الفصل األولالتعريف بموضوع الدراسة

المقدمة-مشكلة الدراسة1-1أسباب اختيار الموضوع1-2أبعاد الدراسة1-3

البعد المكاني1-3-1

البعد الزمني1-3-2

البعد العلمي1-3-3

أسئلة الدراسة1-4أهداف الدراسة1-5فرضيات الدراسة1-6أهمية الدراسة1-7المفاهيم والمصطلحات1-8اإلطار النظري1-9الدراسات السابقة1-10منهج الدراسة1-11مصادر المعلومات1-12مجتمع الدراسة 1-13 عينة الدراسة1-14أدوات الدراسة1-15إجراءات التحليل1-16الصعوبات التي واجهت الدراسة1-17

مقدمة تمثل دراسة استخدام األرض فرعا يدخل في دائرة الجغرافيا االقتصادية, إذ تركز على إجراء مسح شامل في منطقة معينة لكل الظواهر القائمUUة على سUUطح األرض سواء كانت متغيرة أو ثابتة لتحديد أنماط استخدام األرض خالل فترة زمنية محUUددة, وتتبع ما يطرأ عليها من تغييرات ثم توقيع ذلك على خرائط تعرف بخرائط اسUUتخدام األرض وتهدف مثل هUUذه الدراسUUات إلى توضUUيح وتحليUUل كيفيUUة اسUUتخدام اإلنسUUان لألرض في نطUUاق معين في فUUترة زمنيUUة محUUددة إلى اإلسUUهام في إبUUراز مسUUتوى استخدام اإلنسان لألرض ومدى التوافق بين اإلمكانات المتاحUUة من ناحيUUة ومسUUتوى االستخدام وحجمUUه ونوعيتUUه وخصUUائص أدوات اإلنتUUاج المختلفUUة ومUUدى كفايتهUUا من ناحية أخرى, أي تسهم هذه الدراسات في استخدام اإلنسUUان لألرض بصUUورة أفضUUل

(.12 , ص1988)الزوكة ,

تتسUUم عمليUUه تUUوطن األنشUUطة االقتصUUادية بتعقUUدها ويسUUتلزم أن تشUUUمل على التكاليف االقتصادية ورأي كل من المستهلك ومقدمي الخدمة والحكومUUة والمجتمUUع إذ تؤثر كلها على القرارات الالزمUUة الختيUUار مUUوطن الخدمUUة وطبيعتهUUا. وتعUUد األرض مورد طبيعي محدود يستخدم ألغراض واستخدامات مختلفة سكنية واقتصادية ودينية وعسكرية وغير ذلك من االستخدامات األخرى وبناء على ذلUUك فانUUه يتعUUاظم الطلب عليها يوما بعUUUد يوم خاصة مUUع النمUو المتزايد للمدن والزيادة السكانية ممUا يؤدي

2008بالتالي إلى أن يصبح الطلب على األرض اكبر من المساحات المتاحة )غUUنيم, (.17, ص

وقد انتشرت استراحات السمك على طريUUق الحUUرمين وطريUUق جUUده – المدينUUة بمدينUUة جUUدة كأحUUد االسUUتخدامات االقتصUUادية لألرض خاصUUة األنشUUطة االقتصUUادية الترويحية أو السياحية , على أساس أن هذه االستراحات عبUUارة عن مطUUاعم والUUتي تعد جزءً مكمال لمنUUاطق الترفيUUه السUUياحية و يمكن اعتبUUار المطعم منشUUأة سUUياحية اعتمUUادا على موقUUع المطعم و نوعيUUة الخدمUUة المقدمUUة ونوعيUUة الطعUUام )حيUUدر,

(, ولقUUد انتشUUر هUUذا االسUUتخدام مشUUكال نوعUUا جديUUدا من التUUوطن87, ص1970

االقتصادي, خاصة وأنها استراحات مخصصة لتقديم المأكوالت البحرية لUUذا فانUUه من المتوقع أن تكUUون مثUل هUذه األنشUUطة قريبUUة من البحUUر أو من مراكUز بيUUع السUمك

وليست بعيده عنها.

وتهUUدف هUUذه الدراسUUة إلى دراسUUة تUUوطن هUUذه االسUUتراحات كأحUUUد االسUUتخدامات االقتصادية لألرض ورصد هUUذه االسUUتخدامات ومحاولUUة التعUUرف على العوامUUل الUUتي أدت إلى توطن هذا النشاط في مواقعه الحالية و التعرف على الخصUUائص المكانيUUة واالقتصادية لهذه االستراحات والسلوك البشري تجاه هذا النشاط االقتصادي وتوقيع

مواقع هذه االستراحات على خريطة استخدام األرض.

مشكلة الدراسة :1 – 1

تعد هذه الدراسة تجربة جديدة في مجال االستخدام االقتصUUادي لألرض, إذ ركUUزت على تفسير سبب توطن هذا النشاط االقتصUUادي المتمثUUل في اسUUتراحات السUUمك في مثل هذه المواقع بعيUUدا عن النطUاق الحضUUري و بعيUUدا عن األمUاكن المتوقUع أن

تقام فيها.

ولقUUد تجلت أهميUUة دراسUUة هUUذا التUUوطن االقتصUUادي الرتبUUاط ظهUUوره بمتغUUيرات اقتصادية واجتماعية وتقنية سادت في المجتمع السعودي حديثا.وباعتبار هذا النشاط احد األنشطة االقتصادية الترويحية التي تحقUUق ربحUUا ماديUUا للمالك من ناحيUUة وجانبUUا

ترويحيا لمرتاديها من ناحية أخرى.

ونظرا ألهمية مدينة جده كمقصد للسكان من داخل المملكة وخارجها فقد انعكس ذلك ايجابيا على االمتداد األفقي في استخدام األرض بشتى أشكاله ويظهر ذلك جليا في االمتداد باتجاه الشمال باإلضافة إلى أن هUUذه الزيUUادة السUUكانية تتطلب توفUUير المزيد من الخدمات بمختلUUف أنواعهUUا ومنهUUا الخUUدمات الترويحيUUة وتعUUد اسUUتراحات

السمك احد هذه الخدمات التي يقصدها السكان كمناطق ترفيهية.

وبناء على ذلك فان هذه الدراسة هUUدفت إلى التعUUرف على هUUذا الظUUاهرة المتمثلUUة في استراحات السمك على طريق جده – المدينة وطريق الحرمين بمدينة جUUدة من

خالل تحديد األسباب االقتصUUادية واالجتماعيUUة والسUUلوكية الUUتي أدت إلى قيUUام هUUذهاالستراحات ومستقبل هذه النشاط.

أسباب اختيار الموضوع :2 – 1

حداثة الموضوع حيث انUUه ليس هنUUاك دراسUUة علميUUة تنUUاولت هUUذا الموضUUوع.1بالتفصيل.

التعرف على االستخدام االقتصادي لألرض على جانبي طريق جده –المدينة و.2طريق الحرمين .

معرفة األسباب الUتي أدت إلى قيUUام اسUتراحات السUمك على جUانبي طريUق.3جده – المدينة و طريق الحرمين .

معرفة أسباب انتشار هذا النشاط اجتماعيا ومكانيا واقتصاديا..4التعرف على مستقبل هذا النشاط وتطوره في مواقعه الحالية ..5 أبعاد الدراسة:3 -1

البعد المكاني:1 – 3 – 1

تقع محافظة جده في غرب المملكة العربية السعودية على الساحل الشرقي للبحر األحمUUر في منتصUUف المسUUافة تقريبUUا ويحUUدها من الشUUرق مجموعUUات من التالل السفحية لسلسة جبال السروات والبحر األحمر غربا وكان لهذا الموقع اثر كبUUير في امتداد الكتلة العمرانية على شكل شريطي نحو الشمال , بينما أدى وجUUود المنطقUUة

,1993الصناعية في الجنوب إلى الحد من النمو العمراني في هذا االتجاه )ديUUاب , (.10ص

شماال أي على بعد درجتين إلى الجنUUوب21.30أما فلكيا فهي تقع عند درجة عرض (.1( خريطة )202 , ص1981ْ شرقا )فايد,39.11من مدار السرطان وخط طول

وكان لهذا الموقع أثاره الكبيرة على الظUUروف المناخيUUة السUUائدة في مدينUUة جUUده , حيث يتصف مناخ مدينة جدة بأنه مداري جاف ترتفع فيUUه درجUة الحUUرارة في معظم شهور السنة باستثناء فصل الشUUتاء والUUذي تعتUUدل فيUUه درجUUات الحUUرارة , وتنقسUUم

السنة المناخية بجده إلى قسمين فصل صUUيفي حUUار يبUUدأ من شUUهر مUUايو إلى شUUهر (205, ص1981أكتوبر وفصل معتدل الحUUرارة يبUUدأ من نوفمUUبر إلى ابريUUل )فايUUد,

وقد حدد المناخ فصلية الترويح وأوقاته أثناء اليوم فيعد شUUتاء جUUده المعتUUدل انسUUب فصول السنة للترويح حيث يساعد اعتدال درجات الحرارة على جذب السياح إليهUUا من باقي أنحاء المملكة ومن خارجها في حين تقتصUUر ممارسUUة األنشUUطة الترويحيUUة في فصل الصيف على الفترة المسائية عندما تنخفض حده درجات الحرارة )الشيخ,

( .85, ص 2007

(،وأطلس المUدن والمنUاطق2009 المصدر:عمUل الباحثUUة باالعتمUUاد على بيانUات أمانUة جUدة )(2001)الفارسي

( موقع محافظة جدة على خريطة المملكة العربية1خريطة رقم )السعودية

مدينة جده مدينة قديمة جUUدا إذ كUUانت قريUUة صUUغيرة تعUUود نشUUأتها إلى مUUا يقUUارب سنه على أيدي مجموعة من الصيادين ثم جاءت قبيلة قضاعة إلى جده قبUUل3000

سنة فأقامت فيها وعرفت بها, أما التحول التاريخي لمدينة جده فقد2500أكثر من م عندما أمر بتحويلها647كان في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه عام

لميناء الستقبال حجاج البحر وال تزال المعبر الرئيسي لحجاج البحر والجو والبر وهذا الموقع جعلها حلقة وصل بين الشرق والغرب اقتصاديا وحضاريا ويمكن تلخيص ابرز مالمح موقع محافظة جده التي تتوسط إقليم الحجUUاز والUذي يعUد احUد أهم األقUاليم

(:20 , ص2002في النقاط التالية )الداوود,

أنها بوابة الحرمين الشريفين..1 موقعها في وسط حوض البحر األحمر جعلهUا حلقUUة وصUUل وخUUدمات تجاريUUة.2

محليا وإقليميا وعالميا.أهميتها كميناء تجاري أول في المملكة..3 وجUUود عUUدد من مقUUار المنظمUUات والUUوزارات ومؤسسUUات القطUUاع العUUام.4

والخاص بها.جذب موقعها الكثير من الصناعات االستثمارية..5 حتم عليهUUا موقعهUUا ظهUUور العديUUد من الخUUدمات األساسUUية كوسUUائل النقUUل.6

واالتصاالت والمرافق التجارية والصحية والتعليمية والفندقية والسياحية . تحولها إلى مركز جذب سياحي مهم على مسUUتوى المملكUUة من خالل تUUوفر.7

المرافق والخدمات األساسية لهذه الصناعة .أدى موقعها على البحر األحمر إلى إمدادها بالعديد من الثروات البحرية ..8

وازدادت أهمية محافظة جده مع مرور الزمن حتى أصبحت واحده من اكبر المUUدن وأهمهUUا من ناحيUUة النشUUاط االقتصUUادي والصUUناعي والسUUياحي في المملكUUة, حيث أقيمت فيها خالل العقUUديين الماضUUيين الكثUUير من المشUUاريع االقتصUUادية فأصUUبحت مركزا تجاريا يتسم بالحركة الدائمة, وصUUاحب هUUذا التطUUور االقتصUUادي تطUUورا في الخدمات السياحية بأنشطتها المختلفة فأصبحت يقصدها السكان من جميUUع أنحUUاء

المملكة باإلضافة إلى أبنائها.

ولقUUد شUUهدت محافظUUة جUUده نمUUوا ضUUخما وتغUUيرا ماديUUا خالل األعUUوام السUUتين الماضية ,وكونها احد أهم مواقع التطور الحديثة في المملكة , فقد نما عUUدد سUUكانها

مرة خالل هذه الفترة )أمانUUة1000 مرة , ونمت مساحة أراضيها بما يزيد عن 100(. 39, ص 2009محافظة جدة,

ومدينة جده من احد أسرع مدن العالم في النمو السكاني فقد تضاعف عدد سكانها بشكل ملحوظ وتعد ثاني اكبر مدن المملكة بعد الرياض من حيث المسUUاحة وتعUUداد

نسUUمة عنUUدما هUUدم سUUور جUUده30,000(. فقد كان عدد السكان 1السكان جدول ), ص2009 مليون نسمة )مشخص, 2,8م إلى 2004م، ووصل في عام 1947عام 2009ً )الغرفUة التجاريUة, ٪25,6( وهي بذلك تضم ربع سكان المملكة 66 (. ونظUرا

م( حتى كتابة هUUذه الرسUUالة2010لعدم صدور البيانات التفصيلية للتعداد السكاني )م.2009فتم االكتفاء ببيانات إحصاء

م1947( التطور في أعداد السكان بمدينة جده خالل الفترة 1جدول )م 2004إلى

عدد السكانالسنة30,000م1947381,000م1971578,197م19741,250,000م19791,700,000م19892,046,251م19922,560,928م20012,883,169م2004

(.2009 , الغرفة التجارية, 2009المصدر: ) مشخص,

أدت الزيادة الكبيرة للسكان إلى زيUUادة الطلب على األراضUUي ومن ثم تضUUاعفت ( ممUUا92, ص 2009 هكتار )مشخص, 7,837,370مساحة مدينة جدة حيث بلغت

(.2أدى إلى اتساع حدود النطاق العمراني لمحافظة جده خريطة )

م2009المصدر: بيانات أمانة جدة عام

( اتجاهات التوسع العمراني الحالي والمتوقع لمحافظة2خريطة رقم )م(2028م-1988جدة)

( أن التوسع العمراني لمدينة جده يتجه نحو الشمال2 ويتضح من الخريطة رقم ) بمحاذاة الساحل البحري وطريق جده المدينة, ويتجه نحUUو الشUUرق باتجUUاه المنطقUUة الجبلية ومكة المكرمة. ويرجع ذلك إلى طبوغرافية المدينة، شكل شبكة المواصالت

بالمدينة ورغبة السكان في الحصول على مسكن في اتجاه البحر.

وبالنسUUبة لمنطقUUة الدراسUUة فهي تمثUUل جUUزء من مدينUUة جUUده يتمثUUل في المنطقUUة الواقعة على طريق جده – المدينة وطريق الحرمين إلى الشرق من المطار وشمال

(.3كوبري المطار على طريق المدينة إلى بلدية ذهبان كما يتضح ذلك من خريطة )

م2009المصدر:عمل الباحثة باالعتماد على العمل الميداني، وبيانات أمانة محافظة جده عام

على طريق الحرمين وطريق ( موقع استراحات السمك3خريطة رقم )جده - المدينة

البعد الزمني:2 – 3 – 1

تمثل هذه الدراسة دراسة حالة االستخدام االقتصادي لألرض على طريUUق جUUده – المدينUUة وطريUUق الحUUرمين متمثلUUة في اسUUتراحات السUUمك الUUتي بUUدأ تواجUUدها في

م، وقد تم توزيع وتجميع استبيانات الدراسUUة الخاصUUة بهUUذه1989المنطقة منذ عام م.16/3/2010م إلى 10/2/2010الظاهرة خالل الفترة من

البعد العلمي :3 – 3 – 1

إن دراسة استخدامات األرض من الدراسات الهامة في تخطيط وتنميUUة المUUدن , وهذه الدراسة تهتم بأحد هUUذه االسUUتخدامات آال وهي: االسUUتخدام االقتصUUادي متمثال في دراسة احد األنشطة االقتصادية الترويحية وهي اسUUتراحات السUUمك, وتعUUد هUUذه االسUUتراحات من الخUUدمات الترويحيUUة الUUتي يقUUدمها القطUUاع الخUUاص بهUUدف الUUربح

وبالتالي فهي تخضع لعوامل العرض والطلب وسلوك المتنافسين .

وال شUUك فUUان وضUUوح أبعUUاد هUUذه الظUUاهرة الجغرافيUUة واالقتصUUادية سUUيخدم كال من مخططي المدن والمسUUتثمرين في هUUذا المجUUال لتوجيUUه اسUUتثماراتهم إلى المواقUUع المناسبة التي تحقق لهم العائد االقتصادي وكذلك تحقق المتعة والترويح لمستهلكي

هذه الخدمة .

أسئلة الدراسة :4 – 1

ما هي العوامل التي أدت إلى قيام استراحات السمك؟.1ما هي الخصائص المكانية لهذا النشاط؟.2ما هي الخصائص االقتصادية لهذا النشاط؟.3 هل ساعد قيام النشاط األساسي المتمثل في االستراحات إلى جذب أنشUUطة.4

اقتصادية أخرى كأنشطة مكملة لهذا النشاط؟كيف اثر العامل االجتماعي والسلوكي في نمو هذا االستخدام؟.5 أهداف الدراسة :5 – 1

الهدف العام للدراسة هو دراسة االستخدام االقتصادي لألرض على جانبي طريق جده – المدينة وطريق الحرمين المتمثUUل في اسUUتراحات السUUمك كنشUUاط أساسUUيواألنشطة التكميلية المصاحبة لها. ومن ثم تسعى الدراسة لتحقيق األهداف التالية:

التعUUرف على العوامUUل الUUتي أدت إلى قيUUام اسUUتراحات السUUمك كتUUوطن.1اقتصادي على جانبي طريق جده – المدينة وطريق الحرمين .

إجراء دراسة ميدانية لطبيعة هذا االستخدام من حيث دوافع التوسع, ومعرفUUة.2درجة وفائه بحاجة السكان.

دراسة الخصائص المكانية واالقتصادية لهذا النشاط. .3دراسة العالقة بين الطريق والتوطن االقتصادي..4دراسة العالقة بين سعر األرض وقيام هذا النشاط في مواقعه الحالية..5دراسة العالقة بين مساحة األرض وقيام هذا النشاط. .6 تقييم رضا المترددين عن هذا النشاط والخدمات المتوفرة األخرى لمUUا لUUذلك.7

من دور في التطوير المستقبلي لهذا االستخدام . فرضيات الدراسة:6 – 1

تتلخص الفرضيات فيما يلي :

ظهرت استراحات السمك بقرار شخصي دون أن يكون هناك دراسة جUUدوى.1لها.

قوة الموصلية لطريق جده – المدينة وطريق الحرمين وتوفر الحUUيز المكUUاني.2 في شمال المدينة ممUUا سUUاعد على قيUUام هUUذا التUUوطن االقتصUUادي وانتشUUاره

اجتماعيا ومكانيا.هناك عالقة بين أسعار األراضي والبعد المكاني عن مركز المدينة..3تتوطن االستراحات خارج النطاق العمراني متخذة توزيعا متجمعا..4 التغUUير االجتمUUاعي وسUUلوك السUUكان وحUUاجتهم المUUاكن يقضUUون فيهUUا أوقUUات.5

فراغهم خارج نطاق المدينة بعيUUدا عن التلUUوث والضوضUUاء واالزدحUUام , وبحثUUاعن أماكن توفر نوعا من البساطة والخصوصية والهدوء.

يعد الجانب السلوكي المتمثل في نظUUرة المسUUتفيدين من هUUذا النشUUاط احUUد.6الركائز المهمة التي أدت إلى النمو السريع لهذا النشاط.

النجاح الذي حققه النشاط االقتصUUادي األساسUUي المتمثUUل في االسUUتراحات.7 شجع ذلك على قيام أنشطة اقتصادية تكميليUUة وبUUذلك تعUUددت االسUUتخدامات

االقتصادية في األرض.

أهمية الدراسة :7 – 1

بما انه يتوقع أن تقام مطاعم األسماك قريبة من البحر ولكن نظUUرا لضUUيق الحUUيز المكاني على شواطئ جده, أوجدت هذه الظاهرة بعيدا عن البحر وفي نفس الوقت تUUوطن هUUذا االسUUتخدام وانتشUUر اجتماعيUUا ومكانيUUا زاد من أهميUUة استكشUUاف البعUUد االقتصادي لهذه الظاهرة ومن هنا برزت أهمية هذه الدراسة, كUUذلك يأمUUل من هUUذه الدراسة وما تتوصل إليه من نتائج وتبديه من توصيات ومقترحUUات, أن يسUUتفيد منهUUا القطاع الخاص المعني بهذا النوع من األنشUUطة االقتصUUادية, وأمانUUة محافظUUة جUUده, والمستثمرين في هذا المجال.... الخ من حيث اختيار اسUUتراحات السUUمك لمواقعهUUا

ووضع الضوابط النظامية إلنشاء هذه االستراحات بجميع أنشطتها.

المفاهيم والمصطلحات :8 – 1

قبUUUل الخUUUوض في تفاصUUUيل البحث يجب تحديUUUد بعض المفUUUاهيم ذات الصUUUلة بالموضUUوع مثUUل الجغرافيUUا االقتصUUادية, الخUUدمات الترويحيUUة, المفهUUوم االقتصUUادي لألرض, استخدام األرض, االستراحات, المطاعم, خدمات المطاعم اإلضافية، وذلك

على النحو التالي:

الجغرافيا االقتصادية :.1 تتعUUدد تعريفUUات الجغرافيUUا االقتصUUادية, ومن هUUذه التعريفUUات أن الجغرافيUUا االقتصادية تدرس التنظيم المكاني )التوزيع الجغرافي( لألنشطة االقتصادية, ومعنى

التنظيم المكUUاني محاولUUة فهم كيUUف يقUUوم اإلنسUUان والمجتمUUع بتنظيم أنشUUطته االقتصادية في المكان, ويعنى هذا المحور بدراسة الشكل والعمليUUة )نمUUط التوزيUUع واتخاذ القرار( وما بينهمUا من عالقUات. كمUا يUوفر إطUUارا لتحليUل وتفسUير قUرارات توطين األنشطة االقتصادية ويستعين هذا المحور باألساليب الكمية واإلحصUUائية في

(.40, ص2006دراسته )الديب,

:الخدمات الترويحية.2 هي تلك الخدمات التي تقدم من خالل وحدات متخصصة للمنتفعين منها مثل دور السينما والمسرح والتي تقدم الترفيه في المواقع المركزية للمدن والحدائق ومUUدن المالهي والمطUUاعم والمنUUاطق المفتوحUUة الUUتي تقUUدم الUUترويح في المسUUاحات

(.20, ص2001المفتوحة إما داخل المدن أو في هوامشها )مصيليحي,

:المفهوم االقتصادي لألرض.3 يشمل جميع الموارد الطبيعية وتلك التي صUUنعها وأنشUUأها اإلنسUUان وينقسUUم هUUذا

المفهوم إلى عدة مفاهيم فرعية كما يلي:

انبUUية إلى جUUاج الرئيسUUر اإلنتUUد عناصUUاج : فهي احUUر إنتUUاألرض كعنص العناصر األخرى مثل رأس المال والعمالة.

ه منUUع بUUا تتمتUUذاتها لمUUة لUUا مرغوبUUاألرض سلعة استهالكية : حيث أنه منافع مثل بقية السلع األخرى التي يسUUتعملها اإلنسUUان حيث تسUUتخدم

لبناء المساكن وأماكن الترفيه والحدائق والمنتزهات ........الخ.األرض كموقع : ويعني القرب أو البعد عن طريق المواصالت والمراكز

التجارية واألسواق والتجمعات السكانية ومصUUادر الUUثروة ويشUUمل هUUذا المفهUUوم سUUهولة أو صUUعوبة الوصUUول إلى األرض واسUUتخدامها, وفي الواقع إن موقع األرض في الوقت الحاضر يعد العنصر األساسي الUUذي يقUUUUرر قيمUUUUة األرض وطريقUUUUة اسUUUUتغاللها ومكانتهUUUUا االسUUUUتثمارية

واالقتصادية .

انUUة بين اإلنسUUة القانونيUUوم العالقUUذا المفهUUة: يعكس هUUاألرض كملكي واألرض علما بان طبيعة ملكية األرض هي التي تقUUرر نUUزع اسUUتخدامها

ووسائل ذلك.األرض كرأسمال: فهي تمثل للفرد رأس مال, فهو يشتريها ليستثمرها

أو يؤجرها, وتعتبر عنصر إنتاج بالنسبة للمجتمUUع وذلUUك الن مسUUاحتها(.18 , ص2008ثابتة وال يمكن أن تستهلك أو تنفذ)غنيم,

: استخدام األرض.4 يقصد باستخدام األرض توزيع مختلف استعماالت اإلنسان لألراضUUي في دولUUة ما في فترة زمنية محددة باإلضافة إلى مUUا يتركUUه اإلنسUUان من أراضUUيها بUUورا أو مبددة بدون استعمال لعدم صالحيتها لالستغالل أو لعدم حاجته إليها أو لخضوعها

(.83 , ص1981لقوانين تحفظية تمنع استعمالها )شقلية, :االستراحات.5

( يقصد باالسUUتراحات تلUUك الUUتي يمكن للشUUخص أن4 , ص2005 طبقا للجخيدب ) يقضUUي فيهUUا يUUوم أو أكUUثر ولقUUد رأت الباحثUUة انUUه يمكن أن ينطبUUق على تعريUUف اسUUتراحات السUUمك مUUع األخUUذ في االعتبUUار أن المسUUتفيدين من هUUذه الخدمUUة )استراحات السمك( يقضون ساعات معUUدودة فقUUط وعليUUه فUUان االسUUتراحات كمUUا عرفها الجخيدب عبارة عن منشأة عمرانيUUة ترفيهيUUة بمسUUاحات متفاوتUUة قصUUد من وجودها توظيف رأس مال جامد بهUUدف زيUUادة الUUدخل. باإلضUUافة إلى كونهUUا أمUUاكن

يقصدها الناس بغرض التجمع والترفيه عن النفس بالبعد عن جو المدينة .

المطاعم :.6 ( هي األمUUاكن الUUتي يمكن اعتبارهUUا جUUزءا87, ص1970 طبقا لما ذكUUره )حيUUدر,

مكمال لمناطق الترفيه والسياحة, ويمكن اعتبار المطعم منشأ سUUياحيا اعتمUUادا على موقع المطعم وكذلك على نوعية الخدمات المقدمUUة فيUUه ونوعيUUة الطعUUام المقUUدم.

( أن المطاعم واحدة من أهم مUUوارد الUUدخل بالنسUUبة27, ص 2006وبينت )السيد, للمنشآت السياحية المختلفة كما أنها تمثل احد أهم عناصر الدخل القومي.

:خدمات المطاعم اإلضافية.7

يقصد بها جميع الخدمات التي يقدمها المطعم لزبائنه غير الوجبات الغذائية الUUتي تقدم داخل المطعم مثل توفر دورات المياه ومواقUUف السUUيارات ومالعب األطفUUال والهدايا مع وجبات األطفال وخصوصية العائالت وخصوصية العزاب وعمال النظافUUة

, ص2009وتجهيز الحفالت والمناسبات الخارجية وأجهUUزة الUUدفع اآلليUUة)القريUUني, 31.)

:السياحة والترويح .8 السياحة هي الخيارات التي يمكن التعبير عنها من خالل السفر المؤقت أو تغيUUير مكان اإلقامة لفترة معينة, أي أن السياحة تتطلب السفر واألنشطة التي يقUUوم بهUUا

سUUاعة, بينمUUا الUUترويح وسUUيلة24الناس أثناء غيابهم عن منازلهم فUUترة ال تقUUل عن للوصول إلى توازن عقلي ونفسي وجسدي يؤدي إلى االسترخاء والتسلية من خالل القيام بنشاطات يختارها الفرد بنفسه, أي أن الترويح عمل يتم القيUUام بUUه من خالل وقت الفراغ ولكنه ال يتطلب السفر أو تغير مكان اإلقامة ويشترك كUUل من الUUترويح

(.86, ص2007والسياحة في استخدام العديد من المرافق المشتركة )الشيخ,

:الترابط التكاملي.9,Al-Shareefيقصد به سلعة/خدمة تكملها سUUلعة أو خدمUUة أخUUري ) 1984, p106ففي .)

منطقة الدراسة نجد أن بعض األنشطة غير األساسية وجدت الحقاً لتكملUUة النشUUاطاألساسي.

:الترابط التنافسي.10 هو تجUUUاور المؤسسات التجاريUUة ذات األنشUUطة المتماثلUUة مUUUUUع بعضUUها البعض بهدف إتاحة الفرصة للمقارنة بين السUUUUلع والبضUUائع واألسUUعار ووفUUرة أصUنافها

.((AL-shareef , 1984 , p103 وجUUUودة السلع

:الترابط االعتمادي.11

-AL) يقصد به أي سلعة/خUUUUدمة تعتمUUUد في وجUUUودها على سلعة/خدمة أخري.

shareef , 1984 , p104 ).

اإلطار النظري:9 – 1

تأخذ المدن في تركيبها الداخلي أنماطا مورفولوجية متعددة مما جعل بعض العلمUUاء المختصين بدراسة المدن يصنفون تركيبها في عدة نماذج في محاولUUة الوصUUول إلى تعيين ألشكال النمو العمراني وطبيعة استخدام ارض المدن والذي به تحدد العوامل المؤثرة في الشكل ونوع االستخدام وقامت النماذج على مجموعة مفاهيم اقتصادية

( ومن تلك النماذج يمكن الوصUUول إلى6, ص2005واجتماعية ووظيفية )الجخيدب, تعيين مUUواطن هUUذا االسUUتخدام )االسUUتراحات( والعوامUUل الUUتي أدت إلى تركUUزه في

نطاق معين .

ومن النظريات التي لها صلة بالموضوع اآلتي:

: يUUرى هجرسUUتراند أن هنUUاك سUUتة أسUUس ضUUرورية لحUUدوث أينظرية االنتشارانتشار وهي :

: وهي الحيز المكاني الذي تحUUدث فيUUه عمليUUة االنتشUUار وهي إمUUاالمنطقة .1متجانسة أو نمطية أو متباينة .

: فأي ظاهرة منتشرة تحدث في وقت مUUا ويكUUون حUUدوثها متصUUال أوالزمن.2 متقطعا دوريا أو عشوائيا منتظما أو غير منتظم أما عن مداه فقد يحUUدث في

أيام أو أشهر أو سنوات أو قرون أو حقب زمنية . : يتكون من أشياء مادية محسوسة مثل السكان والسUUلعالشيء المنتشر.3

وغيرها أو أشياء غير مادية مثل أنماط السUلوك واألمUراض وغيرهUا, وتختلUف األشياء المنتشرة المادية وغير المادية في مدى قابليتها لالنتشUUار فUUاألنفلونزا

غير المخترعات الحديثة كما تختلف أيضا درجة تقبل الناس واستيعابهم لها.

: ويقصUUد بهUUا وجUUود منطقUUة أو منUUاطق تبUUدأ منهUUا عمليUUة االنتشUUارالمنشأ .4 للسكان أو السلع أو األمراض أو غيرها فقد تكون قرية أو مدينة أو منطقة أو

دولة أو حتى وسيلة إعالم . : ويقصد به المنطقة التي تعتبر هي نهاية لمنطقة المنشأ.المقصد.5 : ويقصد به المعبر أو المسلك الذي تتم عبره عملية االنتشUUار )بينالطريق.6

المنشأ والمقصد(. وقد قسمت هذه األسس واألنماط الستة لالنتشار بحسب المدرسة السويدية الUUتي

وهي :إلى ثالثة أنواعينتمي إليها هاجرستراند

أوال: االنتشار بالتوسع ويقصد بUUه انتقUUال المعلومUUات أو األشUUياء من إقليم إلى آخUUر خالل فترة زمنية معينUUة ويحUUدث االنتشUUار تغيUUيرا في النمUUط المكUUاني بأكملUUه فقUUد يحدث ذلك االنتشار ساللة جديدة مثل انتشار الزنوج من الجنUUوب إلى الشUUمال في

الواليات المتحدة األمريكية .

ثانيا: االنتشار بالتجاور و يقصد به االنتشUUار باالتصUUال المباشUUر حيث تUUؤثر المسUUافةتأثيرا رئيسيا في عملية االنتقال.

ثالثا: االنتشار الراسي و يقصد به انتقال األشياء المادية أو غير الماديUUة من المركUUز األعلى رتبة إلى المركز األدنى رتبة أو العكس مثل انتقال االبتكارات والموضUUة من المUدن الرئيسية إلى المدن الصغرى ثم إلى القرى وقلة انتقال المكالمات الهاتفية

(. كمUUا أن االنتشUUار160 , ص2004في القUUرى وزيادتهUUا في المUUUUدن )إبUUراهيم, بشطريه االجتمUUاعي والمكUUاني بمراحلهمUUا متمثUUل في منطقUUة الدراسUUة، وهUUذا مUUا

سوف يتم التطرق إليه الحقاً.

وسUUUتفيد هUUUذه النظريUUUة في التعUUUرف على انتشUUUار هUUUذا النشUUUاط االقتصUUUادي)االستراحات( في تلك الدراسة.

: تقوم على أساس وجUUUUUUود ترابUUط بين األنشUUطة االقتصUUادية بحيثنظرية رنلز تسUUاعدها في أن تعمUUUUUUUل جنبUUا إلى جنب, وهUUUUUذه الروابUUUUط هي : تنافسUUية –

. وستفيد هذه النظرية الباحثة في التعرف(AL-shareef, 1984, p106)تكاملية – اعتمادية على أشUUكال الترابUUط االقتصUUادي المتمثلUUة في اسUUتراحات السUUمك وأنشUUطتها

المختلفة.

الدراسات السابقة :10 – 1

سيتم استعراض لبعض الدراسeeات ذات العالقeeة بموضeeوع الدراسeeة من خالل اآلتي:

( بدراسة بعنوان استخدامات األراضي في جزر البحرين وتوزيUUع1981قام )شقلية, مختلف استعماالت اإلنسان لألراضي وخرج بعUUدد من النتUUائج منهUUا: أن اسUUتخدامات األرض في البحUUرين وصUUلت إلى سUUتة أنمUUاط اقتصUUادية ممUUا يUUدل على التقUUدم االقتصUUادي والحضUUاري الUUذي وصUUلت لUUه البحUUرين وان مسUUاحة أراضUUي االسUUتعمال التعUديني والصUUناعي اسUتأثرت بالنصUيب األكUبر من االسUUتخدام تليهUا االسUتخدامات

الزراعية ثم العمرانية . ( على متغUUيرات النمUUو1987 وفي دراسUUة ايكولوجيUUة قUUامت بهUUا )الحمUUدان,

السكاني بمدينة جده و شملت دراسة النظام البيئي لمدينUUة جUUده والتUUأثير المتبUUادل بين ظروف البيئة ونمUUUUUو السUUكان, وتنUUاولت دراسUUة الخصUUائص البشUUرية من حيث تطورهم والتوزيع الجغرافي داخل المدينة, وبعد ذلك عالجت الخصUUائص االقتصUUادية للمدينة باعتبارها ميناء مهما والنشاط االقتصادي للسكان باإلضافة إلى دراسة التغير السكاني وما ترتب عليه من مشكالت, واثر التغUUير على الUUتركيب الUUداخلي للمدينUUة من خالل دراسUUة العوامUUل الUUتي أثUUرت في نمUUو وشUUكل المدينUUة ثم اثUUر التغUUير في مورفولوجية المدينة وأنماط استخدام األرض وأسUUعارها وخلصUUت إلى مجموعUUة من النتائج منها: توقع استمرار النمو السUكاني بمعUدالت عاليUة, أن االزدهUUار االقتصUUادي والنمو السكاني يؤثران في تنوع القاعدة االقتصادية لجده, ولقUUد انعكس التغUUير في

الظروف االقتصادية وظهور جUUده كمدينUUة تمتUUاز بكUUثرة سUUكانها بالمقارنUUة مUUع حجم المUUدن األخUUرى في الدولUUة على تنUUوع وظائفهUUا وخUUدماتها وبالتUUالي مورفولوجيتهUUا

وتركيبها الداخلي واستعماالت األرض ومن ثم أسعار األراضي وارتفاعات المباني.

( استغالل األرض في نطاق الزراعة الحضرية باإلسكندرية1988 درس )الزوكة, وهي تلك األراضي الزراعية التي تجاور المدينة مباشرة وتطوقها, ومدى ارتباط هذا االستخدام بحاجة المدينة من المحاصيل الزراعية المختلفة بصUUورة مباشUUرة, وقUUد تأثر تطور شكل نطاق الزراعة الحضرية وامتداده بزحUUف العمUUران بسUUبب الزيUUادة السكانية, وخلص إلى نتائج منهUUا ضUUرورة وقUUف التعUUديات على األراضUUي الزراعيUUة بإقامة المنشات العمرانية واالستثمارية المختلفة حيث يؤدي ذلك إلى انكمUUاش في

الرقعة الزراعية.

وفي دراسUUة تحليUUل ومقارنUUه بحث الشUUمراني اسUUتعماالت األراضUUي في المUUدن م( حيث نUUاقش الموضUUوع من عUUدة زوايUUا1990السعودية دراسة تحليله ومقارنUUة )

مبتدئا بالبحث في أنماط استعماالت األراضي بالمدن السعودية لمعرفة أنواعها من ناحية والعوامUل الجغرافيUUة المUUؤثرة في توزيعهUا المكUUاني من ناحيUUة أخUUرى, وقUام بدراسة التغيرات الUUتي طUUرأت على اسUUتعماالت األراضUUي في المUUدن ونUUاقش أهم القوانين الUتي تضUUبط اسUUتعماالت األراضUUي في المUدن السUUعودية ومUUدى اسUUتجابة المواطUUنين لهUUا , و توصUUل إلى مجموعUUة من النتUUائج منهUUا أن أنمUUاط اسUUتعماالت األراضUUي في المUUدن السUUعودية هي نفسUUها في المUUدن العالميUUة وان اسUUتعماالت األراضUUي لألغUUراض السUUكنية هي السUUائدة يليهUUا اسUUتعماالت النقUUل ثم الخUUدمات

والمرافق وان اقل االستعماالت كان االستعمال التجاري.

( االسUتخدام التجUUاري بمدينUUة خميس مشUUيط وأنمUاط1998 كما درس )النحاس, التوزيع المكاني للمؤسسات التجارية والخصائص التوزيعيUUة, وكUUذلك العوامUUل الUUتي أثرت في توزيع هذه المؤسسUUات واتضUUح من خالل هUUذه الدراسUUة ازدهUUار الحركUUة التجارية في المدينة وأنهUا ال تخUUدم المدينUة فحسUب بUل تمتUد إلى المUدن والريUف

المجاورة.

( بدراسUUة اسUUتخدام األرض في حUوض وادي عربUUة والبحUUر2002 قام )المومUني, األحمUUر باسUUتخدام الصUUور الفضUUائية ونظم المعلومUUات الجغرافيUUة, وبين أهميUUة اسUUتخدام التقنيUUات الحديثUUة في الدراسUUات الجغرافيUUة بصUUفة عامUUة وفي دراسUUة استخدامات األراضي بصفة خاصة, السيما مع االهتمام المتزايد بعمليUUات التخطيUUط

والتنمية للمدن والريف على حد سواء.

( التغيرات التي طرأت على استخدام األراضUUي الريفيUUة2004 ناقش )القحطاني, في إحدى قرى القطاع الجبلي بمنطقة عسير وتقويمها, وتبين النتائج التي توصUUلت إليها الدراسة تحول نمط تركيب اقتصاد القرية من الوظيفة الزراعية إلى الوظيفUUة الخدمية, وتغير تركيبها العمراني من الشكل المنUUدمج إلى غUUير المنتظم, وأظهUUرت الدراسUUة أن الكتلUUة العمرانيUUة للقريUUة قUUد تضUUاعفت ثمUUان مUUرات خالل العقUUدين الماضيين مما أدى إلى تغير أنماط استخدام أراضيها وتحولها نحUUو النمUUط الحضUUري

غير المخطط .

( بدراسة الوظيفة السياحية وأثرها على تغيير استخدامات2008 قامت )الجابري, األراضي في مدينة الطائف, من خالل دراسة توزيع المرافق السUUياحية في المدينUUة وتحديد المتغUUيرات المUUؤثرة فيهUUا, وخلصUUت الدراسUUة إلى عUUدة نتUUائج أهمهUUا تركUUز الخدمات السياحية بالطUUائف على محUUاور الطUUرق الرئيسUUية مUUع زيUUادة المسUUاحات المخصصة لالستخدامات الترفيهية بالبعد عن مركز المدينة, وأظهرت الدراسة تأثير مسUUاحة الحي السUUكني على نسUUبة المسUUاحة المخصصUUة لالسUUتخدامات الترفيهيUUة وعUUدم تUUأثير عUUدد السUUكان في الحي على المسUUاحة المخصصUUة لالسUUتخدامات الترفيهية, وتبين أن الوظيفة السياحية تركت بصمة واضحة على جميع اسUUتخدامات

األرض في المدينة وخصوصا االستخدامات السكنية.

( في دراستها لتوزيع المجمعات التجارية في مدينة الرياض1993اعتمدت )الراشد, على تأثير مجموعة من المتغيرات المكانية وخصائص المجمعات التجارية ومجموعUUة أخUUرى من المتغUUيرات الخاصUUUة بالصUUUفات االجتماعيUUUة واالقتصUUUادية للمتسUUوقين

ومجموعة أخرى خاصة بعوامل جذب المتسوق وحدود حركته.

( بدراسة ظاهرة االستراحات في مدن القصيم والUUتي تمثUUل2005 قام )الجخيدب, نوعا جديدا من استخدامات األراضي خاصة وأنها تشغل مسUUاحات واسUUعة ممUUا أدى إلى زيادة توسع المدن على حساب المنUUاطق الريفيUUة فنتج عنUUه تمUUييع الحUUدود بين الحضر والريف, كما الحظ أن هذا النوع من االستخدام اخذ بالنمو بشكل سريع ممUUا يمكن معه تغيير نسيج تركيب المدن إلى شكل غير متجانس وقUUد توصUUل إلى نتUUائج منها: أن هناك عالقة بين تركز االستراحات وعدم انتظام التخطيط لهUUا ووجUUد انUUه ال يمكن تفسير نمو االستراحات بنظرية محUUددة من نظريUUات تUUركيب المUUدن حيث أن هذا االستخدام جاء على جميع النظريات األساسية )الدوائر المركزية , القطاعUUات ,

النوى المتعددة(.

( أنماط توزيUUع مطUUاعم الوجبUUات السUUريعة في مدينUUة2009 كما درس )القريني, الرياض على أساس أنها أصبحت في الوقت الحاضر من الخدمات الUUتي تالقي طلبUUا كبيرا عليها من قبل المسUUتهلكين, وقUUد اعتمUUدت هUUذه الدراسUUة على تحديUUد مواقUUع المطاعم وتحليل شبكة توزيع المطاعم مكانيا وحجميا وعالقUUة هUUذا التوزيUUع باألحيUUاء

التي تقع فيها وعدد سكانها وكثافتهم .

منهج الدراسة :11 – 1

استخدم في هذه الدراسة كال من المنهج الوصفي الكمي والمنهج السلوكي:

المنهج الوصفي الكمي :.1

وفي هUUذا المنهج عنUUدما يUUراد دراسUUة ظUUاهرة طبيعيUUة أو بشUUرية فإنUUه يتم وصUUفها وتحليلها باسUUتخدام الطUرق اإلحصUUائية والرياضUية والعلميUة حUتى تكUون تعميمUات الدراسة ونتائجها وتنبؤاتها اقرب ما يكون إلى الدقة وهUذا المنهج من أكUثر المنUUاهج

(, ولهذا المنهج عدة أنماط وفي73, ص2004شيوعا في إعداد الرسائل )الصنيع, هذه الدراسة اعتمدت على نمط دراسة الحالة وهذا النمط يهتم بالتحليل المتعمUUق والشUUامل لتطUUور ظUUاهرة من الظUUواهر الجغرافيUUة إذ يتطلب الفحص التفصUUيلي

لظاهرة جغرافية واحدة أو عدد قليل جدا من الظاهرات فتكون الدراسة أعمق.

المنهج السلوكي:.2 يسعى إلى فهم التوزيع المكUUاني وأنمUUاط الظUUاهرات الUUتي من صUUنع اإلنسUUان على سطح األرض والUUتي تولUUدت من قUUرارات اإلنسUUان وسUUلوكياته والUUتي تUUؤثر بشUUكل

(.427, ص2005مباشر على ترتيب الظاهرة على ارض الواقع )مصيلحي,

مصادر المعلومات:12 – 1

تضمنت مصادر المعلومات التي تم االعتماد عليهUUا في هUUذه الرسUUالة عUUده مصUUادرهي:

مصUUادر مكتبيUUة تمثلت في: الكتب والUUدوريات والمراجUUع والرسUUائل العلميUUة.1والتقارير واألبحاث المنشورة وغير المنشورة ومقاالت علمية ...الخ.

مصUUادر الجهUUات الحكوميUUة المتمثلUUة في اإلصUUدارات والتقUUارير من: الغرفUUة.2التجارية, أمانة محافظة جده , بلدية ذهبان , بلدية بريمان.

مصادر المعلومات من االنترنت..3 العمل الميداني من خالل االستبانة الموزعة على المالك والمرتUUادين وكUUذلك.4

المالحظة.

مجتمع الدراسة:13 – 1

مجتمع هذه الدراسة هو اسUUتراحات السUUمك على طريUUق جUUدة – المدينUUة وطريUUق اسUUتراحة )وهي االسUتراحات المسUتمرة في15الحرمين بمدينة جده وبلUUغ عUددها العمل فعلياً أثناء إجراء الدراسة(.

عينة الدراسة:14 - 1

م إلى10/2/2010وفقUUا للدراسUUة الميدانيUUة الUUتي أجUUريت في الفUUترة مUUابين اسUUتبانه خاصUUة بمالك االسUUتراحات وعليهUUا تمت15م فقUUد وزعت 16/3/2010

استبانه للمترددين .608الدارسة والتحليل, في حين تم توزيع

أدوات الدراسة :15 – 1

استخدم في هذه الدراسة األدوات التالية :

العمل الميداني المبني على الزيارات الميدانية الستراحات السمك ..1 الخرائUUط الUUتي توضUUح اسUUتخدام األرض على جUUانبي طريUUق جUUده – المدينUUة.2

وطريق الحرمين.مرئيات فضائية لمنطقة الدراسة..3 نظام تحديد المواقع العالمي وذلك لتحديUUد مواقUع اسUUتراحاتGPSاستخدام .4

السمك على الخريطة . إلخراج الخرائط .(Arc Gis 9.3)استخدام برنامج .5 األشكال البيانية التي تبين الخصائص والعالقات المختلفة للظواهر الجغرافيUUة.6

الخاصة بالدراسة. أسUUلوب الحصUUر الشUUامل للظUUاهرة المدروسUUة: حيث تUUدرس كUUل وحUUدات.7

المجتمع.

المقابالت الشخصية وذلك من خالل مقابلة مالك استراحات السمك للتعUUرف.8على األسباب التي دفعتهم لالستثمار في المواقع الحالية.

االستبانة حيث تعد من أدوات البحث التي يكثر تطبيقها في معظم الدراسات.9الجغرافية واالجتماعية .

وحيث انه ال توجد بيانات تفصUUيلية عن اسUUتراحات السUUمك , لUUذلك تم اللجUUوء إلى أسلوب المسح الشامل, وبالتالي اعتمد ت هذه الدراسة بشكل كبير على االستبانه

في جمع البيانات وتحليلها ووصفها لإلجابة على تساؤالتها والتحقق من أهدافها.

الدراسة الميدانية:

تم تصميم نموذجي استبيان لهذه الدراسة إحداهما خاصة بمالك االستراحات والثانية خاصة بالمرتUUادين لهUUذه االسUUتراحات وتعUUد االسUUتبيانه هي المصUUدر المهم للدراسUUة وذلك لعدم توفر بيانات عن هذه االستراحات لدى الجهات المسئولة تفي باحتياجات الدراسة, ومن ثم فان هذه االسUUتبانات تسUاعد على جمUUع معلومUات تحقUق أهUداف

الدراسة.

اعتمدت الدراسة على أسلوب الحصر الشUامل حيث بلUغ عUدد اسUتراحات السUمك استراحة منها واحده لم يتم تشغيلها بعد رغم اكتمال كافة التجهUUيزات بهUUا, و تم16

11( وتم الحصUUول على 1توزيUUع االسUUتبانه على مالك هUUذه االسUUتراحات )ملحUUق اسUUتراحات تعبئUUة االسUUتبانه )الهUUوري , الدانUUة , العنبريUUة ,4اسUUتبانه ورفض مالك

السامرية(.

وتباينت أعداد االستبانات الموزعة على المرتادين لالستراحات نتيجة لألسباب التالية:

أن بعض االستراحات عدد المرتادين لها قليل جدا وفي بعض األيام تكون.1االستراحة خالية تماما.

رفض مالك بعض االستراحات توزيع االسUUتبانات الن ذلUUك يUUزعج الزبUUائن.2من وجهة نظرهم .

رغبUUة مالك بعض االسUUتراحات أن يكUUون التوزيUUع عن طUUريقهم وبعUUدد.3محدود.

تعاون كبير من إدارة بعض االستراحات في عملية التوزيع مما ساعد في.4توزيع عدد اكبر من االستمارات.

أن بعض المرتUUادين كUUان يكتب في الخانUUة المخصصUUة السUUم االسUUتراحة.5 اسم االستراحة التي تعود على الذهاب إليهUUا حUUتى وان كUUان موجUUود في

غيرها وقت تعبئته لالستبيان.وبناء على ما سبق فقد بلغ عUUدد اسUUتمارات االسUUتبانات الخاصUUة بUUالمترددين )

(: 2( وزعت كما في جدول )2( استبانه )ملحق 608

( أسماء االستراحات ومواقعها وعدد االستبانات الموزعة2جدول )بها

التسلسل

اسماالستراحة

الموقع عدد

االستباناتالموزعة

النسبة )٪)

111,8ذهبانبن مهري1111,8الرحيليالجد عاني27913ذهبانالشارة3

4 الساحلالغربي

498,1ذهبان

457,4ذهبانالعنبرية5162,6ذهبانالسلطانة6

حي خالدالقلزم7النموذجي

13021,4

91,5ذهبانعنبر8538,7ذهبانالمرجان9

437,1ذهباناكوابارك10

السامرية11 مخطط

الرحمانية8714,3

111,8ذهبانالدانة12

افريكانو بارك13 مخطط

الرحمانية284,6

00ذهبانالهوري14365,9ذهباناليخت15

608100المجمeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeوع

إجراءات التحليل:16 – 1

بعد صياغة استبانه الدراسة بمجموعتيها تمت مراجعتها للتأكUUد من اسUUتيفائها جميUUع البيانات المطلوبة عن استراحات السمك, وكذلك بيانات المرتUUادين وصUUوال لإلجابUUة على أسئلة الدراسUUة وتحقيUUق أهUUدافها كمرحلUUة أولى. ومن ثم بUUدأت في المرحلUUة الثانية وهي مرحلة توزيع االسUUتبيانات واسUUتعادتها للتأكUد من المعلومUات المسUجلة بهUUا, وتلي ذلUUك المرحلUUة الثالثUUة وهي مرحلUUة تبUUويب البيانUUات وتجهيزهUUا للمرحلUUة

األخيرة وهي مرحلة التحليل والتعليل واستخراج النتائج.

وإجUUراء( Excel), وبرنUUامج SPS) )تم تحليUUل بيانUUات الدراسUUة آليUUا بواسUUطة برنUUامج العمليات الالزمة من خالل إخراج النتائج الكمية من تكUUرارات ونسUUب مئويUUة . وفي

سياق ذلك تم استخدام بعض أساليب القياس اإلحصائية مثل:

:صلة الجوار.1 يهدف إلى تحليل المسافة الحقيقية الفاصUUلة بين المراكUUز الموزعUUة على الخريطUUة على هيئة نقاط ونسبة معدلها إلى معدل المسافة المتوقعة الفاصلة بين النقط في نمط التوزيع العشوائي وذلك بقصد التوصل إلى معيUUار كمي يسUتدل بUه على نمUط التوزيع المكاني للمراكUز أو النقUاط الUتي هي محUل الدراسUUة وتنحصUر قيمUة صUلة

( وعلى ضUUوء ذلUUك تتحUUدد ثالثUUة أنمUUاط من التوزيعUUات2,15الجUUوار بين )صUUفر و المكانية الرئيسية مع أنماط أخرى ثانوية قريبUUة منهUUا واألنمUUاط هي : نمUUط التوزيUUع

( .227 , ص 2000)المتقارب , العشوائي , المتباعد( )الصالح والسرياني,

وقد استخدم هذا األسلوب للكشف عن التوزيع المكاني الستراحات السمك هUUل هو توزيع عشوائي أم مركز؟ باإلضافة إلى إمكانيUUة قيUUاس المسUUافات الفاصUUلة بين

هذه االستراحات.

:معامل ارتباط بيرسون.2 وهUUUو معامUUUل العالقUUUات الUUUتي تقيس درجUUUة االرتبUUUاط واتجاههUUUا بين متغUUUيرين

عشوائيين .

و استخدم هذا األسلوب في توضيح عالقة االرتباط بين متغيرات الدراسUUة كالعالقUUة بين المساحة الكلية لالستراحات وكل من عدد الجلسات , وعدد العمالUUة , واإليجUUارالسنوي, وكذلك العالقة بين المسافة وعدد الزيارات وغيرها من متغيرات الدراسة.

:χ2) اختبار مربع كاي).3

يستخدم الختبار درجة المعنويUUة اإلحصUUائية للنتUUائج, واختبUUار العالقUUات بين البيانUUات ( وقUUد اسUUتخدم لدراسUUة العالقUUة بين296, ص2000االسمية )الصالح والسUرياني,

متغيرات الدراسة المتعلقة بالمرتادين مثUUل العالقUUة بين الUUدخل , وعUUUدد األفUUراد ,وقيمة اإلنفاق, مرات الزيارة وغيرها.

:"tاختبار " .4 يسUتخدم هUذا االختبUUار الختبUار معنويUة الفUروق بين متوسUطي عينUتين وكUذلك بين متوسطي مجتمعين مختلفين وأيضا يستخدم لدراسة معنوية انتماء عينة إلى مجتمع

م( وقUد اسUتخدم اختبUUار " ت" في هUذه2010مUا وذلك باحتمال محUUدد )النخالوي, الدراسUUة لدراسUUة الفUUروق اإلحصUUائية بين القيم االيجاريUUة وكUUذلك بين المسUUاحات

الستراحات السمك على الطريق والمنتزهات على البحر.

الصعوبات التي واجهت الدراسة:17 – 1

واجهت الدراسة عدد من الصعوبات منها:

قلة الدراسات العلمية المرتبطة بموضوع الدراسة..1 عدم توفر بيانUUات عن اسUUتراحات السUUمك لUدى جهUUة محUUددة وكUUل البيانUUات.2

المتUUUوفرة والUUUتي أمكن الحصUUUول عليهUUUا من جهUUUات حكوميUUUة هي رخص االستراحات التي تحتوي على اسم المالك وسنة اإلنشاء ومساحة االسUUتراحة

فقط.ضعف مستوى التعاون من بعض مالك االستراحات في تعبئة االستبانة..3 قلة الوعي بأهمية االستبيان من قبل بعض مرتادي االستراحات ورفض تعبئUUة.4

االستبانه.

الفصل الثانيعوامل اختيار مواقع االستراحات

مقدمة- استخدامات األرض في منطقة الدراسة.1 – 2

2 UU– التطور التاريخي لالسUUتخدام االقتصUUادي لألرض )اسUUتراحات السUUمك( في2 منطقة الدراسة.

عوامل اتخاذ القرار في اختيار مواقع االستراحات من قبل المستثمرين. 3 - 2

المواصفات الجغرافية التي تميز المكان المناسب لهذا النشاط.4 – 2

األماكن المقترحة من قبل المستثمرين والتي يمكن إقامة مثل هذا النشاط5 - 2 بها.

أسباب عدم قيام هذا النشاط على شاطئ البحر أو داخل المدينة.6 - 2

المقدمة اكتسبت محافظة جده أهمية اقتصUUادية كبUUيرة من جUUذور الماضUUي وارتبطت بشUUكل كبير بتطور التاريخ اإلسالمي لكونها بوابة الحرمين الشريفين, وذلUUك عنUUدما اختارهUUا

هUUU لتصUUبح مينUUاء رئيسUUيا لمكUUة25الخليفة عثمUUان بن عفUUان رضUUي اللUUه عنUUه سUUنه المكرمة وازدادت أهميتها مع مرور الزمان.

وأصبحت مدينة جUUده إحUUدى المUUدن الرئيسUUية األكUUثر تمUUيزا في المملكUUة من ناحيUUة النشاط االقتصادي والصناعي والسياحي والثقUUافي إذ شUUهدت الكثUUير من االنجUUازات والنهضة في مختلف ميادين الحيUUاة, ممUUا قفUUز بهUUا خالل فUUترة قياسUUية إلى مصUUاف المدن األكثر تطورا بالمملكة, كما أقيمت فيهUUا قاعUUدة عريضUUة من المنشUUآت األمUUر الذي اكسبها أهمية كبيرة بالنسUبة لحركUة التجUUارة,وتعUد مدينUUة جUده مركUزا تجاريUUا رئيسUUا يتسUUم بالحركUUة الدائمUUة حيث تطUUورت تطUUورا كبUUيرا في مختلUUف المجUUاالت التجارية وشهدت نهضة صناعية وسياحية وثقافية جعلتها من أكثر المUUدن في العUUالم استقطابا لألعمUUال فأصUUبحت مركUUزا هامUUا للمUUال واألعمUUال )أمانUUة محافظUUة جUUده,

(.5, ص 2003

إن موقع مدينة جده كبوابة للحرمين وموقعها االستراتيجي على ساحل البحر األحمر أهلها الن تكون ثاني اكبر مUUدن المملكUUة وتحتUUل جUUده وجهUUه سUUياحية محليUUة تتمتUUع

مليون(10بإمكانات هائلة حيث بلغ عدد الزوار المحليين إلى منطقة مكة المكرمة ) يزور أكثر من نصفهم مدينة جده ومدينة جدة تمثل نقطة الدخول الرئيسUUية للحجUUاج

وهي ال شك تستفيد من ذلك إال أن هناك فرصة كبيرة لزيادة االسUUتفادة من سUUاحل البحUUر األحمUUر ومن أسUUواق السUUياحة المتخصصUUة مثUUل سUUياحة األعمUUال والسUUياحة الترفيهية والتراثية , وكل ذلك له دور كبير في تطور ونمو األنشطة االقتصادية بكافة أنواعها السيما السياحية والترفيهية منها , واقتصاد جUUده متنUUوع نسUUبيا ويشUUمل على نشاطات تجارية مثل تجارة التجزئة والضيافة والترفيUUه الUUتي يحفزهUUا جميعUUا ماليين

( .39, ص2009الزوار الذين يؤمون جده كل عام )أمانة محافظة جده,

وتتنوع األنشطة االقتصادية في محافظة جده لتشمل:

البناء والتعمير, التجارة , الخدمات , السياحة , الصناعة , المرافق العامUUة , النقUUل و تقنية المعلومات واالتصاالت. وتUUدخل اسUUتراحات السUUمك موضUUوع الدراسUUة ضUUمن

األنشطة االقتصادية السياحية .

استخدامات األرض في منطقة الدراسة1 – 2

تعUUد دراسUUة اسUUتخدامات األراضUUي احUUد أهم عناصUUر التخطيUUط الرئيسUUية ألي مخطط استراتيجي للمدن الحديثة فهي تسهم في تقUويم التغUيرات الUتي حUدثت في االستخدامات واإلسكان واألنشطة االقتصادية خالل الفترات الزمنية التي تمر

بها المدن خالل نموها .

ودراسة استخدام األرض في المدينUUة تتعلUUق باسUUتخدام السUUطح حيث تخصUUص مساحة معينة لوظيفة أو أكثر أو لنUUوع معين من االسUUتخدام, وفي بعض األحيUUان يكUUون االسUUتخدام كثيفUUا كمUUا في المنUUاطق التجاريUUة وفي أحيUUان أخUUرى يكUUون االستخدام ليسد حاجة أعداد كبيرة من الناس مثل الحUUدائق والمنتزهUUات , وتعUUد المدينة انعكاس لكيفية تنظيم المجتمع لنفسه وهناك مجموعة من العوامل الUUتي

تؤثر في وضع قطعة ارض معينة تحت استخدام معين وهي :

الخصائص الطبيعية لقطعة األرض ..1

السياسات اإلدارية وتنظيم المدينة ودور الدولة وهيئات التخطيط المحلية..2 موقع قطعة األرض بالنسUUبة للمدينUUة, هUUل هي قريبUUة من المركUUز أم على.3

األطراف؟ قيمة قطعة األرض حيث أن السعر لألرض داخUUل المدينUUة هUUو الUUذي يحUUدد.4

األغراض الوظيفية سUUواء التجاريUUة أو الصUUناعية أو السUUكنية أو تركهUUا دوناستخدام.

سلوك الفرد وقراراته حيث أن استخدام األرض داخUUل المUUدن دائم التغUUير.5 ويدخل في ذلك سلوك وقرارات األفراد ويمكن القول بان تغUUير اسUUتخدام

األرض هو نتيجة لعمليات اجتماعية. هناك عالقة ما بين استخدام األرض وطUUرق وتقنيUUات النقUUل أو مUUا يسUUمى.6

بسهولة الوصول عامل التجمع أو الفصل ويقصد بUUذلك أن أنمUUاط االسUUتخدامات المتشUUابهة.7

سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية تميل إلى التجمع مع بعضها البعض فمثال تتجمUUع المسUUاكن ذات الخصUUائص المتشUUابهة في منطقUUة معينUUة أو تميل الصناعات المتخصصة في إنتاج سUUلع معينUUة آو مجموعUUة من السUUلع

www.4geography )المتشابهة إلى التجمع في منطقة واحدة والعكس صحيح

. com) . ولتصنيف األراضي واستخداماتها في العالم خمسة أنواع من النظم وهي على النحو

( :127, ص2008التالي )غنيم,

- تصنيف مسح استخدام األراضي البريطاني.1

- تصنيف لجنة المؤتمر الجغرافي العالمي واليونسكو.2

- تصنيف استخدام األرض االيكولوجي.3

- تصنيف هيئة المساحة األمريكية.4

- تصنيف اسUUتخدام األرض الموحUUد، والUUذي يعتUUبر من أول نظم تصUUنيف اسUUتخدام5 ,1989األرض باستخدام التصوير الجوي وهذا النظام على النحUUو التUUالي )العنقUUري,

( :28ص

أ - االستخدام الصناعي: )صناعة خفيفة، صناعة ثقيلة، نقل ومواصالت(.

ب - االستخدام السكني: )منازل مشتركة، وحدات متعددة، مساكن ريفية(.

ج - االستخدام التجاري والخدمات: )مناطق تجارية، أسواق، مجمعات، جسور(.

د - االستخدام الترفيهي: ) مناطق ترفيهية، حدائق، مالعب(.

هU- مناطق إنتاجية ومناطق مكشوفة: )زراعيUUة، تربيUUة مواشUUي، منUUاطق مكشUUوفة، تعدين، مياه ومستنقعات، مراعي، غابUUات، مسUUتنقعات، اسUUتخدامات غUUير مسUUتغلة، اسUUتخدامات أخUUرى(. وفي هUUذه الدراسUUة تم اسUUتخدام نمUUط اسUUتعماالت األراضUUي

م(, وهUUو أقUUرب إلى النمUUط الخUUامس2009المستخدم من قبUUل أمانUUة جUUدة لعUUام ) )نمط تصنيف استخدام األرض الموحد(، حيث تم استخدام تسUUعة أنمUUاط السUUتخدام األرض في حدود منطقة الدراسة اسUUتناداً إلى المخطUUط المحلي الصUUادر عن أمانUUة

م(, والذي يحتوي على التصنيفات التالية:2009جدة في عام )

استخدامات سكنية، استخدامات ترفيهية، استخدامات حكومية، استخدامات تعليميUUة ودينيUUة، اسUUتخدامات إقليميUUة، اسUUتخدامات تجاريUUة وصUUناعية، اسUUتخدامات بحريUUة،

باإلضافة إلى مناطق مشاريع ومخططات سكنية مستقبلية، ومنطقة مقابر.

م 2009المصدر: عمل الباحثة باالعتماد على بيانات أمانة جدة

( تصنيف استخدامات األراضي في منطقة الدراسة4خريطة رقم )

(، بUUأن أكUUبر نمUط السUUتخدامات األرض3( و جدول رقم )4يتبين من الخريطة رقم ) في منطقة الدراسة هUو نمط االستخدامات السكنية )اللون األصفر(، بينما كان أقUل نمUUط السUUتخدامات األرض في منطقUUة الدراسUUة هUUUو نمUUط االسUUتخدامات البحريUUة )اللUUون األزرق الUUداكن(، حيث بلغت أكUUبر مسUUاحة السUUتخدامات األرض في منطقUUة

( وهي مساحة االسUUتخدامات السUUكنية، تليهUUا على التUUوالي2 كم707,639الدراسة ) اسUUتخدامات المشUUاريع والقUUرى والمخططUUات السUUكنية المسUUتقبلية حيث بلغت

(، اسUUUتخدامات2كم122,998(، اسUUUتخدامات ترفيهيUUUة )2كم608,051المسUUUاحة ) (، منطقUUة2 كم39,881(، اسUUتخدامات تجUUUارية وصUUناعية )2كم141,151حكوميUUة ) (، بينمUا كUانت أقUل2كم3,141(، اسUUتخدامات تعليميUUة ودينيUUة )2 كم8,067المقابر )

مساحة الستخدامات األرض في منطقة الدراسة وهي مخصصة الستخدامات األرض(.3(، جدول رقم )2كم3,001ألغراض بحرية )

( مساحة أنماط استخدامات األراضي في منطقة3جدول رقم )الدراسة

نوعاالستخeeeدام

eeالمساحة(2)كم

النسبة المئوية لكل

استخدام(٪)

مالحظeeeeات

استخداماتسكنيUUة

فيال، عمائر، متنوع707,63943,309

حدائق، نوادي رياضية،122,9987,527 استخدامات

مسطحات خضراءترفيهيUUة استخدامات

حكوميUة141,1518,638

دوائر ومؤسساتحكومية

استخداماتتعليمية ودينية

مدارس، مساجد3,1410,192

استخداماتتجارية وصناعية

39,8812,440 مراكز تجارية،

مستودعات، ورشصناعية

مشاريع وقرىمتكاملة

608,05137,214 مخططات سكنية، أرض

فضاء استخدامات

بحريUUة3,0010,183

مناطق بحرية على خطالساحل

شرق محافظة جدة8,0670,493منطقUUة مقابUUUر

المجمeeeeeeeوع1633,9

29100

م2009إعداد الباحثة باالعتماد على بيانات أمانة محافظة جده

( بأن مجمUUوع مسUUاحة أنمUUاط اسUUتخدامات األرض3كما توضح بيانات الجدول رقم )(، حيث كUUUانت أعلى نسUUUبة مئويUUUة )2كم1633,929في منطقUUUة الدراسUUUة بلغت )

( ، وهي نسUUبة االسUUتخدامات السUUكنية،في حين كUUانت أقUUل نسUUبة مئويUUة43,309٪ (، وهي نسUUبة اسUUتخدامات األرض لألغUUراض٪0,183السUUتخدامات األراضUUي هي)

( .1البحرية، شكل رقم )

م.2009 إعداد الباحثة باالعتماد على بيانات أمانة محافظة جده

( النسبة المئوية الستخدامات األرض في منطقة الدراسة1شكل رقم )

2 ee– التطeeور التeeاريخي لالسeeتخدام االقتصeeادي لألرض 2 )استراحات السمك( في منطقة الدراسة

نمت استراحات السUمك وتطUورت خالل السUUنوات الماضUية ومن خالل تتبUUع تطورهUاتاريخيا يمكن تقسيمها إلى ثالث مجموعات كالتالي :

:المجموعة األولى

كانت عبارة عن مطعم صغير ملحق بمحطة المحروقات البترولية أقيم بهدف تقديم خدمة للمسافرين على الطريUUق السUUريع من خالل تقUUديم مUUأكوالت بحريUUة, و كUUان اختيار مواقع االستراحات ومحطUUات الوقUUود على جUUانبي الطريUUق عشUUوائيا وكUUذلك

, ص1998توزيعها في مداخUل ومخارج الطريق تUUUم بشUUكل غUUير منظم )العيسUUى, ( . وهذا ما يفسر ارتباط المساعدة واالعتماد الذي تم التنويUUه عنUUه سUUابقاً كمUUا173

يتضح من خالل نظرية رانلز.

وبمرور الوقت اخذ هذا المطعم شهرة فزاد اإلقبال عليه فكان ذلك دافعا لتوسUUعة المطعم ولم يعد يقتصر على تقديم الطعUUام فقUUط بUUل أصUUبح يقUUدم خUUدمات أخUUرى

لمرتاديه. ويفسر هذا نمط التكامل المنوه عنه في نظرية رانلز.

:المجموعة الثانية

نتيجة للتطور الذي شهدته المملكة والطفرة االقتصادية أدى ذلك إلى :

ارتفاع دخول األفراد في المملكة بصورة عامة. .1تناقص ساعات العمل وبالتالي تزايد أوقات الفراغ..2 تغير المفاهيم لدى األسرة السعودية ومنها اإليمان بضرورة إمتاع األسUUرة بجUUزء من.3

وقت الفراغ بطريقة أو بأخرى. ارتفاع معدالت امتالك السيارات الخاصة لألفراد مما أتاح الفرصUUة للحركUUة والتنقUUل.4

( .288 , ص 1998بسهولة من مكان إلى آخر )العيسى, زيادة العطل واإلجازات التي أدت إلى تزايد اهتمام المجتمعات بوقت الفراغ وكيفية.5

استغالله.زيادة األموال المخصصة للترويح ..6ارتفاع معدالت التحضر والسكن بالمدينة . .7

( .86 , ص 2007زيادة العوائد االستثمارية من األنشطة الترويحية )الشيخ, .8 وأدى ما سبق إلى رغبة السكان في إيجاد متنفس لهم خارج المدينة و دافعا للبعض بإنشاء استراحات خاصUUة يUUتردد عليهUUا هUUو وعائلتUUه وأصUUدقائهم بهUUدف الUUترويح عن طريق الخروج من صخب المدينUة وتلوثهUا , وكUانت بدايUUًة عبUUارة عن ارض مسUUورة وبها غرف يحضر إليها في نهاية األسبوع أو في اإلجازات بصحبة عائلتUUه وأصUUدقائهم ثم تطورت الفكرة إلى الرغبة في تحويلها من استراحة خاصة ذات اسUتخدام خUاص إلى استراحة ذات استخدام اقتصادي تقدم مأكوالت بحرية بهدف االسUUتثمار وزيUUادة الدخل خاصة مع االهتمام المتنامي بتطوير قطاع السياحة واالهتمUUام بهUUا سUUواء من قبل القطاع الحكومي أو الخاص مما شجع على مثل هذا االسUUتثمار, فتم ذلUUك بUUان بنيت االستراحة وكانت عبارة عن مطعم يقUUدم مUUأكوالت بحريUUة في الصUUحراء حيث كانت عبارة عن مجموعة من الجلسات المكشوفة وال توجد بها أية خUUدمات أخUUرى وبدأ يفد إليها الناس ثم اخذ يزدهر هذا النشاط ويذيع صUUيته كمكUUان يقUUدم مUUأكوالت بحرية فحصل توسع وتطوير في االسUUتراحة وإضUUافة خUUدمات أخUUرى بهUUدف جUUذب

المرتادين و بهدف زيادة الربحية.

المجموعة الثالثة :

هي تلك االستراحات التي أنشأت عن قناعة من قبل المسUUتثمرين بعUUد أن كUUانوا يقفون موقUUف المتفUUرج من المجموعUUتين السUUابقتين ولم يكن لUUديهم أي معلومUUات تساعدهم في اتخاذ القرار باالستثمار في هذا المجUUال ولكن عنUUدما الحظUUوا النجUUاح الذي تحقق من هذا االستثمار بدءوا بالتخطيUUط وعمUUل دراسUUة إلقامUUة هUUذا النشUUاط بشكل ينافس فيه المنشUUآت السUUابقة , ومن ثم بUUدأ يحUUدث انتشUUارا اجتماعيUUا تبعUUه

( من االسUUتراحات٪46,7( يوضUUح أن )2( و شكل رقم )4توسعا مكانيا جدول رقم ) حصل لها توسعاً مكانيا نتيجة الحاجة إلى زيادة مساحة األرض التي يشغلها النشUUاط بعد أن القى هذا النشاط نجاحا وإقباال من قبل المرتادين فكان البد من تطوير هUUذا النشاط وذلك بتوسيع المسUUاحة الUUتي يشUUغلها النشUUاط األساسUUي بإضUUافة جلسUUات بمواصفات مختلفة و قاعات إلقامة االحتفاالت و إضافة أنشطة تكميلية متنوعة مثل مالهي أطفال ومسابح وكافيتريات ومحالت للبيع وصUUاالت مغلقUUة لأللعUUاب الفيUUديو

بهدف زيادة الربحيUUة وكUذلك توفUUير خUدمات إضUافية للمرتUUادين تكUون عUامال جاذبUUا لتكرار الزيارة من قبل هؤالء المرتادين, و كانت نسبة االسUUتراحات الUUتي لم يحصUUل

( من االستراحات ويمكن تفسير ذلك بUUأن هUUذه االسUUتراحات٪53,3فيها أي توسع ) نشUUأت حUUديثا, وأن قUUرار إنشUUاء هUUذه االسUUتراحات جUUاء بعUUد مالحظUUة االسUUتراحات السابقة ولم يكن صدفة, ومن ثم فان إنشاء هذه االستراحات كان بتخطيUUط مسUUبق

ودراسة اقتصادية وافيه لكل المتطلبات الالزمة لنجاح هذا النشاط .

:النتائج والمناقشة

فيما يلي عرضUUاً ومناقشUUة علميUUة لنتUUائج الدراسUUة الميدانيUUة للباحثUUة والناتجUUة من بيانUUات االستبانات الUUتي وزعت على كUUل من مالك االسUUتراحات ومرتاديهUUا وسUUيكون العUUرض في

صورة جداول تكرارية وأشكال بيانية.

التوسع في المنشأة:

( كال من التكUUرار والتكUUرار النسUUبي المئUUوي ويوضUUح4توضح البيانات المدونة بجUUدول ) ( التكUUرار النسUUبي المئUUوي ألراء مالك االسUUتراحات بخصUUوص التوسUUع في2شUUكل )

المنشأة من عدمها ومنها يتضح أن عدد االستراحات التي حدث بهUUا توسUUع بلغت سUUبعة ( لم يحUUدث٪53,3( بينمUUا ثمانيUUة اسUUتراحات بنسUUبة ) ٪46,7استراحات فقط بنسبة )

فيها توسع .

( التكرار والتكرار النسبي المئوي لحدوث التوسع في4جدول رقم )االستراحات من وجهة نظر المالك

التكرارتوسع في المنشاة التكرار النسبي

(٪المئوي )746,7نعم853,3ال

15100المجمeeeeeeeeeeوععمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

تUوسع تUوسع حدث يUحدث لم04

54

05

557.64

3.35

المنشأة فeي توسع حدeوث

يئو

eلميا

سبالن

رارا

eتك ال

٪

عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

( نسبة التوسع في االستراحات2شكل رقم )

( يالحUUظ نمUUو وازدهUUار هUUذا النشUUاط االقتصUUادي3( والشUUكل )5ومن خالل الجUUدول رقم ) ه1410U عام إذ بدأ بظهور أول اسUUتراحة عUUام 20المتمثل في استراحات السمك خالل

هU ومن خالل الدراسة الميدانية كان هناك1430( استراحة في عام 15وحتى وصلت إلى ) اسUUتراحات قيUUد اإلنشUUاء ولكن لم يتم تشUUغيلها بعUUد ممUUا يUUدل على أن هUUذا النUUوع من

( اسUUتراحة11االستخدام اخذ في االزدياد, أما بالنسبة لمواقع هذه االستراحات فنجUUد أن ) ( في حي خالد النموذجي وكذلك نالحظ أن2( في مخطط الرحمانية و)2تقع في ذهبان و)

هذه االستراحات متUUأثرة في نموهUUا باتجUUاه نمUUو النطUUاق العمUUراني المتجUUه نحUUو الشUUمال باإلضUUافة إلى أن الطريUUق أسUUهم في نمUUو هUUذه االسUUتراحات لمUUا يUUوفره من سUUهولة في الوصUUول وكUUذلك الUUتردد الكبUUير على الطريUUق الUUذي يسUUهم في زيUUادة اإلقبUUال على هUUذه

( من٪69االستراحات وعند النظر إلى موقع هذه االستراحات بالنسUUبة للطريUUق نجUUد أن )( من هذه االستراحات تقع غرب الطريق .٪31هذه االستراحات تقع شرق الطريق و)

ويمكن أن يفسر ذلك باالتي :

ونUUا يكUUيمثل شرق الخط السريع يمين الطريق عند الخروج من مدينة جده وغالبا م استخدام األرض كUUثيف على يمين الطريUUق عنUUد الخUUروج من أيUUة مدينUUة الن الUUتردد يكون عالي جدا مما يتيح فرصة اكبر لالستفادة من هذا التردد العUUالي عكس الجهUUة

اليسرى من الطريق .

ةUUة محافظUUتدخل هذه المنطقة ضمن منطقة المشاريع المتميزة حسب تصنيف أمان جده وهي بذلك تشجع على قيUUام مثUUل هUUذه المشUUاريع االسUUتثمارية بهUUدف تنشUUيط

المشاريع الترويحية والسياحية في المحافظة.ارUUير قطUUط سUUريع لخUUق السUUرقية من الطريUUة الشUUت الجهUUل خصصUUإن وزارة النق

الحرمين وحددت مسافة كيلUUو مUUتر تبعUUد عن الطريUUق السUUريع لتكUUون حرمUUا لخUUط السكة الحديد وبحسب اآللية المتبعة سيتم نUUزع الملكيUUات في حالUUة وجUUود أراضUUي تعود ملكيتها لمواطنين بصكوك وتعUويض مالكهUا ونتيجUUة لUذلك فقUد سUUجلت الجهUة الشرقية على الطريق السريع ارتفاعا كبيرا في أسعارها وشهدت كذلك معدال أكUUثر

وهذا السبب قد يفسر سUUبب زيUUادة عUUدد((www.aleqt.comفي عمليات البيع والشراء االستراحات شرق الخط خاصة االستراحات الحديثة النشأة.

( تاريeeخ تأسيس اسeeeeتراحات السمك5جدول )

تاريخالتأسيس

عدداالستراحات

النسبةالموقع(٪)

1410-1414Uذهبان16,6ه1415-1419Uحي خالد1 ذهبان+426,73ه

النموذجي*1420-1424Uحي خالد1 ذهبان+426,73ه

النموذجي*

1425-1430Uمخطط2 ذهبان + 6404ه الرحمانية

eeeeeeeee 15100المجمeeeeeeوععمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية.

* )مخطط الرحيلي سابقا(

4141 - 0141 U5141 - 9141 ه U0241 - 4241 ه U5241 - 0341 ه Uه0

5

01

51

02

52

03

53

04

6.6

7.627.62

04

التأسيس تاريخ

ية

ئولم

ةاسب

الن ٪

عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

( تاريخ تأسيس استراحات السمك3شكل رقم )

عوامل اتخاذ القرار في اختيار مواقع االستراحات من3 – 2قبل المستثمرين

تحدد اختيار موقع المطعم كال من البيئة المحيطUUة والموقUUع المنسUUجم معهUUا, كUUذلك يجب األخذ بعين االعتبار الحدائق المحيطة واالهتمام بها لتأثيرهUUا الكبUUير على جUUذب

الزبUUائن, وهUUذا ينطبUUق على مطUUاعم الضUUواحي حيث يكUUون االهتمUUام مركUUزا على اإلطاللة الخارجية كالبحر أو الهضبة أو إطراف الريUف, أمUا بالنسUبة للمطUاعم الUتي تقع داخل مراكز المدن الكبرى فهي تقع على ارض باهظة الثمن نسUUبيا حيث يكUUون استخدام المساحة المبنية في أقصى استعمالها ويتم التركيز في هذه المطاعم على

( .89 -88 ص , 1970المنظر الداخلي وعلى الواجهة الخارجية )حيدر,

وبما أن استراحات السمك كنشاط اقتصادي متمثل في المطعم كنشاط أساسي ثم األنشUUطة التكميليUUة المتمثلUUة في مالهي األطفUUال وقاعUUات االحتفUUاالت والمسUUابح والكفتريات والمقاهي وأكشاك البيع وغيرها فهي بذلك تحتاج إلى مسUUاحات واسUUعة

يصعب توفرها داخل المدينة .

وتمتد االستخدامات االقتصادية على جانبي الطرق الرئيسية التي تخUUرج من منطقUUة األعمال المركزية. وقد ظهرت هذه االسUUتخدامات في هUUذه األمUUاكن خUUارج النطUUاق العمراني لعدة أسباب منها عدم توفر أمUUاكن بالمنطقUUة المركزيUUة, وارتفUUاع القيمUUة االيجارية, وارتفاع أسعار األرض, ثم كUبر المسUاحات الUتي تتطلبهUا مؤسسUات هUذه

(. وهUUذا ينطبUUق تمامUUا على اسUUتراحات السUUمك40, ص1998الطUUرق )النحUUاس, كنشاط اقتصادي توطن على جانبي الطرق الرئيسية المتمثلUUة في طريUUق الحUUرمين

وطريق المدينة .

وبالتالي فان السؤال هنا ما هي العوامل التي دفعت المستثمرين إلنشاء استراحاتالسمك في مواقعها الحالية و اختيارهم لهذه المواقع ؟

يتضح من خالل االسUUتبيان الUUذي وزع على المالك بخصUUوص عوامUUل اختيUUار الموقUUعحسب أهمية كل عامل بالنسبة للمستثمرين والتي شملت:

توفر المساحات.1 – 3 – 2 رخص األراضي. 2 – 3 – 2 ارض يمتلكها ويرغب في استثمارها.3 – 3 – 2 الطريق السريع.4 – 3 – 2

قيام منشآت تمارس نفس النشاط. 5 – 3 – 2 ( هذه العوامل وتختلف أهمية هذه العوامل من مستثمر آلخUUر6ويوضح جدول رقم )

وتبعا لذلك فقد تم وضع نقاط لكل سبب حسUب ترتيبهUا بحيث يأخUذ السUبب عنUدما يكUUون في المرتبUUة األولى خمس نقUUاط , وعنUUدما يكUUون في المرتبUUة الثانيUUة أربUUع نقاط, ......... وهكUUذا حUUتى تكUUون المرتبUUة األخUUيرة نقطUUة واحUUدة.ويمكن أن نقيس المجموع النقطي لكل سبب حسب األرقام التي وردت في ترتيبه درجة القوة الUUتي

( وذلUUك على42 , ص2005يتمتع بهUUا العامUUل في اختيUUار االسUUتراحات )الجخيUUدب, النحو التالي:

توفر المساحات :1 -2-3 (٪31,38 احتل عامUUل تUUوفر المسUUاحات في شUUمال جUUده المرتبUUة األولى بنسUUبة )

وذلك بالنسبة للمستثمرين لالستثمار في هذه المنطقUUة ونجUUد أن هUUذا العامUUل كUUان األهم في اختيUUار الموقUUع خاصUUة وان اسUUتراحات السUUمك تتطلب مسUUاحات واسUUعة نظرا لتعدد الخدمات التي تقدمها لمرتاديها وهذا ينطبق مUUع مUUا أوضUUحه )مصUUيلحي,

( من انه تتجه بعض األنشطة واالستخدامات الحضرية إلى المناطق236 , ص2008 الهامشUUية للمنUUاطق الحضUUرية مثUUل الصUUناعة والمؤسسUUات الوظيفيUUة التعليميUUة المركزيUUة )الجامعUUات والمUUدارس العليUUا( والصUUحية والترفيهيUUة لUUوفرة المسUUاحات الكبيرة من األراضي الرخيصة في هذه الهوامش والضواحي التي تتطلبها مؤسسات

تلك األنشطة المكلفة عامة.

قيام منشآت تمارس نفس النشاط : 2- 3 – 2

(, وهUUذا يوضUUحه الترابUUط٪27,74يUUأتي هUUذا العامUUل في المرتبUUة الثانيUUة بنسUUبة ) التنافسي لهذا النشاط حيث تميل الخدمات المتماثلة والمتكاملة نحو التجUUاور داخUلالموقع الواحد بهدف تعظيم الوفورات في التكلفة اإلجمالية للتشغيل والنشأة مثل:

المشاركة في خدمات البنية التحتية المقامة في الموقع العام..1االستفادة من الحركة الكثيفة للمترددين في تعظيم المبيعات..2الوقوف على اختيار مقدمي الخدمات المتنافسين والمتجاورين..3

التعUUرف على أذواق المسUUتهلكين وشUUرائحهم المختلفUUة من خالل تUUردداتهم.4الدائمة على مراكز تجمع المقدمين للخدمات.

االستفادة من التسهيالت الخدمية الخاصة الالزمUUة لعمليUUات تشUUغيل تجمعUات.5, ص2008الخدمات المتماثلة والمتكاملة والمتجاورة في موقعها )مصUUيلحي,

210. ) كمUUا يUUتيح وجUUود منشUUآت تمUUارس نفس النشUUاط فرصUUة للمنافسUUة بين هUUذه االسUتراحات بحيث تسUعى كUل اسUتراحة لتقUديم خUUدمات تنUUافس بهUا االسUUتراحات األخUUرى وتجUUذب اكUUبر عUUدد من المرتUUادين وكUUذلك إتاحUUة فرصUUة االختيUUار والتغيUUير بالنسبة للمرتادين إلى جانب السعي لتقديم ما هو أفضل من حيث الخدمUUة وارتفUUاع

الجودة .

: الطريق السريع3 – 3 – 2

يعد النقل سببا رئيسياً ونتيجة طبيعية لنمUUو السUUياحة, إذ أن سUUهولة النقUUل ووسUUائله المتطورة تشجع على نمو السياحة, فإمكانية الوصول تعUUد عUامال هامUUا لUUه أثUUره في ظهور الكثير من المناطق السياحية. ونظراً ألهمية الطريUUق بين جUUدة والمدينUUة أدي ذلك إلى زيادة أعداد المستثمرين لهذا الطريق والذي نتج عنه كثافة في التردد ومن

ثم نشأت بعض االستراحات.

وأوضحت نتائج الدراسة أن عامل الطريق السريع قد احتل المرتبUUة الثالثUUة بنسUUبة ) ( حيث يوفر سهولة الوصول وكذلك التردد الكبير على الطريق والذي يتيح20,74٪

فرصUUة لزيUUادة عUUدد المرتUUادين لهUUذه االسUUتراحات, وهUUذا مUUا يتفUUق مUUع مUUا قUUرره ( وهو أن إمكانية الوصUUول على خطUUوط السUUفر السUUريع307, ص2001)مصيلحي,

تلعب دوراً كبUUيراً في نشUUأة وتUUوطن خUUدمات الUUترويح في الضUUواحي والمنUUاطقالهامشية بالمدن.

عامل رخص سعر األراضي:4 – 3 – 2

(, فانخفUاض٪15,33 احتل عامل انخفUاض سUعر األرض المرتبUة الرابعUة بنسUبة ) أسعار األراضي خارج النطاق العمراني مقارنة بأسعار األراضي داخل المدينة يشكل عامال هاما لالستثمار خارج المدينة خاصUUة وان مثUUل هUUذا النشUUاط يتطلب مسUUاحات

(210, ص2008واسعة وبأسعار تحقق ربحية للمستثمرين، وكما أوضح )مصUUيلحي, فان بعض الخدمات تميUUل نحUUو التUUوطن في هUUوامش المUUدن أو الضUUواحي لحاجتهUUا لمساحات واسعة من األراضي لقيامها مثل خدمات الترويح أو الخUUدمات الصUUحية أو التعليميUUة نظUUرا النخفUUاض أسUUعار األراضUUي في الهUUوامش والضUUواحي إذا قUUورنت

بالمناطق الداخلية من المدينة أو في مركزها.

امتالك األرض والرغبة في استثمارها :5 – 3 – 2

13( ولعل هذا العامل جاء في المرتبة األخيرة كون )٪5,11مثل هذا العامل نسبة ) ( تقيم منشآتها على ارض مستأجرة وليست ملUUك وبالتUUالي15استراحة( من أصل )

(.4لم يشكل هذا العامل أهمية كبيرة بالنسبة للمستثمرين شكل رقم )

( أسباب اختيار المستثمرين للمواقع الحالية6جدول )

أسباب االستثمار

في المواقعالحالية

المرت بة

األولى

المرت بة

الثانية

المرت بة

الثالثة

المرت بة

الرابعة

المرت بة

الخامسة

المجم وعالنقطي

النسبة٪

توفرالمساحات

25126004331,3

8 قيام

منشآت تمارس نفس

النشاط

2086403827,7

4

الطريقالسريع

01212402820,4

4 رخصاألرض

586202115,3

3 ارض

تمتلكها وترغب فياستثمارها

5002075,11

عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

تUوفر اUلمساحات

منشأت قيامنUفس تUمUارس

اUلنشاط

اUلطريUق اUلسريUع

اUألرض تUمUتلكها رخص أUرضفى وتUرغبإUستثمUارها

0

5

01

51

02

52

03

5383.13

47.72

44.02

33.51

11.5

الحالية المواقeع االستثمارفeي اسباب

ية

ئولم

ةاسب

الن ٪

عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

( أسباب اختيار المستثمرين للمواقع الحالية4شكل رقم )

المواصفات الجغرافية التي تميز المكان المناسب لهذا4 – 2النشاط

( من حيث5( وشUUكل رقم )7 أظهرت نتائج تحليل أراء مالك االسUUتراحات جUUدول رقم ) المواصUفات الجغرافيUUة للمكUUان الUذي يقUUام عليUUه هUUذا النشUUاط تقاربUUا في الUرأي وكUUانت

كالتالي:

يتطلب هذا النوع من االستثمار بنشاطه األساسUUي ومUUا يتبعUUه من أنشUUطه تكميليUUة.1 أخرى مساحات واسعة وبأسعار مقبولة للمسUUتثمر ومن ثم كUUان هUUذا العامUUل األهم

بالنسبة ألغلبية المالك .يكون هذا النشاط خارج النطاق العمراني بعيدا عن ازدحام المدينة وصخبها..2يتميز هذا النوع بسهولة الوصول من خالل القرب من الطريق ..3 يقام النشاط على ارض مفتوحة تتمتع بهواء نقي بعيده عن التلوث الموجUUود داخUUل.4

المدينة.وجود منشآت أخرى تمارس نفس النشاط ..5

( المواصفات الجغرافية التي تميز المكان المناسب لهeذا7جدول )النشاط

المواصفات الجغرافية التي يمكن أن تميز المكانالمناسب لهذا النشاط

العدد

9توفر مساحات واسعة وبأسعار مقبولة7أن يقام النشاط خارج النطاق العمراني

5القرب من الطريق3ارض مفتوحة ذات هواء نقي

1وجود منشآت تمارس نفس النشاط.عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

تUوفر مساحات واUسعة وبUأسعار مقبولة

يUقام أUنخارج اUلنشاط

اUلنطاق اUلعمUراUنUي

من اUلقرباUلطريUق

مفUتوحة اUرضهواUء ذاUت

نUقي

منشآت وجودنUفس تUمUارس

اUلنشاط

0123456789

9

7

5

3

1

النشاط لهeذا المناسب المكان تميز التي الجغرافeية الموصفات

eدeدلع

اا

عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

( المواصفات الجغرافية التي تميز المكان المناسب لهذا5) شكل رقمالنشاط

األماكن المقترحة من قبل المستثمرين واإلقامة مثل 5– 2هذا النشاط

تعد خدمات الترويح من األنماط الخدمية الحديثة النشأة والتي تزايدت مساحتها بتزايد الدخول واطراد مستوى المعيشة بما يسمح بتحمل تكلفة السفر واالنتقال إلى مؤسسات الترويح غير المحلية خارج المجاورات السكنية في المقابل لم يكن متوافرا داخل األحياء والمجاورات القديمة مساحات الستخدامها في خدمات الترويح الحديث وقد

ساعد النمو العمراني للمدن السعودية في توطن الخدمات الترويحية في هوامشها(.218, ص 2008ومداخلها الرئيسية وضواحيها )مصيلحي,

( األماكن المقترحة إلقامة مثل هذا النشاط مرتبة حسب آراء8 ويوضح جدول رقم )المستثمرين والتي تشمل:

طريق جده- مكة السريع..1مداخل المدينة..2

ولعل ذلك بسبب التردد العالي وسهولة الوصول التي توفرها الطرق ومن ثم تمثل عامال جاذبا لقيام مثل هذه األنشطة على الطرق الرئيسية خارج النطاق العمراني

في ظل رغبة سكان المدن في الخروج من زحام المدن وضوضائها والتمتع بالهواء النقي خارج المدينة, كذلك فان توفر مساحات شاسعة من األراضي المنبسطة

تسمح بقيام مثل هذه األنشطة االقتصادية والترفيهية على نطاق واسع شكل رقم )6.)

( األماكن المقترحة إلقامة هذا النشاط بها8جدول )

األماكن المقترحة عدد

االستراحات7طريق جده - مكة1مداخل المدينة

عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

eمكة جeدة المeدينeةe طريق مداخeل012345678

7

1

eةeرحeتeقeالم االماكن

ددلع

ا

. عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

( األماكن المقترحة إلقامة هذا النشاط 6شكل رقم )

أسباب عدم قيام هذا النشاط على شاطئ البحر أو6 – 2داخل المدينة :

( أن ارتفاع سعر األرض كان العائق7( وشكل رقم )9 يتضح من بيانات الجدول رقم ) األول في قيام استراحات السمك داخل المدينة أو على شاطئ البحر يليه حاجة هذه

االستراحات لمساحات واسعة ثم ضيق الحيز المكاني على الشاطئ.

وبما أن هذا النشاط يتطلب توفر مساحات واسعة وبأسعار مقبولة تحقق للمستثمر الربحية المتوقعة من هذا االستثمار فهذا يجعل من الصعب بل قد يكون من

المستحيل قيام مثل هذا النشاط بمساحاته الواسعة وأنشطته المتنوعة داخل المدينة أو على شاطئ البحر نتيجة االرتفاع الكبير للقيمة االيجارية لألرض وان كانت

توجد مجموعة من المنتزهات تقدم خدمات مشابهة للخدمات التي تقدمها استراحات السمك ولكن المساحات التي تشغلها هذه المنتزهات صغيرة مقارنة

(, ولعل هذا10باستراحات السمك و القيمة االيجارية لألرض مرتفعة جدول رقم ) يؤكد على توجه المستثمرين في هذا المجال إلى إقامة مثل هذا النشاط خارج

(, وكمUا توضح )الشيخ,5النطاق العمراني على الطريق السريع خريطة رقم ) كم( بمحاذاة البحر األحمر110( أن محافظة جده تمتد على طول )182, ص2007

كم( ومساحة الشواطئ223,5ويبلغ طول الساحل في محافظة جده ككل ) هكتار( وتبلغ نسبة استخدامات األراضي الساحلية في المحافظة140البحرية نحو )

كما يلي:

( مناطق حكومية, )٪61,19( شاطئ عام, )٪12,05( أمالك خاصة فضاء, ) 16,31٪)(, منتجعات خاصة )٪2,54( استخدامات أخرى مثل المنتجعات الساحلية ) 10٪

(.٪4,08( وأمالك حكومية فضاء ) ٪0,45(, خدمات عامة )1,56٪

وبالتالي نجد أن المناطق الحكومية على شواطئ البحر تستأثر بالنصيب األكبر يليها األمالك الخاصة بينما نجد أن االستخدامات األخرى المخصصة للترفيه تقل نسبتها مما

يقلل بالتالي من إمكانية إقامة استراحات سمك على شاطئ البحر بتكلفة اقتصاديةمجدية .

( أسباب عدم قيام هذا النشاط على شاطئ البحر أو9جدول رقم )داخل المدينة

أسباب عدم قيام هذا النشاط على شاطئ البحرالعددأو داخل المدينة8ارتفاع سعر األرض

6الحاجة إلى مساحات واسعة5ضيق الحيز المكاني على شاطئ البحر

عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية.

اUألرض سعر مساحات اUرتفUاع إUلى اUلحاجةواUسعة

اUلمUكانUي اUلحيز ضيقاUلبحر شاطئ على

012345678

8

65

المدeينة دeاخل او البحر شاطئ على النشاط هذeا eيامeق eمeعد اسباب

eدeدلع

ا

. عمل الباحثة باالعتماد على الدراسة الميدانية

( أسباب عدم قيام هذا النشاط على شاطئ البحر أو داخل7شكل رقم )المدينة

( المسUUاحة والقيمUUة االيجاريUUة الخاصUUة10كمUUا توضUUح النتUUائج من الجUUدول رقم ) بالمنتزهات المقامة على ارض مطلUUة على البحUUر وداخUUل النطUUاق العمUUراني والUUتي تقدم المأكوالت البحرية لمرتاديها باإلضافة إلى العديUUد من األنشUUطة التكميليUUة ممUUا يجعلها متشابهة في خدماتها التي تقدمها للمرتادين مع تلك التي تقدمها اسUUتراحات السUUمك على الطريUUق السUUريع فهنUUاك ارتفUUاع في القيمUUة االيجاريUUة لألرض* على شاطئ البحر مع صغر المساحة التي تشغلها هذه المنتزهات إذا ما قورنت بمسUUاحة اسUUتراحات السUUمك على الطريUUق السUUريع ولعUUل هUUذا عUUامال هامUUا يمكن أن يفسUUر انتشار استراحات السمك كمنتزهUUات على الطريUUق السUUريع حيث تتUUوفر المسUUاحة

الكبيرة بأسعار مقبولة للمستثمرين في هذا المجال.

UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU.مالك األرض التي تقام عليها هذه المنتزهات األمانة*

( مساحة المنتزهات على شاطئ البحر والقيمة10جدول رقم )االيجارية لألرض

اسم المنتزه علىشاطئ البحر

المساحة(2)م

القيمة اإليجارية

لألرض بالريال)سنوية(

موقع المنتزه

مطعم مارينا)ماماز(

5472,500,000 الكورنيشاألوسط

=52,2403,004,500مطعم النورس=140,8541,557,666الكوستا الجزيرةالخضراء

15,0001,500,000=

الصيادلألسماك

23,330851,115=

=10,5002,005,000جزيرة الشراع

=74,4322,000,000بيالجيو فرس

النهر)فانتازيا(520,103,959,667=

أبحر6,306700,000مرسى األحالمأبحر15,135255,500كنز أبحر

المصدر:اإلدارة العامة لالستثمارات إدارة المتابعة والتحصيل بأمانة محافظة جدهم .2010

المصدر:عمل الباحثeeة باالعتمeeاد على العمeeل الميeeداني واسeeتخدام صeeورة فضeeائيةم لمدينة جده.2003 بتاريخ االلتقاط 7للقمر األمريكي الندسات _

( مواقع المنتزهات المطلة على البحر واستراحات5خريطة رقم )جدة – المدينة وطريق الحرمين السمك على طريق

" لمعرفUUة هUUل هنUUاك فUUرق دالtو بUUإجراء االختبUUار اإلحصUUائي بواسUUطة اختبUUار " إحصUUائيا بين قيمUUة اإليجUUار السUUنوي لالسUUتراحات على الطريUUق واإليجUUار السUUنوي

للمنتزهات التي تقدم نفس النشاط على شاطئ البحر تم عمل التالي :

حساب قيمة اإليجار السنوي لكل متر مربع للموقعين..1 " للمقارنUة بين مجموعUتين مسUتقلتين الختبUار معنويUةtاسUتخدام اختبUار " .2

( ملخصا لنتائج هذا االختبار.11الفرق بينهما ويوضح جدول )

( التحليل اإلحصائي للقيم االيجارية لألرض11 جدول رقم )

المكان

عددالمفرد

ات

متوسط القيمة

االيجارية السنوية2)ريال( م

قيمةt

درجا ت

الحرية

المعنوية

الداللة

الشاطئ

10520دال9,64170,003

الطريق

960

( في الفصل28( وجدول رقم )10 إعداد الباحثة باالعتماد على جدول رقم )الثالث.

( أن هناك فرقاً معنوياً بين إيجار المتر المربع علي11يتضح من الجدول رقم )الطريق ونظيره علي الشاطئ.

( في الفصل الثالث يتضح27( وجدول رقم ) 10 وبالنظر للجدول رقم ) مباشرة وجود فرق كبير جدا في القيمة االيجارية لألرض بين المنتزهات المقامة

على الشاطئ واالستراحات المقامة على الطريق مما يؤكد تأثير قيمة األرض في توجه المستثمرين نحو إقامة استراحات السمك على الطريق السريع حيث

( من المستثمرين يرون أن من أسباب عدم إقامة هذه االستراحات٪73كان ) على البحر هو ارتفاع سعر األرض وبالتالي توجههم نحو الطريق السريع ومن ثم

حدوث انتشارا وتوسعا مكانيا لالستراحات على الطريق وذلك لمالئمة أسعاراألراضي على الطريق لمثل هذا النوع من االستثمار.

الفصل الثالث الخصائص المكانية الستراحات السمك

- مقدمة.الخصائص المكانية الخارجية.1 -3

نمط توزيع استراحات السمك. 3-1-1الموقع النسبي. 3-1-2

الموقع بالنسبة للنطاق العمراني. 3-1-2-1 اتجاهUUUات نمUUUو االسUUUتراحات بالنسUUUبة لوسUUUط 3-1-2-2

المدينة.الموقع بالنسبة للمنتجعات السياحية. 3-1-2-3الموقع بالقرب من المرافق والخدمات. 3-1-2-4قرب أو بعد موقع االستراحة عن حرم الطريق. 3-1-2-5

الخصائص المكانية الداخلية. 2 -3

مساحة االستراحة الكلية. 3-2-1مساحة النشاط األساسي )المطعم(. 3-2-2مساحة األنشطة التكميلية. 3-2-3عدد الجلسات. 3-2-4ملكية االستراحة. 3-2-5 الخUUدمات اإلضUUافية ) التكميليUUة( الUUتي تقUUدمها اسUUتراحات 3-2-6

السمك.

مقدمة

إن هندسة وتصميم المطاعم مسUUالة أساسUUية ومهمUUة ذلUUك الن إنشUUاء المطUUاعم الكبيرة بخدماتها المتشعبة والنشاطات والتسهيالت التي تصممها تحتUاج إلى مهUUUارة عالية وتخصص دقيق إلكمالها بدون أخطUاء فنية يعاني منها المستثمر واإلدارة الحقا

( .35, ص2006عنUUUد إدارتها للمشروع )السيد,

الخصائص المكانية :1– 3 سيتم استعراض تلك الخصUائص من خالل شUUرحنا لكUل من نمUط توزيUع اسUتراحات

السمك والموقع النسبي لتلك االستراحات:

نمط توزيع استراحات السمك 1 – 1 – 3 يعد التوزيع جوهر العمل الجغرافي، بل إنه ينظر أحياناً إلى الجغرافيا كعلم توزيUUع، أي دراسة الظواهر المختلفة على سطح األرض، وذلك بوصفها وتحليلهUUا وتفسUUيرها. وقUUد كUUان الجغرافيUUون في السUUابق وقبUUل إدخUUال أدوات التحليUUل الحديثUUة يصUUفون

التوزيع بالطريقة التي يرونهUUا مناسUUبة حسUUب تقUUديراتهم الشخصUUية، ولهUUذا لم يكن باإلمكان إعطاء تحليل واضح لخصائص التوزيع في غيUUاب معUUايير موضUUوعية. والUUذي يهم الجغرافي أكثر ما يمكن في دراسته للتوزيع هو معرفة ما إذا كان التوزيع يشكل

محددا أم أنه مجرد توزيUع عشUوائي، فUإذا كUان التوزيUع يشUكل نمطUا(Pattern)نمطا محددا فان ذلك يعني أن هناك قوى وعوامل وراء هذا النمUUط , أمUUا إذا كUUان التوزيUUع عشوائيا فان ذلك يشير إلى قوى الصدفة والحUUظ. وإذا كUانت القUوى المسUئولة عن توزيع الظUUاهرة تعUUود للحUUظ أو للصUUدفة فمن الصUUعب إعطUUاء تفسUUير لهUUذا التوزيUUع

(.226، ص 2000)الصالح و السرياني,

(ArcGIS9.3) ولقد استخدم في هذه الدراسة برنUUامج نظم المعلومUUات الجغرافيUUة

في دراسة التوزيع الجغرافي والتحليل المكاني السUUتراحات السUUمك على جUUانبي طريق جدة المدينUUة وفيمUUا يلي أهم الخطUUوات الUUتي تمت للكشUUف عن التوزيUUع

الجغرافي الستراحات السمك على جانبي طريق جدة المدينة :

أ – تم رصد جميع اإلحداثيات الجغرافية لمواقع استراحات السمك على طريUUق (، وذلUUك بواسUUطة12( اسUUتراحة. جUUدول رقم )16جدة المدينUUة والبUUالغ عUUددها )

. )GPS )Global Positioning Systemجهاز تحديد المواقع

( اإلحداثيات الجغرافية الستراحات السمك على جانبي12جدول رقم )طريق جدة – المدينة

العرض الطول دائرة االستراحة خط اسم7 55 2115 7 39الشارة13 55 21 16 7 39تونيا19 55 2118 7 39السلطانة34 55 2119 7 39العنبرية52 53 2128 7 39المرجان47 53 2120 7 39 عنبر23 53 2128 7 39 الغربى الساحل

55 52 2132 7 39 بارك أكوا22 52 2133 7 39اليخت18 52 2136 7 39الهورى9 51 2133 7 39 مهرى بن13 49 2158 6 39الدانة33 47 2136 7 39القلزم24 47 2153 7 39الجدعانى39 40 2116 12 39السامرية10 40 2118 12 39افريكانو

المواقع تحديد جهاز باستخدام الباحثة .(GPS)عمل

ب – تم العمل على تحويل البيانUUات والخرائUUط الورقيUUة لمنطقUUة الدراسUUة إلى بيانات وخرائط رقميUUة ذات إحUUداثيات جغرافيUUة يسUUهل التعامUUل معهUUا من حيث

التعديل واإلضافة والتوزيع والتحليل.ً ج - تم توقيع جميع إحداثيات مواقع استراحات السمك التي تم رصUدها ميUدانيا على الخريطUUة الرقميUUة الخاصUUة بمنطقUUة الدراسUUة إلظهUUار التوزيUUع الجغUUرافي

(.6الستراحات السمك على طريق جدة المدينة، خريطة رقم )

المصدر :عمل الباحثة باالعتماد على العمل الميداني ,وبيانات أمانة م2009جدة

( التوزيع الجغرافي الستراحات السمك على6خريطة رقم )جانبي طريق جدة المدينة وطريق الحرمين

وللكشف عن نمط التوزيع الجغرافي الستراحات السUUمك على جUUانبي طريUUق جUUدة المدينUUة، )هUUل هUUو نمUUط توزيUUع متقUUارب، أو نمUUط توزيUUع عشUUوائي، أو نمUUط توزيUUع متباعUUد(، اعتمUUد على أسUUلوب تحليUUل صUUلة الجUUوار أو الجUUار األقUUرب آليUUاً من خالل

Spatial) والموجودة ضUUمن الملحUUق (ArcGIS9.3)برنامج Statistics Tools)ذاUUويتطلب ه ، التحليل حساب متوسUUط المسUUافة الفعليUUة بين جميUUع النقUUاط وأقUUرب جUUيران لهUا ، وتقUUدير متوسUUط المسUUافة المتوقعUUة بين نقUUاط التوزيUUع، وحسUUاب مسUUاحة الحUUيزالجغرافي ، وتكتب الصيغة العربية لحساب مؤشر الجار األقرب على النحو التالي :

٢ ÷ م´ ١ج= م´

متوسط المسافات الفعلية بين النقاط على أساس المسUUافة األقUUرب =١حيث : م´ = متوسUط المسUافات المتوقعUة بين النقUاط على اعتبUار٢ بين بعضها البعض م´

(427, ص2004أنهUUا ذات توزيUUع عشUUوائي ذي حجم النهUUائي للكثافUUة، )الجUUراش, ( وعلى ضوء ذلUUك تتحUUدد ثالثUUة أنمUUاط2,15وتنحصر قيمة صلة الجوار بين )صفر و

من التوزيعUUات المكانيUUة الرئيسUUية مUUع أنمUUاط أخUUرى ثانويUUة قريبUUة منهUUا)الصUUالح صحيح فUUان ذلUUك يشUUير1( فإذا كانت النتيجة اقل من 228، ص 2000والسرياني،

إلى توزيع متجمع للنقاط التي تمثل الظاهرة موضوع الدراسة, أما إذا كانت النتيجUUة(.5 , ص 2009 صحيح فان التوزيع يكون اقرب إلى التشتت )الشيخ, 1اكبر من

وقد أظهرت نتيجة التحليUل المكUاني أليUاً بUأن نمUط التوزيUع الجغUرافي السUتراحات السمك على جانبي طريق جدة المدينة هو نمط التوزيع المتقUUارب )المتجمUUع( حيث

بلغت نتيجة قسمة متوسط المسافة المحسوبة على متوسUUط المسUUافة المتوقعUUة )(8( وهي تمثل قيمة صلة الجوار، شكل رقم )0,09

.(ArcGIS9.3) عمل الباحثة على برنامج

( نمط التوزيع الجغرافي الستراحات السمك على جانبي8شكل رقم )طريق جدة – المدينة وطريق الحرمين

كذلك أظهر التحليل المكاني بأن المسافة بين مواقع استراحات السمك على جانبي(.13 كم( جدول رقم )14,5 – 0,15طريق جدة - المدينة تراوحت بين )

( المسافة بين بعض االستراحات )كم(13جدول رقم )

االستراحات المسافة /

كم14,5السامرية – الجدعاني0,5الجدعاني – القلزم

3القلزم – الدانة3,7الدانة – بن مهري2بن مهري – الهوري

0,15الهوري – اليخت1اليخت – اكوابارك

اكوابارك – الساحلالغربي

0,85

0,78الساحل الغربي – عنبر0,25عنبر – المرجان

2,3المرجان – الشارة2,3الشارة – تونيا

0,2تونيا – السلطانة0,45السلطانة –العنبرية

عمل الباحثة باالعتماد على العمل الميداني.

( تقارب وتجاور استراحات السمك حيث بلغت أقصUUر13ويتضح من جدول رقم ) كم( وهي المسUUافة بين اسUUتراحتي )الهUUوري واليخت(، في حين0,15مسUUافة )

كم( وهي بين استراحتي )السامرية والجد عاني(، وهUUذا14,5كانت اكبر مسافة ) يوضح احد أشكال الترابط االقتصادي وهو الترابط التنافسي المتمثل في التجاور المتماثUUل بين اسUUتراحات السUUمك كونهUUا جميعUUا مطUUاعم تقUUدم مUUأكوالت بحريUUة وسUUاعد هUUذا التجUUاور على إيجUUاد المنافسUUة بين االسUUتراحات بحيث تسUUعى كUUل اسUUتراحة إلى تقUUديم أفضUUل األطعمUUة والخUUدمات بهUUدف جUUذب اكUUبر عUUدد من

المرتادين .

الموقع النسبي 2 – 1 – 3 الموقع بالنسبة للنطاق العمراني :1 – 2 – 1 – 3

لم يعUUد ارتباط مستهلك سلعة ما بUUالمركز األقUUرب لمكUUان إقامتUUه ارتباطUUا عاليUUا, فالجاذبيUUة المرتفعUUة لمركUUز مUUUا تكUUUUون تبعUUا )لنوعيUUة البضUUائع, الدعايUUة, الصUUورة

(.75, ص 2010االجتماعية للمكان( )الحربي,

كذلك نجد أن للتدفق السياحي دورا في زيادة التنافس حUUول اسUUتخدام األرض ممUUا يؤدي إلى رفع أسعار األراضي داخل النطاق العمراني فينتج عن ذلك أن تتجUUه كثUUير من األنشطة االقتصادية نحو المناطق الهامشية خارج النطاق العمUUراني )القحطUUاني

(. 121, ص 1997وآخرون,

من االسUUتراحات الUUتي تمت٪75 ولقد أظهر التحليل المكUUاني في الدراسUUة بUUأن ) دراسUUتها( تقUUع خUUارج حUUدود النطUUاق العمUUراني للمدينUUة وهي: اسUUتراحة العنبريUUة، السUUلطانة، تونيUUا، الشUUارة، المرجUUان، عنUUبر، السUUاحل الغUUربي، أكوابUUارك، اليخت،

من االسUUتراحات الUUتي تمت دراسUUتها(٪25الهوري، بن مهUUري، الدانUUة, بينمUUا تقUUع ) داخUUل النطUUاق العمUUراني للمدينUUة وهي: اسUUتراحة القلUUزم، الجUUدعاني، السUUامرية، أفريكانو، ولعل تشييد هذه االستراحات داخل النطاق العمUUراني جUUاء نتيجUUة االمتUUداد العمراني باتجاه الشمال ,أو لعزوف مالكها عن اسUUتثمارها سUUكنيا أوان األرض تقUUع

(32, ص 2005على حد المخطط مما يجعل إقامUUة االسUUتراحة ممكنUUا )الجخيUUدب, (. 7خريطة رقم )

م 2009إعداد الباحثة باالعتماد على بيانات أمانة جده

( موقع استراحات السمك وحدود النطاق العمراني7خريطة رقم )

كما أظهر التحليل المكاني الستراحات السمك الUتي تم تعبئUة االسUتبانات عنهUا بUأن كم( وهUUو موقUUع اسUUتراحة12,708أبعد مسافة عن حدود النطاق العمUUراني بلغت )

العنبرية، بينما كانت أقصر مسافة الستراحات السمك عن حدود النطاق العمUUراني )(. 14 كم( وهو موقع استراحة الدانة، جدول رقم )0,973

( المسافة بين موقع االستراحات و حدود النطاق14جدول رقم )العمراني لمدينة جده )كم(

االستراحة

المسافة عن حدود النطاق

العمراني)كم(

االستراحة

المسافة عن حدود النطاق

العمراني)كم(

9,589المرجان4,6667بن مهري1

7,864اكوابارك11,8638الشارة2

0,973الدانة8,6989 الساحل3

الغربي

6,759الهوري12,70810العنبرية4

6,866اليخت12,24711السلطانة5

12,095تونيا9,41912عنبر6

عمل الباحثة باالعتماد على العمل الميداني

وأوضحت نتائج التحليل اإلحصائي بحساب معامل االرتبUUاط بين المسUUافة عن حUUدودالنطاق العمراني واإليجUUار السUUنوي لالسUUتراحات أن قيمUUة معامUUل االرتبUUاط بلغت )

( مما يUUدل على أن0,90( وبدرجة غير معنوية إذ كانت المعنوية عند مستوى )0,07 االرتباط ضعيف جدا وغير دال إحصائيا, وبالتالي فان هذا يوضح بان البعUد عن حUدود

النطاق العمراني ليس له عالقة مع اإليجار السنوي لالستراحات.

3 e– 1 e– 2 e– اتجاهات نمو االسeeتراحات بالنسeبة لوسeط2 المدينة :

كم( ولعUUل49,316-20,605 تتراوح أبعاد االستراحات عن وسط المدينUUة مUUا بين ) هذا االختالف في البعد المكUUاني كUUان اسUUتجابة لالمتUUداد العمUUراني باتجUUاه الشUUمال, وتمثل استراحات السUUمك احUUد اسUUتخدامات األرض الUUتي تقUUع في أطUUراف النطUUاق العمراني حيث يظهر ذلك جليUUا من خالل تركUUز هUUذا النUUوع من االسUUتخدام في حUUيز

5 اسUUتراحة( على يمين الطريUUق و)11معين وخاصة على يمين الطريUUق بمجمUUوع ) استراحات( فقط على يسار الطريق وهذا يؤكد أن استخدام األرض غالبUUا مUUا يكUUون

(.15كثيفا على يمين الطرق عند مخارج أي مدينة كما يوضح ذلك جدول رقم )

وبتقUUUدير عالقUUUة االرتبUUUاط بين المسUUUافة عن وسUUUط المدينUUUة واإليجUUUار السUUUنوي ( ودون معنويUUة إذ كUUانت0,314لالستراحات وجد أن قيمة معامل االرتبUUاط كUUانت )-

( مما يدل على أن االرتباط ضعيف جدا وعكسي وغير0,347المعنوية عند مستوى ) دال إحصائيا, وبالتالي فان هذا يوضح بUان البعUد عن وسUط المدينUUة ليس لUه عالقUة

معنوية مع اإليجار السنوي لالستراحات.

وبإجراء التحليل اإلحصائي لمعرفة ما إذا كان للمسافة من وسط المدينة عالقة مع ( وبدون معنوية إذ0,110مساحة االستراحات فكانت قيمة معامل ارتباط بيرسون )

( و يدل ذلك على انه ال توجد عالقة معنوية بين0,509كانت المعنوية عند مستوى )-المسافة من وسط المدينة ومساحة االستراحة.

( المسافة بين وسط مدينة جده إلى االستراحات على15جدول رقم )جانبي الطريق )كم(

االستراحات يمين

المسافة عن مركز المدينة

االستراحا ت على يسار

المسافة عن مركز المدينة

)كم(الطريق)كم(الطريق

48,500الشارة41,1931بن مهري1

46,045عنبر43,4132اليخت2

3 الساحلالغربي

48,861السلطانة45,2663

49,316العنبرية46,1664المرجان4

48,734تونيا44,4135اكوابارك5

37,833الدانة6

34,604القلزم7

34,259الجدعاني8

21,492السامرية9

20,605افريكانو10

43,278الهوري11

وباالعتماد على العمل الميداني( ArcGIS9.3)عمل الباحثة باستخدام برنامج

الموقع بالنسبة للمنتجعات السياحية :3 – 2 – 1 – 3

تميل الخدمات المتماثلة والمتكاملة نحو التجUUاور داخUUل الموقUUع الواحUUد وبمUUا أن كال من المنتجعات واالستراحات أماكن يقصدها السكان بهدف الترويح والترفيه وقضUUاء وقت الفراغ فهي بذلك خدمات مكمله لبعضها البعض حيث تقع اسUUتراحات السUUمك على الطريUUق المؤديUUة لهUUذه األمUUاكن ممUUا يUUتيح فرصUUة اكUUبر للتعUUرف على هUUذه االستراحات والرغبة في قضاء بعض الوقت بها. باإلضافة إلى عدم توفر عUUدد كUUافي من المطUUاعم في منطقUUة الشUUاليهات وكUUذلك المنتجعUUات ممUUا يUUدعو السUUياح إلى الذهاب لمسافات بعيUUدة ليجUدوا المطUاعم المناسUUبة لهم خاصUة وان أسUعار تقUديم الطعام داخل القرى السياحية والمنتجعات مرتفعة جدا مقارنة مع أسUUعار المطUUاعم خارجها, باإلضافة إلى عدم وجود مطاعم في منطقة الشاليهات وكUUذلك المنتجعUUات كدرة العروس الراجع إلى تأثير الحركة السياحية حيث تنخفض الحركة السياحية في هذه األماكن معظم أوقات السنة إال في القليUUل من أوقUUات السUUنة كأوقUUات األعيUUاد والصUUيف فيمUUا تكUUون نسUUبة إشUUغالها طUUوال العUUام قليلUUة وبالتUUالي تكUUون الجUUدوى االقتصUUUادية من وجUUUود مطUUUاعم في هUUUذه المنUUUاطق محUUUدودة وغUUUير مشUUUجعة

(, وقد أوضحت نتائج الدراسة الحالية إلى أن هUUذا125, ص2003لالستثمار)رواس, كان سببا مشجعا لبعض استراحات السمك في تقديم خدمة توصUUيل الطلبUUات لهUUذه المنتجعات كما هو الحUUال بالنسUUبة السUUتراحة السUUلطانة والشUUارة حيث يتم توصUUيل الطلبات لمنتجع درة العروس ومنطقة الشاليهات, وبالتالي فهذا يمثل احUUد الروابUUط

(. 8االقتصادية وهو ترابط تكاملي خريطة رقم )

7المصدر: العمeل الميداني باستخدام صورة فضeeائية للقمeeر األمeeريكي الندسeeات _م لمدينة جده2003بتاريخ االلتقاط

( مواقع استراحات السمك بالنسبة للمنتجعات8خريطة رقم )السياحية في شمال جده

الموقع بالقرب من المرافق والخدمات:4 – 2 – 1 – 3

يوصف وجUUUود االستراحات بالقرب من المرافق والخUUدمات بأنUUه أحUUUUUUUد أشUUكال الترابUUUط االقتصUUادي الUUتي حUUUUددها رانلUUز والمتمثلUUة في التنافسUUية و التكامليUUة

.(AL-Shareef, 1984, P 101-106)واالعتمUUادية

( أن )16وتUUبين النتUUائج الخاصUUة بالدراسUUة الحاليUUة والموجUUودة في الجUUدول رقم ) ( من االسUUتراحات تقUUع بUUالقرب من مسUUجد, وهUUذا ترابUUط تكUUاملي فوجUUود46,6٪

االستراحة بالقرب من المسUUجد يمكن المرتUUادين لهUUذه االسUUتراحات من االسUUتمتاع بأوقات فراغهم في الوقت نفسه يمكنهم من أداء صلواتهم في المسجد القريب من

( من االسUUتراحات تقUUع بUUالقرب من سUUوق مركUUزي الUUذي قUUد٪53,3االستراحة, و ) يكون تابعا لالستراحة كأحد األنشطة التكميليUUة ممUUا يUUوفر خدمUUة التسUUوق في اقUUل

( من االسUUتراحات تقUUع بUUالقرب من محطUUة خUUدمات٪66,6وقت ممكن و هنUUاك ) بترولية وقد ساعد هذا التجاور مع األسواق المركزية ومحطUUات الوقUUود على تقUUديم خدمات للمرتادين لهذه االستراحات باإلضافة إلى سعي كUUل اسUUتراحة إلى منافسUUة مثيالتهUUUا من خالل توفUUUير اكUUUبر قUUUدر ممكن من الخUUUدمات للمرتUUUادين )ترابUUUط تكاملي,تنافسي( وبالتالي فان الترابUط التنافسUي يتحUدد باتجUاهين احUدهما التجUاور

( واألخUUر37, ص 1998المتماثل في نوعية السلع والبضائع أو الخUUدمات )النحUUاس, تجاور غير متماثل ويتضح التجاور المتماثل في تجUUاور اسUUتراحات السUUمك كمطUUاعم تقدم جميعها مأكوالت بحرية, أما التجاور الغير متماثل فيتمثل في تجاور اسUUتراحات السUUمك مUUع السUUوق المركUزي ومحطUUة الخUUدمات البتروليUة وذلUك لتحقيUق أقصUى

( من االسUتراحات٪26,6استفادة ممكنة من هذا التجاور. بينما توضUح البيانUات أن )

تقع بالقرب من دائرة حكومية )بلدية ذهبان( ولعل ذلك كون هUUذه االسUUتراحات تقUUع خUUارج النطUUاق العمUUراني والUUدوائر الحكوميUUة تقUUع داخUUل النطUUاق العمUUراني وليس

(.9خارجه, وقد تقع استراحة بالقرب من أكثر من مرفق أو احدها شكل رقم )

( توزيع استراحات السمك طبقا لقربها من المرافق16جدول رقم )الرئيسية

المرفق القريب مناالستراحات

عدداالستراحا

(٪النسبة )ت1066,6محطة خدمات بترولية

853,3سوق مركزي746,6مسجد

426,6دائرة حكوميةعمل الباحثة من الدراسة الميدانية

خدمات محطة بUترولية

مركزى حكومية مسجدسوق داUئرة0

01

02

03

04

05

06

076.66

3.356.64

6.62

االستراحات من القريبة المرافeق

ية

ئولم

ةاسب

الن ٪

عمل الباحثة من الدراسة الميدانية

( نسبة قرب االستراحات على طريق جده المدينة من9شكل رقم )المرافق الرئيسية

3 ee– 1 ee– 2 ee– قرب أو بعد موقeeع االسeeتراحة عن حeeرم5 الطريق:

( بUUأن المسUUافة بين مواقUUع17 أظهر التحليل المكاني والمدونة نتائجه في جدول ) -27استراحات السمك وحرم الطريUUق )طريUUق جUUدة - المدينUUة( قUUد تUUراوحت من )

مUUتر( وهUUو27 متر(، وكانت أقصر مسUUافة السUUتراحة عن حUUرم الطريUUق هي )300 خاص ببعد موقع استراحة اليخت، في حين كانت أبعد مسUUافة بين اسUUتراحة و حUUرم

متر(، وهو يمثل البعد بين موقع استراحتي )السلطانة والعنبريUUة(300الطريق هي )عن حرم الطريق.

وبما أن المسUUافة المحUUددة من قبUUل وزارة النقUUل الخاصUUة بحUUرم الطريUUق للطUUرق ( من االسUUتراحات٪45م فمن خالل النتائج السUUابقة يتضUUح أن ) 100السريعة هي

تقع في حرم الطريق وقد يكون لذلك تأثيرا سلبيا على االستراحات خاصة وأنها تقUUععلى طريق يمتاز التردد العالي عليه طوال العام.

( المسافة عن حرم طريق )جدة – المدينة(17جدول رقم )

اسم االستراحة المسافة عن حرم

الطريق / متر148افريكانو57السامرية160الجدعاني42القلزم48الدانة

125الهوري27اليخت

300بن مهري65الساحل الغربي

48اكوابارك126المرجان300العنبرية

300السلطانة120تونيا

100الشارة120عنبر

:بعض المشكالت البيئية لالستراحات

. تجمع مياه األمطار مما يؤدي إلى تكاثر الحشرات وخاصة البعوض مما يؤدي إلى1انتشار اإلمراض المعدية.

. التلوث الناتج عن تجمع مياه الصرف الصحي والسيول في مجرى السيل القريب2 من استراحتي افريكانو والسامرية مما يؤدي إلى انبعاث روائح كريهة وكUUذلك تكUUاثر

الحشرات.

. التلوث الناتج عن القرب من محطات الوقود وبعض المصانع.3

. التلUUوث الضوضUUائي النUUاتج من حركUUة السUUيارات على الطريUUق وكUUذلك أصUUوات4 التلفاز العالية خاصة في االستراحات التي تكون فيها الجلسات متقاربة وكذلك قرب

منطقة مالعب األطفال من الجلسات.

( من االستراحات في حرم الطريق يزيد من المخUUاطر عنUUد الUUدخول٪45. وقوع )5أو الخروج منها إلى الطريق.