西海岸新区加油站专项规划...西海岸新区加油站专项规划（2018-2035...
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批复稿
青黄政字[2019]268 号
西海岸新区加油站专项规划
（2018-2035 年）
文 本
组织单位：青岛西海岸新区商务局
编制单位：青岛市城市规划设计研究院
2019 年 12 月
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
I
目 录
第一章 总则 ................................................................................................. 1
第二章 加油站规划导引 ............................................................................. 4
第三章 加油站需求预测 ............................................................................. 6
第四章 加油站布局规划 ............................................................................. 9
第五章 近期建设规划 ............................................................................... 21
第六章 消防与安全 ................................................................................... 26
第七章 环境保护 ....................................................................................... 28
第八章 规划实施保障措施 ....................................................................... 29
附 则 ......................................................................................................... 30
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第一章 总则
第一条 为完善青岛西海岸新区加油站布局，促进加油站行业健康发
展，特编制《青岛西海岸新区加油站专项规划》。
第二条 规划编制依据
1．相关法律法规
（1）《中华人民共和国城乡规划法》；
（2）《中华人民共和国土地管理法》；
（3）《中华人民共和国行政许可法》；
（4）《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》；
（5）《关于完善加油站行业发展规划的意见》；
（6）《成品油市场管理办法》商务部令 2006 年第 23 号；
（7）《商务部关于做好成品油分销体系“十三五”发展规划编制工
作的通知》；
（8）《山东省成品油市场管理办法（试行）》；
（9）《青岛市经济和信息化委员会关于加强成品油市场管理工作
的意见》。
2.相关标准和规范
（1）《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)（2014
年版）；
（2）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；
（3）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；
（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；
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（5）《成品油零售企业管理技术规范》（商务部公告 2004 年第
89 号）；
（6）《加油站大气污染物排放标准》(GB20952-2007)。
3.相关规划
（1）《青岛市城市总体规划（2011-2020）》；
（2）《青岛市加油站发展规划（2011-2020）》；
（3）《青岛市汽车加气站专项规划（2011-2020）》
（4）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035）》；
（5）《西海岸新区综合交通规划（2017-2030）》；
（6）《青岛市西海岸新区燃气及加气站专项规划（2017-2035）》；
（7）西海岸新区各片控制性详细规划等。
第三条 规划指导思想
以西海岸新区社会经济发展目标和总体规划为指导，对加
油站布点严格控制总量、优化布局结构、统筹城乡发展，加强
成品油分销体系的宏观调控和微观管理，建立起与西海岸新区
国民经济发展相适应、满足广大消费者需要、布局合理、竞争
有序、功能完善的成品油分销服务网络体系，促进城区和农村
成品油分销网络的协调发展。
第四条 规划目标
科学预测西海岸新区加油站的规模和数量，优化、完善加
油站布局，规范汽车加油设施的建设和服务，建立规划统一、
布局合理、经营合法、竞争有序的加油站网络体系。
第五条 规划原则
1．统筹规划、科学布局；
2．适度超前、有序建设；
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3．兼容加气、充电功能及非油品业务，集约利用土地；
4．确保安全，减少邻避效应；
5．近远期结合，可持续发展。
第六条 规划范围
本次规划范围为青岛西海岸新区全域，陆域面积约 2127 平
方公里。
第七条 规划期限
本次规划期限为 2018—2035 年。
近期：2018—2025 年；
远期：2026—2035 年。
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第二章 加油站规划导引
第八条 加油站规划遵循《成品油市场管理办法》文件。
第九条 对于已建加油站严格按照加油站服务半径、安全间距进行优
化调整，对于手续不齐全、建设不合理、安全不达标的加油
站规划进行迁建或拆除。对于符合要求的现状加油站，在用
地条件允许的情况下，可补充建设充电桩、加气设施和加氢
设施，提升站点的服务范围和能力。
第十条 对于新建加油站，宜配备一定的汽车充电设施，适当增加超
市、娱乐休闲、ATM 等设施，满足消费者多方面的需求，提
升加油站的档次和服务质量。
第十一条 城市规划区范围内，规划加油站均为二级以下（含二级）加
油站。
第十二条 根据《山东省成品油市场管理办法（试行）》、《城市道路
交通规划设计规范（GB50220—95）》中关于加油站服务半
径的相关要求，规划加油站服务半径为 1 公里。
第十三条 为集约利用土地资源和提高设施站点的服务能力，在有条件
时应建设具有加油、充电、加气和加氢功能的复合站点。
第十四条 合建站中应明确划分加油、加气、加氢和充电等作业区，各
作业区平面布局应符合《汽车加油加气站设计与施工规范》
(GB50156-2012)（2014 年版）和《电动汽车充电站设计规范》
（GB50966-2014）的要求。
第十五条 合建站各功能板块应统一规划，可分区、分期实施。
第十六条 加油站选址宜避开城市干道交叉路口并对进出口进行优化
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设计，避免对道路交通的影响。
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第三章 加油站需求预测
第十七条 依据《西海岸新区综合交通规划（2017-2035 年）》和《城
市道路交通规划设计规范》中的预测方法，预测西海岸新区
各型汽车保有量。
第十八条 汽车保有量预测
预测 2025 年西海岸新区公交车保有量为 2900 标台，出
租车 7250 辆，小汽车 78.3 万辆，大中型客运车 1000 辆，货
车 2.15 万辆，环卫车 600 辆。
预测 2035 年西海岸新区公交车保有量为 5000 标台，出
租车 11700 辆，小汽车 126 万辆，大中型客运车 1600 辆，货
车 2.45 万辆，环卫车 802 辆，详见表 1。
表 1
车辆类型 2017 年 2025 年 2035 年
公交车保有量（辆） 1862 2900 5000
出租车保有量（辆） 891 7250 11700
小汽车保有量（辆） 383857 783000 1260000
大中型客车保有量（辆） 371 1000 1600
货运车保有量（辆） 17109 21480 24480
环卫车保有量（辆） 287 600 802
合计（辆） 404377 816230 1303582
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第十九条 汽车燃料类型预测
以环境污染相对较大、年行驶里程长、投资回收比较稳
定的公共汽车、出租车作为清洁能源汽车发展的重点；鼓励
电动小汽车发展；长途客运车辆和货运车辆仍以燃油和燃气
汽车为主；积极发展环卫等专用车辆采用电动汽车类型。
第二十条 不同燃料类型汽车的发展比例预测
规划不同燃料类型汽车发展比例预测如表 2 所示。
表 2
规划年份 2025 年 2035 年
车辆类型 燃油汽车 清洁能源汽车 燃油汽车 清洁能源汽车
公共汽车 0 100% 0 100%
出租车 30% 70% 10% 90%
小汽车 95% 5% 80% 20%
大中型客车 85% 15% 80% 20%
货车 80% 20% 70% 30%
环卫 50% 50% 20% 80%
第二十一条 不同燃料类型汽车发展规模
预测西海岸新区 2025 年燃油汽车保有总量为 764359 辆，
清洁能源车辆保有量为 51871 辆；2035 年燃油汽车保有总量
为 1027746 辆，清洁能源汽车保有量为 275836 辆。详见表 3。
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表 3
规划年 2025 年 2035 年
车辆类型 燃油汽车 清洁能源汽车 燃油汽车 清洁能源汽车
公共汽车（辆） 0 2900 0 5000
出租车（辆） 2175 5075 1170 10530
小汽车（辆） 743850 39150 1008000 252000
大中型客车（辆） 850 150 1280 320
货车（辆） 17184 4296 17136 7344
环卫车（辆） 300 300 161 642
合计（辆） 764359 51871 1027746 275836
第二十二条 加油站需求预测
1．加油量预测
预测 2025 年西海岸新区燃油汽车日需油量 316 万升，
2035 年燃油汽车日需油量 378 万升。
2．加油站需求预测
预测西海岸新区 2025 年全区加油站需求为 122-163 座，
2035 年加油站需求为 181-241 座。
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第四章 加油站布局规划
第二十三条 加油站布局原则
1．充分与城市总体规划和片区控规结合；
2．线、面结合布局；
3．合理控制间距、确保安全；
4．近远期结合发展。
第二十四条 加油站总体布局
规划期末，规划区加油站总数量为 209 座。其中，取消
现状加油站 3 座，调整现状加油站 25 座，保留现状 119 座，
异址迁建 7 座，规划新建加油站 78 座，规划加油点升级加油
站 5 座。
第二十五条 规划取消现状加油站
规划取消现状加油站 3 座，取消现状加油站详见表 4。
表 4
区域 序号 加油站名称 位置
灵山卫
组团
1 润华油料第二加油站 灵山卫办事处驻地
2 中石化 331 加油站 灵山卫办事处山前村
古镇口
城区 3 中石化 307 加油站 珠海办事处高峪村
第二十六条 规划调整现状加油站
规划调整现状加油站共 25 座，需结合控制性详细规划的
修编进行统一调整确定位置，调整后应满足加油站服务半径
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不小于 1 公里。需调整的现状加油站详见表 5。
表 5
区域 序号 加油站名称 位置 备注
黄岛
组团
1 华孚第 21 加油站 黄河西路 9 号 路程间距约
840 米 2 中石油 151 加油站 昆山路西侧德立沟村东侧
3 中石化 806 加油站 太行山路 164 号 路程间距约
810 米 4 中石化 813 加油站 钱塘江路 270-1 号
5 中石化 807 加油站 长江东路 281 号
胶南
组团
6 中石化 303 加油站 大珠山中路 3018 号 路程间距约
320 米 7 绿洲农资第二加油站 大庄村西
8 泰发隐珠加油站 隐珠街道驻地 路程间距约
670 米 9 百顺食品加油站 海南路 1 号
10 中石化 313 加油站 泰薛西路 路程间距约
210 米 11 中石油 113 加油站 东岳中路 336 号
12 青岛易远加油站 马场村北 相互间距约
530-760 米 13 中石化 309 加油站 西外环路北端
14 顺建加油站 泰山路西端
15 中石油 126 加油站 斜里村
16 中石化 311 加油站 上海南路与滨海五路交汇处 路程间距约
490 米 17 青岛天宇加油站 大珠山路东侧，三沙路西侧，
钱家山路北
古镇 18 中石化 320 加油站 瓦屋村 路程间距约
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区域 序号 加油站名称 位置 备注
口城
区
19 绿洲农资加油城 铁山路南端 570 米
20 汇丰加油站 黄石坎村 路程间距约
200 米 21 中石油第 9 加油站 滨海办事处驻地
董家
口城
区
22 华安加油站
（石化油品加油站）
琅琊镇驻地 路程间距约
120 米 23 中石化 323 加油站 琅琊镇卧龙村
藏南
镇
24 泰能藏南加油站 藏南镇驻地 路程间距约
460 米 25 集力藏南加油站 藏南镇驻地
第二十七条 异址迁建加油站
规划异址迁建加油站 7 座，详见表 6。
表 6
区域 序
号 加油站名称 位置
备注
黄岛组团
1 华鲁加油站 灵山卫东街村 近期
2 鑫发加油站 灵山卫 近期
3 顺达加油站 灵山卫北街村 近期
4 中石油胶州湾隧道加油站 南北庄安置区北侧 近期
古镇口城
区
5 九州方圆加油站 张家楼纪家店子村 近期
6 中石化第三一二加油站 张家楼镇驻地 远期
董家口城
区 7 中石化三二二加油站 泊里信阳，204 国道西侧 远期
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第二十八条 规划新建加油站
规划新建加油站 78 座，其中黄岛组团新建 7 座，王台组
团新建 18 座，灵山卫组团新建 9 座，胶南组团新建 11 座，
古镇口城区新建 8 座，董家口城区新建 17 座，镇区新建 8 座。
详见表 7。
表 7
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
黄
岛
组
团
1 黄河中路
加油站
黄河中路南，
天山路以西 6894 B B41
近期/
与加气
站合建
2 淮河东路
加油站
淮河西路与团
结路交口 6068 B B41
近期/
与加气
站合建
3 港区
加油站
齐长城路与纵
八路交口西南 4368 B B41
近期/
与加气
站合建
4 长白山路
站
长白山路与南
港一号路交口
东南，易通热
电有限公司开
发区热电厂南
侧地块
4000 U U13
近期
（控规
调整后
为 B41）
5 辛安二号
线加油站
淮河路与团结
路交口以西约
460 米，山东
高速智慧物流
园最北角
3000 B W
近期
（控规
调整后
为 B41）
6 黄张路
一站
黄张路西侧，
红石崖三十五
号线以东
15536 B B41
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区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
7 齐长城路
站
齐长城路与团
结路交口以
东，齐长城路
北
4069 B B41
王
台
组
团
1
红石崖六
号线加油
站
昆仑山路与红
石崖六号线交
口西北
11748 B B41 近期
2 王台路 2 站
（茂山路）
王台路（茂山
路）与园区一
号路交口以
西，生物质热
电厂北
10000 B M1
近期
（控规
调整后
为 B41）
3
红石崖二
十九号线
站
茂山路与红石
崖二十九号线
交口西南
2533 RB M2
近期/
与加气
站合建/
（控规
调整后
为 B41）
4 红石崖八
号线站
红石崖八号线
与红石崖十一
号线交口东北
4453 B B41
5 黄张路二
站
黄张路与朱宋
路交口东南 3420 B B41
与加气
站合建
6 王台路 1 站
（茂山路）
王台路（茂山
路）与纵二路
交口西北
7167 B B41
7 王台路 3 站
王台路与王台
东外环路交口
东北
4000 B B
控规调
整后为
B41
8 纵七路站 纵七路与团结
路交口西南 7570 B B41
中德生
态园二
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区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
期
9 珠宋路站 珠宋路与团结
路交口东北 6004 B B41
与加气
站合建/
中德生
态园一
期
10 园区三号
线站
园区三号线与
横七路交口西
南
4205 B B41
中德生
态园二
期
11 园区四号
线站
园区四号线南
侧，纵十三路
与园区四号线
交口以东
3502 B B41
中德生
态园二
期
12 团结路站
团结路与生态
园二十号线交
口东南
6451 B B41
与加气
站合建/
中德生
态园一
期
13 茂山路站
茂山路与红石
崖二十一号线
交口西南
3541 B B41
14 黄张路三
站
黄张路与红石
崖三十一号线
交口西南
5485 B B41
15 黄大路站
黄大路与园区
三号线交口东
北
4729 B B41 与加气
站合建
16 观里村站 观里村附近 4000 B B
控规调
整后为
B41
17 姜家庄站 姜家庄附近 4000 M M1
控规调
整后为
B41
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区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
18 王台南路
站
王台南路与纵
一路交口以西 4000 M M1
控规调
整后为
B41
灵
山
卫
组
团
1 开城路站 开城路南侧，
两河东侧 5849 B B41 近期
2 干河子站 滨海大道北，
海西路东 5333 B B
近期
(控规调
整后为
B41)
3 东门街站
胶州湾东路与
东门街交口向
北 280 米
3002 B B41
4 海港路站 海港路西，灵
海路北 3000 B B41
5 北高家庄
站
白果树东侧，
小珠山脚下，
北高家庄附近
4145 B B41
6 山前村站
东岳东路南
侧，靠近山前
村
5160 B B41 与加气
站合建
7 山海路站 山海路与灵海
路交口西南 3960 B B41
8 星海湾路
站
星海湾路与东
华山路交口西
北
5344 B B41
9 东山坡站 陡崖水库南，
东山坡附近 1536 B B41
胶
南
组
团
1 前湾港路
加油站
前湾港路与大
珠山中路交口
以西 190 米
2021 B B41 近期
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区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
2 玉泉路南
加油站
玉泉路与海西
三路交口南 5577 G B41 近期
3 风河加油
站
风河以北，滨
海大道以西 6667 B S
近期
（控规
调整后
为 B41）
4 邓陶加油
站 邓陶水库以东 3333 B B41 近期
5 珠光路加
油站
珠光路与朝阳
山路交口以东
200 米
2006 B B41
6 墨香路加
油站
临港路与墨香
路交口西南 3263 B B4
控规调
整后为
B41
7
临港产业
园第一加
油站
王家林村附近 1992 B B41
8
临港产业
园第二加
油站
青岛路以东王
家河岩以北 3220 B B41
9
临港产业
园第三加
油站
青连铁路以东 3690 B B41
10
临港产业
园第四加
油站
虎背山附近 1952 B B41
11 玉泉路北
加油站
玉泉路与六和
路交口西南 4885 B B41
古
镇
口
城
区
1 三沙路北
加油站
三沙路与台子
沟南路交口西
北
3862 B B41 近期
2 宅科路加
油站
三沙路与宅科
路交口西南 3303 B B41 近期
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区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
3 琅琊台南
路加油站
琅琊台南路与
海滨十路交口
向南 150 米
2000 B B1
近期
（控规
调整后
为 B41）
4 海西路加
油站
滨海大道北，
海西路东 4000 B B41 近期
5 海军城东
加油站
古镇口西古镇
营村以北 4000 B B41
6 海军城加
油站
古镇口大泮村
北 4000 B B41
7 张家楼站 张家楼镇驻地
南 4000 B
8 海军城北
加油站
古镇口大泮村
东北 4000 B
董
家
口
城
区
1 204 国道加
油站
G204 与席乡
路交口向东
240 米路北
2764 B
近期
2 港润大道
加油站
滨海大道南
侧，港润大道
以东 300 米
6000 B B41 近期
3 曹家溜加
油站
琅琊镇滨海大
道与 S334 交
口以北
3333 E2
近期
4 程家庄加
油站
张泊路南，中
心路西 2000 B/G
近期
5 常河店加
油站
滨海大道南，
常河店村北 3000 W B9
近期
（控规
调整后
为 B41）
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区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
6 魏家滩加
油站
滨海大道南，
魏家滩村北 5377 B B41
近期
（物流
园区配
套）
7 远洋二路
加油站
冷链一路与远
洋二路交口东
北
10913 U B41
8 董家口第
一加油站
港润大道与纬
十三路交口东
北
6000 B B41
9 董家口第
二加油站
黄家庄村以东
300 米 6000 B B41
与加气
站合建
10 董家口第
三加油站
港润大道以
东，棋子湾村
以北
6088 B B41
11 董家口第
四加油站 横河东路以东 4667 B B41
与加气
站合建
12 董家口第
五加油站
子信路西延长
线，岭前头村
以北
5000 B B41
13 董家口第
六加油站
双星路与产业
二路交口东北 2529 B B41
与加气
站合建
14 董家口第
七加油站
信阳路以西，
产业三路以北 5000 M B41
与加气
站合建
15 董家口第
八加油站
204 国道与钢
厂路交口东北 4000 S B41
控规调
整后为
B41
16 贡南路加
油站 贡南路北端 5000 RB B41
17 贡北路加
油站
贡北路与商居
二路交口东北 3000 B B41
大
场1
大场北加
油站 大场镇北 1460 B B41
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
19
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
镇
大
村
镇
1 大村东加
油站
大村镇开城路
与袁大路交口
西南
3333
近期
2 大村南加
油站
大村镇大尧制
件厂南 4000 B B41
3
藏马山度
假区南加
油站
开城路南侧，
度假区南部 4000 B B41
4
藏马山度
假区中部
加油站
开城路南侧，
度假区中部 4000 B B41
六
汪
镇
1 孙家沟加
油站
六汪镇孙家沟
北 2000
近期
2 六汪东加
油站 六汪镇镇东 4000 B B41
与加气
站合建
宝
山
镇
1 宝山镇镇
北加油站 宝山镇镇北 4000 B B41
第二十九条 规划加油点升级加油站
规划近期加油点升级加油站 5 座，详见表 8。
表 8
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质 备注
大
村
镇
1 市美油品
经销处 大村镇市美村 890 无 近期
藏
南
镇
1
藏南志亮
油品经销
处
藏南镇 2900 B
近期升级，远期
结合控规重新布
局
宝
山
镇
1 宝华加油
点
宝山镇大窝洛
村 5800 无 近期
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
20
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质 备注
胶
河
镇
1 援农油品
经销点 胶河驻地 2100 B 近期
2 鑫福源加
油站 胶河胶柏路 1500 G
近期升级；
远期迁移至控规
B41 位置
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
21
第五章 近期建设规划
第三十条 近期取消加油站
近期取消现状加油站 3 座。详见第四章表 4。
第三十一条 近期异址迁建加油站
近期异址迁建加油站 5 座，见表 9。
表 9
区域 序号 加油站名称 位置
黄岛组团
1 华鲁加油站 灵山卫东街村
2 鑫发加油站 灵山卫
3 顺达加油站 灵山卫北街村
4 中石油胶州湾隧道
加油站 南北庄安置区北侧
古镇口城
区 5 九州方圆加油站 张家楼纪家店子村
第三十二条 近期新建加油站
规划 2025 年，新建加油站 26 座，其中黄岛组团 5 座，
王台组团 3 座，灵山卫组团 2 座，胶南组团 4 座、古镇口城
区 4 座，董家口城区 6 座，大村镇和六汪镇各 1 座，详见表
10。
表 10
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
黄
岛 1
黄河中路
加油站
黄河中路南，
天山路以西 6894 B B41
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
22
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
组
团 2 淮河东路
加油站
淮河西路与团
结路交口 6068 B B41
3 港区加油
站
齐长城路与纵
八路交口西南 4368 B B41
4 长白山路
站
长白山路与南
港一号路交口
东南，易通热
电有限公司开
发区热电厂南
侧地块
4000 U U13
控规调
整后为B41
5 辛安二号
线加油站
淮河路与团结
路交口以西约
460 米，山东高
速智慧物流园
最北角
3000 B W
控规调
整后为B41
王
台
组
团
1
红石崖六
号线加油
站
昆仑山路与红
石崖六号线交
口西北
11748 B B41
2 王台路 2 站
（茂山路）
王台路（茂山
路）与园区一
号路交口以
西，生物质热
电厂北
10000 B M1
控规调
整后为B41
3
红石崖二
十九号线
站
茂山路与红石
崖二十九号线
交口西南
2533 RB M2
控规调
整后为B41
灵
山
卫
组
团
1 开城路站 开城路南侧，
两河东侧 5849 B B41
2 干河子站 滨海大道北，
海西路东 5333 B B
控规调
整后为B41
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
23
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
胶
南
组
团
1 前湾港路
加油站
前湾港路与大
珠山中路交口
以西 190 米
2021 B B41
2 玉泉路南
加油站
玉泉路与海西
三路交口南 5577 G B41
3 风河加油
站
风河以北，滨
海大道以西 6667 B S
控规调
整后为B41
4 邓陶加油
站 邓陶水库以东 3333 B B41
古
镇
口
城
区
1 三沙路北
加油站
三沙路与台子
沟南路交口西
北
3862 B B41
2 宅科路加
油站
三沙路与宅科
路交口西南 3303 B B41
3 琅琊台南
路加油站
琅琊台南路与
海滨十路交口
向南 150 米
2000 B B1
控规调
整后为B41
4 海西路加
油站
滨海大道北，
海西路东 4000 B B41
董
家
口
城
区
1 204 国道加
油站
G204 与席乡
路交口向东
240 米路北
2764 B
2 港润大道
加油站
滨海大道南
侧，港润大道
以东 300 米
6000 B B41
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
24
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质
控规用
地性质 备注
3 曹家溜加
油站
琅琊镇滨海大
道与 S334 交
口以北
3333 E2
4 程家庄加
油站
张泊路南，中
心路西 2000 B/G
5 常河店加
油站
滨海大道南，
常河店村北 3000 W B9
控规调
整后为B41
6 魏家滩加
油站
滨海大道南，
魏家滩村北 5377 B B41
物流园
区配套
大
村
镇
1 大村东加
油站
大村镇开城路
与袁大路交口
西南
3333 无
六
汪
镇
1 孙家沟加
油站
六汪镇孙家沟
北 2000 无
第三十三条 近期加油点升级加油站
规划近期对 5 座具备升级条件的加油点升级改造为加油
站。详见表 11。
表 11
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质 备注
大
村
镇
1 市美油品
经销处 大村镇市美村 890 无
藏
南
镇
1
藏南志亮
油品经销
处
藏南镇 2900 B
近期升级；远期
结合控规重新布
局
宝
山
镇
1 宝华加油
点
宝山镇大窝洛
村 5800 无
胶
河1
援农油品
经销点 胶河驻地 2100 B
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
25
区
域
序
号
加油站
名称 位置
占地面积
（平方米）
总规用
地性质 备注
镇
2 鑫福源加
油站 胶河胶柏路 1500 G
近期升级；
远期迁移至控规
B41 位置
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
26
第六章 消防与安全
第三十四条 减少邻避效应的措施
1．完善规划体系，提高加油站规划编制科学水平；
2．加强项目风险评估，提升应急处置水平；
3．优化邻避设施投资体制、完善征地拆迁补偿措施；
4．邻避设施建设程序的合法性和形式的灵活性；
5．采用新技术、新工艺、新设备，提升邻避设施运行水平；
6．加强公众参与和科普宣传释疑与咨询，消除公众排斥心理；
7．加强法律机制建设应对邻避事件。
第三十五条 灭火器材配置
加油站必须配备灭火器材。每 2 台加油机应配置不少于 2
具 4kg 手提式干粉灭火器，或 1 具 4kg 手提式干粉灭火器和 1
具 6L 泡沫灭火器，加油机不足两台应按 2 台配置。一、二级
加油站应配置灭火毯 5 块、沙子 2 立方米；三级加油站应配
置灭火毯不少于 2 块、沙子 2 立方米。加油加气合建站应按
同级别的加油站配置灭火毯和沙子。其余建筑的灭火器配置，
应符合《建筑灭火器配置设计规范》GB50140 的规定。
第三十六条 消防给水
消防给水宜利用城市或企业已建的消防给水系统。当无
消防给水系统可依托是，应自建消防给水系统。
二级站消火栓消防用水量不少于 15L/s，连续给水时间不
应少于 2h。消防水泵宜设 2 台，当设 2 台消防水泵时，可不
设备用泵。当计算消防用水量超过 35L/s 时，消防水泵应设双
动力源。
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
27
固定式消防喷淋冷却水的出口处给水压力不应小于
0.2MPa。移动式消防水枪出口处给水压力不应小于 0.2MPa，
并应采用多功能水枪。
第三十七条 建（构）筑物
加油加气作业区内的站房及其他附属建筑物的耐火等级
不应低于二级。当罩棚顶棚的承重构件为钢结构时，其耐火
极限可为 0.25h。
加油加气站内不应建地下和半地下室。
第三十八条 电气系统
1．供配电
加油加气站的供电负荷等级可为三级，信息系统应设不
间断供电电源。加油站宜采用电压为 380/220V 的外接电源，
加油加气合建站宜采用电压为 6/10kV 的外接电源。
2．防雷、防静电
钢制油罐、LNG 储罐和 CNG 储气瓶必须进行防雷接地，
接地点不应少于两处。
第三十九条 报警系统
加油加气合建站应设置可燃气体检测报警系统。加油加
气合建站内设置有 LNG 和 CNG 设备（包括罐、瓶、泵、压
缩机等）的房间内、罩棚下，应设置可燃气体检测器。
第四十条 紧急切断系统
加油加气站应设置紧急切断系统，在事故状态下迅速切
断加油泵、LNG 泵、CNG 压缩机的电源和关闭重要的管道阀
门，紧急切断系统应具有失效保护功能。
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
28
第七章 环境保护
第四十一条 建设期环境保护措施
1．项目在进行施工招标时，应对施工单位的环保措施和曾建
项目的环保效果进行审查，也应该将施工单位的环境保护素
质作为评标定标的重要考虑因素之一。
2．正确选用合适的施工机械和施工工艺，此举可以大大减少
施工过程中的噪音污染和环境卫生污染。施工过程中的各项
指标应符合相关规范要求。
3．建设单位加强合同管理，在合同中体现对环境保护的重视
程度，并列入相关条款进行约束。
4．施工过程中充分发挥项目监理的监督作用，抓好施工现场
管理，杜绝污染发生。
第四十二条 运行期环境保护措施
1．加强加油站油气回收系统的建设，过程中要依次做好工程
设计、实施监督、现场测试、后期的维护检查，确保油气回
收装置能够合理运行、效果显著。
2．新建加油站做好防渗工作，对现状加油站进行摸底，根据
风险大小、地下水功能以及受体情况，分阶段、分区域实施
不同的罐体更新和防渗池建设工作，使资源高效、合理配置，
提高风险防范的管理水平。
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
29
第八章 规划实施保障措施
第四十三条 政策法规保障
严格按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民
共和国土地管理法》、《成品油市场管理办法》及有关规定
办理加油站建设手续，结合行业发展规划的指导原则，规划
站点布局。
第四十四条 建设管理保障
按照行业发展规划，加强对新建加油站的论证，确保新
建加油站布局合理，加快销售信息网络建设。结合疏港交通
体系的优化，启动规划的滚动编制，优化加油站布局。根据
社会经济发展需求，适时投放加油站建设用地，通过招投标
建设方式，使加油站建设管理工作步入规范高效的轨道。形
成布局合理、竞争有序、安全高效的加油站服务体系。
第四十五条 运营管理保障
依据行业发展规划和相关法律法规，加大行政执法力度，
实行动态管理，通过强化行业发展规划管理。严厉打击违规
建设加油站的行为；严肃查处违法违规经营行为；加快对部
分加油站历史遗留问题的解决；对具备条件、符合城市规划
和用地规划的现状加油站完善相关手续，按择优原则筛选，
通过调整、迁址等途径纳入新的规划站点。通过政府相关工
作部门的联动机制，运用政府对市场监管等手段，使不符合
法律法规要求的加油站逐步退出市场。
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035 年）—文本
30
附 则
第四十六条 本规划文本与图则具有同等法律效力。
第四十七条 所有位于本次规划范围内的加油站建设均应与本规划一
致，符合本规划规定。
第四十八条 本规划依据现行技术规范编制，在实施过程中如遇相关技
术规范修改，以相关技术规范的最新版本要求为准。
批复稿
青黄政字[2019]268 号
西海岸新区加油站专项规划
（2018-2035 年）
图 纸
组织单位：青岛西海岸新区商务局
编制单位：青岛市城市规划设计研究院
2019 年 12 月
01
图例
N N
东区 西区
西海岸新区加油站专项规划（2018-2035年） 加油站规划总图
近期规划加油站
近期规划加油点升级站
现状加油站
河
柏乡水库
汾河路
汾河路
路
南
线
号
线
号
二
庄
上
号
五
庄
上
辛安十一号线
路
线
号
二
安辛
四
辛 安
号
北
河
渭
路
路
进
奋
江
前
速
高
疏
路
昆
松
路
仑
湾
中
花
路
路
山
路
路
路
路
河
创
业
结
黄
西
淮
路
港
淮
江
山
速
湾
公
州
江
路
路
山
北
高
环
淮
辛安六号线
江山二路
江山三路
辛安一号线
辛安三号线
胶
河
路
拓
进
中
开
河
奋
线
结
团
辛安六号线 辛安六
号线
江山一路
江山三路
城
长
齐
路
港
线
港
二期
江
路
路
中
路
路
淮
江齐
长
城
路
八
路
岛
兴
长
路
河
河
七
线
号
湾
前
线
号
路
线
号
三
湾
前
山
线
号
十一
湾
前
线号十
源富
二
线
号
十
源
富
线
号
线
号
五
十
源
富
线
号
三
十
源
富
路
山
燕
线
号
七
路
湾
路
路
东河
疏
疏
路
用
专
港
江
山
路
速
湾
公
州
胶
岛
江
东
黄
路
坛
路
山
刘
崇
路
岛
岛
灵
公
河
河
岛
路
海
岛
路
山
路
路
山
岛
路岛
路
兴
路
油
路
舟
路
南
路
海
刘
永
一
港
岛
北
港
公
高
三
环
油
江
山
澎
皇
秦
岛
岛
路
堂
路
路
湖
路
岛
港
油
二
号
线
岛
路
明
崇
唐
岛
路
山
路
密
岛
路
湄
洲
港
海
漠
路
通
路
明
龙
岗
路
塔
山
黄
张
路
源
富
一
奋
进
路
岛
路
海
南
二
玉
环
岛
路
爱
民
路
油
港
路
斋
街
路
宋
路
珠
石
昆
七
线
号
线号十 八
十
线
号
十
八
号
十
崖
号
崖石
红
十崖
红
张
路
线
黄
八崖
石
红
号
崖
红
宋
珠
线
号
三
崖
石
红
崖
石
红
线
号
五
环
速
州
湾
路
公
高
胶
线号二
号
线
号
线
红 石 崖 四 号 线
红
石
崖
十
号
十
红
石
崖
线
六
号
十
一
二
红
石
崖
红
石
崖
一
红
石
崖
十
七
号
线
红
线
号
崖
石
十
九
二
十
红 石 崖
二
线
崖
九 三
十
五
号
线
二
红
石
崖
十
号
线
六
线
石
四
二
三
昆
仑
山
青
兰
高
速
红
石
崖
十
红
石
崖
十
七
号
线
二
二
红 石 崖二
十
线
路
号
二
线
十
一
红
石
崖
红
石
崖
二
十
一
号
线
七
号
线
支
三
号
线
黄
张
支
路
三
仑
山
线
路
红
红石崖二十号线
红
石
崖
二
十
号
线
红石崖十四号支线
红
石
崖
十
三
号
线
北
线
红
石
红石崖二十号线
一
号
线
红
石
崖
十
三
号
线
南
线
红
石
崖
红
石
崖
红
石 崖 十 四 号 线
黄
张
路
红
石
崖
红
石
崖石红
线号六崖石红
号
石
十
红
崖
三
线
号
红
石
崖十
四号
线
齐 长 城
路
牡 丹 江 路
嘉 陵 江
西 路
拥 军 路
香 江 路
钱 塘 江 路
富 春 江 路
富 春 江 路
嘉 陵 江 西 路
嘉 陵 江 东 路
黄 埔 江 路
富 春 江 路
富 春 江 路
长 江 路
长 江 路
长 江 路
珠 江 路
滨 海 大 道
滨 海 大 道
石 雀 滩 路
黄 埔 江 路
香 江 路
香 江 路
香 江 路
香 江 路
源 江
路
源 江
路
源 江
路
牡 丹 江 路
北 江 路
北 江 路
钱 塘 江 路
钱 塘 江 路
黄 埔 江
路
研 发 路
研 发 路
康 居 路
康 居 路
松 花 江
路
前 港 湾 路
长 江 路
滨 海 大 道
唐岛湾
牡 丹 江 路
南 港 一 号 路
东江路
嘉陵江路
汾河路
汾河路
路
南
线
号
线
号
二
庄
上
号
五
庄
上
辛安十一号线
路
线
号
二
安辛
四
辛 安
号
北
河
渭
路
路
进
奋
江
前
速
高
疏
路
昆
松
路
仑
湾
中
花
路
路
山
路
路
路
路
河
创
业
结
黄
西
淮
路
港
淮
江
山
速
湾
公
州
江
路
路
山
北
高
环
淮
辛安六号线
江山二路
江山三路
辛安一号线
辛安三号线
胶
河
路
拓
进
中
开
河
奋
线
结
团
辛安六号线 辛安六
号线
江山一路
江山三路
城
长
齐
路
港
线
港
二期
江
路
路
中
路
路
淮
江齐
长
城
路
八
路
岛
兴
长
路
河
河
七
线
号
湾
前
线
号
路
线
号
三
湾
前
山
线
号
十一
湾
前
线号十
源富
二
线
号
十
源
富
线
号
线
号
五
十
源
富
线
号
三
十
源
富
路
山
燕
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王台南路
王台南路
千山北路
千山北路
茂山路
胶南市援农油品经销点
胶南市鑫福源(升级并按控规位置迁移)
13胶南市宝华
（加油点改站）
胶南市藏南志亮油品经销处
青岛市美油品经销处
远期规划加油站
东华山路
东华山路
星海湾路
滨河西路
滨河东路
开城路
山海路
东岳东路
山海路
两河路
两河路
东岳东路
滨海大道
滨海大道
滨海大道
滨海大道
崮上路
山冯南路
滨海大道
滨海大道
滨海大道
薛泰路
薛泰路
灵海东路
灵海路
灵海路
前湾港路
前湾港路
前湾港路
珠光路 珠
光路
宁海路
灵海东路
宁海路
薛泰路
华山一路
华山二路
华山二路
华山三路
华山三路
华山四路
华山四路
华山五路
华山六路
华山六路
创智路
珠光路
珠山西路
滨海一路
滨海四路
珠光路
华山一路
华山一路
取消胶南市华鲁加油站（迁建）
取消胶南鑫发加油站（迁建）
取消胶南市顺达加油站（迁建）
G204
烟沪线
G204
现状加油站(远期调整)
规划取消加油站
取消九州方圆加油站（异址迁建）
润华油料物资第二加油站
取消中石化三零七加油站
取消中石化三三一站
10km2
50km2
0
1
2
4
8km
2019年12月青岛市城市规划设计研究院
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产业一路
规划横四路
产业四路
集成路
产业二路
规
划
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四
路
204国道
滨海大道
世纪大道
胜水路
S334
S334
取消中石化第三一二加油站（异址迁建）
取消中石油胶州湾隧道加油站（异址迁建）
取消中石化第三二二加油站（异址迁建）
泰能藏南加油站
泰发隐珠加油站
顺建加油站
汇丰加油站（黄石坎）
华安加油站（石化油品加油站）
青岛飞宇国际汽车城
有限青岛飞宇加油站
青岛百顺食品有限公司加油站
胶南绿洲农资油业有限公司加油城
胶南绿洲农资油业有限公司第二加油站
中石化第三一一加油站
中石化第三二零加油站
中石化第三二三加油站
中石化第三一三加油站
中石化第三零九加油站
中石化第三零三加油站
中石油第一二六加油站
中石油第一一三加油站
中石油第九加油站
青岛易远加油站
集力藏南加油站
中石化第八一三加油站
中石化第八零六加油站
华孚第二十一加油站
中石油第一五一加油站
四方交通集团加油站
（双赢运输公司）
胜利股份加油站
（润昊宏发）
联谊加油站
金盾双珠路加油站
华辉加油站
恒阳加油站
海青丰盈加油站
丰大加油站
（盛海盈丰）
青岛安平加油站
108胶南市天台加油站 111胶南绿洲农资油业有限公司
油气站
胶南绿洲农资油业有限公司加油站
胶南市琅琊供销社加油站
117胶南市琅琊港加油站
胶南市恒昌加油站
120胶南市海青利民加油站
胶南市大村供销社油气站
青岛港董家口加油站
115胶南市联社第二加油站
青岛安邦石油有限公司胶河加油站
中石化第三三五加油站
中石化第三零一加油站
中石化第三零二加油站
中石化第三零八加油站
中石化第三一九加油站
中石化第三二六加油站
中石油第一一五加油站
中石油第五十六加油站
中石油第一二七加油站
中石油第五十加油站
青岛鑫和加油站
中石化第三二八加油站
中石化第三一六加油站
中石化第三一五加油站
中石化第三一零加油站
中石化第三三三加油站
中石化第三二一加油站
中石化第九零五加油站
中石化第九零六加油站
中石化第三三六加油站
玉汇泉加油站
青岛泰伟加油站大场分公司
青岛裕源加油站
青岛鑫和加油站
山东港通石化董家口加油站
京博336加油站
集力宏运发加油站
中石化第八一六加油站
中石化第八零九加油站
中石化第八一二加油站
中石化第八零一加油站
中石化第八零二加油站
中石化第八零八加油站
中石化第八一一加油站
集力长江东路加油站
中石化第八零七加油站金盾漓江路加油站
中石化第八零五加油站
青岛港前湾港区加油站
中石化第八一零加油站
中石化第八一九加油站
顺源发加油站
新安加油站（淮河西路）
联达加油站
胶州湾加油站
灵海加油站
（锦泽熙）
金盾燕山路加油站
韩家寨加油站
恒衍昌加油站
海源发加油站
港源发加油站
荣运加油站
胶南市腾发加油站
黄岛火车站胶南路通加油站
青岛超安达加油站
华孚第二十六加油站
中石化第三一八加油站
中石化第三三二加油站
中石化第三三零加油站
中石化第三二五加油站
华孚第十八加油站
四海通石化团结路加油站
中石油开城路加油站
中石油茂山路加油站
中石油第二十七加油站
中石油第五十一加油站
中石化第三一七加油站
中石油第三三七加油站
中胜石化刘公岛路加油站
中燃银达加油站
宏恒加油站
友淏石化王台加油站
青岛同三加油站
世海加油站
胶南石梁杨油气总站
启顺发加油站
干河子路站
大村东加油站
港润大道加油站
204国道加油站
曹家溜加油站
琅琊台南路加油站
前湾港路加油站
三沙路北加油站
宅科路加油站
顺达加油站（迁建）
长白山路加油站
港区加油站
黄河中路加油站
淮河东路加油站
红石崖六号线加油站
开城路加油站
王台路2站
红石崖二十九号线站
辛安二号线加油站
孙家沟加油站
海西路加油站
魏家滩加油站
程家庄加油站
常河店加油站
风河加油站
玉泉路南加油站
迁建鑫发加油站
迁建华鲁加油站
邓陶加油站
迁建中石油胶州湾隧道加油站
迁建九州方圆加油站
观里村站
红石崖八号线站
黄张路二站
王台路1站
纵七路站珠宋路站
园区三号线站
园区四号线站
团结路站
茂山路站
黄张路三站
黄大路站
黄张路一站
齐长城路站
东门街站
海港路站
北高家庄站
山前村站
山海路站
王台南路站
姜家庄站
六汪东加油站
宝山镇南加油站
大场北加油站
大村南加油站
董家口第五加油站
董家口第一加油站
董家口第二加油站
董家口第三加油站
董家口第四加油站
远洋二路加油站
临港产业园第二加油站
临港产业园第三加油站
临港产业园第四加油站
珠光路加油站
墨香路加油站
玉泉路北加油站
迁建中石化第三一二加油站
海军城东加油站
海军城加油站
东山坡站
星海湾路站
董家口第六加油站
董家口第七加油站
贡南路加油站
藏马山度假区中部加油站
贡北路加油站
藏马山度假区南加油站
迁建中石化三二二加油站
临港产业园第一加油站
王台路3站
东岳东路
大湾港路
张家楼加油站
海军城北加油站
董家口第八加油站