1

–ניתוח עירוני ואזורי

GISיישומי

אינטגרציה בין

)מודלים עיוניים,ניתוח

הערכות, תחזיות(לבין

)טכניקות, כלים(יישומים

2

. אוריינטציה לתכנון1 מיפוי הצורך בהערכה תסריטים– what if?…

חשיבה אסטרטגית ההכרה בקשרי הגומלין בין

שווקים תחרות ביו רשויות מקומיות תגובת השוק

   

. התפקיד של מודלים2 ממדדי ביצוע למודלים הפשטה של המציאות קשרי גומלין בין שחקנים מערכת של זרימות השאיפה לשווי משקל

3

PSS ל– GISמ – . 3מערכות תומכי תכנון, מת"ת( ) 

GIS = מיפוי, ויזואליזציה, הצגה איסוף ואחסון אינפורמציה טכנולוגיה כללית מונע על ידי גורמי היצע )היצע

קרקעות, תשתית(  

PSS = מודלים דינמיקה של פיתוח עירוני ואזורי אינטרקציה בין פעילויות תכנון ואילוצים שילוב בין הכלים הטכניים

(GIS, ,גליונות אלקטרונייםאינטרנט( לבין המודלים, כלי

הניתוח )ניתוח דמוגרפי, ניתוח כלכלי, ניתוח תחבורתי, שינוי

שימושי קרקע(

4

1990 2000 2010 2020

A

B

C

D

ניתוח פעילות: שינוי כלכלי, דמוגרפי.1

שכבות אינפורמציה.2

5

הקצאה פעילות לשטחים.3

שינוי שימושי קרקע, סימולציה.4

0.85 0.74 0.63 0.41 0.30 0.20

0.86 0.32 0.41 0.59 0.68 0.77

0.25 0.49 0.73 0.84 0.62 0.32

HH FF0 0.63

0.41

0.30

0.20

HH 0.32

0.41

0.59

0.68

Ind

0.25 0.49

FF0 HH HH 0.32

6

. נושאי הקורס4  

 

יישומים פרקטיים

ארגז כלים לשימוש בעולם המעשה

שילוב עם מודלים עיוניים

 

• Arc View : חזרה ורענון

7

פיתוח כלכלי עירוני ואזוריאינטראקציה מרחבית •קביעת שטחי שוק•ניתוח מערך המסחר העירוני• Huffחוק ריילי ומודל • 

צמיחה עירוניתאטרקטיביות ומוצרים ציבוריים •

(public goods)מיסוי עירוני ככלי תכנוני•Tieboutהמודל של • 

קביעת שימושי קרקעהקצאה של עובדים, אוכלוסיה •

וקרקעותבניית מודל והתכנסות המודל•תכנון בהתחשבות באילוצים•Lowryהמודל של •

8

המושג–מודלים  

מסגרת מסדרת )ביאור, סידור העובדות(

מול

הפשטה של המציאות )ניתוח, הסבר, חיזוי, הקצאה(

 

המודל אינו המציאות

המודל = מפה"המודל הוא המסר""המפה היא המסר"

9

סוגי מודלים

(Iconicהמודל האיקוני )ארכיטקטים()

המודל האנלוגי (Analogue)

מפה()

המודל הסימבולי (Symbolic) המשוואה()

גרפי•סכמטי•דיאגרמט•

י

פורמלי•תיאורטי•מתימטי•

10

מבנה המודל האופרטיבי

תפוקהOUTPUT

פונקציותFUNCTIONS

תשומהINPUT

(3) (2)   (1)

השפעות אקסוגניות

(exogenous)

השפעות אנדוגניות

(endogenous)

נתונים משתנים

פרמטריםקביעות,

הנחות

מדידה•אמידה•

תכונותההפעלה

קשריםפונקציונליי

םזהויות

(Identities)אילוצים•

אלגוריתמים )איטרציות(

תיאור•הסבר•תסריט•הקצאה•חיזוי•ניתוח•אופטימיזצי•

השיווי משקל •

11

תכונות המודל

מחישובים של מדדי ביצוע –

Reillyחוק אטרקטיביות

שכונתיתHuffמודל

 

למודלים שלחיזוי – ניתוח הקצאה

Tieboutמודל Lowryמודל

12

העיר כמערכת מורכבתקשר גומלין בין שחקנים, שווקים

מערכת של זרימות:תחבורה•יוממות )עובדים(•הון•מוצרים ושירותים•

עיר אטרקטיבית

המשך גידול

שינוי בבסיס

הפיסקלי של העיר

ביקוש לשירותים

חדשים

ביקוש לקרקע

לדיור

שינוי דמוגרפי

עיר יקרה הגירה החוצה

13

התכונות העיקריות של המודל

הפשטה.1

של .2 גומליןפירוט בין קשרי המרכיבים

של התמונה המתגלההיעילות.3

משקלהשאיפה .4 לשווי (equilibrium)

ההשפעה של:.5(exogenous)גורמים חיצוניים (endogenous )גורמים פנימיים

14

אי-שוויון דוגמא:(RGבין-אזורי )

השפעההגורמים העיקריים:יציבות ואי-יציבות(Lכח אדם )

יציבות(Hדיור )אי-יציבות(Eחינוך )

יציבות(Iהשקעות )H, L, I, E RGבשלב ראשון: 

RG H, L, I, Eבשלב שני:

גורמים אקסוגניים נעשים אנדוגניים. מלאי הדיור קטן, RGבהינתן

השקעה יורדת, כח אדם משכיל מהגר וכו'

15

שלבים בבניית מודל אופרטיבי

תפוקה - פונקציות - תכונות

הפעלה

תשומה

 חוקי הפעולה של

המודלקשרים פונקציונליים

y = f (x1, x2, x3)                                                                                

זהויות הצהרות מאוזנות:•

]סה"כ הקרקע לפיתוח באזור א' = סה"כ שטח אזור א – סה"כ הקרקע הפנויה – סה"כ הקרקע

החקלאית[                                                                                

אילוצים מגבלות חיצוניות:•

יח"ד100 צפיפות מקסימלית באזור א' = • ק"מ לעבודה50 אנשים לא נוסעים יותר מ-•

                                                                                אלגוריתמים

חוקים חישוביים:• קושרים בין מרכיבי המודל•

מחליטים מה לעשות כאשר נתקלים באילוץ•

16

פירוט מבנה המודל.2קשרים בין משתנים•יחידות החקירה )פרט, משק •

בית, פירמה(יחידות גיאוגרפיות )שכונה, עיר, •

אזור(טיפול במימד הזמן•שיטת הפתרון של המודל•

מתמטי, משוואה 'אלגנטי' –)מודל סגור(

נומרי, איטרטיבי–)מודל לא סגור לגמרי(

סימולציה של אופציות –אפשריות )אין ידע קודם

בנושא(

השלבים

הגדרת הבעיה.1

17

התאמת המודל.3הגדרה ומדידה של המשתנים•

קליברציה של המודל – קביעת •ערכים לפרמטרים: רגרסיה או

(, heuristicגישה היוריסטית )ניסוי וטעיה""

הערכה של המודל .4יעילות )ביצוע, עלות, מורכבות( •

מהימנות )הצבת ערכים קיצוניים, •בדיקת רגישות(

תקיפות )בדיקת צפוי מול נצפה, •חיזוי 'אחורה'(