thuis december 2012
DESCRIPTION
Bewonersblad december 2012TRANSCRIPT
www.woningstichtingleusden.nl
Het informatiemagazine voor de bewoners van Woningstichting Leusden
.06 jaargang 2 december 2012
Energie en duurzaamheid
meneer Schonewille: 'We kregen 300 euro terug!'
Inventarisatie asbest 2013
We hebben besloten om het asbest in de hele wijk te verwijderen
Maak de feestdagen betaalbaar
Elk jaar geven we een beetje minder uit tijdens de feestdagen
in dit nummer:
4 Energie en duurzaamheid
6 Nieuw jasje Walenburg
7 Leuk in de regio!
8 Inventarisatie asbest
10 Tips! Maak de feestdagen betaalbaar
12 Veiligheid centraal
14 Van alles wat
15 Langst zittende huurder
16 Kopen bij Woningstichting Leusden
Thuis is een uitgave van Woningstichting
Leusden. Dit magazine is bedoeld om
u als huurder te informeren over de
ontwikkelingen binnen de stad Leusden en
onze woningstichting. Tevens zoeken wij naar
onderwerpen die voor u leuk zijn om te lezen
of van toegevoegde waarde kunnen zijn.
Bezoekadres
Larikslaan 2, Leusden
Postadres
Postbus 350, 3830 AK Leusden
tel. (033) 494 42 62
fax (033) 494 57 53
www.woningstichtingleusden.nl
Redactie
Woningstichting Leusden
Bladproductie
www.bens.nl
Thuis verschijnt drie maal per jaar en wordt
verspreid onder alle bewoners. Niets uit deze
uitgave mag worden gekopieerd zonder de
uitdrukkelijke toestemming van de uitgever.
6 7
8 10
12 15
2
Column door Kees Karsten
3
Het is heel prettig om als interim bestuurder te werken bij een
organisatie die zich hard maakt voor goede, sociale
volkshuisvesting. Voor een half jaar ben ik aangesteld voor de
dagelijkse sturing van Woningstichting Leusden.
Besluitvorming over grote projecten, het vormgeven van een
krachtige organisatie en het opstellen van een profiel voor een
nieuwe directeur-bestuurder: dat is mijn functie op papier.
En dan kom ik in een organisatie waar mensen zich al
jarenlang inzetten voor huurders die aangewezen zijn op
sociale woningbouw. Een organisatie die opereert in een tijd
waarin de corporaties volop onder vuur liggen, omdat er binnen
de branche een paar collega’s (Vestia) zijn die voor eigen
mismanagement alle corporaties een forse prijs laten betalen.
Maar het regeerakkoord dat eind oktober gepresenteerd werd,
is nog minder reden om feest te vieren. En dan druk ik mij nog
zacht uit. De verhuurderheffing die hierin is opgenomen,
betekent voor ons een extra belasting die in 2017 oploopt naar
ruim 2 miljoen euro per jaar! Moet u eens voorstellen: dat is in
Leusden naar verwachting 80 euro per woning per maand!
Natuurlijk kan en wordt dan niet meteen in de huur
doorberekend. Wel geeft datzelfde regeerakkoord, zoals u
ongetwijfeld uit de media heeft begrepen, de ruimte om de
huren jaarlijks extra te verhogen. Het benutten van die ruimte
zal noodzakelijk blijken en evenzeer betekent dit beleid, samen
met de moeizame verkoop van onze woningen dat wij keuzes
moeten maken in ons investeringsbeleid (denk aan nieuwbouw
of renovatie). Kortom linksof of rechtsom komen de gevolgen
bij onze huurders terecht. De voorzichtige beperking van de
hypotheekrenteaftrek steekt daar naar mijn mening maar
bescheiden bij af en wordt ook nog eens gecompenseerd door
gunstige fiscale maatregelen.
Het is een tijd waarin in de volkshuisvesting de boel op
scherp gezet wordt. Wij blijven ons daarbij inzetten voor
goede, aantrekkelijke en betaalbare woningen en in onze
optiek staat de huurder daarin altijd centraal. Eigenlijk
zouden we zoiets niet eens hardop moeten hoeven
uitspreken. Het gaat om mensen. Het gaat bijvoorbeeld om
een huurder van het eerste uur die ik deze maand een
bloemetje bracht. Een kwieke vrouw, ver in de tachtig, die
nog altijd zelfstandig woont en al vanaf 1954 bij ons huurt.
Dat is verreweg het langstlopende huurcontract in ons
bestand. Dat vind ik mooi.
En dan vind ik het eigenlijk ongepast dat ik mezelf al na een
kwartiertje hoor zeggen: "Het spijt me mevrouw, ik moet er
weer vandoor, het werk roept." Maar zo is het wel: er is werk
aan de winkel en ik ben blij dat ik me, juist in deze tijden,
mag inzetten voor Woningstichting Leusden.
Sinds 2008 moeten alle woningen die verkocht, verhuurd of
verbouwd worden, een energielabel hebben. Daarmee kan de
(toekomstige) bewoner zien hoe energiezuinig de woning is. Een
woning met een A-label is zeer zuinig, een woning met een G-label
het minst. Geen goede isolatie, enkel glas en een oude cv-ketel
kunnen daar bijvoorbeeld oorzaken van zijn. Woningstichting
Leusden streeft ernaar alle woningen naar een gemiddeld B-label te
krijgen. Goed voor het milieu, bovendien betekent het voor bewoners
een vermindering van de energiekosten. Het gemiddelde niveau van
Woningstichting Leusden is op dit moment label C.
Begin van dit jaar zijn in de wijk ’t Vliet in Leusden nieuwe
hoogrendement cv-ketels geplaatst. De bewoners kregen daarbij
de vraag of zij gebruik wilden maken van een zonneboiler. Het zijn
eengezinswoningen en zijn ideaal gelegen voor het opwekken van
duurzame energie.
Van de 100 bewoners die deze aanbieding hebben ontvangen zijn 22
bewoners die positief hebben gereageerd. Bij deze bewoners is het
systeem inmiddels geïnstalleerd en maken, ook in de winterperiode
bij helder en zonnig weer, gebruik van deze natuurlijke opwarming
van het water.
Investering terugverdienen
In dit project hebben tweepersoonshuishoudens de investering na
ongeveer drie jaar terugverdiend en bij tweepersoonshuishoudens
of meer is er direct al een besparing in het eerste jaar. Willem van
Tol, medewerker bedrijfsbureau, vertelt waarom Woningstichting
Leusden de aanschaf van zo'n boiler graag stimuleert: "Afgezien van
het feit dat wij ons woningbezit duurzamer willen maken, is het een
investering die op de lange duur iets oplevert voor bewoners. Het
gasverbruik wordt aanzienlijk minder en uiteindelijk scheelt dat toch
echt in de portemonnee."
Willem merkt dat een
aantal mensen het specifiek
voor het milieu doet en dat het
anderen puur om die besparing te doen is. Wat de achterliggende
gedachte ook is, het is een win-winsituatie. In een ander voorgaand
project zijn een paar mensen die hebben het gedaan voor
toekomstige bewoners, onder het motto: 'dan ligt het maar alvast
op het dak.' In 2013 krijgen zo’n honderd huishoudens hetzelfde
aanbod. Als Woningstichting Leusden bij planmatig onderhoud de
cv-ketel vervangt, dan kan de bewoner zelf de keuze maken of hij
daarbij een zonne-boiler wil aanschaffen.
Energie en duurzaamheid
4
Werken aan lekker wonen
Werking zonneboiler
Een zonneboiler bestaat uit vier delen: zonnecollector, boiler
(voorraadvat), pomp en elektrische regelaar. De zonnecollector heeft
een grote oppervlakte om veel zonnewarmte op te vangen en ligt net als
zonnepanelen meestal op het dak. In de collector wordt water of antivries
opgewarmd door de zon. Als de vloeistof warm genoeg is geeft de regelaar
een seintje aan de pomp en wordt de vloeistof naar de boiler (watervat)
gepompt om daar zijn warmte af te staan aan het water in de boiler.
Als je de warme kraan open draait of gaat douchen wordt dit warme
water aangesproken. Indien nodig wordt het naverwarmd door je combi-
ketel. Het water wordt tot minimaal 60°C opgewarmd om legionella te
voorkomen. Als het voorraadvat geen warm water meer bevat zal de
combi-ketel het verwarmen volledig overnemen. Je zit dus nooit zonder
warm water. (Meer van deze informatie is te vinden op:
www.praktischduurzaam.nl, daar kunt u ook kijken of een zonneboiler
voor uw huishouden rendabel is.)
In 2010 kreeg meneer Schonewille die samen met zijn vrouw op
de Walstro in Leusden woont een zonneboilersysteem en hij is
nog elke dag blij dat hij die keuze destijds heeft gemaakt: "We
hadden een demo over zonneboilers gezien bij Woningstichting
Leusden en dat sprak ons wel aan. Kijk, zo'n zonnepaneel
komt op 't dak, dus dat ligt je niet in de weg. Boven staat nu
een zonneboiler van 110 liter die het water verwarmt." Naast
de zonneboiler kregen meneer en mevrouw Schonewille ook
een hoogrendement cv-ketel. Direct het jaar erop merkten ze al
wat het hen opleverde: "We kregen 300 euro terug!" Het heeft
met meerdere factoren te maken hoeveel je bespaart. Als het
bijvoorbeeld een barre winter is, dan verbruiken huishoudens
meer stroom, maar vooralsnog weegt de investering op tegen
de opbrengsten. Daarbij dragen ze een steentje bij aan het
milieu. "We halen het er driedubbel uit en de prijzen voor energie
worden steeds hoger, dus ik ben er nog elke dag blij mee. Het
is eigenlijk jammer dat maar 50 van de 152 huishoudens in
deze wijk hebben meegedaan. Mensen kijken algauw naar die
huurverhoging, maar het is raadzaam om het plaatje op de lange
termijn te bekijken."
5
Kiezen voor zonne-energie
“We halen het er driedubbel uit en de prijzen voor energie worden steeds hoger”
Heeft u vragen naar aanleiding
van dit artikel? Neem gerust
contact op met Woningstichting
Leusden, wij adviseren u graag.
Telefoon: 033 - 494 42 62
Werken aan service
Het appartementencomplex Walenburg is een complex van
jongerenwoningen en ligt aan de zuidwestkant van Leusden.
Wil van den Hudding is medewerker toezicht appartementen bij
Woningstichting Leusden en maakt regelmatig een rondje door het
complex dat twee trappenhuizen en 63 woningen telt. Met enige
regelmaat schiet ze een bewoner aan om te vertellen dat op de
galerij geen spullen mogen staan. Dat heeft niet altijd effect. "Ik
snap dat wel. Als ik zeg dat het wettelijk bepaald is dat vluchtwegen
vrij moeten blijven, dan heeft niet iedereen daar een boodschap
aan. Een bewoner vindt het nu eenmaal fijn om in de zomer buiten
op een stoel te zitten. Dat begrijp ik heel goed, maar het mag niet in
verband met de veiligheid, daar is zo'n galerij te smal voor."
Als Wil uitlegt waarom het onveilig is, dan willen bewoners nog
wel eens gehoor geven aan haar verzoek die leren bank weg te
halen, maar veelal komt ze wekelijks met dezelfde boodschap en is
het dweilen met de kraan open. Wil is de beroerdste niet, sterker:
bij haar is het glas altijd halfvol: "Ik blijf het gewoon herhalen, de
aanhouder wint nietwaar? En ik bedoel het goed." Met een glimlach
loopt ze dus over de galerijen en ze laat de opknapbeurt zien
die onlangs plaatsvond. Samen met Henk van de Berg van de
afdeling Projecten en de schilder zijn de mogelijkheden ter plaatse
besproken. De graffiti in het trappenhuis is vervangen door kleurrijke
muren. "Als je leefomgeving er verzorgd uitziet, dan is dat gewoon
prettig. Het mocht er hier wel wat vrolijker uitzien, daarom hebben
we alles in één keer aangepakt. Ook het hekwerk van de galerijen is
geschilderd. Het ziet er frisser uit."
Wil hoopt dat bewoners blij zijn met de opknapbeurt. "Het mooiste
zou zijn dat hier een bewonerscommissie komt waarbij bewoners
zelf hun wensen kunnen aangeven. Dan kunnen we samen kijken
wat haalbaar is. Ik help graag!"
Graffiti op de muren en een galerij vol spullen; dat was het beeld in
jongerencomplex Walenburg in Leusden. En uiteraard: over smaak valt
te twisten: wat voor de één kunst is, is voor de ander een doorn in 't
oog. Maar als je een appartement huurt van een woningcorporatie, dan
zijn daar huisregels aan verbonden en de openbare ruimte voorzien
van graffiti hoort daar niet bij. De galerij vrijhouden van spullen? Dat
is simpelweg voor de veiligheid: als er iets gebeurt, dan moeten de
vluchtwegen vrij zijn.
6
Nieuw jasjeWalenburg
7
Leuk in de buurt
Onze regio leeft! In Leusden en
omgeving is altijd wel iets leuks
te beleven. Wat dacht u van de
volgende activiteiten?
Activiteiten uitgelicht
01
02
04
03
01
0204
Jazzinn LeusdenVan 18 november 2012 t/m 17 maart 2013 is het 'Jazzin Leusden'. Dat betekent mooie optredens! Wie van goede muziek en jazz houdt kan de komende maanden z'n hart ophalen. Zondag 16 december 2012 kunt u genieten van een energieke jazzband uit onze eigen regio: de locals. Meer informatie vindt u op: www.tijdvoorleusden.nl
De Glindse FoorVrijdag 7 december is de Glindse Winterfoor van 12:00 tot 21:00 uur. Een gezellige streekmarkt met muziek en (straat-) theater. Het leuke is dat de dag wordt afgesloten met een gezamenlijke maaltijd. De Glindse Foor verkoopt streekproducten van diverse bedrijven uit de regio. Op deze middag zijn ook theatervoorstellingen voor ouders met jonge kinderen. Het diner is om 18:00, het volledige programma vindt u op www.tijdvoorleusden.nl.
Kerstmarkt HamershofIn winkelcentrum Hamershof Leusden is zondag 23 december een kerstfair. De meeste winkels zijn deze dag open en bezoekers kunnen genieten van oude ambachten. De Wilson Army Christmas Show zorgt voor een lekker kerstsfeertje. Je kunt de Kerstman tegen 't lijf lopen, hij neemt zijn rendieren mee, dus ook voor de kinderen is dit een dag om niet te vergeten! Voor de allerkleinsten is er een poppenkast en er zijn veel dingen te doen rond de Wonderkerstboom.
03
KerstlichtjeswandelingZaterdag 22 december is er weer een kerstlichtjeswandeling naar het Jan Banninkpark in Leusden! Het is de zesde keer dat het georganiseerd wordt en elk jaar is het weer en prachtig gezicht. Deelnemers wandelen rond de ijsbaan en alle lichtjes maken het sprookjesachtig. Figuranten vertellen het kerstverhaal, dus het is niet alleen een mooie wandeling, het is een mooie ervaring. Kom naar de Bavoortseweg 25 en geniet van 18:00 tot 20:00 samen van de kerstsfeer!
Amersfoort WintertijdVan 27 oktober 2012 t/m 30 maart 2013 is het Amersfoort Wintertijd!Ondernemers, culturele instellingen en organisatoren van evenementen presenteren een hartverwarmend programma met muziek, cultuur, theater, horeca, winkelen en kinderactiviteiten. De hoogtepunten in het winterprogramma vindt u op www.amersfoortwintertijd.nl. In ieder geval is donderdag 20 december om 19:30 de Kerstmannenloop!
De KerstmannenloopEen run van 1 ronde in een kerstpak. Dat wordt lachen! Vijf kilometer, geen wedstrijd, maar gewoon een gezellige loop zo vlak voor de kerstdagen. Er zijn maar 1.000 startplaatsen. Als u wilt meedoen, dan kunt u zich inschrijven via: www.loopnu.nl of via de site van het Astmafonds. Kijken? Wees welkom en moedig de Kerstmannen aan!
8
Tot in de jaren '80 werd asbest veel gebruikt in gebouwen en woningen omdat het sterk,
slijtvast en goed isolerend materiaal is. De afgelopen tijd is in Nederland veel te doen
over gebouwen waarin asbest wordt aangetroffen, al dan niet tijdens werkzaamheden.
Woningstichting Leusden wil haar bewoners graag geruststellen en inventariseert in 2013
alle woningen die voor 1993 gebouwd zijn.
“Het verwijderen van asbest laten we altijd door een gespecialiseerd bedrijf doen”
Inventarisatie asbest
Hechtgebonden en losgebonden asbestEr zijn twee vormen van asbest:
hechtgebonden en losgebonden asbest.
Bij hechtgebonden asbest zitten de
asbestvezels stevig vast in het materiaal.
Als het materiaal in goede staat is en
niet wordt bewerkt of gesloopt, komen
nagenoeg geen vezels vrij. Bij losgebonden
asbest zijn de asbestvezels niet of
nauwelijks aan het materiaal gebonden.
Deze vezels kunnen dan gemakkelijk
vrijkomen. De gezondheidsrisico's zijn dan
ook groter. Losgebonden asbest is sinds
1983 nauwelijks meer gebruikt.
Hechtgebonden asbest hoeft meestal niet
verwijderd te worden. De asbestvezels
zitten stevig vast in het materiaal. Het
levert daarom geen gevaar op als het in
goede staat verkeert en niet wordt bewerkt.
Of in het geval van losgebonden asbest
maatregelen nodig zijn, hangt ervan af of
het materiaal is afgeschermd.
(bron: rijksoverheid)
Werken aan uw thuis
9
Sinds juli 1993 is de beroepsmatige toepassing van asbest en de verkoop daarvan
in Nederland verboden. Dit betekent dat in Nederland in gebouwen en woningen
die voor '93 gebouwd zijn, asbest verwerkt kan zijn. Het feit dat mensen dat niet
zeker weten, zorgt voor onzekerheid. Vooropgesteld: zo lang asbest niet bewerkt of
gesloopt wordt, is er niks aan de hand.
Asbestonderzoek complex Akkerhoeve
Henk v/d Berg van Woningstichting Leusden vertelt dat in de wijk Akkerhoeve
de woningen zijn onderzocht op asbest. Uit dit onderzoek kwam naar voren dat
de panelen in de buiten kozijnen asbest bevatten. Henk: "Daar ging het dus
om hechtgebonden asbest; ongevaarlijk, zolang er niet in gezaagd, geboord of
geschuurd wordt. Het onderzoek voerden we uit omdat we de woningen in deze
wijk gingen schilderen. De schilders zouden eventueel ook houtrot herstellen,
maar als zoiets te dicht bij de asbestplaatjes zit dan mag de schilder daar niks
aan doen. Omdat we graag alles wilden repareren, hebben we besloten om de
asbest in de hele wijk te verwijderen, zo kunnen we ook in de toekomst direct
werkzaamheden uitvoeren als het nodig is. Het verwijderen van asbest laten we
altijd door een gespecialiseerd bedrijf doen."
Inventarisatie
In diezelfde maand dat de Akkerhoeve werd aangepakt, werd in Leusden de Korf
gesloten omdat daar bij een onderzoek bleek dat in een scheidingswand binnen
in het gebouw asbest verwerkt zat. Dit werd ontdekt tijdens de inventarisatie
van gemeentelijke gebouwen, geïnitieerd door gemeente Leusden. Het gebouw
is gesaneerd en kon algauw weer open, maar het is logisch dat mensen zich
afvragen of ook in hun buurt of eigen woning asbesthoudende materialen te
vinden zijn. En, of dat gevaarlijk is. Reden genoeg om stil te staan bij het beleid
van Woningstichting Leusden: "Tot nu toe inventariseerden wij onze woningen
als er planmatig onderhoud werd gedaan", vertelt Henk.
"Dat voldoet, omdat asbest niet gevaarlijk is, zolang het niet bewerkt of
gesloopt wordt. Toch willen we onze bewoners geruststellen. Vandaar dat
we de beslissing hebben genomen om in 2013 alle woningen die voor 1993
gebouwd zijn, te inventariseren. Een gespecialiseerd bedrijf gaat dat voor
ons doen. We doen dat steekproefsgewijs. Bij tien procent van de woningen
worden monsters genomen en daar krijgen we een uitgebreide analyse van.
Als er asbest in de woning zit, dan toont het bedrijf aan waar het zich bevindt
en in welke categorie het asbesthoudende materiaal valt. Dat beantwoordt
dan direct de vraag of het verstandig is het te verwijderen of dat het kan
blijven zitten, zolang het niet bewerkt of gesloopt wordt. Wij geven deze
informatie aan onze bewoners.
Werkwijze
Woningstichting Leusden maakt een overzicht
van de type woningen die het betreffende
bedrijf kan onderzoeken. Onze huurders
krijgen daarover nog schriftelijk bericht. Het
bedrijf maakt vervolgens zelf de planning van
de werkzaamheden en maakt rechtstreeks
afspraken met de betreffende bewoners.
Meer informatie kunt u vinden op:
www.woningstichtingleusden.nl
Maak de feestdagen betaalbaar
10
Sinterklaas is ieder jaar een heerlijk feest voor de kinderen,
maar goedkoop is het niet. De winkelprijzen worden
steeds duurder en er wordt stilzwijgend verwacht dat we
toch even in die buidel tasten voor een skateboard of een
spelcomputer. Het beste is om cadeautjes al ver voor
december te kopen, want hoe dichter we bij die feestdagen
komen, hoe meer we betalen voor alles. Koopjesjagers zijn
vaak tot 50% goedkoper uit.
Kijk en vergelijk!
Op internet is een keur aan vergelijkingssites te vinden en
daar bespaar je algauw veel geld mee. Vaak zijn ook de
gebruikte spullen zo goed als nieuw, hierdoor bespaar je
echt tientallen euro’s. De kringloopwinkel in Leusden heeft
mooie spullen tegen een heel betaalbare prijs. Ook heel veel
mooie kerstversieringen zijn hier tegen een schappelijke
prijs te krijgen. En, heb je jonge kinderen? Het is niet nodig
veel cadeaus te kopen, de jongsten blijken aan zo'n vier
cadeautjes echt genoeg te hebben, bij meer raken ze
simpelweg het overzicht kwijt.
De Speelgoedbank
Leuk om te weten: in Nieuwegein is de Speelgoedbank.
Hier kunnen ouders (maar ook opa’s en oma’s) met
een klein budget speelgoed voor hun kinderen krijgen.
Kinderen ontvangen twee stuks speelgoed per maand.
Op vertoning van een gemeentepas of op doorverwijzing
van de hulpverlening kunnen mensen met een laag
inkomen hier terecht. De Speelgoedbank ontvangt het
(soms gebruikte) speelgoed uit giften van Nederlanders.
De Speelgoedbank heeft speelgoed voor kinderen
van 0 tot 12 jaar.
Tips voor thuis
Elk jaar geven we een beetje minder uit tijdens de feestdagen. We moeten de
broekriem aanhalen, maar dat betekent niet dat het minder gezellig hoeft te
worden. Sinterklaas is net in Leusden gearriveerd en binnenkort staat ook de
Kerstman voor de deur. Hoe zorg je ervoor dat dit familiefeest geen faillissement
wordt? We geven graag een paar tips!
Ruilen
Een avondje ruilen, dat is ook een optie! Organiseer
een ruilbeurs met ouders uit de buurt of van de
basisschool waar uw kind op zit. Cadeautjes leuk
opnieuw inpakken en zonder twijfel wordt het met
Sinterklaas of Kerst een avondje vol blije gezichten!
(Ook op internet zijn ruilsites te vinden!)
En... heeft u nog geen gedicht paraat? Ga naar
www.sinterklaasgedichten.com!
Koopjesjagers zijn vaak tot 50% goedkoper uit!
Het bleek vrij confronterend dat er foto's waren gemaakt van de gangen in
appartementencomplex De Asschat. De beelden werden getoond tijdens de
bijeenkomst die daar werd gehouden in september. Dertig van de ruim zeventig
bewoners kwamen op de bijeenkomst Brandveiligheid af en sommige bewoners
herkenden 'hun eigen hoekje' waar stoelen of planten stonden en schilderijtjes aan
de muur hingen. Wil van den Hudding, medewerker toezicht appartementen bij
Woningstichting Leusden, was van tevoren door het complex heen gegaan met een
camera: "Het gaat er namelijk om dat mensen zich bewust worden van de situatie."
12
Veiligheid centraalIn samenwerking met de Veiligheids Regio Utrecht (VRU) organiseert Woningstichting Leusden
voorlichtingsbijeenkomsten over brandveiligheid. Brandweer Leusden is aanwezig om bewoners
van appartementencomplexen persoonlijk adviezen te geven. Veilig wonen is iets dat alle
bewoners aangaat, maar vooral ook iets waarvoor je samen moet zorgen. In oktober en november
is een groot deel van appartementencomplexen bezocht, in 2013 volgen meer. Bewoners zijn blij
met de bijeenkomst: "Het geeft vertrouwen als je weet hoe je moet handelen in een noodsituatie."
Gang vol met rook
Menno van Gent van brandweer Leusden liet vervolgens met
filmbeelden zien wat er kan gebeuren als er rookontwikkeling
ontstaat. "Je ziet al heel gauw he-le-maal niets meer", vertelt
Wil. "Daarom vinden wij het belangrijk dat bewoners die
spulletjes verwijderen. We begrijpen dat het er gezellig uitziet,
maar bij ons staat veiligheid voorop. Stel dat er iets gebeurt,
dan willen we dat onze bewoners zo snel mogelijk en zo veilig
mogelijk het pand kunnen verlaten. Dan wil je niet vallen over
een stoel die in de gang staat. Nog daargelaten dat de spullen
niet brandwerend, maar juist echte vlammenvreters zijn."
Brandoefening, of niet?
In een verzorgings- of een bejaardenhuis wordt minstens een
keer per jaar een brandoefening gehouden met bewoners. Voor
mensen die zelfstandig wonen in een appartementencomplex
bestaat zo'n regeling niet. Daarbij is een corporatie wettelijk
niet verplicht een ontruimingsplan te hebben voor bewoners die
zelfstandig wonen. Woningstichting Leusden wil echter graag
dat u weet wat u te doen staat in geval van nood. Daarom
organiseert de corporatie deze voorlichtingsbijeenkomsten.
Bewoners van complexen die in 2012 nog niet aan bod zijn
geweest, krijgen begin volgend jaar persoonlijk bericht over de
bijeenkomst brandveiligheid. U bent uiteraard van harte welkom.
De heer Bürmann woont zelfstandig in appartementencomplex
De Asschat en was in september bij de
voorlichtingsbijeenkomst. "Aanvankelijk dacht ik dat we een
brandoefening zouden doen, maar het ging puur om informatie.
Om mensen bewust te maken van hun woonsituatie." Hij steekt
een sigaret op en laat de rook met een gerust hart omhoog
dwarrelen. Sinds de bijeenkomst weet hij dat de rookmelder
niet op sigarettenrook reageert en zodoende heeft hij het
beschermkapje maar van het apparaat gehaald. "Tijdens
de bijeenkomst werd verteld wat er gebeurt als er brand
uitbreekt, hoeveel tijd je hebt om weg te komen en waar de
nooduitgangen zijn. Het heeft een boel angstgevoelens bij de
mensen weggenomen." De meeste spulletjes die mensen op de
gang hadden staan, zijn ondertussen weggehaald en over wat
er nog staat, zegt Bürmann: "Daar wordt aan gewerkt!"
Werken aan saamhorigheid
13
'Deze bijeenkomst heeft een boel angst-gevoelens weggenomen bij bewoners'
Meer informatie over de
bijeenkomsten, of specifiek over
brandveiligheid? Neem gerust
contact met ons op via:
www.woningstichtingleusden.nl
De heer Bürmann steekt zijn hand op om een vraag te stellen
Thuis diversen
Van alles wat
14
Grand café AntaresU hebt het misschien al gezien: wegens omstandigheden is het Grand
Café Antares gesloten. Woningstichting Leusden werkt aan een oplossing
om het café zo snel mogelijk te heropenen. Wij vragen uw begrip voor
deze situatie. Als bezoeker van de activiteiten kunt u gewoon rekenen
op een kopje koffie of thee. Zodra er meer bekend is over een mogelijke
heropening, zullen wij dit op de website van Antares publiceren.
nieuws, mensentips en meer!
Een nieuwe deelnemer in het multifunctioneel centrum Antares
in de Tabaksteeg. De Evangelische Gemeenschap maakt
sinds eind oktober dit jaar gebruik van een ruimte in Antares.
De gemeenschap van Christenen heet u graag welkom. De
samenkomsten vinden zondagochtend om 10:00 uur plaats.
Kerk in Antares
Op Sinterklaasavond, 5 december, hebben we
geen avondopenstelling. Op 24 en 31 december
sluiten wij om 13.00 uur. Dinsdag 25 december,
woensdag 26 december en dinsdag 1 januari zijn
wij de hele dag gesloten. U kunt wel 24 uur per
dag een reparatieverzoek doorgeven. Dit kan via
de Technische Dienst: 033 – 494 70 40.
Openingstijden
Alle medewerkers van Woningstichting Leusden wensen u fijne feestdagen!
U kunt Woningstichting Leusden volgen op Facebook.
Handig, om op de hoogte te blijven van actualiteiten.
Via facebook: www.facebook.com/WSLeusden
Social Media
Heeft u een leuk idee voor deze rubriek ‘Van alles wat’, dan kunt u
die mailen, samen met eventuele foto’s of ander beeldmateriaal, naar
[email protected]: een origineel buurtinitiatief, een
bijzondere gebeurtenis in de wijk of een idee waarmee we samen met
u het woonplezier nog verder kunnen verbeteren. Wij zien uw ideeën,
verhalen en foto’s dan ook graag tegemoet!
Thuis bij Langst zittende huurder
Niks bijzondersJa! Juist wèl heel bijzonder!
15
nieuws, mensentips en meer!
Openingstijden Het liefst had mevrouw v/d Broek (85 jaar) het moment
aan zich voorbij laten gaan, maar achteraf gaf ze toe dat
ze het toch wel erg leuk vond dat de nieuwe interim-
directeur van Woningstichting Leusden, Kees Karsten,
ineens voor de deur stond. "Ik ken u niet", zei ze toen hij
met een grote bos bloemen voor haar neus stond. Maar
ze raakten algauw aan de praat over hoe lang mevrouw al
op deze plek woont in Leusden-Zuid en over wat ze hier
allemaal heeft meegemaakt. Ze was de huurder met het
langstlopende huurcontract van Woningstichting Leusden.
En wat wij zo bijzonder vinden: ze woont nog altijd (sinds
1954!) op haar eigen vertrouwde plek, zelfstandig.
Zelf vindt ze dat heel gewoon: "Als je gezond bent en als
het goed met je gaat, dan hoef je toch niet te verkassen?"
Ze zou er dan ook niet aan moeten denken om te
verhuizen, al is er uiteraard veel veranderd in de wereld
om haar heen. Over de nieuwe wijk (Tabakssteeg) is ze
niet zo te spreken. De supermarkt verderop verdween
en nu moet ze met de auto naar het nieuwe centrum.
Gelukkig heeft ze een engel van een dochter die samen
met haar boodschappen haalt.
Nee, 't ziet er een stuk anders uit. Toen ze hier samen met
haar man (die elf jaar geleden plotseling overleed) kwam
wonen, keken ze nog uit over de weilanden. In haar huisje
zelf lijkt echter niet veel veranderd. Prachtig authentiek
behang, de schilderijtjes aan de muur werden door een
vriend gemaakt en het kleine tafeltje met oud-Hollandse
tegeltjes werd ooit vervaardigd door haar man. "Die
was zò handig! De kastjes, een klein lieflijk buitenhuisje,
werkelijk alles kon hij maken!" Ze verwarmt het huis nog
altijd met de 'muurkachel', want bij de cv-installatie die
jaren geleden geplaatst kon worden, had het echtpaar
geen belang. "De kamer is altijd prima warm." Sinds ze
alleen is, gebruikt ze het oude houtkacheltje niet meer. "Ik
zou het wel willen, maar om mij heen wordt voorzichtig
gezegd dat ik die maar niet meer moet gebruiken."
Mevrouw glimlacht en kijkt nog 's naar de bloemen. Had
niet gehoeven, maar wij vinden van wel!
'Als je gezond bent en als het goed met je gaat, dan hoef je toch niet te verkassen?'
Kees Karsten & mevrouw v/d Broek
Woningaanbod Woningstichting Leusden
Vlietsingel 49 en 47Deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde heeft een diepe tuin, die via een achterom bereikbaar is. De woonkamer is tuingericht en heeft een open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Er is een goede mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.
Koningin Julianalaan 42Op een mooie locatie in Leusden Zuid bieden wij deze 2 onder-een-kap kluswoning te koop aan. De basis is goed, nu nog alleen afwerken. De woning heeft een ruime voor, zij en achtertuin.
Profiteer nu van de Koopgarantregeling! www.zuidhoek-leusden.nlPrijzen vanaf € 131.200,- v.o.n.
www.woningstichtingleusden.nl
Zuidhoek, 35 appartementen ’t ZichtMet twee markante woontorens aan de rand van het dorp, vormt ’t Zicht het hoogste punt van Leusden. U heeft een prachtig uitzicht over de weilanden tussen Leusden en Hoevelaken, richting Amersfoort of over Leusden zelf. In totaal zijn er 8 woningtypen, die zich van elkaar onderscheiden qua woonopp. (ca. 85 m2 – 221 m2), balkonopp. (ca. 6 m2 – 21 m2) en met een koopsom vanaf € 265.000,- v.o.n.
Droomwoning dichterbij met de Starters Renteregeling
Huren of kopen? Iedereen heeft zo zijn eigen voorkeur. Bij het kopen van een woning, is de woning echt helemaal van jezelf.
Je kunt het dan inrichten zoals je zelf wenst en verbouwen wanneer je wilt. Het is in deze tijden echter niet gemakkelijk om
de financiering rond te krijgen voor een woning. Woningstichting Leusden heeft daar een oplossing voor die met name voor
starters op de markt aantrekkelijk is. De Starters Renteregeling zorgt ervoor dat kopers de eerste jaren lagere woonlasten
hebben. Dat maakt het voor meer mensen mogelijk om een woning te kopen. Hoe het werkt? De woningstichting betaalt
gedurende tien jaar 20% van de maandelijkse hypotheekrente. Dat is een lening die de koper terug moet betalen, maar dat
gebeurt op basis van het betalingsvermogen. Je betaalt zodoende nooit meer dan je volgens de berekeningen kunt missen.
Daarmee komt die droomwoning plots een stuk dichterbij!
Vragen, informatie of gericht advies?
Neem gerust contact op met ons via:
033 - 494 42 62
KOOP
KOOP
KOOP
KOOP