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8/10/2019 usufructo.ppt

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Que es el usufructo?Segn el articulo 823 del cdigo civil, el usufructoes un derecho real que consiste en la facultad degozar de una cosa con cargo de conservar suforma y sustancia, y de restituir a su dueo, si la

cosa no es fungible; o con cargo de volver igualcantidad y calidad del mismo genero, o de pagarsu valor, si la cosa es fungible.


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Caractersticas del derecho deusufructo

1. Es un derecho real . El Art. 823 confirma loque ya haba dicho el Art. 665 del cc queenumera el usufructo entre los derechos reales.

Por ser un derecho real el usufructuario puedeejercer la accin reivindicatoria, al tenor del Art.948 del CC. Adems si el usufructo recaesobre un inmueble, puede el usufructuario,perturbado en su derecho, ejercer las acciones lasacciones posesorias de que trata el ttulo XIII dellibro 2 del C.C. (art. 978 C.C.)


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2. Es un derecho de goce . El usufructuario tiene el jus utendi y el jus fruendi, pero carece del jusabuntendi, o facultad de disposicin, que se reservael nudo propietario. El arrendatario tambin tiene underecho de goce que no es real sino personal, quenace del contrato de arrendamiento, en cuya virtud elarrendador queda obligado a proporcionar el goce dela cosa al inquilino. En el usufructo coexisten dosderechos reales: el del nudo propietario y el delusufructuario.


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3. Es una limitacin del dominio . Porque mientrasel nudo propietario carece de la facultad de usar ygozar de la cosa, el usufructuario, a pesar de poder

percibir los frutos civiles y naturales de la cosa, nopuede disponer de ella. Por eso dice el Art.793 deCC., que el dominio puede ser limitado por elgravamen de un usufructo.


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5. El usufructuario es mero tenedor de la cosa .El Art.775 de CC., incluye al usufructuario entre losmeros tenedores. Si bien el usufructuario es merotenedor de la cosa, es propietario y poseedor de suderecho real de usufructo como lo seala el Art.670de CC. En el Art. 848 del CC. Encontramos laexcepcin al principio anterior, el nudo propietariotiene el dominio y la posesin de la cosa, porqueaunque no la detenta fsicamente, conserva el nimode seor y dueo. Al respecto el Art.786 del CC.,establece


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6. El usufructo es un derecho temporal . El Art.863 del CC. Se refiere a la extincin por condicinresolutoria Sometida a plazo se extinguir de todas maneras;pero si su duracin est sometida a condicin, esposible que dicha condicin no se cumpla jams, y nose extinguira. Sin embargo, hay normas de las cualesse deduce que el usufructo a determinarforzosamente . En efecto, segn el Art.824 del CC.Nos habla en los derechos en el usufructo

Cabe sealar los Artculos 829 y 830 del C.C.


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7. Es un derecho intransmisible . El Art.832 deC.C., seala: El usufructo es intransmisible por

testamento o abintestato. Al fallecer el usufructuarionada transmite a sus herederos. La propiedad plenase consolida en el nudo propietario (Art. 824, inc 2 CC). Por muerte del usufructuario, aunque ocurra

antes del da o condicin prefijada para suterminacin.


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8. El usufructo recae sobre cosa ajena . Segn el Art.793 del CC., el dominio puede ser limitado por el

gravamen de un usufructo a que una persona tengaderecho en las cosas que pertenecen a otra.


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