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M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
P O R T F O L I O D O S E D I F Í C I O S
CÂMARA MUNICIPAL DE MATOSINHOS
P O R T F O L I O D O S T E R R E N O S
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
ENQUADRAMENTO TERRITORIAL
V I A S P R I N C I P A I S
PORTO
VILA DO CONDE
MAIA
União das Freguesias de
CUSTÓIAS, LEÇA DO BALIO E GUIFÕES
União das Freguesias de
MATOSINHOS E LEÇA DA PALMEIRA
União das Freguesias de
PERAFITA, LAVRA E STA. CRUZ DO BISPO
União das Freguesias de
S. MAMEDE INFESTA E SRA. DA HORA
A 28 VRI N 13
A 4
N 12
A 41
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
ENQUADRAMENTO TERRITORIAL
PORTO
VILA DO CONDE
MAIA
PORTO
DE
LEIXÕES
AEROPORTO
ÁREA
NASCENTE
OCUPAÇÃO DO TERRITÓRIO
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
ENQUADRAMENTO TERRITORIAL
ENQUADRAMENTO URBANO
PORTO
VILA DO CONDE
MAIA
C O M É R C I O E S E R V I Ç O S
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
ENQUADRAMENTO TERRITORIAL
ENQUADRAMENTO URBANO
PORTO
VILA DO CONDE
MAIA
C O M É R C I O E S E R V I Ç O S
I N D Ú S T R I A E A R M A Z É N S
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
ENQUADRAMENTO TERRITORIAL
ENQUADRAMENTO URBANO
PORTO
VILA DO CONDE
MAIA
C O M É R C I O E S E R V I Ç O S
I N D Ú S T R I A E A R M A Z É N S
EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
DISTRIBUIÇÃO DO PORTFOLIOVILA DO CONDE
MAIA
C O M É R C I O E S E R V I Ç O S
I N D Ú S T R I A E A R M A Z É N S
EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS
OCUPAÇÃO DO TERRITÓRIO
P O R T F O L I O
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
≤ 1 0 0 0 m 2Á r e a d e T e r r e n o
EDIFÍCIO NA AVENIDA SERPA PINTO
Avenida Serpa Pinto | 18 | 20 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 329 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 275 m2
NÚMERO DE PISOS: 3 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
PREVISÕES: Estudo por iniciar – com deliberação da CâmaraMunicipal
Plano de Urbanização da Zona Antiga de
Matosinhos entre o Porto de Leixões e a Rua
Tomás Ribeiro;
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EDIFÍCIO NA RUA GERMANO DA PAIVA
Rua Germano da Paiva | 770 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 543 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 758 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS A28, A4, Metro,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PROPRIETÁRIO: PAULA CRISTINA PAIVA CAMPOSP r o c e s s o n º 2 3 5 / 0 6
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EDIFÍCIO NA RUA CONSELHEIRO COSTA BRAGA
Rua Conselheiro Costa Braga | 85 | 79 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 632 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 632 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS A28, A4, Metro, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
PROPRIETÁRIO: 5.º QUADRANTE – SOCIEDADE CONSTRUÇÃ, Lda. P r o c e s s o n º 9 3 6 / 1 3T l f . 2 2 9 5 2 0 0 8 4
EDIFÍCIO NA RUA CARLOS CARVALHO
Rua Carlos Carvalho | 95 | 93 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 582 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 344 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul;
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EDIFÍCIO NA RUA BRITO E CUNHA
Rua Brito e Cunha | 584 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO 766 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 1 533 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto
de Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul;
P r o c e s s o n º 1 5 9 / 0 7 PROPRIETÁRIO: ALBERTO ALTINO OLIVEIRA MAGALHÃES
EDIFÍCIO NA RUA DE BRITO CAPELO
Rua de Brito Capelo | 1105 | 482 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 906 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 906 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
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ARMAZÉM NA RUA ARNALDO GAMA
Rua Arnaldo Gama | 124 | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 929 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 929 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, N14, Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
Rua General José Vicente de Freitas | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
EDIFÍCIO NA AVENIDA MENÉRES
ÁREA DO TERRENO: 960, m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 965 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul;
PROPRIETÁRIO: JOAQUIM F. M. LOPES, Lda. P r o c e s s o n º 4 2 4 0 / 0 2 O N E R E D
T l f . 2 2 7 6 3 3 0 3 1
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1000 m2 - 5000 m2Á r e a d e T e r r e n o
Rua Sousa Aroso| União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
SALMOURA JUAN PÉREZ DE LA FUENTE
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PRIVADO
ÁREA DO TERRENO: 1 078 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto
de Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul;
Rua Avelar Brotero | União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO A RUA AVELAR BROTERO
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PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 1 217 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
ÁREA DO TERRENO: 1 260 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 1 508 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 PisoS
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de
Leixões, Aeroporto,
Ikea, Tertir
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços e de armazenagem;
ARMAZÉM NA RUA GONÇALVES ZARCO
Rua Gonçalves Zarco | 2047 | União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo | Matosinhos
FÁBRICA DE CONSERVAS VASCO DA GAMA
Avenida Menéres | 328 | 651 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 1 286 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 2 573 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto
de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul
PROPRIETÁRIO: CARLILFE CENT. MANUT. VEIC. AUT., SA P r o c e s s o n º 2 7 3 / 0 2 O N E R E D
T l f . 2 1 8 3 1 1 3 1 0
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Rua Nova de S. Gens | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
Público
ÁREA DO TERRENO: 1 550 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
“Para Habitação Social”
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TERRENO NA RUA NOVA DE S. GENS
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EDIFÍCIO NA RUA SOUSA AROSO
Rua Sousa Aroso | S/N | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 1 566, m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 1 214 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos
Sul;
Rua Dr. José Marinho | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
Público
ÁREA DO TERRENO: 1 750 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
Área verde, de parque e cortina de
proteção ambiental;
REN – Reserva Ecológica Nacioanal
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TERRENO NA TRAVESSA DR. JOSÉ MARINHO
EDIFÍCIO NA RUA SANTO ANTÓNIO DO TELHEIRO
Rua Santo António do Telheiro | 501 | União das Freguesias de São Mamede Infesta e da Senhora da Hora | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 1 773, m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 3 547 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado em PIP
Estudo de Alinhamentos e Cérceas
na Rua Santo António do Telheiro
São Mamede Infesta;
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EDIFÍCIO NA RUA DA MAINÇA
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ÁREA DO TERRENO: 1 821 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 2 714 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
industrial;
PROPRIETÁRIO: FERRAMENTAS GERAIS E MAQUINAS, Lda. P r o c e s s o n º 1 5 0 / 0 7 O N E R E D
T l f . 2 2 9 0 1 6 8 7 0
Rua da Mainça | 642 | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
Rua Fortunato de Almeida | União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO NA RUA FORTUNATO DE ALMEIDA
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PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 2 185 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12,
N14, Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
EDIFÍCIO DA VADECA
Rua Sousa Aroso | 1373 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 2 500 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 4 180 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto
de Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de serviços;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul;
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Rua Teixeira Lopes | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
Público
ÁREA DO TERRENO: 2 561 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
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TERRENO NA RUA TEIXEIRA LOPES
ARMAZÉNS NA RUA GONÇALVES ZARCO
Rua Gonçalves Zarco | 1813 | 1795 | União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 2 584, m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 2 058, m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de
Leixões, Aeroporto,
Ikea, Tertir
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços e de armazenagem;
PROPR IETÁRIO : RUI PIMENTA & CIA., LDA. P r o c e s s o n º 1 3 9 5 / 0 9
T l f . 2 2 9 3 9 7 5 3 0
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FÁBRICA DE CONSERVAS JOANA D’ ARC
Avenida Menéres | 640 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 2 625 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 2 625 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul
EDIFÍCIO NA RUA SANTO ANTÓNIO DO TELHEIRO
Rua Santo António do Telheiro | União das Freguesias de São Mamede Infesta e da Senhora da Hora | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 2 286 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 1 478 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado em PIP
Estudo de Alinhamentos e Cérceas
na Rua Santo António do Telheiro
São Mamede Infesta;
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FÁBRICA DE CONSERVAS SICMA
Rua Sousa Aroso | 553 | 533 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 3 206 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 5 852 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços e de armazenagem;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul
– Anexo n.º 2, Unidade de
execução n.º 2 (quarteirão);
Rua José Maria Batista | União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO A NORTE DA RUA JOSÉ MARIA BATISTA
PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 3 259 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de serviços;
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ARMAZÉNS NO FREIXIEIRO BUSINESS CENTRE
Freixieiro Business Center | 300 | 320 | União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 3 581 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 2 554 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de Leixões,
Aeroporto, Ikea, Tertir
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços e de armazenagem;
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FÁBRICA DE CONSERVAS BOA NOVA
Rua Conselheiro Costa Braga | 237 | 299 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 3 682, m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 3 682 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul
Avenida Menéres | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
PRIVADO
ÁREA DO TERRENO: 3 824 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul;
TERRENO NA AVENIDA MENÉRES
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FÁBRICA DE CONSERVAS FACOLE
Rua Brito Capelo | 1165 | 540 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 3 826 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 2 290 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto de Leixões, Aeroporto
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de Matosinhos Sul
P r o c e s s o n º 3 1 6 / 0 5 O N E R E DPROPRIETÁRIO: INVESPRADO – IMOBILIÁRIA, Lda.
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Rua Nova de S. Gens | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
TERRENO JUNTO À RUA NOVA DE S. GENS
Público
ÁREA DO TERRENO: 4 109 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
EDIFÍCIO NA RUA DE RECAREI
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua de Recarei | 874 | 860 | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 4 775 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 3 163 m2
NÚMERO DE PISOS: 3 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, N14, Porto de Leixões,
Aeroporto
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
PROPRIETÁRIO: IRREVERÊNCIAS – PROMOÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.P r o c e s s o n º 5 5 8 / 1 3 O N E R E D
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5000 m2 - 10 000 m2Á r e a d e T e r r e n o
Rua General José Vicente de Freitas | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
Público
ÁREA DO TERRENO: 5 229 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área verde, de parque e cortina de proteção
ambiental;
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TERRENO JUNTO À ESTAÇÃO DE METRO DE CUSTÓIAS
Travessa das Bouças | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 5 271 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4, Metro, Porto
de Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
Área de equipamento;
TERRENO JUNTO AO TRIBUNAL
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EDIFÍCIOS DA FÁBRICA POTRO TINTAS
Rua de Arroteia | 44 | 48 | 75 | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 6 453 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 2 989 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, N14, Porto de Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Concluído
Plano de Urbanização para a Rua de Recarei;
Leça do Balio
Rua Central do Seixo| União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO JUNTO À RUA DE PICOUTOS
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 6 562
m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3,
N12, N14, Linha de
Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área de equipamento;
Rua Henrique Medina| União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO JUNTO À PCT. XAVIER PINHEIRO
PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 8 284 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12,
N14, Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área de equipamento;
PREVISÕES: Estudo Urbano por Iniciar (com
deliberação da Câmara)
Plano Urbano da Frente
Urbana da Circunvalação da
Rua do Alto do Viso à EN 14;
S. Mamede Infesta/ Sra. Da
Hora
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua José Maria Batista | União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO A SUL DA RUA JOSÉ MARIA BATISTA
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 8 378 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de serviços;
FÁBRICA DE CONSERVAS UNITAS
ÁREA DO TERRENO: 8 476, m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 5 694 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de
Leixões,
Aeroporto,
Petrogal, Exponor;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços e de armazenagem;
PREVISÕES: Estudo Urbano em ElaboraçãoEstudo de Alinhamentos e
Cérceas no Lugar das Icas
Leça da Palmeira;
P r o c e s s o n º 4 0 8 6 / 0 9PROPRIETÁRIO: CABO DAS MARÉS, UNIP., Lda.T l f . 9 6 3 9 6 0 2 9 8
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua Óscar da Silva | 1893 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
Rua da Estação de S. Mamede Infesta| União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO JUNTO À ESTAÇÃO
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 8 749 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços;
REN – Reserva Ecológica Nacional
RAN – Reserva Agrícola Nacional
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
10 000 m2 - 20 000 m2Á r e a d e T e r r e n o
FÁBRICA DE CONSERVAS EFEL
Rua Óscar da Silva | 1742 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 10 951 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 8 210 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28,Porto de
Leixões, Aeroporto,
Petrogal, Exponor;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de
serviços e de armazenagem;
PREVISÕES: Estudo Urbano em ElaboraçãoEstudo de Alinhamentos e
Cérceas no Lugar das Icas
Leça da Palmeira;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
FÁBRICA DE CONSERVAS VASCO DA GAMA
Rua Sousa Aroso | 705 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 11 380 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 7 692 m2
NÚMERO DE PISOS: 2 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, A4,
Metro, Porto
de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Estudo Urbano Aprovado
Plano urbano de
Matosinhos Sul
;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua Godinho de Faria | 1343 | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
ÁREA DO TERRENO: 12 645 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 22 228 m2
NÚMERO DE PISOS: 3 Pisos
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
EDIFÍCIO NA RUA GODINHO DE FARIA
EDIFÍCIO NA RUA ABADE MONDEGO
Rua Abade Mondego | 292 | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
PROPRIETÁRIO: FERNANDO PEDROSO, Lda. P r o c e s s o n º 4 1 / 0 4 O N E R E D
T l f . 2 2 9 4 8 4 0 8 5
ÁREA DO TERRENO: 13 322 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 6 549 m2
NÚMERO DE PISOS: 1 Piso
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de Leixões,
Aeroporto, Petrogal,
Exponor;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de serviços
e de armazenagem;
PREVISÕES: Estudo Urbano em Elaboração
Estudo de Alinhamentos e Cérceas no
Lugar do Monte Espinho
Leça da Palmeira;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua Veloso Salgado | União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | Matosinhos
PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 16 625 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de Leixões,
Aeroporto, Petrogal,
Exponor;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de serviços;
Área verde, de parque e cortina de
proteção a,mbiental;
TERRENO NA RUA VELOSO SALGADO
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua da Castanheira | União das Freguesias de Perafita, Lavra e St. Cruz do Bispo| Matosinhos
ANTIGO CAMPO DE FUTEBOL DO PERAFITA
Privado
ÁREA DO TERRENO: 17 009 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de Leixões,
Aeroporto, Ikea, Tertir
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
Área Predominantemente residencial;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua Santos Dias | União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO JUNTO À RUA SANTOS DIAS
Privado
ÁREA DO TERRENO: 17 489 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 17 489 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua do Manso | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
PRIVADO
ÁREA DO TERRENO: 18 001 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
TERRENO NA RUA DO MANSO
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua D. Marcos da Cruz | União das Freguesias de Perafita, Lavra e St. Cruz do Bispo | Matosinhos
ANTIGA COMPANHIA ASTURIANA DE MINAS
Privado
ÁREA DO TERRENO: 18 287 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 6 274 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de Leixões,
Aeroporto, Ikea
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de serviços
e de armazenagem;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua Santos Dias | União das Freguesias de S. Mamede Infesta e Sra. Da Hora | Matosinhos
TERRENO NA RUA SANTOS DIAS
Privado
ÁREA DO TERRENO: 18 529 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Linha de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Á r e a d e T e r r e n o
≥ 20 000 m2
Rua das Poças | União das Freguesias de Perafi ta, Lavra e St. Cruz do Bispo| Matosinhos
TERRENO NA RUA DAS POÇAS
Privado
ÁREA DO TERRENO: 34 897 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 8 904 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de
Leixões, Aeroporto,
Ikea, Tertir
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
REN – Reserva Ecológica Nacional
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua da Mainça | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
TERRENO NA RUA DA MAINÇA
PRIVADO
ÁREA DO TERRENO: 39 649 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 6 900 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14,
Porto de Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
Área predominantemente
residencial;
PREVISÕES: Plano de Pormenor em Curso
Plano de Pormenor para o Parque
Desportivo/ Recreativo Nascente do
Concelho;
São Mamede Infesta
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Estrada EN 14 | União das Freguesias de Custóias, Leça do Bal io e Guifões | Matosinhos
PRIVADO
ÁREA DO TERRENO: 39 743 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de serviços;
Área verde, de parque e cortina de
proteção ambiental;
TERRENO NA EN 14
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
PRIVADO
ÁREA DO TERRENO: 79 187 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 6 744 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área de equipamento;
Área verde, de parque e cortina de proteção
ambiental;
PREVISÕES: Plano de Pormenor em Curso
Plano de Pormenor para o Parque
Desportivo/ Recreativo Nascente do
Concelho;
São Mamede Infesta
EN 14 | U n i ã o d a s F r e g u e s i a s d e C u s t ó i a s , L e ç a d o B a l i o e G u i f õ e s | Matos inhos
TERRENO JUNTO À EN 14
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Rua 5 de Outubro | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
TERRENO DA NOVINCO
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
PRIVADO
ÁREA DO TERRENO: 80 327 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 18 008 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente industrial;
Área verde, de parque e cortina de proteção
ambiental;
Rua de S. Gens | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
Público
ÁREA DO TERRENO: 107 581 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 3 738 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12,
N14, Porto de
Leixões,
Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área predominantemente
residencial;
Área verde, de parque e
cortina de proteção
ambiental;
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
TERRENO DAS ANTIGAS PEDREIRAS DE S. GENS
Rua da Estrada Velha | União das Freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | Matosinhos
PARQUE DESPORTIVO/ RECREATIVO NASCENTE DO CONCELHO
PÚBLICO
ÁREA DO TERRENO: 126 333 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A4, A3, N12, N14, Porto de
Leixões, Aeroporto;
PDM: PDM 1992
Área de equipamento;
Área verde, de parque e cortina de proteção
ambiental;
PREVISÕES: Plano de Pormenor em Curso
Plano de Pormenor para o Parque
Desportivo/ Recreativo Nascente do
Concelho;
São Mamede Infesta
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
EN 107 | U n i ã o d a s F r e g u e s i a s d e P e r a f i t a , L a v r a e S t . C r u z d o B i s p o | Matos inhos
TERRENO DA TERTIR
M A T O S I N H O SC â m a r a M u n i c i p a l
Privado
ÁREA DO TERRENO: 256 812 m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 60 221 m2
ENVOLVENTE/ ACESSOS: A28, Porto de Leixões,
Aeroporto, Ikea
PDM: PDM 1992
Área predominantemente de serviços
e de armazenagem;
P O R T F O L I O
TRABALHO ELABORADO POR:
LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO:
Arq. Patrícia Mano
Arq. Luís Miranda
MÉTODOS DE CONSULTA E PESQUISA:
Visitas aos sítios
Setembro 2014 – Abril 2015
CARTROGRAFIA E ORTOFOTOS
SIG
SIGMA
A B R I L 2 0 1 5
G E U G a b i n e t e d e E s t u d o s U r b a n í s t i c o s
Arq. Patrícia Mano
Arq. Albertina Rios
Maria Cristina Osório
DPU Departamento de Planeamento Urbano
Arq. João Quintão
Dra. Celestina Silva
Arq. Luís Miranda