bolignyheder #7 - 2015

KLOVNI KØBENHAVNDET FØRSTE BOLIGKØB

GADEINTERVIEWS

BY THE WAYEVENTS I KØBENHAVN

TINE FIK SOLGT SIN LEJLIGHED I BRØNSHØJ

BOLIGA N N O N C E RMÅNEDENS BOLIGHIT

#07 - 2015

B O L I G N Y H E D E R #07 - 2015

- din ejendomsmægler i København

AMAGER, CHR. HAVN & ISLANDS BRYGGEHolmbladsgade 18 • 2300 København S3389 8900 / [email protected]

AMAGER & KASTRUPHolmbladsgade 18 • 2300 København S3389 8900 / [email protected]

NØRREBRO & ØSTERBROFrederikssundsvej 36 • 2400 København NV3389 8900 / [email protected]

BRØNSHØJ, NORDVEST & VANLØSEFrederikssundsvej 36B • 2400 København NV3389 8900 / [email protected]

VESTERBRO, FREDERIKSBERG & VALBYSønder Boulevard 55 • 1720 København V 3389 8900 / [email protected]

base1.dk

Det første boligkøb

2

Min datter Carolina har købt sin første bolig, sammen med sin kæreste Anton.

Hele forløbet har været en ekstra spændende proces for mig, da Carolina er den første af mine børn, der køber egen lejlighed.

Boligen – en 2V andelslejlighed på 51 kvm – er beliggende 1 minut fra Sankt Hans Torv i et hyggeligt område med en dejlig, livlig atmosfære.

Som så mange andre lejligheder i København er lejligheden af ældre dato, så der har været lidt at arbejde med i forhold til istandsættelse, og selvom jeg har været lidt over de unge mennesker, har de stadig ikke fået pakket helt ud!

Jeg kan jo ikke lade helt være med at have opdrager-hatten på, må jeg indrømme … men jeg synes, det er tilladt i dette tilfælde, hvor det involverer 1) min datter og 2) det fag, boligmarkedet, som tilfældigvis er mit arbejde og har min store interesse.

Så det var svært for Carolina helt at undslippe min opmærksomhed her!

Men alt i alt er jeg selvfølgelig pavestolt, og glæder mig meget på både Carolina og Antons vegne. Hele ansvarsfølelsen ved at have sit eget sted har en gavn-lig virkning på unge mennesker, tror jeg.

Sådan virkede det i hvert fald på mig, da jeg for en menneskealder siden købte min første bolig: en 2 værelses andelslejlighed uden bad, som jeg fik i 1987 lige efter Poul Schlüters kartoffelkur!

Hvis du også er på udkig efter dit første boligkøb, så tag et kig på de mange, gode lejligheder, der er til salg her i avisen.

Velkommen hos base1

Af Tony Robinson, adm. direktør base1

Klovn i København

Born in CopenhagenKult tv-serien Klovn havde premiere i 2005 og fik øje- blikkelig stor succes med dens grænseoverskriden-de, pinlige og til tider klamme humor.

Født, skrevet og hovedrollebesat af Frank Hvam og Casper Christensen tager Klovn inspiration i amerikan-ske sitcoms som Curb Your Enthusiasm og The Office.

Gennem tv-serien bliver man guidet rundt omkring Casper og Franks formelle, private og yderst private miljøer, og man kommer meget omkring det fred-eriksbergske – hvor begge hovedpersoner i seriens univers bor og arbejder.

Franks lejlighed ved Frederiksberg Allé er her en hyppig genganger. En bolig som må lægge vægge og øre til mange pinlige episoder gennem tv-seriens løbetid. Andre opsigtsvækkende steder er Rialto-bygningen ved Smallegade, hvor makkerparret har kontor; diverse caféer og butikker på Frederiksberg (eksempelvis Mia Lyhnes chokoladebutik); Frem-hallerne, et bordelbesøg på Roskildevej og mange andre kendte som mindre kendte steder i og om-kring byen.

Den autentiske Vinstue 90 på Gammel Kongevej er desuden stamværtshus for ølklubben i tv-serien. En klub der består af navne som Casper Christensen,

Eddie Skoller, Frank Hvam, Jarl Friis-Mikkelsen, Lars Hjortshøj, Michael Carøe og Torben Din. Klovn ForeverTv-serien blev så stor en succes, at der i 2010 var premiere på spillefilmen Klovn the Movie. Som lige-ledes blev en publikumssucces med op mod 1 mil-lion biografbilletter solgt i Danmark.

Og nu er den nye film så på vej.

Fra sit afsæt i det københavnske søger filmene nye, endnu pinligere græsgange. I Klovn the Movie var makkerparret på en frivol odyssé i det jyske, og med den nye film tager de to klovne springet over Atlant-en til Los Angeles, hvor deres venskab kommer på en alvorlig prøve …

Filmen fortsætter brandets leg med fiktion og virke-lighed, da Casper Christensen og Frank Hvam rent faktisk har haft engagementer og kontakt med film-folk over there, blandt andet komiker og idémand Sasha Baron Cohen. I Klovn Forever sætter Frank eft-er Casper, i et forsøg på at holde venskabet vedlige.Spændende bliver det at se, hvad venskabet kan bære, og det rygtes allerede nu, at “klimakset” i den nye film er mere grænseoverskridende end hidtil set i serien, den første film eller i dansk film i det hele taget (pornobranchen og Lars von Trier undtaget).

base1 – din ejendomsmægler i København

Det seneste skud på stammen i klovn-brandet – ’Klovn Forever’ – har biografpremiere den 24. september. Mens de to film i klovn-universet primært foregår uden for hovedstaden, er setting i den oprindelige kult tv-serie i den grad noget københavneri.

KLOVN FOREVER har premiere i

københavnske biografer den 24. september.

3

Gadeinterviews:

Nævn en film eller tv-serie som foregår meget i hovedstaden og er meget … københavnsk?

Jonas, 25 år

Lea, 22 år

Frederik, 22 år

Jeg tror ikke lige på stående fod, jeg kan komme i tanke om noget. Borgen synes jeg er meget københavnsk, men det er jo mest bare miljø, ikke? Ikke så meget handlingen. Ellers kan jeg ikke lige komme på mere.

Der er Huset på Christianshavn. SJIT Happens, en sitcom på TV2-Zulu, minder mig meget om København, da der også er en del studerende i den, som der er mange af i byen. Der er også Borgen, og Jul på Vesterbro har en masse københavnertyper.

Olsen-banden? 2900 Happiness? Jeg tænker meget reality-serier. For eksempel For lækker til love, For lækker til KBH, og så tænker jeg også lidt Borgen.

4

www.base1.dk - din ejendomsmægler i København.

NØRREBRO/[email protected] 8300

VALBY/KGS. [email protected] 8900

VANLØ[email protected] 8300

Ø[email protected] 8300

VESTERBRO/[email protected] 8900

AMAGER/CHR. [email protected] 8500

ISLANDS [email protected] 8500

AMAGER/[email protected] 8500

NORDVEST/BRØNSHØ[email protected] 8300

5











BY THE WAY – Events i København

KLOVN FOREVER – Casper Christensen & Frank Hvam i Los Angeles

Biografpremiere | 24/9

THE COLOR RUN NIGHT – PLUG N PLAY Læs mere på thecolorrun.dk

Asger Jorns Allé 6, 2300 Kbh S | 18/9

Gorillaen der var en gorillaTeater for børn og voksne

www.detlilleteater.dk | Fra 17/9

Munthes lagersalgSilke, mønstre, prints og vamsede strik

KFUM-bygn. St. Kannikestræde | Fra 22/9

Monday Juke Joint på Mojo Blues BarFri entré

Dietmar Berkner | 28/9 kl. 21.30

Verdenspremiere på teaterkoncert Imagine

Læs mere på www.aveny-t.dk | Fra 9/10






TEKST & MUSIK JOHN LENNON

TEATERKONCERT

IMAGINE

28. AUGUST - 03. OKTOBER BILLETTER AARHUSTEATER.DK TLF. 70 21 30 21TEATERKONCERT IMAGINE ER EN CO-PRODUKTION MED AARHUS TEATER

09. OKTOBER - 12. DECEMBERBILLETTER AVENY-T.DK TLF. 70 15 65 65

MED DICTE WESTERGAARD MADSEN / JIMMY JØRGENSENJACOB MADSEN KVOLS / MICHAEL LUNDBYE SLEBSAGER / SOFIA NOLSØE / IDA CÆCILIE RASMUSSENKÅRE BJERKØ / BOI HOLM / ANNA BRØNSTED / LINE FELDING / MADS EMIL NIELSEN /HENRIK LAUNBJERGISCENESÆTTELSE MARIA KJÆRGAARD-SUNESEN ARRANGEMENT & KAPELMESTER KÅRE BJERKØSCENOGRAFI & KOSTUMER MAJA RAVN KOREOGRAFI ESA ALANNE LYS ANDERS KJEMS LYD LARS GAARDE

“STÆRK OPLEVELSE””Teaterkoncert Imagine er imponerende,

flot og dristig”Gregers Dirckinck-Holmfeld

HHHHH

”FORMIDABELT” ”Hele holdet synger og spiller

formidabelt”Gaffa

HHHH

”FREMRAGENDE PRÆSTATIONER”

Julie Hugsted, BibZoom

HHHHH

”KANONSTÆRKE STEMMER I FRONT”

”Det er de enkeltstående sangpræstationer, der får det hele til at løfte sig.”

Monna Dithmer, Politiken

”RASENDE AKTUEL” ”Aldrig har fortidens sangtekster været så

relevante som nu”www.ungtteaterblod.dk

HHHHH

KultuNaut

HHHH

HHHHHForbrugermania

AVENY-T STØTTES MED ÅRLIG BEVILLING FRA FREDERIKSBERG KOMMUNE

Teaterkoncert IMAGINE er på AVENY-T støttet af: Tuborgfondet, A.P Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond til almene Formaal, Frederiksbergfondet, Knud Højgaards Fond, Knud & Dagny Gad Andresen Fonden

TEKST & MUSIK JOHN LENNON

TEATERKONCERT

IMAGINE

28. AUGUST - 03. OKTOBER BILLETTER AARHUSTEATER.DK TLF. 70 21 30 21TEATERKONCERT IMAGINE ER EN CO-PRODUKTION MED AARHUS TEATER

09. OKTOBER - 12. DECEMBERBILLETTER AVENY-T.DK TLF. 70 15 65 65

MED DICTE WESTERGAARD MADSEN / JIMMY JØRGENSENJACOB MADSEN KVOLS / MICHAEL LUNDBYE SLEBSAGER / SOFIA NOLSØE / IDA CÆCILIE RASMUSSENKÅRE BJERKØ / BOI HOLM / ANNA BRØNSTED / LINE FELDING / MADS EMIL NIELSEN /HENRIK LAUNBJERGISCENESÆTTELSE MARIA KJÆRGAARD-SUNESEN ARRANGEMENT & KAPELMESTER KÅRE BJERKØSCENOGRAFI & KOSTUMER MAJA RAVN KOREOGRAFI ESA ALANNE LYS ANDERS KJEMS LYD LARS GAARDE

“STÆRK OPLEVELSE””Teaterkoncert Imagine er imponerende,

flot og dristig”Gregers Dirckinck-Holmfeld

HHHHH

”FORMIDABELT” ”Hele holdet synger og spiller

formidabelt”Gaffa

HHHH

”FREMRAGENDE PRÆSTATIONER”

Julie Hugsted, BibZoom

HHHHH

”KANONSTÆRKE STEMMER I FRONT”

”Det er de enkeltstående sangpræstationer, der får det hele til at løfte sig.”

Monna Dithmer, Politiken

”RASENDE AKTUEL” ”Aldrig har fortidens sangtekster været så

relevante som nu”www.ungtteaterblod.dk

HHHHH

KultuNaut

HHHH

HHHHHForbrugermania

AVENY-T STØTTES MED ÅRLIG BEVILLING FRA FREDERIKSBERG KOMMUNE

Teaterkoncert IMAGINE er på AVENY-T støttet af: Tuborgfondet, A.P Møller og Hustru Chastine Mc-Kinney Møllers Fond til almene Formaal, Frederiksbergfondet, Knud Højgaards Fond, Knud & Dagny Gad Andresen Fonden

6











7











8











9











10











11











12











13











14











15











16











17











18











19











20











21











22











Hvorfor sælge din lejlighed?

Jeg havde længe gået og overvejet, om jeg skulle sælge den eller ej. Jeg havde ikke boet i lejligheden i en del år. Den havde været fremlejet. I hvor lang tid har du lejet lejligheden ud?

Jeg har haft den i ti år, men har selv kun boet der i tre år. Så den har været lejet ud længe. Hvor har du så boet?

Jeg bor i Aalborg. Jeg var lidt usikker på, hvornår det var det rigtige tidspunkt at sælge, og hvor hurtigt det ville gå – og så tog jeg fat i base1 og en anden ejen-domsmægler for at finde ud af, hvad de sagde, og hvad priserne var. Hvad lagde du vægt på i dit valg af ejendomsmægler?

Jeg ville ikke have salgsgas, og det sagde jeg fra starten – at jeg ville have den rig-tige pris. Jeg ville ikke have, det skulle være urealistisk, for jeg var interesseret i at komme af med den. Dog skulle det jo heller ikke være et brandudsalg. Det skulle være en fair og reel pris. Lokalkendskab gjorde også, at mit valg faldt på base1.

Var det en salgspakke, hvor base1 tog sig af det hele?

Ja, jeg bor jo i Aalborg, så jeg havde brug for, at de kunne tage sig af det hele. Inklusiv også at overdrage nøglen til køber. Er du fra København?

Jeg er oprindeligt fra Helsinge, men har boet i København i 11 år. Jeg rykkede til Jylland på grund af min mands arbejde, og så kom krisen, da jeg flyttede i 2008, så jeg har egentlig gået og ventet på, at tidspunktet skulle være det rigtige til salg.

Tine fik solgt sin fremlejede lejlighed i Brønshøj

Solgt godt

Tine har netop solgt sin 2 værelses ejerlejlighed på 55 m², på Frederikssundsvej 129B, 3. tv., 2700 Brønshøj.

Lejligheden blev sat til salg hos base1 den 21/5, købsaftale underskrevet den 5/6.

Samlet liggetid 20 dage, overdragelse 1. september. Udbudspris kr. 1.299.000. Salgspris kr. 1.351.000.

Tine bor i dag i Aalborg, i hus med sin mand og deres to børn. Hun vil specielt savne de gode joggingture ved Utterslev Mose.

23

GLADE KUNDER: TINE – SÆLGER AF

FREDERIKSSUNDSVEJ 129B, 3. TV., BRØNSHØJ

Området i Sydhavnen tilbyder det meste: kort afstand til city, S-tog, busser, indkøb og samtidig med luft og grønne områder til blandt andet aftenløbeture. Man er ved at bygge metro blot 100 m fra ejendommen, der forventes færdig om et par år. Kiosk ved hovedør og indkøb nede om hjørnet. Kort sagt og fortærsket - denne lejlighed er tæt på det meste!

Ejendommen står i meget flot stand og bliver løbende vedligeholdt. Der blev lagt nyt tag i denne del af ejendommen i 2010, i forbindelse med en brand, resten af taget er fra cirka 2002. Ejerforeningen er yderst veldrevet og tilbyder for eksempel det hyggeligste, aflåste gårdmiljø, fællesvaskeri, tørreloft og cykelkælder. Derudover er der brugsret til loftrum.

Lejligheden indeholder følgende: Stor fordelingsentré/-gang med adgang til alle rum. Her er god plads til overtøj og sko. Lige frem lejlighedens fine køkken med alle hårde hvidevarer i tysk kvalitet fra Siemens. Højglans-låger i hvidt på køkkenelementerne oppe og nede. Stor træbordplade i køkken giver et absolut kvalitetsindtryk og fornemmelse af velvære. Stort badeværelse med sorte fliser på gulv samt i den separate bruseniche. Igen: her er rigelig plads til armbevægel-ser. Godt kontor/børneværelse med plads til skab, seng og eventuelt arbejdsbord/legetøj. Stort soveværelse med plads til det store skab og den større seng, med fint kig til den flotte gård. Rummelig stue med altan til en fyraftensøl eller morgenkaffen, så man kan føle byens puls. Overalt er der nye LK-kontakter, trukket nyt el, nye gulvplanker og opsat stuk, termovinduer, og helheden er i en sådan forfatning, at man blot skal male den farve, man ønsker. Alt er tiptop. Kom, kig og bliv forelsket.

Skal du ha solgt din egen bolig? Så kontakt din lokale base1-butik, og hør mere om hvordan vi kan hjælpe dig med et hurtigt og trygt salg.

Lys, stor, lækker og gennemrenoveret 3V i Sydhavnen.

Vi sælger din lejlighed – få et gratis pristjek.

Søren Boe Pedersen Ejendomsmægler MDE

Michelle PedersenTrainee, Finansøkonom

Laura May AbundoTrainee, Finansøkonom

Michael HolmegaardSalgs- & vurderingschef

Tony RobinsonAdm. direktør, Ejendomsmægler MDE

Sabrina DalsøEjendomsmægler MDE

Rasmus ThorlaciusRedaktør & presseansv.

København SV • Mozartsvej 9, 1. th.

MånedensBoligHit

- din ejendomsmægler i Københavnwww.base1.dk






B O L I G N Y H E D E R #07 - 2015

77Bolig m2

E 3 1932Energim. Værelser Bygget

Sags nr. 10853383Boligtype EjerlejlighedPris/udbetaling 2.395.000/120.000 kr.Brutto/netto 11.819/9.506 kr.Ejerudgift pr. md. 2.698 kr.

Klaus ØsterballeEjendomsmægler MDE

Henriette Schelbeck Trainee

Annika B. NielsenTrainee

Find os på Facebook

Casper S. Stensbjerg Trainee

Ditte Moberg JensenSagskoordinator

Christian N. HønbergTrainee

bolignyheder #7 - 2015

Documents