조사기준일 : 2015년 5월 4일

• 매매가격동향

0.19

0.12

0.14

0.13

0.18

0.23

-0.01

0.11

-0.06

0.04

-0.03

0.04

-0.02

0.02

서울

인천

경기

부산

대구

광주

대전

울산

세종

강원

충북

충남

전북

전남

지방0.09%

전국0.12%

수도권0.15%

0.14 0.11 0.10

0.12

0.03

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

60㎡이하 60㎡초과

~85㎡이하

85㎡초과

~102㎡이하

102㎡초과

~135㎡이하

135㎡초과(%)

전국 규모별 매매가격지수 변동률(The Whole Country Sales Price Index Change by Scale)

0.06

0.12 0.13 0.12 0.12

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

5년이하 5년초과

~10년이하

10년초과

~15년이하

15년초과

~20년이하

20년초과(%)

전국 연령별 매매가격지수 변동률(The Whole Country Sales Price Index Change by Age)

0.02

0.05

0.12

0.30

전남

경북

경남

제주(%)

http://www.r-one.co.kr 1

조사기준일 : 2015년 5월 4일

• 전세가격동향

0.25

0.19

0.21

0.08

0.19

0.22

-0.01

0.10

-0.04

0.04

0.01

0.10

0.00

0.00

서울

인천

경기

부산

대구

광주

대전

울산

세종

강원

충북

충남

전북

전남

전국0.15%

지방0.08%

수도권0.22%

0.18 0.16

0.19 0.15 0.14

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

5년이하 5년초과

~10년이하

10년초과

~15년이하

15년초과

~20년이하

20년초과(%)

전국 연령별 전세가격지수 변동률(The Whole Country Jeonse Price Index Change by Age)

0.16 0.15 0.14

0.21

0.11

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

0.40

60㎡이하 60㎡초과

~85㎡이하

85㎡초과

~102㎡이하

102㎡초과

~135㎡이하

135㎡초과(%)

전국 규모별 전세가격지수 변동률(The Whole Country Jeonse Price Index Change by Scale)

0.00

0.07

0.08

0.26

전남

경북

경남

제주(%)

http://www.r-one.co.kr 2

조사기준일 : 2015년 5월 4일

전국 전세 ▲▲▲▲0.15% (지난주 ▲ 0.16%)

• 수도권은 봄 이사철 마무리와 연휴 기간의 거래량 감소로

상승폭이 다소 축소된 가운데 광명시, 하남시 등 서울 접근

성이 양호한 지역에서 상승폭 확대

• 지방은 나주혁신도시 및 산업단지 이주수요의 증가로 광주

(0.22%)에서 상승폭이 확대되었으며, 세종시(-0.04%)는 공급

물량 증가로 하락세로 전환되는 등 전체적으로 상승폭 축소

106.6

118.0

92.0

96.0

100.0

104.0

108.0

112.0

116.0

120.0

-0.20

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30

0.40

'14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4(%)

전국 아파트 매매ㆍ전세가격지수 추이(Trends of The Whole Country SalesㆍJeonse Price Index)

매매가격변동률(좌) 전세가격변동률(좌) 매매가격지수(우) 전세가격지수(우)

2012.11.26=100

전국 아파트 매매가격 상승폭은 전주와 동일, 전세가격은 상승폭 축소

전국 매매 ▲▲▲▲0.12% (지난주 ▲ 0.12%)

• 수도권은 전세매물 부족현상이 지속됨에 따라 저금리 대출

을 통한 매매수요의 확산으로 서울(0.19%)의 상승폭이 확대

되었으며, 인천(0.12%), 경기(0.14%)는 상승폭 축소

• 지방은 실수요자 중심의 매매수요 증가로 전주 대비 상승폭

확대되었으나, 세종시, 충북혁신도시 등의 공급물량 증가로

세종시(-0.06%), 대전(-0.01%), 충북(-0.03%)은 하락세

전주대비 전년말비 전주대비 전년말비

전 국(The Whole Country) 0.12 2.22 0.15 3.23

서 울(Seoul) 0.19 2.59 0.25 4.33

인 천(Incheon) 0.12 2.01 0.19 3.74

경 기(Gyeonggi) 0.14 2.75 0.21 4.65

부 산(Busan) 0.13 1.92 0.08 1.76

대 구(Daegu) 0.18 3.58 0.19 3.76

광 주(Gwangju) 0.23 5.34 0.22 5.07

대 전(Daejeon) -0.01 0.25 -0.01 0.72

울 산(Ulsan) 0.11 1.47 0.10 0.92

세 종(Sejong) -0.06 -0.43 -0.04 -0.57

강 원(Gangwon) 0.04 1.19 0.04 1.68

충 북(Chungbuk) -0.03 2.08 0.01 3.31

충 남(Chungnam) 0.04 1.08 0.10 1.99

전 북(Jeonbuk) -0.02 0.25 0.00 0.70

전 남(Jeonnam) 0.02 -0.45 0.00 0.89

경 북(Gyeongbuk) 0.05 2.06 0.07 1.79

경 남(Gyeongnam) 0.12 1.14 0.08 1.15

제 주(Jeju) 0.30 4.42 0.26 4.36

지역(Region)

전세가격지수 변동률

Jeonse Index Change,%

매매가격지수 변동률

Sales Index Change,%

전국 아파트 매매ㆍ전세가격지수 변동률(The Whole Country SalesㆍJeonse Price Index Change)

16

22

28

20

134

136

'15.05.04

'15.04.27

8

13

37

26

133

139

'15.05.04

'15.04.27

하락 보합 상승

(공표지역수 : 178개)

매 매

전 세

※ 190개 시군구 중 비자치구를 포함한 12개 시는 제외함

가격변동지역 분포

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조사기준일 : 2015년 5월 4일

수도권 아파트 매매가격 및 전세가격 변동률 SalesㆍJeonse Price Index Change by Seoul Metropolitan Area

■ 서울 매매가격지수 변동률 ■ 서울 전세가격지수 변동률

■ 인천 및 경기 매매가격지수 변동률 ■ 인천 및 경기 전세가격지수 변동률

서서서서서서서서서서서서0.37%

강강강강서서서서서서서서0.13%

강강강강강강강강서서서서0.20%

노노노노노노노노서서서서0.14%

송송송송송송송송서서서서0.20%

은은은은은은은은서서서서0.09%

관관관관관관관관서서서서0.13%

강강강강강강강강서서서서0.52%

용용용용용용용용서서서서0.05%

중중중중중중중중서서서서0.03%

성성성성강강강강서서서서0.16%

성성성성성성성성서서서서0.16%종종종종종종종종서서서서

0.07%

마마마마마마마마서서서서0.11%

강강강강성성성성서서서서0.05%

도도도도도도도도서서서서0.15%

서서서서종종종종서서서서0.39%

영영영영영영영영마마마마서서서서0.12%

양양양양양양양양서서서서0.15%

광광광광광광광광서서서서0.18%

강강강강동동동동서서서서0.21%

서서서서서서서서서서서서서서서서0.13%

금금금금양양양양서서서서0.28%

강강강강서서서서서서서서서서서서0.17%

중중중중서서서서0.10%

서서서서서서서서서서서서0.45%

강강강강서서서서서서서서0.44%

강강강강강강강강서서서서0.30%

노노노노노노노노서서서서0.25%

송송송송송송송송서서서서0.29%

은은은은은은은은서서서서0.11%

관관관관관관관관서서서서0.10%

강강강강강강강강서서서서0.38%

용용용용용용용용서서서서0.08%

중중중중중중중중서서서서0.07%

성성성성강강강강서서서서0.24%

성성성성성성성성서서서서0.16%종종종종종종종종서서서서

0.10%

마마마마마마마마서서서서0.13%

강강강강성성성성서서서서0.17%

도도도도도도도도서서서서0.22%

서서서서종종종종서서서서0.31%

영영영영영영영영마마마마서서서서0.30%

양양양양양양양양서서서서0.20%

광광광광광광광광서서서서0.14%

강강강강동동동동서서서서0.24%

서서서서서서서서서서서서서서서서0.20%

금금금금양양양양서서서서0.39%

강강강강서서서서서서서서서서서서0.19%

중중중중서서서서0.10%

마마마마양양양양포포포포0.12%

화화화화성성성성포포포포0.05%

송송송송파파파파포포포포0.09%

여여여여파파파파포포포포0.00%

안안안안성성성성포포포포0.07%

처처처처처처처처서서서서0.10%

이이이이양양양양포포포포0.08%

은은은은평평평평포포포포0.06%

광광광광파파파파포포포포0.10%

강강강강양양양양파파파파포포포포0.08%

양양양양파파파파포포포포0.02%

김김김김마마마마포포포포0.03% 덕덕덕덕양양양양서서서서

0.19%

포포포포시시시시포포포포0.28%

중중중중서서서서0.10%

서서서서서서서서0.15%

하하하하강강강강포포포포0.52%

기기기기시시시시서서서서0.05%

강강강강동동동동양양양양포포포포0.02%

분분분분분분분분서서서서0.05%

의의의의의의의의의의의의포포포포0.09%

상상상상상상상상서서서서0.36%

강강강강강강강강서서서서0.04%

의의의의의의의의포포포포0.06%단단단단노노노노서서서서

0.29%권권권권권권권권서서서서0.04%

계계계계양양양양서서서서0.04%

수수수수의의의의서서서서0.11%

일일일일용용용용강강강강서서서서0.19%

오오오오용용용용포포포포0.02%

광광광광광광광광포포포포0.41%만만만만안안안안서서서서

0.44%

서서서서구구구구포포포포0.13%

연연연연수수수수서서서서0.30%

마마마마양양양양포포포포0.20%

화화화화성성성성포포포포0.34%

송송송송파파파파포포포포0.18%

여여여여파파파파포포포포0.02%

안안안안성성성성포포포포0.10%

처처처처처처처처서서서서0.19%

이이이이양양양양포포포포0.19%

은은은은평평평평포포포포0.12%

광광광광파파파파포포포포0.14%

강강강강양양양양파파파파포포포포0.20%

양양양양파파파파포포포포0.18%

김김김김마마마마포포포포0.09% 덕덕덕덕양양양양서서서서

0.30%

포포포포시시시시포포포포0.32%

중중중중서서서서0.17%

서서서서서서서서0.21%

하하하하강강강강포포포포0.53%

기기기기시시시시서서서서0.09%

강강강강동동동동양양양양포포포포0.26%

분분분분분분분분서서서서0.08%

의의의의의의의의의의의의포포포포0.19%

상상상상상상상상서서서서0.34%

강강강강강강강강서서서서0.09%

의의의의의의의의포포포포0.19%단단단단노노노노서서서서

0.38%권권권권권권권권서서서서0.13%

계계계계양양양양서서서서0.11%

수수수수의의의의서서서서0.10%

일일일일용용용용강강강강서서서서0.38%

오오오오용용용용포포포포0.29%

광광광광광광광광포포포포0.60%만만만만안안안안서서서서

0.26%

서서서서구구구구포포포포0.23%

연연연연수수수수서서서서0.39%

http://www.r-one.co.kr 4

조사기준일 : 2015년 5월 4일

1. 수도권 Seoul Metropolitan Area

1) 매매가격동향 Trends of Sales Price

103.7

100.0

102.0

104.0

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

서울 매매가격지수 추이(Trends of Seoul Sales Price Index)

매매가격변동률(좌) 매매가격지수(우)

104.7

100.0

102.0

104.0

-0.10

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

수도권 매매가격지수 추이(Trends of Seoul Metropolitan Area Sales Price Index)

매매가격변동률(좌) 매매가격지수(우)

▶ 서울은 전세가격 상승에 따른 실수요자 중심의 거래량 증가와 재건축 단지 기대감 확산으로 상승폭 확대▶ 경기는 서울 접근성 양호한 지역에서 상승폭 확대, 인천은 봄 이사 성수기 지나며 상승폭 축소

서울 ▲0.19% (지난주 ▲0.17%)

강북은 전세가격 상승으로 실수요자 중심의 매매거래가 증가하며 광진구(0.18%), 동대문구(0.17%), 성동구(0.16%) 등에서상승세 지속

강남은 재건축 아파트들의 원활한 재건축 사업 진행에 대한기대감이 확산되며 강동구(0.52%), 서초구(0.37%), 강남구(0.20%) 등 상승세 지속

인천 ▲0.12% (지난주 ▲0.20%)

검단신도시에 대한 두바이 투자 확정에 대한 기대감으로 서구(0.15%)의 상승폭은 확대되었으나, 봄 이사 성수기를 지나며 인천 전체적으로는 상승폭 다소 축소

경기 ▲0.14% (지난주 ▲0.15%)

서울 강남 재건축사업 진행에 따른 이주수요로 하남시(0.52%)의 상승폭이 확대되는 가운데, 안양시 만안구(0.44%), 광명시(0.41%) 등 서울 접근성 양호한 지역의 상승세 지속

04.13 04.20 04.27 05.04

수도권(Seoul Metropolitan Area) 0.17 0.18 0.16 0.15

서 울(Seoul) 0.19 0.15 0.17 0.19

강 북(Northern Seoul) 0.15 0.10 0.11 0.12

도심권(Dosim-kwon) 0.06 0.09 0.04 0.07

동북권(Dongbuk-kwon) 0.18 0.11 0.13 0.14

서북권(Seobuk-kwon) 0.06 0.08 0.06 0.11

강 남(Southern Seoul) 0.22 0.20 0.21 0.25

서남권(Seonam-kwon) 0.16 0.16 0.21 0.20

동남권(Dongnam-kwon) 0.27 0.24 0.21 0.30

인 천(Incheon) 0.17 0.17 0.20 0.12

경 기(Gyeonggi) 0.16 0.19 0.15 0.14

경부1권(Gyeongbu1-kwon) 0.21 0.25 0.16 0.17

경부2권(Gyeongbu2-kwon) 0.11 0.13 0.15 0.12

서해안권(Seohaean-kwon) 0.21 0.23 0.16 0.16

동부1권(Dongbu1-kwon) 0.18 0.15 0.13 0.13

동부2권(Dongbu2-kwon) 0.11 0.12 0.05 0.06

경의권(Gyeongui-kwon) 0.14 0.20 0.20 0.13

경원권(Gyeongwon-kwon) 0.10 0.13 0.08 0.07

지역(Region)매매가격지수 변동률 (Sales Index Change,%)

98.0 -0.20 '14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4

2012.11.26=100

0.28

0.29

0.30

0.36

0.37

0.39

0.41

0.44

0.52

0.52

-1.00 -0.50 0.00 0.50 1.00

서울 금천구

경기 안산시 단원구

인천 연수구

경기 안산시 상록구

서울 서초구

서울 구로구

경기 광명시

경기 안양시 만안구

경기 하남시

서울 강동구

(%)

수도권 매매가격 변동률 상위지역(High Sales Index Change Subarea of Seoul Metropolitan Area)

98.0 -0.20 '14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4

2012.11.26=100

http://www.r-one.co.kr 5

조사기준일 : 2015년 5월 4일

2) 전세가격동향 Trends of Jeonse Price

인천 ▲0.19% (지난주 ▲0.36%)

송도신도시의 꾸준한 인구 유입과 지하철 연장으로 역세권인근 아파트 단지가 상승세를 주도하며 동구(0.40%), 연수구(0.39%), 서구(0.21%)를 중심으로 상승세

경기 ▲0.21% (지난주 ▲0.19%)

서울 전세가격 상승 및 강남 재건축사업 영향으로 이주수요 확산되며 광명시(0.60%), 하남시(0.53%), 안산시(0.36%)를 중심으로 상승세 이어가며 전주 대비 상승폭 확대

서울 ▲0.25% (지난주 ▲0.25%)

강북은 전세물건 부족현상이 지속되며 상승세는 지속되고 있으나, 노원구(0.25%), 성동구(0.24%), 도봉구(0.22%), 서대문구(0.20%) 등 강북지역 전체적인 상승폭은 다소 축소

강남은 전세의 월세 전환이 가속화되고, 재건축 단지 이주수요의 영향으로 서초구(0.45%), 강서구(0.44%), 금천구(0.39%) 등전주 대비 동일한 상승폭 유지

121.3

111.0

117.0

123.0

0.00

0.20

0.40

0.60 (%)

서울 전세가격지수 추이(Trends of Seoul Jeonse Price Index)

전세가격변동률(좌) 전세가격지수(우) 123.3

111.0

117.0

123.0

0.00

0.20

0.40

0.60 (%)

수도권 전세가격지수 추이(Trends of Seoul Metropolitan Area Jeonse Price Index)

전세가격변동률(좌) 전세가격지수(우)

▶ 서울은 전세물건 부족 현상이 지속과 강남 재건축 사업 진행으로 전주와 동일한 상승폭 유지▶ 경기는 전세수급 불균형과 이주수요의 증가로, 인천은 송도신도시 근로자 인구 유입으로 상승세 지속

04.13 04.20 04.27 05.04

수도권(Seoul Metropolitan Area) 0.31 0.30 0.23 0.22

서 울(Seoul) 0.30 0.24 0.25 0.25

강 북(Northern Seoul) 0.24 0.19 0.19 0.18

도심권(Dosim-kwon) 0.11 0.10 0.08 0.09

동북권(Dongbuk-kwon) 0.28 0.22 0.21 0.20

서북권(Seobuk-kwon) 0.15 0.12 0.16 0.14

강 남(Southern Seoul) 0.35 0.29 0.31 0.31

서남권(Seonam-kwon) 0.21 0.19 0.27 0.28

동남권(Dongnam-kwon) 0.50 0.39 0.34 0.34

인 천(Incheon) 0.27 0.29 0.36 0.19

경 기(Gyeonggi) 0.32 0.35 0.19 0.21

경부1권(Gyeongbu1-kwon) 0.37 0.31 0.13 0.20

경부2권(Gyeongbu2-kwon) 0.17 0.17 0.10 0.12

서해안권(Seohaean-kwon) 0.31 0.47 0.21 0.29

동부1권(Dongbu1-kwon) 0.30 0.32 0.27 0.23

동부2권(Dongbu2-kwon) 0.17 0.23 0.19 0.14

경의권(Gyeongui-kwon) 0.48 0.45 0.24 0.22

경원권(Gyeongwon-kwon) 0.29 0.33 0.31 0.20

지역(Region)전세가격지수 변동률 (Jeonse Index Change,%)

0.38

0.38

0.38

0.39

0.39

0.40

0.44

0.45

0.53

0.60

-1.50 -1.00 -0.50 0.00 0.50 1.00 1.50

경기 안산시 단원구

경기 고양시 일산동구

서울 강동구

서울 금천구

인천 연수구

인천 동구

서울 강서구

서울 서초구

경기 하남시

경기 광명시

(%)

수도권 전세가격 변동률 상위지역(High Jeonse Index Change Subarea of Seoul Metropolitan Area)

지방(High

105.0 -0.20 '14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4

2012.11.26=100

105.0 -0.20 '14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4

2012.11.26=100

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조사기준일 : 2015년 5월 4일

2. 지방 Non-Seoul Metropolitan Area

1) 매매가격동향 Trends of Sales Price

110.0

103.0

106.0

109.0

112.0

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

5대 광역시 매매가격지수 추이(Trends of 5 Metropolitan Cities Sales Price Index)

매매가격변동률(좌) 매매가격지수(우)

2012.11.26=100

107.0

103.0

106.0

109.0

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

8개 도지역 매매가격지수 추이(Trends of 8 Provinces Sales Price Idex)

매매가격변동률(좌) 매매가격지수(우)

2012.11.26=100

▶ 5대 광역시, 광주는 호남선 KTX 개통으로, 대구는 동대구복합환승센터 개발 및 편의시설 증진 기대로 상승세 지속▶ 8개 도, 경남은 신규 아파트가 많은 김해를 중심으로 상승세, 제주는 혁신도시 및 택지개발 영향으로 상승세

광주 ▲0.23% (지난주 ▲0.21%)

나주혁신도시 공공기관 이전과 호남선 KTX 개통 및 광주지하철 2호선 개발 호재로 실수요자 및 투자수요 증가하며 광산구(0.42%), 서구(0.21%), 남구(0.18%) 등 상승세 지속

대구 ▲0.18% (지난주 ▲0.21%)

수성구(0.32%)는 수성의료지구 조성사업 영향으로, 북구(0.24%)는 창조경제단지 개발 기대로, 동구(0.17%)는 동대구복합환승센터 개발 및 편의시설 증진 기대로 상승세

제주 ▲0.30% (지난주 ▲0.18%)

제주시(0.33%)는 노형동, 연동 등 인기지역의 단지형 아파트공급부족에 따른 수급불균형으로, 서귀포시(0.19%)는 서호동혁신도시 및 강정택지개발지구 영향으로 상승폭 확대

경남 ▲0.12% (지난주 ▲0.06%)

김해여객터미널 개장과 신규 아파트 수요 증가로 김해시(0.38%)가 상승세를 주도하며 밀양시(0.14%), 사천시(0.12%),통영시(0.12%) 등 전반적으로 지난주 대비 상승폭 확대

04.13 04.20 04.27 05.04

지방(Non-Seoul Metropolitan Area) 0.16 0.14 0.08 0.09

5대 광역시(5 Metropolitan Cities) 0.25 0.22 0.14 0.14

부 산(Busan) 0.19 0.17 0.13 0.13

중부산권(Jungbusan-kwon) 0.25 0.18 0.13 0.14

동부산권(Dongbusan-kwon) 0.27 0.24 0.14 0.14

서부산권(Seobusan-kwon) 0.05 0.08 0.12 0.11

대 구(Daegu) 0.28 0.27 0.21 0.18

광 주(Gwangju) 0.63 0.59 0.21 0.23

대 전(Daejeon) 0.01 -0.02 0.00 -0.01

울 산(Ulsan) 0.10 0.09 0.08 0.11

세 종(Sejong) -0.06 0.00 0.02 -0.06

8개 도지역(8 Provinces) 0.09 0.07 0.03 0.05

강 원(Gangwon) 0.08 0.08 0.06 0.04

충 북(Chungbuk) 0.16 0.08 0.01 -0.03

충 남(Chungnam) 0.08 -0.01 0.01 0.04

전 북(Jeonbuk) 0.03 0.01 -0.03 -0.02

전 남(Jeonnam) 0.07 0.03 -0.06 0.02

경 북(Gyeongbuk) 0.11 0.19 0.10 0.05

경 남(Gyeongnam) 0.08 0.06 0.06 0.12

제 주(Jeju) 0.28 0.18 0.18 0.30

지역(Region)매매가격지수 변동률 (Sales Index Change,%)

0.21

0.21

0.24

0.24

-0.26

0.28

0.32

0.33

0.38

0.42

-1.00 -0.50 0.00 0.50 1.00

강원 태백시

광주 서구

경북 경주시

대구 북구

충북 청주시 상당구

전남 무안군

대구 수성구

제주 제주시

경남 김해시

광주 광산구

(%)

지방 매매가격 변동률 상위지역(High Sales Index Change Subarea of Non-Seoul Metropolitan Area)

100.0 -0.10 '14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4

100.0 -0.10 '14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4

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조사기준일 : 2015년 5월 4일

2) 전세가격동향 Trends of Jeonse Price

광주 ▲0.22% (지난주 ▲0.20%)

광산구(0.49%)는 평동·하남산업단지 근로자 수요 증가로, 서구(0.18%)는 광주지하철 2호선 개발 기대로, 남구(0.17%)는 나주혁신도시 공공기관 이전 영향으로 상승세

대구 ▲0.19% (지난주 ▲0.22%)

지하철 3호선 개통 영향으로 접근성이 용이한 역세권 인근 단지의 수요가 증가하며 수성구(0.34%), 북구(0.26%), 동구(0.19%), 중구(0.17%) 등 상승세

114.2

104.0

108.0

112.0

116.0

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

5대 광역시 전세가격지수 추이(Trends of 5 Metropolitan Cities Jeonse Price Index)

전세가격변동률(좌) 전세가격지수(우)

2012.11.26=100

111.7

104.0

108.0

112.0

116.0

0.00

0.10

0.20

0.30 (%)

8개 도지역 전세가격지수 추이(Trends of 8 Provinces Jeonse Price Index)

전세가격변동률(좌) 전세가격지수(우)

2012.11.26=100

▶ 5대 광역시, 광주는 지하철 2호선 개발 기대로, 대구는 지하철 3호선 개통에 따른 접근성 향상으로 상승세▶ 8개 도, 제주는 꾸준한 외부인구 유입으로, 충남은 전세 수급불균형 지속으로 상승폭 확대

제주 ▲0.26% (지난주 ▲0.22%)

꾸준한 외부인구 유입과 공급부족으로 주거환경이 양호한 인기지역을 중심으로 전세 수급불균형이 지속되며 제주시(0.30%), 서귀포시(0.08%)에서 상승세 지속

충남 ▲0.10% (지난주 ▲0.08%)

저금리 기조에 따른 임대인 월세선호현상으로 전세 수급불균형이 지속되며 홍성군(0.25%), 당진시(0.20%), 아산시(0.19%) 등 전반적으로 지난주 대비 상승폭 확대

04.13 04.20 04.27 05.04

지방(Non-Seoul Metropolitan Area) 0.17 0.15 0.09 0.08

5대 광역시(5 Metropolitan Cities) 0.22 0.20 0.12 0.11

부 산(Busan) 0.09 0.10 0.10 0.08

중부산권(Jungbusan-kwon) 0.05 0.08 0.02 0.05

동부산권(Dongbusan-kwon) 0.16 0.17 0.15 0.11

서부산권(Seobusan-kwon) 0.07 0.06 0.13 0.07

대 구(Daegu) 0.29 0.29 0.22 0.19

광 주(Gwangju) 0.74 0.56 0.20 0.22

대 전(Daejeon) -0.01 0.01 -0.02 -0.01

울 산(Ulsan) 0.06 0.08 0.04 0.10

세 종(Sejong) -0.04 -0.01 0.00 -0.04

8개 도지역(8 Provinces) 0.13 0.10 0.07 0.06

강 원(Gangwon) 0.06 0.09 0.08 0.04

충 북(Chungbuk) 0.22 0.12 0.08 0.01

충 남(Chungnam) 0.25 0.11 0.08 0.10

전 북(Jeonbuk) 0.05 0.05 0.01 0.00

전 남(Jeonnam) 0.19 0.11 0.15 0.00

경 북(Gyeongbuk) 0.11 0.13 0.07 0.07

경 남(Gyeongnam) 0.08 0.08 0.06 0.08

제 주(Jeju) 0.15 0.27 0.22 0.26

지역(Region)전세가격지수 변동률 (Jeonse Index Change,%)

0.21

0.25

0.25

0.26

0.30

0.30

0.33

0.34

0.43

0.49

-1.00 -0.50 0.00 0.50 1.00 1.50

경남 사천시

충남 홍성군

경남 김해시

대구 북구

제주 제주시

경북 경주시

울산 북구

대구 수성구

전남 무안군

광주 광산구

(%)

지방 전세가격 변동률 상위지역(High Jeonse Index Change Subarea of Non-Seoul Metropolitan Area)

100.0 -0.10 '14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4

100.0 -0.10 '14.6.2 '14.8.25 '14.11.17 '15.2.9 '15.5.4

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조사기준일 : 2015년 5월 4일

3. 규모별 동향 Trends by Scale

04.20 04.27 05.04 04.20 04.27 05.04

전 국 60㎡이하 0.18 0.12 0.14 0.23 0.14 0.16

(The Whole Country) 60㎡초과~85㎡이하 0.15 0.13 0.11 0.23 0.16 0.15

85㎡초과~102㎡이하 0.14 0.10 0.10 0.25 0.40 0.14

102㎡초과~135㎡이하 0.13 0.13 0.12 0.22 0.22 0.21

135㎡초과 0.10 0.11 0.03 0.17 0.18 0.11

수도권 60㎡이하 0.22 0.19 0.20 0.33 0.22 0.24(Seoul Metropolitan Area) 60㎡초과~85㎡이하 0.16 0.15 0.14 0.32 0.21 0.22

85㎡초과~102㎡이하 0.14 0.15 0.09 0.30 0.49 0.16102㎡초과~135㎡이하 0.14 0.13 0.14 0.24 0.25 0.26135㎡초과 0.03 0.16 0.02 0.12 0.24 0.16

지방 60㎡이하 0.15 0.06 0.09 0.15 0.07 0.08(Non-Seoul Metropolitan Area) 60㎡초과~85㎡이하 0.14 0.10 0.09 0.14 0.10 0.08

85㎡초과~102㎡이하 0.12 -0.01 0.13 0.11 0.14 0.08

102㎡초과~135㎡이하 0.11 0.13 0.09 0.19 0.17 0.14

135㎡초과 0.25 0.01 0.06 0.26 0.07 0.02

4. 연령별 동향 Trends by Age

규모별 매매가격지수 변동률(Sales Price Index Change by Scale, %)

규모별 전세가격지수 변동률(Jeonse Price Index Change by Scale, %)구분

▶ 전국 매매는 모든 건축규모에서 상승, 60㎡이하 규모에서 가장 높은 상승률 기록

▶ 전국 전세는 모든 건축규모에서 상승, 102㎡초과~135㎡ 이하 규모에서 가장 높은 상승률 기록

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04.20 04.27 05.04 04.20 04.27 05.04

전 국 5년이하 0.16 0.00 0.06 0.24 0.04 0.18(The Whole Country) 5년초과~10년이하 0.12 0.14 0.12 0.25 0.22 0.16

10년초과~15년이하 0.18 0.14 0.13 0.26 0.17 0.1915년초과~20년이하 0.15 0.13 0.12 0.22 0.15 0.15

20년초과 0.17 0.14 0.12 0.20 0.17 0.14

수도권 5년이하 0.11 -0.06 0.05 0.22 -0.03 0.26(Seoul Metropolitan Area) 5년초과~10년이하 0.08 0.14 0.10 0.30 0.24 0.20

10년초과~15년이하 0.20 0.19 0.11 0.32 0.21 0.20

15년초과~20년이하 0.13 0.18 0.16 0.27 0.19 0.25

20년초과 0.22 0.20 0.21 0.33 0.29 0.25

지방 5년이하 0.22 0.08 0.07 0.25 0.15 0.07(Non-Seoul Metropolitan Area) 5년초과~10년이하 0.15 0.14 0.13 0.20 0.19 0.12

10년초과~15년이하 0.16 0.07 0.16 0.17 0.09 0.17

15년초과~20년이하 0.17 0.09 0.08 0.19 0.11 0.06

20년초과 0.14 0.08 0.04 0.09 0.06 0.05

연령별 전세가격지수 변동률(Jeonse Price Index Change by Age, %)

연령별 매매가격지수 변동률(Sales Price Index Change by Age, %)구분

▶ 전국 매매는 모든 건축연령에서 상승, 10년초과~15년이하 건축연령에서 가장 높은 상승률 기록

▶ 전국 전세는 모든 건축연령에서 상승, 10년초과~15년이하 건축연령에서 가장 높은 상승률 기록

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조사기준일 : 2015년 5월 4일

5. 조사개요 Overview of the Survey

1) 조사목적 7) 표본설계

2) 조사항목

3) 조사지역

4) 조사방법 8) 규모별 구분

구 분 규모1 규모2 규모3 규모4 규모5

5) 조사 및 공표 일정 9) 연령별 구분

60㎡이하60㎡초과

~85㎡이하

85㎡초과

~102㎡이하

102㎡초과

~135㎡이하135㎡초과면 적

전국 주택 매매 및 전세가격 조사하여 주택시장의 평균

적인 가격변화 측정, 주택시장 판단지표 또는 주택정책

수립에 기초자료 제공

매매가격, 전세가격, 수급동향, 거래동향

206개 시군구(78시 24군 103구), 2020년 도시기본계획에

의한 생활권 분류(서울 5개, 경기 7개, 부산 3개 권역)

(1) 조 사 자 : 한국감정원소속전문조사자가직접현장조사

(2) 가격산정방법 : 해당 주택이 거래된 경우는 실거래가격

을, 거래가 되지 않은 경우는 매매(임대)사례 비교법을 활용

하여 유사 실거래 사례의 사정보정을 통해 거래가능 가격

산정

(1) 조 사 주 기 : 주간

(2) 조사기준일 : 매주 월요일

층화 2단 집락추출법을 통해 추출된 아파트 월간표본

내에서 부차 표본추출(sub-sampling)로 주간표본을 선정함

(1) 1차추출단위 : 아파트 동일 규모/타입을 갖는 가구들로

구성한 집락("단지/규모")

- 월간표본으로 추출된 7,488개의 집락에서 일부 집락을

추출(sub-sampling)

(2) 2차추출단위 : 추출된 집락(단지/규모) 내의 개별 세대

- 집락 내에서 2개의 표본 계통 추출(6,228개 표본)

(3) 공표단위인 시군구 내 표본들은 균등한 추출확률을 가짐

- 전용면적 기준 5개 범주로 구분

- 건축연령 기준 5개 범주로 구분

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구 분 연령1 연령2 연령3 연령4 연령5

10) 추정 6) 모집단 및 표본

11) 문의처

구 분 전국 서울 경기 6대광역시 기타

모집단 8,079,738 1,353,323 2,125,503 2,379,678 2,221,234

표 본 6,228 1,112 1,712 1,968 1,436

연 령 20년초과15년초과

~20년이하

10년초과

~15년이하

5년초과

~10년이하5년이하

(1) 조 사 주 기 : 주간

(2) 조사기준일 : 매주 월요일

(3) 조 사 기 간 : 매주 월~화요일

(4) 공 표 일 : 매주 금요일

(5) 공 표 방 법 : R-ONE 부동산통계정보시스템 홈페이지

(http://www.r-one.co.kr)

(1) 모집단 : 주택가격정보체계(『부동산가격공시 및 감정평

가에 관한 법률』 제 41조 및 동 시행령 제 82조 규정에 의거

매년 전국의 공동주택 및 단독주택 정보와 이와 관련된 정보

를 국토교통부장관이 구축한 부동산가격정보로, 한국감정원

에서 위탁운영)의 매년 1월 1일 기준일자의 확정된 모집단

(2) 표 본 : 매년 확정된 모집단을 기준으로 표본설계 원칙에

따라 추출 (1) 정책문의 : 국토교통부 주택정책과(044-201-3324, 3328)

(2) 통계 및 조사 문의 : 한국감정원 부동산통계센터

주택통계부 부장 김세기 (053-663-8501)

(1) 지수는 2012년 11월 26일을 기준으로, Jevons 지수산정

방식으로 추정

(2) 지수의 상대표준오차는 테일러급수를 이용한 선형화법

을 사용하여 추정

- 건축연령 기준 5개 범주로 구분

http://www.r-one.co.kr 10