apartemen_ind.docx

8/18/2019 Apartemen_Ind.docx

1/7

21 31930108 – 9

[email protected]

emasuki tahun 2011 pertumbuhan indu

stri

properti di Jakarta di prediksi tetap mengalami

pertumbuhan positif, indikatorna adalah

membaikna kondisi ekonomi makro !ndonesiaditambah dengan optimisna para pengembang angseakan berlomba"lomba membangun proek propertiandalan mereka khususna proek pembangunanapartemen.

#okasi pembangunan apartemen di Jakarta s

elain

dika$asan bisnis atau ka$asan segitiga emas %&entral'usiness (istrict)&'(* kini sudah menebar ha

mpirdiseluruh pen+uru kota bahkan sudah masuk ke batas$ilaah, ini dikarenakan permintaan pasar ang tinggiterhadap apartemen akhir"akhir ini, membuat parapengembang banak meluncurkan proek"proek baruang men+adi andalan mereka.

enurut pengamatan &(!, pembangunan aparte

men

di Jakarta dikuasai oleh group perusahaan besar dan

sudah sangat dikenal oleh masarakat luas, merekaantara lain 'akrie -roup, &iputra -roup, gung/odomoro -roup, /aku$on -roup, gung edau-roup, (uta nggada -roup, !ntiland-roup,etropolitan ent+ana -roup, ummarecon -roup,#ippo -roup, dhi ara -roup, i+aa ara -roup,ahid -roup, (uta /erti$i -roup dan lain"lain,merekaadalah ra+a"ra+a properti !ndonesia.

/otensi pasar ang digarap makin beragam, +ika p

ada

a$al"a$al pembangunan apartemen banak dibangununtuk kalangan menengah ke atas, maka pada tahun"tahun terakhir ini banak dibangun untuk kalanganmenengah ke ba$ah dengan harga +ual ang dapatter+angkau, bahkan kalangan mahasis$a +uga men+aditarget pasar utama mereka.

elihat potensi bisnis apartemen ang se

men+an+ikan dan melihat antusiasna pengembang, membuat /. &(! sebuah konsuindependen ang terkemuka saat ini tertarik umelakukan riset ang lebih mendalam dan akhberhasil menerbitkan studi ang ber+udul 4StKelayakan dan Potensi Bisnis Apartemen di DKI

Jakarta, 2011-20145.

'uku studi ini membahas tentang pertumbuhan bi

apartemen di (! Jakarta, +uga membahas tentseberapa besar dana ang dibutuhkan membangun sebuah apartemen, secara detail adibahas tentang sumber pembiaaan, kebutuhan modker+a, bunga bank selama masa konstruksi, angsurpin+aman dan pembaaran bunga bank.

'uku ini sangat berguna untuk pengembang a

sedang men+alankan bisnis ini, calon in6estor ang akamasuk ke bisnis ini dan pihak perbankan sebapemberi pin+aman.

'uku ini dapat dipesan langsung ke bagian markedengan Ibu ina melalui telepon !021" #1$# 010%-0$ atau melalui 7a %021* 3193 0102 dan melalumail marketin&'(dmione)(om dengan harga :;


2/7

our creative data for your partners

P)) +.A/ DAA *DIAA*A IDSIA

-/ 'uilding, 2nd 7loor Jl. /egangsaan 3imur ?o. 1 &ikini Jakarta 10320

/hone %021* 31930108 9

7a %021* 31930102Amail [email protected] $$$.cdmione.com

ohon irimkan

?ama %r)rs)s

*

?ama /erusahaan

lamat

elepon)7a

Amail

:

:

:

:

:

:

BBBB eksemplar 4Studi Kelayakan dan Potensi Bisnis APA.*- di DKI Jakarta,

201120145

/osisi

anggal ) )

anda angan

'erikan tanda

>arga :;


3/7

2.3. ksesibilitas %ingkat emudahan /encapaian* ...........................................

..... 9

2.3.1. ksesibilitas elalui :dara ................................................................

....... 9

2.3.2. ksesibilitas elalui #aut ..................................................................

..... 10

2.3.3. ksesibilitas elalui (arat ................................................................

..... 11

2.D. /erkembangan Akonomi (an !n6estasi ........................................................

..... 12

2.D.1. /ertumbuhan Akonomi........................................................................... 12

2.=. /ertumbuhan !n6estasi ................................................................................

......... 1D

2.otel dan /usat /erbelan+aan ......................................

... 23

3.2. e+arah /erkembangan 'isnis partemen %&ondominium* ..........................

. 2D

3.3. /eluang dan inat !n6estasi di ektor /roperti ...........................................

... 2G

3.3.1. partemen e$ah.............................................................................

..... 2G


4/7

Da7tar Isi i)

Apartemen, 2011‐2014

3.3.2. partemen ederhana %mami dan Cusunami*.................................

29

4) DSK.IPSI APA.*-)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) #

D.1. (eEnisi dan 7ungsi partemen.....................................................................

..... 33

D.1.1. partemen ........................................................................................

......... 3D

D.1.2. ondominium ....................................................................................

....... 3D

D.2. e+arah /erkembangan partemen..............................................................

...... 3=D.3. /roEl /enghuni)/embeli partemen..............................................................

.. 3<

D.D. istem epemilikan partemen....................................................................

..... 3G

D.D.1. partemen istem e$a ...................................................................

....... 38

D.D.2. partemen istem /en+ualan #angsung %trata itle* .......................

. 38

D.=. #okasi partemen........................................................................................

........ D0D.


5/7

=.1. /rospek /asar partemen ...........................................................................

........ =2

=.1.1. /asokan partemen trata itle ........................................................

..... =2

=.1.2. /asokan partemen e$a .................................................................

....... =D

=.2. ipe partemen ang (ipasarkan ...............................................................

...... ==

=.3. lasan inggal (i partemen ......................................................................

...... =8

=.D. asa e$a partemen di Jakarta .......................................................................


6/7

Apartemen, 2011‐2014

=.9.2.1. /otensi ahasis$a ................................................................

..... G=

=.9.2.2. /otensi /enduduk 'erpendapatan enengah tas................GG

=.10. /eluang /asar partemen di (! Jakarta......................................................

.. G8

=.10.1. /eluang /asar partemen e$a.........................................................

.... G8

=.10.2. /eluang /asar partemen trata itle................................................

... 82

6) A-A/ISA K/A:AKA- P.:K APA.*- )))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))) %8


7/7

Da7tar

Isi

iii)

apartemen_ind.docx

Documents