庭 1-5 座 69 2 134 5166 98%

东盈商务大厦 60 2 70 8617 42%

东晓华庭 0 0 0 0 98%

骏景旭日豪轩 1-26 号 0 0 0 0 95%

27-38 号 0 0 0 0 86%

佛罗伦斯柏悦湾花

园

12 座 927 12 1636 5667 94%

7-10 座 601 7 987 6091 95%

佛罗伦斯尚苑 1 座、2 座、3 座 0 0 0 0 99%




15/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

8 座、10 座 0 0 0 0 100%

9 座 0 0 0 0 96%

6 座 0 0 0 0 97%

东安楼 1 栋（4 层） 0 0 0 0 100%

佳兆业金域花园

多层住宅 8-16、29 0 0 0 0 75%

1、2 座 0 0 0 0 98%

7、8、19、20 座 0 0 0 0 47%

27 座 0 0 0 0 97%

3、26 座 52 1 127 4094 99%

4、25 座 53 1 127 4140 99%

多层住宅 17、18、

27、28、30、31 175 1 256 6833 83%

21、22 座 49 1 105 4650 98%

容桂碧桂园

8、9 座 118 1 154 7664 96%

6、7 座 351 3 461 7614 90%

一、二、三街 70 户 1139 2 813 14009 89%

1 座 99 2 146 6800 99%

2、3 座 0 0 0 0 93%

13 座 0 0 0 0 97%

10 座 148 3 206 7191 98%

15 座 230 1 287 8013 73%

4、5 座 140 1 153 9142 96%

16 座 0 0 0 0 92%

11、17 座 347 1 490 7085 87%

18 座 0 0 0 0 60%

12 座 380 1 489 7775 95%

14 座 0 0 0 0 99%

合峰东岸名苑

3 座 0 0 0 0 98%

4 座 0 0 0 0 99%

5 座 45 1 82 5505 99%

1 座 0 0 0 0 99%

宏泽豪轩 0 0 0 0 99%

宏泽尚轩 0 0 0 0 99%

宏泽名轩 0 0 0 0 99%

水岸珑庭

1、2 座 0 0 0 0 97%

3、4、5、6 座 675 14 1069 6314 79%

7-10 座 921 17 1545 5959 67%

11、12 座 0 0 0 0 99%

晖胜尚轩 77 3 143 5340 99%

颐澳花园

1 座 1759 36 2967 5930 100%

5 座 55 1 95 5790 73%

7 座 0 0 0 0 94%

3、4 座 0 0 0 0 96%

8 座 0 0 0 0 52%

东圣维拉花园 14 座 0 0 0 0 94%




16/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

帝景花园 2、3 座 85 1 113 7492 73%

凯蓝滨江公馆 2、3 座 688 12 849 8110 74%

1 座 128 1 125 10191 28%

弘泰利花园

1、2 座 0 0 0 0 98%

3 座 0 0 0 0 100%

4-6 座、S4、S6 0 0 0 0 96%

12、13 座 2209 44 3260 6777 44%

7、8、9、10、11 座 3017 52 4067 7419 46%

丰盛豪庭 75 1 113 6625 37%

兆丰轩 1、2 座 109 2 198 5528 74%

3、4 座 0 0 0 0 89%

凯蓝滨江华府 3、4 座 2030 28 2243 9052 22%

杏坛

佳兆业可园 7 座 0 0 0 0 99%

2、3、14 座 35 1 127 2717 100%

凯盛华府 1 座 23 1 40 5644 83%

景泰花园

28-32、36、38 座 0 0 0 0 98%

20-23、25-26、33、

35 座 0 0 0 0 99%

金海岸花园

25 栋 E-L 单元 0 0 0 0 32%

13 栋 243 4 445 5467 78%

12 栋 0 0 0 0 99%

16 栋 676 11 1065 6343 89%

10 栋 0 0 0 0 99%

11 栋 352 4 517 6811 99%

15 栋 106 1 177 5994 97%

18 栋 658 6 1321 4979 95%

8 栋 A、B 单元 0 0 0 0 79%

二期 9 栋（A 单元、

B 单元、C 单元） 0 0 0 0 100%

17 栋 0 0 0 0 95%

海骏达上苑

13 座-17 座 27 1 65 4085 98%

1-2、11-12 座 101 2 173 5874 100%

3-7 座 96 4 203 4749 91%

顺宝花园

B 区 30、31 座 0 0 0 0 97%

13-17 座 155 4 345 4496 81%

B 区 32、33、34 座 0 0 0 0 99%

B 区 28-29 座 0 0 0 0 97%

美的时代花园

4、5、7、12 座 196 3 330 5944 91%

8、9 座 1417 28 2479 5717 70%

6、10、11 座 51 1 87 5851 90%

1、2、3 座 65 1 80 8169 100%

涛汇豪庭 7-12 座 0 0 0 0 94%

1-6 座 523 6 865 6052 48%

粤晖花园 1-19 栋 363 1 505 7183 53%

龙江假日美域花园 3-6 栋 0 0 0 0 99%




17/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

1-2 栋 0 0 0 0 99%

7 栋、8 栋 34 1 60 5700 100%

9-13 栋 105 3 185 5697 99%

奥斯登堡豪庭

10-11 幢 0 0 0 0 65%

7、8 座 0 0 0 0 42%

5、6 座 81 1 134 6047 79%

9 座 0 0 0 0 99%

峰景豪苑

3、4 栋 39 1 63 6202 99%

5、6 栋 119 3 202 5906 84%

1、2 栋 246 6 398 6193 94%

丽南名都 18 座 0 0 0 0 77%

佛奥棕榈园别墅六期 46 座 0 0 0 0 85%

保利家园

24、25 栋 822 11 1111 7402 74%

14 栋 0 0 0 0 23%

6-7 栋 150 2 242 6200 98%

26-28 栋 614 11 869 7066 67%

15-17 栋 0 0 0 0 70%

18、19 栋 0 0 0 0 99%

20-23 栋 854 11 1196 7139 82%

11、12 栋 0 0 0 0 92%

圣淘湾豪苑 43 户别墅 0 0 0 0 57%

锦翠华庭

2、4、6、8、10 座 0 0 0 0 83%

1 座 114 3 209 5474 100%

3、5、7、9、11、

12、13 座 0 0 0 0 81%

中汇嘉园 1 座 3421 52 4780 7157 57%

2 座 113 2 171 6603 37%

勒流

天品花园

7、8、9 座 0 0 0 0 93%

4 座 0 0 0 0 100%

3、6 座 0 0 0 0 100%

勒水名筑 1-3 栋 22 1 38 5908 99%

4-6 栋 0 0 0 0 98%

博澳城

3 区 1、2 座 0 0 0 0 96%

3 区 3-4 座 0 0 0 0 97%

5 区 4-5 座 0 0 0 0 98%

2 区 1-3 座、9-10 座 0 0 0 0 99%

2 区 5 座 0 0 0 0 99%

5 区 1-3 座 0 0 0 0 97%

2 区 4 座 0 0 0 0 98%

2 区 6-7 座 0 0 0 0 99%

6 区 5、6 座 3131 58 5267 5944 11%

凯茵花园

3、4、5 座 0 0 0 0 100%

7 座 404 4 551 7346 83%

6 座 80 1 111 7173 98%

1、2 座 56 1 88 6343 99%




18/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

颐澳领地园 6、7 座 0 0 0 0 97%

5 座 0 0 0 0 98%

金碧豪苑泓景苑 5-11 座 221 3 357 6180 92%

泓景园 1-3 座 80 1 121 6602 100%

金马楼 104 2 161 6449 39%

乐从

乐从雅居乐花园

3、4、16、17 座 1405 9 1944 7228 97%

9、10、11 座 1529 8 1906 8023 60%

1、2、6、7、8 座 0 0 0 0 99%

风度广场

2、3 座 1428 22 1609 8875 89%

4、5、12 座及地下

室商业部分 75 1 74 10126 97%

风度花园

1 座 123 1 130 9403 43%

2 座 0 0 0 0 97%

4 座 0 0 0 0 93%

金河水岸

二期 1A、1B、1C、

1D、1E、1F 六栋 0 0 0 0 99%

2A-2H 栋 556 7 845 6577 97%

威斯广场

7-11 座 0 0 0 0 93%

1-3 座 0 0 0 0 98%

4-6 座 0 0 0 0 99%

三期 0 0 0 0 99%

喜联大厦 B 座 0 0 0 0 99%

怡翠晋盛

御园 1、2 座 395 4 314 12572 61%

御园 3 座 250 2 192 13013 79%

御园 4 座 2413 23 1946 12399 47%

御园 5 座 2080 17 1550 13424 16%

3、4 座 284 3 241 11753 96%

1、2 座 238 2 174 13626 93%

5、6 座 914 9 752 12159 85%

7、9 座 2489 18 1785 13947 33%

保利东湾

东滨花园（1 座） 0 0 0 0 92%

东滨花园 11 座 0 0 0 0 66%

东滨花园 12 座 1342 6 848 15821 99%

东滨花园 13 座 586 1 303 19347 52%

东旭花园（4、5、8

座） 2456 10 1828 13434 96%

东旭花园（2 座） 561 3 432 12989 97%

东御花园（3 座） 561 3 432 12987 98%

东御花园（4 座） 0 0 0 0 95%

东滨花园（15 座） 180 1 130 13803 100%

东滨花园（16 座） 257 1 162 15856 96%

东悦花园 14、15 座 0 0 0 0 99%

东嘉花园 1 座 0 0 0 0 99%

东御花园（2 座） 225 1 143 15677 96%

东滨花园（3 座） 0 0 0 0 93%




19/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

东滨花园（5-8 座） 412 2 295 13982 99%

东旭花园（3 座） 561 3 432 12987 98%

东滨花园（2 座） 295 1 182 16194 94%

东御花园（1 座） 0 0 0 0 94%

东滨花园（14 座） 0 0 0 0 96%

东滨花园（4 座） 224 1 147 15195 95%

东御花园（5 座） 0 0 0 0 99%

东旭花园（1 座） 1010 5 719 14044 97%

金威郦都

9、10、15、21、22

座 0 0 0 0 99%

11 座 0 0 0 0 99%

12 座 0 0 0 0 99%

6、7、8、13、14 座 75 1 91 8168 98%

金威名轩 0 0 0 0 99%

金威名苑

2、3 座 0 0 0 0 96%

4 座 0 0 0 0 100%

1 座 0 0 0 0 100%

欧浦皇庭 1、2、3、座 41 1 44 9408 98%

4－7 座 172 1 159 10814 97%

佛奥湾

1、2 号楼 0 0 0 0 97%

18、19、20 号楼 2612 22 3405 7671 82%

5 号楼 0 0 0 0 97%

6、7、8 号楼 237 2 299 7929 98%

3、4 座 0 0 0 0 88%

黄金河岸名轩 0 0 0 0 86%

蓝天河畔名轩 0 0 0 0 87%

保利拉菲花园

3-6 座 1640 17 2012 8148 97%

11 座 103 1 90 11338 64%

1 座 73 1 87 8366 60%

2 座 143 1 174 8267 22%

8 座 268 3 324 8297 93%

东平广场 3 栋塔楼 1181 21 815 14481 80%

1、2 栋塔楼 1964 22 1338 14677 79%

星际半岛花园 1-7 排 2364 3 1202 19671 36%

北岸美庐 0 0 0 0 31%

富胜名邸 454 8 571 7946 79%

颐澳花园 1 座 1759 36 2967 5930 100%

6 座 110 2 190 5791 78%

星与湖名轩 0 0 0 0 28%

星湖丽都名轩 138 4 308 4464 13%

均安

金湾豪庭 1、2、3、4、9 座 0 0 0 0 76%

星豪湾 6 座 675 6 981 6878 100%

都市经典广场住宅区 1 座 144 4 329 4366 95%

住宅区 4 座 645 17 1371 4701 80%

均安尚苑 20 栋 335 6 598 5596 100%




20/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

17、18、19、21、

22 栋 585 6 997 5864 97%

怡华西园

9-10 座 0 0 0 0 98%

1-8 座、11 座、12

座 143 3 378 3778 95%

南湖花园一期（1-3 座、5 座） 68 3 145 4717 92%

均城上岛水岸 0 0 0 0 99%

景汇名都 7-11 座 0 0 0 0 100%

5-6 座 0 0 0 0 100%

柏涛湾豪园

3、4 座 117 3 250 4673 94%

1、2 座 566 13 1180 4798 90%

8 座 1445 106 2617 5522 96%

天汇公馆 199 6 480 4144 91%

天壹豪庭 126 3 299 4218 57%

伦教

新境誉花园

1、2、3、7、8、9

座 90 3 196 4616 84%

4、5、6 座 0 0 0 0 78%

12-16 座 121 4 218 5547 99%

10、11 座 0 0 0 0 97%

涛汇领御花园

14-16 座 779 8 1192 6530 98%

11 座 77 1 110 6961 98%

9 座 0 0 0 0 99%

10 座 76 1 110 6904 98%

2 座、4 座 0 0 0 0 99%

13 座 0 0 0 0 52%

领航公馆二期 0 0 0 0 96%

唯美嘉园

1-4 座、10-13 座 0 0 0 0 100%

5、6、7 座 80 1 137 5854 100%

8、9 座 0 0 0 0 98%

丽港豪园 7-9 座 202 7 392 5148 78%

10-12 座 133 2 227 5869 92%

尚湖湾

12、13 座 0 0 0 0 99%

21、22 座 434 4 529 8212 99%

23、24 座 0 0 0 0 99%

品峰荟豪庭 5 座 69 1 97 7177 99%

6 座 0 0 0 0 100%

祥展楼 0 0 0 0 33%

保利名苑

3、4 座 771 9 917 8405 76%

13 座 0 0 0 0 100%

1、2、5 座 82 1 101 8136 97%

9、10 座 388 3 408 9512 30%

6 座 0 0 0 0 15%

7、8 座 1615 21 1973 8183 15%

11、12 座 1475 19 1719 8580 83%

14 座 416 7 542 7675 80%




21/24



销售面积

(平米）

销售均价

（元/平

米）

累计销售

率

华普大厦 1-3 座 915 13 1356 6748 88%

伟鸿楼 0 0 0 0 85%

嘉悦楼 0 0 0 0 67%

伟华轩 48 1 81 5950 86%

陈村

绿地尚品花园

3、4 座 128 2 140 9143 100%

1、2 座 165 2 157 10475 97%

5、15 座 913 16 894 10216 99%

6、7 座 2363 25 2206 10715 66%

10、11、13、14、

18 座 74 1 71 10386 99%

8、９座 1253 14 1222 10250 88%

新君汇花地湾四栋 A、B、C、D

梯 0 0 0 0 100%

悦峰花苑

7、8 座 3838 30 3685 10415 90%

5、6 座 1174 12 1120 10478 78%

1-4 座 515 5 460 11196 100%

万科水晶花园

3 号楼 199 1 167 11918 100%

22 号楼 0 0 0 0 100%

25 号楼 514 5 393 13095 92%

23 号楼 168 2 139 12076 99%

24 号楼 3030 29 2414 12553 86%

26 号楼 2479 28 1898 13065 88%

万科缤纷西园 5 号楼 0 0 0 0 100%

4 号楼 0 0 0 0 83%

金宇锦园雍景台、御景台 0 0 0 0 99%

锦明华府

2 座 0 0 0 0 99%

1 座 0 0 0 0 98%

3 座 0 0 0 0 86%

4 座、5 座 85 1 85 10031 47%

锦豪轩 0 0 0 0 100%

逸濠轩 55 1 94 5808 84%

太平洋国际花园

3 栋 375 4 360 10420 88%

1、2 栋 1117 18 1121 9960 74%

6 栋 216 2 201 10766 85%

星英半岛花园

4、5、6 栋 923 13 849 10862 73%

1、2、3 栋 357 5 315 11335 96%

11、12 栋 975 12 881 11057 80%

7、8 栋 1205 16 1067 11300 99%

9、10 栋 237 1 181 13132 52%

13 栋 964 12 801 12032 11%

景盛佳园 2 栋 6515 80 5635 11560 67%

3 栋 14067 172 13119 10723 50%

【数据来源：世联数据平台，签约数据存在一定滞后性，谨供参考之用】

市场周报·深圳市场研究部 2011 年·第 9 周【2011.02.21－2011.02.27】

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世联成立于 1993 年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2007 年，世联整体改制，成立深圳世联地产顾问股份有限公

司。2009 年 12 月 28 日，世联在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商。

经 20 年的发展，世联成为全国性的房地产服务提供商，超 15000 名员工，为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服

务，为 600 万个家庭实现置业梦想！2014 年，世联以每天 8.2 亿的成交额，成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商，在 13

个核心城市销售额也已超百亿，并以市场份额 4.5%的绝对优势领跑地产服务行业。

2014 年，世联正式更名为“深圳世联行地产顾问股份有限公司”，简称“世联行”。世联行基于客户价值，坚持轻资产服务品牌的

固有形式，不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量，将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台,

建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统、世联信贷互联网金融平台，打造集顾问、金融、物管等多项业务为一体的服务平台。

为客户提供一站式、平台化、交叉交互式的轻资产房地产服务（包括顾问、资产管理、销售、金融、估价等服务）！

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