정책추진과정비망록 -...

정책추진과정 비망록

정책명 외국인학교건립(DMC)총소요기간

산액

○ 기간 :’10.12~’12.8

○ 산 :31,969백만원

추진배경

○ 추진목 :서울 외국인투자유치의 최 걸림돌인 열악한 외국인 교육

환경을 개선함으로써 로벌 도시경쟁력 강화 FDI(외국인

직 투자)유치기반조성

○ 사업 추진방식 : -학교건축 후 부지 건물 유상임

○ 외국인학교 설립 기본원칙

-외국인 교육환경 개선과 외투유치 기반조성을 담보할 수 있는 우수

학교 건립

-공정한 선정과정(심사 원회 구성)을 통해 학교 설립․운 자 선정

추진경과

○ ’12.3.30 학교설립 인가

○ ’12.7.9 공

○ ’12.7.25 사용승인

○ ’12.8.20 서울드와이트 외국인학교 개교(’12.9.25개교식)

련자

업무분담

내용

○ 경제진흥실장 재 :최동윤 임 :권 소

○ 산업경제정책 재 :문홍선 임 :한국

○ 투자유치과장 재 :행정4 김정호 임 :김용남

○ 투자 리 장 재 :행정5 장상용 임 :편용득

○ 담당 재 :행정6 반혜

임 :행정6 최세 ,박성훈

다른기

는 민간인

련자

기 타

공개구분 공 개

목 목 목 목 차차차차목 차

1.사고이월 산 재배정 련

1-1.DMC외국인학교건립공사사고이월자료제출 1

1-2.사고이월 산 재배정 요청(DMC외국인학교) 3

1-3.DMC외국인학교건립공사사고이월 산재배정 4

2.DMC 외국인학교 건립 련

2-1.드와이트 외국인학교 요청 사항 검토 5

2-2.서울드와이트외국인학교 시설변경 요청에 한 검토내용 알림 8

2-3.운 자 시설변경 요청에 한 회신(DMC외국인학교 건립공사) 10

2-4.운 자 요구사항 반 에 한 의견 제출(DMC외국인학교 건립공사)13

2-5.서울드와이트외국인학교 시설 요구사항 반 요청 14

2-6.시설물 인수인계 실시계획 통보(DMC외국인학교 건립공사) 15

2-7.외국인학교시설물 임 료산정 련 감정평가법인 선정의뢰 16

2-8.감정평가법인 추천 17

2-9.DMC외국인학교 건립공사 공사완료 통보 18

2-10.DMC외국인학교 감정평가 결과 임 료 부과 안내 19

2-11.DMC외국인학교 건립공사 시설물 인수인계서 송부 21

2-12.시유재산 감정평가 수수료 지 (서울드와이트외국인학교) 28

2-13.상암동 DMC외국인학교 건물소유권보존등기 신청(등기 탁) 32

함께 만드는 울, 함께 누리는 울

울특별시도시기 시 본

신 울 특 별 시 장(외 생활지원과장)

(경 )

목 DMC외 학 건립공사 사고 월 료

울특별시도시기 시 본 장

주 기용 청 년시 과장 김 건 장02/01

代 철호

협 주 김 환 주 병기

시행 건 -1142 ( 2012.2.1. ) 외 생활지원과-955 ( 2012.2.1. )

우 120-715 울 대 충 로3가 동아 보사건 13 건 / http://smih.seoul.go.kr

화 3708-2637 / 송 3708-2659 / [email protected] / 대시민공개

1. 산담당 -712호(2012.01.20)호 련 니다.

2. 우리본 에 시행중 『DMC 학 건립공사』 련하여 2010년도

회계연도 출 산 사고 월 료 과 같 제출합니다.

따로 : 1. 2011년도 회계연도 사고 월 (지출원 행 및 지출 포함) 1 .

2. 2011년도 회계연도 사고 월 사업별 1 .

3. 2010년도 회계연도 사고 월 집행현황 1 . 끝.

<서식 2>

사고이월 사업별 명세서

□ 사 업 명 : DMC외국인학교 건립공사

□ 사업개요

◦사업기간 :2010.12.29～2012.6.28(공정율 :75%)

◦사업규모 :지하1층,지상5층 /총면 18,659㎡

◦사업내용

-교육연구시설(학교 :유치원, ․ ․고등학교)

□ 이월요구 세부내역

◦이월사유

- 건축부 : 관급자재(알루미늄 창호, 레미콘, 콘크 트 돌) 설치시기 미도래

폐기물처 역비 지급시기 미도래

- 설비부 : 관급자재 제작기간 장기소 설치시기 미도래

◦이월내역

- 산과목 : 로벌인 라 확충,DMC외국인학교 건축,

시설비 부 비,시설비

- 산내역 (단 :원)

구 분산 액(A)'10이월비제외 배정액(B)

지출원인행 액(C) 지출액(D) 사고이월액(E)

(원인행 미필액)집행잔액(A-(D+E))

계 11,360,000,000 11,360,000,000 11,356,343,090 10,218,333,7701,138,009,320( )

3,656,910

공 사 비 10,910,000,000 10,910,000,000 10,906,343,090 9,768,333,7701,138,009,320( )

3,656,910

도 비 6,965,284,870 6,965,284,870 6,961,627,960 6,961,627,960( )

3,656,910

비 3,922,623,130 3,922,623,130 3,922,623,130 2,788,459,6101,134,163,520( )

폐기물처리비 22,092,000 22,092,000 22,092,000 18,246,2003,845,800( )

감 리 비 450,000,000 450,000,000 450,000,000 450,000,000( )

시설부 비 ( )

※ 역 및 물품 구매인 경 에도 상기 서식에 준하여 작성(구분란에 역비, 자산취득비, 일반 비 등 기재)



신 울 특 별 시 장( 생활지원과장)

(경 )

목 사고 월 산 재 청(DMC 학 )



경

협

시행 건 -3497 ( 2012.3.29. ) 생활지원과-2958 ( 2012.3.30. )

우 120-715 울 충 로3가 동아 보사건 13 건 / http://smih.seoul.go.kr

화 3708-2637 / 송 3708-2659 / [email protected] / 시민공개

1. 우리본 에 시행 『DMC 학 건립공사』 련하여 2011년도

사고 월 산 아래 같 재 청하 니 처리하여 주시기 랍니다.

가. 사고 월 산 : 1,079,769,190원

- 건 : 652,790,390원

- 비 : 426,978,800원. 끝.


울특 시

수신 수신 참조

(경 )

제 DMC 외 학 건립공사 사고 월 예산 정

울 특 시 수신 울특 시도시기 시 본 (건축 ), 울특 시도시기 시 본 ( 비 )

주무 최 영 글로 계획팀 정정길 외 생활 원과04/05김 주

협조

시행 외 생활 원과-3160 ( 2012.4.6. ) 접수 ( )

우 100-101 울특 시 태평로 1가 25 울특 시 외생활 원과 / http://www.seoul.go.kr

전화 02-2171-2446 /전 02-2171-2829 / [email protected] / 대시민공개

1. 도시기반시설본부 건축부 - 3497(2012.3.29)호 「사고이월 산

재배정 요청(DMC외국인학교)」과 련입니다.

2. DMC 외국인학교 건립공사와 련하여 2011회계년도 사고이월

사업비를 다음과 같이 재배정하니, 공사에 차질이 없도록 추진하여 주시기

바랍니다.

가. 사업명 : DMC 외국인학교 건축

나. 2011년 사고이월 산재배정내역

산과목 재배정 액(원) 재배정부서

외국인생활지원과 1,079,769,190로벌도시 환경조성 1,079,769,190로벌인 라확충(도시개발특별회계) 1,079,769,190DMC외국인학교건축 1,079,769,190

시설비(401-01)652,790,390 도시기반시설본부

건축부

426,978,800 도시기반시설본부설비부

끝.


울특별시

신 울특별시도시 시 본 장(건 장)

(경 )

목 드 트 학 청 사항 검토

울 특 별 시 장

주 훈 주 생활지원과장03/09

주

협

시행 생활지원과-2280 ( ) ( )

우 100-750 울 태평 1가 프 스 빌 25 지 3층 / http://www.seoul.go.kr

화 / 송 02)768-8860 / / 시민공개

1. 드 트 학 측 DMC 학 건립공사 한 청사항(2012-218

호) 니다.

2. 드 트 학 에 학 건 건립과 하여 아래 같 개 사항 청한 ,

산 내에 치를 극 하여 주시 랍니다.

개 청 사항

◎ 건 용 열 차단/단열 필름 치

◎ 지하주차장 램프 열 치

: DMC 학 건립공사 청사항 공 1 . 끝.


울특별시도시 시 본


(경 )

목 울드 트 학 시 변경 청에 한 검토내용 알림

울특별시도시 시 본 장

주 형 경시 과장 황규천 공공사업 장결 04/27

휴

협

시행 공공사업 -2797 ( 2012.4.27. ) 생활지원과-3840 ( 2012.4.30. )

우 120-715울 충 로3가 동아 보사건 10 도시

시 본 공공사업/


1. 생활지원과-3678(2012.4.24)호 련 니다.

2. 울드 트 학 시 변경 청사항에 해 과 같 경사항 검토내용

알려드립니다.

: 검토내용 1 . 끝.

서울드 이트 외국인학교 시설변경 요청에 대한 검토의견

□ 종합검토의견

○ 안 사고 방을 해 가양 로측에 운동장 안 네트 설치 필요성이 있음

○ 외부인 출입통제를 한 울타리 설치 필요성이 있음

○ 추가 공사비 36백만원 필요

□ 사항별 검토내용

변경 청사항(시 )

주 내 검토 견 비 고

7. 동 비

방 시

(안전네트)

치 청

o 공 또는 체 가

타리를 넘어 차로로

들어갈 경 차량사고

및 학생들 안전에

험하므로 차로에

치한 동 타리에

비 방 시 (안전네

트) 치 청

o 축 공 넘어갈 경 전 안

전사고 발생 려가 므로 안전

네트 치 필

o 암로 측 축 골 안전네트

가 계 어 타리에는 녹

폭 좁아 추가안전네트 치가

어려

o 안전네트(L52m, H6m) 치비 24

백만원 공사비 필

1

8. 주출

쪽 타리

치 및 출

스라 어

치 청

o 주 출 및 동

쪽 출 가 픈

어 어 부 침

로 학생들 안전

리 및 란에 문제

가 많 것 로 상

므로 주 출 쪽

타리 치 및 스라

어 치 청

o 부 출 통제를 한 타리

치는 필 함

o 투시 담 (L58.5m), 스라

어 2개 (L4m, L6m) 치비 12백

만원 공사비 필

2




(경 )

목 운 시 변경 청에 한 회신(DMC 학 건립공사)



경

협

시행 건 -4782 ( 2012.4.30. ) 생활지원과-3851 ( 2012.4.30. )



1. 생활지원과-3678(2012.4.24)호 상암DMC 12-109호(2012.4.26)호

련 니다.

2. 우리본 에 시행 『DMC 학 건립공사』에 하여 운 로 터

시 변경 청사항에 하여 과 같 책 감리원 검토 견 통보하 니 하여 주시

기 랍니다.

: 1. 책 감리원 검토 견 1 . 끝.



신 울 특 별 시 장( 생 지원과장)

(경 )

목 운 사항 에 한 견 (DMC 학 건립공사)



경

시행 건 -5302 ( 2012.5.9. ) 생 지원과-4210 ( 2012.5.9. )


3708-2637 / 송 3708-2659 / [email protected] / 시민공개

1. 우리본 에 시행 『DMC 학 건립공사』 련하여 학 운

시 변경 청 사항에 하여 아래 같 견 하 니 건 품질향상 지 리

효 , 하 지를 감안하여 가 보 계변경 산 로 도록 하여

주시기 랍니다.

○ 검토 견

변경 청사항 주 내용 검토 견

지하1 주차장

닥마감재 변경

당 0.3T에폭시코팅

마감 3T 경 라믹

라 닝 로 변경

색채변경

- 지 리 우수

- 기 비 내 /내마모 우수함

- 난연1등급 연 로 열에 강하고, 재에 안 함

- 경

- 내충격 우수

- 3㎜ 도막 로 탕 미려함

지하1 다목 강당

닥마루판 장 목

변경 청

지하 닥 습함 로

장 목 변 수

단 상 어 철 가

보강 장 목 로 변경

- 장 목 1.2㎜ 아연도금 강 보강하여 향

로 변 지함

- 나 목재 장 목보다 내 우수함

- 지보수비용 감

- 장 목 변 하여 상 단 나 탕

변

. 끝.


울특별시도시 시 본


(경 )

목 울드 트 학 시 사항 청

울특별시도시 시 본 장

주 형 경시 과장 황규천 공공사업 장결 05/17

협

시행 공공사업 -3366 ( 2012.5.17. ) 생활지원과-4506 ( 2012.5.18. )

우 120-715울 충 3가 동아 보사건 10 도시

시 본 공공사업/


1. 공공사업 -2797(2012.4.27)호 니다.

2. 우리 본 에 시행 에 는 『DMC 학 건립공사』 하여 드 트

학 에 안 해 청한 운동장 비 지시 (안 트)에 해 아래 같 검토내용 알 드

리니 도 하여 주시 랍니다.

○ 검토내용

가. 장 근 가양 는 복8차 차량주행 빠르고 차량

많 다니는 도 장에 공 어 경우 형사고가 생할

우 가 많 장과 학 경계 사 지는 지 상 매우 협

하고 지 단차를 해 경 여 어 목 차폐하 에는

한계가

나. 주변 본 학 에 도 안 해 가양 운동장 경계에 비 지시

하 고, 본 학 에 도 안 사고 해 비 지시 필 하

다만 비 지시 규모는 화하여 경 훼 하지 않도 시 .

끝.



신 신 참

(경 )

목 시 계 실시계획 통보(DMC 학 건립공사)


신 울 특 별 시 장( 생활지원과장),드 트스쿨 학 장, 비 장,공공사업 장,DMC 학 건립

공사 책 감리원, 현장대리


경

협

시행 건 -8318 ( 2012.7.12. ) 생활지원과-6267 ( 2012.7.12. )

우 120-715 울 대 충 로3가 동아 보사건 13 건 / http://smih.seoul.go.kr

화 3708-2637 / 송 3708-2659 / [email protected] / 대시민공개

1. 우리본 에 시행한 「DMC 학 건립공사」 개 가 박함에 라 아

래 같 사업 주 •발주 및 시 운 주체 공사 계 합동 로 수• 계

실시계획 통보하 니 업 에 참고하시기 바랍니다.

----- 아 래 -----

◦ 건 : DMC 학 건립공사 시 수 계

◦ 시 : 2012.07.19(목) 14:00 ~

◦ 장 : DMC 학 건립현장(2층 회 실)

◦ 참

주 : 생활지원과 담당 장 및 주

운 : 드 트스쿨 학 장 및 사 장, 장

발주 : 건 • 비 •공공사업 담당과장 및 주

공사 계 : 감리단장 및 현장 장

◦ 수 계 내용

계 : 수 계 목록, 도 및 지 리지침 등

수 : 시 검 및 수 내용 확 . 끝.


울특 시

수신 산 리과

(경 )

제 외국인학교시설물 임 료산정 련 감정평가법인 선정의뢰

외 생활 원과

주무 최 영 외 원팀 상용 외 생활 원과07/12김 주

협조

시행 외 생활 원과-6262 ( 2012.7.12. ) 접수 ( )



1.(가칭)DMC 외국인학교 부지․학교 시설물 임 차 학교운

등에 한 기본계약서(2010.8.12)와 련입니다.

2.DMC 외국인학교 시설물 공이 정(7월)됨에 따라 공유재산

물품 리법시행령 제31조에 의거 임 료 산정을 한 감정평가법인 선정을

아래와 같이 의뢰하오니 빠른 시일내에 회신하여 주시기 바랍니다.

가.평가 상

시 설 명 소 재 지 용 도 시 설 물 임 기간

서울드와이트외국인학교

서울시 마포구상암동1582-1

학 교지하1층,지상5층

(18,659㎡)

2012.8.20~2022.8.19(20년)

나.선정기 :서울소재 감정평가법인으로 공공시설물(학교)등

감정평가 유경험업체. 끝


울특별시

신 생활지원과장

(경 )

목 감 평가 천

산 리과장

주 재산운용1 장 代안 욱 산 리과장07/13

근

협

시행 산 리과-8451 ( 2012.7.13. ) 생활지원과-6309 ( 2012.7.13. )

우 /

화 02-2171-2836 / 송 02-2171-2619 / [email protected] / 시민공개

1. 생활지원과-6262(2012.7.12)호 련 니다.

2. 귀 에 뢰한 『DMC 학 시 ( 울드 트 학 )』 료

산 한 감 평가 아래 같 천하 니, 감 평가 실시한 후 첨 한 식(2.감 평

가 결과) 하여, 감 평가 로 터 회보 평가내역(감 평가액, 료지 액 등)과

함께 산 리과로 통보해 주시 랍니다.

※ 감 평가 천 내역

감 평가 상감 평가

천 재지

화 호

( 스)

마포 상암동 1582-1

울드 트 학

(지상5층/지하1층,

18,659㎡)

한 감 원 다동 88(동아빌 8층)

한 감 원 지황해

735-7141

(734-3948)

로 : 1. 감 평가 현황 1

2. 감 평가 결과 1 . 끝.

울특 시도시기 시 본

수신 울 특 별 시 장(외 생활지원과장)

(경 )

제 목 DMC 학 건립공사 공사 료 통보

울특 시도시기 시 본

주무 기용 청 년시 과 김명수 건축 07/23경

협조

시행 건축 -8692 ( 2012.7.23. ) 접수 외 생활 원과-6573 ( 2012.7.23. )

우 120-715 울 대문 충정로3가 동아 보사건물 13층 건축/ http://smih.seoul.go.kr

전화 3708-2637 /전 3708-2659 / [email protected] / 대시민공개

1. 우리본 에 시행한 「DMC 학 건립공사」 련하여 아래 같

공사 료 었 통보하 니 업 에 참고하시기 바랍니다

가. 공 사 : DMC 학 건립공사

나. 지 치 : 마포 상암동 1582-1(DMC A1-1)

다. 주 용 도 : 연 시

라. 건축 내역

- 지하1층/지상5층, 연 적 18,659.46㎡

마. 주 시

- 반 ․ 특별 실, 도 , 다목적강당, IBO 아시아 터 등

바. 공 : 2012. 7. 9

로 : 공도 및 공사진 각 1 (별도송 ). 끝.


울특 시

수신 울드와 트외 학

(경 )

제 DMC외국인학교 감정평가 결과 임 료 부과 안내

1.『DMC외국인학교 부지․학교 시설물 임 차 학교 운 등에 한

기본계약서(’08.8.12)』제3조(임 료)와 련입니다.

2.동 계약 내용에 따라 학교시설물에 한 감정평가(한국감정원)결과

통보 임 료 부과에 따른 납부를 아래와 같이 안내하오니 참고 하시기 바랍니다.

가.감정평가 결과

○ 상 :DMC외국인학교시설물(건축연면 18,659.46㎡,

지하1층 지상5층)

○ 평가기 :한국감정원( 부지 )☎ 02-735-7141

○ 감정평가액 : 27,727,957,560원( 이백칠십칠억이천칠백

구십오만칠천오백육십원)

나.임 료 납부안내

○ 납부기한 :2012.8.19

○ 납부 액 : 1,509,235,950원(임 료 1,372,032,690원,

부가세 137,203,260원)

-부지:956,113,330원,시설물 415,919,360원,부가세별도

○ 납부방법 : 고지서에 의한 납부

○ 산출산식 :[(’12년 공시지가×부지면 )×1.5%]+ (시설물

감정평가액×1.5%)〕 + 부가가치세

붙임 :1.한 ․ 문 감정평가서 각1부(별도송부)

2.임 료 납부고지서 1부(등기발송). 끝.

울 특 시

주무 최 영 외 원팀 상용 외 생활 원과08/03김 주

협조

시행 외 생활 원과-6962 ( 2012.8.3. ) 접수 ( )





신 울 특 별 시 장( 생 지원과장)

(경 )

목 DMC 학 건립공사 시 계 송



代 철

시행 건 -9311 ( 2012.8.7. ) 생 지원과-6997 ( 2012.8.7. )


3708-2637 / 송 3708-2659 / [email protected] / 시민공개

1. 우리본 에 시행한 『DMC 학 건립공사』가 공사 료 어 시

․ 계 로 과 같 송 하 니 향후 시 지 리 등 업 에 참고하시기 랍니

다.

로 : 1. 시 계 1 .

2. 공도 등 계 련도 각 1 (별도송 ). 끝.


울특 시

수신 내부결

(경 )

제 시유재산 감정평가 수수료 지 (서울 드와이트 외국인학교)

1.외국인생활지원과-6502('12.7.19)“감정평가 의뢰”,한국감정원

부-566-2012('12.7.30)“감정평가의뢰에 한 회보 감정평가 보수

청구”호와 련입니다.

2.DMC외국인학교(마포구 상암동 1582-1번지)의 학교시설물 임 료

부과를 한 감정평가 의뢰와 련 감정평가 법인에서 감정평가서(성과품)를 납품

하고,수수료를 청구함에 따라 아래와 같이 감정평가 수수료를 지 하고자 합니다.

가.지 건명 :시유재산 감정평가 수수료 지 (서울 드와이트

외국인학교)

나.지 액 : 20,773,500원( 이천칠십칠만삼천오백원정)

다.채 주 :한국감정원( 부지 )/서울시 구 다동 88번지

(연락처 02-735-7141)

라.지 방법 :채주의 지 요청 계좌에 입 (우리은행 443-

153524-01-001)

마. 산과목 :경제진흥실 외국인생활지원과, 로벌도시환경

조성, 로벌인 라확충(도시개발특별회계),DMC외국인학교 건축,시설부 비

(205-401-03)

붙임 :1.수수료 청구서. 1부.

주무 최 영 외 원팀 상용 외 생활 원과08/13代정정길

협조 글로 계획팀 정정길

시행 외 생활 원과-7231 ( 2012.8.13 ) 접수 ( )



2. 자 세 계산서 1부. 끝.


울특 시

수신 울 부 원(등기과)

(경 )

제 상암동 DMC 외국인학교 건물소유권보존등기 신청(등기 탁)

1. 귀기 의 무궁한 발 을 기원합니다.

2. 우리시에서 건립한 “서울 드와이트 외국인학교”(마포구 상암동

1582-1)가 사용승인(2012.7.25, 건축물 장 등재)됨에 따라 동 시설물에 한

건물소유권 보존등기를 신청하오니 처리하여 주시기 바랍니다.

가. 건물소유권보존등기 신청 황

1) 시설물 : 학교(교육연구시설)

2) 주 소 : 서울특별시 마포구 상암동 1582-1

(도로명주소:서울특별시 마포구 월드컵북로 62길 21)

3) 규 모 : 학교시설물(지하1층 지상5층, 18,659.46㎡)

4) 소유주 : 서울특별시

나. 기타내용 : 취득세(등록면허세)는 지방세법 제9조 제26조에

의거 비과세

붙임 : 1. 건물소유권보존등기신청서(별첨) 1부

2. 건축물 장 1부(별첨). 끝.

울 특 시

주무 최 영 외 원팀 상용 외 생활 원과08/16代정정길

협조

시행 외 생활 원과-7344 ( 2012.8.17. ) 접수 ( )



책자명2012년도 정책자료집

(외국인학교 건립 DMC)

발행일 2013.2

발행처 서울특별시 경제진흥실 투자유치과

참여자

투자유치과장 김정호

투자 리 장 장상용

행정6 반혜

편 집 행정6 반혜 (☎ 2133-5357)

정책추진과정비망록 -...

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