خطوات تطبيق الصيانة الصحيحة فيمنشأة

 

. وأهميتها الصيانة تعريف : وتشمل المقدمة أوال- . الصيانة ثانيا-أنواع

: الصيانة لتطبيق الصحيحة ثالثا-الخطوات . صيانتها المراد واألجهزة اآلالت تحديد.1 أو المورد تعليمات واقع من الصيانة عمليات جميع تحديد.2

نع . الصيانة كتالوجات في الموجودة المص9 نوع حسب الصيانة بعمليات الخاصة الجداول عمل.3

. المطلوبة الصيانةالصيانة. خطة استحداث.4. الفنية العمالة وتدريب اختيار.5الغيار. قطع توفير.6 . واألدوات العدد توفير.7 . العمل أمر : نظام المعلومات تسجيل نظام استحداث.8 . المسؤوليات وتوزيع الصيانة أعمال تنظيم.9

. الصيانة خطة تنفيذ مراقبة.10

 

تطبيق الصيانة في منشأةأوالK -المقدمة : وتشمل : تعريف الصيانة وأهميتها .

المشMMاريع لمكونMMات الرأسMMمالية الباهظة للتكلفة نظرا معظم في تبلMMغ والMMتي المشMMروع إكمال حتى تنفق التي

المحافظة تتم أن البديهي . فمن الرياالت ماليين األحيان المMMؤثرات جميMMع من القيمMMة الباهظة المكونات تلك على . وتتم االفتراضMMي عمرها إنقاص أو تلفها إلى تؤدي التي

الصMحيحة الصMيانة بMإجراء المكونMات هذه على المحافظة بMMدون المنشMMأة مكونMMات لجميMMع والمدروسMMة المخططMMة

إدارة أن األحيMMMان بعض في تكمن . والمشMMMكلة اسMMMتثناء أنواعهMMا بجميMMع الصMMحيحة الصMMيانة دور تتجاهMMل المنشMMأة. الربح لزيادة المصروفات تقليص بدافع المختلفة

التقليديMMة الصMMيانة نظMMام اعتمMMاد إلى العMMادة في وتلجأ حMMدوث وقت اإلصMMالح صMMيانة ( وهي القديمة) اإلسMMعافية

أمMMوال من توفMيره تم مMMا أضMMعاف تMدفع . وعندها العطل أنواعهMا. بجميMع الصMحيحة الصMيانة تطMبيق تجاهMل نتيجة عن وتخلت لMMذلك الصMMناعية الMMدول جميMMMع تنبهت وقMMMد

عهMMMد منMMMذ اإلسMMMعافية الصMMMيانة نظMMMام على االعتمMMMاد جميMMع ليشMMمل لMMديها الصMMيانة برامج وطورت الخمسينات

واإلنتاجيMة والرقابيMة والتوقعيMة الوقائيMة الصMيانة أنMواع على الحفMMاظ تضMMمن الMMتي المختلفMMة األنواع من وغيرها وزيادة وجودة االفتراضي عمرها وزيادة المنشأة مكونات. اإلنتاج الطريقة عن الضوء نلقي سوف البحث هذا وفي

مكونات على أنواعها بجميع الصيانة لتطبيق الصحيحة. المختلفة المنشأةللصيانة على نتعرف دعونا البداية وفي الصحيح المعنى

.:MAINTENANCE

معرفة المعنى الصحيح للصيانة :.- العمليات وسلسلة اإلجراءات مجموعة عن هي: عبارة

في اآللة وضع بهدف بها القيام يجب التي المستمرة. للعمل التام االستعداد وضع

معرفة أهمية وأهداف الصيانة : . - العمليMMة وقMMوف حالة في حتى مستمرة عملية والصيانة والمعMMMدات اآلالت أجMMMزاء تتعMMMرض حيث لآللMMMة اإلنتاجيMMMة

خالل والصدأ والتلف التآكل مثل لألعطال اإلنتاج وأجهزة. التشغيلي عمرها فترة

تحقيق في الصيانة لعمليات المهم الدور ويبرز : اآلتية األهداف

والمعدات لآللة الجيدة الحالة على الدائمة - المحافظة ا اإلنتاج جودة وبالتالي األداء حسن وضمان

خسارة من تسببه وما األعطال حدوث من - اإلقالل ب وتكاليف اإلنتاج لتوقف نتيجة اإلنتاج لعملية اقتصادية

. التشغيل إعادة الحصول وبالتالي لآلالت االفتراضي العمر - زيادة ج

. جدوى أكثر اقتصادي عائد على زيادة وبالتالي مستقرة تشغيل ظروف - تحقيق د

. العمل لمواقع الصناعية السالمة ومناخ شروط. المختلفة العمل مواقع حسب األهداف من وغيرها

ثانياK- معرفة أنواع الصيانة . : اآلتي إلى العمل نوع حسب الصيانة أعمال تنقسم

:PREVENTIVE MAINTENANCE الوقائية ا- الصيانة

بصMMفة تتم الMMتي والخMMدمات الفحوصMMات مجموعMMة هي قبMMل من ) تحMMدد موضMMوعة زمنيMMة خطMMة وحسMMب دوريMMة

القMMائمين الخMMبرة ذو الفنMMيين قبMMل من أو اآللMMة مصMMنعي أو العطMMل وقوع قبل وجد إن القصور ( لمعالجة بالصيانة. العمل عن التوقف وشMMهريا وأسبوعيا يوميا الوقائية الصيانة عمليات وتتم

اآللMMة ووحMMدات ألجMMزاء الظMMاهري الMMدوري الفحص حيث بعض وتغMMير والMMتزيت والتشحيم التنظيف عمليات وأجراء. ذلك لزم إذا البسيطة األجزاء

المخططة العالجية أو التصحيحية ب-الصيانةCORRECTIVE MAINTENANCE:

حسب اآلالت إلصالح تتم التي العمليات مجموعة هي أو اآللة مصنعي قبل من ) تحدد موضوعة زمنية خطة

( ويتم بالصيانة القائمين الخبرة ذو الفنيين قبل من: فيها

عمرها انتهى التي األجزاء أو التالفة األجزاء تغير- . االفتراضي

-بهدف األجزاء بعض على اإلصالح عمليات إجراء المتآكل الجزء ) إصالح مثل أخرى مرة استعمالها إعادة

.( باللحام جزئيا المتشقق أو-التي اآللة أجزاء لبعض والمعايرة الضبط عمليات إجراء

. ذلك إلى تحتاج

 

: الطارئة أو االسعافية الصيانة – ج نتيجMMة اآلالت إلصMMالح تتم الMMتي العمليMMات مجموعMMة هي

مخطMMط الغMMير اآللة وقوف إلى يؤدي مفاجئ تلف لحدوث إتبMMاع عMMدم من العطMMل هMMذا سMMبب يكMMون مMMا . وعMMادة لها

نع تعليمMMات 9MMغيل المصMMاطئ( أو ) التشMMدم الخMMبيق عMMتط . الصحيحة الوقائية الصيانة خطوات تطبيق الصيانة : –ثالثا نذكر أن البد الصيانة تطبيق خطوات سرد في البدء قبل

اختيMMار المنشMMأة عن المسMMئولة اإلدارة واجبMMات من أنMMه الMMذي الشMMخص وهMMو ، أوال الصيانة عن المسئول الشخص

ويتم الخطMMوات هMMذه تنفيذ عبء عاتقه على يحمل سوف الMMتي الصعوبات كل لتذليل اإلدارة قبل من بالكامل دعمه

. الصيانة تطبيق خطوات تنفيذ تعترض قدونلخص خطوات تطبيق الصيانة الصحيحة فيما يلي :

صيانتها: المراد واألجهزة اآلالت تحديد-1

صيانة إلى تحتاج التي المنشأة مكونات جميع حصر يتم. األهمية حسب وترتيبها

وعددها المكونات مواصفات يوضح أولي جدول في المهمة المعلومات من وغيرها المنشأة في وموقعها

. المنشأة مكونات من مكون كل على للتعرف الالزمة( رقم الشكل انظر)نع: . كتالوجات جميع توفر من التأكد-2 المص9

نع كتالوجMMات جميMMع تMMوفر إن 9MMة المصMMغيل الخاصMMبالتش عمMMل المMMراد المكونMMات لجميMMع الغيMMار وقطMMع والصMMيانة

في إغفالهMMا عMMدم يجب الMMتي األمMMور أهم من لها الصيانةنع أن . إذ الصيانة عمليات تطبيق بذكر يقوم ما عادة المص9 التشMMغيل طريقMMة تخص الMMتي المهمMMة التعليمMMات جميMMع

هMMذه في الغيMMار وقطMMع الصMMيانة وعمليMMات الصMMحيحة أو المMMورد كتالوجMMات وجMMود عMMدم حالة . وفي الكتالوجات

نع : آالتي يتبع المص9نع أو المورد مخاطبة- الكتالوجات على للحصول المص9

الالزمة. -وقت أن أو الكتالوجات على الحصول تعذر حالة في

أي زيارة أو مخاطبة يتم فانه طويل عليها الحصول الصيانة خطه على الحصول ومحاولة مماثلة منشأه . المماثلة والمعدات لآلالت

-بخبراء االستفادة يتم مماثلة منشأه وجود تعذر إن . خارجها أو المنشأة في الموجودين الصيانة

: الصيانة عمليات تحديد-3 الصMMانعة والشركة المورد تعليمات كل على االطالع يتم

نع ألن ، بالصMMيانة الخاصة الكتالوجات في المذكورة 9MMالمص الصيانة فريق يستطيع التي الموثوقة الجهة هو المورد أو

الوقائيMMة الصMMيانة عمليMMات تطMMبيق في عليهMMا االعتمMMاد يكMMون أن ذلMMك . ويسMMتلزم الغيار قطع وطلب واإلصالحية

الكتالوجMMات بهذه ومستمر دائم إطالع على الصيانة فريق الصMMيانة أعمMMال في البMMدء قبMMل واسMMتيعابها وقراءتهMMا

لذلك. الحاجة دعت ما كل إليها والرجوع به يقوم أن البد إجراء : كل الصيانة بعمليات ويقصد

. اآللة في معين جزء نحو الصيانة فريق: الصيانة وجداول نماذج عمل-4

الصMMيانة عمليMMات تفريMMغ يتم الصيانة عمليات تحديد بعد الشكل )أنظر األعمال نوع حسب تصميمها يتم نماذج في

واحMMد نمMMوذج في تجميعهMMا يتم اليومية ( . فاألعمال رقم في أيضMMا تجميعهMMا يتم األسMMبوعية واألعمMMال ، آلMMة لكMMل

. وهكذا والشهرية ، واحد نموذج تنفيMMMذ في للبMMMدء الصMMيانة فريMMق إلى إعطاءهMMMا ويتم

مسMMئول إلى إرجاعهMMا . ويتم فيهMMا المMMذكورة العمليMMات ، وجMMد إن فيهMMا المدونMMة المالحظMMات في للنظMMر الصMMيانة الخاصة السجالت في حفظها يتم ثم نحوها الالزم وإجراء. باآللة

: الصيانة خطة عمل- 5 لجميMMع المطلوبMMة الصيانة عمليات جميع حصر تم ما بعد

. عمليMMة لكل الصيانة أنواع معرفة وتمت المنشأة مكونات خطMMة بعمMMل الصMMيانة لعمليMMات مستقبلي تصور وضع يتم

مواعيMMد فيها تحدد ( لآلالت ) شهرية- سنوية زمنية صيانة الصانعة الشركة تعليمات حسب آله لكل المختلفة الصيانة: اآلتي أيضا ويراعى

واألجنبية المحلية العمالة توفر- الالزمة واألدوات والعدد الغيار قطع توفر- والمواسم الذروة أوقات- الفنيين وإجازات األعياد إجازات-

. الصيانة عمليات في المؤثرة العوامل من وغيرها السنة أشهر مخطط على إنجازها أوقات ترتيب ويتم(. رقم الشكل . )أنظر الكاملة

 

: الفنية العمالة وتدريب اختيار-6 الصيانة عملية كفاءة ترفع التي العناصر أهم من

المدربة العمالة عنصر هو تكاليفها وخفض للمعدات على يكون الصيانة خطة استحداث فبعد ، الصيانة إلعمال القدرة فيهم يتوسم الذين األفراد انتقاء الصيانة مسئول

و والمعدات الوحدات ومكونات األشياء استيعاب على وعمل وإصالحها وأسبابها األعطال تمييز على القدرة كيفيه وعلى ذاتها المعدات على لتدريبهم الالزمة البرامج

فترة يقلل مما قصير وقت في الصيانة أعمال إنجاز. ذلك وغير اإلنتاج في الخسائر يقلل كما العمل توقف قطع كمية تخفض الصيانة على المدربة العمالة أن كما ومعرفة الوحدات على بالكشف وذلك المستخدمة الغيار

باآللة وتركيبه وإصالحه تنظيفه يتم وما استبداله يمكن ما. أخرى مرة

يجب والتركيب الفك ألدوات المدربة العمالة واستخدام استهالك في يوفر مما سليمة أسس على دائما يتم أن

المعدات غيار قطع في أيضا يوفر . كما األدوات هذه في المطارق استخدام عند مثال وذلك الصيانة تحت

أو الفك بغرض اآللة من مختلفة أجزاء على الطرق أجراء أثناء منها أجزاء تلف إلى يؤدي مما التركيب. المدربة غير العمالة تفعله ما وهذا الصيانة

يؤدى المدربة العمالة استخدام أن ذلك من ونستخلص: يلي ما إلى

الوحدات تشغيل كفاءة رفع الصيانة عملية أثناء التلفيات تقليل المستهلكة الغيار قطع تقليل التاريخ في وإتمامه للصيانة الالزم الوقت تقليل

للجداول. طبقا المحدد والحاالت الطارئة الظروف لمواجهة التام االستعداد

. الحرجة على الصيانة لقسم الفنية العمالة تخصصات وتعتمد

المنشأة ونشاط اآلالت ونوعية

التخصصات بجميع العمالة تتوفر أن بد ال حال آية وعلىK الالزمة الوجه على الصيانة أعمال وكيفاK( لتنفيذ ) كما

. المطلوب:- الغيار قطع توفير- 7

خالل وظيفته يؤدى اآللة في جزء كل أن المعروف من تحت اآللة تشغيل عند وذلك االفتراضي عمره فتره

ومما ، اآللة مصنع قبل من المحددة وبالشروط الظروف وأسالك شحومات ) زيوت مثل المواد توفر أن فيه الشك له الالزمة الغيار قطع ( وكذلك ....... الخ تنظيف مواد في الموضوعة الصيانة خطط نجاح في مباشر تأثير

. تأجيل دون المحددة تواريخها في وتنفيذها المنشأة األعطال زيادة إلى الغيار قطع توفر عدم ويؤدي

يؤثر وبالتالي العمل عن اآللة خروج مدة وزيادة وتفاقمها . ولتوفير وجودته اإلنتاج ضعف على النهاية في ذلك

ومخططة مدروسة شراء خطة اتباع من البد الغيار قطع: األتي على تعتمد

: الغيار قطع أنواع ا- تحديد: التالي حسب الغيار قطع أنواع تصنيف يمكن

-ثانوية أو اآللة في أساسية غيار قطع .-صغير أو كبير افتراضي عمر ذات غيار قطع

: الغيار قطع من االحتياج حجم ب- تحديد تتوفر أن يجب التي الغيار قطع تحديد يمكن البداية في

نع كتالوجات من المنشأة في الغيار بقطع الخاصة المص9نعين معظم أن إذ لتواجد األدنى الحد بتحديد يقوموا المص9

الكتالوجات في منها االستهالكية وخاصة الغيار قطع هذه وجود عدم حالة وفي ، الغيار بقطع الخاصة

خالل اآلالت متابعة يتم فإنه الكتالوج في المعلومات يتم بها الخاص الصيانة ملف واقع ومن تشغيلها ساعات )انظر الغيار قطع الستهالك الفعلية المعدالت معرفة( . رقم الشكل

جزء أي من السنة في المطلوبة الكمية حساب ويمكن: اآلتية المعادلة بتطبيق وذلك حسابيا اآللة من

X الفعلي اليومي العمل:) السنة في المطلوبة القطع عدد للجزء االستهالكي العمر متوسط(/ السنة في الفعلية العمل

: مثال Shaft) المحور لمحمل االستهالكي العمر متوسط كان إذا

Bearing في لآللة الفعلية العمل ساعات وعدد ساعة500 ( هو يوم300 السنة في الفعلية العمل أيام وعدد ساعات6 هو اليوم

. السنة في اآللة احتياجات لتغطية الالزمة المحامل عدد فيكون

: السابقة المعادلة باستخدام 4 حوالي3.6 = 500 / 300 * 6= السنة في المحامل عدد

محاملالغيار: قطع لمخزون االقتصادي الطلب حجم ج- تحديد

حجم تحديد يتم السنوي االستهالك حجم تحديد وبعد على يعتمد والذي الغيار قطع لمخزون االقتصادي الطلب

في التوريد أوامر تكلفة منها توفرها من البد عديدة قيماالستهالك. وحجم التخزين وتكلفة السنة

لحين الغيار قطع لتخزين عامة سياسة وضع ويمكن االقتصادي المعدل بحساب الخاصة المعلومات توفر

يتم ال محليا المتوفرة القطع أن في تتلخص ، للتخزين شراؤها يسهل ألنه المنشأة مخزن في وتخزينها شراؤها

تحتاج والتي محليا تتوفر ال التي القطع . أما وقت أي في منها المهم طلب يتم فانه لتوريدها الطويل الوقت لحين المنشأة في وتخزينها الكثير االستهالك ذات وخاصة شراؤها يتم فانه األخرى القطع طلب عن . أما الحاجة. الصيانة خطة حسب إليها الحاجة وقت يحين عندما

: واألدوات العدد- 8

الصيانة لعمليات الالزمة العدد توفر أن فيه الشك مما الصيانة خطط نجاح في مباشر تأثير له المختلفة

دون لها المحدد الوقت في وتنفيذها للموقع الموضوعة. تأخير أي

عمل لكل والالزمة المناسبة واألدوات العدد تحديد ويتم والتجربة الخبرة واقع من أو المصنعين تعليمات واقع من

السجالت في تحفظ خاصة نماذج في تسجيلها ويتم ،). بالصيانة الخاصة

مفاتيح ) مثال ومتطورة متنوعة عدد وجود أن بل وقت تسريع في المباشر التأثير له ( يكون هيدروليكية

والذي ، وصيانتها أخرى مرة تركيبها ووقت القطعة فك عمليات إنجاز أوقات تخفيض إلى النهاية في يؤدي

. التشغيل أوقات من يزيد وبالتالي الصيانة أجهزة )مثل متطورة قياس أجهزة وجود من بد وال

وغيرها( ،. … -االهتزازات -الرطوبة الحرارة قياس الفحص إجراءات تنفيذ أثناء اآللة حالة على للتعرف. التصحيحية الصيانة أو الدوري

: المعلومات تسجيل نظام واستحداث عمل- 9 كل لتسجيل كامل نظام الصيانة إدارة لدي يكون أن البد

بها تقوم التي الدقيقة تفاصيلها بكل الصيانة عمليات تسجل التي المعلومات أن . حيث اآللة عمر فترة خالل األول المرجع بمثابة تكون التي هي النظام هذا في

وتقدير لإلدارة رفعها يتم التي الصيانة لتقارير واألخير وخطة الغيار قطع وشراء الصيانة وخطة الموازنات. األخرى التنظيمية األمور من غيرها المراقبة

وتسجيل تنظيم تضمن التي المفيدة األنظمة ومن: العمل أمر نظام استخدام هو الصيانة عمليات

؟ العمل أمر هو ما :

إجراء في البدء الصيانة فني تخول التي الوثيقة هو الشكل .)انظر الصيانة مسئول من إصداره . ويتم الصيانة

( رقم 

العمل أمر نظام فوائد :

. إنجازه المراد العمل توضيح- 1. المنجز العمل توضيح- 2. المنجز العمل وزمن عمالة رصد- 3

. المنجز العمل في المستخدمة المواد رصد- 4. المنجز العمل تكلفة رصد- 5

الحاجة عند تبدأ التي العمل أمر دورة باختصار ونسرد: المختلفة الصيانة أعمال من عمل أي إنجاز إلىK يتم- حسب آليا أو )يدويا العمل أمر نموذج تملية أوال

الصيانة مسئول قبل ( من المستخدم النظام نوع. إنجازه المراد العمل وتوضيح

الصيانة فريق في العمال مشرف إلى إرساله ويتم- العمل بإنجاز الصيانة فريق يقوم ما . وبعد العمل إلنجاز

بكتابة عنة ينوب من أو العمال مشرف . يقوم المطلوب ، وجد إن المستهلكة والمواد الغيار وقطع المنجز العمل

المحددة األماكن في العمل ساعات وعدد العمال وأسماء. المذكور العمل أمر نموذج في لذلك

المعلومات صحة على بالتوقيع العمال مشرف ويقوم- يقوم الذي الصيانة مسئول إلى أخرى مرة وإرساله قسم في التسجيل قسم إلى وإرساله عليه باإلطالع. الصيانة

: المسئوليات وتوزيع األعمال تنظيم- 9 التي األنظمة أفضل من : إن الفنية الناحية من التنظيم

عمل هي الفنية الناحية من الصيانة أعمال تنظيم تضمن منها الكبيرة الصيانة أعمال لجميع وصف بطاقات

هذه تشمل أن بد ( . وال الشكل ،) انظر والصغيرة: اآلتي على األقل على البطاقات

. إنجازه المراد العمل عناصر.1. عنصر كل إلنجاز المطلوب الوقت.2. العمل إلجراء المطلوبة واألدوات العدد جميع.3. العمل إلنجاز المطلوب العمالة عدد.4. العمل إلنجاز احتياجها المتوقع الغيار قطع جميع.5

من تعتبر أنها حيث كبيرة فوائد البطاقات ولهذه عمل و األعمال تنفيذ عند الصيانة لفريق الهامة المراجع

وغيرها اإلضافي العمل حسابات تقديرات و الصيانة خطة. األمور من

: اإلدارية الناحية من التنظيم في العاملين لجميع للمنشأة التنظيمي الهيكل توضيح.1

قسم كل في الوظائف مسميات لمعرفة الصيانة قسم توزيع . ويجري األخرى إلى وظيفة كل تبعية ودرجة

وتعريف الوظائف هذه على الصيانة قسم في العاملين. الوظيفة هذه ومهام بمسئوليات موظف كل

المسئوليات توزيع ، األعمال ألداء األشخاص اختيار.2 األعمال من ... وغيرها العمل أوامر وإصدار ، واألعمال في الصيانة عمليات سير تضمن التي التنظيمية

. المنشأة

تنظيم على المنشأة حافظت كلما أنه بالذكر والجدير الصيانة عمليات نجاح إلى ذلك أدى كلما الصيانة أعمال

. أهدافها وتحقيق المنشأة في: الخطة تنفيذ مراقبة – 10

: بالمراقبة ويقصد الصيانة خطة في تحديده تم ما بين االختالفات تحديد -1

بالفعل إنجازه تم ما وبين إنجازات جميع عن شهري تقرير بإصدار ذلك ويتم بالخطة الموضوعة باألعمال ومقارنتها الصيانة أعمال. مسبقا

االختالف: أسباب وتحليل تحديد- 2 الصيانة مسئولي قبل من االختالفات أسباب دراسة تتم في زيادة أو نقص الصيانة، فريق وإهمال تقصير ) مثال

الغيار قطع توفر عدم ، والعدد األدوات في العمالة, نقص( . وغيرها

: لذلك التصحيحية اإلجراءات اتخاذ ثم- 3 ، الفروق أسباب عن الصيانة مسئولي بتعرف أن بمجرد الممكنة التصحيحية اإلجراءات جميع يتخذ أن فينبغي

ومتطلبات التوصيات رفع . ويمكن األسباب هذه إلنهاء في العالقة ذات المختلفة لألقسام التصحيحية اإلجراءات

. األسباب هذه إنهاء في للمساهمة المنشأة 

سمان محمد م/ عارف اعداد

 استبيان عن مكونات مصنع

نع الشركة اسم / المص9.................................................... :

:........................................................... الموقع..........:................................... المنتج

: ................... / :........................ / يوميا الكمية:.......... ساعة

نع مكونات : المص91-2-3-4-5-6-7-8-9-

:- المساعدة األخرى المكونات: ديزل ماكينة: الهواء ضاغط: تكييف نظام إطفاء نظام

: وركوب نقل سيارات: شوكيه رافعه: / ثابت متحرك ونش

أخرى: ..........................  

استبيان عن عمليات الصيانة الوقائيةالسؤال األول :

في للمعدات ضروري الوقائية الصيانة عمل أن تعتقد هل؟ المنشأة

ال نعمالسؤال الثاني :

؟ المنشأة في بالصيانة خاص قسم يوجد هلال نعم

السؤال الثالث: ؟ المنشأة في المختلفة الصيانة بأعمال يقوم من

. بالمنشأة الخاص الصيانة فريق.1للمصنع. تابعين الخارج من مختصين.2

: ................. أخرى.3

السؤال الرابع:؟ المنشأة في صيانة خطة يوجد هلال نعم

السؤال الخامس:: الصيانة خطة عمل تم أساس أي على

نع أو المورد تعليمات حسب.1 . المص9. الخبرة حسب.2. مماثلة أخرى منشأة حسب.3:.............. أخرى.4

السؤال السادس :نع كتالوجات أو كتيبات تتوفر هل بالصيانة الخاصة المص9

:؟ المنشأة في الغيار وقطعكلها توجد ال بعضها كلها نعم

السؤال السابع : المنشأة في للمعدات المهمة الغيار قطع طلب يتم متى

؟. التالفة الغيار قطع تحديد وبعد عطل حدوث عند.1 مستودع في وتخزينها شراؤها يتم األعطال حدوث قبل.2

. المنشأة: ................. أخرى.3

السؤال الثامن : بالصيانة الخاصة لألعمال تسجيل نظام المنشأة لدى هل

؟:. الغيار قطع واستهالكال نعم

منشأة في الوقائية الصيانة تنفيذ أمثلةPreventive Maintenance Examples

- مقدمة1 Plan of Preventive Maintenance - خطة الصيانة الوقائية2

Inventory وقائيا صيانتها المراد والمعدات اآلآلت جميع حصر2-1of Equipments

Identification of Equipments صيانتها المراد اآلآلت تسمية2-2

Association of Equipments اآلآلت توابع تحديد2-3

Check Lists of اآلآلت من فئة لكل الفحص قوائم تنظيم2-4Equipments Categories

Frequencies الزمنية الفحص فترات تحديد2-5

Preventive Maintenace الوقائية الصيانة بطاقات تنظيم2-6Cafds

Preventive Maintenance الوقائية الصيانة برنامج وضع2-7Programm

  

- مقدمة1 صحيح بشكل تطبق أن البد الوقائية الصيانة عمليات ان

من النوع هذا أداء في مغاالة أية ألن والكافي الالزم وبالمقدار المثال من ذلك كمايظهر مبرر بدون تكلفتها من يرفع الصيانة: التالي زيت تغيير على السيارات محركات وصيانة تشغيل كتب تنص

ولنقل الكيلومترات من معينا عددا السيارة تقطع أن المحركبعد الصانعة الشركة قبل من عادة ذلك تحديد . ويتم مثال كم3000

واختبار الزيت على وطويلة عديدة تجارب اجراء بعد ، للمحرك لم . فاذا خصائصه بفقدان الزيت بعدها يبدأ التى والمدة فعاليته

أو كم1000 كل بعد الزيت بتغيير وبدأ التعليمات المرأبهذه يتقيد تكلفتها من وزاد الوقائية بالصيانة غالى قد يكون ، مثال كم1500 أو ثلث بعد الزيت لتغيير نتيجة المحرك عمر . فزيادة كبير بشكل توازي ال ، والصيانة التشغيل كتاب في المحددة الكم عدد نصف

يجب . وعليه المدة اختصار من الناتجة الصيانة تكلفة في الزيادة . منها كاالقالل مضرة النها الوقائية بالصيانة المغاالة تفادي

الوقت في تنفيذها عدم الوقائية بالصيانة باالقالل ونقصد زيت تغيير يتم كأن ، التكاليف تخفيض بغية وتأخيرها المحدد

استهالك في لتوفير كم3000 من بدال كم4000 بعد المحرك بالمحرك سيلحق الذي الضرر يوازي ال التوفير هذا .ان الزيت حتما يؤدي مما ، التزييتية خصائصه من يفقد بدأ بزيت عملة نتيجة

اضعافا تفوق خسارة الى وبالتالي المحرك عمر تقصير الى. المحرك صيانة تأخير عن الناتج الصغير الوفر مضاعفة برنامج وضع لدى اليها االنتباه ينبغي أخرى مهمة ناحية هناك البرنامج هذا تتمع ضرورة وهي ، مشروع في الوقائية للصيانة

برنامج يتغير أن يعني . وهذا الالزمتين والمرونة بالديناميكية

المراد اآللة وتشغيل عمل ظروف بتغير ما اللة الوقائية الصيانة من مؤلفة كهربائية طاقة توليد وحدة . فنقل وقائيا صيانتها الى مبنى داخل نظيف عمل جو من كهربائي ومولد ديزل محرك برنامج تغيير حتما يتطلب ، باألتربة مفعم جوها بناء ورشة

. وتغيير الجديدة العمل ظروف مع يتمشى بما الوقائية الصيانة Continous المستمر الشكل من هواء ضاغط عمل طرقة

Oparartion المتقطع الشكل الى Intermimittent Oparation بما ، الضاغط لهذا الوقائية الصيانة ببرنامج النظر اعادة يقتضي مصنع في الة انتاجة . وتغيير الجديدة التشغيل طرقة مع يتمشى أحد مع صفقة مصنع عقد . فذا صيانتها برنامج على حتما ينعكس معينة آلة على تصنيعة يتم منتج من ضخمة كمية لبيع الزبائن االلة تشغيل تقتضي محددة مواعيد في المنتج بتوريد والتزام

المصنع عاى يتوجب انذاك ، أشهر لمدة انقطاع وبدون باستمرار لضمان جيدة حلة في عليها للحفاظ بشدة اآللة صيانة درجة رفع

ويتأخر االنتاج فيتوقف لعطل التتوقف بأستمرارحتى عملها االلة تعود تعود عليها المتعاقد الكمية انتهاء . وبعد التسليم

انذاك ، النتاجها الحاجة لعدم تتوقف أو ، طبيعي بشكل للعمل انه األمثلة هذه كل من . نرى العادي للحد الصيانة درجة تنخفض الوقائية والصيانة التشغيل ببرنامج باستمرار اعادة علينا يتوجب

. المتغيرة التشغيلية للظروف المالئمتها 

Plan of Preventive - خطة الصيانة الوقائية2

Maintenance اتخاذها الالزم الخطوات جميع الوقائية الصيانة بخطة نعني

هذه . وتختلف مشروع ألي الوقائية للصيانة متكامل نظام لوضع عن تختلف لمصنع وقائية صيانة فخطة ، ألخر مشروع من الخطة

من الوقائية الصيانة خطط وتتفاوت . كما سكني لمجمع تلك في . ويمكن وتعقيده المشروع حجم بتفاوت التعقيد حيث

بخطط والتحكيم وادارة تنفيذ والمتوسطة الصغيرة المشاريع الكبيرة المشاريع في . أما التقليدية بالوسائل الوقائية الصيانة

استخدام من فالبد ومعقدة كثيرة أنظمة على عادة تشمل والتي فعال بشكل الوقائية الصيانة خطة لتنفيذ اآللي الحاسب

أي وضع يقتضي بعد. و فيما سنشرحه الذي األمر ، واقتصادي: التالية الخطوات اتخاذ وقائية صيانة خطة

وقائيا صيانتها المراد والمعدات اآلآلت جميع حصر 1.2-1Inventory of Equipments

Identification of Equipments صيانتها المراد اآلآلت تسمية 2.2-2 Association of Equipments اآلآلت توابع تحديد 3.2-3 Check Lists of اآلآلت من فئة لكل الفحص قوائم تنظيم 4.2-4

Equipments Categories Frequencies الزمنية الفحص فترات تحديد 5.2-5

Preventive Maintenace الوقائية الصيانة بطاقات تنظيم 6.2-6Cafds

Preventive Maintenance الوقائية الصيانة برنامج وضع 7.2-7Programm

: بالتفصيل الخطوات هذه من خطواة كل يلي فيما سنشرح

وقائيا صيانتها المراد اآلآلت جميع حصر 2-1 األنظمة لجميع شامل بحصر الوقاية الصيانة خطة وضع يبدأ

أهم يلي فيما . نذكر أجله من الخطة وضع المراد المشروع في: للمنشات األنظمة هذه

Mechanical Systems الميكانيكية األنظمة Heating Ventilation & Air والتكييف والتهوية التدفئة أنظمة.1

Conditioning Systems األوتوماتيكي الماء رشاشات كنظام ، الحرائق مكافحة أنظمة.2

Sprikler Systemاالطفاء خراطيم نظام Hose Reels System ، Halon System الهالون بغاز االطفاء نظام

، Cold Water System الباردة المياه كنظام ، السباكة أنظمة.3 Hot Water System الحارة المياه نظام

Hydraulic Lifts الهيدروليكية المصاعد كنظام ، المصاعد نظمة.4 الساللم نظام ، Electrical Lifts الكهربائية المصاعد نظام ،

Cranes الروافع نظام ، Elevators المتحركة

: فهي الكهربائية األنظمة أهم الخارجية االنارة نظام ، الداخلية االنارة نظام ، االنارة أنظمة.1

. الطوارىء انارة نظام ، المحطات كنظام ، والتوصيل التحويل محطات أنظمة.2

، Switch Stations التوصيل محطات نظام Substations الفرعية Power Generation الكهربائية الطاقة توليد محطات نظام

System . .Lightening Protection System البرق من الحماية نظام.3

: فهي األكترونية األنظمة أهم .Fire Alarm System الحريق من االنذار نظام.1 .Audio -Visual -System والتلفزيوني الصوتي التوزيع نظام.2 & Automatic Monetoring األتوماتيكي والمراقبة التحكم نظام.3

Control System. . Telephon System الهاتف نظام.4

: فهي المعمارية األنظمة أهم والنوافذ األبواب نظام.1 المستعارة األسقف نظام.2 السجاد نظام.3 وغيرها الجدران وورق كالدهان ، االنهاء أعمال أنواع مختلف.4

والمتحركة الثابتة المفروشات.5 االرضيات.6 األسقف على المائي العزل طبقات.7

: فهي والمهنية االنشائية األنظمة أهم وأسقف جدران من األبنية هيكل.1 كاألسفلت ، الخارجية األعمال.2 . االمطار مياه وتصريف Sewage System المجاري مياه أنظمة.3

جرد يتم ، المشروع في الموجودة األنظمة جميع حصر وبعد تضم األنظمة بعض أن . بما حدة على نظام كل ومعدات اآلت

حصر يجري لذا المتماثلة اآلالت من فئات أو أخرى فرعية أنظمة الفئات على يشمل مثال التكيييف . فنظام وأالتها الفئات هذه

Categoriesاآلتية : .Window Units نافذة وحدة نوع من مكيفات فئة.1 .Packaged Units متكاملة وحدة نوع من مكيفات فئة.2 .Split Units منفصلة وحدة نوع من مكيفات فئة.3 .Air handling Units الهواء مناولة وحدة نوع من مكيفات فئة.4

للطريقة طبقا لترقيمها ليصار فئة كل بمكيفات قوائم تنظم والمعدات اآلالت جميع وجرد حصر . يتم بعد فيما سنشرحها التي

. شاملة قوائم بها األخرى لألنظمة التابعة بطاقة الوقائية الصيانة خطة ستشملها آلة لكل تنظم ذلك بعد. اآللة عن المعلومات أهم فيها تذكر Record Card سجل اآللة سجل البطاقة في الالزمة المعلومات جميع تسجيل ان وعنوانها الصانعة الشركة عن معلومات . فتوفر جدا مهم

. لذلك الضرورة مست اذا معها االتصال عملية يسهل بالتفصيل ، حلها الصيانة فنييو يستطيع ال مشاكل االلة في تظهر فأحيانا

في رأيها األخذ الصانعة الشركة مع بسهولة االتصال يمكن آنذاك . وتوفر حلها في الطرق وأنجح ، المشاكل هذه ظهور أسباب

أو رئيسية اعطال من له تعرضت وما اآللة تاريخ عن معلومات لقسم بالنسبة األهمية من بالغة درجة على شاملة مراجعات

أن يمكن مما آلة في الرئيسية األعطال بعض تتكرر . فقد الصيانة جميع وجد أن . ثم التشغيل أو التصميم في خطأ وجود الى يشير

جدا مهم السجل بطاقة في بااللة المتعلقة الكهربائية المعلومات أسباب كشف على ويساعد كما ، التشغيل في أخطاء أية لتفادي

. الكهربائية األعطال

والمعدات اآلالت تسمية 2-2 في لها العائدة والمعدات األنظمة لجميع الشامل الجرد بعد

لتمييزها والمعدات األنظمة هذه تسمية الى نعمد ، المشروع ويستحسن ، اآلالت لتسمية مختلفة طرق . هناك بعض عن بعضها

احتياجات مع تتمش طريقة استخدام للتسميات نظام وضع لدى . مشروع في المرء به يستعين أن يمكن الذي ، اآللى الحاسب

مجموعة من يتألف برمز آلة لكل يرمز أن األفضل من الهذا يمكن التي الطرق أحدى فيمايلي . نشرح وأعداد حروف

الميكانيكية األنظمة اآلت تسمية كيفية المثال ويبين ، استخدامها..

في الموجودة الميكانيكية األنظمة من نظام لكل يرمز: التالي الوجه على أحرف او بحرف المشروع

االنجليزية وباللغة ت التكييف أنظمة A االنجليزية وباللغة س السباكة أنظمة PI االنجلزية وباللغة ح الحرائق مكافحة أنظمة F

آالت كفئات فئات او فرعية أنظمة عدة قلنا كما يوجد أنة بما الفئات أو الفرعية األنظمة هذه تمييز من البد لذا ، مثال التكييف

من تتألف أعداد مجموعة بأستخدام وذلك البعض بعضها عن بأنظمة الخاص التالى المثال في مبين هو كما اكثر أو رقمين

تكييف وفئة01 نافذة وحدة نوع من التكييف : فئة التكييف 03 03 منفصلة تكييف وحدة نوع من تكييف فئة02 02 متكاملة

اآلالت من متاثل عدد على تشمل الفئات فئة كل أن بما للمكيف فنزمز ، بالتسلسل اآلآلت هذه ترقيم يتم لذا ، واألجهزة

وعليه7 برقم النافذة وحدات نوع من التكييف فئة ضمن السابع 7-01- ت ، نافذة وحدة نوع من السابع المكيف رمز يكون

A-01-7 وباالنجلزية أن من البد ، مباني عدة من تتألف التي الضخمة المشاريع في للرمز يضاف . لذا اليها الوصول ليسهل موقعها األلة رمز يبين

يبين واالعداد الحروف من عدد من يتألف آخر رمز اعاله المشروع المستخدمة الطرق احدى يلى فيما . نشرح االلة موقع بدقة

الموقع: لتبيان مباني عدة من يتألف المشروع كان اذا مبنى لكل بحرف يرمز.1

... وهكذا ب المبنى أو أ كالمبنى ، :مثل برقم الواحد المبنى في للدور يرمز.2

0 االرضي الدور1 األول الدور 2 الثاني الدور

الواحد الدور في غرفة لكل تسلسلي برقم يرمز.3

من19 رقم الغرفة في المركب نافذة وحدة نوع فالمكيف19-2ب- كمايلي موقعه رمز يكون ب المبنى من الثاني الدور ( ذو نافذة )وحدة نوع المكيف رمز يكون ماتقدم على بناء الثاني الدور في ب المبنى في والمركب7 التسلسلي الرقم

: يلي كما19 رقم الغرفة A-01-7-B-2-19 وباالنجلزية19-2- -ب7-01- ت

الة لكل يعمل ، المشروع االت جميع تسمية من االنتهاء وبعد بالستيكي ظرف ضمن توضع ، Identification Cardتسمية بطاقة المتحركة األجزاء عن بعيدا ، ظاهر مكان في اآللة على وتثبت

من البد الوضوح . وبغية الزائدة كالحرارة مؤثرات اية ومن لآللة . يبن بعد من رؤيتها يمكن كبير بحجم واألحرف األرقام كتابة

. أعالة المذكور للمكيف تسمية بطاقة1 رقم الشكل 

النظ ام

الفئة

االلة

المبنى

الدور

الغرفة

219 ب7 01 ت

نافذة وحدة نوع لمكيف تسمية - بطاقة1 شكل االدوات أما ، الرئيسية اآلالت على التسمية أو الترقيم يقتصر يجري وال كما ، منفصل رقم تعطى فال ، عليها المركبة واالجهزة

منفصل بشكل بالغرفة والمركبة لآللة التابعة األجهزة تسمية بعض في . يتم هواء مناولة لوحدة التابعة الحرارة درجة كمنظم المنفصلة الصغيرة األجهزة لبعض منفصلة ارقام اعطاء الحاالت األجهزة هذه تلعب عندما معين، لنظام أو معينة اللة والتابعة Detectors الدخان ككاشفات ، للمبنى بالنسبة مهما دورا الصغيرة

حدة على منها كل ترقيم يمكن والتي الحريق انذار لنظام التابعة من لذلك لما كاشف كل وصيانة كشف من مستقبال للتمكن ،

. المبنى سالمة على أهمية Association of Equipments اآلالت توابع تحديد2-3

كيفية أعاله شرحنا التي ، الرئيسية اآلالت من الة كل تشمل حصرها من البدAssociated Items لها تابعة بنود على ، تسميتها كما اآللة مع وفحصها تنفيقدها ليتم ، الرئيسية اآللة مع وذكرها الواحدة نوع من بكيف مثال النظر أمعنا . فاذا ذلك األمر تطلب

جزئين من يتألف المكيف هذا بأن لرأينا Split Unit المنفصلة: هما رئيسيين

المكثف ومعه Hermetic Compressor المغلق الضاغط.1Condenser ومروحته Fan

Evaporator المبخر من ويتألفFan Coil المروحي الملف.2 Air Filter له التابعة الهواء ومصفاة Fan ومروحته

حين في تكييفها المراد الغرفة خارج عادة الضاغط يوضع.3 الجزئين هذين عن . عدا داخلها المروحي الملف يركب

في تركب المنفصلة للوحدة تابعة بنود هناك ، الرئيسيين منها ، وخارجها الغرفة

ما كثيرا الذي الحرارة درجة كمنظم Control التحكم أجهزة.4 . المروحي الملف عن منفصال يكون

المروحي بالملف المكثف تصل نحاسية أنابيب.5 كهربائي مفتاح.6

بذلك نعني أعاله الموصوفة المنفصلة الوحدة نسمي فعندما األجزاء هذه جمع ذكر . يتم لها والتابعة الرئيسية أجزائها جميع

التكييف وحدة بفئة الخاصية الوقائية الصيانة بطاقة في. البض بعضها مع جميعا وصيانتها فحصها الى ليصار المنفصلة

الطريقة بذات صيانتها المراد المشروع آالت كل وصف يتم أي نسيان وعدم الصيانة شمولية لضمان ، أعاله شرحناها التي

الصيانة بطاقة في آلة كل توابع ذكر أن . ثم التابعة البنود من بند والتي تنفيذها الالزم الصيانة أعمال ونوع كنهة يبين الوقائية

قد الذي األمر ، والكترونية وكهربائية ميكانيكية تكون أن يمكن لفحص مختلفة باختصاصات فني من أكثر يشترك أن يقتضي. اآللة وصيانة Check Lists الفحص قوائم تنظيم2-4

يجب التي الصيانة وخطوات الفحوص جميع القوائم هذه تحدد المعينة اآللة Inspection تفقده لدى تنفيذها الصيانة فني على أوبعد ... الخ شهريا ، اسبوعيا ، يوميا ، معينة زمنية فترات في

مسافات قطع بعد أو ، لاللة معينة تشغيل ساعات عدد مرور الصيانة خطوات تحديد . يتم مثال للسيارات بالنسبة معينة

الشركة قبل من الموضوعة الصيانة لكتب طبقا آلة لكل الوقائية لسيارة الفحص قوائم التاليان . المثاالن اآللة لهذه الصانعة. متكاملة تكييف ولوحدة

Check Lists of Car سيارة فحص أ- قوائم

i.اليومية والصيانة الفحص خطوات Dail Inspection & Maintenance

ii.انخفاضه عدم من للتأكد المحرك زيت مستوى أفحص .iii.األوتوماتيكية السرعة علبة زيت مستوى أفحص . iv.الفرامل زيت مستوى أفحص . v.المفتوح النوع من كانت اذا البطارية ماء مستوى أفحص . vi.االطارات ضغط أفحص . vii.وخاصة عملها من للتأكد والخلفية االمامية المصابيح أفحص

. والفرامل االشارات أنوارviii.زيت ، ماء ، وقود ، تسرب الي بالنسبة السيارة أفحص . ix.واليدوية الرئيسية الفرامل أفحص .

كم 1000 أول قطع بعد والصيانة الفحص -خطوات 2

i.المحرك زيت غير . ii.االسطوانة غطاء مسامير شد أعد . iii.المحرك قاعدة مسامير شد أعد . iv.الصبابات خلوص أضبط . v.االشغال وتوقيت السيارة وقوف اثناء المحرك سرعة أضبط . vi.المفحم أفحص . vii.السيور جميع شد أضبط . viii.الهواء مصفاة نظف . ix.األوتوماتيكية السرعة علبة زيت مستوى أفحص .

x.المقود علبة زيت مستوى أفحص .xi.علبته في الفرامل زيت مستوى من وتأكد الفرامل أفحص .

كلم 5000 قطع بعد والصيانة الفحص - خطوات 3

i.المحرك غيرزيت . ii.الصبابات خلوص أضبط . iii.المحرك عمل أختبر . iv.المحرك زيت مصفاة استبدل . v.الهواء مصفاة استبدل أو نظف . vi.الهواء مزيج نسبة . عند المحرك سرعة واضبط اختبر

. األمر لزم اذا والبنزينvii.الوقود أنابيب أفحص . viii.السيور واضبط أختبر . ix.األمر لزم اذا واضبطه االشعال توقيت اختبر . x.ونظفها االشعال شمعات أفحص . xi.االتوماتيكية السرعة علبة زيت مستوى أفحص . xii.الخلفية السرعة علبة زيت مستوى أفحص . xiii.الفرامل جميع كساء أفحص . xiv.الفرامل زيت مستوى أفحص . xv.اليدوية الفرامل اختبر . xvi.المقد خلوص افحص . xvii.األبواب مفصالت زيت .

فحص قوائم طبعا هناك أعاله المذكورة القوائم الى باالضافةو كلم15000و كلم10000 مسافة بعد لتطبيقها وصيانة ....... وهكذا كلم20000

  متاملة تكييف لوحدة الوقائية والصيانة الفحص -خطوات 4

: التالية الرئيسية األجزاء من المتكاملة التكييف واحدة تتألفi.الكهربائي المحرك فيه بما الظاغط Compressor & el. Motor ii.تكثييف وشيعة من يتألف والذي بالهواء المبرد المكثف

Condenser & Motor الكهربائي والمحرك والمروحة الفريونiii.الهواء تبريد وشيعة من يتألف الذي المبخر iv.الهربائي المحرك ذلك بمافي المكيف الهواء مروحة

التالية الملحقة البنود على المتكاملة التكييف وحدة تشمل كما:

i.والعالي المنخفض الضغط قاطع ii.التزييت زيت انقطاع قاطع iii.النار خامد iv.النار بخامد التحكم جهاز v.بالتجمد التحكم جهاز vi.مختلفة وريليهات الكهربائي التشغيل مفتاح

vii.كهربائي محرك ذو خامد viii.بالتثاقل خامد ix.تكييفه المراد المكان في مركب حرارة درجة منظم x.الهواء مصافي xi.والراجع التغذية الهواء مجاري xii.وراجع تغذية هواء فتحات

كالتالي فهي المتكاملة التكييف وحدة وصيانتة فحص قوائم أما:

& Monthly Inspection الشهرية والصيانة الفحص خطواتMaint

وتأكدDifferential Pressure Gauge الضغط فرق مقياس تفقد.1 معايرته صحة من

الهواء مصافي وخلف امام المكان بين الضغط فرق أقرأ.2 اتساخها مدى على للتعرف

الالزم من أكثر متسخة أنها تبين اذا المصفاة بدل.3

Quartarly Inspection أشهر ثالثة كل والصيانة الفحص خطواتand Maintenance

المذكورة الشهرية والصيانة الفحص خطوات الى باالضافة.1 : التالية الخطوات تنفيذ يجب ، أعاله

تلفه. وعدم شدة صحة من وتأكيد الضاغط محرك سير تفقد.2 تسرب أي وجود عدم من للتأكد الضاغط زيت مستوى تفقد.3

. التبريد غاز أو الزيت من . عام بشكل الضاغط عمل تفقد.4

Semi Annual أشهر ستة كل والصيانة الفحص خطواتInspection & Manienance

ثالثة كل تنفذ التي والصيانة الفحص الخطوات الى باالضافة: التالية تنفيذالخطوات يجب ، أشهر

. المكثف بضغط التحكم نظام تفقد.1 . عام بشكل وحالتها نظافتها من للتأكد المكثف مروحة تفقد.2

Annual Inspection & Maint سنة كل والصيانة الفحص خطوات الى باالضافة اعاله المبينة الخطوات جميع سنويا تفقد.1

: التالية الخطوات الداخلية. أجزائها جميع ونظف التكييف وحدة غطاء فك.2 من للتأكد Supply Fan المرسل الهواء مروحة عمل تفقد.3

. عملها حسن المناسب الشحم واستخدام المروحة Bearing مساند شحم.4

أي وجود عدم من . تأكيد والصيانة التشغيل كتاب حسب من صادر طبيعي غير صوت مستوى أو Vibrations اهتزازات . المساند

عمله حسن من للتأكيد المرسل الهواء مروحة محرك اختبر.5 المناسب الشحم مستخدما المحرك مساند . شحم عام بشكل غير صوت أومستوى اهتزازات أى وجود عدم من . تأكد

. اختبر المحرك حرارة درجة ارتفاع عدم من . تأكد طبييعي . التشغيل أثناء المحرك تيار شدة

محرك فيها تفقدت التي الطريقة بذات الضاغط محرك تفقد.6 . المغلق النوع من ليس الضاغط كان اذا ، أعاله المروحة

من . تأكيد المناسب الشحم مستعمال المحرك مساند شحم.7. مرتفع صوت مستوى أو اهتزازات وجود عدم

. االستقامة من للتأكد Pulley السيور وطارة اختبرالسيور.8 كان الزيت مسخن بأنComprrssor الضاغط تشغيل قبل تأكيد.9

ضغطه صحة من وتأكد الضاغط . شغل ساعة24 لمدة شغاال . للزيت تسرب أى وجود عدم ومن

أوم ميجا مقياس جهاز بواسطة العزل مقاومة اختبر.10 . التشغيل وقبل الضاغط أيقاف قبل

. الضاغط من الفريون أى التبريد غاز تسرب اختبار انجز.11 . الداخل من اجزا{ه جميع ونظف المكثف غطاء فك.12

الخارج من المكثف تفقد ومروحته المكثف وشيعة نظف . صدأ أو تآكل وجود عدم من وتأكد

غير غازات وجود عدم من للتأكد المكثف ضغط اختبر.13 وامالء وجدت ان طردها يجب والتي مثال كاهواء للتكثف قابلة

. المناسب الفريون بغاز ثانية المكثف . منه الغاز تسرب عدم من للتأكد المكثف افحص.14 . افحص عمله حسن من للتأكد عام بشكل المكثف تفقد.15

. المكثف حرارة درجة وحالتها نظافتها من للتأكد المكثف مروحة افحص.16

. عام بشكل وتأكد المناسب الشحم مستخدما المروحة مساند شحم.17

. ضجيج أو اهتزازات أى وجود عدم من صحة من للتأكدEvaporator المبخر حرارة درجة أفحص.18

. عام بشكل عمله . ونظفه المكثف الماء فيه يتجمع الذي الوعاء فرغ.19

الملحقة البنود صيانة: سنويا وتتم

High & Low Pressure والعالي المنخفض الضغط قاطع اختبر.1Switch عمله من وتأكيد الصانعة الشركة لتعليمات طبقا . صحيح بشكل

لتعليمات طبقا Oil Failure SWITCH الزيت توقف قاطع اختبر.2 . صحيح بشكل عمله من وتأكد الصانعة الشركة

وافحص Fire Damper Controller النار بخامد التحكم جهاز ختبر.3 . والماسات الكهربائية التمديدات حالة

أفحصFreeze Start Controller بالتجمد التحكم جهاز أختبر.4 . والمماسات الكهربائية التمديدات حالة

عمله من وتأكد Motorized Damper المحرك ذي الخامد نظف.5 المساند . زيت صحيح بشكل

. ونظفهGravity Damper بالتثاقل الخامد أختبر.6 Supply Air Outlets المكيف بالهواء التغذية فتحات أفحص.7

. عملها وصحة نظافتها من للتأكد الراجع الهواء وفتحات . والمرجع المرسل الهواء مجاري أفحص.8

قائمة في المذكورة الوقائية والصيانة الفحص خطوات تطبق المركبة Category الفئة من اآلالت جميع على آلة لكل الفحص

. المشروع في Packaged المتكاملة التكييف وحدة وصيانة فحص فخطوات

Unitالتكييف وحدات جميع على تنطبق أعاله سردناها التي . المشروع في المركبة المتكاملة بوحدة الخاصة الوقائية والصيانة الفحص قوائم من يالحظ الفحص عمليات من به البأس عددا ان المتكاملة التكييف

مساند تشحيم تعليمات . فمثال القائمة بذات يتكرر والصيانة وصيانة لفحص بالنسبة أيضا التكرار هذا . ونالحظ الضاغط محرك

تتشابة ما . وكثيرا المكثف ومروحة للضاغط الكهربائي المحرك بطاقة أن لالالت. بما مختلفة األنواع بالنسبة أيضا التعليمات هذه

والصيانة الفحص خطوات جميع تشمل أن يجب آلة كل صيانة في تطبع البطاقات هذه أن وبما ، اآللة لهذه المحدودة الوقائية

لذا ، معينة مواعيد في اآللي الحاسب قبل من األحول أغلب خطوة لكل عددي رمز بأعطاء هذه الطباعة عملية تسهيل يمكن

النص طباعة من بدال ، والقائية والصيانة الفحص خطوات من على التي الوقائية الصيانة أو الفحص عملية لوصف الكامل لعملية نرمز أن المثال سبيل على . فيمكن تنفيذها الفني

ضجيج أو اهتزازات أي وجود عدم من والتأكد المساند تشحيم الصيانة بطاقات جميع في مثال11 الرقم وليكن معين برقم

صحة من والتأكد المساند تشحيم عملية على ليدل ، الوقائية جميع اآللة.تجمع نوع كان مهما مساند على تحتوي آلة لكل عملها

قلنا كما ويعطى قوائم في الوقائية والصيانة الفحص خطوات. والصيانة الفحص كرمزلعملية معين منهارقم خطوة لكل

لحفظها شفافة بالستيكية ظروف داخل القوائم هذه توضع الفنيين جميع على وتوزع استخدامها أثناء والتلف االتساخ من

العددية الزموز مدلول على للتعرف اليها والرجوع لديهم لحفظها. المختلفة لالالت العائدة والصيانة الفحص بطقات في ترد التي

  والصيانة الفحص قوائم الصيانة فنييو يناقش أن يستحس

تنظم التي ، والصيانة التشغيل لكتب طبقا الموضوعة الوقائية القوائم بهذه يعيدوا وأن ، لالالت الصانعة الشركات قبل من عادة

النتائج ضوء على عليها التعديالت االدخال ، وألخرى الفترة بين . المشروع عمل ظروف مع وللتمشي المتوفرة

على مثال الشرب الماء مبرد وصيانة فحص قائمة تنص فقد. الالزم من أكثر التساخها منعا ، أسابيع اربعة كل المصفاة تغيير

أسابيع أربعة خالل المصفاة اتساخ درجة بأن لوحظ فاذا اختصار من البد انذاك ، السيئة المياه نوعية بسب جدا مرتفعة

هذه خالل االتساخ درجة تنخفض لم . واذا أسابيع ثالثة الى المدة مرة المدة تخفيض من البد انذاك ، المقبول الحد الى الفترة بحيث ، جدا نظيفة المياه كانت اذا . أما اسبوعين الى اخرى

آنذاك المقبول الحد الى أسابيع أربعة مرور بعد المصفاة التتسخ ثم أسابيع خمسة الى المصفاة لغيير الالزمة المدة زيادة ممكن

للمراجعة والصيانة الفحص قوائم اخضاع يجب . وعليه ستة الى تنفيذ أثناء تتوفر التي النتأئج ضوء على وذلك ، مستمر بشكل مالئمة القوائم هذه جعل يضمن . مما الوقائية الصيانة برامج

. متطلباته مع ومتمشية مشروع في العمل لظروف وتبيق مهمتهم أداء لدى الصيانة فنيو يستعين أن ينبغي الوقائية الصيانة بطاقات في المذكورة المختلفة الصيانة عمليات الحواس على االعتماد ألن ، الالزمة والقياس االختبار بأجهزة اآللة هذه كانت اذا وخاصة اآلله حالة على للتعرف اليكفي وحدها Air هواء مناولة لوحدةBesring مسند . ففحص وحساسة معقدة

Handling Unit اختبار طريق عن تآكله مدى على بدقة للتعرف استخدام يتطلب ، الصادرعنة الضجيج ومستوى اهتزازاته شدة

هذه قيمة دقيق بشكل يحدد أن يستطيع اهتزازات مقياس ، جديد بآخر المسند الستبدال الحاجة مدى وبالتالي ، االهتزازات

على للتعرف للفني السمع أو اللمس حاسة على االعتماد أما عليها االعتماد اليمكن طريقة فهي ، المسند اهتزازات مستوى

الى فني من والسمع اللمس حاسة واالختالف دقتها لعدم دائما على والسمع اللمس طريق عن المسند فحص ويتوقف كما آخر

بشكل مواقعها في اآلالت تركب أن طبعا . ينبغي الفني خبرة الى تحتاج التي أجزائها جميع الى الوصول الصيانة لفنيي يسمح ألي الفنيين هؤالء تعريض دون ويسر بسهولة وصيانة فحصخطر. Definition of Checking الزمنية الفحص فترات تحديد2-5

Frequencies ، الوقائية والصيانة للفحص الزمنية الفترات تحدد ، صيانتها

والصيانة التشغيل كتب تعليمات دراسة يفضل أعاله ذكرنا وكما االدخال ، الصيانة فنيي مع الصانعة الشركات قبل من الموضوعة الزمنية الفترات وخاصة ، التعليمات هذه على الالزمة التعديالت

تلك عن تختلف ما كثيرا التي العمل ظروف مع يتمشى بما. والصيانة التشغيل كتب في الموصوفة

بعين التالية النقاط أخذ الزمنية الفترات تحديد لدى ينبغياالعتبار:

  من االلة لذات بالنسبة تختلف والتي التشغيل طريقة تعمل أن يمكن ، مثال هواء مناولة . فوحدة آلخر مشروع

تعمل أن ويمكن ، ونهارا ليال توقف بدون أي مستمر بشكل هذه . ففي ليال العمل عن وتتوقف مثال النهار ساعات خالل

بأختالف الوقاية للصيانة الزمنية الفترات ستختلف الحالة . المتقطع أو المستمر التشغيل طريقة

  الحال هو كما اآلالت من غيرها على اآللة توقف تأثير مدى التي Mass Production المستمر االنتاج ذات المصانع في

كانت . فاذا معينة سلعة بأنتاج اآلت مجموعة فيها تشترك آنذاك ، وحساسة مهمة لها الصيانة فترات تحديد المراد اآللة

، قصيرة اآللة لهذه الوقائية الصيانة فترات جعل يستحسن تعرض عدم بالتالي ويضمن جيدة وقائية صيانة سيضمن مما

. لالعطال اآللة  عن اآللة توقف يؤدي فقد ، السالمة على اآللة تأثير مدى

في العاملين سالمة تعريض ،أو البيئة اتساخ الى العمل الفترات جعل يستحسن ، الحالة هذه . في للخطر المشروع

من عال مستوى الضمان قصيرة الوقائية للصيانة الزمنية . للتوقف اآللة تعرض عدم وبالتالي ، الصيانة

ألن ، للصيانة الزمنية الفترات أنسب تحديد الى التوصل يجب في ، الصيانة تكلفة زيادة الى سيؤدي الفترات هذه اختصار

. لألعطال وتعرصها اآلالت عمر تقصير مدها عن ينتج قد حين

الصيانة في المستخدمة الزمنية الفترات أغلب أن: هي الوقائية

يوميا Dailyأشهر ثالثة كل Quarterly أسبوعيا Weeklyأشهر ستة كل Semi Annualy شهرية نصف Semi Monthlyسنة كل Annualy شهريا Monthly سنتين كل Every tow Years

Preventive Maintenace Card الوقائية الصيانة بطاقة2-6 لكل الوقائية والصيانة الفحص قوائم من االنتهاء بمجرد

والصيانة الفحص خطوات تحدد والتي ، اآلالت أنواع من نوع. المتكاملة التكييف لوحدة العائدة الوقائية: التالية المهمة المعلومات على البطاقة هذه تشمل

ألنواع الصيانة بطاقات ترقيم يتم حيث ، الصيانة بطاقة رقم اليها واآلشارة ، البعض بعضها من لتميزها المختلفة اآلالت

الصيانة عمليات لتنفيذ عادة تصدر التي العمل أوامر في . الوقائية

( مثال السباكة أو التكييف ) كنظام اآللة له تتبع الذي النظام فئة ) مثال للفئة المميز الرقم هنا يذكر حيث ، اآللة فئة أو نوع

الرسومات أرقام الى ......( اشارة نافذة واحدة نوع مكيفات األمور لتوضيح اليها الرجوع يمكن والتي ، الفئة بهذه الخاصة . الفئة هذه بصيانة تتعلق التي الفنية

كتاب في والمذكورة اآللة بفئية الخاصة التعليمات الى اشارة . والصيانة التشغيل

األولى للمرة البطاقة اصدار تاريخ . البطاقة لها تعرضت التي الالحقة التعديالت . الوقائية والصيانة الفحص خطوة رقم به ويقصد البند رقم . عمله يجب وما الوقائية والصيانة الفحص خطوة شرح . الصيانة علمية أو خطوة سابقا قلنا كما ويحدد العددي الرمز

شرح في األرقام هذه تستخدم ، أجراؤها الآلزم الوقائية . الوقائية الصيانة خطوات

سنوية ربع أو أوشهرية أسبوعية صيانة أى ، الزمنية الفترات . ...... وهكذا

لتنفيذ المحددة المدة وهي المدة وهي للتنفيذ الزمنية المدة . الصيانة عملية

ميكانيكي ، العامل نوعية ويحدد المنفذ الفني اختصاص ...... سباك كهربائي

الشحوم أنواع مثال وتبين ، القياس وأجهزة وأألدوات المواد قياس أجهزة وأية ، مسند تشحيم حالة في استخدامها الآلزم . والصيانة الفحص عملية لتفيذ الفني يحتاجها قد معينة

الوقائية الصيانة برنامج 2-7 أهدافه 2-7-1 بأختالف مدته تختلف ، زمني جدول هو الوقائية الصيانة برنامج. كامل عام لمدة غالبا وتمتد ، المشروع

لكل الوقائية الصيانة عمليات تنفيذ مواعيد البرنامج هذا يحدد ، اليومية ، المطلوبة الزمنية الفترات في المشروع اآلت من آلة

سنة كل ، سنوية النصف ، سنوية الربع ، الشهرية ، األسبوعية. ..... وهكذا

: البرنامج أهداف أهم يلي فيما نوردأسابيع على متساو بشكل الوقائية الصيانة عمليات توزيع

. السنةأي نسيان عدم يضمن مما اآلالت لجميع شامال البرنامج يكون

. المشروع في آلةالوقائية الصيانة عمليات تنفيذ مواعيد البرنامج هذا يحدد ،

الزمنية الفترات حسب العمليات هذه تنفيذ يضمن مما . الالزمة

ففي المعنية المشروع أقسام جميع على البرنامج يوزع . األقسام أيضاعلى البرنامج يوزع ، مثال الصناعية المشاريع هذه االت صيانة بمواعيد واالعالمها معها للتنسيق االنتاجية الصيانة تنفيذ من للتمكن ايقافها ستتطلب والتي ، األقسام . الوقائية

هذا حاجة معرفة على الوقائية الصيانة برنامج وجود يساعد استهالكية ومواد غيار قطع من مسبق بشكل البرنامج األقسام بقية يساعد وبالتالي ، تنفيذه أجل من وغيرها

التخطيط على والمستودعات المشتريات كادارة المعنية . المناسب الوقت في جاهزة لتكون المواد هذه جميع لطلب

بما الصيانة فنيي يذكر الوقائية الصيانة برنامج توفر أن من ويمكنهم ، القادمة واألسابيع األيام في أعمال من لديهم

في مثال تنفذ أن يجب التي للعمليات المسبق التخطيط . القادم األسبوع

مشروع أي في الصيانة قسم ينسق أن جدا المهم ومن هذا ، األخرى االقسام جميع مع ، الوقائية الصيانة برنامج وضع لدى األخذ ، للبرنامج طبقا صيانتها المراد اآلالت تستخدم التي

مع تمشيه من والتأكد ، البرنامج على األقسام هذه مواقفة . مصالحها

التي أو البعض ببعضها المتعلقة والمعدات اآلالت أما محرك من مؤلفة مثال توليد كوحدة ، متكاملة وحدة تشكل تحديد من فالبد Power Generatorكهربائي ومولد ديزل الكهربائي والمولد الديزل لمحرك الوقائية الصيانة موعد

أجل من مرة التوليد وحدة ايقاف لتفادي الوقت ذات في هذه فمثل . وعلية المولد لصيانة ومرة المحرك صيانة

ذات . ينطبق واحدة آلة وكأنها صيانتها تبرمج المعدات ويتألف البارد بالماء يعمل تكييف نظام صيانة على الشيئ

: التالية األجزاء منماء مبرد Water Cliller تبريد برج Water cooling Tower التبريد ماء مضخة Chilled Water Pump التكثيف ماء مضخة Condenser Water Pump هواء مناولة واحدة Air Handling Unit

، متكامل كنظامواحد البعض بعضها مع المعدات هذه تعمل بقية ايقاف يجب ، مثال للصيانة منه واحد جزء ايقاف حالة وفي

لدى االعتبار بعين الحقيقة هذه أخذ جدا الضروري من لذا األجزاء. النظام لهذا الوقائية الصيانة برنامج وضع الصيانة برنامج تنظيم لدى مراعاته يجب آخر مهم أمر هناك ثم

معينة مواسم في العمل عن تتوقف األنظمة بعض ألن ، الوقائية في ، الشتاء في العمل عن تتوقف للتبريد التكييف . فأنظمة

الصيف في تماما العمل عن المركزية التدفئة أنظمة تتوقف حين لكل الشاملة الصيانة تتم أن يستحسن ، الحاالت هذه مثل . في ازعاج تفادي يمكن وبذلك ، فيه تتوقف الذي الموسم خالل نظام

خالل قلنا كما تتم الصيانة ألن ، األنظمة هذه من المستفدين. العادية توقفها فترة توزيع ، أعاله قلنا كما ، الوقائية الصيانة برنامج أهداف أحد ان أيام أخذ مع ، العام أسابيع جميع على متساو بشكل العمل حجم

نتفادى أن يمكن بهذا . االعتبار بعين أمكن ما الرسمية العطل طاقم تكليف ممايتطلب ، األسابيع بعض في العمل تراكم

في العمل قلة نتفادى وان ، Over Time اضافي بعمل الصيانة

بشكل العمل . ولتوزيع العمالة يفسد قد مما األسابيع بعض Frequencies الزمنية الفترات لتعديل الضرورة تدعو قد ، متساو يستحسن اآلالت سالمة على . وحرصا المعدات بعض لصيانة خاصة الزمنية الفترات تقصير وبالتالي الصيانة مواعيد تسبيق

أكثر أن . بما العامة السالمة على أثر لها اآلت صيانة حالة في ثالثة أوكل ، شهريا أي ، طويلة زمنية بفترات تتم الصيانة عمليات

لبعض الصيانة عمليات تسبيق يمكن لذا ، أشهر ستة ،أو أشهر لحجم متساو لتوزيع التوصل بغية ، أواكثر أسبوع بمقدار المعدات

. األسابيع مختلف على العمل في ضرورية تصبح ، الوقائية الصيانة فترات تعديل أن

، المتماثلة المعدات من كبير عدد على تحتوي التي المشاريع كبير عدد تواجد .فلو واحد موعد في وتشغيلها تركيبها تم والتي

من جميعها وكانت ، معين المشروع في الهواء مناولة وحدات من تنفيذ مواعيد التقت ال ، واحد وقت في العمل وبدأت واحد نوع

واحد وأسبوع ، سنوية والربع ، الشهرية الوقائية الصيانة عمليات من البد لذا الصيانة فنيي على كبيرا عبئا يلقى ذلك أن . بما

، الوحدات هذه لبعض الصيانة مواعيد بتعديل التراكم هذا تفادي. األسابيع على بالتساوي العمل توزيع من يمكن مما

السنوي الوقائية الصيانة برنامج تنظيم 2-7-2 الوقائية الصيانة جدول أحيانا الوقائية الصيانة برنامج يسمى

Preventie Maintenance Scheule مايسمى ننظم أن الوقائية الصيانة برنامج وضع قبل يستحسن

. Msintenance Week Calendar ، الوقائية الصيانة أسابيع برزنامة ، متسلسلة بأرقام ترقم العام أسابيع بأن الشكل من ويالحظ الصيانة أعمال أن . لنفرض الوقائية الصيانة برنامج في تستخدم برنامج يبدأ انذاك ، ه1409M عام مطلع في سنبدأ الوقائية ، محرم شهر من األول باألسبوع للمشروع الوقائية الصيانة. الوقائية الصيانة رزنانة في األسبوع هذا رقم ويكون يالحظ كما5-2 رقم الشكل فيبينة الوقائية الصيانة برنامج أما

الثاني والعمود اآللة اسم األول العامود يبين الشكل هذا من كل يمثل عامودا52 على أيضا الجدول .يشمل المميزلها رقمها

الوقائية الصيانة برامج تعبئة . يتم السنة اسابيع من أسبوعا منها . والتي صيانتها المراد لالالت الوقائية الصيانة لبطاقات استنادا من والثاني األول العامودين في وأرقامها أسماؤها تسجل

في المذكورة المختلفة الوقائية الصيانة ألنواع .وطبقا البرنامج ربع أو ، شهرية او ، أسبوعية كانت سواء ، آلة لكل الصيانة بطاقة نوع كل موعد تسجيل يتم ، سنوية أو ، سنوية أونصف ، سنوية

يتفق الذي االسبوع عامود في الجدول في هذه الصيانة أنواع من تشترط الوقائية الصيانة بطاقة كانت الصيانه. فاذا هذه وموعد

يجب آنذاك ، العام مدار على أسبوعا آلة وصيانة فحص مثال االعمدة من عامود كل في أسبوعية صيانة ( أي ) أ رمز تسجيل رقم األسبوع حتي1 رقم االسبوع بدءأمن ، الجدول في المبينة

اذا . اما الجدول في اآللة لهذه الخصص السطر في وذلك ،52

أسبوعيا صيانتها تتطلب اآللة لهذه الوقائية الصيانة بطاقة كانت االسبوع من )أ( بدءا الرمز يسجل آنذاك ، سنويا وربع وشهريا

الرابع بأسبوع يحين حيث ، الثالث األسبوع وحتى العام من األول ( أي )ش الرمز تسجيل يجب وبالتالي ، الشهرية الصيانة موعد

يتم ذلك . بعد الرابع لالسبوع المخصص العامود في شهرية والسابع والسادس الخامس لألسابيع ( بالنسبة ) أ الرمز تسجيل الى نأتي أن . الى وهكذا الثامن لألسبوع ( بالنسبة )ش والرمز

. لذا سنوية الربع الصيانة موعد يحبن حيث عشر الثاني األسبوع األسبوع لهذا المخصص ( بالعمود ) رس الرمز تسجيل يجب

. هذه السنوية ربع الصيانة تنفيذ موعد لتبيان عدد على تحتوي ال التي ، الصغيرة للمشاريع بالنسبة يمكن

واحد وقائية صيانة ببرنامج االكتفاء والمعدات اآلالت من كبير. العام خالل صيانتها مواعيد ويبين التجهيزات هذه جميع يضم

األنظمة من كبير عدد على عادة الضخمة المشاريع تحتوي واألنظمة ، والسباكة ، الحرائق ومكافحة ، التكييف كأنظمة

هذه من كل . ويشمل وغيرها والمعمارية واأللكترونية الكهربائية من يجعل مما ، والبنود اآلالت من كبير عدد على عادة األنظمة ، االنظمة هذه لجميع واحد وقائية صيانة جدول تنظيم الصعب

هذه في استعماله. يسحسن يصعب جدا كبيرا الجدول واالأصبح كأن معين، لنظام منها كل يخصص ، جداول عدة تنظم الحالة في التكييف وحدات جميع يضم التكييف النظام جدول ينظم

. المشروع منها كل يحتوي ، المباني من عدد من المشروع يتألف وقد

برنامج ينظم أن يمكن الحالة هذه . في األنظمة من عدد على فية المركبة األنظمة جميع على يشمل ، مبنى لكل وقائية صيانة

Air الهواء مناولة وحدات من لعدد وقائية صيانة . برنامجHandling Units يتم كبير مشروع مباني من مبنى في المركبة

. وصيانته تشغيله برنامج تنظيم ، السنوي الوقائية الصيانة البرنامج استنادا يمكن

أنواع يحدد ولذي ، السنة اسابيع من أسبوع لكل وقائية صيانة من يوم كل في آلة لكل بالنسبة ستنفذ التي الوقائية الصيانة

. األسبوع هذا أيام مدار على اآلالت لجميع الوقائية الصيانة أعمال توزيع بعد 8-2 رقم الشكل في المبين لذلك مشابه جدول ينظم ، السنة ، المختلفة الوقائية الصيانة عمليات توزيع يظهر والذي

،على سنوية والنصف ، سنوية والربع ، والشهرية ، األسبوعية حمل توزيع مدى تبيان على الجدول هذا . يساعد السنة أسابيع . السنة أسابيع مختلف على متساوي بشكل Work Load العمل

، وقائية صيانة عملية كل لتنفيذ الالزمة الزمنية المدة أن بما العامود في وتسجيلها االسبوع خالل ، أوتقديرها حسابها يمكن

مع الالزمة العمل ساعات وبمقارنة المذكور الجدول من الثامن فنيي عدد من حسابها يمكن والتي ، المتوفرة العمل ساعات والتي الزائدة العمل ساعات معرفة يمكننا ، الموجودين الصيانة

يتم لم التي الوقائية الصيانة أعمال النجاز منها االستفادة يمكن. األسباب من لسبب الفائت األسبوع في انجازها الوقائية الصيانة برنامج تنفيذ 2-8

في الفنية الخدمات أو الصيانة قسم موظفي جهاز يشمل Scheduler المجدول يسمى موظف على المنشاءات اأو المشاريع برنامج وضع في الصيانة قسم رئيس مع عادة المجدول . يساهم اتخاذ مسئوولية عاتقة على ويأخذ ، السنوي الوقائية الصيانة

هذا ومتابعة ، البرنامج هذا لتنفيذ الالزمة االدارية االجراءات برنامج ضوء على المجدول يحدد أسبوع كل مطلع . ففي التنفيذ خالل الوقائية للصيانة ستخضع التي اآلالت السنوي الصيانة أم ، شهرية او ، أسبوعية الصيانة هذه كانت سواء القادم األسبوع

ستخضع آلة لكل المجدول ينظم ذلك . بعد ..... الخ سنوية ربع الوقائية للصيانة عمل أمر القادم األسبوع خالل الوقائية للصيانة

بعد ماتقدم جميع لعمل االلي الحاسب استخدام من البد طبعا ، وضبط الوقت لتوفير بذلك الالزمة المعلومات بجميع تغذيته

: التالية المعلومات العمل أمر . ويجمل الصيانة عملياتوفئتها اآللة له تتبع الذي النظام يبين والذي اآللة ورقم اسم

. المشروع في وموقعهابرنامج حسب اآللة لها ستخضع التي الوقائية الصيانة فترة

.... شهرية ، اسبوعية ، الوقائية الصيانةاآللة بفئية الخاصة الوقائية الصيانة بطاقة رقم . العمل أمر لتنفيذ المقدرة المدة . اليها الحاجة حالة في المستهلكة المواد .

من عادة منها كل يتألف التي ، العمل أوامر المجدول يرسل الصيانة قسم في المسؤول المشرف الى نسخ وعدة أصل

المعني األسبوع في العمل بتوزيع بدوره يقوم الذي الوقائية الوقائية الصيانة برنامج في أسماءهم ويسجل فنييه على

الصيانة برنامج عليها يحتوي البرنامج بأن ويالحظ ، األسبوعي الصادرة العمل أوامر أرقام على أيضا المقترح، األسبوعي

. البرنامج في المشمولة اآلالت لصيانة الفنيين على العمل أوامر الصيانة قسم في المشرف ويوزع لديه يحتفظ فني كل أن . بما البرنامج في أسماؤهم المسجلة

يستطيع لذا ، المختلفة اآلالت لفئات الصيانة بطاقات من بنسخ طبقا عمل أمر لكل المطلوبة الصيانة خطوات تنفيذ فني كل

. األمر هذا في رقمها المحدد الصيانة لبطاقة ينظم ، المستودع من لمواد عمل أمر أى احتياج حالة في الفني يستلم ثم المسؤول، المشرف يوقعه مواد طلب الفني

عن عدا ، المحدد الموعد في العمل أمر بتنفيذ ويقوم المواد هذه األمر هذا تنفيذ استغرقه الذي الزمن العمل أمر على يسجل ذلك

استهلكلها التي المواد العمل أمر في الفني يسجل ذلك عن عدا ، الصيانة بطاقة في المذكورة الصيانة خطوات نتائج . أما العمل

في لها المخصص العامود في الفني فيسجلها المعنية الوقائية

التي االلة في عطل ألي الفني اكتشاف حالة . وفي البطاقة في ذلك ويسجل بسيطا كان اذا العطل بأصالح يقوم ، يصونها

. األسبوعي الصيانة برنامج أسفل في الموجود المالحظات حقل آنذاك ، متخصصا فنيا اصالحه ويتطلب كبير العطل كان اذا أما

انتهاء بعد الفني ويرسل ، اصالح طلب على ذلك الفني يسجل المشرف الى المذكورة المستندات جميع العمل أمر تنفيذ

ويرسل ، العمل أمر من بنسخة المشرف . يحتفظ المختص األخير هذا . يطلع للمجدول والمستندات الصور وبقية األصل

تبين ، السنوي الصيانة جدول على اشارة ويضع المستندات على من الوقائية . الصيانة تمت قد المعنية لآللة الوقائية الصيانة بأن

Workتصحيحة لصيانة عمل أمر بأصدار المجدول يقوم اصالحهOrder for Corrective Mainteance

لحساب للمحاسبة المنفذ العمل أمر من نسخة المجدول يرسل والمواد المستنفذة العمل ساعات ضوء على الصيانة تكلفة

. المستهلكةالحد . هذا عند الصيانة عمليات حلقة تكتمل وبذلل

هي سلسلة النشاطات التي تساهم في قيمة (value chainسلسلة القيمة ) المنتج أكثر من تكلفته. عادةK كل المنتجات تمر من خالل سلسة القيمة التي تبدأ

Research, Development and Engineeringبالبحث و التطوير و الهندسة Cycle و تنتقل إلى التصنيع Manufacturing Cycle  ثم تنتقل إلى الزبون أو

Post-Sale Services and Disposal Cycleيتم التخلص منها  

Mبمرور المنتجات في هذه السلسة ينشأ مايسمى بTotal-Life-Cycle Costing عملية إدارة جميع التكاليف المتعلقة بسلسة القيمة. و هي

  

  

قد ترغب بعض الشركات باالنفاق على مرحلة التصميم أكثر و ذلك لتخفيض التكاليف في المراحل التالية )التصنيع و خدمات مابعد البيع(، ثم تقرر فيما بعد

كيفية تخفيض تكاليف التصميم هذه.  

Target Costing 

و هي طريقة لتخطيط التكلفة خالل المرحلة األولى )التصميم( لتخفيض التكلفة (،Targeted Levelsفي مرحلة التصنيع إلى المستويات المطلوبة من التكلفة )

و بالتالي ليس تخفيض التكلفة خالل مرحلة التصنيع و إنما في مرحلة التخطيطو التصميم

)ال تسعى إلى تكلفة محددةTraditional Costingو هنا طريقتان: أمريكية Target Cost و إنما فقط تخفيض التكلفة( و يابانية Target Costing

  

  

نقاط االختالف 

بيست حدثTarget Costing في الMarket Research M- أبحاث السوق 1وحيد مستقل و إنما يتكرر باستمرار خالل العملية كاملة.

2 Mفي ال -Target Costingي¶نفق الكثير من الوقت في مرحلة تحديد المنتج و Production Specification and Designتصميمه

3 Mال -Target Costing Mتستخدم مبدأ ال Total-Life-Cycle  كهدف أساسي في تخفيض التكلفة خالل عمر المنتج الكلي، و بالتالي ال يتم اعتبار التكاليف حتى

البيع فقط و إنما يتم إدخال تكاليف تشغيل و صيانة المنتج و التخلص منه فيمابعد.

4 Mفي ال -Target Cost Mيوجد مايسمى ب Cross-Functional Teamو هو فريق يتكون من أعضاء داخل الشركة أو المنظمة و خارجها لالشراف على كامل

العملية5 Mفي ال Kهاما Kيلعب الموردون دورا -Target Costingبحيث إذا كانت تكلفة

عنصر ما تحتاج إلى تخفيض قد يستطيع الموردون تخفيض هذه التكلفة. و هنا و هي عملية فحص عناصر المنتجValue Engineering Processيظهر مصطلح

لتحديد فيما إذا كان باإلمكان تخفيض التكلفة لهذه العناصر و لكن مع المحافظة maintaining functionality andعلى نفس مواصفات و فعالية المنتج )

performance) :Target Costing الM لكن عيوبو 

- صراعات قد تحدث بين االطراف القائمة على عملية تحديد التكلفة المطلوبة1بما في ذلك الموردون أو الزبائن

- ضغط على العمال و الموظفين في الشركات التي تستخدم هذه الطريقة2- الوقت الطويل3  

Kaizen Costing 

Mنظام تكاليف مشابه للTarget Costingمن حيث فكرة تخفيض التكلفة، ماعدا هي كلمة يابانيةKaizenأنه يركز على تخفيض التكلفة في مرحلة التصنيع. و

تعني تحسين عملية ما بكميات صغيرة و لكن متزايدة بدالK من تحسين كبير Mمفاجئ. و بالتالي فإن نظام الKaizen Costingيختلف عن النظام التقليدي

Traditional Costingمن حيث أن األخير يسعى إلى تحقيق معايير التكلفة مع يسعى إلىKaizen Costingتجنب االنحرافات غير المرغوب فيها، في حين أن

( الذي يتم تخفيضهcost reduction targetsتخفيض التكلفة المطلوب ) باستمرار. و هكذا فإن تحليل االنحرافات في نظام التكاليف التقليدي يتم من

خالل مقارنة التكاليف الفعلية مع المعيارية، في حين أن تحليل االنحرافات فيKaizen يتم من خالل مقارنة التكلفة المطلوبة Target Costمع كميات تخفيض

(.Actual Cost-Reduction Amountsالتكلفة الفعلية ) تتمثل في أنه ليس المدراء و خبراء التصميمKaizenو نقطة اختالف أخرى في

من يحدد أفضل طريقة لعمل العمال و سير العمليات، بل إن العمال الرتباطهم هم أفدر على تحديد ذلك، و يجب أن يتم منحهم الصالحيات و بعكلية االنتاج

المسؤوليات للمساهمة في تخفيض التكلفة. و هذا مما تم انتقاده في أنه يزيد)Kإضافيا Kالضغط على العمال )يحملهم عبئا

  

  

Benchmarking 

Mهنا نقطة قد تخص هذا الموضوع بشكل عام و هي الbenchmarkingو يقصد ، بها عملية دراسة و تبني الممارسات األفضل من بين الممارسات التي تتبعها

المنظمات )الشركات( األخرى لتحسين االنجاز و األداء في الشركة نفسها. و هذا أقل تكلفة و أوفر في الوقت و يجنب األخطاء التي وقعت فيها تلك الشركات أو

المنظمات، و بالتالي عدم اختراع طريقة اخترعها اآلخرون و جربوها. و تمربالمراحل التالية:

  

 المصدر:

Management AccountingAnthony A. Atkinson, Robert S. Kaplan, S. Mark Young

4th Edition 2004, Prentice Hall, USA