muh_eko_8

7/31/2019 Muh_Eko_8

1/20

Prof. Dr.Birol ELEVL Mhendislik Ekonomisi

PROJE NEDR?

Proje;Belirli bir amac olan,Belirli artlar iinde tamamlanmas gereken,

Balang ve biti tarihi olan,

Snrl finansal kayna/destei olan,Para, insan, makine, vs. gibi kstl kaynaklar tketen,

faaliyet ve grevler dizisidir

7/31/2019 Muh_Eko_8

2/20


PROJE NEDR?

Yaplan her i proje olarak tanmlanabilir

Yatrm projeleriYeni yatrm projesi

Gelitirme projesi

Tamamlama ve/veya idame projesiAratrma projeleriTeknoloji gelitirme,

Problem zme,

Hizmet projeleriDevletin yapt bir ok altyap projesi

7/31/2019 Muh_Eko_8

3/20


YATIRIM PROJELER

Mal ve hizmet retmek iin yaplr,

Yatrmn amac para kazanmaktr ( Karetmek/sermaye biriktirmek)

En ok kar edici projeye yatrm yaplr,

Bir KARAR VERMEproblemidir,Karar ermek iin analiz yaplr/ Kar iin fizibilite

analizi yaplr

7/31/2019 Muh_Eko_8

4/20


YATIRIM PROJELER

Karar verebilmek iin aadaki analizlerin srayla

yaplmas gerekir;

Teknik analiz (Olabilirlik)

Ekonomik analiz Finansal analiz,

Uygulanabilirlik analizi (Yasal ve gvenlik)

Bunlarn en nemlisi ekonomik analizdir. Fizibilite analizi olarakda bilinir.

7/31/2019 Muh_Eko_8

5/20


YATIRIM PROJELER

Ekonomik analiz iin;

Yatrm maliyetleri Elde edilecek gelirler,

Yatrmn ekonomik mr,

Hurda deerler, Yasal kesintiler ve yaptrmlarHesaplanmal/tahmin edilmeli/tespit edilmelidir

7/31/2019 Muh_Eko_8

6/20


Maliyetler

Yatrm maliyetleri Sabit yatrm;lk satlabilir rn elde etmeye

balayana kadar yaplan tm harcamalardr Arazi, hazrlk almalar,

Binalar, makineler, tehizat, donanm, vs.

Alt yap yatrmlar letme sermayesi;lk satlabilir rn elde etmek iin

yaplacak harcamalar karlayacak para miktardr, Stoklar,

Gelebilecek paralar (+)

denebilecek paralar (-)

7/31/2019 Muh_Eko_8

7/20Prof. Dr.Birol ELEVL Mhendislik Ekonomisi

Maliyetler

letme maliyetleri

Satlabilir rn elde edilene kadar yaplan harcamalarn parasalkarldr,

Direkt, (Enerji, iilik, malzeme, vs)

Dolayl, (dari personel, ofis malz. Vs., halkla ilikilerharcamalar)

Genel letme, (Pazarlama, sat, genel idari)

olarak ksma ayrlr

7/31/2019 Muh_Eko_8


Toplam Maliyet

Yatrm maliyeti toplam ile iletme maliyeti toplam toplam maliyeti verir

Toplam yatrm maliyeti, amortisman hesaplama yntemiyle ylla, veyllk yatrm maliyeti de yllk retim miktarna blnerek, birimyatrm maliyeti bulunur. Bu maliyet sabit maliyet kalemlerinden birikabul edilir;

Yatrm kalemleri Toplam

(TL)

Amortisman

(TL/YIL)

Yllk retim(Birim)

Birim Maliyet(Tl/birim

Ett ve proje

Arazi

Binalar

MakinelerDier

Toplam

7/31/2019 Muh_Eko_8


Toplam letme Maliyeti

Toplam iletme maliyeti, hesaplanan birim iletme maliyetinin yllkretim miktar ile arplarak bulunur

Yatrm kalemleri Birim Maliyet

(TL/Birim)

Yllk retim(Birim)

Toplam Maliyet(TL)

Enerji

gc

Malzeme

Bakm Onarm

Genel letme ve dare

BeklenmedikToplam

7/31/2019 Muh_Eko_8


GELRLER

GELR:Satlabilir rnden/hizmetten elde edilen faydadr.

Tamamen rnn sat fiyat ile satlan miktarn birfonksiyonudur

Gelir = Birim Sat Fiyat x MiktarMiktar kontrol edilebilir. Ancak sat fiyat piyasada belirlenir.

Deiik yaklamlarla tahmin edilmelidir;Basit Yntem: Mevcut fiyatn deimeyeceini kabul eder,

Ekonometrik Yntem : Zaman serisine bal olarak istatistiksel olaraktahmin edilir,

Rasyonel Fiyatlandrma: Yeni kapasiteye ihtiya var, kar yoksa yatrm yaplmaz,

Belirli bir dnemin ortalama fiyat alnr

7/31/2019 Muh_Eko_8


GELR-GDER TABLOLARI (Proforma Gelirler)

Tablolar Halinde Gsterilir

Ayr Gelir ve Gider Tablolar eklinde Gsterim, Proforma Gelir-Gider Tablosu

Fonlarn Ak Tablosu

Tek Bir Tablo Halinde Gsterim.

PROFORMA GELR TABLOSU

Gelirler= Sat Fiyat x Satlabilir rn Miktar Giderler= Toplam Birim Maliyet x retim Miktar Vergi ncesi Kar(VK)= GelirGider, Vergi= (VK) x Vergi Oran, Kullanlabilir Kar= VKVergi

7/31/2019 Muh_Eko_8


Proforma Gelir Tablosu

YIL Gelirler

(I)

Giderler

(II)

Vergi

ncesi Kar(III) = I-II

Vergi

IV= IIIx VO

Kullan.

KarV= III-IV

Yatrm

Dnemi 1

2

3

letme

Dnemi 45

6

...16

17

201904038060570

.....52494

46841

146182923643854

...38006

33913

55721114416716

...14488

12927

4179

...3622

3232

55721114412537

...10866

9696

Toplam 765605 554309 211296 31928 179368

7/31/2019 Muh_Eko_8


Kullanlabilir FonlarYllar Gelirler *10

3$ Giderler *103$ Vergi ncesi Kar Vergi,vs. (%25) Kullanlabilir Kar

Proje Cevher

1 0,00

2 0,00

3 0,00

4 20.190 14.618 5.572 5.572

5 40.380 29.236 11.144 11.144

6 60.570 40.930 19.640 19.640

7 60.570 40.930 19.640 19.640

8 60.570 40.930 19.640 19.640

9 60.570 40.930 19.640 19.640

10 60.570 40.930 19.640 4.910 14.730

11 60.570 40.930 19.640 4.910 14.730

12 60.570 40.930 19.640 4.910 14.730

13 60.570 40.930 19.640 4.910 14.73014 60.570 40.930 19.640 4.910 14.730

15 60.570 40.930 19.640 4.910 14.730

16 52.494 38.006 14.488 3.622 10.866

17 46.841 33.913 12.927 3.232 9.696

Toplam 484.560 330.363 154.197 36.314 204.218

7/31/2019 Muh_Eko_8

14/20


Fon Ak TablosuYllar Kullanlabilir

KarAmortisman Toplam Kredi

TaksitleriYllk Fon

artKmlatif

FonProje (kar+amort)

1 0 0 0 02 0 0 0 0

3 0 0 0 0

4 5.572 3.056 8.628 8.628 8.628

5 11.144 6.111 17.256 17.256 25.884

6 19.640 9.167 28.807 8.000 20.807 46.691

7 19.640 9.167 28.807 8.000 20.807 67.498

8 19.640 9.167 28.807 8.000 20.807 88.305

9 19.640 9.167 28.807 8.000 20.807 109.112

10 14.730 9.167 23.897 8.000 15.897 125.009

11 14.730 9.167 23.897 8.000 15.897 140.906

12 14.730 9.167 23.897 10.079 13.818 154.724

13 14.730 9.167 23.897 23.897 178.621

14 14.730 9.167 23.897 23.897 202.518

15 14.730 9.167 23.897 23.897 226.415

16 10.866 7.945 18.810 18.810 245.226

17 9.696 7.089 16.785 16.785 262.011

Toplam 204.218 112.816 320.090 58.079 262.011

7/31/2019 Muh_Eko_8

15/20


Fonlarn Ak Tablosu

Yllar KullanlabilirKar(I)

Amortis

man(II)

Toplam

(III)=I+II

Taksit

deme(IV)

Yllk Fonart

V=(III-IV)

Kml.Fon

Yatrm

Dnemi

12

34 5572 3056 8628 8628 8628

letme

Dnemi

56

7

...16

17

1114416716

16716

..10866

9696

61119167

9167

...7945

7089

1725625884

25884

...18810

16785

8000

8000

..

1725617884

17884

..18810

16785

2588443767

61651

...220376

237160

TOP. 179368 115872 295239 58079 237160

7/31/2019 Muh_Eko_8

16/20


Yatrmlarn Indirgenmesi

ProjeYl

lk Yatrmdame veYenileme

Toplam Yatrmndirgeme Fak

(%15)ndirgen.

Deer

1 30450 30450 0,8696 26479

2 45774 45774 0,7562 34614

3 34172 34172 0,6575 22468

4 34111 34111 0,5718

5 0 0,4972 0

6 0 0,4323 0

7 0 0,3759 0

8 3500 3500 0,3269 1144

9 7330 7330 0,2843 2084

10 3725 3725 0,2472 921

11 98 98 0,2150 21

12 2253 2253 0,1869 421

13 4706 4706 0,1625 765

14 0 0 0,1413 0

15 1258 1258 0,1229 155

16 98 98 0,1069 10

17

0

0,0929

7/31/2019 Muh_Eko_8

17/20


Indrgenmi Fon Ak Tablosu

Proje YlKullanlabili

r KarAmortisman Kredi

FaizleriTOPLAM ndirgeme

Fak. (%15)ndirgenmi

DeerKmlatif

Deer

1 0 0 0 0,8696 0 0

2 0 0 0 0,7562 0 0

3 0 0 0 0,6575 0 0

4 5572 3056 8628 0,5718 3243 3243

5 11144 6111 5227 22483 0,4972 11178 14422

6 19640 9167 5227 34034 0,4323 14713 29135

7 19640 9167 4507 33314 0,3759 12523 41657

8 19640 9167 3787 32594 0,3269 10655 52312

9 19640 9167 3067 31874 0,2843 9062 61374

10 14730 9167 2347 26244 0,2472 6488 67862

11 14730 9167 1627 25524 0,2150 5488 73350

12 14730 9167 907 24804 0,1869 4636 77985

13 14730 9167 23897 0,1625 3883 81869

14 14730 9167 23897 0,1413 3377 85245

15 14730 9167 23897 0,1229 2937 88182

16 10866 7945 18810 0,1069 2011 90193

17 9696 7089 16785 0,0929 1559 91753

letme Ser. 18.720 0,0808 1513 93265

Hurda Deer 12.230 0,0808 988 94253

TOPLAM 204.218 115.872 26.697 377.736 94.253

7/31/2019 Muh_Eko_8

18/20


TEK TABLO GSTERM

Yatrm Dnemi letme Dnemi ToplamYllar 1 2 3 4 5 6 ..... T

Satlabilir rn (1)Sat Fiyat (2)Nakit Girii (3)=(1)x(2)

(-)Nakit klar (4)

Sabitlerzkaynak Yatrmdame YatrmKredi demeleriFaiz demeleri

letme GiderleriMadencilik Maliyeti

Cevher HazrlamaSat ve Genel dare

(-)evre Koruma (5)Hurda (6)

letme Sermayesi(7)ARA TOPLAM (8) = (3+4+5+6+7)

(-)Vergi (9)

TOPLAM NAKT (10) = (8+9)ndirgenmi Ak

Tablo
http://ornek_na_tablosu.xls/http://ornek_na_tablosu.xls/

7/31/2019 Muh_Eko_8

19/20


Fizibilite Raporlamas

Bir fizibilite raporu aadaki unsurlariermelidir;

almann nemi ve amac

Deerlendirilen alternatifler,

Kullanlan veriler ve kabuller Deerlendirme yntemi

Sonular ve neriler

7/31/2019 Muh_Eko_8

20/20


Fizibilite Raporlamas

Raporda Olmas gerekenler Kapak Sayfas Yneticiye zet (Executive Summary) indekiler

Giri rn veya hizmet Teknoloji Pazar durumu Pazarlama ve Sat Stratejisi

retim/letme Talebi Ynetim ve gc Talebi Yasal/evresel Hususlar Kritik Risk Faktrleri

Finansal Boyut Gelir ve Gider Tahminleri Baaba Analizi Yatrm Miktar ve Strateji

Bulunanlar ve nereiler Sonular

muh_eko_8

Documents