墨尔本经贸快讯（第三十期）

驻墨尔本总领馆经商室

二 O一八年十二月

目 录

经贸要闻............................................................................................. 1 澳企在首届中国国际进口博览会签下 150亿协议.........................................................1 澳媒：中国力推国际进口博览会 外界仍质疑开放决心...............................................1 澳贸易部长出席中国国际进口博览会 表态支持维州签“一带一路”.......................2 澳媒：RCEP达成尚待明年 成员国面临大选或添变数................................................3 澳媒：澳美日签署联合协议投资印太地区..................................................................... 4 澳媒：澳总理宣布太平洋战略 中国警告莫有“冷战思维”.......................................6 澳媒：中澳在南太紧张博弈 巴新拟在 APEC峰会调解...............................................7 澳媒：汤加参与中国“一带一路”倡议 被允延缓偿贷...............................................8 澳媒：APEC峰会价值遭质疑.......................................................................................... 9 澳媒借题发挥 称“一带一路”给野生动物带来更多威胁.........................................10 澳大利亚与香港完成自贸协定谈判............................................................................... 11 三季度澳大利亚 GDP增长低于预期............................................................................. 12 澳媒：中国对澳洲大麦进行反倾销立案调查，澳洲粮食生产商深感错愕...............13 矿业繁荣远未结束 澳大宗商品出口将再创历史纪录...............................................14 澳矿业协会报告：印度将成为澳大宗商品新兴市场...................................................15 电子商务冲击巨大 澳实体零售店面临关闭潮.............................................................17 汇丰银行下调澳房地产市场预测................................................................................... 17 穆迪警告 2019年澳大利亚房贷市场或进一步恶化.....................................................18 投资专家：悉尼房价或再跌 10%...................................................................................19 受电商冲击 澳洲中型购物中心 30%未能实现销售增长.............................................20

领区简讯........................................................................................... 21 墨尔本阿瓦隆国际机场投入运营................................................................................... 21 行业协会：维州住房施工量或骤降 35%.......................................................................21

中资动态........................................................................................... 22 澳国库部长示意拒绝长江基建收购 APA集团............................................................. 22 澳洲联邦政府正式拒绝长江基建收购 APA集团......................................................... 23 中国乳企进军澳大利亚奶粉零售市场........................................................................... 23 华为回击澳安全官员打压 表示不会放弃澳大利亚市场.............................................24

商务活动........................................................................................... 26 首届中国国际进口博览会经贸研讨会在墨尔本成功举办...........................................26 王晓佳参赞见证中国电建牧牛山项目首台风机基础浇筑并召开塔州中资企业座谈

会...............................................................................................................................................27 赵建总领事会见华为澳大利亚公司首席执行官...........................................................28

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经贸要闻

澳企在首届中国国际进口博览会签下 150亿协议

澳媒《澳大利亚人报》11月 7日报道，澳联邦贸易部长

伯明翰（Simon Birmingham）于首届中国国际进口博览会期

间出席并见证 20 余家中澳企业签署了总价值超过 150 亿澳

元的合作谅解备忘录，项目主要分布在能源、旅游、基础设

施、电子商务、食品、酒类和物流服务等领域。

伯明翰表示，首届中国国际进口博览会为澳企业提供了

令人振奋的新机遇，200多家澳洲企业参与其中，展现出澳

洲企业中国经济转型和持续发展的强烈意愿。签署的协议涉

及的领域广泛，反映了中澳两国企业界合作的广度和多元

化，将进一步巩固和发展中澳两国经贸合作。

澳媒：中国力推国际进口博览会 外界仍质疑开放决心

澳媒《澳大利亚人报》11月 1日关注首届中国国际进口

博览会召开。报道称，中国国家主席习近平为该博览会揭幕，

中国企业将大举购买数以亿计的外国商品，藉此反驳外界对

中国未开放市场的指控，但该报指出仍有人质疑中国的开放

决心。

报道指出，作为贸易战的敌手，美国正刻意冷落这场吸

引若干国外领导人的盛会，也有外国商界人士担忧该博览会

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旨在转移外界注意力，以便中国延后移除保护国内市场的贸

易壁垒。报道认为，目前尚不清楚中国是否会藉这个场合出

台新的改革计划，但中方已将举办国际进口博览会宣称为中

国有意愿缩减贸易顺差的标志，是中国“主动开放市场的重

大政策宣示和举措”。

报道认为，此次博览会将向外界发出另一项讯息：中国

正从出口型国家，转变为以 14 亿人口的消费力为基础的经

济体。其他国家若想从中国市场分一杯羹，就得认真对待，

否则中国就会与他国做生意。报道称，外国商界及外交消息

人士表示，为办好此次博览会，中国积极招募与会者，但有

些人说他们之所以出席，主要是为了取悦东道主中国。

澳贸易部长出席中国国际进口博览会 表态支持维州签

“一带一路”

澳媒《澳大利亚人报》11月 5日报道，正在上海出席中

国国际进口博览会（CIIE）的澳贸易投资部长 Simon

Birmingham表示，澳联邦政府对维多利亚州对接中国“一带

一路”倡议签署的协议表示支持，“乐见维州展现出他们的

热情和主动性”，同时其表态欢迎中国依托“一带一路”倡

议在该地区做出更多投资。他强调，澳大利亚鼓励在该地区

进行“可持续和富有成效”的投资，希望有关投资“始终尊

重这些国家的主权，以符合这些国家的长远利益”。其强调，

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澳大利亚长期以来致力于积极投资周边区域，支持域内欠发

达国家发展，也欢迎其他合作伙伴加入。

报道评论指出，前不久，维州州长 Daniel Andrews成为

第一个签署正式支持习近平主席的“一带一路”倡议的澳联

邦州级领导人。维州的举动与联邦政府形成鲜明对比，联邦

政府虽同中国签署了关于在第三国投资的谅解备忘录，但尚

未正式签署“一带一路”协议。此次 Birmingham 部长对中

国国家主席习近平力推的“一带一路”倡议发表积极表态的

同时，澳大利亚与中国的关系正有进一步解冻的迹象。

此次系 Simon Birmingham 就任澳贸易投资部长以后首

次访华，亦是作为澳联邦政府代表出席首届 CIIE。一同率参

展团访华的澳大利亚中国工商业委员会主席 John Brumby表

示，在中国受到美国保护主义压力之际，此次博览会为澳企

业提供了“巨大机遇”。Birmingham部长也强调称，中国国

际进出口博览会将为澳大利亚最好的食品、葡萄酒和其它产

品提供良好的展示机会。

澳媒：RCEP达成尚待明年 成员国面临大选或添变数

综合《澳大利亚人报》、澳 7号电视网 11月 13日报道，

亚太各国贸易部长在新加坡峰会上未能就关键条款达成共

识，中国力推的“区域全面经济伙伴协定”（RCEP）预计

将延后至 2019年达成正式协议。

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报道称，RCEP涵盖区域拥有全球约一半人口，在特朗

普宣布美国退出“跨太平洋伙伴协定”（TPP）后，RCEP

成为全球范围最广的贸易协定。16个成员国包括东南亚国家

联盟（ASEAN）10个国家，以及中国、印度、日本、南韩、

澳大利亚和新西兰，但不包含美国，并被视为因应美国总统

特朗普“美国优先”政策的对策。

据报道，新西兰贸易暨出口事务部长欧康纳（Damien O’

Connor）对媒体表示，“我们已有重大进展，不过尚未达成

最后协定，但我们非常满意。谈判正朝着正确的方向，希望

明年得出结果。”报道同时指出，印度对开放国内市场怀有

疑虑，尤其是对中国企业开放，因此成了影响协定达成的一

大症结。印度贸易部长普拉布（Suresh Prabhu）告诉媒体：

“RCEP 将开启未来方向。” 不过普拉布强调必须以谨慎、

有耐心的方式谈判，确保“所有国家将从中受益”。

报道也补充分析，认为相关成员国中多个国家，如印度、

泰国和印尼等，将在明年上半年展开大选，有可能使得 RCEP

时程复杂化。

澳媒：澳美日签署联合协议投资印太地区

《澳华财经在线》11月 13 日报道，澳大利亚出口金融

和保险公司、澳大利亚外交贸易部、美国海外私人投资公司

和日本国际合作银行在日本东京签署了一份合作谅解备忘

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录，同意为印太地区的基础设施建设提供联合资金。

澳大利亚出口金融和保险公司称，预计到 2030 年，印

太地区的建设资金需求将达到 26万亿美元（36万亿澳元），

这项计划旨在满足印太地区庞大的基础设施建设需求，将基

础设施、能源和自然资源列为优先合作领域，将支持印太地

区的海底电缆等涉及国家安全的基础设施建设，支持方式包

括联合贷款以及为私人融资提供担保，其中一些项目可能会

在本周举行的亚太经合组织会议期间宣布。

《日本经济新闻》称，澳日美的这一举动旨在对抗中国

的“一带一路”倡议。日本 NHK 电视台认为，美国希望通

过加大投资等措施，制衡中国在印太地区不断增加的影响

力，预计本月 17 日美国副总统彭斯在巴布亚新几内亚就亚

太战略发表的演讲，将为未来美国在该地区的战略定下基

调。《华尔街日报》表示，美国正在通过加强与盟友的合作，

应对中国的影响力。《华盛顿邮报》称，此次作为美国的“外

交特使”，彭斯将代表特朗普宣布美国的“新亚洲战略”，

为去年特朗普大力推广的新“印太战略”填充更多的具体内

容。

报道称，除资金援助外，日本和美国还将联手对帕劳等

太平洋岛屿国家进行首次培训，以帮助取缔在其经济区内进

行非法作业的外国渔船。

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澳媒：澳总理宣布太平洋战略 中国警告莫有“冷战思维”

澳大利亚广播公司 ABC 11月 14日报道，亚太经合组织

APEC 峰会将近，而中国官方高调警告太平洋地区勿有“冷

战思维”，显然是针对近期澳大利亚联邦政府公布其“重返

太平洋”政策。莫里森总理此前承诺，将与澳大利亚的太平

洋邻国建立更为密切的防务与安全关系，以抵御中国在相关

区域影响力的不断增加。

报道称，中国外交部副部长郑泽光日前敦促澳大利亚

“客观地看待太平洋地区的关系”，他强调“太平洋岛国地

区不是任何国家的势力范围”，澳应放弃冷战思维和过时的

零和意识。报道认为，中方措辞强硬的讲话为本周末在巴布

亚新几内亚首都莫尔斯比港举行的 APEC峰会奠定了基调。

据报道，澳大利亚-中国关系研究院（Australia-China

Relations Institute）院长，前工党政府外交部长鲍勃·卡尔（Bob

Carr）日前接受澳大利亚广播公司 ABC采访曾表示，澳大利

亚对南太地区援助态度出现问题，此前环境部长梅丽莎·普

莱斯（Melissa Price）对前基里巴斯总统汤安诺（Anote Tong）

不恰当的言论和态度，实际上将助推中国在太平洋地区的地

位。据澳媒报道，普莱斯部长曾指责汤安诺总统来澳就是为

索要援助，并开玩笑说她已准备好了支票簿。相关言论被认

为是粗鲁无知的。基里巴斯目前与台湾建交，并拒绝中国大

陆使用其卫星追踪站。

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澳大利亚国立大学退休教授、战略研究专家休·怀特

（Hugh White）则指出，澳大利亚此前针对中国的种种表态，

已经有点让南太岛国出现过高预期，等待着来自澳方的新一

轮慷慨捐赠。但实际上，澳方或许并非想如此，因此，澳总

理莫里森在亚太经合组织会将会面临一个艰难的局面。怀特

认为，澳强化对南太岛国的联系更应建立在近年来被忽视的

文化和友好政治联系上。

澳媒：中澳在南太紧张博弈 巴新拟在 APEC峰会调解

澳大利亚广播公司 ABC 11月 15日报道，巴布亚新几内

亚外交部长表示，该国将尽全力确保中国与澳大利亚在

APEC 峰会期间不发生正面冲突。报道称，中澳两国近年来

在太平洋地区影响力问题方面关系紧张。

报道指出，澳大利亚、中国和美国都为在南太地区的影

响地位而展开角逐，预计未来几天会有数个援助和发展计划

被有关国家公布。其中包括澳大利亚支持的巴布亚新几内亚

互联网和电力项目等。

巴新政府则希望置身于地缘政治斗争之外。巴新总理彼

得·奥尼尔（Peter O'Neill）表示，“我们对地缘政治不感兴

趣，但乐意与每个国家做生意”，他还补充道其认为中国和

澳大利亚仍是 “非常要好的朋友” 。

报道认为，尽管近期中国与澳大利亚相互间语调趋于和

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缓，但日前中国提出避免“冷战思维”的警告，明显是指向

澳大利亚誓言要提高在太平洋地区影响力的。

报道指出，随着中国与澳大利亚间的紧张博弈被世人关

注，巴新外交部长理姆宾科·帕托（Rimbink Pato）已透露，

该国将尽力在 APEC峰会上扮演调解角色。

澳媒：汤加参与中国“一带一路”倡议 被允延缓偿贷

澳大利亚广播公司 ABC 11月 19日报道，汤加政府已签

署文件加入中国的“一带一路”倡议，从而在巨额贷款偿还

期限来临之际获得中国同意延长还款时间。

报道称，汤加的债务困境一直令人担心，在欠中国巨债

的 8 个南太平洋岛国中，汤加位居其中。汤加首相阿基利

西·波希瓦（Akilisi Pohiva）的政治顾问洛派提·赛尼图利

（Lopeti Senituli）刚刚表示，该国已签署“一带一路”倡议

备忘录，将偿还中国贷款的期限延长五年。

报道指出，汤加对中国的财政依赖可以追溯到 10 多年

前，2006 年该国首都努库阿洛法（Nuku'alofa）发生严重暴

乱，大部分中央商务区和政府所在区域被摧毁。暴乱平息后，

汤加政府借助中国在 2008年和 2010年提供的资金重建了这

座城市。中国对这个岛国提供的贷款最初约为 9000万澳元，

现在由于利息和额外借款，欠款总额约为 1.6亿澳元，相当

于近 1/3的汤加年度国内生产总值。

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报道强调，汤加首相波希瓦一直寄希望于中国将债务一

笔勾销。2018年 8月，他向澳大利亚广播公司 ABC透露该

国正处于“债务困境”中，并试图呼吁太平洋岛国的领导人

们集体推动中国政府免除还款。此次在巴布亚新几内亚召开

的APEC峰会上，与中国间的债务问题也成为了关注点之一。

澳媒：APEC峰会价值遭质疑

澳媒《澳大利亚人报》、SBS新闻台 11月 19日晚间报

道，在巴新举行的 APEC 2018峰会日前结束，美国总统特朗

普和俄罗斯总统普京均未出席，与会领袖甚至无法就峰会最

终达成共识宣言，引发部分人士质疑这项峰会是否还有存在

价值。

报道称，巴新方面为筹办此次峰会准备近 5年之久，投

入数以百万美元计的巨额成本，并在主办城市莫尔兹比港

（Port Moresby）部署至少 1艘战舰和 3艘邮轮。但与会领袖

最终“只能带着三张全体大合照，以及不太可能再穿的地主

国艳丽传统服饰回家”。以往峰会发布的联合宣言回避歧见、

渲染共识，并对未来做出美好承诺，而今年 APEC峰会首度

出现宣言难产的情况，可能令意图在世界展露形象的巴新大

失所望。澳大利亚 La Trobe 大学的拉筹伯亚洲计划（La Trobe

Asia）执行长葛兰姆（Euan Graham）表示，在外交上微不足

道的小国巴新，却卷入全球经济和军事两大龙头美、中的角

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力战。

报道指出，尽管美国政府官员希望特朗普总统明年能恢

复参加 APEC峰会。不过若美国继续坚持保护主义和国家主

义，美、中持续相互施压，那么川普出席 APEC与否，可能

并不重要。APEC 诞生的目的在于促进贸易自由化，但这项

宗旨如今已面临困境，而莫尔兹比港成为是美中另一个角力

战场。葛兰姆则认为，“APEC创立时的愿景早已逐渐磨耗，

此次峰会宣言难产为泛太平洋贸易架构敲下最后丧钟。”

不过，报道也指出，巴新方面实际已经从美、中的敌对

和金钱外交中获益，赢得能源、电力和基础建设的新投资。

同时，巴新总理欧尼尔（Peter O’Neill）也依托峰会，和其

他小国领袖一样，获得和全球大国领袖交流合影的机会。

澳媒借题发挥 称“一带一路”给野生动物带来更多威胁

澳大利亚广播公司 ABC 11 月份发表其环境事务记者

Nick Kilvert的文章，从世界野生动物基金会（World Wildlife

Fund）发布的《地球生命力报告》中对脊椎类濒危动物的灭

绝危机讲起，谈及澳大利亚是世界上 11个森林砍伐、土地开

垦最严重的国家之一，但文章后半段话锋一转，针对“一带

一路”倡议涉及的大规模基础设施建设可能给动物栖息地带

来的威胁进行大篇幅地质疑。

该文章称，中国雄心勃勃的“一带一路”倡议涉及欧洲、

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亚洲和非洲大规模的基础设施建设，相关建设费用高达 5亿

澳元。尽管中国称沿线项目正按照严格的生态标准实施，并

将推动世界建设“一个更加光明的未来”，但是批评者则表

示该倡议将对环境产生极大影响。

文章引用詹姆斯库克大学（James Cook University）比

尔·劳伦斯教授（Bill Laurence）进行的研究结果，称由中国

支持的计划在苏门答腊岛修建的水电站大坝未来将淹没当

地猩猩群族重要的栖息地，并称劳伦斯教授此前已将“一带

一路”潜在的影响形容为“极度可怕”。

澳大利亚与香港完成自贸协定谈判

在巴布亚新几内亚举行的亚太经合组织峰会期间，澳大

利亚与中国香港特别行政区之间的《自贸协定》和《投资协

定》谈判圆满结束，澳大利亚联邦贸易部长伯明翰与香港商

务及经济发展局局长邱腾华就两份协定签署意向声明，为明

年两份协议的正式签署铺平了道路。据悉，在完成各自的内

部程序后，香港和澳大利亚计划于明年上半年正式签署《自

贸协定》和《投资协定》。

伯明翰表示，香港是通往中国大陆及其他亚洲市场的门

户，在塑造澳大利亚品牌的知名度方面，香港是非常重要的

市场。澳洲与香港签署自由贸易协定，将为澳大利亚的教育、

金融、交通、建筑、旅游、娱乐等服务供应商带来持续稳定

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的收益。

邱腾华称，这两份协定涵盖货物贸易、服务贸易、投资

及其他相关范畴，不仅将为香港商品及投资进入澳大利亚市

场提供法律保障和更加优良的条件，也将有助于进一步加强

香港、澳大利亚在贸易和投资方面的交流。

澳大利亚与香港之间的自由贸易谈判始于 2017年 5月，

共历时一年半。香港位列澳大利亚八个最重要的出口市场之

一。2017年，澳大利亚向香港出口的商品和服务分别达到了

120亿澳元和 30亿澳元；投资方面，截至 2017 年底，香港

在澳大利亚的投资总额达到了 1166亿澳元，为澳大利亚第五

大海外投资地，截至目前，澳大利亚在香港的投资总额为 470

亿澳元。

三季度澳大利亚 GDP增长低于预期

澳大利亚统计局（ABS）发布最新统计数据称，由于建

筑、零售和农业等行业增长放缓，2018 年三季度澳大利亚

GDP增长 0.3%，比市场预计的数据（增长 0.6%）低。而且，

截至 9月份为止的年度增长率为 2.8%, 同样低于市场预计的

3.3%。

ABS 的数据还显示，尽管目前澳大利亚储蓄率为 10年

来最低水平，但是作为经济最大推动力量的居民家庭消费，

其年增长率收窄至 2.5%，整体动力不足。

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根据 ABS数据，澳大利亚三季度经常账户赤字由二季度

的 121亿澳元减少至 107亿澳元。该局称，三季度经常账户

赤字降低的主要原因是出口增加。

澳媒：中国对澳洲大麦进行反倾销立案调查，澳洲粮食生

产商深感错愕

《澳华财经在线》11月 20 日报道，中国商务部宣布自

11月 19日起对原产于澳大利亚的进口大麦进行反倾销立案

调查。调查自 2018年 11月 19日起开始，一般在 2019年 11

月 19 日前结束调查，特殊情况下可延长至 2020 年 5 月 19

日。

尽管此前澳业界一直传言中国政府可能对一项涉及澳

大利亚的反倾销申请进行立案调查，但中国商务部的公告发

出后，仍让澳大利亚粮食生产商深感错愕。

即将接受调查的澳大麦出口公司 Plum Grove 的总经理

Andrew Young 称，中国政府的决定非常令人不解，Plum

Grove从未将大麦批量装运到中国，名单中提到的其他几个

出口商也没有。

澳谷物行业市场论坛的执行经理 Tony Russell表示，对

于澳大利亚大麦而言，中国是一个非常重要的市场。没有理

由认为出口商会以低于其他市场的价格向中国出售大麦，中

国也一直热衷于购买优质澳洲大麦。

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澳智库珀斯美亚研究中心主任 Jeffrey Wilson认为，当

前全球粮食价格非常高，市场供应也很紧张，这个时候不会

有粮商对粮食进行倾销。澳粮食行业联盟主席 Andrew

Weidemenn则表示，澳粮食生产商担心中澳间政治关系可能

会对粮食产业造成附加伤害。

受中国反倾销调查的影响，澳最大粮食生产商GrainCorp

的股价次日下跌 2.6%；主要粮食出口商 CBH将大麦标价下

调了近 20 澳元，每吨价格已经低于 300 澳元，其他交易商

则持观望态度。

矿业繁荣远未结束 澳大宗商品出口将再创历史纪录

根据澳大利亚产业部首席经济学家Mark Cully及其团队

的最新研究报告，2019财年，澳大宗商品出口额将达到创纪

录的 2518 亿澳元，远远超过 2018 财年的 2267 亿澳元，其

中重要的推动力量是能源产品的出口，包括液化天然气、锂

和动力煤。

报告称，至 2020 财年，澳大利亚液化天然气出口将增

加 55%，原因是澳八大液化天然气项目产量增加，美国出口

减少以及中国增加进口。

报告预测，2018财年，澳动力煤出口额将达 230亿澳元，

2019 财年达到 250 亿澳元。报告表示，澳大利亚锂出口在

2012 至 2017 年增长了 7 倍，达到 7.8 亿澳元，预计锂出口

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将继续增加。由于今年澳大利亚有三座新锂矿投入生产，预

计 2020年锂出口额将增长至 11亿澳元。

澳矿业协会报告：印度将成为澳大宗商品新兴市场

澳媒《金融评论报》11月 21日报道，澳大利亚矿业协

会（MCA,Minerals Council of Australia）主席 Tania Constable

发表文章称，印度经济的快速增长和中产阶级的崛起将为澳

大利亚大宗商品出口提供新的机遇，并扩展该国出口市场的

多元化。

报道称，经济增长、城市化进程以及消费阶层的扩大将

推动印度经济的多元化发展，并增加印度对矿产和能源的需

求。印度是当今世界上增长最快的大型经济体之一，经济体

量达到 2.2万亿美元（3.04万亿澳元），且经济增长势头没

有减缓迹象。受服务业和工业快速发展的带动，该国城市化

进程显著加快。据联合国预测，印度的城市化率到 2035 年

将达到 42%，届时将有 6.4亿人成为城市人口；印度的中产

阶级到 2025年也将从目前的 8000万人迅速增长至 5.8亿人，

约占总人口的 41%，日益庞大的消费阶层，将为该国经济的

未来增长打下良性基础。

报道引述有关报告数据，预计印度对冶金煤和铁矿石的

需求，将分别从 2016 年的 5200 万吨和 1.54 亿吨，增长至

2030 年的 9000 万吨和 2.9 亿吨。该国对铜的需求，也预计

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将从 2016年的 51.1万吨增长至 2030年的 100-120万吨。上

述大众商品与钢铁、汽车、电器等制造业密不可分。此外，

为了满足国内对能源的需求。印度将不得不继续努力提高本

国的能源勘探和开采水平。

MCA 最新的研究报告指出，印度市场的变化对澳大利

亚无疑意味着巨大的参与机会，不仅可以向印度出口大宗矿

产资源，还可向印度提供相关设备、技术和服务，帮助提高

印度矿业部门效率、维护资源的可持续性以及疏解运输和基

础设施瓶颈，为推动澳印间的贸易和投资关系作出重要贡

献。

报道称，印度总统科温德近期将对澳展开为期三天的首

次国事访问，以推动两国关系的发展，并将签署矿业和教育

领域的合作协议。 而 4 个月前，澳联邦政府刚刚发布了一

份报告，拟加深与印度之间的经济和防务关系。该报告认为，

到 2035 年，澳大利亚对印度的出口和投资规模应分别是现

在的 3倍和 10倍。

印度驻澳大利亚高级专员 Ajay Gondane表示：“印度与

澳大利亚的关系正沿着上升轨道发展，印总理此访将为两国

关系带来新的动力。”其同时强调，“澳大利亚须意识到，

当中国是一条龙的时候，印度不是一头大象，而更像是一只

鹿”，“印度经济正在快速奔跑，随着印度经济的扩张，希

望澳大利亚能够成为我们的合作伙伴”。

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电子商务冲击巨大 澳实体零售店面临关闭潮

澳最新统计数据显示，由于电子商务增长速度比实体店

零售业快 10%，澳实体店零售业受到网络的巨大冲击，导致

每年有 20 亿澳元的销售额从实体店转到了网上。包括

Premier Investments 在内的澳大利亚零售业巨头警告，除非

业主降低租金，否则实体零售店将面临关闭潮。

目前，澳市场零售店租金每年仍以平均 4%的速度上涨，

而同店销售额增长不足 2%。此外，零售商还面临用工成本

增加、电费上涨以及商品价格下跌等问题，导致利润率下降。

据悉，澳大利亚各大零售商都在重新评估销售网络，如果业

主不降低房租，就关闭实体店，加强电子商务投资。例如，

Premier六年内已经关闭了 103家店面，其中今年关闭 17家。

该公司说，如果业主认识不到零售业已经发生巨大变化，拒

绝降低房租，该公司将继续关闭更多门店。

汇丰银行下调澳房地产市场预测

澳媒《澳大利亚人报》11月 20日报道，汇丰银行（HSBC）

发布报告，下调澳大利亚房地产市场预期，并预测 2019 年

澳房价将有可能跌幅达到 8％。

报道称，今年 5月汇丰曾预测澳房地产价格最坏将下跌

2％，甚至可能会上涨 2％。但汇丰此次报告较前悲观，该行

研究认为收紧信贷的风险蔓延、税务变化带来的不确定影响

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以及宏观经济的走软等带来的负面影响加剧，将可能导致

2019年澳房价跌幅在 3％至 8％之间。

报道补充，与其他观察人士相比，汇丰银行的预测其实

相对保守。就在上月，摩根士丹利（Morgan Stanley）曾警告

澳房价可能会从峰值下跌高达 15％。与此同时，惠誉评级

（Fitch Ratings）对固定收益投资者的调查显示，普遍预期明

年澳房价将下跌近 10％。

汇丰银行表示，到目前为止，澳房地产市场的降温尚处

有序状态，少有出现业主被强制出售房产抵债的情况。但该

行警告，若经济大幅放缓且失业率上升，硬着陆也有可能。

不过，有市场分析师认为，由于澳人口流入和就业持续增长

仍然强劲，且利率仍然偏低，支撑住房需求的基本面仍然存

在。

穆迪警告 2019年澳大利亚房贷市场或进一步恶化

全球评级机构穆迪（Moody）12月初表示，由于债务水

平上升速度超过工资增长速度，预计明年若利率上升，会有

更多澳大利亚购房者拖欠房贷。

穆迪警告称，房地产市场的恶化可能会对澳洲的大银

行构成进一步的压力。联邦银行（CBA）和西太平洋银行

（Westpac）发放了大量只还息房贷，这些房贷通常在五年内

不需要支付抵押贷款的本金，而五年期满则转为还本付息贷

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款，这时银行风险就会上升。根据穆迪的判断，只还息房贷

借款人在转为还本付息阶段时，违约的可能性要高出一倍。

据悉，虽然许多借款人之前能够在仅只还息期限结束

时进行再融资，但审慎监管机构限制了银行的此类贷款不得

超过所有新业务的 30％，这又限制了借款人的再融资行为。

另外，借款人收入和支出的衡量标准收紧，也使得只还息的

客户无法再融资。

穆迪表示，预计澳大利亚目前强劲的就业状况使房贷违

约潮的爆发不太可能出现，但金融部门很容易受到利率上升

以及只还息贷款转为还本付息贷款的影响。2015年澳审慎监

管局（APRA）开始干预房地产市场，提升贷款标准。此后

银行已经推动了多轮对投资房贷的加息。房地产投资者的只

还息贷款利率自 2015年以来已上涨 105个基点。

投资专家：悉尼房价或再跌 10%

澳媒 ACB News 报道，澳大利亚埃勒斯顿资本公司

(Ellerston Capital)称，预计悉尼房价将进一步下跌 10%，才

能达到该公司预判的公平价格。

该公司全球宏观策略部主任 Brett Gillespie认为，目前的

问题不是悉尼房价是否会下跌，而是下跌会持续多长时间，

是一年还是三年。

他认为，房地产市场的最大不确定因素将是明年的联邦

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政府选举以及“负扣税”政策可能会发生变化。如果“负扣

税”政策被取消，将导致房价下跌 4%至 5%，但由于置业者

情绪的影响，房价跌幅可能达到 10%。

另据房地产数据公司 CoreLogic的最新数据，2017年 10

月至 2018年 9月，悉尼 1.8%的房产在购入一年之内卖出。

该公司分析师 Tim Lawless称，由于悉尼房价下跌，亏本卖

房者人数上升，在成交的二手房交易中，5.8%的卖房者出现

亏损。由于悉尼房价自 2017年 7月见顶以来已经下跌 9.5%，

在 2016和 2017年购入房产的炒房者进退两难，或者亏本卖

出，或者再持有三到五年。

受电商冲击 澳洲中型购物中心 30%未能实现销售增长

澳媒 ACB News报道，受电商冲击和零售行业周期性放

缓的影响，去年以来澳大利亚三分之一的中型购物中心未能

实现销售增长。

数据显示，与大型购物中心以及面积较小的便利店相

比，中型购物中心营业面积在两万至 5万平米之间，更容易

受到电商冲击和零售行业放缓的影响。澳洲 96 家中型购物

中心中，64 家的营业额实现增长，15 家销售平稳或下跌小

于 1%，其余 17家中有 10家营业额下降超过 3%。

按销售额计算，排名第一的是Westfield Helensvale购物

中心，销售额为 3.76亿澳元，排名第二的是西澳的 Belmont

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Forum购物中心，销售额为 3.42亿澳元。

领区简讯

墨尔本阿瓦隆国际机场投入运营

12月 2日，墨尔本阿瓦隆机场（Avalon）国际航线设施

投入运营，该机场作为澳大利亚第一个专门为廉价航空公司

服务的机场，现在成为墨尔本第二个国际机场。

据悉，该机场国际航线将与国内航线共用一个区域办理

登机手续。12月 5日该机场将迎来第一架航班，来自马来西

亚低成本航空公司亚航。亚航已经将其每天两班往返于科伦

坡和墨尔本间航班在墨起降地点从图拉马林（Tullamarine）

机场搬到阿瓦隆机场。

阿瓦隆国际机场首席执行官 Justin Giddings称，预计该

国际机场第一年将接待 50 万名旅客，并且坚信未来有很大

的提升空间。

行业协会：维州住房施工量或骤降 35%

澳大利亚房地产行业协会（HIA）近期表示，由于澳洲

房地产市场降温，未来几年维州住房施工量将大幅下滑，预

计 2018-19财年住房施工量将比 2017-18财年降低 19%，到

2020-21财年，总降幅可达 34.8%。

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HIA 预计，2020-21 财年新房建设数量将为 5 万套，稍

低于过去 10 年的平均水平。数据显示，维州新房建设数量

2017-18财年达到高峰，共计 8万套。

HIA维州分会执行会长 Fiona Nield称，维州住房建设五

年的繁荣期已经结束，但维州有能力应对市场变化。对维州

有利的因素包括：就业市场良好、经济增长四年来一直高于

全国平均水平，以及人口持续增长需要大量住房。

中资动态

澳国库部长示意拒绝长江基建收购 APA集团

澳媒《澳大利亚人报》11月 7日报道，澳大利亚联邦国

库部长 Josh Frydenberg 称，其已向长江实业有限公司（CK

Group）为首的财团提供初步意见，认为该公司以 130 亿澳

元收购澳大利亚最大天然气管道公司 APA集团一案不符合

国家利益。

Frydenberg表示，外国投资审查委员会(FIRB) 无法对此

收购案达成一致意见。但他本人认为，一旦收购完成，澳洲

天然气和电力领域将产生一个占主导地位的外国参与者，这

对国家利益存在潜在影响。他强调，这个初步意见不是对长

实集团或个别公司的敌对看法，也不歧视任何投资者或国

家，只是反映了 APA集团的规模和重要性。

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澳洲联邦政府正式拒绝长江基建收购 APA集团

澳大利亚人报 11月 21日报道，澳洲联邦政府国库部长

Josh Frydenberg 正式就长江基建收购澳洲天然气管道公司

APA一案做出决定，对该交易予以否决。李泽钜出任长江实

业集团有限公司董事局主席兼董事总经理后主导的第一笔

大型收购项目正式告终。

财长 Josh Frydenberg重申，他拒绝接受该提议的原因是

该收购方案违背国家利益，将导致一家外国公司拥有对澳洲

最重要的天然气输送公司的唯一所有权和控制权。

报道称， Frydenberg于 11月 7日发布媒体通告，初步

否决该提议，同时给予长江基建两周时间提出新的收购方

案。期间，一位不愿透露姓名的澳洲能源分析师表示，长江

基建的持续沉默表明该公司决定不改变其提议。花旗分析师

Pierre Lau也预计长江基建及其集团公司将放弃收购。最终，

Frydenberg在截止期限后作出上述最终决定。

中国乳企进军澳大利亚奶粉零售市场

澳媒《澳华财经在线》11月 20日报道，中国合生元国

际控股有限公司将把旗下奶粉品牌 Biostime（合生元）引入

澳大利亚婴儿配方奶粉市场。

合生元表示，已与澳大利亚主要的药品连锁店，如

Chemist Warehouse、 priceline 和 Discount Pharmacy 等，达

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成了分销协议，将从明年 1月起在澳大利亚销售两款婴儿配

方奶粉产品，并将与法国乳品商 Isigny Sainte-Mere进行合作，

从法国的诺曼底地区采购牛奶。

2015年和 2016年，合生元以 17亿澳元的价格分阶段收

购了 Swisse的全部股。婴儿配方奶粉和营养品的销售为合生

元贡献了将近一半的收入。

华为回击澳安全官员打压 表示不会放弃澳大利亚市场

澳媒《时代报》等 11月初关注华为澳大利亚公司董事长

John Lord 针对澳国家安全事务官员有关限制华为在澳业务

的言论做出的回击。John Lord指出澳政府对中国 5G设备供

应商的立场是“不可理喻的”，在西方国家中显得异乎寻常。

据悉，澳大利亚国家信息安全机构总干事迈克•伯吉斯

（Mike Burgess）在 10 月 29 日曾警告称，将“高风险供应

商”限制在 5G网络建设的非核心部分已经不够，允许中国

电信设备供应商（华为等）参与澳大利亚 5G网络，就会对

澳大利亚关键基础设施的安全造成损害。对此，John Lord回

应道：“世界上只有两个国家不使用华为，一个是美国，一

个是澳大利亚。澳方的作为不可理喻。”

报道指出，有关华为参与澳大利亚 5G网络建设问题争

论的一个焦点是 5G网络的“核心”和“非核心”技术间的

区别。澳大利亚政府认为，不同与此前的移动技术，5G网络

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“非核心”技术同样存在较大的国家安全风险问题。但是，

一些业内专家和学者也对此提出了异议。John Lord认为，澳

大利亚的政府官员忽视各方面研究佐证，而执意对华为等采

取严苛的限制准入，令人非常震惊。

报道称，今年 8 月份，澳政府宣布禁止华为等成为 5G

网络设备供应商后，有消息称华为澳大利亚公司曾计划对澳

政府采取诉讼等法律手段，但最终未实施。John Lord日前同

时表示，法律手段“不是目前华为所遵循的选择”，华为澳

大利亚公司并没有考虑退出澳大利亚市场，因为“智能城市

及其他智能场景并非需要 5G技术”，华为在澳业务的关注

点将继续保持在 4G网络和手机设备的供应以及太阳能解决

方案。

John Lord 呼吁澳政府未来在对待华为的问题上能够保

持“冷静”，并重新考虑对中国供应商的禁令。其强调，作

为一家商业公司，从未得到过中国政府或情报官员的任何指

示，但华为受到了美、中、澳三方之间政治关系的影响。而

澳方的保守态度导致失去了获取最新科技的机会，损害的是

澳大利亚自身利益。澳媒报道亦指出，澳境内部分电信公司

其实一直希望使用华为的技术来生产天线和非核心设备。据

透露，澳洲电信的某高管曾在 9月份表示，正在考虑向政府

申请将华为的技术用于 5G网络非核心部件。

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商务活动

首届中国国际进口博览会经贸研讨会在墨尔本成功举办

11月 30 日，中国驻墨尔本总领馆、维多利亚州政府和

澳贸委（Austrade）联合主办的首届中国国际进口博览会经

贸研讨会在墨尔本成功召开。中国驻墨尔本总领事赵建、澳

中工商业委员会主席、维多利亚州前州长布伦比、维州贸易

局代表斯塔格（Paul Stagg）、澳贸委亚洲事务负责人刘冰及

百余名中澳政商界人士出席活动。

赵建总领事在主旨演讲中表示，今年 11月在上海成功举

办的首届中国国际进口博览会，吸引了全球 3000 家企业参

展，40多万名境内外采购商到会洽谈采购，成交额达到 578

亿美元。其中，澳大利亚参展企业达 200多家，中澳两国企

业签署了总价值近 150亿澳元的 11项协议，维州 60余家参

展企业收获满满。

赵建总领事指出，这是世界上第一个以进口为主题的国

家级展会，也是国际贸易发展史上的一大创举，体现了中国

支持多边贸易体制、推动发展自由贸易的一贯立场，是中国

推动建设开放型世界经济、支持经济全球化的实际行动，也

表达了中国进一步拥抱世界的坚定决心。“一带一路”倡议

提出 5年来，中国已同 140多个国家和国际组织签署共建“一

带一路”合作协议，一大批重大合作项目落地生根。“一带

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一路”倡议源于中国，但机会和成果属于世界。维多利亚州

政府与中国政府于上个月签署了“一带一路”合作谅解备忘

录。正如维州州长安德鲁斯所说，该备忘录的签署是维州对

华关系发展进程中的一个里程碑，为维州企业拓展对华合作

开辟了更加广阔前景。中澳互为重要合作伙伴，希望双方进

一步推动中澳关系不断前行，更好造福两国人民。

澳大利亚中国工商业委员会主席、维多利亚州前州长布

伦比在演讲中表示，经贸和投资是澳中关系的基石，中国在

促进维多利亚州经济增长和自由贸易方面贡献突出。维州各

企业将继续加强与中国的经贸合作，并继续大力支持中国国

际进口博览会。

此次活动邀请 Australia Post、Viplus Dairy 和 Nativebliss

Australia等 3家首届进博会参展商代表分享参展感受。企业

家代表们均表示中国发展潜力巨大，除经贸合作外，中澳在

文化、教育、旅游等多个领域也关系密切，他们将会在未来

进一步加大在中国的投资合作力度，共享发展成果。

王晓佳参赞见证中国电建牧牛山项目首台风机基础浇筑

并召开塔州中资企业座谈会

11月 8日，王晓佳参赞在塔州实地调研中国电建牧牛山

风电项目建设并见证首台风机基础混凝土浇筑仪式。中国电

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建澳洲发展有限公司副总经理陈琛及项目合作方金风澳洲

有限公司执行总经理 John.TChen等陪同。

王参一行经过近 3个小时的车程，从霍巴特赶赴项目现

场。在营地办公区会议室，电建澳洲公司首先介绍母公司中

国电建集团近年来开展海外电力能源投资合作工作概况，重

点介绍集团在澳投资的首个新能源项目——塔州牧牛山风

电项目的开发背景、工程进展，并具体报告项目在安全环保、

可持续发展等方面主动采取的一系列保障措施及给当地社

区发展带来的社会经济效益。

随后王参等换乘场区专用车辆，实地考察正进行浇筑的

首台风机基础现场。王参表示，牧牛山项目现场管理规范有

序，质量、进度、安全、环保等多个方面全面在控，希望电

建澳洲公司发挥自身优势，高起点、高标准推进有关项目实

施；同时，要积极融入当地社会，树立中资企业良好社会形

象，为促进当地经济发展和中澳务实合作作出更多贡献。

访问期间，王晓佳参赞主持召开座谈会，听取神华清洁

能源、云南锡业及中国电建在塔项目建设经营情况，并传达

国内最新工作要求。

赵建总领事会见华为澳大利亚公司首席执行官

11月 13 日，驻墨尔本总领事赵建会见华为澳大利亚公

司首席执行官黄冀。总领馆经商参赞王晓佳在座。

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黄冀首席执行官介绍了华为公司在澳经营情况以及拓展

信息通信技术领域新业务的进展。

赵建总领事表示，作为一家全球知名的高科技领域企业，

华为公司凭借国际化的经营理念、专业的服务精神、领先的

技术实力，获得澳大利亚产业界和公众越来越多的认可。希

望华为公司继续做好同澳大利亚政商各界的交流沟通，加强

与本地企业的互利合作，积极履行企业社会责任，以一流的

技术和服务更好地回馈各界用户，实现企业更大发展。

备注：更多我室编发的经贸资讯，可登录我室网站查阅

http://melbourne.mofcom.gov.cn/

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（本期责任编辑：戴巍）

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