חוויה עירונית אחרתחוויה עירונית אחרת 20102010ביאנלה בת ים ביאנלה בת ים

שכונת עמידר וניצנה, בת ים שכונת עמידר וניצנה, בת ים

אני – שכונת עמידר – בת ים ...

הרחוב הרחוב

השכונההשכונה

העירהעיר

הביתהבית

כיצד לבחון רחוב על פי מרכיבים ?

מהי שכונה ? כיצד אנחנו תופסים את השכונה שלנו

?כיצד אחרים תופסים את השכונה

שלנו ?

מהי עיר טובה ? האם העיר שלנו "טובה" ?

ומה הקשר בין השכונה שלנו לעיר ?

מה ההבדל בין המרחב הפרטי לציבורי ?

הבית

הרחובתכנון

פרויקטים מחוללים

תדמית ומיתוג

אדריכלות ושימור

העיר

השכונה

שלב א' : קני מידה

שלב ב' : נקודות התייחסותSWOT. סיכום 1

. גיבוש רעיונות לפיתוח2

. בחירת אסטרטגיה תכנונית3

. פיתוח האסטרטגיה התכנונית4

שלב ג' : מהלכה למעשה

שלב ב' : נושאים עירוניים

האם בת ים עיר טובה ? האם עמידר-ניצנה שכונה טובה ?

כללי • ים – באופן לבת יותר גבוה ציון כעיר נתפסת לשכונה. מאשר עם נקייה, קריאה, נגישה, קומפקטית, ומוסדות איכותיים ציבוריים שטחים

ציבור מגוונים.

לשכונה • טובים קומפקטיות, – ציונים אוכלוסייה, ייחודיות, נגישות חיצונית.

לשכונה • טובים פחות – ציונים השטחים איכות פנימית, נגישות

הציבוריים, ניקיון, מוסדות ציבור.

יופי, מרקם בנוי. – ציונים במחלוקת •

התחדשות עירונית

"פרויקטים מחוללים"

כיכר טקסים, איסטנבול )תורכיה(כיכר קונאוט, דלהי )הודו(

פרויקט מחולל : כיכר, מרחב ציבורי איכותי

8

צבע, אומנותפרויקט מחולל :

La Boca, Buenos Aires

9

צבע, אומנותפרויקט מחולל :

La Boca, Buenos Aires

בילבאו, ספרד

מונומנטים שמיתגו מקומותפרויקט מחולל :

מוזיאון הילדים, חולון

מוסדות / מרחבים ציבוריים פרויקט מחולל :

מוסדות / מרחבים ציבוריים פרויקט מחולל :

נמל תל אביב

מכון ויצמן למדע, רחובות

מוסדות / מרחבים ציבוריים פרויקט מחולל :

מהלכה למעשה ...

"צוות התכנון" התבקש להמציא את הפרויקט המחולל •לשכונה אשר יקדם את התדמית שלה ושיהיה בסיס

לתכנית רעיונית רחבה יותר לשכונה. סיכום והכנה. שלב א :–שלב ב : גיבוש רעיונות. –שלב ג : בחירת אסטרטגיה תכנונית. –שלב ד : פיתוח אסטרטגיה תכנונית. –

שלב א' : סיכום והכנה

חוזקות -

מהן היתרונות של עמידר / ניצנה ?

ועד שכונה פעיל•אכפתיות של תושבים•אירועים מקומיים כתוצאה מיוזמה פרטית•נגישות חיצונית טובה•יחסים טובים בין השכנים, כבוד הדדי•מרקם מגורים ייחודי בבת ים •שכונה שקטה •

–חולשותמהן המגבלות / החסרונות בשכונה ?

הזנחה )לכלוך, פינוי אשפה לא מספק, חצרות לא מטופחות(•אין שימושי קרקע מגוונים )תלות באזורים עירוניים אחרים(•תחבורה ציבורית לוקה בחסר )נגישות פנימית(•תשתיות לקויות•שטחים ציבוריים – כמותית ואיכותית•מטרדי רעש בגינות על ידי בני נוער, בשעות מאוחרות •מחסור במקומות חניה •

–איומים

אילו מגמות עלולות להשפיע לרעה על

התפתחות השכונה ?

זיהוי השכונה עם אברבנאל•דימוי שלילי )מצוקה, פשע, סמים, אלימות(•שם השכונה בעייתי•אוכלוסייה מזדקנת•ניקוז מוסדות שיקום בשכונה )חצר אחורית(•

–הזדמנויות

אילו מגמות עשויות להשפיע לחיוב על

התפתחות השכונה?

מיקום אטרקטיבי )מינוף הממשק בין ת"א לבת-ים(•שכונה פסטורלית וקומפקטית•פסיפס אנושי מגוון•בתים נמוכים / צמודי קרקע•מינוף הפיתוח של בת ים בשנים האחרונות •רכבת קלה עתידית לעבור קרוב לשכונה •פעילות ארט-פקטורי בשכונה•

סביב איזה רעיון תתפתח שכונת עמידר ? שאלות :4הרעיון צריך לענות על

כיצד הוא תורם / מעצים את המקום ?1.

למי הוא פונה ? מי קהל היעד ? 2.

מה הפונקציה של הפרויקט ומה ערכו 3.העיצובי?

היכן ימוקם ? 4.

שלב ב' : בחירת פרויקט מחולל על

בסיס נקודה ארכימדית

. גבעת שושנים 1

: חיזוק דימוי של שכונה יפה, שקטה ואיכותית בלב גוש דן. נושאא-

: תושבים קיימים ותושבים פוטנציאליים. קהל יעד ב-

: עיצוביות – צמחיה. שימושיות : הפיכת פונקציונליות / עיצוביות ג-

השכונה מהמשך של מרכז העיר לשכונה ייחודית, ירוקה ושזורה

בשושנים.

? איכפתיות למקום, העלאת ערך השכונה כולה. מחולל מה ד-

: כל השכונה. גודל, פריסה ומיקום ה-

. גבעת וורדים1

: חיזוק דימוי של שכונה יפה, שקטה ואיכותית בלב גוש דן. נושאא-

: תושבים קיימים ותושבים פוטנציאליים. קהל יעד ב-

: עיצוביות – צמחיה. שימושיות : הפיכת פונקציונליות / עיצוביות ג-

השכונה מהמשך של מרכז העיר לשכונה ייחודית, ירוקה ושזורה

בוורדים.

? איכפתיות למקום, העלאת ערך השכונה כולה. מחולל מה ד-

: כל השכונה. גודל, פריסה ומיקום ה-

. שכונה של אומנות 2

: ארט פקטורי כעוגן מרכזי בפיתוח השכונה. ביטוי נושאא-

אומנותי של התושבים. קידום דימוי של תרבות, אומנות

ויצירה.

: תושבים ומבקרים מכל המטרופולין. קהל יעד ב-

: עיצוביות – פיסול ויצירות אומנות פונקציונליות / עיצוביות ג-

בחוצות השכונה. שימושיות – פרויקטים סביבתיים,

תערוכות.

הגברת תחושת מקום, גאוות מקום, ניקיון, מחולל מה ? ד-

יופי.

כל השכונה, מרכז הפעילות גודל, פריסה ומיקום : ה-

במתנ"ס.

. שכונה של אומנות 2

: ארט פקטורי כעוגן מרכזי בפיתוח השכונה. ביטוי נושאא-

אומנותי של התושבים. קידום דימוי של תרבות, אומנות

ויצירה.

: תושבים ומבקרים מכל המטרופולין. קהל יעד ב-

: עיצוביות – פיסול ויצירות אומנות פונקציונליות / עיצוביות ג-

בחוצות השכונה. שימושיות – פרויקטים סביבתיים,

תערוכות.

הגברת תחושת מקום, גאוות מקום, ניקיון, מחולל מה ? ד-

יופי.

כל השכונה, מרכז הפעילות גודל, פריסה ומיקום : ה-

במתנ"ס.

. "רמת אפעל" של בת ים 3

: "להפוך יתרון לחיסרון" – ביסוס השכונה כמרכז מגורים נושאא-

ופעילות בתחומים רפואיים שונים.

רופאים, סטודנטים ומועסקים במוסדות בריאות. קהל יעד : ב-

שימושיות – הפיכת השכונה ל"מרכז" פונקציונליות / עיצוביות : ג-

של...

העלאת רמת החיים וערך הדירות בשכונה. מחולל מה ? ד-

כל השכונה. גודל, פריסה ומיקום : ה-

. "רמת אפעל" של בת ים 3

: "להפוך יתרון לחיסרון" – ביסוס השכונה כמרכז מגורים נושאא-

ופעילות בתחומים רפואיים שונים.

רופאים, סטודנטים ומועסקים במוסדות בריאות. קהל יעד : ב-

שימושיות – הפיכת השכונה ל"מרכז" פונקציונליות / עיצוביות : ג-

של...

העלאת רמת החיים וערך הדירות בשכונה. מחולל מה ? ד-

כל השכונה. גודל, פריסה ומיקום : ה-

. "לה בוקה" של בת ים 4

הקצאת יחידות דיור ל"צימרים עירוניים" תוך חיזוק נושא : א-

הויזאוליות והייחודיות של השכונה בצבע.

תיירים. קהל יעד : ב-

עיצוביות – שכונת צבעים. פונקציונליות / עיצוביות : ג-

פונקציונאליות – חדרי אירוח.

חיזוק לחזון התיירותי של בת ים, עוגן כלכלי מחולל מה ? ד-

לתושבים.

כל השכונה. גודל, פריסה ומיקום : ה-

. "לה בוקה" של בת ים 4

הקצאת יחידות דיור ל"צימרים עירוניים" תוך חיזוק נושא : א-

הויזאוליות והייחודיות של השכונה בצבע.

תיירים. קהל יעד : ב-

עיצוביות – שכונת צבעים. פונקציונליות / עיצוביות : ג-

פונקציונאליות – חדרי אירוח.

חיזוק לחזון התיירותי של בת ים, עוגן כלכלי מחולל מה ? ד-

לתושבים.

כל השכונה. גודל, פריסה ומיקום : ה-

שתי האסטרטגיות המנצחות :

– שכונה צבעונית עם צימרים עירוניים "לה בוקה" 1.

– השכונה כמרכז מגורים ופעילות רפואית"רמת אפעל" 2.

שלב ג' : דירוג הרעיונות לפי פרמטרים

שונים

מה יהיה החזון המנחה ? –כיצד יוטמע בחיי היום יום בעיר ?–כיצד אסטרטגיה זו תתמודד עם נושאים של –

: חברה, קהילה, חינוך ותרבות –סביבה, תחבורה, תשתיות, מגורים –עיצוב עירוני –מיתוג, מוניטין –קשר לעיר –

שלב ד' : פיתוח אסטרטגיה תכנונית

. "גבעת שושנים" – קריה רפואית אקדמית1

בתחומים • מקצוע לאנשי אטרקטיבית שכונה – שושנים" "גבעת הרפואיים,ומרכז פעילויות אקדמיות ומקצועיות בתחום הרפואה.

. "גבעת שושנים" – קריה רפואית אקדמית1

בתחומים • מקצוע לאנשי אטרקטיבית שכונה – שושנים" "גבעת הרפואיים,ומרכז פעילויות אקדמיות ומקצועיות בתחום הרפואה.

. "גבעת שושנים" – קריה רפואית אקדמית1

. "גבעת שושנים" – קריה רפואית אקדמית1

. "גבעת שושנים" – קריה רפואית אקדמית1

אקדמית חזון– פעילות בתוכה שתרכז יוקרתית מגורים שכונת :בתחום הרפואה.

פתיחות לעיר. השכונה היא מרכז התמחות ומשרתת קשר לעיר: –מליבת כחלק גם תיחשב ולכן והאזור העיר תושבי את

המטרופולין הרפואית.לתדמית– והתמחות תרומה השכלה על דגש אקדמי. דימוי :

רפואית.

. "גבעת שושנים" – שכונת צימרים עירוניים2

בתים • עם לתיירים, אטרקטיבית שכונה - השושנים" "גבעת צבעוניים המציעים צימרים עירוניים – אלטרנטיבה ראויה לבתי

מלון.

. "גבעת שושנים" – שכונת צימרים עירוניים2

בתים • עם לתיירים, אטרקטיבית שכונה - השושנים" "גבעת צבעוניים המציעים צימרים עירוניים – אלטרנטיבה ראויה לבתי

מלון.

ותיירות חזון– צמחיה הרבה עם העיר, בתוך וייחודי צבעוני כפר : עירונית.

לעיר– השכונה קשר מיתוג משלה. מאפיינים עם ייחודית שכונה :כבעלת מוניטין של שכונה ייחודית ומעניינית. השכונה תחזק ותעצים

את מרכז העיר, אך כמרחב עצמאי.לתדמית – שכונה תרומה וכן תיירים, שמושכת נופש שכונת :

אטרקטיבית ומעניינת מבחינה ויזואלית.

. "גבעת שושנים" – שכונת צימרים עירוניים2

. "נוף ורדים" – שכונת צימרים עירוניים2

. "נוף ורדים" – שכונת צימרים עירוניים2

. "גבעת שושנים" – שכונת צימרים עירוניים2

. "גבעת שושנים" – שכונת צימרים עירוניים2

. "גבעת שושנים" – שכונת צימרים עירוניים2

. "גבעת שושנים" – שכונת צימרים עירוניים2

חוויה עירונית אחרתחוויה עירונית אחרת 20102010ביאנלה בת ים ביאנלה בת ים

שכונת עמידר וניצנה, בת ים שכונת עמידר וניצנה, בת ים