CONTOH USTEK PENGAWASAN PROYEK

BAB I

PENDAHULUAN

1.1.         Umum

Dokumen Usulan Teknis ini merupakan salah satu persyaratan dalam

penawaran yang kami ajukan dan disusun berdasarkan persyaratan

teknis seperti yang tercantum dalam Kerangka Acuan Kerja

(KAK)/Terms of Reference (TOR).

Usulan Teknis ini berisikan uraian tahapan pelaksanaan pekerjaan dan

metode penanganan pekerjaan dengan menyatakan perkiraan volume

pekerjaan dan perkiraan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan

tiap tahapan pekerjaan, kebutuhan personil pelaksana dan peralatan

yang akan digunakan.  Dengan demikian diharapkan pekerjaan dapat

dilaksanakan secara efektif dan efisien, sehingga penyelesaian

pekerjaan dapat berjalan secara tepat waktu dan dapat

dipertanggungjawabkan secara teknis.

Pada penyusunan Usulan Teknis ini disusun dengan

menggunakan sistematika laporan yang dapat secara mudah

dipahami dan sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK).

1.2.         Penyajian Usulan Teknis

Penyajian Usulan teknis ini kami susun dengan sistematika panyajian

sebagai berikut:

BAB I.  PENDAHULUAN                 Bab I menguraikan maksud dan tujuan penyampaian Dokumen

Usulan Teknis sehubungan dengan pekerjaan tersebut diatas.

BAB II. PENGALAMAN DAN KUALIFIKASI PERUSAHAANBab ini menguraikan data-data perusahaan yang menunjukkan kompetensi perusahaan untuk melaksanakan pekerjaan ini.   

BAB III.    PEMAHAMAN DAN TANGGAPAN TERHADAP KAK

                 Bab III berisi uraian mengenai pemahaman dan tanggapan konsultan terhadap Kerangka Acuan Kerja yang disajikan/diberikan.

BAB IV. GAMBARAN UMUM PEKERJAAN          Bab ini menguraikan garis besar deskripsi pekerjaan yang akan

dilaksanakan.  Garis besar deskripsi pekerjaan ini meliputi latar belakang, maksud dan tujuan, sasaran jasa konsul dan waktu pelaksanaan pekerjaan.

BAB V.  PENDEKATAN TEKNIS DAN METODE PELAKSANAAN

                 Pendekatan teknis ini berupa uraian cara-cara dan strategi konsultan

dalam menangani pekerjaan tersebut diatas yang meliputi uraian

teknis rencana kerja dan metode pelaksanaan kerja untuk

penyelesaian pekerjaan tersebut.

BAB VI. ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

Bab ini menguraikan organisasi pelaksanaan pekerjaan.

LAMPIRAN

BAB II

PENGALAMAN DAN KUALIFIKASI

PERUSAHAAN

2.1.        Umum

CV.MANUNGGAL PRATAMA adalah perusahaan swasta nasional

yang bergerak di bidang jasa Konsultan Teknik (Engineering

Consultant), berdiri pada tahun 1994 dengan akte notaris IMRAN

MA’RUUF, SH No. 134 tanggal 27 Agustus di Bandar Lampung. 

Sebagai perusahaan konsultan, CV.MANUNGGAL PRATAMA telah

banyak mendapat kepercayaan untuk menangani berbagai macam

proyek/pekerjaan seperti dibidang studi Pengawasan  maupun

pengawasan teknik.

Sesuai dengan perkembangan jaman, CV.MANUNGGAL

PRATAMA membentuk diri menjadi perusahaan konsultan Engineering

yang handal dengan sederet layanan dibidang jasa.  Adapun macam

layanan dan bidang usaha yang digeluti olehCV.MANUNGGAL

PRATAMA terus berkembang.

Selain itu suatu kenyataan yang tak terelakkan, Negara Indonesia yang

cukup luas dengan kondisi sumber daya alam dan lingkungan yang

berbeda – beda, banyak menimbulkan tantang yang besar dan

komplek dalam pembangunan mensejahterakan masyarakat dan

sekaligus memantapkan eksistensi kesatuan bangsa serta

terpeliharanya lingkungan alam, untuk kehidupan generasi yang akan

datang, khusunya pembangunan fisik, informasi teknologi, industri,

manajemen dan rekayasa.

Tantangan – tantangan tersebut pada hakekatnya merupakan ujian

bagi eksekutif pemerintah pusat, pemerintah daerah dan pimpinan

instansi sektoral, khususnya Pengawasan  teknis, supervise dan

manajemen di lapangan.  Menyadari hal tersebut

diatas, CV.MANUNGGAL PRATAMA, sebagai perusahaan yang

bergerak dibidang konsultan teknik dan manajemen mencoba

berperan serta dengan ruang lingkup pekerjaan sebagai berikut:

      Pengawasan  Kota dan Pengembangan Wilayah

      Studi kelayakan, desain, pengawasan teknik dan manajemen

      Sistem transportasi

      Sistem pengairan

      Teknik lingkungan

Dilihat dari berdirinya, usia CV.MANUNGGAL PRATAMA sudah

sangat mantap, tetapi kami selalu siap untuk turut serta menjawab

tantangan tersebut, sesuai dengan disiplin keahlian, pengalaman dan

tingkat kemajuan teknologi penerapan dibidang yang bersangkutan.

Sebagai upaya untuk merealisir profesionalisme dalam layanan jasa

konsultan,                CV.MANUNGGAL PRATAMA ditunjang oleh

sejumlah tenaga ahli dan team penasehat yang kemampuannya dapat

dipertanggungjawabkan, baik dalam teknis maupun manajemen.

2.2.        Data Perusahaan

1.       Nama dan Alamat  

Nama Perusahaan            :  CV.MANUNGGAL PRATAMA

Alamat                              :  Jl. M. Agus  No.54  Bandar Lampung

Telepon                             :  (0721) 781083

2.      Akta Pendirian               

Nomor Akta                     :  134

Tanggal                             :  27 Agustus 1994

Nama Notaris                  :  Imran Ma’ruf, SH.

3.      Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)

Nomor Pendaftaran        :  01.624.045.9 – 322.000

Dikeluarkan Oleh            :  Kantor Pelayanan Pajak Bandar Lampung.

4.      Surat Izin Tempat Usaha          

Nomor Pendaftaran        :  297 / II / I / TKT / 2006

Tanggal                             :  6 Februari 2006

Dikeluarkan Oleh            :  Pemkota Bandar Lampung.

5.      Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi

Nomor                               :  150 / 659 / 13 – SIUJK / 2005

Tanggal                             :  16 Mei 2005

Dikeluarkan Oleh            :  Pemkota Bandar Lampung.

6.      Sertifikat Badan Usaha Jasa Konsultan Konstruksi

Nomor Sertifikat            :  B 008 01871-4-LP10224

Nomor Registrasi LPJK   :  1.1871.4.003347.5.08

Tanggal                             :  11 Maret 2006

7.      INKINDO :  Tanda Keanggotaan Inkindo sedang dalam proses

perpanjangan

Nomor KTA                      :  10224 / P / 0128.LP

Tanggal                             :  19 Januari 2007

8.      TDP

Nomor                               :  070135104310

Tanggal                             :  03 Februari 2005

2.3.        Cakupan Jasa Layanan

Bidang layanan yang kami berikan seperti yang tercantum dalam

Sertifikat Badan Usaha Jasa Konsultan Konstruksi yang diterbitkan oleh

Sertifikat Badan Usaha (SBU) Daerah Lampung dengan diregistrasi

oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) daerah Lampung

adalah sebagai berikut :

1.       Layanan jasa yang diberikan meliputi berbagai jenis kegiatan terdiri

dari :

a.       Pengawasan  Teknis

b.      Jasa Pengawasan Proyek

c.       Study Kelayakan Teknis

d.      Survey, Pengukuran dan Pemetaan

e.       Penyusunan Program Pemeliharaan & Sarana

2.      Sedangkan bidang yang ditawarkan adalah :

a. Bidang Pekerjaan Sipil

b. Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan

Adapun Sub Bidang Pekerjaan yang kami layani adalah sebagai berikut

:

1.       Bidang Pekerjaan Sipil

         Prasarana Keairan

         Prasarana Transportasi

         Struktur Bangunan Telekomunikasi, Gedung, dll

2.      Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan

         Analisa Mengenai Dampak Lingkungan

         Penataan Lingkungan

         Pengembangan Kota dan Wilayah

Adapun Jasa Pengawasan  dan Pengawasan yang dapat kami layani

dalam setiap sub bidangnya adalah sebagai berikut :

1.       Bidang Pekerjaan Sipil

a.       Sub Bidang Struktur Bangunan:

   Kontruksi Tambang

   Struktur Bangunan Berat / Tinggi

   Struktur Bangunan Ringan / Sederhana

b.      Sub Bidang Penyediaan Transportasi :

         Jalan Kabupaten, Propinsi, Negara

         Jembatan

         Dermaga

         Lapangan Terbang

2.   Bidang Pekerjaan Tata Lingkungan

a.       Sub Bidang AMDAL  :

       Analisa Dampak Lingkungan

          Penyusunan Rencana Pengelolaan

          Lingkungan

       Penyusunan Rencana Pengendalian

          Lingkungan

b.      Sub Bidang Teknik Lingkungan

               Penyediaan Air Bersih (Air Minum)

               Penyehatan Lingkungan Permukiman

               Pengelolaan Persampahan

c.       Sub Bidang Pengembangan Kota dan Wilayah  :

               Pengembangan Kawasan Permukiman

               Pengembangan kota dan Daerah

               Pengembangan/Pengawasan  Wilayah

               Pengawasan  Tata Ruang

               Pengawasan  Kota

            Sistem Distribusi Air Minum

2.4.        Struktur Organisasi Perusahaan

Berdirinya CV. MANUNGGAL PRATAMA sebagai salah satu

perusahaan jasa konsultan nasional yang berdomisili di Bandar

Lampung adalah merupakan perwujudan dari konsepsi ahli – ahli

dibidang konsultansi yang sudah berpengalaman dan berwawasan

luas.  Formasi yang terbentuk sebagai inti pengelolaan dan

pengendalian perusahaan CV. MANUNGGAL PRATAMA dapat dilihat

dalam struktur organisasi perusahaan.

2.5.        Pengalaman Perusahaan

Untuk proyek yang penting ini diperlukan keahlian yang tinggi dalam

segala aspek rekayasa teknik pengembangan struktur bangunan. Maka

konsultan akan mengorganisir suatu tim yang terdiri dari personil yang

berkualitas dan dengan pengalaman yang cukup memadai dalam

penanganan proyek – proyek sejenis.

Sejak berdirinya Perusahaan ini telah berkecimpung dalam dunia

struktur. Pengalaman kerja konsultan dalam bidang infrastruktur

perkotaan, jalan, jembatan, dan non – konstruksi, disajikan dalam tabel

– tabel pengalaman perusahaan selama tujuh tahun terakhir yang

dapat dilihat pada tabel daftar pengalaman perusahaan.

2.6.        Tenaga Ahli Tetap dan Peralatan

1.    Tenaga Ahli

Dalam melaksanakan pelayanan jasa konsultansi CV. MANUNGGAL

PRATAMAdidukung oleh tenaga ahli tetap yang mempunyai idealisme

dan integrasi yang tinggi dalam menjalani profesinya.  Guna dapat

memberikan layanan jasa konsultansi yang optimal.

2.    Peralatan Perusahaan

CV. MANUNGGAL PRATAMA dalam melaksanakan pekerjaan

mengutamakan efisiensi waktu, efektifitas kerja dan kualitas dari hasil

pekerjaan yang dilaksanakan.

Untuk itu CV. MANUNGGAL PRATAMA ditunjang fasilitas peralatan

yang memadai, sehingga dalam melaksanakan pekerjaan dapat

bekerja dengan

BAB III

PEMAHAMAN DAN TANGGAPAN

TERHADAP KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

1.3.         Umum

Setelah konsultan mempelajari secara mendalam materi Kerangka

Acuan Kerja yang diberikan oleh pemberi kerja, sudah cukup jelas

menggambarkan lingkup tugas yang harus dikerjakan oleh konsultan

dalam rangka pelaksanaan pekerjaan “Jasa Pengawasan (Supervisi)

Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan

Umum Cipta Karya” .

Atas kesempatan yang diberikan kepada CV. MANUNGGAL

PRATAMA untuk mengikuti pelelangan jasa konsultan pekerjaan ini

tidak lupa kami mengucapkan terima kasih.

Beberapa tanggapan sehubungan dengan lingkup tugas dan jenis

pekerjaan “Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4

Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya” .

 Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Kerja

3.2.1.Pemahaman Terhadap Judul Pekerjaan

Judul pekerjaan ini ditetapkan “Jasa Pengawasan (Supervisi)

Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas

Pekerjaan Umum Cipta Karya”. Konsultan memahami bahwa judul

pekerjaan ini memiliki makna dalam rangka Pengawasan  Konstruksi

yang ada di Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya dapat dilakukan

dengan teliti, agar di dapat desain dan kualitas sarana dan prasarana

yang aman, efektif dan efisien serta tepat guna.

Sedangkan sumber dana untuk pelaksanaan pekerjaan ini berasal dari

dana Tahun Anggaran 2008.

3.2.2.Pemahaman Terhadap Pendahuluan

Konsultan cukup memahami bahwa pekerjaan “Jasa Pengawasan

(Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan

Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya”  sangat penting

mengingat pembinaan dalam bidang Sarana dan prasarana ruang dan

fasilitas lainnya tidak memenuhi syarat.

3.2.3.Pemahaman Terhadap Maksud dan Tujuan

Pemahaman konsultan terhadap tujuan utama pekerjaan ini adalah

membuat Pengawasan  atau menghitung dan mendesain ruang yang

aman, efektif dan efisien serta tepat guna dan yang paling penting

adalah untuk mengetahui besar biaya pembangunan yang akan

dilaksanakan pada tahun anggaran 2008 ini.

3.2.4.Pemahaman Terhadap Lokasi Pekerjaan

Dalam Dokumen Lelang telah disebutkan lokasi pekerjaan secara

spesifik. Dengan demikian pihak konsultan akan membuat suatu

metodologi yang sistematis agar tidak memerlukan banyak perubahan

pada saat pelaksanaan pekerjaan.

3.2.5.Pemahaman Terhadap Lingkup Pekerjaan

Konsultan memahami bahwa lingkup pekerjaan konsultan untuk

pekerjaan Pengawasan  Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan

Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya secara garis besar

mencakup kegiatan – kegiatan / tahapan - tahapan sebagai berikut:

1.       Tahap Pendahuluan (Informasi)

-         Meminta informasi Kepada Pemimpin Kegiatan tentang Data Kegiatan

yang akan dijadikan pedoman awal dalam proses pekerjaan

Pengawasan .

-         Memberikan Data-data kebutuhan untuk pelaksanaan kegiatan

Pengawasan, baik data hasil survey pendahuluan ataupun data-data

pendukung lainnya.

2.      Tahap Survey

-            Melakukan survey lapangan untuk mengetahui kondisi lokasi yaitu

survey langsung ke lokasi, melakukan pengukuran secara detail untuk

kebutuhan Pengawasan.

-            Membuat dokumentasi kondisi lapngan secara visual.

      3.   Tahap monitoring

-            Menginventaris data di lokasi dan mengevaluasi data

-            Site Engineer menyusun rencana kegiatan dengan anggota team

lainnya dan selalu berkonsultasi dengan Pemimpin Kegiatan

      4.   Tahap Penyusunan Laporan

            -      Membuat Laporan sesuai dengan realisasi/ kondisi llokasi,

hasil

                  Pengawasan di lokasi.

-            Membuat catatan-catatan tentang pengaruh non teknis, seperti

dampak lingkungan dari perbaikan dan penataan ruang dinas dan

faktor keindahan, kebersihan dan kesehatan lingkungan.

-            Membantu kontraktor dalam Menghitung / menganalisa Struktur Jalan

yang tepat dan sesuai dengan lingkungan yang terpenting agar

didapat konstruksi yang kuat.

-            Membantu Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) dalam

Memeriksa dan menandatangani Sertifikat Bulanan (MC)

3.2.6    Pemahaman Terhadap Waktu Pelaksanaan

Waktu pelaksanaan sebagaimana ditetapkan dalam Kerangka Acuan

Kerja adalah 90 (Sembilan puluh) hari kalender sejak diterbitkannya

Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 

3.2.7 Pemahaman Terhadap Tenaga Ahli

Konsultan memahami bahwa untuk melaksanakan pekerjaan ini

diperlukan berbagai tenaga ahli yang sudah berpengalaman dalam

menangani proyek – proyek Pengawasan  (Supervisi)

Konstruksi.  Sesuai dengan ketentuan dalam Kerangka Acuan Kerja,

kebutuhan tenaga ahli untuk pekerjaan ini meliputi :

a.       Site Engineer

Site Engineer harus seorang sarjana Teknik Sipil Strata 1 (S1) dan

berpengalaman dalam bidang teknik Arsitektural minimal 5 (Lima)

tahun, terutama dalam Pengawasan  Perbaikan dan enataan ruang dan

juga berpengalaman managerial yang cukup dalam pengendalian

tugas-tugas sejenis. Diutamakan yang pernah mempunyai pengalaman

sebagai pemimpin / wakil pemimpin tim dan mempunyai tugas uatama

memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota tim kerja serta

membuat laporan tentang keadaan pelaksanaan Pengawasan  teknis

kepada Pemimpin Kegiatan.

b.      Inspector

Inspector adalah orang yang bertanggung jawab terhadap Pengawasan

pelaksanaan pembangunan fisik, dia bertanggung jawab kepada Site

Engineer, berpendidikan  Minimal STM dan mempunyai pengalaman

minimal 2 (dua) tahun terutama dalam Pengawasan  jalan dan

jembatan.  

c.       Surveyor

Surveyor minimal berpendidikan D3 dan berpengalaman dalam

pelaksanaan pengukuran. Surveyor bertugas mengumpulkan data

yang dibutuhkan dilapangan dan bertanggung jawab atas ketelitian

hasil yang didapat. Pengalaman professional minimal 2 (dua) tahun.

d.      ADM

Mempunyai latar belakang pendidikan SMK, berpengalaman 1 (satu)

tahun dibidangnya. Mempunyai pengalaman dalam penggunaan

computer, administrasi dapat bekerja dengan rapih, teliti dan cermat

dalam menyelesaikan pekerjaan.

1.4.   Tanggapan Terhadap Kerangka Acuan Kerja

Dengan mempelajari point-point yang terkandung di

dalam   Kerangka  Acuan Keja dan Didukung Penjelasan Penjelasan

dalam rapat penjelasan CV. MANUNGGAL PRATAMA dapat

menyimpulkan uraian pekerjaan yang ditawarkan sehingga CV.

MANUNGGAL PRATAMA merasa yakin mampu mengemban

tanggung jawab pekerjaan serta mencapai sasaran yang diinginkan

oleh Pemberi Tugas .Meskipun demikian, ada beberapa hal yang

menjadi hambatan dalam pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja

tersebut. Tetapi hal itu tidak terlalu menjadi hambatan karena CV.

MANUNGGAL PRATAMAtelah berpengalaman menyelesaikan

pekerjan – pekerjaan serupa.

BAB IV

GAMBARAN UMUM PEKERJAAN

4.1.         Latar Belakang 

Peningkatan Sarana dan parasarana ruang berarti menuntut

peningkatan Kulitas Yang dimaksud peningkatan disini adalah

meningkatkan sarana dan prasarana ruang Dinas Pekerjaan Umum

Cipta Karya. Oleh sebab itu diperlukan upaya Perbakan dan penataan

ruang untuk mengantisipasi setiap permasalahan peningkatan

masalah sarana dan prasarana ruang.

Untuk pelayanan ini Pemerintah Propinsi Lampung melalui Dinas

Pekerjaan Umum, akan melaksanakan kegiatan Pengawasan Perbaikan

dan Penataan ruang di Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya. Untuk

melaksanakan kegiatan tersebut, terlebih dahulu dilaksanakan

Pekerjaan pendahuluan yaitu Pekerjaan “Jasa Pengawasan (Supervisi)

Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan

Umum Cipta Karya” .

4.2.         Maksud dan Tujuan

Tujuan utama dari pekerjaan “Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi

Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum

Cipta Karya”  adalah untuk mendapatkan hasil fisik ruang dan sarana

yang aman, efektif dan efisien serta tepat guna, dan yang paling

penting adalah untuk mengawasi perbaikan dan penataan ruang yang

akan dilaksanakan pada tahun anggaran 2008 ini,

4.3.         Sasaran Jasa Konsultan

Sasaran dari Pekerjaan ini adalah tercapainya “Jasa Pengawasan

(Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang

Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya”, sehingga dapat menjadi

rekomendasi  untuk tahap pelaksanaan konstruksi.

4.4.         Waktu Pelaksanaan

Total waktu yang disediakan untuk pekerjaan ini adalah 90 (Sembilan

puluh) hari kalender.

BAB V

PENDEKATAN TEKNIS DAN

METODOLOGI PELAKSANAAN

4.5.         Umum

Metode pelaksanaan dipakai untuk mencapai sasaran pekerjaan yang

sistematis, tepat guna dan tepat waktu. CV. MANUNGGAL

PRATAMA telah menyusun metode kerja berupa Program kerja yang

diklasifikasikan sesuai dengan jenis – jenis kegiatan dan tahapan

pekerjaan yang akan dilakukan . Program kerja yang tersusun secara

konseptual, sistimatis dan terkendali ini akan menjamin kelancaran

kegiatan pekerjaan Pengawasan  yang akan diemban oleh CV.

MANUNGGAL PRATAMA.

Konsultan Pengawasan akan membuat suatu uraian mengenai prosedur dan Instruksi kerja untuk masing - masing pekerjaan yang akan dilaksanakan target yang akan dicapai dan tanggung jawab masing-masing personil yang ditugaskan. Sosialisasi Prosedur kerja dan Instruksi kerjaan dikonsultasikan pada Pemimpin Proyek Pengawasan  (Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya segera setelah diterbitkanya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

Selajutnya hal – hal yang berkaitan dengan Teknis Pengawasan  serta

metode kerja yang menjadi Program Kinerja akan diuraikan dalam

bagian ini, dengan harapan akan memberikan gambaran  mengenai

kesiapan CV. MANUNGGAL PRATAMA untuk

melaksanakan  Pekerjaan Pengawasan.

4.6.         Pendekatan Teknis

Secara umum didalam manajemen pelaksanaan proyek, pekerjaan

Pengawasan Teknis merupakan kemitraan kerja dengan pihak terkait

lainnya seperti Pelaksana dan Pemilik Proyek, sehingga diharapkan

dapat saling bersinergi dan bekerja sama dengan baik dengan tujuan

menyelesaikan Pekerjaan sesuai dengan aturan dan syarat-syarat yang

ditentukan dalam kontrak dan lampiran-lampirannya.

4.6.1     Pendekatan Koordinatif

Meliputi tugas–tugas dan kewajiban Konsultan kepada Pihak Pemimpin Proyek Pengawasan   (Supervisi) Konstruksi Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum Cipta Karya selaku Pihak PemberiTugas.

-          Melakukan Konfirmasi memgenai Ruang Lingkup Pekerjaan-          Melakukan konfirmasi  mengenai ketersediannya  data – data

yang berkaitan dengan Pelaksanaan Pekerjaan.-          Meminta Persetujuan Pimpinan Proyek untuk setiap Perencanan

Pengawasan.

4.6.2     Pendekatan Partisipatif

Meliputi Hak dan wewenang konsultan Pengawas dalam masa kegiatan sedang berlangsung seperti :

-          Mendapatkan data – data yang diperlukan serta dukungan dari Pihak Pemberi Tugas  untuk membutuhkan data

-          Memberikan masukan kepada Pimpinan Proyek mengenai hal – hal yang berkaitan dengan pekerjaan demi tepat pada sasaran yang diinginkan.

4.7.         Metodologi Pelaksanaan

Dalam Pelaksanaan Pekerjaan “Jasa Pengawasan (Supervisi) Konstruksi

Paket A.III.4 Perbaikan dan Penataan Ruang Dinas Pekerjaan Umum

Cipta Karya” melakukan tahapan sebagai berikut :

o        Setelah menerima Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) kami akan

melakukan mobilisasi personil pekerjaan tersebut.

o        Mengikuti petunjuk Pemimpin Kegiatan tentang tugas dan tanggung

jawab konsultan Pengawasan.

o        Melakukan survey pendahuluan  yaitu meninjau langsung ke

lapangan / lokasi –lokasi pekerjaan yang akan dilaksanakan, bersama

dengan pemimpin kegiatan dan orang – orang yang berkepentingan

pada pekerjaan ini.

o        Melaksanakan tugas Pengawasan  teknis, mengkonsultasikan hasil

Pengawasan kepada Pemimpin Kegiatan dan memberi masukan

kepada Pemimpin Kegiatan tentang metode pelaksanaan Fisik

Pembangunan, prediksi kendala – kendala yang akan timbul tentang

segala aspek.

o        Membuat laporan yang berisi tentang pelaksanaan pekerjaan

Pengawasan .

4.8.         Rencana Kerja

Rencana Kerja Konsultan Pengawasan  CV. MANUNGGAL PRATAMA melakukan dengan tahapan tahapan yang sistimatis, dimulai dari tahapan persiapan awal hingga akhir pekerjaan Pengawasan  :

4.8.1     Persiapan

Tahap persiapan meliputi kegiatan sebagai berikut :

o        Meminta informasi Kepada Pemimpin Kegiatan tentang Data Kegiatan

dan yang akan dijadikan pedoman awal dalam proses pekerjaan

Pengawasan.

o        Memberikan Data-data kebutuhan untuk pelaksanaan kegiatan

Peningkatan, baik data lapangan hasil kegiatan pembangunan, baik data lapangan hasil survey pendahuluan ataupun data-data pendukung lainnya.

4.8.2     Pengumpulan Data Lapangan dan Survey

Tim Konsultan akan menurunkan Tenga ahli survey dan Pengumpulan data yang akan dilaksanakan dalam pekerjaan ini, untuk mendapatkan data yang selengkap–lengkapnya dalam rangka menunjang Pengawasan Teknis  dan data yang akan  diambil adalah ukuran – ukuran Ruas ruang yang akan di rencanakan serta bangunan – bangunan lainnya untuk existing tahapannya meliputi :

o        Melakukan survey lapangan untuk mengetahui kondisi lapangan yaitu

survey langsung ke lokasi, melakukan pengukuran secara detail untuk

kebutuhan Pengawasan.

o        Membuat dokumentasi kondisi lapangan secara visual.

4.8.3     Analisa Data Lapangan

o        Menginvetaris dan memeriksa data survey yang akan digunakan

dalam Pengawasan.o        Menyusun rencana kerja untuk Pengawasan.

BAB VI

ORGANISASI

PELAKSANAAN PEKERJAAN

4.9.         Umum

Seluruh kegiatan akan terselenggara lebih efektif dan menuju tepat pada sasaran seperti yang diarahkan dalam Kerangka Acuan Kerja jika sejak awal telah di tetapkan suatu organisasi kerja yang sistematis dan terencana secara mantap.  Site Engineer berperan sebagai penanggung jawab keseluruhan terhadap kelancaran kegiatan Pengawasan , sebagai pemegang komando dalam mengorganisir seluruh tim Pengawasan.

Struktur organisasi pekerjaan dibentuk dalam rangka pengorganisasian kerja serta pendistribusian Personil secara berimbang sesuai dengan bidang yang di tanganinya. Tim Perencana CV. MANUNGGAL PRATAMA telah menyusun suatu organisasi kerja yang solid, dideskripsikan.

4.10.     Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan

Pada bagian organisasi kerja ini akan dideskripsikan lebih lanjut penyusunan personil yang di klasifikasikan menurut jenis bidang pekerjaanya dengan latar belakang keilmuan serta pengalaman masing-masing personil yang di miliki, CV. MANUNGGAL PRATAMA yakin mampu menyelesaikan pekerjaan  tepat pada sasarannya. Klasifikasi personil dari tim Pengawasan tersebut dapat diuraikan sebagai berikut :

1.    Profesional Staff

Tim Pengawas CV. MANUNGGAL PRATAMA yang tergabung dalam profesional staff terdiri dari Sarjana Teknik Arsitek dengan kualifikasi pengalaman di lapangan lebih dari 5 tahun dan pengalaman dalam pekerjaan Pengawasan  Ruang.

2. Sub Profesional Staff              

Sub profesional staff tediri dari sarjana atau diploma teknik Arsitek dengan pengalaman di lapangan antara 2 hingga 3 tahun atau lebih dan berpengalaman dalam pekerjaan Pengawasan .

3. Supporting Staff

Supporting staff terdiri profesional-profesional muda yang berpengalaman dalam bidangnya terutama dalam bidang pekerjaan Pengawasan  teknik Arsitek pada umumnya dan Pengawasan  ruang pada khususnya. Supporting staff ini beranggotakan, Draftman, Operator Komputer,  Administrasi  dan Office Boy.