2018년 11월분 관리비 부과 명세서 · 2018. 12. 19. · 본관 분양 2층 165.41 88...
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☞ 산출기간:2018년 11월 1일~ 2018년 11월 30일
☞ 홈페이지 : http://www.exterminal.co.kr
☞ 문의 전화번호 : 02)6424-3136, 3138
2018년 11월분
관리비 부과 명세서
2018 . 12 . 19 .
익월고지
매월 2.0% 연 24.0% 2018년 09월 부과분 부터
매월 1.0% 연 12.0% 2018년 10월 부과분 부터
공 지 사 항
(1) 관리비 부과
관리비부과는 매월 1일부터 말일까지 발생한 관리비용과 제비용을 산정하여 부과합니다.
(2) 관리비 납부방법
1. 납부 장소는 터미널 2층 신한은행 입니다.
2. 다음과 같이 납입기간 경과시 매월 체납금액에 해당하는 연체료가 변경하여 가산됩니다.
3. 전자메일로 명세서를 받지 못 하였을 경우, 영업팀으로 재발송 요청을 하시기 바랍니다.
안 내 문
변경 내용
변경전
변경후
터미널 소식
※ 유통산업발전법 제12조의 3 제2항. 시행령 제7조의 3(관리비등) 제1,2항, 시행령 제7조의3 제6항에
의거, 인터넷 홈페이지에 관리비 등의 명세 및 잡수입의 명세를 게시합니다.
전 기 료
산정기간
공통관리비
수 도 료
※ 직접납부시 : 신한은행 100-000-070209 (납부는 자동이체 또는 전용계좌를 이용바랍니다)
※ 전용 전기료 검침을 받지 못하는 점포는 미검침으로 인해 전기계량기 검침시 누적 측정 값이
(전기검침안내 02-535-4119)
4. 결제와 관련한 자세한 문의 사항은 영업팀 ☎ 02)6424-3138으로 연락 주시기 바랍니다.
(※자동이체 신청시 필히 고지서 지참 요망!)
소급 부과되오니 이점 양지하시기 바랍니다.
매월 1일부터 말일까지 사용분
★ 자동이체는 신한은행 창구에서 신청하시기 바랍니다.
※ 모든 납부금(임대/관리비,보증금등)은 당사 신한은행 수납계좌로만 납부가 가능합니다.
■산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
부과액 회사분
197,262,845 191,968,755 5,294,090 - 237,050,526 - 39,787,681- 197,262,845
운영관리비 - 30,289,153 - - -
116,744,670 81,506,435 35,238,235 - 116,744,670 - - 116,744,670
28,384,000 18,763,730 9,620,270 - 28,384,000 - - 28,384,000
2,000,000 1,396,320 603,680 - 2,000,000 - - 2,000,000
13,500,000 11,354,499 2,145,501 - 13,500,000 - - 13,500,000
- - - - 2,694,857 - 2,694,857- -
7. 신관 급탕비 5,219,632 5,219,632 - - 2,951,604 - 2,268,028 5,219,632
25,347,228 17,545,173 7,802,055 - 25,335,000 - 12,228 25,347,228
- - - - - - - -
388,458,375 327,754,544 60,703,831 - 428,660,657 - 40,202,282- 388,458,375
1. 공동 전기료 공용시설 전기료 31,486,569 28,612,892 2,873,677 - 20,131,626 - 11,354,943 31,486,569
오수처리 전기료 2,314,998 1,616,239 698,759 - 1,643,694 671,304 2,314,998
2. 공동 수도료 공용시설 수도료 37,693,590 29,124,896 8,568,694 - 40,474,430 - 2,780,840- 37,693,590
오수처리 수도료 6,540 4,566 1,974 - 32,700 - 26,160- 6,540
3. 점포전기료 전 기 료 132,151,760 126,253,737 5,898,023 - 111,800,764 - 20,350,996 132,151,760
K B S 수 신 료 340,000 340,000 - - 340,000 - - 340,000
4. 점포수도료 42,511,490 31,788,987 10,722,503 - 46,595,750 - 4,084,260- 42,511,490
5. 점포가스료 - - - - - - - -
6. 지역냉난방 급탕비 - - - - - - - -
7,420,000 7,420,000 - - 7,420,000 - - 7,420,000
4,981,528 4,414,435 567,093 - 4,981,528 - - 4,981,528
258,906,475 229,575,752 29,330,723 233,420,492 - 25,485,983 258,906,475
647,364,850 557,330,296 90,034,554 - 662,081,149 - 14,716,299- 647,364,850
14,060,000 - -
6,830,000 - -
- 20,890,000 - - - - - -
647,364,850 578,220,296 90,034,554 - 662,081,149 - 14,716,299- 647,364,850
1. 상판 사용료
2. 기 타
소계
합계
2018년 11월분 관리비 총괄표
항목
당 월
부과차액
부과액 대비증감
발생액부 과 액
전월 전년
(단위 : 원)
전월 전년
1.일반 관리비
2. 청 소 비
3. 경 비 비
4. 소 독 비
합계
5. 승강기유지비
6. 냉・난방비
8. 수선유지비
9. 위탁관리수수료
소계
7. 음식물처리수수료
8. 건물 보험료
소계
■산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
부과액 회사분 본관 본관(분양) 부속상가 신관 고속사 자가주유소 부대사업 회사부담분
197,262,845 191,968,755 5,294,090 90,778,344 33,803,147 33,538,642 5,210,171 24,632,260 418,215 3,587,976 5,294,090
전기설비 유지관리 113,961,568 55,199,206 - 23,738,846 1,931,656 13,774,586 224,192 3,587,976 18,603,936
수도/기타(분양) 25,119,281 9,939,958 897,657 4,297,696 253,501 1,759,280 - - 7,971,189
위생 정화 시설관리 27,194,572 11,304,348 1,723,714 1,782,902 531,940 3,449,229 194,023 8,208,416
부과징수 관리 10,135,213 4,527,383 - 887,321 181,025 1,104,327 - - 3,435,157
도시가스 유지관리 8,951,584 6,443,403 - 2,335,201 - 64,869 - - 108,111
냉난방 유지관리 6,796,467 - - - 2,312,049 4,479,969 4,449
전망승강기 유지 관리 3,098,830 - 1,855,387 892,623 2,748,010-
음식물 수거 분류 2,005,330 1,508,659 496,676 5-
운영관리비 30,289,153 - 30,289,153 - - - - - 30,289,153-
116,744,670 81,506,435 35,238,235 49,817,639 6,111,059 10,775,496 1,885,878 12,228,494 687,869 - 35,238,235
28,384,000 18,763,730 9,620,270 12,679,088 - 2,484,971 506,965 3,092,706 - - 9,620,270
2,000,000 1,396,320 603,680 853,447 104,691 184,599 32,308 209,491 11,784 - 603,680
13,500,000 11,354,499 2,145,501 9,508,179 - 257,765 - 1,588,555 - - 2,145,501
- - - - - - - - - - -
7. 신관 급탕비 5,219,632 5,219,632 - - - - 1,776,798 3,442,834 - - -
25,347,228 17,545,173 7,802,055 10,813,329 859,875 3,853,480 255,996 1,705,929 56,564 - 7,802,055
쓰레기종량제 봉투 9,600,000 4,096,541 502,517 886,077 155,077 1,005,558 56,564 - 2,897,666
화장실 롤 휴지 5,735,000 2,747,458 1,256,488 1,731,054
하반기 물탱크 청소비 10,000,000 3,957,102 357,358 1,710,915 100,919 700,371 - - 3,173,335
승강기 설비 정밀점검 12,228 12,228 - - - - - - -
전기 안전 점검등 - - - - - - - - -
영선수선자재(회사분) - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - -
388,458,375 327,754,544 60,703,831 174,450,026 40,878,772 51,094,953 9,668,116 46,900,269 1,174,432 3,587,976 60,703,831
1. 공동 전기료 공용시설 전기료 31,486,569 28,612,892 2,873,677 12,377,283 7,778,996 2,600,136 1,006,781 4,849,696 - - 2,873,677
오수처리 전기료 2,314,998 1,616,239 698,759 987,863 121,180 213,674 37,396 242,486 13,640 - 698,759
2. 공동 수도료 공용시설 수도료 37,693,590 29,124,896 8,568,694 12,701,511 3,186,130 7,559,909 696,449 4,980,897 - - 8,568,694
오수처리 수도료 6,540 4,566 1,974 2,790 342 604 106 685 39 - 1,974
3. 점포 전기료 전 기 료 132,151,760 126,253,737 5,898,023 68,363,706 10,062,972 27,346,527 1,403,514 14,320,242 279,744 4,477,032 5,898,023
K B S 수 신 료 340,000 340,000 - 200,000 20,000 35,000 - 85,000 - - -
4. 점포 수도료 42,511,490 31,788,987 10,722,503 22,583,937 - 7,700,850 16,350 1,487,850 - - 10,722,503
5. 점포 가스료 - - - - - - - - - - -
6. 지역 냉난방 급탕비 - - - - - - - - - - -
7,420,000 7,420,000 - 5,582,232 - 1,837,768 - - - - -
4,981,528 4,414,435 567,093 2,416,449 929,477 436,971 84,656 546,882 - - 567,093
258,906,475 229,575,752 29,330,723 125,215,771 22,099,097 47,731,439 3,245,252 26,513,738 293,423 4,477,032 29,330,723
647,364,850 557,330,296 90,034,554 299,665,797 62,977,869 98,826,392 12,913,368 73,414,007 1,467,855 8,065,008 90,034,554 - - - - - - - - - - - 14,060,000 - - 14,060,000 - - - - - -
- 6,830,000 - 5,500,000 - 1,330,000 - - - - -
- 20,890,000 - 5,500,000 14,060,000 1,330,000 - - - - -
647,364,850 578,220,296 90,034,554 305,165,797 77,037,869 100,156,392 12,913,368 73,414,007 1,467,855 8,065,008 90,034,554
6.냉・난방비
8.수선유지비
8. 건물 보험료
1.일반관리비(운영관리비포함)
2. 청 소 비
3. 경 비 비
4. 소 독 비
5.승강기유지비
9.위탁관리수수료
7. 음식물처리수수료
소 계
2018년 11월분 층별 항목별 부과 관리비 현황
(단위: 원)
항목 발생액부 과 액 층별부과금액
소 계
총 계
합 계
1. 상판 사용료
2. 기 타
소 계
1. 일반관리비----------------------------------------------------------------------------------------- 197,262,845
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지 (단위: 원)
인건비 급여 총인원 32명 (전기:16명, 시설관리:13명, 부과징수:2명, 환경:1명)
퇴직급여
복리후생비
소계
제사무비 사무용소모품비
도서인쇄비
여비교통비
소계
제세공과금 통신료
세금과공과 종업원할사업소세
잡비
소계
관리유지비 보험료 고용보험료, 산재보험료
간접비
지급수수료 공기호흡기 용기 안전검사
지급임차료
수선비 전기, 상하수, 냉방, 오수처리 수선자재
소모품비 전기, 상하수, 냉방, 오수처리 소모자재
영선반 자재
청소비
소계
항목별 관리비 산출내역
비목 내 역금 액
113,723,000
9,963,743
34,885,594
158,572,337
-
165,200
1,061,000
2,552,470
20,518,000
762,000
64,800
7,771,844
35,000
200,200
124,000
481,000
456,000
합계
3,180,944
-
2,579,250
37,429,308
197,262,845
나. 층별부과 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
본관 지하층 3,568.33 46 7,492.73
1층 6,144.82 41 2,139.48
2층 870.07 5 1,590.92
3층 1,605.29 380 11,351.36
4층 1,158.76 43 2,066.52
5층 1,875.08 1 9,681.37
6층 749.70 169 2,709.30
7층 794.36 129 4,026.56
8층 614.15 138 2,280.77
9층 1,370.08 3 1,167.71
10층 1,742.77 4 1,440.50
소계 20,493.40 959 45,947.22
부속상가 지하층 2,416.33 22 4,296.61
1층 8,072.74 29 1,834.72
2층 3,522.74 12 2,369.00
소계 14,011.82 63 8,500.34
신관 지하층 2,434.63 1 269.09
1층 3,138.21 1 1,380.50
2층 2,605.38 1 85.49
3층 - - -
소계 3,002.84 3 1,735.08
고속사 1,661.36 9 14,826.58
자가주유소 695.11 1 601.66
직영부대 - 16 -
본관 분양 2층 4,038.84 88 1,718.39
분양 4층 4,021.85 102 1,250.55
분양 6층 2,608.29 108 1,295.25 운영관리비 포함
분양 7층 2,329.23 253 3,411.55
분양 8층 2,472.83 337 4,249.64
소계 15,471.05 888 29,088.69
회사분 - - -
1,958.92 1,939 100,699.56
다 세부내역 구분 범위
전기 유지 관리 건물전체
상하수 유지관리 "
위생처리 유지관리 "
부과징수 관리 "
도시가스유지관리 요식업소
냉난방 유지관리 가동층별 층별사용량 기준
전망E/V유지관리 운행층 운행층 5층: 31%, 678층: 69%
음식물 수거 분류 요식업소
계
상하수 관리 종사원 인건비등
위생 오수처리장 관리
2,005,330 음식물배출량 기준
197,262,845
층별
90,778,344
10,382,043
14,811,208
층별금액
26,736,528
13,146,724
1,384,201
18,222,191
8,345,391
33,538,642
18,153,366
2,031,153
3,198,522
1,400,729
1,599,855
2,510,462
2,394,613
-
655,140
4,332,302
222,729
10,135,213
5,210,171
24,632,260
418,215
3,587,976
6,940,299
5,029,531
3,378,381
7,946,292
33,803,147
10,508,644
합계
5,294,090
197,262,845
금 액 내 역
113,961,568 전기 관리 종사원 인건비등
관리비 부과징수 담당자 2인
8,951,584 가스등급기준
27,194,572
25,119,281
6,796,467
3,098,830
2. 청소비---------------------------------------------------------------------------------------------- 116,744,670
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
본관 지하층 1,387.00 46 7,492.73
1층 1,420.89 41 2,139.48
2층 593.26 5 1,590.92
3층 1,072.53 380 11,351.36
4층 1,117.50 43 2,066.52
5층 1,143.29 1 9,681.37
6층 980.64 169 2,709.30
7층 815.45 129 4,026.56
8층 449.07 138 2,280.77
9층 1,093.85 3 1,167.71
10층 1,143.29 4 1,440.50
소계 11,216.78 959 45,947.22
부속상가 지하층 1,142.97 22 4,296.61
1층 1,418.15 29 1,834.72
2층 1,377.25 12 2,369.00
소계 3,938.36 63 8,500.34
신관 지하층 1,143.24 1 269.09
1층 1,143.24 1 1,380.50
2층 - 1 85.49
소계 1,086.91 3 1,735.08
고속사 824.77 9 14,826.58
자가주유소 1,143.29 1 601.66
본관 분양 2층 1,141.55 88 1,718.39
분양 4층 1,142.20 102 1,250.55
분양 6층 327.59 108 1,295.25
분양 7층 288.69 253 3,411.55
분양 8층 308.70 337 4,249.64
소계 3,208.73 888 29,088.69
회사분 - - -
1,159.34 1,939 100,699.56
다. 세부내역 구분 업체명 음식물수거 부과대상금액 계약기간
청소관리용역비강남터미널
크린파킹솔루션 △2,005,330 116,744,670 2018.1.1~2018.12.31118,750,000
층별
1,961,623
984,873
4,910,891
10,775,496
1,277,302
1,646,917
49,817,639
2,601,903
3,262,702
307,636
1,578,242
-
1,885,878
12,228,494
687,869
12,174,724
2,309,341
11,068,641
2,656,854
3,283,466
1,024,219
층별금액
10,392,385
3,039,966
943,824
1,428,384
1,311,866
424,313
6,111,059
35,238,235
합계 116,744,670
계약금액
3.경비비----------------------------------------------------------------------------------------------- 28,384,000
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
본관 지하층 285.45 46 7,492.73
1층 292.42 41 2,139.48
2층 151.74 5 1,590.92
3층 292.42 380 11,351.36
4층 285.82 43 2,066.52
5층 292.42 1 9,681.37
6층 249.05 169 2,709.30
7층 251.87 129 4,026.56
8층 229.25 138 2,280.77
9층 256.29 3 1,167.71
10층 292.42 4 1,440.50
소계 2,879.14 959 45,947.22
부속상가 지하층 292.34 22 4,296.61
1층 292.34 29 1,834.72
2층 292.34 12 2,369.00
소계 877.01 63 8,500.34
신관 지하층 292.20 1 269.09
1층 292.20 1 1,380.50
2층 291.91 1 85.49
소계 292.19 3 1,735.08
고속사 208.59 9 14,826.58
자가주유소 - 1 601.66
직영부대 - 16 -
본관 분양 2층 - 88 1,718.39
분양 4층 - 102 1,250.55
분양 6층 - 108 1,295.25 운영관리비 대체
분양 7층 - 253 3,411.55
분양 8층 - 337 4,249.64
소계 - 888 29,088.69
회사분 - - -
1,939 100,699.56
다. 세부내역 구분 업체명
상가보안경비 어드민
상가무인경비 ㈜에스원서초
계
계약기간
2018.1.1~2018.12.31
2018.1.1~2018.12.31
계약금액
27,304,000
층별
506,966
-
299,267
1,256,062
536,360
692,549
2,484,971
78,629
24,955
403,382
421,235
12,679,088
3,092,705
-
-
-
합계 28,384,000
1,080,000
28,384,000
522,856
241,404
3,319,327
590,656
2,831,040
674,750
1,014,153
층별금액
2,138,767
625,633
-
-
-
-
9,620,270
4. 소독비----------------------------------------------------------------------------------------------- 2,000,000
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
본관 지하층 23.76 46 7,492.73
1층 24.34 41 2,139.48
2층 10.16 5 1,590.92
3층 18.37 380 11,351.36
4층 19.14 43 2,066.52
5층 19.59 1 9,681.37
6층 16.80 169 2,709.30
7층 13.97 129 4,026.56
8층 7.69 138 2,280.77
9층 18.74 3 1,167.71
10층 19.59 4 1,440.50
소계 192.16 959 45,947.22
부속상가 지하층 19.58 22 4,296.61
1층 24.29 29 1,834.72
2층 23.59 12 2,369.00
소계 67.47 63 8,500.34
신관 지하층 19.58 1 269.09
1층 19.59 1 1,380.50
2층 - 1 85.49
소계 18.62 3 1,735.08
고속사 14.13 9 14,826.58
자가주유소 19.59 1 601.66
직영부대 - 16 -
본관 분양 2층 19.56 88 1,718.39
분양 4층 19.57 102 1,250.55
분양 6층 5.61 108 1,295.25
분양 7층 4.95 253 3,411.55
분양 8층 5.29 337 4,249.64
소계 54.97 888 29,088.69
회사분 - - -
1,939 100,699.56
다. 세부내역 구분 업체명 단가(㎡당)
구충구서소독비 ㈜세스코 15.35
합계
계약기간
2018.8.1~2019.12.31
603,681
2,000,000
계약금액
2,000,000
층별
5,270
32,308
209,491
11,784
39,562
189,621
45,516
17,546
21,882
28,214
853,446
84,130
44,574
55,895
184,599
56,250
52,079
층별금액
178,036
22,474
104,691
16,169
208,571
-
33,606
24,470
7,269
16,872
27,038
-
5. 승강기유지비-------------------------------------------------------------------------------------- 13,500,000
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
본관 지하층 322.44 46 7,492.73
1층 546.04 41 2,139.48
2층 129.14 5 1,590.92
3층 202.88 380 11,351.36
4층 133.61 43 2,066.52
5층 187.47 1 9,681.37
6층 96.18 169 2,709.30
7층 106.97 129 4,026.56
8층 99.35 138 2,280.77
9층 166.46 3 1,167.71
10층 147.29 4 1,440.50
소계 2,137.84 959 45,947.22
부속상가 지하층 - 22 4,296.61
1층 61.32 29 1,834.72
2층 61.32 12 2,369.00
소계 122.64 63 8,500.34
신관 지하층 - 1 269.09
1층 - 1 1,380.50
2층 0 1 85.49
소계 - 3 1,735.08
고속사 107.14 9 14,826.58
자가주유소 - 1 601.66
직영부대 - 16 -
본관 분양 2층 - 88 1,718.39
분양 4층 - 102 1,250.55
분양 6층 - 108 1,295.25 운영관리비 대체
분양 7층 - 253 3,411.55
분양 8층 - 337 4,249.64
소계 - 888 29,088.69
회사분 - - -
134.06 1,939 100,699.56
다. 세부내역 구분 업체명 단가(㎡당)
승강기유지용역비 유일승강기㈜ 134.06
합계
계약기간
2018.1.1~2018.12.31
계약금액
13,500,000
층별
-
257,765
-
1,814,983
260,575
2,415,987
-
-
층별금액
430,716
226,592
194,379
212,170
2,302,970
205,451
1,168,239
276,117
2,145,501
13,500,000
9,508,179
-
-
-
-
-
-
1,588,555
112,502
145,263
-
-
-
6.냉난방비--------------------------------------------------------------------------------------------- -
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
본관 지하층 - 46 7,492.73
1층 - 41 2,139.48
2층 - 5 1,590.92
3층 - 380 11,351.36
4층 - 43 2,066.52
5층 - 1 9,681.37
6층 - 169 2,709.30
7층 - 129 4,026.56
8층 - 138 2,280.77
9층 - 3 1,167.71
10층 - 4 1,440.50
소계 - 959 45,947.22
부속상가 지하층 - 22 4,296.61
1층 - 29 1,834.72
2층 - 12 2,369.00
소계 - 63 8,500.34
신관 지하층 - 1 269.09
1층 - 1 1,380.50
2층 - 1 85.16
소계 - 3 1,734.75
고속사 - 9 14,826.58
본관 분양 2층 - 88 1,718.39
분양 4층 - 102 1,250.55
분양 6층 - 108 1,295.25
분양 7층 - 253 3,411.55
분양 8층 - 337 4,249.64
소계 - 888 29,088.36
회사분 - - -
1,939 100,698.90
다. 세부내역
합계
냉방 도시가스료
냉방 상수도료 - 사용량 0톤×3,270원=
계 -
-
-
층별
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
구분
냉방 전기사용료
내 역
- (사용량 0N㎥×0원)+기본요금 0원=
(심야전력 0원)+(0kw×141원)-(심야전력 0kw×94원)=
금 액
-
-
-
-
층별금액
-
-
-
7.급탕비(냉난방) --------------------------------------------------------------------------------------- 5,219,632
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
신관 1층 632.57 3 1,725.63
2층 1,212.10 6 1,683.21
3층 1,160.69 8 1,798.78
소계 3,005.36 17 5,207.63
회사분 - - -
17 5,207.63
다. 세부내역
계
급탕보일러용 가스료 1,475,234 사용량 2,295N㎥×641원=
급탕용 수도사용료 1,572,288 사용량 481톤×3,270원=
5,219,632
합계 5,219,632
구분 금 액 내 역
급탕용 전기료 847,378 사용량 6,012kw×141원=
냉온수용 가스료 1,324,732 사용량2,086N㎥×635원=
층별 층별금액
1,091,578
2,040,230
2,087,824
5,219,632
-
8. 수선유지비 ---------------------------------------------------------------------------------------- 25,347,228
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
본관 지하층 611.20 46 7,492.73
1층 780.76 41 2,139.48
2층 97.26 5 1,590.92
3층 101.00 380 11,351.36
4층 161.93 43 2,066.52
5층 181.40 1 9,681.37
6층 97.63 169 2,709.30
7층 83.18 129 4,026.56
8층 52.74 138 2,280.77
9층 148.05 3 1,167.71
10층 193.45 4 1,440.50
소계 2,508.61 959 45,947.22
부속상가 지하층 194.42 22 4,296.61
1층 821.82 29 1,834.72
2층 637.53 12 2,369.00
소계 1,653.77 63 8,500.34
신관 지하층 270.00 1 269.09
1층 132.81 1 1,380.50
2층 1 85.16
3층 - -
소계 147.57 3 1,734.75
고속사 115.06 9 14,826.58
자가주유소 94.01 1 601.66
직영부대 - 16 -
본관 분양 2층 165.41 88 1,718.39
분양 4층 165.51 102 1,250.55
분양 6층 44.38 108 1,295.25
분양 7층 39.11 253 3,411.55
분양 8층 41.82 337 4,249.64
소계 812.88 888 29,088.36
회사분 - - -
1,939 100,698.90
다. 세부내역 구분 업체명
하반기 물탱크 청소비 ㈜시산공영
쓰레기종량제봉투 성광환경㈜
화장실 롤 휴지 ㈜이마트
승강기설비정밀점검 오티스엘리베이터(유)
계
합계
내 역
[특별 안전 점검]
2,400박스(100리터) × 4,000원= [매월]
250박스 × 22,940원= [매월]
[특별 안전 점검]12,228
25,347,228
25,347,228
층별
3,853,479
-
284,246
층별금액
4,579,539
206,977
72,654
183,341
-
172,874
278,669
57,487
133,432
1,146,473
835,366
1,507,811
1,510,302
1,670,423
154,734
334,631
1,756,242
334,942
120,295
10,813,330
금 액
10,000,000
9,600,000
5,735,000
177,734
859,876
7,802,055
255,995
1,705,929
56,564
-
264,508
9. 건 물 보 험 료 ------------------------------------------------------------------------------------- 4,981,528
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비고
본관 지하층 50.09 46 7,492.73
1층 51.32 41 2,139.48
2층 26.65 5 1,590.92
3층 49.02 380 11,351.36
4층 50.21 43 2,066.52
5층 51.32 1 9,681.37
6층 59.05 169 2,709.30
7층 64.89 129 4,026.56
8층 78.76 138 2,280.77
9층 48.86 3 1,167.71
10층 51.32 4 1,440.50
소계 581.50 959 45,947.22
부속상가 지하층 51.32 22 4,296.61
1층 51.73 29 1,834.72
2층 51.32 12 2,369.00
소계 154.36 63 8,500.34
신관 지하층 51.32 1 269.09
1층 51.32 1 1,380.50
2층 - 1 85.16
신관 소계 48.80 3 1,734.75
고속사 36.89 9 14,826.58
자가주유소 - 1 601.66
직영부대 - 16 -
본관 분양 2층 51.29 88 1,718.39
분양 4층 51.33 102 1,250.55
분양 6층 93.83 108 1,295.25
분양 7층 82.69 253 3,411.55
분양 8층 87.90 337 4,249.64
소계 452.72 888 29,088.36
회사분 - - -
1,939 100,698.90
다. 세부내역 구분 업체명 월부과금액
건물화재보험료 현대해상화재 4,981,528
2,416,449
220,495
94,903
121,573
합계
88,128
64,194
121,535
계약기간
2018.1.1~2018.12.31
층별
109,793
103,762
496,838
159,983
261,277
179,634
57,058
73,926
계약금액
59,778,335
282,095
373,525
929,477
567,093
4,981,528
-
84,656
546,882
-
-
42,405
556,429
436,971
13,810
70,846
층별금액
375,344
10. 음식물위탁처리비 ----------------------------------------------------------------------------- 7,420,000
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 층별부과 내역 : (단위: 원)
단가(㎡당) 점포수 부과면적(㎡당) 비 고
본관 지하층 466.02 46 7,492.73
1층 740.87 41 2,139.48
2층 - 5 1,590.92
3층 - 380 11,351.36
4층 - 43 2,066.52
5층 23.73 1 9,681.37
6층 - 169 2,709.30
7층 - 129 4,026.56
8층 - 138 2,280.77
9층 - 3 1,167.71
10층 191.37 4 1,440.50
소계 1,421.99 959 45,947.22
부속상가 지하층 - 22 4,296.61
1층 626.04 29 1,834.72
2층 290.91 12 2,369.00
소계 916.95 63 8,500.34
신관 지하층 - 1 269.09
1층 - 1 1,380.50
2층 1 85.16
소계 - 3 1,734.75
고속사 - 9 14,826.58
자가주유소 - 1 601.66
직영부대 - 16 -
본관 분양 2층 - 88 1,718.39
분양 4층 - 102 1,250.55
분양 6층 - 108 1,295.25
분양 7층 - 253 3,411.55
분양 8층 - 337 4,249.64
소계 - 888 29,088.36
회사분 - - -
1,939 100,698.90
다. 세부내역 구분 업체명 대 상
음식물폐기물처리 다원환경 요식업소
계약금액 계약기간
7,420,000 2018.1.1~2018.12.31
-
-
-
-
-
-
5-
합계 7,420,000
1,837,769
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
275,666
5,582,236
-
1,148,605
689,164
층별 층별금액
3,491,770
1,585,079
-
-
-
229,721
1. 전기료 고지총액 --------------------------------------------------------------------------------
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 고지내역 (단위: kw, 원)
사용량(kw) 발생 금액 당월지침 전월지침
1. 전기료 일반용 1,155,885 163,525,095 10,989,536 9,833,651
산업용 20,307 2,314,998 928,490 908,183 오수처리장
2. 냉방용 심야전기 - 598,816 4,064,994 4,064,994 빙축열전기
계 1,176,192 166,438,909
3. 기타 KBS수신료 - 340,000 136대
합계 1,176,192 166,778,909
사용량(kw) 부과금액
1.공동 전기료 공용 223,309 31,486,569 기본요금 경부하 중부하 최대부하
오수처리 20,307 2,314,998 8,320 63.0 109.0 167.0
937,247 132,151,760 4,450 431,240 469,071 255,574
계 1,180,863 165,953,327
라. 층별부과 : (단위: 원)
전용 공용 전용 공용 계
본관 지하층 151,633 15,818 21,380,253 2,230,400 23,610,653
1층 84,129 4,627 11,862,189 652,429 12,514,618
2층 6,727 2,508 948,507 353,565 1,302,072
3층 126,865 10,664 17,887,962 1,503,575 19,391,537
4층 6,651 6,135 937,791 865,101 1,802,892
5층 83,590 20,939 11,786,190 2,952,331 14,738,521
6층 1,488 6,595 209,808 929,911 1,139,719
7층 6,042 9,690 851,922 1,366,258 2,218,180
8층 2,041 5,383 287,781 758,943 1,046,724
9층 8,159 2,349 1,150,419 331,200 1,481,619
10층 7,524 3,075 1,060,884 433,570 1,494,454
소계 484,849 87,782 68,363,706 12,377,283 80,740,989
부속상가 지하층 56,271 9,307 7,934,211 1,312,258 9,246,469
1층 92,332 4,002 13,018,812 564,348 13,583,160
2층 45,344 5,131 6,393,504 723,530 7,117,034
소계 193,947 18,441 27,346,527 2,600,136 29,946,663
신관 지하층 831 1,157 117,171 163,091 280,262 HRC
1층 8,610 5,934 1,214,010 836,697 2,050,707 신세계강남
2층 513 50 72,333 6,993 79,326
3층 - - - - -
소계 9,954 7,140 1,403,514 1,006,781 2,410,295
고속사 101,562.00 34,395.01 14,320,242 4,849,696 19,169,938
자가주유소 1,984.00 - 279,744 - 279,744
직영부대 31,752.00 - 4,477,032 - 4,477,032
본관 분양 2층 13,113 5,212 3,330,702 1,323,738 4,654,440
분양 4층 8,971 3,795 2,278,634 963,914 3,242,548
분양 6층 2,735 3,371 694,690 856,304 1,550,994
분양 7층 9,133 7,825 2,319,782 1,987,568 4,307,350
분양 8층 5,666 10,423 1,439,164 2,647,472 4,086,636
소계 39,618 30,626 10,062,972 7,778,996 17,841,968
회사분 41,830 20,381 5,898,023 2,873,677 8,771,700
905,496 198,765 132,151,760 31,486,569 163,638,329
2018년 11월분 개별사용 부과 항목별
다. 항목별사용내역
비 고
166,438,909
비목
합계
비목 단가
2. 점포 전기료
층 별사용량(KW) 부과금액
비고
2. 수도료 고지총액 ------------------------------------------------------------------------------
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 고지내역
사용량(㎥) 발생 금액 당월지침 전월지침
1. 전기료 상수도 25,037 31,641,120 1,069,040 1,044,003
하수도 25,037 45,887,080 1,069,040 1,044,003
물이용부담금 25,037 4,256,290 1,069,040 1,044,003
계 81,784,490
사용량(㎥) 부과금액
1.공동 수도료 공용시설 11,527 37,693,590 기본요금 상수도 하수도 물이용부담금
오수처리 2 6,540 195,000 1,260 1,840 170
13,000 42,511,490
계 24,530 80,211,620 ※차 액 : 냉방 및 급탕 수도료 포함
라. 층별부과 : (단위:원)
전용 공용 전용 공용 계
본관 지하층 4,350 1,053 11,059,140 3,097,638 14,156,778
1층 2,408 308 6,317,640 906,124 7,223,764
2층 57 179 160,230 527,409 687,639
3층 303 143 894,027 401,803 1,295,830
4층 - 441 - 1,290,465 1,290,465
5층 1,077 1,394 3,443,310 4,100,278 7,543,588
6층 5 128 16,350 394,362 410,712
7층 - 188 - 579,004 579,004
8층 - 107 - 321,620 321,620
9층 8 135 26,160 472,724 498,884
10층 210 207 667,080 610,084 1,277,164
소계 8,418 4,283 22,583,937 12,701,511 35,285,448
부속상가 지하층 10 1,336 29,430 3,818,225 3,847,655
1층 1,998 570 5,016,180 1,636,443 6,652,623
2층 981 737 2,655,240 2,105,241 4,760,481
소계 2,989 2,643 7,700,850 7,559,909 15,260,759
신관 지하층 - 72 - 235,239 235,239 HRC
1층 8 141 16,350 461,210 477,560 신세계강남
2층 - - - - -
3층 - - - - -
소계 8 213 16,350 696,449 712,799
고속사 528 1,706 1,487,850 4,980,897 6,468,747
자가주유소 - - - - -
직영부대 - - - - -
본관 분양 2층 - 372 - 1,096,186 1,096,186
분양 4층 - 271 - 798,192 798,192
분양 6층 - 65 - 201,432 201,432
분양 7층 - 152 - 467,544 467,544
분양 8층 - 202 - 622,776 622,776
소계 - 1,062 - 3,186,130 3,186,130
회사분 5,624 5,172 10,722,503 8,568,694 19,291,197
17,567 15,079 42,511,490 37,693,590 80,205,080
비목 비 고
비목 단 가
합계
2. 점포 수도료
층 별사용량(㎥) 부과금액
비고
다. 항목별사용내역
81,784,490
3. 기타 관리 외수익 ----------------------------------------------------------------------------------
가. 산출기간 : 2018년 11월 1일 부터 2018년 11월 30까지
나. 세부내역
본관2층 상판: 370,000원 × 38개소=
창고 버거킹,등 창고이용료
갤러리 전기사용료
엔터식스 화장실 화장실사용료
쓰레기 시설물사용료
다. 층별부과 내역 :
상판사용료 장소사용료 한가람갤러리 엔터식스 계 비 고
본관 지하층 5,000,000 5,000,000
1층 200,000 200,000
2층 14,060,000 14,060,000
3층 -
4층 -
5층 -
6층 -
7층 -
8층 -
9층 -
10층 300,000 300,000
소계 14,060,000 500,000 5,000,000 19,560,000
부속상가 지하층 500,000 500,000
1층 830,000 830,000
2층 -
소계 - 830,000 500,000 - 1,330,000
14,060,000 1,330,000 500,000 5,000,000 20,890,000 합계
20,890,000
상판사용료
장소사용료
계 20,890,000
구분
2,000,000
14,060,000
당월수입
1,330,000
500,000
3,000,000
층별