bill of quantity

RENCANA ANGGARAN BIAYA RUMAH TYPE 70

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN Rp JUMLAH HARGA Rp

I PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN1 Persiapan lahan ( lokasi pekerjaan ) 140 m2 Rp 900.00 Rp 126,000.00 2 56 m1 Rp 20,900.00 Rp 1,170,400.00 3 Galian tanah untuk pondasi 50.2525 m3 Rp 10,300.00 Rp 517,600.75 4 Urugan tanah kembali sisi pondasi 33.88625 m3 Rp 5,100.00 Rp 172,819.87 5 Urugan pasir dibawah pondasi 3.1825 m3 Rp 93,600.00 Rp 297,882.00 6 Urugan pasir dibawah lantai 3.8 m3 Rp 93,600.00 Rp 355,680.00

Jumlah 1 Rp 2,640,382.63 II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON1 Pasangan pondasi batu kali 1 : 5 20.2037 m3 Rp 325,100.00 Rp 6,568,222.87 2 2.13 m3 Rp 2,737,736.00 Rp 5,831,377.68 3 Kolom beton 13/13, 1 : 2 : 3 0.76895 m3 Rp 4,062,772.00 Rp 3,124,068.53 4 Beton ring balok 15/20, 1 : 2 : 3 2.13 m3 Rp 3,066,040.00 Rp 6,530,665.20 5 Beton meja dapur 8/70, 1 : 2 : 3 0.196 m3 Rp 1,882,000.00 Rp 368,872.00 6 Beton topi teras depan 10/50, 1 : 2 : 3 4.02 m3 Rp 2,894,150.00 Rp 11,634,483.00 7 Sopi - sopi bata 21.7 m3 Rp 75,000.00 Rp 1,627,500.00 8 Dak beton 3.13375 m3 Rp 4,062,772.00 Rp 12,731,711.76 9 Tiang teras 0.63 Rp 4,062,772.00 Rp 2,559,546.36

Jumlah 2 Rp 50,976,447.39 III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN1 Pasangan dinding bata merah 1 : 3 31.842 m2 Rp 60,200.00 Rp 1,916,888.40 2 Pasangan dinding bata merah 1 : 5 109.5996 m2 Rp 51,700.00 Rp 5,666,299.32 3 Pasangan rolag bata merah teras dan tangga 1 : 3 1.5 m2 Rp 60,200.00 Rp 90,300.00 4 Plesteran dan aci 1 : 3 38.976 m2 Rp 20,900.00 Rp 814,598.40 5 Plesteran dan aci 1 : 5 220.4312 m2 Rp 19,200.00 Rp 4,232,279.04

Jumlah 3 Rp 12,720,365.16 IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING

Pengukuran dan pemasangan bouw plank

Pasangan beton sloof 15/20, 1 : 2 : 3

1 Pasangan lantai keramik 30 cm x 30 cm 66 m2 Rp 45,500.00 Rp 3,003,000.00 2 Pasangan lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC) 4 m2 Rp 53,100.00 Rp 212,400.00 3 Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC) 11.488 m2 Rp 56,200.00 Rp 645,625.60 4 Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk meja dapur 4 m2 Rp 56,200.00 Rp 224,800.00 5 Pasangan plin keramik 10 cm x 30 cm 51.5 m1 Rp 10,000.00 Rp 515,000.00 6 Pasangan keramik 10 cm x 20 cm untuk teras 8.4 m2 Rp 52,100.00 Rp 437,640.00

m2 Rp 5,038,465.60 V PEKERJAAN ATAP1 Pasangan kuda-kuda kayu borneo super 8 / 12 0.079872 m3 Rp 2,307,700.00 Rp 184,320.61 2 Pasangan gording dan jurai kayu 8 / 12 0.186816 m3 Rp 2,307,700.00 Rp 431,115.28 3 Pasangan rangka atap kaso 5 / 7 dan reng 3 / 4 kayu borneo super 81.6 m3 Rp 49,900.00 Rp 4,071,840.00 4 Pasangan list plank kayu kamper medan 3 / 30 25.32 m1 Rp 25,000.00 Rp 633,000.00 6 Pasangan atap genteng beton 81.6 m2 Rp 26,700.00 Rp 2,178,720.00 7 Pasangan nok genteng beton 10 m1 Rp 53,000.00 Rp 530,000.00

Jumlah 5 Rp 8,028,995.90 VI PEKERJAAN PLAFON1 Pasangan rangka plafon kayu borneo super 4/6 64 m2 Rp 47,900.00 Rp 3,065,600.00 2 Pasangan plafon triplek (plywood) 4mm, ukuran 60 x 120cm 64 m2 Rp 19,600.00 Rp 1,254,400.00 3 Pasangan lis plafon kayu profil kayu profil 5 cm bagian dalam ruangan 51.5 m1 Rp 7,250.00 Rp 373,375.00 4 Pasangan lis plafon kayu 1 cm x 4 cm bagian luar ruangan 29 m1 Rp 2,500.00 Rp 72,500.00

Jumlah 6 Rp 4,765,875.00 VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA1 Pasangan kusen kamper singkil 6/15 0.61344 m3 Rp 3,983,800.00 Rp 2,443,822.27 2 Pasangan daun pintu panel multiplek rangka kayu kamper 13.472 m2 Rp 100,000.00 Rp 1,347,200.00 3 Pasangan daun pintu panel multiplek dan kaca rangka kayu kamper 3.3368 m2 Rp 228,300.00 Rp 761,791.44 4 Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi) 1 buah Rp 260,000.00 Rp 260,000.00 5 Pasangan daun Jendela kayu kamper 5.954 m2 Rp 238,300.00 Rp 1,418,838.20 6 Pasangan boven ligh 1 m2 Rp 350,000.00 Rp 350,000.00

Jumlah 7 Rp 6,581,651.91 VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA1 5 buah Rp 96,300.00 Rp 481,500.00 2 Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat 1 buah Rp 71,300.00 Rp 71,300.00 3 Pasangan engsel pintu standar 4 inchi 18 buah Rp 11,800.00 Rp 212,400.00 4 Pasangan engsel jendela standar 3 inchi 20 buah Rp 7,900.00 Rp 158,000.00 5 Pasangan grendel pintu dobel 8 buah Rp 25,000.00 Rp 200,000.00

Pasangan kunci pintu 2 slaag (putaran)

6 Pasangan grendel jendela 10 buah Rp 16,000.00 Rp 160,000.00 7 Pasangan hak angin jendela 10 buah Rp 13,700.00 Rp 137,000.00 8 Pasangan tarikan jendela 10 buah Rp 10,000.00 Rp 100,000.00 9 Pasangan kaca polos 3 mm 5.9352 m2 Rp 54,900.00 Rp 325,842.48

10 Pasangan kaca polos 5 mm 12.41 m2 Rp 78,000.00 Rp 967,980.00 Jumlah 8 Rp 2,814,022.48

IX PEKERJAAN SANITAIR1 Pasangan bak mandi fiberglass lapis keramik 20/20 1 buah Rp 177,400.00 Rp 177,400.00 2 Pasangan kloset jongkok 1 buah Rp 142,700.00 Rp 142,700.00 3 Pasangan kran air KM/WC dan tempat cuci 3 buah Rp 50,000.00 Rp 150,000.00 4 Pasangan kran air taman 3 buah Rp 50,000.00 Rp 150,000.00 5 Pasangan kran air meja dapur type bebek 1 buah Rp 30,000.00 Rp 30,000.00 6 Pasangan floor drain KM/WC 1 buah Rp 25,000.00 Rp 25,000.00 7 Pasangan kitchen sink meja dapur 120 cm 1 buah Rp 225,000.00 Rp 225,000.00

Jumlah 9 Rp 900,100.00 X PEKERJAAN INSTALASI AIR

INSTALASI AIR BERSIH1 Pasangan pipa PVC diameter 1/2" 11.6 m1 Rp 2,300.00 Rp 26,680.00 2 Pasangan keni diameter 1/2" 5 buah Rp 2,500.00 Rp 12,500.00 3 Pasangan Tee diameter 1/2" 2 buah Rp 3,500.00 Rp 7,000.00 4 Pasangan pipa PVC diameter 3/4" 13.35 m1 Rp 2,800.00 Rp 37,380.00 5 Pasangan keni diameter 3/4" 2 buah Rp 3,500.00 Rp 7,000.00 6 Pasangan Tee diameter 3/4" 3 buah Rp 4,500.00 Rp 13,500.00 7 Pasangan asesoris yang lain 1 Ls Rp 200,000.00 Rp 200,000.00

INSTALASI AIR KOTOR8 Pasangan pipa PVC diameter 2" 6 m1 Rp 10,000.00 Rp 60,000.00 9 Pasangan keni diameter 2" 2 buah Rp 8,000.00 Rp 16,000.00

10 Pasangan tee reducer diameter 2" ke 4" 1 buah Rp 25,000.00 Rp 25,000.00 11 Pasangan pipa PVC diameter 4" 4 m1 Rp 32,000.00 Rp 128,000.00 12 Pasangan keni diameter 4" 1 buah Rp 15,000.00 Rp 15,000.00 13 Pasangan pipa PVC diameter 3" 9 buah Rp 20,000.00 Rp 180,000.00 15 Pasangan asesoris lain 1 Ls Rp 200,000.00 Rp 200,000.00 16 Pekerjaan septic tank dan rembesan 1 unit Rp 3,499,300.00 Rp 3,499,300.00

Jumlah 10 Rp 4,427,360.00

XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK1 Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm² 13 titik Rp 105,000.00 Rp 1,365,000.00 2 Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm² 6 titik Rp 105,000.00 Rp 630,000.00 3 Pasangan lampu pijar 40 watt 8 buah Rp 55,000.00 Rp 440,000.00 4 Pasangan lampu taman 40 watt lengkap dengan tiang besi diameter 2" 4 buah Rp 175,000.00 Rp 700,000.00 5 Pasangan panel listrik 1 buah Rp 175,000.00 Rp 175,000.00 6 Pasangan penyambung daya ke PLN 1 Ls Rp 1,500,000.00 Rp 1,500,000.00

Jumlah 11 Rp 4,810,000.00 XII PENGERJAAN PENGECATAN1 Pengecatan dinding dengan cat tembok 259.4072 m2 Rp 13,400.00 Rp 3,476,056.48 2 Pengecatan plafon dan lis dengan cat tembok 146.82 m2 Rp 15,100.00 Rp 2,216,982.00 3 Pengecatan lis plank dengan cat minyak 10.128 m2 Rp 24,500.00 Rp 248,136.00 4 Pengecatan kusen dengan cat minyak 25.9008 m2 Rp 24,500.00 Rp 634,569.60 5 Pengecatan daun pintu dengan cat minyak 40.0416 m2 Rp 24,500.00 Rp 981,019.20 6 Pengecatan daun jendela dengan cat minyak 10.8 m2 Rp 24,500.00 Rp 264,600.00

Jumlah 12 Rp 7,821,363.28 XIII PEKERJAAN PEMBERSIHAN1 Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan 1 Ls Rp 500,000.00 Rp 500,000.00

Jumlah 13 Rp 500,000.00

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGAI PEKERJAAN PEMBERSIHAN, GALIAN, DAN URUGAN Rp 2,640,382.63 II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON Rp 50,976,447.39 III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp 12,720,365.16 IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING Rp 5,038,465.60 V PEKERJAAN ATAP Rp 8,028,995.90 VI PEKERJAAN PLAFON Rp 4,765,875.00 VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA Rp 6,581,651.91 VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA Rp 2,814,022.48 IX PEKERJAAN SANITAIR Rp 900,100.00 X PEKERJAAN INSTALASI AIR Rp 4,427,360.00 XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 4,810,000.00

XII PEKERJAAN PENGECATAN Rp 7,821,363.28 XIII PEKERJAAN PEMBERSIHAN Rp 500,000.00

JUMLAH Rp 112,025,029.35 DIBULATKAN Rp 112,030,000.00

NO URAIAN PEKERJAAN PANJANG LEBAR TINGGI VOLUM

I PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN1 Persiapan lahan ( lokasi pekerjaan )23 Galian tanah untuk pondasi4 Urugan tanah kembali sisi pondasi5 Urugan tanah untuk peninggian lantai6 Urugan pasir dibawah pondasi7 Urugan pasir dibawah lantai

II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON1 Pasangan pondasi batu kali 1 : 523 Kolom beton 13/13, 1 : 2 : 34 Kolom Beton 15/20, 1 : 2 : 35 Kolom Beton 20/30, 1 : 2 : 36 Beton ring balok 15/20, 1 : 2 : 37 Beton meja dapur 8/70, 1 : 2 : 389 Beton topi teras depan 10/50, 1 : 2 : 3

10 Beton lantai kerja dibawah lantai keramik, 1 : 3 : 5, tebal 5 cm

III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN1 Pasangan dinding bata merah 1 : 32 Pasangan diding bata merah 1 : 53 Pasangan rolag bata merah teras dan tangga 1 : 34 Dinding bata merah 1 : 5 di lubang lubang 20 cm x 20 cm5 Plesteran dan aci 1 : 36 Plesteran dan aci 1 : 57 Kamprotan dinding bagian depan dan belakang 1 : 3 8 Ban plesteran 5 cm x 7 cm



Beton listplank 10/40, 1 : 2 : 3

IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING1 Pasangan lantai keramik 30 cm x 30 cm2 Pasangan lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC)3 Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC)4 Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk meja dapur5 Pasangan plin keramik 10 cm x 30 cm

V PEKERJAAN ATAP1 Pasangan kuda-kuda kayu borneo super 8 / 122 Pasangan gording dan jurai kayu 8 / 12 3 Pasangan rangka atap kaso 5 / 7 dan reng 3 / 4 kayu borneo super4 Pasangan jurai luar kayu 8 / 125 Pasangan jurai dalam 8 / 12 6 Pasangan list plank kayu kamper medan 3 / 307 Pasangan talang jurai baja lapis seng (BJLS) 30 dan papan

VI PEKERJAAN PLAFON1 Pasangan rangka plafon kayu borneo super 4/62 Pasangan plafon triplek (plywood) 4mm, ukuran 60 x 120cm3 Pasangan lis plafon kayu profil kayu profil 5 cm bagian dalam ruangan4 Pasangan lis plafon kayu 1 cm x 4 cm bagian luar ruangan

VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA1 Pasangan kusen kamper singkil 6/152 Pasangan daun pintu panel multiplek rangka kayu kamper3 Pasangan daun pintu panel multiplek dan kaca rangka kayu kamper4 Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi)5 Pasangan daun Jendela kayu kamper6 Pasangan boven ligh di atas kusen pintu dan jendela

VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA12 Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat 3 Pasangan engsel pintu standar 4 inchi4 Pasangan engsel jendela standar 3 inchi


5 Pasangan grendel pintu dobel6 Pasangan grendel jendela7 Pasangan hak angin jendela8 Pasangan tarikan jendela9 Pasangan kaca polos 3 mm

10 Pasangan kaca polos 5 mm

IX PEKERJAAN SANITAIR1 Pasangan bak mandi fiberglass lapis keramik 20/202 Pasangan kloset jongkok3 Pasangan kran air KM/WC dan tempat cuci4 Pasangan kran air taman5 Pasangan kran air meja dapur type bebek6 Pasangan floor drain KM/WC7 Pasangan kitchen sink meja dapur 120 cm

X PEKERJAAN INSTALASI AIRINSTALASI AIR BERSIH

1 Pasangan pipa PVC diameter 1/2"2 Pasangan keni diameter 1/2"3 Pasangan Tee diameter 1/2"4 Pasangan pipa PVC diameter 3/4"5 Pasangan keni diameter 3/4"6 Pasangan Tee diameter 1/2"7 Pasangan asesoris yang lain

8 INSTALASI AIR KOTOR9 Pasangan pipa PVC diameter 2"

10 Pasangan keni diameter 2"11 Pasangan tee reducer diameter 2" ke 4"12 Pasangan pipa PVC diameter 4"13 Pasangan keni diameter 4"14 Pasangan pipa PVC diameter 3"15 Pasangan tee reducer diameter 3" ke 4" (talang tegak garasi)16 Pasangan asesoris lain17 Pekerjaan septic tank dan rembesan

Pasangan penyambungan air bersih dari PAM

XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK1 Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²2 Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²3 Pasangan lampu pijar 40 watt4 Pasangan lampu taman 40 watt lengkap dengan tiang besi diameter 2"5 Pasangan panel listrik6 Pasangan penyambung daya ke PLN

XII PENGERJAAN PENGECATAN1 Pengecatan dinding dengan cat tembok2 Pengecatan plafon dan lis dengan cat tembok3 Pengecatan lis plank dengan cat minyak4 Pengecatan kusen dengan cat minyak5 Pengecatan daun pintu dengan cat minyak6 Pengecatan daun jendela dengan cat minyak

XIII PEKERJAAN PEMBERSIHAN1 Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan

NO URAIAN PEKERJAAN

I PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN1 Persiapan lahan ( lokasi pekerjaan )23 Galian tanah untuk pondasi4 Urugan tanah kembali sisi pondasi5 Urugan tanah untuk peninggian lantai6 Urugan pasir dibawah pondasi7 Urugan pasir dibawah lantai8 Aanstamping batu kali

II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON1 Pasangan pondasi batu kali 1 : 523 Bekisting sloof 15/204 Kolom beton 15/15, 1 : 2 : 35 Bekisting kolom 15/156 Beton ring balok 15/15, 1 : 2 : 37 Bekisting ring balk 15/15

III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN1 Pasangan dinding bata merah 1 : 32 Pasangan dinding bata merah 1 : 53 Pasangan rolag bata merah teras dan tangga 1 : 34 Plesteran dan aci 1 : 35 Plesteran dan aci 1 : 56 Sopi-sopi bata

IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING1 Pasangan lantai keramik 40 cm x 40 cm2 Pasangan lantai keramik 25 cm x 25 cm untuk KM (WC)3 Pasangan dinding keramik 10 cm x 10 cm untuk KM (WC)4 Pasangan dinding keramik 10 cm x 10 cm untuk dapur5 Pasangan plin keramik 10 cm x 40 cm6 Pasangan keramik 30 cm x 30 cm untuk teras

V PEKERJAAN ATAP2 Pasangan gording dan jurai kayu 8 / 12 3 Pasangan rangka atap kaso 5 / 7 dan reng 3 / 4 kayu borneo super4 Pasangan list plank kayu kamper medan 3 / 305 Pasangan atap genteng beton6 Pasangan nok genteng beton

VI PEKERJAAN PLAFON1 Pasangan rangka plafon kayu borneo super 4/62 Gypsum rangka metalfuring (interior)3 GRC rangka metalfulring (exterior)

VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELAPasangan kusen kamper singkil 6/15



1 Pasangan daun pintu panel multiplek rangka kayu kamper2 Pasangan daun pintu panel multiplek dan kaca rangka kayu kamper3 Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi)4 Pasangan daun Jendela kayu kamper5 Pasangan boven ligh

VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA

1 Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat 2 Pasangan engsel pintu standar 4 inchi3 Pasangan engsel jendela standar 3 inchi4 Pasangan grendel pintu dobel5 Pasangan grendel jendela6 Pasangan hak angin jendela7 Pasangan tarikan jendela8 Pasangan kaca polos 5 mm9

PEKERJAAN SANITAIRIX Pasangan bak mandi fiberglass lapis keramik 20/201 Pasangan kloset duduk2 Pasangan kran air KM/WC dan tempat cuci3 Pasangan hand shower KM4 Pasangan kran air taman5 Pasangan kran air meja dapur type bebek6 Pasangan floor drain KM/WC7 Pasangan kitchen sink meja dapur 120 cm8

PEKERJAAN INSTALASI AIRX INSTALASI AIR BERSIH

Pasangan pipa PVC diameter 1/2"1 Pasangan keni diameter 1/2"2 Pasangan Tee diameter 1/2"3 Pasangan pipa PVC diameter 3/4"4 Pasangan keni diameter 3/4"5 Pasangan Tee diameter 3/4"6 Pasangan asesoris yang lain7 Pasangan penyambungan air bersih dari sumur bor8

INSTALASI AIR KOTORPasangan pipa PVC diameter 2"

9 Pasangan keni diameter 2"10 Pasangan tee reducer diameter 2" ke 4"11 Pasangan pipa PVC diameter 4"12 Pasangan keni diameter 4"13 Pasangan pipa PVC diameter 3"14 Pasangan asesoris lain15 Pekerjaan septic tank dan rembesan16

PEKERJAAN INSTALASI LISTRIKXI Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²1 Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm²2 Pasangan lampu pijar 40 watt3 Pasangan lampu taman 40 watt lengkap dengan tiang besi diameter 2"4 Pasangan panel listrik


5 Pasangan penyambung daya 1300 VA ke PLN6

PENGERJAAN PENGECATANXII Pengecatan dinding dengan cat tembok1 Pengecatan pagar depan2

PEKERJAAN PEMBERSIHANXIII Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan1

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN SIPIL

No Uraian Pekerjaan Sat Volume Harga Bahan Jumlah harga

A. ANALISA GALIAN & URUGAN 1 Persiapan Lahan

Pekerja 0.1000 org 40,000 4,000 Mandor 0.0050 org 80,000 400

Jumlah 4,400 2 Pas. Bowplank /m1

Kayu kaso 0.0020 m3 2,090,000 4,180 Kayu Papan 0.0050 m3 2,200,000 11,000

Paku 0.0500 kg 13,800 690 Jumlah 15,870

Tukang Kayu 0.1000 org 50,000 5,000 Kepala Tukang Kayu 0.0100 org 60,000 600 Pekerja 0.1000 org 40,000 4,000 Mandor 0.0050 org 80,000 400

Jumlah 10,000 Total 25,870

4 Galian tanah untuk pondasiPekerja 0.7350 org 40,000 29,400 Pemindahan tanah 20 meter 0.2000 org 40,000 8,000 Mandor 0.0735 org 80,000 5,880

Jumlah 43,280

8 Urugan kembali galian pondasiPuing dan sirtu 1.0000 m3 103,500 103,500

Upah urug / pemadatan 5.0000 m2 7,500 37,500 Jumlah 141,000

Pekerja 0.1920 org 40,000 7,680 Mandor 0.0190 org 80,000 1,520


5 Urugan pasirPasir Urug 1.1000 m3 132,250 145,475 Upah tebar 20.0000 m2 3,000 60,000

Upah pemadatan 20.0000 m2 1,500 30,000 Jumlah 235,475

Pekerja 0.3000 org 40,000 12,000 Mandor 0.0500 org 80,000 4,000


9 AanstampingKoral 1.1000 m3 184,000 202,400 Upah Tebar 5.0000 m1 10,000 50,000 Upah pemadatan 10.0000 m2 1,000 10,000

Jumlah 262,400 Pekerja 0.3000 org 40,000 12,000 Mandor 0.0100 org 80,000 800




ANALISA PEKERJAAN BETON

1 Pasangan Pondasi Batu Kali 1:5Batu kali 1.20 m3 125,000 150,000 Semen 95.42 kg 1,070 102,099 Pasir pasang 0.38 m3 185,000 70,670

Jumlah 322,769 Tukang Batu 0.60 org 50,000 30,000 Kepala Tukang Batu 0.06 org 60,000 3,600 Pekerja 1.50 org 40,000 60,000 Mandor 0.08 org 80,000 6,000


2 Beton Readymix K 250/m3Beton Readymix 1.05 m3 736,000 772,800 Pompa beton (1 unit / 15 m3) 1.00 m3 165,000 165,000 Vibrator (1 unit / 15 m3) 1.00 m3 10,000 10,000 Pekerja 3.00 org 40,000 120,000 Mandor 0.20 org 40,000 8,000 Polisi, pengaturan kendaraan 1.00 m3 25,000 25,000

Jumlah 1,100,800

3 Beton Sitemixmix K 250/m3Beton Sitemix 1.05 m3 588,800 618,240 Molen dan bahan bakar 1.00 m3 50,000 50,000 Vibrator (1 unit / 15 m3) 1.00 m3 10,000 10,000 Pekerja 6.00 org 40,000 240,000 Mandor 0.30 org 80,000 24,000

Jumlah 942,240

4 Pembesian/KgBesi beton 1.05 kg 9,315 9,781 Kawat beton 0.02 kg 18,400 368

Beton debing 1.00 Is 100 100 Jumlah 10,249

Tukang besi 0.01 org 50,000 350 Kepala tukang besi 0.00 org 60,000 42 Pekerja 0.01 org 40,000 280 Mandor 0.00 org 80,000 24

Jumlah 696 Total 10,945

5 Bekisting balokKayu kaso 0.02 m3 2,090,000 33,440 Triplek 9mm 0.20 lb 120,750 24,150 Paku 0.05 kg 13,800 690 Oli 1.00 m2 2,000 2,000

Jumlah 60,280 Tukang kayu 0.30 org 50,000 15,000 Kepala tukang kayu 0.03 org 60,000 1,800 Pekerja 0.60 org 40,000 24,000 Mandor 0.01 org 80,000 800


7 Bekisting kolomKayu kaso 0.02 m2 2,090,000 41,800 Triplek 9mm 0.15 lb 120,750 18,112 Paku 0.05 kg 13,800 690 Oli 1.00 m2 2,000 2,000

Jumlah 62,603 Tukang kayu 0.50 org 50,000 25,000 Kepala tukang kayu 0.01 org 60,000 300 Pekerja 0.20 org 40,000 8,000 Mandor 0.01 org 80,000 800


10 Beton sloof 15 x 20 / m3Beton Ready Mix K300 1.00 m3 1,100,800 1,100,800 Pembesian / m1:

Tulangan utama 6 D13 - kgBehel d8 - 15 - kg

- kg/m1Vol 0.06 m3Pembesian / m3 - kg 10,945 - Bekisting 13.33 m2 96,703 1,289,367

Jumlah 1,289,367

18 Balok ring 15 x 15 /m3Beton Site Mix K250 1.00 m3 1,100,800 1,100,800 Pembesian / m1:Tulangan utama 4 D13 - Behel d8 - 15 -

- kg/m1Vol 0.02 m3Pembesian / m3 - kg 10,945 - Bekisting 13.33 m2 101,880 1,358,400 Sloof 1.00 Is 200,000 200,000

Jumlah 1,558,400



ANALISA PEKERJAAN PASANGAN

1 Pasangan dinding batu bata 1/2 batu 1:5Batu bata 85.00 bh 368 31,280 Semen PC 9.68 kg 1,070 10,358

Pasir pasang 0.05 m3 212,750 10,638 Alat bantu 1.00 m2 2,500 2,500 Upah pasang dan supervisi 1.00 m2 22,500 22,500

Jumlah 77,275

2 Pasangan dinding batu bata 1/2 batu 1:3Batu bata 85.00 bh 368 31,280 Semen PC 14.37 kg 1,070 15,376


Jumlah 82,293

3 Pasangan sopi-sopi bataBatu bata 85.00 bh 368 31,280 Semen PC 14.37 kg 1,070 15,376


Jumlah 82,293

ANALISA PEKERJAAN PLESTERAN

1 Plesteran / acian dinding /m2 1:5Semen PC 6.91 kg 1,070 7,396

Pasir pasang 0.03 m3 212,750 5,957 Upah dan supervisi 1.00 m2 25,000 25,000

Jumlah belum PPN 38,353

2 Plesteran / acian dinding /m2 1:3Semen PC 10.37 kg 1,070 11,094

Pasir pasang 0.03 m3 212,750 5,957 Upah dan supervisi 1.00 m2 25,000 25,000

Jumlah belum PPN 42,051



ANALISA PEKERJAAAN LANTAI1 Lantai keramik Roman 40 X 40 cm

Keramik Roman 40 x 40 1.05 m2 78,200 82,110 Perekat MU 40 0.15 zak 161,000 24,150

semen PC 0.30 Zak 53,500 16,050 Pasir pasang 0.06 m3 185,000 11,100

Alat bantu, pisau potong 1.00 ls 5,000 5,000 Upah dan supervisi 1.00 m' 30,000 30,000

Jumlah 168,410 2 Plint lantai Roman 10x40 cm

Keramik Roman 10 x 40 0.11 m2 78,200 8,602 Perekat MU 40 0.02 zak 161,000 2,415

semen PC 0.03 Zak 53,500 1,605 Pasir pasang 0.01 m3 185,000 1,110

Alat bantu, pisau potong 1.00 ls 350 350 Upah dan supervisi 1.00 m' 12,500 12,500

Jumlah 26,582 3 Lantai keramik 20 x 20 cm

Keramik roman polished 20 x 20 1.10 m2 62,100 68,310 Semen PC 0.30 Zak 61,525 18,457

Pasir pasang 0.06 m3 212,750 12,765 Perekat grouting MU 40 0.15 kg 16,100 2,415

Upah dan supervisi 1.00 m2 30,000 30,000 Jumlah 131,948

4 Lantai Keramik 30x30 cmKeramik roman polished 30 x 30 1.10 m2 126,500 139,150

Semen PC 0.30 Zak 61,525 18,457 Pasir pasang 0.06 m3 212,750 12,765

Perekat grouting MU 40 0.15 kg 16,100 2,415 Upah dan supervisi 1.00 m2 30,000 30,000

Jumlah 202,788

5 Dinding Keramik 10x10 cm

Keramik roman polished 10 x 10 1.10 m2 55,000 60,500 Semen PC 0.30 Zak 61,525 18,457

Pasir pasang 0.06 m3 212,750 12,765 Perekat grouting MU 40 0.15 kg 16,100 2,415

Upah dan supervisi 1.00 m2 30,000 30,000 Jumlah 124,138

6 Pekerjaan carportConblock 1.00 m2 52,000 52,000 Pasir urug 0.05 m3 115,000 5,750 Jumlah 57,750

Tukang batu 0.25 org 50,000 12,500 Kepala tukang batu 0.03 org 60,000 1,500 Pekerja 0.50 org 40,000 20,000 mandor 0.03 org 80,000 2,000




PEKERJAAN ATAP1 Pasangan rangka atap baja ringan m2

Baja profil IWF 1.1000 kg 8,800 9,680 Meni besi 0.0800 kg 22,500 1,800

Jumlah 11,480 Tukang Besi 0.0060 org 50,000 300 Kepala tukang besi 0.0060 org 60,000 360 Pekerja 0.0600 org 40,000 2,400 Mandor 0.0003 org 80,000 24


2 Pemasangan Listplank m2 Kayu papan 3 x 20 2.3000 m1 7,000 16,100 Paku 0.1000 kg 13,200 1,320

Jumlah 17,420 Tukang Kayu 0.5200 org 45,000 23,400 Kepala Tukang Kayu 0.0520 org 50,000 2,600 Pekerja 0.1900 org 35,000 6,650 Mandor 0.0095 org 75,000 713


3 Pasangan genteng /m2Genteng Kanmuri 14.4000 bh/m2 5,600 80,640

Jumlah 80,640 Tukang Batu 0.0800 org 45,000 3,600 Kepala Tukang Batu 0.0080 org 50,000 400 Pekerja 0.1600 org 35,000 5,600 Mandor 0.0080 org 75,000 600


4 Nok genteng / M1Genteng nok 4.0000 bh 20,500 82,000 Semen PC 0.3500 zak 53,550 18,743 Pasir pasang 0.0330 m3 185,000 6,105

Papan suri 1.1000 m1 10,000 11,000 Jumlah 117,848

Tukang Batu 0.1500 org 50,000 7,500 Kepala Tukang Batu 0.0150 org 60,000 900 Pekerja 0.3000 org 40,000 12,000 Mandor 0.0150 org 80,000 1,200




PEKERJAAN PLAFOND1 Pasangan rangka plafond 4/6

kaso 4/6 0.02 m3 2,090,000 39,710 paku 2"-5" 0.15 kg 9,675 1,451 Jumlah 41,161

tukang kayu 0.38 org 50,000 19,097 kepala tukang 0.15 org 60,000 9,000 pekerja 1.00 org 40,000 40,000 mandor 0.06 org 80,000 5,000


2 Gypsum rangka metalfuring m2 Metal furing 4 x 4 1.03 btg 30,800 31,763 Metal furing 2 x 4 0.69 btg 28,600 19,663

Gypsum 9 mm ex. Knauf 0.76 lbr 48,000 36,667 Skrup Gypsum 0.15 kg 60,000 9,000

Textiles dan bahan pembantu 1.00 ls 40,000 40,000 Adhesive 0.13 zak 80,000 10,000

Upah pasang dan supervisi 1.00 m2 30,000 30,000 Jumlah 177,092

3 GRC rangka metal furing m2 Metal furing 4 x 4 1.03 btg 30,800 31,763 Metal furing 2 x 4 0.69 btg 28,600 19,663

GRC 9mm 0.38 lbr 143,750 54,905 Skrup Gypsum 0.15 kg 60,000 9,000

Textiles dan bahan pembantu 1.00 ls 40,000 40,000 Adhesive 0.06 zak 80,000 5,000

Upah pasang dan supervisi 1.00 m2 30,000 30,000 Jumlah 190,330

4 Pasangan list plafondList kayu profil 0.02 m3 120,750 2,294

paku biasa 3cm 0.15 kg 12,000 1,800 Jumlah 4,094

tukang kayu 0.10 org 50,000 5,000

kepala tukang 0.01 org 60,000 600 pekerja 0.10 org 40,000 4,000 mandor 0.01 org 80,000 400



No Uraian Pekerjaan Sat Volume Harga Bahan Jumlah harga H. ANALISA PEKERJAAN CAT1 Cat dinding exterior weathershield

Cat weathershield 0.01 pail 1,540,770 13,482 Ongkos cat dan supervisi 1.00 m2 6,000 6,000

Alat bantu kerja 1.00 ls 3,500 3,500 Jumlah 22,982

tukang cat 0.06 org 50,000 3,150 kepala tukang cat 0.01 org 60,000 378


HARGA SATUAN BAHAN (Rupiah per satuan)

No Nama Barang Harga Jakarta koef

Beton Ready Mixed, semen1 Bahan Beton Ready Mix K300 680,000 15%2 Bahan Beton Ready Mix K250 640,000 15%3 Semen PC 53,500 15%4 Perekat MU 40 140,000 15%5 Perekat Grouting MU 408 14,000 15%

Pasir, batu, bata, bata ringan1 Pasir urug 115,000 15%2 Pasir pasang 185,000 15%3 Pasir beton 150,000 15%4 Tanah urug 135,000 15%5 Batu belah 120,000 15%6 Batu kali 125,000 15%7 Batu bata 320 15%8 Split 160,000 15%9 Puing + sirtu 90,000 15%

10 Bata ringan hebel 545,000 15%11 Batako putih 500 15%

Batu alam1 Koral sikat 170,000 15%2 Koral 160,000 15%3 Dinding batu alam susun sirih acak 450,000 15%4 Dinding batu 2 x 30 115,000 15%5 Batu paras bermotif / ukiran 250,000 15%6 Batu andesit 20 x 20 120,000 15%7 Batu kali pipih 100,000 15%8

Besi bangunan1 Besi beton 8,100 15%2 Kawat beton 16,000 15%3 Paku 12,000 15%4 CNP 100x50x20x2,3 8,100 15%5 Plat 6 mm 7,900 15%6 Plat 8 mm 7,900 15%7 Baut D 12 13,800 15%8 Angkur D 16 19,745 15%9 Wiremest D 8 34,300 15%

10 Tekstang Besi D 10 5,200 15%11 Angkur baut D 12, 17,500 15%12 Metal zincalume t= 0,5 mm 75,000 15%13 Nok plat zincalume 40,500 15%14 Flushing plat zinclaume 40,500 15%15 Alumunium foil double sided 4,700 15%16 Besi CNP 125 tebal 2.3 11,000 15%

17 Besi siku 30 x 30 banci 11,000 15%

Keramik, granite tile, marmer1 Granite tile Peper Grey ex Essenza 60 x 60 185,000 15%2 Granite tile Peper Grey ex Essenza 40 x 40 140,000 15%3 Keramik ex Roman Polished 40 x 40 68,000 15%4 Keramik ex Roman Polished 30 x 30 56,000 15%5 Keramik Polished ex Roman 20 x 20 54,000 15%6 Keramik Polished ex Roman 20 x 25 59,500 15%7 Keramik Polished ex Roman 33 x 60 110,000 15%8 Marmer Ujung Pandang 550,000 15%8 Marmer Serpe Giante 1,701,000 15%8 Marmer Travertine 720,000 15%9 Granito tile 100 x 100 ex Wisma Sehati 350,000 15%

10 Granito tile 80 x 80 375,000 15%11 Granit tile black orchide ex ezenssa 40/40 158,000 15%12 Teracotta 10 x 20 56,300 15%13 Keramik Dinding 20 x25 59,500 15%14 Keramik dinding 33 x 50 Roman 78,000 15%15 Keramik Dinding / Lantai 60 x 60 Niro 138,000 15%16 Keramik mozaik 200,000 15%

Cat epoxy, Cat dinding, Waterproofing, additives1 Cat epoxy 47,500 15%2 ICI Dulux Pentalite 897,900 15%3 ICI Dulux Pearl Glo 963,700 15%4 ICI Dulux Super Gloss Portland 15%5 ICI Dulux Weathershield 1,339,800 15%5 ICI Dulux Alkali Resisting Primer 599,000 15%6 Zincromat 38,000 15%7 many zinckhromat 10,300 15%8 Waterprofing Silasec 25,000 15%9 Waterprofing Shell Flintcoat 20,000 15%

10 Waterprofing Teraproof 22,000 15%11 Flincoat 15%12 Coating batu alam 65,000 15%

Gypsum, calciboard, multipleks1 Calciboard 3,5 mm 42,750 15%2 Calciboard 4.5mm 66,000 15%3 Calciboard 6mm 94,000 15%4 Calciboard 8mm 126,000 15%5 Calciboard 10mm 157,000 15%6 Calciboard 12mm 188,000 15%7 Rangka hollow 2 x 4 22,000 15%8 Rangka hollow 4 x 4 25,000 15%9 Gypsum 9mm Jayaboard 48,000 15%

10 Skrup Gypsum 77,500 15%11 Cornice compound 52,500 15%12 Plywood 3mm 87,500 15%

13 Multipleks 6mm 70,000 15%14 Multipleks 9mm 105,000 15%15 HPL Formika 305,550 15%16 List plafond berukir besar 15cm 25,000 15%17 GRC Board tebal 9mm 125,000 15%

Kayu kaso, papan, parket1 Lantai Parquite Merbau Solid 382,500 15%2 Lt kayu bangkiray 400,000 15%3 Kayu kaso bekisting 1,900,000 10%4 Kayu papan bekisting 2,000,000 10%5 Kayu kuda - kuda 2,750,000 10%6 Kayu Kamper Samarinda Oven 9,000,000 10%7 Kayu Nyatoh solid 6,000,000 10%

Kaca dan Cermin1 Kaca cermin 6 mm 185,000 10%2 Kaca cermin 5 mm 160,000 10%3 Cermin 6mm bevel 2,5cm (60x95) 0%

Pintu Jendela & accessories 1 Kunci tanam utama 350,000 15%2 Kunci K tidur & gudang 125,000 15%3 Grendel tanam 6 x 10 inchi 35,000 15%4 Door closer 135,000 15%5 Engsel pintu 45,000 15%6 Engsel jendela 12,500 15%7 Hak angin 25,000 15%8 Pintu panel utama 715,000 15%9 Jendela kaca 275,000 15%

10 Pintu garasi 660,000 15%11 Handle ex Fino / setara 350,000 15%12 Door stopper 65,000 15%

Bahan Atap & Accessories1 Atap asphalt shingles 185,000 10%2 Roofdrain 3" 120,000 10%3 Roofdrain 4" 150,000 10%4 Genteng Kanmuri 5,600 10%5 Nok genteng 19,400 10%6 Nok ujung 46,800 10%

Aluminium & Hollow1 Alumunium foil double sided 285,000 10%2 Glasswool 24kg/m3 330,000 10%3 Roofmesh 15,000 10%4 Atap polycarbonate Twinlite 6mm 2,700,000 10%5 Kabel 3 x 2.5 ex. Supreme 400,000 10%

6 Kabel 3 x 1.5 ex. Supreme 450,000 10%7 Metal Furing 2 x 4 Jayaboard 26,000 10%8 Metal Furing 4 x 4 Jayaboard 28,000 10%9 Kusen alumunium Aluplus urat kayu 765,000 10%9 Kusen alumunium Superex 80,000 10%

10 Seng plat 3' x 6' BJLS 28 10%11 List Aluminium U 10 x 10 35,000 10%12 List Aluminium Shadow Line 55,000 10%13 Hollow aluminium 25,000 10%

Pipa PVC1 Pipa Wavin AW 2" 47,000 10%1 Pipa Wavin AW 1.5" 38,500 10%2 Pipa Wavin AW 1" 22,000 10%3 Pipa Wavin AW 3/4" 12,000 10%4 Pipa Wavin AW 1/2" 15,000 10%5 Pipa Wavin AW 5" 260,000 10%6 Pipa Wavin AW 3" 95,000 10%7 Pipa Wavin AW 4" 155,000 10%8 Pipa Rifeng 1" air dingin 18,000 10%9 Pipa Rifeng 1/2" air dingin 8,500 10%

10 Pipa Rifeng 3/4" air panas 16500 10%11 Pipa Rifeng 1/2" air panas 11500 10%12 Pipa Rifeng 1/2" gas 11500 10%

13,500 10%

Instalasi M & E1 Saklar Tunggal ex. Panasonic (wide series) 17,000 0%2 Saklar Seri 14,500 0%3 Stop kontak tunggal ex.panasonic 12,500 0%4 Kabel telepon ex 5E Avaya 2,000 0%5 Lampu Down Light 18 watt 0%6 Lampu SL 25,000 0%7 Box Panel MCB 24 grup ex. Hager 220,000 0%8 Box MCB 12 grup ex. Hager 85,000 0%

Sanitair1 Closet Monoblock CW 436 NJ 6,850,000 0%2 Closet Monoblock CW 868 NJ 3,550,000 0%3 Closet Monoblock CW 420 J eco 1,550,000 0%

21 Closet duduk Parma Ivory 550,000 0%23 Closet duduk CW 661 JTI 1,750,000 0%12 Closet Jongkok ex Toto type CE 7 125,550 0%

4 Jet washer ex. Toto ivory 140,000 0%22 Jet washer china ivory 55,000 0%24 Wastafel 660 CJ 1,585,000 0%

5 Wastafel 568 V3 750,000 0%13 Wastafel ex China 550,000 0%

5 Stop kran di bawah closet / washtafel kualitas baik 65,000 0%5 Keran jet washer Toto 150,000 0%5 Keran jet washer 2 lubang ex China 85,000 0%

7 Shower Toto pancuran atas + tangan 2,750,000 0%8 Shower Standard ex China 250,000 0%9 Kran mixer shower Toto jenis minimalist 3,500,000 0%9 Kran mixer shower ex China standard 350,000 0%

10 Kran Kamar mandi 1/2 ' 25,000 0%11 Kran taman 164,000 0%14 Kran dinding ex. Toto type T23B13 160,930 0%15 Tempat tissue ex Toto TS 116 N 213,300 0%16 Tempat sabun ex Toto type S6V 37,125 0%17 Floor drain Ex Toto type TX 1 B 200,475 0%18 Floor drain 3" stainless steel 40,000 0%18 Floor drain kotak minimalist stainless steel 450,000 0%19 Kitchen Zink 1 lubang 1 sayap ex Royal + afur / saringan 1,450,000 0%19 Kitchen Zink 1 lubang 1 sayap ex Blanco + afur / saringan 3,650,000 0%20 Kran zink ex Toto type T30 201,825 0%20 Kran zink type tinggi / selang ex Korea 1,750,000 0%20 Kran zink type tinggi / selang ex German 2,750,000 0%25 Shower 472 SZ 554,000 0%26 Washtafel mangkok 1,100,000 0%27 Lubang afur washtafel ex Toto 165,000 0%27 Lubang afur washtafel ex China 70,000 0%

Flexible hose 25,000 0%

Pompa Air1 Pompa air jet pump 1,500,000 0%

Harga Kota A Sat

782,000 m3 736,000 m3 61,525 sak 50 161,000 sak 16,100 kg

132,250 m3 212,750 m3 172,500 m3 155,250 m3 138,000 m3 143,750 m3 368 pcs 184,000 m3 ok 103,500 m3 626,750 m3 575 bh

195,500 m2 184,000 m3 517,500 m2 132,250 m2 287,500 m2 138,000 m2 115,000 m2

9,315 kg 18,400 kg 13,800 kg 9,315 Kg 9,085 Kg 9,085 Kg 15,870 bh 22,707 bh 39,445 m2 5,980 kg 20,125 kg 86,250 m2 46,575 m1 46,575 m1 5,405 m2 12,650 kg

12,650 kg

212,750 m2 161,000 m2 78,200 m2 64,400 m2 62,100 m2 68,425 m2 126,500 m2 632,500 m2 1,956,150 m2 Euro 125 - 150 828,000 m2 US$ 70 402,500 m2 431,250 m2 181,700 m2 64,745 m2 68,425 m2 89,700 m2 158,700 m2 230,000 m2

54,625 klg 1,032,585 pail 1,108,255 pail n.a. pail 1,540,770 pail 688,850 pail 43,700 kg 11,845 kg 28,750 m2 23,000 m2 25,300 m2 - ltr 74,750 ltr

49,162 lembar 75,900 lembar 108,100 lembar 144,900 lembar 180,550 lembar 216,200 lembar 25,300 btg 28,750 btg 55,200 lembar 89,125 dus 1000 60,375 sak 20 100,625 lembar

80,500 lembar 120,750 lembar 351,383 lembar 28,750 m1 143,750 lembar

439,875 m2 460,000 m2 2,090,000 m3 2,200,000 m3 3,025,000 m3 9,900,000 m3 6,600,000 m3

203,500 m2 176,000 m2 -

402,500 bh 143,750 bh 40,250 pasang 155,250 bh 51,750 bh 14,375 bh 28,750 bh 822,250 m2 316,250 m2 759,000 m2 402,500 set 74,750 set

203,500 m2 132,000 bh 165,000 bh 6,160 bh 21,340 bh 51,480 bh

313,500 roll 363,000 roll 16,500 m2 2,970,000 lbr 440,000 roll

495,000 roll 28,600 btg 30,800 btg 841,500 meter 88,000 meter - lbr 38,500 btg 6m 60,500 btg 6m 27,500 btg

51,700 batang 42,350 batang 24,200 batang 13,200 batang 16,500 batang 286,000 batang 104,500 batang 170,500 batang 19,800 meter 9,350 meter 18,150 meter 12,650 meter 12,650 meter 14,850 meter

17,000 bh 14,500 bh 12,500 bh 2,000 bh - bh 25,000 bh 220,000 bh 85,000 bh

6,850,000 set 3,550,000 set 1,550,000 set 550,000 bh 1,750,000 set 125,550 Unit 140,000 set 55,000 bh 1,585,000 bh 750,000 set 550,000 Unit 65,000 set 150,000 set 85,000 set

2,750,000 set 250,000 set 3,500,000 set 350,000 set 25,000 set 164,000 set 160,930 Unit 213,300 Unit 37,125 Unit 200,475 Unit 40,000 Unit 450,000 Unit 1,450,000 Unit 3,650,000 Unit 201,825 Unit 1,750,000 Unit 2,750,000 Unit 554,000 bh 1,100,000 bh 165,000 set 70,000 set 25,000 bh

1,500,000 bh

NO. NAMA BARANG / BAHAN / TENAGA SATUAN HARGA SATUAN (Rp.)

TENAGA

1 Tukang kayu hari 50,000.00

2 Kepala tukang kayu hari 60,000.00

3 Tukang batu hari 50,000.00

4 Kepala tukang batu hari 60,000.00

5 Tukang besi hari 50,000.00

6 Kepala tukang besi hari 60,000.00

7 Tukang las hari 60,000.00

8 Kepala tukang las hari 75,000.00

9 Tukang cat hari 50,000.00

10 Kepala tukang cat hari 60,000.00

11 Tukang plitur hari 60,000.00

12 Kepala tukang plitur hari 75,000.00

13 Tukang bor hari 50,000.00

14 Kepala tukang bor hari 60,000.00

15 Tukang listrik hari 60,000.00

16 Tukang pipa ledeng hari 60,000.00

17 Tukang kapur hari 50,000.00

18 Tukang alumunium hari 60,000.00

19 Kepala tukang alumunium hari 75,000.00

20 Pekerja hari 40,000.00

21 Mandor hari 80,000.00


No Uraian Pekerjaan Sat Volume Harga Satuan Jumlah harga ANALISA PEKERJAAN KAYU & KACA

1 Kusen Kamper 6/15 0.01 m1 37,000,000 510,600 Upah dan supervisi kusen 1.00 m1 50,000 50,000 Bahan dan upah finishing melamik 0.31 m2 150,000 46,500

1.00 m 25,000 25,000 Jumlah 632,100

2 Pemasangan daun pintu panel multiplekKayu meranti papan 0.04 m3 2,600,000 91,000 Lem kayu 0.50 kg 5,500 2,750

Jumlah 93,750 Tukang kayu 3.00 org 50,000 150,000 Kepala tukang kayu 0.30 org 60,000 18,000 Pekerja 1.00 org 40,000 40,000 Mandor 0.05 org 80,000 4,000

Jumlah 212,000 Total 305,750

3 Pemasangan daun jendela panelKayu meranti papan 0.04 m3 2,600,000 91,000

Jumlah 91,000 Lem kayu 0.50 kg 5,500 2,750 Tukang kayu 2.40 org 50,000 120,000 Kepala tukang kayu 0.24 org 60,000 14,400 Pekerja 0.80 org 40,000 32,000 Mandor 0.04 org 80,000 3,200

Jumlah 169,600 Total 260,600

4 Jendela kaca polos / m2 1.10 m2 311 342 Lem, paku, alat bantu, listrik 1.00 ls 65,000 65,000

Jumlah 65,342 Tukang Kayu 2.00 org 60,000 120,000

Handling, paku, lem, material bantu pembuatan kusen

Kepala Tukang Kayu 0.20 org 50,000 10,000 Pekerja 0.80 org 40,000 32,000 Mandor 0.04 org 80,000 3,200

Jumlah 165,200 Total 230,200

5 Pemasangan daun pintu KM / WC PVCPintu PVC 1.00 unit 250,000 250,000

Jumlah 250,000 Pekerja 1.00 org 40,000 40,000 Mandor 0.05 org 80,000 4,000




ANALISA PEKERJAAN SANITARY

1 Pemasangan Bak mandi FiberglassBak fiberglass 1.00 bh 275,000 275,000

Jumlah 275,000 Tukang batu 2.70 org 50,000.00 135,000 Kepala tukang batu 0.54 org 60,000.00 32,400 Pekerja 1.80 org 40,000.00 72,000 Mandor 0.11 org 80,000.00 8,800

Jumlah 248,200 Total 523,200

2 Closet duduk Parma Ivory 1.00 bh 550,000 550,000 Bracket dan mortar / sealent 1.00 ls 150,000 150,000 Ongkos pasang dan supervisi 1.00 org 200,000 200,000

Jumlah 900,000

3 Kran dinding ex. Toto type T23B13 1.00 set 160,930 160,930 Sockdrat, mortar dan seal tape 1.00 ls 7,500 7,500 Ongkos pasang dan supervisi 1.00 org 20,000 20,000

Jumlah 188,430

2 Floor Drain Totoex. Toto type TX 1 B 1.00 bh 200,475 200,475 Mortar dan sealant 1.00 ls 35,000 35,000 Ongkos pasang dan supervisi 1.00 org 40,000 40,000

Jumlah 275,475

18 Kitchen zink 1 lubang 1 sayap ex Royal 1.00 bh 1,450,000 1,450,000 Stop kran bawah 2.00 ls 65,000 130,000 Flexible hose 2.00 ls 25,000 50,000 Kran kitchen sink type tinggi / selang ex Korea 1.00 ls 1,750,000 1,750,000 Sockdrat, seal tape, mortar 1.00 ls 15,000 15,000 Ongkos pasang dan supervisi 1.00 org 100,000 100,000

Jumlah 3,495,000



ANALISA PEKERJAAN INSTALASI AIR

1 Pemasangan pipa air bersih PVC 1/2"PVC wavin 1/2" 1.200 m' 15,000 18,000

Jumlah 18,000 Tukang batu 0.090 org 50,000 4,500 Kepala tukang batu 0.009 org 60,000 540 Pekerja 0.054 org 40,000 2,176 Mandor 0.003 org 80,000 216


2 Pemasangan pipa air kotor 2"PVC wavin 2" 1.200 m' 47,000 56,400



3 Pemasangan pipa air kotor 4"PVC wavin 4" 1.200 m' 155,000 186,000



4 Bak kontrol pasangan bata di plester aci halus tutup grill besi siku 40x40x4mm+plat strip 40x4mm

Pasangan bata 0.80 m2 77,275 61,820 plesteran & acian 1.20 m2 50,000 60,000 Urugan pasir 1.00 ls 2,000 2,000 Beton tutup bak kontrol 1.00 ls 50,000 50,000 Ongkos dan supervisi 1.00 ls 50,000 50,000

Jumlah 223,820



ANALISA PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU & JENDELA

1 Pemasangan kunci pintu 2 slaag (putaran)Kunci pintu 1.000 bh 125,000 125,000

Jumlah 125,000 Tukang kayu 0.500 org 50,000.00 25,000 Kepala tukang kayu 0.010 org 60,000.00 600 Pekerja 0.010 org 40,000.00 400 Mandor 0.005 org 80,000.00 400


2 Pemasangan kunci pintu KM/WCKunci pintu 1.000 bh 50,000.00 50,000



3 Pemasangan engsel pintu standar 4"Engsel pintu 1.000 bh 11,000.00 11,000



4 Pemasangan engsel jendela standar 3"Engsel jendela 1.000 bh 7,500.00 7,500



5 Pemasangan grendel jendelaGrendel jendela 1.000 bh 3,000.00 3,000

Jumlah 3,000 Tukang kayu 0.200 org 50,000.00 10,000 Kepala tukang kayu 0.020 org 60,000.00 1,200 Pekerja 0.020 org 40,000.00 800 Mandor 0.010 org 80,000.00 800


6 Pemasangan hak angin jendelaHak angin jendela 1.000 bh 3,000.00 5,500



7 Pemasangan tarikan jendelaTarikan jendela 1.000 bh 7,500.00 7,500




No Uraian Pekerjaan Sat Volume Harga Satuan Jumlah harga ANALISA INSTALASI LISTRIK

1 Pemasangan kabel NYM 3 x 2,5 sqmmKabel NYM 3x2,5 mm2 1.000 m1 10,633 10,633

Jumlah 10,633 Tukang listrik 0.250 org 60,000 15,000 Pekerja 0.010 org 40,000 400 Mandor 0.005 org 80,000 400


2 Pemasangan stop kontakStop kontak 1.000 unit 12,500 12,500 Kabel NYM 2x2,5 10.500 m' 5,198 54,579 Pipa Listrik 10.000 m' 2,500 25,000 Selotip 1.000 Ls 1,500 1,500 Upah kerja borongan 1.000 Ls 30,500 30,500

Jumlah 124,079 3 Pemasangan lampu pijar

Fitting lampu 1.000 unit 10,000 10,000 Lampu pijar 1.000 unit 11,000 11,000 Kabel NYM 2x1,5 11.000 m' 3,760 41,360 Pipa Listrik 10.000 m' 5,198 51,980 T dos Pve 10.000 Ls 2,500 25,000 Upah kerja borongan 1.000 Ls 30,500 30,500

Jumlah 169,840

4 Pemasangan panel listrikPanel listrik 1.000 unit 85,000 85,000

Jumlah 85,000 Tukang listrik 0.500 org 60,000 30,000 Pekerja 0.750 org 40,000 30,000 Mandor 0.250 org 80,000 20,000

Jumlah 80,000

Total 165,000

BILL OF QUANTITY

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN Rp JUMLAH HARGA Rp

I PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN1 Persiapan lahan ( lokasi pekerjaan ) 84.00 m2 Rp 4,400 Rp 369,600 2 39.00 m2 Rp 25,870 Rp 1,008,930 3 Galian tanah untuk pondasi 36.13 m3 Rp 43,280 Rp 1,563,490 4 Urugan tanah kembali sisi pondasi 9.03 m3 Rp 150,200 Rp 1,356,494 5 Urugan tanah untuk peninggian lantai 4.51 m3 Rp 150,200 Rp 676,651 6 Urugan pasir dibawah pondasi 2.13 m3 Rp 251,475 Rp 534,384 7 Urugan pasir dibawah lantai 2.29 m3 Rp 251,475 Rp 574,620 8 Aanstamping batu kali 3.51 m3 Rp 275,200 Rp 965,952

Jumlah Rp 7,050,122

II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON1 Pasangan pondasi batu kali 1 : 5 14.74 m3 Rp 422,369 Rp 6,227,309 2 1.47 m3 Rp 1,289,367 Rp 1,895,369 3 Bekisting sloof 15/20 14.45 m2 Rp 101,880 Rp 1,471,758 4 Kolom beton 15/15, 1 : 2 : 3 1.10 m3 Rp 1,558,400 Rp 1,718,136 5 Bekisting kolom 15/15 14.70 m2 Rp 96,703 Rp 1,421,527 6 Beton ring balok 15/15, 1 : 2 : 3 1.10 m3 Rp 1,558,400 Rp 1,718,136 7 Bekisting ring balk 15/15 19.60 m2 Rp 96,703 Rp 1,895,369

Jumlah Rp 16,347,604

III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN1 Pasangan dinding bata merah 1 : 3 25.52 m2 Rp 82,293 Rp 2,099,716 2 Pasangan dinding bata merah 1 : 5 97.96 m2 Rp 77,275 Rp 7,569,560 4 Plesteran dan aci 1 : 3 25.52 m2 Rp 42,051 Rp 1,072,925 5 Plesteran dan aci 1 : 5 196.91 m2 Rp 38,353 Rp 7,552,134 6 Sopi-sopi bata 25.24 m2 Rp 82,293 Rp 2,077,332




IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING1 Pasangan lantai keramik 40 cm x 40 cm 32.24 m2 Rp 168,410 Rp 5,429,707 2 Pasangan lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk KM (WC) 8.10 m2 Rp 131,948 Rp 1,068,775 3 Pasangan dinding keramik 10 cm x 10 cm untuk KM (WC) 8.55 m2 Rp 124,138 Rp 1,061,376 4 Pasangan plin keramik 10 cm x 40 cm 4.63 m2 Rp 26,582 Rp 123,154 5 Pasangan keramik 30 cm x 30 cm untuk teras 5.69 m2 Rp 202,788 Rp 1,153,050 6 Pasangan carport (conblock segi enam warna 8cm, K-220) 12.94 m2 Rp 93,750 Rp 1,213,406


V PEKERJAAN ATAP1 Pasangan rangka atap baja ringan 58.67 m2 Rp 14,564 Rp 854,506 2 Pasangan list plank kayu kamper medan 3 / 30 6.70 m3 Rp 50,783 Rp 340,243 3 Pasangan atap genteng beton 58.68 Rp 90,840 Rp 5,330,151 4 Pasangan nok genteng beton 0.03 Rp 139,448 Rp 3,988

Jumlah Rp 6,528,888

VI PEKERJAAN PLAFON1 Pasangan rangka plafon kayu borneo super 4/6 0.45 Rp 114,258 Rp 50,845 2 Pasangan list plafond 78.43 Rp 14,094 Rp 1,105,342 3 Gypsum rangka metalfuring (interior) 34.74 Rp 177,092 Rp 6,151,987 4 GRC rangka metalfulring (exterior) 17.27 Rp 190,330 Rp 3,286,229


VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA1 Pasangan kusen kamper singkil 6/15 0.59 m3 Rp 632,100 Rp 370,291 2 Pasangan daun pintu panel Laminated door 6.44 m2 Rp 305,750 Rp 1,969,030 3 Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi) 1.00 bh Rp 294,000 Rp 294,000 4 Pasangan daun Jendela kayu kamper 8.02 m2 Rp 260,600 Rp 2,089,621

Jumlah Rp 4,722,942

VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA4.00 bh Rp 151,400 Rp 605,600

1 Pasangan kunci pintu KM (WC) tipe alpha bulat 1.00 bh Rp 76,400 Rp 76,400 2 Pasangan engsel pintu standar 4 inchi 15.00 bh Rp 20,060 Rp 300,900 3 Pasangan engsel jendela standar 3 inchi 12.00 bh Rp 13,900 Rp 166,800 5 Pasangan grendel jendela 12.00 bh Rp 15,800 Rp 189,600 6 Pasangan hak angin jendela 14.00 bh Rp 14,560 Rp 203,840 7 Pasangan tarikan jendela 7.00 bh Rp 16,560 Rp 115,920 8 Pasangan kaca polos 5 mm 5.55 m2 Rp 230,200 Rp 1,276,919

Jumlah Rp 2,935,979

IX PEKERJAAN SANITAIR1 Pasangan bak mandi fiberglass lapis keramik 20/20 1.00 Rp 523,200 Rp 523,200 2 Pasangan kloset duduk Parma Ivory 1.00 Rp 900,000 Rp 900,000 3 Pasangan kran air KM/WC dan tempat cuci Toto 2.00 Rp 188,430 Rp 376,860 4 Pasangan kran air taman Toto 1.00 Rp 188,430 Rp 188,430 5 Pasangan floor drain KM/WC Toto 1.00 Rp 275,475 Rp 275,475 6 Pasangan kitchen sink meja dapur 120 cm 1.00 Rp 3,495,000 Rp 3,495,000

Jumlah Rp 5,758,965 8X PEKERJAAN INSTALASI AIR

INSTALASI AIR BERSIH1 Pasangan pipa PVC diameter 1/2" 25.80 Rp 25,432 Rp 656,146

Jumlah Rp 656,146

INSTALASI AIR KOTOR1 Pasangan pipa PVC diameter 2" 8.00 m' Rp 63,832 Rp 510,656 2 Pasangan pipa PVC diameter 4" 17.00 m' Rp 193,432 Rp 3,288,344 3 Pasangan Bak Kontrol 2.00 unit Rp 223,820 Rp 447,640 4 Pekerjaan septic tank dan rembesan 1.00 Ls Rp 1,000,000 Rp 1,000,000

Jumlah Rp 5,246,640


PEKERJAAN INSTALASI LISTRIKXI Pasangan instalasi titik nyala lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm² 8.00 titik Rp 26,433 Rp 211,464 1 Pasangan instalasi titik nyala daya stop kontak lampu kabel NYM 3 x 2.5 mm² 5.00 titik Rp 124,079 Rp 620,395 2 Pasangan lampu pijar 40 watt 6.00 titik Rp 169,840 Rp 1,019,040 3 Pasangan lampu taman 40 watt 2.00 titik Rp 169,840 Rp 339,680 4 Pasangan panel listrik 1.00 bh Rp 165,000 Rp 165,000

Jumlah Rp 2,355,579 6

XII PENGERJAAN PENGECATANPengecatan dinding dengan cat tembok 196.91 m2 Rp 26,510 Rp 5,220,085

Jumlah Rp 5,220,085

PEKERJAAN PEMBERSIHANXIII Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan 1.00 Ls Rp 500,000 Rp 500,000

Jumlah Rp 500,000

REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA I PEKERJAAN PERSIAPAN, GALIAN, DAN URUGAN Rp 7,050,122 II PEKERJAAN PONDASI DAN BETON Rp 16,347,604 III PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp 20,371,668 IV PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING Rp 10,049,468 V PEKERJAAN ATAP Rp 6,528,888 VI PEKERJAAN PLAFON Rp 10,594,403 VII PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA Rp 4,722,942 VIII PEKERJAAN PERLENGKAPAN PINTU DAN JENDELA Rp 2,935,979 IX PEKERJAAN SANITAIR Rp 5,758,965 X PEKERJAAN INSTALASI AIR Rp 5,902,786 XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 2,355,579 XII PEKERJAAN PENGECATAN Rp 5,220,085

XIII PEKERJAAN PEMBERSIHAN Rp 500,000

JUMLAH Rp 98,338,488 DIBULATKAN Rp 98,339,000

RUMAH TYPE 38.5HARGA PER M Rp 2,554,260

bill of quantity

Documents