الملكية الشائعة

هوو للوالملكيةةالالديةيةةاتتنوو الملكية ووىلملووعلعنوو مالفمنوومالملككن ووفلملكية ووىلمل ام ووىل ملكية ووىلمل ووف ىلملكية ىلك ازال كحممال ستقللب فلعحملمال خفصل ه لملكفلكلمل هذملهو لماللوللكو للو الملكية وىل

ملت ومململكو كلل و ل لمحوململم لع لنخوتصلع وف لكون لليقصةلبالملكيالالشائعا ه لملغفلبلمل بجز لك ازلكنهلملك ك لنلنبلكللكن لملحلىلغنالك وا زالكو لحوم ملنسوعهلك ننوىلمل ملكية وىلمل ف ىله لك ض العحثنفلهنفلم قملمةململك االمل يسطنن لفيعلمحكف لملكية ىلمل ف ىلك لملكفمال

إذالملةةة للحننكوووفلنلوو لفيوووعل لل2012لسووونهلل4ن لاقووو ل(لكووو لملقوووفن لملكووومن لمل يسووطن950اقوو ل اثنانلأولأكثيلشيئًا،لةونلأنلتحةةةلحصةال ةنلمن مةال يةم،ل ةءلشةي الليلة،لالشةيو ،لوتح ة ل

لحصصل نلمن ءلمت اويالإذاللءليقءلةلينليل،لغييلذل .ل"ل

نفقوللليكية وىلملك وام لعةثوالكو ل وخصلليقةةملنن و لمل ون الكو لكقولوللشيو لأ با ليةيةة ***لعكووفول محووملل ووم للالوصةةيا وو ل محووملم لت نوون لجووز لك ووازلترلكوو لملك ووتا لملع لعكقتضووعلل

محنو ل تبوالملكنوام لكو للالميياثع خفصلبنسعىلك ننىلغنالك ازالمل لكذلكلقملنن لك لخ ولمةثووالمالسووعفبلملتوو لتووامرلملووعلمل وون الملحنوو لنتيقووعلمل اثووىلكية ووىل ووف ىلكوو لعكوو مولملتاكووىلعقوومال

مإلا ل.ل لي وون المةثووالكوو للوو االملك نووفكللمل وون المل ووفمرلمل مل وون المالجعووفارلل.للنلوونب لكوو للذل ل وفلنبحثل يلهذالالموضو لبشيللمنلالتدصينل يلمبحثينلمندصلينل اآلتيل:ل

لل

االحكام العامة للشيوع العادي . المبحث األول :

لشيوع اإلجباري .لالمبحث الثاني : االحكام العامة

األول المبحث

القواعد العامة للشيوع العادي . الل كلع لت مململك كلفيعلمل ن النامرلإلعلخيقلل عف لك ل لمستغ ولملكفولمل ف عمل ملتلافلك هملحن لنتطيبلك لمتلللع لنت لذلكلعفت فق لجك ف مل قمل ضعلملك االتنظ كف ل

كف لفيعلمل ن الك لكيةنت لليكفومل حمملقفن ن ف لليكية ىلمل ف ىملننبن لفيعلفم لمستق ولمل اللعلجفنبلذلكملكإ لقن ملمالستغ ولملنفتجىلف ل ك هلعحكف لإمماالملكفولمل ف عل ملتلافلك همل م مل ن القملمف لملك االإلعلمفتعفا ل ض ف لنخفلفلمتلللملذرل ق لفيعل حمالملكفلكل مست ثفا ل

ضعلكاق لاللنم ملبللنتح ولإلعلكية ىلك ازاملعغنالقن ملفيعلكيةنتهمللذلكلكإنهلننظالإل هلك للحن لنت لذلكلغفلعف لف لطا قلملقسكىل.

وعلى ذلك فإننا سنقسم هذا املبحث إىل ثالثة مطالب:ل:لاالنتدا لبالشيللالشائعل.لالمطل لاألولل

ل:لالتصيفل يلالشيللالشائعل.للالمطل لالثاني

ل:لق مالالشيللالشائعل.للالمطل لالثالث ألولالمطلب ا

االنتفاع بالشيء الشائع نثب لليك كلفيعلمل ن السيطىلمست كفولمل ل مستغ لهلملكستكملك لحقلملكية ىلملكقاااللةللكن مل لة لنظام للت مململك كملكإ لع ضلع جهلمالنت فالعفل ملقملنث الع ن فلت فاضلك كفل

عغيبنت لك لحفال لعخاىمل قملنت تعلبنن ملعح لنيز لك مكقت لملجكفف ىلك للحفال لك ننىملع للمنت فال لت طنل لذلك لنتاتبلفيع لل لإذم لجفنعهم لك لمن اممر لع كل لعفل لمالست فما ل ا ك لةل

ل ل. للح ظلمل لذلكلالزكّف لكف لإذم لع لذلك سنبحث هذا الموضوع بشيء من مآلخا لكنهم

لفي فروعين كما يلي:التفصيل رة لكل شريك منفردًا.الفرع األول: أعمال االنتفاع املقر

الفرع الثاني: أعمال االنتفاع املقررة ألغلبية الشركاء.

الفرع األول أعمال االنتفاع املقررة لكل شريك منفرداً

ليتقييللكنلمال ليل،لالشيو لمنديةًالالقياءلبنويينلمنلاأليمالل:

لأيماللاالنتدا لبالشيللغييلمعطلالالنتدا لاآلخيينل.ل-

لمزماللحد لالشيل.األيماللالللل-

أوالً: أعمال االنتفاع بالشيء غري معطلة النتفاع اآلخرين:"ل نلشيي ل يلالشيو ليمل لحصتململكالتاما،لأنليتصيفلكمن لفيعلعنهل951/1نل لملكفمال

ل ي ال يفلشاللةونلأذنلمنلباقيلالشي اللبشيطلإالليلحقلالضييلبحقوقل ائيلالشي الل

مالنت فالعفل ملم لع لنتاتبلفيعلذلكلت طنللمنت فالمآلخا لقملنت تعللي ا كلفيعلمل ن اللمالنت فالك لن سلمل ق ملعغنالحفجىلإلعل ضعلتاتنبل عهملعحن ل كك للةللكن لتحقنقلهذمزكن لك ن لالنت فالكللكن ملك حلللعرلكن لفيعلحفجتهلك لمل لك لمل ق لملذرلنا قل

للهمل اللنيز للذلكلك مكقىلغنا ل.

: األعمال الالزمة حلفظ الشيء:ثانياً "للكنلشيي ل ةيلالشةيو لك لملقفن لملكمن لمل يسطنن لللامحىلفيعلع لل955 قملنل لملكفمال

لالحقل يلأنليتخذلمنلالو ائنلماليلمزءللحد لالشيل،لولول انلذل لبغييلموا قالباقيلالشي ال"

لثكفالك اضىلليتيفمل قمل عفكفولملح ظلقملتة لكفم ىملكإجام لتاك كف لضا ا ىملع لجن لمللي ن ل لملحف ز لك مج ى لك لليكية ى لملككسب لملتقف لكقطع لقفن ن ىم لإجام م لع لعفكفو لك تتكثللجك عل ل تحكل لمل م للح ظ لمل زكى لملتلاكف لك لغناهف لع لكيةنت فم لمةتسفب لبن ى مل ف ى

لمل اكف لملكلا كف لملت لمك فل ا ك للح ظلمل لملككي كلليجك عل.

فرع الثانيال أعمال االنتفاع املقررة ألغلبية الشركاء

لنت يقلبإمماالمل لمل ف عملحن لامفعلك لذلكلع للز ل مةت علملك االع غيب ىلمل اكف ملك كفلمإلجكفالإلمماتهلك ل نهلت طنللمالنت فالعهلعسببلل عىلمن قفملهذملمإلجكفال.

كفلإذملكف لمتكالنت يقلع فكفولمإلمماالملك تفمامل قملكاقلملك االك لحن لمتغيب ىلمل زكىل كقف لللع لعفكفولمإلمماالغنالملك تفماملكعللز لم تامكلجك علمل اكف لك لن قف لمإلمماا.

أوالً: أغلبية الشركاء الالزمة للقيام بأعمال اإلدارة املعتادة:فيع للللل953اق لت اضلملك االمل يسطنن لك لملقفن لملكمن لل ذ لملحفلىلحن لنصلك لملكفمال

لوتح لاألغلبياللل-1 لللجميع، لملمزما لالمعتاة لالشي الل يلأيماللاإلةاي ي ونليأيلأغلبيايل،لأ اسلقيمالاألنصبا،ل إنللءلي نلثمالأغلبيال للقاضيلبنالليل،لطل لأحةلالشي اللأنل

لئع.ليتخذلمنلالتةابييلمالتقتضيملالضيوي لولملأنليعينلينةلالحاجالمنليةييلالماللالشالأنلتختايلمةييا،لوانلتضعلإلةاي لالماللواالنتدا لبملنظامالي ييليل،للل-2 ولألغلبيالأيضا

ل"لالشي اللجميعالويل،لخلدائ ءل والل انلالخلفليامًالأءلخاصًا.

ملعفكفولمالنت فالعفل لمل ف علم لع لننتجلفن فلتغننالعسفس لويقصةلبأيماللاإلةاي لالمعتاة لغاضلملكخلصللهملحن لنت لمستغ ولمل لك كفلعفّمللهل.ك لمل ملع لك لمل

لملاا سل لك لذلكلل سلع مم ل مل باا لمل اكف م لعغيب ى لك مكقى لملك تفما لع فكفولمإلمماا لليق ف يز لة لبنسعىلمتنلعىملكقملتتحققلمتغيب ىلل ا كل محمملع ل اكف ل قللفممه لف لملنلفملإذمل

لب لملخفلى لملحلص لع لملحلى لمل اكف لكفن لعنلعى لنلف لف لتز م لمل ف ع لمل لك لمآلخا ل.

تقاالل ذ لمتغيب ىلع لت ن ل محمم لكن لع ل خلف لآخالك لملغناملككمناملنت لعلفن لملق ف للع فكفولمإلمماالملك تفمال.ل

ذملت لعلعحململ اكف لمإلممل اامل قملتضعلهذ لمتغيب ىلقن مم لفيعلسيطىلملكمنالك لهذململ مل م لم لمفتامضلك لملعفقن لفمل ك لفن ل.

تت قفلعفكفولمإلمماالملك تفمالفيعلن المالستغ ولملكقااللي ملكجك علمتفكفولملت لتحققلهذملمالستغ ولتمخللضك لعفكفولمإلمماالملك تفماملكعفلنسعىللألاضلملزامف ىملكإ لعفكفولمإلمماال

الستغ ولملزامف مل قملتة لعفكفال لكفم ىلكحا لمتاضلملك تفمالعفلنسعىلل فلتتكثللك لعفكفولمل ت جنال لملكحل وم لكب ع لقفن ن ىم لعفكفال لتة ل قم ل حلم م لملكحل و ل جن ل ا ف بذاهف

لمتاضمل مل كف لعفلمن لملت لمستيزكت فلفكي ىلمالستغ و.ل

ملمتكالملذرلقمل قل قملنت ذالملحل ولفيعلمتغيب ىلمل زكىلليق ف لع فكفولمإلمماالملك تفمامالنت فالعفلكفولمل ف عمل قملعجفزلملك ااملك لهذ لملحفلىملليكحككىلبنف لفيعلطيبلمل اكف لع لت كالعفتخفذلملتممبنالمل زكىلملت لتقتضن فلملضا ااملككفلل فلع لت كاملفنململحفجىملبت نن لكمنال

لليكفولمل ف عل.

أعمال اإلدارة غري املعتادة :ثانيًا: أغلبية الشركاء الالزمة للقيام بلاق ل لملحفلىلحن لنصلك لملكفما ك لل954ت اضلملك االمل يسطنن لك لملقفن لملكمن لل ذ

ل لاق لمل يسطنن لملكمن لل4ملقفن لل2012لسنى لع لفيع لاألقنل" لالذينليملكونليل، للشي اللمن لالمال لاالنتدا لب ذا ل يل بين لأنليقييوا، لالشائع لالمال لأيبا التغييياتلاأل ا ياللثلثا

لقيايهءل والتعةينل يلالغيضلالذيلأيةللملماليخيجلينلحةوةلاإلةاي لالمعتاة ،ليل،لأنليبلغوالثلثينللإل،لباقيلالشي ال. لااليتياضلإل،لالمح مالخلل ولمنلخالفلمنلهؤالللحقلتقةيء

لليومالمنلوقتلاإليلن.

غلبيالأنلتقييلمالتيا لمنا بالمنلللمح مالينةلنظيلااليتياضلإذالوا قتليل،لقيايلاأللل-2التةابييلول البوجملخاصلأنلتأميلاألغلبيالبتقةيءل دالالتضمنلللمخالفلمنلالشي اللالو الل

ل"لبمالقةلي تحقلمنلالتعويضات.

لالمعتاة ، لبأيماللاإلةاي لغيي لإلعلإحمم لتغنناللويقصة عفكفولمالنت فالعفلكفولمل ف علملكام ىملذرلخلصللهملكإقفكىلبنف لفيعلمتاضلمل ضف ملع لت ي ىلملبنف للعسفس لك هملع لك لملغاض

لعط مبقلإضفك ىملع لبتغننالمستغ ولملبنف لك لفكفاالسكن ىلإلعلكنمقملع لكلنعلكث .

لملذرل لمل اكف لك مكقى لملك اا لمستيز لكقم لخفلىم لخط اا لك لمتفكفو لهذ لعه لتتس للكف نظام لملك لعابفا لث ثى لمتقل لفيع لعك ل كية نكف ل م لمل اكف م لع مم لعفلتفل ل تم لك لم ل. لمل ف ع فو

ل كتية لك لملحلصلك لحم ملهذململقماملحتعل ل لتحققلذلكلك ل ا كل محم.

لك لل- لمتخفذ لت لم الك كف ل ك لل لعفق لمل اكف ل ملذن لل لملك االعحكف ىلكليحى لمهت قملك لك لقملننج لفن ف خفطالفيعلكلفلح لك لملكفولمل ف عملقامام لمإلمماالغنالملك تفمامل كف

لل ل ل حق لحن لملخفلىم لمتغيب ى لعلحفب لملقامام لهذ لكتخذر لجفنب لك لإف ن ك جبلقامام ل لإلغف ل ليكحككى لم لمإلف ل ق لك ل ا لخ و لملكحككى لعكف لذلك لفيع مالفتامض

لمتغيب ىلك لهذململ ملع لت ننمهفل كقلكليحىلجك علمل اكف . ف لعحململ اكف لع كللك لعفكفولمإلمماالغنالملك تفمالكك لالل كيكلمتغيب ىلمل زكىل ك لحفلىلق

ك لمتنلعىلك لملكفولمل ف عمل ك للي اكف لطيبلمالزملىمل ك لكللحفولليكحككىلكيكىلمل لل.ل

المطلب الثاني

التصرف يف الشيء الشائعل لملتلافلقمللمالنت قفلكمىللحىل ن فذلملتلافلك لمل لمل ف عل كقف لكف لهذم لإذم لكف

لملك ض ال لهذم لسنعح للذلك لكن . ل محم لع لغفلبنت م لع لمل ن ام لفيع لمل اكف لجك ع عفت فقل ع لك لملت لنللككفلني ل:

ل:لالشي اللجميعلمنلالصاةيلالتصيفل-لأوالًل

للمالذمكإلمستثنف ملم للمل اكف لجك علك لمل ف علملكفولك لعفلتلافلملقامال لمالع لمتللللتنف ولإذململتلافلنن ذلككف.لملجك علحقلك لن ذلكيهململكفولفيعلمل اكف لجك علك لملتلاف

ل عقعلملجز ملهذملحم ملك لملجك علحقلك لملتلافلنن ذل عفلتفل لمل ف عململكفولك لجز م للكقطلجك عل كلك هلملتلافلت لملذرلملجز لهذملفيعلمل ف علملكفوللقسكىلعثال ال.ل ف ف للمآلخالملجز

لمل اكف لكيةنت ملك لعخاج لقمل ك ن ململجز ملب ذملتلاك ملفنمكفلمل اكف لع لذلكمل فيى.ل.مل اكف لبن لقسكىلع ىلك لملجز لهذملإمخفولنج زلاللث ل ك لإل هململكتلافلكية ىلك ل مستقا

ل:لالشي اللأغلبيالمنلالصاةيلالتصيفل-لثانياًل

لعابفالث ثىلتكيكل ملت لمل اكف ملك للألغيب ىلتة للمطب لعكال هذملمإلجكفال ج ملت ذالإذملع لعفلكقف ضىلع لعفل عىلع لعفلب علذلكلعةف لس م لمل ف عملعفلكفولملتلافلتقاالع لمل ف عململكفو

لإلعلذلكل ين ملع ل ا طىلق ىملعسعفبلإلعلتستنملمتغيب ىلهذ لكفن لإذمل الس كف.لملخ..لعفلاه لمتقي ىملبإف لقف لعنهلنمف لك لفيعلنجبلملحفلىلهذ لك ل لة لفهىم لع لكتفعىلمل اكف لعفق

لذلكلفيعلململنلل ق لع

لملكفولمستغ ولس لمتغيب ىملك لمل ف علملكفولك لليتلافلملق ىلمتسعفبلبن لك ل ت ملحفجىلك لمل ف علملكفول ك للع لع .لمل ف علملكفولقسكىلك لحق ق ىلكليحىل ج مل فم لمل ف عم

ل.لل ست كفوللفلحف لل لعحلحتعلفي هللإلن فقلااكبن

نكفلمل ممرملليك فال كقف للتحسبلالل متغيب ى لملكفولعابفالث ثىلكية ىلعسفسلفيعلُتحتسبل م ل قململكفوملعابفالث ثىل كيكل محمل ا كلك لكك نىلمتغيب ىلهذ لتة لل قملمتقلملفيعلمل ف عل.ل ا كلك لعةثالك لكك نىلتة ل

لقامالفيعلمالفتامضلحقلملك االعفطفهفلقململ ف عململكفول كية للكك لملابعلتكثلللت مل متقي ىل.متغيب ىلِقبللك لل فلملقامالإف لتفا خلك لن كف للستن لغض للك ل ذلكلعفلتلافملمتغيب ىم

ل

ل:ليليلمالللمح مالي ونللاألغلبيا،لقيايليل،لايتياضلاألقليالتقةيءلو ي

ل.لمل ف علملكفولك لعفلتلافلقاماهفلتلمالمتغيب ىلج ي لق ىلبعسعفل ج ملك لتت ةملع ل-1

ذمل-2 لملكفولقسكىلع لك لتست ثقلع لملكحككىلفيعلمتسعفبملهذ لعق الملكحككىلمقتن ل م ل.لاللع لجك لمل اكف لعكلفلحلستضالمل ف ع

ذمل-3 لحفط علملت لملظا فلتقمنالإلعلملكحككىلمنتقي لذلكملمست ضفحلك لملكحككىلكاغ ل م ل.لاللع لملظا فلهذ لكعلملقامالنت ل هللمتغيب ىملعقاما

لغنالاع ل م لملجك عملعهلكنيتز لمتغيب ىملقامالعقا لذلكملكللك لملكحككىلت ةم لحفول ك نكفلمتغيب ىملطا قلف لمل ف علعفلكفولملتلافلنج زلاللث ل ك لملقاماملعلغ لذلك لإلعل حتفجل م ل.مل اكف لجك علك ل لمالقامال:لبمدية لشيي لمنلالصاةيلالتصيفل-لثالثاًل

لحصتمل يلمل ا كلتلافلكف لكإذملعك ام مل ا كلك لمل ف علعفلكفولملتلافل حلللقملحقلكعلذلكمللهلنج زلث ل ك للهملككي كىلحلىلك لع ل لك لتلافلقملك ك للمالشائعا

ل.متجنب لملغنالك لب فلع لعلتن لملغناملك لملكب ىلملحلىلهذ لمستاممملك لمل اكف لعفق

ل حللكن فملبجز لنتلافلع للهلنج زلمل ف ىململحلىلعكللملتلافللي ا كلنج زل ككفلل. ملتزمكفتهلحق قهلجك علك (لمل ن الك لمل ا ك لملكتلافلكحللإل هلملكتلاف

ذم لإل هلملكتلافل كف لمل ف ىملحلتهلعقمالالشائعلالماللمنلمديمز لبحصالمل ا كلتلافل م لمتللملك ل ف ىلحلىلمل ا كلك لتيقفهفلملت لملحلىلع لنج ل(لملكثفولسبنللفيعلارلملك ت

لك لج ها ىلل ىلك لغيطل ه لك همل قعلملت لملغيطلعسفسلفيعلملتلافلنعطللع للهلكنج زلخطالملتلافلف لكنز ولذلكملاغ لملتلافلنجنزلع لك لملحقللهل ك ل.لتيقفهفلملت لملحلىلفيعل هذم(.إل هلملكتلاف ل ملك تارل(لمل ا ك لملعف علحقلك لنفكذالآثفا لع تعقللإلعطفوململقفبي ىل.لقضف ف للع لمت فق ف للمل ف عململكفولقسكىلقبللذلكلكللحم لكاض

ذم لت قعمل ككفلنلنعهلك ل قعلقململ ا كلك هلتلافلملذرلملك ازلملجز ل كف لملكفوملُقس ل م لك لإل هلملكتلافلحقل سقطلملتسجنلملع ملإل هلليكتلافلملجز لهذملكية ىلتخيصلفنم ذلليكتلافلآولإذمللة .لملب علفقملتن نذلكقم ا لك لعلعحلملكتلافلت ل ذلكلملتلافملإعطفو

لنجنزلع ل لهلليغيطململ قملنعطللع لإل هلكييكتلافلت ق هملكفلغنالفيعلحلىلملقسكىلع ملعفتخفذلملك تارلل ق لع لع ملكفس لملقسكىملع مللي ا كلآولملذرلملجز لكية ىلإل هلكتا ولمل قمم

ل.لفقفام للملحلىلكفن لإذململتسجنللإجام م

ل ل س لمتلللك ل ف ىلحلىله لتيقفهفلملت لملحلىلع ل ي لإل هلملكتلافلكف لإذملعكفنكفلملتلافملنعطللع للهلكي سلك ازاملحلى للي ا كلآل لكإذم.لملقسكىلنتنجىلننتظالع لفي هل م

ذم(.لملك تارل لإل هلليكتلافلكيةنت فلخيل لكن فملتلافلملت لملحلى لحلىللي ا كلآل ل م لملك تارل إل هلملكتلافلكية ىلمنتقي لعخاىم لمتخفذلع ململقفن ملعق اللي ا كلآولكفلإلع(

ل(.مل قفام لك لملتسجنللإجام م

لع ل ي لعنهل مل اضلإل هململكتلافلت لمل نن ململحي ولحفال لضك لك لملحفلىلهذ ل ت تباللك لآخالجز لعرلملجز ملهذملكحللُ ِحل للع لكقمكف لل مكقلقمل ك للك ازامل ل س ل ف ىلملحلى

ل.ملقسكىلع ململ ف علملكفولا تيةاةلالحصالالشائعالالمبيعالألجبني:يابعًال/ل

جيالاتم،لوآثاي ل،لشيلقانونلالمةنيلالدل طينيلمنلالل958الماة لللقةلوضحت وطلاال تيةاةلوا ل ماليليل:و نذ يهالتبايًال

* شروط االسرتداد:لالشي اللحصالشائعا -1 للأنليبيعلأحة لملحلىل: لفيعلب ع لملك االحقلمالستاممم قلا

مل ف ىلب ف للح حف لمل كتنعلعفلتفل لمالستاممملفنملمنتقفولكية ىلملحلىلمل ف ىلبنف ل فيعلسببلآخالك ل ىملع لفقملهعىلع لكقف ضىملع ل اكىملع لكنام ل.

ملب علقملت لعفلككفاسىملعرلعفلكسف كىلملحاالبن لملطاكن مل فيعلذلكملاللل يز لع ل ك للب ذمل لمل ي لمل اكف لسف ا للمى لنتفح لحن لمل ين م لعفلكزمم لملب ع لت لإذم لمالستاممم نج ز

لملب ع.ليشتيطلأنلتكونلالحصالالمبيعالجمزللمنلمنقوللأولمجمويالأموالل"ل التي ال" -2 يز لع لنت لب علملحلىلمل ف ىلتجبن مللتحققلللل:أنليصةيلالبيعلألجنبيلينلالشي ا -3

ملكحككىلملكقل مالك لمالستامممل ه لتجنبلتضاالسف المل اكف لك لمخ ولمتجنب للك لمل ن امل فيعلذلكلاللنج زلمالستاممملإذملكف لملب علل ا كلآخالفيعلمل ن ا.

ب علحلتهلمل ف ىللفنملق ف لعحململ اكف لأنلي ونلالم تيةلشيي ال يلالماللالشائعل: -4لملكفول ك لكنق ولع لكجك فىلعك مولتجنب ملكإ لعرل ا كلآخالفيعلمل ن الك لهذم

نج زللهلملكطفلعىلعفالستاممممل اللنج زلمالستامممللغنالمحململ اكف .لأنليقةءلطل لاال تيةاةلخلللمة لمعينال: -5

ن كف لل15ارمل ع لنت لذلكلخ ولفيعلملامغبلك لمالستاممملع لن جهلمف نف للةللك لملعف عل ملك تك لإف نهلعفلب علك لعرلك لمل فقمن ملع لك لفيكهلمل ي لعفلب عمل ج زلإثعف لهذململ ي لبجك عل

لملطاقملعففتعفا ل مق ىلكفم ى.ل ت لمف لملاغعىلعفالستاممملع رلطا قىلحتعلل ل فهىل.

:وآثاره االسرتداد اجراءات *جهلإلعلكللك لملعف عل ملك تارملنتاتبلفي هلك لحفلىلك مكقىلملك تارمل ت لمالستاممملبإف لن ل

حي ولملكستاملكحللملك تارلك لحق قهل ملتزمكفتهملإذملف ضهلمل ا كلملذرلمستاململحلىلف لذملل لنذف لملك تارملتة لملةيكىلليكحككى حقلمالستاممملاللنج زلكعلمل ي لع لل.كللكفلعن قه.ل م

لملخكسىلف الن كف للملكفولمل ف عمست كفلهلع ملقسكىلم لملقسكىلسفا ىملتلحتعل ل لعقن لكمالحلته.ع ستقللكلل ا كللمن لحفلىلمل ن اتُل

املطلب الثالث قسمة الشيء الشائع

نتاتبلفيعلقسكىلملكفولمل ف علإن ف لحفلىلمل ن املحن لنختصلكللطافلكن فلبجز لك ازملاللل فاكهلك هلغنا لك لمل اكف .

ىلت مملمت ف لمل ف ىملكقملنختصلكلل ا كملعكقتضعلملقسكىملبجز لك ازلك لكلل ك لحفل لك لهذ لمت ف ملع لنتحمملنلنعهلملك ازلك ل لكتةفكللنختصلعهل حم ملككفلل لكفن ل

لمت ف لمل ف ىلعاضف لزامف ىل كنزال ملك قعلملكنزولك لنلنبلملكتقفس ل.

ل كنعلع لتقتلالملقسكىلفيعلع ضلمل اكف ل ملقسكىلقملتة لكي ىلع لجز ىملك ي سلهنفكلكفم لغناه ملع لع ضلمت ف لمل ف ىملع لجز لك ن لك ل ملككسفحىلك لعاضلزامف ىملكعل

للذل ل نبحثلهذالالموضو لبشيللمنلالتدصينل يلثلثل يو ل:مستعقف لمل ن الك لغنالذلك.ل

لالفرع األول: طلب القسمة .

املؤقتة والنهائية . الفرع الثاني: القسمة الفرع الثالث: آثار القسمة.

الفرع األول طلب القسمة

لكةةنلشةةيي لأنليطالةة لل-1للمةةنلالقةةانونلالمةةةنيلالدل ةةطينيليلةة،لأنل"ل959تةةنصلالمةةاة لاللل-2لبق مالالماللالشائعلماللءلي نلمجبياليل،لالبقالل يلالشيو لبمقتض،لنصلأولاتدةاق.

لق ةمالإلة،لاجةنليجةاومزلخمةسل ةنواتل ةإذال ةانلاألجةنلالليجومزلبمقتضة،لاالتدةاقلأنلتمنةعلا يجاومزلهذ لالمة لندذلاالتداقل يلحقلالشيي لو يلحقلمنليخالدم.

نتضحلك لملنصلعنهل حقللي ا كلفيعلمل ن الملكطفلعىلعفلقسكىمل ست رلع لتة لهذ لملل ىلقمل علإلعلمل اثىلع لملك ل لتحقق للهلكنذلبم لمل ن الع لك ل ق لالحقملعفنتقفولكية ىلملكفولمل ف

لهلعحلتهلك لملكفوملعففتعفاه لك لملخيفلمل ف ملع لمنتقفولكيةنتهلإلعلملخيفلملخفصملكك تارللملكفولمل ف عمل اللناثالك لذلكلضآلىلحلىلمل ا كلفيعلمل ن ا.

لن فعىلف ل ج زللمم لمل ا كلفيعلمل ن املع ل طفلبلعقسكىلمل لمل ف علملخفصلعكمننهملكمن ملعكقتضعلملمف ىلغنالملكعف اا.هذململ

لع ل لك لمل اكف م لمإلضامالعغنا لعقلم لت لعنه لله لتبن لإذم لملطيبم لهذم لاكض لليقفض ج زلكفن لملكليحىلملكقل مالك لملطيبلاللتتنفسبلملبتىلكعلمتضامالملت لنلنبلسف المل اكف .

لاحلاالت املمنوع فيها طلب القسمة: جباري بنص القانون :الشيوع اإلالحالة االولى :

نصلملك االفيعلحفال لك ننىل ك لكن فلمل ن الإجعفا ف ملاللنج زلمن فا لعفلقسكىمل ك لذلكلكفلالليجةومزلللشةي الل ةيلمةاللشةائعلأنلك لملقفن لملكمن لمل يسطنن ل لل978نصلفي هلك لملكفمال

بقةة،لةائمةةاليلةة،ليطلبةةوالق ةةمتملإذالتبةةينلمةةنلالغةةيضلالةةذيلأيةةةللةةملهةةذالالمةةاللانةةمليجةة لأنلي لذلووووكلكثووووللكية ووووىلملطعقووووف ملحنوووو لتكتنووووعلملقسووووكىلعفلنسووووعىلتجووووزم لملبنووووف لملك ووووماللل"لالشةةةةيو .

السووووت كفولملك ووووتاكلبوووون لملجك ووووعمل وووومخللكوووو لذلووووكلمتسفسووووف مل ملجوووومام لملا سوووو ىل متسووووطحلل ملكلففممل ق مفملمتاض ف ل

الحالة الثانية : االتفاق بالبقاء في الشيوع:

االكمالملتقنملب ذملمالت فقلبخكسلسن م ملحالف لكنهلفيعلفم لإطفلىلعكململعقف ل قملحمململكلعز ملكنت ن لعفكفولعحكف لملعط لملجز لملكتنقصل فيعلمل ن امل ك لحفلىلمالت فقلفيعلكمالملكحممال لعفلكما لمالت فق لهذم لتاتض لملكت فقمن لإامما لع لثب لإذم لسنن م لخكس لإلع لمل قم كما

ل قم لإذمللقفن نف م لعفل قمم لل اتعفط للتتجه لكفن لكف لملكت فقمن لإامما لع لتبن لإذم لكيه لمل قم نعطللتحمم للهلكمالعقللككفل املك لمالت فق.

ذملجف لمت فقلمل اكف لفيعلكنعلملقسكىلخفل ف لك لتحمنملكمالك ننىملكإ لكمالملتقنملب ذملمالت فقل م ل تتحمملبخكسلسن م .لقفبيىلليتجمنملعك مكقىلمل اكف

الفرع الثاني القسمة املؤقتة والنهائية للمال الشائع

لتة لملقسكىلن ف ىلمللة لمح فنف لتة لقسكىلكاقتىلحتعلننت علملجك علعفلكفولمل ف عل غفلعف لكفململعلحن لمل ل ولملعلملقسكىلملن ف ىلمل ملقسكىلملكاقتىلتنقس لملعلقسكىلك ف الزكفن ىل ككفن ىل

س لملعلقسكىلمت فق ىملحن لتت لباضف لجك علمل اكف لفيعلمل ن املكإذملل ل ملقسكىلملن ف ىلتنقملقسكىملك لكنفصلك لمليج لإلعلملكحككىمللة لتقض لعفلقسكىملللتحققنتحققلمإلجكفالمل ز ل

لبنف لفيعلطيبلعرلك لمل اكف لفيعلمل ن املكتة لملقسكىلك لهذ لملحفلىلملقضف ى.

من التفصيل يف ما يلي : لذلك سنبحث هذا املوضوع بشيءل لك ف الزكفن ىل ككفن ىل(الغصنلاألول:لالق مالالمؤقتالللماللالشائعللل مالت فق ىل لملقضف ى(الغصنلالثاني:لالق مالالن ائيالللماللالشائعل

الغصن االول القسمة املؤقتة للمال الشائعق لت فم ف لل م لملكن ىل ملةسبلحن لم لمل اكف لغفلعف لكفلنيج مللقسكىلملكفولمل ف علع كللكال

كفلم ل قسك ململكفولمل ف علككفن ف لك لن سل ملكاج لكنهلمل ذلكلملعلمل ل ولملعلقسكىلن ف ىلمل م وهذالمال نبحثململ ق لملع لقسك لزكفن ف لعفلتنف بلفيعلمالست فمالكنهلكتام لكت فقعىلك لملزك مل

لبشيللمنلالتدصينليل،لالتواليل:

لقملتة لككفن ىلع لزكفن ى:للقسكىلملك ف ال: لالم انيا لملكفوللالق ما لك لحلته لن مزر لك از لجز لعكن ى ل ا ك لكل لعكقتضفهف نختص

لمل ف عملكتنفزال لل اكف هلك لكقفبللذلكلف لمالنت فالبعفق لمتجزم .ل

ىلكتت لبتنف بلمنت فالمل اكف لبجك علملكفولمل ف عللكمالتتنفسبلكعلحللأمالالق مالالمزمانيال:للكللكن ل.

لاألح اءلالعامالالتيلت ييليل،ل نلمنلالق مالالم انيالوالمزمانيالتتلخصل يماليلي:***ل

قسكىلملك ف البن فن فلاللتاملفيعلملكية ىملك لتنت لب فلحفلىلمل ن املك قتلالم اهفلفيعلل-لتنظ لمالنت فالعفلكفولمل ف عمل اللتخضعلعفلتفل لتحكف لملقسكىلملن ف ى.

ل لمت فقلجك علمل اكف لفيعلقسكىلملك ف البن فن ف.لزلل-

مالت فقلفيعلقسكىلملك ف الننلبلفيعلملكفولمل ف علكيهمل اللننحلالعفلتفل لفيعلجز لك لل-هذململكفوملطفلكفلعن فلتت لعفت فقلجك علمل اكف مل ت تكللعفلتفل لفيعلكفكىلعنلبت لملت لنتة ل

لكن فلملكفولمل ف علكيه.

لقسكى- ل حق ق للخض ا لملكتقفسكن لعهي ى لحن ل ك لمإلنجفا لفقم لتحكف لبن فن ف ملك ف ال اجعل ل لملقسكى لمتحكف لاللتت فاضلكعلطب ىلهذ لكفممك لهذ ملتزمكفت مل طاقلمإلثعف م

لذلكلإلعلع لكلل ا كملك لقسكىلملك ف امل تبالعكثفعىلكاجال كست جالعفلنسعىللي ا كلمآلخا.لمالالتيلت ييليل،لالق مالالم انيالتتلخصل يماليلي:األح اءلالعا***ل

لفم لج مزلمالت فقلفيعلقسكىلملك ف الملككفن ىللكمالتز ملفيعلخكسلسنن ل.ل-

ك لحفلىلفم لم تامطلكمالك ننىللقسكىلملك ف الملككفن ىمل ع لمنت لملكمالملكت قلفين فل ل لل-ل حلللمت فقلجمنمملكفن لكمت فلسنىل محما.

لمسل- تكا لكمالقسكىلملك ف الملككفن ىلخكسلف االسنىملمنقيب لإلعلقسكىلن ف ىمل تبالإذمللهل لككي كف لملككفن ى لملك ف ا لقسكى لعكقتضع لل نت فالعه لمل ا ك لعه لمختص لملذر لملجز عفلتفل كية ىلك ازاملكفلل لنت قلمل اكف لفيعلغنالذلكلمل اجعلذلكلإلعلتقمنالملك االع لط ولكمال

لل ا كلعفلجز لملك ازلملكحممللهلك لقسكىلملك ف الملككفن ىمللكمالخكسلف االسنىلم لمنت فالكطيبلإن ف لذلكلك لعرلكن مل كك لع ل ستمولك لذلكلفيعلعن فلعكضللقسكىلن ف ىل كك لع ل

ل ستا حلإلن فلمل اكف .

ل كك لم لك لحفلىلح فزالمل ا كللجز لك ازلك لملكفول منت ففهلعهلكمالخكسلف االسنىملالل-لالنق بل لملك اا ل ض ف لملت لمل ا ط لعسبب لم لن ف ى لكقسكى لنلنعه لك لملجز لهذم لعح

ل. عهك فلمت فقلجك علمل اكف ملك ف الملككفن ىللقسكىلن ف ىل الغصن الثاني

للمال الشائع القسمة النهائية

ملن ف ىلملعلن فن لملت تبالملقسكىلملن ف ىله لماللللبخ فلملقسكىلملكاقتىلمل تنقس لملقسكىللت ذالمل ل ولملعلقسكىل لفنم لملن ف لملت لنيج لملقضف ى ل ملثفن لملقسكى لمالت فق ى مال ولملقسكى

ل ل. لملقضف ى لملقسكى لملع للي ل و لليكحككى لمليج لنت لفنمهف لمالطامف لبت مكق لذل لاضف ىل نبحثلهذالالموضو لبشيللمنلالتدصينل يماليليل:

ل

اقية :أوال : القسمة االتفل تاطلك لملقسكىلمالت فق ىلت مكال اطن ل هكفل:

لالشيطلاالولل:لانعقاةلالق مالباتداقلجميعلالشي الليل،لالشيو :ل

كووو لملقوووفن لملكووومن لمل يسوووطنن لعجكوووفالمل ووواكف لفيوووعلمل ووون الالن قوووفملل959 قوووملع جبووو لملكوووفمالأنليق ةموالالمةاللالشةائعللللشي اللإذالانعقةةلإجمةاي ءلل-1ملقسكىل..لحن لتنصلملكفمالفيوعل ل

إذال انلأحةةلالشةي اللغائبةالأول اقةةلاألهليةالأولناقصة ال ةللتصة للل-2بالطييقالالتيلييون ا.لل"لالق مالاليضائيالةونلوجوةلمنلينو لينملقانونا.

ملقسكىلتلافلقفن ن لاضف لمم البن لملن عل ملضاامل يز لعفلتفل لت مكالعهي ىلملتلافللمىلعطامكهمل فيعلذلكلإذملكف لعحمه لنفقصلمتهي ىمل ل ل كثيهلنف عهلملقفن ن ملكإ لمل قمل ك لقفع ل

للإلعطفوللكليحته.للالشيطلالثاني:لانتداللالغبنل يلالق مال:

غب لسبعف لكفك ف لإلعطفولملقسكىلك لطافلمل ا كلملذرلملفعهلملغب لمللةنهلمفتبالملك اال ج ململلم تاطلع ل ك لملغب لزم مم لف لملخكسملحالف لكنهلفيعلمستقامالملت فكل.

قتلالملغب لكسببلتعطفولملقسكىلفيعلملقسكىلمالت فق ىمل اللنج زلعفلتفل لمالستنفملإلعلذلكللنح لحن لملقضف ىم لملقسكى لكجفو لبن لك لملكسف ما لإلع لمالطك نف ل ن ف لك لعضكفنف فط

لملكتقفسكن مل تجنبلعرلغب ل كك لع لنيحقلب .

ت قفلكمىلملغب لملذرلنت اضللهلملكتقفس لفيعلتحمنملق كىلمل لمل ف عل مل باالك لذلكللك لملكفولمل ف عمل لنسعىلحلته لك لحم م لكن ف لنلنبلملكتقفس ل تحمم لم عق كتهل ق لملقسكى

قفا لق كىلحلتهلكعلق كىلملجز لملك ازلملذرلمختصلعهملكإذملقي لق كىلهذململجز لعكفلنز مل تف لخكسلق كىلحلتهلفملذلكلغبنف مل جفزللهلملكطفلعىلملقضف ىلبنقضلملقسكىمل ا طىلاكعلذملت خالف لذلكملسقطلحقلك لنقضلملقسكىملحتعل ل لل ل مف م لخ ولملسنىلملتفل ىلليقسكىلمل م

لب لإاللك ل ق لالحق. ي لملغ

لكفل لفننف لع لنقمم لله لقمك م لإذم لملقسكىم لبنقض لملحك لتجنب لملكغب لملكتقفس لل اكف ج ز ستةكللعهلكفلنقصلك لحلتهلمل ستخيصلك لذلكل ج بلتةكيىلنلنبلملكتقفس لإلعلملحمل

لملذرلنتسف ىلكعلق كىلحلتهلك لملكفولمل ف ع.

ثانيًا : القسمة القضائية :ليج لليقسكىلملقضف ىملفنملت ذالإجكفالمل اكف لمل ز لالن قفململقسكىلمالت فق ىملع لحن لنت لم

ل ك لعحململ اكف لغنالكفكللمتهي ىمل ل لت ذ لملكحككىللنف عهلملقفن ن لإجام لهذ لملقسكى.نن قملمالختلفصلبمف ىلملقسكىملك لجك علمتح موللكحككىلملليحل لذلكل كقفلل ختلفصلو

لم لماللت ف لإلعلق كىلملنزمامل ت لللهذ لملكحككىلك لملكنفزفف لملت لتت يقلبتة لملن فملحلصمل كفلنمخللعل لك لمختلفل فلملعكفلإذملعثنالنزمالجمرملاللنمخللضك لك ض اللفيعل لكنت ن لقسكتهم لملكحككى لفيع لملك ا ض للي لمل اكف لكية ى لع م لكفالمفف ملقسكى

حفلتهلإلعلملكحككىلملكختلىملإذملكفن لق كىلهذملنزمالملكحككىلع لت قفلملن ظالك لملمف ىمل م لنتجف زلمختلفصلكحككىلملليحلمل ذلكلإلعلع ل لللن ف ف لك لتيكلملكنفزفف ل.

** أطراف دعوى القسمة: ك لع لتاكعلمف ىلملقسكىلك لجفنبلعحململ اكف لفيعلمل ن امل جبلع لنختل لكن فلجك عل

ن املكإذملل ل ي لعحمه لب ذ لملمف ىملجفزلليكحككىلإمخفلهلك لملمف ىلبنف لمل اكف لفيعلمل فيعلطيبلعحململخل لع لك لتيقف لن س فلملككفلنج زللهلع ل طيبلتمخيهلك لملمف ىلكنضكف ل

لتحململخل ل ك لملحك لعفلقسكىلغنالنفكذلك لك مج ىلمل ا كلملذرلل لنختل لك لملمف ى.

لملك االإم ل ستيز لك لس كىل قم لليت ةم لك لمف ىلملقسكىم لك لحفال لك ننى ل لملمم نن لم خفولمإلجام م ل فم لملت مطالملضفالعحق ق ل.

**أنواع القسمة القضائية: قسمة عينية: -1

ت تبالملقسكىلمل نن ىلملقضف ىلقسكىلن ف ىل ب فلتنت لحفلىلمل ن الملحن ل خذلكلل محملك ل تت لملقسكىلمل نن ىلإكفلعطا قلمالقتامالفيعلمسفسلولمل ف علمل اكف لحلىلعقمالنلنعهلك لملكف

ل:لمل هذملكفلسنعحثهلك كفلني ملغالنلنبلع لعطا قلملتجننب

القسمة العينية بطريق االقرتاع على اساس اصغر نصيب :-أ ت لذلكلبتقس لمل لمل ف علإلعلفمالعجزم لفيعلعسفسلعلغالنلنبل كك لليكحككىلع ل

سنملإل هلذلكملكإذملكف لعلغالنلنبله لملخكسلقس لمل لإلعلخكسىلمجزم ملتست ن لبخبنالل ختصلكلل ا كلع مملك لهذ لمتجزم لعكفلنتسف ىلكعلنسعىلنلنعهلعفلكفولمل ف ع.

القسم العينية بطريق التجنيب:-ب

لةلللإذملت ذا لملقسكىلمل نن ىلعقمالعلغالمالنلعىملك كك لليكحككىلعفالست فنىلبخبنالع لتجنب ا كلحلتهمل ذلكلبت نن لملجز لملك ازلملذرلنختصلعهلك لمل لمل ف عملحن لنامفعلك ل

لذلكلنسعىلحلتهلك لمل ن ا.

ذملت ذالحل ولكلل ا كلفيعلنلنعهلفننف لعكفلنتنفسبلكعلحلتهلك لمل ن امل حك لملقفض ل م تل ملع جزم لك ازالعك مولنقمرل غط لملنقصلك لنلنعهلمل نن ملنتقفضف لك لمل اكف لملذن لمخ

لتز ملق كت فلف لعنلبت لك لمل ن ال.

قسمة التصفية: -2لعسببلمستحفلىلتجز ىلمل لمل ف علكفلحن م لع ل لملقسكىلمل نن ىلإكف قمل ك لك لغنالملك لملت ل كك لع ل لل لكفن لملكسفحى لككف لإحمم لنقصلكبنالك لق كتهم لع لكف لك ل ن ف مآللىم

متاضلمل ضف لملكخللىلليبنف لاللتحققلن ف لمقتلفم ف لكاثام لفنمللنختصلب فلكلل ا كلك لملبنف لفين فملكنيج لملقفض لك لهذ لملحفلىلإلعلقسكىلملتل ى.

لك ل لملكبننى للإلجام م ل كقف لمل ين لعفلكزمم لمل ف ع لمل لب ع لنت لملتل ىم لقسكى لفيع بنف لة لملكحككىلقملتقلالملكزمنمالفيعلمل اكف للملقفن .ل متلللع ل ك لملكزمملك ت حف لليةفكىم

حمه ملإذملمت قلجك لفيعلذلكلمل تت لتل ىلمل ن املك لهذ لملحفلىملع لن زالفيعلكللل ا كلجز لك لملثك لملذرلاسفلعهلملكزممملكللعقمالنسعىلحلتهلك لمل ن ا.

الفرع الثالث آثار القسمة

ن الف لطا قلمإلكامزلملذرلنا ولعكقتضف للةللكتقفس لنتاتبلفيعلملقسكىلمل نن ىلإن ف لحفلىلمللجز لكفمرلنختصلعهل حم مل الل فاكهلك هلغنا .

لذلكلنيز لكللكتقفس لعفلضكف لك لك مج ىلغنا مللكفل قعلك لت اضلع لمستحقفقللسببلسفبقللفيعلملقسكى.للذلكلسنعح لك لمثفالملقسكىلع لك لملت لنللككفلني ل:ل

فرازالغصن األول : اإل الغصن الثاني : الضمان

الغصن األول اإلفراز

نتحققلمالكامزلعحل ولملكتقفس لفيعلجز لكفمرلك لمل لملكقس لنختصلعهل حم مل الل فاكهلك هلغنا ملس م لكف لهذململجز لك لكنق ولع لفقفالمللذلكلاللتن ذلك لحقهلتلاكف لغنا لك ل

ل لعفلنسعى لك مج تهم لك لملكتقفسكن لإذلمل اكف لملقسكىم لعكقتضع لعه لمختص لملذر لملك از ليجز لت تبالهذ لملتلاكف ل مامالفيعلكيكلملغناملع ملمنحسفالحق ق لف لهذململجز .

لفيعل لملسفعقى لمل تاا ل مجه لقم لملك اا لكإ لق فك فم ل ق لك لمآلثفا لهذ لتنتج لملقسكى لكفن ذم م فلكلليحلىلملت لعل لإل هلكنذلع لملقسكىلك ل ق لملبم لك لمل ن املحن لمفتبالع لملكتقفس لكلتكيكلك لمل ن ال عنهلل ل كيكلغناهفل ن ف لك لعق ىلملحلص.

ثب لكية ىلملكتقفس للنلنعهلملك ازلك ل ق لبم لمل ن ال ن لمنت ف لعرلحقللغنا لك لمل اكف للملسفعقىلك ل ق لبم لمل ن ل لناتملإلعلمل تاا نكف لملجز لل سلكقطلك ل ق لملقسكىل م املفيعلهذم

لملخفصل لملك از لملجز لبخل ص لمل ن ا لكتاا لعثنف لمل اكف لتلاكف لع لذلك لفيع تاتبعفلكتقفس مل ك لعكثفعىلتلافل ماملفيعلكيكلملغناملك لنن ذلك لك مج ىللفحبلملجز لملك ازمل تنتقللعفلتفل لكية ىلهذململجز لملك ازلليكتقفس لخفللىلك لعرلحقلع لتةينفلنف ئلف لتلافل

مل اكف لقبللملقسكىملكإذملاتبلعحململ اكف لع لع ض لقبللملقسكىلبتلافلك لجفنعهمللغنا لك حقلمنت فالع لحقلاه لاسك لفيعلملجز لملك ازلملذرلآولإلعلملكتقفس ملكإ لهذملمتخنالنتيقعللمالحتجفجلب فلضم مل لل م ل اللعفلاه لملاسك م لملك ازلفنالكثقللعحقلمالنت فام كية ىلنلنعه

لفماالك لغنالكفلكمل طفلكفلع لهذ لملكية ىلثفبتىلللفحبلملجز لملك ازلك ل ق للحن لت تبالفيعل لملخفصلعفلاه لمل مام لعفلتفل ل طبلملقنم لله لكنج ز لك لمل اكف م لمل ن الم لغنا بم

لملجز لملك ازلك لمل قفالملذرلمختصلعهل.

ىلملكتقفس للنلنعهلملك ازلمتثالملاج لمتسفسلملقفن ن لليحك لملت ا لملخفصلعكية تبال قملمةم لملكذكاالمإل ضفح ىلليقفن لملكمن لمل يسطنن للع لمتثالك ل ق لبم لمل ن المل

ملاج لليقسكىل كثللمتسفسلملقفن ن لليحك لملخفصلعكية ىلملكتقفس للنلنعهلملك ازلك ل ق للبم لمل ن امل عنهلالل كيكلغنا لك لعق ىلملحلص.

الغصن الثاني مانالض

ع لضكف لملكتقفس ل قتلالفيعلكفلن مجهلعهلك لت اضل مستحقفقملللقملعةململك االمل يسطنن لعكقتضعل لإل ه لنا و لملذر لملك از ل ملجز لمل ف ى لحلته لبن لمإلخ و لإلع لذلك لنامر حن

لملقسكى.

ل لننصلملك االفيعلضكف لملكتقفس للي ن بلملخ ىملحن ل كك لليكتقفس لع ل طفلبلبنقضلل غن هلف لملاج العفلضكف ملقس لعكف لذلكل.كىلمالت فق ىلبنف لفيعلملغب لملذرلنز ملف لملخكسم

لضكف لملت اضل مالستحقفقلع لك لملت لنللك كفلني لل:ك ض الح لنعس

أوالً: ضمان التعرض: ملت اضلملذرل ضكنهلملكتقفسك لكللك لك مج ىلمآلخامل تكللملت اضلمللفمالك لملغنامل

ل اضلمل خل .كض لف لملت

ضمان املتقامسني لتعرض الغري: -أل حتعل ضك لملكتقفس لملت اضلمللفمالك لملغنالاللبملك لت مكالمل ا طلمآلت ى:

لك للالتعيضلالقانونيل-1 لمللفما لملقفن ن لملت اض لضكف لفيع لملكتقفسكن لملتزم ك قتلا ازلملذرلمختصلعهلملغنامل ذلكلعفمفف لحقلفنن لع لحقل خل لناثالك لق كىلملنلنبلملك

لملكتقفس لمل عفلتفل لكف لملت اضلملكفمرلالل ضكنهلملكتقفسكن ل.لالتعيضل عًل:ل-2 ل ذلكللوقو لقضف ف لعحقه لعكطفلبته لملغنا لك لك لملت اض ل ق ا تاط

للتحققلضكف لملكتقفس لملذرل جهلب ذململت اضلك لنلنعهلملك از.ل ما.التعيضلواال تحقاقلل ب ل ابقليل،لالقل-3

للاال تحقاقلغييلياجعلإل،لخطةألالمتقا ءلند م.ل-4

ملس م لت لمالت فقلفيعلمإلف ف لك لملضكف لليةءلوجوةلاتداقلصيي لباإليداللمنلالضمانل-5لفنململقسكىلع لك ل ق لالحقل.

ضمان التعرض الشخصي: -بمرل ضك لكللكتقفس لك لك مج ىلغنا لفم للم الت اضل خل لك لجفنعهملس م لت اضلكف

لع لقفن ن لملبخ فلت اضلملغنالملذرل ضكنهلملكتقفس لمذملكف لقفن ن لكقطل.

ثانيًا: ضمان االستحقاق:بنف لفيعلضكف لمالستحقفقملكإ لملكتقفس لملذرلكقملنلنعهلم لجز لكنهلنتنجىلمستحقفقلملغنال

لفعهلل ذ لملحلىل حقللهلكطفلعىلغنا لك لملكتقفسكن لمآلخا لبت ضهلف لملضاالملذرلععسببلهذملمالستحقفقلمل تحكللكللكتقفس لنلنعهلك لملت ضلكللعقمالحلتهمل مخللك ل

لملت ضلق كىلكفللحقهلك لخسفاال كفلكفتهلك لكسبلعسببلمالستحقفقل.ل

المبحث الثاني

االحكام العامة للشيوع االجباريلزمولمل ن الكفت لملكن ىلملكاج المل ن المالجعفارله لمل ن الملذرلاللنج زلمن ف لملتنهلمذم

كنهلملعك نعلع لملكفولمل ف عل ن ففلمجعفا ف لالل كك لع ل حققلملغاضلملذرل جملك لعجيهلماللبعقف هلفيعلحفلىلمل ن الملقف كىلمل عفلتفل ل كتنعلفيعلمل اكف لطيبلقسكتهمللذلكلسنعح لع ضل

لي ل:ل المل ن المالجعفارلمالةثالمنت فام لع لك لملت لنللك كفلن

لالمطل لاالولل:لالحائطلالمشتي ل.لالمطل لالثانيل:لملكيالالطبقاتلوالشققل.ل

ل:لملكيالاأل ي ل.المطل لالثالثل المطلب األول

احلائط املشرتك ك لملحف طلمل فلللبن لبنف ن لك تاكف ملإذملكف لككي كف لفيعلمل ن اللكفلة لملبنف ن لملكتلين ل

ملحف طلمل فلللبن لبنف ن لككي كف لكية ىلك ازالللفحبلملبنف لب ذململحف طلمل متلللع ل ك للليحف طلفيعل لعحن لإ لممفف للفحبلملبنف لمتخالكيةنته لملحف طم ملذرلعق لفيعلعاضهلهذم

لمل ن ال ك لفيعلخ فلمتللمل تحكللعفلتفل لفب لمإلثعف .

لمل لملكية ى لثب لفين ف لننبن لعس طىم لقفن ن ى لقا ته لملك اا لعفلنسعىلعقف لملبنف ن للكفلة ف ىكمن ملعق ل ف: لملحف طلملذرل ك لك لل817ليحف طلمل فلللبنن كفمل قملنل لفيعلذلكلملكفمال

ل ق لإن ف هلكفل لبن لبنف ن ل ملك تاكف لملكفلل ل ق لملنللفيعلمل كس ل.لطانلوهما:وحت،ليتءلالتم لبالقيينالالقانونياليل،لانلالحائطلمشتي لاللبةلمنلتوا يلشيل

:لك لتق لملقا نىلعفلتفل لعفلنسعىلأنلي ونلالحائطل اصًللبينلبنالينلي تتيلبمل نلمن مال-1لللحف طلكفلللبن لقط ت لعاضلكضف ملع لبن لبنف ل قط ىلعاضلكضف .

لانلتكونلاقامالالحائطلالحقليل،لاقامالالبنالين.ل-2

فلمل ذلكلبتقم لململنللبجك علملطاقل هذ لملقا نىلعس طىلملنج زلللفحبلملكليحىلعثعف لفكسفيعلكيةنتهلليحف طلملك تاكلملم لع ل فاكهلك لذلكلجفا للفحبلملبنف لملك لقلملاغ ل

لملت فلالملزكن لك لإقفكىلملبنف ن ل.

األحكام اخلاصة باحلائط املشرتك : أوال:لحقوقلالشيي ل يلالحائطلالمشتي ل:

كلفيعلكفلة لمل قفا لملكت لقن لب ذململحف طل اللنج زلتقتلالمالست فمالك لملحف طلملك تالل-عفلتفل لع لنخاجلف لكيةنت فلملف لطا قلملتلافلك هلليغنالمستق اللف لملبنف لملذرلنتلللعهل

لمل ستتععلذلكلفم لج مزلملحجزلفي هلمستق الل.

لته. كك لمستنفملسقفلملط مبقلفي هلف لطا قل ضعلمل ماضلفي هلعكفلاللنتجف زلطفق-

اللنج زلكتحلكنف الك لملحف طلملك تاكلل م لمخ ولذلكلك لملغاضلملكقل ملكنهلملككفلع ل-حم ململتغننام لملجف زالك لملحف طلملك تاكللةللك لملكفلةن لتتقاالعفلقمالملذرلاللنت فاضلكعل

لملغاضلملكقل مل.

فكعلكعلملغاضلملذرلاللنج زلقسكىلملحف طلملك تاكلنظام لت لمل ن المجعفارلمل ملقسكىلتتنل- .لمق لك لعجيهلملحف طلملك تاك

لثانيًال/لندقاتلصيانالالحائطلالمشتي ل:

ك لملقفن لملكمن لملكلارململ قاالملثفن ىلتنصلل814 عفلنسعىللن قف لل فنتهلملكإ لملكفمالل-لءليعةلالحائطلالمشتي لصالحالللغيضلالذيلخصصللملياة ل،ل ندقالإصلحمللفيعلعنهلإذمل

فيعلذلكلككللكفلنن قلفيعلل فنىلملحف طلتجةية ليل،لالشي الل،ل نلبن بالحصتمل يم"،لأولملك تاكلليح فظلفيعلكتفنتهلمل زكىلالستنفململبنف ن لعهلملنتحكي فلكفلكلكللكن كفلبنسعىلحلتهل

ك هلمل متلللملكسف مالك لملحلصلكفلل ل ق لململنللفيعلخ فلذلكل.

لك لقلنتحكللملكلا كف ل حم لإذملعن ق للسببلامجعلإلعلخط هل عفل كسلكإ لكفلكلملبنف لمللتحكللمالات فال لكتفنتهلم لع للكليحىلخفلىلعهلكت ينتهل ز فما لنز ملف لطفقتهلم كتحكنيهلعكف

لملزم ملك لملبنف ل. تعليالالحائطلالمشتي ل:لثالثًال:

ل تبالذلكلمكتمممملليحف طلنج زلت ي ىلملحف طلملك تاكلعفت فقلكفلة لملبنف ن لملكت لقن لملحنلملذرلت لبنف هل.

كذلكلنج زلمن امملعحململكفلةن لبت ي ىلملحف طلملك تاكمل ثب لكيةنتهلفيعلملجز لملك يعلمللة للاللبملك لت مكال ا طل ه ل:

ت مكالكليحىلجم ىلتبااللكفلكلملبنف لت ينتهلليحف طلملك تاكل.ل-

جس لنفتجلف لملت ي ىل.فم لإلفعىلكفلكلمل قفالملك لقلعضاالل-

ملن قف لمل زكىللت ي ىلملحف طلملك تاكل ل فنتهلتقعلفيعلففتقلطفلب فل.ل-

ذمللز ل- ق ف لطفلبلملت ي ىلعكللكفلنيز لك لعفكفوللز فمالكتفنىلملحف طلملك تاكللتحكللملت ي ىلمل م قمالمالستطففىل.لمتكالإففمالبنف لملحف طلكيهلفيعلن قتهلمل ك لكفلزمملك لسككهلك لنفحنته

لليقف لل- لعمى لإذم لملك يع لليحف ط لملك تاكى لعكيةنته لنتكسك لع لملك لق لملبنف للكفلك نج ز عفلت ي ىلنلفلكفلعن قلفي هل.

املطلب الثاني ملكية الطبقات والشقق

لك ل لمل منم لك لتتة لملكعفن لملعح لكقم لم لملبنف لكجفو لك لملحفلل لملةبنا لليتط ا نظام ل هنفكلملطعقف لمل ه ل عفلتفل لك نفكلكية ىلك ازا ل ققلم لتة لكك نىلك لفما لملطعقف لقم ذ

لك ل لع لملك ض ا لهذم لسنعح للذلك لم لملبنف لك لملك تاكى لمالجزم لك لتتكثل ل ف ى كية ىلملت لنللك كفلني ل:

الفرع االول : ملكية الطبقات والشقق . الفرع الثاني : ملكية السفل والعلو .

ولالفرع اال

ملكية الطبقات والشققاللت جملل عىلع لملكية ىلملك ازالملخفلىلعكفلكلملطعقىلع لمل قىلملحن لالل حملك لسيطف لل تعقعلمتجزم لملك تاكىلك لملبنف ملحن ل لم لع لقفن ن ىل لمت فق ى لتقاالك لقن م ملكفلكلس ىلكف

لتحتفجل لك لملت لنللككفلني ل:

تحةيةلاألجمزاللالمشتي ال:-1

ثب لملكية ىلملك ازالعفلنسعىللةللكفلن جملممخللملطعقىلع لمل قىلك لح م طلكفليىلبن ل حممت فملت كفلكن فلك لعنفبنبل اكف لمل عب مبمل كفل غط لمتاض ىل ملح م طل متسقفلك لك مملك خ فبل

لع لع طلع ن مف فلملكختي ىل.

لذلكلكإنهل تبالك لقبنللمتجزم لملك تاكىلتيكل ملت لعفم لل ست كفولملك تاكلبن ل ك كفلفممملجك عمل جبلملاج الع ال لك لتحمنمهفلإلعلملسنململكن ئللكية ىلملطعقف ملكإذملل لن جملتحمنملل ملجمام ل ل متسفسف م لمتاض ل كية ى لك لتتكثل للذلك لل ام لبن لحن لملكاجعم له كفلقفن

ملمهفلنزل ق مفملمتاض ف ل كللعن مالملا س ىل ملكممخلل متكن ىمل متسطحل ملكلففمل ملككام للعخاىلكفلسي مل ل كك لع ل ضففلإلعلذلكلعكثيى لمل قىم لع لخفاجلملطعقى لملك ض فى متنفبنب

ل عس كلملة ابف لخفاجلملطعقف .

ك لع لتة لمتجزم لك مالل ست كفولملك تاكملحن لتتقاالفين فلملكية ىلملك تاكىملعلافللي لل ف.ملنظالف لمالست كفولمل

ل لمل ن المالجعفارل :األح اءلالمطبقاليل،لاألجمزاللالمشتي الل-2

لاللنج زلترلك لك كلملطعقف لع لمل ققلملتكسكلعقسكىلمتجزم لملك تاكىللل-

لفم لج مزلملتلافلك لمتجزم لملك تاكىلمستق ال لالمل قىلع لملطعقىل.ل-

لملغاضلملل- ل ك لك لحم م لملك تاكى لالل ح ولم لمست كفولمست كفولمتجزم ل عكف للهم ك ممل اكف للحق ق للملك لنج زلكث ل غللكمخللملبنف لع ف لتخصلعحململك كلعكفلنامرلإلعل

لت ذالملكا الك ه.

ك لإمخفولعرلت منللك لمتجزم لملك تاكىلعك مكقىلجك علمل اكف مل ج زلكعلذلكلإمخفولل-كلك ل نهلتس نللمست كفولهذ لمتجزم ملم لع لت م لكن فلك لجفنبلعحمه ملإذملكف لذل

نيحقلعفلك كلمآلخا مل تحكلل حم لملن قف لمل زكىللذلكلملكن قف لإل حللملكل ممل ملسي مللغنال لنتحكي ف لك ل قن م لبن لكفلل لك تاك لبجز لملخفلى للين قف لعفلنسعى لعكف لملسي م نفاا م

لكفلةن فل.لإةاي لاألجمزاللالمشتي ا:-3

تحفملك كلعق الملقفن لعفلنسعىلليكبنعلملذرلنز ملفمملطعقفتهلع ل ققهلفيعلخكسمل جف زلنن لمفمملك ة فلخكسىلع خفصمل تت لإمماتهلف لطا قلملجك ىلمل ك ك ىلل تحفمل ك ك المالتحفممل تت لعلملجك ىلمل ك ك ىلعل ىلعسفس ىل ضعلملق مفململخفلىلبتنظ لمستخمم لمتجزم لملك تاكىل

لع غيب ىلعل م لملحفضا لكحس عىلفيعلعسفسلق كىلمتنلعىملك ل مل قفامل ت لمتخفذلقامامت فل مخللك لمختلفل فلت نن لك ك المالتحفمل فزلهمل ج زلع لتحممللهلعجام .

الفرع الثاني ملكية السفل والعلو

ل قتا لذلكلكية ىلتتقاالكية ىلملس لل مل ي ملفنملثب لملكية ىلملك ازالليطعقىلع لمل قىلم لعلك تاكىلترلك لعجزم لملبنف .

ل ملح م طل ل ملسقف لملبنف ل عسفسف لملبنف م لفين ف لملكقف لمتاض لكية ى لملس ل لللفحب كنثب ملخفلىلعطعقتهمل ت تكللكية ىلمل ي لفيعلح م طهلمل متاض ىل ملسقفمل ملسي لملذرلن ليهلإلعل

لمل ي .

ي ملكقملكاضلملك االملتزمكف لفيعلففتقلكللك للفحبل نظام لليت لقلملاعس لبن لملس لل مللملس لل مل ي مللضكف لمنت فالكللكن كفلعكيةهلفيعلمل جهلملذرلالل ضالعفآلخا.

لالتمزاماتلصاح لال دنل: -1لااللتمزاءلبصيانالال دن:ل-أ

نيتوز للوفحبلملسو للعو ل قو لعفتفكوفول ملتاك كووف لمل زكوىللكنوعلسوق طلمل يو ل ذلوكلطعقوفللوونصليلة،لصةاح لال ةدنلأنلل-1ك لملقفن لملكمن لمل يسطنن ل لملت لتنصلفيعل لل986فمالاق لملك

إذالامتنعلينلالقياءلب ذ لالتيميمات،ل-2يقوءلباأليماللوالتيميماتلاللمزماللمنعل قوطلالعلو.ل للمح مةةالبنةةالليلةة،لطلةة لالمتضةةييلأنلتةةأميلبةةإجياللالتيميمةةاتلاللمزمةةاليلةة،لندقةةالصةةاح ل

ال دن.

فلىلإخ وللفحبلملس للعفلتزمكهلملخفصلعفلل فنىملجفزلللفحبلمل ي لإجعفا لفيعلتن نذل ك لحلك ل لتاخ ص لفيع لبنف لملس ل للفحب لن قى لفيع لملتاك كف لهذ لبإجام ل ذلك لفننف م ملتزمكه

ل لاق لملتاخ صلك لحفلىلمالست جفول لذلكلعك جبلنصلملكفما ل علك لهذم ل986ملقضف ململق لك لملثفن ى لمل قاا لاق لمل يسطنن لملكمن لل4فن ل2012لسنى لعكف لل لمتكا لاكع لنج ز ككف

لملقضف لملكست جللإذمللز لإجام لتاك كف لففجيى.

لعلجفنبلذلكملكإ لللفحبلمل ي لع ل ستلمالحككف لبب علملس للملل يتز لملك تارلك لهذ ل م لملحفلىلبإجام لملتاك كف لمل زكىلعففتعفا لملكفلكلملجمنملليس لل.

للتمزاءلبإياة لبناللال دن:االل -ل إذملكف لهم لملس للامج ف لإلعلخط للفحبلمل ي ملككفلل لعفلغلك ل ضعلعحكفولثقنيىلاللنتحكي فلملس لملكنج زلللفحبلملس للملاج الفي هلعفلت ضمل اللنيز لببنف لملس لمل لة لإذملقف لببنف هل

لملتقاالللفحبلمل ي لملبنف لفي ه.

لملس ل لكف لت م لإذم لمتخناللعكف لع لخط للفحبلملس لمل جبلفيعلهذم للسببلعجنب م امج ف إففمالبنف لس يهملحتعلنت تعلبنف لمل ي ملكإذملمكتنعللفحبلملس للف لذلكملكإنهلنثب لللفحبل

لمل ي لع لنختفالبن لعكا ل:بنف لفيعلتاخ صلك لملقضف مل ك لهذ لملحفلىملالقياءلبإيةاةلبناللال دنليل،لندقالصاحبملل-ل مالنت فالعهلنج لع ل ست كللحقهلك لحعسلملس لل ذلكلعكنعللفحبلملس للك لسكنف زلله

لفحبللع ل حللك لملقفن لملكمن لمل يسطنن لل987لحن لمست ف لحق قهلمل عجفز لملكفمال لفيعلإذ لبإنجفالملس للع لسكنف لمست ف للحقه.لمل ي

لنف لملس للخلكف لك لثك لملب ع.ملحن لنت لبلالحصولليل،لإذنلمنلالقاضيلببيعلال دنل-

*** ك لجك علمتح مولنج زلللفحبلمل ي لملاج الفيعللفحبلملس للعفلت ضلف لملضااللملذرلعلفعهلعسببلت م لملس للملنفتجلف لخط هملحن لنتاتبلفي هلت م لمل ي لعفلتع ىل.

لالتمزاماتلصاح لالعلول:-2

مإلخ ولعفلس للملك لنج زلع ل ق لطفعقف لنيتز للفحبلمل ي لعفالكتنفالف لعرلفكللك ل نهلمل قاالل988ع ل ضعلعثقفال لفيعلسق هلعكفلنتجف زلتحكللملس لل لذلكلعك جبلنصلملكفمالاق ل

لضاال لعر للتجنب لمل زكى لعفلل فنى لمل ي لبت م لنيتز لككف ل لم لمل يسطنن لملكمن لملقفن ك ملضفاالعس كىلملسقفلملخفصلعفلس ل.لعفلس لملكإل حلملك مسنالحتعلاللنتسابلكن فلملك ف ل

حقلللفحبلمل ي لع ل ق لعفتفكفولغنالملكاثاالفيعلس كىلملس لمل الل حتفجلك لذلكلإلعللإذ للفحبلملس للك ل لل لنت قلفيعللز لكف لعسفسفتهم لكبنف لط مبقلنتحكي ف ك مكقىللفحعهم

لملسنململكن ئلليكية ىل.

املطلب الثاني ملكية األسرة

ت تبالكية ىلمالساالل االك لل المل ن المالجعفارلملذرلغفلعف لكفلنن لعسببلملكنام ل ن لهذململ ن العفالت فقلبن لمالكامملاللعك جبلملقفن لمل ن لعفت فقلككت بلبن لعكامملعساال محمال

تلللتجك ل حمالمل كللع لملكليحىمل تتة لهذ لملكية ىلك لعك مولكفن لككي كىلل لك لملع لكية ىل ف ىلكنلنبلك لتاكى.ل لك ازام لملك ض الع لك لل1كية ى للذلكلسنعح لهذم م

لملت لنللككفلني ل:لالدي لاالولل:للشيوطلقياءلملكيالاال ي

لالدي لالثانيل:لاالح اءلالعاماللملكيالاال ي

لالدي لاالول

لشيوطلقياءلملكيالاال ي

طلمذملكفلت مكا لتن لهذ لملكية ىللح حىل تاتبل حتعلتن لكية ىلمالساالاللبملك لفمال اللمثفاهفلمل سنذكالهذ لمل ا طلتعففف لفيعلملت مل ل:

ان يكون االتفاق المنشئ لملكية االسرى مكتوباً . -1

كتفعىلمالت فقلملكن ئللكية ىلمتساامل ملةتفعىلهنفلالزكىلل ن قفمملعففتعفاهفلل980ع جب لملكفمالللكجاملمإلثعف مل ست رلع لتة لملةتفعىلك لكحاالاسك لع لفاك ل.اكنف ل كي ف مل ل سلكقطل

انلي ونلالمل لمنلا ي لواحة ل. -2ننحلالمالت فقلفيعلكية ىلمتساالبن لعكامملعساال محمامل مخللك لذلكلمتقابف لملذن لنجك ل

عىلغنالعلللك تاكملس م لكفن لقامعىلكعف االكتكثيىلك لملليىلبن لمتل ول مل ا املع لقاملكعف االمل كقف للحم ملمالساالملك ا فلبن لملنفسل.

لأنلتكونلاالمواللمملو الأليضاللاال ي ل. -3لكيةنتهل لع لتة ل ست ر لنام هم لملذر للي لكفلةف لإبامكه ل ق لمل قم لطاف ل ك لع تاط

لك ازالع ل ف ىلكحقلك لتاكىمل ع لتاملفيعلكنق ولع لفقفا.ل.محةة االليمزيةلاالتداقلينلمة لل -4

لاق ل لملكفما لنص ل ذلكلعك جب لسنى لخكسلف ا لماللنتجف ز لنجب لمالساا لكية ى كفالت فقلفيعمل قاالمت لعلك لملقفن لملكمن لمل يسطنن ل ك لحفلىلمالت فقلفيعلكمالعط وملك قلالإلعلل980

1

. 2012سنة ل 4من القانون المدني الفلسطيني رقم 979المادة

لعخاىملك ل ل كنعلك لتجمنملمالت فقللكما لملحململزكن لملذرلع جعهلملك اامل ل سلهنفكلكف هذململحم ململكقااامل ذلكلع ملمنقضف لكمالمالت فق.

ج زللي ا كلإخامجلنلنعهلك لكية ىلمتساالبنف لفيعلإذ لك لملكحككىملإذملمستنملك لذلكلك لملقفن لملكمن لمل يسطنن للملنخضعلل980إلعلكباالق رل لذلكلعك جبلنصلملكفمالاق ل

ىلنقللفكيهلإلعلك قعلآخالملع لمحت فجهللتقمنالملكحككىل ك لذلكلككفل املك لملكذكاالمإل ضفحلكفال ملع ل ق النزمالكستحك لبننهل بن لعفضف لمتساال.

مكفلمذملخ لمالت فقلك لكمالملك ك لغنالكحمململكمالمل ج زلترل ا كلع ل طفلبلإن فا لل- قملبإاممتهلملكت امالخ ولكمالملخكسىلف السنىمل ذلكلبإف لن ج هلإلعلمل اكف لمآلخا مل

حاصلملك االفيعلفم لك فج ت لعفإلن ف لحن لاللنت لمن ف لمالت فقلإاللع ملكض لستىلع اللك ل ق لمإلف .

الفرع الثاني األحكام العامة مللكية االسرة

ممات فل. هذملكفل تتقاالعحكف لليكية ىلمل ف ىللألساالعفلنسعىلليقسكىمل ملتلافلك لعك مولمتساال م لت لنللك كفلني ل:سنعحثهلع لك لمل

أوالً: القسمة يف ملكية األسرة :لمالت فقلفين فمل اللنتاتبلفيعلمنت ف لمالت فقل لعفنت ف لكما تت لملقسكىلك لكية ىلمتساالك ل لإخامجه لمل ا ك لطيب لع لككف لم لمل فمرم لمل ن ا لحفلى لمنت ف لمالساا لكية ى فيع

لمالت فقلملكحمململكمالنجبلع لنبنعلفيعلكباالق ىل. نيًا: التصرف يف أموال األسرة:ثا

نج زللي ا كلع لنتلافلك لنلنعهلل ا كلك هلك لمالت فقملم لحفجىلملحل ولفيعلإذ لمآلخا ملعكفلملتلافلتجنب لك لغنالجف زمل ك لغنالنفكذلك لك مج ىلسف ال

لمل اكف لملإاللإذملت لعك مكقت .تساالإاللعفت فقلبننهل بن لسف ال ل ل لعحلملكتلافلإل هلمتجنب ل ا كف لك لكية ىلم

مل قاالمال لعل ملثفن ىلك لملقفن لملكمن لل981مل اكف ل لذلكلعك جبلنصلملكفمالاق لللمل يسطنن لل.

لل

ثالثًا: إدارة أموال األسرة:نت لإمماالعك مولمتساالكعف االك لجفنبلمل اكف لملذن ل كية لعغيب ىلملكفولمل ف عملع ل

نننهلك لعلحفبلهذ لمتغيب ىمل تاطلع ل ك لملكمنال ا كف لف لطا قلكمنالنت لتك لبنن ملك لنج زلع ل ك لملكمنالعجنب ف لفن مل سيطىلمإلمماالتكتملإلعلعفكفولمإلمماال

"لالتغيييل يلالغيضلملك تفماملكض لف لعفكفولمإلمماالغنالملك تفماململت لك ل ن فللالماللالمشتي ل)لتح ين للم لي نلهنا لالذيلأية للء لما لالمال، لطيقلاالنتدا لب ذا )

ل.لاتداقليل،لغييلذل ل"لنج زل لككف لذلكم لخ ف لفيع لمت ق ل ل لب ف لفن لملت لعفلطا قى لملكمنا لفزو ج ز

لليكحككىلع لت زلهلبنف لفيعلطيبلعرل ا كملإذمل جملسببلق رلنباالهذململ زول.