ustek menara suar

8/16/2019 Ustek Menara Suar

1/49

DATA ORGANISASI PERUSAHAAN CV. Ceudah Consultant

1.1 GAMBARAN UMUM DAN LATAR BELAANG PERUSAHAAN

CV. Ceudah Consultant memberikan jasa pelayanan teknis dan

pengelolaan terhadap berbagai aktiftas dan suatu pekerjaan

konsultansi, yang dimulai saat penjajakan suatu gagasan,

perencanaan teknik sampai dengan pelaksanaan pengawasan

suatu proyek.

Sejak didirikan, CV. Ceudah Consultant telah banyak bekerja

sama dengan perusahaan-perusahaan Konsultan Nasional baik kecil

maupun besar, yang telah banyak memberikan pelayanan jasa

proesional dan berbagai disiplin ilmu, baik dengan kalangan

pemerintah maupun swasta.

1.! RUANG LINGUP PEER"AAN

Lingkup pekerjaan yang ditangani CV. Ceudah Consultant baik

dibidang erencanaan maupun engawasan !eknis antara lain

sebagai berikut "

B#dan$ a%s#te&tu% "#. $rsitektur %angunan


2/49

- ermukiman

- &umah Sakit dan

- erhotelan.

B#dan$ S#'#l "

#. rasarana Keairan

- 'rigasi dan %endungan

- &awa, Sungai, dan pengendalian %anjir.

- engendalian (rosi, dan Kon)ersi !anah.

*. rasarana !ransportasi

- +alan +embatan, Simpang Susun, dan !erowongan

- !eknik dan engendalian Lalu Lintas

- +alan Kereta $pi.

- Landasan.

- elabuhan dan rasarana $ngkutan S.

. Struktur %angunan

- Struktur bangunan ringansederhana

- Struktur %angunan berattinggi

- Konstruksi !ambang dan

- /asilitas erminyakan Lepas antai.

Tata L#n$&un$an

#. $nalisa mengenai dampak lingkungan

- $nalisa ampak Lingkungan

- enyusunan &encana engelolaan Lingkungan

- enyusunan &encana engendalian Lingkungan

*. !eknik Lingkungan

- $ir 0inum

- enyehatan Lingkungan emukiman

- ersampahan

. engembangan Kota dan 1ilayah

- enataan erkotaan

- engembangan 1ilayah


3/49

- erencanaan !ata &uang 1ilayah dan Kota

1.( LINGUP PELA)ANAN

elayanan kami diklasifkasikan atas beberapa bagian,

diantaranya "

Pe%en*anaan U+u+

ada tahapan ini, konsultan membantu para klien untuk

rnendapatkan suatu gambaran awal dalarn merealisasikan suatu

rencana dan gagasannya terhadap proyek yang akan dibangun.

Su%,e-

2ntuk mendapatkan gambaran awal tersebut konsultan dapat

melakukan berbagai kegiatan aktiftas sur)ey dan in)estigasi

terhadap suatu lahan, pemetaan, areal atau wilayah yang akan

dikembangkan. 3asil dan sur)ey dan in)estigasi awal rencana

suatu proyek dapat berupa data, laporan dan rekomendasi yang

sangat diperlukan oleh para klien.

Stud# ela-a&an

2ntuk suatu kelayakan proyek, diperlukan suatu analisa ekonomi

terhadap in)estasi, penawaran dan permintaan dalam kurun

waktu cukup panjang untuk produk yang dihasilkan.

Semua rangkaian mata rantai perlu dilakukan perhitungan dan

analisa misalnya mulai dari penyusunan lay out, konstruksi,

produk, permintaan, tingkat in4asi, pemasaran dan sebagainya.

Studi kelayakan yang dimaksud juga mencakup kelayakan

ditinjau dari segi lingkungan 5$0$L6.

Pe%en*anaan Te&n#s

iperlukan suatu perencanaan yang lebih detail pada suatu

proyek sehingga memudahkan dalam pelaksanaan pekerjaan

konstruksi fsik nantinya.


4/49

Su'e%,#s# Pen$a/asan

2ntuk mencapai hasil suatu proyek yang tepat guna, maka

dalam pelaksanaan pekerjaan bidang konstruksi perlu suatu

sistem manajemen konstruksi atau pengawasan 5super)ise6,

dimana penilaian kualitas suatu pekerjaan dapat dipertahankan

dengan adanya pengawasan secara berkala 5continue6.

engalaman erusahaan CV. Ceudah Consultant selama kurun waktu

#7 5sepuluh6 tahun terakhir dapat dilihat pada lampiran berikut.


5/49

2raian engalaman erusahaan Sejenis CV. Ceudah Consultant

selama kurun waktu #7 5sepuluh6 tahun terakhir dapat dilihat pada

lampiran berikut.


6/49

A. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP ERANGA ACUAN ER"A

Kerangka $cuan Kerja 5K$K6 yang telah disusun secara

komprehensi dan terinci oleh anitia 89. 8eudah 8onsultant, dengan

dilengkapi penjelasan pada &apat enjelasan ekerjaan$an wij:ing yang

dilampirkan dalam %erita $cara. Secara umum inormasi mengenai

gambaran proyek dan kebutuhan akan pelayanan jasa yang harusditawarkan dari peserta lelang sudah jelas dan dapat digunakan sebagai

dasar acuan dalam menyusun okumen 2sulanenawaran !eknis.

%erdasarkan pemahaman Konsultan 89. 8(2$3 8;NS2L!$N!

atas Kerangka $cuan Kerja 5K$K6 dan &apat emberian enjelasan

tersebut diatas dan guna melengkapi serta sebagai acuan dasar dalam

menyusun okumen 2sulan !eknis ini selanjutnya Konsulatn mempunyai


7/49

beberapa tanggapan untuk disampaikan kepada engguna +asa, atara

lain "

#. Secara umum K$K sudah memadai dan dengan mudah dapat

dipahami maksud dan tujuannya oleh Konsultan sehingga dapat

disusun rencana kerja yang sebaik-baiknya.

*. 0engingat pekerjaan yang akan ditangani adalah ekerjaan

0anajemen Konstruksi bagi bangunan baru dan rehabilitasi

bangunan lama yang berdekatan dengan bangunan lainnya, maka

dalam hal ini Konsultan menganggap lokasi proyek telah

berinteraksi terhadap bangunan sekitarnya, dimana segalaaktiftas yang berada di lokasi ini tidak boleh terganggu akibat

pelaksanaan proyek. 0aka dibutuhkan tingkat ketelitian terutama

masalah identfkasi masalah, waktu dan tahapan pelaksanaan,

probability dan analisa konstruksi gedung sesuai data primer dan

sekunder serta batasan ruang lingkup area proyek.

. ari uraian Lingkup Kegiatan maka sangat perlu penekanan pada

pentingnya !ahap ekerjaan ersiapan dimana pada tahap ini

dilibatkan Konsultan 0anajemen Konstruksi, Konsultan erencana,

engguna +asa dan enggung +awab Kegiatan. ada tahap ini harus

dilakukan e)aluasi terhadap lokasi, program ruang dan batasan

proyek secara keseluruhan serta rencana pembongaran dan

e)akuasi dari ungsi eksisting, misalnya parkir dan alur kendaraan

dan menyusun rencana pemanaatan lahan kerja dan

perlindungan selama pelaksanaan kegiatan.


8/49

5. alam Kerangka $cuan Kerja 5K$K6 lingkup tugas Konsultan

0anajemen Konstruksi sejak dari tahap perencanaan, pelelangan

dan pelaksanaan, menurut Konsultan 89. 8(2$3 8;NS2L!$N!

tetap perlu dilakukan Ra'at oo%d#nas# A/al mulai !ahap

ersiapan pelaksanaan pekerjaan, minimal dilakukan koordinasi

pekerjaan antara semua pihak yang terkait.

6. !erkait dengan !anggung +awab yang harus dilaksanakan oleh

Konsultan engawas secara perusahaan dan personal, maka 89.

8(2$3 8;NS2L!$N! dalam melaksanakan tugasnya akan

mengerahkan tenaga ahli dan sta pendukung serta penunjanglainnya yang benar-benar sesuai kebutuhan dan berpengalaman

dibidangnya, khususnya pada pekerjaan engawasan Konstruksi.

=. 0enyelenggarakanmenghadiri rapat secara rutin dan berkala

untuk mege)aluasi progress dan meminimalisir kendala yang

terjadi di lapangan.

8. >una mencapai target biaya, mutu dan waktu yang efsien dan

eekti Konsultan beranggapan bahwa Sistem 0etodologi

embangunan yang digunakan sangat menentukan dalam

tercapainya ketiga hal tersebut di atas. 0isalnya dengan

metodologi pembangunan dengan sistem /ast !rack atau lebih

dikenal dengan sistem tumpang tindih pekerjaan dimana dalam

melakukan pelaksanaan pekerjaan tidak harus menunngu gambar

perencanaan sampai selesai secara keseluruhan. 8ontoh yang lain

adalah penggunaan material abrikasi dalam proses pelaksanaan

sangat berpengaruh pula pada proses percepatan pembangunan.

?. Sistem pelaporan yang baik harus disusun dan diberikan kepada

engguna +asa, enanggung +awab Kegiatan, !im !eknis dan

emeriksa dan enerima ekerjaan dan arsip Konsultan dan

0anajemen Konstrusi. %entuk Laporan adalah Laporan 0ingguan

dan Laporan %ulanan serta Laporan $khir.


9/49


10/49

daerah yang akan dilakukan pekerjaan rehabilitasi yang dimaksud.

Sur)ey yang dilakukan adalah untuk merencanakan dan

menyiapkan program penanganan embangunan &ehabilitasi

1orkshop >armen $pparel an (lektronika 'ndustri secara

optimal.

• TU"UAN PEER"AAN

$dapun maksud dari kegiatan pengawasan ini adalah untuk

memberikan masukan, arahan, kesimpulan teknis terhadap

pelaksanan pembangunan gedung tersebut. Sedangkan tujuan

dari kegiatan ini adalah untuk menghasilkan asilitas gedung yang

kuat, aman, nyaman dan sehat sebagai pedoman pelaksanaan

agar kenyaman dapat terwujud baik pegawai maupun steakholder.

• L#n$&u' Pe&e%0aan

Sesuai dengan K$K lingkup pekerjaan Konsultan engawasan

adalah melaksanakan secara penuh ungsi ireksi !eknik,

meliputi "

engawasan Seluruh >edung dan /asilitas lainnya yang tertuang

dalam gambar bastek, rencana anggaran biaya atau hal hal lain

yang dapat terjadi perubahan dalam waktu masa pelaksanaan.

.

• e$#atan Pen$a/asan

Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan

engawas Super)isi adalah berpedoman pada ketentuan yang

berlaku, khususnya pedoman !eknis embangunan %angunan

>edung Negara keputusan 0enteri ermukiman dan rasarana

1ilayah No. *K!S0*77* tanggal *# $gustus *77*, yang

dapat meliputi tugas-tugas pengawasan lingkungan, sitetapak,


11/49

bangunan dan pengawasan fsik bangunan gedung Negara, yang

terdiri dari "

#. 0engawasi pekerjaan pemakaian bahan, peralatan serta

metoda pelaksanaan, ketetapan waktu dan biaya pekerjaan

konstruksi.

*. 0engawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,

kwantitas serta laju pencapaian )olume.

. 0engusulkan perubahan-perubahan serta penyesuaian-

penyesuaian di lapangan untuk memecahkan persoalan yang

terjadi selama pekerjaan berlangsung.


12/49

!elematika $ceh

Secara rinci pemahaman Kerangka $cuan Kerja 5K$K6 Konsultan

terhadap lingkup engawasan embangunan &ehabilitasi 1orkshop

>armen $pparel an (lektronika 'ndustri akan dilaksanakan

berdasarkan tahapan kegiatan pelaksanaan pekerjaan, yang

meliputi "

#. 0elakukan e)aluasi program kegiatan pelaksanaan konstruksi

fsik yang disusun oleh kontraktor pelaksanan, meliputi

program-program pencapaian sasaran konstruksi, penyediaan

dan penggunaan tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan,

pemanaatan material, inormasi kegiatan, pengunaan dana,

program Cuality $ssurance Cuality 8ontrol, dan program

kesehatan dan keselamatan kerja 5K6

*. 0engendalikan program pelaksanaan konstruksi fsik, yang

meliputi program pengendalian sumber daya manusia,

pengendalian biaya, pengendalian waktu, pengendalian

sasaran fsik 5kuantitas dan kualitas6 hasil konstruksi,

pengendalian perubahan pekerjaan, pengendalian tertib

administrasi, pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja.

. 0elakukan e)aluasi program kerja terhadap penyimpangan

teknis dan manajerial yang timbul, usulan koreksi program dan

tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi teknis bila

terjadi penyimpangan.


13/49

konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan

pekerjaan dilapangan

b. 0engawasi pemakaian bahanmaterial, peralatan dan

pengendalian metode pelaksanaan, serta mengawasi

ketepatan waktu, dan biaya konstruksi

c. 0engawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi

kualitas, kuantitas,dan laju pencapaian )olume realisasi

fsik

d. 0engumpulkan data dan inormasi di lapangan untuk

memecahkan persoalan yang terjadi selama pekerjaan

konstruksi

e. 0enyelenggarakan rapat-rapat lapangan dengan direksi

secara berkala, serta membuat laporan mingguan dan

bulanan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-rapat

lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan

konstruksi yang dibuat oleh pemborong

. 0enyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan

untuk pembayaran angsuran, pemeliharaan pekerjaan, dan

serah terima pertama dan kedua pekerjaan konstruksi

g. 0eneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan 5shop drawing6

yang diajukan oleh Kontraktor

h. 0eneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di

lapangan 5$s %uilt rawing6 sebelum serah terima '

i. 0enyusun datar cacat kerusakan sebelum serah terima ',

dan mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan

j. %ersama dengan Konsultan erencana menyusun petunjuk

pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung

k. 0embantu pengelola proyek mengurus sampai

mendapatkan '% 5':in enggunaan %angunan6 dari

emerintah aerah Kabupaten Kota setempat, dalam hal

terdapat ketentuan dalam eraturan aerah setempat

l. 0emberikan penilaian untuk mendapat persetujuan dari


14/49

emberi !ugas tentang Sub Kontraktor yang akan dilibatkan

oleh Kontraktor.

m. 0engusulkan perubahan-perubahan jika ada serta

melakukan penyesuaian sesuai kondisi di lapangan untuk

memecahkan persoalan-persoalan yang terjadi selama

pekerjaan konstruksi

n. 0embantu engguna +asa saat dilakukan $udit !eknis

terhadap pekerjaan embangunan royek

• Tan$$un$ "a/a Pen$a/asan

#. Konsultan engawas bertanggung jawab secara proesional

atas jasa pengawasan yang dilakukan sesuai ketentuan dan

kode tata laku proesi yang berlaku.

*. Secara umum tanggung jawab konsultan pengawas adalah

minimal sebagai berikut "

a. 3asil kerja pengawasan yang dihasilkan harus mampu

memenuhi persyaratan standar hasil karya pengawasan

yang berlaku.

b. 3asil karya pengawasan yang dihasilkan harus telah

mengakomodasi batasan-batasan yang telah diberikan oleh

istrik Na)igasi Kelas '' Sabang yang dituangkan dalam

&encana $cuan Kerja 5K$K6, menyangkut segi pembiayaan,

jangka waktu pelaksanaan dan penyelesaian serta mutukonstruksi yang akan diwujudkan.

c. 3asil karya pengawasan yang dihasilkan harus telah

memenuhi peraturan, standar dan pedoman teknis

bangunan gedung yang berlaku untuk bangunan gedung

pada umumnya dan khusus untuk bangunan gedung

Negara.


15/49

B. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP PERSONIL 2ASILITAS

PENDUUNG DARI PP

elaksanaan ekerjaan engawasan terdiri atas beberapa jenis

kegiatan sehingga untuk menjamin kelancaran tugas maka team ini

didukung oleh beberapa personil yang berpengalaman dan hasil

dalam bidang tugasnya masing-masing. eskripsi tugas masing-

masing !enaga $hli disesuaikan dengan disiplin ilmunya serta

kewenangan dan tanggung jawab yang diberikan berdasarkan

kebutuhan tim, meliputi "

A. Tena$a P%o3es#onal

14 Ch#e3 Ins'e*to% 5CI4

!ugas dan !anggung +awab 8' adalah sebagai berikut "

a6 0empelajari dengan teliti gambar kerja yang telah disetujui

oleh Site (ngineer dan spesifkasinya sebelum Kontraktor

memulai pekerjaan

b6 alam menjalankan tugasnya 8' tinggal didekat lokasi

proyek dan dibantu oleh empat orang 'nspector

c6 0engikuti pengarahan, pedoman dan petunjuk Site (ngineer

d6 0engawasi secara terus menerus akti)itas Kontraktor dalam

melaksanakan pekerjaan dengan melakukan 'nspeksi ke

lapangan, memeriksa kesiapan lapangan, mencatat alat,

bahan, tenaga, memeriksa kesesuaian patok atau

pengukuran dengan gambar kerja, memeriksa metode kerja

dan memeriksa hasil akhir pekerjaan

e6 0embuat ringkasan harian yang berisi akti)itas yang terjadi

di lapangan meliputi akti)itas Kontraktor, peralatan yang

digunakan, tenaga, cuaca, bahan, pekerjaan yang telah

selesa, pekerjaan yang tidak memenuhi atau meragukan,

pengukuran lapangan, kejadian khusus, dan lain sebagainya.

&ingkasan harian diserahkan kepada Site (ngineer pada

akhir jam kerja


16/49

6 0emberitahukan secara tertulis kepada Site (ngineer

tentang pekerjaan yang tidak memenuhi persyaratan

kontrak. emberitahuan ini dilakukan pada had yang sama

pada had dilakukan inspeksi

g6 0enyiapkan perincian kuantitas dan gambar untuk

pekerjaan tambah atau perubahan pekerjaan yang

diperlukan selama kontrak

h6 0enyimpan semua dokumen surat menyurat, kemajuan

pekerjaan, perhitungan kuantitas pengukuran, dlsb

i6 0embantu Site (ngineer dalam melakukan pengukuran

akhir pekerjaan yang telah selesai seluruhnya

!4 Pen$a/as La'an$an 5Ins'e*to%4

engawas Lapangan mempunyai tugas dan wewenang antara lain

sebagai berikut "

a. 0elakukan kegiatan pengawasan setiap hari mulai dari

pekerjaan persiapan, pengukuran dan pelaksanaan pekerjaan

mulai dari tahap awal sampai selesai Serah !erima dilakukan.

3asil engawasan dilaporkann langsung secara tertulis kepada

8'D

b. Setiap masalah pelaksanaan fsik dilapangan di catat pada

buku harian dan membuat laporan harian, minggunan ataupun

bulanan serta membuat berita acara kemajuan. ilengkapi pula

dengan 0emo LapanganD

c. 0engadakan engawasan terhadap Kuantitas dan kualitas

bahan yang digunakan serta menilai kemajuan dan kwaliltas

hasil pekerjaan fsik. 0engajukan 0emo Lapangan teguran

kepada Kontraktor 5tembusan kepada 8'6D

d. 0enolak bahan-bahan dan pelaksanaan pekerjaan yang tidak

sesuai dengan persyaratan dalam gambar kerja dan spesifkasi

teknis


17/49

B. Tena$a Pendu&un$

14 Draftman/CAD Operator

;perator cad disyaratkan menguasai program $uto 8ad dan

sejenisnya, mampu menggunakan komputer dengan baik. apat

bekerja dengan cepat dengan tingkat ketelitian yang tinggi dan

mempunyai latar belakang pendidikan Sarjana 0uda 56

lulusan uni)ersitasperguruan tinggi negeri atau yang disamakan

dengan mempunyai pengalaman sebagai ratman selama

5tiga6 tahun. atau lulusan S!0 Negeri atau swasta, menguasai

bahasa program $utocad dengan jumlah personil # ;rang.

!4 Surveyor

2ntuk tenaga juru ukur disyaratkan berpendidikan lulusan S!0

yang telah berpengalaman dibidang pengukuran gedung

sekurang-kurangnya 5tiga6 tahun, jumlah tenaga # ;rang.

(4 Operator Komputer;

;perator komputer disyaratkan mempunyai pengalaman dalambidang pengetikan dengan komputer dan mampu menggunakan

komputer dengan baik. apat bekerja dengan cepat dengan

tingkat ketelitian yang tinggi dan mempunyai latar belakang

pendidikan Sarjana 0uda 56 lulusan uni)ersitasperguruan tinggi

negeri atau swasta yang disamakan, atau lulusan

S!0S0$sederajat, Negeri atau swasta, yang menguasai bahasa

program dan 0icrosot ;Ece dengan jumlah personil #;rang.

2as#tas Pendu&un$ da%# PP

eralatan dan material yang disediakan oleh %alai Latihan Kerja 'ndustri

5%LK'6 %anda $ceh pada paket pekerjaan engawasan embangunan

&ehabilitasi 1orkshop >armen $pparel an (lektronika 'ndustri adalah

sebagai berikut "

•

%iaya eralatan dan ;perasionalo Sewa Komputer dan kelengkapannya


18/49

o Sewa !heodolite !; dan kelengkapannya

o %iaya $!K, erlengkapan Kantor

o %iaya Komunikasi dan !ransportasi

• elaporan

- Laporan 0ingguan

- Laporan %ulanan

- Laporan $khir

- okumentasi royek

- $s %uilt rawing 5$%6

ari Kerangka $cuan Kerja kami telah menyusun program dan jadwal

kerja seperti dapat dilihat pada schedule pelaksanaan pekerjaan dan

jadwal enugasan ersonil.

Sehingga secara keseluruhan dapat disimpulkan dari Kerangka $cuan

Kerja, Konsultan telah dapat menganalisa secara teknis ekonomis dan

mengerti benar akan maksud dan tujuan serta target yang ingin dicapai

dari pekerjaan ini.


19/49

%erdasarkan pengetahuan tentang kondisi proyek dan pemahaman

terhadap tujuan utama pekerjaan yang akan dilakukan, maka Konsultan

akan mengembangkan suatu pendekatan dan metodologi dalam

melaksanakan pekerjaan ini secara sistematis dan tepat waktu sesuai

ketentuan dalam Kerangka $cuan Kerja 5K$K6.

A. PENDEATAN TENIS DAN METODOLOGI

1. PENDEATAN TENIS

alam pendekatan masalah Pen$a/asan Pe+an$unan

Reha#l#tas# 6o%&sho' Ga%+en A''a%el Dan Ele&t%on#&a

Indust%# ini ada dua penanganan yang harus dilakukan secara

konprehensi, mengingat kawasan yang terdapat di lokasi proyek


20/49


21/49

Sesuai dengan Kerangka $cuan Kerja, jasa yang akan disediakan

Konsultan pada royek engawasan embangunan &ehabilitasi

1orkshop >armen $pparel an (lektronika 'ndustri ini terdiri dari

beberapa tahapan "

#. 0emeriksa dengan sungguh-sungguh pengukuran )olume

pekerjaan yang dilaksanakan dengan baik dan benar, teliti dan

sempurna serta memeriksa gambar terealisasi 5$s %uild

rawing6

*. 0enjamin bahwa semua laporan 5&eport6 diserahkan tepat

waktu, dibuat secara benar dan memuat semua catatan

kemajuan serta hal-hal lain yang berkaitan dengan proyek.

. %ekerjasama dengan staF proyek dalam hal-hal teknis.

!.1. ERANGA ER"A PEER"AAN SUPERVISI

Setiap tahapan dalam konstruksi akan selalu mengacu pada

aspek pengendalian waktu, biaya dan mutu serta e)aluasi

untuk mendapatkan hasil yang memenuhi persyaratan tepat

waktu, tepat biaya dan tepat mutu.

!.!. OORDINASI DENGAN INSTANSI TERAIT

Kantor konsultan super)isi akan berkedudukan di sekitar

proyek, sehingga dalam pelayanan jasa Konsultan Super)isi

dapat secara eekti melaksanakan tugas pengawasan dan

konsultasi serta asistensi dengan emimpin royek.

!.(. PENGA6ASAN PELASANAAN

Tahap Persiapan

a. Rapat Pra Pelaksanaan


22/49

&apat pra pelaksanaan 5re 8ontruction 0eeting6 adalah

rapat pertemuan awal yang diadakan oleh

prakarsaundangan dari emberi !ugas yang dihadiri oleh

Konsultan engawas !eknik dan Kontraktor.

3al ini diperlukan untuk menyamakan pengertian bahasa

atau pemahaman mengenai dokumen kontrak dan

spesifkasi teknik yang dipakai dalam pelaksanaan

pekerjaan.

Konsultan super)isi akan memberikan masukan-masukan

didalam pemahaman isi dari seluruh okumen Kontrak dan

merumuskan pokok-pokok bahasan dalam rapat tersebut.

okok-pokok penting yang perlu dibahas "

1. Pemahaman dan Penyamaan Interprestasi atas

Dokumen Kontrak

alam hal ini harus disamakan interprestsi terhadap

dokumen kontrak antara emberi !ugas, Konsultan dan

Kontraktor menyangkut "

ekerjaan !ambah kurang

!erminasi or deeiture

$suransi dll

2. Jadwal Pelaksanaan

ada waktu pembahasan jadwal pelaksanaan sebagai

emberi !ugas beserta Konsultan engawas !eknik

haruslah betul-betul memahami jadwal kerja Kontraktor,

dengan titik berat masalah pada "

Skala prioritas yang ada pada schedule pelaksanaan

- ekerjaan 0ajor 5utama6

- Sumber daya 5manusia, peralatan dan material6


23/49

1aktu pelaksanaan dibuat seefsien mungkin

mengikuti jaringan rencana kerja 5Net work

planning6

&encana dan metode kerja

3. Mobilisasi

2ntuk pekerjaan mobilisasi titik berat masalah pada "

Sur)ei sumber material 5 Guarry 6 meliputi "

- %anyaknya material yaitu mengenai jumlah dan

jarak ke lokasi

- Kualitas material yaitu mengenai pengujian atau

pengetesan material yang akan dipakai

enetapan %ase 8amp di lokasi

engukuran ulang lapangan 5/ield

(ngineeringrekayasa lapangan6.

4. Pemasanan Peralatan Konstruksi !Installation"

emasangan alat atau peralatan konstruksi sangat

mempengaruhi keberhasilan pekerjaan pada proyek.

Sehingga perlu pembahasan pada rapat awal, dimana

Kontraktor akan mengajukan peralatan konstruksi

5sesuai dalam penawaran6, selama masa konstruksi

selalu siap tersedia dilapangan dan tidak boleh

dipindah ke tempat proyek lain.

$pabila mendapat penggantian peralatan konstruksi

harus ada persetujuan tertulis dari emberi !ugas.

b. Mobilisasi Konsultan

Konsultan akan segera melakukan mobilitasi personilnya

sesuai dengan jadwal segera setelah menerima Surat

erintah Kerja dari emberi !ugas. Semua tenaga inti yang

dimobilisasi akan dibekali bahan rujukan berupa ormulir-


24/49

ormulir pengawasan beserta manual pengawasan yang

umum digunakan di lingkungan proyek termasuk disini

adalah penetapan struktur organisasi konsultan.

c. Mobilisasi Kontraktor

ekerjaan mobilisasi kontraktor dapat dikategorikan

menjadi * bagian yaitu mobilisasi awal dan mobilisasi

personil, alat dan material secara keseluruhan termasuk

penetapan struktur organisasi kontraktor.

0obilisasi awal adalah suatu tahap dalam peleksanaan

kegiatan konstruksi yang paling awal untuk mempersiapkan

semua sumber daya baik manusia, peralatan maupun

bahan. alam tahap pelaksanaan kegiatan selanjutnya

semua sumber daya tersebut harus siap dioperasikan untuk

memperlancar tahapan konstruksi selanjutnya, sehingga

tercapai suatu mutu, waktu dan kuantitas sesuai yang

diharapkan

roses kegiatan mobilisasi dalam suatu proyek dapat

diuraikan dalam * bagian yaitu "

#. 0obilisasi $wal untuk pelayanan pengendalian mutu

proyek

0obilisasi awal adalah mobilisasi personil inti untuk

mempersiapkan "

- engkajian ulang terhadap desain

- engukuran awal

- 0empersiapkan program detail dan gambar kerja

yang akan dilaksanakan pada masa konstruksi.

- 0empersiapkan peralatan konstruksi untuk siap

menjalani uji coba dan running well.


25/49

*. 0obilisasi Keseluruhan 5personil, peralatan dan bahan6

ada periode mobilisasi ini personil, alat dan material

semua pekerjaan yang berhubungan dengan cakupan

pekerjaan mobilisasi telah selesai semuanya.

alam kaitan ini, Konsultan akan memeriksa dan

menyetujui datar material, peralatan yang

didatangkan, asilitas base camp dan lokasi

penempatan peralatan,menyiapkan titik data sur)ai,

mengecek pemasanagan patok center line dan re)iew

design.

B. Program Kerja

enyusunan program kerja adalah suatu proses dimana

Kontraktor harus menguraikan jadwal 5schedule6 kerja

menjadi bagian-bagian antara lain +aringan rencana kerja

5Nett 1ork lanning6 menjadi "

+adwal tenaga kerja 5 0an ower Schedule6

+adwal eralatan 5 (Guipment Schedule 6

+adwal 0aterial 5 0aterial Schedule6

engalokasian ana 5 8ash /low 6

+adwal elaksanaan Kerja

Kesemuanya ini dilengkapi dengan uraian dan penjelasanmetoda kerja atau prosentasi kemajuan kerja.

enyusunan program kerja dibuat untuk mempermudah

pengelolaan proyek dengan suatu system yang teratur dan

memberikan system inormasi manajemen 50anajemen

'normasi Sistem0'S6, secara jelas dan tepat guna D

2ntuk setiap minggu, sehingga kontraktor dapat

menyiapkan dana kebutuhan material, kebutuhanperalatan dan kebutuhan tenaga setiap minggu.


26/49

rogram ini harus diperbaharui 52p date6 setiap

minggu sesuai kenyataan lapangan.

rogram ini berkaitan dengan metode lintasan kritis

58ritical ath 0ethod 806

+enis pekerjaan kegiatan apa saja yang berada pada

garis lintas kritis diprioritas untuk dikerjakan, karena

ketinggalan # hari saja secara keseluruhan proyek

ketinggalan # hari.

enanganan jalan keluar yang dilakukan melaksanakan

kerja ekstra atau lembur pada lintas kritis.

alam kaitan ini, Konsultan akan memeriksa program

jadwal kerja yang diajukan oleh Kontraktor, dan akan

meninjau program kerja ini dari berbagai aspek, seperti

misalnya apakah pekerjaan dapat atau tidak dilaksanakan

secara eekti dan apakah pekerjaan ini dapat dilaksanakan

dalam waktu dan biaya seperti tercantum dalam Kontrak,

dll

+adwal kerja ini akan disesuaikan dengan ketersediaan alat,

sumber daya manusia tenaga dan material yang dapat

dimobilisasikan oleh Kontraktor.

e. Base Camp dan Fasilitasnya

%ase 8amp adalah suatu lokasi tertentu dilapangan yang

merupakan tampat semua kegiatan, penunjang pelaksanaan

proyek lapangan, sedangkan asilitas base camp adalah

semua asilitas yang menunjang pelaksanaan pekerjaan fsik

dan administrasi sesuai dengan syarat-syarat dan spesifkasi

teknik yang berlaku.

%ase 8amp dan asilitasnya bertujuan untuk "


27/49

2ntuk memudahkan koordinasikan antara semua instansi

terkait dilapangan.

2ntuk mempermudah monitoring kemajuan pelaksanaan

suatu proyek

Sebagai tempat tinggal kantor, laboratorium lapangan

dan lain-lain

Supaya maksud dan tujuan dari %ase 8amp dan asilitasnya

dapat optimal menunjang pelaksanaan proyek maka pada

saat Kontraktor mengajukan gambar denah base camp

kontraktor diminta supaya "

Lokasi dekat dengan proyek

Kegiatan administrasi instansi terkait dilapangan berada

dalam satu lokasi base camp.

+alan keluar base camp cukup baik

Keamanan dari permuakaan menghindari polusi udara

dan suara

0emiliki tingkat kesejukan ruang kerja yang memadai

Konsultan akan memeriksa gambar denah %ase 8amp yang

diajukan oleh Kontraktor dan mengecek langsung ke lokasi

kemudian die)aluasi sesuai yang diminta dalam okumen

Kontrak

ari hasil e)aluasi Konsultan akan memberikan rekomendasi

terhadap pemekaian %ase 8amp tersebut.

• Taha' onst%u&s#

a. Pemeriksaan ambar Kerja !"hop #ra$ing%


28/49

>ambar Kerja 5Shop rawing6 adalah gambar yang dibuat

oleh Kontraktor diperiksa oleh Konsultan pengawas !eknik,

persetujuan oleh emberi !ugas untuk dilaksanakan di

lapangan pembuatnnya merujuk kepada gambar

perencanaan.

alam pembuatan gambar kerja 5Shop rawing6 Kontraktor

harus memperhatikan hal-hal sebagai berikut "

2kuran dan standar kertas yang dipakai harus sama

2kuran ketebalan garis alat gambar disesuaikan dengan

gambar yang dibuat

enomoran gambar kerja 5Shop rawing6 harus teratur

dan berurutan

!ampilan gambar kerja 5Shop rawing6 antara lain "

- Lokasi dan jenis pekerjaan harus jelas tercantum

- 2kuran konstruksi harus jelas dan ternotasi baik

- 0aterial, jenis dan mutu bahan yang dipakai

dicantumkan sedetail mungkin.

Konsultan akan memeriksa seara cermat dan teliti terhadap

semua gambar kerja 5shop drawing6 yang diajukan oleh

Kontraktor dan memberikan koreksi-koreksi seperlunya

sampai dapat diterima dan disetujui baik oleh Konsultan

maupun emberi !ugas.

b. Pengecekan #ata "ur&ey

erlu diadakannya pengecekan ulang titik sur)ey yang

berupa %ench 0arks dan titik control yang dibuat pada

waktu perencanaan teknik yang dilakukan konsultan

bersama-sama kontraktor untuk mendapatkan ketepatan

dan kebenaran dalam pelaksanaan. $pabila ada data yang

tidak sesuai dengan keadaan lapangan yang sebenarnya


29/49


30/49

Semua material yang dipakai harus memenuhi spesifkasi

teknik yang berlaku seperti "

#. %ahan $sal $lam "

♦ asir, bersih dan bebas kotoran organic 5$$S3!; !-

*#-=


31/49

meyetujui atau menolak pengujian tergantung dari

kelengkapan yang sudah dipenuhi oleh Kontraktor.

d. Material di 'apangan !Material (n "ite %

0aterial dilapangan 50aterial ;n Site6 adalah material atau

bahan yang akan dipergunakan sebagai bahan konstruksi

yang ada di lapangan dan sudah disetujui emberi !ugas

untuk dipakai sebagai bahan konstruksi.

0aksud enyiapan material di lapangan adalah "

#. 0empercepat pekerjaan kontraktor atau efsien waktu

*. 0empermudah pengawasan kendali mutu bahan

. ersiapan stok material bahan mentah kontraktor untuk

jangka panjang.

Semua bahan yang digolongkan sebagai material dilapangan

5material on site6 dapat ditagihkan dalam Sertifkat %ulanan,

maka penyimpanan material tersebut akan dicek oleh

Konsultan engawas !eknik dan disetujui oleh emberi

!ugas "

Keamanannya material dilapangan 5material on site6,

lokasi diberi pagar keliling, dekat dengan pos keamanan

5satpam6.

&apih, material disusun menurut ukurannya seperti

beton, semen diberi sekat J sekat dan disusun menurut

tanggal kedatangannya.

!erjaga mutunya, mutu material tidak terpengaruh

dengan kelembaban yang berongga sehingga

memudahkan ork lit masuk.

!empat penyimpanan harus tertutup untuk menghindari

pengaruh cuaca, seperti hujan dan panas matahari

terutama untuk material semen dan besi beton.


32/49

enunpukan material seperti aggregat diberi pembatas

sesuai ukuran material supaya tidak tercampur satu

sama lain.

erhitingan dan pencatatan )olume saat kedatangan

yang ditolak atau yang tidak bias dipakai lagi

ditempatkan terpisah.

enumpukan besi tulangan harus dihindari dari

tergenang air, oksidasi, minyak dan kotoran lainnya.

Konsultan engawas akan mengecek kesiapan Kontraktor

mengenai kebenaran dari material yanag dikirim, apakah

sudah sesuai dengan spesifkasi teknik, kalau tidak maka

material tersebut akan ditolak dan sebaliknya apabila sudah

sesuai maka Konsultan engawas akan merekomendasikan

untuk diterima

e. Pemeriksaan Metode Pelaksanaan Pekerjaan

0etode pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh

Kontraktor akan diperiksa dan diawasi serta diberi perhatian

khusus oleh Konsultan engawas untuk menghindari

kesalahan yang bias mengakibatkan berbagai hal baik mutu,

biaya dan waktu dari pelaksanaan pekerjaan.

3. Pemeriksaan Peralatan yang dipakai

eralatan yang akan dipakai, terutama alat untuk pekerjaan

perkerasan aspal dan alat utnuk pemancangan harus

dalam keadaan baik menurut standar yang disyahkan oleh

badan tertentu. ;leh karena itu setiap akan mulai suatu

pekerjaan Konsultan engawas akan memeriksa kondisi dan

kesiapan dari peralatan yang akan dipakai.


33/49

$. Kesiapan dalam Pelaksanaan Pekerjaan

Sebelum memulai pekerjaan Konsultan engawas akan

memeriksa kesiapan dari seluruh unsur pelaksanaan, antara

lain " material, buruh dan peralatan. Setelah semuanya siap

maka pekerjaan bisa dimulai.

h. Pemeriksaan Mutu Pelaksanaan

emeriksaan ini meliputi pemeriksaan dimensi 5tebal, lebar,

panjang, kedalaman, kemiringan, ele)asi, jari-jari dan lain

sebagainya. emeriksaan mutu pelaksanaan untuk

pekerjaan proyek ini secara umum adalah sebagai berikut "

2ntuk pekerjaan struktur beton perlu diperiksa terhadap

dimensi, penulangan, kuat tekan, slump dan lain sebagainya

sesuai spesifkasi teknik dan gambar kerja 5shop drawing6.

%erdasarkan permohonan untuk inspeksi dari Kontraktor,

Konsultan akan mengadakan pemeriksaan-pemeriksaan

terhadap konstruksi yang sudah selesai dilaksanakan.

#. ambar Terlaksana ! )s Built #ra$ing "

Hang dimaksud gambar terlaksana 5 $s %ult rawing 6 adalah

gambar terlaksana dilapangan yang menggambarkan seluruh

pekerjaan dilapangan sesuai dengan )olume pekerjaan yang

telah dibayar setiap bulan sesuai dengan tagihan Kontraktor

dalam sertifkat bulanan 5 0onthly 8ertifate 08 6.

>ambar ini memuat juga perubahan-perubahan yang

diakibatkan oleh perubahan pekerjaan 5 8ontract 8hange

;rder 88; 6 dan modifkasi lapangan karena adanya hal J

hal yang tidak terdapat pada gambar rencana.


34/49

alam pembuatan gambar terlaksana 5 $s %uilt rawing 6

kontraktor harus memperhatikan hal J hal sebagai berikut "

#. 2kuran dan standar kertas yang dipakai harus sama

*. 2kuran ketebalan garis alat gambar yang dipakai

disesuaikan dengan gambar yang dibuat.

. ada gambar terlaksana 5 $s %uilt rawing 6 disebutkan

tanggal, bulan dan tahun re)isi gambar dari gambar

kerja 5shop drawing6 yang disesuaikan dengan

perubahan kontrak pekerjaan 58ontract 8hange ;rder

8;6, $ddendum 5kalau ada6.


35/49

%erdasarkan pemahaman Konsultan, waktu yang disediakan untuk

pekerjaan pengawasan selama 7 ulan atau 1!8 5se%atus dua

'uluh4 ha%# &alende% merupakan waktu yang sangat padat, hal

yang penting dalam pelaksanan pengawasan ini adalah agar

menjaga tepat waktu dan tepat mutu. alam upaya mengeektikan

waktu yang tersedia A 5enam6 bulan tersebut, perlu disusun suatu

rencana kerja yang eekti pula dengan memperhatikan aktor-aktor

sumber daya manusia dan batasan waktu yang tersedia, serta

produk yang dihasilkan dari semua aktifts selama pelaksanan

pekerjaan dapat terkontrol dengan baik.

Selain itu koordinasi yang baik antara !im Konsultan dan emberi

kerja serta 'nstansi yang terkait dapat mendukung pelaksanaan

pekerjaan eekti. &encana Kerja disusun dengan mempertimbangkan

berbagai aspek baik dari aspek emberi kerja, maupun erusahaan

dengan maksud "

0enciptakan koordinasi kerja yang baik sesama anggota tim

pelaksana pekerjaan.

0enciptakan hubungan kerja yang harmonis antara dinas di

daerah, pemberi kerja, dan konsultan.

0enciptakan hubungan kerja yang harmonis dan terkoordinir

antara emberi kerja dengan Konsultan.

&encana kerja disusun dengan mengacu pada metodologi yang

menerupakan dasar pekerjaan. Selanjutnya diuraikan sebagai

paragra berikut "

• PERSIAPAN

Setelah Konsultan memperoleh surat perintah mulai kerja

5S0K6 dari, %alai Latihan Kerja 'ndustri 5%LK'6 %anda

$cehmaka segera melakukan berbagai kegiatan persiapan baik

administrasi maupun teknis. ersiapan yang akan dilaksanakan

adalah penyelesaian dan perekrutan personil, sebagai legalitas


36/49

pelimpahan pelaksanaan pekerjaan dari istri Na)igasi Kelas ''

Sabang sementara kepada konsultan akan segera dilengkapi

dengan berbagai persyaratan yang diperlukan, sehinga proses

pelaksanaan pekerjaan berjalan dengan baik.

ada kesempatan ini Konsultan akan mengarahkan tujuan dari

kontrak atas pekerjaan Pen$a/asan Pe+an$unan

Reha#l#tas# 6o%&sho' Ga%+en A''a%el Dan Ele&t%on#&a

Indust%# serta tugas tanggung jawab dan hak masing-masing

tenaga ahli. engan berbekal arahan ini !im Konsultan

melakukan kegiatan awal ke kantor istrik Na)igasi Kelas ''

Saban, lokasi pekerjaan dan instansi terkait lainya di daerah

pekerjaan. i lapangan Konsultan akan meninjau lokasi

pekerjaan kesesuaian gambar-gambar pelaksanaan dengan

lokasi pekerjaan selain itu mengambil oto-oto kondisi

lapangan sekaligus oto kondisi 7I pelaksanaan pekerjaan.

/oto-oto ini untuk dipergunakan dalam laporan progress

pekerjaan yang dilakukan oleh Kontraktor. 3asil tujuan ini akan

dipergunakan oleh !im Konsultan dalam menyusun laporan

pendahuluan. alam waktu itu akan disusun berbagai tahapan

proses kegiatan dan waktu ketertiban personil, dan akan

diberikan jadual koordinasi secara berkala dan tetap untuk

mendiskusikan materi pekerjaan.

• PELASANAAN PEER"AAN

alam pelaksanaan pekerjaan, Konsultan menyusun beberapa

tahapan untuk dapat mencapai tujuan pengawasan yang

eekti dan eesien. !ahap pelaksanaaan dapat diuraikan

sebagai berikut "

a. Pola e%0a


37/49

emahaman K$K dan 0etode endekatan sebelum

melaksanakan tugasnya masing-masing tenaga ahli

diharuskan terlebih dahulu memahami Kerangka $cuan

kerja, 0etode endekatan dan &encana kerja secara

umum. >ambar %agan alir kegiatan, sebagaimana

tercantum dalam endekatan 0etodologi sebelumnya.

. Pen$u+'ulan Data

ata yang dikumpulkan meliputi data-data sebagai berikut

"

>ambar-gambar desain,

Spesifkasi teknik,

Spesifkasi umum,

okumen Kontrak,

eta !opograf,

ata curah hujan dan %0>,

ata-data pelaksanaan 5rencana kerja, mobilisasi alat,

laporan harian, mingguan dan bulanan.

Sistematika pengumpulan data seperti pada >ambar

berikut "

Pe+e%# Tu$as onsultan ont%a&to%


38/49

>ambar Sistematika engumpulan ata

*. Anal#sa Pe%+asalahan

$nalisa permasalahan seperti Ga+a% dibawah ini.

Pe+e%# Tu$as onsultan ont%a&to%

- esain Kriteria

- esain rawing

-Kerangka $cuanKerja ekerjaan /isik

- eta !opograf

- ata 8urah3u an

- Kontrak Kerja

- &$%- +adual

elaksanaan

- esainelaksanaan

- 0etodeelaporan untuk

- elaksanan


39/49

Ga+a% $nalisa ermasalahan

d. Pe+e*ahan Masalah

ari identifkasi permasalahan baik dari segi desain maupun

permasalhan di lapangan, Konsultan 0engkaji kemungkinan

alternati sesuai permasalahan dengan pertimbangan "

Sisa waktu pelaksanaan fsik,

%iaya,

Kemampuan personil dan peralatan Kontraktor,

0asalah lingkungan

0asalah sosial

an lain-lain

$ltertenati solusi yang berakibat penambahan waktu pelaksanaan

dan penambahan biaya serta alternati penyelesaian masalah

lingkungan dan sosial diajukan Konsultan ke pemberi tugas untuk

pertimbangan ketetapan. Hang terkait dengan masalah teknis lapangan seperti "

Alternatif SolusiPermasalahan

Pelaksanan

Identifikasi Permasalahan :

- Design

- Lapangan

Keputusan Solusi

PertimbanganKetetapan

Laporan

Pengawasan danPengendalian


40/49

esain dan perubahan

0etode pelaksanaan

2rutan pelaksanaan

Selaku Konsultan #$ask %onsept& Konsultan langsung

menyampaikan ke Kontraktor dan memberi laporan ke emberi

!ugas.

e. Pela'o%an

• La'o%an +#n$$uan

ada setiap akhir bulan, pengawas teknik super)isi harus

menyiapkan laporan mingguan sebanyak < 5empat6 buku yang

memuat "

#. Kemajuan ekerjaan fsik

*. 3asil pemeriksaan dan persetujuan

. 0asalah dan upaya penyelesaian


41/49

#*. Laporan harian lapangan 5dari reerensi buku harian

lapangan6

#. Laporan 0ingguan bobot mingguan

#


42/49

Laporan harian lapangan yang sudah disetujui

Kontraktor, Konsultan dan engguna +asa

Laporan mingguan yang sudah disetujui


Laporan bulanan yang sudah disetujui


>ambar as %uilt rawing yang sudah disetujui

pengguna jasa

Laporan harus diserahkan sebanyak < 5empat6 buku laporan dan #

5satu6 Sot 8opy 8 berisi seluruh laporan.

3. onst%#us# Pe%son#l dala+ Taha'an Pe&e%0aan

Kontribusi personil meliputi !enaga roFesional yang terdiri dari

Site (ngineer, Cuality (ngineer, 8hie 'nspector 58'6, dan !enaga

Sub roesional 5!enaga endukung6 yang terdiri dari 'nspector,

;perator $uto 8ad dan Sta $dministrasi.

C. ORGANISASI DAN PERSONIL

!enaga $hli dan tenaga pendukung Konsultan engawas akan

menyediakan berbagai ungsi dukungan dalam hal manajemen, teknis,

dan administrati, termasuk pengendalian waktu, biaya, mutu dan tertib

administrasi. Keterlibatan pihak engelola royek sebagai pengguna

jasa, harus dilibatkan dalam kerja sama dengan Konsultan engawas

pada setiap tahapan pekerjaan.

Struktur organisasi pelaksanaan pekerjaan yang berkaitan dengan

ekerjaan engawasan embangunan Sarana dan rasarana

erhubungan, Komunikasi, 'normasi dan !elematika ini diuraikan secara


43/49

spesifk sebagai bahan pertimbangan dan penilaian ireksi 5engguna

+asa6 dalam menge)aluasi kinerja Konsultan secara teknis.

Struktur organisasi kerja sangat penting kedudukannya dalam

pelaksanaan suatu pekerjaan, dengan adanya struktur organisasi kerja

dapat mempermudah koordinasi team yang ada untuk melaksanakan

tugas dan tanggung jawab yang diembannya. engan adanya struktur

organisasi kerja dapat diketahui garis perintah dan garis koordinasi

sehingga diharapkan pekerjaan ini dapat diselesaikan sesuai dengan

waktu yang tersedia. 2ntuk lebih jelasnya Struktur ;rganisasi

pelaksanaan pekerjaan dapat diperlihatkan pada lampiran struktur

organisasi pelaksanaan pekerjaan yang terlampir.

enyusunan ;rganisasi !im ekerjaan engawasan 89. 8(2$3

8;NS2L!$N! yang diusulkan ini dengan mempertimbangkan hal-hal

sebagai berikut"

•

roesional yang bekerja di lokasi proyek dengan konsep +at theriht time and pla(e+ dan pengalaman dalam bidang pengawasan

dan dapat dengan waktu persiapan relati cukup singkat dapat

memberikan kontribusi yang signifkan untuk layanan dimaksud.

• ukungan tenaga ahli yang berpengalaman dalam berbagai disiplin

yang terlibat dan memahami tujuan diberikannya layanan dan dapat

dengan waktu persiapan cukup singkat memberikan kontribusi yangsignifkan untuk layanan dimaksud.

89. 8(2$3 8;NS2L!$N! bila dipercayakan sebagai pemenang dalam

paket engawasan embangunan &ehabilitasi 1orkshop >armen $pparel

an (lektronika 'ndustri, akan mengusulkan struktur organisasi dengan

seluruh sta ahli yang terlibat didalamnya sesuai dengan ketentuan

dalam dokumen tender. %entuk dan jumlah sta ahli dan sta pendukung

yang diusulkan dalam tabel dibawah ini.


44/49

idalam rangka pelaksanaan ekerjaan engawasan embangunan

&ehabilitasi 1orkshop >armen $pparel an (lektronika 'ndustri: pihak

konsultan pengawas perlu membuat sebuah +adwal elaksanaan


45/49

ekerjaan yang konsepsional dan matang, eekti dan efsien, sehingga

setiap akti)itas kerja terprogram dengan baik agar dapat mencapai

target penyelesaian pekerjaan sesuai dengan yang direncanakan.

+adwal engawasan ekerjaan yang dibuat dan diajukan oleh Konsultan

engawas yaitu 89. 8(2$3 8;NS2L!$N! yang akan dilaksanakan,

disesuaikan dengan ketentuan yang ada dalam Kerangka $cuan Kerja

5K$K6 dan &apat $anwij:iing.

alam +adwal elaksanaan ekerjaan terdapat beberapa tahapan

pekerjaan yang akan dilakukan berdasarkan waktu yang disediakan

untuk melakukan masa konstruksi dan kegiatan non-konstruksi.

Sesuai dengan pedoman yang tertuang dalam Kerangka $cuan Kerja,

bahwa lama waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi adalah 1!8

5se%atus dua 'uluh4 hari kalender, untuk itu dengan jangka waktu

yang sangat terbatas tersebut pihak konsultan akan membuat sebuah

jadual pelaksanaan pengawasan pekerjaan secara eekti, sehingga

dalam rentang waktu tersebut semua tahapan dapat dilaksanakandengan baik.

2ntuk menyusun langkah kerja dan item pekerjaan yang akan dikikuti

oleh jumlah hari yang tersedia sesuai K$K, maka pihak konsultan

pengawas perlu melakukan kalkulasi antara )olume pekerjaan dengan

jumlah tenaga kerja yang akan terlibat dalam proyek. alam hall ini

pihak konsultan perlu mempunyai asumsi terhadap jenis konstruksi,

)olume dan man power 5tenaga kerja6 yang tersedia.

1aktu merupakan salah satu aktor penting untuk melaksanakan target

proyek tercapai sesuai dengan rencana, kesalahan dalam

memanaatkan waktu akan mengakibatkan keterlambat

penyelesaiannya. alam masa-masa pelaksanaan konstruksi kerap

ditemukan masa-masa kritis sebuah proyek, misalnya kesalahan sistem


46/49

pelaksanaan saling menunggu tiap pekerjaan, misalnya antara

pekerjaan ci)il works dengan konstrksi.

;leh sebab itu perlu dikaji lebih mendetail dalam membuat time

schedule yang eekti, misalnya time schedule rencana dengan time

schedule pelaksanaan, pihak konsultan perlu memberikan masukan

kepada pihak kontraktor pelaksana dengan pendekatan dan metode

yang lebih praktis.

+adwal elaksanaan ekerjaan dapat dilihat pada !abel dibawah ini.


47/49

Komposisi !im dan enugasan untuk ekerjaan engawasan

embangunan &ehabilitasi 1orkshop >armen $pparel an (lektronika

'ndustri dapat dilihat pada lampiran berikut.


48/49

%erdasarkan uraian rencana kerja dan kebutuhan !enaga $hli dalam

pelaksanaan paket engawasan embangunan &ehabilitasi 1orkshop

>armen $pparel an (lektronika 'ndustri yang telah dijelaskan dalam

%ab sebelumnya, konsultan menyusun +adwal enugasan !enaga $hli

selama < 5empat6 bulan atau #*7 5seratus dua puluh6 hari kalender

sebagaimana terlampir.


49/49

ustek menara suar

Documents