15.3월 5주 주간아파트가격동향조사...

조사기준일 : 2015년 3월 30일

• 매매가격동향

0.20

0.21

0.24

0.16

0.22

0.53

0.03

0.12

-0.05

0.05

0.11

0.06

0.04

0.00

서울

인천

경기

부산

대구

광주

대전

울산

세종

강원

충북

충남

전북

전남

지방0.14%

전국0.18%

수도권0.22%

0.19 0.18 0.16 0.16

0.12

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

60㎡이하 60㎡초과

~85㎡이하

85㎡초과

~102㎡이하

102㎡초과

~135㎡이하

135㎡초과(%)

전국 규모별 매매가격지수 변동률(The Whole Country Sales Price Index Change by Scale)

0.11 0.15

0.20 0.20 0.18

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

5년이하 5년초과

~10년이하

10년초과

~15년이하

15년초과

~20년이하

20년초과(%)

전국 연령별 매매가격지수 변동률(The Whole Country Sales Price Index Change by Age)

0.00

0.11

0.07

0.12

전남

경북

경남

제주(%)

http://www.r-one.co.kr 1


• 전세가격동향

0.31

0.34

0.35

0.13

0.27

0.49

0.05

0.05

0.01

0.12

0.22

0.16

0.11

0.09

서울

인천

경기

부산

대구

광주

대전

울산

세종

강원

충북

충남

전북

전남

전국0.25%

지방0.16%

수도권0.34%

0.22 0.22 0.22

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

5년이하 5년초과

~10년이하

10년초과

~15년이하

15년초과

~20년이하

20년초과(%)

전국 연령별 전세가격지수 변동률(The Whole Country Jeonse Price Index Change by Age)

0.26 0.25 0.19

0.23 0.29

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

0.40

60㎡이하 60㎡초과

~85㎡이하

85㎡초과

~102㎡이하

102㎡초과

~135㎡이하

135㎡초과(%)

전국 규모별 전세가격지수 변동률(The Whole Country Jeonse Price Index Change by Scale)

0.09

0.12

0.09

0.09

전남

경북

경남

제주(%)



전국 전세 ▲▲▲▲0.25% (지난 주 ▲ 0.23%)

• 수도권은 전세가 상승은 지속되며 재건축 이주수요가 발생

중인 강남3구 지역과 서울 진입이 편리한 김포·하남·시흥 등

을 중심으로 전 주 대비 상승폭 확대

• 지방은 월세전환이 가속화 됨에 따라 전세물량 감소가 지속

되어 전 주 대비 상승폭이 확대된 가운데, 광주(0.49%), 대

구(0.27%) 등을 중심으로 상승세

105.8

116.8

92.0

96.0

100.0

104.0

108.0

112.0

116.0

120.0

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

0.40

'14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30(%)

전국 아파트 매매ㆍ전세가격지수 추이(Trends of The Whole Country SalesㆍJeonse Price Index)

매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) 매매가격지수(우) 전세가격지수(우)

2012.11.26=100

전국 아파트 매매가격과 전세가격 모두 상승폭 확대

전국 매매 ▲▲▲▲0.18% (지난 주 ▲ 0.16%)

• 수도권은 전세물건 부족현상이 지속되고 저금리로 대출이

자 부담이 줄어들어 매매로 선회하려는 실수요자의 수요가

꾸준히 증가세를 보이고 있으며 전 주 대비 상승폭 확대

• 지방은 기준금리 인하로 실수요자 매수세 및 봄 이사철을

맞아 매매가 다소 살아나는 분위기를 보이며 광주(0.53%),

대구(0.22%) 등을 중심으로 상승세

전주대비 전년말비 전주대비 전년말비

전 국(The Whole Country) 0.18 1.47 0.25 2.20

서 울(Seoul) 0.20 1.68 0.31 2.96

인 천(Incheon) 0.21 1.19 0.34 2.36

경 기(Gyeonggi) 0.24 1.89 0.35 3.23

부 산(Busan) 0.16 1.15 0.13 1.29

대 구(Daegu) 0.22 2.32 0.27 2.41

광 주(Gwangju) 0.53 3.04 0.49 2.93

대 전(Daejeon) 0.03 0.29 0.05 0.73

울 산(Ulsan) 0.12 0.94 0.05 0.52

세 종(Sejong) -0.05 -0.32 0.01 -0.48

강 원(Gangwon) 0.05 0.84 0.12 1.26

충 북(Chungbuk) 0.11 1.71 0.22 2.70

충 남(Chungnam) 0.06 0.92 0.16 1.29

전 북(Jeonbuk) 0.04 0.25 0.11 0.57

전 남(Jeonnam) 0.00 -0.51 0.09 0.25

경 북(Gyeongbuk) 0.11 1.49 0.12 1.30

경 남(Gyeongnam) 0.07 0.77 0.09 0.77

제 주(Jeju) 0.12 3.22 0.09 3.23

지역(Region)

전세가격지수 변동률

Jeonse Index Change,%

매매가격지수 변동률

Sales Index Change,%

전국 아파트 매매ㆍ전세가격지수 변동률(The Whole Country SalesㆍJeonse Price Index Change)

9

9

21

12

148

157

'15.03.30

'15.03.23

2

7

17

12

159

159

'15.03.30

'15.03.23

하락 보합 상승

(공표지역수 : 178개)

매 매

전 세

※ 190개 시군구 중 비자치구를 포함한 12개 시는 제외함

가격변동지역 분포



수도권 아파트 매매가격 및 전세가격 변동률 SalesㆍJeonse Price Index Change by Seoul Metropolitan Area

■ 서울 매매가격지수 변동률 ■ 서울 전세가격지수 변동률

■ 인천 및 경기 매매가격지수 변동률 ■ 인천 및 경기 전세가격지수 변동률

서서서서서서서서서서서서0.27%

강강강강서서서서서서서서0.40%

강강강강강강강강서서서서0.15%

노노노노노노노노서서서서0.34%

송송송송송송송송서서서서0.12%

은은은은은은은은서서서서0.15%

관관관관관관관관서서서서0.04%


용용용용용용용용서서서서0.05%

중중중중중중중중서서서서0.05%

성성성성강강강강서서서서0.17%

성성성성성성성성서서서서0.11%종종종종종종종종서서서서

0.20%

마마마마마마마마서서서서0.15%

강강강강성성성성서서서서0.10%

도도도도도도도도서서서서0.17%

서서서서종종종종서서서서0.10%

영영영영영영영영마마마마서서서서0.04%

양양양양양양양양서서서서0.29%

광광광광광광광광서서서서0.17%

강강강강동동동동서서서서0.15%

서서서서서서서서서서서서서서서서0.14%

금금금금양양양양서서서서0.14%

강강강강서서서서서서서서서서서서0.06%

중중중중서서서서0.18%

서서서서서서서서서서서서0.28%

강강강강서서서서서서서서0.42%


노노노노노노노노서서서서0.40%

송송송송송송송송서서서서0.52%

은은은은은은은은서서서서0.29%

관관관관관관관관서서서서0.18%


용용용용용용용용서서서서0.21%

중중중중중중중중서서서서0.13%

성성성성강강강강서서서서0.36%

성성성성성성성성서서서서0.30%종종종종종종종종서서서서

0.19%

마마마마마마마마서서서서0.22%

강강강강성성성성서서서서0.23%

도도도도도도도도서서서서0.19%

서서서서종종종종서서서서0.16%

영영영영영영영영마마마마서서서서0.16%

양양양양양양양양서서서서0.08%

광광광광광광광광서서서서0.28%

강강강강동동동동서서서서0.12%

서서서서서서서서서서서서서서서서0.24%

금금금금양양양양서서서서0.29%

강강강강서서서서서서서서서서서서0.22%


마마마마양양양양포포포포0.22%

화화화화성성성성포포포포0.21%

송송송송파파파파포포포포0.13%

여여여여파파파파포포포포0.05%

안안안안성성성성포포포포0.06%

처처처처처처처처서서서서0.16%

이이이이양양양양포포포포0.16%

은은은은평평평평포포포포0.04%

광광광광파파파파포포포포0.07%

강강강강양양양양파파파파포포포포0.14%

양양양양파파파파포포포포0.13%

김김김김마마마마포포포포0.63% 덕덕덕덕양양양양서서서서

0.13%

포포포포시시시시포포포포0.42%


서서서서서서서서0.14%

하하하하강강강강포포포포0.60%

기기기기시시시시서서서서0.12%

강강강강동동동동양양양양포포포포0.09%

분분분분분분분분서서서서0.14%

의의의의의의의의의의의의포포포포0.21%

상상상상상상상상서서서서0.57%


의의의의의의의의포포포포0.24%단단단단노노노노서서서서

0.49%권권권권권권권권서서서서0.21%

계계계계양양양양서서서서0.09%

수수수수의의의의서서서서0.09%

일일일일용용용용강강강강서서서서0.13%

오오오오용용용용포포포포0.11%

광광광광광광광광포포포포0.56%만만만만안안안안서서서서

0.50%

서서서서구구구구포포포포0.22%

연연연연수수수수서서서서0.45%

마마마마양양양양포포포포0.27%

송송송송파파파파포포포포0.82%

화화화화성성성성포포포포-0.33%

여여여여파파파파포포포포0.19%

안안안안성성성성포포포포0.02%

처처처처처처처처서서서서0.25%

이이이이양양양양포포포포0.27%

은은은은평평평평포포포포0.10%

광광광광파파파파포포포포0.24%

강강강강양양양양파파파파포포포포0.35%

양양양양파파파파포포포포0.44%

김김김김마마마마포포포포0.86% 덕덕덕덕양양양양서서서서

0.31%

포포포포시시시시포포포포0.72%


서서서서서서서서0.11%

하하하하강강강강포포포포0.76%

기기기기시시시시서서서서0.17%

강강강강동동동동양양양양포포포포0.19%

분분분분분분분분서서서서0.20%

의의의의의의의의의의의의포포포포0.43%

상상상상상상상상서서서서0.67%


의의의의의의의의포포포포0.13%단단단단노노노노서서서서

0.63%권권권권권권권권서서서서0.32%

계계계계양양양양서서서서0.37%

수수수수의의의의서서서서0.22%

일일일일용용용용강강강강서서서서0.60%

오오오오용용용용포포포포0.23%

광광광광광광광광포포포포0.35%만만만만안안안안서서서서

0.57%

서서서서구구구구포포포포0.36%

연연연연수수수수서서서서0.69%



1. 수도권 Seoul Metropolitan Area

1) 매매가격동향 Trends of Sales Price

102.8

100.0

102.0

104.0

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

서울 매매가격지수 추이(Trends of Seoul Sales Price Index)

매매가격변동률(좌) 매매가격지수(우) 103.8

100.0

102.0

104.0

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

수도권 매매가격지수 추이(Trends of Seoul Metropolitan Area Sales Price Index)

매매가격변동률(좌) 매매가격지수(우)

▶ 서울, 막바지 봄철 이사수요와 강남 재건축단지 이주수요의 영향으로 전주 대비 상승폭 확대▶ 경기는 서울로부터의 이주수요, 인천은 송도신도시로의 인구유입 등으로 상승폭 확대

서울 ▲0.20% (지난 주 ▲0.18%)

강북은 비교적 매매가가 저렴하고 생활환경이 우수한 지역을 중심으로 상승세를 보이는 가운데, 노원구(0.34%), 종로구(0.20%), 중구(0.18%), 성동구(0.17%) 등 상승세

강남은 전세에서 전환하는 실수요와 재건축 예정단지를 중심으로한 투자수요 유입 등으로 상승세를 보이는 가운데, 강동구(0.71%), 강서구(0.40%), 양천구(0.29%) 등 상승폭 다소 확대

인천 ▲0.21% (지난 주 ▲0.14%)

송도 국제신도시 입주기업 근로자수요와 국제 학교를 중심으로 학군수요 유입되며, 연수구(0.45%)를 중심으로 남동구(0.32%), 남구(0.24%)등의 순으로 상승세

경기 ▲0.24% (지난 주 ▲0.21%)

저금리 기조에 의한 매매수요와 서울 인접 지역으로의 이주수요로 김포시(0.63%), 수원시 장안구(0.63%), 안양시 동안구(0.61%), 하남시(0.60%)의 순으로 상승세 유지

03.09 03.16 03.23 03.30

수도권(Seoul Metropolitan Area) 0.17 0.17 0.19 0.22

서 울(Seoul) 0.18 0.18 0.18 0.20

강 북(Northern Seoul) 0.16 0.14 0.18 0.17

도심권(Dosim-kwon) 0.05 0.05 0.06 0.12

동북권(Dongbuk-kwon) 0.18 0.15 0.21 0.19

서북권(Seobuk-kwon) 0.14 0.13 0.12 0.15

강 남(Southern Seoul) 0.20 0.21 0.17 0.22

서남권(Seonam-kwon) 0.11 0.17 0.16 0.18

동남권(Dongnam-kwon) 0.29 0.26 0.19 0.27

인 천(Incheon) 0.11 0.13 0.14 0.21

경 기(Gyeonggi) 0.17 0.17 0.21 0.24

경부1권(Gyeongbu1-kwon) 0.24 0.16 0.33 0.34


서해안권(Seohaean-kwon) 0.18 0.17 0.20 0.27

동부1권(Dongbu1-kwon) 0.14 0.18 0.17 0.19

동부2권(Dongbu2-kwon) 0.10 0.11 0.12 0.13

경의권(Gyeongui-kwon) 0.21 0.25 0.25 0.25

경원권(Gyeongwon-kwon) 0.08 0.13 0.13 0.18

매매가격지수 변동률 (Sales Index Change,%) 지역(Region)

98.0 -0.20 '14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30

2012.11.26=100

0.45

0.49

0.50

0.56

0.57

0.60

0.61

0.63

0.63

0.71

-1.00 -0.50 0.00 0.50 1.00

인천 연수구

경기 안산시 단원구

경기 안양시 만안구

경기 광명시

경기 안산시 상록구

경기 하남시

경기 안양시 동안구

경기 수원시 장안구

경기 김포시

서울 강동구

(%)

수도권 매매가격 변동률 상위지역(High Sales Index Change Subarea of Seoul Metropolitan Area)

98.0 -0.20 '14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30

2012.11.26=100



2) 전세가격동향 Trends of Jeonse Price

인천 ▲0.34% (지난 주 ▲0.33%)

포스코A&C 등 송도신도시로의 기업이주와 기반시설 확충등의 영향으로 연수구(0.69%)를 중심으로 남동구(0.56%),계양구(0.37%) 등 상승폭 확대

경기 ▲0.35% (지난 주 ▲0.33%)

서울 접근성이 양호한 경기도권으로 이주 증가 등으로 김포 시 (0.86%), 파 주 시 (0.82%), 하 남 시 (0.76%), 시 흥 시(0.72%), 안산시 상록구(0.67%) 등 상승폭 확대

서울 ▲0.31% (지난 주 ▲0.30%)

강북은 전세물량 수급 불균형으로 상승세가 지속되는 가운데노원구(0.40%), 성동구(0.36%), 성북구(0.30%), 은평구(0.29%) 등으로 전주 대비 상승폭이 확대

강남은 재건축 이주수요의 증가와 전세 매물 부족에 의한 높은 상승세를 보이는 가운데, 강동구(0.83%), 송파구(0.52%), 강남구(0.45%), 강서구(0.42%) 등 상승폭 확대

119.7

111.0

117.0

123.0

0.00

0.20

0.40

0.60 (%)

서울 전세가격지수 추이(Trends of Seoul Jeonse Price Index)

전세가격변동률(좌) 전세가격지수(우)121.7

111.0

117.0

123.0

0.00

0.20

0.40

0.60 (%)

수도권 전세가격지수 추이(Trends of Seoul Metropolitan Area Jeonse Price Index)

전세가격변동률(좌) 전세가격지수(우)

▶ 서울, 저금리기조에 의한 전세매물 부족현상이 심화되고 있어 상승폭 확대▶ 경기는 서울 인접 지역의 인구 유입, 인천은 송도 기업이주 등으로 상승폭 확대

03.09 03.16 03.23 03.30

수도권(Seoul Metropolitan Area) 0.29 0.31 0.32 0.34

서 울(Seoul) 0.31 0.33 0.30 0.31

강 북(Northern Seoul) 0.24 0.29 0.31 0.27

도심권(Dosim-kwon) 0.21 0.15 0.20 0.18

동북권(Dongbuk-kwon) 0.23 0.33 0.33 0.29

서북권(Seobuk-kwon) 0.26 0.22 0.30 0.25

강 남(Southern Seoul) 0.38 0.37 0.29 0.35

서남권(Seonam-kwon) 0.24 0.20 0.19 0.20

동남권(Dongnam-kwon) 0.51 0.54 0.39 0.51

인 천(Incheon) 0.21 0.28 0.33 0.34

경 기(Gyeonggi) 0.30 0.30 0.33 0.35



서해안권(Seohaean-kwon) 0.28 0.32 0.30 0.28

동부1권(Dongbu1-kwon) 0.32 0.35 0.45 0.38

동부2권(Dongbu2-kwon) 0.24 0.23 0.27 0.25

경의권(Gyeongui-kwon) 0.38 0.46 0.40 0.58

경원권(Gyeongwon-kwon) 0.26 0.31 0.29 0.39

전세가격지수 변동률 (Jeonse Index Change,%) 지역(Region)

0.60

0.63

0.67

0.67

0.69

0.72

0.76

0.82

0.83

0.86

-1.50 -1.00 -0.50 0.00 0.50 1.00 1.50

경기 고양시 일산동구

경기 안산시 단원구

경기 안양시 동안구

경기 안산시 상록구

인천 연수구

경기 시흥시

경기 하남시

경기 파주시

서울 강동구

경기 김포시

(%)

수도권 전세가격 변동률 상위지역(High Jeonse Index Change Subarea of Seoul Metropolitan Area)

지방(High

105.0 -0.20 '14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30

2012.11.26=100

105.0 -0.20 '14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30

2012.11.26=100



2. 지방 Non-Seoul Metropolitan Area

1) 매매가격동향 Trends of Sales Price

109.0

103.0

106.0

109.0

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

5대 광역시 매매가격지수 추이(Trends of 5 Metropolitan Cities Sales Price Index)


2012.11.26=100

106.7

103.0

106.0

109.0

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

8개 도지역 매매가격지수 추이(Trends of 8 Provinces Sales Price Idex)


2012.11.26=100

▶ 5대 광역시, 광주는 전세 수급 불균형으로 상승세, 대구는 지하철 3호선 개통 임박에 따른 상승세 지속▶ 8개 도, 경북은 중소형주택의 매물 부족으로 상승세, 제주는 이주수요 감소하는 비수기에 접어들며 상승폭 축소

광주 ▲0.53% (지난 주 ▲0.31%)

혁신도시 이전에 따른 수요, 지하철 2호선 노선 계획 등으로북구(0.71%), 서구(0.49%), 광산구(0.48%) , 동구(0.40%), 남구(0.33%)으로 상승세 지속

대구 ▲0.22% (지난 주 ▲0.21%)

황금동 재건축 이주수요와 학군수요의 영향으로 수성구(0.35%) 및 지하철 3호선 개통에 따른 기대감으로 북구(0.34%), 등을 중심으로 상승세

경북 ▲0.11% (지난 주 ▲0.13%)

전세의 매매수요로의 전환으로 중소형 주택의 물량 부족에 따른수급불균형으로 영천시(0.37%), 문경시(0.30%), 포항 북구(0.27%),경주시(0.23%) 등에서 상승세

제주 ▲0.12% (지난 주 ▲0.14%)

제주시(0.15%)는 대규모 주택공급이 적어 신규 분양되는 연립다세대에 대한 수요가 높고, 서귀포시(0.00%)는 계절적 비수기로 접어들면서 보합세

03.09 03.16 03.23 03.30

지방(Non-Seoul Metropolitan Area) 0.13 0.13 0.13 0.14

5대 광역시(5 Metropolitan Cities) 0.18 0.18 0.17 0.21

부 산(Busan) 0.15 0.13 0.15 0.16

중부산권(Jungbusan-kwon) 0.16 0.12 0.14 0.11

동부산권(Dongbusan-kwon) 0.19 0.15 0.19 0.26

서부산권(Seobusan-kwon) 0.12 0.11 0.12 0.11

대 구(Daegu) 0.21 0.24 0.21 0.22

광 주(Gwangju) 0.37 0.39 0.31 0.53

대 전(Daejeon) 0.05 0.07 0.02 0.03

울 산(Ulsan) 0.06 0.08 0.14 0.12

세 종(Sejong) 0.00 0.00 0.00 -0.05

8개 도지역(8 Provinces) 0.10 0.09 0.10 0.07

강 원(Gangwon) 0.07 0.13 0.08 0.05

충 북(Chungbuk) 0.10 0.14 0.24 0.11

충 남(Chungnam) 0.07 0.09 0.09 0.06

전 북(Jeonbuk) 0.15 0.07 0.06 0.04

전 남(Jeonnam) 0.11 0.04 0.03 0.00

경 북(Gyeongbuk) 0.13 0.11 0.13 0.11

경 남(Gyeongnam) 0.06 0.05 0.07 0.07

제 주(Jeju) 0.24 0.24 0.14 0.12

지역(Region)매매가격지수 변동률 (Sales Index Change,%)

0.30

0.33

0.34

0.35

0.37

0.38

0.40

0.48

0.49

0.71

-1.00 -0.50 0.00 0.50 1.00

부산 사상구

광주 남구

대구 북구

대구 수성구

경북 영천시

부산 해운대구

광주 동구

광주 광산구

광주 서구

광주 북구

(%)

지방 매매가격 변동률 상위지역(High Sales Index Change Subarea of Non-Seoul Metropolitan Area)

100.0 -0.10 '14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30

100.0 -0.10 '14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30



2) 전세가격동향 Trends of Jeonse Price

충북 ▲0.22% (지난 주 ▲0.27%)

봄철 이사수요의 영향, 월세전환에 따른 전세공급 부족 등으로음성군(0.45%), 청주시 흥덕구(0.38%), 청주시 상당구(0.35%),제천시(0.26%) 등 상승세

충남 ▲0.16% (지난 주 ▲0.11%)

신규아파트 공급 부족으로 전세수급 불균형이 심화되어 상승폭이 확대되며 당진시(0.44%), 아산시(0.22%), 천안시 동남

광주 ▲0.49% (지난 주 ▲0.28%)

나주혁신도시 공공기관 이전에 따른 전세수요 증가, 편의시설및 학군 등이 우수한 지역을 중심으로 수요가 증가하는 가운데북구(0.62%), 서구(0.56%), 동구(0.51%) 등 상승세

대구 ▲0.27% (지난 주 ▲0.26%)

학군 및 거주여건이 우수한 수성구(0.40%)를 중심으로 지하철 3호선 개통 임박에 따라 북구(0.37%) , 동구(0.23%), 중구(0.22%),

113.2

104.0

108.0

112.0

116.0

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

5대 광역시 전세가격지수 추이(Trends of 5 Metropolitan Cities Jeonse Price Index)


2012.11.26=100

111.1

104.0

108.0

112.0

116.0

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

8개 도지역 전세가격지수 추이(Trends of 8 Provinces Jeonse Price Index)


2012.11.26=100

▶ 5대 광역시, 광주는 물량부족에 따른 상승세, 대구는 지하철 3호선 개통 등으로 상승세▶ 8개 도, 충북과 충남은 봄철 이사시즌 전세물량 공급 부족으로 전반적인 지역에서 상승세

03.09 03.16 03.23 03.30

지방(Non-Seoul Metropolitan Area) 0.17 0.18 0.15 0.16

5대 광역시(5 Metropolitan Cities) 0.20 0.22 0.18 0.20

부 산(Busan) 0.21 0.24 0.14 0.13

중부산권(Jungbusan-kwon) 0.29 0.26 0.16 0.09

동부산권(Dongbusan-kwon) 0.18 0.33 0.13 0.15

서부산권(Seobusan-kwon) 0.16 0.11 0.13 0.15

대 구(Daegu) 0.26 0.25 0.26 0.27

광 주(Gwangju) 0.32 0.38 0.28 0.49

대 전(Daejeon) 0.05 0.11 0.10 0.05

울 산(Ulsan) 0.05 0.06 0.07 0.05

세 종(Sejong) -0.06 0.00 -0.01 0.01

8개 도지역(8 Provinces) 0.15 0.15 0.13 0.12

강 원(Gangwon) 0.13 0.13 0.16 0.12

충 북(Chungbuk) 0.23 0.27 0.27 0.22

충 남(Chungnam) 0.20 0.21 0.11 0.16

전 북(Jeonbuk) 0.18 0.10 0.07 0.11

전 남(Jeonnam) 0.23 0.16 0.14 0.09

경 북(Gyeongbuk) 0.08 0.14 0.15 0.12

경 남(Gyeongnam) 0.07 0.06 0.06 0.09

제 주(Jeju) 0.30 0.57 0.10 0.09

지역(Region)전세가격지수 변동률 (Jeonse Index Change,%)

0.38

0.39

0.40

0.40

0.41

0.44

0.45

0.51

0.56

0.62

-1.00 -0.50 0.00 0.50 1.00

충북 청주시 흥덕구

강원 속초시

대구 수성구

부산 사상구

경북 문경시

충남 당진시

충북 음성군

광주 동구

광주 서구

광주 북구

(%)

지방 전세가격 변동률 상위지역(High Jeonse Index Change Subarea of Non-Seoul Metropolitan Area)

100.0 -0.10 '14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30

100.0 -0.10 '14.4.28 '14.7.21 '14.10.13 '15.1.5 '15.3.30



3. 규모별 동향 Trends by Scale

03.16 03.23 03.30 03.16 03.23 03.30

전 국 60㎡이하 0.15 0.20 0.19 0.25 0.24 0.26

(The Whole Country) 60㎡초과~85㎡이하 0.17 0.15 0.18 0.24 0.22 0.25

85㎡초과~102㎡이하 0.14 0.08 0.16 0.13 0.21 0.19

102㎡초과~135㎡이하 0.12 0.12 0.16 0.35 0.27 0.23

135㎡초과 0.07 0.09 0.12 0.27 0.32 0.29

수도권 60㎡이하 0.19 0.28 0.25 0.33 0.36 0.34(Seoul Metropolitan Area) 60㎡초과~85㎡이하 0.19 0.16 0.22 0.31 0.30 0.35

85㎡초과~102㎡이하 0.12 0.07 0.16 0.10 0.24 0.15102㎡초과~135㎡이하 0.09 0.11 0.19 0.41 0.31 0.33135㎡초과 0.03 0.06 0.17 0.30 0.39 0.38

지방 60㎡이하 0.12 0.13 1.54 0.18 0.14 0.18(Non-Seoul Metropolitan Area) 60㎡초과~85㎡이하 0.14 0.14 1.69 0.18 0.14 0.15

85㎡초과~102㎡이하 0.19 0.10 -0.29 0.19 0.13 0.28

102㎡초과~135㎡이하 0.16 0.13 1.13 0.28 0.21 0.08

135㎡초과 0.14 0.14 0.30 0.21 0.20 0.13

4. 연령별 동향 Trends by Age

구분규모별 매매가격지수 변동률

(Sales Price Index Change by Scale, %)

규모별 전세가격지수 변동률(Jeonse Price Index Change by Scale, %)

▶ 매매는 모든 건축규모에서 상승, 60㎡ 이하 규모에서 가장 높은 상승률 기록▶ 전세는 모든 건축규모에서 상승, 135㎡초과의 규모에서 가장 높은 상승률 기록


03.16 03.23 03.30 03.16 03.23 03.30

전 국 5년이하 0.09 0.10 0.11 0.29 0.25 0.31(The Whole Country) 5년초과~10년이하 0.16 0.12 0.15 0.24 0.23 0.22

10년초과~15년이하 0.14 0.15 0.20 0.24 0.25 0.3115년초과~20년이하 0.16 0.16 0.20 0.26 0.21 0.22

20년초과 0.15 0.19 0.18 0.25 0.22 0.22

수도권 5년이하 0.09 0.10 0.12 0.33 0.32 0.36(Seoul Metropolitan Area) 5년초과~10년이하 0.16 0.09 0.19 0.29 0.27 0.32

10년초과~15년이하 0.15 0.18 0.23 0.28 0.30 0.37

15년초과~20년이하 0.17 0.20 0.23 0.29 0.30 0.30

20년초과 0.18 0.24 0.27 0.37 0.32 0.32

지방 5년이하 0.08 0.11 0.11 0.23 0.16 0.24(Non-Seoul Metropolitan Area) 5년초과~10년이하 0.15 0.14 0.10 0.18 0.19 0.13

10년초과~15년이하 0.12 0.10 0.16 0.19 0.17 0.23

15년초과~20년이하 0.16 0.13 0.17 0.23 0.14 0.15

20년초과 0.12 0.14 0.11 0.13 0.12 0.13

구분연령별 전세가격지수 변동률

(Jeonse Price Index Change by Age, %)

연령별 매매가격지수 변동률(Sales Price Index Change by Age, %)

▶ 매매는 모든 건축연령에서 상승, 10년초과~15년이하, 15년초과~20년이하 건축연령에서 가장 높은 상승률 기록▶ 전세는 모든 건축연령에서 상승, 5년이하 및 10년초과~15년이하 건축연령에서 가장 높은 상승률 기록



5. 조사개요 Overview of the Survey

1) 조사목적 7) 표본설계

2) 조사항목

3) 조사지역

4) 조사방법 8) 규모별 구분

구 분 규모1 규모2 규모3 규모4 규모5

5) 조사 및 공표 일정 9) 연령별 구분

면 적 60㎡이하60㎡초과

~85㎡이하

85㎡초과

~102㎡이하

102㎡초과

~135㎡이하135㎡초과

전국 주택 매매 및 전세가격 조사하여 주택시장의 평균

적인 가격변화 측정, 주택시장 판단지표 또는 주택정책

수립에 기초자료 제공

매매가격, 전세가격, 수급동향, 거래동향

206개 시군구(78시 24군 103구), 2020년 도시기본계획에

의한 생활권 분류(서울 5개, 경기 7개, 부산 3개 권역)

(1) 조 사 자 : 한국감정원소속전문조사자가직접현장조사

(2) 가격산정방법 : 해당 주택이 거래된 경우는 실거래가격

을, 거래가 되지 않은 경우는 매매(임대)사례 비교법을 활용

하여 유사 실거래 사례의 사정보정을 통해 거래가능 가격

산정

(1) 조 사 주 기 : 주간

(2) 조사기준일 : 매주 월요일

층화 2단 집락추출법을 통해 추출된 아파트 월간표본 내에서

부차 표본추출(sub-sampling)로 주간표본을 선정함

(1) 1차추출단위 : 아파트 동일 규모/타입을 갖는 가구들로

구성한 집락("단지/규모")

- 월간표본으로 추출된 7,488개의 집락에서 일부 집락을

추출(sub-sampling)

(2) 2차추출단위 : 추출된 집락(단지/규모) 내의 개별 세대

- 집락 내에서 2개의 표본 계통 추출(6,228개 표본)

(3) 공표단위인 시군구 내 표본들은 균등한 추출확률을 가짐

- 전용면적 기준 5개 범주로 구분

- 건축연령 기준 5개 범주로 구분


구 분 연령1 연령2 연령3 연령4 연령5

10) 추정 6) 모집단 및 표본

11) 문의처

구 분 전국 서울 경기 6대광역시 기타

모집단 8,079,738 1,353,323 2,125,503 2,379,678 2,221,234

표 본 6,228 1,112 1,712 1,968 1,436

20년초과15년초과

~20년이하

10년초과

~15년이하

5년초과

~10년이하5년이하연 령

(1) 조 사 주 기 : 주간

(2) 조사기준일 : 매주 월요일

(3) 조 사 기 간 : 매주 월~화요일

(4) 공 표 일 : 매주 금요일

(5) 공 표 방 법 : R-ONE 부동산통계정보시스템 홈페이지

(http://www.r-one.co.kr)

(1) 모집단 : 주택가격정보체계(『부동산가격공시 및 감정평

가에 관한 법률』 제 41조 및 동 시행령 제 82조 규정에 의거

매년 전국의 공동주택 및 단독주택 정보와 이와 관련된 정보

를 국토교통부장관이 구축한 부동산가격정보로, 한국감정원

에서 위탁운영)의 매년 1월 1일 기준일자의 확정된 모집단

(2) 표 본 : 매년 확정된 모집단을 기준으로 표본설계 원칙에

따라 추출 (1) 정책문의 : 국토교통부 주택정책과(044-201-3324, 3328)

(2) 통계 및 조사 문의 : 한국감정원 부동산통계센터 주택통계부

부장 김세기 (053-663-8501)

(1) 지수는 2012년 11월 26일을 기준으로, Jevons 지수산정

방식으로 추정

(2) 지수의 상대표준오차는 테일러급수를 이용한 선형화법을

사용하여 추정

- 건축연령 기준 5개 범주로 구분


15.3월 5주 주간아파트가격동향조사...

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