서울혁신파크 조성사업

세계적인 수준의 혁신파크를 조성하여 다양한 혁신주체들이 모여 협업과 교류를 통해 새로운

사회․경제적 가치를 창출하는 사회혁신 거점을 조성하고자 서울혁신파크의 기존 건축물 리모델링,

신․증축 및 기반시설에 대한 조성사업을 하고자 함

예산(안) 총괄(단위 : 백만원)

2014 최종예산 (A) 2015예산(안) (B)증감

(B-A) (B-A)*100/A

170 12,710 12,540 7376.5

사 업 설 명(단위 : 백만원)

사업목적

○ 세계적 수준의 서울혁신파크 조성하고자 단지내 기존 건축물 리모델링, 신․증축 및

기반시설 조성

○ 혁신창출공간, 시민상생공간 및 온세대 혁신공간을 조성하여 새로운 사회․경제적

가치를 창출하는 서울혁신의 허브를 조성

사업근거

○ 법령상 근거

- 서울특별시 서울혁신파크 설치 및 운영에 관한 조례

○ 기타 근거(방침, 지침 등)

- 서울혁신파크 조성계획 (’14.7.2)

사업내용

○ 위 치 : 서울시 은평구 통일로 684(녹번동) 서울혁신파크(구 질병관리본부)

○ 규 모 : 전체 부지면적 109,691㎡, 기존건물 32개동 연면적 52,991㎡

○ 사업기간 : 2015 ~ 2020년도

○ 총사업비 : 133,794백만원

○ 사업내용

① 1차 리모델링

- 사업내용 :

․ 리모델링 : 6,9,11,13,15동 리모델링, 홈베이스동 증축

․ 시설신축 : 변전소, 공동구, 공동정화조

- 주요시설 : 혁신업무시설, 청소년시설, 변전소 및 기반시설 조성

- 소요예산 : 35,516백만원

② 1동 리모델링

- 사업내용 :

․ 시설규모 : 지하1층, 지상6층 연면적 14,106㎡ 리모델링

- 주요시설 : 혁신발전소, 혁신도서관, 혁신연구센터 등 입주

- 소요예산 : 23,123백만원

③ 2차 리모델링

- 사업내용 :

․ 리모델링 : 10,16,19,21동 및 50+플라자(21동) 리모델링

․ 시설신축 : 공동 지하주차장

- 주요시설 : 공유주거, 협업실험실, 50플러스플라자

- 소요예산 : 32,001백만원

④ 어린이복합시설

- 사업내용 : 지하3층, 지상3층 연면적 9,896㎡ 신축

- 주요시설 : 체험관, 체험극장, 전시실, 어린이도서관, 교육실 등

- 소요예산 : 37,530백만원

⑤ 힐링숲, 외부공간 조성

- 사업내용 : 서울힐링숲 38,631㎡, 도시농업체험장 5,504㎡ 조성

- 주요시설 : 힐링숲, 도시농업체험장, 수변공간, 외부광장 등 조성

- 소요예산 : 5,453백만원

⑥ 현황측량

- 사업내용 : 단지내 현황측량 1식

- 소요예산 : 171백만원

시설비 : 12,710,000천원

￭ 1단계 리모델링 사업비 : 4,617,000천원

‧ 리모델링 공사비 : 2,805,900천원 × 1식 (공사공정 9%)

‧ 기본 및 실시설계비 : 1,415,000천원 × 1식 (공정 100%)

‧ 감리비 : 149,400천원 × 1식 (공정 10%)

‧ 설계VE용역비 : 84,700천원 × 1식 (공정 100%)

‧ 설계보상비 : 141,000천원 × 1식 (공정 100%)

‧ 지반조사비 : 14,300천원 × 1식 (공정 100%)

‧ 시설부대비 : 6,700천원 × 1식 (공정 10%)

2015년도 사업계획

○ 위 치 : 서울시 은평구 통일로 684(녹번동)

○ 사업규모 : 전체사업중 1차 리모델링, 1동 리모델링 착수(계속사업)

○ 사업내용

① 1차 리모델링 설계용역, 공사착수(2015 ~ 2017)

② 1동 리모델링 설계용역, 공사착수(2015 ~ 2016)

○ 소요예산(안) : 12,710백만원

① 1차 리모델링 : 4,617백만원 (총3차년도중 1차년도)

② 1동 리모델링 : 8,093백만원 (총2차년도중 1차년도)

추진경위

○ 서울혁신파크 조성 기본계획 수립 연구용역 : ‘12. 9. ~ ’13. 2.

○ 서울혁신파크 공간조성 마스터플랜 수립 연구용역 : ‘13. 9. ~ ’14. 4.

○ 서울혁신파크 조성 사업 투자심사 : ‘14. 10.

2015년도 예산(안) (단위 : 천원)

구 분 2013결산 2014예산(A) 2015예산(안)(B) 증감(B-A)

계 - 170,000 12,710,000 12,540,000

401시설비및부대비 - 170,000 12,710,000 12,540,000

01 시설비 - 170,000 12,210,700 12,040,700

기본및실시설계비 - - 2,735,000 2,735,000

공사비 - - 9,475,700 9,475,700

02 감리비 - - 479,400 479,400

03 시설부대비 - - 19,900 19,900

2015년도 예산(안) 산출 근거

￭ 1동 리모델링 사업비 : 8,093,000천원

‧ 리모델링 공사비 : 6,669,800천원 × 1식 (공사공정 32%)

‧ 기본 및 실시설계비 : 926,000천원 × 1식 (공정 100%)

‧ 감리비 : 330,000천원 × 1식 (공정 30%)

‧ 설계VE용역비 : 62,000천원 × 1식 (공정 100%)

‧ 설계보상비 : 92,000천원 × 1식 (공정 100%)

‧ 시설부대비 : 13,200천원 × 1식 (공정 30%)

사업추진 절차

○ 집행절차

- 설계용역 시행(‘15. 5. ~ 9.) : 공공건축물 관련부서 건축협의(건축법,소방법 등)

- 공사 및 감리발주(‘15. 10. ~ 11.)

- 공사 및 감리시행(‘15. 12. ~)

○ 계약체결

- 설계용역 : 건축법에 의한 등록건축사사무소, 엔지니어링법에 의한 엔지니어링회사 등

(전기, 설비)

- 공 사 : 건설업법에 의한 건설업체, 전기공사업법에 의한 전기공사업체 등

- 감 리 : 건설기술관리법에 의한 책임감리업체

사업효과

○ 연도별 사업추진 실적

2012년도 ‧ ‘12. 9. ~ ’13. 2. : 서울혁신파크 조성 기본계획 수립 연구용역

2013년도‧ ‘13. 3. ~ ’13. 8. : 기본계획(안)에 대한 의견수렴 및 주민설명회 등 시행

‧ ‘13. 9. ~ ’14. 4. : 서울혁신파크 공간조성 마스터플랜 연구용역

2014년도‧ ‘14. 5. : ’서울혁신파크 설치 및 운영에 관한 조례‘ 제정

‧ ‘14. 7. : ’서울혁신파크 조성 계획(안)‘ 방침 수립

○ 향후 기대효과

- 혁신기업 및 단체 등의 집적과 체계적인 육성의 장소인 서울혁신파크 조성

- 세계적인 수준의 혁신파크를 서울에 조성하기 위한 사업착수 및 진행

사전절차 이행 여부

<사전절차 이행여부>

구분투자심사

학술용역

정보화예비심사

홍보·간행물심의

기술심사

공유재산심의

축제·행사성경비

민간이전경비

해당여부 ○ × × × × × × ○

심의일자 ‘14. 9. ‘14. 10.

<사전절차 이행결과>

○ ‘서울혁신파크 조성 사업’ 투자심사 : ‘14. 9. ~ 10.

○ 서울혁신파크 운영 민간위탁 추진

- 민간위탁 운영평가위원회 심의 : ‘14. 10.

- 민간위탁 시의회 동의 : ‘14. 11. ~ 12.

최근 3년간 주요 외부지적 사항 및 평가

￭ 의회(상임위, 예결위, 행정감사 등) : 해당없음

￭ 감사․평가 결과 : 해당없음

￭ 자체평가

- ‘13.2월 ’서울혁신파크 조성 기본계획 연구용역‘이 완료되고, 이를 구체화하기 위한

’서울혁신파크 공간조성 마스터플랜 수립용역‘이 ’14.4월 완료됨에 따라,

- ‘15년부터 본격적인 시설조성은 물론 효율적 운영을 위한 민간위탁 운영 체계를 구축해

나갈 계획임

￭ 기타 시민단체, 언론 및 민원

- 서울혁신파크 대상 부지인 (구)질병관리본부 부지에 대한 조속한 개발을 요구하는 지역

의견이 있음

2015년도 추진방향 및 추진일정

○ 추진방향

- 1단계 사업인 9동, 15동 및 부대건축물 기본 및 실시설계 완료

- 1단계 사업의 3개년도 공사중 1차년도 공사 착공

- 2단계 사업인 1동 건축물 기본 및 실시설계 완료

- 2단계 사업인 1동 리모델링 2개년도 공사중 1차년도 공사 착공

○ 추진일정 (단위 : 백만원)

사업추진절차 추진기간 예산집행계획 추진세부내용

계 12,710

설계용역 ‘15. 2. ~ 9. 2,735 설계용역 발주 및 시행

공사및감리발주 ‘15. 10. ~ 11. 19.9 공사발주

공사시행 ‘15. 12. ~ 9,475.7 분야별 공사시행

감리시행 ‘15. 12. ~ 479.4 책임감리용역 시행

※ 총사업비 투자현황 및 계획 (단위 : 백만원)

구분 계기투자

(~2013)2014 2015

2016이후

비고

소 계 133,794 12,710 121,084

시설비 133,794 12,710 121,084

기본및실시설계비 6,371 2,735 3,636

감리비 5,743 479.4 5,263.6

공사비 121,428 9,475.7 111,952.3

시설부대비 252 19.9 232.1

※ 총사업비 변경내역(단위 : 백만원) : 해당없음

집 행 결 과(단위 : 백만원)

최근 3년간 이․전용, 이용․불용 실적

연도당초예산

(A)

전년이월

(B)

이․전용

(C)

예산현액

(A+B+C)집행

차년이월

(명시․사고)불용

2012 - - - - - - -

2013 - - - - - - -

2014 170 - - 170 170 - -

주요 지적사항 및 조치결과

○ 해당없음

실·본부·국 부서명 담당자

서울혁신기획관 사회혁신담당관혁신기반조성

팀장

장충근

(2133-6312)주무관

김승환

(2133-6316)

참 고 자 료

위치도

○ 은평구 통일로 684(녹번동) 구 질병관리본부

단계별 공사 계획

○ 1차 리모델링 설계용역, 공사착수(2015 ~ 2017)

○ 1동 리모델링 설계용역, 공사착수(2015 ~ 2016)

공사 조감도

2015년도 조성지 사진

○ 단지 전경사진

○ 1단계 리모델링 위치사진

○ 1단계 리모델링 대상지 사진

○ 1동 사진

관련 보도자료

○ 2013. 5. 8(수) 보도자료 : 서울시, 은평구(구)질병관리본부 ‘서울혁신파크’로 조성

본 사업과 관련하여 자세한 계획서는 아래 홈페이지에서

내려받기 하실 수 있습니다.

http://opengov.seoul.go.kr/sanction