living reality 02/2012

1

11

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE

REALIT Y NA PRVOM MIESTE!

ZADARMO, ročník II., 02/2012 www.livingreality.sk

NÁKLADNÁKLAD

KUSOV 11KUSOVKUSOV

80 00080 000

Výstavba bungalovovSlovenský Grob Predaj posledných

hotových RD z I. etapy

www.domavdome.sk

[email protected] 411 415

REALITNÉ CENTRUM AUPARK0911 444 820 • [email protected]

Slovenský Grob

RD na kľúč (124 m2) + pozemok (500 m2)len za 129 900,- EUR s DPH

Predaj novostavby 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3 á, VIS s kanalizá-ciou, v tichej časti obce. Možnosť HÚ.

Cena:143 000 €, Tel.: 0948 747 476

Predaj: Exkluzívne kanc. priestory v novostavbe, Ružinov, BA II 10 - 14 samostat. kanc., 416 m2 + 180 m2 tera-sy, klíma, parkety, štrukt. kabeláž, príprava na server, 24-hod. recepcia, parkovanie. Cena: v RK, Tel.: 0903 240 848

VÝROBA NÁBYTKU NA MIERU

PS Solution, s.r.o., Tomášikova 26, Bratislava

Mail: [email protected], www.pssolution.sk

0944 916 528

Skolaudované byty na predaj!Skolaudované byty na predaj!www.devinskydvor.sk Kontakt: 0904 933 657

STAVEBNÉ POZEMKY 99 € s DPH/m2

www.malyraj.skNOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2.

CENA: 165 000 € KONTAKT: 0948 720 141

TOP CE

NA!

2

Značka, ktorá vás privedie domov®

S viac ako 6500 unikátnymi nehnuteľnosťami na Slovensku a 200.000 v Európe vám RE/MAX ponúka najväčší výber. Od bežných bytov až po luxusné vily, to všetko nájdete na stránke www.re-max.sk. Kontaktujte jedného z našich maklérov, ktorý urobí všetku prácu za vás.

Vašou výhodou bude:

• odborné a profesionálne poradenstvo RE/MAX

• bezkonkurenčný servis RE/MAX

• najširšia ponuka nadnárodnej siete RE/MAX

www.re-max.sk | www.joinremax.sk

RE/MAX predáva najviac nehnuteľností na svete. Napíšte nám na [email protected]

TOTO JE A D R E S A VÁŠHO NOVÉHO DOMOVA: www.re-max.sk

3

Záhradnícka 36Bratislava – RužinovBRATISLAVA

Viac informácií na:+421 911 251 030

e-mail: [email protected]

Predaj 1-i. byt BA I, Podhorského Rozloha 53 m2, prízemie, tichá loka-lita, parkovanie pred domom, rekon-štruovaný, samost. WC a kúpeľňa s vaňou a sprch. kútom. Tel.: 0911 251 031 Cena: 75 000 €

Predaj 1-i. byt v III vežiachPredaj 1-i. bytu v novostavbe, 39 m2, zariadený, kuch. kút, šatník, V orientá-cia, parkovacie státie v garáži v cene 11 500 €.Tel.: 0911 251 031 Cena: 90 000 €

Predaj 4-i. byt v III vežiach Rozloha 117,49 m2, lodžia 17,55 m2, pivnica 4,9 m2, 3 sam. izby, 2x kúpeľ-ňa, 2x WC, 1 park. miesto v garáži. Orientácia V/Z. Tel.: 0911 251 031 Cena: 229 000 €

Predaj: 3-i. byt v centre mesta Rozloha 94 m2, 3 izby, predsieň s kuchyňou, 2 balkóny, špajza, samost. WC, kúpelňa s vaňou a sprch. kútom, rekonštrukcia r. 2006.Tel.: 0911 251 031 Cena: 153 000 €

Predaj 3-i. byt v III vežiach Byt sa nachádza na 6. NP, rozloha 82,29 m2, je zariadený a vybavený klimatizáciou. K bytu prislúcha jedno státie v garáži.Tel.: 0911 251 031 Cena: 149 000 €

Predaj 3-i. byt, Vajanského nábr. Byt v tichom dvore, 3 izby, veľká ku-chyňa, 2 WC, 2 kúpeľne, sprch. kút + vaňa, kompletne zariadený. Bez balkó-nu. Tel.: 0911 251 031 €

Prenájom, 2-i. byt, Latorická ul. Byt na zvýšenom prízemí, dve neprie-chodné izby, kúpeľňa, WC a kuchyňa. Byt je zariadený.

Tel.: 0911 251 041 Cena: 400 €/mes.

Prenájom KP BA I, Na vŕšku Otvorený priestor o rozlohe 80 m2, klimatizácia, podl. kúrenie, plast. okná, kazetový strop, serverovňa, prípojky na telefón, trezor. Tel.: 0911 251 041 Cena: 12 € /za m2

Prenájom, 1-i. byt, Záhradnícka 42 m2 s balkónom na 2 NP, orientácia do ulice, vhodný aj ako kancelársky priestor alebo na bývanie, parkovacie státie.Tel.: 0911 251 041 Cena: 375 € /mes.

Predaj 5-i. RD, Štúrovo ÚP 180 m2, zast. plocha 250 m2, parce-la 900 m2. 2 kúpeľne, 2 WC, okrasná záhrada, altánok, bazén. Vhodné aj ako penzión. Tel.: 0911 251 041 Cena: 59 000 €

Predaj, 2-i. byt, Bebravská ulica Novostavba vo Vrakuni, 8./9p., výťah, 60 m2, kuch. spojená s obývacou izbou, balkón, samost. spálňa, šatník v predsieni. Tel.: 0911 251 041 Cena: 89 000 €

RD 4-i., Galanta - Čierna Voda 2 podlažný, 4-i. RD, obytná plocha prízemie 74 m2, poschodie 64 m2, podkrovie 53 m2, garáž na diaľk. ovlá-danie, TV, internet a kozub. Tel.: 0911 251 042 Cena: 239 000 €

Predaj 4-i. bungalov, D. Lužná Novostavba, plocha 120 m2, pozemok 531 m2. Terasa: 24 m2. Slepá ulička.

Tel.: 0911 251 042 Cena: 168 000 €

Predaj 3-i. byt, Žitavská ul., BA .ídertsorp mohcit v tyb .i-3 ,ýnkep imleV

2 NP zo 7,68 m2 . Plastové okná, muro-vané jadro.

Tel.: 0911 251 042

Predaj st. pozemky, D. Lužná 7 atraktívnych st. pozemkov, Dunaj. Lužná. Rozloha od 679 až 1 221 m2. Všetky IS na pozemku. Tel.: 0911 251 042 Cena: 99 €/m2

Predaj 3-i. dom, Hamuliakovo Bungalov, novostavba, holodom, plocha 80 m2, pozemok 591 m2, terasa 24 m2.

Tel.: 0911 251 042 Cena: 93 000 €

Predaj 3-i. byt, Dunaj. Lužná 3-i. byt po rekonštrukcii, 68 m2. 2./2 NP. Tiché prostredie, nízke nákla-dy.

Tel.: 0911 251 042 Cena: 64 900 €

Predaj 3-i. byt, Villa KolibaRozloha 73,89 m2 + balkón, dve sam. izby, kúpeľňa a WC samostatné. Pivni- ca a park. státie v cene. Byt je zaria-dený.Tel.: 0911 251 031 Cena: 165 000 €

ID 1088 Tupého, BA Nové MestoZNÍŽENÉ CENY! Ponúkame na predaj veľkometrážny nadštan-dardný byt. Súčasťou sú dve garážové státia. Otvorená dispozícia obývačky s modernou kuchy-ňou a presklenou stenou na terasu, čo poskytuje komfortné bývanie ideálne pre 2 dospelé osoby. Byt je kompletne nadštandardne zariadený.

Tel.: 0917 786 221

ID 3718 Sliačska, BA Nové MestoZNÍŽENÁ CENA! Trojpodlažná, kompletne zariadená vila sa nachádza v nádhernom tichom prostredí. Vo vile je predpríprava pre kamerové systémy, štrukturovaná kabeláž a zabezpečovací systém. Celá vila sa nachádza priamo v záhrade plnej zelene s prekrásnym výhľadom na Bratislavu.

Tel.: 0917 786 221

Vlčkova, BA Staré MestoLUXUSNÝ PRENÁJOM! Luxusne vybavený byt na prenájom a kom-pletne zariadený. Byt je svojím umiestnením a vybavením vhodný pre náročnú klientelu, ktorá hľadá nadštandardné bývanie priamo v centre mesta.

Tel.: 0917 786 221

PANON OFFICE, na Panónskej cesteZNÍŽENÉ CENY! podľa projektu vypracovaného Ing. Arch. Hollým, ide o 10 podlažnú budovu s jedným podzemným podlažím vybudovaným za účelom zriadenia parkovania a skladov.

Tel.: 0917 786 221

BA STARÉ MESTO, POSLEDNÝCH 20 VOĽNÝCH BYTOV!Už 18 bytov rezervovaných 1. 1. 2012!

Tel.: 0917 786 221

BA STARÉ MESTO, ZNÍŽENÉ CENY!POSLEDNÝCH 7 BYTOV!

Tel.: 0917 786 221

EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNEEXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNEEXKLUZÍVNE

4

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN Číslo 2/2012, Ročník II.,

vychádza 21. 2. 2012 ZADARMO,

Regionálne vydanie pre Bratislavu

a Bratislavský kraj. Vydavateľ:

Mediakit distribution, s.r.o. Adresa redakcie:

Trnavská 70, 821 02 Bratislava

Tel.: 02/4445 1414, fax: 02/4445 1413, e-mail:

[email protected], www.mediakit.sk

IČO: 46 077 201, DIČ: 2023224929.

Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri

Okresného súdu Bratislava I, vložka číslo 71120/B,

oddiel Sro., EV 4344/11, ISSN: 1338–4570

Produkcia: Lucia Juríková, tel.: 0914 327 001,

[email protected] Obchodné oddelenie:

Lenka Kucerová, tel.: 0914 327 004,

[email protected] Distribúcia:

Marek Majgot, tel.: 0914 327 003,

Filip Čačko, tel.: 0914 327 000

Tlač: KOMÁRŇANSKÉ TLAČIARNE

DTP: Give me 5 www.mediakit.sk

www.livingreality.skNáklad: 80 000 ks

Na 24. a 25. strane hovoríme so starostom Záhorskej Bystrice Ing. Jozefom Krúpom

Príjem inzercie:

LUCIA JURÍKOVÁ, mob.: 0914 327 001, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: [email protected]

LENKA KUCEROVÁ, mob.: 0914 327 004, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: [email protected]

HARMONOGRAM VYDANÍčíslo 3/2012Uzávierka:

1. 3.

Tlač:9. 3.

Distribúcia:13. 3.

číslo 4/2012Uzávierka:

22. 3.

Tlač:30. 3.

Distribúcia:3. 4.


12. 4.

Tlač:20. 4.

Distribúcia:24. 4.


3. 5.

Tlač:11. 5.

Distribúcia:15. 5.


24. 5.

Tlač:1. 6.

Distribúcia:5. 6.


14. 6.

Tlač:22. 6.

Distribúcia:26. 6.

číslo 9-10/2012Uzávierka:

4. 7.

Tlač:13. 7.

Distribúcia:17. 7.

1

10

Kone ne naozaj kvalitná novostavba dvojdomu,

Ružinov, Rebarborová ul., 5-izb., 190 m2 obytnej

plochy, 6-á pozemok, skolaudovaný 2011,

1 390 EUR/m2 s DPH vrátane pozemku.

TOP CENA!!! 0903 714 250 Tomáš Sloboda

[email protected]

6-izbový rodinný dom,

Bratislava II, Vrakuňa, Ráztočná ulica.

0948 333 520, [email protected]

www.gloriagroup.sk

JEDINEČNÁ CENA!



Na predaj zrekonštruovaný 3,5-izb. byt na

Pionierskej ul., garáž pod domom v cene.

Cena: 115 000 EUR Tel.: 0903 707 177

Katarína Matoušková

[email protected]

ZADARMO, ročník II., 01/2012 www.livingreality.sk

REALITNÉ CENTRUM AUPARK

0911 444 820 • [email protected]

Slovenský Grob

POZEMKY • BYTY • DOMYPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPSTAVEBNÉ

POZEMKY

(IS skolaudované)

88,- €/m2 s DPH

pozemky Šenkvice, 25 km z Bratislavy.

Cena: 50 eur/m2. Cena je bez IS.

PREDAJ

pozemky Šenkvice 25 km z Brapozeememmkyky Šenennkvkviviicece 25 kmkm z Braz BBraa

Denisa Krivošíková

0903 454 250

[email protected]

NÁKLADNÁKLAD

KUSOV

10

KUSOVKUSOV80 00080 000

realitná kancelária

6-izzbzbbbBratis0948www

A A OKOLIE

LIT Y

mky Šenkvicece, 2255mkmkyky ŠŠenenknkvkviviciccecce,, 22555, 2252555

na: 50 eur/nanaaa:a: 500 eur500 eueeurr/mmmur//m/m/mm222.. ..

PR DDEDAAAAAPPPREDDEDAAAAARERREDEDDDAADDDAAAAAAAA

mky Šmkmky Šmmmmmmmmmmmmmmmmmmmkkkkykyyyyyyy ŠeeeeŠŠenk icviŠenkviceeeennnnnnnnnnnnnnkkkkvkkvkvvvvvvvvviŠ iiiiiccceeeceeiŠŠŠŠŠ 222225255522255mmmmmmmmmmmmmkkkkmkmkkyykyyyyyyyyyyyky ŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠŠeeeeeeeneneeeennknnneeennennnnnnenkknkkkvknkknkvkvkvvkvvivkvivvvivviiceceeccccccecceeeeeeeeecece 22555

a Krivošíková

454 250a.krivosikova@re--mmmamaa

UUKKKKKUKKKKKUUUSUSKKKUUUUKUS

1

11



ZADARMO, ročník II., 02/2012 www.livingreality.skNÁKLAD

11KUSOV 1KUSOVKUKUSSOVOV

80 000Výstavba bungalovov

Slovenský GrobPredaj posledných

hotových RD z I. etapy

www.domavdome.sk

[email protected]

0905 411 415

RD na kľúč (124 m2) + pozemok (500 m2)

len za 129 900,- EUR s DPH

Predaj novostavby 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3 á, VIS s kanalizá-ciou, v tichej časti obce. Možnosť HÚ. Cena:143 000 €, Tel.: 0948 747 476

Predaj: Exkluzívne kanc. priestory v novostavbe, Ružinov, BA II 10 - 14 samostat. kanc., 416 m2 + 180 m2 tera-sy, klíma, parkety, štrukt. kabeláž, príprava na server, 24-hod. recepcia, parkovanie. Cena: v RK, Tel.: 0903 240 848

VÝROBA NÁBYTKU NA MIERU

PS Solution, s.r.o., Tomášikova 26, BratislavaMail: [email protected], www.pssolution.sk

0944 916 528

Skolaudované byty na predaj!www.devinskydvor.sk Kontakt: 0904 933 657

STAVEBNÉ POZEMKY 99 € s DPH/m2

www.malyraj.skNOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2.CENA: 165 000 € KONTAKT: 0948 720 141

TOP CENA!

5

KatarínaMATOUŠKOVÁ

0903 707 [email protected]

Predaj 3-izb. bytu s balkónom, čiastočná rekonštrukcia, tehla, Ul. Planét. Poschodie 2./4, SUPER LOKALITA!Cena: 101 600 EUR Kontakt: 0903 707 177

Predaj: 1-izb. byt v novostavbe, s rozlohou 41 m2, na Píniovej ulici. Poschodie 3./4. Sa-mostatná kuchyňa, výborne dispozične riešený.Cena: 67 000 EUR Kontakt: 0903 707 177

KKatarMAATOMMMMAAATOMMAMMAAAAAMMMMMMMMMMMMMMMMAMMMMMMMAAATTTATOOO

katar

Predaj: 3-izb. byt na Pionierskej ulici, 87,61 m2 byt + 16,58 m2 lodžia + 5,67 m2 pivnica. GARÁŽ POD DOMOM V CENE. Cena: 115 000 EUR Kontakt: 0903 707 177

PRE KONKRÉTNYCH KLIENTOV HĽADÁM 2, 3 A 4-IZBOVÉ BYTY V DÚBRAVKE, KARLOVEJ VSI A V RUŽINOVE.

Dobrá cena! SP Dobrohošť, okr. Dun. StredaSP 1 226 m2 (rozmer 26 x 47,20 m), v krásnom prostredí v blízkosti lesa, intravilán. Všetky IS na pozemku, garáž 40 m2, oplotený. Viac na www.pexanreal.skCena: 75 000 EUR Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327

Predaj/prenájom RD s plavárňou, Stupava, okr. Malacky10-ročný, luxusný, 6-izbový RD, dvojpodlažný, so samostatnou plavár-ňou (bazén a sauna). Pozemok 625 m2, ZP 371 m2, úžitková plocha 356 m2. Vykurovanie zvlášť pre RD a zvlášť pre plaváreň. Garáž.

Cena: predaj: 510 000 EUR / prenájom: 1 900 EUR/mes. + EKontakt: 0918 546 775, 0911 546 775

Predaj 1,5-izb. byt, Riazanská ul., BratislavaÚčelne zrekonštruovaný, 1,5-izb. byt, 46 m2, 1./7 posch.( nie prízemie), lodžia, murovaná pivnica. V roku 2008 kompletná rekonštrukcia. Viac na www.pexanreal.skCena: 89 700 EUR + možnosť dohodyBližšie informácie na t.č. 0911 546 775, 0918 185 327

Predaj NOVOSTAVBA RD - 4-izb. bungalov, Jablonové okr. Malacky 4-izb. bungalov. ZP 130 m2, ÚP 120 m2, pozemok 400 m2, všetky IS. Kozub, podlahové kúrenie, plastové okná, zateplený. Viac na www.pexanreal.skCena: 127 000 EUR Bližšie informácie na t.č. 0911 546 775, 0918 185 327

Predaj: 2-izb. byt, Bratislava Ružinov - Líščie nivy Priestranný, 2-izbový byt, 58 m2 s lodžiou (z ktorej je zimná záhrada), + 30 m2 krytá terasa. Prízemie/12 posch., čiastočná rekonštrukcia. Pekné prostredie. Viac na www.pexanreal.sk

Cena: 117 000 EUR Bližšie informácie na t.č. 0911 546 775, 0918 185 327

Predaj RD 4-izb. Bratislava – Prievoz, Telocvičná ul. 4-izb. samostatne stojaci, tehlový RD, podpivničený, pozemok 350 m2, ZP 160 m2, izby samostatné, všetky IS. Garáž, ovocná záhrada. Možnosť nadstavby. Viac na www.pexanreal.skCena: 193 800 EUR (cena je vrátane provízie RK)Bližšie informácie na t.č. 0911 546 775, 0918 185 327

PEXANREAL...vaša loď v mori realít...

PEXANREAL, s.r.o.Galvaniho 14, 821 04 Bratislava

[email protected]

Prijmeme realitného makléra/ku na ŽL.

Rezidenčné bývanie

www.viladomy.sk

R id č é bý i

0911 597 5000911 597 400

PREDAJ

RODINNÉ DOMY

BRATISLAVA – KOLIBA – 7-izb. RD – vhodný na kancelárske účely. Na pre-daj 4-podlažný rodinný dom, na 6-áro-vom pozemku na Jaskovom rade, vhod-ný ako sídlo spoločnosti, s vynikajúcou dostupnosťou. Cena: 450 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 BRATISLAVA – KOLIBA – 7-izb.RD

– možná výmena za 3-izb. byt v širšom centre + doplatok. Na predaj 3-podlaž-ný, 10-ročný rodinný dom na Ceste na Kamzík. Cena: 250 000 EUR Takáto ponuka sa neodmieta! RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 191 BRATISLAVA – Záhorská Byst-rica – NOVOSTAVBA RD. Na predaj 5-izbový 2-podlažný rodinný dom, v ti-chej časti Záhorskej Bystrice. Úžitková plocha je 150 m2, zast. plocha 79 m2,

výmera pozemku 615 m2. Výhoda – do-končenie podľa vlastných predstáv. Cena: 230 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Záhorie – MALÉ LEVÁRE – NOVO-STAVBA RD. Na predaj 2-ročný níz-koenergetický 4-izbový RD s kozu-bom a garážou . Úžitková plocha je 115 m2, zast. plocha 108 m2, výmera pozemku 1014 m2. Pekný rohový dom na krásnom pozemku .

Cena: 165 000 EUR Pri rýchlom roko-vaní dohoda možná. RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 RD, BA – Ružinov, 8-izb. RD, Jaka-bova ul., 350 m2, 3 podlažia, kachľo-vá pec, veľká letná terasa, priestranná podkrovná izba, vhodné aj na podnika-teľské účely, parkovanie vo dvore. Cena: 304 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191

7

Kedy je správny čas na kúpu nehnuteľnosti?Som si istá, že veľa ľudí, ktorí sa zamýšľali nad kúpou nehnuteľnosti si položili presne túto otázku. V tomto článku sa však nechcem ve-novať tomu, kedy je vhodný čas na kúpu z hľa-diska dobrého investovania peňazí z pohľadu výhodných kampaní bánk, úrokových sadzieb, alebo vývoja realitného trhu. Týmto článkom by som skôr chcela poukázať na chyby, kto-rých sa často z nevedomosti dopúšťajú klien-ti, ktorí majú záujem si kúpiť byt, dom alebo pozemok.

Čo teda treba urobiť, ak rozmýšľam nad kúpou a hypotékou?

Ako prvé, sa prosím obzrite 5 rokov dozadu. Nestali ste sa počas tohto obdobia dlžníkom v akejkoľvek inštitúcii? Neomeškali ste sa so splátkou v nebankovom subjekte? Splácali ste vždy všetko riadne a včas? Nie ste zapí-saný v úverovom registri ako neplatič, alebo rizikový klient? Tieto všetky skutočnosti Vám môžu zabrániť v kúpe prostredníctvom hypo-téky, alebo Vám môžu riadne skomplikovať celý obchod, aj keď momentálne už nemáte žiadne dlhy a Váš príjem je dostatočný. Ďalším dôležitým bodom je dĺžka zamestnania. Pra-cujete dlhšie ako 4 mesiace? Nie ste v skúšob-nej lehote? Máte so svojím zamestnávateľom podpísanú zmluvu na dobu neurčitú? Pri žia-dosti o hypotéku musíte spĺňať všetky tieto pod-mienky.

Ak teda spĺňate základné podmienky na to, aby ste mohli požiadať akúkoľvek banku o hypote-kárny úver, alebo úver na bývanie, je potreb-

né zistiť, do akej výšky je ochotná banka Vašu novú nehnuteľnosť prefi nancovať. Na to Vám orientačne postačí hypokalkulačka, ktorou disponujú všetky banky na svojich interneto-vých stránkach, prípadne zájdite do svojej po-bočky, alebo priamo za fi nančným poradcom. Niektoré realitné kancelárie spolupracujú s fi -

nančnými a hypotekárnymi poradcami, ktorí Vám vedia poradiť a pomôcť pri výbere banky. Čo je dôležité, táto služba je pre vás zadarmo. Stojí Vás len jedno sedenie s odborníkom na fi nancie. V priemere do 48 hodín Vám vedia poradcovia poskytnúť informácie o tom, ktorá banka je pre Vás najvhodnejšia, prípadne ako najvýhodnejšie fi nancovať kúpu.

Osobne odporúčam klientom, aby si našli čas a stretli sa s fi nančným poradcom skôr ako zložia zálohu za byt či dom. Správny a férový realitný maklér sa Vás najprv vždy spýta, či ste podobné stretnutie absolvovali, prípadne Vám ho sám odporučí. V opačnom prípade sa Vám môže stať, že pod tlakom zložíte zálohu za nehnuteľnosť a v priebehu obchodu sa zis-tí, že pre banku nie ste vyhovujúci klient pre platovú neschopnosť, alebo preto, že nie ste dôveryhodný klient pre dlhodobé nesplácanie svojich pohľadávok. V takomto prípade Vám banka žiadosť o hypotéku môže zamietnuť a zložená záloha za byt prepadne ako zmluvná pokuta.

V našej kancelárii spolupracujeme s fi nančný-mi poradcami, ktorí sú odborníkmi vo svojej profesii. Bezplatne sa Vám budú venovať, in-formujú Vás o možnostiach, ktoré sú pre Vás najvhodnejšie. Okrem toho sa o Vás postarajú po celú dobu kúpy nehnuteľnosti a prevedú Vás hypotekárnym obchodom bez stresu. V tomto prípade Vám už nič nebráni v tom, aby ste si hľadali svoj vytúžený nový domov. Keďže všetko vybavujete „pod jednou stre-chou“ – teda kúpu nehnuteľnosti a zároveň aj hypotéku, máte ušetrený čas s behaním do bánk. V našej kancelárii sa o klienta postará-me po všetkých stránkach – z hľadiska realit-ného, právneho a fi nančného servisu. Tešíme sa na Vás...

Petra Kajzerovácertifi kovaná partnerka predaja

0903 584 044, www.remax-elite.sk

8

REAL ESTATE

,

Vlastníctvo k nehnuteľnej, ale aj hnu-

teľnej veci možno nadobudnúť viacerými

spôsobmi, jedným z nich je aj darovanie.

Darovacia zmluva je dvojstranný právny

vzťah, ktorý vzniká súhlasným prejavom

vôle medzi zmluvnými stranami t.j. dar-

com a obdarovaným. Je upravená v § 628

a nasl. Občianskeho zákonníka.

Touto zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a obdarovaný ten dar alebo sľub prijíma. Z daného vyplýva, že základnými znakmi darovania sú bezodplatnosť a dobrovoľ-nosť. Bezodplatnosť znamená, že obdaro-vaný sa nezaväzuje poskytnúť nijakú pro-tihodnotu daru vyjadriteľnú v peniazoch. To však nevylučuje nejakú protislužbu obdarovaného v prospech darcu, ktorá nemá majetkovú hodnotu. Z dobrovoľnos-ti vyplýva, že dar sa poskytuje bez právnej povinnosti poskytnúť ho. Čo sa týka osoby darcu môže byť ním len vlastník daru. V prípade, že je dar v spo-luvlastníctve, musia s darovaním súhlasiť všetci spoluvlastníci. Rovnako ako pri iných prevodoch vlastníckeho práva, tak aj pri darovaní vznikajú zmluvným stranám určité práva a povinnosti. Darca je povinný pri ponuke daru upozorniť na vady, o kto-

rých vie. Ak má vec vady, na ktoré darca neupozornil, je obdarovaný oprávnený vec vrátiť. Darca sa môže domáhať vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hru-bo porušuje dobré mravy. Ak sa dar vra-cia, musí obdarovaný vrátiť darcovi všetko, čo mu bolo darované. Obdarovaný v takom prípade musí darcovi vrátiť konkrétnu vec, ktorá bola predmetom dohody alebo, ak už danú vec nevlastní, musí vrátiť peňa-žitú náhradu zodpovedajúcu hodnote veci. Darovacia zmluva je neplatná, podľa kto-rej sa má plniť až po darcovej smrti. Jed-ným z rozdielov medzi kúpou a darovaním je, že ak žije obdarovaný v manželstve, na základe kúpy nadobúdajú nehnuteľnosť manželia zo zákona do svojho bezpodielo-vého spoluvlastníctva manželov. V prípade nadobudnutia nehnuteľnosti formou daro-vania však platí, že nehnuteľnosť bude vo výlučnom vlastníctve obdarovanej osoby. Iné je, ak sú obdarovaní obaja manželia spoločne, dar nadobúdajú do podielového spoluvlastníctva napriek tomu, že ostatný majetok nadobúdajú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.Predmetom darovania môže byť všetko, čo môže byť predmetom občianskopráv-

nych vzťahov, teda veci nehnuteľné, pe-niaze, byty, nebytové priestory a, pokiaľ to ich povaha pripúšťa, i práva alebo iné majetkové hodnoty. Pokiaľ ide o formu zmluvy musí byť písomná, ak je predme-tom daru nehnuteľnosť, a pri hnuteľnej veci, ak nedôjde k odovzdaniu a prevzatiu veci pri darovaní. Pokiaľ ide o darovanie bytu, darovacia zmluva musí mať okrem všeobecných náležitostí podľa § 43 a nasl. a § 628 nasl. Občianskeho zákonníka aj náležitosti ustanovené zákonom č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a neby-tových priestorov. Podpis darcu musí byť overený notárom. Prílohou zmluvy je aj vyhlásenie správcu alebo predsedu spo-ločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, že vlastník bytu nemá žiadne nedoplatky na úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru a na tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv. Obdarovaný sa stáva maji-teľom nehnuteľnosti až povolením vkladu darovacej zmluvy do príslušného katastra nehnuteľností. Darovacia zmluva môže mať dosah aj na dedičské konanie. Darovanie nehnuteľ-nosti alebo iného majetku môže a ne-musí ovplyvniť výšku dedičského podielu

obdarovaného. Je to len otázkou dohody dedičov, či ku skutočnosti darovania budú prihliadať alebo nie. Ak sa dedičom nepo-darí uzavrieť medzi sebou dohodu, súd na darovanie prihliada takým spôsobom, že dedičovi sa do jeho podielu započíta to, čo za života poručiteľa od neho bezplatne dostal, pokiaľ ide o dar, ktorý presahuje rámec bežného darovania, ako napr. ne-hnuteľnosť. V praxi to funguje tak, že do celkovej hodnoty dedičstva sa započíta aj cena daru. Táto suma sa rozdelí medzi všetkých dedičov s tým, že z dedičského podielu obdarovaného sa odráta hodnota daru. V prípade ak hodnota daru bola vyš-šia ako podiel, ktorý na základe tohto vý-počtu obdarovanému dedičovi prislúcha, tento z dedičstva nedostane nič. Medzi ostatných dedičov potom súd rozdelí to, čo v dedičstve zostalo ku dňu úmrtia po-ručiteľa. Obdarovaný dedič však nie je po-vinný čokoľvek z darovaného majetku do dedičstva vracať.Pri uzatváraní každej zmluvy i darovacej sa môžu vyskytnúť určité nejasnosti, pre-to odporúčame pri takýchto záležitostiach konzultáciu s právnikom, aby ste predišli budúcim nedorozumeniam.

Autorka: Mgr. Jana Noskovičová

Darovacia zmluvaODBORNÁ PORADŇA ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE JUDR. STANISLAVA JAKUBČÍKA

Kontakt: [email protected]

Ing. TatianaURBANCOVÁ

KANCELÁRIASKOKAN ROKA 2006

KANCELÁRIAROKA 2007



www.remax-slovakia.sk/elite

Bytový dom Pálffyho kúria – Rača predzáhradky: od 23 m2 do 39 m2

Ceny bytov: od 1 432,-/m2 s DPHCena garážového státia: od 672,- €/m2 s DPH

Predajca: [email protected]

0911 104 4291-4 izb. byty a 4 apartmány: od 53 m2 do 134 m2

38 bytov 49 státí

HĽADÁM PRE KLIENTOV:1-4 izbové byty v DÚBRAVKE,

PETRŽALKE, RUŽINOVE a v RAČI

0911 104 429e-mail: [email protected]

9

REAL ESTATE

,

FIDUCIA reality, spol. s r.o., Svätoplukova 28, 821 08 BratislavaTel.: 02/ 20 44 22 36 Mobil: 0902/ 72 72 72, 0948/ 74 74 78e-mail: [email protected], web: www.rkfiducia.sk, www.drazim.sk

4-izb. byt, 82 m2,

rekonštr., zateplený dom, 2./7 posch., na Jed ovej ul., BA-Vraku a.

Cena: 82 000 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

4-izb. byt –Novostavba, Gercenova ul.,

BA V – Petržalka. 98 m2, 1./3 posch., 3 samos. izby, šatník + 2 roldory, klíma,

lodžia, vlast. kúrenie, bezp. dvere.Cena: 220 000 EUR

Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

2-izb. byt v Devínskej Novej Vsi,

ve mi pekný, 2-izbový byt, Ul. Š. Králika, 52 m2, balkón, komp. rekonštrukcia,

nová kuch. linka vybavená spotrebi mi.Cena: 85 000 €

Tel.: 0944 478 191

PREDAJ

Záhrady/pozemky, 345 m2,

s chatou 21 m2, a 377 m2, Bo ná ul., BA II, Trnávka. Prístup priamo z ulice,

elekt., techn. voda. Cena: 38 000 € a 33 000 €

Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

3-izb. byt, 74 m2,

pôvodný stav, zateplený dom, 5./12 posch., na Bradá ovej ul.,

Petržalka. Cena: 86 990 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

Obch. priestory, Medená ul.,

BA I – centrum. Komp. rekonštr., 35 m2, parkety, dlažba, výklad do ulice,

podh ady, WC s umývadlom, alarm.Cena: v RK

Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

2-izb. byt, novostavba Koloseo,

56 m2,Tomášikova ul., lodžia 3 m2, kuchynská linka vybavená

spotrebi mi, 2 roldory, klimatizácia.Cena: 124 000 €

Tel.: 0944 478 191

PREDAJ

Stav. pozemok, 422 m2, Podkerepušky,

BA IV, Záhorská Bystrica. Z orientácia, holodom, 40 m2, 2 podl. + podkrovie. Elektr., voda, telef., 25 % zastavanos .

Cena: 59 900 €

Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

RD, Ve ký Biel,

pozemok 550 m2, ÚP 140, VIS, novo-stavba.

Cena: info v RK

Tel.: 0948 103 095

PREDAJ

Ve ký 3-izb. byt,

78 m2 + lodžia, iasto . rekonštr., 8./11 posch., na Ul. J. Poni ana,

BA – DNV. Cena: 91 000 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

Palisády – BA I – centrum

Exkluzívny 6-izb. mezonet v hist. budo-ve, 3. a 4. posch./4, 260 m2 + terasa 12 m2, 4 x klíma, sauna, vl. kúrenie.

Cena: 550 000 EUR

Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

Priestranná rezidencia v centre Devína,

obytná a komer ná as 498 m2, každá so sam. vchodom,

pozemok 600 m2, dvojgaráž. Cena: v RK

Tel.: 0944 478 191

PREDAJ ALEBO PRENÁJOM

Stavebný pozemok 1 000 až 1 200 m2,

Pútnická ul., Záhorská Bystrica. Západná orientácia, všetky IS. Schvále-

ná 25% zastavanos , 700 m k MHD. Cena: 173,50 €/m2

Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

3 izb. mezonet, Ivanka pri Dunaji,

výborná lokalita a susedia, parkovacie miesto, možnos garáže.

Cena: 600 € bez E

Tel.: 0948 103 095

PRENÁJOM

Novostavba 4-izb. RD, Malinovo,

ÚP 120 m2, pozemok 3,3 á, VIS s kanalizáciou, v tichej asti obce.

Možnos HÚ. Cena: 143 000 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

1-izb. byt – Sklenárova,

BA II – Ružinov – Nivy. Pekný 1-izb. byt, zvyš. p./6 posch., 44 m2, iast. rekonštr.,

pokojná lokalita, pivnica. Cena: 73 500 EUR

Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

RD, BA – Ružinov, 8-izb. RD,

Jakabova ul., 350 m2, 3 podlažia, ka-ch ová pec, ve ká letná terasa, vhodné

aj na podnikate ské ú ely.Cena: 304 000 €

Tel.: 0944 478 191

PREDAJ

Záhrada/stav. pozemok, 416 m2,

Bojnická ul., as Žabí majer, BA III, Nové Mesto. Prístup s autom na poze-

mok, elektr., stud a. 200 m k MHD. Cena: 19 300 €

Tel: 0948 283 434

PREDAJ

Kancelárie od 17 m2 až po 400 m2,

sekcie s vl. recepciou, výborné parkova-nie, výhodná poloha,

jedále + reštaurácia. Cena: info v RK

Tel.: 0948 103 095

PRENÁJOM

2-gars., 38 m2 + 2 lodžie,

pôvod. stav, zateplený dom, 11./12 posch., na Rovniankovej ul.,

Petržalka. Cena: 67 990 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

Kanc. priest. v novostavbe

– Záhradnícka ul., Ružinov. 160 m2, 1./7 posch., recepcia, 3 kanc. + obytná

izba + rok. miest., 2 WC, garáž. Cena: 255 000 EUR

Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

2-izb. byt, novostavba,

Most pri Bratislave, zariadený, 2-izbový, dvojpodlažný byt, 56 m2.

Parkovacie miesto.Cena: 75 000 EUR

Tel.: 0944 478 191

PREDAJ

Svahovitý pozemok 1 705 m2,

Štítova ul., Devín. JZ orientácia, uni-kátny výh ad. Murovaná kolaudovaná stavba, 110 m2. Voda, elektr., žumpa.

Cena: 198 000 €

Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

Chcete preda , prenaja alebo kúpi nehnute nos ?

Je tu pre Vás – Realitný poradca: uboš PivkoKontakt: 0948 103 095, [email protected]

Ponúkam: Flexibilitu Individuálny prístupDlhoro né skúsenostiU m a tiež:Cielenú reklamuInterné ohodnotenie nehnute nostiA ešte nie o... nezabudnite mi zavola !

11

[email protected]

Ing. Alexandra

LIPIANSKA

Sprostredkujem Vám predaj bytuv NOVOM MESTE,

v RUŽINOVE, v RAČI, či v KRASŇANOCH „AJ VY MÔŽETE

BYŤ NAŠÍM SPOKOJNÝM KLIENTOM“

0911 65 62 45

Na predaj 4-izb. byt v Ružinove, na Záhradníckej ul. (no-vost. OCTOPUS), 120 m2, 6./11 p., bez lodžie, spoločný zelený dvor, 2 GS v cene, čiastočne zariadený, svetlý, dobre riešený.Cena: 270 000 EUR Kontakt: 0911 65 62 45

ROZLOHA CENA VRÁTANE PARKOVANIE POSCHODIE PARK. STÁTIA

2-izb., 63,89 m2 84 900 EUR s DPH vonkajšie st. 1. NP





2-izb., 63,16 m2 103 900 EUR s DPH garážové st. 1. NP





2-izb., 74 m2 124 900 EUR s DPH garážové st. 1. NP






ZNÍŽILI SME CENY ĎALŠÍCH HOTOVÝCH BYTOV

V ZÁHORSKEJ BYSTRICI

Katarína MATOUŠKOVÁ 0903 70 71 77

Ing. Alexandra LIPIANSKA0911 65 62 45

Na predaj 5-izb. RD v Rovinke (pri Bratislave), 6-ročný, pozemok 427 m2, ÚP 162 m2 plus využiteľné podkrovie, dvojgaráž, terasa, výborní susedia. Možnosť aj prenajať.

Viac info: 0911 65 62 45

Pri stanovení ceny nehnuteľnosti sa vždy poraďte s odborníkom. V po-

nuke realít na webe, alebo v tlači zistíte iba ceny ponúk, ktoré sa však

od cien, za ktoré sa nakoniec nehnuteľnosti reálne predajú, líšia. Dob-

rá realitná kancelária si vedie štatistiky predaja. Makléri takejto kance-

lárie Vás najlepšie usmernia. Ak ste sa rozhodli nehnuteľnosť predať,

nie to „skúšať“, musíte sa prispôbiť trhu v danej chvíli. Neodporúčam

ponúkať nehnuteľnosť za cenu vyššiu, ako je jej reálne predajná cena,

„aby bolo z čoho zhadzovať“... Ak stanovíme reálnu predajnú cenu,

pri otázke potencionálneho záujemcu ohľadne úpravy ceny, môžete

povedať, nie. Problémom „predražených“ nehnuteľností je, že s pribú-

dajúcim časom sa stávajú na trhu „okukanými“ a často sa do „zorného

uhla“ potencionálneho záujemcu ani nedostanú, lebo títo si do kritérií

pre vyhľadávanie na webových portáloch zadávajú do kolónky cena,

svoje možnosti a tá Vaša, hoci by ste možno boli prístupný na zníženie

ceny Vami ponúkanej nehnuteľnosti, sa do tohto sita vôbec nedosta-

ne a záujemca o nej teda nevie. Dobre (reálne) stanovená cena je tá

najvyššia, akú môžete za svoju nehnuteľnosť dostať. Cenu predraže-

nej nehnuteľnosti budete v priebehu času znižovať (ak naozaj predať

chcete) a je veľmi reálne, že ju nakoniec predáte za cenu nižšiu, ako by

bola pri jej prvom vstupe na trh, ak by sa stanovila reálne. Nehovoriac

o ušetrenom čase a peniazoch všetkých zúčastnených strán. Za vyššiu

cenu ako je priemerná predajná cena porovnateľnej nehnuteľnosti sa

dá ponúkať a nakoniec aj predať len „A“-čková nehnuteľnosť (vyhľa-

dávaná lokalita, iné ako prvé a posledné poschodie, zrekonštruovaný

dom, alebo novostavba, svetlý, dobre riešený, dobre orientovaný, dob-

ré parkovanie, prípadná kvalitná rekonštrukcia, dostupnosť dopravy,

občianska vybavenosť a pod.)

...je dobré ponúkať nehnuteľnosť za

vyššiu cenu, aby bolo z čoho „zhadzovať“?

12

Ing. Iva BEDEJOVÁ


4-izb. byt, BA IV, DNV, Kalištná ul., 80 m2, lo-džia, 2./5 posch., pekná kompletná rekonštrukcia. Tel.: 0908 731 014 Cena: 111 000 €

Bývajte a podnikajte v Slovenskom Grobe! Reštaurá-cia a rodinný dom na predaj + know how s garanciou čistého zisku. Tel.: 0908 731 014 Cena: 195 000 €

3-izb. byt, BA IV, H.Meličkovej, 73 m2, 5./7 posch., 6-ročná kvalitná novostavba, atraktívny nádherný výhľad. Tel.: 0908 731 014 Cena: 139 000 €

Pavel BERSKÝ


Fedinova, dvojgarsónka DE LUXE, 53 m2, po kom-pletnej rekonštrukcii, dobré parkovanie, krásny veľký balkón. Tel.: 0910 888 088 Cena: 83 500 €

Tajovského, 2-izb. byt - 48 m2, terasa, záhrada - 113 m2, 2 park. státia, kompletne zariadený, luxusne zre-konštruovaný. Tel.: 0910 888 088 Cena: 149 999 €

Hviezdoslavov, 4-izb. dom, 101 m2, pozemok 5 á, krásny bungalov v stave holodomu, súkromná prí-jazdová cesta. Tel.: 0910 888 088 Cena: 115 000 €

Mgr. Peter GÁBOR


Na predaj 3-izb. byt pri Štrkovecokm jazere, na Sabi-novskej ulici. Výmera 74 m2, komp. zrekonštruovaný. Tel.: 0905 586 316 Cena: 135 000 €

Na predaj 3-izb. zrekonšt. byt na Bieloruskej ul., vý-mera 64 m2, zateplená bytovka , lodžia 4 m2, pivnica, špajza. Tel.: 0905 586 316 Cena: 84 900 €

Na predaj 4-izb. byt v tichej lokalite Pod. Biskupíc, na Bodrockej ul. Výmera 75 m2, plastové okná, zasklená lodžia. Tel.: 0905 586 316 Cena: 89 400 €

Eva HUSAROVÁ


Dúbravka, 1- izb. byt, 34 m2, pivnica, prízemie, pri lese, bez balkóna. Tel.: 0903 236 885 Cena: 58 000 €

Karlova Ves, 4-izbový, 169 m2, 3 garáže, terasa, ko-zub, 2 kúpeľne, oplotený areál, nad Dunajom, krásny výhľad. Tel.: 0903 236 885 Cena: 270 000 € + dohoda

Most pri BA, 2-izb., veľký byt, novostavba, 65 m2, lo-džia, pivnica, 3./3 p. Tel.: 0903 236 885 Cena: 83 000 € + dohoda

Ing. Richard CHOMO


NOVOSTAVBA v Bratislave II: 1, 2, 3-izbové byty a nebytové priestory za AKCIOVÚ cenu, napr. 2-izb. za Volajte 0948 468 245 74 000 €

Predaj 5-izb. domu, 50 km od BA - Smolenice. Býva-nie, rekreácia, výhodná investícia. Tel.: 0948 468 245 Cena: 72 600 €

Predaj trojpodlažnej chaty so záhradou, v Bratislave II. Pivnica, garáž, kozub, ovocné stromy. Tel.: 0948 468 245 Cena: 75 000 €

Zuzana KARPIŠOVÁ


4-izb. byt, BA II, 81 m2, posch. 8./8, výťah, lodžia, čiast. rek. V blízkosti: miestny úrad, obchod, trhovis-ko. Tel.: 0911 774 066 Cena: 93 000 €

3-izb. byt, BA I, Továrenská ul., na prízemí, 64,5 m2, bez balkóna, komp. rek., parkovanie pred bytom. Tel.: 0911 774 066 Cena: 139 900 €

4-izb. byt, BA V, 83 m2, 8./8 p., čiast. rek., balkón, piv-nica, dom zateplený. V okolí: ZŠ, MŠ, ZS, pošta, Lidl. Tel.: 0911 774 066 Cena: 113 100 €

Karloveská 1/F, Bratislava

0911 104 714, 0903 797 972

www.re-max.sk/dynamic

EXKLUZ

ÍVNE

EXKLUZ

ÍVNE

EXKLUZ

ÍVNE

NOVINKA

NOVINKA

AKCIA

TOP PO

NUKALUX

USNÁ

PONUKA

SKVELÁ

PONUKA

13

Juraj KLEMAN


6-izb. RD, Ivanka pi Dunaji, pozemok 500 m2, ob. plocha 391 m2, plus pivnica 172 m2 a garáž 56 m2, vinárnička. Tel.: 0903 860 180 Cena: dohodou

3-izb. byt, Malacky, 80 m2, s lódžiou, 2./8 podl., re-konštrukcia, centrum mesta. Tel.: 0903 860 180 Cena: 89 000 €

3-izb. byt, Modra, 64 m2 s lodžiou, 4./8 podl., rekon-štrukcia, nízke náklady. Tel.: 0903 860 180 Cena: 71 500 €

Peter KUZMIN

0948 63 63 [email protected]

4-izb. byt, 82 m2, BA - DNV - Pavla Horova, 10./11 posch., komplet rekonštrukcia, balkón, krásny vý-hľad. Tel.: 0948 63 63 60 Cena: 99 800 €

3-izb. byt, 97 m2, BA - RUŽINOV - Budovateľská, 1./4 posch., bez výťahu, pôvodný stav, centrum mesta, DOHODA! Tel.: 0948 63 63 60 Cena: 140 000 €

Garsónka, 30 m2, BA - PETRŽALKA - Topoľčianska, 7./12 posch., veľká lodžia, pôvodný stav. Tel.: 0948 63 63 60 Cena: 52 500 €

Zdenka ŠARUDYOVÁ


Na predaj: slnečný, 3-izb. byt, tehla, BA - Ružová do-lina, 78 m2, 8./12 posch, 2 lodžie, kompl. rek. domu. Tel.: 0904 576 360 Cena: 148 000 €

Na predaj: priestranný 3-izbový byt, Karlova Ves - To-mánkova ul., 70 m2, 6./6 posch, balkón, nová strecha, kompl. rek. Tel.: 0904 576 360 Cena: 107 000 €

Na predaj: pozemok, Karlova Ves, Kuklovská ul., 1 218 m2, bez prístupovej cesty, IS v dosahu. Tel.: 0904 576 360 Cena: 256 EUR/m2

Mgr. Ivan SCHMIEDT


Predaj: 3-izb. byt, Ružinov, 2./4 posch., novostavba, kolaud. 2007, garáž. box, pekné prostredie. Tel.: 0949 267 310 Cena: 164 000 €

Predaj: 3-izb. byt, Staré Mesto. Pekný pôvodný stav, pekné tiché prostredie. Tel.: 0949 267 310 Cena: 122 500 €

Predaj: 4-izb. byt, Vrakuňa. 2./4 posch., pôvodný pek-ný stav, zateplená bytovka. Tel.: 0949 267 310 Cena: 88 000 €

Anton TOMAŠOVIČ


Na predaj: veľký 2,5-izbový byt (160 m2, terasa 80 m2), v St. Meste, na Ul. F. Krála. Zrekonštruovaný, aj s ga-rážou. Tel.: 0915 172 842 Cena: 275 000 €

Na predaj: rodinný dom v centre Zohora, vhodný aj na podnikanie, sídlo fi rmy, po prerobení vhodný aj na bývanie. Tel.: 0915 172 842 Cena: 79 000 €

Na predaj: starší rodinný dom v obci Vištuk - Pezinok. Potrebná rekonštrukcia, zrekonštruovaná kúpeľňa. Tel.: 0915 172 842 Cena: 75 000 €

Ingrid VARGOVÁ


3-izbový, BA V, 86 m2, luxusná. rek., moderný, kvalit-né materiály, 3 veľký roldor, veľmi pekný.Tel.: 0948 650 511 Cena: 138 000 €

2-izbový, BA IV, 72 m2, NOVOSTAVBA, slnečný, veľká lodžia, kľud. prostredie, výborná lokalita. Tel.: 0948 650 511 Cena: 129 500 €

4-izbový, BA IV, 105 m2, tehla, kompl. rek., pod le-som, privát. terasa, vlast. kúrenie, osadený v zeleni. Tel.: 0948 650 511 Cena: 178 500 €

VYUŽITE NAŠE SLUŽBY S BEZPLATNÝM OHODNOTENÍM VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI

DOPORU

ČUJEM

DOPORU

ČUJEM

EXKLUZ

ÍVNE

EXKLUZ

ÍVNE

EXKLUZ

ÍVNE

14

RD s úžitkovou plochou 340 m2, pozemok 1100 m2. Dvojpodlažná 7 ročná novostavba s 5 izbami, obývačka s krbom, 4x WC , 3x kúpelňa, predsieň + garáž. Záhradu tvorí vydláždená terasa + krb, bazén a záhradný domček.

Cena: 360 000 €

Rovinka RD

Krásny poschodový nízkoenergetický drevodom, 5-6 izb., v tichom prostredí. Plocha pozemku je 1006 m2. Obytná plocha RD je 144,20 m2 + 2 balkóny 9 m2 + 30 m2 terasa + 19,5m2 garáž. Nachádza sa len 29 km od centra Bratislavy.

Cena: 280 000 €

Horná Potôň RD

Výborne riešený 3 izb. byt s rozlohou 95 m2 nachádzajúci sa v modernom obytnom dome Octopus. Orientovaný na juhovýchod a západ, posch. 8. Byt vzhľadom na dostatok slnka šetrí mnoho nákladov na energie a teplo!

Cena: 250 000 €

Bratislava II – Ružinov 3-izb. byt

Pozemok so stavebným povolením, s celkovou výmerou 1050 m2. Všetky inžinierske siete. Šírka pozemku je 21 m. Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou. Leží v tichej lokalite s orientáciou na juh. Pozemok je oplotený.

Cena: 92 000 €

Malacky – J. Kubinu staveb. pozemok

Čiastočne zrekonštruovaný 2 izb. byt v tehlovom dome, priamo pri Apollo Business Center. Byt ma zväčšenú kúpeľňu, nové zariadenie vrátane kuchynskej linky, spotrebičov, obkladov a sanity.

Cena: 97 000 €

Bratislava II – Tekovská 2-izb. byt

Komple tnú ponuku nehnute ľnos t í ná jde te na :

www.arec.skNÁJDETE NÁS KAŽDÝ

DEŇ V AUPARKU

ARTHUR – nehnuteľnost i ,

2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii (r. 2011) v tehlovom dome na zvýšenom prízemí + 8 m2 pivnica. V byte sú nové rozvody, sanita, dlažba a plávajúca podlaha. Na všetkých oknách sú nové vonkajšie rolety.

Cena: 122 000 €

Bratislava II – Miletičova 2-izb. byt

Cena: 127 000 €

Zrekonštruovaný 2 izb. byt, posch. 2/5 bez výťahu, s rozlo-hou 79 m2 + 6 m2 pivnica. Byt má samostatnú kuchyňu, v obývačke pôvodné keramické kachle a v predizbe vstavané skrine. Vstup do domu je len na čip.

Bratislava I – Dunajská 2-izb. byt

2 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt má samostatné plynové vykurovanie. V izbách sú repasované pôvodné drevené parkety, v kuchyni, chodbe a kúpeľni nová dlažba. Celý byt je situovaný do vlastného tichého dvora.

Cena: 144 000 €

Bratislava I – Vajanského nábr. 2-izb. byt

3 izb. priestranný byt vo Vrakuni s rozlohou 79,58 m2, balkón 2,84 m2 + pivnica, posch. 3/4 bez výťahu. Byt je orientovaný na V/Z. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005, každý vchod má vlastnú kotolňu s 2 kotlami zn. Buderus.

Cena: 120 000 €

Bratislava II – Píniová 3-izb. byt

Samostatne stojaci bungalov s 5 izbami a krásne upra-venou záhradou. Nachádza sa tu bazén so slanou vodou, záhradný domček, úžitková záhradka a terasa. V dome sú štyri nepriechodné izby a jedna miestnosť (dielňa).

Cena: 599 000 €

Rusovce RD

Kompletne zrekonštruovaný 2 izb. byt v atraktívnej lo-kalite na Račianskej ul. Byt sa nachádza na 2/5 posch. v tehlovom dome. Celková plocha bytu je 55 m2 + 2 balkóny (3,3 m2). K bytu patrí murovaná pivnica 1,5 m2.

Cena: 114 900 €

Bratislava III – Račianska 2-izb. byt

4 izb. pekný mezonetový byt v Zálesí, s celkovou rozlo-hou 110 m2, posch. 2/2 + v podkrovie bytového domu. Súčasťou bytu je balkón a 2x kúpeľňa. Parkovacie miesto je v cene.

Cena: 130 000 €

Zálesie 4-izb. byt

Pekný 2 izb. byt na 3/3 poschodí s balkónom. Byt je po úpravách, nové plastové okná, vymenená KL, zrekonštruovaná kúpeľňa, v izbách drevené parkety, v kuchyni dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné.

Cena: 97 500 €

Bratislava II - Družicová 2-izb. byt

Bratislava II – Latorická 3-izb. byt

Nádherný 3 izb. byt v novostavbe na Latorickej ulici v Podunajských Biskupiciach. Podlahová plocha bytu je 61,31 m2. Prináleží mu tiež terasa s rozlohou 8,06 m2.

Cena: 92 700 €

SUPER

CENA

Presvetlený, priestranný 3 izb. byt s balkónom (9,17 m2) a skladom (7 m2). Obytná plocha 89,39 m2, nachádza sa v novostavbe bytového domu, priamo v srdci Senca. Nové byty (26 bytov) budú dokončené na jar v roku 2012.

Cena: 119 000 €

Senec – Nám 1. Mája 3-izb. byt

Cena: 119 700 €

Lakšárska Nová Ves – Šišuláky RD

Pekná 1 izb. novostavba s rozlohou 35,5 m2 na 2/3 posch. V chodbe je 2x roldor. Kúpeľňa je spojená s WC. V izbe plá-vajúca podlaha. Nová KL so spotrebičmi. Spací priestor je od-delený posuvnými dverami. K bytu prináleží loggia a pivnica.

Cena: 65 500 €

Vajnory – Šachorova 1-izb. byt

Netradičný kamenný dom priamo pod lesom. Je po kom-pletnej rekonštrukcii s využitím moderných, ekologic-kých a energeticky úsporných prvkov. Pozemok 410 m2. Obytná plocha domu je 300 m2 + 3 terasy.

Cena: 544 000 €

Bratislava I - Devín RD

Zabehnuté administratívne priestory v novostavbe po ly funkčného domu na rohu Tomášikova – Trnavská. Rozloha priestorov je 242 m2.

Cena: 254 000 €

Bratislava III – Tomášikova

SUPER

CENA

Cena: 159 500 €

Bratislava I – Nám. 1. Mája 4-izb. byt

SUPER

CENA

Veľký zrekonštruovaný 4 izb. byt na Nám. 1. Mája pri pre-zidentskom paláci. Byt má priestranné izby, 2 x kúpeľňu a vlastné kúrenie. Rozloha 106 m2, posch. 2/6. Vhodný aj na podnikanie. Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii.

Kompletne zariadený, murovaný, dvojpodlažný rekreačný dom s obytnou plochou 120 m2. Celoročne obývateľný, vzdia lený od Bratislavy 30 minút cesty autom. Pozemok 10,5 árov. Krytá terasa, prístrešok na drevo a murovaná šopa.

SUPER

CENA

Ý

U

t i ,

15

Hf

kt

Dubravia

Edelstal v Rakúsku Energeticky úsporné radové rodinné domy.

Prímestské bývanie s vysokým štandardom.

Vhodné pre rodiny s deťmi.

Wolfsthal v Rakúsku Nízkoenergetické, dvojpodlažné, rodinné dvojdomy.

Dostupnosť – 5 min. cesty autom od centra Bratislavy.

Existujúca verejná doprava do Bratislavy.

PRESŤAHUJTESA DO LEPŠIEHO

Ko n t a k t u j t e n a š i c h r e a l i t n ý c h k o n z u l t a n t o v :

0911 444 820, [email protected] i n a n č n é s l u ž b y

ktoré treba v id ieť L IVE!

Výnimočná architektúra, vďaka ktorej je toto bývanie komfortné.

Kvalitná realizácia stavby, originálne materiály zabezpečujúce vysoký štandard bývania pri optimálnych nákladoch na bývanie.

Atraktívna lokalita, kde je dostatok zelene, športovísk a príležitostí na kultúru i zábavu.

Rodinne orientovaný projekt s ihriskom a preliezačkami pre deti.

Relax, oddych, pohoda a kľud s možnosťami aktívneho športového vyžitia priamo v areáli – posilňovňa, bazén, vírivka, sauna.

Bývajte kvalitne, ekologicky a s priateľmi.

Gaštanová alej II

VO

VÝSTAVBE

Kvalitné, bezpečné a moderné bývanie rôzneho typu s bohatou ponu-kou služieb a s rozsiahlymi možnosťami aktívneho i pasívneho relaxu.

Pozemky na výstavbu rodinných a radových domov.

Zľava až do výšky

10 000 €

Pod Vŕškami

ŠPECIÁLNA

PONUKA

Bývajte v najromantickejšom prostredí za výborné ceny.

V ponuke posledné 3-izbové byty, 4 a 5-izbové mezonety v Rezidencii v Rači. 3-izbové byty v predaji od 160 000,– Eur vrátane DPH a štandardu.

Mladé Čunovo Projekt spája pokoj prírodnej lokality a kontakt s hlavným mestom. Zóna prístupná mestskou dopravou. Dostupnosť medzinárodných cyklistických trás. Nové radové rodinné domy na predaj.

Stavebné pozemky

pre rodinné domy

Malý raj

Stvorený podľa vašich predstáv.

Medzi Vajnorami a Slovenským Grobom.

Spojenie bývania a relaxu v prostredí plnom zelene.

Komfort nadštandardných služieb, ideálny priestor na bývanie.

Rodinný dom na kľúč (124 m2) + pozemok (500 m2) len za 129 900,- EUR s DPH.

RAKÚSKA

KLASIKA

A POHODA

130 m2 štýlového

rakúskeho bývania

Račany Bianco

Rodinný dom na kľúč (124 m2)

+ pozemok (500 m2)

len za 129 900,- EUR s DPH

Mezonetové byty s parkovacím státím

od 250 000,- EUR

16

DONAU Finance s.r.o.,

tel.: 0915 899 757, 0911 375 818

www.donaureal.sk

Pezinok – časť Grinava, 12

km BA, 3-izb. RD (131 m2), čiastočne podpivničený, plas-tové okná, vlastná studňa, vo-dovod, plyn, pozemok 15 árov. Cena: 89 000 EUR

Zemianska Olča, 80 km BA, dvojgeneračný, posch., zre-konšt., 4-izb. RD (180 m2), k RD patrí obytná prístavba a garáž, pozemok 6,5 árov.

Cena: 29 000 EUR

Devínska Nová Ves, 5-izb. RD (119 m2) z roku 2005, plasto-vé okná, laminátové podlahy, ústredné teplovodné kúrenie, terasa, pozemok 184m2.

Cena: 145 000 EUR

Tureň, 2 km Senec, starší 2-izb. RD (120m2), pôv. stav, parkety, ústredné plyn. kúre-nie, garáž, pozemok 881m2, výborná poloha.

Cena: 59 000 EUR

Povoda, 4 km DS, 52 km

BA, posch., 7-izb. RD (250 m2), čiastočne podpivničený, pôvodný stav, vlastná studňa, žumpa, pozemok 6 árov.

Cena: 54 500 EUR

Andovce, 2 km NZ, 100 km

BA, poschodový, podpivniče-ný, 4-izbový RD, prístavba s 3 izbami, pozemok 17 á, tichá lokalita

Cena: 79 000 EUR

Šrobárova, 20 km KN, 120

km BA, výhodná ponuka, 4-izb. RD (200 m2), v blízkosti rekreač. strediska Patince, pozemok 11 árov

Cena: 32 000 EUR

Holiare, 70 km BA, priestran-ný 4-izb. RD na 10 árovom pozemku, VIS, rozloha domu 120 m2, poloha v centre obce.

Cena: 21 900 EUR

Padáň, 56 km BA, 9 km DS,

zahájená rekonštrukcia RD (115 m2) za účelom vytvorenia pohostinstva, kúrenie plyn. kachľami, 7 á pozemok

Cena: 22 500 EUR

Bratislava – Vrakuňa

dvojgarsónka (40 m2) na Stav-bárskej ul. č. 40, 7./10 p., pôv. stav.

Cena: 21 900 EUR

Bešeňov, 15 km NZ, 105km

BA, 3-izb. RD (166 m2), okná drevené, laminátové parkety, ústredné kúrenie, veľký poze-mok 21 árov.

Cena: 29 000EUR

Selice, 12 km Šaľa, 78 km BA

okamžite obývateľný posch., 4-izb. RD (240 m2), zachovalý pôv. stav, garáž, plyn, obec. voda, pozemok 6 árov.

Cena: 48 000 EUR

Zlatná na Ostrove, 85 km BA,

časť Veľký Lél, 5-izb. RD 250 m od Dunaja, kúrenie na tuhé palivo, garáž, pozemok 155 m2.

Cena: 17 500 EUR

Želiezovce, 23 km LV, 140 km

BA, 3-izb. RD (115 m2), lami-nátové parkety, plyn. ústredné kúrenie, pozemok 690m2.

Cena: 39 000 EUR

Kolárovo, 85 km BA, posch. 5-izb. RD (190 m2), pôvodný stav, možnosť využitia aj ako 2 sam. byt. jednotky, verej. vo-dovod, plyn, pozemok 12 árov.

Cena: 49 000 EUR

Lúč na Ostrove, 8 km DS, 40

km BA, 3-izb. RD (102 m2), podpivničený, plyn. ústredné kúrenie, pôv. zachovalý stav, pozemok 376 m2.

Cena: 45 000 EUR

Iža, 8 km KN, 110 km BA,

zrekonštr., 3-izb. RD (170 m2), plast. okná + dvere, podlahy drev. palubovky, plyn. ústred-né kúrenie, pozemok 13 árov.

Cena: 42 000 EUR

Radvaň nad Dunajom, 20 km

KN, 120 km BA, zrekonštr., 3-izb RD (115 m2), 200 m od Dunaja, plast. okná + dvere, zateplený, pozemok 8 árov.

Cena: 33 000 EUR

Kvalitné a lacné nehnuteľnosti v Maďarsku – v okolí do 25 km od BratislavyMgr. Denisa Kukolíková0907 090 249, www.hunniahome.hu

Exkluzívny sedliacky rodinný dom, Dunakiliti, 75 000 € + pozemok

Vysnívaná novostavba na kľúč za 10 % !!!

Kvalitné tehlové novostavby, Rajka,

od 77 000 € s pozemkom

Tehlové novostavby s pozemkom, Levél,

59 000 €

Rodinné domy od 35 000 €Byty od 25 000 €

Stavebné pozemky 30-69 € / m2

Ing. BranislavIng. BrannissssssslllllaaaaaaavvvvvvvvGREGUŠ

BEZPEČNE PREDÁM VAŠU

NEHNUTEĽNOSŤ V BRATISLAVE!


Predávate byt alebo dom v Ružinove, Novom Meste alebo v Starom Meste? Ponúkam Vám odbornú spoluprácu pri predaji Vašej nehnuteľnosti.

Ing. JanaggCVEČKOVÁ

0908 769 262

užinove





www.remax.sk/elite

[email protected]

17

0917 530 232 www.malyraj.sk

Viladom (3 a 4-izbové byty)(3 a 4-izbové byty)

od 106 000 € s DPH

1, 2 a 3-izbové byty1, 2 a 3-izbové byty od 55 000 € s DPH od 55 000 € s DPH

Stavebné pozemky Stavebné pozemky (IS skolaudované)(IS skolaudované)

100 €/ m2 s DPH

RD s pozemkomRD s pozemkom (500m(500m22))

od 129 500 € s DPH od 129 500 € s DPH

2 2

Pozemky do 600 m2 zľava 2% Pozemky nad 600 m2

zľava 5%

V cene ako súčasť štandardu: kuchynská linka so spotrebičmi

18

PRE KLIENTOV HĽADÁM:

2-3-izb. byt Nové Mesto - okolie Sibírskej ulice,

orientovaný na 2 svetové strany

2-3-izb. byty Nové Mesto a Ružinov

4-izb. byt Ružinov

0908 877 [email protected]. Matúš Rohaľ

Stav. pozemok/záhrada, 422 m2, v záhradkárskej osade Podkerepušky, BA IV, Záhorská Bystrica. Západná až severná orientácia svahovitej parce-ly (13 m x 33 m), na hranici lesa. Výhľad na hrad Pajštún, Alpy, Schlosshof. Murovaný holodom so zastavanou plochou 40 m2 je 3 podlažný + podkro-vie. 2 obytné miestnosti, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, podkrovie, techn. miestnosť. Nutné do-končiť. Osvetlené prístup. cesty z oboch strán. Od-voz odpadu a pošta. V blízkosti MHD. Elektr., voda, telefón. Možnosť zastavať až 25% z plochy pozemku na dve podlažia. Cena: 55 900 € Kontakt: FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 28 34 34

MARTINA CHURÁ


EVA CÍGEROVÁ


...VIAC NEŽ HYPOTEKÁRNE SPROSTREDKOVANIE!

PREDAJDOM – NOVOSTAVBA

SO ZÁHRADNÝM DOMOMBA II - Vrakuňa

250 m2 úžitková plocha 1 424 m2 oplotený pozemok

Info: 0918 388 283, 0908 095 420www.domnapredajbratislava.sk

Ponúkame na predaj zaujímavý

neobyčajný dom v Bernolákove,

novostavba, pozemok cca 500 m2,

zastavaná plocha cca 80 m2 pô-

dorys 6,5 x 11 bm, 4 izby + 1šatník

a 1 malá izbička, zariadená kuchyňa,

2 kúpeľne, zimná záhrada, pivnica

pod celou plochou domu, 2 podlažia.

Nízke mesačne náklady na prevádz-

ku domu a terasovité zahrady k tomu.

Tel: 0910 962 821, 0918 285 888

19

BorisBACHRATÝ

PONÚKNITE SVOJU

NEHNUTEĽNOSŤ: DÚBRAVKA,

NOVÉ MESTO, RAČA.


Ja predávam...

CERTIFIKOVANÝ PARTNER PREDAJA

Račianska2,5-izbový byt, 3./7 posch., 63 m2, slušný pôvod-ný stav (komplet. menené plastové okná). Byt je orientovaný do dvora, kľudná časť.

0914 235 799 Cena: 105 000 EUR

Rača KomisárkyKrásny, 3-izbový tehlový byt, nepriechodné izby, 72 m2 + 2 lodžie 2 m2, po kompletnej rekonštrukcii.

0914 235 799 Cena: 110 000 EUR

Na predaj 3-izb. byt na prízemí, Rača, Sadmelijská ul., 61 m2, 7 m2 lodžia, čiast. rekonštrukcia.

Cena: 89 999 EURKontakt: 0911 65 62 45

NUTNE HĽADÁMpre klientov RD

v Pezinskom alebo Seneckom

okrese. Pozemok okolo 6 árov,

4 izby, zrekonštruovaný,

obývateľný, nutné WC a kúpeľňa

v dome. Dobré napojenie

na diaľnicu alebo železnicu.

volajte:

0903 70 71 77Katarína Matoušková

[email protected]

Peoples Reality s.r.o,

[email protected]

Miletičova 23

821 09 Bratislava

AKTUÁLNA PONUKA NA www.peoplesreality.sk

BA III – NM, 2-izb. – Tylova ul., tehla, pekná rekonštrukcia, nová dispo-zícia, veľká rozloha 88 m2, zvýšené prízemie/2.

Cena: 89 000 €

BA II – RU, 3-izb. - Radarová ul., kompletná rekonštrukcia, lodžia, 4./8 p, 84 m2.

Cena v RK

BA IV – KV, 2-izb. - Segnerova ul., kom- pletná rekonštrukcia, lodžia, poschodie 5./11, 55 m2. Cena: 102 000 €

BA IV – DU, 3-izb. - Cabanova ul., kom-pletná rekonštrukcia, lodžia, poschodie 3./7, 70 m2. Cena: 103 000 €

BA V – Petržalka, 1-izb. – Osuského ul., čiast. rekonštrukcia, pl. okná, podlahy, poschodie 2./12, 38 m2. Cena: 70 000 €

BA III – Vajnory, Čierna Voda, novostavba 4-izb. rodinného domu, 2 podlažia, úžitková plocha 158 m2, pozemok 400 m2, skolaudované 2011. Cena v RK

BA IV – KV, 1-izb. - Donnerova ul., veľmi pekný pôvodný stav, komora, lodžia, poschodie 4./7, 40 m2. Cena: 71 900 €

BA II – VRA, 1-izb. - Píniová ul., tehla, novostavba v štandarde, poschodie 3./4, rozloha 39 m2. Cena: 72 000 €

BA V – PE, 2-izb. – Furdekova ul., zme-na dispozície na 3-izb., 9./12, rozloha 55 m2. Cena: 88 000 €

BA II – VRA, 3-izb. – Kazanská ul., tehla, novostavba 6-r., lodžia, poschodie 3./7, rozloha 68 m2. Cena: 117 000 €

BA IV – DNV, 3-izb. – I. Bukovčana, komp. rekonštrukcia, lodžia, poschodie 1./8, rozloha 74 m2. Cena: 91 000 €

BA V – PE, 2-izb. - Vyšehradská, tehla, balkón, pekná KL, poschodie 4./12, rozloha 58 m2. Cena: 105 000 €

0917 662 253

EXKLUZ

ÍVNE

EXKLUZ

ÍVNE

BYTY

Nadštandardný 3-izb. byt po kom-pl. rekonštrukcii, v centre, MOŽNÁ VÝMENA ZA RD v širšom centre. Na predaj byt po nákladnej rekonštrukcii s nadštandardným vybavením na Rad-linského ul. Výmera 143,5 m2, 2. po-schodie bez výťahu. Cena: 295 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Na predaj 3-izbový byt v novo-stavbe Oberon, na Dlhých dieloch, 10./19 posch., 101 m2 + 9 balkón + pivnica, možnosť garážového státia. Cena: 183 154 EUR RE/MAX Elite

Kontakt: 0907 334 002

Predaj 2-izb. bytu, na Gwerkovej ul., v blízkosti lesa, byt má podlahovú plochu 55 m2, nepriechodné izby, plast. okná, inak slušný pôvodný stav. Nachádza sa na 2./3 p., bytový dom je zateplený.

Tel.: 0905 888 413 Cena: 78 000 €

20

40214 Bratislava II - Prievoz

Bratislava II - Ružinov

Ev. č.

Ev. č. 169064 Ev. č.

VOLAJTEnašich maklérov

Sládkovičovo

Sládkovičovo, PRENÁJOM, 1800 m233 á pozemok, 26 miestností, fitness, 8x garážové státie, serverovňa, práčovňa,novostavba, možnosť rôzneho využitia.

169099Bratislava II - Ružinov,

ZRRAB-70

Senec Gardens

Senec - Senec Gardens, 4i, 94,40 m2 terasa 47,8 m2, 3 poschodie, parkovaciemiesto, pivnica, novostavba, v štandarde

0948 178 355

profesionálna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveruODKÚPIME Vašu nehnutelnosť !!!ponúkame Vám full service, vrátane všetkých poplatkov

ABA reality s.r.o., Trnavská cesta 112, Bratislava 821 01, ARTHUR Real Estate Company, Realitné centrum BSC Aupark, Einsteinova 18, 851 01 Bratislava

40214 Bratislava II - Prievoz

Ev. č.

Ev. č. 169524

Ivanka pri Dunaji

Ev. č.

Ev. č.

Ev. č.

Bratislava IV - Dlhé Diely, 4i, 149 m2,byt, 5/7 posch., terasa (36 m2), logia (6 m2), veľká pivnica, dvojgaráž, tehla,novostavba, 2x kúpeľňa, 3x klíma.

Ev. č.

Ev. č.

Ev. č.

Ev. č.

Ev. č.

Ev. č.

Ev. č.

Ev. č. 161621.

Bratislava IV - Dlhé Diely

Ev. č.

Ev. č.

Senec Gardens

D46-2Senec, okr. Senec, 3i RD, OP: 90 m2 pozemok 339 m2, novostavba, všetkyIS, rezidenčná výstavba, 2 min. do centra Senca, 20 min. do BA.

Bratislava II - Vrakuňa

Bratislava II - Ružinov, Dvojkrížna,

Šamorín

Šamorín, okr. Dunajská Streda,5i RD, OP: 156 m2, pozemok 800 m2studňa, mest. voda, septik, plyn prípoj.na poz., krb, pôvodný stav.

800 m2 POZEMOK

167527Ivanka pri Dunaji, okres Senec, 4i RD, 123 m2, poz. 500 m2, tehla, krb, el. kotol, terasa, na pozemku jemurovaný domček na náradie, šatník

136160

Bratislava III - Nové Mesto

Štvrtok na Ostrove

Štvrtok na Ostrove, okr. Dunajská

septik, studňa, plynový kotol, garáž,hospodársky dvor s 3 izbami.

ZRRAB-76Senec, Nám. 1. Mája, 3i byt, 89 m2,

170658 94 000 €

RAB-52

Viladomy Senec

Senec, okr. Senec,

Maďarsko

139435Puski - Maďarsko,

Maďarsko

170346Lastapuszta, Mosonmagyaróvár,

170603

Senec Gardens

ZRRAB-31Senec, okr. Senec, byt, 79 m2, prízemie, terasa, predzá-

vostavba, slnečný byt, krásne miesto.

Bratislava II - Ružinov

RAB-40 121 380 €Bratislava II - Ružinov, Trenčianska, 1,5i, 37 m2, prízemie, kompletná rek., plastové okná, nová kúpeľňa a wc,

Bratislava V - Petržalka

ZRRAB-30

Bratislava III - Nové Mesto

ZRRAB-72Bratislava III - Nové Mesto, Tomášiková

Ev. č.

Ev. č.

Bratislava II - Ružinov, Hrušovska I,547 m2 pozemok, svahovitý charakter,zastaralá chatka, IS: voda, elektina, rozmer, vstup 13,88, spodok 9,8, d 35,65

Bratislava II - Vrakuňa

Ev. č. 169474

45 630 €Ev. č. Bratislava II - Ružinov,

119 796 €Ev. č. RAB-4362 €/m2167830

Hamuliakovo - časť Horná Vrbina, 4 voľné pozemky, 600 m2, IS: elektrinatreba dobudovať studňu, čističku/septik, príjazdová cesta v cene pozemku.

Hamuliakovo - Horná Vrbina

169419

Bratislava IV - Dúbravka Bratislava II - RužinovBratislava II - Vrakuňa

164776Bratislava II - Ružinov, Hradská ulica,338 m2, UPI do 4 NP, bytový dom, RD, zastavanosť 30%, 19,4 x 17,55 m, IS - voda, el. Nespevnená príjazd. komunik.

Bratislava IV - Dúbravka, Strmé boky560 m2 pozemok so záhradnou chatkou, 25 m2, podpivničená, 1i, terasa, IS: voda elektrina 220/380, svahovitý pozemok.

91 000 €

75 000 € 60 770 €

88 000 €

0948 178 355

zariadený, do 400,- €

0948 178 355

- obchodný priestor v Ružinove do 200 m2, vhodný na prevádzku ambulancie 0948 178 355

- 1,5 - 2i byt v na Geologickej ulici v Podunaj.

Biskupiciach.

0948 178 355

- 1i byt, BA IV, V, nie prízemie, logia, nad 40 m2 0948 178 355 - stavebný pozemok, od 400 - 600 m2 v Prievoze, BA II. 0948 178 355

- stavebný pozemok, do 600 m2 vo Vrakuni 0948 178 355

www.studentrent.sk

Pripravili sme pre Vás darčekové

kupóny v hodnote 1000€ na zhotovenie

automatického závlahového systému

trávnikov. Pri kúpe rodinného domu

z našej ponuky obdržíte darčekový

kupón, ktorý si môžete uplatniť

u nášho partnera:

www.zavlahytravnikov.sk.

Pre bližšie informácie volajte:

0948 178 355

DARČEK PRE VÁS

KÚPA:

PRE NAŠICH KLIENTOVHĽADÁME:

zemie, záhradka a terasa 149 m2, novostavba, tehla, holobyt, hneď pri jazerách (500 m).

OP 487 m2, pozemok 4 400 m2, všetky IS, predprípravy na sanitu, na vš. spo- trebiče, vrátane sauny.

0948 178 355 www. abareality.net

Bratislava III - Nové Mesto,Pavlovská 2i, 50 m2, 1/4 posch., tehla, logia, po čiastočnej rekonštrukcii, pivnica, rolldor,bezp. dvere, príjemná lokalita.

0948 178 355 0948 178 355

0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355

0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355

0948 178 355

0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355

0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355

výkup BA a okolie

balkón (9 m2), sklad (7 m2), novost., kolaudácia apríl 2012,v štandarde bezpodláh a KL, voľných už len 5 bytov.

Senec Gardens, 3i

hradka, parkovacie miesto, pivnica, no-

5i, OP 150 m2, poz. 459 m2, ZP 70 m2novostavba, IS: elektrina, voda-studňa2x wc, kúpeľňa, príprava na krb.

svetlý byt, jazierko, krásne prostredie.

Bratislava V - Petržalka, Blagoevová 3i, 80 m2, 1/12 posch., čiast. rekonš. dobré parkovanie, logia (zasklená), pivnica, panel, 2x výťah, zatep. dom.

5 KM TERMÁL - LIPOT

4i RD, OP: 150 m2 pozemok 800 m2, dvojgaráž, podpivni-čený, nová moderná KL, 2x kúpelňa, 2x wc, 15 km od Mosonmagyarovár.

3i, 110 m2, 7/26 posch., 10 m2 balkón,pivnica, garáž, novostavba, nezariadený nepriechodné izby, výborná lokalita.

1i, 38 m2, 6 posch., logia 3,14 m2, nová kuchynská linka so spotrebičmi, vstav. skriňa, žalúzie, náklady 60,- €/mes.

PRIDAJTE SA K NÁM!

ltehla, slušný vchod, bezp. dvere.

Streda, 4i RD, pozemok 2076 m2,

Nové Záhrady,402 m2, stavebný pozemok, 10x40 m, rovinatý, IS: elektrina a voda, výbornálokalita.

Záhradnícka ul.

0948 178 355

2i, 56 m2, byt, prí

100 €/m2 245 000 € 185 880 €

REZIDENČNÝ KOMPLEXPARKOVISKO PRE 60 ÁUT

€ 170 950

327 000 €

€ 141 000 €175 100 €155 000 99 500 €

€119 000 230 000 €137 500 € €91 000

V CENE GARÁŽ ZA 12.000,- €

TICHÁ LOKALITA

85 000 €

NOVÁ OBYTNÁ ŠTVRŤ

Centrum Senec

HOLODOM

KRÁSNE PROSTREDIE UPI: ZÁHRADNÝ DOM DO 150 m2

SKVELÁ CENA

je partner

www.arec.sk www.abareality.net www.senec-gardens.sk

PARTNERI:

EŠTE 4 VOĽNÉ DOMY

PARKOVACIE MIESTO LEN 2 BYTY NA POSCHODÍ

UPI: RODINNÝ DOM

3 PODLAŽNÝ DOM TEHLOVÝ DOM

DVOJGARÁŽ V CENEBYTOVÉ DOMY

SENEC GARDENS:

PRÍJEMNÉ PROSTREDIE

POSLEDNÝCH 5 BYTOV

KOLOSEO BLOK C

34 KM OD BRATISLAVY

21


Ja predávam...

j

JanaHOOZOVÁ


NOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2.CENA: 185 000 € KONTAKT: 0948 720 141

Ja predávam...Ja prredávvvam...

Zrekonštruovaný, 4-izb. byt, v BA II. po komplet rekonštrukcii. ÚP plocha bytu 76,08 m2 + lodžia.CENA: 97 990 € KONTAKT: 0948 720 141

.

TOP CE

NA!

TOP CE

NA!

KÚPIME BYTY V BRATISLAVE A OKOLÍ,AJ ZADLŽENÉ, PRED DRAŽBOU ALEBO V EXEKÚCII!

Predaj 2-izb. bytu na Furdekovej ul. v Petržalke, byt má podlahovú plochu 55 m2, nepriechodné izby, pôvodný stav, nachádza sa na 10./12 p., v zateplenom bytovom dome. Cena: 76 900 €

Predaj 2-izb bytu v cca 6-ročnej novo-stavbe, na Tupého ul., Koliba, byt má podlahovú plochu 75 m2, terasu 7,3 m2, pivnicu 3,3 m2. 5./6 p., byt je nadštan-dardne vybavený, bytový dom sa nachá-dza v uzavretom areáli. Cena: 190 000 €

Predaj 2-izb. bytu na Šumavskej ul. Byt má podlahovú plochu 52m2, je kompletne rekonštruovaný, nachádza sa na 2/3.p. bez výťahu, bytový dom je tehlový.

Cena: 90 000 €

Predaj 4-izb. bytu, na Nejedlého ul., v mestskej časti Dúbravka, byt má podla-hovú plochu 75 m2, lodžiu, je v pôvodnom stave, nachádza sa na 6./8 p., bytový dom je zateplený.

Cena: 93 000 €

Predaj 1-izb. bytu na Studenohorskej ul. v Lamači, byt má podlahovú plochu 43 m2 (možnosť vytvoriť aj 2-garsónku), plast. okná, orientovaný do dvoch strán, nachádza sa na 1./7 p., pod bytom je prí-zemie. Cena: 63 000 €

Predaj pozemku s rozostavaným rodin-ným domom v obci Miloslavov, časť Alž-betin Dvor, výmera pozemku je 860 m2, šírka 20 m, všetky IS, prístup asfaltovou komunikáciou. Cena: 75 000 €

Predaj 2-izb. bytu, na Gwerkovej ul., v blízkosti lesa, byt má podlahovú plochu 55 m2, nepriechodné izby, plast. okná, inak slušný pôvodný stav. Nachádza sa na 2./3 p., bytový dom je zateplený. Cena: 78 000 €

Predaj novostavby 2-izb. bytu, s vlastnou predzáhradkou, v Moste pri Bratislave, OV. Výmera bytu je 44 m2 + predzáhrad-ka o rozlohe 32 m2. V byte sú plast. okná, pláv. podlahy, vlastný kotol.

Cena: 66 000 €

Klincová 12, [email protected]

0905 888 413

02/555 71 476

BYTY

3-izb. byt po kompl. rekonštruk-cii na Drotárskej ul. Na predaj veľký tehlový 3-izb. byt s výmerou 87 m2 na 2.poschodí s veľkým balkónom a lo-džiou vo vyhľadávanej lokalite na Dro-társkej ceste. V cene bytu je murovaná garáž. Cena: 199 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Na predaj veľký 2-izb. byt, Račian-ska ul., Bratislava Veľký, priestranný, tehlový 2- izb. byt, s vysokými stropmi, na Račianskej ul., 101 m2, 1./4 posch. , samostatné izby, parke-ty, dlažba, lodžia, pivnica. Parkovanie vo dvore. Viac na www.pexanreal.sk Cena : 135 400 EUR

PEXANREAL Tel.: 0911 564 775, 0918 185 327

Bývanie ako v RD, 3-izb. byt, Pluho-vá ul., Bratislava III. 3-izb. byt, 98 m2, tehla, samostané kúrenie, pôvodný stav, možnosť dobudovania kozubu v každej izbe, k bytu predzáhradka + záhrada o výmere cca 50 m2. Pozemok uzatvore-ný, oplotený. Viac na: www.pexanreal.sk Cena: 127 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327

3-izb. byt – NOVOSTAVBA S PRED-ZÁHRADKOU, na Píniovej ul. Na predaj veľký tehlový 3-izb. byt, s vý-merou 82 m2, na prízemí, s predzá-hradkou 29 m2, vo vlastníctve, v kľudnej časti Vrakune určený hlavne pre rodiny

s malými deťmi. Bezproblémové parko-vanie. Cena: 105 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 3-izb. byt- Budatínska ul., Bratisla-va – Petržalka Na predaj 3-izb. byt, 65 m2, 10./12 posch., vo veľmi dobrom zachovalom stave, so základnou rekonštrukciou: plávajúca podlaha, biela stierka, repa-sované okná. Jadro pôvodné. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. Aj HÚ. Dohoda možná. Cena: 91 700 EUR (vrátane provízie RK) PEXANREAL Tel.: 0911 546 775, 0918 185 327

Predám byt na Žitavskej ulici vo Vrakuni. zateplená bytovka, 3-izb., 67

m2 + lodžia 3 m2, čiastočná rekonštruk-cia. Cena: 86 000 EUR Ing. Branislav Greguš, 0907 334 002

4-izb. byt, 82 m2, rekonštr., zateple-ný dom, 2./7 posch., na Jedľovej ul., BA-Vrakuňa. Cena: 82 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476 3-izb. byt – v D. N. Vsi na Ul. J. Jo-náša. Na predaj 3-izb. byt s výmerou 68 m2, vo vlastníctve, v kľudnej časti D. N. Vsi, pri VW, bezproblémové par-kovanie. Cena: 84 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

22

PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV:

V prípade obhliadky volajte

0903 446 083

Príslušenstvo:

kuchynka, parkovacie miesta pre osobné autá

Prenajmeme kancelárske priestory v novozrekon-štruovanej budove na Studenej ul., v BRATISLAVE, v blízkosti Shopping Palace – Zlaté piesky, s ľahkým prístupom na diaľnicu D1 a vlastným parkoviskom.

Cena: 10,75 EUR /m2/ mesiac vrátane energii, bez

DPH /129 € ROČNE/m2.

Veľosti ponúkaných kancelárií: 8 m2, 20 m2, 40 m2,

60 m2

Špecialista na domy a byty v Dunajskej Lužnej, Rovinke

a okolí.

0905 264 668

Pre klientov hľadám: Byty Bratislava II, III, V

[email protected]

REALITNÝ MAKLÉR

Ing Branislavg

HOLOŠ

[email protected]

TRNAVA: 5-izbový mezonetový byt 165 m2, s 92 m2 terasou, štandard, KL vrátane spotrebičov a 2 státia v uzavretom areáli. Cena: 180 000 €!!!

ODPORÚČAMSUPERCENA

...Váš osobný poradca v oblasti realít...

BYTY

2-izb. byt – Malacky Záhorácka ul. Na predaj 2-izb.byt s výmerou 63 m2 + pivnica + lodžia v centre Malaciek po čiastočnej rekonštrukcii. Výborná poloha a dispozícia bytu. Cena: 70 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 2-garsónka na STAVBÁRSKEJ ul. Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ul. Vý-mera 35 m2, stav po čiastočnej rekonštruk-cii. VOĽNÝ IHNEĎ! Cena: 23 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

NEBYTY

Predaj: MALÝ RANČ – 170 á, Myjava – kopanice, okr. Trenčín. Pozemok 1,7 ha, s malým lesom a potôčikom, sadom, lúkou a

SP (1 244 m2), v krásnom prostredí myjav-ských kopaníc, 80-ročná chalupa s mest-ským vodovodom, splachovacie WC, elek-trina 220/380, žumpa. Celoročne prístupná cesta, ktorá sa pri pozemku končí. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 173 400 EUR PEXANREAL Kontakt: 0918 546 775, 0911 546 775

Na predaj obchodné priestory v kom-plexe DOMINO, zariadené na prevádzku cukrárne, 57 m2. Zariadenie v priestoroch ešte nebolo použité. Cena: 120 000 EUR, príp. dohoda

RE/MAX Elite Kontakt: 0907 334 002

REKREAČNÉ OBJEKTY Záhrady/ pozemky, 345 m2 s chatou 21 m2, a 377 m2, Bočná ul., BA II – Trnáv-ka. Parkovanie, elekt., techn. voda.

Cena: 38 000 EUR a 33 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 283 434

REKREAČNÁ CHATA – TOMKY – vý-borná poloha. Na predaj rekreačná chata vo vyhľadávanej chatovej oblasti – Tomky. Chata je umiestnená na pozemku pri jaze-re, v príjemnom prostredí borovicových le-sov. Cena: 36 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141POZEMKY LÁB – STAVEBNÉ POZEMKY. Na pre-daj stavebné pozemky s výmerou od 400 – 700 m2 so skolaudovanými inž. sieťami a vybudovanou asfaltovou prístupovou komu-nikáciou. Cena: 69,70 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

LÁB – STAVEBNÝ POZEMOK – AK-CIA – cena vrátane stav. povolenia. Na predaj stavebný pozemok s výmerou od 404 m2, so skolaudovanými inž. sieťami, vy-budovanou asfaltovou prístupovou komuni-káciou a stav. povolením. Cena: 34 103 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 ZOHOR – STAVEBNÉ POZEMKY. Na predaj 2 stavebné pozemky s výmerou 678 a 812 m2, so všetkými inž. sieťami pri pozemku. Šírka pozemku 17 m. Cena: 72 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 ZOHOR – STAVEBNÝ POZEMOK. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 752 m2 na okraji obce. Cena: 42 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

23

PREDAJ: Luxusná 8-izbová vila, o výmere 380 m2, v centre BA, záhrada o výmere 800 m2, s auto-matickou závlahou, dvojgaráž + 2 parkovacie miesta.CENA: 1 200 000 EUR 0903 422 629

PRENÁJOM: Nadštandardné, plne zariadené kancelárie v EUROVEA, od 9 m2 - 30 m2, aj krátkodobo. Možnos virtuálnej kancelárie. CENA: v RK 0911 255 402

PRENÁJOM: Exkluzívny obchodný priestor, 206 m2 na Gorkého ul., strážna služba, recepcia 24/7, reštaurácia.

CENA: 5 562 EUR/mes. + DPH + E. 0911 255 402

PRENÁJOM: Nadštandardné kancelárske priestory na Klemensovej ul., 846,03 m2 na dvoch poschodiach, parko-vanie. CENA: 13 EUR/m2/mesiac + E 0911 255 402

PREDAJ: Kancelárske priestory v Glórii, o výmere 120 m2, kancelária so zasa-da kou, 2 kancelárie, zaria-dená kuchynka, 2 WC, sklad. CENA: 234 000 EUR 0903 422 629

PRENÁJOM: Nadštandardné 2-izbové apartmány s terasou, na dlhodobý prenájom v River Park, od 56 m2 do 82 m2.

od 1 260 EUR/mes vr. E 0905 255 402

PREDAJ: Luxusný 4-izbový mezonet v centre Bratislavy, o výmere 200 m2, s krásnou záhradou 250 m2 a dvojgarážou. CENA: 590 000 EUREUR 0905 422 147

PREDAJ: Luxusný 2-izbový byt, v novostavbe vo Vajnoroch, o výmere 40 m2, slne ná strana, príjemné a tiché prostredie. CENA: 97 500 EUR 0905 422 147

PREDAJ: Luxusný, zariadený, 4-izbový byt v Rozadole, o výmere 137 m2. V budove je bazén a 24 h strážna služba.

CENA: 390 000 EUR 0905 422 147

PREDAJ: Nadštandartné kancelárske priestory v novo-stavbe na ul. Ružová dolina, o celkovej výmere 129,92 m2 .

CENA: 270 000 EUR 0903 422 629

Predaj 3-izb. bytu, 72 m2, s lodžiou, 2./8 p., Andru-sovova ul., Petržalka. Najlepšie riešená dispozícia trojizbových panelových bytov! Samostatné izby: 2 orientované na západ, kuchyňa s lodžiou a obý-vačka na východ. Tichý a svetlý - dostatočný od-stup od ostatných domov. 5 min. MHD do centra. Murované bytové jadro s novou elektroinštaláciou, zdravotechnikou – nová kúpeľňa a WC, s novými zárubňami a dverami. V celom byte sú stierky, plávajúce podlahy. Nová kuch. linka, pôvodné okná, vchod. dvere, zárubne a interiérové dvere. Zateple-ný panelový dom z roku 1984, nová strecha, rekon-štruovaný vchod. Nízke náklady: 130 € mesiac/2 os. Parkovanie pred domom.. Cena: 98 000 € Kontakt: FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 28 34 34





www.remax-slovakia.sk/elite



KatarínaKKaatarínaaaaPETROVSKÁ

CHCETE BEZSTAROSTNE PREDAŤ, KÚPIŤ ALEBO

PRENAJAŤ BYT, DOM ALEBO INÚ NEHNUTEĽNOSŤ

V NOVOM MESTE?PONÚKAM KVALITU A SERVIS,

KTORÝ SI ZASLÚŽITE.

...Ja predávam!Predaj: 3-izbový byt, na Žitavskej ulici vo Vrakuni, 67 m² + lodžia 3 m², posch. 6./7. Cena: 86 000 EUR 0907 334 002

MALACKY – STAVEBNÝ POZEMOK na Tichej ul. Na predaj stavebný poze-mok s výmerou 511 m2, so skolaudovaný-mi inž. sieťami a vybudovanou prístupovou komunikáciou, možnosť okamžite začať stavať. Cena: 125 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Dobrá cena! SP Dobrohošť, okr. D. Streda. SP Dobrohošť, okr.Dun. Stre-da. SP 1 226 m2 (rozmer 26 x 47,20 m), v krásnom prostredí v blízkosti lesa, in-travilán. Všetky IS na pozemku, garáž 40 m2, oplotený. Viac na www.pexanreal.skCena: 75 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327

Borinka – STAVEBNÝ POZEMOK – vý-borná cena. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 884 m2 s inž. sieťami.

Cena: 96 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

PRENÁJOM

NEBYTY Prenájom: nebyt. priestor, Rovniankova ul., Bratislava Kompl. rekonštrukcia, s možnosťou služob-ného bytu. Prízemie, samostatný vchod do priestoru, 76 m2, 3 miestnosti, veľká kúpeľňa, kuchyňa, malý sklad, chodba. Miestnosti sú nepriechodné. Kompletné vybavenie. Dobré parkovanie. Cena: 700 EUR/mes + energie (prov. pre RK neplatíte) PEXANREAL Tel.: 0918185327, 0911546775

DOPYT

BYTY Predávate váš byt a máte obavy, či

všetko prebehne ako má? Ponúkam vám služby s kvalitným právnym servisom. Ne-váhajte ma kontaktovať: Ing. Branislav Greguš 0907 334 002 Hľadám pre klientov 3-izb. byty v Petr-žalke, v Ružinove, v Novom Meste, v Rači a Krasňanoch. RE/MAX Elite Kontakt: 0911 65 62 45 Hľadám pre klientov 3- a 4-izbové byty v Dúbravke a v Karlovej Vsi. RE/MAX Elite Kontakt: 0903 70 71 77 Hľadám 2- a 3-izbové byty pre klientov v RUŽINOVE a v NOVOM MESTE. RE/MAX Elite Kontakt: 0907 334 002

Hľadám pre konkrétneho klienta 2- až 3-izb. byt, Nové Mesto okolie Sibírskej uli-

ce, orientovaný na 2 svetové strany, alebo okolie Riazanskej ul. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773

Hľadám pre klienta 2- až 3-izb. byt, Ru-žinov. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773

Hľadám pre klienta 2- až 3-izb. byt, v bytovom komplexe Koloseo, s výhľadom na Kuchajdu. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773

Hľadám pre klienta 4-izb. byt, Ružinov. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773

Kúpim pozemok s ÚR/SP na stavbu bytového domu v Bratislave (min. 75 b.j.). Tel.: 0917 818 660

POZEMKY

24

Počet obyvateľov vašej mestskej časti má vzostupný trend, pred piatimi rokmi žilo v Záhorskej Bystrici o vyše tisíc ľudí menej. Je to len zásluha mohutnej výstavby, že u vás je v súčasnosti 4 034 oby-vateľov?

Záhorská Bystrica je dlhodobo veľmi

vyhľadávaná lokalita. Stále ju mnohí

považujú za „dobrú adresu“. Súvisí

to s dobrou dostupnosťou do centra

Bratislavy a s priamym napojením

na mestskú hromadnú dopravu.

Veľkým benefi tom je aj to, že za pár

minút sa z centra mesta dostanete

do príjemného prostredia v blízkos-

ti Karpát, ktoré poskytujú možnosti

turistiky, cyklistiky alebo iného špor-

tového vyžitia sa či oddychu. Záhor-

ská Bystrica si zachováva ešte stále

dedinský charakter, i keď v minulom

období sa aj tu „rozbehla“ výstavba

bytových domov. Aj to, samozrejme,

prispelo k väčšiemu nárastu obyva-

teľov.

Záhorská Bystrica je mestská časť metropoly Slovenska štyridsiaty rok. V čom tkvie výhoda a v čom nevýhoda?Ako som už hovoril, výhodou sú pria-

me prepojenia s ostatnými časťami

Bratislavy, najmä mestskou hromad-

nou dopravou, ale aj blízkosť úradov

či inštitúcií. Nevýhodou – aspoň tak

ju prezentujú niektorí občania – sú

zase vyššie dane z nehnuteľností.

Vo funkcii starostu ste prvé vo-lebné obdobie. Ako sa vám darí zužitkovať, že ste inžinier strojár

a súčasne máte dlhoročnú novi-nársku prax?Kombinácia technického vzdelania

s praxou v oblasti komunikácie je

podľa mňa vždy výhoda. Funkcia

starostu, hlavne v menších mestách

či mestských častiach, je často aj

o tom, aby človek vedel pomôcť či

poradiť v úplne praktických veciach.

Vtedy technické myslenie pomôže.

Ale nevyhnutné je aj vedieť rozprá-

vať, počúvať či komunikovať s ľuďmi.

A v tom som sa zase zdokonalil po-

čas môjho pôsobenia v médiách.

Viaže obec nejaké puto k Novej a Starej Bystrici na Kysuciach? K vašim družobným obciam patrí i talianska Riese Pio X a Brumovi-ce v Česku. V čom spočívajú vzá-jomné kontakty?

Záhorská Bystrica momentálne

nemá družbu so žiadnou obcou na

Slovensku. Priatelíme sa s Mariou

Bystricou v Chorvátsku, našimi

družobnými obcami sú aj Brumo-

vice na Morave a Riese Pio X v Ta-

liansku. V súčasnosti rokujeme

aj o spolupráci s rakúskou obcou

Göttlesbrunn-Arbesthal v okrese

Bruck an der Leitha. O spoluprácu

sa snažíme preto, lebo je to ma-

lebná vinárska obec vzdialená asi

len 40 km od Záhorskej Bystrice.

Ale dôvodom je aj možnosť získať

prostredníctvom družby prostried-

ky z eurofondov z programu cez-

hraničná spolupráca, ktoré je mož-

né využiť na rozvoj našej obce.

S družobnými obcami sa stretáva-

me najmä počas spoločenských,

Zhovárali sme sa so starostom Záhorskej Bystrice Ing. Jozefom KrúpomZhovárali sme sa so starostom Záhorskej Bystrice Ing. Jozefom Krúpom

Záhorská Bystrica patrí svojou rozlohou na tretie miesto spomedzi 17 bratislavských mestských častí. Nemá ani 5 000 obyvateľov, ich počet však najmä zásluhou nedávnej intenzívnej výstavby viditeľne stúpa. Známa je aj tým, že na jej území sa nachádza televízia Markíza. Občania si pochvaľujú blízkosť do centra metropoly, dobré dopravné spojenie, zišlo by sa im však aj menšie nákupné centrum. „Spoločne s farnosťou sme zriadili neziskovú organizáciu Bystrický prameň, ktorá za-čína poskytovať viacero užitočných služieb: napríklad sociálny taxík, ktorý za mimoriadne výhodných podmienok využívajú starší spoluobčania na návštevu lekára či na nákupy,“ informu-je starosta Záhorskej Bystrice Ing. Jozef Krúpa.

Najbezprostrednejší kontakt máme so susedným Lamačom

PARTNEROM ROZHOVORU JE: SILICON, a. s.

Informačné tabule vítajúce návštevníkov a obyvateľov bratislavskej mestskej časti

Záhorská Bystrica.

Sociálny taxík pred budovou miestneho úradu a spoločenského domu, ktorý za

mimoriadne výhodných podmienok využívajú starší spoluobčania na návštevu

lekára či na nákupy.

Starosta Záhorskej Bystrice Ing. Jozef Krúpa.

25

www.silicon-solmag.sk

športových či kultúrnych poduja-

tí, ktoré vzájomne organizujeme.

Tento rok tu už boli Brumoviča-

nia na našom krojovanom plese

a „Göttlesbrunáci“ nás pozývajú na

ukončenie fašiangu.

Aké spoločné problémy riešite so susediacimi mestskými časťami – Dúbravkou, Devínskou Novou Vsou, Lamačom, ale aj Novým Mestom či Račou?Pravidelne komunikujem so staros-

tami v okolitých mestských častiach.

Máme viacero styčných bodov. Aktu-

álna je v súčasnosti napríklad snaha

dobudovať a prepojiť cyklotrasami

Devínsku Novú Ves a Lamač so Zá-

horskou Bystricou. Najviac spoloč-

ného máme asi s Lamačom, ktorý

je naším bezprostredným susedom.

Spája nás aj chatová oblasť Plánky,

ktorá aj napriek tomu, že susedí

priamo s Lamačom, sa nachádza

v našom katastrálnom území.

Je Záhorská Bystrica stále najvy-hľadávanejšia bratislavská „dobrá adresa“?Neviem posúdiť, či je Záhorská Bys-

trica najviac vyhľadávaná adresa

v rámci Bratislavy. Viem, že o býva-

nie v tejto lokalite je stále záujem,

najmä z dôvodov, ktoré som už spo-

menul. A navyše, môžem aj z vlast-

nej skúsenosti potvrdiť, že sa tu žije

veľmi dobre. Je to aj preto, lebo je tu

okrem pekného prostredia aj veľa

príjemných a srdečných ľudí.

Neuzatvárajú sa celebrity a fi -nančne dobre zabezpečení obča-nia pred svetom, teda neizolujú príliš pred ostatnými svoje obyd-lia na Strmých Vŕškoch a v iných podobných lokalitách?Každý z nás je iný – a to platí aj

o ľuďoch, ktorí bývajú na Strmých

Vŕškoch. Niekto si chráni svoje

súkromie a neholduje príliš spolo-

čenským podujatiam, ktoré naša

mestská časť organizuje. Ale mnohí

z nich sa už plnohodnotne zapojili

do života Záhorskej Bystrice. Mno-

hé celebrity okrem Plesu v opere

prídu aj na ples našej mestskej časti

a prídu aj na ďalšie naše podujatia

– napríklad na vínne slávnosti či na

hrubé hody. Mnohí chodia nakupo-

vať do miestnych obchodíkov alebo

si zájdu bez problémov na obed či

večeru do niektorej z reštaurácií.

Viacerí „vŕškári“ podporujú rôzny-

mi formami či už obec alebo akcie,

ktoré naša mestská časť organizuje.

Myslíte aj na sociálne slabšie vrstvy, na výstavbu nájomných bytov pre mladé rodiny, prípadne sociálne ubytovanie pre seniorov?Sociálna oblasť stále patrí medzi moje

priority. V Záhorskej Bystrici žije po-

merne veľa starých ľudí a čo je pote-

šiteľné, stále tu pribúdajú aj mladé

rodiny s deťmi. Spoločne s farnosťou

sme zriadili neziskovú organizáciu

Bystrický prameň, ktorá začína po-

skytovať viacero užitočných služieb.

Zriadili sme napríklad sociálny taxík,

ktorý za mimoriadne výhodných

podmienok využívajú starší spolu-

občania na návštevu lekára či na ná-

kupy. Bystrický prameň je aj miesto

prvého sociálneho kontaktu, je pri-

pravený pomôcť či poradiť v každej

situácii. Mladí ľudia sa zase najviac

zaujímajú o možnosť umiestniť svoje

dieťa v škôlke a je pre nich podstatná

kvalita našej základnej školy. Aj preto

sme podnikli konkrétne kroky. Vy-

menili sme vedenie základnej školy

a je pripravený aj projekt na rozší-

renie kapacity tunajšej materskej

škôlky. Intenzívne pracujeme aj na

rozšírení a skvalitnení možností na

športové vyžitie sa či relax.

Stíha sa aj obec prispôsobovať potrebám obyvateľov? Má teda dostatočnú infraštruktúru? Čo chýba najviac?V tejto oblasti máme podobné

problémy ako väčšina mestských

častí. Stav ciest určite nie je uspoko-

jivý. Preto už v tomto roku začíname

s obnovou niektorých ulíc, ktoré

patria do správy mestskej časti. Aj

napriek tomu, že nedávno bola do-

končená prípojka na diaľnicu pred

Stupavou, stále sa zaoberáme do-

pravnou dostupnosťou do centra

Bratislavy. Z našej iniciatívy sa robí

projekt na územné rozhodnutie, na

základe ktorého by sa mala vytvoriť

štvorpruhová komunikácia medzi

Záhorskou Bystricou a Lamačom,

ako aj potrebné kruhové objazdy.

Plánujete vybudovať ucelenú ná-kupnú zónu. Je potrebná?Viem o tom, že obyvatelia by privítali

menšie nákupné centrum v našej

mestskej časti. Rokujeme s poten-

ciálnymi obchodnými sieťami. Nie je

to jednoduché, pretože dnes každý

z potenciálnych partnerov zvažuje

rentabilitu a návratnosť takejto in-

vestície.

Aké dominanty pribudnú v Zá-horskej Bystrici do konca voleb-ného obdobia?Už počas predvolebnej kampane

som preferoval skôr zachovanie de-

dinského charakteru našej mestskej

časti. Nie je možné, samozrejme,

úplne zastaviť výstavbu, je schválený

územný plán a my musíme postupo-

vať v súlade s ním. Dominanty ani

žiadne megalomanské projekty teda

nepatria k mojim prioritám. Skôr sa

budem snažiť o to, aby v Záhorskej

Bystrici pribudli príjemné miesta,

tak aby naša mestská časť zostala aj

naďalej pekným miestom pre život.

Televízia Markíza preslávila svo-jou polohou Záhorskú Bystricu. Čo to znamená pre obyvateľov obce? Existuje medzi obcou a Markízou určitá spolupráca?S televíziou Markíza máme korektné

vzťahy. Bol by som však rád, keby

naša spolupráca bola intenzívnejšia

a výraznejšia. Verím, že sa to časom

podarí.

Ako chcete uplatniť slogan, kto-rý vzíde na váš podnet z návrhov občanov, najlepšie vystihujúcich vašu obec?Spätná väzba od samotných obča-

nov je pre mňa veľmi dôležitá. Aj

preto pravidelne organizujem stret-

nutia s nimi, na ktorých ich informu-

jem o tom, čo sa podarilo zrealizovať

a čo plánujeme v budúcnosti. Rád si

vypočujem ich názory či podnety.

Preto som sa rozhodol vyzvať ľudí,

aby pomohli jasnejšie pomenovať

a charakterizovať našu mestskú časť.

V prípade víťazného návrhu, bude-

me slogan využívať ako súčasť našej

komunikácie.

Aké problémy riešite v súvislosti s Grmolízskym potokom, prete-kajúcim cez Záhorskú Bystricu? Priechod zo Záhorskej Bystrice do

Marianky cez Grmolízsky potok

spôsoboval našim obytateľov vrá-

sky na čele najmä preto, že ho začali

využívať na prejazd ťažké stavebné

mechanizmy. To, samozrejme, mno-

hým znepríjemňovalo život a spôso-

bovalo aj neporiadok a špinu. Preto

sme sa rozhodli esteticky upraviť

tento priechod a sprístupniť ho len

pre peších či cyklistov. Po úprave pri

Grmolízskom potoku vznikne akési

malé námestíčko, vhodné napríklad

aj na individuálne stretnutia obyva-

teľov Záhorskej Bystrice a Marianky.

Text Klára Grosmannová

Foto archív MČ Záhorská Bystrica

Zhovárali sme sa so starostom Záhorskej Bystrice Ing. Jozefom Krúpom

SILICON, a.s.

Dodávateľ ekologických posypových

zmesí pre zimnú údržbu komunikácií.

Pohľad na Záhorskú Bystricu. V popredí kostol, v pozadí Alpy, ktoré vidno za pekného, slnečného počasia, vzdialené sú zhruba

100 kilometrov.

26

Adresa: Stupava, Hlavná 90 (modrý dom oproti škole), www.mahagon.sk

Novootvorená kaviareň a predajňa nábytku a bytových doplnkov.

Do nášho profesionálneho tímu maklérov hľadáme:

SKÚSENÉHO MAKLÉRA, ktorý ma chuť pracovať a ZAROBIŤ!Ak máš záujem a chceš sa stať súčasťou nášho tímu zavolaj nám 0917 786 221!

Potrebujete čo najskôr predať/prenajať Vašu nehnuteľnosť? Máme viac klientov ako nehnuteľností!

Neváhajte nás kontaktovať MY VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PREDÁME!

URGENTNE HĽADÁME BYTY V BRATISLAVE, ZAVOLAJTE!

living reality 02/2012

Documents