삼성물산 정비사업 2연승 건재 과시 다음 사업지 주목는 아파트 3개동...
TRANSCRIPT
포스코건설
‘더샵 광주포레스트’ 언택트 적용
코로나19 확산 우려로 분양 마케팅
이 제약받는 상황에서 지난달 28일 사
이버 견본주택을 열고 분양에 들어간
포스코건설 ‘더샵 광주포레스트’의 양
방향 언택트 마케팅에 이목이 쏠린다.
1일 포스코건설에 따르면 더샵 광주
포레스트에는 업계 최초로 카카오톡을
통해 일대일 상담을 진행하고 있다. 카
카오톡을 활용해 관심고객에게 알림
메시지를 보내는 것은 물론 궁금한 사
항은 직접 문의 가능하다.
전화 문의와 달리 대기시간이 없고,
신속한 답변을 받을 수 있다. 카카오톡
대화창에 ‘분양권 전매는 언제부터 되
나요’, ‘분양 일정 알려주세요’ 라고 문
의하면 전문 상담원으로부터 빠르게
답변이 온다.
포스코건설은 더샵 광주포레스트 홈
페이지에 인플루언서(유튜버, 인스타
그래머, 파워블로그 등)와 함께한 분양
발표회도 공개했다. 영상에는 아나운
서가 고객들의 문의가 많았던 사항을
질문하고 분양 관계자가 답하는 내용
이 담겼다.
아울러 더샵 광주포레스트는 광주시
북구 문흥동 876-6번지에 들어서며 지
상 최고 39층, 7개동, 전용면적 84~131
㎡ 아파트 907가구, 전용 59㎡ 주거형
오피스텔 84실 규모로 조성된다.
아파트는 한국감정원 청약홈에서
오는 10일 특별공급, 11일 1순위 청약
접수를 받는다. 오피스텔 청약은 오는
10~16일까지 더샵 광주포레스트 홈
페이지에서 가능하다. 입주예정일은
2023년 7월이다.
중부발전
보령시 희망키움센터 태양광 지원
한국중부발전(사장 박형구)은 지난
달 29일 보령시 웅천읍 소재 ‘곰내 줌
마아제 희망키움센터’ 개소식에 참석
했다고 1일 밝혔다.
지난 2018년 6월 보령시에서는 인구
감소 대책의 일환으로 곰내 줌마아제
희망키움센터 조성사업 계획을 행정안
전부에 신청, 선정돼 같은해 10월부터
희망키움센터 조성을 시작했다.
희망키움센터는 기존 폐양곡창고를
리모델링해 청·장년 희망키움센터 및
미래 설계방, 줌마카페, 곰내 아이꿈터
등으로 구성된다.
중부발전은 농어촌 상생협력기금을 출
연해 지붕태양광 40㎾ 설치를 지원했다.
박형구 중부발전 사장은 “지역사회
태양광설비 보급 확대를 통해 재생에
너지 3020 이행계획에 적극 부응하고,
향후에도 발전소 주변 농어촌 지역 경
제 활성화를 위한 사업을 지속적으로
발굴할 것”이라고 말했다.
112020년 6월 2일 화요일
건설 & 에너지
CONSTRUCTION & ENERGY
삼성물산 정비사업 2연승 건재 과시… 다음 사업지 주목
신반포15차·반포3주구 잇달아 수주… 최대 경쟁사 자리매김
5년 간 공백 깨고 무난하게 정비사업 수주 1조클럽 진입
업계 다음 행선지 이촌동 한강맨션 재건축 등 거론
삼성물산이 정비사업 수주전에서 연
달아 2연승을 거두며 여전히 건재함을
과시했다. 현재 먹거리 경쟁이 치열한
정비사업에서 넘보기 힘든 최대 경쟁
사로 다시 자리매김 한 삼성물산의 다
음 행보가 초미의 관심사로 떠올랐다.
1일 정비업계에 따르면 지난달 30일
코엑스 그랜드볼룸에서 치러진 반포3
주구 정기총회에서 삼성물산이 시공사
로 선정됐다. 반포3주구 조합원 1625
명 중 1316명이 참석한 가운데 삼성물
산은 686표를 얻어 가까스로 경쟁사인
대우건설을 꺾었다.
삼성물산은 5년간의 공백기를 깨고
등장한 신반포15차 재건축 사업에서
약 75%의 득표율로 무난하게 1승을 거
머쥐었으나 반포3주구에는 반신반의
한 시각도 존재했다. 치열한 경쟁 끝에
삼성물산이 반포3주구를 확보하면서
정비사업 복귀 두세달 새 2연승을 올
렸다. 이 두개의 사업으로 올해 정비사
업 수주 ‘1조 클럽’도 진입했다.
이번 수주로 시공능력평가 1위를 달
리고 있는 삼성물산의 브랜드 파워가
재각인 되면서 건설업계는 긴장하는 분
위기다. 그렇지 않아도 건설사간 출혈
경쟁이 다분해진 정비사업장에서 또 다
른 경쟁사의 등장이 달갑지 않은데다
그 상대가 업계 1위로 위협적이기 때문.
삼성물산이 나타날 다음 사업장이 어
딘가에 이목이 쏠릴 수 밖에 없다. 업계
에 따르면 삼성물산은 다음 행선지로
용산구 이촌동의 한강맨션 재건축 사업
을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.
한강맨션은 총 660가구, 23개동의 5
층 아파트로 지어진지 50년이 지났다.
사업비 약 7000억원 규모로 재건축
을 통해 1457가구 규모 대단지로 변경
될 예정이다.
단지는 강북 최대 부촌으로 통하는
이촌동에 위치할 뿐 아니라 뒤로는 국
립중앙박물관을 등지고, 앞으로는 한
강변을 바로 마주한 명당에 자리한다.
삼성물산이 지난 2015년 준공한 이촌
동 랜드마크 아파트인 ‘래미안 첼리투
스’와도 인접하다.
이 곳은 지난 2017년 조합설립인가를
받았으며 시공사 선정을 앞두고 있다.
다만 낮은 사업성과 토지 관련 분쟁
으로 추진 속도는 더딘 편이다.
지난해 10월 열린 현장설명회에서 삼
성물산이 오랜만에 모습을 드러내면서
입찰 참여 가능성이 점쳐지기도 했다.
이밖에 다른 정비사업장 곳곳에서도
삼성물산이 등장하는 것 아니냐는 소
리가 흘러나오고 있다.
한 건설사 관계자는 “삼성물산이 정
비사업에서 한발 물러나 있을 때도 사
업장 검토는 계속 해왔던 것으로 안다”
며 “브랜드 이미지를 중시하는 만큼 강
남, 이촌동 등과 같은 국내 최고 입지에
랜드마크 효과가 있는 곳을 선택할 것”
이라 말했다.
� 김성은�기자�[email protected]
현대엔지니어링 폴란드 플랜트 사업 본계약
수주금액 1조3000억… 국내 건설사가 EU 수주 역대 최대
준공 후 운영단계에 참여 장기적 고부가가치 수익 창출
현대엔지니어링은 지난달 29일 ‘폴
란드 폴리머리 폴리체 PDH/PP 플랜
트’ 프로젝트에 대한 공동투자 본계약
을 체결했다고 1일 밝혔다.
현대엔지니어링이 지난해 5월 수주
한 이 사업은 폴란드 폴리체 지역에 폴
리프로필렌 생산시설 및 항만, 부대 인
프라를 건설하는 것이다. 수주금액이
약 11억2000만 달러(한화 약 1조3000
억원)에 달하며, 국내 건설사가 유럽연
합(EU)에서 수주한 역대 최대 규모의
프로젝트다.
현대엔지니어링, KIND, Grupa
Azoty, LOTOS는 이번 공동투자 본계
약을 통해 총 7억3330만 달러를 지분
및 주주대여금 형태로 투자한다. 이 중
현대엔지니어링과 KIND의 투자규모
는 총 1억3000만 달러다.
현대엔지니어링은 준공 후 운영단계
에까지 참여함으로써 EPC 수행을 통
한 수익뿐만 아니라 지분투자를 통한
장기적인 고부가가치 수익도 창출할
수 있게 될 전망이다.
현대엔지니어링 관계자는 “KIND와
의 긴밀한 협업을 통해 EPC 수주에 이
어 공동투자 본계약 체결까지 성사시
킬 수 있었다”며 “EPC 계약자이자 지
분투자자로서 본 프로젝트가 순조롭게
진행될 수 있도록 전사적인 역량을 집
중할 계획”이라고 말했다.
� 정상명�기자�[email protected]
LH 남양주 왕숙2지구 마스터플랜 당선작 발표
최우수작에 ‘유유자족 도시’
‘경춘로’ 걷고 싶은 거리로 특화
하천·도로 등 단절요소 극복 방안도
“친환경 도시 조성에 최선”
한국토지주택공사(LH)는 ‘남양주 왕
숙2지구 도시기본구상 및 입체적 도시
공간계획 공모’ 당선작을 1일 발표했다
고 밝혔다.
입체적 도시공간계획은 도시 기획
단계에서부터 건축, 시설물 등을 아
우르는 입체적(3D) 마스터플랜을 수
립하고 도시·건축계획을 수립하는
방식이다.
LH는 지난 4월 ‘더불어 발전하는 공
존과 상생의 공생도시’를 주제로 남양
주 왕숙2지구 기본구상 및 입체적 도
시공간계획 공모를 시행했다. 공모에
도시·건축분야 전문기업 3곳의 컨소시
엄이 작품을 제출했으며 전문가들이
공모주제와 지구특성 부합성 등을 기
준으로 1·2차 심사를 진행했다.
심사결과 최우수작에는 ‘유유자족
도시(금성종합건축사사무소 컨소시
엄)’, 우수작에는 ‘일상의 풍경이 길로
연결되는 문화공생도시(정림건축종합
건축사사무소 컨소시엄)’, 장려작에는
‘Linkage city, 삶과 자연, 모든 세대를
위한 연결도시(어반플랫폼 컨소시엄)’
가 선정됐다.
최우수작인 ‘유유자족 도시’는 공유
기반 생활문화 중심으로의 새로운 보
편성을 만들어 나가는 도시 비전을 통
해 포스트코로나 신인류시대의 새로운
라이프스타일을 제안했다.
주요 내용으로 기존의 고밀도시가
아닌 저밀도의 언택트 도시이자 구릉
지와 하천을 활용한 자연친화적 생태
도시를 계획했다. 지구내 ‘경춘로’를 생
활가로 형태의 걷고 싶은 거리로 특화
하고, 단거리 이동수단(마이크로모빌
리티)와 결합한 사회적 교통시스템 도
입도 제시했다.
또한 경의중앙선 신설역사를 중심으
로 주거·교통·문화시설이 공존하는 입
체적 공간계획을 제시해 철도·하천·도
로 등 단절요소를 극복하는 방안을 마
련했다.
최우수작 수상팀은 입체적 도시공간
계획 용역 수행권과 함께 도시설계분
야 총괄계획가(Master Planner) 지위
가 부여된다. 교통·환경·문화 등 타 분
야 총괄계획가와 함께 연내 지구계획
마련에 참여한다.
아울러 LH는 지난 3월 선정된 남양
주왕숙·인천계양·하남교산지구 기본
구상 공모 최우수작과 이번에 선정된
남양주왕숙2지구 최우수작을 전시하
는 ‘미리보는 3기 신도시’ 전시회를 개
최한다. 전시회는 오는 3일부터 9일까
지 서울역 2층 맞이방에서 개최되며
온라인 전시관도 운영된다.
한병홍 LH 스마트도시본부장은 “이
번 공모를 통해 미래도시 패러다임을
고려한 창의적이고 신선한 아이디어가
제시됐다”며 “공모결과를 발전시켜 3
기 신도시가 국민에게 사랑받는 친환
경 도시, 일자리가 풍부한 도시, 교통이
편리한 도시, 주변지역과 상생하는 도
시로 조성될 수 있도록 최선을 다하겠
다”고 말했다.
� �[email protected]��
교통안전공단 CNG버스 특별안전 점검
한국교통안전공단은 1일부터 오
는 8월 14일까지 국토교통부, 지자체,
운수회사, 자동차 제작사와 합동으로
‘압축천연가스(CNG) 버스 하절기 특
별안전점검’을 실시한다고 밝혔다.
여름철 높은 기온으로 인해 발생
할 수 있는 사고위험을 대비해 국민
들이 안심하고 이용할 수 있는 대중
교통을 만들기 위한 점검이다.
이번 점검 대상은 전국 2만5000여
대의 CNG 버스로 CNG를 저장하는
△내압용기의 결함과 △가스누출 여
부 △연료장치와 안전장치 작동상태
등을 확인한다.
시내버스는 국토부, 지자체, 교통
안전공단, 자동차 제작사로 구성된
특별 점검반이 운수회사 점검인력과
합동으로 실시한다. 마을버스와 전
세버스는 교통안전공단의 전문검사
원 이 직접 점검한다.
점검 시 발견된 경미한 결함은 현
장조치하고, 중대한 손상은 교통안
전공단에서 정밀검사를 진행할 방침
이다.
내달 1일부터 오는 8월 31일까지
CNG차량의 충전압력 10% 감압조치
도 실시한다. 이는 한여름 용기 내부
압력 상승으로 CNG 내압용기가 파
열되는 사고를 예방하기 위함이다.
아파트 설계 적용 젊은 수요자 관심
▒ 대우건설
화서역 푸르지오 브리시엘
2개동 460실 오피스텔 분양
1호선·신분당선 더블역세권
서수원지역 명문교육 환경
대우건설(대표이사 김형)은 수
원 화서역 인근 대유평지구에 ‘화
서역 푸르지오 브리시엘’ 오피스
텔을 오는 5일 견본주택 개관과
함께 분양에 돌입한다고 1일 밝
혔다.
이번 오피스텔 분양은 사이버
견본주택과 더불어 사전예약자에
한해 실물 견본주택 방문이 가능
하다. 사전예약은 화서역 푸르지
오 브리시엘 홈페이지를 통해 오
는 2일부터 접수가 가능하다.
경기도 수원시 장안구 정자동
111번지 일대에 위치한 이 단지
는 아파트 3개동 665가구와 오피
스텔 2개동 460실로 구성된 총
1125가구의 대단지다. 지하3층
~지상 41층 초고층 주상복합 단
지로 구성되며, 이번에 분양하
는 오피스텔은 84OA㎡ 233실,
84OA-1㎡114실, 84OB㎡ 39실,
84OC㎡ 74실로 구성돼 있다.
오피스텔의 분양가는 5억원 중
반으로 예정이며, 오는 10~11일
까지 한국감정원 청약홈에서 접
수가 가능하다. 청약통장 가입여
부와 무관하게 청약신청금 300
만원으로 접수가 가능하다. 입주
예정일은 2023년 9월 예정이다.
화서역 푸르지오 브리시엘은
지하철 1호선과 신분당선(예정)
더블역세권인 화서역을 도보로
이용할 수 있어, 서울 및 인근 지
역으로의 접근이 용이하다.
인근에 KTX와 분당선을 이용
할 수 있는 수원역과 서수원시외
버스터미널 등 대중교통망도 잘
갖춰져 있다.
단지 앞 덕영대로를 통해 과천
~봉담도시고속화도로와 수원광
명고속도로 진출입도 편리하다.
수인선 수원역이 오는 8월 개통
예정이며, 강남과 양주신도시를
연결하는 GTX-C노선도 내년 착
공 예정으로 교통망이 개선될 예
정이다.
단지는 서수원지역의 명문교
육환경을 누릴 수 있다. 단지 앞
에 송림초와 송림초병설유치원,
명인중, 장안고 등이 있고, 수원
대표 명문학군인 정자동 학원가
도 가깝다.
대우건설 관계자는 “대부분 판
상형 구조로 3개 실과 2개 욕실,
주방, 거실로 구성돼 아파트와 동
일한 설계가 적용됐기 때문에 신
혼부부와 같은 젊은 실수요자들
에게 높은 관심을 받을 것이 기
대되고 있다”고 말했다.
강변북로에서 바라본 래미안첼리투스. 래미안 첼리투스가 위치한 용산구 이촌동은 한강을 맞대고 있으며 강북 최고 부촌으로 손꼽힌다. 이촌동에는 재건축 사업을 추진 중인 ‘한강맨션’ 아파트도 자리잡고 있다. 김성은�기자
▒ 분양소식 ▒
남양주 왕숙2지구 도시기본구상 공모 최우수작인 ‘유유자족 도시’ 역세권 특화구역 모습. 한국토지주택공사
삼성물산 다음 사업장은 ▒ 용산구 이촌동의 한강맨션 재건축 사업 ●지은지 50년 된 한강맨션: 660가구·23개동 5층 아파트 ●사업비 약 7000억원 규모 ●재건축 통해 1457가구 규모 대단지 변경
“브랜드 이미지를 중시하는 만큼
강남, 이촌동 등과 같은
국내 최고 입지에 랜드마크 효과 있는 곳 선택할 것”