taloyhtiön aurinkoenergiamallit
TRANSCRIPT
FinSolar -projektin vetäjä, DIKaroliina Auvinen
Oulu 4.4.2017
Aurinkosähkön tuotantomallit taloyhtiöissä
Suomessa on paljon taloyhtiöitä
• Asunto-
osakeyhtiöitä yli
80 000
• Asuntoja
taloyhtiöissä yli
600 000 eli noin
kolmannes kaikista
Suomen asunnoista
• Taloyhtiöissä asuu
yhteensä noin 2
miljoonaa ihmistä
Aurinkosähkön tuotantomallittaloyhtiössä
1. Asukas tuottajana
2. Taloyhtiö kiinteistösähkön
tuottajana
3. Taloyhtiön ja asukkaiden
yhteisvoimala, sisäinen
sähköverkko /
takamittarointi
4. Asukkaiden
yhteisvoimala,
hyvityslaskentamalli /
virtuaalimittarointi
Aurinkosähkön kannattavuuden ehdot
Aurinkosähkö on taloudellisesti
kannattavaa jos:
• sähköä tuotetaan omaan käyttöön
• verkkoon myyminen ei ole kannattavaa
• Investoinnin taloudellinen
kannattavuus arvioidaan mm.
omakustannustuotantohintana
snt/kWh tai investoinnin tuottona
(IRR)
• takaisinmaksuaika ei anna tietoa kannattavuudesta
28.3.2017
Karoliina Auvinena
4
Aurinkosähkön LCOE-hinnat, snt/kWh(30 v. elinkaari)
Järjestelm
än hinta
LCOE
hinta
(ALV 0%)
Esimerkki
asennuksesta
Subsidies &
taxes
Application
LCOE price
Halvin 950
€/kWp
4,2
snt/kWh
Hallirakennukse
n helppo
kattoasennus
900 kW
25 %
investointituk
i, ALV 0%
3,3 snt/kWh
Kallein
2000 €/kWp
8,6
snt/kWh
Pieni
kattoasennus 3
kW
Ei tukia, ALV
24%11 snt/kWh
28.3.2017
Karoliina Auvinen
5
Sähkön kuluttajahinnatVertaa:
Aurinkosähkön LCOE
11 - 3,3 snt/kWh
Sähkön hankinta taloyhtiössä
• Jokaisella taloyhtiön
käyttöpaikalla eli
kiinteistöllä ja asunnolla on
oma sähkömittari sekä
sähkösopimus
• Tuotannon ja kulutuksen
mittaroinnista ja mittareista
vastaa verkkoyhtiö
• Taloyhtiöllä ja jokaisella
asunnolla on oikeus
vapaasti valita ja kilpailuttaa
sähkön toimittaja
1
5
Taloyhtiön
kiinteistösähkö
Jakeluverkko
Asunnon 1 sähkömittari
Asunnon 5 sähkömittariKiinteis-
tön
sähkö-
mittari
Sähkömittarit ja -johdot taloyhtiöissä
Kuvassa oranssit viivat kiinteistöverkon johtoja, sininen viiva taloyhtiön tontin
rajaa sekä harmaa viiva verkkoyhtiön jakeluverkon johtoa. Verkkoyhtiö
omistaa kiinteistön omassa verkossa olevat asuntojen sähkömittarit.
Asunnon X sähkömittari
Kiinteistöverkon
liityntäpiste
jakeluverkkoon
1. Asukas tuottajana
• Sopimus taloyhtiönkanssa katon käytöstä jamuilta asukkailta lupapaneelien asentamiseen.
• Erillisjohdoitus asunnonmittariin.
• Esimerkki: JanneKäpylehdon voimalaHelsinginHerttoniemessä, lue lisää: http://www.finsolar.net/janne-kapylehdon-aurinkovoimalassa-herttoniemessa-testataan-hyvityslaskentapalvelua-lahjoitan-ylijaamasahkot-naapureilleni/
Kuva: Janne Käpylehto
2. Taloyhtiö kiinteistösähkön tuottajana
• Aurinkosähköäkiinteistösähkönkulutukseen (hissit, porrasvalot, pesutupa)
• Toimiva jos katonasennuspinta-ala pienisuhteessa rakennukseen
• Lisätietoja: Aurinkosähköäkerrostaloon - Opasasukkaille, hallituksenjäsenille ja isännöitsijöille: http://ilmastokatu.fi/files/2017/02/Aurinkosa%CC%88hko%CC%88opas_07022016.pdf
Esimerkki: Taloyhtiön
aurinkosähköjärjestelmä Fredan
ilmastokadulla Helsingissä. Kuva:
Janne Käpylehto
Aurinkosähkön tuottaminen asukkaille edellyttää yhteistoimintaa
28.3.2017
Laitoksen nimi
11
Yksi omistaja samalla tontilla, esim. omakotitalo, maatila, kunta tai yritys
Yksi omistaja ja monta käyttäjää samalla tontilla, esim. vuokratalo-yhtiö tai toimistohotelli
Monta omistajaa samalla tontilla, esim. asunto-osakeyhtiö
Saman tai eri omistajan rakennuksia vierekkäisillä tonteilla
3. Taloyhtiön asukkaat mukana, takamittarointi
• Verkkoyhtiön mittarit puretaan tai ne
siirretään kiinteistön omistaja(ie)n
haltuun, johdotuksiin muutoksia
• Sähkön mittauksen ja laskutuksen
hoitaa isännöitsijä tai ulkopuolinen
palveluntarjoaja
+ Taloyhtiön asukkaat voivat tod.näk.
säästää yhteishankinnalla sähkö- ja
siirtomaksuissa
- Jokaisella asukkaalla on oikeus erota
kimpasta ja tehdä oma sähkösopimus
Asiakaskuvaus: Maija ja Matti Meikäläinen & naapurit
• Maija ja Matti Meikäläinen asuvat kahden
lapsensa kanssa isossa taloyhtiössä, joka
koostuu kolmesta v. 2006 rakennetusta
kerrostalosta ja 60 asunnosta.
• Asunnossa on kaukolämpö, sauna, sähköinen
kylpyhuoneen lattialämmitys sekä ilmastointi.
• Meikäläiset haluavat hankkia sähköauton, samoin
kuin pari muutakin taloyhtiön asukasta.
• Meikäläiset ja suurin osa taloyhtiön asukkaista
haluaa hankkia myös aurinkopaneelit.
• He tiedostavat, että kysyntäjoustoon
osallistumalla voisi säästää kustannuksissa.
28.3.2017
Karoliina Auvinen
13
Uudet energiateknologiat jalkautuvat kuluttajien käyttöön
• Sähköiset ajoneuvot
• Sähköautojen latauspisteet
• Aurinkopaneelit ym.
pientuotantojärjestelmät
• Kysyntäjoustoautomaatio
• Liiketunnistimilla toimivat
valot ja turvalaitteet
• Etäohjattava älylämmitys
• Varastointi: sähköakut ja
vesivaraajat
• Jne.
4. Osa asukkaista mukana, hyvityslaskenta / virtuaalimittarointi• Hyvityslaskentapalvelu = sähkömittareiden
ja aurinkovoimalan mittarin datan
laskennallinen yhdistäminen
• aurinkosähkön tuotanto jaetaan voimalan asukasomistajille laskennallisesti
• mittarimuutoksia ei tarvita
• aurinkosähkö “kiertää” kiinteistön mittaristakiinteistöverkon kautta asuntojenmittareihin
• voimalan asukasomistajista muodostetaan oma mittausryhmä: isompi kuluttajajoukko hyödyntää aurinkosähköä tehokkaammin
28.3.2017 Karoliina Auvinen
15
Kiinteistöverkon
liityntäpiste jakeluverkkoon
Aurinkosähkön hyvityslaskenta
Taloyhtiön hyvityslaskenta-
palvelun tarjoaja tuntinetottaa
laskutuksessa kiinteistön
sähkömittarin mittaaman
aurinkosähkön ylijäämän
aurinkovoimalan osakkaille
As. 19
As. 7 ei mukana
Asuntojen 10, 19 jne. omistama
aurinkosähkövoimala kytketään taloyhtiön
kiinteistöverkkoon kiinteistön sähkömittarin
taakse
Kiinteistö
sähkö
Sähköverkko
Oman
sopimuksen
asukkaat
Aurinko-
sopimuksen
asukkaat
Aurinkosähkö-
tuotanto
Lisämittari
As.Oyn
Aurinkoenergia
”osuuskunta”
Sähkö-
pää-
keskus
As. 10
Taloyhtiön
sähkömittari
28.3.2017
17
Aurinkosähköjärjestelmään voidaan liittää älyohjaus, joka voi käynnistää automaattisesti esim. jäähdytyksen, lämminvesivaraajan, akun tai sähköauton latauksen silloin kun aurinko paistaa
Energiayhteisöpalvelun pitäisi joustaa asiakastarpeiden mukaan
• Matin ja Maijan näkökulmasta helpointa olisi
hankkia energiayhteisöpalvelu yhdessä
mukaan haluavien taloyhtiön asukkaiden
kanssa.
• Palveluntarjoaja hoitaa mittaustietojen
pohjalta aurinkosähkön, sähköautojen
latauksen ja kysyntäjouston jyvitykset,
hyvitykset ja laskutukset niin, että kullekin
asukkaalle kohdentuu kustannukset ja
taloudelliset hyödyt oikeudenmukaisesti.
28.3.2017
Laitoksen nimi
18
FinSolar taloyhtiökokeiluKesto: 2017-2019
Päätoteuttajat: Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulu, Lappeenrannan teknillinen korkeakoulu ja STEK
Projektin tavoite: Synnyttää kansallinen ja taloudellisesti kannattava aurinkosähkön tuotantomalli taloyhtiöiden asukkaille
Pilottikohteet
• As Oy Haapalahdenkatu
11, Helsinki
• As Oy Kastellinhelmi,
Oulu
• Janne Käpylehto (As Oy
Susitie 28), Helsinki
• Lappeenrannan opiskelija-
asuntosäätiö LOAS
• Mahdollisesti Skanskan
uudisrakennuskohde,
Jyväskylä
28.3.2017
Karoliina Auvinen
20
Kuva: Janne Käpylehto
Toteuttajat
Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulu
As Oy Haapalahdenkatu 11
As Oy Kastellinhelmi
Helen Sähköverkko Oy
HSSR Oy
Janne Käpylehto (As Oy Susitie 28)
Jyväskylän kaupunki
Lappeenrannan teknillinen yliopisto
LOAS
OIT Isännöinti
Oulun Energia Siirto ja Jakelu Oy
Skanska
Suomen Lähienergialiitto Ry
Talohallinta Management Oy
Rahoittajat:
Lisätietoja
Internet:www.finsolar.net
Facebookin FinSolaraurinkoenergiatietoa -ryhmä: https://www.facebook.com/groups/792903260774481/
