living reality - 03/2012
DESCRIPTION
Profesionálny realitný magazín, Bratislava a okolieTRANSCRIPT
1
3
PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE
REALIT Y NA PRVOM MIESTE!
ZADARMO, ročník II., 03/2012 www.livingreality.sk
NÁKLADNÁKLAD
KUSOV 3KUSOVKUSOV
80 00080 000
realitná kancelária
DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ 17. 03. 2012 od 10.00 – 15.00 hod.
Špeciálna AKCIA len v deň otvorených dverí!
ZÁHORSKÁ BYSTRICA
Bratislavská ulica
0903 70 71 77
0911 65 62 45
NOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2.
CENA: 165 000 € KONTAKT: 0948 720 141
TOP CE
NA!
BORIS BACHRATÝ PONÚKA:
ODPORÚČAM
EXKLUZÍVNE
Karpatské nám., krásny 3-izbový tehlový byt,
nepriechodné izby, v bratislavskej Rači. 72 m2
+ 2 lodžie 2 m2, je po kompletnej rekonštrukcii,
výborná občianska vybavenosť.
0914 235 799 [email protected]
180 000 € 110 000 €
Hrachová ul., výmera 72,17 m2, užitková plocha
70,28 m2, balkón, lodžia a terasa spolu 16,87 m2.
Dispozičné úpravy interiéru, garážové státie
(v cene bytu), celoročne využívaná zakrytá terasa.
22
Arios, s.r.o.Nové Záhrady I, 13/A, 821 05 Bratislava
Tel.: +421 905 755 089Arios.living.sk
PREDAJ: PRIESTRANNÝ a LUXUS-NE zrekonštruovaný 3,5-izb. byt (cca 100 m2) na 2 NP, tehla, Dostojevského rad, BA I, Staré Mesto. Byt je luxusne zrekonštruovaný. Výborná lokalita v centre mesta - 2 min. pešo od domu sa nachádza EUROVEA, SND a Šafárikovo nám.
Cena: 190 000 EUR Kontakt: 0905 755 089
PRENÁJOM ALEBO PREDAJ: 1-izb. byt v novostavbe, Horská ul., v Krasňanoch. Byt sa nachádza na 2. posch., rozloha 25,8 m², plus veľká lodžia o rozlohe 7,6 m², s prekrásnym výhľadom ponad vinice na celú Brati-slavu. Byt je zariadený.
Cena na predaj: 70 000 EUR Cena: 390 EUR/m vrátane energií.
Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, je situovaný na Komen-ského ulici v Štúrove , v tehlovej stav-be. Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva (kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, predsieň). Celková výmera je 57,82m2.
Cena: 27 000 EUR Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: 1-izb. byt s balkónom, po KOMPLETNEJ LUXUSNEJ REKON-ŠTRUKCII. Priemyselná ulica, Ružinov, s výmerou 45,58 m2, pivnica 2,84 m2 + balkón 3 m2. 2./6 p., v panelovom zateplenom dome s novým výťahom. Rekonštrukcia r. 2012.
Cena: 94 000 EUR DOHODA MOŽNÁ!
Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: Luxusný stavebný pozemok so všetkými sieťami a moderným praktickým PROJEKTOM DOMU, s celkovou rozlohou 1 973 m2, plus podiel na pristupovej ceste 1/4 zo 192 m2. Ide o posledný voľný pozemok novovybudovanej ulice, s ukončenou výstavbou v novej časti Malinova.
Cena: 199 000 EUR Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: stavebné pozemky situované v obci Potônské Lúky, okr. Dunaj- ská Streda, o výmere 1 226 m2, 612 m2, 611m2. K pozemkom natiahnu-tá voda a kanalizácia. Tiché a príjemné prostredie.
Cena pozemku: 11 EUR/m2 Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: zaujímavý pozemok v centre obce Šoporňa, situovaný v zastavanom území obce, v blízkosti kostola a v stre-de dediny. Celková výmera pozemku je 1 515 m2. Pozemok je oplotený a vhodný na priemyselné využitie, resp. polyfunkciu.
Cena dohodou! Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: Bytový dom situovaný v lokalite Mlynské nivy, v zóne, ktorá má charakter centrálnej obchodnej zóny v Bratislave. Bytový dom má dve bytové jednotky – 2-i. byt (55,53 m2) a 3-i. (57,47 m2) a podkro-vie. Výmera pozemku 911 m2. V blízkosti sa nachádza OC Eurovea a Apollo biznis centum, SPP.
Cena: 550 000 EUR Kontakt: 0905 755 089
PRENÁJOM: v centre mesta, na Cin-torínskej ulici v Bratislave, ponúkame na prenájom kancelárske priestory pre široké využitie. Priestory s celkovou výmerou 240 m2 sa nachádzajú na dvoch poschodiach historickej budovy v Starom Meste.
Cena nájmu 5 EUR/m2, čo je 1 200 EUR/mesačne.
Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: Šaľa - polyfunkčný objekt,
vhodný na dostavbu bytových jednotiek,
obchodného a zábavného centra,
logistického centra, administratívnych
priestorov, archívu, krytej tržnice,
galérie alebo výrobnej dielne. Budova
má prízemné priestory a 3 podlažia.
Celková rozloha pozemku je 2 250 m2,
z toho zastavaná plocha je 1 161 m2.
Prízemnú časť objektu tvoria:
obchod s textilom ….................. 700 m2
ručná autoumyváreň ….............. 150 m2
kancelárske priestory …............. 150 m2
garáž pre imobilných občanov …. 30 m2.
Ďalšie tri podlažia tvoria parkovacie
priestory v počte 96 miest.
Cena: dohodou.
Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: Garáž v OV, nachádza sa na ulici Korytnická, Bratislava II, Dolné hony. Ide o samostatnú garáž na 2. poschodí garážového objektu, o výmere cca 18 m2. Má vlastný elek-tromer, elektrinu, je suchá, prázdna, má elektronické otváranie prepojené ALARMOM. Objekt má stálu službu. Momentálne k dispozícii 2 garáže.
Cena: 7 000 EUR Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: 2-izb. byt, ul. K lomu, Bratislava, novostavba, 56 m2, terasa 12 m2, pivnica, garážové státie. Byt je situovaný v lukratívnom obvode Staré Mesto v Bratislave, v blízkosti Patrónky a Železnej Studienky. K bytu patrí pivnica a garážové státie v podzemí.
Cena: 133 000 EUR Kontakt: 0905 755 089
VÝBORNÁ PONUKA PRE INVES-TORA - rozsiahly stavebný pozemok 31 057 m2, vydaná UPI. Druh: Pozemok pre rodinné domy. Pozemok je situovaný v obci Miloslavov, kúsok od Anna Majer, ul. k Jazeru, v tichej lokalite. Veľký rovinatý pozemok je zaujímavou lokalitou pre nové aktivity v Miloslavove. Cena: 18 EUR/m2
Kontakt: 0905 755 089
PREDAJ: Luxusné pozemky v Rakúsku – Berg, pri jazere. Výmera od 1 143 m2.Výhoda: podiel na jazere, uzavretý súkromný areál. Využívanie luxusných rekreačných zariadení v areáli.
Cena od 63 EUR/m2
Kontakt: 0905 755 089
PRE NAŠICH KLIENTOV HĽADÁME:KÚPA:• Lesnícke revíry na celom Slovensku• Administratívny objekt v Ružinove, Rači, od 400m2,
parkovanie pre minimálne 20 áut• Stavebný pozemok, od 400 m2 v Ružinove, Rači• Objekty potravín, reštaurácií na celom Slovensku• Priemyselný areál (zahŕňa: haly, ubytovňu, administratívu)• Ornú pôdu vcelku (preferujeme v blízkosti rakúskych a maďarských hraníc)• 2-izb. byt, Ružinov, do 130 000 EUR• 1-izb. byt Ružinov, Vrakuňa, Podunajské Biskupice• Luxusný dom v Bratislave
PRENÁJOM• Budovy škôl, školských zariadení vhodných na prevádzku súkromnej školy
a zariadení, na 10-20 rokov• Objektov potravín, reštauračných zariadení• Luxusný dom v Bratislave
PONÚKAME• Profesionálnu pomoc pri vybavovaní
hypotekárneho úveru
• Poskytovanie finančných prostriedkov – krátkodobé hotovostné pôžičky
• ODKÚPIME vašu nehnuteľnosť
• Nájdeme Vám kupcu pre Váš byt alebo dom, pozemok
• Poskytneme kompletný realitný servis
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ PONÚKAME
• Fotovoltaické elektrárne
• Ornú pôdu vo výmere10 ha Zvolen okolie
3
Novopostavená trojpodlažná luxusná vila, v exkluzívnej lokalite Slávičie údolie Bratislava.
Tel.: 0917 786 221
Luxusná vila v lukratívnej bratislavskej časti Slávičie údolie – Bratislava I.
Tel.: 0917 786 221
Byty v útulnom a pokojnom prostredí. Novostavba v Záhorskej Bystrici.
Tel.: 0917 786 221
Novopostavený dom, s rozsiahlym pozemkom v Mod-re-Harmónii. Možnosť rýchlej návratnosti investície.
Tel.: 0917 786 221
Luxusný, nadštandardný 4-izbový rod. dom v Stupave. Tiché prostredie, zeleň, novostavba.
Tel.: 0917 786 221
Novostavba v Senci, v nízkopodlažnej výstavbe. Posledné voľné byty za výnimočné ceny.
Tel.: 0917 786 221
2-izb. priestranný byt v novostavbe Bratislava - Nové Mesto.Tel.: 0917 786 221
Kancelárske a obchodné priestory v administratívnej budove na Palisádoch, v Bratislave.
Tel.: 0917 786 221
Veľkometrážny, nadštandardný 2-izb. byt pre nároč-ných. Tupého, Bratislava - Nové Mesto.
Tel.: 0917 786 221
Dvojpodlažný, pohodlný rodinný dom s veľkým pozem-kom, neďaleko Bratislavy. Dunajská Lužná.
Tel.: 0917 786 221
PREDAJPREDAJ
PREDAJ
Luxusný, 3-izbový byt v Bratislave, na Dlhých dieloch.
Tel.: 0917 786 221
2,5-izbový byt s balkónom, v samom srdci Starého Mesta, Bratislava.
Tel.: 0917 786 221
Posledné 3 byty v najlukratívnejšej zóne bratislavského Starého Mesta, Machnáč.
Tel.: 0917 786 221
Veľký 4-izbový byt v centre mesta s výhodnou cenou.
Tel.: 0917 786 221
PREDAJPREDAJ
PREDAJPREDAJ
PRENÁJOMPRENÁJOM
PRENÁJOM
Luxusný, 3-izbový apartmán, s rozlohou 100 m2, komplet. zariadený, v centre mesta s parkovaním.
Tel.: 0917 786 221
Exkluzívne kancelárske priestory v centre Bratislavy.
Tel.: 0917 786 221
Krásny obchodný priestor v novom polyfunkčnom objekte, s výkladom priamo na ulicu.
Tel.: 0917 786 221
Kompletne zariadená zabehnutá reštaurácia v centre mesta.Tel.: 0917 786 221
PRENÁJOMPRENÁJOM
PRENÁJOMPRENÁJOM
Reštauračné priestory v centre Bratislavy, v pasáži na Obchodnej ulici.
Tel.: 0917 786 221
Veľký, bezbariérový byt, Bratislava – Staré Mesto, pri parku.
Tel.: 0917 786 221
Polyfunkčná budova je vhodná ako dobrá investícia. Bratislava - Staré Mesto.
Tel.: 0917 786 221
Tupého, BA - Nové Mesto, veľkometrážny 2-izb. byt o rozlohe 125 m2 + 80 m2. Byt je nadšt. zariadený.
Tel.: 0917 786 221
PREDAJPREDAJ
PREDAJPREDAJ ZNÍŽENÁCENA!
PREDAJPREDAJ
PREDAJPREDAJZNÍŽENÁCENA!
SUPERCENA
ODPORÚČAME
Od 7 Eur/m 2
NÁŠ TIP
PRENÁJOM
PANON OFFICE, 10-podlažná budova s jedným pod-zemným podlažím vybudovaným za účelom zriadenia parkovania a skladov na mieru. Tel.: 0917 786 221
Rodinný dom vo Vajnoroch. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Bratislava – Vajnory.
Tel.č.: 0917 786 221
PREDAJ
4
Bratislava - Staré MestoNOVOSTAVBA - 3i. a 4i. byty s terasami v TOP LOKALITE, nad Bratislavským hradom, s rozlohou od 80 a 104 m2. AKCIOVÉ CENY NA PRVÉ BYTY!
Cena: od 219 000 €Tel.: 0911 251 036
Bratislava - PetržalkaNOVOSTAVBA - 2i. a 3i. byty s balkónmi, Panónska cesta. 5. a 6. NP, výmera od 50 m2, štandard podľa vlastného výberu. AKCIA TENTO MESIAC KUCHYNSKÁ LINKA V CENE BYTU!
Cena: od 93 000 €Tel.:0911 251 036
Bratislava - PetržalkaNOVOSTAVBA - nebytové obchodné a kancelárske priestory v skvelej lokalite, na Panónskej ceste v Petržalke, rôzne metráže.
Cena: od 1 780 €/m2
Tel.: 0911 251 036
2i. byt na Lermontovovej ul.Predaj 2i. bytu na Lermontovovej ul. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa so zariadením. Rozloha 50 m2. Dom je zateplený s výťahom. Cena: 139 950 €Tel.: 0911 251 031
2i. byt na Májkovej ul.Predaj 2i. bytu na Májkovej ul. Rozloha bytu je 63 m2 + 3 m pivnica. Byt je po rekonštrukcii. Dve samostatné izby, sam. kuchyňa, WC a kúpelňa spolu.Cena: 129 000 €Tel.: 0911 251 031
2i. byt J. StanislavaPrenájom 2i. bytu v novostavbe na J. Stanislava. Byt je kompletne zariadený. K bytu patrí parkovacie státie v garáži a pivnica.Cena: 600 €Tel.: 0911 251 031
1i. byt v 3 VežiachPredaj 1i. bytu v novostavbe 3 veže. Rozloha bytu 39 m2. Byt sa predáva so zariadením. K bytu treba dokúpiť parko-vacie státie v garáži – cena: 10 000 €Cena: 95 000 €Tel.: 0911 251 031
3i. byt v novostavbe KoloseoPrenájom 3i. bytu v novostavbe Kolo-seo. Rozloha bytu 80 m2, kompletne zariadený. K bytu patria 2 parkovacie miesta v garáži.Cena: 750 € + DPHTel.: 0911 251 031
2i. byt na Tokajíckej – RužinovPredaj 2i. bytu na Tokajíckej ul. v Ružinove. 3./3 bez výťahu, 55 m2, 2 m2 balkón. Čiast. rek., plastové okná, KL, drevené parkety.Cena: 98 000 €Tel.: 0911 251 031
2i. byt v novostavbe OberonPrenájom 2i. bytu v novostavbe Obe-ron na D. dieloch. Rozloha bytu je 67 m2 + 2 lodžie. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v garáži a pivnica.Cena: 550 €Tel.: 0911 251 031
3i. mezonet Jégého alejPrenájom 3i. mezonetu Jégého alej. Rozloha bytu 105 m2 + terasa 65 m2 + balkón 5 m2. K bytu patrí jedno parkovacie státie v garáži.Cena: 1 100 €Tel.: 0911 251 031
2i. byt na Révovej ul. - BA IPrenájom 2i. bytu na Révovej ulici - BA I. Suterén RD, 70 m2, južná orien-tácia, terasa 10 m2, predzáhradka a záhrada. Cena je vrátane energií.Cena: 600 €Tel.: 0911 251 041
RD 4i. - Čierna Voda, GalantaPredaj 2 podlažný, 4i. RD, úžit. plocha 191 m2, pozemok 777 m2. Garáž na DO, kozub, plynové kúre-nie, zariadený. Tiché prostredie.Cena: 229 000 €Tel.: 0911 251 041
Pozemok Sliačska ul. – VinohradyPredaj stav. pozemok vo Vinohra-doch, 640 m2, komplet IS. Tiché prostredie, krásny výhľad, asfaltová cesta, oplotený, cca 16 m x 40 m.Cena: 490 €/m2
Tel.: 0911 251 041
2i. byt Obchodná ul.Prenájom 2i. byt, 50 m2, prízemie, TOP LOKALITA - Obchodná ulica - BA I. Cena vrátane energií.
Cena: 500 €Tel.: 0911 251 035
Predaj 3i. byt, Žitavská ul., BAVeľmi pekný 3i.byt v tichom prostre-dí. 2 NP zo 7. 68 m2 . Plastové okná, murované jadro.
Cena: 86 000 €Tel.: 0911 251 042
Predaj 2,5i. byt, Kazanská ul.Novostavba, rozloha 58 m2, obý-vačka s kk, spálňa, izba, kuchyňa vybavená spotrebičmi.
Cena: 97 000 €Tel.: 0911 251 042
Predaj RD, Nové Košariská4i. novostavba, holodom rodinného dvojdomu, obytná plocha 97 m2, pozemok 450 m2.
Cena: 139 900 €Tel.: 0911 251 042
Predaj 5i. RD, RovinkaPriestorovo velkoryso riešená novo-stavba s plochou 217 m2, pozemok 589 m2, nová štvrť.
Cena: 260 000 €Tel.: 0911 251 042
Predaj 4i. bungalov, D. LužnáNovostavba, plocha 120 m2, pozemok 531 m2. Terasa: 24 m2. Slepá ulička.
Cena: 168 000 €Tel.: 0911 251 042
Predaj 3i. dom, HamuliakovoBungalov, novostavba, holodom, plocha 80 m2, pozemok 591 m2, terasa 24 m2.
Cena: 93 000 €Tel.: 0911 251 042
RovinkaNOVOSTAVBA - 4i. byty 85 m2 s pozemkom 234 m2, 2./2 NP. Do-končené v štandarde s 2 x parkova-cím státím. TERAZ AKCIOVÉ CENY SO ZĽAVAMI AŽ DO 34%!
Cena: od 119 000 €Tel.: 0911 251 042
NOVOSTAVBA 3i. a 4i. RD od 110 m2, s pozemkom od 337 m2, kúsok od Bratislavy. Dokončenie štandard. TERAZ JARNÁ AKCIA DOMY ZA BEZKONKURENČNÉ CENY!
Cena: od 159 000 €Tel.: 0911 251 042
5
KatarínaMATOUŠKOVÁ
0903 707 [email protected]
Na predaj RD po kompletnej rekonštrukcii, pozemok 976 m2, 22 km od Ba, ÚP je 175 m2. 6 izieb, vonkajší bazén.Cena: 155 000 EUR Kontakt: 0903 707 177
Na predaj 3-izb. byt na Kresánkovej, v 6-ročnej novostavbe. Podlažie 12./14, neskutočný výhľad na BA, ÚP 102 m2, parkovacie státie v cene.Cena: 165 000 EUR Kontakt: 0903 707 177
Predaj: 1-izbový byt v 6-ročnej novostavbe, rozloha 41 m2, Píniova ulica. Podlažie 3./4, bez výťahu, sa-mostatná kuchyňa, veľký ROLDOR na chodbe. Cena: 64 000 EUR Kontakt: 0903 707 177
PRE KONKRÉTNYCH KLIENTOV HĽADÁM 2, 3 A 4-IZBOVÉ BYTY V DÚBRAVKE, KARLOVEJ VSI A V RUŽINOVE.
DUNAJSKÁ STREDA (42 km Bratislava). 6-izbový RD, v ra- dovej zástavbe vo vilovej štvrti, s ga- rážou v pivnici, s bazénom, na 2,51-á pozemku. ZP: 104 m2.0918 418 613 Cena: 140 000 €
BERNOLÁKOVO, okr. Senec (6 km od BA). Novostavba 4–izb. domu v provensalskom štýle, s ÚP: 110 m2. Pozemok o výmere 205 m2, zastavaná plocha 64 m2.VIS.0948 155 666 Cena: 189 000 €
LEHNICE okr. Dun Streda (33 km BA, 15 km DS). 4-izb. RD s garážou v pivnici + 2 izby v pod-kroví, zastr. terasa (20 m2) s ÚP: 251 m2, na 6-árovom pozemku. 0905 783 087 Cena: 138 000 €
DUNAJSKÝ KLÁTOV okr. D. Streda (48 km BA, 7 km DS). 3-izbový byt po rekonštrukcii, v tehlovej bytovke, zvýšené príze-mie, ÚP: 57,4 m2. Vlastné kúrenie.0918 418 613 Cena: 28 000 €
TRÁVNIK okr. Komárno (75 km BA, 15 km V. Meder). 3 a 1/2 izb., dispozične výborne riešený RD, na 16-á pozemku, s ÚP: 160 m2. samostatná garáž s dielňou.0918 418 613 Cena: 35 000 €
VEĽKÝ MEDER okr. Dun. Streda (67 km BA, 21 km DS). 3-izbový byt s lodžiou, dvojgarážou a záhra-dou (12 á) pri dome, v 4-bytovke, v blízkosti term. kúpaliska. 0905 783 087 Cena: 66 380 €
SLÁVIČIE ÚDOLIE okr. Brati-slava I. PRENÁJOM. 4-izbový moderne zariadený byt, s ÚP: 142 m2 + balkón 6,4 m2, na 3./4 posch., parkovanie v suteréne. 0948 155 666 Nájom: 1 200 €/ + E
DUNAJSKÁ STREDA (42 km Bratislava). 3-izbový byt, s lodžiou, po kompl. rekonštrukcii, na sídl. Východ, na 7./7 posch. s výťahom, ÚP: 82 m2 + pivnica. 0905 783 087 Cena: 55 500 €
ZÁLESIE okr. Senec (8 km BA)4-izbový mezonetový byt v OV, v zateplenej novostavbe, s ÚP: 113,4 m2 /balkón + terasa/. Tichá nová lokalita s parkovou úpravou.0948 155 666 Cena: 132 770 €
realitná kancelária
Kompletná ponuka na www.vijareal.sk
0918 418 614, 0948 155 666Nové záhrady VII 21, 821 05 BA
Rezidenčné bývanie
www.viladomy.sk
0911 597 500
PREDAJ
RODINNÉ DOMY
BRATISLAVA – KOLIBA – 7-izb.RD – vhodný na kancelárske účely. Na predaj 4-podlažný rodinný dom, na 6-árovom po-zemku na Jaskovom rade, vhodný ako sídlo spoločnosti, s vynikajúcou dostupnosťou. Cena: 450 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Bratislava II - Nivy, RD s bazénom v centre. Na predaj/prenájom luxusný dvojge-neračný 7-izb. RD, s bazénom, v tichej časti
Nív, v blízkosti APOLLO BUSINESS CENT-RA. Dvojpodlažný RD je čiastočne podpivni-čený. Súčasťou domu je garáž pre 2 autá. Viac na: www.pexanreal.sk Cena predaj/prenájom: info v RK PEXANREAL Kontakt: 0918 185 327, 0911 546 775
RD, BA – Ružinov, 8-izb. RD, Jakabova ul., 350 m2, 3 podlažia, kachľová pec, veľká letná terasa, priestranná podkrovná izba, vhodné aj na podnikateľské účely, parkova-nie vo dvore. Cena: 304 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191
BRATISLAVA – Záhorská Bystrica – NO-VOSTAVBA RD. Na predaj 5-izbový 2-pod-lažný rodinný dom, v tichej časti Záhorskej Bystrice. Úžitková plocha je 150 m2, zast. plo-cha 79 m2, výmera pozemku 615 m2. Výhoda – dokončenie podľa vlastných predstáv. Cena: 230 000 EUR dohoda istá RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
BERNOLÁKOVO, okr. Senec (6 km od BA). Novostavba 4–izb. domu v provensal-skom štýle, s ÚP: 110 m2. Upravený poze-mok o výmere 205 m2, zastavaná plocha 64 m2.VIS.
Cena: 189 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0948 155 666
Záhorie – MALÉ LEVÁRE – NOVOSTAV-BA RD. Na predaj 2-ročný nízkoenergetický 4-izbový RD s kozubom a garážou. Úžitková plocha je 115 m2, zast. plocha 108 m2, výme-ra pozemku 1014 m2. Pekný rohový dom na krásnom pozemku. Cena: 165 000 EUR Pri rýchlom rokovaní dohoda možná. RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
6
PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN Číslo 3/2012, Ročník II.,
vychádza 13. 3. 2012 ZADARMO,
Regionálne vydanie pre Bratislavu
a Bratislavský kraj. Vydavateľ:
Mediakit distribution, s.r.o. Adresa redakcie:
Trnavská 70, 821 02 Bratislava
Tel.: 02/4445 1414, fax: 02/4445 1413, e-mail:
[email protected], www.mediakit.sk
IČO: 46 077 201, DIČ: 2023224929.
Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri
Okresného súdu Bratislava I, vložka číslo 71120/B,
oddiel Sro., EV 4344/11, ISSN: 1338–4570
Produkcia: Lucia Juríková, tel.: 0914 327 001,
[email protected] Obchodné oddelenie:
Lenka Kucerová, tel.: 0914 327 004,
[email protected] Distribúcia:
Marek Majgot, tel.: 0914 327 003,
Filip Čačko, tel.: 0914 327 000
Tlač: KOMÁRŇANSKÉ TLAČIARNE
DTP: Give me 5 www.mediakit.sk
www.livingreality.skNáklad: 80 000 ks
Na 24. a 25. strane hovoríme so starostom Rusoviec Dušanom Antošom
Príjem inzercie:
LUCIA JURÍKOVÁ, mob.: 0914 327 001, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: [email protected]
LENKA KUCEROVÁ, mob.: 0914 327 004, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: [email protected]
HARMONOGRAM VYDANÍ
číslo 4/2012Uzávierka:
22. 3.
Tlač:30. 3.
Distribúcia:3. 4.
číslo 5/2012Uzávierka:
12. 4.
Tlač:20. 4.
Distribúcia:24. 4.
číslo 6/2012Uzávierka:
3. 5.
Tlač:11. 5.
Distribúcia:15. 5.
číslo 7/2012Uzávierka:
24. 5.
Tlač:1. 6.
Distribúcia:5. 6.
číslo 8/2012Uzávierka:
14. 6.
Tlač:22. 6.
Distribúcia:26. 6.
číslo 9-10/2012Uzávierka:
4. 7.
Tlač:13. 7.
Distribúcia:17. 7.
1
10
Kone ne naozaj kvalitná novostavba dvojdomu,
Ružinov, Rebarborová ul., 5-izb., 190 m2 obytnej
plochy, 6-á pozemok, skolaudovaný 2011,
1 390 EUR/m2 s DPH vrátane pozemku.
TOP CENA!!! 0903 714 250 Tomáš Sloboda
6-izbový rodinný dom,
Bratislava II, Vrakuňa, Ráztočná ulica.
0948 333 520, [email protected]
www.gloriagroup.sk
JEDINEČNÁ CENA!
PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE
REALIT Y NA PRVOM MIESTE!
Na predaj zrekonštruovaný 3,5-izb. byt na
Pionierskej ul., garáž pod domom v cene.
Cena: 115 000 EUR Tel.: 0903 707 177
Katarína Matoušková
ZADARMO, ročník II., 01/2012 www.livingreality.sk
REALITNÉ CENTRUM AUPARK
0911 444 820 • [email protected]
Slovenský Grob
POZEMKY • BYTY • DOMYPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPSTAVEBNÉ
POZEMKY
(IS skolaudované)
88,- €/m2 s DPH
pozemky Šenkvice, 25 km z Bratislavy.
Cena: 50 eur/m2. Cena je bez IS.
PREDAJ
pozemky Šenkvice 25 km z Brapozeememmkyky Šenennkvkviviicece 25 kmkm z Braz BBraa
Denisa Krivošíková
0903 454 250
NÁKLAD
KUSOV
10
KUSOVKUSOV80 000
realitná kancelária
1
11
PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE
REALIT Y NA PRVOM MIESTE!
ZADARMO, ročník II., 02/2012 www.livingreality.skNÁKLAD
KUSOV
80 000Výstavba bungalovov
Slovenský GrobPredaj posledných
hotových RD z I. etapy
www.domavdome.sk
0905 411 415
RD na kľúč (124 m2) + pozemok (500 m2)
len za 129 900,- EUR s DPH
Predaj novostavby 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3 á, VIS s kanalizá-ciou, v tichej časti obce. Možnosť HÚ. Cena:143 000 €, Tel.: 0948 747 476
Predaj: Exkluzívne kanc. priestory v novostavbe, Ružinov, BA II 10 - 14 samostat. kanc., 416 m2 + 180 m2 tera-sy, klíma, parkety, štrukt. kabeláž, príprava na server, 24-hod. recepcia, parkovanie. Cena: v RK, Tel.: 0903 240 848
VÝROBA NÁBYTKU NA MIERU
PS Solution, s.r.o., Tomášikova 26, BratislavaMail: [email protected], www.pssolution.sk
0944 916 528
Skolaudované byty na predaj!www.devinskydvor.sk Kontakt: 0904 933 657
STAVEBNÉ POZEMKY 99 € s DPH/m2
www.malyraj.skNOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2.CENA: 165 000 € KONTAKT: 0948 720 141
TOP CENA!
1
3
PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE
REALIT Y NA PRVOM MIESTE!
ZADARMO, ročník II., 03/2012 www.livingreality.sk
NÁKLAD
KUSOV
80 000
realitná kancelária
DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ 17. 03. 2012 od 10.00 – 15.00 hod.
Špeciálna AKCIA len v deň otvorených dverí!
ZÁHORSKÁ BYSTRICABratislavská ulica
0903 70 71 770911 65 62 45
NOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2.
CENA: 165 000 € KONTAKT: 0948 720 141
TOP CE
NA!
BORIS BACHRATÝ PONÚKA: ODPORÚČAM
EXKLUZÍVNE
Karpatské nám., krásny 3-izbový tehlový byt,
nepriechodné izby, v bratislavskej Rači. 72 m2
+ 2 lodžie 2 m2, je po kompletnej rekonštrukcii,
výborná občianska vybavenosť.
0914 235 799 [email protected]
180 000 € 110 000 €
Hrachová ul., výmera 72,17 m2, užitková plocha
70,28 m2, balkón, lodžia a terasa spolu 16,87 m2.
Dispozičné úpravy interiéru, garážové státie
(v cene bytu), celoročne využívaná zakrytá terasa.
7
DONAU Finance s.r.o., tel.: 0915 899 757, 0911 375 818 www.donaureal.sk
Devínska Nová Ves, 5-izb. RD (119 m2) z roku 2005, plasto-vé okná, laminátové podlahy, ústredné teplovodné kúrenie, terasa, pozemok 184 m2.
Cena: 145 000 EUR
Tureň, 2 km Senec, starší 2-izb. RD (120 m2), pôv. stav, parkety, ústredné plyn. kúrenie, garáž, pozemok 881 m2, výborná po-loha.
Cena: 59 000 EUR
Povoda, 4 km DS, 52 km BA, posch., 7-izb. RD (250 m2), čiastočne podpivničený, pôvod-ný stav, vlastná studňa, žumpa, pozemok 6 árov.
Cena: 54 500 EUR
Šrobárova, 20 km KN, 120 km BA, výhodná ponuka, 4-izb. RD (200 m2), v blízkosti rekreač. strediska Patince, pozemok 11 árov.
Cena: 32 000 EUR
Holiare, 70 km BA, priestran-ný 4-izb. RD na 10-árovom pozemku, VIS, rozloha domu 120 m2, poloha v centre obce.
Cena: 21 900 EUR
Selice, 12 km Šaľa, 78 km BAokamžite obývateľný posch., 4-izb. RD (240 m2), zachovalý pôv. stav, garáž, plyn, obec. voda, pozemok 6 árov.
Cena: 48 000 EUR
Kolárovo, 85 km BA, posch. 5-izb. RD (190 m2), pôvodný stav, možnosť využitia aj ako 2 sam. byt. jednotky, verej. vodo-vod, plyn, pozemok 12 árov.
Cena: 49 000 EUR
Lúč na Ostrove, 8 km DS, 40 km BA, 3-izb. RD (102 m2), podpiv-ničený, plyn. ústredné kúrenie, pôv. zachovalý stav, pozemok 376 m2.
Cena: 45 000 EUR
Radvaň nad Dunajom, 20 km KN, 120 km BA, zrekonštr., 3-izb RD (115 m2), 200 m od Dunaja, plast. okná + dvere, zateplený, pozemok 8 árov.
Cena: 33 000 EUR
Bc. MatúšROHAĽ
0908 877 773
PRE KLIENTOV HĽADÁM:
2-3-izb. byt Nové Mesto
a Ružinov
2-3-izb. dom do 20 km od BA do 100 000 EUR
dom okolie Hamuliakovo, Šamorín
Skvelá cena, predaj 3-izb. RD v Ivanke pri Dunaji, pozemok 406 m2, obytná plocha 128 m2.Cena: 106 500 EUR 0908 877 773
RODINNÉ DOMY
RD Veľký Biel – novostavba. Novostav-ba RD, 6 izieb, garáž, dvojpodlažný, 200 m2 podlahovej plochy, dve kúpeľne, kozub, pod-lahové kúrenie, pozemok 370 m2, všetky IS, tichá lokalita. Cena: 153 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
RODINNÝ DOM V MALACKÁCH – tichá lokalita pri lese, ihneď voľný. Na predaj 25-ročný atypický rodinný dom, zateplenie, nová fasáda, možnosť využívať ako 2-generačný. Cena: 154 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 DNV – starší rodinný dom predaj – ZĽA-VA 15 000 EUR. RD v DNV, Istrijská ul., po-zemok má 468 m2. Obytná plocha je 109 m2, dom má 3 izby + kuchyňa, je pripravený na rekonštrukciu. Projekt je v cene. Cena: 155 000 EUR (po zľave 140 tis. EUR) LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
Novostavba 4-izb. RD, Malacky. Na pre-daj 4-izb. dvojpodlažný RD, na Hlbokej ul., pozemok 959 m2, ZP 71 m2, ÚP 142 m2. Všetky IS, žumpa + vlastná studňa. Dohoda ceny možná. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 144 000 EUR (cena je vrátane proví-zie) PEXANREAL Info: 0904 203 812, 0907 811 790
Novostavba 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3-á, VIS s kanalizáciou, v ti-chej časti obce. Možnosť HÚ. Cena: 143 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476 DUNAJSKÁ STREDA (42 km Bratisla-vava). 6-izbový RD, v radovej zástavbe vo vilovej štvrti, s garážou v pivnici, s bazénom s protiprúdom, zinmou záhradou, na 2,51-á pozemku. ZP: 104 m2. Cena: 140 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0918 418 613
LEHNICE okr. Dun. Streda (33 km BA, 15 km DS). 4-izb. RD s garážou v pivnici + 2 izby v podkroví, zastrešená terasa (20 m2), s ÚP: 251 m2, na 6-árovom pozemku. VIS, ok-rem kanalizácie /septik/. Cena: 138 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0905 783 087
TRÁVNIK okr. Komárno (75 km BA, 15 km V. Meder). 3 a 1/2 izb., dispozične vý-borne riešený RD, na 16-á pozemku, s ÚP: 160 m2, samostatná garáž s dielňou. VIS ok-rem kanalizácie. Jazero na kúpanie a rybolov v obci a okolí. Cena: 35 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.:0918 418 613
BYTY
Predaj: Bytový dom, situovaný v lokalite Mlynské nivy, v zóne, ktorá má charakter cen-trálnej obchodnej zóny v Bratislave. Objekt Bytový dom je s dvoma samostatnými bytový-mi jednotkami, prízemie - 2 izbový s kozubom (55,53 m2), 1. poschodie – 3-izbový (57,47 m2). Bezproblémové parkovanie na uzatvore-nom pozemku (2 garáže). UPI umožňuje na pozemku výstavbu bytového domu min. so 4 nadzemnými podlažiami. Voľný po dohode. V blízkosti sa nachádza OC Eurovea a Apollo biznis centum, SPP a veľa ďalších podnikov. Veľkosť pozemku 913 m2 s dvoma vstupmi. Bytový dom po kompletnej rekonštr. 2000-2005. Cena: 550 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089
BRATISLAVA – STARÉ MESTO 3-izb.byt na Panskej ul. Na predaj 3-izb. byt, 98 m2, po staršej rekonštrukcii, v historickej časti mes-ta. Cena: 313 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
OBERON – 5-izbový, veľkometrážny byt, 117 m2, 2 lodžie a balkón, po komplet-nej rekonštrukcii. K bytu je garážové státie a komora. Cena: 285 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
Predaj: PRIESTRANNÝ a LUXUSNE zre-konštruovaný 3,5-izb. byt (cca 100 m2) na 2. NP, tehla, Dostojevského rad, BA I, Sta-ré Mesto. Byt je luxusne zrekonštruovaný, vybavený kvalitnými eurooknami, masívnymi dverami, kompletnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, modernou sani-tou i klimatizáciou. Výborná lokalita v centre mesta - 2 min. pešo od domu sa nachádza EUROVEA, SND a Šafárikovo nám. Byt má príjemnú atmosféru, jeho hodnotu umocňu-je blízkosť historického centra a nových ob-chodných centier. Cena: 190 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089 Na predaj 3-izbový byt v novostavbe Oberon, na Dlhých dieloch, 10./19 posch., 101 m2 + 9 balkón + pivnica, možnosť gará-žového státia. Cena: 183 154 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0907 334 002 Hrachová ul., výmera 72,17 m2, úžitková plocha 70,28 m2, balkón, lodžia a terasa spo-lu 16,87 m2. Dispozičné úpravy interiéru, ga-rážové státie (v cene bytu), celoročne využíva-ná zakrytá terasa. Cena: 180 000 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799
BA Nové Mesto – 2-izbový byt – PRE-DAJ – Garáž. Pekný, 2-izbový byt, na Robot-níckej ul., 1. p., tehla, 67 m2, lodžia. K bytu je 2-garáž. Cena: 139 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
3-izb. byt, Černyševskeho ul., Bratislava. Na predaj 3-izb. byt v dobrej lokalite, na Čer-nyševského ul., 82,90 m2, lodžia, pivnica, 3./8 posch., OV, orientácia V-Z, nadštandardná kompl. rekonštrukcia vrátane nových IS, sa-mostatné izby. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 135 000 EUR (cena je vrátane provízie RK) PEXANREAL Info: 0904 203 812, 0907 811 790
2-izb. byt, ul. K lomu, Bratislava, novo-stavba, 56 m2, terasa 12 m2, pivnica, gará-žové státie. Byt je situovaný v lukratívnom obvode Staré Mesto v Bratislave, v blízkosti Patrónky, v súbežnej tichej ulici k Železnej studienke. V tesnej blízkosti sa nachádza le-sopark. Byt disponuje 2 miestnosťami, plus kuchynská časť, samostatnou kúpelňou a toaletou, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, špajza a balkónové dvere na priestranný balkón 12 m2. K bytu patrí pivnica a garážové státie v podzemí. Byt je pripravený na predaj. Cena: 133 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089
ZÁLESIE okr. Senec (8 km BA). 4-izbový mezonetový byt v OV, v zateplenej novostav-be, s ÚP: 113,4 m2 /balkón + terasa/. Tichá nová lokalita s parkovou úpravou a detským ihriskom v centre obce. Cena: 132 770 EUR
DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0948 155 666
8
9
NAJLEPŠIA CENA!
Predaj: stavebný pozemok 1 200 m2, Pútnická ul., v starej časti obce
Záhorská Bystrica. Nejedná sa o novú lokalitu smerom na Marianku,
ktorá je práve vo výstavbe! Schválená dvojpodlažná výstavba rod.
domov a pripojenie na všetky IS, ktoré sú vedené na hranici pozemku. Západná orientácia, rovinatý, slnečný.
V blízkosti les, len 700 m k MHD.
Cena: 165 €/m2 FIDUCIA REALITY
0948 28 34 34
Novostavba RD – Veľký Biel, ÚP 143 m2, pozemok 556 m2, VIS. Cena: dohodouFIDUCIA REALITY Tel.: 0948 103 095
Predávate byt alebo dom v Ružinove, Novom Meste alebo v Starom Meste? Ponúkam Vám odbornú spoluprácu pri predaji Vašej nehnuteľnosti.
Ing. JanaCVEČKOVÁ
0908 769 262
KANCELÁRIASKOKAN ROKA 2006
KANCELÁRIAROKA 2007
KANCELÁRIAROKA 2008
KANCELÁRIAROKA 2010
KANCELÁRIASKOKAN ROKA 2006
KANCELÁRIAROKA 2007
KANCELÁRIAROKA 2008
KANCELÁRIAROKA 2010
www.remax.sk/elite
Cena: 107 000 € FIDUCIA REALITY 0948 283 434
Predaj: 2-izb. byt, 59 m2, Hornádska ul., Dolné hony. Trojročná tehlová novostavba, 2./2 NP bez výťahu. Dve park. miesta na oplotenom pozemku, s bránou na DO. Tichá záhrada s altánkom a grilom. Dve samost. izby, kuchyňa, predsieň, samostat. WC a vírivá vaňa. Orientácia SZ a JV. Granitová dlažba, laminát. parkety, kvalit. kuch. linka. Mesačný náklad 90 €/2 os.Cena: 90 000 € FIDUCIA REALITY 0948 283 434
BYTY
Bývanie ako v RD, 3-izb. byt, Pluhová ul., Bratislava III. 3-izb. byt, 98 m2, tehla, sa-mostané kúrenie, pôvodný stav, možnosť dobudovania kozubu v každej izbe, k bytu predzáhradka + záhrada o výmere cca 50 m2. Pozemok uzatvorený, oplotený. Viac na: www.pexanreal.sk Cena: 127 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327
Cabanova ul. Na predaj kompletne zre-konštruovaný 4-izb. byt, s výmerou 77 m2, 4 m2 lodžia, 1./4 posch., 3 nepriechodné izby, zateplený dom. Cena: 125 000 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799
Karpatské nám., krásny 3-izbový byt, ne-priechodné izby, v bratislavskej Rači. 72 m2 + 2 lodžie 2 m2, je po kompletnej rekonštrukcii,
výborná občianska vybavenosť. Cena: 110 000 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799
2-izb. byt, Bratislava Ružinov - Líščie Ni-vy. Na predaj v dobrej lokalite Líščie Nivy, veľký, 2-izbový byt, 58 m2 s lodžiou + 30 m2 zastrešená terasa, prízem./12 posch., samo-statné izby. Čiast. rekonštrukcia. Zateplený bytový dom. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 107 000 EUR (cena vrátane provízie RK) PEXANREAL
Info: 0911 546 775, 0918 185 327
2-izb. byt, novostavba Koloseo, 56 m2, Tomášikova ul., lodžia 3 m2, kuchynská linka vybavená spotrebičmi, 2 roldory, klimatizá-cia. Cena: 124 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191
10
REAL ESTATE
,
FIDUCIA reality, spol. s r.o., Svätoplukova 28, 821 08 BratislavaTel.: 02/ 20 44 22 36 Mobil: 0902/ 72 72 72, 0948/ 74 74 78e-mail: [email protected], web: www.rkfiducia.sk, www.drazim.sk
4-izb. byt, 82 m2, rekonštr., zateplený dom, 2./7 posch.,
na Jedľovej ul., BA-Vrakuňa.
Cena: 81 000 € Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
PREDAJ
2-izb. byt v Devínskej Novej Vsi, veľmi pekný, 2-izbový byt, Ul. Š. Králika,
52 m2, balkón, komp. rekonštrukcia, nová kuch. linka vybavená spotrebičmi.
Cena: 85 000 €Tel.: 0944 478 191
PREDAJ
Predaj dve záhrady/ pozemky, 345 m2 s chatou a 377 m2, Bočná ul., BA II,
Trnávka. Prístup z ulice, elekt., techn. voda.
Cena: 38 000 a 33 000 € Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
Prenájom RD, ÚP 170 m2, na Liptovskej ul., v BA – Ružinove,
300 m od Apollo.
Cena: 1 500 €/mes +E Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
2-izb. byt v centre, Francisciho ul., BA I - Staré Mesto,
Rekonštrukcia (2004), P/5. posch., 65 m2 + 6 m2 pivnica, zrekonšt. dom.
Cena: 119 900 EURTel.: 0903 240 848
PREDAJ
2-izb. byt, novostavba Koloseo, 56 m2,Tomášikova ul., lodžia 3 m2,
kuchynská linka vybavená spotrebičmi, 2 roldory, klimatizácia.
Cena: 124 000 €Tel.: 0944 478 191
PREDAJ
Stav. pozemok, 422 m2, Podkerepušky, BA IV, Záhorská Bystrica. Z orientácia,
holodom, 40 m2, 2 podl. + podkrovie. Elektr., voda, telef., 25 % zastavanosť.
Cena: 55 900 € Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
VÝHODNÁ INVESTÍCIA -Pozemok pre RD, ZÁLESIE, tiché
a pekné prostredie, 684 m2, zatiaľ bez IS.
Cena: 29 400 € Tel.: 0948 103 095
PREDAJ
Pozemok pre RD, Ivanka pri Dunaji, tiché a pekné
prostredie, 688 m2, zatiaľ bez IS, treba vidieť.
Cena: 63 000 € Tel.: 0948 103 095
PREDAJ
VÝHODNÁ CENA! 4-izb. priestranný byt, 120 m2,
pôvodný stav, BA –Dúbravka. Treba vidieť.
Cena: 99 900 € Tel.: 0948 103 095
PREDAJ
Veľký 3-izb. byt, 78 m2 + lodžia, čiastoč. rekonštr., 8./11 posch., na Ul. J. Poničana,
BA – DNV. Cena: 90 000 €
Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
PREDAJ
Priestranná rezidencia v centre Devína, obytná a komerčná časť
498 m2, každá so sam. vchodom, pozemok 600 m2, dvojgaráž.
Cena: v RK Tel.: 0944 478 191
PREDAJ ALEBO PRENÁJOM
4-izb. byt, 87 m2, lodžia, 3./8 p., komplet. rekonštrukcia 2010,
zateplený, orientácia V a Z, Humenské-ho námestie, BA V, Petržalka.
Cena: 123 000 € Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
VÝHODNÁ PONUKA Pozemok pre RD - Chorvátsky Grob,
nová, tichá a pekná lokalita, 684 m2, VIS.
Cena: 59 500 € Tel.: 0948 103 095
PRENÁJOM
Novostavba 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3 á,
VIS s kanalizáciou, v tichej časti obce. Možnosť HÚ.
Cena: 143 000 € Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
1-izb. byt – Sklenárova, BA II – Ružinov – Nivy. Pekný 1-izb. byt, zvyš. p./6 posch., 44 m2, čiast. rekonštr.,
pokojná lokalita, pivnica. Cena: 73 500 EURTel.: 0903 240 848
PREDAJ
RD, BA – Ružinov, 8-izb. RD, Jakabova ul., 350 m2, 3 podlažia, ka-
chľová pec, veľká letná terasa, vhodné aj na podnikateľské účely.
Cena: 304 000 €Tel.: 0944 478 191
PREDAJ
Záhrada/ stav. pozemok 416 m2, Bojnická ul., časť Žabí majer, BA III,
Nové Mesto. Prístup s autom na poze-mok. elektr., studňa. 200 m k MHD.
Cena: 19 300 € Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
ZAUJíMAVÁ PONUKA Pozemok pre RD – Nová Dedinka,
tiché a pekné prostredie, 785 m2, VIS. Cena: 58 000 € Tel.: 0948 103 095
PRENÁJOM
2-gars., 38 m2 + 2 lodžie, pôvod. stav, zateplený dom,
11./12 posch., na Rovniankovej ul., Petržalka.
Cena: 67 990 € Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
Kanc. priest. v novostavbe – Záhradnícka ul., Ružinov. 160 m2,
1./7 posch., recepcia, 3 kanc. + obytná izba + rok. miest., 2 WC, garáž.
Cena: 255 000 EURTel.: 0903 240 848
PREDAJ
2-izb. byt, novostavba, Most pri Bratislave, zariadený,
2-izbový, dvojpodlažný byt, 56 m2. Parkovacie miesto.Cena: 75 000 EURTel.: 0944 478 191
PREDAJ
3-izb. byt, 72 m2, 2./8 p., dobrá dispozícia, zrek. kúpeľňa
– murované jadro, zatep., Andrusovova ul., Petržalka.
Cena: 95 000 €Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
Exkluzívny 2-izb. byt v novostavbe Triangel, Chorvátsky Grob,
BA V – Nadštand. zariadený, 3. NP/4, 63,5 m2, parkovanie v cene.
Cena: 112 000 EURTel.: 0903 240 848
2 stav. pozemky, Stupava - časť Dielové439 m2 a 546 m2, všetky IS, príjazdová
cesta je ukončená, projekt RD v hodno-te 5 000 € zdarma ako bonus.
Cena: 169 EUR/m2
Tel.: 0903 240 848
REAL ESTATE
,
REAL ESTATE
,
Stalo sa Vám niekedy, že Vám kataster od-mietol povoliť vklad vlastníckeho práva k pozemku, ktorý ste chceli nadobudnúť do podielového spoluvlastníctva? Alebo Vám notár odmietol vydať osvedčenie o dedičstve k pozemku, ktorý ste mali zdediť spoločne s ďalším oprávneným dedičom?
Príslušná správa katastra, či notár postu-povali v súlade s ust. § 21 a nasl. zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, ktorý-mi sa zákonodarca snaží zamedziť drobeniu poľnohospodárskych pozemkov a lesných po-zemkov nachádzajúcich sa mimo zastavaného územia. Obmedzenia zahrnuté v zákone sa teda týkajú iba pozemkov nachádzajúcich sa v extraviláne.Ak tento zákon neustanovuje inak, nemôže na základe právneho úkonu (napr. kúpna zmluva) alebo rozhodnutia súdu o vyporiadaní spo-luvlastníctva alebo rozhodnutia o dedičstve vzniknúť rozdelením jestvujúcich pozemkov pozemok menší ako 2 000 m2, ak ide o poľno-hospodársky pozemok, alebo pozemok menší ako 5 000 m2, ak ide o lesný pozemok.Zo zákona tiež vyplýva, že ak sa dedičia ne-vyporiadajú o dedičstve pozemkov v súlade s vyššie uvedenými zákonnými podmienka-mi, alebo ak v dôsledku týchto podmienok súd nemôže potvrdiť nadobudnutie dedičstva podľa dedičských podielov, súd rozhodne, že pozemky nadobúdajú dedičia, u ktorých sú
najlepšie predpoklady na ich obhospodarova-nie. Súd rozhodne aj o povinnosti nadobúdateľa pozemku vyporiadať sa s ostatnými dedičmi. Ak má na základe právneho úkonu alebo roz-hodnutia súdu o vyporiadaní spoluvlastníctva alebo rozhodnutia o dedičstve vzniknúť roz-delením jestvujúcich pozemkov pozemok vo výmere menšej ako 20 000 m2 a väčšej ako sú výmery uvedené vyššie, je nadobúdateľ povin-ný zaplatiť odvod vo výškea) 20% hodnoty poľnohospodárskej pôdy urče-nej podľa osobitného predpisu, ak má vzniknúť poľnohospodársky pozemok vo výmere od 2 001 m2 do 5 000 m2 alebo lesný pozemok vo výmere od 5 001 m2 do 10 000 m2, b) 10% hodnoty poľnohospodárskej pôdy urče-nej podľa osobitného predpisu, ak má vzniknúť poľnohospodársky pozemok vo výmere od 5 001 m2 do 20 000 m2 alebo lesný pozemok vo výmere od 10 001 m2 do 20 000 m2.Rovnaké podmienky sa aplikujú pri vyporiada-ní spoluvlastníctva na základe právneho úko-nu alebo rozhodnutia súdu alebo rozhodnutia o dedičstve. Ak na základe právneho úkonu vznikol spo-luvlastnícky podiel, ktorý je v rozpore s vyššie stanovenými podmienkami, je štát oprávnený podať návrh na určenie jeho neplatnosti. Pri podaní návrhu a v konaní pred súdom zastu-puje štát prokurátor.Najvyšší súd SR vo svojom rozhodnutí sp.zn.1 Cdo 187/2006 stanovil, že z Občianskeho zákonníka nepochybne vyplýva zásada, že
nikto nemôže byť spravodlivo nútený zotrvať v spoluvlastníckom vzťahu a z nej vyplývajúce právo každého spoluvlastníka podať na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Tento princíp sa dostáva do rozporu s ústavným právom vlastniť majetok a disponovať s ním. V podmienkach SR je však umožnené prijatie zákona, ktorým sa upravu-je užívanie majetku, ak je splnený všeobecný záujem na prijatí takéhoto zákona. Keďže obmedzenia vyplývajúce z ustanovení zákona č. 180/1995 Z.z. nemajú povahu vyvlastne-nia (lebo zasahujú do vlastníckeho práva len v podobe obmedzenej dispozície s ním), mož-no vyvodiť záver, že nie sú v rozpore s ústavný-mi zásadami upravujúcimi samotnú ochranu vlastníckeho práva. Rovnako nie je v rozpore ani s ustanoveniami upravujúcimi jeho ob-medzenia, lebo je daná existencia verejného záujmu spočívajúca v nadmernom a neú-nosnom stupni rozdrobenosti pozemkového vlastníctva v Slovenskej republike; tento stav si nepochybne vyžaduje obmedzenie ďalšieho drobenia poľnohospodárskej a lesnej pôdy nachádzajúcej sa mimo zastavaného územia obce a zabezpečenie funkčnosti poľnohospo-dárskej a lesnej výroby. Konkurenciu ochrany dispozičného práva vlastníka s predmetom vlastníctva so zabezpečením funkčnosti poľ-nohospodárskych a lesných pozemkov treba nepochybne vyriešiť v prospech zabezpečenia funkčnosti uvedených pozemkov, lebo v tom-to prípade ide o ochranu verejného záujmu,
ktorý prevyšuje individuálny záujem vlast-níka, resp. spoluvlastníka veci. Vychádzajúc požiadavky, že jednotlivé ustanovenia záko-na nemožno vykladať jednotlivo, ale vždy vo vzájomnej súvislosti s ďalšími ustanoveniami a tiež aj s ohľadom na cieľ príslušného zá-kona, možno vyvodiť záver, že obmedzenia vyplývajúce zo zákona č. 180/1995 Z.z. sa vzťahujú nielen na pozemky, ktoré by mohli vzniknúť na základe právneho úkonu, ale aj na prípadný spoluvlastnícky podiel, ktorý by mohol vzniknúť buď na základe právneho úkonu alebo na základe rozhodnutia súdu. Podielové spoluvlastníctvo, ktorého predme-tom je poľnohospodársky pozemok nachád-zajúci sa mimo zastavaného územia obce, nemožno zrušiť a vyporiadať prikázaním celej nehnuteľnosti do (nového) spoluvlast-níctva, pokiaľ na novovzniknuté spoluvlast-nícke podiely pripadne výmera nižšia než 2 000 m2 (u poľnohospodárskeho pozemku), resp. výmera nižšia ako 5 000 m2 (u lesných pozemkov). Pri zrušení a vyporiadaní podi-elového spoluvlastníctva bude relevantné zistenie, u ktorého zo spoluvlastníkov sú najlepšie predpoklady na obhospodarovanie pozemkov, ktoré sú predmetom podielového spoluvlastníctva.
Radi Vám odpovieme na ďalšie právne otázky týkajúce sa realít, ktoré môžete zasielať na ad-resu: [email protected]: Ivana Gubová, advokátska koncipientka
Zákaz drobenia pozemkovODBORNÁ PORADŇA ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE JUDR. STANISLAVA JAKUBČÍKA
Kontakt: [email protected]
Špecializujem sa na domy,byty a chaty v Rovinke,
Dunajskej Lužnej a okolí.
0905 264 668
REALITNÝ MAKLÉR
Ing Branislav
HOLOŠ
Štvrtok na Ostrove: 4-izb nadšt. me-zonet. byt, 156 m2. Cena: 80 000 €!
Hamuliakovo: 5-izb. novostavba RD, 681 m2 pozemok. Cena: 179 000 €!
Pre klientov hľadám!byty v Petržalke
byty a domy v Ružinove a vo Vrakuni
SUPERCENASUPERCENA
BYTY
Račianska ul., 2,5-izbový byt, 3./7 posch., 63 m2. Slušný pôvodný stav (komplet. menené plastové okná), 2 nepriechodné izby (spálňa, detská iz-ba). Byt je orientovaný do dvora, kľud-ná časť. Cena: 99 900 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799
2-izb. byt v Devínskej Novej Vsi, veľmi pekný, Ul. Š. Králika, 52 m2, bal-
kón, kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka vybavená spotrebič-mi, vstavaný šatník. Cena: 85 000 EUR RK FIDUCIA
Tel.: 0944 478 191
4-izb. byt, 82 m2, rekonštr., zatep-lený dom, 2./7 posch., na Jedľovej ul., BA-Vrakuňa. Cena: 81 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 747 476
Predaj: 1-izb. byt s balkónom, po KOMPLETNEJ LUXUSNEJ REKON-ŠTRUKCII, Priemyselná ulica, Ruži-nov, s výmerou 45,58 m2, pivnica2,84 m2 + balkón 3 m2. 2./6 p., v panelo-vom zateplenom dome s novým výťa-hom. Rekonštrukcia r. 2012 a to kom-plet. nové: rozvody elektriny, rozvody plynu a vody v celom byte, radiátory, stierky, plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, znížené sád-ro-kartónové stropy s bodovými osvet-lením, kúpeľňa spoločná s toaletou,
keramické dlažby, vaňa, kuchyňa, spo-trebiče značky WHIRPOOL. Výhodou je samostatná kuchyňa, samostatná iz-ba a priestranná chodba, vhodná na vstavané skrine. Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály a po rekon-štrukcii nebol obývaný. Byt je slnečný, orientovaný na západ. Slušný vchod. Cena: 94 000 EUR DOHODA MOŽ-NÁ! ARIOS Kontakt: 0905 755 089
11
REAL ESTATE
,
FIDUCIA reality, spol. s r.o., Svätoplukova 28, 821 08 BratislavaTel.: 02/ 20 44 22 36 Mobil: 0902/ 72 72 72, 0948/ 74 74 78e-mail: [email protected], web: www.rkfiducia.sk, www.drazim.sk
4-izb. byt, 82 m2, rekonštr., zateplený dom, 2./7 posch.,
na Jedľovej ul., BA-Vrakuňa.
Cena: 81 000 € Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
PREDAJ
2-izb. byt v Devínskej Novej Vsi, veľmi pekný, 2-izbový byt, Ul. Š. Králika,
52 m2, balkón, komp. rekonštrukcia, nová kuch. linka vybavená spotrebičmi.
Cena: 85 000 €Tel.: 0944 478 191
PREDAJ
Predaj dve záhrady/ pozemky, 345 m2 s chatou a 377 m2, Bočná ul., BA II,
Trnávka. Prístup z ulice, elekt., techn. voda.
Cena: 38 000 a 33 000 € Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
Prenájom RD, ÚP 170 m2, na Liptovskej ul., v BA – Ružinove,
300 m od Apollo.
Cena: 1 500 €/mes +E Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
2-izb. byt v centre, Francisciho ul., BA I - Staré Mesto,
Rekonštrukcia (2004), P/5. posch., 65 m2 + 6 m2 pivnica, zrekonšt. dom.
Cena: 119 900 EURTel.: 0903 240 848
PREDAJ
2-izb. byt, novostavba Koloseo, 56 m2,Tomášikova ul., lodžia 3 m2,
kuchynská linka vybavená spotrebičmi, 2 roldory, klimatizácia.
Cena: 124 000 €Tel.: 0944 478 191
PREDAJ
Stav. pozemok, 422 m2, Podkerepušky, BA IV, Záhorská Bystrica. Z orientácia,
holodom, 40 m2, 2 podl. + podkrovie. Elektr., voda, telef., 25 % zastavanosť.
Cena: 55 900 € Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
VÝHODNÁ INVESTÍCIA -Pozemok pre RD, ZÁLESIE, tiché
a pekné prostredie, 684 m2, zatiaľ bez IS.
Cena: 29 400 € Tel.: 0948 103 095
PREDAJ
Pozemok pre RD, Ivanka pri Dunaji, tiché a pekné
prostredie, 688 m2, zatiaľ bez IS, treba vidieť.
Cena: 63 000 € Tel.: 0948 103 095
PREDAJ
VÝHODNÁ CENA! 4-izb. priestranný byt, 120 m2,
pôvodný stav, BA –Dúbravka. Treba vidieť.
Cena: 99 900 € Tel.: 0948 103 095
PREDAJ
Veľký 3-izb. byt, 78 m2 + lodžia, čiastoč. rekonštr., 8./11 posch., na Ul. J. Poničana,
BA – DNV. Cena: 90 000 €
Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
PREDAJ
Priestranná rezidencia v centre Devína, obytná a komerčná časť
498 m2, každá so sam. vchodom, pozemok 600 m2, dvojgaráž.
Cena: v RK Tel.: 0944 478 191
PREDAJ ALEBO PRENÁJOM
4-izb. byt, 87 m2, lodžia, 3./8 p., komplet. rekonštrukcia 2010,
zateplený, orientácia V a Z, Humenské-ho námestie, BA V, Petržalka.
Cena: 123 000 € Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
VÝHODNÁ PONUKA Pozemok pre RD - Chorvátsky Grob,
nová, tichá a pekná lokalita, 684 m2, VIS.
Cena: 59 500 € Tel.: 0948 103 095
PRENÁJOM
Novostavba 4-izb. RD, Malinovo, ÚP 120 m2, pozemok 3,3 á,
VIS s kanalizáciou, v tichej časti obce. Možnosť HÚ.
Cena: 143 000 € Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
1-izb. byt – Sklenárova, BA II – Ružinov – Nivy. Pekný 1-izb. byt, zvyš. p./6 posch., 44 m2, čiast. rekonštr.,
pokojná lokalita, pivnica. Cena: 73 500 EURTel.: 0903 240 848
PREDAJ
RD, BA – Ružinov, 8-izb. RD, Jakabova ul., 350 m2, 3 podlažia, ka-
chľová pec, veľká letná terasa, vhodné aj na podnikateľské účely.
Cena: 304 000 €Tel.: 0944 478 191
PREDAJ
Záhrada/ stav. pozemok 416 m2, Bojnická ul., časť Žabí majer, BA III,
Nové Mesto. Prístup s autom na poze-mok. elektr., studňa. 200 m k MHD.
Cena: 19 300 € Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
ZAUJíMAVÁ PONUKA Pozemok pre RD – Nová Dedinka,
tiché a pekné prostredie, 785 m2, VIS. Cena: 58 000 € Tel.: 0948 103 095
PRENÁJOM
2-gars., 38 m2 + 2 lodžie, pôvod. stav, zateplený dom,
11./12 posch., na Rovniankovej ul., Petržalka.
Cena: 67 990 € Tel.: 0948 747 476
PREDAJ
Kanc. priest. v novostavbe – Záhradnícka ul., Ružinov. 160 m2,
1./7 posch., recepcia, 3 kanc. + obytná izba + rok. miest., 2 WC, garáž.
Cena: 255 000 EURTel.: 0903 240 848
PREDAJ
2-izb. byt, novostavba, Most pri Bratislave, zariadený,
2-izbový, dvojpodlažný byt, 56 m2. Parkovacie miesto.Cena: 75 000 EURTel.: 0944 478 191
PREDAJ
3-izb. byt, 72 m2, 2./8 p., dobrá dispozícia, zrek. kúpeľňa
– murované jadro, zatep., Andrusovova ul., Petržalka.
Cena: 95 000 €Tel.: 0948 283 434
PREDAJ
Exkluzívny 2-izb. byt v novostavbe Triangel, Chorvátsky Grob,
BA V – Nadštand. zariadený, 3. NP/4, 63,5 m2, parkovanie v cene.
Cena: 112 000 EURTel.: 0903 240 848
2 stav. pozemky, Stupava - časť Dielové439 m2 a 546 m2, všetky IS, príjazdová
cesta je ukončená, projekt RD v hodno-te 5 000 € zdarma ako bonus.
Cena: 169 EUR/m2
Tel.: 0903 240 848
12
NUTNE HĽADÁMpre klientov RD
v Pezinskom alebo Seneckom okrese. Pozemok okolo 6 árov,
4 izby, zrekonštruovaný, obývateľný, nutné WC a kúpeľňa
v dome. Dobré napojenie na diaľnicu alebo železnicu.
volajte:
0903 70 71 77Katarína Matoušková
Cabanová ul. Na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt, s výmerou
77 m2, 4 m2 lodžia, 1./4 posch., 3 neprie-chodné izby, zateplený dom.
Cena: 125 000 EURTel.: 0914 235 799
Predaj: záhrada/stav. pozemok, 637 m2, na ulici Pod skalou, Devín. Lukratívny poze-mok vo svahu, s panoramatickým výhľadom, s celodenným slnečným svitom. JZ orien-tácia, elektrina a mestská voda. Udržiavaná cesta v zhoršenej kvalite, odvoz odpadu, pošta, len 500 m od zastávky MHD. Cena: 107 000 € FIDUCIA REALITY 0948 283 434
Predaj: svahovitý pozemok, 1 705 m2, Štíto-va ul., Devín. Krásny výhľad, JZ orientácia, celodenný slnečný svit. Murovaná dvoj-podlažná stavba - zastavaná plocha 110 m2. Asfaltová udržiavaná cesta je v poslednom úseku v zhoršenej kvalite. 500 m ku zastáv-ke MHD. Mestská voda, elektr., žumpa. Cena: 198 000 € FIDUCIA REALITY 0948 283 434
BYTY
Predaj: 2-izb. byt, 59 m2, Hornád-ska ul., Dolné hony. Trojročná tehlová novostavba, 2./2 NP bez výťahu. Dve park. miesta na oplotenom pozemku, s bránou na DO. Tichá záhrada s al-tánkom a grilom. Dve samost. izby, ku-chyňa, predsieň, samostat. WC a víri-vá vaňa. Orientácia SZ a JV. Granitová dlažba, laminát. parkety, kvalit. kuch. linka. Mesačný náklad 90 EUR/2 os. Cena: 90 000 EUR FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 283 434
3-izb. byt – v D.N.Vsi na Ul. J. Jo-náša. Na predaj 3-izb. byt s výmerou 68 m2, vo vlastníctve, v kľudnej časti D.N.Vsi, pri VW, bezproblémové par-kovanie.
Cena: 82 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 2-izb. byt, novostavba, Most pri Bratislave, zariadený, 2-izbový, dvoj-podlažný byt, 56 m2, na prvom pod-laží obývacia izba, kuchyňa, pekná kúpeľňa, na druhom podlaží spálňa. Parkovacie miesto. Cena: 75 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0944 478 191 Prenájom alebo predaj: 1-izb. byt v novostavbe, Horská ul., v Krasňa-noch. Byt sa nachádza na 2. posch., rozloha 25,8 m2, plus veľká lodžia o rozlohe 7,6 m2, s prekrásnym výhľadom ponad vinice na celú Bra-
tislavu. Byt je zariadený nábytkom – kuchynská linka so spotrebičmi, dvoj-sedačka, šatníková skriňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a automatickou práčkou. Cena na predaj: 70 000 EUR Cena: 390 EUR/m vrátane energií. ARIOS Kontakt: 0905 755 089 VEĽKÝ MEDER, okr. Dun Streda (67 km BA, 21 km DS). 3-izbový veľký byt s lodžiou, dvojgarážou a zá-hradou (12 á) pri dome, v 4-bytovke, v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska a lesoparku. ÚP: 88 m2. Cena: 66 380 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0905 783 087
2-izb. byt – Malacky, Záhorácka ul. Na predaj 2-izb.byt s výmerou 63 m2 +
pivnica + lodžia v centre Malaciek po čiastočnej rekonštrukcii. Výborná po-loha a dispozícia bytu. Cena: 70 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
DUNAJSKÁ STREDA (42 km Bra-tislavava). 3-izbový byt, s lodžiou, po kompl. rekonštrukcii, s nábytkom a elektronikou, na sídl. Východ, na 7./7 posch. s výťahom, ÚP: 82 m2 + pivni-ca. Cena: 55 500 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0905 783 087
Hotové byty k nasťahovaniu v no-vostavbe v Záhorskej Bystrici. Viac in-fo a obhliadky: 0911 65 62 45, 0903 70 71 77
13
Ing. Alexandra
LIPIANSKA
Sprostredkujem Vám predaj bytuv NOVOM MESTE,
v RUŽINOVE, v RAČI, či v KRASŇANOCH „AJ VY MÔŽETE
BYŤ NAŠÍM SPOKOJNÝM KLIENTOM“
0911 65 62 45
Na predaj RD, Rovinka (kúsok od Bratislavy), 6-ročný, 162 m2, pozemok 427 m2, dvojgaráž, terasa, využiteľné podkrovie, výborní susedia.
Cena: 228 000 EUR Kontakt: 0911 65 62 45
Na predaj RD pred dokončením, obec Veľký Biel (stará časť obce), 120 m2 plus 30 m2 pivnica, pozemok 714 m2, materiál na dokončenie už zakúpený.
Cena: 125 000 EUR Kontakt: 0911 65 62 45
Na prenájom 2-izb. byt v EUROVEA, 92 m2, plus 6 m2 terasa, výhľad na Dunaj. Kuchyňa zariadená. 3./5, 1 parkov. státie v garáži, klimatizácia, videovrátnik.Cena: 1 500 EUR plus 240 EUR záloha za energie. Kontakt: 0911 65 62 45
ROZLOHA CENA VRÁTANE PARKOVANIE POSCHODIE
PARK. STÁTIA
2-izb., 63,89 m2 89 900 EUR s DPH vonkajšie st. 1. NP
2-izb., 63,89 m2 99 900 EUR s DPH vonkajšie st. 1. NP
2-izb., 63,89 m2 103 900 EUR s DPH vonkajšie st. 2. NP
2-izb., 63,89 m2 109 900 EUR s DPH garážové st. 2. NP
3-izb., 79,77 m2 129 900 EUR s DPH garážové st. 1. NP
3-izb. 75,74 m2 124 900 EUR s DPH garážové st. 4 NP
3-izb. 79,77 m2 129 900 EUR s DPH garážové st. 4 NP
3-izb. 111 m2 179 900 EUR s DPH garážové st. 4 NP
3-izb., 94,09 m2 139 900 EUR s DPH garážové st. 1. NP
4-izb., 123,26 m2 198 900 EUR s DPH garážové st. 5. NP
DEŇ OTVORENÝCH DVERÍREZIDENCIA ZÁHORSKÁ
Záhorská Bystrica –Bratislavská ulica
17. 03. 2012od 10.00 – 15.00 hod.
Príďte, prekvapíme Vás!AKCIOVÉ ceny plus bonus
iba v deň akcie
Katarína MATOUŠKOVÁ 0903 70 71 77
Ing. Alexandra LIPIANSKA0911 65 62 45
Na predaj 4-izb. byt v Ružinove, Záhradnícka (novost. OCTOPUS), 120 m2 (z toho 3 m2 pivnica), 6./11, bez lodžie, balkóna, či terasy, spoločný zelený dvor vo vnútrobloku, 1 GS (v cene), možnosť dokúpiť druhé od majiteľov.Cena: 235 000 EUR Kontakt: 0911 65 62 45
Vážení klienti, milí priatelia, spolu s mojou kolegyňou Katkou Matouškovou si Vás dovoľujeme srdečne pozvať na „Deň otvorených dverí“, ktorý pre Vás pripravu-jeme v sobotu 17. marca od 10-tej do 15-tej hodiny (v prípade záujmu aj dlhšie) v Záhorskej Bystrici. Radi by sme Vám predstavili niektoré z voľných bytov v novostavbe „Rezidencia Záhorská“ na Bratislav-skej ulici, ktoré majú momentálne veľmi zaujímavé akciové ceny. Byty sú skolaudované, vybavené v štandarde a pripravené na býva-nie. Lokalita je veľmi atraktívna, poskytuje pohodu mesta (spojenie MHD do Bratislavy a Stupavy je pred novostavbou), v pokoji dediny. V ponuke je ešte asi tretina z 300 bytov, 2-, 3- aj 4-izbových, z toho je momentálne 28 ponúkaných v upravených, atraktívnych cenách (v cene je aj vonkajšie, alebo vnútorné parkovacie státie a priestran-né pivnice). V deň akcie máme pre Vás pripravený bonus v podo-be špeciálnej ponuky len v tento deň. Prídite, ukážeme Vám všetky byty, ktoré Vás budú zaujímať.Tešíme sa na Vás!
14
Ing. Iva BEDEJOVÁ0908 731 014
4-izb. byt, BA IV, DNV, Kalištná ul., 80 m2, lodžia, 2./5 posch., pekná kom-pletná rekonštrukcia.Tel.: 0908 731 014 Cena: 111 000 €
3-izb. byt, BA IV, J. Stanislava, 75 m2, 2 lodžie. Možnosť prikúpenia garáže.
Tel.: 0908 731 014 Cena: 102 900 €
Juraj KLEMAN0903 860 180
6-izb. RD, Ivanka pi Dunaji, pozemok 500 m2, ob. plocha 391 m2, plus pivnica 172 m2 a garáž 56 m2, vinárnička. Tel.: 0903 860 180 Cena: dohodou
Stavebný pozemok, Bratislava - Ruži-nov, Nové záhrady. 762 m2, čiastočne svahovitý,možnosť postaviť RD, alebo bytový dom. Cena: 243 €/m2
3-izb. byt, Modra, 64 m2 s lodžiou, 4./8 podl., rekonštrukcia, nízke náklady.
Tel.: 0903 860 180 Cena: 69 000 €
Anton TOMAŠOVIČ0915 172 842
Na predaj novostavba 6-izbového RD v Modre. Úžit. plocha domu 260 m2, ga-ráž, veľká terasa. Pozemok 800 m2. Tel.: 0915 172 842 Cena: 198 000 €
Na predaj dispozične dobre riešený 4-izb. byt, na Pribišovej ul. v Karlovej Vsi. Celková výmera 94 m2, výborná lokalita. Tel.: 0915 172 842 Cena: 106 000 €
Na predaj pekný pozemok v záhrad-kárskej časti Stupavy - Mást II. Výmera 363 m2, elektrina pri pozemku. Tel.: 0915 172 842 Cena: 16 000 €
Mgr. Peter GÁBOR0905 586 316
Na predaj 3-izb. byt pri Štrkoveckom jazere, na Sabinovskej ulici. Výmera 74 m2, kompletne zrekonštruovaný. Tel.: 0905 586 316 Cena: 135 000 €
Ponúkam na predaj garsónku (23 m2), na Ul. M. Sch. Trnavského v Dúbravke. Pôv. stav, na 12. poschodí, zateplený dom. Tel.: 0905 586 316 Cena: 46 620 €
Zuzana KARPIŠOVÁ0911 774 066
3-izbový byt, Dunajská Streda, 63 m2, 2 pivnice, komplet. zrekonštruovaný, v jednej izbe klimatizácia, dobrá lokalita. Tel.: 0911 774 066 Cena: 50 000 €
3-izbový RD na Čiernej Vode, NOVO-STAVBA, výmera pozemku 420 m2, po-užité nadšt. materiály, el. brána. Tel.: 0911 774 066 Cena: 185 200 €
4-Izbový slnečný MEZONET, na Obchod-nej ulici, 105,8 m2, dvojposchodový, zre-konštruovaný, s parkovacím miestom. Tel.: 0911 774 066 Cena: 243 000 €
Dvojgeneračný RD, lukratívna časť Starého Mesta, 6 izieb, kozub, garáž, okrasná záhrada. Tel.: 0908 731 014 Cena: 899 000 €
Ingrid VARGOVÁ0948 650 511
BRATISLAVA – Petržalka, 3-izbový byt, 73 m2, kompl. rekonšt., kvalitné materiály, 2 roldory, kamerový systém, veľmi pekný. Tel.: 0948 650 511 Cena: 122 400 €
BRATISLAVA - Karlova Ves, Nebytový priestor, BA IV, NOVOSTAVBA, 66 m2, kúpeľňa, WC, bezbariérový, slnečný, východ do nádvoria. 92 500 €
BRATISLAVA - Karlova Ves, 3-izbový byt, 100 m2, NOVOSTAVBA, slnečný, 2 lodžie, súkromné parkovanie.Tel.: 0948 650 511 Cena: 219 000 €
Eva HUSAROVÁ0903 236 885
BA Nivy - Palkovičova ul. 3-izb., 74 m2, velká lodžia, 1./ 12 p., úplne pôvodný stav! Tel.: 0903 236 885 Cena: 105 000 €
Karlova Ves, 4-izbový, 169 m2, 3 garáže, terasa, kozub, 2 kúpeľne, oplotený areál, nad Dunajom, krásny výhľad. Tel.: 0903 236 885 Cena: 270 000 € + dohoda
Pavel BERSKÝ0910 888 088
Fedinova, dvojgarsónka DE LUXE, 53 m2, po komp. rekonštrukcii, dobré parkovanie, krásny veľký balkón. Tel.: 0910 888 088 Cena: 83 500 €
Hviezdoslavov, 4-izb. dom, 101 m2, pozemok 5 á, krásny bungalov v stave holodomu, súkromná príjazdová cesta. Tel.: 0910 888 088 Cena: 115 000 €
Tajovského, 2-izb. byt - 48 m2, terasa, zá-hrada - 113 m2, 2 park. státia, kompletne zariadený, luxusne zrekonštruovaný. Tel.: 0910 888 088 Cena: 149 999 €
Ing. Richard CHOMO0948 468 245
Zdenka ŠARUDYOVÁ0904 576 360
Na predaj: slnečný, 3-izb. byt, tehla, BA - Ružová dolina, 78 m2, 8./12 posch, 2 lodžie, kompl. rek. domu. Tel.: 0904 576 360 Cena: 148 000 €
EXKLUZ
ÍVNE
Na predaj: priestranný 3-izbový byt, Karlova Ves - Tománkova ul., 70 m2, 6./6 posch, balkón, nová strecha, kompl. rek. Tel.: 0904 576 360 Cena: 107 000 €
VYUŽITE NAŠE SLUŽBY S BEZPLATNÝM OHODNOTENÍM VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI
Karloveská 1/F, Bratislava
Jarmila Silva Tatiana Churá0911 10 47 14 0903 79 79 72
www.re-max.sk/dynamic
NOVOSTAVBA v Bratislave II: 1, 2, 3-izbové byty a nebytové priesto-ry za AKCIOVÚ cenu, napr. 2-izb. za Volajte 0948 468 245 69 900 €
AKCIA!!
!
Predaj pekného, 3-izb. bytu, v novostav-be na Kazanskej ul. v BA, nadšt. zaria-denie. Slnečné a pohodové bývanie. Tel.: 0948 468 245 Cena: 127 000 €
Predaj trojpodlažnej chaty so záhradou, v Bratislave II. Pivnica, garáž, kozub, ovocné stromy. Tel.: 0948 468 245 Cena: 75 000 €
TOP PO
NUKA
Predaj stav. pozemku 734 m2, so všetkými IS, 8 km od Bratislavy. Aj na úver. Viac info na 0948 468 245 alebo www.re-max.sk/richardchomo Cena: 64 EUR/m2
ZÁHORSKÁ BYSTRICA, dva pozemky, výmera 1 595 a 1 599 m2, prístup asf. cesta, IS pri pozemku.Tel.: 0903 236 885 Cena: dohodou
Na predaj 3-izbový byt v Šamoríne,na Cintorínskej ul. Výmera 60 m2, zrekon-štruovaný, klimatizácia, veľká pivnica. Tel.: 0905 586 316 Cena: 58 500 €
Bývajte a podnikajte v Slovenskom Gro-be! Reštaurácia a rodinný dom na predaj + know how s garanciou čistého zisku. Tel.: 0908 731 014 Cena: 195 000 €
Karlova Ves - CUBICON, 2-izb. byt – 76 m2, lux. novostavba, garáž, park. státie, klima-tizácia, alarm, nadštandardne zariadený. Tel.: 0910 888 088 Cena: 159 999 €
NOVINKA
NOVINKA
EXKLUZ
ÍVNE
Most pri BA, 2-izb., veľký byt, novostav-ba, 65 m2, lodžia, pivnica, 3./3 p.
Tel.: 0903 236 885 Cena: 81 000 €
NOVÁ CE
NA
Na predaj 4-izb. byt, staršia rekonšt. s no-vou kuchyňou, na Poľnohospodárskej ul. v Bratislave - Vrakuňa, 80 m2, 5. posch. Tel.: 0905 586 316 Cena: 98 000 €
EXKLUZ
ÍVNE
Na predaj: pozemok, Karlova Ves, Kuk-lovská ul., 1 218 m2, bez prístupovej cesty, IS v dosahu.Tel.: 0904 576 360 Cena: 256 EUR/m2
EXKLUZ
ÍVNE
Na predaj: slnečný, 4-izbový byt, DNV - J. Poničana, 83 m2, 8./12 posch., balkón, pôv. stav, čiast. rek. domu, orientácia V,Z.TEL.: 0904 576 360 Cena: 93 000 €
3-izb. byt BA-Petržalka, Markova ul., 2./12 posch., rekonštrukcia.
Tel.: 0903 860 180 Cena: 98 000 EUR
2-izbový byt,v Bratislave – Petržalke, no-vostavba, 57,07 m2, 1. posch., s balkónom, veľmi dobrá občianska vybavenosť. Tel.: 0911 774 066 Cena: 101 000 €
BRATISLAVA - Karlova Ves, 3-izbový byt, 80 m2, rekonštr., nová kuch. linka, sprch. kút, pekný výhľad, slnečný, lodžia.Tel.: 0948 650 511 Cena: 100 500 €
Na predaj stavebný pozemok v Rusov-ciach, kúsok od centra obce. Výmera 1 600 m2, všetky IS v blízkosti pozemku. Tel.: 0915 172 842 Cena: 180 EUR/m2
DOPORU
ČUJEM
DOPORU
ČUJEM
DOPORU
ČUJEM
TOP LOK
ALITA
LUXUSN
Á
PONUKA
TOP PO
NUKA
EXKLUZ
ÍVNE
NOVINKA
NOVINKA
DOHODA
MOŽNÁ
SKVELÁ
INVESTÍCI
A
TOP LOK
ALITA
NOVÉ
IBA U NÁS
15
Ing. Iva BEDEJOVÁ0908 731 014
4-izb. byt, BA IV, DNV, Kalištná ul., 80 m2, lodžia, 2./5 posch., pekná kom-pletná rekonštrukcia.Tel.: 0908 731 014 Cena: 111 000 €
3-izb. byt, BA IV, J. Stanislava, 75 m2, 2 lodžie. Možnosť prikúpenia garáže.
Tel.: 0908 731 014 Cena: 102 900 €
Juraj KLEMAN0903 860 180
6-izb. RD, Ivanka pi Dunaji, pozemok 500 m2, ob. plocha 391 m2, plus pivnica 172 m2 a garáž 56 m2, vinárnička. Tel.: 0903 860 180 Cena: dohodou
Stavebný pozemok, Bratislava - Ruži-nov, Nové záhrady. 762 m2, čiastočne svahovitý,možnosť postaviť RD, alebo bytový dom. Cena: 243 €/m2
3-izb. byt, Modra, 64 m2 s lodžiou, 4./8 podl., rekonštrukcia, nízke náklady.
Tel.: 0903 860 180 Cena: 69 000 €
Anton TOMAŠOVIČ0915 172 842
Na predaj novostavba 6-izbového RD v Modre. Úžit. plocha domu 260 m2, ga-ráž, veľká terasa. Pozemok 800 m2. Tel.: 0915 172 842 Cena: 198 000 €
Na predaj dispozične dobre riešený 4-izb. byt, na Pribišovej ul. v Karlovej Vsi. Celková výmera 94 m2, výborná lokalita. Tel.: 0915 172 842 Cena: 106 000 €
Na predaj pekný pozemok v záhrad-kárskej časti Stupavy - Mást II. Výmera 363 m2, elektrina pri pozemku. Tel.: 0915 172 842 Cena: 16 000 €
Mgr. Peter GÁBOR0905 586 316
Na predaj 3-izb. byt pri Štrkoveckom jazere, na Sabinovskej ulici. Výmera 74 m2, kompletne zrekonštruovaný. Tel.: 0905 586 316 Cena: 135 000 €
Ponúkam na predaj garsónku (23 m2), na Ul. M. Sch. Trnavského v Dúbravke. Pôv. stav, na 12. poschodí, zateplený dom. Tel.: 0905 586 316 Cena: 46 620 €
Zuzana KARPIŠOVÁ0911 774 066
3-izbový byt, Dunajská Streda, 63 m2, 2 pivnice, komplet. zrekonštruovaný, v jednej izbe klimatizácia, dobrá lokalita. Tel.: 0911 774 066 Cena: 50 000 €
3-izbový RD na Čiernej Vode, NOVO-STAVBA, výmera pozemku 420 m2, po-užité nadšt. materiály, el. brána. Tel.: 0911 774 066 Cena: 185 200 €
4-Izbový slnečný MEZONET, na Obchod-nej ulici, 105,8 m2, dvojposchodový, zre-konštruovaný, s parkovacím miestom. Tel.: 0911 774 066 Cena: 243 000 €
Dvojgeneračný RD, lukratívna časť Starého Mesta, 6 izieb, kozub, garáž, okrasná záhrada. Tel.: 0908 731 014 Cena: 899 000 €
Ingrid VARGOVÁ0948 650 511
BRATISLAVA – Petržalka, 3-izbový byt, 73 m2, kompl. rekonšt., kvalitné materiály, 2 roldory, kamerový systém, veľmi pekný. Tel.: 0948 650 511 Cena: 122 400 €
BRATISLAVA - Karlova Ves, Nebytový priestor, BA IV, NOVOSTAVBA, 66 m2, kúpeľňa, WC, bezbariérový, slnečný, východ do nádvoria. 92 500 €
BRATISLAVA - Karlova Ves, 3-izbový byt, 100 m2, NOVOSTAVBA, slnečný, 2 lodžie, súkromné parkovanie.Tel.: 0948 650 511 Cena: 219 000 €
Eva HUSAROVÁ0903 236 885
BA Nivy - Palkovičova ul. 3-izb., 74 m2, velká lodžia, 1./ 12 p., úplne pôvodný stav! Tel.: 0903 236 885 Cena: 105 000 €
Karlova Ves, 4-izbový, 169 m2, 3 garáže, terasa, kozub, 2 kúpeľne, oplotený areál, nad Dunajom, krásny výhľad. Tel.: 0903 236 885 Cena: 270 000 € + dohoda
Pavel BERSKÝ0910 888 088
Fedinova, dvojgarsónka DE LUXE, 53 m2, po komp. rekonštrukcii, dobré parkovanie, krásny veľký balkón. Tel.: 0910 888 088 Cena: 83 500 €
Hviezdoslavov, 4-izb. dom, 101 m2, pozemok 5 á, krásny bungalov v stave holodomu, súkromná príjazdová cesta. Tel.: 0910 888 088 Cena: 115 000 €
Tajovského, 2-izb. byt - 48 m2, terasa, zá-hrada - 113 m2, 2 park. státia, kompletne zariadený, luxusne zrekonštruovaný. Tel.: 0910 888 088 Cena: 149 999 €
Ing. Richard CHOMO0948 468 245
Zdenka ŠARUDYOVÁ0904 576 360
Na predaj: slnečný, 3-izb. byt, tehla, BA - Ružová dolina, 78 m2, 8./12 posch, 2 lodžie, kompl. rek. domu. Tel.: 0904 576 360 Cena: 148 000 €
EXKLUZ
ÍVNE
Na predaj: priestranný 3-izbový byt, Karlova Ves - Tománkova ul., 70 m2, 6./6 posch, balkón, nová strecha, kompl. rek. Tel.: 0904 576 360 Cena: 107 000 €
VYUŽITE NAŠE SLUŽBY S BEZPLATNÝM OHODNOTENÍM VAŠEJ NEHNUTEĽNOSTI
Karloveská 1/F, Bratislava
Jarmila Silva Tatiana Churá0911 10 47 14 0903 79 79 72
www.re-max.sk/dynamic
NOVOSTAVBA v Bratislave II: 1, 2, 3-izbové byty a nebytové priesto-ry za AKCIOVÚ cenu, napr. 2-izb. za Volajte 0948 468 245 69 900 €
AKCIA!!
!
Predaj pekného, 3-izb. bytu, v novostav-be na Kazanskej ul. v BA, nadšt. zaria-denie. Slnečné a pohodové bývanie. Tel.: 0948 468 245 Cena: 127 000 €
Predaj trojpodlažnej chaty so záhradou, v Bratislave II. Pivnica, garáž, kozub, ovocné stromy. Tel.: 0948 468 245 Cena: 75 000 €
TOP PO
NUKA
Predaj stav. pozemku 734 m2, so všetkými IS, 8 km od Bratislavy. Aj na úver. Viac info na 0948 468 245 alebo www.re-max.sk/richardchomo Cena: 64 EUR/m2
ZÁHORSKÁ BYSTRICA, dva pozemky, výmera 1 595 a 1 599 m2, prístup asf. cesta, IS pri pozemku.Tel.: 0903 236 885 Cena: dohodou
Na predaj 3-izbový byt v Šamoríne,na Cintorínskej ul. Výmera 60 m2, zrekon-štruovaný, klimatizácia, veľká pivnica. Tel.: 0905 586 316 Cena: 58 500 €
Bývajte a podnikajte v Slovenskom Gro-be! Reštaurácia a rodinný dom na predaj + know how s garanciou čistého zisku. Tel.: 0908 731 014 Cena: 195 000 €
Karlova Ves - CUBICON, 2-izb. byt – 76 m2, lux. novostavba, garáž, park. státie, klima-tizácia, alarm, nadštandardne zariadený. Tel.: 0910 888 088 Cena: 159 999 €
NOVINKA
NOVINKA
EXKLUZ
ÍVNE
Most pri BA, 2-izb., veľký byt, novostav-ba, 65 m2, lodžia, pivnica, 3./3 p.
Tel.: 0903 236 885 Cena: 81 000 €
NOVÁ CE
NA
Na predaj 4-izb. byt, staršia rekonšt. s no-vou kuchyňou, na Poľnohospodárskej ul. v Bratislave - Vrakuňa, 80 m2, 5. posch. Tel.: 0905 586 316 Cena: 98 000 €
EXKLUZ
ÍVNE
Na predaj: pozemok, Karlova Ves, Kuk-lovská ul., 1 218 m2, bez prístupovej cesty, IS v dosahu.Tel.: 0904 576 360 Cena: 256 EUR/m2
EXKLUZ
ÍVNE
Na predaj: slnečný, 4-izbový byt, DNV - J. Poničana, 83 m2, 8./12 posch., balkón, pôv. stav, čiast. rek. domu, orientácia V,Z.TEL.: 0904 576 360 Cena: 93 000 €
3-izb. byt BA-Petržalka, Markova ul., 2./12 posch., rekonštrukcia.
Tel.: 0903 860 180 Cena: 98 000 EUR
2-izbový byt,v Bratislave – Petržalke, no-vostavba, 57,07 m2, 1. posch., s balkónom, veľmi dobrá občianska vybavenosť. Tel.: 0911 774 066 Cena: 101 000 €
BRATISLAVA - Karlova Ves, 3-izbový byt, 80 m2, rekonštr., nová kuch. linka, sprch. kút, pekný výhľad, slnečný, lodžia.Tel.: 0948 650 511 Cena: 100 500 €
Na predaj stavebný pozemok v Rusov-ciach, kúsok od centra obce. Výmera 1 600 m2, všetky IS v blízkosti pozemku. Tel.: 0915 172 842 Cena: 180 EUR/m2
DOPORU
ČUJEM
DOPORU
ČUJEM
DOPORU
ČUJEM
TOP LOK
ALITA
LUXUSN
Á
PONUKA
TOP PO
NUKA
EXKLUZ
ÍVNE
NOVINKA
NOVINKA
DOHODA
MOŽNÁ
SKVELÁ
INVESTÍCI
A
TOP LOK
ALITA
NOVÉ
IBA U NÁS
16
KANCELÁRIASKOKAN ROKA 2006
KANCELÁRIAROKA 2007
KANCELÁRIAROKA 2008
KANCELÁRIAROKA 2010
[email protected]@[email protected]
Ing. Tatiana
URBANCOVÁ
Predám Váš BYT/DOM DÚBRAVKA
a okoliePETRŽALKA
RUŽINOV
0911 104 429
.... mám predávať svoju nehnuteľnosť prostredníctvom jednej realit-nej kancelárie alebo ju zverím viacerým realitným kanceláriám?Táto dilema často trápi predávajúcich hlavne u nás, na Slovensku. Vo vy-spelejších krajinách funguje realitný obchod na úplne iných princípoch, spomeniem len napr. profesionalitu makléra a absolútnu dôveru medzi predávajúcim a maklérom.Tí aktívnejší, sa pustia do predaja samozrejme sami, bez realitnej kance-lárie. Povzbudení svojimi príbuznými, známymi i kolegami, pozbierajú ich „bohaté“ skúsenosti a vrhnú sa hlava-nehlava do predaja. Zaradia svoju ponuku do súkromnej inzercie na internet, stanovia si cenu, kto-rú potrebujú za nehnuteľnosť dostať, pretože do nej predsa investovali už veľa svojich � nančných prostriedkov, alebo sa potrebujú vysporiadať so svojimi príbuznými, alebo potrebujú vymeniť trojizbový byt za mini-málne jeden jednoizbový a jeden dvojizbový, alebo ...., alebo ... Áno, je to ľudské a prirodzené. Kto by z nás nechcel dostať za svoju nehnuteľnosť maximálnu cenu? Komu je jeho vlastná nehnuteľnosť menej cenná ako tá susedova?A čo sa stane, keď sa zrazu objaví „nová“ nehnuteľnosť na súkromnej in-zercii s kontaktom na majiteľa? My makléri to vieme, ibaže aktívny maji-teľ, zostáva často zaskočený. Od momentu zverejnenia ponuky na inter-nete, začínajú vyzváňať prví makléri, ktorí „už“ majú niekoľko klientov na konkrétny byt. Ďalej majiteľa bombardujú desiatky maklérov otázkou: „Môžeme si pridať Vašu nehnuteľnosť do svojej ponuky?“ Aktívny maji-teľ spočiatku trpezlivo odpovedá: „Áno, samozrejme, potrebujem dostať svojich 85.000,- EUR a Vy si môžete zvýšiť cenu o Vašu sprostredkova-teľskú províziu“, neskôr si radšej svoj telefón vypne. A makléri natešení súhlasom majiteľa, že si môžu zaradiť byt do svojej ponuky, zrazu sa akosi zabudnú opýtať na detaily bytu, ktoré sú pri predaji tak veľmi dôležité. Okopírujú si fotogra� e majiteľa a text inzercie a pustia sa do „profesio-nálneho“ predaja. Majiteľ po prvom „búrlivom“ dni zverejnenia svojej ponuky na súkromnej inzercii ani nevie, ktorej realitnej kancelárii zveril svoju nehnuteľnosť a už vôbec netuší, kde sa jeho nehnuteľnosť ponúka a za akú cenu! Aktívny majiteľ sa tiež musí pripraviť na to, že aj ďalšie dni budú „búrlivé“, to znamená, že minimálne desať realitných maklérov si bude chcieť s majiteľom dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti. V prípade bytu, či rodinného domu čaká majiteľa obdobie minimálneho súkromia a nekonečného upratovania. Znechutený nie je iba predávajúci, ale aj budúci kupujúci. Pri vyhľadávaní bytu na internete podľa ním zadaných kritérií, nájde ten istý byt na jednej strane minimálne desaťkrát a samozrejme s inou cenou. Pochopiteľne, že má záujem o konkrétny byt s najnižšou cenou, tú má majiteľ alebo „pro-fesionálna“ realitná kancelária, ktorá ponúka byt za cenu požadovanú majiteľom a kdesi na konci inzerátu, nájde budúci kupujúci informáciu realitného makléra o tom, že cena bytu je celkom iná, lebo sa k nej ešte musí pripočítať sprostredkovateľská odmena.Tak funguje realitný obchod medzi začiatočníkmi, na jednej strane je maklér začiatočník a na strane druhej predávajúci, pravdepodobne tiež začiatočník.
Pokračovanie nabudúce (Predaj nehnuteľnosti prostredníctvom odborníka)
Ing. Tatiana Urbancovárealitná maklérka a certi� kovaná partnerka predaja RE/MAX Elite
www.re-max.sk/tatianaurbancova
0911 104 429
BYTY
DUNAJSKÝ KLÁTOV, okr. D. Stre-da (48 km BA, 7 km DS). 3-izbo-vý byt po rekonštrukcii, v tehlovej by-tovke, zvýšené prízemie, ÚP: 57,4 m2. Vlastné kúrenie a ohrev TÚV. Cena: 28 000 EUR DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0918 418 613
Predaj: 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, je situovaný na Ko-menského ulici v Štúrove, v tehlovej stavbe. Byt pozostáva z dvoch obyt-ných miestností a príslušenstva (ku-chyňa, kúpelňa s toaletou, predsieň). Celková výmera je 57,82 m2. Cena: 27 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089 Trnava – 3-izbový byt, Bottova Predaj 3-izbového bytu na Ulici J. Bot-tu, 3./3 p., zat. bytový dom, byt má plastové okná, lodžiu z kuchyne. Je kúpou voľný, aj na HÚ. Cena: info v RK LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
2-garsónka na STAVBÁRSKEJ ul. Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ul. Výmera 35 m2, stav po čiastočnej rekonštrukcii. VOĽNÝ IHNEĎ! Cena: 23 000 EUR RE/MAX Elite
Kontakt: 0948 720 141 NEBYTY
Predaj: Šaľa - polyfunkčný objekt, vhodný na dostavbu bytových jedno-tiek, obchodného a zábavného cent-ra, logistického centra, administratív-nych priestorov, archívu, krytej tržnice, galérie alebo výrobnej dielne. Budova má prízemné priestory a 3 podlažia. Celková rozloha pozemku je 2 250 m2, z toho zastavaná plocha je 1 161 m2. Objekt je kompletne zabezpeče-ný EZS a systémom EPS, kamerový systém s možnosťou pripojenia na internet, priemyselný prúd 400 V. Ko-laudácia sa uskutočnila v roku 2006. Prízemnú časť objektu tvoria: obchod s textilom - 700 m2 ručná autoumyváreň - 150 m2 kancelárske priestory - 150 m2 garáž pre imobilných občanov - 30 m2. Ďalšie tri podlažia tvoria parkova-cie priestory. Parkovacie miesta sú umiestnené na 2. 3. a 4. nadzemnom podlaží, prístup je zabezpečený cez 2 rampy /vstupná a výstupná/, s diaľko-vo ovládateľnými bránami, čo umož-ňuje ľahké manévrovanie s vozidlom. Celkový počet je 96 miest, rozmery státia sú 2,9 x 6 metrov. Priestor je odvetrávaný. Objekt je dobre prístup-ný pre osobnú i pre nákladnú dopra-vu. Je vzdialený od hlavného ťahu cca 200 m smerom na Nitru a Nové Zám-ky. V blízkosti sa nachádza hypermar-ket Tesco, čerpacia stanica SHELL a Slovnaft, reštauračné zariadenia. Cena: dohodou. ARIOS Kontakt: 0905 755 089
Predaj: MALÝ RANČ – 170 á, Myja-va – kopanice, okr. Trenčín. Pozemok 1,7 ha, s malým lesom a potôčikom,
sadom, lúkou a SP (1 244 m2), v krás-nom prostredí myjavských kopaníc, 80-ročná chalupa s mestským vodo-vodom, splachovacie WC, elektrina 220/380, žumpa. Celoročne prístup-ná cesta, ktorá sa pri pozemku končí. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 173 400 EUR PEXANREAL Kontakt: 0918 546 775, 0911 546 775
Kanc. priest. v novostavbe - Zá-hradnícka ul. - Ružinov, 160 m2, 1./7 posch., recepcia, 3 samostat. kanc.+ obytná izba + rokovacia miestnosť, 2 WC, kuchynka, bezp. dvere, alarm, garáž. Cena: 255 000 EUR RK FIDUCIA Kontakt: 0903 240 848
Predaj: Garáž v OV, nachádza sa na ulici Korytnická, Bratislava II, Dolné hony. Ide o samostatnú garáž na 2. poschodí garážového objektu, o výmere cca 18 m2. Má vlastný elek-tromer, elektrinu, je suchá, prázdna, má elektronické otváranie prepojené ALARMOM. Objekt má stálu službu. Momentálne k dispozícii 2 garáže. Cena: 7 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089 REKREAČNÉ OBJEKTY Chalupa s veľkým pozemkom, Veľký Grob, okr. Galanta. Na pre-daj, v peknom prostredí obce Veľký Grob, 3-izb. chalupa z pálenej tehly, postavená v roku 1900. Pozemok 1 321 m2, RD 80 m2 postavený do “L”, čiast. rekonštrukcia 1983. Všetky IS, žumpa + vlastná studňa a pivnica. Vi-ac na www.pexanreal.sk Cena: 75 000 EUR (cena je vrátane provízie RK) PEXANREAL Info: 0918 185 327, 0911 546 775
Záhrada - Zlaté piesky, pozemok 302 m2, šírka 12 m, dĺžka 25 m. Zá-hradkárska osada Studený Dolec, s hlavným prístupom cez Studenú uli-cu, 5 minút chôdze od MHD a 15-20 minút do absolútneho centra. Elektri-na, vodovodná prípojka s úžitkovou vo-dou, v osobnom vlastníctve. Cena: 35 000 EUR RE/MAX Elite Tel.: 0914 235 799
Záhrady/ pozemky, 345 m2 s cha-tou 21 m2, a 377 m2, Bočná ul., BA II – Trnávka. Parkovanie, elekt., techn. voda. Cena: 38 000 EUR a 33 000 EUR RK FIDUCIA Tel.: 0948 283 434
REKREAČNÁ CHATA – TOMKY – celoročne obývateľná. Na pre-daj rekreačná chata vo vyhľadávanej chatovej oblasti – Tomky. Čarokrásna príroda, borovicové lesy, jazero, raj hu-bárov a vyhľadávaná rekreačná oblasť obyvateľov Bratislavy a okolia. Cena: 50 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
17
0917 530 232 www.malyraj.sk
Viladom (3 a 4-izbové byty)
od 106 000 € s DPH
1, 2 a 3-izbové byty od 55 000 € s DPH
Stavebné pozemky (IS skolaudované)
100 €/ m2 s DPH
RD s pozemkom (500m2)
od 129 500 € s DPH
2 2
Pozemky do 600 m2 zľava 2% Pozemky nad 600 m2
zľava 5%
V cene ako súčasť štandardu: kuchynská linka so spotrebičmi
18
Peoples Reality s.r.o,[email protected]
Miletičova 23 821 09 Bratislava
AKTUÁLNA PONUKA NA www.peoplesreality.sk
Gars., Fedinova, PE, 28 m2, 8./12 p., kompletná rekonštrukcia 64 500 €
Gars.,Rybničná, RA, 28 m2, 4./8 p., čiastočná rekonštrukcia, lodžia 35 500 €
1i., Rajecká, VRA, 41 m2, 4./9 p., kompletná rekonštrukcia, zateplenie, lodžia 62 500 €
1i., Hronská, PB, 37 m2, zvp./7 p., kompletná rekonštrukcia 61 500 €
2G., Beňadická, PE, 38 m2, 2./12 p., rekonštrukcia, 2 lodžie, nábytok 77 500 €
2Glux., Lenardova, PE, 53 m2, 2./12 p., lodžia, slušný pôvodný stav 86 500 €
2i., Jégého, RU, 55 m2, 6./14 p., novostavba, lodžia 131 400 €
2i., Hronská, PB, 56 m2, 8./8 p., slušný pôvodný stav 79 500 €
2i., Koprivnická, DU, 70 m2, 2./4 p.,novostavba, tehla, balkón, parkovanie 148 500 €
2i., Andreja Mráza, RU, 56 m2, príz.1./7 p., kompletná rekonštrukcia 86 500 €
3i., Vígľašská, PE, 67 m2, 1./12 p., plast. okná, pláv. podlahy, nová KL 87 500 €
3i., Lietavská, PE, 76 m2, 9./13 p., panel, kompletná rekonštrukcia 114 500 €
3i., Martinengova, ŠC, 86 m2, 1./4 p., kompletná rekonštrukcia, lodžia 188 500 €
3i., Beňadická, PE, 67 m2, 4./4 p., panel, lodžia, čiastočná rekonštrukcia 95 500 €
4i., Martinčekova, RU, 77 m2, 2./11 p., panel, čiastočná rekonštrukcia 111 500 €
4i., Žitavská, VRA, 80 m2, 4./7 p., panel, čiastočná rekonštrukcia 91 500 €
4i., Vyšehradská, PE, 85 m2, 3./8 p., lodžia, čiastočná rekonštrukcia 101 500 €
0917 662 253
BA III – Vajnory, Čierna Voda, novostavba 4-izb. rodinné-ho domu, 2.podlažia, úžitková plocha 158 m2, pozemok 400 m2, skolaudované 2011, prevedenie vyšší štandard, vhodné na nasťahovanie. Cena: 230 000 €
EXKLUZ
ÍVNE
BA III – Rača, 4i.byt – Sadmelijská ul., rekonštrukcia, zmenená dispozícia, nové všetky rozvody, veľká zasklená lodžia, nábytok v cene. Cena: 139 500 €
Hľadáme súrne 5 000 m2 ornej pôdy na prenájom alebo kúpu do 15 km od BA.
ROZMÝŠĽATE NAD PREDAJOM
SVOJEJ NEHNUTEĽNOSTI?
PONÚKAM OBJEKTÍVNE A NESTRANNÉ
PORADENSTVO A DISKRÉTNOSŤ.
TOP CE
NA!
NOVOSTAVBA RD v Malých Levároch, pozemok 1 014 m2.CENA: 165 000 € KONTAKT: 0948 720 141
Zrekonštruovaný, 4-izb. byt, v BA II. po komp. rekonš. ÚP plocha bytu 76,08 m2 + lodžia.CENA: 97 990 € KONTAKT: 0948 720 141
JanaHOOZOVÁ 0948 720 141
Ja predávam...
CERTIFIKOVANÝ PARTNER PREDAJA
REKREAČNÉ OBJEKTY
REKREAČNÁ CHATA – TOMKY – výborná poloha. Na predaj rekreačná chata vo vyhľadávanej chatovej oblasti – Tomky. Chata je umiestnená na po-zemku pri jazere, v príjemnom prostre-dí borovicových lesov. Cena: 36 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
POZEMKY
Luxusný stavebný pozemok so všetkými sieťami a moderným prak-tickým PROJEKTOM DOMU, s celko-vou rozlohou 1 973 m2, plus podiel na pristupovej
ceste 1/4 zo 192 m2. Ide o posledný voľný pozemok novovybudovanej uli-ce, s ukončenou výstavbou v novej časti Malinova. Pozemok sa nachád-za na konci slepej ulice, má privedené všetky inžinierske siete. Cena: 199 000 EUR ARIOS Kontakt: 0905 755 089
SP Častá, okr. Pezinok 36 km od Bra-tislavy. Ponúkame na predaj 40-á SP v obci Častá. Šírka 27 m. Pozemok je rovina, je umiestnený v zastavanom území obce. Časť pozemku je ovocný sad. IS v blízkosti pozemku. Možnosť odkúpenia aj 20á. Viac na www.pe-xanreal.sk
Cena : 48 EUR/m2 PEXANREAL
Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327
Výborná ponuka pre investora - rozsiahli stavebný pozemok 31 057 m2, vydaná UPI. Druh: Pozemok pre rodinné domy. Pozemok je situovany v obci Miloslavov, kúsok od Anna Ma-jer, ul. k Jazeru, v tichej lokalite. Veľký rovinatý pozemok je zaujímavou lokali-tou pre nové aktivity v Miloslavove, pre vytvorenie prostredia na bývanie, kto-ré poskytne nielen oddych pre star-šie generácie, ale ponúkne aj nový ži-votný štýl pre mladé rodiny s vlastnou predstavou o svojom domove. Bene-
fity: jazdiareň, jazero, škola, školka, zdravotnícke zariadenie. Pozemky sú vzdialené 7 km od hranice Bratislavy a nachádzajú v tesnej blízkosti jazera a jazdeckého areálu Anna Majer. Po-zemky sú súčasťou novej, modernej časti obce. Cena: 18 EUR/m2 ARIOS Kontakt: 0905 755 089 BA Lamač – pekný pozemok so starším domom. Na predaj starší rodinný dom: 4 izby, kuchyňa, garáž. Vhodný na rekon-štrukciu, na peknom, 900 m2 pozemku, v tichej uličke. Napojený je na všetky IS. Cena: 245 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
19
SP Častá, okr. Pezinok 36 km od Bratislavy. Ponúkame na predaj 40-á SP v obci Častá. Šírka 27 m. Pozemok je rovina, je umiestnený v zasta vanom území obce. Časť pozemku je ovocný sad. IS v blízkosti pozem-ku. Možnosť odkúpenia aj 20á. Viac na www.pexanreal.skCena : 48 EUR/m2
Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327
3-izb. byt, Černyševskeho ul., Bratislava. Na predaj 3-izb. byt v dobrej lokalite, na Černyševského ul., 82,90 m2, lodžia, pivnica, 3./8 posch., OV, orientácia V-Z, nadštandardná kompl. rekonštrukcia vrátane nových IS, samostatné izby. Viac na www.pexanreal.sk
Cena: 135 000 EUR (cena je vrátane provízie RK)Info: 0904 203 812, 0907 811 790
2-izb. byt, Bratislava Ružinov - Líščie nivy. Na predaj v dobrej lokalite Líščie nivy, veľký, 2-izbový byt, 58 m2 s lodžiou + 30 m2 zastrešená tera-sa, prízem./12 posch., samostatné izby. Čiast. rekonštrukcia. Zateplený bytový dom. Viac na www.pexanreal.skCena: 107 000 EUR (cena vrátane provízie RK)Info: 0911 546 775, 0918 185 327
Novostavba 4-izb. RD, Malacky. Na predaj 4-izb. dvojpodlažný RD, na Hlbokej ul., pozemok 959 m2, ZP 71 m2, ÚP 142 m2. Všetky IS, žumpa + vlastná studňa. Dohoda ceny možná. Viac na www.pexanreal.sk
Cena: 144 000 EUR (cena je vrátane provízie)Info: 0904 203 812, 0907 811 790
Bratislava II – Nivy, RD s bazénom , v centre. Na predaj/prenájom lu-xusný dvojgeneračný 7-izb. RD, s bazénom, v tichej časti Nív, v blízkosti APOLLO BUSINESS CENTRA. Dvojpodlažný RD je čiastočne podpivniče-ný. Súčasťou domu je garáž pre 2 autá. Viac na: www.pexanreal.sk
Cena predaj/prenájom: info v RKKontakt: 0918 185 327, 0911 546 775
Chalupa s veľkým pozemkom, Veľký Grob, okr. Galanta. Na predaj, v peknom prostredí obce Veľký Grob, 3-izb. chalupa z pálenej tehly. Poze-mok 1 321 m2, RD 80 m2 postavený do “L”, čiast. rekonš. 1983. Všetky IS, žumpa + vlastná studňa a pivnica. Viac na www.pexanreal.skCena: 75 000 EUR (cena je vrátane provízie RK) nfo: 0918 185 327, 0911 546 775
PEXANREAL...vaša loď v mori realít...
PEXANREAL, s.r.o.Galvaniho 14, 821 04 Bratislava
Prijmeme realitného makléra/ku na ŽL.
LIVE Bratislava, s.r.o., 0905 680 122www.reality-poradenstvo.sk
DNV – KÚPA: Pre klientov hľadám byty, rodinné domy, pozemky v lokalite Devínska Nová Ves.
OBERON – 5-izbový, veľko- metrážny byt. 117 m2 , 2 lodžie a balkón , po kompletnej re-konštrukcii. K bytu je garážové státie a komora.Cena: 285 000 €
Pekný, 2-izbový byt, na Robot-níckej ul., 1. p., tehla, 67 m2, lodžia. K bytu je 2-garáž.
Cena: 139 000 €
BA Ružinov – pozemok s RD, stavebné povolenie. Kláštorská ulica. Pozemok 290 m2, všetky IS, projekt a stavebné povolenie, tichá lokalita.
Cena: 119 000 €
Trnava – 3-izbový byt, Bottova. Predaj 3-izbového bytu na ulici J. Bottu, 3./3 p., zateplený by-tový dom, byt má plastové okná, lodžiu z kuchyne. Je kúpu voľný, aj na HÚ.Cena: info v RK
DNV – starší rod. dom predaj – ZĽAVA 15 000 €. RD v DNV, Is-trijská ul, pozemok má 468 m2. Obytná plocha je 109 m2, dom má 3 izby + kuchyňa , je pripra-vený na rekonštrukciu. Cena: 155 000 € (po zľave 140 tis. €)
BA Lamač – pekný pozemok so starším domom. Na pre-daj starší rodinný dom: 4 izby, kuchyňa, garáž. Vhodný na re-konštrukciu, na peknom,900 m2 pozemku, v tichej uličke. Cena: 245 000 €
RD Veľký Biel – novostavba. Novostavba RD, 6 izieb, garáž, dvojpodlažný, 200 m2 podlaho-vej plochy, dve kúpeľne, kozub, podlahové kúrenie, pozemok 370 m2, všetky IS, tichá lokalita.Cena: 153 000 €
DNV – stavebný pozemok so stavebným povolením. STP na Istrijskej ulici v DNV, 600 m2, projekt v cene.
Cena: 119 300 €
DNV – pozemok pod Srdcom2 pozemky, á 689 m2, prístup-né z dvoch strán. Šírka je 7,5 m, zóna rekreačných do-mov. IS - možnosť prípojky vody a elektriny.Cena: 85 €/m2 + DOHODA
NEBYTY
Predám podzemnú garáž, v BA II, Vrakuňa, na Jedľovej ulici (za zmrzli-nou), s automatickým otváraním brán. Cena: dohodou Tel.: 0903 693 223
POZEMKY
DNV – pozemok pod Srdcom. 2 po-zemky, á 689 m2, prístupné z dvoch strán. Šírka je 7,5 m, zóna rekreačných domov. IS - možnosť prípojky vody a elektriny. Cena: 85 EUR /m2 + DOHODA LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
BA Ružinov – pozemok s RD, staveb-né povolenie. Kláštorská ulica. Pozemok 290 m2, všetky IS, projekt a stavebné po-volenie, tichá lokalita. Cena: 119 000 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
Predaj: svahovitý pozemok, 1 705 m2, Štítová ul., Devín. Krásny výhľad, JZ orientácia, celodenný slnečný svit. Mu-rovaná dvojpodlažná stavba - zastava-ná plocha 110 m2. Asfaltová udržiavaná cesta je v poslednom úseku v zhoršenej kvalite. 500 m ku zastávke MHD. Mest-ská voda, elektr., žumpa. Cena: 198 000 EUR FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 283 434
Predaj: záhrada/stav. pozemok, 637 m2, na ulici Pod skalou, Devín. Lukratív-ny pozemok vo svahu, s panoramatickým výhľadom, s celodenným slnečným svi-tom. JZ orientácia, elektrina a mestská voda. Udržiavaná cesta v zhoršenej kva-lite, odvoz odpadu, pošta, len 500 m od zastávky MHD. Cena: 107 000 EUR FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 283 434
NAJLEPŠIA CENA! Predaj: stavebný pozemok 1 200 m2, Pútnická ul., v starej časti obce Záhor-ská Bystrica. Nejde o novú lokalitu sme-rom na Marianku, kt. je práve vo výstav-be! Schválená dvojpodlažná výstavba rod. domov a pripojenie na všetky IS, ktorá sú vedené na hranici pozemku. Západná orientácia, rovinatý, slnečný. V blízkosti les, len 700 m k MHD. Cena: 165 EUR/m2 FIDUCIA REALITY Tel.: 0948 283 434
LÁB – STAVEBNÉ POZEMKY. Na predaj stavebné pozemky s výmerou od 400 – 700 m2 so skolaudovanými inž. si-eťami a vybudovanou asfaltovou prístu-povou komunikáciou. Cena: 69,70 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
ZOHOR – STAVEBNÝ POZEMOK. Na predaj stavebný pozemok s výme-rou 752 m2 na okraji obce. Cena: 42 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
LÁB – STAVEBNÝ POZEMOK – AKCIA – cena vrátane stav. povole-nia. Na predaj stavebný pozemok s vý-merou od 404 m2, so skolaudovanými inž. sieťami, vybudovanou asfaltovou prístupovou komunikáciou a stav. po-volením. Cena: 34 103 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
ZOHOR – STAVEBNÉ POZEMKY. Na predaj 2 stavebné pozemky s vý-merou 678 a 812 m2, so všetkými inž. sieťami pri pozemku. Šírka pozemku 17 m. Cena: 72 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
DNV – stavebný pozemok so sta-vebným povolením. STP na Istrijskej ulici v DNV, 600 m2, projekt v cene. Cena: 119 300 EUR LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122
MALACKY – STAVEBNÝ POZE-MOK na Tichej ul. Na predaj staveb-ný pozemok s výmerou 511 m2, so skolaudovanými inž. sieťami a vybu-dovanou prístupovou komunikáciou, možnosť okamžite začať stavať. Cena: 125 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Dobrá cena! SP Dobrohošť, okr. D. Streda. SP Dobrohošť, okr. Dun. Streda. SP 1 226 m2 (rozmer 26 x 47,20 m), v krásnom prostre-dí v blízkosti lesa, intravilán. Všetky IS na pozemku, garáž 40 m2, oplo-tený. Viac na www.pexanreal.sk Cena: 72 000 EUR PEXANREAL Kontakt: 0911 546 775, 0918 185 327
Borinka – STAVEBNÝ POZEMOK – výborná cena. Na predaj stavebný pozemok s výmerou 884 m2, inž. siete na pozemku. Cena: 56 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141
SP Častá, 20 á, okr. Pezinok. V peknom prostredí Karpát na predaj SP 20-á, šírka 16 m, dĺžka 20 m. Po-zemok je rovina až mierny svah. Na po-zemku je plyn, obec. vodovod, elektr. ÚPI na výstavbu RD. Prístupová cesta aj zo strany Častej, aj zo strany Píly. Vi-ac na www.pexanreal.sk Cena: 34,20 EUR/m2, dohoda mož-ná PEXANREAL Info: 0911 546 775, 0918 185 327
Predaj: stavebné pozemky situo-vané v obci Potônske Lúky, okr. Du-najská Streda, o výmere 1 226 m2, 612 m2 , 611 m2. K pozemkom natia-hnutá voda a kanalizácia. Tiché a prí-jemné prostredie. Cena pozemku: 11 EUR/m2 ARIOS Kontakt: 0905 755 089
20
40214 Bratislava II - Prievoz
Bratislava II - Ružinov
Ev. č.
Ev. č. 169064 Ev. č.
VOLAJTEnašich maklérov
Sládkovičovo
Sládkovičovo, PRENÁJOM, 1800 m233 á pozemok, 26 miestností, fitness, 8x garážové státie, serverovňa, práčovňa,novostavba, možnosť rôzneho využitia.
169099Bratislava II - Ružinov,
ZRRAB-70
Senec Gardens
Senec - Senec Gardens, 4i, 94,40 m2 terasa 47,8 m2, 3 poschodie, parkovaciemiesto, pivnica, novostavba, v štandarde
0948 178 355
profesionálna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveruODKÚPIME Vašu nehnutelnosť !!!ponúkame Vám full service, vrátane všetkých poplatkov
ABA reality s.r.o., Trnavská cesta 112, Bratislava 821 01, ARTHUR Real Estate Company, Realitné centrum BSC Aupark, Einsteinova 18, 851 01 Bratislava
40214 Bratislava II - Prievoz
Ev. č.
Ev. č. 169524
Ivanka pri Dunaji
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Bratislava IV - Dlhé Diely, 4i, 149 m2,byt, 5/7 posch., terasa (36 m2), logia (6 m2), veľká pivnica, dvojgaráž, tehla,novostavba, 2x kúpeľňa, 3x klíma.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č. 161621.
Bratislava IV - Dlhé Diely
Ev. č.
Ev. č.
Senec Gardens
D46-2Senec, okr. Senec, 3i RD, OP: 90 m2 pozemok 339 m2, novostavba, všetkyIS, rezidenčná výstavba, 2 min. do centra Senca, 20 min. do BA.
Bratislava II - Vrakuňa
Bratislava II - Ružinov, Dvojkrížna,
Šamorín
Šamorín, okr. Dunajská Streda,5i RD, OP: 156 m2, pozemok 800 m2studňa, mest. voda, septik, plyn prípoj.na poz., krb, pôvodný stav.
800 m2 POZEMOK
167527Ivanka pri Dunaji, okres Senec, 4i RD, 123 m2, poz. 500 m2, tehla, krb, el. kotol, terasa, na pozemku jemurovaný domček na náradie, šatník
136160
Bratislava III - Nové Mesto
Štvrtok na Ostrove
Štvrtok na Ostrove, okr. Dunajská
septik, studňa, plynový kotol, garáž,hospodársky dvor s 3 izbami.
ZRRAB-76Senec, Nám. 1. Mája, 3i byt, 89 m2,
170658 94 000 €
RAB-52
Viladomy Senec
Senec, okr. Senec,
Maďarsko
139435Puski - Maďarsko,
Maďarsko
170346Lastapuszta, Mosonmagyaróvár,
170603
Senec Gardens
ZRRAB-31Senec, okr. Senec, byt, 79 m2, prízemie, terasa, predzá-
vostavba, slnečný byt, krásne miesto.
Bratislava II - Ružinov
RAB-40 121 380 €Bratislava II - Ružinov, Trenčianska, 1,5i, 37 m2, prízemie, kompletná rek., plastové okná, nová kúpeľňa a wc,
Bratislava V - Petržalka
ZRRAB-30
Bratislava III - Nové Mesto
ZRRAB-72Bratislava III - Nové Mesto, Tomášiková
Ev. č.
Ev. č.
Bratislava II - Ružinov, Hrušovska I,547 m2 pozemok, svahovitý charakter,zastaralá chatka, IS: voda, elektina, roz- mer, vstup 13,88, spodok 9,8, d 35,65
Bratislava II - Vrakuňa
Ev. č. 169474
45 630 €Ev. č. Bratislava II - Ružinov,
119 796 €Ev. č. RAB-4362 €/m2167830
Hamuliakovo - časť Horná Vrbina, 4 voľné pozemky, 600 m2, IS: elektrinatreba dobudovať studňu, čističku/septik, príjazdová cesta v cene pozemku.
Hamuliakovo - Horná Vrbina
169419
Bratislava IV - Dúbravka Bratislava II - RužinovBratislava II - Vrakuňa
164776Bratislava II - Ružinov, Hradská ulica,338 m2, UPI do 4 NP, bytový dom, RD, zastavanosť 30%, 19,4 x 17,55 m, IS - voda, el. Nespevnená príjazd. komunik.
Bratislava IV - Dúbravka, Strmé boky560 m2 pozemok so záhradnou chatkou, 25 m2, podpivničená, 1i, terasa, IS: voda elektrina 220/380, svahovitý pozemok.
91 000 €
75 000 € 60 770 €
88 000 €
0948 178 355
zariadený, do 400,- € 0948 178 355
- obchodný priestor v Ružinove do 200 m2, vhodný na prevádzku ambulancie 0948 178 355
- 1,5 - 2i byt v na Geologickej ulici v Podunaj. Biskupiciach. 0948 178 355
- 1i byt, BA IV, V, nie prízemie, logia, nad 40 m2 0948 178 355 - stavebný pozemok, od 400 - 600 m2 v Prievoze, BA II. 0948 178 355
- stavebný pozemok, do 600 m2 vo Vrakuni 0948 178 355
www.studentrent.sk
Pripravili sme pre Vás darčekové kupóny v hodnote 1000€ na zhotovenie automatického závlahového systému trávnikov. Pri kúpe rodinného domu z našej ponuky obdržíte darčekový kupón, ktorý si môžete uplatniť u nášho partnera: www.zavlahytravnikov.sk. Pre bližšie informácie volajte: 0948 178 355
DARČEK PRE VÁS
KÚPA:
PRE NAŠICH KLIENTOVHĽADÁME:
zemie, záhradka a terasa 149 m2, novostavba, tehla, holobyt, hneď pri jazerách (500 m).
OP 487 m2, pozemok 4 400 m2, všetky IS, predprípravy na sanitu, na vš. spo- trebiče, vrátane sauny.
0948 178 355 www. abareality.net
Bratislava III - Nové Mesto,Pavlovská 2i, 50 m2, 1/4 posch., tehla, logia, po čiastočnej rekonštrukcii, pivnica, rolldor,bezp. dvere, príjemná lokalita.
0948 178 355 0948 178 355
0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355
0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355
0948 178 355
0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355
0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355
výkup BA a okolie
balkón (9 m2), sklad (7 m2), novost., kolaudácia apríl 2012,v štandarde bezpodláh a KL, voľných už len 5 bytov.
Senec Gardens, 3i
hradka, parkovacie miesto, pivnica, no-
5i, OP 150 m2, poz. 459 m2, ZP 70 m2novostavba, IS: elektrina, voda-studňa2x wc, kúpeľňa, príprava na krb.
svetlý byt, jazierko, krásne prostredie.
Bratislava V - Petržalka, Blagoevová 3i, 80 m2, 1/12 posch., čiast. rekonš. dobré parkovanie, logia (zasklená), pivnica, panel, 2x výťah, zatep. dom.
5 KM TERMÁL - LIPOT
4i RD, OP: 150 m2 pozemok 800 m2, dvojgaráž, podpivni-čený, nová moderná KL, 2x kúpelňa, 2x wc, 15 km od Mosonmagyarovár.
3i, 110 m2, 7/26 posch., 10 m2 balkón,pivnica, garáž, novostavba, nezariadený nepriechodné izby, výborná lokalita.
1i, 38 m2, 6 posch., logia 3,14 m2, nová kuchynská linka so spotrebičmi, vstav. skriňa, žalúzie, náklady 60,- €/mes.
PRIDAJTE SA K NÁM!
ltehla, slušný vchod, bezp. dvere.
Streda, 4i RD, pozemok 2076 m2,
Nové Záhrady,402 m2, stavebný pozemok, 10x40 m, rovinatý, IS: elektrina a voda, výbornálokalita.
Záhradnícka ul.
0948 178 355
2i, 56 m2, byt, prí
100 €/m2 245 000 € 185 880 €
REZIDENČNÝ KOMPLEXPARKOVISKO PRE 60 ÁUT
€ 170 950
327 000 €
€ 141 000 €175 100 €155 000 99 500 €
€119 000 230 000 €137 500 € €91 000
V CENE GARÁŽ ZA 12.000,- €
TICHÁ LOKALITA
85 000 €
NOVÁ OBYTNÁ ŠTVRŤ
Centrum Senec
HOLODOM
KRÁSNE PROSTREDIE UPI: ZÁHRADNÝ DOM DO 150 m2
SKVELÁ CENA
je partner
www.arec.sk www.abareality.net www.senec-gardens.sk
PARTNERI:
EŠTE 4 VOĽNÉ DOMY
PARKOVACIE MIESTO LEN 2 BYTY NA POSCHODÍ
UPI: RODINNÝ DOM
3 PODLAŽNÝ DOM TEHLOVÝ DOM
DVOJGARÁŽ V CENEBYTOVÉ DOMY
SENEC GARDENS:
PRÍJEMNÉ PROSTREDIE
POSLEDNÝCH 5 BYTOV
KOLOSEO BLOK C
34 KM OD BRATISLAVY
21
PRENÁJOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV:
V prípade obhliadky volajte 0903 446 083
Príslušenstvo:kuchynka, parkovacie miesta pre osobné autá
Prenajmeme kancelárske priestory v novozrekon-štruovanej budove na Studenej ul., v BRATISLAVE, v blízkosti Shopping Palace – Zlaté piesky, s ľahkým prístupom na diaľnicu D1 a vlastným parkoviskom.
Cena: 10,75 EUR /m2/ mesiac vrátane energii, bez DPH /129 € ROČNE/m2.
Veľosti ponúkaných kancelárií: 8 m2, 20 m2, 40 m2, 60 m2
CERTIFIKOVANÝ PARTNER PREDAJA
BorisBACHRATÝ
...JA PREDÁVAM!
PONÚKNITE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ:
DÚBRAVKA, NOVÉ MESTO, RAČA.
KANCELÁRIASKOKAN ROKA 2006
KANCELÁRIAROKA 2007
KANCELÁRIAROKA 2008
KANCELÁRIAROKA 2010
KANCELÁRIASKOKAN ROKA 2006
KANCELÁRIAROKA 2007
KANCELÁRIAROKA 2008
KANCELÁRIAROKA 2010
www.remax-slovakia.sk/elite
0914 235 [email protected]
Račianska ul., 2,5-izbový byt, 3./7 posch., 63 m2. Slušný pôvodný stav (komplet. menené plastové okná), 2 nepriechodné izby (spálňa, detská izba). Byt je orien-tovaný do dvora, kľudná časť. Cena: 99 900 EUR0914 235 799 [email protected]
Záhrada - Zlaté Piesky, pozemok 302 m2, šírka 12m, dĺžka 25m. Záhradkárska osada Studený Dolec, s hlavným prístupom cez Studenú ulicu, 5 minút chôdze od MHD a 15-20 minút do absolútneho centra. Elektrina, vodovodná prípojka s úžitkovou vodou, v osobnom vlastníctve. Cena: 35 000 EUR0914 235 799 [email protected]
40214 Bratislava II - Prievoz
Bratislava II - Ružinov
Ev. č.
Ev. č. 169064 Ev. č.
VOLAJTEnašich maklérov
Sládkovičovo
Sládkovičovo, PRENÁJOM, 1800 m233 á pozemok, 26 miestností, fitness, 8x garážové státie, serverovňa, práčovňa,novostavba, možnosť rôzneho využitia.
169099Bratislava II - Ružinov,
ZRRAB-70
Senec Gardens
Senec - Senec Gardens, 4i, 94,40 m2 terasa 47,8 m2, 3 poschodie, parkovaciemiesto, pivnica, novostavba, v štandarde
0948 178 355
profesionálna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveruODKÚPIME Vašu nehnutelnosť !!!ponúkame Vám full service, vrátane všetkých poplatkov
ABA reality s.r.o., Trnavská cesta 112, Bratislava 821 01, ARTHUR Real Estate Company, Realitné centrum BSC Aupark, Einsteinova 18, 851 01 Bratislava
40214 Bratislava II - Prievoz
Ev. č.
Ev. č. 169524
Ivanka pri Dunaji
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Bratislava IV - Dlhé Diely, 4i, 149 m2,byt, 5/7 posch., terasa (36 m2), logia (6 m2), veľká pivnica, dvojgaráž, tehla,novostavba, 2x kúpeľňa, 3x klíma.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č.
Ev. č. 161621.
Bratislava IV - Dlhé Diely
Ev. č.
Ev. č.
Senec Gardens
D46-2Senec, okr. Senec, 3i RD, OP: 90 m2 pozemok 339 m2, novostavba, všetkyIS, rezidenčná výstavba, 2 min. do centra Senca, 20 min. do BA.
Bratislava II - Vrakuňa
Bratislava II - Ružinov, Dvojkrížna,
Šamorín
Šamorín, okr. Dunajská Streda,5i RD, OP: 156 m2, pozemok 800 m2studňa, mest. voda, septik, plyn prípoj.na poz., krb, pôvodný stav.
800 m2 POZEMOK
167527Ivanka pri Dunaji, okres Senec, 4i RD, 123 m2, poz. 500 m2, tehla, krb, el. kotol, terasa, na pozemku jemurovaný domček na náradie, šatník
136160
Bratislava III - Nové Mesto
Štvrtok na Ostrove
Štvrtok na Ostrove, okr. Dunajská
septik, studňa, plynový kotol, garáž,hospodársky dvor s 3 izbami.
ZRRAB-76Senec, Nám. 1. Mája, 3i byt, 89 m2,
170658 94 000 €
RAB-52
Viladomy Senec
Senec, okr. Senec,
Maďarsko
139435Puski - Maďarsko,
Maďarsko
170346Lastapuszta, Mosonmagyaróvár,
170603
Senec Gardens
ZRRAB-31Senec, okr. Senec, byt, 79 m2, prízemie, terasa, predzá-
vostavba, slnečný byt, krásne miesto.
Bratislava II - Ružinov
RAB-40 121 380 €Bratislava II - Ružinov, Trenčianska, 1,5i, 37 m2, prízemie, kompletná rek., plastové okná, nová kúpeľňa a wc,
Bratislava V - Petržalka
ZRRAB-30
Bratislava III - Nové Mesto
ZRRAB-72Bratislava III - Nové Mesto, Tomášiková
Ev. č.
Ev. č.
Bratislava II - Ružinov, Hrušovska I,547 m2 pozemok, svahovitý charakter,zastaralá chatka, IS: voda, elektina, roz- mer, vstup 13,88, spodok 9,8, d 35,65
Bratislava II - Vrakuňa
Ev. č. 169474
45 630 €Ev. č. Bratislava II - Ružinov,
119 796 €Ev. č. RAB-4362 €/m2167830
Hamuliakovo - časť Horná Vrbina, 4 voľné pozemky, 600 m2, IS: elektrinatreba dobudovať studňu, čističku/septik, príjazdová cesta v cene pozemku.
Hamuliakovo - Horná Vrbina
169419
Bratislava IV - Dúbravka Bratislava II - RužinovBratislava II - Vrakuňa
164776Bratislava II - Ružinov, Hradská ulica,338 m2, UPI do 4 NP, bytový dom, RD, zastavanosť 30%, 19,4 x 17,55 m, IS - voda, el. Nespevnená príjazd. komunik.
Bratislava IV - Dúbravka, Strmé boky560 m2 pozemok so záhradnou chatkou, 25 m2, podpivničená, 1i, terasa, IS: voda elektrina 220/380, svahovitý pozemok.
91 000 €
75 000 € 60 770 €
88 000 €
0948 178 355
zariadený, do 400,- € 0948 178 355
- obchodný priestor v Ružinove do 200 m2, vhodný na prevádzku ambulancie 0948 178 355
- 1,5 - 2i byt v na Geologickej ulici v Podunaj. Biskupiciach. 0948 178 355
- 1i byt, BA IV, V, nie prízemie, logia, nad 40 m2 0948 178 355 - stavebný pozemok, od 400 - 600 m2 v Prievoze, BA II. 0948 178 355
- stavebný pozemok, do 600 m2 vo Vrakuni 0948 178 355
www.studentrent.sk
Pripravili sme pre Vás darčekové kupóny v hodnote 1000€ na zhotovenie automatického závlahového systému trávnikov. Pri kúpe rodinného domu z našej ponuky obdržíte darčekový kupón, ktorý si môžete uplatniť u nášho partnera: www.zavlahytravnikov.sk. Pre bližšie informácie volajte: 0948 178 355
DARČEK PRE VÁS
KÚPA:
PRE NAŠICH KLIENTOVHĽADÁME:
zemie, záhradka a terasa 149 m2, novostavba, tehla, holobyt, hneď pri jazerách (500 m).
OP 487 m2, pozemok 4 400 m2, všetky IS, predprípravy na sanitu, na vš. spo- trebiče, vrátane sauny.
0948 178 355 www. abareality.net
Bratislava III - Nové Mesto,Pavlovská 2i, 50 m2, 1/4 posch., tehla, logia, po čiastočnej rekonštrukcii, pivnica, rolldor,bezp. dvere, príjemná lokalita.
0948 178 355 0948 178 355
0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355
0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355
0948 178 355
0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355
0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355 0948 178 355
výkup BA a okolie
balkón (9 m2), sklad (7 m2), novost., kolaudácia apríl 2012,v štandarde bezpodláh a KL, voľných už len 5 bytov.
Senec Gardens, 3i
hradka, parkovacie miesto, pivnica, no-
5i, OP 150 m2, poz. 459 m2, ZP 70 m2novostavba, IS: elektrina, voda-studňa2x wc, kúpeľňa, príprava na krb.
svetlý byt, jazierko, krásne prostredie.
Bratislava V - Petržalka, Blagoevová 3i, 80 m2, 1/12 posch., čiast. rekonš. dobré parkovanie, logia (zasklená), pivnica, panel, 2x výťah, zatep. dom.
5 KM TERMÁL - LIPOT
4i RD, OP: 150 m2 pozemok 800 m2, dvojgaráž, podpivni-čený, nová moderná KL, 2x kúpelňa, 2x wc, 15 km od Mosonmagyarovár.
3i, 110 m2, 7/26 posch., 10 m2 balkón,pivnica, garáž, novostavba, nezariadený nepriechodné izby, výborná lokalita.
1i, 38 m2, 6 posch., logia 3,14 m2, nová kuchynská linka so spotrebičmi, vstav. skriňa, žalúzie, náklady 60,- €/mes.
PRIDAJTE SA K NÁM!
ltehla, slušný vchod, bezp. dvere.
Streda, 4i RD, pozemok 2076 m2,
Nové Záhrady,402 m2, stavebný pozemok, 10x40 m, rovinatý, IS: elektrina a voda, výbornálokalita.
Záhradnícka ul.
0948 178 355
2i, 56 m2, byt, prí
100 €/m2 245 000 € 185 880 €
REZIDENČNÝ KOMPLEXPARKOVISKO PRE 60 ÁUT
€ 170 950
327 000 €
€ 141 000 €175 100 €155 000 99 500 €
€119 000 230 000 €137 500 € €91 000
V CENE GARÁŽ ZA 12.000,- €
TICHÁ LOKALITA
85 000 €
NOVÁ OBYTNÁ ŠTVRŤ
Centrum Senec
HOLODOM
KRÁSNE PROSTREDIE UPI: ZÁHRADNÝ DOM DO 150 m2
SKVELÁ CENA
je partner
www.arec.sk www.abareality.net www.senec-gardens.sk
PARTNERI:
EŠTE 4 VOĽNÉ DOMY
PARKOVACIE MIESTO LEN 2 BYTY NA POSCHODÍ
UPI: RODINNÝ DOM
3 PODLAŽNÝ DOM TEHLOVÝ DOM
DVOJGARÁŽ V CENEBYTOVÉ DOMY
SENEC GARDENS:
PRÍJEMNÉ PROSTREDIE
POSLEDNÝCH 5 BYTOV
KOLOSEO BLOK C
34 KM OD BRATISLAVY
22
POZEMKY
Predaj: zaujímavý pozemok v cen-tre obce Šoporňa, situovaný v zastava-nom území obce, v blízkosti kostola a v strede dediny. Celková výmera po-zemku je 1 515 m2. Pozemok je oplo-tený a vhodný na priemyselné využitie, resp. polyfunkciu. Umiestenie pozemku v centre obce má široké využitie. Cena dohodou! ARIOS Kontakt: 0905 755 089
PRENÁJOMBYTY
SLÁVIČIE ÚDOLIE okr. Bratislava I. PRENÁJOM. 4-izbový moderne zaria-dený byt, s ÚP: 142 m2 + balkón 6,4 m2, na 3./4 posch., nádherný výhľad, parko-vanie v suteréne. Cena nájmu: 1 200 EUR /mesačne + energie DONAU Finance, s.r.o. Tel.: 0948 155 666
Bratislava III, NOVOSTAVBA, No-vá Rožňavská ul., 4-izb. byt. Predaj/prenájom, 4-izbový byt, v novostavbe, čiastočne zariadený, 6./9 posch., 103 m2, podlaha kombinovaná, plastové ok-ná, v blízkosti, nákupné centrá, oddycho-vá zóna Zlaté piesky. Viac na www.pe-xanreal.sk Cena predaj: 159 000 EUR Cena prenájom: 700 EUR/mesiac + E PEXANREAL
Kontakt: 0911 546 7750918 185 327
NEBYTY Prenájom: v centre mesta, na Cin-torínskej ulici v Bratislave, ponúka-me na prenájom kancelárske priestory pre široké využitie. Priestory s celkovou výmerou 240 m2 sa nachádzajú na dvoch poschodiach historickej budovy v Sta-rom Meste. Priestory sú dispozične de-lené sádrokartónom na jednotlivé miest-nosti, čím umožňujú variabilitu rozloženia jednotlivých miestností. Priestor na prí-zemnom podlaží s vlastným vchodom je bezbariérový a je ho možné využívať sa-mostatne ako samostatnú jednotku ale-bo opať vzájomne prepojiť. Cena nájmu 5 EUR/m2, čo je 1 200 EUR/mesačne. Parkovanie je možné v tesnej blízkosti objektu a to za rozumnú cenu. V objekte káblová sieť, internet, kuchynka, toalety. ARIOS Kontakt: 0905 755 089
DOPYT BYTY Predávate Váš byt a máte obavy, či všetko prebehne ako má? Ponúkam Vám služby s kvalitným právnym servi-som. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Branislav Greguš 0907 334 002 Hľadám pre klientov 3-izb. byty v Petržalke, v Ružinove, v Novom Meste, v Rači a Krasňanoch. RE/MAX Elite Kontakt: 0911 65 62 45
Hľadám pre klientov 3- a 4-izbové byty v Dúbravke a v Karlovej Vsi. RE/MAX Elite Kontakt: 0903 70 71 77 Hľadám 2- a 3-izbové byty pre klien-tov v RUŽINOVE a v NOVOM MESTE. RE/MAX Elite Kontakt: 0907 334 002
Hľadám pre konkrétneho klienta 2- až 3-izb. byt, Nové Mesto okolie Sibírskej ulice, orientovaný na 2 sve-tové strany, alebo okolie Riazanskej ul. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773
Pre klientov hľadám byty, rodinné domy, pozemky v lokalite Devínska No-vá Ves. LIVE BRATISLAVA, s.r.o. Tel.: 0905 680 122 Hľadám pre klienta 2- až 3-izb. byt, Ružinov. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773
Hľadám pre klienta 2- až 3-izb. byt, v bytovom komplexe Koloseo, s výhľadom na Kuchajdu. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773
Hľadám pre klienta 4-izb. byt, Ruži-nov. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773
Hľadám pre klienta dom, 2- alebo 3-izbový, do 100 000 EUR, Šamorín, Hamuliakovo a okolie. Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773
Hľadám pre klienta dom v okoli BA, do 20 km, do 100 000 EUR Rohaľ, RE/MAX Elite Tel.: 0908 877 773
POZEMKY
Kúpim pozemok s ÚR/SP na stavbu bytového domu v Brati-slave (min. 75 b.j.). Tel.: 0917 818 660
Na predaj 3-izb. byt na prízemí, Rača, Sadmelijská ul., 61 m2, 7 m2 lodžia, čiast. rekonštrukcia.
Cena: 89 999 EURKontakt: 0911 65 62 45
Predaj nehnuteľnosti je zásadné rozhodnutieProstredie, v ktorom žijeme, v ktorom sa na-chádzame, má priamy a významný vplyv na náš život, na naše zdravie, pocity a na našu vnútor-nú pohodu. Náš úspech, zdravie a celkový život je odrazom toho, ako bývame a žijeme. V akom dome, v akom byte, v akom prostredí.
Rozhodnutie predať svoju nehnuteľnosť je zá-sadn krok. Keď nás naše vnútorné presvedčenie alebo vonkajšie okolnosti privedú k definitívne-mu rozhodnutiu – predať nehnuteľnosť, vyno-ria sa súčasne ďalšie otázky, na ktoré hľadáme odpovede.
Ako predávať svoju nehnuteľnosť?Sám sa pustiť do predaja? Obrátiť sa na sprostred-kovateľa a spolupracovať s realitnou kancelá- riou? Rozhodnutie je na každom. Na slovenskom trhu máme vysoké percento tzv. „samopredaj-cov“ svojej nehnuteľnosti, v porovnaní napr. s Kanadou, kde počet predajov nehnuteľností bez spolupráce s realitnou kanceláriou tvorí iba okolo 5%. Ide o vec vlastného rozhodnutia, možností a schopností, jediným faktom je, že predávajúci môže predávať svoju nehnuteľnosť sám a rád, má istotu, vie, čo ponúka. Na druhej strane kupujúci uprednostňujú kúpu domu/bytu/pozemku zastrešenú realitnou kancelá- riou, neradi kupujú nehnuteľnosť sami, bez istoty bezpečnej kúpy, bez preverenia nehnuteľnosti.
Kedy začať s predajom?Realitný trh v priebehu roka zaznamenáva dve vlny predajov. Po pasívnom januári sa postupne a pomaly trh s realitami začína vo februári oži-vovať, v nasledujúcich mesiacoch sa prvá vlna naplno prejavuje až do júna. Počas prázdnino-vých mesiacov je opäť „tichšie“ obdobie. Druhá
vlna predajov počas roka sa začína v septembri, kulminuje od októbra až do konca roka. Keď napríklad umiestnime našu nehnuteľnosť do ponuky - inzercie na začiatku letných prázdnin, realitný trh je vtedy v útlme, hrozí, že nehnuteľ-nosť bude v ponuke niekoľko mesiacov a stane sa tak neatraktívnou. Samozrejme, realitnú vlnu
možno využiť pri rýchlopredajných nehnuteľ-nostiach – bytoch. Domy, pozemky sa obyčajne predávajú počas dlhšieho časového obdobia.
Ako pripraviť nehnuteľnosť na predaj?Túto otázku netreba podceniť. Vieme dobre, že prvý dojem je mimoriadne dôležitý. Skúsme sa na svoju nehnuteľnosť pozrieť očami cudzieho
človeka, toho, kto hľadá chyby na nehnuteľnos-ti, napr. aj z dôvodu možného zníženia ceny. Vymaľovať? Opraviť žalúzie? Vymeniť pracovnú kuchynskú dosku? Sfunkčniť všetky svietidlá? Pokosiť trávnik a upraviť okolie domu? Nestojí to veľa úsilia, nezaberie veľa času ani nenačrie hlboko do peňaženky. Výsledok však stojí za to.
Ako prezentovať svoju nehnuteľnosť?V tlačových periodikách, na internetových portáloch. Osloviť čo najširšiu verejnosť. Dob-rá fotografia predáva. Priláka viacej potenciál-nych záujemcov. Dá nehnuteľnosti úplne nový rozmer. Na obhliadky sa treba takisto pripraviť. Uprataný priestor sa zdá byť väčší, než v sku-točnosti je. Osobné veci treba odložiť do skríň, schovať pred zrakmi záujemcov. Presvetlené priestory vzbudzujú dôveru, poukazujú na sku-točnosť, že nie je čo skrývať. Všetky svetlá treba rozsvietiť.
... a koľko iných otázok nám príde ešte na my-seľ? Veľa. Kontaktujte nás. S ohľadom na sú-časný trh vám vieme poradiť pri stanovení ceny vašej nehnuteľnosti, navrhneme stratégiu predaja. Naša kancelária poskytuje kompletné realitné služby, právne zastrešenie a finančný servis. Tím profesionálov RE/MAX Dynamic sa teší na spoluprácu s vami.
Dom alebo byt by mal byť našou skutočnou oá-zou a šťastným domovom. Nech sú tieto pries-tory pre nás zdrojom energie, radosti a pokoja.
Prajem všetkým správne rozhodnutia v správ-nom čase.
Ing. Iva Bedejovácertifikovaný partner predaja
www.re-max.sk/dynamic
23
Značka, ktorá vás privedie domov®
S viac ako 6500 unikátnymi nehnuteľnosťami na Slovensku a 200.000 v Európe vám RE/MAX ponúka najväčší výber. Od bežných bytov až po luxusné vily, to všetko nájdete na stránke www.re-max.sk. Kontaktujte jedného z našich maklérov, ktorý urobí všetku prácu za vás.
Vašou výhodou bude:
• odborné a profesionálne poradenstvo RE/MAX
• bezkonkurenčný servis RE/MAX
• najširšia ponuka nadnárodnej siete RE/MAX
www.re-max.sk | www.joinremax.sk
RE/MAX predáva najviac nehnuteľností na svete. Napíšte nám na [email protected]
TOTO JE A D R E S A VÁŠHO NOVÉHO DOMOVA: www.re-max.sk
B2C_Text_R3_RZ.indd 1 14.12.11 10:54
24
Vaša mestská časť mala pred po-slednými komunálnymi voľbami v novembri 2010 približne 3 000 obyvateľov. Koľko ich je teraz a aké sú vyhliadky? MČ mala pred voľbami v roku 2010 celkove 2 990 obyvateľov s trvalým pobytom. Dnes je ich 3 111. To, či sa obyvatelia prihlásia na trvalý pobyt, je iba ich rozhodnutie a samospráva to nemôže nijako ovplyvniť. V našej MČ sa dosť stavia, preto predpokladám, že počet obyvateľov bude stále rásť. Podielové dane sa rozdeľujú na zákla-de údajov zo štatistického úradu, kto-rý ich má spred pár rokov a neberie do úvahy našu evidenciu, hoci je pres-nejšia. Toto by podľa môjho názoru bolo potrebné legislatívne zmeniť.
Trápi vás, že niektorí občania majú v Rusovciach len prechodné byd-lisko, hoci tam žijú natrvalo? Koľ-ko tým strácate na podielových daniach?Určite ma trápi fakt, že mnoho obyva-teľov, ktorí bývajú v našej MČ, tu má iba prechodný pobyt, a nie trvalý, na-koľko strácame príjem z podielových daní. Podľa našich odhadov je to pre MČ zhruba o 50 000 až 60 000 € me-nej. Keďže sme malá mestská časť, je to značná suma. Niektorí obyvatelia sú voči nám kritickí, poukazujú na to, čo všetko robíme nesprávne, prí-padne ako nesprávne narábame s ich prostriedkami, resp. s ich daňami. O to viac ma potom mrzí, keď zistíme, že podaktorí z týchto obyvateľov – sťa-žovateľov ani nemajú v našej MČ trva-lý pobyt... Myslím si, že každý človek by mal začať s kritikou v prvom rade u seba a až potom poukazovať na druhých. Pokiaľ obyvateľ u nás nemá trvalý pobyt, nemôže ani byť zžitý s našou komunitou.
V Rusovciach žijú ľudia rôznych národností, no prevažne sú to slo-venskí občania. Tvrdili ste, že po maďarsky ani po nemecky neho-voríte, ale začali ste študovať ang-ličtinu. Pokročili ste? Dohovoríte sa s každým cudzincom? S angličtinou som nepokročil, z rôz-nych dôvodov, či už pracovných alebo súkromných som štúdium pre-rušil. Určite však chcem pokračovať, pretože nie je na škodu ovládať cudzí
jazyk, už len preto, že pri rôznych stretnutiach to pociťujem ako obrov-ský hendikep.
Rozvíjate kontakty s prihraničný-mi obcami v Rakúsku a Maďarsku? Odchádzajú tam stále bývať Slová-ci – aj Rusovčania? Opačný trend nie je aktuálny?Kontakty s prihraničnými regiónmi vzájomne rozvíjame. Momentálne pracujeme na projektoch – budovanie a prepojenie cyklotrás do Rakúska a Maďarska. Skupiny, vytvorené v rám-ci projektov, si navzájom vymieňajú skúsenosti a organizujú sa aj rôzne vzdelávacie podujatia. Zúčastňujem sa aj na stretnutiach so starostami pri-hraničných obcí Rakúska a Maďarska. Čo sa týka presunu našich obyvateľov do susedných krajín – takýto, ani opač-
ný presun obyvateľov zo susedných krajín k nám sme nezaznamenali.
Ste okrajová mestská časť Bratisla-vy. Je to len papierová záležitosť, alebo sa aj reálne cítite okrajovo?Okrajová MČ nie sme len geograficky, ale sa tak aj cítime. Na jednej strane sa dá povedať, že to má svoje výhody, napr. vo vzťahu ku komfortu bývania. Je tu väčší pokoj, prírodné zázemie, tzv. väčšia voľnosť, blízkosť prírodné-ho prostredia a rekreačného zázemia. Na druhej strane ma mrzí, že aj keď sme súčasťou hl. mesta SR Bratislava, hlavné mesto do našej MČ doteraz nič neinvestovalo – v Rusovciach sme si všetko vybudovali sami. Keď sa po-zrieme napr. do Starého Mesta, tam investuje samospráva Starého Mesta alebo hl. mesto takpovediac spoločné
financie a s inými rozpočtami.
Rusovce – jedna zo štyroch zadu-najských mestských častí Bratisla-vy (spolu s Petržalkou, Čunovom a Jarovcami) má špecifické histo-rické a geografické postavenie. V akom stave je dlho budovaný diaľničný systém, ktorý má spájať SR s okolitými krajinami?Rusovce majú špecifické postavenie – hraničíme s Maďarskom a Rakúskom, no, žiaľ, priamo sa dostaneme iba do Maďarska. Do Rakúska, cez „zelenú“ hranicu, pretkávanú rôznymi cestič-kami, nás tentoraz nepustia ani po páde železnej opony a ani po vstupe Slovenska do EÚ ochranári – „vtáč-kari“. V katastroch Čunova, Rusoviec a Jaroviec je pozdĺž hranice s Ra-kúskom vyhlásené vtáčie územie a ču-
Zhovárali sme sa so starostom Rusoviec Dušanom Antošom
„Okrajová MČ nie sme len geograficky, ale sa tak aj cítime,“ konštatuje starosta Rusoviec Dušan Antoš. „Centrum Rusoviec sa zmenilo k lepšiemu a zmena je očividná, pomohli aj finan-cie z eurofondov. Ľudia na obnovené centrum reagovali pozitívne. Objavili sa však aj kritické ohlasy a mrzí ma, že kritikov je viac spomedzi tých obyvateľov, ktorí sa sem prisťahovali. Ale aj tak som presvedčený, že v kútiku duše sa poteší každý jeden človek, keď dielo pochvália jeho známi, priatelia alebo návštevníci Rusoviec,“ zdôrazňuje starosta D. Antoš.
V Rusovciach sme si všetko vybudovali sami
PARTNEROM ROZHOVORU JE: SIlICON, a. s.
Starosta bratislavskej mestskej časti Rusovce Dušan Antoš.
25
www.silicon-solmag.sk
duj sa svete, ako je to na Slovensku, do tohto územia nemožno vstúpiť ani len na bicykli, aj keď to vyhláška po-voľuje! To nám veľmi skomplikovalo aj prepojenie cyklotrasy do Rakúska. Keďže cez vtáčie územie nám cyk-lotrasu viesť zakázali, volili trasu cez Petržalku. Myslím, že to nepotrebuje komentár, nakoľko v danom území sa realizuje poľnohospodárska výroba za účasti ťažkej poľnohospodárskej techniky po celý rok!
Mnoho vašich ulíc má historické názvy, resp. názvy po významných osobnostiach z čias dávnominu-lých. Poznajú Rusovčania, o koho ide? Naša mestská časť má bohatú históriu a pamätihodnosti. Bola by škoda, keby sme si toto naše nevyčísliteľné kultúr-no-spoločenské bohatstvo rímskeho vojenského tábora Gerulata neuctili pomenovaním ulíc v našej mestskej časti. Obyvatelia majú možnosť oboz-námiť sa s inšpiráciou pri pomenúva-ní jednotlivých ulíc prostredníctvom letáčikov, ktoré sú k dispozícii v MÚ. Tieto informácie nájdu obyvatelia aj na našej webstránke a taktiež pri-pravujeme seriál v našich novinách o pôvode názvov jednotlivých ulíc v Rusovciach.
Zasadnutia miestneho zastupiteľ-stva bývajú verejné, občanov na ne pozývate. Využívajú to? Diskutujú? Čo sa ich zásluhou v poslednom období zmenilo, vyriešilo? Obyvateľov na zasadnutia MZ pozýva-me prostredníctvom informačných tabúľ, miestneho rozhlasu, zasiela-ním bezplatných SMS správ a tiež prostredníctvom našej oficiálnej webstránky. Na zasadnutia MZ však chodia občania iba sporadicky. Pri vážnejších témach sa objaví viac ľudí. Témy, ktoré obyvateľov viac zaujíma-jú alebo viac trápia, prerokúvajú čas-tejšie so mnou ako so starostom alebo ich riešime v úrade. Témy rozvoja MČ sú už väčšinou zadefinované aj v roz-počtoch.
V roku 2008 ste zriadili SMS roz-hlas. Funguje? Využívajú ho obča-nia? SMS rozhlas funguje aj naďalej a ľudia si ho chvália.
Projekt obnovy patrí svojou roz-lohou i finančnými nákladmi v rámci Operačného programu Bra-tislavský kraj medzi rozsiahlejšie. Podľa bratislavského župana Pavla
Freša sa kraj dostáva do čela v čer-paní eurofondov v rámci celej re-publiky a čerpá ich excelentne. Za dobrého reprezentanta označil aj obnovené centrum v Rusovciach. Stotožňujú sa s tým aj Rusovčania? Pri obnove námestia sme využívali prostriedky eurofondov v rámci ope-račného programu Bratislavský kraj (OPBK) v celkovej hodnote 650 tis. €, celý projekt má hodnotu 986 tis. €. Obnovili sme chodníky v centre MČ, námestie s fontánou, zeleň, detské ihrisko a pod. Či sú ľudia spokojní? Majú, resp. mali na to rôzne názory. V konečnom dôsledku sa centrum Rusoviec zmenilo k lepšiemu a zme-na je očividná. Ľudia na obnovené centrum reagovali pozitívne. Objavili sa však aj kritické ohlasy a mrzí ma, že kritikov je viac spomedzi tých oby-vateľov, ktorí sa sem prisťahovali. Ale aj tak som presvedčený, že v kútiku duše sa poteší každý jeden človek, keď dielo pochvália jeho známi, pria-telia alebo návštevníci Rusoviec.
Vo funkcii ste už od roku 2000, teda niekoľko volebných období, darí sa vám zrejme sľuby premie-ňať na skutky. Čo sa vám podarilo od novembra 2010? Za 12 rokov starostovania sa snažím, aby som sľuby premenil na skutky a poviem vám, nie je to jednoduché. Jednoduché je to azda iba pred voľba-mi, keď kandidáti píšu na papier svoje plány a sľuby, čo všetko chcú spraviť.
Ibaže realita je úplne iná, a žiaľ, z pra-xe viem, že nie všetky sľuby sa dajú splniť, nakoľko to veľakrát nezávisí iba odo mňa. Od novembra 2010 sa nám však podarilo dokončiť revitali-záciu námestia, rekonštrukciu Vývo-jovej ulice s cyklotrasou, vymenili sa z väčšej časti okná na materskej škôlke a podarilo sa nám vybudovať aj kana-lizáciu a vodovod na Keltskej ulici.
Ktoré priority máte pred sebou do konca funkčného obdobia? Obča-nia zrejme viac ocenia fungujúci vodovod, kanalizáciu, opravené cesty, než novú výstavbu... Do konca funkčného obdobia máme ešte ďalšie priority, ako napr. vybudo-vanie kanalizácie na Maďarskej a Ge-rulatskej ulici, vybudovanie cestnej komunikácie na Keltskej ul., dokonče-nie rekonštrukcie Hájovej ulice, opra-vy chodníkov, dokončenie výmeny okien v škôlke, budovanie športovísk v školskom areáli. Riešime aj územie pri zdravotnom stredisku, resp. cen-trum pred kaštieľom a máme aj ďalšie zámery.
Aká je sieť obchodov a služieb – ob-čania sa nesťažujú? Uživil by sa v Rusovciach supermarket alebo hy-permarket, ste predsa hraničnou obcou, na medzinárodnej trase. Chceme prispieť aj k vyriešeniu siete obchodov, ale v skutočnosti je to vy-slovene otázka pre podnikateľov, teda, či sú ochotní investovať do služieb a či
bude ich investícia návratná.
Okrem množstva hmatateľných uskutočnených sľubov ste si naj-viac priali, aby sa každý cítil ako doma a aby nevraživosť medzi ľuď-mi z Rusoviec zmizla. Darí sa to? Je to zložitá úloha, ale myslím si, že sa darí napĺňať ju. Darí sa zapájať aj nových obyvateľov do diania v Ru-sovciach. Sú to rôzne akcie, ktoré organizuje MČ na kultúrno-spoločen-skej úrovni, pri organizovaní brigád a pod.
Máloktorá bratislavská mestská časť sa môže pochváliť vlakovou zastávkou – a ešte k tomu na tra-se medzinárodných rýchlikov – tak ako vy. „Vlak už u nás nestojí a niektoré vlaky boli dokonca aj zrušené,“ konštatovali ste pred dvoma rokmi. Nezmenilo sa to? Vo vlakovej doprave sa v podstate nič nezmenilo, ale ani si nemyslím, že vlaková zastávka by mala nejaký pod-statný význam pre našich obyvateľov, nakoľko tu máme mestskú dopravu v dosť hustých intervaloch a z minu-losti vieme, že táto vlaková zastávka bola minimálne využívaná.
Rusovský kaštieľ je ozdobou – skvostom – obce, súčasne aj príťa-žou, lebo chátra. Prezident Ivan Gašparovič sa stále nevzdáva myš-lienky, že by sa mohol stať rezi-denciou hlavy štátu. Je to aktuálne a reálne? Na otázku ohľadom sídla prezidenta v kaštieli odpovedať, žiaľ, nedokážem, nakoľko to nezáleží odo mňa, resp. od našej MČ. Ja osobne som absolvoval niekoľko stretnutí s prezidentom SR Ivanom Gašparovičom a so zástup-cami vlastníkov kaštieľa – správou za-riadení Úradu vlády SR, avšak otázka konečného riešenia zostáva nezodpo-vedaná. Myslím si však, že kompetent-ní by už mali tento problém konečne vyriešiť, nakoľko o tento majetok sa nestarajú a stále viac a viac chátra. Čo nové čaká v rekreačnej sezóne turistov u vás? Môžu sa tešiť aj na oddych pri Rusovskom jazere? Samozrejme, toto prírodné jazero je k dispozícii návštevníkom na kúpa-nie, šport a relax. Projekty, ktoré som už v tomto rozhovore spomínal, tak-tiež spestria atraktivitu Rusoviec.
Text Klára GrosmannováFoto archív MČ Rusovce
SILICON, a.s.Dodávateľ ekologických posypových zmesí pre zimnú údržbu komunikácií.
Slávnostné otvorenie rekonštruovaného námestia v Rusovciach. Pásku strihá starosta Rusoviec Dušan Antoš a podpredseda Bratislavského samosprávneho kraja Martin Berta.
26
Ing. BranislavgGREGUŠ
BEZPEČNE PREDÁM
A PRENAJMEM VAŠU
NEHNUTEĽNOSŤ V BRATISLAVE!
0907 334 002 [email protected]
27
VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V CENTRE BA STARÉ MESTO – ZNÍŽENÁ SUPERCENA od 10 €/m2
Tel.: 0917 786 221
EXKLUZÍVNY
PRENÁJOM
ATRAKTÍVNA NOVOSTAVBA, S PARKOVANÍM, STARÉ MESTO VÝHODNÁ CENA od 2 000 €/m2
BEZ DPH.Tel.: 0917 786 221
EXKLUZÍVNY
PREDAJ
EXKLUZÍVNA VILA, BRATISLAVA NOVÉ MESTOVÝRAZNÁ ZĽAVA Z CENY OPROTI ZNALECKÉ-MU POSUDKU!Tel.: 0917 786 221
EXKLUZÍVNY
PREDAJ
ATRAKTÍVNY LUXUSNÝ HOTELJEDINEČNÁ INVESTÍCIA V BRATISLAVE!
Tel.: 0917 786 221
EXKLUZÍVNY
PREDAJ