UMOWA O ROBOTY BUDOWLANENR ……....…IV/FIN/2018

zawarta w dniu .............2018r. w Gdyni pomiędzy:

Rejonowym Zarządem Infrastruktury,z siedzibą przy ul. Jana z Kolna 8b, 81-301 Gdynia,NIP nr 586-000-84-52Regon nr 190055587zwanym w dalszej treści umowy „Zamawiającym” reprezentowanym przez:P………..……………………… - …………………..………. a firmą:…………………………………………….z siedzibą przy ul. ……………………………………….,NIP nr ………………………..Regon nr ……………………..zwaną w dalszej treści umowy „Wykonawcą” którą reprezentuje: P……………………………… - ……………………………

o następującej treści:

I Postanowienia ogólne§1

1. Zgodnie z rozstrzygnięciem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego (pismo nr ............... z dnia .................... r.) w trybie przetargu niegraniczonego (wniosek nr 23/IV/2018 ), Zamawiający powierza, a Wykonawca zobowiązuje się do realizacji roboty budowlane polegające na:I część zamówienia – Remont ramp oraz wykonanie wentylacji mechanicznej w pompowni technologicznejII część zamówienia – Przebudowa instalacji odgromowej frontu kolejowego oraz system łączności telefonicznej i detekcji gazu w budynkach nr 7 i 11w ramach zadania inwestycyjnego nr 12639 – Modernizacja składu MPS Dębogórze wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.Roboty budowlane realizowane będą w oparciu o projekty wykonawcze, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, harmonogramy rzeczowo – finansowe, opis przedmiotu zamówienia oraz pozostałą dokumentację techniczną stanowiącą załącznik do SIWZ. Realizacja umowy w zakresie II części zamówienia wiąże się z dostępem do informacji niejawnych o klauzuli „ zastrzeżone”.

2. Przedmiot zamówienia jest oznaczony kodami według CPV: 45111300-1, 45262300-4, 45453000-7, 45262300-4, 45231400-9, 45311000-0, 45316110-9, 45317300-5, 45315600-4, 45312311-0, 45300000-0, 45310000-3, 45314000-1, 45231600-1, 45231400-9, 45311000-0, 45317300-5, 45315600-4, 45312311-0, 45331200-8.

§21. Treść umowy powstała w oparciu o warunki określone w następujących dokumentach

przetargowych:1) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ).2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (ST).3) Projekt wykonawczy (PW).

1

4) Projekty budowlane (PB) 5) Oferta wybranego przez Zamawiającego Wykonawcy.6) Harmonogramy rzeczowo – finansowe.

2. Zakres świadczenia Wykonawcy określony w umowie jest tożsamy ze zobowiązaniem Wykonawcy zawartym w ofercie, a przedmiot zamówienia nie może wykraczać poza jego określenie w SIWZ.

§31. Poniżej podaje się podstawowe definicje używane w dokumentach wchodzących

w skład wszystkich części umowy:1) Cena umowna jest to podane w umowie wynagrodzenie wykonawcy za wykonanie

przedmiotu umowy wraz z usunięciem wad ujawnionych przy odbiorze w okresie rękojmi oraz w okresie gwarancji jakości.

2) Data rozpoczęcia jest to data podana w umowie, w której wykonawca ma rozpocząć realizację robót.

3) Data zakończenia jest to faktyczna data zakończenia robót, potwierdzona zapisem kierownika budowy w dzienniku korespondencji/budowy, zgodna z ustaleniami protokołu odbioru końcowego.

4) Dokumentacja projektowa obejmuje rysunki, obliczenia i inne dokumenty przygotowane przez zamawiającego w czasie trwania umowy inne rysunki uzupełniające te dokumenty.

5) Inspektor nadzoru inwestorskiego jest to osoba ustanowiona przez zamawiającego jako jego przedstawiciel upoważniony do pełnienia obowiązków zgodnie z ustawą PB.

6) Koordynator robót budowlanych jest to osoba wyznaczona przez Inwestora z osób funkcyjnych w rozumieniu art. 27 ustawy Prawo Budowlane,

7) Kierownik zamawiającego jest to osoba lub organ uprawniony do zarządzania zamawiającym i podejmowania decyzji w imieniu zamawiającego, w zrozumieniu ustawy PZP.

8) Nadzór autorski są to czynności sprawowane przez autora projektu, polegające na sprawdzaniu zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową i uzgadnianiu możliwości wprowadzania w razie potrzeby rozwiązań zamiennych, zgodnie z ustawą PB.

9) Oferta wybranego wykonawcy jest to dokument przedłożony zamawiającemu przez wykonawcę w czasie postępowania w sprawie zamówienia publicznego.

10) Okres zgłaszania wad przez użytkownika jest to podany w umowie okres, w którym mogą być zgłaszane wady do usunięcia przez wykonawcę w ramach gwarancji jakości wykonania oraz rękojmi za wady fizyczne, udzielonej przez wykonawcę.

11) Podwykonawca/dalszy podwykonawca jest to osoba fizyczna lub prawna, która zawarła umowę z wykonawcą/podwykonawcą na wykonanie części robót objętych umową na zasadach określonych przez Zamawiającego w § 23 oraz za jego pisemną zgodą.

12) Roboty budowlane należy przez to rozumieć wykonanie robót budowlanych w zakresie podanym w umowie.

13) Roboty tymczasowe należy przez to rozumieć zaprojektowane i wykonane przez wykonawcę roboty, które są potrzebne do wykonania robót budowlanych w rozumieniu pkt 11) oraz zostaną zdemontowane po zakończeniu robót budowlanych.

2

14) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót jest to zbiór dokumentów, zwanych dalej specyfikacjami technicznymi, określających zasady wykonania i odbioru robót w sposób pozwalający na osiągnięcie ich wymaganej jakości.

15) Teren budowy jest to teren niezbędny do realizacji robót, określony w dokumentacji projektowej.

16) Termin wykonania przedmiotu umowy jest to określona w umowie data, do której Wykonawca zobowiązany jest zakończyć wszystkie przedsięwzięcia objęte umową.

17) Umowa jest to umowa zawarta pomiędzy zamawiającym i wykonawcą o wykonanie robót budowlanych w zamówieniu publicznym.

18) Wada polega na wykonaniu danych robót lub ich części niezgodnie z umową, z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną lub z zasadami wiedzy technicznej.

19) Wykonawca jest to określona w umowie strona, która podjęła się wykonania robót.20) Zamawiający jest to strona umowy w sprawie zamówienia publicznego, która

dokonała wyboru oferty wykonawcy.

2. Skróty i uproszczenia.BIOZ – Bezpieczeństwo i ochrona zdrowiaCPV – Wspólny słownik zamówieńKC – Kodeks cywilnyKPC – Kodeks postępowania cywilnegoOST – Ogólna specyfikacja technicznaPB – Prawo budowlanePN – Polska normaPZP – Prawo zamówień publicznychSIWZ – Specyfikacja istotnych warunków zamówieniaSST – Szczegółowa specyfikacja technicznaUZP – Urząd Zamówień Publicznych

3. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy prawa polskiego, a w szczególności Prawa zamówień publicznych i Prawa budowlanego oraz odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego.

4. Językiem umowy jest język polski.

II Przedmiot umowy§4

1. Przedmiotem umowy jest wykonanie zamówienia publicznego określonego w §1 umowy na terenie objętym budową w trakcie realizacji. W zakres przedmiotu umowy wchodzą:1) wykonanie prac przygotowawczych,2) wykonanie robót podstawowych objętych dokumentacją projektową w terminach

określonych w harmonogramach rzeczowo - finansowych,3) wykonanie prac porządkowych,4) przygotowanie pełnej dokumentacji do odbioru określonej w § 5 ust. 15,5) zgłoszenie właściwemu organowi (ZUW) robót nie wymagających pozwolenia na

budowę lub zawiadomieniu ZWINB na podstawie pełnomocnictw Zamawiającego o zakończeniu robót lub uzyskaniu decyzję o pozwoleniu na użytkowanie (o ile taka będzie wymagana),

6) przeprowadzenie na własny koszt i ryzyko utylizacji odpadów powstałych przy realizacji zamówienia zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14.12.2012 r. (Dz. U. z 2018 r., poz. 992 ze zm.). Sposób postępowania z odpadami:

3

w przypadku wystąpienia odpadów sklasyfikowanych wg PKWiU wymienionych w załączniku nr 11 (art. 17, ust. 1 pkt 7 ustawy o VAT) podczas realizacji robót budowlanych rozbiórkowych Wykonawca jest zobowiązany do ich pozyskania, posortowania, przygotowania do komisyjnego zważenia i przekazania dla Administratora we wskazane przez niego miejsce (plac składowy, magazyn). Komisję w składzie: kierownik budowy, inspektor nadzoru RZI oraz przedstawiciel Administratora i Użytkownika powołuje Zamawiający po uprzedniej pisemnej informacji od Wykonawcy o gotowości do przekazania odpadów jw. Przekazanie może następować w każdym czasie realizacji zadania lecz nie później niż termin odbioru końcowego zadania.W przypadku pozyskania odpadów nie wymienionych w załączniku nr 11 do ustawy o VAT, Wykonawca jako wytwórca odpadów zobowiązany jest postępować zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. 2018 r., poz. 992 ze zm.). Wykonawca jest zobowiązany do ich utylizacji w terminie nie później niż do terminu odbioru końcowego, a „kartę przekazania do utylizacji” jest zobowiązany załączyć do protokołu odbioru końcowego zadania.

7) odbiór końcowy i przekazanie przedmiotu umowy Zamawiającemu.

2. Ponadto przedmiotem zamówienia jest:1)uruchomienie wszystkich zamontowanych systemów, urządzeń i instalacji. Rozruch

przeprowadza Wykonawca przy udziale inspektorów nadzoru oraz w przypadku konieczności: Projektanta, Administratora, Użytkownika lub innych przedstawicieli instytucji wskazanych przez inwestora niezbędnych do właściwej oceny wykonania zadania. Z przeprowadzonego rozruchu sporządza protokół, który stanowi integralną część dokumentacji powykonawczej,

2) badania oraz pomiary wszystkich instalacji i urządzeń zgodnie z przepisami i normami, zakończone stosownymi protokołami, które zostaną przekazane Inwestorowi w dokumentacji powykonawczej,

3)wykonywanie konserwacji i przeglądów wraz z materiałami eksploatacyjnymi instalacji/urządzeń wymaganych kartami gwarancyjnymi lub DTR producentów przez jeden rok od odbioru końcowego. Wykonanie wyżej wymienionych czynności musi być potwierdzone, w dokumentacji eksploatacyjnej lub zakończone odpowiednimi protokołami potwierdzonymi przez użytkownika. Przez kolejne dwa lata gwarancji wykonywanie konserwacji i przeglądów będzie realizowane przez właściwy oddział gospodarczy użytkownika,

4)wykonanie 2 kpl. dokumentacji powykonawczej. Poszczególne projekty wykonawcze muszą być opieczętowane z adnotacją o zgodności i podpisane przez właściwe osoby zgodnie z Prawem Budowlanym. Zmiany dotyczące zatwierdzonego Projektu Budowlanego stanowiące załącznik do pozwolenia na budowę muszą być naniesione na trzech kopiach rysunków w oryginale i podpisane przez projektanta i inspektora nadzoru z kwalifikacją o zmianie istotnej lub nieistotnej. (wykaz dokumentów, które powinna zawierać dokumentacja odbiorowa,

5)dostarczenie pomiarów powykonawczych zgodnie z: Ustawą z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne,

z późniejszymi zmianami (Dz.U.2017.2101 ze zm. ) Rozporządzeniem Ministra Gospodarki i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995r.

w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz.U.1995 nr 25, poz. 133),

4

Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 listopada 2011r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (Dz.U. Nr 263, poz. 1572),

6) przeprowadzenie jednego szkolenia użytkownika w zakresie obsługi wykonanych instalacji i systemów, udokumentowane protokołem z tematem i zakresem szkolenia, datą szkolenia imiennym wykazem osób oraz kopią wydanych uczestnikom szkolenia zaświadczeń z potwierdzeniem odbioru przez osobę, której zaświadczenie dotyczy, przed zgłoszeniem zakończenia robót oraz drugiego szkolenia po uzyskaniu pozwolenia

na użytkowanie i przekazaniu obiektu użytkownikowi przez RZI. Dokumentację z przeprowadzonych szkoleń obowiązkowo należy dołączyć do dokumentacji odbiorowej – załącznik nr 18 do SIWZ,

7) sporządzenie wykazu ilościowo – wartościowego środków trwałych zgodnie z dokumentacją powykonawczą (ilość, producent, typ, nr fabryczny, rozmieszczenie, itp.), potwierdzonego przez użytkownika i zamawiającego w wersji papierowej i elektronicznej. W przypadku urządzeń i maszyn do wykazu należy załączyć kopię kart katalogowych lub kopię danych technicznych z DTR oraz sporządzenie i uzgodnienie arkusza efektów gospodarczych – załącznik nr 10 do SIWZ,

8) dostarczenie karty gwarancyjnej, która zawiera określenie przedmiotu gwarancji, okresu, uprawnień z tytułu gwarancji oraz procedury reklamacyjnej zgodnie z zapisami w umowie,

9) jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazano jakikolwiek znak towarowy, patent czy pochodzenie – należy przyjąć, że wskazane patenty, znaki towarowe, pochodzenie określają parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, co oznacza, że zamawiający dopuszcza złożenie oferty w tej części przedmiotu zamówienia o równoważnych parametrach technicznych, eksploatacyjnych i użytkowych.

III Prawa i obowiązki stron§5

Prawa i obowiązki wykonawcy:Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy do podstawowych obowiązków wykonawcy należy:1. Protokolarne terminowe przejęcie i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze

znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego.

2. Zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno – budowlanymi oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy.

3. Wykonanie i przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy wykonanego zgodnie z projektami wykonawczymi, specyfikacjami technicznymi, zgodnie z przepisami techniczno – budowlanymi oraz bezpieczeństwa i higieny pracy i do usunięcia wszystkich wad występujących w tym przedmiocie, w okresie umownej odpowiedzialności oraz w okresie rękojmi za wady fizyczne.

4. Realizacja przedmiotu umowy zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym oraz do dochowania wszystkich terminów określonych w tej umowie.

5

5. Wykonanie przedmiotu umowy przy użyciu materiałów zgodnych z wymaganiami, określonymi w Specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, dotyczących niniejszego zamówienia i dokumentami technicznymi.

6. Zrealizowanie robót będących przedmiotem umowy z materiałów własnych (zakupionych przez Wykonawcę).

7. Zastosowanie materiałów posiadających atesty i świadectwa dopuszczające do zastosowania ich w budownictwie - wydane przez upoważnione instytucje - zgodnie z art. 10 i 105 ustawy Prawo budowlane. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany przeprowadzić badanie materiałów w sposób wskazany przez inspektora nadzoru odpowiedniej branży. Materiały będą poddane badaniom przez uprawnioną instytucję.

8. W przypadku, gdy zbadane materiały nie będą spełniały norm technicznych i jakościowych, przewidywanych obowiązującymi przepisami, koszty tych badań opłaci Wykonawca.

9. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia planu BIOZ w terminie 14 dni od zawarcia umowy zgodnie z art. 21a Prawa Budowlanego. Wykonawca będzie przestrzegał przepisów bhp i ppoż oraz powoła w tym celu koordynatora ds. bhp i podpisze porozumienie o współpracy pracodawców zgodnie z Kodeksem Pracy (Dz. U. z 2018 poz. 917 ze zm.).

10. Wykonawca poprzez kierownika budowy jest zobowiązany do:1) prowadzenia dokumentacji budowy,2) podejmowania niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom

nieupoważnionym,3) wstrzymania robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania

zagrożenia oraz bezzwłocznego zawiadomienia o tym właściwego organu,4) zawiadomienia Zamawiającego o błędach w dokumentach uniemożliwiających dobrą

realizację, 5) występowania do Zamawiającego o zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są

one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy,

6) ustosunkowania się w dzienniku korespondencji/budowy do zaleceń w nim zawartych.

11. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania robót nie ujętych w dokumentacji, lecz niezbędnych do wykonania celem właściwego, zgodnego z przepisami prawa budowlanego oraz właściwego dla przeznaczenia i nałożonej funkcji użytkowania budynku. Koszty wykonania tych robót ponosi Wykonawca w przypadku jego winy z tytułu rozliczenia ryczałtowego zadania.

12. Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy także przygotowanie i zgłoszenie następujących odbiorów robót:1) odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu,2) odbiór częściowy,3) odbiór końcowy,4) odbiór po okresie rękojmi,5) odbiór ostateczny.

13.Wykonawca w uzasadnionych przypadkach na pisemne żądanie Zamawiającego dostarczy Zamawiającemu szczegółowy kosztorys ofertowy opracowany z uwzględnieniem zaproponowanych w ofercie przetargowej parametrów cenotwórczych oraz uwzględnieniem ceny materiałów jak ceny materiałów przyjęte przy sporządzaniu oferty.

6

14.Do dnia zgłoszenia odbioru końcowego Wykonawca zobowiązuje się przygotować wynikające z art. 57 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy z 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz.U. 2018 poz. 1202 ze zm.) oświadczenie kierownika budowy wraz z kopią strony Dziennika budowy/Dziennika korespondencji z wpisami inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie potwierdzenia zakończenia robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową.

15.Do dnia zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego Wykonawca skompletuje i przekaże Zamawiającemu wszystkie dokumenty potrzebne do odbioru końcowego umożliwiające ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy a w szczególności: dziennik korespondencji/dziennik budowy, dokumentację powykonawczą ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku budowy zgodnie z wytycznymi dla dokumentacji powykonawczej, protokoły badań, prób, sprawdzeń i odbiorów oraz opracuje i dostarczy uzgodnione i zatwierdzone przez Użytkownika i Administratora zbiorcze zestawienie kosztów zadania z podziałem na elementy wg arkusza efektów gospodarczych, zatwierdzony końcowy arkusz efektów gospodarczych Załącznik nr 10 do SIWZ, jak również: protokół z odczytu licznika(ów) i oświadczenie z rozliczenia się z pozostałych mediów u Administratora, dokumentację fotograficzną, wykaz zainstalowanych urządzeń wraz z informacjami: o czasookresach przeglądów serwisowych, listę czynności wykonywanych przy przeglądzie, wykaz materiałów i elementów zużywanych (tj. które należy wymieniać podczas przeglądów gwarancyjnych), harmonogram rocznych prac serwisowych.

16. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest kierownik budowy: ............................ Wykonawca ma obowiązek zapewnienia Zamawiającemu, wszystkim osobom upoważnionym przez niego, jak też innym uczestnikom procesu budowlanego, dostępu do terenu budowy i do każdego miejsca, gdzie roboty w związku z umową będą wykonywane.

17.Wykonawca zobowiązany jest zachować w tajemnicy wszelkie wiadomości uzyskane w związku z wykonywaniem niniejszej umowy.

18.Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z placem budowy i otrzymał od Zamawiającego odpowiedzi na pytania mogące mieć wpływ na ryzyko i okoliczności realizacji przedmiotu umowy i nie będzie zgłaszał w przyszłości żadnych roszczeń z tego tytułu wobec Zamawiającego.

19. Pracownicy Wykonawcy realizujący roboty budowlane na terenie kompleksu wojskowego powinni być ubrani w schludną odzież ochronną oznakowaną cechami przedsiębiorstwa, ponadto muszą zastosować się do porządków i zasad obowiązujących na terenie danego kompleksu. W szczególności nie mogą spożywać alkoholu a także wykonywać pracy w stanie nietrzeźwości. W takim przypadku Dowódca lub osoby funkcyjne kompleksu wojskowego mogą nakazać opuszczenie tym osobom danego terenu.

20.Zasady porządku i poruszania się po kompleksie wojskowym reguluje właściwy Dowódca, który odpowiada za zapewnienie bezpieczeństwa na terenie koszar. Wykonawca zobowiązany jest do współdziałania w tym zakresie i dostosowania się do stawianych przez Dowódcę wymogów w trakcie wykonywania robót budowlanych.

21.Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zorganizowanie i utrzymanie na bieżąco w należytym porządku placu budowy oraz zapewnienie bezpieczeństwa ludzi, zwierząt oraz mienia z tytułu prowadzonych czynności do czasu podpisania ,,Protokołu odbioru końcowego robót”.

22. Wykonawca oświadcza, że podmiot trzeci ………………….. na zasoby którego powoływał się składając ofertę celem wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego będzie realizował przedmiot umowy w zakresie ……….. zgodnie z załącznikiem nr ……… do SIWZ. Stwierdzenie

7

przez Zamawiającego braku realizacji podmiotu trzeciego podczas realizacji umowy może skutkować odstąpieniem od umowy z winy Wykonawcy. Wykonawca odpowiada solidarnie wraz z podmiotem, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów w trakcie realizacji umowy za szkodę zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów.

23. Wykonawca jest wytwórcą odpadów budowlanych, z którymi winien postąpić w sposób określony w § 4 ust. 1 pkt. 6) niniejszej umowy.

24.Wykonawca zawiadomi ZWINB na podstawie pełnomocnictw Zamawiającego o zakończeniu robót budowlanych lub uzyska pozwolenie na użytkowanie (jeśli w decyzji o pozwoleniu na budowę zostanie nałożony taki obowiązek).

25.Wykonawca robót przed przystąpieniem do przedmiotowego zakresu robót wykona inwentaryzację fotograficzną oraz po ich wykonaniu wykona dokumentację powykonawczą fotograficzną (fotografując przed ich wykonaniem i po ich wykonaniu z tego samego ujęcia w celu porównania).

26.Wykonawca robót wykona dokumentację techniczną powykonawczą oraz przekaże dla Zamawiającego dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą (zgodnie z art. 60 ustawy PB).

27.Wykonawca dostarczy w terminie 7 dni od daty przekazania terenu budowy harmonogram rzeczowo – finansowy dla każdego zadania na bazie druków harmonogramu załączonego do SIWZ z naniesieniem czasookresu realizacji poszczególnych elementów robót oraz z uwzględnieniem zaliczek i płatności zgodnie z zapisami umownymi celem zatwierdzenia przez Zamawiającego. Termin ten obowiązuje przy każdej zmianie harmonogramu w wyniku wprowadzonych zmian do umowy aneksem.

28.Do kierowania robotami budowlanymi wyznaczone są następujące osoby:1) P……………. posiadający uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno -

budowlanej,2) P……………….. posiadający uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej

w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,

3) P………………….. posiadający uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,

4) P.………………..……………. posiadający uprawnienia budowlane w specjalności teletechnicznej.

29. P.................................... posiadający uprawnienia geodezyjne w zakresie geodezyjnych pomiarów sytuacyjno – wysokościowych, realizacyjnych i inwentaryzacyjnych.

30. Zmiany osób wymienionych w ust. 28, 29 mogą nastąpić tylko z uzasadnionych przyczyn za pisemną zgodą Zamawiającego, poprzez wprowadzenie aneksem do umowy.

31. Zmiany osób w inny sposób niż określono w ust. 30 będą traktowane jako niewywiązanie się Wykonawcy z warunków umowy i będą skutkowały wypowiedzeniem umowy z winy Wykonawcy.

32.Kierownik budowy i kierownicy robót mają obowiązek uczestniczyć w Radach budowy.33. Wykonawca i jego pracownicy zatrudnieni przy realizacji umowy mający z tego tytułu

dostęp do informacji niejawnych zobowiązani są do spełnienia wymogów dotyczących ochrony informacji oznaczonych klauzulą „zastrzeżone”, zgodnie z ustawą o ochronie informacji niejawnych z dnia 05.08.2010r. (Dz. U. 2018, poz. 412 ze zmianami). Pracownicy realizujący zadanie związane z dostępem do informacji niejawnych zobowiązani są do posiadania przez cały okres obowiązywania umowy ważnych poświadczeń bezpieczeństwa lub upoważnień kierownika jednostki organizacyjnej uprawniających do dostępu do określonej klauzuli tajności oraz

8

aktualnych zaświadczeń ze szkolenia w zakresie OIN. Szczegółowe wymagania dotyczące ochrony przekazanych i wykonanych materiałów niejawnych oraz skutki i zakres odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu nienależytego wykonania obowiązków ich ochrony są sprecyzowane w „Szczegółowych wymaganiach w zakresie ochrony informacji niejawnych” , które stanowią Załącznik nr 1 do niniejszej umowy.

34. Wykonawca zatrudniający obcokrajowców ma obowiązek uzyskania pozytywnej opinii SKW dotyczącej wstępu cudzoziemców na teren chroniony, zgodnie z Decyzją 19/MON Ministra Obrony Narodowej z dnia 24 stycznia 2017 roku w sprawie organizowania współpracy międzynarodowej w resorcie obrony narodowej,

35. Wykonawca przekaże Zamawiającemu deklarację zgodności, że system alarmowy spełnia wymagania klasy SA-4, książkę ewidencji urządzeń wchodzących w skład systemu ochrony w formie pisemnej i elektronicznej zawierającą wykaz z rozbiciem na: lp., rodzaj urządzenia (nazwę i typ), numer certyfikatu lub świadectwa kwalifikacyjnego i przez kogo wydane, numer seryjny, ilość, data montażu, nazwa głównego wykonawcy, imię i nazwisko instalatora oraz nazwa firmy, którą on reprezentuje, miejsce montażu urządzenia (numer budynku, kondygnacja, numer pomieszczenia) oraz świadectwa kwalifikacyjne lub certyfikaty urządzeń tworzących system ochrony.

36.Do dnia zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego Wykonawca dostarczy zaakceptowany przez Zamawiającego i Użytkownika obiektu „protokół wykonania sprawdzenia funkcjonowania technicznych urządzeń wspomagających ochronę (między innymi systemów alarmowych zasilanych ze źródła awaryjnego) uwzględniający zapisy Normy Obronnej NO-04-A004- 8:2016 i Instrukcji o Ochronie Obiektów Wojskowych sygn. Szt. Gen. 1686/2017.

37. Na zdemontowane urządzenia systemów zabezpieczeń technicznych Wykonawca wykona wykaz tych urządzeń w formie papierowej i elektronicznej zawierający: lp., nazwę i typ urządzenia, numer seryjny, datę produkcji, nazwę producenta, datę deinstalacji. Na podstawie w/w wykazu przekaże je Użytkownikowi w stanie obsłużonym, kompletnym bez zbędnego starego okablowania linii dozorowych jak i bez zbędnych śrub, kołków mocujących urządzenia. Wykonawca zdemontuje urządzenia starannie bez ich uszkodzeń (odrywania, łamania itp.).

38.Na zdemontowane urządzenia systemów zabezpieczeń technicznych nie nadające się do dalszej eksploatacji Wykonawca przekaże Użytkownikowi protokół (zaświadczenie) o ich niesprawności i braku możliwości dalszej eksploatacji zgodnie z Instrukcją o ochronie obiektów wojskowych sygn.. Szt. Gen. 1686/2017 i NO -04- A004- 8:2016.

39.Wykonawca przez cały okres trwania gwarancji zobowiązany jest usuwać wszelkie niesprawności systemów oraz dokonywać zmian w ich konfiguracji po zgłoszeniu telefonicznym, faxem lub e-mailem w czasie nieprzekraczającym 4 godz. od momentu zgłoszenia przez Użytkownika bez dodatkowego wynagrodzenia.

40.Wykonawca w ramach udzielonej gwarancji w ciągu pierwszego roku od daty przekazania systemów zabezpieczeń technicznych do użytku, dokona bezpłatnie 4 przeglądów konserwacyjnych, zainstalowanych systemów zabezpieczeń technicznych zgodnie z Normą Obronną NO-04-A004 – 8:2016. Terminy wykonania przeglądów konserwacyjnych Wykonawca ustali z Użytkownikiem.

41.Wykonawca ma obowiązek przestrzegania zakazu używaniu BSP – aparatów latających, aparatów jeżdżących oraz pływających na terenach kompleksów wojskowych przez własnych pracowników, jak również podwykonawców pod rygorem kar administracyjnych czy odstąpienia od umowy z winy Wykonawcy.

42.Wykonawca w okresie udzielonej gwarancji zobowiązany jest do serwisowania urządzeń zainstalowanych w trakcie realizacji umowy.

9

43. Wykonawca zwróci się z wnioskiem ( na druku przekazanym przez administratora bądź przez RZI) do RZI o wydanie przepustek (osobowych i samochodowych) upoważniających do wejścia na teren jednostki wojskowej . Zamawiający przekaże wnioski o przepustki do Dowódcy Ochrony Kompleksu. Wykonawca zobowiązuje się każdorazowo , niezwłocznie aktualizować wykaz o kolejne osoby przystępujące do realizacji w charakterze podwykonawcy. W przypadku , gdy nie ma w wykazie osób ubiegających się o przepustki, Zamawiający nie wystawi ich.

44. Wykonawca, w razie potrzeby zapewni właściwą organizację i koordynację robót z robotami prowadzonymi na terenie jednostki przez firme IDS-BUD S.A.

45. Ponadto obowiązkiem Wykonawcy jest:1) uzgodnienie i przekazanie do Wydziału Budownictwa RZI w Gdyni harmonogramów

rzeczowo – finansowych i tabeli elementów w wzoru przekazanego przez inspektora, stanowi podstawę przeprowadzenie pierwszych odbiorów częściowych oraz aktualizacja harmonogramu rzeczowo – finansowego na każdy wniosek Zamawiającego,

2) sporządzenie wykazu ilościowo – wartościowego środków trwałych zgodnie z dokumentacją powykonawczą (ilość, producent, typ, nr fabryczny, rozmieszczenie itp., potwierdzonego przez Użytkownika i Zamawiającego w wersji papierowej i elektronicznej. W przypadku maszyn i urządzeń należy dołączyć dokumentację techniczno – ruchową, instrukcją obsługi oraz kartę gwarancyjną,

3) Wykonawca zobowiązuje się każdorazowo, niezwłocznie aktualizować wykaz o kolejne osoby przystępujące do realizacji przedmiotu zamówienia, w tym o osoby przystępujące do realizacji w charakterze podwykonawcy. W przypadku, gdy nie ma w wykazie osób ubiegających się o przepustki, Zamawiający nie wystawi ich,

4) wskazanie, które roboty i o jakiej wartości wykonane zostaną przez Podwykonawcę. Należy wyszczególnić, które pozycje z tabeli elementów zostaną wykonane przez podwykonawcę. W wyszczególnieniu należy przywołać numerację poszczególnych pozycji tabeli elementów oraz określenie% realizacji robót. Łączna wartość umów z Podwykonawcami nie może przekraczać wartości umowy,

§6Prawa i obowiązki Zamawiającego

Poza innymi obowiązkami wynikającymi z treści umowy do podstawowych obowiązków Zamawiającego należy:1) dokonanie wymaganych czynności związanych z przygotowaniem robót w szczególności

do przekazania terenu budowy przy udziale firmy IDS-BUD S.A., dostarczenia dziennika korespondencji/budowy, przekazania dokumentacji projektowej oraz odebrania robót i zapłaty umówionego wynagrodzenia w wysokości i na zasadach określonych w umowie,

2) Zamawiający wskaże koordynatora zabezpieczającego prace Wykonawców realizujących niniejszą umowę oraz umowę zawartą z firmą IDS-BUD S.A.,

3) Zamawiający zobowiązuje się wobec Wykonawcy do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem i nadzorowaniem robót w terminach i na zasadach określonych w umowie, na podstawie art. 647 KC i ustawy PB,

4) zabezpieczenie nadzoru autorskiego,5) Zamawiający dostarczy Wykonawcy zestawienie kosztów przygotowania zadania, które

zostaną ujęte w dokumentach,6) dokonania odbiorów częściowych, odbiorów robót zanikających i odbioru końcowego,7) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie wykonawcy zgromadzone na

terenie budowy,

10

8) do kierowania pracami związanymi z wykonywaniem obowiązków wynikających z treści niniejszej umowy na etapie robót budowlanych Zamawiający wyznacza:

P. kmdr por. Wiesław Streng (Szef Wydziału Budownictwa), tel.:261- 260 -164, P. Izabela Konopka (Kierownik Komisji Nr 2), tel.: 261-…………………, P. Katarzyna Brzeska (Specjalista Wydziału Budownictwa), tel: 261-260-1649) Inspektorzy nadzoru inwestorskiego: P. Jerzy Gabryelewicz (inspektor branży ogólnobudowlanej), tel. 261-260-190, P Marcin Kalkowski (inspektor branży elektrycznej), tel. 261-260-16410) Koordynator robót budowlanych ……………………………… (tel. …………………….)

IV Terminy umowne realizacji robót budowlanych§7

Zamawiający przekaże plac budowy w terminie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy. Termin może ulec przesunięciu w przypadku wystąpienia korzystnych warunków atmosferycznych oraz uzgodnień z firmą IDS-BUD S.A. odnośnie przekazania terenu budowy.

§81. Termin wykonania przedmiotu umowy wynosi: ………. od dnia przekazania placu

budowy tj. od dnia ............. r. do dnia .................. r.2. Termin zakończenia robót budowlanych oznacza termin skutecznego zgłoszenia przez

wykonawcę gotowości do odbioru, która zostanie potwierdzona przez inspektorów nadzoru w terminie 7 dni od jej zgłoszenia. Zgłoszenie gotowości do odbioru zostanie uznane za skuteczne, jeśli faktycznie zostaną zakończone wszystkie roboty budowlane i wykonawca usunie ewentualne stwierdzone usterki oraz przekaże zamawiającemu kompletną dokumentację powykonawczą, zawierającą wszelkie niezbędne dokumenty wymagane do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

3. Terminy określone w § 7 i § 8 ust. 1 winny być ujęte w harmonogramie rzeczowo – finansowym.

4. Termin realizacji umowy jest terminem zakończenia robót wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

§9Terminy odbiorów robót zanikających ulegających zakryciu i częściowych ustala się do 7 dni od daty zgłoszenia przez wykonawcę. Odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu dokonuje upoważniony inspektor nadzoru inwestorskiego na wniosek Wykonawcy – w postaci wpisu w dzienniku korespondencji/budowy.

§101. Odbiór końcowy jest przeprowadzany komisyjnie przy udziale Zamawiającego,

Wykonawcy oraz w obecności upoważnionych przedstawicieli Użytkownika i Administratora, a w razie potrzeby również przy udziale Projektanta.

2. Potwierdzenie gotowości do odbioru końcowego przez Inspektorów nadzoru, nastąpi w ciągu 7 dni od zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru.

3. Rozpoczęcie odbioru końcowego robót budowlanych nastąpi nie później niż 7 dni od potwierdzenia gotowości do odbioru końcowego.

4. Czas trwania odbioru wynosi maksymalnie 7 dni.

11

§11Odbiór po okresie rękojmi: Odbiór po okresie rękojmi jest zwoływany przez Zamawiającego w terminie przed upływem określonego umownego terminu rękojmi za wady fizyczne obiektu. W odbiorze winni uczestniczyć upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy z udziałem przedstawiciela Użytkownika. O planowanym odbiorze Zamawiający informuje pisemnie Wykonawcę i Użytkownika minimum 7 dni wcześniej. W przypadku stwierdzenia wad czy usterek okres rękojmi będzie przedłużony o czas określony komisyjnie na usunięcie wykrytych wad czy usterek przez Wykonawcę lub o czas wyznaczony na rozwiązanie wynikłego problemu w inny sposób. Z każdego spotkania sporządza się pisemnie protokół. Nieusprawiedliwiony brak uczestnictwa Wykonawcy nie może być przyczyną do niedokonania odbioru obiektu po okresie rękojmi, a w przypadku gdy nastąpi konieczność wykonania usunięcia wad czy usterek powstałych z winy Wykonawcy Zamawiający zleci te czynności osobie trzeciej na koszt Wykonawcy - po uprzednim, pisemnym powiadomieniu Wykonawcy.

§12Odbiór ostateczny: Odbiór po upływie gwarancji jakości wykonywanych robót jest zwoływany przez Zamawiającego w terminie nie później niż 15 dni przed upływem określonego umownego terminu gwarancji jakości za wady fizyczne obiektu. W odbiorze winni uczestniczyć upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego i Wykonawcy z udziałem przedstawiciela Użytkownika. O planowanym odbiorze Zamawiający informuje pisemnie Wykonawcę i Użytkownika minimum 7 dni wcześniej. W przypadku stwierdzenia wad czy usterek okres gwarancji jakości będzie przedłużony o czas określony komisyjnie na usunięcie wykrytych wad czy usterek lub o czas wyznaczony na rozwiązanie wynikłego problemu w inny sposób. Z każdego spotkania sporządza się pisemnie protokół. Nieusprawiedliwiony brak uczestnictwa Wykonawcy nie może być przyczyną do niedokonania odbioru obiektu po okresie gwarancji jakości, a w przypadku gdy nastąpi konieczność wykonania usunięcia wad czy usterek powstałych z winy Wykonawcy Zamawiający zleci te czynności osobie trzeciej na koszt Wykonawcy - po uprzednim, pisemnym powiadomieniu Wykonawcy. Pozytywny protokół z odbioru ostatecznego zwalnia Wykonawcę z zobowiązań wynikających z umowyz tytułu udzielenia gwarancji jakości.

V Wynagrodzenie Wykonawcy§13

1. Na dzień zawarcia umowy wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy zgodnie ze złożoną ofertą wynosi: z podatkiem VAT: ....................... zł (słownie brutto: ..........................................) , w tym : I część zamówienia wartość z podatkiem VAT: ....................... zł (słownie brutto: ..........................................)II część zamówienia wartość z podatkiem VAT: ....................... zł (słownie brutto: ..........................................)

2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy.

3. Limit finansowy na rok …......... wynosi .................. zł brutto (słownie brutto: ...................).

3a. Wielkość limitu w latach następnych zostanie potwierdzona przez Zamawiającego w formie aneksu.

12

4. Wynagrodzenie będzie płatne z uwzględnieniem aktualnej stawki VAT obowiązującej na dzień wystawienia faktury – powstania obowiązku podatkowego.

5. Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji przedmiotu umowy i Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, nawet, jeżeli w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru i kosztów prac.

6. Wykonawca oświadcza, że zrzeka się prawa przeniesienia na osoby trzecie wynagrodzenia wynikającego z niniejszej umowy. Wierzytelność po stronie Wykonawcy z tytułu robót budowlanych wykonanych w ramach niniejszej umowy powstanie pod warunkiem, że wraz z dokumentami związanymi z odbiorem przedmiotu umowy Wykonawca przedstawi prawidłowo wystawioną fakturę własną oraz otrzymane od podwykonawców faktury z potwierdzeniem ich zapłaty.

7. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę w wycenie przedmiotu zamówienia jakichkolwiek robót lub kosztów określonych lub zasygnalizowanych w dokumentacji przetargowej i ich nie ujęcia w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie przysługują względem Zamawiającego żadne roszczenia z powyższego tytułu, a w szczególności roszczenia o dodatkowe wynagrodzenie.

8. Wykonawca nie może odmówić zawarcia aneksu do umowy o wykonanie robót dodatkowych, jeśli okaże się, iż zachodzi konieczność wykonania tych robót nieobjętych ofertą, ale niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia, a których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a także innych koniecznych zmian w umowie określonych na podstawie art. 144 ustawy Pzp ujętych w §21 które zostały wykryte i zaakceptowane przez Zamawiającego.

9. Wykonawca nie może żądać od Zamawiającego wynagrodzenia, jeżeli wykonał prace dodatkowe podczas realizacji zamówienia bez zawarcia aneksu wprowadzającego zmiany w umowie.

10. Strony zgodnie ustalają, iż w przypadku zmniejszenia zakresu robót, wynagrodzenie zawarte w umowie zostanie odpowiednio pomniejszone o wartość robót, o które pomniejszono zakres przedmiotu umowy. Wartość tych robót zostanie wyliczona na podstawie sporządzonego przez Wykonawcę kosztorysu z uwzględnieniem parametrów cenotwórczych cen materiałów i pracy sprzętu przyjętych do obliczenia oferty lub na podstawie wartości elementu robót określonych w Harmonogramie rzeczowo – finansowym. W ten sam sposób powinny być policzone dodatkowe roboty budowlane wynikające z konieczności ich realizacji, a niezawinione przez Wykonawcę.

VI Warunki płatności§14

1. Rozliczenie z realizacji umowy odbędzie się w oparciu o fakturę jednorazową dla każdej części zamówienia wystawioną przez Wykonawcę składaną wraz z 2 egz. protokołu odbioru wykonanych robót zawierających tabelę elementów w ujęciu wartościowym.

2. W przypadku braku dokumentów stanowiących załącznik do faktury Wykonawcy nie przysługuje prawo do odsetek za opóźnienie płatności.

3. Przed wystawieniem faktury Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć inspektorowi nadzoru:1) deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności potwierdzające, że użyte materiały

nadawały się do wbudowania lub oświadczenie kierownika budowy, że wbudowane wyroby budowlane posiadają dokumenty potwierdzające dopuszczenie do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie,

2) protokoły badań i sprawdzeń,3) dowód potwierdzający przekazanie materiałów z demontażu do utylizacji powstałych

w wyniku robót budowlanych,

13

4) dowody zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom.

4. Wykonawca do faktury dołączy: protokół odbioru końcowego robót będących przedmiotem umowy, potwierdzony przez przedstawiciela Zamawiającego, o którym mowa w § 6 ust. 9 umowy oraz kierownika budowy robót (przedstawiciele Wykonawcy), wykonany zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem rzeczowo – finansowym dla każdej części zadnia, protokół odbioru technicznego (w 2 egzemplarzach), protokoły odbioru elementów robót, pisemne potwierdzenie geodety RZI Gdynia o wykonaniu geodezyjnego pomiaru powykonawczego przedmiotu umowy zgodnie z przepisami Prawa Geodezyjnego, dowody zapłaty wymaganego wynagrodzenia Podwykonawcom.

5. Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia należnego Wykonawcy, za odebrane roboty budowlane, jest przedstawienie przez Wykonawcę oświadczenia jaki Podwykonawca brał udział w wykonywaniu robót oraz oświadczenia Podwykonawcy zgodnego z załącznikiem nr 5 do niniejszej umowy (opatrzonego podpisem osoby uprawnionej do występowania w imieniu Podwykonawcy do składania tego typu oświadczeń, wystawionego w dniu podpisania protokołu odbioru potwierdzającego iż w związku z realizacją powierzonej mu części zamówienia brak jest niezaspokojonych wymagalnych należności.

6. Nieprzedstawienie dowodów zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy (om) spowoduje, iż Zamawiający wstrzyma wypłatę wynagrodzenia dla Wykonawcy za odebrane roboty budowlane. Wstrzymane wynagrodzenie w przypadku sporu pomiędzy Wykonawcą, a Podwykonawcą Zamawiający złoży do depozytu sądowego w terminie zapłaty wynikającej z faktury. Brak jakiegokolwiek innego dokumentu określonego w ust. 3) spowoduje wstrzymanie opłat faktury z winy Wykonawcy.

7. Fakturę końcową Wykonawca złoży po spisaniu protokołu odbioru do Kancelarii Zamawiającego.

8. Zapłata wynagrodzenia nastąpi przelewem z rachunku bankowego Zamawiającego na konto Wykonawcy wskazane na fakturze - w terminie do 30 dni od dnia wpływu faktury do kancelarii Zamawiającego.

VII Kary umowne§15

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:1) za odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze stron z przyczyn, za które

Wykonawca ponosi odpowiedzialność w wysokości 10 % wartości brutto ceny oferty,2) za opóźnienie w realizacji robót przekraczające 30 dni termin określony

w harmonogramie rzeczowo-finansowym – w wysokości 1 % sumarycznej wartości tych elementów robót, za każdy dzień opóźnienia. Powyższy zapis nie dotyczy etapu końcowego realizacji robót – zakończenia robót.

3) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy – w wysokości 0,05 % wynagrodzenia umownego, liczonej za każdy dzień opóźnienia, od terminu umownego zakończenia robót,

4) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym w wysokości 0,05 % wynagrodzenia brutto przewidzianego za wykonanie całości przedmiotu umowy, liczonej za każdy dzień opóźnienia od upływu terminu wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie wad,

5) za opóźnienie w usunięciu wad ujawnionych w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,02 % wynagrodzenia brutto przewidzianego za wykonanie robót

14

budowlanych, liczonej za każdy dzień opóźnienia od upływu terminu wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie wad,

6) za nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany w wysokości 500 zł,

7) z tytułu nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 500 zł,

8) z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w wysokości 500,00 zł,

9) z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 500,00 zł,

10) za niedostarczenie w terminie uzgodnionego z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo – finansowego w wysokości 0,05 % wynagrodzenia umownego, za każdy dzień opóźnienia, liczony od upływu terminu wyznaczonego w umowie,

11) za dopuszczenie do wykonywania robót budowlanych objętych przedmiotem umowy innego podmiotu niż Wykonawca lub uzgodniony z Zamawiającym Podwykonawca, w wysokości 10 % wartości zamówienia udzielanego podwykonawcy za każdy przypadek,

12) za nieusprawiedliwiony brak uczestnictwa upoważnionych przedstawicieli Wykonawcy na zwołane przez Zamawiającego przeglądy gwarancyjne roczne odbiory lub zwoływane na wniosek Użytkownika, zostaną naliczone Wykonawcy kary umowne w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto pomnożone przez 15,

13) za każdorazowe niedopełnienie wymogu zatrudnienia pracowników, o których mowa w § 24 ust. 1, na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 1.000,00 zł za każdą niezatrudnioną osobę poniżej liczby określonej w § 24 ust. 1 niniejszej umowy.

2. Łącznie wysokość kar umownych za opóźnienie w wykonaniu robót budowlanych nie może przekraczać 30 % wartości brutto wynagrodzenia przewidzianego za ich wykonanie.

4. W uzasadnionym przypadku strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, do pełnej wysokość poniesionej szkody.

5. Strony postanawiają, że Wykonawca ponosi pełną i niczym nieograniczoną odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez swoich pracowników, podwykonawców lub inne osoby z nim współpracujące, wyrządzone w mieniu znajdującym się na terenie budowy.W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia obiektów ich części bądź urządzeń lub robót wykonanych przez Generalnego Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w toku realizacji – dokona nieodpłatnego ich naprawienia i doprowadzenia do stanu poprzedniego (w przypadku zniszczenia, które likwiduje gwarancję producenta przyjmuje na siebie wszystkie warunki gwarancji).

6. Strony ustalają, że w razie naliczenia kar umownych zgodnie z ust. 1 lub odszkodowania Zamawiający jest upoważniony do potrącenia kwoty kar lub odszkodowania z faktur Wykonawcy.

7. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego przekraczającego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

8. W przypadku uzgodnienia zmiany terminów realizacji, kara umowna będzie liczona od nowych terminów.

9. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez Wykonawcę zobowiązań umownych nie objętych odszkodowaniem w formie kar umownych Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność na zasadach określonych w art. 471 KC.

15

§16 Rękojmia i gwarancja jakości1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonany obiekt będący przedmiotem

umowy na okres 36 miesięcy od daty dokonania odbioru końcowego. Bieg i termin gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym po odbiorze końcowym przedmiotu umowy.

2. Na dostarczony i zainstalowany sprzęt oraz wyposażenie wykonawca udzieli gwarancji jakości minimum 36 miesięcy. Dokumenty gwarancyjne na wykonane nowe elementy wyposażenia Wykonawca przekaże Zamawiającemu w dniu odbioru.1) gwarancja obejmuje: wszystkie koszty pracy serwisu w tym koszty części zamiennych,

materiałów i elementów zużywalnych wskazanych w gwarancji (w jej okresie) przez producenta lub inne podmioty. Wykonawca jest zobowiązany w zakresie usługi serwisowej przekazać Zamawiającemu wyposażenie w stanie pełnej gotowości do wykonywania pracy.

2) w przypadku, gdy gwarancja udzielona przez producenta nakłada obowiązek dokonywania okresowych przeglądów gwarancyjnych, Wykonawca jest zobowiązany w okresie udzielonej gwarancji jakości dokonać nieodpłatne przeglądy gwarancyjne, w ilości wskazanej w gwarancji producenta, jednak nie mniejszej, niż jeden w każdym roku jej obowiązywania wraz z konserwacją na warunkach wynikających z gwarancji producenta lub innego podmiotu. Przeglądy gwarancyjne, obejmują również nieodpłatną wymianę części zamiennych, oraz wymianę materiałów, elementów zużywalnych w zakresie i ilości wskazanej w gwarancji przez producenta lub przez inny podmiot.

3) usługa ta będzie wykonywana przez Wykonawcę nieodpłatnie.4) ostatni przegląd gwarancyjny wraz z wymianą niezbędnych materiałów, elementów

zużywalnych - wskazanych w gwarancji przez producenta lub przez inny podmiot - oraz konserwacją urządzenia, powinien być dokonany w ostatnim miesiącu udzielonej gwarancji przez wyspecjalizowany serwis.

3 Wykonawca udziela na przedmiot umowy 36 miesięcznej rękojmi. Bieg i termin rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po odbiorze końcowym przedmiotu umowy.

4 Oświadczenie gwarancyjne Wykonawca zobowiązany jest złożyć w dacie odbioru końcowego Zamawiającemu.

5 Wykonawca w okresie obowiązywania rękojmi i gwarancji ma obowiązek na wniosek Zamawiającego usunąć w wyznaczonym terminie wady lub usterki.

6 W przypadku nieusunięcia w wymaganym realnie określonym terminie przez Wykonawcę usterek ujawnionych w okresie trwania rękojmi lub gwarancji Zamawiający może zlecić osobie trzeciej usunięcie tych usterek, a kosztami obciążyć Wykonawcę - po uprzednim, pisemnym powiadomieniu Wykonawcy, a także obciążyć Wykonawcę karami umownymi.

7 Wykonawca ma obowiązek uczestniczyć w każdym przeglądzie gwarancyjnym oraz w odbiorze ostatecznym w okresie trwania rękojmi i gwarancji. Zamawiający informuje Wykonawcę o każdym przeglądzie gwarancyjnym nie później niż 14 dni od terminu komisyjnego przeglądu gwarancyjnego. W skład komisji przeglądu gwarancyjnego wchodzą upoważnieni przedstawiciele: Zamawiającego, Wykonawcy i Użytkownika. Brak nieusprawiedliwionego uczestnictwa upoważnionego/ych przedstawiciela/li Wykonawcy będzie traktowany jak uchylanie się od realizacji umowy i w stosunku do Wykonawcy zostaną wyciągnięte konsekwencje określone umową.

8 W ramach udzielonej gwarancji jakości Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia wady rzeczy lub dostarczenia zamiast rzeczy wadliwej, rzeczy wolnej od wad, w terminie najszybszym, obustronnie uzgodnionym. W przypadku nieusunięcia wady przez Wykonawcę w terminie, Zamawiający ma prawo zlecić zastępcze usunięcie wad innemu

16

podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy. Działanie to nie powoduje utraty uprawnień z tytułu gwarancji jakości lub rękojmi.

§171. W okresie rękojmi Zamawiający jest zobowiązany powiadomić Wykonawcę

o stwierdzonych przez Użytkownika wadach użytkowanego obiektu od ich ujawnienia, natomiast Wykonawca jest zobowiązany do uczestnictwa w zwołanym przez Zamawiającego spotkania na obiekcie, komisyjnym ustaleniu zakresu i odpowiedzialności Wykonawcy oraz w ustalonym terminie usunięcia stwierdzonej usterki, wady. Nieusprawiedliwiony brak uczestnictwa Wykonawcy będzie traktowany jak uchylanie się od realizacji umowy.

2. Jeżeli wady stwierdzone w trakcie odbioru końcowego nie nadają się do usunięcia, a nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający zastrzega sobie prawo odpowiedniego obniżenia wynagrodzenia umownego.

3. Jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może żądać wykonania go po raz drugi, a w przypadku odmowy wykonania powierzyć wykonanie przedmiotu umowy innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Wykonawcy – po uprzednim, pisemnym powiadomieniu Wykonawcy.

4. Jeżeli dla ustalenia zaistnienia wad niezbędne jest dokonanie prób, badań, odkryć lub ekspertyz, to zamawiający ma prawo polecić Wykonawcy dokonanie tych czynności na jego koszt. W przypadku, jeżeli te czynności przesądzą, że wady w robotach nie wystąpiły, wykonawca będzie miał prawo żądać od Zamawiającego zwrotu poniesionych z tego tytułu kosztów.

5. Jeżeli Wykonawca nie usunie konkretnej wady w terminie określonym w sposób uwzględniający techniczne możliwości ich usunięcia to Zamawiający ma prawo zlecić usunięcie takiej wady osobie trzeciej, na koszt i ryzyko Wykonawcy - po uprzednim, pisemnym powiadomieniu Wykonawcy.

VIII Zabezpieczenie należytego wykonania umowy§18

1. Do pokrycia roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania niniejszej umowy strony ustalają ZNWU w wysokości 10 % wartości umowy, słowne:…………………………………w formie ……….……………

2. Do dnia wyznaczonego na podpisanie umowy Wykonawca wniósł zabezpieczenie roszczenia z tytuły niewykonania lub nienależytego wykonania umowy ZNWU w wysokości …………….. zł. w formie ………………….. (Gwarancji bankowej, Gwarancji ubezpieczeniowej) z terminem ważności o 30 dni dłuższym od dnia upływu planowanego umownego terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy.

3. W przypadku zmiany terminu umownego zakończenia robót, Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć nowy dokument obejmujący zmieniony okres realizacji umowy w dniu podpisania aneksu, pod rygorem potrącenia wymaganej kwoty z najbliższej faktury.

4. W przypadku podpisania aneksu o wydłużenie terminu zakończenia przedmiotu umowy w siedzibie Wykonawcy, aneks do umowy powinien wpłynąć do Zamawiającego wraz z dokumentem wydłużającym termin ZNWU pod rygorem potrącenia kwoty ZNWU z faktury Wykonawcy.

5. Wykonawca, który nie zrealizował terminowo przedmiotu umowy i nie uzyskał od Zamawiającego aneksu o jego wydłużeniu, zobowiązany jest zachowując ciągłość zabezpieczenia należytego wykonania przedmiotu umowy złożyć w siedzibie Zamawiającego dokument ZNWU z terminem ważności o 30 dni dłuższym od dnia

17

przewidzianego terminu realizacji umowy pod rygorem potrącenia kwoty ZNWU z faktury Wykonawcy.

6. Część zabezpieczenia 70%, gwarantująca zgodne z umową wykonanie przedmiotu umowy zostanie zwolniona na podstawie protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy w ciągu 30 dni od dnia końcowego odbioru.

7. Strony postanawiają, że na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi zostanie pozostawione 30 % ZNWU tj. kwota w wysokości …………… zł lub wniesione nowe ZNWU w jednej z form zgodnie z art. 148 ust. 1 UPZP, a dokument potwierdzający wniesienie ZNWU wraz z kopią protokołu odbioru końcowego potwierdzony za zgodność z oryginałem Wykonawca dostarczy do Zamawiającego w terminie 7 dni roboczych od dnia odbioru przedmiotu umowy. W przypadku niedostarczenia Zamawiającemu zabezpieczenia na pokrycie roszczeń z tytułu rękojmi w wyznaczonym terminie lub gdy złożony dokument zabezpieczający rękojmię nie będzie spełniał warunków wynikających z umowy, kwota zabezpieczenia zostanie potrącona z faktury Wykonawcy za realizację przedmiotu umowy.

8. Po upływie okresu rękojmi Zamawiający na podstawie bezusterkowego ostatecznego protokołu odbioru zwolni w ciągu 15 dni od dnia podpisania protokołu ZNWU złożone na okres rękojmi na wskazany rachunek bankowy lub odeśle dokument ZNWU na adres Wykonawcy. W przypadku stwierdzenia usterek i braku ich usuwania ze strony Wykonawcy, Zamawiający zatrzyma należną kwotę z ZNWU lub wystąpi o nią do Gwaranta.

9. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca jest zobowiązany do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 14 dni o:1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy,2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę,3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy,4) wszczęciu postępowania naprawczego, w którym uczestniczy Wykonawca,5) ogłoszeniu likwidacji Wykonawcy,6) zawieszeniu działalności Wykonawcy.

10. Niezawiadomienie w terminie 14 dni o zaistnieniu powyższych sytuacji może spowodować, iż Zamawiający przekaże środki finansowe do depozytu sądowego.

IX Rozliczenie za media§19

1. Zamawiający w porozumieniu z Użytkownikiem umożliwi Wykonawcy stworzenie zaplecza socjalnego i magazynowego.

2. Zamawiający wraz z przedstawicielem Administratora wskaże miejsca poboru energii elektrycznej, wody, kanalizacji przy przekazywaniu terenu budowy.

3. Media będą dostarczane wyłącznie w okresie i na zasadach ustalonych między stronami na podstawie odrębnej umowy odsprzedaży mediów zawartej z: RZI Gdynia na dostawę energii elektrycznej oraz z administratorem na pozostałe media.

4. Strony dopuszczają rozliczenie energii elektrycznej poprzez potrącenie z faktur Wykonawcy za wykonane roboty budowlane.

X Odstąpienie od umowy§20

1. Strony postanawiają, że oprócz przypadków przewidzianych przez ustawy: Prawo zamówień publicznych i Kodeks cywilny, Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w terminie 30 dni od wystąpienia następujących przypadków:

18

1) zostanie złożony wniosek o ogłoszenie upadłości lub rozwiązanie firmy Wykonawcy z wyjątkiem dobrowolności likwidacji w celu połączenia lub reorganizacji,

2) zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy,3) wystąpią istotne zmiany okoliczności powodujące, że wykonanie umowy nie leży

w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach (art. 145 uPzp),

4) Wykonawca w terminie 14 dni od daty przekazania terenu budowy nie rozpoczął wykonania przedmiotu umowy bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje jego pomimo wezwania Zamawiającego przekazanego na piśmie,

5) Wykonawca opóźnia z własnej winy wykonywanie przedmiotu umowy w terminach określonych w umowie i zatwierdzonym harmonogramie rzeczowo-finansowym i opóźnienie to trwa dłużej niż 40 dni kalendarzowych,

6) Wykonawca opóźnia z własnej winy usuwanie wad i usterek i opóźnienie to trwa dłużej niż 30 dni kalendarzowych,

7) Wykonawca uchyla się od obowiązku stałego kontaktowania się z Zamawiającym i nastąpiło to minimum 2 razy pomimo pisemnego powiadomienia,

8) Wykonawca nie realizuje umowy przy udziale osób skierowanych do realizacji zgodnie ze złożoną ofertą i zawartą umową i kontynuuje pomimo upomnienia,

9) Wykonawca wykonuje roboty budowlane niezgodnie z zawartą umową i nie zmienił sposobu wykonania robót pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego w terminie wyznaczonym w tym wezwaniu,

10) za stwierdzoną trzykrotnie nieobecność kierownika budowy lub kierowników robót branżowych/robót podczas kontroli przez inspektora nadzoru inwestorskiego, Rady budowy oraz innych spotkań organizowanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji zadania,

11) w razie konieczności 3-krotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty przez Zamawiającego lub konieczności dokonania bezpośrednich płatności na sumę większą niż 5% wartości umowy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy,

12) Wykonawca nie przedłuża ważności wygasającego wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,

13) Wysokość kar umownych za opóźnienie naliczonych w trakcie realizacji umowy przekroczy 30% wartości wynagrodzenia umownego za całość udzielonego zamówienia,

14) Wykonawca przekroczy o 30 dni termin realizacji przeznaczony na wykonanie danego elementu(ów) określony w harmonogramie rzeczowo-finansowym.

2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli:1) Zamawiający bez uzasadnionej przyczyny odmawia odbioru przedmiotu umowy,

i okres ten trwa powyżej 30 dni,2) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio

nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych Wykonawcy,

3) Zamawiający nie dokona opłaty faktur w terminie powyżej 30 dni od terminu umownego.

3. W przypadku odstąpienia od umowy przez jedną ze stron Wykonawca ma obowiązek wstrzymania realizacji robót w trybie natychmiastowym, oraz zabezpieczenia a następnie

19

opuszczenia terenu budowy. Wykonawca dokona zabezpieczenia wykonanych elementów robót na swój koszt.

4. W przypadku odstąpienia od umowy przez jedną ze stron z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Wykonawca, Zamawiający:1) dokona protokolarnie odbioru wykonanych robót oraz uiści wynagrodzenie należne

Wykonawcy stosownie do odebranych i wykonanych robót,2) przejmie protokolarnie od Wykonawcy uporządkowany, pozbawiony urządzeń,

sprzętu i materiałów należących do niego teren budowy.5. W przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi

odpowiedzialności, Zamawiający jest zobowiązany do:1) dokonania odbioru wykonanych robót oraz zapłaty wynagrodzenia stosownie do

wykonanych robót,2) dokonania przyjęcia materiałów niewbudowanych,3) sporządzenia szczegółowego protokołu inwentaryzacji prac w toku wg stanu na dzień

odstąpienia,4) przejęcia terenu budowy.

6. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnego oświadczenia.7. W przypadku stwierdzenia dostarczenia przez Wykonawcę zabezpieczenia należytego

wykonania umowy (ZNWU) niezgodnego lub fałszywego Zamawiający rozwiąże umowę w trybie natychmiastowym z winy Wykonawcy.

XI Wprowadzenie istotnych zmian do umowy§21

1. Zgodnie z treścią art. 144 ustawy pzp obowiązuje zakaz wprowadzania zmian w zawartej umowie w stosunku do treści ofert, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, z wyjątkami określonymi w ust. 1 pkt 1 ppkt 1) ÷ 6).

2. W przypadkach przewidzianych w umowie dopuszcza się wprowadzenie zmian za zgodą stron. Zmiany przewidziane w umowie mogą być inicjowane przez strony umowy.

3. Zmiany umowy, o których mowa w ust. 1, nie mogą być zmianami istotnymi i muszą być dokonywane z zachowaniem przepisu art. 140 ust. 3 upzp, stanowiącego, że umowa podlega unieważnieniu w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawartego w SIWZ.

4. Zmiany w umowie mogą być wprowadzone tylko te, przewidziane w ogłoszeniu lub SIWZ w postaci jednoznacznych postanowień określających: 1) zakres zmian w szczególności możliwość zmiany wynagrodzenia Wykonawcy 2) charakter zmian 3) warunki wprowadzenia zmian.

4.1. Zmiany osobowe, zmiany w zakresie przepisów prawnych, norm resortowych, które nie są zmianami istotnymi, i dotyczą:1) wystąpienia zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie

mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy oraz zmian w aktach wykonawczych, normach resortowych związanych z przedmiotem zamówienia, jak również nieujęcie, nieuwzględnienie przez projektanta rozwiązań z tymi przepisami związanych;

2) wyniknięcia rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, których nie można usunąć w innych sposób, a zmiana będzie umożliwiać usuniecie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony;

20

3) wystąpienia konieczności zmiany osób wskazanych w ofercie (śmierć, choroba, ustania stosunku pracy, inne zdarzenia losowe lub inne przyczyny niezależne od Wykonawcy) przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy. Przedmiotowa zmiana jest możliwa pod warunkiem zaproponowania innych osób, spełniających określone na dzień składania ofert warunki i posiadające uprawienia postawione przez Zamawiającego w specyfikacji;

4) zmiany podwykonawcy robót wskazanych w ofercie, pod warunkiem uzyskania zgody Zamawiającego na zatrudnienie nowego podwykonawcy;

5) wystąpienia konieczności zmian osób Wykonawcy, w przypadku gdy Zamawiający uzna, że osoby te nie wykonują należycie swoich obowiązków. Wykonawca obowiązany jest dokonać zmiany tych osób, na inne spełniające na dzień składania ofert warunki określone w specyfikacji, w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku Zamawiającego;

6) zmiany danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, a także zmiany danych teleadresowych;

7) poprawy jakości lub innych parametrów charakterystycznych dla objętego proponowaną zmianą elementu robót budowlanych lub zmiany technologii na korzystniejszą, nowocześniejszą, bezpieczniejszą niż określona w SIWZ;

8) aktualizacji rozwiązań projektowych z uwagi na postęp technologiczny lub zmianę obowiązujących przepisów, zastosowaniu niewłaściwych przepisów;

9) wprowadzenia do dokumentacji projektowej zmian, o których mowa w art. 36a ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 ze zmianami ) wymagających zgody projektanta;

4.2. Zmiany wynagrodzenia Wykonawcy:1) zmiana obowiązującej stawki podatku VAT, gdy nie była znana na dzień podpisania

umowy i będzie opłacona po otrzymaniu środków na ten cel przez Zamawiającego,2) uzasadnionej rezygnacji z wykonania części robót budowlanych w wyniku zmian

wprowadzonych do dokumentacji projektowej i związanego z tym pomniejszenia wynagrodzenia obliczonego zgodnie z wskaźnikami cenotwórczymi określonymi w ofercie, średnimi cenami SEKOCENBUD dla kwartału poprzedzającego wycenę, a w przypadku braku danych zgodnie z cenami rynkowymi aktualnymi w tym okresie,

3) w przypadku nieprzewidzianej zmiany cen materiałów budowlanych przekraczających w danym roku 50% ceny pierwotnej (dotyczy zarówno podwyższenia jak i obniżenia ceny),

4) zmiany limitu finansowego w danym roku budżetowym na zgłoszenie Wykonawcy, gdy przyspiesza realizację robót lub Zamawiającego w przypadku niezawinionych przez niego kłopotów finansowych,

5) ustawowe zmiany podstawowego wynagrodzenia pracowników powyżej 10% lub zmiana stawki na ubezpieczenia społeczne czy zdrowotne określone w art. 142 ust. 5) ustawy pzp,

4.3. Zmiany terminów umownych w realizacji zamówienia:1) wystąpienia konieczności wprowadzenia zmian w harmonogramie realizacji

przedmiotu umowy poprzez: przesunięcie w czasie, uszczegółowienie spowodowane obiektywnymi czynnikami, niezależnymi od Wykonawcy, uniemożliwiającymi realizację przedmiotu umowy zgodnie z pierwotną wersją harmonogramu;

2) zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy takich jak wystąpienia zwłoki w wydaniu przez organy administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń;

21

3) zmiany spowodowanej okolicznościami siły wyższej lub powstałej z winy osób trzecich, w oparciu o potwierdzone opóźnienie jako niezawinione przez Inspektora Nadzoru;

4) zmiany w harmonogramie rzeczowo-finansowym kolejności i terminów wykonywania robót budowlanych umożliwiających ciągłość i płynność realizacji zamówienia;

5) konieczności zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy w przypadku:- konieczności usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji

projektowej,- wstrzymania wykonania całości lub części robót na skutek wystąpienia

okoliczności niezależnych od wykonawcy, w tym zmiana warunków terenowych (np. kolizja z niezinwentaryzowanymi instalacjami i urządzeniami podziemnymi, drzewami, niewypały i niewybuchy, wykopaliska archeologiczne),

- utrzymywania się niskich temperatur i pokrywy śniegu w stopniu wyższym niż najwyższe, które występowały w okresie ostatnich 5-ciu lat,

powyższe będzie możliwe pod warunkiem potwierdzenia przez inspektora nadzoru w dzienniku korespondencji/budowy wystąpienia okoliczności uzasadniających zmianę terminu;

6) zmiany ilości faktur, terminu płatności czy wartości faktur w przypadku wystąpienia okoliczności, w których powyższe zmiany nie będą istotne oraz nie będą negatywnie wpływały na realizację zamówienia;

7) wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej: umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność,

8) z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia proponowanych przez zamawiającego lub Wykonawcę, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego ,

9) z powodu wystąpienia zamówień dodatkowych niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy,.

O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca winien jest poinformować Zamawiającego pisemnie i natychmiast odnotować to w dzienniku budowy. Strony z powodów, jakie mogą wpłynąć na zmiany terminów wykonania robót, wyłączają niedogodność związana z pogodą, typową dla okresu wykonywania robót w miejscu budowy.

4.4. Zmiany inne.1) wystąpienia oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy;2) zmiany Wykonawcy w następujących okolicznościach:

w przypadku, gdy Wykonawca nie wywiązuje się z realizacji umowy na określonych w niej warunkach w szczególności zaistniały przypadki określone w § 20 ust. 1 pkt 1÷2, 4÷14, ust. 7 Zamawiający może odstąpić od umowy przekazując Wykonawcy pisemne oświadczenie ze wskazaniem i uzasadnieniem przyczyn. W takim przypadku Wykonawca wstrzymuje roboty w trybie natychmiastowym, zabezpiecza wykonane roboty budowlane i oddaje uporządkowany plac budowy oraz przedstawia faktury z protokołami odbioru dotychczas wykonanych robót. Zamawiający przejmuje protokolarnie teren budowy, sprawdza i opłaca wykonane i potwierdzone roboty budowlane, i może udzielić zamówienia na dalszą realizację robót Wykonawcy, który złożył następną w kolejności ofertę w przetargu na realizację tego zamówienia na warunkach określonych w ofercie z odjęciem od ceny oferty tego Wykonawcy wartości robót dotychczas zrealizowanych i odebranych;

22

3) zmiany dopuszczającej do realizacji części zamówienia podwykonawcę z uzasadnionych przez Wykonawcę przyczyn, po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym, korzystanie wpływającej na realizację zamówienia.

Zmiany określone w ust. 4 pkt. 4.1 ÷ 4.4 mogą występować wielokrotnie o ile spełnią warunki przewidziane w umowie dla tych zmian.

5. Rozszerzenie umowy.Umowa może być rozszerzona o dodatkowe roboty budowlane, dodatkowe świadczenia dotychczasowemu Wykonawcy, w zakresie nie ujętym zamówieniem podstawowym, dokumentacją PT, jeśli stały się niezbędne, to jest konieczne, potrzebne, nieodzowne dla realizacji celu zamówienia, a zmiana Wykonawcy jest niemożliwa z powodu wystąpienia łącznie trzech przyczyn:1) zmiana Wykonawcy nie może być dokonana z powodów ekonomicznych,

organizacyjnych lub technicznych, to jest niemożność poniesienia wyższych kosztów, nakładu pracy i czasu przy wprowadzaniu nowego Wykonawcy.Powstanie sytuacji wyjątkowej uniemożliwiającej wprowadzeniu na plac budowy drugiego Wykonawcy, z następujących powodów: niemożliwością oddzielenia tych dodatkowych robót, wydzielenia odrębnego terenu budowy, udzielenia odrębnej gwarancji, zachowania kompatybilności do już wykonanych elementów, brak możliwości wprowadzenia swojego sprzętu poprzez nowego Wykonawcę, a konsekwencje takiego stanu mogą doprowadzić do istotnej zmiany charakteru umowy, określonej w ust. 10 (a w przypadku zamówienia z dziedziny OB także konieczności zwiększenia grona osób dopuszczonych do informacji niejawnych, czy konieczności wydawania dodatkowych przepustek, sprawdzenia uprawnień);

2) zmiana Wykonawcy spowodowałaby zwiększenie kosztów dla Zamawiającego, to jest kosztów choćby z tytułu przeprowadzenia dodatkowego postepowania, organizacji placu budowy, czy potencjalnego zwiększenia ceny oferty przynajmniej o te koszty, a których Zamawiający nie posiada,

– zmiana Wykonawcy utrudni realizację zadania publicznego, które ma kluczowe znaczenie społeczne, czy zapewnienia bezpieczeństwa publicznego lub ochrony informacji niejawnych.

3) wartość zmian nie może przekroczyć 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.

6. Zmiana umowy w następstwie nie dających się przewidzieć okoliczności. W tym przypadku umowę można zmodyfikować po zaistnieniu łącznie dwóch przypadków:1) zamawiający działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć konieczności

zmiany zakresu umowy, wynikła sytuacja była nieprzewidywalna na etapie przygotowania postępowania.

2) wartość, o którą może być rozszerzony zakres umowy nie może przekraczać 50% wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie.

7. Zmiany podmiotowe umowy.Mogą być dokonane w umowie zmiany polegające na zmianie Wykonawcy w następujących okolicznościach:1) zmiana Wykonawcy w okolicznościach opisanych w ust. 4 pkt 4.4 pkt 2) 2) w wyniku połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub

nabycia dotychczasowego Wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy,

3) w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań Wykonawcy względem jego podwykonawców, w szczególności polegająca na wystąpieniu okoliczności

23

określonych w § 20 ust. 1 pkt 11. W takim przypadku Zamawiający może zmienić umowę wprowadzając podwykonawców lub dalszych podwykonawców do umowy na zasadach określonych w umowie z Wykonawcą w stosunku do części, które podwykonawcy, dalsi podwykonawcy realizują. Podwykonawcy, dalsi podwykonawcy powinni być zdolni do realizacji zamówienia i spełniać warunki określone w umowie do tych części zamówienia, których spełnienie Zamawiający może sprawdzić żądając na powyższe stosownych, żądanych w SIWZ od Wykonawcy dokumentów. Realizacja robót przez Podwykonawców, dalszych podwykonawców będzie realizowana pod kierownictwem Zamawiającego.

8. Zmiany nieistotne.Mogą być dokonywane zmiany, niezależnie od ich wartości, które nie są zmianami istotnymi, określonymi w ust. 13.Mogą to być zmiany nieprzewidziane w ust. 4 pkt 4.1 ÷ 4.4 umowy jeżeli będą spełniać łącznie dwie przesłanki:- łączna wartość zmian nie przekracza wartości określonej w art. 11 ust. 8 dla progu

unijnego- wartość o jaką może być zmieniana umowa nie przekracza 15% wartości umowy na

roboty budowalne.9. Zmiany określone w ust. 5 i 6 oraz ust. 7 pkt 2) mogą być wprowadzone kolejny raz w

uzasadnionych przypadkach lecz nie mogą naruszać prawa zamówień publicznych pod rygorem ich nieważności (art. 144 ust. 1a).

10. Zmiany wprowadzone w przypadkach określonych w ust. 4, 6 i 7 nie mogą prowadzić do zmiany charakteru umowy pod rygorem ich nieważności (art. 144 ust. 1b). Zmianę charakteru umowy należy rozumieć jako sytuację, gdy podmiot lub zakres świadczenia Wykonawcy wynikającego z umowy o zamówienie publiczne uległby tak znaczącej modyfikacji, że istnieje duże prawdopodobieństwo wyboru oferty przez inny podmiot na rynku, podmiot, który brał udział w postępowaniu lub mógłby wziąć, gdyby podmiot lub zakres zamówienia został zmodyfikowany w ten sposób w pierwotnej wersji zamówienia.

11. W przypadkach, o których mowa w ust. 5 i 6, Zamawiający, po dokonaniu zmiany umowy, zamieszcza w Biuletynie Zamówień Publicznych lub przekazuje Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej ogłoszenie o zmianie umowy.

12. W przypadku zmian umów związanych ze zmianą wynagrodzenia należnego Wykonawcy z powodu okoliczności innych niż zmiana zakresu świadczenia Wykonawcy, obliczenia wartości tych zmian określonych w ust. 5 pkt 3) ust. 6 pkt 2) i ust. 8 ustala się w oparciu o wartość zamówienia określoną pierwotnie z uwzględnieniem wartości tych zmian (art. 144 ust. 1d).

13. Zmiany istotne to takie, których nie można wprowadzić do umowy i są następujące (art. 144 ust. 1e):1) zmieniające charakter umowy i będzie to przykładowo zmiana rodzaju świadczenia

z roboty budowlanej na usługę.2) wprowadzająca takie warunki, które gdyby były postawione w tym postepowaniu

o udzielenie zamówienia to mogliby wziąć udział inni Wykonawcy albo mogłyby być złożone inne oferty.

3) prowadząca do zmiany równowagi ekonomicznej na korzyść Wykonawcy w sposób nieprzewidziany pierwotnie w umowie.

4) znacznie rozszerzająca zakres świadczeń i zobowiązań wynikający z umowy to jest o więcej niż 15%.

5) powodująca zastąpienie Wykonawcy innym Wykonawcą w inny sposób niż określony w ust. 7.

24

14. Każda zmiana postanowień umowy dokonana z naruszeniem prawa zamówień publicznych oraz określonych w ust. 4÷10 oraz w ust. 12 i 13 podlega unieważnieniu i jest zastępowana brzmieniem postanowień przed zmianą (art. 144 ust. 2).

15. Zmiana warunków realizacji zamówienia wykraczająca poza ramy dopuszczone w prawie zamówień publicznych oraz naruszająca warunki określone w tej umowie w ust. 4, 5, 6i ust. 8 wymaga ogłoszenia nowego postępowania (art. 144 ust. 2).

16. W przypadku wystąpienia któregokolwiek ze zdarzeń wymienionych w ust. 4 pkt 4.1 ppkt 1), 8), 9) , pkt 4.3 ppkt. 2), 3), 4), 5), 6), ust. 5 ÷ 8 termin realizacji przedmiotu umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.

17. Jeżeli zmiana wymaga zmiany dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, strona inicjująca zmianę przedstawia projekt zamienny lub nowy projekt, zawierający opis proponowanych zmian oraz niezbędne rysunki. Projekt taki wymaga akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego. Jeżeli stroną inicjującą zmiany jest Zamawiający to może wykonanie dokumentacji zlecić Wykonawcy realizującemu to zamówienie.

18. Warunkiem dokonania zmian jest złożenie wniosku przez stronę inicjującą zmianę, zawierającego:a) opis propozycji zmiany,b) uzasadnienie zmiany,c) obliczenie kosztów zmiany zgodnie z zasadami określonymi w umowie, jeżeli zmiana

będzie miała wpływ na wynagrodzenie Wykonawcy,d) opis wpływu zmiany na harmonogram robót i termin wykonania umowy.

19. Uzasadnienie zmiany może dotyczyć:a) obniżenia kosztu wykonania robót lub kosztu eksploatacji (użytkowania) obiektu,b) poprawy bezpieczeństwa konstrukcji obiektu budowlanego, wartości lub podniesienia

sprawności ukończonych robót budowlanych,c) podniesienia wydajności urządzeń,d) podniesienia bezpieczeństwa wykonywania robót,e) usprawnienia w trakcie użytkowania obiektu,f) opóźnienia, utrudnienia, zawieszenia robót lub przeszkód spowodowanych przez

Zamawiającego lub dających się przypisać Zamawiającemu, personelowi Zamawiającego lub innemu Wykonawcy zatrudnionemu przez Zamawiającego do innych czynności w miejscu realizacji zamówienia,

g) zaistnienia nieprzewidzianych w umowie przeszkód spowodowanych wystąpieniem nietypowych okoliczności lub działalnością osób trzecich uniemożliwiających kontynuowanie umowy na przewidzianych w niej warunkach.

20. Podstawą obliczenia kosztów zmiany, w przypadku określonym w ust. 14, gdy zmiany będą wynikać ze zmiany dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, stanowi dokumentacja, o której mowa w ust. 17 i 18 oraz przedmiar i kosztorys robót obejmujący dokonywane zmiany opracowany z uwzględnieniem cen jednostkowych przyjętych przez Wykonawcę do sporządzenia oferty.

21. Wykonawca nie będzie uprawniony do żadnego przedłużenia terminu wykonania umowy i zwiększenia wynagrodzenia w zakresie, w jakim konieczność dokonania zmiany została spowodowana przez jakikolwiek błąd lub opóźnienie ze strony Wykonawcy, włącznie z błędem lub opóźnionym dostarczeniem jakiegokolwiek dokumentu wynikającego z obowiązków Wykonawcy.

25

22. Dokonanie zmian wymaga podpisania przez strony aneksu do umowy.

§221. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się wprowadzanie zmian w stosunku do

dokumentacji projektowej:1) Na wniosek Wykonawcy, w trakcie prowadzenia inwestycji, mogą być dokonywane

zmiany technologii wykonania elementów robót. Dopuszcza się je tylko w przypadku, gdy proponowane przez niego rozwiązanie jest równorzędne lub lepsze funkcjonalnie od tego, jakie przewiduje projekt, a jednocześnie nie spowoduje zwiększenia kosztów inwestycji. W tym przypadku wykonawca przedstawia projekt zamienny zawierający opis proponowanych zmian, rysunki. Projekt taki wymaga akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Zamawiającego. Zmiana technologii nie może nosić znamion działania Wykonawcy na niekorzyść Zamawiającego, a być uzasadniona warunkami technicznymi, użytkowymi, funkcjonalnymi czy gospodarczymi realizowanego obiektu budowlanego.

2) W przypadku, gdy z punktu widzenia Zamawiającego zachodzi potrzeba zmiany rozwiązań technicznych, materiałów nieprzewidzianych w ofercie i umowie, Zamawiający sporządza protokół konieczności, a następnie dostarcza dokumentację projektową i kosztorysową na roboty zamienne. Różnica kosztów wynikająca z tej zmiany zostanie uzgodniona i wprowadzona aneksem do umowy.

3) W przypadku zaniechania części robót określonych dokumentacją strony uzgadniają, że określona wartość tych robót zostanie wprowadzona aneksem jako zmiana do umowy.

XII Podwykonawstwo§23

1. Wykonanie robót budowlanych przy pomocy podwykonawców lub dalszych podwykonawców może odbywać się wyłącznie za wiedzą Zamawiającego i tylko w zakresie części robót nie wskazanych przez Zamawiającego do osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane. Wykonawca zamierza powierzyć wyszczególnionym podwykonawcom następującą części zamówienia …………………………………...

2. W przypadku, gdy Wykonawca zamierza powierzyć Podwykonawcy/om do realizacji część zamówienia związanego z dostępem do informacji niejawnych, to przed podpisaniem umowy z Zamawiającym jest zobowiązany do bezzwłocznego dostarczenia informacji, które umożliwią Zamawiającemu stwierdzenie, czy Podwykonawca/y posiada/ją niezbędne kwalifikacje i uprawnienia wymagane do zachowania poufnego charakteru informacji niejawnych do których będzie miał dostęp. Podwykonawca/y musi spełniać takie same wymagania w zakresie ochrony informacji niejawnych jak Wykonawca.

3. Wykonawca i Podwykonawcy są zobowiązani do zachowania poufnego charakteru informacji niejawnych znajdujących się w jego posiadaniu lub, z którymi zapozna się w postępowaniu o udzielenie zamówienia i po jego zakończeniu, zgodnie z przepisami o ochronie informacji niejawnych.

4. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego informowania pisemnie Zamawiającego o wszelkich zmianach dotyczących podwykonawców, które wystąpią w trakcie wykonywania zamówienia.

5. Zmiana Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w zakresie wykonania robót budowlanych stanowiących przedmiot umowy nie stanowi zmiany umowy, ale jest wymagana zgoda Zamawiającego na zmianę Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, wyrażona poprzez akceptację umowy o podwykonawstwo.

26

6. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania Podwykonawców, dalszych Podwykonawców, ich przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania.

7. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w terminie 30 dni przed jej zawarciem z Podwykonawcą, dotyczy umów zawartych z Podwykonawcami wskazanymi w ofercie jak również Podwykonawców wprowadzanych w trakcie realizacji zamówienia.

8. Umowa z Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą powinna stanowić w szczególności, iż:

1) termin zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury VAT lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy: dostawy, usługi lub roboty budowlanej,

2) przedmiotem umowy o podwykonawstwo jest wyłącznie wykonanie, odpowiednio: robót budowlanych, dostaw lub usług, które ściśle odpowiadają części zamówienia określonego umową zawartą pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą,

3) wypłata wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane przez nich roboty budowlane będące przedmiotem umowy, których okres realizacji przekracza okres rozliczeniowy przyjęty w umowie dla Wykonawcy, będzie następować w częściach, na podstawie odbiorów częściowych robót wykonanych przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę,

4) wykonanie przedmiotu umowy o podwykonawstwo zostaje określone na co najmniej takim poziomie jakości, jaki wynika z umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą i powinno odpowiadać stosownym dla tego wykonania wymaganiom określonym w Dokumentacji projektowej, STWiORB, SIWZ oraz standardom deklarowanym w Ofercie Wykonawcy,

5) okres odpowiedzialności Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy za wady przedmiotu umowy o podwykonawstwo, nie będzie krótszy od okresu odpowiedzialności za wady przedmiotu umowy Wykonawcy wobec Zamawiającego,

6) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca musi wykazać się posiadaniem zdolności technicznych i zawodowych odpowiadających, proporcjonalnie, co najmniej zdolnościom technicznym i zawodowym wymaganym od Wykonawcy w związku z realizacją umowy; dysponować personelem i sprzętem, gwarantującymi prawidłowe wykonanie podzlecanej części umowy, proporcjonalnie, kwalifikacjami lub zakresem odpowiadającymi wymaganiom stawianym Wykonawcy. Dokumenty potwierdzające zdolności techniczne i zawodowe Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, wykazy personelu i sprzętu oraz informacja o kwalifikacjach osób, którymi dysponuje Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca w celu realizacji przedmiotu umowy o podwykonawstwo będą stanowiły załącznik do tej umowy,

7) Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca są zobowiązani do przedstawiania Zamawiającemu na jego żądanie dokumentów, oświadczeń i wyjaśnień dotyczących realizacji umowy o podwykonawstwo,

8) wartość ostatniej części wynagrodzenia dla podwykonawcy, dalszego podwykonawcy może wynosić nie więcej niż 10% wynagrodzenia należnego Wykonawcy za wykonanie całości zamówienia.

27

9. Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień:1) uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę

zapłaty od Wykonawcy lub Podwykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy o podwykonawstwo od zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia Wykonawcy lub odpowiednio od zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy,

2) uzależniających zwrot kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę Podwykonawcy, od zwrotu Zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawcy przez Zamawiającego.

10. Zawarcie umowy o podwykonawstwo może nastąpić wyłącznie po akceptacji jej projektu przez Zamawiającego, a przystąpienie do jej realizacji przez Podwykonawcę może nastąpić wyłącznie po akceptacji umowy o podwykonawstwo przez Zamawiającego.

11. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu, za pośrednictwem Inspektora nadzoru inwestorskiego, projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, wraz z zestawieniem ilości robót i ich wyceną oraz z częścią dokumentacji dotyczącej wykonania robót, które mają być realizowane na podstawie umowy o podwykonawstwo lub ze wskazaniem tej części dokumentacji, nie później niż 30 dni przed jej zawarciem, a w przypadku projektu umowy przedkładanego przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę, wraz ze zgodą Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.

12. Projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważany za zaakceptowany przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 30 dni od dnia przedłożenia mu projektu nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń. Za dzień przedłożenia projektu przez Wykonawcę uznaje się dzień przedłożenia projektu Inspektorowi nadzoru inwestorskiego na zasadach określonych w ust. 11.

13. Zamawiający zgłosi w terminie określonym w ust. 12 pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w szczególności w następujących przypadkach: 1) niespełniania przez projekt wymagań dotyczących umowy o podwykonawstwo,

określonych w ust. 8, przy czym, Zamawiający może odstąpić od żądania załączników do umowy o podwykonawstwo, o których mowa w ust. 8 pkt 6,

2) niezałączenia do projektu zestawień, dokumentów lub informacji, o których mowa w ust. 11,

3) zamieszczenia w projekcie postanowień uzależniających uzyskanie przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę zapłaty za realizację przedmiotu umowy od zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy przez Zamawiającego lub odpowiednio od zapłaty wynagrodzenia przez Wykonawcę za realizację przedmiotu umowy przez Podwykonawcę,

4) gdy projekt zawiera postanowienia uzależniające zwrot kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę Podwykonawcy od zwrotu Wykonawcy Zabezpieczenia należytego wykonania umowy przez Zamawiającego,

5) gdy termin realizacji robót budowlanych określonych projektem jest dłuższy niż przewidywany umową dla tych robót,

6) gdy projekt zawiera postanowienia dotyczące sposobu rozliczeń za wykonane roboty, uniemożliwiającego rozliczenie tych robót pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą na podstawie umowy.

14. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo w terminie określonym w ust. 12 Wykonawca, Podwykonawca lub

28

dalszy Podwykonawca może przedłożyć zmieniony projekt umowy o podwykonawstwo, uwzględniający w całości zastrzeżenia Zamawiającego.

15. Po akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub po upływie terminu na zgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do tego projektu, Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia zawarcia tej umowy, jednakże nie później niż na 7 dni przed dniem skierowania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy do realizacji robót budowlanych.

16. Zamawiający zgłosi Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy pisemny sprzeciw do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od jej przedłożenia w przypadkach określonych w ust. 13.

17. Umowa o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, będzie uważana za zaakceptowaną przez Zamawiającego, jeżeli Zamawiający w terminie 7 dni od dnia przedłożenia kopii tej umowy nie zgłosi do niej na piśmie sprzeciwu.

18. Wykonawca, Podwykonawca, lub dalszy Podwykonawca, przedłoży Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi stanowiące część przedmiotu umowy, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5 % wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 13 umowy, oraz umów o podwykonawstwo, których przedmiot został wskazany w SIWZ jako niepodlegający temu obowiązkowi, przy czym wyłączenie to nie dotyczy umów o podwykonawstwo w zakresie dostaw lub usług o wartości większej niż 50.000 zł.

19. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca nie może polecić Podwykonawcy realizacji przedmiotu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w przypadku braku jej akceptacji przez Zamawiającego.

20. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, z którym nie została zawarta umowa o podwykonawstwo zaakceptowana przez Zamawiającego, lub może usunąć takiego Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę na koszt Wykonawcy.

21. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca przedłoży wraz z kopią umowy o podwykonawstwo odpis z Krajowego Rejestru Sądowego Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, bądź inny dokument właściwy z uwagi na status prawny Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, potwierdzający, że osoby zawierające umowę w imieniu Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy posiadają uprawnienia do jego reprezentacji.

22. Powierzenie realizacji zadań innemu Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy niż ten, z którym została zawarta zaakceptowana przez Zamawiającego umowa o podwykonawstwo, lub inna istotna zmiana tej umowy, w tym zmiana zakresu zadań określonych tą umową wymaga ponownej akceptacji Zamawiającego w trybie określonym w ust. 11 -17.

23. Do zmian istotnych postanowień Umów o podwykonawstwo, innych niż określone w ust. 20, stosuje się zasady określone w ust. 11 - 17.

24. W przypadku zawarcia umowy o podwykonawstwo Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy z zachowaniem terminów określonych tą umową.

25. Zamawiający, może żądać od Wykonawcy zmiany lub odsunięcia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy od wykonywania świadczeń w zakresie realizacji przedmiotu

29

umowy, jeżeli sprzęt techniczny, osoby i kwalifikacje, którymi dysponuje Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca, nie spełniają warunków lub wymagań dotyczących podwykonawstwa, określonych umową, nie dają rękojmi należytego wykonania powierzonych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy robót budowlanych, dostaw lub usług lub dotrzymania terminów realizacji tych robót. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca niezwłocznie usunie na żądanie Zamawiającego Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę z terenu budowy, jeżeli działania Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy na terenie budowy naruszają postanowienia niniejszej umowy.

26. W przypadku zawarcia przez Wykonawcę z podwykonawcą lub podwykonawcy z dalszym podwykonawcą umowy, której przedmiotem są roboty budowlane bez zgody Zamawiającego, Zamawiający jest zwolniony z odpowiedzialności określonej w art. 6471

§ 5 KC. 27. Zlecenie wykonania części robót Podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy

wobec Zamawiającego. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania Podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników.

28. W przypadku powierzenia wykonania części prac Podwykonawcom, Wykonawca zobowiązuje się do koordynowania prac wykonywanych przez te podmioty i ponosi przed Zamawiającym odpowiedzialność za należyte wykonanie tych prac.

29. W przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę, Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi. Kwota zapłaty nie może być wyższa niż wartość tej części zamówienia określonej w harmonogramie rzeczowo-finansowym lub formularzu ofertowym Wykonawcy.

30. Bezpośrednia zapłata, dokonana przez Zamawiającego na rzecz Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy, obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek.

31. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, w terminie 7 dni od otrzymania wezwania od Zamawiającego, Wykonawca zgłosi pisemne uwagi dotyczące zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy.

32. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 31, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1)nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu

Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2)złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia

Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo

3)dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty.

33. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.

30

34. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.

35. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że wobec danego podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, wykonawca obowiązany jest zastąpić tego podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcy.

36. Przepisy ust. 34 i 35 stosuje się wobec dalszych podwykonawców.37. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom, dalszym

podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia.

38. Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia Wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w realizację zamówienia. Wykonawca zawiadamia zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych.

39. Zamawiający żąda, aby Wykonawca wskazał roboty i wartość wykonywane przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę. Należy wyszczególnić, które pozycje z tabeli elementów zostaną wykonane przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę. W wyszczególnieniu należy przywołać numerację poszczególnych pozycji z tabeli elementów oraz określenie % realizacji robót. Łączna wartość umów z Podwykonawcą lub dalszym Podwykonawcą nie może przekraczać wartości umowy.

XIII Wymagania Zamawiającego dotyczące pracowników zatrudnionych na umowę o pracę

§241. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub

Podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia:1) prace ogólnobudowlane – w liczbie minimum 2 osób - I część zamówienia,2) instalowanie instalacji elektrycznych – w liczbie minimum 6 osób – I i II część

zamówienia, 3) prace branży teletechnicznej – w liczbie minimum 4 osób – II część zamówienia ,4) prace w zakresie instalacji sanitarno – wentylacyjnych w liczbie 2 osób – I i II część

zamówienia .

2. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów

i dokonywania ich oceny,2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia

ww. wymogów, 3) przeprowadzenia kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.

31

3. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust.1 czynności w trakcie realizacji zamówienia:1) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy

o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy;

2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych ( tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania.

4. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej, o której mowa w § 15 ust. 1 pkt. 13 niniejszej umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności.

5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcje Pracy.

XIV Postanowienia końcowe§25

1. Wykonawca zobowiązuje się do posiadania polisy od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności i posiadanego mienia obejmujące odpowiedzialność cywilną za szkody rzeczowe, osobowe oraz czyste straty finansowe wyrządzone z tytułu czynów niedozwolonych w związku z realizacją robót budowlanych stanowiących przedmiot niniejszej umowy (załącznik nr 6 do niniejszej umowy).

2. Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię polisy określonej w ust. 1 Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy. W przypadku wznowienia polisy – dostarczyć jej potwierdzoną kopię w ciągu 7 dni od daty jej wznowienia.

3. Wykonawca będzie w pełni odpowiedzialny za przedmiot umowy od daty zawarcia umowy do daty podpisania protokołu odbioru końcowego.

32

§261. Strony zgodnie oświadczają, że wszelka korespondencja pomiędzy nimi winna być

kierowana na adresy wskazane w nagłówku niniejszej umowy. 2. W razie zmiany adresu do korespondencji każda ze stron zobowiązuje się zawiadomić

drugą stronę pismem o nowym adresie pod rygorem przyjęcia, że korespondencja kierowana na adres dotychczasowy została skutecznie doręczona

§27Spory wynikłe na tle niniejszej umowy będzie rozstrzygał Sąd właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.

§28W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych oraz ustawy Prawo Budowlane.

§29Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego przenosić wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osobę trzecią.

§301. Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po 1 egzemplarzu dla każdej

ze stron.

2. Załącznikami do umowy są: Szczegółowe wymagania w zakresie ochrony informacji niejawnych – Załącznik nr 1, Formularz oferty – załącznik nr 2, Harmonogram rzeczowo – finansowy dla zadania 13802 – Załącznik nr 3, Harmonogram rzeczowo – finansowy dla zadania 13537 – Załącznik nr 4, Wykaz podwykonawców – Załącznik nr 5, Polisa OC –Załącznik nr 6, Wzór oświadczenia Podwykonawcy - Załącznik nr 7, Opis przedmiotu zamówienia - Załącznik nr 8.

W Y K O N A W C A Z A M A W I A J Ą C Y

33