別冊 ①画像診断棟運転保守管理基準常：常時随：随...

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別冊

① 画像診断棟運転保守管理基準

常：常時随：随時

常駐者運転保守管理

管理対象設備数量業務点検回数業務項目及び内容

日週月年

空調設備関係

１．チリングユニット２台１．保全巡回１

（ダイキン工業㈱製） (1) 計器測定

① №１ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ電流Ａ

ＲＨＰ－１ №２ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ電流Ａ

ＲＨＰ－２ ② №１ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ吐出圧力ＭＰａ

№２ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ吐出圧力ＭＰａ

空気熱源ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾁﾘﾝｸﾞﾕﾆｯﾄ ③ №１ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ吸入圧力ＭＰａ

冷却能力 160,000KCaç／h №２ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ吸入圧力ＭＰａ

加熱能力 132,800KCaç／h ④ ファン電流計Ａ

冷水量 570ç/min(7～≒12℃) ⑤ 冷水温度（往） ℃

温水量 550ç/min(45～≒41℃) ⑥ 冷水温度（還） ℃

圧宿機ｽｸﾘｭｰ式(60KW) ⑦ 冷水圧力（往）ＭＰａ

冷媒Ｒ－１３４ａ ⑧ 冷水圧力（還）ＭＰａ

容量制御５位置制御 ⑨ 温水温度（往） ℃

⑩ 温水温度（還） ℃

⑪ 温水圧力（往）ＭＰａ

⑫ 温水圧力（還）ＭＰａ

⑬ 外気温度 ℃

⑭ 外気湿度％

(2) 目視点検

① 計測器指示の良否電流計

温度計

圧力計

② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

表示灯不点の有無

③ 油ポンプ及びヒーター等異常の有無

④ 外観点検異音・振動・

油漏れ等の点検

⑤ 機構の作動の良否：容量弁等

２．定期点検４

① 外観点検１

② 冷媒量･油量点検

③ ファン･モーター異常の有無

④ 熱交換材の点検

⑤ 周囲状況確認

３．油及びストレーナー点検・取替え随

４．定期点検（外注）立会い４

５．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４

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日週月年

２．ポンプ８台１．保全巡回１

（㈱荏原製作所製） (1) 測定

(1) 冷水１次ポンプ(2台) ① モ－タ－電流測定Ａ

ＰＣ－１ ② ポンプ圧力ＭＰａ

片吸込渦巻ポンプ (2) 目視点検

65φ×50φ×570l/min×10mAq×4P ① 計測器指示の良否電流計

(2) 温水１次ポンプ(2台) 圧力計

ＰＨ－１ ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

片吸込渦巻ポンプ表示灯不点の有無

65φ×50φ×550l/min×10mAq×4P ③ パッキン等状態の良否

(3) 冷水２次ポンプ(2台) ④ 外観点検

ＰＣ－１１

ＰＣ－１２２．機器点検及び清掃４

片吸込渦巻ポンプ (1) パッキン類点検不良時取替え

80φ×65φ×570l/min×20mAq×4P (2) ベアリング点検潤滑油補充

(4) 温水２次ポンプ(2台) (3) 外部及びドレン側溝清掃

ＰＨ－１１

ＰＨ－１２３．定期点検（外注）立会い１

片吸込渦巻ポンプ

80φ×65φ×550l/min×20mAq×4P

３．ヘッダー８基１．保全巡回１

（小澤工業㈱製） (1) 圧力測定ＭＰａ

(1) 冷水１次ヘッダー(往) (2) 温度測定 ℃

ＨＣＳ－１ (3) 目視点検（外観点検）

寸法 200φ×3,200l

(2) 冷水２次ヘッダー(往) ２．外部清掃４

ＨＣＳ－２

寸法 250φ×2,200l

(3) 温水１次ヘッダー(往)

ＨＨＳ－１

寸法 200φ×3,200l

(4) 温水２次ヘッダー(往)

ＨＨＳ－２

寸法 250φ×2,780l

(5) 冷水１次ヘッダー(還)

ＨＣＲ－１

寸法 250φ×2,710l

(6) 冷水２次ヘッダー(還)

ＨＣＲ－２

寸法 250φ×1,980l

(7) 温水１次ヘッダー(還)

ＨＨＲ－１

寸法 250φ×2,710l

(8) 温水２次ヘッダー(還)

ＨＨＲ－２

寸法 250φ×1,980l

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日週月年

４．全熱交換器８台１．定期点検４

（松下電器産業㈱製） (1) 外観点検

ＴＨＸ－１０１(1台) (2) 熱交換材点検

ＴＨＸ－１０２(1台) (3) ﾌｧﾝ及びﾓ-ﾀ-異常の有無(THX-301のみ)

ＴＨＸ－３０１(6台) (4) ﾌｨﾙﾀｰ点検及び洗浄

５．ﾏﾙﾁﾊﾟｯｹ-ｼﾞ空調機(室外機) 13台１．保全巡回１

（ダイキン工業㈱製） (1) モ－タ－電流測定

空冷ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾏﾙﾁﾊﾟｯｹｰｼﾞ (2) 目視点検


ＰＡＣ－１ ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＰＡＣ－２表示灯不点の有無

③ 外観点検

ＰＡＣ－３

（冷・暖房同時運転型）２．定期点検（外注）立会い４

ＰＡＣ－４

（冷・暖房同時運転型）

ＰＡＣ－５３．定期点検１

ＰＡＣ－６

ＰＡＣ－７４．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４

ＰＡＣ－１０

ＰＡＣ－１１


ＰＡＣ－１２


ＰＡＣ－１３

ＰＡＣ－１４

ＰＡＣ－１６

（空冷・冷専中温型）

６．ﾏﾙﾁﾊﾟｯｹ-ｼﾞ空調機(室内機) 51台１．定期点検４

（ダイキン工業㈱製） (1)異音・異臭の有無

空冷ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟﾏﾙﾁﾊﾟｯｹｰｼﾞ (2)操作装置異常の有無

PAC- 1-1（1台） (3)外観点検

天井埋込ｶｾｯﾄ型4方向吹出型）

PAC- 1-2（１台）２．機能点検１

天井埋込ｶｾｯﾄ型4方向吹出型） (1) 端子等変色・緩みの有無

PAC- 2-1（２台） (2) 盤内清掃


PAC- 3-1（1台）３．定期点検（外注）立会い４

（天井埋込ダクト型）

PAC- 3-2（1台）４．フィルター点検（外注）立会い４


PAC- 3-3（1台）５．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４


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日週月年

PAC- 4-1（1台）


PAC- 4-2（1台）


PAC- 5-1（1台）


PAC- 5-2（1台）


PAC- 5-3（1台）


PAC- 5-4（2台）


PAC- 5-5（1台）


PAC- 5-6（1台）


PAC- 6-1（1台）


PAC- 6-2（1台）


PAC- 6-3（2台）


PAC- 6-4（1台）


PAC- 6-5（1台）


PAC- 6-6（2台）


PAC- 7-1（1台）


PAC- 7-2（1台）


PAC- 7-3（1台）


PAC-10-1（1台）


PAC-10-2（1台）


PAC-10-3（1台）


PAC-10-4（1台）


PAC-10-5（1台）


PAC-10-6（1台）


PAC-11-1（2台）


PAC-11-2（1台）


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日週月年

PAC-11-3（1台）


PAC-11-4（1台）

（天井埋込ｶｾｯﾄ型2方向吹出型）

PAC-12-1（1台）


PAC-12-2（1台）


PAC-12-3（1台）


PAC-12-5（1台）


PAC-12-6（1台）


PAC-13-1（2台）


PAC-13-2（2台）


PAC-14-1（3台）

（天吊露出型）

PAC-16 （1台）

（天吊露出型）

７．ﾊﾟｯｹｰｼﾞ形空気調和器２台１．保全巡回１

（ダイキン工業㈱製） (1) 計器測定

① 電流値Ａ

ＰＡＣ－８ ② ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ№１吐出圧 kg/㎝２

（空冷冷専ﾊﾟｯｹｰｼﾞｴｱｺﾝ床置ﾀﾞｸﾄ型） ③ ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ№１吸入圧 kg/㎝２

ＰＡＣ－９ ④ ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ№２吐出圧 kg/㎝２

（空冷冷専ﾊﾟｯｹｰｼﾞｴｱｺﾝ床置直吹型） ⑤ ｺﾝﾌﾟﾚｯｻｰ№２吐出圧 kg/㎝２

⑥ 送風機モ－タ－電流Ａ

(2) 目視点検


温度計

圧力計



③ 外観点検

２．機能点検・清掃４

(1) Ｖﾍﾞﾙﾄ伸張度調整及び不良品取替

(2) ベアリング点検及び潤滑油補充

(3) 外観点検

３．定期点検（外注）立会い２

４．フィルタ－点検（外注）立会い２

５．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４

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日週月年

８．冷却塔１台１．保全巡回１

（ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ用） (1) ファンモ－タ－電流測定Ａ

ＣＴ－１(凍結防止ﾋｰﾀｰ付) (2) 冷却水入口温度測定 ℃

（㈱荏原シンワ製） (3) 冷却水出口温度測定 ℃

(4) 目視点検

解放式丸形超低騒音型 ① 計測器指示の良否電流計

冷房能力 1 2 0 , 0 0 0 K c a l / h 温度計

循環水量 400m3

/min ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

32℃ 表示灯不点の有無

③ ファンの点検

④ 集水及び散水状態の確認

⑤ 外観点検

２．機器点検及び清掃４

(1) 冷却水ストレ－ナ－点検

(2) 凍結防止用電気ヒ－タ－点検

(3) 水槽及び内部点検清掃

(4) ファン点検


９．冷却水ポンプ１台１．保全巡回１

（ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ用） (1) 測定

ＰＣＤ－１ ① モ－タ－電流測定Ａ

（㈱荏原製作所製） ② ポンプ圧力ＭＰａ

(2) 目視点検

片吸込ｽﾃﾝﾚｽ製渦巻ﾎﾟﾝﾌﾟ ① 計測器指示の良否電流計・圧力計

65φ×50φ×400m3

/min×15mAq×2P ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

背圧 2.5Kg/cm2

以下表示灯不点の有無

防震架台絶縁効率80％以上 ③ 外観点検


(1) パッキン類点検不良時取替え

(2) ベアリング点検潤滑油補充

(3) 外部及びドレン側溝清掃


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日週月年

10．空冷チラーユニット２台１．監視業務常

（装置用）１式 (1) 中央監視盤にて運転状態監視（但し､運転時のみ）

Ｒ－１－１、Ｒ－１－２

（ダイキン工業㈱製）２．異常時の措置

随

空冷冷専中温チラー３．保全巡回

冷却能力 120,000KCaç／h (1) 測定１

冷水量 67ç/min(16～21℃) ① チラ－電流Ａ

温水量 550ç/min(45～≒41℃) ② 冷却水（往）温度、圧力 ℃、ＭＰａ

圧宿機全密閉式ｽｸﾛｰﾙ ③ 冷却水（還）温度、圧力 ℃、ＭＰａ

冷媒Ｒ－１３４ａ ⑧ ＰＣ－１００モ－タ－電流Ａ

容量制御２位置制御 ⑨ ＰＣ１００圧力ＭＰａ

⑩ ｸｯｼｮﾝﾀﾝｸ往水、還水温度 ℃

冷却水ポンプ (2) 目視点検

ＰＣ－１００(２台) ① 計測器指示の良否電流計

（㈱荏原製作所製）温度計

片吸込ｽﾃﾝﾚｽ製渦巻ﾎﾟﾝﾌﾟ圧力計

32φ×32φ×67m3

/min×15mAq×2P ② 外観点検

クッションタンク４．定期点検４

ＴＣ－１（１基） (1) 外観点検

（積水ﾌﾟﾗﾝﾄｼｽﾃﾑ㈱製）ＦＲＰ製複合板 (2) タンク内ボ－ルタップ作動試験

・蓄熱槽型 (3) 水位警報装置作動試験

容量 0.5m3

0（有効） (4) タンク内冷水濁度点検

寸法 1,000×1,000×1,000H

６．定期点検（外注）立会い２

６．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４

11．ﾌｧﾝﾌｨﾙﾀ-ﾕﾆｯﾄ 20台１．保全巡回１

（日本ｴｱﾌｨﾙﾀｰ㈱製）

ＦＦｕ－１(２台) (1) 目視点検

ＦＦｕ－２(12台) ① 外観点検

ＦＦｕ－３(１台)

ＦＦｕ－４(２台) ２．計器測定１

ＦＦｕ－５(１台)

ＦＦｕ－６(１台) ３．フィルタ－取替え、運搬（外注）立会い１

ＦＦｕ－７(１台)

12．除湿器４台１．保全巡回１

ＪＳ－１ (1) 目視点検

（三菱電機㈱製） ① ドレン確認

床置室内設置型除湿機 ② 外観点検

除湿能力 2.05l/h ③ フィルター点検交換２

圧縮機ﾛｰﾀﾘｰ式

冷却能力ﾛ12m3

/min

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日週月年

13．空気調和機６台１．保全巡回１

（新晃工業㈱製） (1) 計器測定

ユニット型（水平型） ① 外気温度（入口） ℃

② 給気温度（出口） ℃

ＡＣ－１ ③ 還気温度 ℃

風量 2,400m3

/h ④ 冷温水入口温度 ℃

定格電力 2.2KW ⑤ 冷温水出口温度 ℃

⑥ 冷温水入口圧力ＭＰａ

ＡＣ－２ ⑦ 冷温水出口圧力ＭＰａ

風量 14,600m3

/h ⑧ 送風機モ－タ－電流Ａ

定格電力 11.0KW ⑨ フィルタ－差圧 mmH２O

(2) 目視点検

ＡＣ－３ ① 計測器指示の良否電流計

風量 2,250m3

/h 温度計

定格電力 1.5KW 圧力計

差圧計

ＡＣ－４ ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

風量 14,200m3

/h 表示灯不点の有無

定格電力 11.0KW ③ 加湿器点検

④ 冷水・温水フィンコイル点検

ＡＣ－５ ⑤ Ｖベルト伸張度点検

風量 4,200m3

/h ⑥ 外観点検

定格電力 2.2KW ２．機器点検及び清掃４

(1) Ｖベルト伸張度調整点検及び不良品取替え

ＡＣ－６ (2) ベアリング点検及び潤滑油補充

風量 5,900m3

/h (3) ストレ－ナ－点検

定格電力 3.7KW (4) ドレントラップ点検

(5) 外部清掃

３．外気取り入れ口チャンバ－内清掃

４．ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀ-、中性能ﾌｨﾙﾀ-点検（外注）立会い

５．定期点検（外注）立会い２

※１．温湿度の目標値を可能な限り保つこと２

２．使用者より目標値変更の希望があった

場合においては担当者と協議の上変更

する場合がある

14．ｴｱｰﾌｨﾙﾀｰﾕﾆｯﾄ 14台１．保全巡回１


(1) 計器測定

ＦＵ－１ (２台) ﾌｨﾙﾀ-差圧Ｐａ

ＦＵ－２ (２台) (2) 目視点検１

ＦＵ－３ (２台) ① 計測器指示の良否差圧計

ＦＵ－４ (２台)

ＦＵ－５ (２台) ２．ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀ-、HEPAﾌｨﾙﾀ-交換（外注）立会い１

ＦＵ－６ (２台)

ＦＵ－７ (２台)

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日週月年

15．吹出口ﾍﾊﾟﾌｨﾙﾀｰﾕﾆｯﾄ 16台１．保全巡回１

ＨＦＵ－１(16台) 目視点検


２．フィルター交換（外注）立会１

16．送排風機 30台１．保全巡回１

(1) 還風機(４台)

（㈱ﾗﾃﾗﾙｷｮｸﾄｳ製） (1) モ－タ－電流測定

ＦＲ－２ (2) 目視点検

ＦＲ－３ ① 計測器指示の良否電流計

ＦＲ－４ ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＦＲ－５表示灯不点の有無

(2) 送風機(５台) ③ Ｖベルト伸張度点検

（㈱ﾗﾃﾗﾙｷｮｸﾄｳ製） ④ 外観点検

ＦＳ－１０１


（松下電器産業㈱製）

ＦＳ－１０２ (1) Ｖベルト伸張度調整及び不良品取替え

（㈱ﾗﾃﾗﾙｷｮｸﾄｳ製） (2) ベアリング点検及び潤滑油補充

ＦＳ－３０１ (3) 外部清掃

ＦＳ－４０１

ＦＳ－４０２

(3) 排風機(20台) ３．定期点検（外注）立会い１


ＦＥ－１０１

ＦＥ－１０２

ＦＥ－１０３(３台)

（㈱ﾗﾃﾗﾙｷｮｸﾄｳ製）

ＦＥ－１０５－１

ＦＥ－１０５－２

（ｾｲｺｰ加工機㈱製）

ＦＥ－１０６－１

ＦＥ－１０６－２

ＦＥ－１０７


ＦＥ－２０２

ＦＥ－２０４


ＦＥ－２０５

（ｾｲｺｰ加工機㈱製）

ＦＥ－２０６

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日週月年


ＦＥ－３０３(２台)


ＦＥ－３０４

ＦＥ－３０５


ＦＥ－４０２


ＦＥ－４０４

(4)排煙機(１台)


ＦＳＭ－１

17．定風量装置 42個１．保全巡回１

（ｴｱｺﾝｽﾀｰ㈱製）

消音型ﾃﾞｼﾞﾀﾙ通信機能基盤付 (1) 装置作動の良否

ＣＡＶ－１(７個) ２．定期点検（外注）立ち合い１

ＣＡＶ－２(16個)

ＣＡＶ－４(９個)

ＣＡＶ－５(１個)

ＣＡＶ－６(３個)

ＣＡＶ－７(４個)

ＣＡＶ－８(１個)

ＣＡＶ－９(１個)

18.風量測定及び調整１式１．給排気口における風量の測定及び異常時の対処２

19.負圧チェック及び調整１式１．負圧管理を行っている部屋の入り口における風向測定および調整１

（クリーンルームは除く）

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日週月年

衛生設備関係

１．上水メ－タ－１個１．検針１

２．湧水排水ポンプ８台１．保全巡回１

ＰＤ－１(８台) (1) 計器測定

（㈱川本製作所製）モ－タ－電流

(2) 目視点検

40φ×100l/min×5mAq×2台 ① 計測器指示の良否電流計

圧力計

２台１組による ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無１

並列交互運転表示灯不点の有無

２．機器点検４

(1) 異音・振動の有無

(2) 試運転及び交互作動運転試験

３．定期点検（外注）立会い１

５．トイレ・手洗い設備１式１．定期点検４

(1) トイレ内機器

①外観点検

②水漏れ排水詰まりの有無

③小便器センサ－作動点検

④大便器ウォシュレット作動点検

⑤大便器フラッシュバルブ作動点検

⑥手洗い器ポップアップ作動点検

(2) 押し込み式水栓及び手洗い器

①外観点検


③手洗い器ポップアップ作動点検

④押し込み式水栓作動点検

２．定期点検（外注）立会い１

非管理区域の汚水・雑排水管高圧洗浄

６．地下排水槽及びピット廻り１式１．害虫発生時・非常時の処置随

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日週月年

７．低圧分電盤１式１．端子等変色・緩みの有無及びピット内清掃１

(1) 電灯分電盤(１式)

（川崎電気㈱製）

( 2 ) 動力分電盤 ( １式 )

（国分電気㈱製）

(3) 実験分電盤(１式)

（川崎電気㈱製）

８．照明設備一般１式１．不点時取替随

（松下電工㈱製）２．外観点検随

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日週月年

１０．放送設備１式１．異常時の措置随

(1) 通常放送設備

（TOA㈱製）２．外観点検４

業務用ｷｬﾋﾞﾈｯﾄﾗｯｸ型放送装置

型式 R41-1210RD ３．定期点検（外注）立会い１

1１．便所呼出設備１式１．異常時の措置随

（ｱｲﾎﾝ㈱製）１

1２．ﾅｰｽｺｰﾙｲﾝﾀ-ﾎﾝ設備１式１．異常時の措置随

（ｱｲﾎﾝ㈱製）

1３．電気時計設備１式１．親時計及び子時計時刻修正随

（㈱I.T.C.-CITIZEN製）

型式 KM-9T ２．異常時の措置

親時計 1秒3回線

（ﾀｲﾏｰﾗｼﾞｵｺﾝﾄﾛｰﾙ付）３．外観点検随４

子時計有極1秒運針

14.防災設備１式１．監視業務随

自火報設備

（能美防災㈱製）２．異常時連絡業務

随

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日週月年

自動制御装置関係

１．中央監視装置及び中央監視システ１．監視業務随

ム１式 (1) 計測監視温度

(1) 中央監視装置湿度

熱源設備流量

空調設備熱量

衛生設備電力関係

動力設備その他

防災設備 (2) 計量監視流量

熱量

(2) 中央監視システム電力量

（㈱山武製）その他

(3) 状態監視運転状態

中央処理装置(１台) 電力関係

型式Ｓａｖｉｃ－ｎｅｔ１０ (4) 異常時表示及び警報トリップ警報

フィルタ－警報他

ﾒｯｾ-ｼﾞﾌﾟﾘﾝﾀ (１台) 液面警報

ﾛｷﾞﾝｸﾞﾌﾟﾘﾝﾀ (１台) 電力関係

ＤＤＣｺﾝﾄﾛ-ﾗ(１台) その他警報

ＰＭＸｺﾝﾄﾛ-ﾗ(１台) ２．操作業務

(1) 異常時操作随

(2) 臨時（依頼）運転操作随

(3) 夏・冬切替業務２

(4) その他・要請時設定変更温度随

湿度

その他

３．制御機能確認業務

(1) カレンダ機能随

(2) タイムプログラム

(3) 火災プログラム

(4) 停電処理

(5) 復電プログラム

(7) 季節切換制御（夏・冬）

５．定期点検（外注）立会い１

２．監視制御機器

（１）ａ外観１

ｂ装置・機器等

（２）電源装置１

（UPS装置に限る）

ａ監視装置・インバ

ータ装置

３．自動制御盤６面１．制御盤点検１

（㈱山武製）

ＣＰ－１ (1) 異臭・異音の有無

ＣＰ－２ (2) 表示灯不点の有無

ＣＰ－３ (3) 外観点検

ＣＰ－４Ａ

ＣＰ－４Ｂ

ＣＰ－４Ｃ２．定期点検（外注）立会い１

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１日週月年

Ｆ．その他の設備

１．エレベ－タ－設備１．監視業務及び連絡業務

（中央エﾚﾍﾞｰﾀｰ工業㈱製）１台 (1) 運転状態監視随

(2) 異常時連絡業務随

用途寝台用（車椅子兼用）

制御方式交流可変電圧可変周波数制御

操作方式方向性乗合全自動方式

積載荷重 1,000kg

定員 15名

速度 60m/min

かご内寸法開口1500mm×奥行2500mm×高

さ2115mm

動力電源 AC 3φ 200V 50Hz

電動機容量Ｓ9.5kW 4P

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画像診断棟機器定期点検作業基準

定期点検業務

管理対象設備数量

業務項目及び内容点検回数

１．チリングユニット２台・中間点検 5月、8月、11月、2月

外観目視点検：冷媒量、油量等漏れ点検天候等の状況により変更可

ベアリング等点検能

冷却系統点検

運転機能点検：電流値、温度、圧力等計測

異音、燃焼状態、振動等点検

安全装置類動作確認及び点検整備

圧縮機、熱交換器及び制御盤等点検整備

動力回路、燃焼回路、制御回路点検及び整備

モ－タ－及びポンプ類点検整備

フィルタ－関係点検整備

除湿器点検整備（除湿剤不良時交換）

油及びストレーナー点検・取替え

２．空調用ポンプ８台・点検整備 10月

冷水１次ポンプ(２台) 異音、異臭、振動等点検ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ装置定期点

温水１次ポンプ(２台) グランドパッキン、ベアリング等点検検

冷水２次ポンプ(２台) 電動機及び制御盤点検日程により変更可能

温水２次ポンプ(２台) 電流値等の計測

３．衛生用ポンプ８台・点検整備 7月

湧水排水ポンプ異音、異臭、振動等点検ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ装置定期点検

電流値等の計測日程により変更可能

４．ﾏﾙﾁﾊﾟｯｹ-ｼﾞ形他空調機１式・点検整備 5月、8月、11月、2月

室外機 (13台) ドレンパン点検洗浄、室外機フィン洗浄、

室内機 (51台) 冷媒ガス補充、操作・制御関係点検、

ﾊﾟｯｹｰｼﾞ型空調機(1台) ファン及び電動機点検整備

（PAC-16天吊露出型）フィルター交換洗浄

５．ﾊﾟｯｹ-ｼﾞ型空気調和機３台・点検整備 7月、１月

会議室増設含むドレンパン点検洗浄、冷却コイル薬品洗浄、ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ装置定期点

冷媒ガス補充、各軸受けグリスアップ、検

操作・制御盤関係点検、ファン及び電動機点検日程により変更可能

６．ｻｲｸﾛ用冷却塔(1台) １式・機器点検及び整備 7月、１月

ｻｲｸﾛ冷却水ﾎﾟﾝﾌﾟ(1台) 冷却水系充填材、散水状態等点検整備

（３２℃系統）ファン、モ－タ－等内部整備ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ装置定期点

下部水槽及び内部点検清掃検

冷却水ポンプ点検整備日程により変更可能

７．装置用空冷ﾁﾗｰﾕﾆｯﾄ２台・点検整備 7月、１月

ドレンパン点検洗浄、冷却コイル薬品洗浄、

（１６℃系統）冷媒ガス補充、各軸受けグリスアップ、ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ装置定期点

冷却水ポンプ点検整備、操作・制御関係点検､検

ﾌｧﾝ及び電動機点検整備日程により変更可能

クッションタンク内部清掃

- 17 -

定期点検業務



８．空気調和機６台・点検整備１月ﾌｨﾙﾀ-、ｺｲﾙ、ﾄﾞﾚﾝ、ﾄﾞﾚﾝﾊﾟﾝ点検清掃整備ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ装置定期点ファン及び電動機軸受点検整備、グリスアップ検Ｖベルト調整、内部フィン洗浄（年1回）日程により変更可能

９．送排風機等１式・点検整備１月送排風機(30台の内、17台) 異音、異臭、振動等点検ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ装置定期点全熱交換器(8台の内、2台) グランドパッキン、ベアリング等点検検

電動機及び制御盤点検日程により変更可能電流値等の計測

10．汚水、雑排水管１式・各排水管内高圧洗浄 8月（非管理区域に限る）手洗、洗面器、トラップ着脱、清掃

シャワー防水パン排水口清掃

大便器等薬剤洗浄

11．通常放送設備１式・総合点検 12月各放送用アンプ、マイク設備点検整備

各スピ－カ－、インタ－ホン点検整備

12．自動制御装置１式・総合点検･7月年１回

中央監視盤及び中央監視ｼｽﾃﾑ電流電圧測定・調整

自動制御盤機器動作点検

自動制御機器・機能点検･1月・7月年１回

監視機能確認

制御機能点検

・月例点検月１回画面表示確認

表示点検

機器取付状態目視確認

制御状態点検

13. 空調用フィルター１式・フィルター交換 7月、１月年２回

管理区域内４台（プレ・中性能フィルター各10個）

非管理区域内２台（プレ・中性能フィルター各３個）ｻｲｸﾛﾄﾛﾝ装置定期点

検

日程により変更可能

- 18 -

定期点検業務

管理対象設備数量点検回数

業務項目及び内容

1４.電気設備法定点検１式 (1)停電復電処理 10月

（機器手動運転・停止等画像診断棟電

気法定点検日

程により変更

可能

1５．定風量装置 42台・点検整備（年１回） 11月

- 1 -

別冊② 探索研究棟運転保守管理基準




日週月年

Ａ．空調設備関係

１．空冷ヒートポンプ型屋外機８台１．保全巡回１

ＭＡＣ－１－１ (1) 計器測定

① 外気温度 ℃

ＭＡＣ－１－２ ② 外気湿度％

ＭＡＣ－１－３ (2) 目視点検

① 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＭＡＣ－２－１表示灯不点の有無

② 外観点検異音・振動等の点検

ＭＡＣ－２－２ ③ 機構の作動の良否

ＭＡＣ－３－１２．定期点検４

① 外観点検

ＭＡＣ－４－１ ② 動作状態異常の有無

ＭＡＣ－４－２３．定期点検（外注）立会い４

４．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４

- 2 -



日週月年

２．室内機（冷暖フリー） 68台１．機器点検及び清掃随

(1) 高性能フィルター交換

(1) MAC－１－１ａ～１ｌ（性能劣化適時）

ビルトイン型（10台） (2) 吸込フィルター点検交換

（性能劣化適時）

ｶｾｯﾄ型（２方向)（2台） (3) 外部清掃

(2) MAC－１－２ａ～２ｊ２．定期点検（外注）立会い４

ビルトイン型（5台）

３．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４

ｶｾｯﾄ型（２方向)（7台）

(3) MAC－１－３ａ

天井埋込ﾀﾞｸﾄ型（２台）

(4) MAC－２－１ａ～１ｆ


(5) MAC－２－２ａ～２ｇ

ビルトイン型（５台）

ｶｾｯﾄ型（２方向)（２台）

(6) MAC－３－１ａ～１ｃ


(7) MAC－４－１ａ～１ｅ

ｶｾｯﾄ型（２方向)（６台）

(8) MAC－４－２ａ～１ｃ

ｶｾｯﾄ型（２方向)（５台）

- 3 -



日週月年

３．パッケージエアコン 11台１．保全巡回１

(1) 目視点検

(1)1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室系統 ① 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＰＡＣ－１－１表示灯不点の有無

② 外観点検

(2)1F廊下・更衣室系統

ＰＡＣ－１－２２．機器点検及び清掃随

(1) 高性能フィルター交換

(3)1F飼料倉庫１系統（性能劣化適時）

ＰＡＣ－１－３ (2) 吸込フィルター点検交換

（性能劣化適時）

(3) 外部清掃

(4)2Fﾏｳｽ・ﾗｯﾄ飼育室系統３．定期点検（外注）立会い４

ＰＡＣ－２－１


(5)2FＮＭＲ撮影室系統

ＰＡＣ－２－２

(6)2F飼料倉庫２系統

ＰＡＣ－２－３

(7)2FＮＭＲ機械室系統

ＰＡＣ－２－３

(8)4F実験室系統

ＰＡＣ－４－１

(9)4F薬品庫溶媒室系統

ＰＡＣ－４－２

(10)4F細胞培養室系統

ＰＡＣ－４－３

(11)4FＥＰＳ系統

ＰＡＣ－４－４ＰＡＣ－５

４．全熱交換器 12台１．定期点検４

(1) 外観点検

ＨＥＸ－２－１(1台) (2) 熱交換材点検

ＨＥＸ－２－２(1台) (3) ファン及びモ－タ－異常の有無

ＨＥＸ－２－３(1台)

ＨＥＸ－２－４(1台) ２．定期点検（外注）立会い２

ＨＥＸ－３－１(4台)

ＨＥＸ－３－２(1台)

ＨＥＸ－４－１(1台)

ＨＥＸ－４－２(1台)

ＨＥＸ－４－３(1台)

- 4 -



日週月年

５．電極式加湿器７台１．保全巡回１

(1) 目視点検

(1)1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室系統 ① 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＷＭ－１－１表示灯不点の有無

② 外観点検

(2)1F廊下・更衣室系統 ③ 浄水器フィルター汚れの有無

ＷＭ－１－２


(3)2Fﾏｳｽ・ﾗｯﾄ飼育室系統 (1) 加熱電極の点検

ＷＭ－２－１ (2) 外部清掃

(4)2FＮＭＲ撮影室系統３．定期点検（外注）立会い１

ＷＭ－２－２

(5)4F実験室系統

ＷＭ－４－１

(6)4F薬品庫・溶媒室系統

ＷＭ－４－２

(7)4F細胞培養室系統

ＷＭ－４－３

６．滴下浸透気化式加湿器（天井カセ 15台１．定期点検４

ット型） (1)異音・異臭の有無

(2)外観点検

ＷＭ－５（６台）

ＷＭ－７（６台）２．定期点検（外注）立会い１

ＷＭ－８（３台）

７．分流コントローラー 51台１．保全巡回４

ＢＳ－１（49台）

ＢＳ－２（２台）

※１．温湿度の目標値を可能な限り保つこと




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業務点検回数業務項目及び内容

日週月年

８．送排風機 12台１．保全巡回１

送風機

(1)1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室 (1) モ－タ－電流測定

ＳＦ－１－１ (2) 目視点検

(2)1F廊下・更衣室 ① 計測器指示の良否電流計

ＳＦ－１－２ ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

(3)2Fﾏｳｽ・ﾗｯﾄ飼育室表示灯不点の有無

ＳＦ－２－１ ③ Ｖベルト伸張度点検

(4)2FＮＭＲ撮影室 ④ 外観点検

ＳＦ－２－２

(5)2F工作室２．機器点検及び清掃４

ＳＦ－２－３ (1) Ｖベルト伸張度調整及び不良品取替え

(6)4F実験室 (2) ベアリング点検及び潤滑油補充

ＳＦ－４－１ (3) 外部清掃

(7)4F薬品・溶媒室

ＳＦ－４－２３．定期点検（外注）立会い１

(8)4F細胞培養室

ＳＦ－４－３

(9)4F実験室（ﾋｭｰﾑﾌｰﾄﾞ）

ＳＦ－４－４


ＳＦ－４－５

(11)5F機械室

ＳＦ－５－１

(12)5F直流電源室

ＳＦ－５－２

排風機 26台

(1)1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室

ＥＦ－１－１

(2)1Fシャワー室

ＥＦ－１－２

(3)1FＥＬＶシャフト

ＥＦ－１－３

(4)1F便所

ＥＦ－１－４

(5)1F更衣室前

ＥＦ－１－５

(6)1F洗浄室

ＥＦ－１－６

(7)2Fﾏｳｽ・ﾗｯﾄ飼育室

ＥＦ－２－１

(8)2FＮＭＲ撮影室

ＥＦ－２－２

(9)2F便所

ＥＦ－２－３

(10)2F倉庫

ＥＦ－２－４

(11)2F工作室

ＥＦ－２－５

(12)2FＮＭＲ撮影室

ＥＦ－２－６

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日週月年

(13)3F男子・女子便所

ＥＦ－３－１

(14)4F溶媒室

ＥＦ－４－１

(15)4F薬品庫

ＥＦ－４－２


ＥＦ－４－３


ＥＦ－４－４

(18)4F実験室（卓上ﾌｰﾄﾞ）

ＥＦ－４－５

(19)4男子・女子便所

ＥＦ－４－６

(20)4F前室４

ＥＦ－４－７


ＥＦ－４－８

(22)4F実験室（常時換気）

ＥＦ－４－９

(23)5F機械室

ＥＦ－５－１

(24)5F直流電源室流

ＥＦ－５－２

(25)1F排水処理機械室

ＥＦ－０－１

(26)1F屋外受水槽ポンプ室

ＥＦ－０－２

９．脱臭ユニット１台１．保全巡回１

（酸素クラスター） (1) 目視点検

(1)1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室 ① 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＳＫ－１－１表示灯不点の有無

② 外観点検

２．定期点検（外注）立会い１

10．脱臭ユニット１式１．保全巡回１

（オゾン脱臭装置） (1) 目視点検

① 発生装置点検異臭・異音の有無

(1)1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室表示灯不点の有無

② 外観点検

２．定期点検（外注）立会い２

(1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室用のみ）

３．フィルター点検交換（外注）立会い２

(ﾌｨﾙﾀｰﾕﾆｯﾄFU-1-4,FU-2-3分）

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日週月年

11．給・排気ﾌｨﾙﾀｰﾕﾆｯﾄ 15台１．保全巡回１

(1) 1F排水処理室 (1) 目視点検

ＦＵ－０－１ ① 外観点検

(2) 1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室

ＦＵ－１－１ (2) 計器測定

(3) 1F廊下・更衣室 ① 差圧計記録

ＦＵ－１－２

(4) 1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室２．フィルタ－取替え、運搬（外注）立会い１

ＦＵ－１－３

(5) 1Fｻﾙ・ﾏｰﾓｾｯﾄ飼育室

ＦＵ－１－４

(6) 1F検査室

ＦＵ－１－８

(7) 更衣室

ＦＵ－２－１

(8) 2FＮＭＲ撮影室

ＦＵ－２－２

(9) 2Fﾏｳｽ・ﾗｯﾄ飼育室

ＦＵ－２－３

(10) 4F薬品庫溶媒

ＦＵ－４－２

(11) 4F細胞培養室

ＦＵ－４－３

(12)4F実験室

ＦＵ－４－４－１

(13)4F実験室

ＦＵ－４－４－２

(14)4F前室４

ＦＵ－４－５


ＦＵ－４－６

(16)1F洗浄室

ＦＵ－１－５

(17)4F化学実験室

ＦＵ－４－１

12.負圧チェック及び調整１式１．１階・2階動物室及び4階実験室２

風量測定のうえ調整

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日週月年

Ｂ．衛生設備関係

１．上水メ－タ－１１．検針１

２．受水槽１．保全巡回１

ＷＴ－１１基 (1) 外観点検

残留塩素測定（４階トイレより採取）１


(1)機器点検

①警報装置作動点検（№１・２）

②槽内及び配管等漏水の有無

３．定期点検（外注）立会い

（１）槽切替及び水抜き・排水立合い

（２）電極棒切替器により水位警報及び加圧給水ポンプ運転

・停止試験

４．受水槽清掃（顧客）立合い

３．加圧給水ポンプ１組１．保全巡回１

(1) 計器測定

ＷＰ－１(２台) モ－タ－電流

(2) 目視点検

２台１組による ① 計測器指示の良否電流計

単独交互運転圧力計



③ 耐震遮断装置目視点検

２．機器点検（ポンプ・制御盤）４


(2) 試運転及び交互運転試験


４．瞬間湯沸器３台１．保全巡回１

(1) 目視点検

① 外観点検

５．低圧ガスメ－タ－１個１．検針１

６．排水ポンプ２台１．保全巡回１

（動物実験排水系統） (1) 計器測定

ＤＰ－１モ－タ－電流

(2) 目視点検


圧力計







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日週月年

７．排水ポンプ２台１．保全巡回１

（動物排水系統） (1) 計器測定

ＤＰ－３モ－タ－電流

(2) 目視点検


圧力計







４．汚物処理（顧客）立合い随

８．トイレ・手洗い設備１式１．保全巡回４

トイレ内機器

①外観点検


③小便器フラッシュバルブ作動点検

④大便器ウォシュレット作動点検

⑤大便器フラッシュバルブ作動点検

⑥手洗い器ポップアップ作動点検

９．動物系排水槽２基１．槽内清掃（外注）立会い随１

１０．排水ポンプ２台１．保全巡回１

（汚染検査室系統）（１）計器測定

ＤＰ－０モータ電流

（２）目視点検

①計測器指示の良否電流計

②動力操作盤点検異臭・異音の有無



（１）異音・振動の有無

（２）試運転及び交互作動運転試験


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日週月年

Ｄ．防災設備関係

１．屋内消火栓１式１．異常時の連絡業務随

２．防災設備

自火報設備１式１．異常時連絡業務随

複合盤

非常放送設備

Ｅ．自動制御装置関係

１．警報盤及び１式１．監視業務随

中央監視システム (1) 状態監視運転状態

(2) 異常時表示及び警報空調設備警報

(1) 警報盤衛生設備警報

空調設備２．操作業務随

衛生設備 (1) 異常時操作

防災設備 (2) その他

(2) 中央監視システム３．制御機能確認業務随

中央処理装置（1台） (1) カレンダ機能



(4) 停電処理


４．定期点検（外注）立会い１

２．自動制御盤３面１．制御盤点検随１

(1) 異臭・異音の有無

(2) 表示灯不点の有無

(3) 外観点検

２．定期点検（外注）立会い随１

Ｆ．その他の設備

１．エレベーター設備２台１．監視業務及び連絡業務随

（三菱電機製） (1) 運転状態監視

(2) 異常時連絡業務

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探索研究棟機器定期点検作業基準

定期点検業務



１．空冷ヒートポンプ型１式・点検整備年４回

屋外機（8台）ドレンパン点検洗浄、室外機フィン洗浄、

室内機ﾋﾞﾙﾄｲﾝ型（20台）冷媒ガス補充、操作・制御関係点検、

室内機ｶｾｯﾄ型（46台）ファン及び電動機点検整備

天井埋込ﾀﾞｸﾄ型（２台）フィルター交換洗浄

圧縮機及び制御盤等点検整備

異音、異臭、振動等点検

風量、電流値等の計測

２．パッケージエアコン 11台・点検整備年４回

ドレンパン点検洗浄、冷却コイル薬品洗浄、

冷媒ガス補充、各軸受けグリスアップ、

操作・制御盤関係点検、ファン及び電動機点検

３．全熱交換器 12台・ファン及び電動機点検整備年２回

フィルター交換洗浄

４．電極式加湿器 7台・点検整備年１回

異音、異臭、水タンク点検

制御盤点検、電流値等の計測

加熱電極点検

５．滴下浸透気化加湿器 15台・点検整備年１回

異音、異臭、水タンク点検

電流値等の計測

６．分流コントローラー 51台・点検整備年４回

ＢＳ－１（49台）

ＢＳ－２（２台）異音、異臭点検


７．送排風機 38台・点検整備年１回

送風機（１２台）ベアリング等点検、Ｖベルト点検

排風機（２６台）異音、異臭、振動等点検

電動機及び制御盤点検


８．脱臭ユニット１台・点検整備年１回

（酸素クラスター）異音、異臭点検

ＳＫ－１－１（１台）制御盤点検、電流値等の計測

９．脱臭ユニット１式・点検整備年１回

（オゾン脱臭装置）異音、異臭点検

オゾン発生装置（1台）制御盤点検、電流値等の計測

放出ﾌｨﾙﾀｰﾕﾆｯﾄ（2台）オゾン放出素子・フィルターの交換年２回

（内フィルター交換については年２回）

- 12 -

定期点検業務



10．給・排気ﾌｨﾙﾀｰﾕﾆｯﾄ 15台・フィルター点検交換年２回

15台（高性能フィルター 15個）

（HEPAフィルター 6個）

（プレフィルター 20個）

11．各種ポンプ類１式・点検整備（年１回）年１回

加圧給水ポンプ（2台）異音・異臭・振動等点検

制御盤（1台）グランドパッキン、ベアリング等点検

耐震遮断装置（1式）電流値等の計測

排水ポンプ（4台）

12．動物系排水槽（2槽）１式・各排水槽内点検清掃年１回

・廃棄物処理

13．電気設備法定点検１式・停電復電処理

(機器手動運転･停止等) 画像診断棟電

気設備法定点

14．電気設備総合試験１式・停電復電処理

(機器手動運転･停止等) 放医研電気設

備総合試験と

同日

15．自動制御装置関係１式・総合点検年１回

警報盤及び・機能点検年１回

中央監視システム・月例点検(総合、機能点検月を除く) 年10回

自動制御盤警報監視装置

ﾛｰｶﾙ一般機器等

- 1 -

別冊

③ サイクロトロン棟運転保守管理基準常：常時随：随時


管理対象設備数量業務点検回数


日週月年

１．ＲＲ－１水冷式チラー１台１．保全巡回２

スクリュー式ウォーターチリングユニット（１）主電動機電流 A

ダイキン工業株式会社（２）蒸発器

ＺＵＷＤ１５０Ｂ５冷水入口温度 ℃

冷媒Ｒ１３４ａ冷水出口温度 ℃

冷凍能力 428,280kcal/h 蒸発圧力（低圧）ＭＰａ

498ｋｗ 400Ｖ（３）凝縮器

容量制御 100～25％連続制御冷却水入口温度 ℃

法定冷凍トン 42.08トン冷却水出口温度 ℃

電動機定格出力 45kw×2台凝縮圧力（高圧）ＭＰａ

２．状態確認１

（１）計器の作動確認

（２）油面、冷媒液面の確認

（３）冷媒液、ガスの温度の確認

（４）故障表示の確認

（５）異音、振動の有無

３．外部清掃随

４．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき４

行う。

２．ＣＴ－１冷却塔（荏原シンワ）１台１．保全巡回１

ＳＢＣ－１５０ＥＳＳ（１）ファンモータ電流 A

冷却能力 584,800kcal/h （２）ヒータ電流 A

680ｋｗ（３）冷却水入口温度 ℃

冷却水量 1,706L/min 冷却水出口温度 ℃



（２）送風機モータの正常運転の確認

（３）散水状態の良否

（４）補給水フロートバルブ作動確認

（５）集水槽の汚れ度合確認

（６）異音、振動の有無

３．外部清掃随

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日週月年

３．ＢＳ－１蒸気ボイラー１基１．保全巡回２

貫流式ボイラー（１）蒸気圧力ＭＰａ

定格出力 219ｋｗ（２）給水量ｍ3

使用圧力 0.98ＭＰａ（３）ガス消費量 Nm3 １

ガス消費量 21.0ｋｗ

制御方式ＯＮ－ＯＦＦ制御

薬注装置・軟水装置

２．状態確認２

（１）水位（水面計）の確認

（２）計器の作動確認

（３）ガス配管等漏れ点検

（４）煙道ダンパの点検

（５）バーナ遮断並びに低水位スイッ

チの点検

（６）自動給水並びに自動制御装置機能確認

（７）着火時の点検

（８）フレームアイの機能確認

（９）燃焼状態の確認

（10）漏気、漏水点検

（11）不着火時の燃料遮断装置の機能確認

（12）蒸気圧力調節装置の機能確認

（13）安全弁の目視点検

（14）消火時の点検

（15）水質測定（缶水・補給水）２

３．動力操作盤点検２

（１）端子等変色・緩みの有無

（２）盤内清掃

（３）モーター絶縁抵抗測定

４．定期自主検査１

５．清掃随

（１）ボイラ外部清掃

６．外注定期点検立会い２

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日週月年

４．ＢＨ－１温水ボイラー１基１．保全巡回２

多管式貫流ボイラー（１）缶体圧力ＭＰａ

ＢＨ－１温水ボイラー(EW－30H) （２）給水温度 ℃

多管式貫流ボイラー（３）ガス圧力ＭＰａ

定格出力（機器定格）349kw（暖房）（４）ガス消費量 Nm3 １

保有水量 107 L

高使用水頭圧 0.98ＭＰａ

ガス消費量 35.1㎥N/h



（２）ガスバーナ並びにガス配管等漏れ点検

（３）一次空気並びに煙道ダンパの点検

（４）バーナ遮断並びに高低水位スイッ

チの機能点検（ボイラ水のブローで確認）

（５）自動給水並びに自動制御装置機能確認

（６）着火時の点検

（７）フレームアイの機能確認

（８）燃焼状態の確認

（９）漏気、漏水点検

（10）不着火時の燃料遮断装置の機能確認

（11）安全弁の目視点検

（12）消火時の点検

（13）水質測定（補給水）

３．動力操作盤点検２

（１）端子等変色・緩みの有無

（２）盤内清掃

（３）モーター絶縁抵抗測定

４．定期自主検査１

５．清掃

（１）ボイラ外部清掃 1

６．外注定期点検立会い２

５．ＷＨＧ－１瞬間湯沸器１台１．保全巡回１

屋外設置型ガス瞬間湯沸器温度 ℃

出湯能力 64号相当（32号×2台）

ガス消費量 138.4ｋｗ

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日週月年

消費電力 1φ100V 0.3kw



（２）自動温度調節装置の機能確認

（３）漏気、水漏れ点検

（４）外観点検

３．清掃随

（１）外部清掃

６．Ｐ－１給湯循環ポンプ１基１．保全巡回１

２５ＬＰＳ５．０８Ｓイ）ポンプモータ電流

25×10L/min×4mAq

消費電力 1φ100V 0.08kw

７．ＴＥ－１膨張水槽 1基１．状態確認随

密閉型膨張水槽（ダイヤフラム方式）（１）ボールタップの機能確認

ＳＴ－２５Ｖ（２）水位の確認

大受水量 23L （３）槽内の汚れ確認

水槽容量 40L （４）漏水の有無

外形寸法 391φ×508 （５）塗装（防錆含）老化点検

高使用圧力 0.49MPa

８．ＴＥＣ－１膨張水槽（冷水用） 1基１．状態確認随

ＴＥ－１００（１）ボールタップの機能確認

100L × 500×500×500 （２）水位の確認

（３）槽内の汚れ確認

（４）漏水の有無

（５）塗装（防錆含）老化点検

９．ＴＥＨ－１膨張水槽（温水用） 1基１．状態確認随

ＴＥ－１００（１）ボールタップの機能確認

100L × 500×500×500 （２）水位の確認




（ただし、６月より実施するものとする）

10．ＴＣＳ－１冷水タンク１基１．状態確認随

1,300φ×1,500L（胴長）（１）ボールタップの機能確認

有効水量 2,000L （２）水位の確認

耐圧 400kPa（4kg/cm2）（３）槽内の汚れ確認



- 5 -




日週月年

11．空気調和機（ユニット型）８台１．保全巡回１

ＡＣ－２（照射室系統）（１）外気温度

定格電力 11.0ｋｗ１台（２）給気温度

ＡＣ－３（治療計画室系統）（３）冷水・温水入口及び出口温度 ℃

定格電力 1.5ｋｗ１台（４）冷水・温水入口及び出口圧力ＭＰａ

ＡＣ－４（測定室・係員室系統）（５）送風機モータ電流 A

定格電力 5.5ｋｗ１台（６）研究室及び実験室（風向）点検２

ＡＣ－５（汎用照射室系統）

定格電力 2.2ｋｗ１台２．状態確認１

ＡＣ－６（第１ホットラボ室系統）（１）計器の作動確認

定格電力 2.2ｋｗ１台（２）外観点検

ＡＣ－７（セミホットラボ室系統）（３）ケーシングの異音、振動、漏気の

定格電力 2.2ｋｗ１台点検

ＡＣ－８（第２ホットラボ室系統）（４）モータの異音の有無

定格電力 2.2ｋｗ１台（５）ファンの機能点検１

ＡＣ－９（第３ホットラボ室系統）（６）Vベルトの伸張度点検１

定格電力 2.2ｋｗ１台（７）クーラ、ヒータのフィンコイル１

表面汚れ点検

（８）加湿器の機能点検１

（９）ケーシング内部の汚れ点検１

（10）電磁弁等の機能の確認１

（11）各ダンパの開度並びに機能点検１

（12）ユニットフィルタ汚れ点検１

３．清掃随






12．空冷ヒートポンプエアコン３台１．保全巡回１

ＰＡＣ－１０１１台（１）外気温度

（第２ホットラボ室夜間用）（２）給気設定温度

天井隠蔽ダクト型冷媒 R410A （３）吹出し温度

冷房能力 10.0kw 暖房能力 11.2kw （４）運転モード確認

室外機送風機 0.07kw×2台

圧縮機 1.8kw×1台２．状態確認１

室内機送風機 0.27kw×1台（１）計器の作動確認１

ＰＡＣ－１０２１台（２）外観点検１

（マグネット用電源室系統）（３）ユニットフィルタ汚れ点検１

天吊露出型（冷専）冷媒 R410A （４）モータの異音の有無１

冷房能力 3.6ｋｗ（５）ルーバーの作動確認１

- 6 -




日週月年

室外機送風機 0.055kw×1台（６）室外機外観点検２

圧縮機 0.6kw×1台（７）室外機の異音、振動、漏水点検２

室内機送風機 0.062kw×1台

ＰＡＣ－１０３１台３．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき４

（サイクロトロン電源室系統）行う。

床置ダクト型冷媒 R410A

冷房能力125.0kw 暖房能力140.0kw


風量 19,200m3/h×700Pa(外気静圧)

蒸気加湿 24kg/h(有効)


13．空気濾過器２１．保全巡回１

（１）給気用フィルタ（１）差圧計

ＡＣ－2 ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀ-

610×610×15×4 ２．状態確認

ＡＣ－3 ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀ- （１）差圧計大指度範囲内確認

610×610×20×1

ＡＣ－4 ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀ- ３．プレフィルタ－交換洗浄１

750×400×20×8 （ＡＣ－８を除く）


800×450×20×2


610×610×25×1


750×400×20×1


610×610×15×1

（２）排気用フィルタ７台１．保全巡回（差圧計測）１

ＡＦ－１

ＡＦ－２２．状態確認

ＡＦ－３（１）差圧計大指度範囲内確認

ＡＦ－４

ＡＦ－５

ＡＦ－６

ＡＦ－８

14．PC-1冷水ポンプ（荏原製作所）２台１．計測測定１

片吸込渦巻ポンプ（１）渦巻ポンプ

100×80FS2G511 イ）ポンプモータ電流 A

φ ×L/min ×mAq ×kw ×台ロ）ポンプ圧力ＭＰａ

100×80 ×1,427 ×27.0 ×11.0× 2

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日週月年



（２）グランドの締付具合の良否

（３）電動機の異常有無

（４）カップリングの異常有無


３．清掃随


15．PH-1温水ポンプ（荏原製作所）２台１．保全巡回１


６５×５０ＦＳ２Ｇ５３．７イ）ポンプモータ電流 A

φ ×L/min×mAq × kw ×台ロ）ポンプ圧力ＭＰａ

65×50 × 500×23.0×3.7 ×2







３．清掃随


16．PCD-1冷却水ポンプ（荏原製作所）１台１．保全巡回１


１００×８０ＦＳ２Ｇ５１１イ）ポンプモータ電流 A

φ ×L/min×mAq ×kw ×台ロ）ポンプ圧力ＭＰａ

100×80×1,706×21.0×11.0×1







３．清掃随


- 8 -




日週月年

17．衛生ポンプ１５台１．保全巡回１

汚水水中ポンプ（ポンプ室）（１）渦巻、水中

80×200× 7×1.5×2 イ）ポンプモータ電流 A

雑排水水中ポンプ（ポンプ室）ロ）ポンプ圧力ＭＰａ

50× 200× 9×1.5×2

汚染排水ポンプ（ポンプ室極低レベル）２．状態確認１

40×170×20×2.2×2 （１）計器の作動確認

汚染排水ポンプ（ポンプ室低レベル）（２）軸受給油並びに給油の状態確認

40×170×20×2.2×2 （３）グランドの締付具合の良否

雑排水水中ポンプ（ﾄﾞﾗｲｴﾘｱ）（４）メカニカルシールの締付具合の良否

50× 200× 8×0.75×2 （５）電動機の異常有無

汚染排水水中ポンプ（Ｂ１本体室）（６）カップリングの異常有無

50×200×10×1.5×1 （７）異音、振動の有無

汚染排水ポンプ（Ｂ１冷却室）（８）水槽内の水位確認随

80×500×10×2.2×1

汚染排水ポンプ（ＡＣ－４機械室）

40×170×13×1.5×2

排水水中ポンプ（１Ｆ機械室）

40× 170×10×0.75×1

18．送排風機１８台１．保全巡回１

FS－13 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ（１）ファンモータ電流 A

m3/h×mmAq×kw×台

3,300×21×0.75×1 ２．状態確認１

FE－15 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ（１）計器の作動確認

480×10×0.2×1 （２）モータの異常有無

FE－16 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ（３）軸受の温度

480×10×0.2×1 （４）軸受の給油

FE－7 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ（但し、無給式の場合を除く）４

20,000×14×3.7×1 （５）Vベルトの伸張度点検

FE－8 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ（６）ベルトカバーの脱着脱落の点検４

2,700×21×0.75×1 （７）締付部分のゆるみ点検４

FE－9 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ（８）異音、振動の点検４

2,500×12×0.4×1

FE－10 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ３．清掃随

3,300×14×0.4×1 （１）外部清掃

FE－11 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ

1,380×12×0.4×1

FS－12 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝＢ．換気扇１

2,500×13×0.4×1 １．状態確認

FS－20 片吸込ﾀｰﾎﾞﾌｧﾝ（１）異音、振動の点検

1,800×17×0.4×1

FS－１０３ﾌﾞｰｽﾀｰﾌｧﾝ×１２．清掃随

FE－２１小型ﾕﾆｯﾄﾌｧﾝ×１（１）外部清掃

- 9 -




日週月年

ＦＡＦ－1 片吸込ﾀｰﾎﾞﾌｧﾝ

94×1.5×1


13,700×120×11.0×1


3,650×100×2.2×1


1,480×100×1.5×1


1,600× 90×1.5×1


3,780× 95×2.2×1

19．吹出口、吸込口 130ケ１．シャッタ、ダンパの調整随 1

20．衛生設備１．状態確認随

（１）給水、給湯栓の点検

（２）排水系統の点検

（３）屋外流出系統の点検

（桝、ピットを含む）

（４）配管、バルブの点検

（支持金物を含む）

（５）塗装、防露、保温の点検

2１．高架水槽１基１．保全巡回１

ＷＴＦ－6型 (1) 外観点検

配管等漏水の有無

- 10 -




日週月年

22．照明設備一般１式１．不点時取り替え随

２．外観点検随

23．防災設備関係

消火栓ポンプ（Ｂ１機械室）１台１．異常時連絡業務１

φ×L/min× m× kw×台

80×450×50×11.0×1

24．防災設備１式１．異常時連絡業務随

(1) 自動火災報知設備

25.吹出口ヘパフィルターユニット５台１．フィルター交換（外注）立合い２

HFU-1（5台）

電気設備定期点検で停電する時は対応すること。１

26.エレベーター設備（小荷物専用）１台１．監視業務及び連絡業務随

（三菱電機製）（１）運転状態監視

（２）異常時連絡業務

- 11 -

サイクロトロン棟機器定期点検作業基準

定期点検

保守管理対象設備数量作業

作業項目及内容年間作（月）

業

回数

１．ＲＲ－１水冷式チラー１台１．試運転データ採取６年／６回

ｽｸﾘｭｰ式ｳｫｰﾀｰﾁﾘﾝｸﾞﾕﾆｯﾄ２．冷媒系統の点検６５月、７

ダイキン工業株式会社３．電気系統の点検６月

ＺＵＷＤ１５０Ｂ５４．潤滑油系統の点検６９月、11

冷媒Ｒ１３４ａ５．保安機器の作動調整６月

冷凍能力 428,280kcal/h ６．その他必要機器の点検整備６１月、３

498kw 400V ７．安全弁作動試験及び圧力計の較正１月

容量制御 100～25％連続制御８．高圧遮断装置等の作動試験３

法定冷凍トン 42.08トン９．冷凍機油、オイルフィルタ－及び１総合点検

電動機定格出力 45kw×2台乾燥剤の交換

10.コンデンサ及クーラチューブ洗浄１３月

２．ＣＴ－１冷却塔（荏原シンワ）１台１．試運転データ採取２ 6月,12月

ＳＢＣ－１５０ＥＳＳ２．外観及び基礎架台の清掃点検２

冷却能力 584,800kcal/h ３．送風機の性能及び各部の清掃２

680kw ４．槽内充填材及び内部の清掃点検２

冷却水量 1,706L/min ５．集水槽及びトレーナの清掃点検２

６．補給水フロートバルブの分解点検２

７．その他必要機器の点検整備２

８．レジオネラ菌の水質検査１

３．ＢＳ－１蒸気ボイラー１基１．外観機能点検（電流・温度・圧力測定・異音・振動）１

貫流式ボイラー２．制御盤の点検整備１

定格出力 219kw ３．燃焼関係装置点検及び整備１

使用圧力 0.98MPa ４．安全装置類作動確認及び点検整備１

ガス消費量 21.0kw ５．感震装置作動確認

制御方式 ON－OFF制御

薬注装置・軟水装置１．内部清掃・点検１３月

２．パッキン類点検及び交換１

３．安全弁開放摺合点検整備１

４．ＢＨ－１温水ボイラー１基１．外観機能点検（電流・温度・圧力測定・異音・振動）１８月

多管式貫流ボイラー２．制御盤の点検整備１

ＢＨ－１温水ボイラー(EW－30H) ３．燃焼関係装置点検及び整備１

多管式貫流ボイラー４．安全装置類作動確認及び点検整備１

定格出力（機器定格）349kw（暖房）５．感震装置作動確認

保有水量 107 L

高使用水頭圧 0.98ＭＰａ１．内部清掃・点検１３月

ガス消費量 35.1㎥N/h ２．パッキン類点検及び交換１

３．安全弁開放摺合点検整備１

５．ＷＨＧ－１瞬間湯沸器１基１．作動確認１８月

屋外設置型ガス瞬間湯沸器２．各部の点検整備１

出湯能力 64号相当（32号×2台）３．自動温度調節装置分解点検１

ガス消費量 138.4kw ４．スチームフロートトラップ分解点検１

消費電力 1φ100V 0.3kw ５．安全弁分解点検１８月

６．その他必要機器の点検整備１

- 12 -

定期点検



業

回数

６．Ｐ－１給湯循環ポンプ１基（１）外部汚れ清掃、損傷点検２ 9月,3月

２５ＬＰＳ５．０８Ｓ（２）メカニカルシール点検２

25×10L/min×4mAq （３）締付部のゆるみ点検２

消費電力 1φ100V 0.08kw （４）機能の点検２

（５）モータの過熱、絶縁抵抗測定２

（６）その他必要機器の点検整備２８月

７．ＴＥ－１膨張水槽 1基１．内部の清掃点検１８月

密閉型膨張水槽（ダイヤフラム方式）２．フロート弁分解清掃点検１

ＳＴ－２５Ｖ３．バルブの点検１

大受水量 23L ４．機能の点検１

水槽容量 40L ５．その他必要機器の点検整備１

外形寸法 391φ×508

高使用圧力 0.49MPa

８．ＴＥＣ－１膨張水槽（冷水用） 1基１．内部の清掃点検１８月

ＴＥ－１００２．フロート弁分解清掃点検１

100L× 500×500×500 ３．バルブの点検１

４．機能の点検１

５．その他必要機器の点検整備１

９．ＴＥＨ－１膨張水槽（温水用） 1基１．内部の清掃点検１ 8月

ＴＥ－１００２．フロート弁分解清掃点検１

100L× 500×500×500 ３．バルブの点検１

４．機能の点検１


10．ＴＣＳ－１冷水タンク１基１．内部の清掃点検１８月

1,300φ×1,500L（胴長）２．フロート弁分解清掃点検１

有効水量 2,000L ３．バルブの点検１

耐圧 400kPa（4kg/cm2）４．機能の点検１


11．空気調和機（ユニット型）８台１．チャンバ内外清掃点検２ 3月、8月

ＡＣ－２（照射室系統）２．クーラ、ヒータのフィンコイル表面２

11.0ｋｗ１台汚れ点検２

ＡＣ－３（治療計画室系統）３．加湿器の外面清掃点検２

1.5ｋｗ１台４．送風機内部の機能点検２

ＡＣ－４（測定室・係員室系統）５．Vベルトの張力点検２

5.5ｋｗ１台６．モータの絶縁抵抗測定２

ＡＣ－５（汎用照射室系統）７．各ダンパ機能点検整備２

2.2ｋｗ１台８．その他必要機器の点検整備２

９．プレ及び中性能フィルター交換２

- 13 -

定期点検



業

回数

ＡＣ－６（第１ホットラボ室系統）

2.2ｋｗ１台

ＡＣ－７（セミホットラボ室系統）

2.2ｋｗ１台

ＡＣ－８（第２ホットラボ室系統）

2.2ｋｗ１台

ＡＣ－９（第３ホットラボ室系統）

DV-6 2.2ｋｗ１台

12．同上空気調和機のフィンの７台１．クーラ、ヒーターのフィンコイルの１３月

洗浄表面洗浄

13．空冷ヒートポンプエアコン３台１．試運転データ採取２ 6月、12月

ＰＡＣ－１０１１台２．リモコンスイッチの作動点検２

（第２ホットラボ室夜間用）３．冷媒系統の点検２

天井隠蔽ダクト型冷媒 R410A ４．電気系統の点検２

冷房能力 10.0kw 暖房能力 11.2kw ５．ルーバー調整点検２

室外機送風機 0.07kw×2台６．ファンモータの絶縁抵抗測定２

室外機圧縮機 1.8 kw×1台７．室外機の機能点検整備２

室内機送風機 0.27kw×1台８．その他関連機器の点検整備２

ＰＡＣ－１０２１台

（マグネット用電源室系統）

天吊露出型（冷専）冷媒 R410A

冷房能力 3.6kw


室外機圧縮機 0.6 kw×1台


ＰＡＣ－１０３１台

（サイクロトロン電源室系統）

床置ダクト型冷媒Ｒ４１０Ａ

冷房能力 125.0kw 暖房能力 140.0kw


風量 19,200ｍ3/ｈ×700Pa(外気静圧)

蒸気加湿 24kg/h（有効）


14．ＰＣ－１冷水ポンプ（荏原製作所）２台１．渦巻ポンプ

片吸込渦巻ポンプ（１）外部汚れ清掃、損傷点検２ 3月、8月

１００×８０ＦＳ２Ｇ５１１（２）グランドパッキン点検調整２

φ ×L/min×mAq× kw ×台（３）メカニカルシール点検２

100×80×1,427×27.0×11.0×2 （４）締付部のゆるみ点検２

（５）軸心の狂い点検調整２

（６）カップリングゴムの点検２

（７）機能の点検２

（８）モータの過熱、絶縁抵抗測定２

- 14 -

定期点検



業

回数

15．PH-1温水ポンプ（荏原製作所）２台１．渦巻ポンプ２６月,

片吸込渦巻ポンプ（１）外部汚れ清掃、損傷点検２ 1２月

６５×５０ＦＳ２Ｇ５３．７（２）グランドパッキン点検調整２


65×50× 500×23.0× 3.7×2 （４）締付部のゆるみ点検２





16．PCD-1冷却水ポンプ（荏原製作所）１台１．渦巻ポンプ６月,

片吸込渦巻ポンプ（１）外部汚れ清掃、損傷点検２１２月

１００×８０ＦＳ２Ｇ５１１（２）グランドパッキン点検調整２


100×80×1,706×21.0×11.0×1 （４）締付部のゆるみ点検２





17．衛生ポンプ１５台１．渦巻、水中、ポンプ

汚水水中ポンプ（ポンプ室）（１）外部汚れ清掃、損傷点検２３月,８月

80×200× 7×1.5×2 （２）グランドパッキン点検調整２

雑排水水中ポンプ（ポンプ室）（３）メカニカルシール点検２

50× 200× 9×1.5×2 （４）締付部のゆるみ点検２

汚染排水ポンプ（ポンプ室極低レベル）（５）軸心の狂い点検調整２

40×170×20×2.2×2 （６）カップリングゴムの点検２

汚染排水ポンプ（ポンプ室低レベル）（７）機能の点検２

40×170×20×2.2×2 （８）モータの過熱、絶縁抵抗測定２

雑排水水中ポンプ（ﾄﾞﾗｲｴﾘｱ）（９）その他必要機器の点検整備２

50× 200× 8×0.75×2 但し、汚染排水ポンプの

保守点検作業

- 15 -

定期点検



業

回数

汚染排水水中ポンプ（Ｂ１本体室）２．水中ポンプ２ 3月、8月

50×200×10×1.5×1 （１）汚染排水のため汚染水槽及び潜水

汚染排水ポンプ（Ｂ１冷却室）部分についての点検は出来ないので

80×500×10×2.2×1 作動確認を行う

汚染排水ポンプ（ＡＣ－４機械室）

40×170×13×1.5×2

排水水中ポンプ（１Ｆ機械室）

40× 170×10×0.75×1

19．送排風機１８台１．内部の汚れ、損傷の点検３ 3月、8月

FS－13 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ２．プーリ、Vベルト、軸受等の点検３ 11月

m3/h×mmAq×kw×台３．ゆるみ、芯狂い点検３

3,300×21×0.75×1 ４．異音、振動点検３

FE－15 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ５．モータの過熱並びに絶縁抵抗測定３

480×10×0.2×1 ６．機能の点検３

FE－16 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ７．その他関連機器の点検整備３

480×10×0.2×1


20,000×14×3.7×1

FE－8 片吸込ﾀｰﾎﾞﾌｧﾝ

2,700×100×2.2×1


2,500×12×0.4×1


3,300×14×0.4×1


1,380×12×0.4×1

FＳ－12 片吸込ｼﾛｯｺﾌｧﾝ

2,500×13×0.4×1

FAF－1 片吸込ﾀｰﾎﾞﾌｧﾝ

1000×94×1.5×1


13,700×120×11.0×1


3,650×100×2.2×1


1,480×100×1.5×1


1,600×90×1.5×1


3,780×95×2.2×1

FＳ－20 片吸込ﾀｰﾎﾞﾌｧﾝ

1,800×17×0.4×1

ＦＳ－１０３ﾌﾞｰｽﾀｰﾌｧﾝ×１

ＦＥ－２１小型ﾕﾆｯﾄﾌｧﾝ×１

- 16 -

定期点検



業

回数

20．吹出口、吸込口 130ケ１．清掃並びにシャッタ及びダンパの１８月

点検清掃

２．取付状態点検１

21．自動制御機器１式１．ＤＰ盤、制御機器の関連動作総合点検６１ 4月,6月,

点検、調整機能点検 8月 10

２．その他必要機器の点検整備６１月,12月,

2月

22．電気設備法定点検１式停電復電処理１

（機器手動運転・停止等）

- 1 -

別冊④ ポジトロン棟運転保守管理基準





日週月年

1. 空冷ヒートポンプチラー３台 1. 保全巡回１

三菱電機株式会社（1）電流 A

型番 CHA-40F （2）高低油圧

冷房能力 47,100kcal/h （3）水温入口温度 ℃

暖房能力 76,500ｋcal/h 水温出口温度 ℃

圧縮機 3φ×200V×30ｋW （4）油面

送風機 3φ×200V×15ｋW×2台 2. 状態確認

（1）計器作動の良否

（2）故障表示の有無

（3）異常、振動の有無

（4）外部清掃随

３．定期点検（外注）立会い６


2. ユニット型空調機２台 1. 保全巡回１

新晃工業株式会社（1）外気気温 ℃

ACU-1（横型） 1台（2）給気温度 ℃

型番 DH-11 （3）冷温水入口温度 ℃

冷房能力 96,700kcal/h 冷温水出口温度 ℃

暖房能力 120,000kcal/h （4）空気濾過器 mmAq

風量 9,300㎡/h （5）研究室及び実験室（負圧）点検、調整

機外静圧 40ｍｍH2O

送風機 3φ×200V×5.5ｋW

加湿器噴霧量 156ｋｇ/ｈ 2. 状態確認

1φ×200V×0.1ｋW×1台（1）計器作動の良否

（2）異音、振動の有無

ACU-2（横型） 1台（3）モータ異常の有無

型番 DH-5 （4）ファン機能の良否 1

冷房能力 55,800kcal/h （5）Vベルトの張り具合の良否随

暖房能力 58,000kcal/h 不良品交換、調整

風量 4,510㎡/h （6）エアーフィルター詰りの有無 1

機外静圧 70ｍｍH2O （7）エアーフィルタのー交換随

送風機 3φ×200V×3.7ｋW （8）ダンパ開閉機能の良否 1

加湿器噴霧量 76ｋｇ/ｈ（9）グリス補給の要否随

1φ×200V×0.1ｋW×1台（10）外部清掃随

ACU-2系統給気フィルターユニット 3.フィルター交換時期を報告する随

ＡＦ－２（密閉交換型） 1台日本無機株（空調機停止時間等の報告を含む）

式会社処理風量 5,

580ｍ3/ｈ圧力損失（初） 28ｍｍＡｑ 4. 空気濾過器の交換及び使用済濾材の棟外随

捕集効率 99.9％以上搬出




する場合がある。

- 2 -


管理対象設備数業務点検回数

量業務項目及び内容

日週月年

3.ファンコイルユニット 6台 1. 状態確認

昭和鉄工株式会社（1）ファン及びモータ異常の有無 1

FCU-4 （2）ドレンパンのつまり及び汚れの有無 1

（天井カセット型） 2台（3）フィルタ汚れの有無 1

型番 CSR-CM42K

冷房能力 2,940kcal/h

暖房能力 4,360kcal/h

送風機 1φ×100V×0.064

kW×570ｍ3/ｈ

FCU-6

（天井カセット型） 1台

型番 CSR-CM62K



送風機 1φ×100V×0.084

kW×855ｍ3/ｈ

FCU-12

（天井カセット型） 3台

型番 CSR-CM124K



送風機 1φ×100V×0.166

kW×1,690ｍ3/ｈ

4. パッケージ型空気調和器 1台 1. 状態確認１

空冷ヒートポンプエアコン（1）圧縮機吐出圧力 Mpa

ダイキン工業株式会社（2）圧縮機吸入圧力 Mpa

型式 SRYFJ 710PR （3）フィルター清掃１

冷房能力 63.0KW （4）本体外部汚れ清掃随

暖房能力 60.0KW （5）本体外部清掃随

法定冷凍トン 6.98ﾄﾝ/日（6）室外ユニットの汚れ有無随

圧縮機 3相200V7.5KW×2.2×1 （7）外部清掃随

送風機屋外 3相200V2.2KW×1

送風機屋内 3相200V0.28KW×2 ２．定期点検（外注）立合い１

３．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４

空気清浄機１台 1. 状態確認１

AF-2 （1）フィルター差圧

（2）フィルター交換

２．定期点検（外注）立合い１

排風機 1. 状態確認１

INV-P-1 （1）電流 A

AF-P-1 （2）出力計％

（3）調節計 Pa

（4）プレフィルター差圧 Pa

（5）ヘッパーフィルター差圧 Pa

- 3 -




日週月年

排風機の各フィルターは所定許容通気抵抗をマノ

メーターにより汚れを監視し交換時期を報告する。

5. 昭和SKボイラ１基 1. 保全巡回１

昭和鉄工株式会社（1）温度 ℃

型番 SKT-503G （2）水頭圧ｍ

定格出力 50,000kcal （3）給水量㎥

伝熱面積 1.2㎡ 2. 状態確認

水頭圧 10ｍH2O （1）ガスの遮断弁通り抜けの有無

温水出口温度 85℃ （2）燃料状態の良否

燃料天然ガス13A （3）バーナーセットボトルのゆるみの有無

11,000kcal/m3 （4）メーター表示の良否

6.3Nm3/h （5）炎検出器作動の良否 1

バーナーオンオフ式（6）自動制御装置機能の良否 1

1φ×100V×0.25ｋW （7）ガスバーナー自動操作盤異常警報の有無

6. ポンプ７台 1. 保全巡回１

（1）冷温水ポンプ（1）片吸込渦巻型

㈱荏原製作所イ）圧力

PCH-1 ロ）モータ電流 A

（片吸込渦巻型）１台

型番 65×50FS4H 2. 状態確認

65φ×50φ×470ｌ/min×6m （1）計器作動の良否

3φ×200V×15ｋW×4P （2）異音、振動の有無

（3）グランド締付具合の良否

PCH-2 （4）外部清掃随

（片吸込渦巻型）１台（5）外部錆落とし塗装随

型番 50×40FS4G 水中ポンプは、前記（１）（２）のみ

50φ×40φ×230ｌ/min×7m

3φ×200V×0.75ｋW×4P

PCH-3

（片吸込渦巻型）１台

型番 40×32FS4H

40φ×32φ×70ｌ/min×9mH2O

3φ×200V×0.75ｋW×4P

PCH-4

（ラインポンプ） 3台

型番 50LPD5.75

50φ×300ｌ/min×6mH2O

3φ×200V×0.075kW×2P

- 4 -




日週月年

（2）温水循環ポンプ 1台

㈱荏原製作所

型番 32LPD525

32φ×30ｌ/min×6ｍH2O

3φ×200V×0.25kW×2P

7. 送風機５台 1. 保全巡回１

㈱荏原製作所ファンモータ電流Ａ

F-1（片吸込床置形） 1台

型番 NO3SRMⅡ 2. 状態確認

♯3×6,600ｍ3/ｈ×65ｍｍH2O （1）計器作動の良否

3φ×200V×3.7ｋW （2）軸受モータ異常の有無 1

（3）Ｖベルト張り具合の良否 1

F-2（片吸込床置形）１台（4）Ｖベルト不良品交換調整随

型番ＮＯ2 1/2ＳＲＭ（5）ベルトカバー脱着脱落の有無 1

♯ 21/2×5,000ｍ3/ｈ×70ｍｍ（6）締付部分の緩みの有無 1

3φ×200Ｖ×3.7ｋＷ（7）異音、振動の有無

（8）外部清掃随

Ｆ-3（片吸込床置形） 1台

型番ＮＯ21/2ＳＲＭ

♯21/2×4,600m3/h×65ｍｍ

3φ×200Ｖ×3.7ｋＷ



♯11/2×1,200m3/h×8ｍｍH2O 3φ×200Ｖ

×4ｋＷ



♯11/2×2,200m3/h×70ｍｍ

3φ×200Ｖ×1.5ｋＷ

- 5 -




日週月年

8. 排気フィルターユニットＡＦ－３４台

（密閉交換型） 1台１.濾材の所定許容通気抵抗をマノメータにより１

日本無機株式会社濾材の汚れを監視し交換時期を報告する

処理風量 5,580ｍ3/ｈ

圧力損失（初） 28ｍｍＡｑ 2. 計測測定

捕集効率 99.9％以上（1）差圧ｍｍH2O

イ）フィルタ

ＡＦ－４（密閉交換型） 1台ロ）ヘパフィルタ

日本無機株式会社


圧力損失（初） 28ｍｍＡｑ

捕集効率 99.9％以上

ＡＦ－５（密閉交換型） 1台





ＡＦ－６（密閉交換型） 1台





- 6 -




日週月年

9．照明設備一般１式１．不点時取り替え随

２．外観点検随

10．防災設備１式１．監視業務随

(1) 自動火災報知設備

誘導灯２．異常時措置及び連絡業務随

消火器

防火扉３．外観点検２

４．定期（法定）点検立会い２

11．エレベーター設備（小荷物専用）１台１．監視業務及び連絡業務随

（日本エレベーター製造製）（1）運転状態監視

（2）異常時連絡業務

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ポジトロン棟機器定期点検作業基準

定期点検

保守管理対象設備数量作業（月）

作業項目及内容年間作業

回数

１．空冷ヒートポンプチラー３台１．電気系統点検４ 1月,4月,

三菱電機株式会社２．送風機系統点検４ 7月,10月

型番 CHA-40F ３．運転状態点検４

冷房能力 47,100kcal/h ４．冷媒系統点検４

暖房能力 76,500ｋcal/h ５．清掃及び薬品洗浄点検１

圧縮機 3φ×200V×30ｋW ６．保護保安機器点検１

送風機 3φ×200V×15ｋW×2台

※磨耗・損傷・劣化に依る部品交換を含む

（フルメンテナンス）

２．電気設備法定点検１式停電処理・復電１

（機器手動運転・停止等）

３．昭和SKボイラ１基１．外観機能点検（電流・温度・圧力測定・異音・振動）１３月

昭和鉄工株式会社２．制御盤の点検整備

型番 SKT-503G ３．燃焼関係装置点検及び整備

定格出力 50,000kcal ４．安全装置類作動確認及び点検整備

伝熱面積 1.2㎡

水頭圧 10ｍH2O １．内部清掃・点検１８月

温水出口温度 85℃ ２．パッキン類点検及び交換

燃料天然ガス13A ３．安全弁開放摺合点検整備

11,000kcal/m3 ４．レジオネラ菌水質検査

6.3Nm3/h

バーナーオンオフ式

1φ×100V×0.25ｋW

４．ユニット型空調機２台・点検整備（年1回）１ 11月

フィルター、コイル、ドレン、ドレンパン点検清掃

整備１

ファン及び電動機軸受点検整備、グリスアップ、Ｖベ

ルト調整、内部フィン洗浄

５．パッケージ型空気調和機 1台・点検整備（年1回）１ 11月

ドレンパン点検洗浄、冷却コイル薬品洗浄、冷媒ガ

ス補充、各軸受けグリスアップ、操作、制御板点検、

ファン及び電動機点検

６．ポンプ８台１．点検整備（年1回）１ 11月

異音、異臭、振動等点検、グランドパッキン、ベア

リング等点検、電動機及び制御盤点検、電流値等の計測

- 8 -

定期点検


作業項目及内容年間作業

回数

７．送排風機１式１．点検整備（年1回）１ 11月

Ｆ－１異音、異臭、振動等点検、グランドパッキン、ベア

Ｆ－２リング等点検、電動機及び制御盤点検、電流値等の計測

Ｆ－３

Ｆ－６

ＦＥ－Ｐ－１

ＦＥ－４

８．空気清浄機１式１．点検整備（年1回）１ 11月

ＡＦ－２異音、異臭、振動等点検

９．自動制御装置関係１式・総合点検１年１回

・機能点検１年１回

・月例点検（総合、機能点検月を除く）１年１０回

警報監視装置

ローカル一般機器等

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別冊⑤サイクロトロン冷却水循環施設運転保守管理基準





日週月年

１．吸収式冷温水発生機２台１．計測測定１

ＣＨ－ＭＨ１５０型（YAZAKI製）冷却能（１）主電動機電流 A

力 150USRT （２）冷水系統

527kw 200V 冷水入口温度 ℃

冷水入口圧力 Mpa

冷水出口温度 ℃

冷水出口圧力 Mpa

（３）冷却水系統

冷却水入口温度 ℃

冷却水入口圧力 Mpa

冷却水出口温度 ℃

冷却水出口圧力 Mpa

（４）状態監視盤

項目表示№１～１０

（５）ガス起算メーター計測


（１）本体の目視点検

（２）内部の目視点検

（３）燃焼用ガス配管目視点検

（４）排ガス系統の目視点検

（５）防音壁の目視点検

（６）異音、振動の有無

（７）本体及び床面の清掃

３．ばい煙測定（顧客）立合い２

２．冷却塔（荏原シンワ）３台１．計測測定１

ＳＤＷ－Ｕ150ＡＳＳＤ（１）ファンモータ電流 A

(ＣＴ－１、２) ２台（２）ヒーター電流 A

（３）冷却水入口温度 ℃

ＭＸＣ－Ｕ30ＡＳＳＷ冷却水出口温度 ℃

（ＣＴ－３）１台


（１）送風機モータの正常運転の確認

（２）散水状態の良否

（３）補給水フロートバルブ作動確認

（４）集水槽の汚れ度合確認


（６）Ｖベルトの交換随

３．内部・外部清掃随

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日週月年

３．冷水タンク三菱樹脂製１基１．状態確認１

24t 3.0W×4.0L×2.0H （１）給水系統の確認

（２）水位の確認



４．ポンプ（ＥＢＡＲＡポンプ）９台１．計測測定１

冷水１次ポンプ１１Kw×２（１）運転電流Ａ

ＣＰ－１１、１２（２）ポンプ圧力Ｍｐａ

冷水２次ポンプ 5.5 Kw×２

ＣＰ－２１、２２２．状態確認１

冷却水ポンプ２２Kw×２（１）計器の作動確認

ＣＤＰ－１、２（２）軸受の状態確認

冷却水ポンプ 3.7 Kw×２（３）グランド締付具合の良否

ＣＤＰ－３、４（４）電動機の異常有無

散水ポンプ 0.4 Kw×１（５）カップリングの異常有無

ＣＴ－３（６）異音、振動の有無

３．清掃随


５．密閉形隔膜式膨張タンク１台１．状態確認１

容器 0.06m3 （１）外部目視点検

２．清掃随


６．自動制御装置一式１．ＣＰ盤状態監視・遠方監視装置、設置予定随

（１）外観

（２）設定器

（３）発停

（４）表示灯

（５）表示項目の設定値変更

７．衛生設備一式１．状態確認随

（１）給水、設備の点検

（２）排水系統の点検

（３）屋外流出系統の点検

（桝、ピットを含む）

（４）配管、バルブの点検

（支持金物を含む）

（５）塗装、防露、保温の点検

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日週月年

８．自動制御盤一式ＲＢ－１冷温水発生機（Ａ）１

Ｐ－ＲＣＴ－１凍結防止ヒーター（Ａ）

ＣＴ－１送風機（Ａ）

ＣＰ－２１冷水２次ポンプ（Ａ）

ＣＴ－３凍結防止ヒーター（Ａ）

ＣＴ－３送風機（Ａ）

ＣＴ－３散水ポンプ（Ａ）

ＣＰ－１１冷水１次ポンプ（Ａ）

ＣＰＤ－１冷却水ポンプ（Ａ）

ＣＰＤ－３冷却水ポンプ（Ａ）

ＲＢ－２冷温水発生機（Ａ）

ＣＴ－２凍結防止ヒーター（Ａ）

ＣＴ－２送風機（Ａ）

ＣＰ－２２冷水２次ポンプ（Ａ）

ＣＰ－１２冷水１次ポンプ（Ａ）

ＣＰＤ－２冷却水ポンプ（Ａ）

ＣＰＤ－４冷却水ポンプ（Ａ）

盤内部目視点検清掃随

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サイクロトロン新冷却水循環施設熱源設備、衛生設備機器定期点検作業基準

定期点検


作業項目及内容年間作

業

回数

１．吸収式冷温水発生機２台１. 試運転データ採取６４月,６月

ＣＨ－ＭＨ１５０型（YAZAKI製）冷却能２. 溶液、冷媒系統の点検６８月,10月

力 150USRT ３. 電気系統の点検６ 12月，2月

527kw 200V ４. 本体内部真空度の点検６

５. 保安機器の作動調整６

６. その他必要機器の点検整備６

総合点検

１. 冷却水チューブのブラシ洗浄１８月

２. 冷却水チューブ薬品洗浄１８月

３. 安全弁、圧力計の校正１８月

４. 整備後の試運転調整１８月

５. 抽気ポンプ整備ポンプオイル充填１８月

６. 溶液薬品補充インヒビダ検査１８月

２．冷却塔（荏原シンワ）２台１. 冷却塔槽内の付着物等による汚れの除去３ 6月､10月､3月

ＳＤＷ－Ｕ150ＡＳＳＤ並びに清掃及び水の入替

(ＣＴ－１、２) ２台２. ファンＶベルトの状態確認及び伸張度点検３

３．レジオネラ菌水質検査１

ＭＸＣ－Ｕ30ＡＳＳＷ１台１. 冷却塔槽内の付着物等による汚れの除去３

（ＣＴ－３）１台並びに清掃及び水の入替

２. ファンＶベルトの状態確認及び伸張度点検３

３．レジオネラ菌水質検査１

（冷水、膨張槽）

３. 冷水槽 24ton 1基２台１. 槽内貯溜水による側壁、底面、天井側面の浮遊物、沈殿１８月

膨張水槽 0.06m3 1基物、付着物による汚れの除去並びに清掃及び水の入替

４. ポンプ（荏原）９台１. 冷水、冷却水ポンプ

冷水ポンプ（1）外観汚れ清掃、損傷点検２６月,1２月,

φ L/min A KW 台（2）グランドパッキン点検２

100×1,512×42.8× 11×2 （3）メカニカルシールの点検２

80× 500× 21×5.5×2 （4）ゆるみ、芯狂い、異音、振動等の点検２

（5）モータの加熱、電流の点検２

冷却水ポンプ（荏原）（6）機能の点検２

φ L/min A KW 台（7）その他必要機器の点検整備２

125×2,493× 83× 22 ×2

50× 150×15.2×3.7 ×2

散水ポンプ（エバラ）

50× 312× 21×0.4 ×1

５. 自動制御装置１式１. ＣＰ盤状態監視、関連動作点検、調整６ 4月,6月,8月

２ 10月,12月,2月

２. その他必要機器の点検整備６使用者側と

２協議の上点検

月の変更は

可能とす

る。

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別冊⑥分子イメージング棟運転保守管理業基準




日週月年

Ａ．空調設備関係

１．吸収式冷温水発生機２台１．保全巡回１

ＲＢ－１ (1) 計器測定

ＲＢ－２ ① 外気温度 ℃

② 外気湿度％

③ 高圧再生器温度 ℃

④ 排ガス温度 ℃

⑤ 再生器圧力 KPa

⑥ 溶液ポンプ運転時間Ｈ

⑦ 冷・温水出口温度 ℃

⑧ 冷房運転時間Ｈ

⑨ 暖房運転時間Ｈ

⑩ 冷房燃焼時間Ｈ

⑪ 暖房燃焼時間Ｈ

(2) 目視点検



② 外観点検異音・振動等の点検

③ 機構の作動の良否


① 外観点検

② 動作状態異常の有無

３．定期点検（外注）立会い４

２．空調用ポンプ６台１．保全巡回１

冷水ポンプ (2台) (1) 測定

ＰＣ－１ ① モ－タ－電流測定Ａ

ＰＣ－２ ② ポンプ圧力ＭＰａ

温水ポンプ (2台) (2) 目視点検

ＰＨ－１ ① 計測器指示の良否電流計

ＰＨ－２圧力計

冷却水ポンプ(2台) ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＰＣＤ－１表示灯不点の有無

ＰＣＤ－２ ③ パッキン等状態の良否

④ 外観点検


(1) パッキン類点検不良時取替え

(2) ベアリング点検潤滑油補充

(3) 外部及びドレン側溝清掃


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日週月年

３．ヘッダー４基１．保全巡回１

冷水ヘッダー(往) (1) 圧力測定ＭＰａ

ＨＣＳ－１ (2) 温度測定 ℃

冷水ヘッダー(還) (3) 目視点検

ＨＣＲ－１２．外部清掃４

温水ヘッダー(往)

ＨＨＳ－１

温水ヘッダー(還)

ＨＨＲ－１

４．全熱交換器 13台１．定期点検２

ＨＥＸ－１１(2台) (1) 外観点検

ＨＥＸ－２１(1台) (2) 熱交換材点検

ＨＥＸ－２２(2台) (3) ﾌｧﾝ及びﾓ-ﾀ-異常の有無

ＨＥＸ－３１(4台) (4) ﾌｨﾙﾀｰ点検及び洗浄

ＨＥＸ－４１(4台) ２．定期点検（外注）立会い２

５．フィルターユニット３台１．保全巡回１

ＦＵ－１ (1) 計器測定

ＦＵ－２ ① ﾌｨﾙﾀｰ差圧Ｐａ

ＦＵ－５－１ (2) 目視点検

① 計測器指示の良否差圧計

２．ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀｰ･HEPAﾌｨﾙﾀｰの交換（外注）立会１

６．空気熱源ﾏﾙﾁﾊﾟｯｹｰｼﾞｴｱｺﾝ１式１．保全巡回１

(1)室外機（７台） (1) 計器測定

ＡＣＰ－１－１ ① 外気温度 ℃

ＡＣＰ－２－１ ② 外気湿度％

ＡＣＰ－２－２ (2) 目視点検

ＡＣＰ－３－１ ① 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＡＣＰ－３－２表示灯不点の有無

ＡＣＰ－４－１ ② 外観点検異音・振動等の点検

ＡＣＰ－４－２ ③ 機構の作動の良否

(2)室内機（22台）

ACP－１－１ａ～１ｂ２．定期点検２

ｶｾｯﾄ型（４方向) (2台) ① 外観点検

ACP－２－１ａ ② 動作状態異常の有無

ｶｾｯﾄ型（４方向) (1台)

ACP－２－２ａ～１ｄ３．フィルター交換び清掃随

ｶｾｯﾄ型（４方向) (4台) (1) 高性能フィルター交換（性能劣化適時）

ACP－３－１ａ～１ｂ (2) 吸込フィルター点検交換（性能劣化適時）

天井埋込ﾀﾞｸﾄ型(2台) (3) 外部清掃

ACP－３－２ａ～２ｅ

ｶｾｯﾄ型（２方向) (5台) ４．定期点検（外注）立会い４

ACP－４－１ａ～１ｂ

天井埋込ﾀﾞｸﾄ型(2台) ５．フロン排出抑制法に基づく点検を特記仕様書に基づき行う。４

ACP－４－２ａ～２ｆ

ｶｾｯﾄ型（２方向) (6台)

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日週月年

７．外気処理ﾊﾟｯｹｰｼﾞｴｱｺﾝ４台１．保全巡回１

ＯＡＣＰ－１ (1) 目視点検

（室外機×1台・室内機×2台） ① 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＯＡＣＰ－２表示灯不点の有無

（室外機×1台・室内機×1台） ② 外観点検

ＯＡＣＰ－３

（室外機×1台・室内機×1台）２．機器点検及び清掃随

ＯＡＣＰ－４ (1) 高性能フィルター交換（性能劣化適時）

（室外機×1台・室内機×1台） (2) 吸込フィルター点検交換（性能劣化適時）

(3) 外部清掃



８．ﾊﾟｯｹｰｼﾞ型空調機４台１．保全巡回１

ＰＡＣ－２－１ (1) 計器測定

ＰＡＣ－２－２ ① 電流値Ａ

ＰＡＣ－２－３ (2) 目視点検

ＰＡＣ－２－４ ① 動力操作盤点検異臭・異音の有無


② 外観点検

２．機能点検・清掃２

(1) Ｖﾍﾞﾙﾄ伸張度調整及び不良品取替

(2) ベアリング点検及滑油補充

(3) 外観点検



９．冷却塔２台１．保全巡回１

ＣＴ－１ (1) ファンモ－タ－電流測定Ａ

ＣＴ－２ (2) 冷却水入口温度測定 ℃

(3) 冷却水出口温度測定 ℃

(4) 目視点検


温度計



③ ファンの点検

④ 集水及び散水状態の確認

⑤ 外観点検


(1) 冷却水ストレ－ナ－点検

(2) 凍結防止用電気ヒ－タ－点検

(3) 水槽及び内部点検清掃

(4) ファン点検


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日週月年

10．加湿器４台１．保全巡回１

ＥＷ－１(4台) (1) 目視点検



② 外観点検

③ 浄水器ﾌｨﾙﾀｰの汚れ具合

２．機器点検及び清掃１

(1) 加湿装置点検

(2) 外部清掃


11．エアハンドリングユニット２台１．保全巡回１

ＡＨＵ－１ (1) 計器測定

ＡＨＵ－２ ① 外気温度（入口） ℃

② 給気温度（出口） ℃

③ 冷温水入口温度 ℃

④冷温水出口温度 ℃

⑤ 冷温水入口圧力ＭＰａ

⑥ 冷温水出口圧力ＭＰａ

⑦送風機モ－タ－電流Ａ

⑧フィルタ－差圧Ｐａ

(2) 目視点検


温度計

圧力計

差圧計



③ 加湿器点検

④ Ｖベルト伸張度点検

⑤ 外観点検

２．機器点検及び清掃１

(1) Ｖベルト伸張度調整点検及び不良品取替え

(2) ベアリング点検及び潤滑油補充

(3) ストレ－ナ－点検

(4) ドレントラップ点検

(5) 外部清掃

３．外気取り入れ口チャンバ－内清掃２

４．ﾌﾟﾚﾌｨﾙﾀ-,中性能ﾌｨﾙﾀ-点検・交換２

５．定期点検（外注）立会い１

- 5 -



日週月年

12．送排風機 12台１．保全巡回１

ＥＦ－１－１ (1) モ－タ－電流測定

ＳＦ－２－１ (2) 目視点検

ＥＦ－２－１ ① 計測器指示の良否電流計

ＥＦ－２－２ ② 動力操作盤点検異臭・異音の有無

ＳＦ－５－１表示灯不点の有無

ＥＦ－５－１ ③ Ｖベルト伸張度点検

ＳＦ－５－２ ④ 外観点検

ＥＦ－５－２

ＳＦ－５－３２．機器点検及び清掃１

ＥＦ－５－３ (1) Ｖベルト伸張度調整及び不良品取替え

ＳＦ－５－４ (2) ベアリング点検及び潤滑油補充

ＥＦ－５－４ (3) 外部清掃


13.定風量装置 41台１．機能点検６

ＣＡＶ－１( 6台) (1) 装置動作の良否

ＣＡＶ－２(10台)

ＣＡＶ－３( 4台) ２．定期点検（外注）立合い１

ＣＡＶ－４( 8台)

ＣＡＶ－５(10台)

ＣＡＶ－６( 3台)

14.負圧チェック１式１．１階・２階管理区域２

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日週月年

Ｂ．衛生設備関係

１．上水メ－タ－１個１．検針１

２．トイレ・手洗い設備１式１．定期点検４

(1) トイレ内機器

① 外観点検

② 水漏れ排水つまりの有無

③ 小便器センサー作動点検

④ 大便器ウォシュレット作動点検

⑤ 大便器フラッシュバルブ作動点検

⑥ 手洗い器ポップアップ作動点検

(2) 押し込み式水栓及び手洗い器

① 外観点検

② 水漏れ排水つまりの有無

③ 手洗い器ポップアップ作動点検

④ 押し込み式水栓作動点検

２．定期点検（外注）立会１

非管理区域の汚水・雑排水管高圧洗浄

３．地下排水槽及びピット周り１式１．害虫発生時・異常時の処理随

４．排水ポンプ６台１．保全巡回１

ＰＵ－１（×２） (1) 計器測定

ＰＵ－２（×４） ① モーター電流Ａ

(2) 目視点検


２．定期点検２


(2) 試運転及び交互運転試験

３．定期点検（外注）立会１

５．電気温水器 17台１．定期点検２

ＥＨ－１（×15） (1) 機器作動の点検

ＥＨ－２（×２） (2) 配管等漏れの点検

(3) 不良消耗部品交換

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日週月年

３．低圧分電盤１式１．異常時点検随

電灯分電盤(１式) (1) 端子等変色・緩みの有無

動力分電盤(１式) (2) 盤内漏水等の有無

(3) 盤内清掃

４．照明設備一般１式１．不点時取替随

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日週月年

Ｅ．自動制御装置関係

１．中央監視装置及び中央監視シス１式１．監視業務随

テム (1) 計測監視温度

(1) 中央監視装置湿度

熱源設備流量

空調設備熱量

衛生設備電力関係

動力設備その他

防災設備 (2) 計量監視流量

熱量

(2) 中央監視システム電力量

中央処理装置その他

プリンタ (3) 状態監視運転状態

ＤＤＣｺﾝﾄﾛ-ﾗ電力関係

ＰＭＸｺﾝﾄﾛ-ﾗ (4) 異常時表示及び警報トリップ警報

ＵＰＳ無停電装置フィルタ－警報他

液面警報

電力関係

その他警報

２．操作業務

(1) 異常時操作随

(2) 臨時（依頼）運転操作随

(3) 夏･冬切替業務２

(4) その他･要請時設定変更温度随

湿度

その他

３．制御機能確認業務随

(1) カレンダ機能



(4) 停電処理


(7) 季節切換制御（夏・冬）

２．自動制御盤１式４．制御盤内点検１

(1) 異臭・異音の有無

(2) 表示灯不点の有無

(3) 外観点検

５．定期点検（外注）立会い

(1) 月例点検 1０

(2) 総合点検１

(3) 機能点検１

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日週月年

３．トイレ呼び出し設備１式１．異常時の措置随

４．電気時計設備１式１．親時計及び子時計時刻修正随

２．異常時の措置随

３．外観機能点検４

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日週月年

Ｇ．医療ガス設備関係

１．医療ガス設備１式１．保全巡回１

(1) 圧縮空気供給装置 (1) 電流測定コンプレッサー

(2) 吸引供給装置エアードライヤー

(3) 酸素供給装置吸引ポンプ

(4) 各部共通機器 (2) 圧力測定コンプレッサー

(5) 各部配管設備エアードライヤー

吸引ポンプ

(3) 目視点検コンプレッサー

① 測定器指示の良否電圧計

圧力計



③ 各配管の外観点検及び異臭・異音の有無

④ 各装置外観点検

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日週月年

Ｈ．エレベーター設備関係

１．エレベーター設備１台１．監視業務及び連絡業務随

（三菱電機製） (1) 運転状況監視

(1) 異常時業者連絡

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分子イメージング棟機器定期点検作業基準

定期点検業務



１．吸収式冷温水発生器２台・中間点検年４回

・冷暖房切替時点年２回

・チューブ清掃年１回

・吸収溶液分析年１回

２．空調用ポンプ６台・点検整備年１回

冷水ポンプ（２台）異音・異臭・振動等点検

温水ポンプ（２台）グランドパッキン、ベアリング等点検

冷却水ポンプ（２台）電流値等の計測

３．全熱交換器 13台・ファン及び電動機点検整備年２回


４．フィルターユニット３台・フィルター交換年１回

HEPAフィルター

プレフィルター

５．空気熱源ﾏﾙﾁﾊﾟｯｹｰｼﾞｴｱｺﾝ１式・点検整備年４回

室外機（７台）ドレンパン点検洗浄、室外機フィン洗浄、

室内機（22台）冷媒ガス補充、操作・制御関係点検、

ファン及び電動機点検整備


圧縮機及び制御盤等点検整備、電流値等の計測


６．外気処理ﾊﾟｯｹｰｼﾞｴｱｺﾝ４台・点検整備年４回

ドレンパン点検洗浄、室外機フィン洗浄、

冷媒ガス補充、操作・制御関係点検、





７．パッケージ型空調機４台・点検整備年４回

ドレンパン点検洗浄、室外機フィン洗浄、

冷媒ガス補充、操作・制御関係点検、





８．冷却塔２台・点検整備年２回

冷却水系充填材、散水状態等点検整備


下部水槽及び内部点検清掃

．レジオネラ菌水質検査年１回

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定期点検業務



９．加湿器４台・点検整備年１回

異音、異臭、蒸発器点検、加湿状態の点検


10．ｴｱﾊﾝﾄﾞﾘﾝｸﾞﾕﾆｯﾄ２台・点検整備年１回

コイル・ドレン・ドレンパン点検洗浄

ファン及び電動機点検整備、Ｖベルト点検調整

ベアリング等点検、グリスアップ

電流値等の計測、異音、異臭、振動等点検

11．送排風機 16台・点検整備年１回

送風機（６台）ファン及び電動機点検整備、Ｖベルト点検調整

排風機（10台）ベアリング等点検、グリスアップ

電流値等の計測、異音、異臭、振動等点検

12．トイレ・手洗い設備１式・汚水・雑排水管内高圧洗浄（非管理区域に限る）年１回

手洗、洗面、トラップ清掃

大便器等薬剤洗浄

13．排水ポンプ６台・点検整備年１回

異音・異臭・振動等点検

パッキン、ベアリング等点検


14．電気設備法定点検１式・停電復電処理年１回

(機器手動運転･停止等 (画像診断棟電気設備法

定点検と同日)

15．電気設備総合試験１式・停電復電処理年１回

(機器手動運転･停止等） (放医研電気設備総合試

験と同日)

16．自動制御装置関係１式・総合点検年１回

警報盤及び・機能点検年１回

中央監視システム・月例点検(総合、機能点検月を除く) 年10回

自動制御盤警報監視装置

ﾛｰｶﾙ一般機器等

17．業務放送設備１式・総合点検年１回

各放送アンプ、マイク設備点検整備

各スピーカー点検整備

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定期点検業務



18.医療ガス設備 1式機能点検年1回

外観点検（機能点検月を除く）年3回

吸引ポンプ、レシーバタンク

吸引フィルター（劣化/目詰まり時交換）

酸素マニフォールド、遮断弁、各操作盤

各アウトレット、露出型配管端末機

19.定風量装置 41台点検整備（年1回） 11月

別冊 ①画像診断棟運転保守管理基準 常：常時 随：随...

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別冊 ①画像診断棟運転保守管理基準常：常時随：随...