aip_manualgeriatricos

7/18/2019 AIP_ManualGeriatricos

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Auditorias IntegralesAuditorias IntegralesAuditorias IntegralesAuditorias Integrales

ProgramadasProgramadasProgramadasProgramadas en Geriátricosen Geriátricosen Geriátricosen Geriátricos

2011

Todas las herramientasa tu disposición

Con las AIP ahora vos elegís estar en reglay la Agencia te acompaña

Para conocer más sobre el programa de Auditorias Integrales Programadas,

ingresá a la página de la Agencia: www.agcontrol.gob.ar



Auditorias Integrales Programadas - Geriátricos- Agencia Gubernamental de Control -

Introducción 3

Checklist para Geriátricos 4

Normativa del Checklist de Geriátricos 13

Descripción de las fallas más usuales en Geriátricos 20

Carecer de agarraderas adosadas a la pared 21

Cable de 220v sin protección y expuesto al alcance 21

Carecer de campana extractora de humo y olores con ventilación forzada 22

Carecer de agua caliente 22

Carecer de disyuntor y/o llave térmica 22

Índice Temario del Manual

Página

Carecer de certificado de fumigación - desinfección y desratización 23

Carecer de contratapa en el tablero eléctrico 23

Exceder la capacidad permitida 23

Falta de libreta sanitaria 24

Falta de luces de emergencia 25

Falta de plan de evacuación 25

Falta de plano de evacuación 26

Falta de matafuegos y/o tenencia con carga vencida 26

Falta de timbres de llamada 27

Falta de libro de atención médica 27

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Introducción

Con las Auditorias Integrales Programadas estar en regla es más fácil, y la Agencia Gubernamental deControl te acompaña poniendo todas las herramientas a tu disposición.

De esta manera te acerca el presente Manual, el cual de aplicación específica al rubro Geriátricos en elmarco de la política de Auditorias Integrales Programadas llevada adelante por la AGC.

En este sentido, el manual se estructura en torno a tres elementos centrales, a saber:


Checklist de GeriátricosContempla los ítems exigidos durante el desarrollo de las AIP en los geriatricos, como así

también las acciones a llevar a cabo por los inspectores en caso de verificar su incumplimiento

Normativa del Checklist de GeriátricosEl cumplimiento de cada uno de los ítems del checklist es requerido por una variedad de normasy reglamentaciones.En este sentido, el Manual presenta la normativa que exige el cumplimiento de cada ítem a serverificado durante la Auditoria.

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* El Manual de Auditorias Integrales Programadas en Geriátricos debe leerse de manera complementaria al Manual deAuditorias Integrales Programadas de la Agencia Gubernamental de Control.

Definición de las fallas más usuales en GeriátricosRefiere a una descripción de las fallas más comunes en los Geriátricos de la Ciudad de BuenosAires. En este sentido se detallan las características de las mismas, los riesgos que implican,como así también cuál es el estado del correcto del funcionamiento del local.



Auditorias Integrales ProgramadasAuditorias Integrales ProgramadasAuditorias Integrales ProgramadasAuditorias Integrales Programadas

Checklist de GeriátricosChecklist de GeriátricosChecklist de GeriátricosChecklist de Geriátricos

2011


Con las AIP ahora vos elegís estar en regla yla Agencia te acompaña





Checklist para Geriátricos

Un “Checklist” es una herramienta de fácil aplicación que le permitirá conocer con detalle qué elementosse verificarán durante la Auditoria, la normativa que así lo requiere, como también la posibleconsecuencia en caso de incumplir con lo establecido.


1 HABILITACIÓN

1.1 Deberá poseer habilitación

1.2 Deberá tener el libro de registro de inspecciones con certificado el habilitación

1.3 Deberá tener plano de habilitación del local

1.4 Deberá tener certificado de transferencia de habilitación (en caso de corresponder)

1.5No deberá incorporar nuevos rubros o aumentar la superficie / El plano de habilitación debeconcordar con lo existente

2 DOCUMENTACIÓN2.1 Deberá tener tarjetas de cada uno de los matafuegos que indique que no están vencidos

2.2 Deberá tener el certificado de limpieza de tanque de agua (semestral)

2.3 Deberá tener un libro de registro de hospedados actualizado

2.4Deberá tener el registro de atención médica actualizado semanalmente en el Libro de AtenciónMédica

2.5 Deberá tener el nombre y matrícula del inspector médico

2.6 Deberá tener vi entes las libretas sanitarias vi entes de todo el ersonal

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2.7

Deberá tener el plano de evacuación y simulacro aprobado por la Dirección General de Defensa

Civil del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con el número de registro correspondiente

2.8Deberá tener seguro de responsabilidad civil que cubra riesgos por siniestro que afecten laintegridad física de los residentes

2.9Deberá tener la constancia de inscripción en UGCOR (Unidad de Gestión de Control y Registrode Establecimientos Residenciales para Adultos Mayores)

2.10 Deberá exhibir los derechos de los residentes en un lugar visible

3 FUNCIONAMIENTO

3.1 Deberá tener chapa catastral

3.2 Deberá tener chapa mural en el frente de 0.30 x o.40 mts

3.3 Deberá tener un comedor (en caso de albergar a más de 20 alojados)

3.4 Deberá tener una ropería (en caso de albergar a más de 30 alojados)

3.5 Deberá tener un lavadero (en caso de albergar a más de 30 alojados)

3.6 Deberá tener botiquín de primeros auxilios (si no cuenta con servicio de sanidad)

Acta de Intimación

Acta de ComprobaciónDecomiso

Secuestro

Clausura

Tipos de Acciones por incumplimiento de los ítems de la auditoria




4 SALA DE ESTAR Y ROPERÍA

4.1 La sala de estar deberá tener pisos resistentes al uso, lavables y antideslizantes

4.2La sala de estar deberá tener cielorrasos aislados, revocados en cal, enlucidos en yeso y blanqueados opintados

4.3 La ropería deberá tener pisos impermeables y de fácil limpieza

5 ESCALERAS Y PASILLOS

5.1 Los pasillos y escaleras deberán tener pasamanos

5.2 Los peldaños de las escaleras deberán estar cubiertos con material antideslizante

5.3Deberá tener doble circuito eléctrico en pasillos y escaleras con instalación independiente por cañeríasseparadas

5.4 Deberá tener descansos, pedadas o alzadas, según la normativa vigente

6 ASCENSORES Y MONTACARGAS

6.1La sala de máquinas de ascensores no deberán tener implementos ajenos al uso (Prohibido usar cuarto demaquinas como deposito o lugar de paso o de guarda de implementos )

6.2La sala de máquinas de ascensor deberá tener matafuegos CO2 de 5 Kg que no esté vencido y con sucorrespondiente tarjeta

6.4 Los ascensores y montacargas deberán estar habilitados

6.5 Deberá tener el libro de mantenimiento de los ascensores y/o montacargas actualizado

6.6 Los ascensores y montacargas deberán tener mantenimiento y estar en buen estado

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6.7 Los ascensores deberán tener seguro vigente de responsabilidad civil contra terceros

6.8 Se deben adecuar las instalaciones generales como apertura de puertas sin cabina o caño de gas en hueco

7 HABITACIONES

7.1 Se deberá indicar la capacidad en cada habitación

7.2 No deberá exceder la capacidad permitida por habitación (capacidad reglamentaria de ocupación)

7.3 La numeración de las habitaciones deberá ser correlativa

7.4Deberá tener timbre de llamada en las habitaciones, el cual debe tener una instalación independiente porcañería separada al resto

7.5 Los pisos de las habitaciones deben ser resistentes al uso, lavables y antideslizantes

7.6 Las paredes de las habitaciones deberán estar revocadas, enlucidas, alisadas y blanqueadas

7.7 Las habitaciones deben tener mesita de luz

7.8 Las habitaciones deberán tener timbres de llamada en funcionamiento

7.9 Cada alojado deberá tener un guardarropas en su habitación

7.10 Se deberá mantener la higiene y conservación de las habitaciones

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Acta de Intimación


Secuestro

Clausura





8 SANITARIO Y VESTUARIO DEL PERSONAL

8.1 El personal deberá tener servicio sanitario (de haber más de 5 empleados por turno)

8.2 El personal deberá tener su propio guardarropas (de haber más de 5 empleados por turno)

8.3 Los planos de la instalación sanitaria deben ajustarse a la obra

8.4 No deberá haber cámaras de inspección en zonas de estar y dormitorios

8.5 No deberá haber un tanque de bombeo enterrado

8.6 Deberá haber 20 litros de capacidad de agua caliente por artefacto o recinto de artefactos

8.7 Deberá haber un equipo elevador de agua conectado directo a la red

8.8 Deberá tener ruptores de vacío a bajadas que surten artefactos peligrosos

8.9 Deberá tener paredes con revestimientos impermeables de una altura de 2,10 mts

8.10 Los pisos deberán ser impermeables

8.11Los cielorrasos no deberán tener humedad, grietas, pintura descascarada y serán lisos e impermeables conpintura clara

8.12Los parámetros no deberán tener humedad, grietas, pintura descascarado y contarán con azulejos en buenestado y con pintura clara

8.13 El solado deberá ser liso, impermeable y con rejillas en desagües

8.14 Deberá haber ventilación en todos los ambientes

8.15 Las aberturas deben tener malla metálica fina contra insectos

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8.16 Las aberturas (puertas y ventanas) deben ser integras

8.17 Deberá haber lavabos, duchas y bidet en buenas condiciones y funcionando

8.18 La superficie de los artefactos sanitarios debe ser lisa

8.19 Los desagües no deben tener pérdidas

8.20 El baño deberá contar con agua fría y caliente con llave mezcladora

8.21 Deberá haber agarraderas al lado de todo artefacto sanitario (ducha, bidet, inodoro, lavamanos)

8.22 Las puertas de los baños deberán abrir desde afuera con llave maestra

8.23 Deberá haber elementos de higiene personal tales como papel higiénico, jabón y toallas

8.24 Los vestuarios deberán tener casilleros, jaulas o percheros para la ropa, y deberán encontrarse en buenestado de conservación

8.25Los sanitarios deberán conservar un buen estado higiénico, sin suciedad acumulada, colillas de cigarrillos,polvo o desorden generalizado

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Acta de Intimación


Secuestro

Clausura





9 COCINA - SECTOR DE ELABORACIÓN DE ALIMENTOS

9.1 Las paredes de la cocina deberán tener revestimientos impermeables de una altura de 2,10 mts

9.2 Los pisos deberán ser impermeables

9.3 Las puertas deberán tener exteriores con cierre automático

9.4 La cocina deberá contar con servicio de agua caliente y fría

9.5Los cielorrasos no deberán tener humedad, grietas, pintura descascarada y serán lisos e impermeables conpintura clara

9.6Los parámetros no deberán tener humedad, grietas, pintura descascarado y contarán con azulejos en buenestado y con pintura clara

9.7 El solado deberá ser liso e impermeable, contar con rejillas en los desagües y poseer zócalos sanitarios

9.8 La instalación eléctrica deberá tener protección antiestallido

9.9 La instalación eléctrica no deberá tener cables expuestos

9.10 Deberá haber tapas de luz

9.11 Las aberturas deberán tener protección de malla fina en vanos que den al exterior

9.12 Las aberturas deberán tener puertas y marcos íntegros y ventanas con marcos y vidrios integras

9.13La mesada de trabajo deberá tener superficie lisa e impermeable, de acero inoxidable o mármol y sin oxidoen las estructuras

9.14Los utensilios y vajillas deberán estar en buenas condiciones de conservación e higiene, y las tablas depicado deberán estar diferenciadas (alimentos crudos y cocidos)

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9.15Deberá poseer una campana extractora de humos y olores con ventilación forzada, la cual deberá tenerbuena conservación y no contener grasitud

9.16Los hornos deberán tener cierre hermético, sin presencia de óxido, ni suciedad / grasitud acumulada nirestos de alimentos

9.17Los anafes, parrillas y grilles no deberán tener óxido en la superficie, suciedad, grasitud y restos dealimentos

9.18El sector de elaboración de la cocina no deberá tener suciedad y grasitud acumulada, colillas de cigarrillos,polvo, elementos ajenos al sector, desorden, animales domésticos, telas de araña, fluidos estancados ocontaminantes

10 PERSONAL DE COCINA

10.1 El personal deberá haber realizado cursos de capacitación de manipulación

10.2 Los trabajadores deberán tener un correcto aseo personal y emplear la vestimenta reglamentaria de colorclaro y en correctas condiciones de higiene

10.3 Se prohíbe el uso de alhajas

10.4 Las uñas del personal deben estar cortas, limpias y sin esmalte

10.5 Ante enfermedades o heridas, deberá ser excluido del contacto con alimentos

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Acta de Intimación


Secuestro

Clausura





11 HELADERAS Y FREEZERS

11.2Las heladeras deben poseer un cierre correcto, con burletes sanos y estar limpias, con superficies lisas einalterables y sin óxido en los estantes y estructuras (internas y externas)

11.8 Las heladeras no podrán tener mezclados alimentos crudos y cocidos

11.9 Las heladeras deben tener una temperatura de entre 4° y 6°

11.11Los freezers deben poseer un cierre correcto, con burletes sanos y estar limpias, con superficies lisas einalterables y sin óxido en los estantes y estructuras (internas y externas)

11.17 Los freezers no podrán tener mezclados alimentos crudos y cocidos

11.18 Los freezers deben tener temperaturas menores a 18°

12 PRODUCTOS ALIMENTICIOS

12.1 Los alimentos y materias primas envasadas deben estar cerrados íntegramente

12.2 Los alimentos y materias primas envasadas deben estar con rotulación reglamentaria

12.3Los alimentos y materias primas envasadas no deben estar vencidas, conservado su color, olor, textura ysabor, conservando la temperatura adecuada y sin producirse contaminación cruzada

12.4Los alimentos y materias primas envasadas deben guardarse con máxima seguridad para aprovecharespacios y evitar su deterioro

12.5Los alimentos elaborados deberán conservar su color, olor, textura y sabor, conservando su temperaturaadecuada y sin producirse contaminación cruzada

12.6Los alimentos elaborados deben guardarse con máxima seguridad para aprovechar espacios y evitar sudeterioro

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13 DEP SITO DE COMESTIBLES

13.1 Las paredes del depósito de comestibles deberán estar revocadas y blanqueadas, con pisos lavables

13.2Los cielorrasos del depósito de comestibles no podrá tener humedad, grietas, pintura descascarada, ydeberán ser lisos e impermeables pintados de color claro

13.3Los parámetros del depósito de comestibles no deberán tener humedad, grietas, pintura descascarado ycontarán con azulejos en buen estado y con pintura clara

13.4 Los solados del depósito de comestibles deberán ser lisos e impermeables y con rejillas en desagües

13.5 Las aberturas del depósito de comestibles deberán tener mosquitero, con puertas y ventanas integras

13.6Las estanterías y tarimas del depósito de comestibles deberán tener las estibas correctamente, de materialliso e impermeable sin presencia de óxido

13.7 El depósito de comestibles deberá cumplir con las condiciones higiénico sanitarias exigidas, es decir, nopodrá tener suciedad acumulada, colillas de cigarrillos, polvo o tierra, restos de comida, elementos ajenos alsector, desorden generalizado, animales domésticos, telas de araña, fluidos estancados o contaminación

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Acta de Intimación


Secuestro

Clausura





14 SECTOR LAVADERO

14.1 Los pisos del lavadero deben ser resistentes al uso, lavables, antideslizantes y con desagüe a la red cloacal

14.2Las paredes del lavadero deben estar revestidas de material impermeable hasta los 2,10 mts. de altura, y elresto revocado en cal, pintado o blanqueado

15 CONTROL DE PLAGAS

15.1No debe haber ratones en ningún lugar de la residencia, ni excrementos de éstos o alimentos roídos, comotampoco cucarachas, ni otro tipo de plagas

15.2 Deberá tener su certificado de desinfección, fumigación y desratización vigente

16 RESIDUOS PATOGENICOS

16.1Los operadores y transportistas de residuos patógenos deben estar inscriptos en dicho registro paraobtener el certificado de aptitud ambiental

16.2 Deberá poseer Manifiesto de Residuos Patogénicos

16.3 Los operadores de residuos patógenos deben tener un Certificado de Aptitud Ambiental y renovarlo cada 2años

17 INSTALACIONES TERMICAS (CALDERAS TERMOTANQUES CALEFACTORES)

17.1 La caldera, calefón o termotanques deben estar habilitados

17.2 El generador de agua de alta presión debe ser inspeccionado y habilitado anualmente

17.3 El local de la caldera debe tener ventilación al exterior y/o evacuación de gases de combustión

17.4No debe haber comunicación entre la sala de calderas u otros dispositivos térmicos con locales paramedidores de as o contener a estos

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17.5

Deberá tener seguro vigente de responsabilidad civil contra terceros por siniestro por calderas, calefones o

termotanques

17.6Un profesional certificante deberá visar una planilla de mantenimiento de calderas que deberá exponerse ala vista en la sala de calderas

18 INSTALACIONES ELECTRICAS

18.1 Deberá contar con plano conforme a obra de instalaciones eléctricas

18.2 Los cables no deberán tener cobre expuesto.

18.3 Todas las instalaciones deben tener puesta a tierra

18.4 No puede haber mas de 20 bocas por circuito

18.5 El tablero eléctrico debe estar en un lugar de fácil acceso

18.6 El tablero eléctrico debe contar con disyuntor y llaves térmicas

18.7 El tablero eléctrico debe estar dotado de tapa y contratapa protectora

18.8 El grupo electrógeno y de almacenamiento de combustible deben estar habilitados

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Acta de Intimación


Secuestro

Clausura





18 INSTALACIONES ELECTRICAS

18.9Debe haber luces de emergencia, las cuales deben tener instalación independiente con su cableado porcañerías separadas

18.10

No debe haber sistemas de calefacción a garrafas, cuarzo o kerosén, radiadores eléctricos con fluidos que

emitan gases tóxicos o cualquier calefactor a gas sin salida al exterior o cuya llama esté expuesta alcontacto

19 INSTALACIONES ELECTROMECANICAS

19.1 Deberá haber un plano de la obra electromecánica y un certificado final, ajustado a dicha obra

19.2 Deberá haber remate a cuatro (4) vientos en instalaciones para evacuación forzada de gases de cocción

19.3 Las instalaciones electromecánicas deberán mantener la distancia reglamentaria con la medianera

19.4 Deberá haber protección a partes móviles de instalaciones electromecánicas (poleas, engranajes, etc.)

20 SEGURIDAD EN INSTALACIONES

20.1 No deben haber instalaciones en los conductos de ventilación

20.2 Se debe utilizar gas natural en toda la instalación industrial y/o comercial que requiera combustible

20.3 Los artefactos que requieran combustión deben estar correctamente ventilados

20.4Debe haber cañerías independientes a partir de los tableros seccionales de todo circuito de luz, calefaccióno fuerza motriz

20.5Los locales de medidores de electricidad deben estar incomunicados con los locales que contenganinstalación de gas

Los locales de medidores de as deben estar incomunicados con otros locales ue ten an tableros

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.

medidores de electricidad, calderas, motores, aparatos térmicos u otros dispositivos similares

20.7 Debe poseer un plano que concuerde con la obra final de condiciones contra incendio expedido porDGFOC (Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro) y/o la Superintendencia de Bomberos

20.8Debe poseer un certificado final de condiciones contra incendios expedido por DGFOC y/oSuperintendencia de Bomberos

20.9 El plano de incendio debe concordar con las instalaciones existentes

21 PREVENCIÓN DE INCENDIOS

21.1 El acceso al sótano debe ser por escaleras independientes a las del resto del edificio

21.2 Debe haber servicio de agua contra incendio (E1)

21.3

Los edificios a construir, en estado de excavación y existentes deberán contar con los medios exigidos de

salida contra incendios, preparación de fundaciones, caja de escaleras, código de edificación, materialincombustible, puertas de evacuación, ventilación, revestimientos y acabado

21.4 Debe haber por piso un matafuegos cada 200 m2 con su respectiva fecha de vencimiento vigente

21.5 Las instalaciones contra incendios deben estar en perfecto estado de conservación

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Acta de Intimación


Secuestro

Clausura





22 MEDIOS DE SALIDA

22.1 Los medios de salida tienen que estar señalizados claramente

22.2 No puede haber objetos que obstruyan el paso en los medios de salida

22.3 Debe haber luces de emergencia en todos los medios de salida

23LEY Nº 962 - En geriatricos habilitados / modificados y/o ampliados con posterioridad a

mayo 2003

23.1 Las ventanas en habitaciones deben tener protección desmontable

23.2 Las escaleras deben tener vallas de seguridad

23.3 Las escaleras deben tener vallas de prevención de textura en cada tramo de principio a fin

23.4 Deben destacarse las uniones entre alzada y pedada entre el primer y último peldaño de cada tramo

23.5 Las rampas deben tener pisos antideslizantes

23.6 Las rampas deben tener prevención de textura de principio a fin de cada tramo

24 SEGURIDAD PRIVADA

24.1En caso de poseer seguridad privada, la misma debe estar registrada en la Dirección General de SeguridadPrivada del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires

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Acta de Intimación

Acta de Com robación

Secuestro


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Decomiso




Normativa del Checklist de GeriátricosNormativa del Checklist de GeriátricosNormativa del Checklist de GeriátricosNormativa del Checklist de Geriátricos

2011







Normativa del Checklist de Geriátricos

La normativa que requiere el cumplimiento de los ítems del checklist es la siguiente:


1 HABILITACIÓN1.1 AD 700.5 ART 2.1.8 CHyV

1.2 AD 701.3. ART 1 y 2 ORD 13.126 y ART 10 DTO 93/06

1.3 AD700.5 ART 2.1.3 y 2.1.4 CHyV y ART 10 DTO 96/06

1.4 AD 700.6 ART 2.2.1 / 2.2.2 / 2.2.3 CHyV y ART 16 DTO 93/06

1.5 AD 700.5 ART 2.1.10 CHyV

2 DOCUMENTACIÓN

2.1 AD 713.3 ART 7 ORD 40.473 DTO N 3793/85 ART 5 LEY 2.231/06

2.2 ORD 43.447/CJD/88 BM 18.515 AD 463.24 ART 1.2.3 LEY 4512.3 AD 700.44 ART 9.1.12 CHyV

2.4 AD 700.44 ART 9.1.11 CHyV

2.5 ART 9.1.4 CHyV-mod por LEY 2.935/08

2.6 AD 700.44 ART 9.1.9 CHyV ART 4 LEY 2.183

2.7LEY 1.346/LCABA/04 con modificaciones LEY 2191/LCABA/06 y ART 11 del DTO 1076/LCABA/05 reglamentariode la LEY 661/LCABA/05

2.8 ART 9.1.4 CHyV modificado por LEY 2935/08

14/27

2.9ART 3 LEY 661 / modif por LEY 1003/02 DTO 1076/05

2.10

3 FUNCIONAMIENTO

3.1 AD 492.5 ART 7 ORD 32.940

3.2 AD 700.44 ART 9.1.8 CAP 9.1 CHyV

3.3 AD 700.44 ART 9.1.24 CHyV

3.4 AD 700.44 ART 9.1.23 CHyV

3.5 AD 700.44 ART 9.1.26 CHyV

3.6 AD 700.4 ART 1.2.1 CHyV

4 SALA DE ESTAR Y ROPERÍA4.1

AD 630.111 ART 7.5.13.5 CE4.2

4.3 AD 630.111 ART 7.5.13.7 CE

5 ESCALERAS Y PASILLOS

5.1AD 700.44 ART 9.1.7 CHyV

5.2

5.3 Art. 4,6,6,1 CE

5.4 AD 630.26 ART 4.6.3.4 CE




6 ASCENSORES Y MONTACARGAS

6.1 AD 630.137 ART 8.10.2.5 e) CE

6.2 AD 630.137 ART 8.10.2.5 a) 10 CE

6.3 AD 630.140 ART 8.10.2.28 CE - ART 22 inc 2 a) DTO 578/01

6.4 AD 630.140 ART 8.10.3.1 inc a) CE - DTO 578/01 ART 22 inc 2 c)

6.5 ART 630.140 ART 8.10.3.1 CE - DTO 578/01 ART 22 inc 2 b)

6.6 AD 630.140 ART 8.10.3.1 inc b) CE DTO 578/01 ART 22 inc 2 i)

6.7 ART. 8,10,2,12 punto 1 inc II y otros ORD, 27228-72

7 HABITACIONES

7.1

AD 700.44 ART 9.1.16 CHyV7.2

7.3

7.4

7.5AD 630.111 ART 7.5.13.3 CE

7.6

7.7

AD 700.44 ART 9.1.16 CHyV7.8

7.9

7.10 AD 700.44 ART 9.1.14 CHyV

15/27


8.1 AD 700.44 ART 9.1.18 CHyV

8.2 AD 700.44 ART 9.1.25 CHyV

8.3 Art. 2,1,1,1 / 2,1,3,8 CE / Art. 2,2,1,4 CE

8.4LEY160-99 DTO718 NORMAS Y GRAFICOS DE INST SANIT DOMIC. IND. Pág.8 "TRAZADO, ACCESOS"renglón 10 …"prohibida colocación en habitaciones,"…

8.5LEY160-99 DTO718 NORMAS Y GRAFICOS DE INST SANIT DOMIC. IND. Pág.21 "TANQUES" renglón 16…"prohibición de colocación de tanques enterrados"…

8.6LEY160-99 DTO718 NORMAS Y GRAFICOS DE INST SANIT DOMIC. IND. Pág.28 "PROVISION E AGUACALIENTE" renglón 12 …"deben estar provistos de tanque de bombeo"…

8.7

LEY160-99 DTO718 NORMAS Y GRAFICOS DE INST SANIT DOMIC. IND. Pág.27 "EQUIPOS DE BOMBEO"

renglón 21 …"deben estar provistos de tanque de bombeo"…

8.8LEY160-99 DTO718 NORMAS Y GRAFICOS DE INST SANIT DOMIC. IND. Pág.27 "RUPTORES DE VACIO"renglón 1 …"obligatorio en bajadas que surtan mas de una planta y que alimentan válvulas, bidet"…

8.9AD 630.58 ART 5.9.2.5 CE

8.10

8.11 CAA ART 18 inc 15 - RES 80/96 GMC ART 4.1.3.7 AD 630.85 ART 7.2.6.1

8.12 CAA ART 18 inc 15 - RES 80/96 GMC ART 4.1.3.7 AD 630.85 ART 7.2.6.1 inc b) AD 630.83 ART 7.2.2.1

8.13 CAA ART 18 inc 15 - RES 80/96 GMC ART 4.1.3.7 AD 630.85 ART 7.2.2.1 - DTO 179/00 ART 5.1 inc 12)

8.14 AD 630.28 ART 4.6.5.1 CE

8.15AD 630.85 ART 7.2.6.1 - CAA ART 18 inc 6 - RES GMC 80/96 ART 4.1.3.7

8.16





8.17 AD 700.44 ART 9.1.14 CHyV

8.18 AD 630.83 ART 7.2.2.2, 7.2.4.1 inc c), 7.2.2.3 - AD 630.85 ART 7.2.6.1 inc b) 7.2.8.1 inc b) - RES 80/96 GMC ART4.1.3.12.18.19

8.20

AD 700.44 ART 9.1.17 CHyV8.21

8.22

8.23 AD 630.83 ART 7.2.2.2, 7.2.4.1 inc c), 7.2.2.3 - AD 630.85 ART 7.2.6.1 inc b) 7.2.8.1 inc b) - RES 80/96 GMC ART4.1.3.12.18.24

8.25 CAA ART 18 inc 15 - ART 16 inc 1) - AD 700.66 ART 12.1.2 - AD 700.7 ART 4.1.1.26 - AD 700.7 ART 4.1.1.22


9.1

AD 630.111 ART 7.5.13.6 CE9.2

9.3

9.4

9.5

CAA ART 18 inc 15 - RES 80/96 GMC ART 4.1.3.7 AD 630.85 ART 7.2.6.19.6

9.7

16/27

9.8


9.10

9.11 AD 630.111 ART 7.5.13.6 CE

9.12


9.14

9.15AD 700.44-630.111 ART 9.1.21 CHyV - ART 7.5.13.6 CE y RES 80/96 GMC ART 4.1.4.1, ART 3.2.2 y ART 5.1 -CAA ART 18 inc 15, ART 184, 185 y 204 DTO 179/00 ART 4.5

9.16 RES 80/96 GMC ART 4.1.4.1, ART 3.2.2 y ART 5.1 - CAA ART 18 inc 15, ART 184, 185 y 204 DTO 179/00 ART4.59.17



10.2

LEY 179/00 GCABA - RES 86/96 MERCOSUR modif CAA10.3

10.4

10.5




11 HELADERAS Y FREEZERS

11.1CAA ART 178 y 179 - AD 630.89 ART 7.3.2.1 inc a) - DTO 4238/68 cáp V

11.2

11.3 CAA ART 18 - REG 4238/68 SENASA

11.4CAA ART 178 y 179 - AD 630.89 ART 7.3.2.1 inc a) - DTO 4238/68 cáp V

11.5

11.6 CAA ART 18 - REG 4238/68 SENASA

12 PRODUCTOS ALIMENTICIOS

12.1 LEY 179/00 GCABA

12.2 RES 006/94 MERCOSUR - CAA cáp 5

12.3

LEY 179/00 GCABA12.4

12.5

12.6

13 DEPÓSITO DE COMESTIBLES

13.1AD 700.44 ART 9.1.29 CHyV

13.2

17/27


13.4 CAA ART 18 inc 15 - RES 80/96 GMC ART 4.1.3.7 AD 630.85 ART 7.2.6.1 inc b) AD 630.83 ART 7.2.2.1

13.5 CAA ART 18 inc 15 - RES 80/96 GMC ART 4.1.3.7 AD 630.85 ART 7.2.6.1 DTO 179/00 ART 5.1 inc 12

13.6 AD 630.85 ART 7.2.6.1 - CAA ART 18 inc 6 - RES GMC 80/96 ART 4.1.3.7

13.7 CAA ART 18 inc 7 ART 198 - RES 80/96 GMC ART 4.1.3.10 - AD 700.9 ART 4.3.3.2

13.8 CAA ART 18 inc 15 - ART 16 inc 1) - AD 700.66 ART 12.1.2 - AD 700.7 ART 4.1.1.26 - AD 700.7 ART 4.1.1.22

14 SECTOR LAVADERO

14.1AD 630.111 ART 7.5.13.10 CE

14.2

15 CONTROL DE PLAGAS

15.1 CAA ART 18 inc 14) - AD 700.7 ART 4.1.1.27

15.2 AD 463.7 LEY 11.843/PLN/34

16 RESIDUOS PATOGÉNICOS

16.1

LEY 154-DTO 1886/GCABA/01 con modif DTO 706/0516.2

16.3




17 INSTALACIONES TÉRMICAS (CALDERAS TERMOTANQUES CALEFACTORES)

17.1 AD 630.143 ART 8.11.3.21 / 8.11.3.25 CE

17.2 AD 630.143 ART 8.11.3.15 CE

17.3 AD 630.42 ART 4.8.4.2 CE17.4

17.5 AD 794.5 ORD 33677/MCBA/77 y ART 1 DTO 887/MCBA/79

17.6 AD 794.5 ART 2 DTO 887/MCBA/79

18 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

18.1 Art. 2,1,1,1 / 2,1,3,8 CE / Art. 2,2,1,4 CE

18.2AD 630.136 ART 8.10.1.3 a) CE

18.3

18.4 ART 8.10.10 CE

18.5 Art.. 8,10,1,5 / Art. 6,4,3

18.6 AD 630.136 ART 8.10.1.21 CE

18.7 AD 630.136 ART 8.10.1.5 CE

18.8 Art. 5,11,7,1 Art. 5,11,7,5 / Art. 2,1,1,1 / Art. 8,12,2,1 / 8,12,2,2 / 8,12,2,3

18.9 AD 630.29 ART 4.6.6.1 CE

18.10 ART 9.1.4 CHyV modif por LEY 2935/08

19 INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

18/27

19.1 AD 630.29 ART 4.6.6.2 CE

19.2 Art. 5,11,7,0 C.E

19.3 Art.. 4.10.33 C.E

19.4 Art.. 5,11,3 / Art.. 1,7,4,1,6 inc "d" II ii

20 SEGURIDAD EN INSTALACIONES

20.1 AD 630.28 ART 4.6.5.5 CE

20.2 AD 500.35 ART 2.3.2.1 ORD 39025/83 con las modif LEY 1356/04, LEY 1540/05 y ORD 46956/CJD/93

20.3 AD 630.38 ART 5.11.7.3 y 5.11.7.4 CE

20.4 AD 630.136 ART 8.10.1.2 ART 8.10.1.2 d) CE

20.5AD 630.42 ART 4.8.4.4 b) CE

20.6

20.7

AD 630.49 ART 4.12 CE20.8

20.9


21.1 AD 630.49 ART 4.12.2.2 inc a) 7 CE

21.2 AD 630.49 ART 4.12.2.3 b)

21.3 ORD 45425/91

21.4 AD 630.49 ART 4.12.2.3 inc a) 2 CE





21.5 AD 630.75 ART 6.3.1.4 CE

22 MEDIOS DE SALIDA

22.1 AD 630.31 ART 4.7.1.4 CE22.2 AD 630.31 ART 4.7.1.2 CE

22.3 AD 630.29 ART 4.6.6.1 CE

23LEY Nº 962 - En geriátricos habilitados / modificados y/o ampliados con posterioridad a mayo

2003

23.1 ART 92 LEY 962 modif ART 7.5.13.3 CE


23.3ART 22 LEY 962 modif ART 4.6.3.4 CE

23.4


23.6 ART 25 LEY 962 modif ART 4.6.3.8.1 h) CE

24 SEGURIDAD PRIVADA

24.1LEY 1913/05 DTO 446/06 DTO 109/08

24.2

19/27



2011



Definición de las fallas más usualesDefinición de las fallas más usualesDefinición de las fallas más usualesDefinición de las fallas más usuales

en Geriátricosen Geriátricosen Geriátricosen GeriátricosTodas las herramientas

a tu disposición






Carecer de agarraderas Adosadas a la Pared

Descripción: Las agarraderas son barandas que seencuentran adosadas en las paredes de los baños. Estassirven para prevenir posibles resbalones y consecuentesaccidentes de los residentes del geriátrico.

Riesgos: Al tratarse de personas mayores con movilidadreducida, es probable que éstas puedan perder la estabilidad,caerse y lastimarse en el baño. Es por eso que las agarraderasson un requisito indispensable en los establecimientosgeriátricos a fin de evitar accidentes.

Estado requerido: Debe haber agarraderas en todos los artefactos de los baños destinados a losadultos mayores.

Cómo gestionar: En caso de ausencia usted deberá colocarla en los lugares y formas indicadas.

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Cable 220v Sin Protección y Expuesto al Alcance

Descripción: Los cables están diseñados para durar muchos añosde forma correcta, el problema radica cuando sobrepasan elconsumo para el que están diseñados o quedan expuestos o a laintemperie con el cobre visible y al alcance del contacto.

Riesgos: Cables expuestos electricidad pueden traer gravesconsecuencias, como tetanización muscular, paro respiratorio,asfixia, f ibrilación ventricular, quemaduras y en muchos casos la

muerte.

Estado requerido: El cobre no debe estar al alcance de la mano y debe pasar por algún conductoo cablecanal.

Cómo gestionar: En caso de no cumplir con esta norma debe contactarse con un electricistamatriculado para solucionar el problema y de este modo disminuir los riesgos.




Carecer de campana Extractora de Humo y Olores con Ventilación Forzada

Descripción: Sirve para llevar de la cocina al exterior del

edificio humo olores, gases y vapores generados en lacocina del geriátrico.

Riesgos: La inhalación de humo y vapores perjudica lasvías respiratorias.

Estado requerido: Esta debe instalarse sobre losartefactos destinados a la cocción de alimentos, conectada alambiente exterior, asegurando la evacuación de humos,vapores, gases y olores.

Observaciones: La Autoridad de Aplicación puede, teniendo en cuenta la naturaleza de la actividadque se realiza, exigir ventilación complementaria.

El mobiliario y el equipo deben ser diseñados y construidos de manera que permita su fácil limpieza,evitándose la acumulación de suciedad en uniones o encuentros.

Carece de Agua Caliente

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Carece de Disyuntor y/o Llave Térmica

Descripción: Tanto el disyuntor, como la llave térmica, son aparatos que sirven parainterrumpir el paso de la energía eléctrica, la diferencia entre ambos radica en que el

disyuntor solo se activa por una descarga a tierra, que es lo que sucede cuando setoca algún cable con cobre expuesto o si hay algún aparato que tiene algúndesperfecto eléctrico que no sea cortocircuito. La llave térmica, en cambio, cubresolo en caso de cortocircuito o exceso de consumo de corriente.

Riesgos: La tenencia de estos aparatos es indispensable para prevenir daños,tanto en humanos, como en aparatos eléctricos.

Estado requerido: Debe contar con interruptor y/o llave térmica para prevenir inconvenientes.

Cómo gestionar: De no cumplir con esta reglamentación debe contactarse con un electricistamatriculado con el fin de normalizar su situación.

caliente y fría y desagüe a la red cloacal.

Cómo gestionar: De no contar con estas características debeponerse en contacto con un gasista matriculado y solucionar el problema.




Carecer de Certificado de Fumigación - Desinfección y Desratización

Descripción: El geriátrico no debe tener presencia de roedores, insectos u

otros vectores, para lo cual debe proceder a fumigar, desinfectar ydesratizar el establecimiento.

Riesgos: La ausencia de este proceso puede ser causante de suciedaden el geriátrico y por consiguiente enfermedades en los hospedados.

Cómo gestionar: Para solucionar este inconveniente sugerimos ponerseen contacto con una empresa exterminadora de plagas registrada ante el Gobierno de la Ciudad deBuenos Aires y, de este modo, conseguir sus certificados de fumigación, desinfección y desratización,previa realización de la misma.

Observaciones: Cuando se trate de un edificio afectado al régimen de propiedad horizontal y laexistencia de roedores se compruebe en las partes comunes, la multa se aplica contra el consorcio depropietarios. Por otra parte, aunque el geriátrico exhiba el Certificado requerido, se considerará una fallagrave la presencia de vectores como también excrementos de los mismos.

Carecer de Contratapa en el Tablero Eléctrico

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Descripción y Estado Requerido : El tablero eléctrico

deberá estar cerrado tanto en su parte delantera, con unapuerta, como en su parte trasera dotándolo de contratapa.

Riesgos: Previene humedad y contacto directo de factoresclimáticos, así como también roces casuales de las personas.

Exceder la Capacidad Permitida

Descripción: Todo establecimiento debe alojar sólo un máximo de residentes permitidos y no pasarseen ningún caso de dicha capacidad.

Estado requerido: El establecimiento residencial para personas mayores no debe exceder lacapacidad habilitada. En este sentido debe tener, como mínimo, capacidad para albergar a cinco (5)residentes y no puede prestar servicios sin previa habilitación y la correspondiente inscripciónactualizada en el registro creado a tal fin.La capacidad de ocupación se determina a razón de 15,00 m3 como mínimo por persona, no puedeexceder de cinco (5) camas por habitación.

Riesgos: En caso de que una emergencia obligue a realizar una evacuación, el procedimientopuede verse entorpecido por falta de espacios, entre otras cuestiones.




Falta de Libreta Sanitaria

Descripción y Estado Requerido: Es un certificadorequerido para todos los trabajadores del geriátrico. Elmismo certifica el estado de salud de los empleadospara algunas enfermedades de transmisión alimentaria,infecciosa y/o sexual a efecto de evitar su propagación,realizando el diagnostico precoz y el tratamientooportuno del trabajador.

Estado requerido: Todos los trabajadores del geriátrico(sin excepción) deberán poseer libreta sanitaria vigente

Cómo gestionar: Se tramita en los servicios de Promoción y Protección de la Salud de los

Hospitales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires correspondiente al domicilio del empleo o aldomicilio particular del trabajador en caso de trabajador autónomo.

- Álvarez: Doctor Juan Felipe Aranguren 2701. Tél.: 4611-6666 y 4630-2900- Argerich: Corbeta Pi y Margall 750. Tél.: 4121-0913 y 4362-2772- Durand: Av. Díaz Vélez 5044. Tél.: 4982-5555 / 5655- Fernández: Cerviño 3356. Tél.: 4808-2600- Penna: Pedro Chutro 3380. Tél.: 4912-1085- Piñero: Varela 1301. Tél.: 4631-8100 / 0526

Listado de Hospitales en los que puede tramitar la Libreta Sanitaria:

24/27

- rovano: onroe . .: -- Ramos Mejía: Urquiza 609. Tél.: 4127-0200 / 0300- Rivadavia: Avenida Las Heras 2670. Tél.: 4809-2000- Santojanni: Pilar 950. Tél.: 4630-5500- Tornú: Combatientes de Malvinas 3002. Tél.: 4521-3600 / 1236 / 8700- Vélez Sarsfield: Calderón de la Barca 1550. Tél.: 4639-8700 / 8705- Zubizarreta: Nueva York 3952. Tél.: 4501-5775 / 0683 / 5985 y 4502-3263 / 3264 / 5941 / 8675

¿Quién puede efectuarlo?El solicitante por derecho propio y el trabajador en relación de dependencia.

¿Qué se necesita para realizarlo?- Certificado de aptitud física expedido por médico matriculado y habilitado en la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires.- Nota del empleador en donde conste la razón social, domicilio, firmada por el responsable de laempresa donde desarrollará la actividad por la cual requiere la Libreta Sanitaria.En adición a lo establecido, deberá presentarse la siguiente documentación dependiendo de lanacionalidad de la persona que requiera la tramitación de la Libreta Sanitaria:

Argentinos:- D.N.I.

Extranjeros:- Documento que avale su identidad y por lo menos certificado de residencia precariahabilitante para poder trabajar en el país.

¿Cuánto cuesta y que cada cuánto se renueva?El trámite es gratuito y cada Libreta Sanitaria del personal deberá renovarse una vez al año.




Falta de Luces de Emergencia

Descripción: Sucede cuando no hay presencia de luces deemergencia que se enciendan en caso de un eventual corte deluz. Éstas tienen que estar homologadas por IRAM.

Riesgos: Sepa que su ausencia puede dificultar la evacuacióndel geriátrico en caso de emergencia.

Estado requerido: Debe haber luces de emergencia en todoslos tramos de las salida de emergencia, así como también en los lugares que desembocan en ella, auna distancia que permita la correcta visualización en caso de un corte de corriente eléctrica.

Cómo gestionar: Póngase en contacto con un electricista matriculado para que instale y verifique elcorrecto funcionamiento de las luces.

Falta de Plan de Evacuación

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Descripción: El plan de evacuación es un documento

en forma de manual donde se dan recomendacionesrespecto al uso o modificación de las instalacioneseléctricas, de gas y edilicias. El mismo describe laforma en que la gente debe reaccionar antesituaciones peligrosas como, por ejemplo, la presenciade humo, escapes de gas, etc. Explica además cómodebe desarrollarse el Plan, de acuerdo a la asignaciónde roles y que función cumple cada uno de ellos. Este

Riesgos: De no existir este punto puede verse afectado el desarrollo de una rápida evacuación delgeriátrico en caso de una emergencia.

Estado requerido: Debe coordinar el Plan de Evacuación con su grupo de trabajo ycomunicárselo a todos los empleados, definiendo los roles competentes. Asimismo, el Plan debe indicarla ubicación de los matafuegos, hidrantes (de poseerlos) carteles indicadores de medios de salida yluces de emergencia, de manera tal que sea coincidente con lo instalado en el geriátrico.

Observaciones: El Plan debe estar aprobado por Defensa Civil y debe establecer la realización detres (3) simulacros al año, que, obligatoriamente, el geriátrico deberá realizar.

plan debe estar acompañado de un programa de capacitación y un cronograma de simulacros.




Falta de Plano de Evacuación

Descripción: El Plano de Evacuación es un

plano de todas las plantas o niveles deledificio. Estos se colocan estratégicamenteseñalando una leyenda “usted está aquí” yen los mismos se muestra la ruta deescape más segura, la ubicación deextintores, el punto de encuentro y losteléfonos de emergencias.

Riesgos: Su ausencia puede generarconfusiones ante una situación deemergencia, agravando aún mas la

problemática y generando mayores consecuencias.

Estado requerido: Debe colocar Planos de Evacuación en lugares visibles a todos los usuarios delestablecimiento, ajustando lo graficado en los Planos con lo existente en el geriátrico.

Falta de Matafuegos y/o Tenencia con Carga Vencida

Descripción: Es indispensable contar con matafuegos cada determinada cantidad de metros queres eten la fecha de vencimiento no ha an sido utilizados a sean los ortátiles del ti o ABC olvo

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bajo presión), así como los de gases halogenados, ubicados en correspondencia con su tipo de uso.

Riesgos: La tenencia de extintores esfundamental para combatir un principio deincendio, en caso de no tenerlo o estarvencido usted debe normalizar la situación delos mismos.

Estado requerido: Los extintoresportátiles de tipo ABC deben encontrarse unopor piso en lugares accesibles y distribuidosa razón de uno (1) cada 200 metros

cuadrados (o fracción de la superficie decada piso) en pasillos comunes, bibliotecas,

Observaciones: Por más que el matafuego no haya sido utilizado y tenga precinto, la carga deberealizarse cada un año cumpliendo con las normas de protocolo IRAM.

cocinas, gimnasios, etc.; mientras que los de gases halogenados deben encontrarse, por ejemplo, en lasentradas de las salas de computación y laboratorios.Por otra parte, las instrucciones del manejo deben estar al alcance tanto de las autoridades, como delpersonal auxiliar del edificio e incluir la enseñanza de su empleo en las capacitaciones realizadas através del Plan de Evacuación del geriátrico.El matafuego debe tener sin excepción precinto de seguridad (que se retirara para su utilización). Estedebe recargarse anualmente y después de cada uso cumpliendo las normas IRAM, por medio deempresas registradas ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.




Falta de Timbres de Llamada

Descripción: Los geriátricos deben estar equipados con timbres de llamadasen las habitaciones que comuniquen a los internos con la guardia presente, encaso de ocurrir alguna emergencia que requiera la atención urgente delhospedado.

Riesgos: La falta de este timbre puede acarrear graves consecuencias enlos residentes del geriátrico que estarían impedidos de dar rápida alerta alpersonal responsable en eventuales situaciones de emergencia.

Estado requerido: La instalación eléctrica de los mismos debe hacerse por conductosindependientes del resto.

Cómo gestionar: En caso de no contar con este timbre debe contactarse con un electricistamatriculado para que normalice su situación.

Falta de Libro de Atención Médica

Descripción y Estado Requerido: Debe contar con un libro rubricado por lau or a e p cac n on e se as en e a a enc n m ca e os n erna os,

los que deben ser examinados con una frecuencia no inferior de una vez porsemana.

Esta atención debe ser prestada por el profesional responsable delestablecimiento o por el médico particular del hospedado, a pedido de éste. Enambos casos se debe dejar asentado el diagnóstico.

aip_manualgeriatricos

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